Auteur moral

Pays-de-la-Loire. Direction régionale de l'environnement, de l'aménagement et du logement

Auteur secondaire

Résumé

<div style="text-align: justify;">Cette publication présente les résultats de l'enquête sur la commercialisation des logements neufs (ECLN) au 4ème trimestre 2009 sur le territoire des Pays de la Loire.</div>

Editeur

DREAL Pays de la Loire

Descripteur Urbamet

construction ;coût de la construction ;promoteur ;logement neuf ;donnée statistique ;enquête ;commercialisation ;type de logement

Descripteur écoplanete

accès au logement ;habitation ;analyse statistique

Thème

Construction ;Habitat - Logement

Texte intégral

? ? ???????????? ? ???? ? ? ? ? ? ? ? ? La commercialisation des logements neufs au 4ème trimestre 2009 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ECLN ? mars 2010 ? page 3 SOMMAIRE La région des Pays de la Loire Pages La conjoncture ligérienne 4 Les logements mis en vente 6 Les logements réservés 8 Les logements disponibles 10 Les pages « GEOKIT » régionales 12 Le collectif des six grands marchés de la région 13 Le collectif à Nantes 14 Les départements, les zones, les villes La Loire Atlantique 15 Zone touristique littorale de Loire Atlantique 17 Unité urbaine de Nantes 18 Ville de Nantes 19 Banlieue de Nantes 20 Presqu?île guérandaise 21 Littoral Pays de Retz 22 Estuaire de la Loire 23 Ville de Saint-Nazaire 24 Estuaire de la Loire hors Saint-Nazaire 25 Le Maine et Loire 27 Unité urbaine d?Angers 29 Ville d?Angers 30 Banlieue d?Angers 31 La Mayenne 33 Unité urbaine de Laval 35 La Sarthe 37 Unité urbaine du Mans 39 La Vendée 41 Zone touristique littorale de Vendée 43 Unité urbaine de la Roche sur Yon 44 Littoral Pays de Monts 45 Littoral Pays d?Olonne 46 Littoral sud-vendéen 47 Notice méthodologique 48 Annexes Composition des zonages 50 Diffusion des statistiques 52 ECLN ? mars 2010 - page 4 enquête sur la commercialisation des logements neufs 4ème trimestre 2009 résumé Pays de la Loire Les mises en vente dans le collectif sont stables ce trimestre avec 963 logements (dont 3/4 en Loire- Atlantique). En 2009, 3 540 logements ont été mis en vente, un résultat proche des 3 831 mises en vente de 2008, mais loin des chiffres de 2007 et 2008 ou 6 500 à 7 000 logements étaient commercialisés. L?évolution sur l'année est de 8% au niveau régional pour -17% au niveau national. La situation du marché individuel est plus morose malgré les 243 mises en vente ce trimestre. Sur l'année, 688 maisons ont été mises en vente, soit un repli de 32% par rapport à 2008 (-21% au plan national). On dénombre 1277 réservations dans le collectif ce trimestre, soit 5 403 ventes en 2009 correspondant aux niveaux observés entre 2005 et 2007. Il s'agit d'une progression annuelle de 60% plus forte qu'au plan national où la hausse est de 36% par rapport à 2008. Dans l'individuel, on enregistre 317 réservations ce trimestre. Sur l'année, la progression est de 33% avec 973 ventes, soit un peu mieux que les +22% observés nationalement. Le bon niveau des ventes s'accompagne d'un faible nombre d'annulations de réservations (156 en 2009 pour 405 en 2008). Cependant, les abandons de programme par les promoteurs restent importants : 606 sur des logements en cours de commercialisation en 2009 contre 536 en 2008. Le niveau des encours est de 2779 appartements fin 2009 (divisé par 2 en un an) et 831 maisons (-39%). Cette baisse est plus prononcée qu'au plan national où le recul est de 39% pour les appartements et de 32% pour les maisons. Elle résulte d'un fort différentiel entre le niveau des ventes et celui des mises en vente, mais également d'un nombre élevé de logements vendus aux bailleurs sociaux (environ 1 150 en 2009). Depuis le début de l'année 2009, l'activité est dopée par la mise en place du dispositif Scellier, même si l'on constate un léger essoufflement sur l'année et un déséquilibre important sur le territoire régional. Les ventes ont été très fortes sur l'unité urbaine de Nantes, entraînant une faible disponibilité de logements (le délai d'écoulement des encours est passé de 24 à 4 mois en un an). Le marché de l'unité urbaine nantaise concentrait 25% des ventes en 2007, il est passé à 47% en 2008 pour atteindre 55% en 2009. En revanche, la reprise a plus de mal à s'amorcer sur le reste du territoire. Le prix moyen régional des appartements est stable ce trimestre et se situe légèrement sous les 3 000¤/m² (baisse annuelle de 4%), il s'établit à 3 451¤/m² au plan national (hausse annuelle de 4%). Le marché de l?individuel : Le marché du collectif : Ventes et mises en vente : échelle de gauche. Disponibles en cours : échelle de droite. 0 100 200 300 400 500 600 700 800 87 -2 87 -4 88 -2 88 -4 89 -2 89 -4 90 -2 90 -4 91 -2 91 -4 92 -2 92 -4 93 -2 93 -4 94 -2 94 -4 95 -2 95 -4 96 -2 96 -4 97 -2 97 -4 98 -2 98 -4 99 -2 99 -4 00 -2 00 -4 01 -2 01 -4 02 -2 02 -4 03 -2 03 -4 04 -2 04 -4 05 -2 05 -4 06 -2 06 -4 07 -2 07 -4 08 -2 08 -4 09 -2 09 -4 0 300 600 900 1200 1500 1800 2100 2400 mises en vente ventes disponibles 0 250 500 750 1000 1250 1500 1750 2000 2250 87 -2 87 -4 88 -2 88 -4 89 -2 89 -4 90 -2 90 -4 91 -2 91 -4 92 -2 92 -4 93 -2 93 -4 94 -2 94 -4 95 -2 95 -4 96 -2 96 -4 97 -2 97 -4 98 -2 98 -4 99 -2 99 -4 00 -2 00 -4 01 -2 01 -4 02 -2 02 -4 03 -2 03 -4 04 -2 04 -4 05 -2 05 -4 06 -2 06 -4 07 -2 07 -4 08 -2 08 -4 09 -2 09 -4 0 750 1500 2250 3000 3750 4500 5250 6000 6750 mises en vente ventes disponibles ECLN ? mars 2010 ? page 5 enquête sur la commercialisation des logements neufs 4ème trimestre 2009 résumé Pays de la Loire Evolution trimestrielle sur 5 ans du prix moyen en ¤ / m2 des appartements des 6 grands marchés régionaux. Littoral touristique de Loire-Atlantique 1 800 2 100 2 400 2 700 3 000 3 300 3 600 3 900 4 200 4 500 0 4 T 2 04 T 3 0 4 T 4 0 5 T 1 05 T 2 05 T 3 0 5 T 4 06 T 1 06 T 2 0 6 T 3 0 6 T 4 07 T 1 0 7 T 2 0 7 T 3 07 T 4 08 T 1 0 8 T 2 08 T 3 08 T 4 0 9 T 1 0 9 T 2 09 T 3 0 9 T 4 année/trimestre pr ix d es lo gt s (¤ /m 2) Littoral touristique de Vendée 2 000 2 200 2 400 2 600 2 800 3 000 3 200 3 400 3 600 3 800 04 T 2 0 4 T 3 0 4 T 4 05 T 1 05 T 2 05 T 3 0 5 T 4 0 6 T 1 06 T 2 06 T 3 0 6 T 4 0 7 T 1 0 7 T 2 07 T 3 07 T 4 0 8 T 1 0 8 T 2 08 T 3 08 T 4 09 T 1 0 9 T 2 0 9 T 3 09 T 4 Ville de Nantes 2 000 2 200 2 400 2 600 2 800 3 000 3 200 3 400 3 600 3 800 4 000 04 T 2 0 4 T 3 0 4 T 4 05 T 1 05 T 2 05 T 3 0 5 T 4 0 6 T 1 06 T 2 06 T 3 0 6 T 4 0 7 T 1 0 7 T 2 07 T 3 07 T 4 0 8 T 1 0 8 T 2 08 T 3 08 T 4 09 T 1 0 9 T 2 0 9 T 3 09 T 4 Banlieue de Nantes 1 600 1 800 2 000 2 200 2 400 2 600 2 800 3 000 3 200 3 400 0 4 T 2 0 4 T 3 04 T 4 05 T 1 05 T 2 05 T 3 05 T 4 0 6 T 1 0 6 T 2 0 6 T 3 0 6 T 4 07 T 1 07 T 2 07 T 3 07 T 4 08 T 1 0 8 T 2 0 8 T 3 0 8 T 4 0 9 T 1 0 9 T 2 09 T 3 09 T 4 Ville d'Angers 1 800 2 000 2 200 2 400 2 600 2 800 3 000 3 200 3 400 0 4 T 2 04 T 3 0 4 T 4 0 5 T 1 05 T 2 0 5 T 3 05 T 4 06 T 1 0 6 T 2 06 T 3 06 T 4 0 7 T 1 07 T 2 07 T 3 0 7 T 4 08 T 1 08 T 2 0 8 T 3 08 T 4 0 9 T 1 0 9 T 2 09 T 3 0 9 T 4 Unité urbaine du Mans 1 600 1 800 2 000 2 200 2 400 2 600 2 800 3 000 04 T 2 04 T 3 0 4 T 4 05 T 1 05 T 2 0 5 T 3 05 T 4 0 6 T 1 0 6 T 2 06 T 3 0 6 T 4 07 T 1 07 T 2 0 7 T 3 07 T 4 08 T 1 0 8 T 2 08 T 3 0 8 T 4 0 9 T 1 09 T 2 0 9 T 3 09 T 4 ECLN ? mars 2010 - page 6 les logements mis en vente individuels collectifs individuels collectifs 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0,09 0,10 0,06 0,18 0,21 taux de renouvellement 0,09 0,13 0,17 0,21 0,23 1 496 1 426 1 239 1 199 1 148 offre totale au cours du trimestre 5 960 5 766 4 910 4 446 4 056 Les logements mis en vente 128 149 77 219 243 Région 515 762 837 978 963 16 65 44 124 164 Loire Atlantique 348 590 565 761 730 0 0 0 53 0 dont littoral touristique 123 11 79 21 0 0 5 11 0 36 dont Nantes-ville 0 133 136 335 447 16 13 7 35 73 dont Nantes-banlieue 193 306 138 233 127 44 29 33 13 25 Maine et Loire 5 95 63 76 135 0 0 0 0 0 dont Angers-ville 0 0 39 18 104 29 0 0 40 0 Mayenne 16 0 0 9 16 0 0 0 40 0 dont Unité urbaine de Laval 0 0 0 0 16 0 19 0 0 0 Sarthe 112 58 105 0 40 0 0 0 0 0 dont Unité urbaine du Mans 112 44 105 0 40 39 36 0 42 54 Vendée 34 19 104 132 42 39 26 0 42 54 dont littoral touristique 14 15 18 124 8 0 0 0 0 0 dont U.u. de La Roche/Yon 0 4 54 8 34 les maisons mises en vente par type 0 25 50 75 100 125 150 1 pièce 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces et + les maisons mises en vente par département 0 25 50 75 100 125 150 175 200 Loire Atlantique Maine et Loire Mayenne Sarthe Vendée 09t3 09t4 les appartements mis en vente par type 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 studios t2 t3 t4 t5 et+ 09t3 09t4 les appartements mis en vente par département 0 200 400 600 800 Loire Atlant. Maine et Loire Mayenne Sarthe Vendée 09t3 09t4 TrélazéTrélazéTrélazéTrélazéTrélazéTrélazéTrélazéTrélazéTrélazé AngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngers AvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrillé Saint-HerblainSaint-HerblainSaint-HerblainSaint-HerblainSaint-HerblainSaint-HerblainSaint-HerblainSaint-HerblainSaint-Herblain NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes BouguenaisBouguenaisBouguenaisBouguenaisBouguenaisBouguenaisBouguenaisBouguenaisBouguenais La Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreCouëronCouëronCouëronCouëronCouëronCouëronCouëronCouëronCouëron Saint-SébastienSaint-SébastienSaint-SébastienSaint-SébastienSaint-SébastienSaint-SébastienSaint-SébastienSaint-SébastienSaint-Sébastien Saint-MolfSaint-MolfSaint-MolfSaint-MolfSaint-MolfSaint-MolfSaint-MolfSaint-MolfSaint-Molf Saint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-Nazaire Le MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe Mans La Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-Yon Saint-Hilaire-de-RiezSaint-Hilaire-de-RiezSaint-Hilaire-de-RiezSaint-Hilaire-de-RiezSaint-Hilaire-de-RiezSaint-Hilaire-de-RiezSaint-Hilaire-de-RiezSaint-Hilaire-de-RiezSaint-Hilaire-de-Riez les mises en vente de logements au 4ème trimestre 2009 OCÉAN ATLANTIQUE ?????????  ????????????? © I.G.N. Logements mis en vente 100 individuel collectif ECLN ? mars 2010 - page 8 les logements vendus ou fermement réservés individuels collectifs individuels collectifs 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 78 83 84 80 75 surface moyenne 57 55 56 53 56 193,5 197,6 192,3 205,1 196,6 prix moyen en keuro/lot---en euro/m2 3 123 3 031 2 971 2 971 2 992 Les logements réservés 135 217 198 241 317 Région 568 1 442 1 378 1306 1277 46 116 74 127 157 Loire Atlantique 383 1 153 983 921 923 6 18 22 37 23 dont littoral touristique 70 49 49 43 42 0 2 5 22 20 dont Nantes-ville 120 547 410 422 425 31 58 19 33 73 dont Nantes-banlieue 113 376 312 268 238 21 44 58 30 38 Maine et Loire 79 147 197 188 152 5 23 4 1 4 dont Angers-ville 48 45 75 74 97 10 16 9 33 17 Mayenne 29 11 14 13 17 5 7 4 25 10 dont Unité urbaine de Laval 17 6 5 8 13 22 15 8 8 1 Sarthe 29 53 99 40 58 5 11 6 6 0 dont Unité urbaine du Mans 27 52 95 37 55 36 26 49 43 104 Vendée 48 78 85 144 127 35 16 23 38 96 dont littoral touristique 32 34 36 89 68 0 7 7 1 2 dont U.u. de La Roche/Yon 2 12 34 29 27 nombre de maisons vendues 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 500 92 T 3 9 3 T 2 9 4 T 1 94 T 4 9 5 T 3 9 6 T 2 97 T 1 9 7 T 4 9 8 T 3 99 T 2 0 0 T 1 0 0 T 4 01 T 3 02 T 2 0 3 T 1 03 T 4 04 T 3 0 5 T 2 06 T 1 06 T 4 0 7 T 3 08 T 2 09 T 1 09 T 4 3 pieces et - 4 pieces et + prix moyen des maisons vendues (¤ au m2) 1500 1700 1900 2100 2300 2500 2700 2900 3100 3300 3500 3700 3900 1 pièce 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces 6 pièces et + prix des appartements en ¤ par m2 1 500 1 700 1 900 2 100 2 300 2 500 2 700 2 900 3 100 3 300 3 500 3 700 3 900 92 T 3 93 T 2 9 4 T 1 94 T 4 9 5 T 3 9 6 T 2 97 T 1 97 T 4 9 8 T 3 9 9 T 2 0 0 T 1 00 T 4 01 T 3 0 2 T 2 03 T 1 0 3 T 4 04 T 3 05 T 2 0 6 T 1 06 T 4 07 T 3 08 T 2 09 T 1 0 9 T 4 total studio taille moyenne des appartements vendus en nombre de pièces 1,7 1,9 2,1 2,3 2,5 2,7 2,9 92 T 3 9 3 T 2 9 4 T 1 9 4 T 4 9 5 T 3 96 T 2 97 T 1 9 7 T 4 9 8 T 3 9 9 T 2 00 T 1 00 T 4 0 1 T 3 0 2 T 2 0 3 T 1 0 3 T 4 04 T 3 0 5 T 2 0 6 T 1 0 6 T 4 0 7 T 3 08 T 2 09 T 1 0 9 T 4 Saint-HerblainSaint-HerblainSaint-HerblainSaint-HerblainSaint-HerblainSaint-HerblainSaint-HerblainSaint-HerblainSaint-Herblain CouëronCouëronCouëronCouëronCouëronCouëronCouëronCouëronCouëron Saint-SébastienSaint-SébastienSaint-SébastienSaint-SébastienSaint-SébastienSaint-SébastienSaint-SébastienSaint-SébastienSaint-Sébastien NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes VertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertou La Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-Erdre Olonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-Mer Saint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-Nazaire AngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngers Le MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe Mans La Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-Yon Saint-Gilles-Croix-de-VieSaint-Gilles-Croix-de-VieSaint-Gilles-Croix-de-VieSaint-Gilles-Croix-de-VieSaint-Gilles-Croix-de-VieSaint-Gilles-Croix-de-VieSaint-Gilles-Croix-de-VieSaint-Gilles-Croix-de-VieSaint-Gilles-Croix-de-Vie Talmont-Saint-HilaireTalmont-Saint-HilaireTalmont-Saint-HilaireTalmont-Saint-HilaireTalmont-Saint-HilaireTalmont-Saint-HilaireTalmont-Saint-HilaireTalmont-Saint-HilaireTalmont-Saint-Hilaire les ventes de logements au 4ème trimestre 2009 OCÉAN ATLANTIQUE ?????????  ????????????? © I.G.N. Logements vendus 100 individuel collectif ECLN ? mars 2010 - page 10 les logements disponibles individuels collectifs individuels collectifs 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 30,4 20,6 15,1 13,1 13,1 délais d?écoulement des encours disponibles (en mois) 26,9 12,9 7,5 7,0 7,0 0,09 0,15 0,16 0,20 0,27 taux de commercialisation 0,09 0,13 0,28 0,29 0,31 Les logements disponibles 1 361 1 209 1 041 958 831 Région 5 459 4 324 3 532 3140 2779 366 316 284 271 281 Loire Atlantique 3 291 2 450 1 985 1 853 1 679 99 86 65 81 59 dont littoral touristique 359 295 274 251 216 33 32 38 16 32 dont Nantes-ville 1 404 924 656 581 607 142 97 80 72 72 dont Nantes-banlieue 870 658 477 460 358 249 179 159 135 112 Maine et Loire 878 720 529 397 389 32 10 14 14 10 dont Angers-ville 450 354 311 236 252 142 129 118 117 101 Mayenne 108 97 83 79 61 21 19 15 30 20 dont Unité urbaine de Laval 38 32 27 19 22 104 104 88 60 26 Sarthe 449 472 346 252 192 63 56 43 17 11 dont Unité urbaine du Mans 472 413 289 199 162 500 481 392 375 311 Vendée 666 585 589 559 458 306 287 264 253 208 dont littoral touristique 331 296 277 295 252 20 13 6 5 3 Dont U. u. de La Roche/Yon 121 96 88 110 75 les maisons groupées disponibles 0 200 400 600 800 1000 1200 Loire Atlant. Maine et Loire Mayenne Sarthe Vendée Région 09t3 09t4 les appartements disponibles par département 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 4000 4500 5000 5500 6000 Loire Atlant. Maine et Loire Mayenne Sarthe Vendée Région 09T3 09T4 délais d'écoulement des maisons (en mois) 0 5 10 15 20 25 30 35 95 T 1 9 6 T 1 9 7 T 1 98 T 1 99 T 1 0 0 T 1 0 1 T 1 02 T 1 03 T 1 0 4 T 1 0 5 T 1 06 T 1 0 7 T 1 0 8 T 1 09 T 1 délais d'écoulement des appartements (en mois) 0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 95 T 1 9 6 T 1 9 7 T 1 98 T 1 99 T 1 0 0 T 1 0 1 T 1 02 T 1 03 T 1 0 4 T 1 0 5 T 1 06 T 1 0 7 T 1 0 8 T 1 09 T 1 Saint-HerblainSaint-HerblainSaint-HerblainSaint-HerblainSaint-HerblainSaint-HerblainSaint-HerblainSaint-HerblainSaint-Herblain CouëronCouëronCouëronCouëronCouëronCouëronCouëronCouëronCouëron NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes La Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-Yon Saint-Hilaire-de-RiezSaint-Hilaire-de-RiezSaint-Hilaire-de-RiezSaint-Hilaire-de-RiezSaint-Hilaire-de-RiezSaint-Hilaire-de-RiezSaint-Hilaire-de-RiezSaint-Hilaire-de-RiezSaint-Hilaire-de-Riez Saint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-Nazaire Le CroisicLe CroisicLe CroisicLe CroisicLe CroisicLe CroisicLe CroisicLe CroisicLe Croisic TrélazéTrélazéTrélazéTrélazéTrélazéTrélazéTrélazéTrélazéTrélazé AngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngers Le MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe Mans Saint-Gilles-Croix-de-VieSaint-Gilles-Croix-de-VieSaint-Gilles-Croix-de-VieSaint-Gilles-Croix-de-VieSaint-Gilles-Croix-de-VieSaint-Gilles-Croix-de-VieSaint-Gilles-Croix-de-VieSaint-Gilles-Croix-de-VieSaint-Gilles-Croix-de-Vie ChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallans Les Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'Olonne Saint-FortSaint-FortSaint-FortSaint-FortSaint-FortSaint-FortSaint-FortSaint-FortSaint-Fort les logements disponibles au 4ème trimestre 2009 OCÉAN ATLANTIQUE ?????????  ???????????? © I.G.N Logements disponibles 200 individuel collectif Division Statistiques Division Statistiques Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 4ème trimestre 2008 au 4ème trimestre 2009 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN51 Pays de la Loire Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 5 10 15 20 25 30 35 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 221 214 80 369 250 143 572 314 92 509 314 140 762 449 285 103 837 978 963 128 149 77 219 243 515 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 30,4 26,9 20,6 8,913,115,1 12,9 6,57,07,5 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 100 200 300 400 500 600 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 1 361 2 347 2 182 1 209 1 041 958 831 1 798 1 402 1 216 1 081 1 726 1 450 1 300 1 103 800 680 624 595 4 324 3 532 3 140 2 779 930 5 459 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 193,6 3 117 3 337 3 000 197,6 192,3 205,1 196,7 3 199 2 938 2 939 3 071 2 902 2 902 3 030 2 967 2 907 3 131 3 040 2 859 3 032 2 9922 9712 9713 124 42,1 65,7 92,7 79,0 57,3 39,6 65,2 86,3 83,0 55,4 42,8 64,6 87,4 55,8 84,0 40,5 65,6 88,0 53,5 81,0 41,0 65,0 90,0 56,2 74,0 135 296 190 82 217 198 241 317 723 736 755 631 514 471 412 491 205 171 139 155 1 442 1 378 1 306 1 277568 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 500 1000 1500 2000 2500 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 200 400 600 800 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistiques 10 bd Gaston Serpette - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 19/03/2010 ECLN ? mars 2010 ? page 13 10 ans de collectif dans les six principaux marchés de la région Nantes-ville Le nombre de mises en vente poursuit sa remontée avec 447 unités ce trimestre, soit un total de 1 050 mises en vente en 2009 proche des 1 100 de 2008. Les ventes restent soutenues (425 logements), soit 1 800 réservations sur l'année, le double de 2008. Le nombre d'encours fin 2009 est de 600 logements, alors qu'il était de 1 400 unités il y a un an. La loi Scellier, conjuguée à un faible niveau de mises en vente et à un nombre important de ventes en globalité réalisées auprès des bailleurs sociaux a engendré une certaine rareté des logements neufs sur le marché nantais. Les prix s'élèvent à 3 325 ¤/m², soit une stabilité sur un an. Nantes-banlieue Le nombre de mises en vente annuel a été de 800 logements (900 en 2008). Bien que soutenues par le dispositif Scellier, les ventes poursuivent leur recul ce trimestre (238 réservations), mais l'année 2009 reste exceptionnelle avec 1 200 réservations contre 620 l'année précédente. Le niveau des encours est très faible à 360 logements, il était de 870 un an plus tôt. Les prix se stabilisent à 2 930¤/m² soit en légère baisse par rapport à fin 2008. Angers Le marché se réactive ce trimestre avec 104 mises en vente pour un total de 160 en 2009. Le niveau des ventes réagit avec 97 réservations soit 290 ventes en 2009 et un niveau comparable à 2008. Le nombre d'appartements en attente de commercialisation baisse de 450 unités fin 2008 à 250 fin 2009. Le prix moyen s'établit à 2 830¤/m² fin 2009 soit une progression d'environ 10% sur un an. Unité urbaine du Mans On comptabilise uniquement 190 mises en vente cette année contre 270 en 2008. Après une année 2008 atone, on enregistre 240 réservations en 2009. Le stock de logement est en chute à 160 contre 470 fin 2008 et résulte de nombreux abandons de commercialisation observés en 2009. Les prix restent stables à 2 400¤/m². Littoral de Loire Atlantique Cette année, on dénombre 110 logements mis en vente contre 330 en 2008. En revanche le niveau des réservations est stable (180 unités). Le niveau des encours passe de 360 à 220 en un an. Les prix sont très liés à la localisation et au standing des biens et s'établissent ce trimestre à 4 100¤/m². Littoral Vendéen Comme en 2008, le marché reste calme cette année avec 165 mises en vente et 227 réservations. Le nombre de logements disponibles passe de 330 fin 2008 à 250. Le prix moyen est de 3 200¤/m² et reste très sensible à la localisation et au standing des biens. Nantes-ville 0 100 200 300 400 500 600 700 800 1T 9 9 1T 0 0 1T 0 1 1T 0 2 1T 03 1T 04 1T 05 1T 06 1T 07 1T 08 1T 09 Nantes-banlieue 0 100 200 300 400 500 1T 9 9 1T 0 0 1T 0 1 1T 0 2 1T 03 1T 04 1T 05 1T 06 1T 07 1T 08 1T 09 Angers-ville 0 50 100 150 200 250 300 1T 9 9 1T 0 0 1T 0 1 1T 0 2 1T 03 1T 04 1T 05 1T 06 1T 07 1T 08 1T 09 Unité urbaine du Mans 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 1T 9 9 1T 0 0 1T 0 1 1T 0 2 1T 03 1T 04 1T 05 1T 06 1T 07 1T 08 1T 09 littoral de Loire-Atlantique 0 50 100 150 200 250 300 1T 9 9 1T 0 0 1T 0 1 1T 0 2 1T 03 1T 04 1T 05 1T 06 1T 07 1T 08 1T 09 littoral vendéen 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 1T 9 9 1T 0 0 1T 0 1 1T 0 2 1T 03 1T 04 1T 05 1T 06 1T 07 1T 08 1T 09 mises en vente ventes ECLN ? mars 2010 - page 14 le collectif à Nantes N.B. : Sur le graphique ci-dessus, les séries de logements mis en vente et vendus sont en cumuls mobiles. le marché du collectif de la ville de Nantes 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 1800 2000 2200 2400 9 3 -2 9 3 - 4 94 -2 94 -4 95 -2 9 5 - 4 9 6 - 2 96 -4 97 -2 97 -4 9 8 - 2 9 8 - 4 9 9 - 2 99 -4 00 -2 00 -4 0 1 - 2 0 1 - 4 02 -2 02 -4 03 -2 0 3 - 4 0 4 - 2 0 4 -4 05 -2 05 -4 06 -2 0 6 -4 0 7 -2 0 7 -4 0 8 -2 0 8 -4 09 -2 09 -4 mis en vente vendus disponibles les logements collectifs mis en vente à Nantes 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 500 550 600 650 700 9 3 -2 93 -4 94 -2 9 4 - 4 95 -2 95 -4 9 6 - 2 9 6 - 4 97 -2 9 7 - 4 9 8 - 2 98 -4 99 -2 9 9 - 4 00 -2 00 -4 0 1 - 2 0 1 - 4 02 -2 02 -4 0 3 - 2 03 -4 04 -2 0 4 - 4 0 5 -2 05 -4 0 6 -2 0 6 -4 07 -2 0 7 -4 0 8 -2 0 8 -4 0 9 -2 0 9 -4 studios 2 pces et + ECLN ? mars 2010 - page 15 LOIRE ATLANTIQUE Division Statistiques Division Statistiques Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 4ème trimestre 2008 au 4ème trimestre 2009 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN09 Loire-Atlantique Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 5 10 15 20 25 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 165 123 60 285 181 124 448 243 70 410 213 107 590 330 166 69 565 761 730 16 65 44 124 164 348 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 23,9 23,8 11,7 5,98,19,0 9,6 5,55,85,6 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 100 200 300 400 500 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 366 1 442 1 241 316 284 271 281 999 785 713 646 933 753 724 628 518 447 416 405 2 450 1 985 1 853 1 679 608 3 291 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 211,7 3 296 3 756 3 098 205,7 210,4 223,0 202,6 3 282 3 023 3 017 3 215 3 048 3 051 3 148 3 073 3 053 3 216 3 092 3 044 3 117 3 1223 0993 1183 323 41,7 64,6 92,8 84,0 57,2 38,6 64,6 86,6 84,0 54,3 43,0 64,4 85,7 55,9 83,0 39,9 65,6 86,8 52,5 83,0 40,5 63,7 88,8 54,7 76,0 46 191 137 55 116 74 127 157 601 521 549 488 382 332 277 316 170 130 95 119 1 153 983 921 923383 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 500 1000 1500 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 100 200 300 400 500 600 700 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 1000 2000 3000 4000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistiques 10 bd Gaston Serpette - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 19/03/2010 Division Statistiques Division Statistiques Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 4ème trimestre 2008 au 4ème trimestre 2009 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN52 Zone Touristique Littorale 44 Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 10 20 30 40 50 60 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 52 51 20 4 1 6 11 9 1 0 0 0 11 36 33 10 79 21 0 0 0 0 53 0 123 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 59,4 20,9 21,5 5,98,29,8 14,9 15,316,416,8 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 10 20 30 40 50 60 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 99 143 121 86 65 81 59 115 94 89 82 99 99 88 78 81 81 74 56 295 274 251 216 95 359 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 199,8 4 050 4 780 3 657 238,9 229,0 243,1 235,3 4 066 4 231 3 197 3 499 3 916 3 473 3 793 4 040 3 767 3 442 4 545 3 487 3 875 4 0873 8473 5824 134 45,4 63,1 93,9 78,0 63,8 44,6 62,9 86,7 77,0 66,1 45,5 62,3 81,3 58,5 77,0 46,6 65,6 90,0 63,1 68,0 45,5 63,1 90,1 71,1 68,0 6 25 29 16 18 22 37 23 15 20 16 10 16 21 19 13 18 8 8 19 49 49 43 4270 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 50 100 150 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 10 20 30 40 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 1000 2000 3000 4000 5000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistiques 10 bd Gaston Serpette - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 19/03/2010 Division Statistiques Division Statistiques Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 4ème trimestre 2008 au 4ème trimestre 2009 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN03 UU de Nantes Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 5 10 15 20 25 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 103 64 26 212 131 96 312 197 59 334 168 72 439 169 78 27 274 568 574 16 18 18 35 109 193 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 17,8 24,2 8,5 4,26,78,4 8,2 