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Pays-de-la-Loire. Direction régionale de l'environnement, de l'aménagement et du logement

Auteur secondaire

Résumé

<div style="text-align: justify;">Cette publication présente les résultats de l'enquête sur la commercialisation des logements neufs (ECLN) au 3e trimestre 2010 sur le territoire des Pays de la Loire.</div>

Editeur

DREAL Pays de la Loire

Descripteur Urbamet

construction ;coût de la construction ;promoteur ;logement neuf ;donnée statistique ;enquête ;commercialisation ;type de logement

Descripteur écoplanete

accès au logement ;habitation ;analyse statistique

Thème

Construction ;Habitat - Logement

Texte intégral

service connaissance des territoires et évaluation Dossiers et études La commercialisation des logements neufs au 3ème trimestre 2010 n° 11 décembre 2010 ? ? ECLN ? décembre 2010 ? page 3 SOMMAIRE La région des Pays de la Loire Pages La conjoncture ligérienne 4 Les logements mis en vente 6 Les logements réservés 8 Les logements disponibles 10 Les pages « GEOKIT » régionales 12 Le collectif des six grands marchés de la région 13 Le collectif à Nantes 14 Les départements, les zones, les villes La Loire Atlantique 15 Zone touristique littorale de Loire Atlantique 17 Unité urbaine de Nantes 18 Ville de Nantes 19 Banlieue de Nantes 20 Presqu?île guérandaise 21 Littoral Pays de Retz 22 Estuaire de la Loire 23 Ville de Saint-Nazaire 24 Estuaire de la Loire hors Saint-Nazaire 25 Le Maine et Loire 27 Unité urbaine d?Angers 29 Ville d?Angers 30 Banlieue d?Angers 31 La Mayenne 33 Unité urbaine de Laval 35 La Sarthe 37 Unité urbaine du Mans 39 La Vendée 41 Zone touristique littorale de Vendée 43 Unité urbaine de la Roche sur Yon 44 Littoral Pays de Monts 45 Littoral Pays d?Olonne 46 Littoral sud-vendéen 47 Notice méthodologique 48 Annexes Composition des zonages 50 Diffusion des statistiques 52 ECLN ? décembre 2010 - page 4 enquête sur la commercialisation des logements neufs 3ème trimestre 2010 résumé Pays de la Loire Les ventes de logements atteignent des sommets ce trimestre et l'investissement locatif représente 76% des réservations. Pour le second trimestre consécutif, on note une bonne tenue des mises en vente, mais insuffisante face à la demande. Le nombre de logements disponibles se resserre et correspond à 5,3 mois d'activité. Le marché est dopé par un dispositif Scellier dont les dispositions seront revues en baisse en 2011 et par des taux d'intérêt historiquement bas. Il est particulièrement dynamique en Loire-Atlantique (80% de l'activité) avec une pression très forte sur la région nantaise (3 mois de délai d'écoulement). Les mises en vente dans le collectif restent à un niveau élevé ce trimestre avec 1 509 appartements (dont 79% en Loire-Atlantique), soit une hausse de 54% par rapport au 3ème trimestre 2009. Sur douze mois, 5 148 logements ont été mis en vente, soit 66% de plus que lors des quatre trimestres précédents. Pour le marché individuel, on enregistre une poussée avec 356 mises en vente ce trimestre. Sur douze mois, 991 maisons ont été mises en vente, soit une progression de 73% en année glissante. Sur une année, les évolutions régionales sont supérieures à celles observées au plan national de 14 points pour le collectif et de 38 points pour l'individuel. Le nombre de réservations s'envole ce trimestre dans le collectif à 1 709 réservations soit un niveau record équivalent au 4ème trimestre 2006. La progression est de 31% par rapport au 3ème trimestre 2009. Sur douze mois, ce sont 5 535 ventes qui ont été réalisées, soit une progression de 18% qui se situe dans la tendance nationale. Dans l'individuel, on comptabilise 315 réservations. Sur douze mois, la hausse est de 33% avec 1 051 ventes, 10 points au-dessus des 23% observés France entière. La bonne tenue des ventes s'accompagne d'un faible nombre d'annulations de réservations (56 ce trimestre). L'encours est de 2 638 appartements fin septembre 2010 (16% de moins que fin septembre 2009) et 771 maisons (-20% en un an). La situation régionale est homogène avec le niveau national : -18% pour l'encours de logements collectifs proposés à la vente et -16% pour les maisons. Parallèlement à cette baisse, la structure de l'encours de logements a également fortement évolué. Dans 67% des cas il s'agit de logements en projet, contre 53% au 3ème trimestre 2009. Les promoteurs travaillent donc en flux beaucoup plus tendu que par le passé. Depuis le début de l'année 2009, l'activité est dopée par la mise en place du dispositif Scellier et par des taux d'intérêts historiquement bas. Les conditions moins favorables de défiscalisation du Scellier en 2011 dynamisent encore plus les ventes en cette fin d'année 2010 avec 76 % des ventes réalisées dans le cadre d'investissements locatifs et même 79 % en Loire-Atlantique. De fortes disparités régionales existent et l'activité est principalement concentrée en Loire-Atlantique (80 % des ventes). Le marché est en revanche atone en Mayenne avec un poids des logements terminés dans les encours qui avoisine les 30%. L'activité est également restreinte en Sarthe et en Vendée alors qu'elle reprend des couleurs dans le Maine-et-Loire depuis le début de l'année 2010. Le prix moyen régional des appartements se stabilise ce trimestre à 3 200¤/m² après la forte progression du second trimestre. Il est en progression à 3 615¤/m² au plan national. Le marché de l?individuel : Le marché du collectif : Ventes Mises en vente Disponibles en cours Ventes Mises en vente Disponibles en cours 0 250 500 750 1000 1250 1500 1750 2000 2250 87 -2 87 -4 88 -2 88 -4 89 -2 89 -4 90 -2 90 -4 91 -2 91 -4 92 -2 92 -4 93 -2 93 -4 94 -2 94 -4 95 -2 95 -4 96 -2 96 -4 97 -2 97 -4 98 -2 98 -4 99 -2 99 -4 00 -2 00 -4 01 -2 01 -4 02 -2 