4,34,44,1 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 50 100 150 200 250 300 350 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 175 1 041 847 129 118 88 104 657 447 374 359 592 425 409 343 333 261 258 263 1 582 1 133 1 041 965 386 2 274 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 228,9 3 261 3 388 3 085 214,2 248,5 244,9 191,5 3 298 2 983 3 108 3 282 3 133 3 118 3 232 3 232 3 081 3 323 2 989 3 114 3 159 3 1773 1713 1883 217 40,9 64,5 90,9 88,0 54,5 37,6 63,9 86,3 88,0 52,0 42,6 64,5 85,9 55,5 95,0 40,0 66,1 86,7 52,3 92,0 40,1 63,5 87,2 53,3 72,0 31 129 77 27 60 24 55 93 514 386 411 358 296 244 220 236 113 92 59 69 923 722 690 663233 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 500 1000 1500 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 100 200 300 400 500 600 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistiques 10 bd Gaston Serpette - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 19/03/2010 Division Statistiques Division Statistiques Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 4ème trimestre 2008 au 4ème trimestre 2009 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN01 Ville de Nantes Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 20 40 60 80 100 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 0 0 0 92 27 14 170 136 29 265 121 61 133 84 44 8 136 335 447 0 5 11 0 36 0 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 66,0 24,9 96,0 4,63,632,6 8,3 4,34,24,1 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 50 100 150 200 250 300 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 33 666 469 32 38 16 32 409 297 224 237 304 211 213 205 211 148 144 165 924 656 581 607 269 1 404 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 3 289 3 930 3 111 223,6 298,2 253,6 269,4 3 529 3 646 3 318 3 496 3 364 3 321 3 330 3 318 3 199 3 449 3 175 3 248 3 465 3 3263 2753 3943 312 37,0 64,5 88,6 48,4 35,0 65,1 93,7 91,0 48,6 40,7 64,9 86,6 56,5 104,0 38,1 65,9 87,3 50,7 89,0 39,6 63,9 87,2 51,9 81,0 0 78 33 9 2 5 22 20 343 203 256 251 159 138 133 131 45 69 33 43 547 410 422 425120 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 100 200 300 400 500 600 700 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 09T1 09T2 09T3 09T4 0 50 100 150 200 250 300 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 50 100 150 200 250 300 350 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 1000 2000 3000 4000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistiques 10 bd Gaston Serpette - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 19/03/2010 Division Statistiques Division Statistiques Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 4ème trimestre 2008 au 4ème trimestre 2009 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN02 Banlieue de Nantes Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 5 10 15 20 25 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 103 64 26 120 104 82 142 61 30 69 47 11 306 85 34 19 138 233 127 16 13 7 35 73 193 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 15,2 23,0 6,5 4,18,36,2 8,1 4,34,84,2 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 50 100 150 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 142 375 378 97 80 72 72 248 150 150 122 288 214 196 138 122 113 114 98 658 477 460 358 117 870 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 228,9 3 229 3 128 3 066 213,9 235,4 239,1 170,2 2 922 2 478 2 854 3 067 2 420 2 850 3 088 3 120 2 901 3 038 2 682 2 944 2 780 2 9303 0192 9063 137 46,9 64,4 92,0 88,0 60,9 43,0 62,5 81,4 88,0 57,0 44,7 63,9 84,0 54,1 92,0 43,0 66,3 85,9 54,7 93,0 41,1 63,0 87,2 55,8 70,0 31 51 44 18 58 19 33 73 171 183 155 107 137 106 87 105 68 23 26 26 376 312 268 238113 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 100 200 300 400 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 50 100 150 200 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistiques 10 bd Gaston Serpette - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 19/03/2010 Division Statistiques Division Statistiques Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 4ème trimestre 2008 au 4ème trimestre 2009 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN05 Littoral Presqu'ile Guérandaise Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 30 60 90 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 49 41 19 4 1 6 0 0 0 0 0 0 11 8 18 0 26 0 0 0 0 0 53 0 109 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 82,0 18,3 23,7 5,67,98,7 13,3 12,914,015,1 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 10 20 30 40 50 60 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 82 85 93 71 52 71 51 70 60 49 47 82 80 64 56 81 71 64 45 233 211 177 148 94 272 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 135,5 4 094 4 780 3 816 240,0 225,9 242,6 236,1 4 151 4 335 3 515 3 749 3 916 3 569 3 958 4 078 3 872 3 788 4 545 3 635 4 092 4 2413 9523 7084 247 45,5 64,0 93,9 56,0 64,5 44,4 62,7 87,2 74,0 66,5 46,6 61,9 81,3 60,1 76,0 48,9 65,3 89,7 65,0 65,0 46,2 62,5 90,1 75,1 66,0 2 24 23 16 16 20 34 21 14 15 11 5 11 19 16 11 17 8 7 19 42 42 34 3563 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 20 40 60 80 100 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 5 10 15 20 25 30 35 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 1000 2000 3000 4000 5000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistiques 10 bd Gaston Serpette - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 19/03/2010 Division Statistiques Division Statistiques Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 4ème trimestre 2008 au 4ème trimestre 2009 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN06 Littoral Pays de Retz Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 10 20 30 40 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 3 10 1 0 0 0 11 9 1 0 0 0 0 28 15 10 53 21 0 0 0 0 0 0 14 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 25,5 37,3 15,0 9,612,019,5 26,6 25,527,827,0 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 5 10 15 20 25 30 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 17 58 28 15 13 10 8 45 34 40 35 17 19 24 22 0 10 10 11 62 63 74 68 1 87 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 232,0 2 990 3 006 230,0 260,5 248,3 227,0 2 958 2 244 2 505 2 667 2 617 3 367 3 783 3 225 3 085 2 722 2 508 2 9503 3862 6483 004 45,0 59,8 89,0 57,7 48,0 63,4 78,0 100,0 63,3 42,0 66,0 48,9 85,0 41,6 67,3 92,0 55,8 95,0 44,8 66,5 51,0 86,0 4 1 6 0 2 2 3 2 1 5 5 5 5 2 3 2 1 0 1 0 7 7 9 77 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 10 20 30 40 50 60 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 50 100 150 200 250 300 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 1 2 3 4 5 6 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 1000 2000 3000 4000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistiques 10 bd Gaston Serpette - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 19/03/2010 Division Statistiques Division Statistiques Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 4ème trimestre 2008 au 4ème trimestre 2009 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN07 Estuaire de la Loire Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 5 10 15 20 25 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 10 8 6 57 31 19 116 24 6 64 44 25 107 93 38 13 144 146 133 0 33 0 0 0 24 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 11,3 24,8 9,8 5,57,26,0 12,0 7,38,07,9 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 50 100 150 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 15 166 179 31 25 18 12 147 164 182 153 154 143 148 147 58 53 45 54 359 360 375 354 73 418 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 155,0 3 089 3 294 2 665 180,7 176,9 187,1 220,3 3 185 2 740 2 602 3 156 2 928 2 860 2 797 2 834 2 727 2 940 2 736 2 756 2 801 2 8352 7903 0002 990 44,1 67,8 96,6 75,0 63,9 44,5 69,2 87,1 84,0 63,8 43,0 64,2 86,5 55,1 85,0 37,8 63,2 84,8 46,4 94,0 39,8 65,0 92,8 52,8 99,0 2 22 19 11 17 8 7 6 49 81 101 95 50 49 20 46 29 17 14 17 128 147 135 15852 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 50 100 150 200 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 50 100 150 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistiques 10 bd Gaston Serpette - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 19/03/2010 Division Statistiques Division Statistiques Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 4ème trimestre 2008 au 4ème trimestre 2009 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN04 Ville de St-Nazaire Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 5 10 15 20 25 30 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 10 8 6 57 31 19 116 24 6 64 44 25 107 93 38 13 144 146 133 0 22 0 0 0 24 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 11,3 26,1 6,3 0,52,83,4 12,7 7,17,98,0 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 50 100 150 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 15 161 167 20 14 7 1 145 163 181 152 148 138 143 142 57 52 44 53 350 353 368 347 72 400 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 155,0 3 216 3 294 2 768 180,7 176,9 187,1 220,3 3 250 2 740 2 651 3 168 2 928 2 872 2 797 2 834 2 727 2 940 2 736 2 756 2 840 2 8352 7903 0103 080 43,7 68,2 96,6 75,0 64,9 44,3 70,4 87,1 84,0 64,4 43,0 64,3 86,5 55,1 85,0 37,8 63,2 84,8 46,4 94,0 39,8 65,0 92,8 52,8 99,0 2 19 16 11 17 8 7 6 46 80 101 95 44 48 20 46 29 17 14 17 119 145 135 15846 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 50 100 150 200 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 50 100 150 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistiques 10 bd Gaston Serpette - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 19/03/2010 Division Statistiques Division Statistiques Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 4ème trimestre 2008 au 4ème trimestre 2009 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN08 Estuaire de Loire hors St-Nazaire Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 08T4 09T1 09T2 09T3 0 5 10 15 20 25 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 11 0 0 0 0 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 12,0 3,6 21,03,8 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 5 10 15 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 0 5 12 11 11 11 11 2 1 1 1 6 5 5 5 1 1 1 1 9 7 7 7 1 18 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 2 329 2 097 2 269 2 189 2 269 2 228 2 212 2 2462 193 46,3 66,0 56,2 48,0 60,7 56,4 48,0 60,0 54,0 0 3 3 0 0 0 0 0 3 1 0 0 6 1 0 0 0 0 0 0 9 2 0 06 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 5 10 15 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 0 5 10 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 1 2 3 4 5 6 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 0 500 1000 1500 2000 2500 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistiques 10 bd Gaston Serpette - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 19/03/2010 ECLN ? mars 2010 - page 26 ECLN ? mars 2010 - page 27 MAINE ET LOIRE Division Statistiques Division Statistiques Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 4ème trimestre 2008 au 4ème trimestre 2009 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN14 Maine-et-Loire Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 5 10 15 20 25 30 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 0 4 1 52 38 5 58 12 6 66 51 18 95 29 27 7 63 76 135 44 29 33 13 25 5 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 24,5 28,8 16,5 9,99,29,4 19,1 6,96,29,2 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 10 20 30 40 50 60 70 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 249 356 388 179 159 135 112 300 198 137 149 325 256 190 168 95 75 70 72 720 529 397 389 134 878 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 193,9 2 784 2 396 2 884 172,0 176,9 179,6 191,4 2 937 2 620 2 715 2 789 2 722 2 550 2 555 2 737 2 608 2 895 2 931 2 484 2 767 2 6682 6022 6802 695 42,5 76,8 94,6 90,0 61,7 44,0 65,6 86,5 77,0 59,1 40,8 63,2 87,9 52,6 93,0 42,1 63,6 88,9 52,9 90,0 41,8 66,3 95,8 58,7 92,0 21 43 20 16 44 58 30 38 65 112 114 63 60 68 57 76 22 17 17 13 147 197 188 15279 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 100 200 300 400 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 50 100 150 200 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 50 100 150 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistiques 10 bd Gaston Serpette - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 19/03/2010 Division Statistiques Division Statistiques Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 4ème trimestre 2008 au 4ème trimestre 2009 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN13 UU d' Angers Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 10 20 30 40 50 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 0 0 0 44 31 5 6 6 6 66 51 18 80 18 18 3 39 18 135 13 11 27 0 25 0 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 40,2 29,6 10,7 19,611,58,2 17,2 7,97,39,2 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 10 20 30 40 50 60 70 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 134 291 311 75 82 73 75 234 159 100 121 250 215 161 142 88 71 70 72 572 445 331 335 124 726 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 245,3 2 783 2 305 2 801 181,0 185,2 203,2 221,6 3 011 2 612 2 710 2 871 2 804 2 604 2 620 2 802 2 629 2 992 2 931 2 496 2 786 2 6932 6612 7552 644 42,5 76,0 97,5 101,0 60,6 44,4 65,7 88,3 73,0 59,7 41,2 64,3 88,7 53,2 92,0 44,8 65,0 89,7 58,0 89,0 40,7 66,4 95,8 59,2 94,0 10 40 16 13 32 28 10 13 57 93 58 54 55 52 41 73 19 15 15 13 131 160 114 14069 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 50 100 150 200 250 300 350 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 20 40 60 80 100 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistiques 10 bd Gaston Serpette - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 19/03/2010 Division Statistiques Division Statistiques Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 4ème trimestre 2008 au 4ème trimestre 2009 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN11 Ville d'Angers Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 5 10 15 20 25 30 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 0 0 0 0 0 0 6 6 6 52 36 16 0 18 18 3 39 18 104 0 0 0 0 0 0 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 24,0 25,5 2,1 12,016,83,1 22,8 8,89,515,6 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 10 20 30 40 50 60 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 32 158 212 10 14 14 10 125 106 66 90 172 162 124 112 57 43 46 50 354 311 236 252 80 450 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 270,6 2 550 2 256 2 808 182,4 219,2 259,0 282,5 3 113 2 552 2 805 2 677 2 810 2 562 2 673 2 796 2 667 3 154 3 049 2 635 2 817 2 8362 6992 6652 530 49,7 77,7 98,7 99,0 70,1 44,1 67,9 90,3 70,0 63,4 47,1 65,7 89,9 60,4 92,0 45,9 66,6 92,3 59,8 108,0 40,8 65,5 98,9 59,2 113,0 5 22 14 12 23 4 1 4 16 37 38 37 21 26 25 51 8 12 11 9 45 75 74 9748 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 50 100 150 200 250 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 50 100 150 200 250 300 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 10 20 30 40 50 60 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistiques 10 bd Gaston Serpette - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 19/03/2010 Division Statistiques Division Statistiques Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 4ème trimestre 2008 au 4ème trimestre 2009 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN12 Banlieue d' Angers Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 10 20 30 40 50 60 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 0 0 0 44 31 5 0 0 0 14 15 2 80 0 0 0 0 0 31 13 11 27 0 25 0 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 51,0 40,4 27,9 21,710,712,4 12,2 6,04,64,7 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 10 20 30 40 50 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 102 133 99 65 68 59 65 109 53 34 31 78 53 37 30 31 28 24 22 218 134 95 83 44 276 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 220,0 3 205 3 012 2 742 177,2 179,5 197,0 194,5 2 971 2 657 2 648 3 032 2 777 2 648 2 513 2 818 2 567 2 637 2 638 2 186 2 768 2 3712 5842 8583 113 33,7 64,0 83,0 103,0 39,0 44,5 64,4 86,9 82,0 57,8 37,3 63,0 83,7 46,8 92,0 42,8 62,4 82,5 54,6 87,0 40,5 68,5 89,0 59,3 85,0 5 18 2 1 9 24 9 9 41 56 20 17 34 26 16 22 11 3 4 4 86 85 40 4321 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 50 100 150 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 10 20 30 40 50 60 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistiques 10 bd Gaston Serpette - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 19/03/2010 ECLN ? mars 2010 - page 32 ECLN ? mars 2010 - page 33 MAYENNE Division Statistiques Division Statistiques Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 4ème trimestre 2008 au 4ème trimestre 2009 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN23 Mayenne Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 10 20 30 40 50 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 8 8 0 0 0 0 0 9 0 1 14 1 0 0 0 0 0 9 16 29 0 0 40 0 16 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 40,6 20,9 29,8 11,916,728,3 14,6 12,617,619,9 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 10 20 30 40 