02 -4 03 -2 03 -4 04 -2 04 -4 05 -2 05 -4 06 -2 06 -4 07 -2 07 -4 08 -2 08 -4 09 -2 09 -4 10 -2 0 750 1500 2250 3000 3750 4500 5250 6000 6750 mises en vente ventes disponibles 0 100 200 300 400 500 600 700 800 87 -2 87 -4 88 -2 88 -4 89 -2 89 -4 90 -2 90 -4 91 -2 91 -4 92 -2 92 -4 93 -2 93 -4 94 -2 94 -4 95 -2 95 -4 96 -2 96 -4 97 -2 97 -4 98 -2 98 -4 99 -2 99 -4 00 -2 00 -4 01 -2 01 -4 02 -2 02 -4 03 -2 03 -4 04 -2 04 -4 05 -2 05 -4 06 -2 06 -4 07 -2 07 -4 08 -2 08 -4 09 -2 09 -4 10 -2 0 300 600 900 1200 1500 1800 2100 2400 mises en vente ventes disponibles ECLN ? décembre 2010 ? page 5 enquête sur la commercialisation des logements neufs 3ème trimestre 2010 résumé Pays de la Loire Evolution trimestrielle sur 5 ans du prix moyen en ¤ / m2 des appartements des 6 grands marchés régionaux. Littoral touristique de Loire-Atlantique 1 800 2 100 2 400 2 700 3 000 3 300 3 600 3 900 4 200 4 500 04 T 2 04 T 3 04 T 4 05 T 1 05 T 2 05 T 3 05 T 4 06 T 1 06 T 2 06 T 3 06 T 4 07 T 1 07 T 2 07 T 3 07 T 4 08 T 1 08 T 2 08 T 3 08 T 4 09 T 1 09 T 2 09 T 3 09 T 4 10 T 1 10 T 2 10 T 3 année/trimestre pr ix d es lo gt s (¤ /m 2) Littoral touristique de Vendée 2 000 2 200 2 400 2 600 2 800 3 000 3 200 3 400 3 600 3 800 04 T 2 04 T 3 04 T 4 05 T 1 05 T 2 05 T 3 05 T 4 06 T 1 06 T 2 06 T 3 06 T 4 07 T 1 07 T 2 07 T 3 07 T 4 08 T 1 08 T 2 08 T 3 08 T 4 09 T 1 09 T 2 09 T 3 09 T 4 10 T 1 10 T 2 10 T 3 Banlieue de Nantes 1 600 1 800 2 000 2 200 2 400 2 600 2 800 3 000 3 200 3 400 04 T 2 04 T 3 04 T 4 05 T 1 05 T 2 05 T 3 05 T 4 06 T 1 06 T 2 06 T 3 06 T 4 07 T 1 07 T 2 07 T 3 07 T 4 08 T 1 08 T 2 08 T 3 08 T 4 09 T 1 09 T 2 09 T 3 09 T 4 10 T 1 10 T 2 10 T 3 Ville d'Angers 1 800 2 000 2 200 2 400 2 600 2 800 3 000 3 200 3 400 0 4 T 2 0 4 T 3 0 4 T 4 0 5 T 1 0 5 T 2 0 5 T 3 0 5 T 4 0 6 T 1 0 6 T 2 0 6 T 3 0 6 T 4 0 7 T 1 0 7 T 2 0 7 T 3 0 7 T 4 0 8 T 1 0 8 T 2 0 8 T 3 0 8 T 4 0 9 T 1 0 9 T 2 0 9 T 3 0 9 T 4 1 0 T 1 1 0 T 2 1 0 T 3 Unité urbaine du Mans 1 600 1 800 2 000 2 200 2 400 2 600 2 800 3 000 04 T 2 04 T 3 04 T 4 05 T 1 05 T 2 05 T 3 05 T 4 06 T 1 06 T 2 06 T 3 06 T 4 07 T 1 07 T 2 07 T 3 07 T 4 08 T 1 08 T 2 08 T 3 08 T 4 09 T 1 09 T 2 09 T 3 09 T 4 10 T 1 10 T 2 10 T 3 Littoral touristique de Loire-Atlantique 1 800 2 100 2 400 2 700 3 000 3 300 3 600 3 900 4 200 4 500 04 T 2 04 T 3 04 T 4 05 T 1 05 T 2 05 T 3 05 T 4 06 T 1 06 T 2 06 T 3 06 T 4 07 T 1 07 T 2 07 T 3 07 T 4 08 T 1 08 T 2 08 T 3 08 T 4 09 T 1 09 T 2 09 T 3 09 T 4 10 T 1 10 T 2 10 T 3 année/trimestre pr ix d es lo gt s (¤ /m 2) Littoral touristique de Vendée 2 000 2 200 2 400 2 600 2 800 3 000 3 200 3 400 3 600 3 800 04 T 2 04 T 3 04 T 4 05 T 1 05 T 2 05 T 3 05 T 4 06 T 1 06 T 2 06 T 3 06 T 4 07 T 1 07 T 2 07 T 3 07 T 4 08 T 1 08 T 2 08 T 3 08 T 4 09 T 1 09 T 2 09 T 3 09 T 4 10 T 1 10 T 2 10 T 3 Ville de Nantes 2 000 2 200 2 400 2 600 2 800 3 000 3 200 3 400 3 600 3 800 4 000 04 T 2 04 T 3 04 T 4 05 T 1 05 T 2 05 T 3 05 T 4 06 T 1 06 T 2 06 T 3 06 T 4 07 T 1 07 T 2 07 T 3 07 T 4 08 T 1 08 T 2 08 T 3 08 T 4 09 T 1 09 T 2 09 T 3 09 T 4 10 T 1 10 T 2 10 T 3 ECLN ? décembre 2010 - page 6 les logements mis en vente individuels collectifs individuels collectifs 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0,18 0,21 0,19 0,21 0,32 taux de renouvellement 0,21 0,23 0,28 0,37 0,35 1 199 1 148 957 995 1086 offre totale au cours du trimestre 4 446 4 056 3 870 4 188 4347 Les logements mis en vente 219 243 183 209 356 Région 978 963 1 098 1 578 1 509 124 164 92 107 278 Loire Atlantique 761 730 898 1 125 1 190 53 0 15 6 13 dont littoral touristique 21 0 32 36 74 0 36 0 0 18 dont Nantes-ville 335 447 590 338 510 35 73 40 56 149 dont Nantes-banlieue 233 127 142 670 405 13 25 56 35 32 Maine et Loire 76 135 147 300 194 0 0 0 0 0 dont Angers-ville 18 104 77 124 129 40 0 0 7 0 Mayenne 9 16 0 16 0 40 0 0 0 0 dont Unité urbaine de Laval 0 16 0 16 0 0 0 7 0 13 Sarthe 0 40 0 68 103 0 0 7 0 0 dont Unité urbaine du Mans 0 40 0 36 103 42 54 28 60 33 Vendée 132 42 53 69 22 42 54 28 14 15 dont littoral touristique 124 8 35 69 22 0 0 0 0 10 dont U.u. de La Roche/Yon 8 34 0 0 0 les maisons mises en vente par département 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 275 300 Loire Atlantique Maine et Loire Mayenne Sarthe Vendée 10t2 10t3 les appartements mis en vente par type 0 100 200 300 400 500 600 700 800 studios t2 t3 t4 t5 et+ 10t2 10t3 les appartements mis en vente par département 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 Loire Atlant. Maine et Loire Mayenne Sarthe Vendée 10t2 10t3 les maisons mises en vente par type 0 25 50 75 100 125 150 175 1 pièce 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces et + BouayeBouayeBouayeBouayeBouayeBouayeBouayeBouayeBouaye St-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-Sébastien St-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain Ste-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-Luce NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes CouëronCouëronCouëronCouëronCouëronCouëronCouëronCouëronCouëron AngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngers Le MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe Mans Saint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-Nazaire les mises en vente de logements au 3ème trimestre 2010 OCÉAN ATLANTIQUE ?????????  ?? ??????????? ?? © I.G.N. Logements mis en vente 100 individuel collectif ECLN ? décembre 2010 - page 8 les logements vendus ou fermement réservés individuels collectifs individuels collectifs 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 81 74 79 77 75 surface moyenne 53 56 56 52 52 205,1 196,6 197,3 189,4 185,9 prix moyen en keuro/lot---en euro/m2 2 971 2 992 3 001 3 195 3 182 Les logements réservés 241 317 179 240 315 Région 1 306 1 277 1 246 1 303 1 709 127 157 109 145 192 Loire Atlantique 921 923 925 948 1 367 37 23 21 21 17 dont littoral touristique 43 42 66 67 61 22 20 22 3 13 dont Nantes-ville 422 425 419 426 635 33 73 47 74 87 dont Nantes-banlieue 268 238 248 315 557 30 38 30 43 47 Maine et Loire 188 152 207 214 208 1 4 5 2 2 dont Angers-ville 74 97 120 88 133 33 17 5 9 1 Mayenne 13 17 12 7 1 25 10 0 6 0 dont Unité urbaine de Laval 8 13 3 1 1 8 1 11 8 3 Sarthe 40 58 26 46 54 6 0 5 6 2 dont Unité urbaine du Mans 37 55 24 28 47 43 104 24 35 72 Vendée 144 127 76 88 79 38 96 21 23 33 dont littoral touristique 89 68 52 43 57 1 2 2 0 3 dont U.u. de La Roche/Yon 29 27 11 40 6 taille moyenne des appartements vendus en nombre de pièces 1,7 1,9 2,1 2,3 2,5 2,7 2,9 9 2 T 3 9 3 T 2 9 4 T 1 9 4 T 4 9 5 T 3 9 6 T 2 9 7 T 1 9 7 T 4 98 T 3 99 T 2 00 T 1 00 T 4 01 T 3 02 T 2 03 T 1 03 T 4 0 4 T 3 0 5 T 2 0 6 T 1 0 6 T 4 0 7 T 3 0 8 T 2 0 9 T 1 0 9 T 4 10 T 3 nombre de maisons vendues 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 500 9 2 T 3 9 3 T 2 9 4 T 1 9 4 T 4 9 5 T 3 9 6 T 2 9 7 T 1 9 7 T 4 9 8 T 3 9 9 T 2 0 0 T 1 0 0 T 4 0 1 T 3 0 2 T 2 0 3 T 1 0 3 T 4 0 4 T 3 0 5 T 2 0 6 T 1 0 6 T 4 0 7 T 3 0 8 T 2 0 9 T 1 0 9 T 4 1 0 T 3 3 pieces et - 4 pieces et + prix moyen des maisons vendues (¤ au m2) 1500 1700 1900 2100 2300 2500 2700 2900 3100 3300 3500 3700 3900 1 pièce 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces 6 pièces et + prix des appartements en ¤ par m2 1 500 1 700 1 900 2 100 2 300 2 500 2 700 2 900 3 100 3 300 3 500 3 700 3 900 92 T3 93 T2 94 T1 94 T4 95 T3 96 T2 97 T1 9 7 T4 9 8 T3 9 9 T 2 0 0 T 1 0 0 T 4 0 1 T 3 0 2 T 2 0 3 T 1 0 3 T 4 0 4 T 3 0 5 T 2 0 6 T 1 0 6 T 4 0 7 T 3 0 8 T 2 0 9 T 1 0 9 T 4 1 0 T 3 total studio NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes La Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-Erdre CouëronCouëronCouëronCouëronCouëronCouëronCouëronCouëronCouëron Ste-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-Luce ThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaré AvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrillé St-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain AngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngers Le MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe Mans St-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-Nazaire les ventes de logements au 3ème trimestre 2010 OCÉAN ATLANTIQUE ?????????  ?? ??????????? ?? © I.G.N. Logements vendus 100 individuel collectif ECLN ? décembre 2010 - page 10 les logements disponibles individuels collectifs individuels collectifs 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 13,1 8,9 9,4 10,8 8,3 délais d?écoulement des encours disponibles (en mois) 7,0 6,5 6,2 6,7 5,3 0,20 0,27 0,19 0,24 0,29 taux de commercialisation 0,29 0,31 0,32 0,31 0,39 Les logements disponibles 958 831 778 755 771 Région 3 140 2 779 2 624 2 885 2 638 271 281 246 214 292 Loire Atlantique 1 853 1 679 1 658 1 832 1 651 81 59 54 41 44 dont littoral touristique 251 216 183 157 178 16 32 10 8 13 dont Nantes-ville 581 607 782 688 572 72 72 67 49 123 dont Nantes-banlieue 460 358 246 597 450 135 112 138 131 118 Maine et Loire 397 389 330 440 432 14 10 5 3 1 dont Angers-ville 236 252 210 270 269 117 101 96 95 94 Mayenne 79 61 49 58 55 30 20 20 15 15 dont Unité urbaine de Laval 19 22 19 34 33 60 26 22 15 25 Sarthe 252 192 171 191 245 17 11 13 8 6 dont Unité urbaine du Mans 199 162 143 150 211 375 311 276 300 242 Vendée 559 458 416 364 255 253 208 176 166 129 dont littoral touristique 295 252 219 244 156 5 3 1 1 8 Dont U. u. de La Roche/Yon 91 75 65 25 19 délais d'écoulement des maisons (en mois) 0 5 10 15 20 25 30 35 9 5 T 1 9 6 T 1 9 7 T 1 9 8 T 1 9 9 T 1 0 0 T 1 0 1 T 1 0 2 T 1 0 3 T 1 0 4 T 1 0 5 T 1 0 6 T 1 0 7 T 1 0 8 T 1 0 9 T 1 1 0 T 1 délais d'écoulement des appartements (en mois) 0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 9 5 T 1 9 6 T 1 9 7 T 1 9 8 T 1 9 9 T 1 0 0 T 1 0 1 T 1 0 2 T 1 0 3 T 1 0 4 T 1 0 5 T 1 0 6 T 1 0 7 T 1 0 8 T 1 0 9 T 1 1 0 T 1 les maisons groupées disponibles 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 Loire Atlant. Maine et Loire Mayenne Sarthe Vendée Région 10T2 10T3 les appartements disponibles par département 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 4000 4500 5000 5500 6000 Loire Atlant. Maine et Loire Mayenne Sarthe Vendée Région 10T2 10T3 NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes CouëronCouëronCouëronCouëronCouëronCouëronCouëronCouëronCouëronSt-Brevin-les-PinsSt-Brevin-les-PinsSt-Brevin-les-PinsSt-Brevin-les-PinsSt-Brevin-les-PinsSt-Brevin-les-PinsSt-Brevin-les-PinsSt-Brevin-les-PinsSt-Brevin-les-Pins St-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-Nazaire AngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngers AvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrillé Le MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe Mans St-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain Saint-FortSaint-FortSaint-FortSaint-FortSaint-FortSaint-FortSaint-FortSaint-FortSaint-Fort ChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallans Château-d'OlonneChâteau-d'OlonneChâteau-d'OlonneChâteau-d'OlonneChâteau-d'OlonneChâteau-d'OlonneChâteau-d'OlonneChâteau-d'OlonneChâteau-d'Olonne les logements disponibles au 3ème trimestre 2010 OCÉAN ATLANTIQUE ?????????  ?? ??????????? ??? © I.G.N Logements disponibles 200 individuel collectif Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 3ème trimestre 2009 au 3ème trimestre 2010 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN51 Pays de la Loire Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 5 10 15 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 572 314 92 509 314 140 836 551 191 887 479 143 963 706 311 81 1 098 1 578 1 509 219 243 183 209 356 978 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 13,1 7,0 8,9 8,310,89,4 6,5 5,36,76,2 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 300 600 900 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 958 1 216 1 300 831 778 755 771 1 081 1 139 1 183 1 066 1 103 968 1 129 1 056 595 517 573 516 2 779 2 624 2 885 2 638 624 3 140 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 205,1 3 030 2 967 2 907 196,7 197,3 189,4 185,9 3 131 3 040 2 859 3 163 2 918 2 897 3 429 2 955 3 043 3 436 2 906 3 020 2 992 3 1823 1953 0012 971 40,5 65,6 88,0 81,0 53,5 41,0 65,0 90,0 74,0 56,2 41,0 65,7 89,8 56,2 79,0 38,4 64,8 88,8 51,8 77,0 39,5 64,9 86,8 52,5 75,0 241 755 412 139 317 179 240 315 631 640 768 997 491 441 394 524 155 165 141 188 1 277 1 246 1 303 1 7091 306 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 500 1000 1500 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 200 400 600 800 1000 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 14/12/2010 ECLN ? décembre 2010 ? page 13 10 ans de collectif dans les six principaux marchés de la région Nantes-ville Le nombre de mises en vente est de 510 ce trimestre soit 1885 en 12 mois contre 604 sur la période précédente. Le niveau des réservations est en forte progression à 635 logements après 4 trimestres stables autour de 425 ventes. Il s'agit d'un niveau qui n'avait plus été atteint depuis 1999. Ce dynamisme est lié principalement à des investissements locatifs boostés par les avantages du dispositif Scellier. Le marché est très contracté avec seulement 670 logements en encours, soit 3 mois de commercialisation. Le prix moyen d'achat s'établit ce trimestre, à 3 530 ¤/m². Nantes-banlieue Le nombre de mises en vente reste très important ce trimestre avec 405 logements qui font suite au record de 670 mises en vente du trimestre précédent. Le niveau des réservations s'envole grâce à cette nouvelle offre proposée lors des 2 derniers trimestres et atteint 560 ventes ce trimestre. Le niveau des encours diminue et passe à 450 logements ce trimestre, soit environ 3 mois de commercialisation et un marché tout aussi tendu que sur la ville de Nantes. Les prix conservent un niveau élevé à 3 030 ¤/m². Angers On enregistre 129 mises en vente ce trimestre, soit 434 sur un an contre seulement 57 sur la période précédente. Les ventes se redressent également avec 133 réservations contre seulement 74 au 3ème trimestre 2009. Le réveil du marché angevin semble donc se confirmer avec un encours de logements disponibles qui reste stable à 270 unités. Le prix moyen est assez stable à 3 050¤/m². Unité urbaine du Mans Le marché reste timoré avec 47 réservations, soit un total de seulement 154 ventes en 12 mois. On note une progression des mises en vente ce trimestre (103). L'encours est de 211 logements et représente 17 mois de commercialisation. Le prix moyen est en baisse à 2 445¤/m² après une forte hausse au second trimestre. Littoral de Loire Atlantique Ce trimestre, on dénombre 74 logements mis en vente pour 61 réservations, ce qui fait passer le niveau des encours à 180 appartements, correspondant à 8 mois de commercialisation. Les prix sont très liés à la localisation et au standing des biens et s'établissent ce trimestre à 3 600¤/m². Littoral Vendéen L'activité reste calme avec 22 mises en vente pour 57 réservations. Le nombre de logements disponibles baisse à 160 soit 9 mois de commercialisation. Le prix moyen est de 3 360¤/m² et reste très sensible à la localisation et au standing des biens. Nantes-ville 0 100 200 300 400 500 600 700 800 1T 9 9 1T 0 0 1T 0 1 1T 0 2 1T 03 1T 04 1T 05 1T 06 1T 07 1T 08 1T 09 1T 10 Nantes-banlieue 0 100 200 300 400 500 600 700 1T 9 9 1T 0 0 1T 0 1 1T 0 2 1T 03 1T 04 1T 05 1T 06 1T 07 1T 08 1T 09 1T 10 Angers-ville 0 50 100 150 200 250 300 1T 9 9 1T 0 0 1T 0 1 1T 0 2 1T 03 1T 04 1T 05 1T 06 1T 07 1T 08 1T 09 1T 10 Unité urbaine du Mans 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 1T 9 9 1T 0 0 1T 0 1 1T 0 2 1T 03 1T 04 1T 05 1T 06 1T 07 1T 08 1T 09 1T 10 littoral de Loire-Atlantique 0 50 100 150 200 250 300 1T 9 9 1T 0 0 1T 0 1 1T 0 2 1T 03 1T 04 1T 05 1T 06 1T 07 1T 08 1T 09 1T 10 littoral vendéen 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 1T 9 9 1T 0 0 1T 0 1 1T 0 2 1T 03 1T 04 1T 05 1T 06 1T 07 1T 08 1T 09 1T 10 mises en vente ventes ECLN ? décembre 2010 - page 14 le collectif à Nantes N.B. : Sur le graphique ci-dessus, les séries de logements mis en vente et vendus sont en cumuls mobiles. LOIRE ATLANTIQUE le marché du collectif de la ville de Nantes 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 1800 2000 2200 2400 9 3 -2 9 3 -4 9 4 -2 9 4 -4 9 5 -2 9 5 -4 9 6 -2 9 6 -4 9 7 -2 9 7 -4 9 8 -2 9 8 -4 9 9 -2 9 9 -4 0 0 -2 0 0 -4 0 1 -2 0 1 -4 0 2 -2 0 2 -4 0 3 -2 0 3 -4 0 4 -2 0 4 -4 0 5 -2 0 5 -4 0 6 -2 0 6 -4 0 7 -2 0 7 -4 0 8 -2 0 8 -4 0 9 -2 0 9 -4 1 0 -2 mis en vente vendus disponibles les logements collectifs mis en vente à Nantes 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 500 550 600 650 700 9 3 -2 9 3 -4 9 4 -2 9 4 -4 9 5 -2 9 5 -4 9 6 -2 9 6 -4 9 7 -2 9 7 -4 9 8 -2 9 8 -4 9 9 -2 9 9 -4 0 0 -2 0 0 -4 0 1 -2 0 1 -4 0 2 -2 0 2 -4 0 3 -2 0 3 -4 0 4 -2 0 4 -4 0 5 -2 0 5 -4 0 6 -2 0 6 -4 0 7 -2 0 7 -4 0 8 -2 0 8 -4 0 9 -2 0 9 -4 1 0 -2 studios 2 pces et + ECLN ? décembre 2010 - page 15 Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 3ème trimestre 2009 au 3ème trimestre 2010 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN09 Loire-Atlantique Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 3 6 9 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 448 243 70 410 213 107 586 408 131 766 333 91 730 611 239 48 898 1 125 1 190 124 164 92 107 278 761 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 8,1 5,8 5,9 5,25,15,6 5,5 