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 142 60 40 129 118 117 101 53 43 40 33 36 32 35 26 8 8 4 2 97 83 79 61 8 108 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 162,7 2 820 1 992 2 648 204,6 174,2 168,4 177,7 2 306 2 304 2 541 2 774 2 748 2 104 2 063 2 535 2 104 2 145 2 305 2 2392 1922 6202 666 45,6 64,4 86,0 87,0 54,2 43,9 62,5 103,0 50,6 44,9 57,0 48,4 89,0 45,7 63,8 77,0 63,7 76,0 43,3 66,6 77,0 59,6 86,0 10 18 9 2 16 9 33 17 7 10 3 6 4 4 6 9 0 0 4 2 11 14 13 1729 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 50 100 150 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 5 10 15 20 25 30 35 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistiques 10 bd Gaston Serpette - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 19/03/2010 Division Statistiques Division Statistiques Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 4ème trimestre 2008 au 4ème trimestre 2009 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN21 UU de Laval Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 5 10 15 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 14 1 0 0 0 0 0 0 16 0 0 0 40 0 0 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 12,6 12,7 9,5 3,46,28,2 8,4 6,38,814,7 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 10 20 30 40 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 21 15 16 19 15 30 20 10 6 5 3 15 14 11 17 7 7 3 2 32 27 19 22 7 38 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 128,8 2 422 1 992 2 531 196,8 193,4 167,7 194,3 2 000 1 930 1 617 2 068 2 011 2 104 1 771 1 909 2 104 2 145 1 986 2 0991 9841 7342 397 45,0 64,6 86,0 65,0 57,9 45,0 57,0 93,0 47,0 47,0 66,0 50,8 102,0 45,0 59,7 77,0 66,5 76,0 44,0 66,3 77,0 62,8 94,0 5 8 7 2 7 4 25 10 5 4 1 3 1 1 3 8 0 0 4 2 6 5 8 1317 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 5 10 15 20 25 30 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 50 100 150 200 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 5 10 15 20 25 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistiques 10 bd Gaston Serpette - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 19/03/2010 ECLN ? mars 2010 - page 36 ECLN ? mars 2010 - page 37 SARTHE Division Statistiques Division Statistiques Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 4ème trimestre 2008 au 4ème trimestre 2009 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN32 Sarthe Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 20 40 60 80 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 24 74 14 29 24 5 0 0 0 10 22 8 58 39 56 10 105 0 40 0 19 0 0 0 112 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 18,9 70,4 16,9 17,322,523,0 34,5 11,810,913,7 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 20 40 60 80 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 104 203 231 104 88 60 26 196 116 78 48 192 176 124 101 84 54 50 43 472 346 252 192 82 516 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 178,2 2 360 2 598 2 487 181,9 174,5 180,5 140,0 2 671 2 271 2 329 2 412 2 377 2 330 2 498 2 523 2 311 2 532 2 552 2 390 2 433 2 4472 3832 3722 470 43,9 60,6 91,2 92,0 57,8 48,7 66,5 86,0 86,0 60,6 43,9 68,9 103,4 61,9 84,0 45,9 70,8 104,8 66,7 85,0 44,8 68,4 88,4 65,8 80,0 22 14 10 5 15 8 8 1 21 50 12 14 29 33 24 35 3 16 4 9 53 99 40 5829 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 50 100 150 200 250 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 50 100 150 200 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 10 20 30 40 50 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistiques 10 bd Gaston Serpette - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 19/03/2010 Division Statistiques Division Statistiques Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 4ème trimestre 2008 au 4ème trimestre 2009 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN31 UU du Mans Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 10 20 30 40 50 60 70 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 24 74 14 26 14 4 0 0 0 10 22 8 44 39 56 10 105 0 40 0 0 0 0 0 112 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 63,0 67,4 21,0 11,08,515,2 31,4 10,69,111,8 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 20 40 60 80 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 63 188 206 56 43 17 11 177 100 62 44 157 138 89 76 79 51 48 42 413 289 199 162 78 472 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 177,4 2 360 2 598 2 484 182,8 186,0 183,9 2 671 2 271 2 324 2 401 2 441 2 308 2 498 2 523 2 318 2 532 2 552 2 355 2 433 2 4292 3942 3772 468 43,9 57,0 91,2 81,0 56,6 48,7 66,0 86,0 86,0 60,2 43,7 69,1 100,8 61,0 85,0 45,9 69,8 104,8 65,8 84,0 44,8 68,6 88,4 65,8 5 14 8 5 11 6 6 0 21 49 12 14 28 31 21 32 3 15 4 9 52 95 37 5527 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 50 100 150 200 250 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 08T4 09T1 09T2 09T3 0 50 100 150 200 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 10 20 30 40 50 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistiques 10 bd Gaston Serpette - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 19/03/2010 ECLN ? mars 2010 - page 40 ECLN ? mars 2010 - page 41 VENDEE Division Statistiques Division Statistiques Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 4ème trimestre 2008 au 4ème trimestre 2009 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN45 Vendée Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 10 20 30 40 50 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 24 5 5 3 7 9 66 50 16 22 14 6 19 51 36 17 104 132 42 39 36 0 42 54 34 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 48,4 31,2 46,6 12,724,531,4 27,9 10,114,721,7 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 10 20 30 40 50 60 70 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 500 286 282 481 392 375 311 250 260 248 205 240 233 227 180 95 96 84 73 585 589 559 458 98 666 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 188,1 3 040 2 927 2 812 209,3 189,2 203,0 193,3 2 904 2 343 3 045 2 935 2 160 2 753 3 040 2 920 2 833 2 920 3 140 2 785 2 890 2 8872 9342 7422 942 41,5 64,4 89,5 56,0 52,2 43,8 69,9 80,1 78,0 61,5 43,5 65,9 83,3 56,2 73,0 41,5 65,2 91,5 56,0 72,0 42,8 68,4 98,7 59,2 61,0 36 30 14 4 26 49 43 104 29 43 77 60 39 34 48 55 10 8 19 12 78 85 144 12748 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 100 200 300 400 500 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 50 100 150 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistiques 10 bd Gaston Serpette - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 19/03/2010 Division Statistiques Division Statistiques Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 4ème trimestre 2008 au 4ème trimestre 2009 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN53 Zone Touristique Littorale 85 Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 10 20 30 40 50 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 9 0 5 3 7 5 66 46 12 7 1 0 15 16 2 0 18 124 8 39 26 0 42 54 14 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 30,6 25,5 33,8 9,324,940,6 26,9 9,614,223,7 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 10 20 30 40 50 60 70 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 306 142 138 287 264 253 208 123 125 137 126 122 106 119 100 51 46 39 26 296 277 295 252 51 331 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 187,9 3 350 2 905 3 059 226,6 181,6 197,5 189,2 3 237 2 668 3 620 3 222 2 992 3 222 3 220 3 074 3 154 3 372 3 173 3 405 3 2163 1653 0943 171 40,7 63,6 84,7 56,0 52,0 46,1 72,1 80,3 73,0 62,9 43,4 61,6 52,0 58,0 41,4 63,7 89,4 55,9 68,0 42,7 67,3 100,5 60,6 59,0 35 19 10 3 16 23 38 96 13 19 46 32 18 17 30 26 3 0 13 10 34 36 89 6832 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 50 100 150 200 250 300 350 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 20 40 60 80 100 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 1000 2000 3000 4000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistiques 10 bd Gaston Serpette - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 19/03/2010 Division Statistiques Division Statistiques Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 4ème trimestre 2008 au 4ème trimestre 2009 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN41 UU de la Roche-sur-Yon Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 10 20 30 40 50 60 70 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 0 0 0 0 0 4 0 4 4 15 13 6 4 19 26 9 54 8 34 0 0 0 0 0 0 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 64,0 11,1 6,03,82,6 37,7 8,08,714,4 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 5 10 15 20 25 30 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 20 48 33 13 6 5 3 45 52 