4,35,85,4 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 200 400 600 800 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 271 713 724 281 246 214 292 646 787 766 716 628 545 696 620 405 326 370 315 1 679 1 658 1 832 1 651 416 1 853 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 223,0 3 148 3 073 3 053 202,6 204,5 190,2 186,8 3 216 3 092 3 044 3 285 2 990 2 979 3 468 3 000 3 135 3 490 2 965 3 079 3 122 3 2483 2643 0953 099 39,9 65,6 86,8 83,0 52,5 40,5 63,7 88,8 76,0 54,7 40,2 65,9 90,0 56,1 78,0 37,3 64,1 85,3 49,8 74,0 39,0 64,1 85,8 51,2 71,0 127 549 277 95 157 109 145 192 488 476 584 825 316 319 264 401 119 130 100 141 923 925 948 1 367921 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 200 400 600 800 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 300 600 900 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 14/12/2010 Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 3ème trimestre 2009 au 3ème trimestre 2010 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN52 Zone Touristique Littorale 44 Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 5 10 15 20 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 11 9 1 0 0 0 8 14 14 45 26 3 0 22 7 3 32 36 74 53 0 15 6 13 21 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 8,2 16,4 5,9 7,05,97,4 15,3 8,37,110,2 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 10 20 30 40 50 60 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 81 89 88 59 54 41 44 82 84 67 84 78 56 49 59 56 43 41 35 216 183 157 178 74 251 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 243,1 3 793 4 040 3 767 235,3 219,3 231,6 234,0 3 442 4 545 3 487 3 738 3 848 3 879 4 155 3 549 3 821 3 573 4 076 3 441 4 087 3 5943 8073 8403 847 46,6 65,6 90,0 68,0 63,1 45,5 63,1 90,1 68,0 71,1 43,2 65,2 89,1 64,7 76,0 44,2 65,4 78,2 61,9 74,0 45,0 64,2 79,3 54,7 81,0 37 16 19 8 23 21 21 17 10 20 22 35 13 29 27 20 19 17 18 6 42 66 67 6143 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 30 60 90 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 10 20 30 40 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 1000 2000 3000 4000 5000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 14/12/2010 Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 3ème trimestre 2009 au 3ème trimestre 2010 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN03 UU de Nantes Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 1 2 3 4 5 6 7 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 312 197 59 334 168 72 536 360 112 595 262 58 574 522 184 26 732 1 008 915 35 109 40 56 167 568 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 6,7 4,4 4,2 4,52,32,9 4,3 3,25,44,6 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 100 200 300 400 500 600 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 88 374 409 104 77 57 136 359 518 567 448 343 300 459 379 263 210 259 195 965 1 028 1 285 1 022 258 1 041 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 244,9 3 232 3 232 3 081 191,5 208,8 183,0 196,8 3 323 2 989 3 114 3 376 3 044 2 968 3 565 3 019 3 171 3 547 3 016 3 090 3 177 3 2913 3403 1443 171 40,0 66,1 86,7 92,0 52,3 40,1 63,5 87,2 72,0 53,3 39,8 66,5 89,9 54,6 77,0 36,3 63,5 86,5 47,9 69,0 38,3 64,3 86,8 50,5 67,0 55 411 220 59 93 69 77 100 358 363 483 732 236 227 190 345 69 77 68 115 663 667 741 1 192690 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 100 200 300 400 500 600 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 200 400 600 800 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 1000 2000 3000 4000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 14/12/2010 Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 3ème trimestre 2009 au 3ème trimestre 2010 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN01 Ville de Nantes Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 1 2 3 4 5 6 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 170 136 29 265 121 61 154 117 67 323 156 31 447 442 128 20 590 338 510 0 36 0 0 18 335 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 3,6 4,2 4,6 4,91,91,4 4,3 3,24,85,6 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 100 200 300 400 500 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 16 224 213 32 10 8 13 237 448 303 249 205 195 215 185 165 139 170 138 607 782 688 572 144 581 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 253,6 3 330 3 318 3 199 269,4 190,7 220,1 191,9 3 449 3 175 3 248 3 523 3 271 3 167 3 848 3 327 3 335 3 845 3 337 3 263 3 326 3 5323 5933 3293 275 38,1 65,9 87,3 89,0 50,7 39,6 63,9 87,2 81,0 51,9 39,1 65,9 89,9 53,9 57,0 33,0 63,8 89,6 45,0 67,0 35,4 63,2 88,6 48,9 46,0 22 256 133 33 20 22 3 13 251 231 294 385 131 140 91 186 43 48 41 64 425 419 426 635422 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 100 200 300 400 500 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 50 100 150 200 250 300 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 100 200 300 400 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 1000 2000 3000 4000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 14/12/2010 Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 3ème trimestre 2009 au 3ème trimestre 2010 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN02 Banlieue de Nantes Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 3 6 9 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 142 61 30 69 47 11 382 243 45 272 106 27 127 80 56 6 142 670 405 35 73 40 56 149 233 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 8,3 4,8 4,1 4,52,43,4 4,3 3,16,33,0 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 100 200 300 400 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 72 150 196 72 67 49 123 122 70 264 199 138 105 244 194 98 71 89 57 358 246 597 450 114 460 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 239,1 3 088 3 120 2 901 170,2 217,2 181,5 197,6 3 038 2 682 2 944 3 131 2 669 2 656 3 214 2 506 3 019 3 266 2 594 2 894 2 930 3 0343 0432 8443 019 43,0 66,3 85,9 93,0 54,7 41,1 63,0 87,2 70,0 55,8 41,0 67,4 89,8 55,9 87,0 41,4 63,2 81,9 51,7 69,0 41,5 65,6 84,6 52,3 70,0 33 155 87 26 73 47 74 87 107 132 189 347 105 87 99 159 26 29 27 51 238 248 315 557268 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 50 100 150 200 250 300 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 50 100 150 200 250 300 350 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 14/12/2010 Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 3ème trimestre 2009 au 3ème trimestre 2010 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN05 Littoral Presqu'ile Guérandaise Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 5 10 15 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 0 0 0 0 0 0 6 10 8 20 6 3 0 20 4 0 24 24 29 53 0 15 0 0 0 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 7,9 14,0 5,6 8,35,87,5 12,9 7,36,28,3 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 10 20 30 40 50 60 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 71 49 64 51 49 34 33 47 51 43 51 56 38 35 31 45 32 26 21 148 121 104 103 64 177 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 242,6 3 958 4 078 3 872 236,1 222,5 242,8 228,1 3 788 4 545 3 635 3 904 3 804 4 033 4 596 4 096 4 040 3 862 4 076 3 634 4 241 3 8334 1883 9233 952 48,9 65,3 89,7 65,0 65,0 46,2 62,5 90,1 66,0 75,1 44,4 65,2 87,2 64,7 77,0 44,1 65,1 73,7 60,2 74,0 43,4 64,4 79,3 55,8 81,0 34 11 16 7 21 18 17 7 5 16 16 19 11 22 22 11 19 14 11 6 35 52 49 3634 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 20 40 60 80 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 5 10 15 20 25 30 35 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 1000 2000 3000 4000 5000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 14/12/2010 Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 3ème trimestre 2009 au 3ème trimestre 2010 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN06 Littoral Pays de Retz Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 5 10 15 20 25 30 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 11 9 1 0 0 0 2 4 6 25 20 0 0 2 3 3 8 12 45 0 0 0 6 13 21 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 12,0 27,8 9,6 4,76,06,0 25,5 10,59,917,7 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 5 10 15 20 25 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 10 40 24 8 5 7 11 35 33 24 33 22 18 14 28 11 11 15 14 68 62 53 75 10 74 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 248,3 3 367 3 783 3 225 227,0 200,0 184,3 238,1 3 085 2 722 2 974 4 034 3 397 2 993 2 804 2 888 3 253 3 203 2 950 3 2322 8693 5323 386 41,6 67,3 92,0 95,0 55,8 44,8 66,5 86,0 51,0 38,5 65,1 98,0 64,6 75,0 44,7 67,0 85,1 66,6 78,0 46,8 64,0 53,0 81,0 3 5 3 1 2 3 4 10 5 4 6 16 2 7 5 9 0 3 7 0 7 14 18 259 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 10 20 30 40 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 5 10 15 20 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 1000 2000 3000 4000 5000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 14/12/2010 Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 3ème trimestre 2009 au 3ème trimestre 2010 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN07 Estuaire de la Loire Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 5 10 15 20 25 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 116 24 6 64 44 25 42 34 5 63 34 11 133 65 43 14 122 81 108 0 0 15 16 51 146 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 7,2 8,0 5,5 5,99,222,3 7,3 9,46,56,2 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 50 100 150 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 18 182 148 12 26 26 41 153 137 97 111 147 139 143 140 54 50 53 56 354 326 293 307 45 375 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 187,1 2 797 2 834 2 727 220,3 160,0 199,2 171,7 2 940 2 736 2 756 2 904 2 768 2 626 2 823 2 350 2 615 2 828 2 725 2 773 2 835 2 7872 6862 7642 790 37,8 63,2 84,8 94,0 46,4 39,8 65,0 92,8 99,0 52,8 40,9 64,1 87,2 54,9 77,0 42,3 65,5 89,7 53,4 76,0 43,5 62,6 88,9 55,6 68,0 7 101 20 14 6 1 16 26 95 82 65 42 46 54 42 34 17 20 6 8 158 156 113 84135 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 50 100 150 200 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 50 100 150 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 14/12/2010 Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 3ème trimestre 2009 au 3ème trimestre 2010 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN04 Ville de St-Nazaire Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 5 10 15 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 116 24 6 64 44 25 42 34 5 63 34 11 133 65 43 14 122 81 108 0 0 15 16 23 146 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 2,8 7,9 0,5 2,35,312,9 7,1 9,36,56,2 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 50 100 150 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 7 181 143 1 15 15 15 152 136 96 111 142 136 140 137 53 49 52 55 347 321 288 303 44 368 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 187,1 2 797 2 834 2 727 220,3 160,0 199,2 169,9 2 940 2 736 2 756 2 904 2 768 2 646 2 823 2 350 2 615 2 839 2 725 2 773 2 835 2 7912 6862 7742 790 37,8 63,2 84,8 94,0 46,4 39,8 65,0 92,8 99,0 52,8 40,9 64,0 87,2 54,7 77,0 42,3 65,5 89,7 53,4 76,0 43,8 62,6 88,9 55,8 68,0 7 101 20 14 6 1 16 24 95 82 65 41 46 52 42 34 17 20 6 8 158 154 113 83135 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 50 100 150 200 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 50 100 150 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 14/12/2010 Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 3ème trimestre 2009 au 3ème trimestre 2010 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN08 Estuaire de Loire hors St-Nazaire Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 09T3 10T1 10T2 10T3 0 20 40 60 80 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 28 0 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 21,0 78,0 24,015,015,0 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 5 10 15 20 25 30 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11 1 5 11 11 11 26 1 1 1 0 5 3 3 3 1 1 1 1 7 5 5 4 1 7 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 193,5 2 134 2 257 2 2572 134 66,0 66,0 35,0 35,0 70,0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 1 0 2 0 0 0 0 0 0 0 2 0 10 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 5 10 15 20 25 30 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 10T3 0 50 100 150 200 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 0,5 1 1,5 2 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 10T1 10T3 0 500 1000 1500 2000 2500 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 14/12/2010 ECLN ? décembre 2010 - page 26 ECLN ? décembre 2010 - page 27 MAINE ET LOIRE Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 3ème trimestre 2009 au 3ème trimestre 2010 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN14 Maine-et-Loire Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 5 10 15 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 58 12 6 66 51 18 162 99 39 78 90 26 135 70 50 27 147 300 194 13 25 56 35 32 76 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 9,2 6,2 9,9 7,910,812,2 6,9 6,16,35,5 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 50 100 150 200 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 135 137 190 112 138 131 118 149 114 171 134 168 137 173 195 72 79 96 103 389 330 440 432 70 397 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 179,6 2 555 2 737 2 608 191,4 203,0 185,0 170,6 2 895 2 931 2 484 2 835 2 794 2 632 3 555 2 638 2 909 3 255 2 891 2 826 2 668 3 0203 1272 7362 602 42,1 63,6 88,9 90,0 52,9 41,8 66,3 95,8 92,0 58,7 42,0 64,3 88,7 55,4 92,0 39,5 64,5 97,9 53,8 88,0 41,9 66,7 87,8 54,7 85,0 30 114 57 17 38 30 43 47 63 105 121 117 76 81 71 72 13 21 22 19 152 207 214 208188 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 50 100 150 200 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 50 100 150 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 1000 2000 3000 4000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 14/12/2010 Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 3ème trimestre 2009 au 3ème trimestre 2010 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN13 UU d' Angers Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 5 10 15 20 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 6 6 6 66 51 18 162 99 39 68 78 26 135 38 36 21 95 300 172 0 25 37 35 20 18 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 11,5 7,3 19,6 6,57,714,3 7,9 6,17,15,8 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 50 100 150 200 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 73 100 161 75 88 83 76 121 90 153 112 142 118 160 179 72 73 95 103 335 281 408 394 70 331 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 203,2 2 620 2 802 2 629 221,6 209,6 186,3 185,1 2 992 2 931 2 496 3 156 2 794 2 844 3 610 2 568 2 950 3 330 2 880 2 907 2 693 3 0903 1802 9382 661 44,8 65,0 89,7 89,0 58,0 40,7 66,4 95,8 94,0 59,2 42,0 64,2 88,7 57,4 92,0 38,8 62,8 94,7 51,5 87,0 41,2 65,9 86,1 53,5 82,0 10 58 41 15 13 24 41 29 54 69 115 110 73 60 65 63 13 21 17 18 140 150 197 191114 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 50 100 150 200 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 50 100 150 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 1000 2000 3000 4000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 14/12/2010 Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 3ème trimestre 2009 au 3ème trimestre 2010 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN11 Ville d'Angers Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 5 10 15 20 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 6 6 6 52 36 16 47 57 20 46 61 22 104 38 35 4 77 124 129 0 0 0 0 0 18 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 16,8 9,5 12,0 1,52,63,3 8,8 7,37,85,8 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 10 20 30 40 50 60 70 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 14 66 124 10 5 3 1 90 69 94 70 112 96 119 135 50 45 57 64 252 210 270 269 46 236 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 259,0 2 673 2 796 2 667 282,5 263,0 266,5 271,0 3 154 3 049 2 635 3 265 3 484 2 914 3 059 3 136 2 789 3 228 2 910 2 924 2 836 3 0492 9303 1222 699 45,9 66,6 92,3 108,0 59,8 40,8 65,5 98,9 113,0 59,2 41,4 64,3 91,4 55,3 109,0 40,6 62,8 105,6 57,1 103,0 44,0 66,1 81,1 56,0 68,0 1 38 25 11 4 5 2 2 37 59 38 71 51 51 42 47 9 10 8 15 97 120 88 13374 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 50 100 150 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 50 100 150 200 250 300 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 20 40 60 80 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 14/12/2010 Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 3ème trimestre 2009 au 3ème trimestre 2010 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN12 Banlieue d' Angers Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 5 10 15 20 25 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 0 0 0 14 15 2 115 42 19 22 17 4 31 0 1 17 18 176 43 0 25 37 35 20 0 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 10,7 4,6 21,7 6,88,317,8 6,0 4,56,05,8 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 50 100 150 