36 28 29 42 39 29 14 16 16 18 88 110 91 75 15 96 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 2 367 2 981 173,9 205,0 163,0 227,8 2 376 2 322 2 304 2 916 2 099 2 484 2 773 2 348 2 183 2 605 1 838 2 415 2 323 2 4062 4932 5002 756 60,0 104,0 82,0 39,0 70,0 75,8 89,0 64,7 42,4 69,7 82,3 61,0 95,0 38,8 67,5 96,4 54,7 90,0 42,5 69,8 89,5 60,1 76,0 0 1 0 1 7 7 1 2 3 14 18 11 4 13 6 14 5 7 5 2 12 34 29 272 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 10 20 30 40 50 60 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 09T1 09T2 09T3 09T4 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 5 10 15 20 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistiques 10 bd Gaston Serpette - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 19/03/2010 Division Statistiques Division Statistiques Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 4ème trimestre 2008 au 4ème trimestre 2009 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN42 Littoral Pays de Monts Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 10 20 30 40 50 60 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 9 0 5 0 0 0 44 30 10 7 1 0 0 0 0 0 0 84 8 34 20 0 18 46 14 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 37,6 33,0 33,4 12,619,832,0 51,0 12,318,747,1 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 10 20 30 40 50 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 144 61 47 139 128 109 120 60 55 78 82 48 44 46 43 11 11 16 10 119 110 140 135 13 121 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 221,4 3 532 3 360 2 966 244,4 197,0 199,9 212,9 2 758 2 405 3 582 3 145 3 245 3 425 3 278 3 104 3 368 3 203 2 560 3 1843 2893 3363 252 35,0 66,3 73,0 67,0 49,7 40,0 76,5 74,0 54,6 39,2 63,0 49,8 70,0 38,9 64,7 81,8 51,5 72,0 42,3 69,2 88,7 55,0 69,0 12 5 3 1 13 11 22 35 3 5 21 18 0 4 11 9 2 0 4 3 5 9 36 309 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 50 100 150 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 5 10 15 20 25 30 35 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 1000 2000 3000 4000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistiques 10 bd Gaston Serpette - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 19/03/2010 Division Statistiques Division Statistiques Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 4ème trimestre 2008 au 4ème trimestre 2009 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN43 Littoral Pays d'Olonne Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 30 60 90 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 0 0 0 3 7 5 22 16 2 0 0 0 15 16 2 0 18 40 0 5 0 0 0 8 0 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 81,0 27,9 54,0 4,021,014,0 23,7 7,712,321,6 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 5 10 15 20 25 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 27 73 78 9 7 7 6 59 66 56 42 67 53 69 53 32 32 20 13 158 151 145 108 30 181 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 3 297 2 721 3 180 159,9 215,0 211,7 3 165 3 125 3 816 3 110 3 011 3 250 3 140 2 931 3 252 3 374 3 157 3 610 3 2453 1133 0623 169 42,8 63,2 90,5 52,7 51,7 79,5 88,0 65,0 70,7 44,9 60,1 51,3 62,0 42,8 64,4 92,8 58,8 42,8 66,3 105,6 65,5 73,0 0 14 6 2 1 2 0 9 6 14 24 13 11 10 14 17 1 0 9 7 18 24 47 3722 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 20 40 60 80 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 09T1 09T2 09T4 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 5 10 15 20 25 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 1000 2000 3000 4000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistiques 10 bd Gaston Serpette - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 19/03/2010 Division Statistiques Division Statistiques Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 4ème trimestre 2008 au 4ème trimestre 2009 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN44 Littoral Sud Vendéen Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 10 20 30 40 50 60 70 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 6 0 24 0 0 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 23,1 10,2 33,4 7,231,664,5 9,5 7,76,76,9 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 5 10 15 20 25 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 135 8 13 139 129 137 82 4 4 3 2 7 9 4 4 8 3 3 3 19 16 10 9 8 29 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 170,4 2 588 144,0 158,0 194,1 169,4 3 711 3 213 2 738 2 475 3 020 2 827 3 355 2 8272 9242 7382 588 58,0 50,0 58,0 42,3 60,3 67,0 53,7 65,0 65,0 45,0 63,0 59,4 60,0 64,0 49,0 49,0 51,0 23 0 1 0 2 10 16 52 4 0 1 1 7 3 5 0 0 0 0 0 11 3 6 11 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 50 100 150 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 50 100 150 200 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 10 20 30 40 50 60 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 08T4 09T1 09T2 09T3 09T4 0 1000 2000 3000 4000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistiques 10 bd Gaston Serpette - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 19/03/2010 ECLN ? mars 2010 - page 48 NOTICE METHODOLOGIQUE 1. CHAMP DE L'ENQUETE 1.1. - Champ géographique Cette enquête, réalisée tous les trimestres par la Direction Régionale de l'Environnement , de l?Aménagement et du Logement, Service Connaissance et Evaluation, Division Statistiques, couvre l'ensemble de la région Pays de la Loire. Chaque département est découpé en zones représentatives des marchés du logement neuf les plus actifs. On en trouvera la composition en fin de brochure ; ces zones sont suivies individuellement. 1.2. - Destination L'enquête porte exclusivement sur les permis de 5 logements et plus destinés à la vente. Sont pris en compte les programmes neufs ainsi que les programmes de rénovation ou restauration. 2. METHODE D'ENQUETE Il s'agit d'une enquête avec stratification à 2 niveaux : - niveau géographique : zone de marché homogène - niveau du type de construction : individuel, collectif. Dans la région Pays de la Loire, tous les permis de 5 logements et plus destinés à la vente sont enquêtés depuis le 1er janvier 1981. L'enquête est ainsi exhaustive. La base de sondage est constituée par le fichier des permis de construire ayant eu un avis favorable (fichier SITADEL). L'unité de sondage est le permis de construire. La collecte des informations est assurée essentiellement par enquêteur. Le taux de réponse est pratiquement de 100 % depuis le début de l'enquête. 3. QUELQUES DEFINITIONS 3.1. - Logements mis en vente Logements appartenant à des programmes de 5 logements et plus mis sur le marché pour la première fois, au cours du trimestre étudié. 3.2. - Logements vendus ou réservés avec dépôt d'arrhes (les deux termes seront utilisés indifféremment) Logements appartenant à des programmes de 5 logements et plus, pour lesquels les promoteurs (professionnels ou occasionnels) ont enregistré une réservation avec dépôt d'arrhes au cours du trimestre étudié. 3.3. - Logements disponibles à la vente ( encours ) Logements offerts à la vente au cours du trimestre étudié, qui n'ont pas fait l'objet de réservation avec dépôt d'arrhes au cours du dit trimestre et qui restent offerts à la vente. ECLN ? mars 2010 - page 49 3.4. - Prix (vente effective hors frais de notaire) Individuel : Prix moyen des réservations au cours du trimestre pour le lot «maison et terrain», en euros. Collectif : Prix moyen des appartements réservés au cours du trimestre en euros au m², garage exclu. 3.5. - Délai d'écoulement de l?encours Pour le trimestre étudié, le délai d'écoulement de l?encours, correspond au nombre de mois nécessaires à l'écoulement de l'ensemble des logements disponibles, si le rythme des ventes restait celui qui a été observé au cours des deux derniers trimestres. Ce délai théorique est égal au rapport : Encours X 3 Moyenne des ventes des 2 derniers trimestres 3.6. - Taux de renouvellement C'est le rapport du nombre des logements mis en vente au cours du trimestre sur celui de l'ensemble des logements à la vente en début de trimestre. 3.7. - Offre totale (*) Le nombre total des logements offerts à la vente résulte de l'introduction, dans le stock du trimestre précédent, du nombre des logements mis en vente pour la première fois ce trimestre-ci corrigé du nombre des annulations de réservations du trimestre précédent. 3.8. - Taux de commercialisation C'est le rapport du nombre des logements réservés au cours du trimestre sur celui de l'ensemble des logements offerts. AVERTISSEMENT : L'activité réduite du marché de l'individuel groupé d'une part et la nécessité de se conformer aux règles du secret statistique d'autre part ne permettent pas la diffusion de certains résultats. Toutefois, des sorties spécifiques hors-brochure peuvent être étudiées par la Direction Régionale de l'Environnement, de l?Aménagement et du Logement. ECLN ? mars 2010 - page 50 ANNEXE 1 COMPOSITION DES ZONAGES LOIRE ATLANTIQUE UNITE URBAINE DE NANTES 44 009 Basse-Goulaine 44 020 Bouguenais 44 026 Carquefou 44 035 La Chapelle-sur-Erdre 44 047 Couëron 44 071 Haute-Goulaine 44 074 Indre 44 101 La Montagne 44 109 Nantes 44 114 Orvault 44 120 Le Pellerin 44 143 Rezé 44 162 Saint-Herblain 44 166 Saint-Jean-de-Boiseau 44 172 Sainte-Luce-sur-Loire 44 190 Saint-Sébastien-sur-Loire 44 194 Sautron 44 198 Les Sorinières 44 204 Thouaré-sur-Loire 44 215 Vertou BANLIEUE DE NANTES Unité urbaine de Nantes sans Nantes PRESQU'ILE GUERANDAISE 44 006 Assérac 44 010 Batz-sur-Mer 44 049 Le Croisic 44 055 La Baule-Escoublac 44 069 Guérande 44 097 Mesquer 44 125 Piriac-sur-Mer 44 132 Pornichet 44 135 Le Pouliguen 44 211 La Turballe LITTORAL PAYS DE RETZ 44 012 La Bernerie-en-Retz 44 021 Bourgneuf-en-Retz 44 106 Les Moutiers 44 126 La Plaine-sur-Mer 44 131 Pornic 44 136 Préfailles 44 154 Saint-Brévin-les-Pins 44 182 Saint-Michel-Chef-Chef ESTUAIRE DE LA LOIRE 44 019 Bouée 44 033 La Chapelle-Launay 44 046 Corsept 44 052 Donges 44 061 Frossay 44 080 Lavau-sur-Loire 44 103 Montoir-de-Bretagne 44 116 Paimboeuf 44 184 Saint-Nazaire 44 192 Saint-Viaud ZONE TOURISTIQUE LITTORALE DE LOIRE ATLANTIQUE Ensemble des communes de la presqu?île guérandaise et du littoral Pays de Retz MAINE ET LOIRE UNITE URBAINE D'ANGERS 49 007 Angers 49 015 Avrillé 44 020 Beaucouzé 49 035 Bouchemaine 49 129 Ecouflant 49 167 Juigné-sur-Loire 49 223 Mûrs-Erigné 49 246 Les Ponts-de-Cé 49 267 Saint-Barthélémy-d'Anjou 49 278 Sainte-Gemmes-sur-Loire 49 323 Saint-Sylvain-d?Anjou 49 353 Trélazé MAYENNE UNITE URBAINE DE LAVAL 53 054 Changé 53 130 Laval 53 201 Saint-Berthevin ECLN ? mars 2010 - page 51 SARTHE UNITE URBAINE DU MANS 72 001 Aligné 72 003 Allonnes 72 008 Arnage 72 058 Changé 72 065 La Chapelle-Saint-Aubin 72 095 Coulaines 72 181 Le Mans 72 198 La Milesse 72 260 Ruaudin 72 310 Saint-Pavace 72 328 Sargé-lès-le-Mans 72 386 Yvré-l'Evêque VENDEE UNITE URBAINE DE LA ROCHE-SUR-YON 85 191 La Roche-sur-Yon ZONE TOURISTIQUE LITTORALE DE VENDEE DONT LITTORAL PAYS DE MONTS 85 011 Barbâtre 85 012 La Barre-de-Monts 85 018 Beauvoir-sur-Mer 85 029 Bouin 85 035 Brétignolles-sur-Mer 85 083 L?Epine 85 088 Le Fenouiller 85 106 La Guérinière 85 113 L?Ile-d?Yeu 85 163 Noirmoutier-en-L?Ile 85 164 Notre-Dame-de-Monts 85 222 Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85 226 Saint-Hilaire-de-Riez 85 234 Saint-Jean-de-Monts 85 243 Brem-sur-Mer LITTORAL PAYS D?OLONNE 85 060 Château-d?Olonne 85 112 L?île-d?Olonne 85 166 Olonne-sur-mer 85 Les Sables-d?Olonne LITTORAL SUD VENDEE 85 001 L?Aiguillon-sur-mer 85 004 Angles 85 049 Champagné-les-marais 85 104 Grues 85 114 Jard-sur-mer 85 127 Longeville-sur-mer 85 185 Puyravault 85 255 Saint-Michel -en-l?Herm 85 267 Sainte-Radegonde-des-Noyers 85 278 Saint-Vincent-sur-Jard 85 288 Talmont-Saint-Hilaire 85 294 La Tranche-sur-mer 85 297 Triaize 85 307 La Faute-sur-mer ECLN ? mars 2010 - page 52 LES PUBLICATIONS a A compter du 1er janvier 2009, nos publications sont disponibles gratuitement sur le site internet de la DREAL des Pays de la Loire à l'adresse suivante: http://www.pays-de-la-loire.developpement-durable.gouv.fr/ - rubriques: "Logement et Construction" - "Marchés du logement" - "statistiques de la construction" Vous pouvez être tenus informés régulièrement de nos parutions sur simple demande à l'adresse : Dre-Pdl-IT.Statistiques@developpement-durable.gouv.fr Si néanmoins, vous souhaitez disposer de brochures papiers, celles-ci sont disponibles aux tarifs suivants: Les Statistiques de la Construction Neuve (4 numéros) 100 euros La Commercialisation des Logements Neufs (4 numéros) 100 euros Le Parc Locatif Social (1 numéro) 25 euros LES LISTES DE PERMIS en standard ????????par département ????????pour les logements ou les locaux ????????sur papier ou support magnétique ????????abonnement trimestriel ou annuel ? envoi de bulletins d?abonnements sur simple demande en réponse à des demandes spécifiques ????????liste rétroactive ou mensuelle ????????zonage spécifique ????????critères de sélection variés ? élaboration d?un devis à partir de votre demande exemple d?adresse logement INDICATIF NOM DATE AVIS TYPE CONS. SURFACES : UTILISATION ET ADRESSE TERRAIN COM AANODOS DU MAITRE D'OUVRAGE NAT. TRAVAUX RESIDENCE HABITATION TYPE HEBERG CATEGORIE DE CONSTRUCTEUR LOCAUX TYPE COMMUN LIEUX DES TRAVAUX NB. NIVEAUX NBRE LOGTS 069 98F1099 BOULAY-FOUILLOUX 98-04 INDIVIDUEL OCCUP. PERS. 9 RUE MARCEL GRAFFIN 1 500 72600 NEUFCHATEL CONS. NEUVE PRINCIPALE 113 PARTICULIER 0 LE BOURG 72600 CHASSE 02 1 exemple d?adresse locaux INDICATIF NOM DATE AVIS TYPE CONS. LOCAUX ET ADRESSE COM AANODOS DU MAITRE D'OUVRAGE NAT. TRAVAUX S. TERRAIN DESTINATION SURFACE CATEGORIE DE CONSTRUCTEUR LIEUX DES TRAVAUX NB. NIVEAUX NBRE LOGTS 109 98Z3635 NANTES CENTRALE MOREAU PHILIPPE 98-04 36 RUE DE GRANDE BRETAGNE STOCKAGE 938 44470 NANTES CONS. NEUVE 3970 BUREAUX 783 S.C.I. RUE DU MARCHE COMMUN 44300 NANTES 02 0 1721 Pour commander une ou plusieurs brochures, joindre votre demande avec le règlement par chèque libellé à l?ordre du Régisseur de Recettes de la DREAL des Pays de la Loire Diffusion statistiques : Daniel KALIOUDJOGLOU Direction Régionale de L?Environnement de l ?Aménagement et du Logement des Pays de la Loire Service Connaissance des Territoires et Evaluation - Division Statistiques 34 Place Viarme - BP 32205 44022 NANTES Cedex 1 Tél. : 02 53 46 58 98 Fax : 02 40 99 58 33 Tarifs à compter du 01/01/2009 Mars 2010 photo communication DREAL/DDEA 44 rédaction et réalisation : Philippe PIROT tél. : 02 53 46 58 99, Nelly BOUREL tél. : 02 53 46 58 95 ? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?  ecln brochure  ecln_mev  ecln brochure  ecln_vente  ecln brochure  ecln_disponible  ecln_diffusion_pays_de_la_loire  ecln brochure  ecln_diffusion_loire-atlantique  ecln_diffusion_zone_touristique_littorale_44  ecln_diffusion_uu_de_nantes  ecln_diffusion_ville_de_nantes  ecln_diffusion_banlieue_de_nantes  ecln_diffusion_littoral_presqu'ile_guerandaise  ecln_diffusion_littoral_pays_de_retz  ecln_diffusion_estuaire_de_la_loire  ecln_diffusion_ville_de_st-nazaire  ecln_diffusion_estuaire_de_loire_hors_st-nazaire  ecln brochure  ecln_diffusion_maine-et-loire  ecln_diffusion_uu_d'_angers  ecln_diffusion_ville_d'angers  ecln_diffusion_banlieue_d'_angers  ecln brochure  ecln_diffusion_mayenne  ecln_diffusion_uu_de_laval  ecln brochure  ecln_diffusion_sarthe  ecln_diffusion_uu_du_mans  ecln brochure  ecln_diffusion_vendee  ecln_diffusion_zone_touristique_littorale_85  ecln_diffusion_uu_de_la_roche-sur-yon  ecln_diffusion_littoral_pays_de_monts  ecln_diffusion_littoral_pays_d'olonne  ecln_diffusion_littoral_sud_vendeen  ecln brochure (ATTENTION: OPTION hure ecln_mev ecln brochure ecln_vente ecln brochure ecln_disponible ecln_diffusion_pays_de_la_loire ecln brochure ecln_diffusion_loire-atlantique ecln_diffusion_zone_touristique_littorale_44 ecln_diffusion_uu_de_nantes ecln_diffusion_ville_de_nantes ecln_diffusion_banlieue_de_nantes ecln_diffusion_littoral_presqu'ile_guerandaise ecln_diffusion_littoral_pays_de_retz ecln_diffusion_estuaire_de_la_loire ecln_diffusion_ville_de_st-nazaire ecln_diffusion_estuaire_de_loire_hors_st-nazaire ecln brochure ecln_diffusion_maine-et-loire ecln_diffusion_uu_d'_angers ecln_diffusion_ville_d'angers ecln_diffusion_banlieue_d'_angers ecln brochure ecln_diffusion_mayenne ecln_diffusion_uu_de_laval ecln brochure ecln_diffusion_sarthe ecln_diffusion_uu_du_mans ecln brochure ecln_diffusion_vendee ecln_diffusion_zone_touristique_littorale_85 ecln_diffusion_uu_de_la_roche-sur-yon ecln_diffusion_littoral_pays_de_monts ecln_diffusion_littoral_pays_d'olonne ecln_diffusion_littoral_sud_vendeen ecln brochure INVALIDE) (ATTENTION: OPTION ecln_diffusion_uu_de_nantes ecln_diffusion_ville_de_nantes ecln_diffusion_banlieue_de_nantes ecln_diffusion_littoral_presqu'ile_guerandaise ecln_diffusion_littoral_pays_de_retz ecln_diffusion_estuaire_de_la_loire ecln_diffusion_ville_de_st-nazaire ecln_diffusion_estuaire_de_loire_hors_st-nazaire ecln brochure ecln_diffusion_maine-et-loire ecln_diffusion_uu_d'_angers ecln_diffusion_ville_d'angers ecln_diffusion_banlieue_d'_angers ecln brochure ecln_diffusion_mayenne ecln_diffusion_uu_de_laval ecln brochure ecln_diffusion_sarthe ecln_diffusion_uu_du_mans ecln brochure ecln_diffusion_vendee ecln_diffusion_zone_touristique_littorale_85 ecln_diffusion_uu_de_la_roche-sur-yon ecln_diffusion_littoral_pays_de_monts ecln_diffusion_littoral_pays_d'olonne ecln_diffusion_littoral_sud_vendeen ecln brochure INVALIDE)