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 59 34 37 65 83 80 75 31 21 59 42 30 22 41 44 22 28 38 39 83 71 138 125 24 95 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 197,0 2 513 2 818 2 567 194,5 195,6 182,2 178,8 2 637 2 638 2 186 2 569 2 130 2 444 3 901 1 941 3 246 3 558 2 772 2 856 2 371 3 2013 4252 3222 584 42,8 62,4 82,5 87,0 54,6 40,5 68,5 89,0 85,0 59,3 45,4 63,4 86,3 65,8 88,0 37,9 62,7 85,0 47,0 87,0 36,0 65,0 110,7 47,9 83,0 9 20 16 4 9 19 39 27 17 10 77 39 22 9 23 16 4 11 9 3 43 30 109 5840 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 30 60 90 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 50 100 150 200 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 20 40 60 80 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 1000 2000 3000 4000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 14/12/2010 ECLN ? décembre 2010 - page 32 ECLN ? décembre 2010 - page 33 MAYENNE Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 3ème trimestre 2009 au 3ème trimestre 2010 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN23 Mayenne Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 10 20 30 40 50 60 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 0 9 0 1 14 1 4 4 8 0 0 0 16 0 0 0 0 16 0 40 0 0 7 0 9 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 16,7 17,6 11,9 56,440,726,2 12,6 41,318,310,1 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 10 20 30 40 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 117 40 35 101 96 95 94 33 24 23 23 26 24 26 23 2 1 9 9 61 49 58 55 4 79 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 168,4 2 748 2 104 2 063 177,7 177,9 182,8 400,0 2 535 2 104 2 145 2 681 2 136 2 508 3 191 2 718 2 364 2 239 2 3643 0222 5822 192 45,7 63,8 77,0 76,0 63,7 43,3 66,6 77,0 86,0 59,6 48,1 59,0 77,0 52,3 88,0 47,0 65,5 52,3 81,0 66,0 66,0 220,0 33 3 6 4 17 5 9 1 6 9 5 0 9 2 2 1 2 1 0 0 17 12 7 113 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 50 100 150 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 100 200 300 400 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 5 10 15 20 25 30 35 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 14/12/2010 Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 3ème trimestre 2009 au 3ème trimestre 2010 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN21 UU de Laval Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 20 40 60 80 100 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 0 0 0 1 14 1 4 4 8 0 0 0 16 0 0 0 0 16 0 40 0 0 0 0 0 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 6,2 8,8 3,4 15,015,012,0 6,3 99,051,07,1 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 10 20 30 40 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 30 5 11 20 20 15 15 3 1 5 5 17 17 20 19 2 1 9 9 22 19 34 33 3 19 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 167,7 2 011 2 104 1 771 194,3 192,7 1 909 2 104 2 145 2 018 2 136 2 265 2 364 2 099 2 3642 2652 0671 984 45,0 59,7 77,0 76,0 66,5 44,0 66,3 77,0 94,0 62,8 55,0 77,0 62,3 68,0 68,0 84,0 66,0 66,0 25 1 3 4 10 0 6 0 3 2 0 0 8 0 1 1 2 1 0 0 13 3 1 18 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 5 10 15 20 25 30 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 09T3 09T4 10T2 0 50 100 150 200 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 5 10 15 20 25 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 500 1000 1500 2000 2500 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 14/12/2010 ECLN ? décembre 2010 - page 36 ECLN ? décembre 2010 - page 37 SARTHE Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 3ème trimestre 2009 au 3ème trimestre 2010 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN32 Sarthe Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 5 10 15 20 25 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 0 0 0 10 22 8 34 29 5 33 46 24 40 0 0 0 0 68 103 0 0 7 0 13 0 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 22,5 10,9 17,3 13,64,711,0 11,8 14,715,912,2 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 10 20 30 40 50 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 60 78 124 26 22 15 25 48 38 46 72 101 94 104 124 43 39 41 49 192 171 191 245 50 252 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 180,5 2 498 2 523 2 311 140,0 157,3 157,1 183,3 2 532 2 552 2 390 2 324 2 085 2 166 2 677 2 814 2 452 2 702 2 337 2 455 2 447 2 4502 5832 1932 383 45,9 70,8 104,8 85,0 66,7 44,8 68,4 88,4 80,0 65,8 49,9 67,0 99,4 66,0 81,0 48,4 70,3 106,0 59,5 86,0 44,1 71,7 92,1 70,7 87,0 8 12 24 4 1 11 8 3 14 11 26 13 35 10 18 26 9 5 2 15 58 26 46 5440 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 50 100 150 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 50 100 150 200 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 5 10 15 20 25 30 35 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 14/12/2010 Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 3ème trimestre 2009 au 3ème trimestre 2010 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN31 UU du Mans Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 5 10 15 20 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 0 0 0 10 22 8 27 9 0 33 46 24 40 0 0 0 0 36 103 0 0 7 0 0 0 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 8,5 9,1 11,0 4,54,415,6 10,6 16,917,310,9 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 10 20 30 40 50 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 17 62 89 11 13 8 6 44 34 42 68 76 71 71 97 42 38 37 46 162 143 150 211 48 199 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 183,9 2 498 2 523 2 318 170,2 159,7 200,0 2 532 2 552 2 355 2 324 2 085 2 278 2 743 2 355 2 702 2 297 2 473 2 429 2 4452 5902 2332 394 45,9 69,8 104,8 84,0 65,8 44,8 68,6 88,4 65,8 49,9 67,0 99,4 65,9 80,0 46,9 64,8 52,6 83,0 44,1 72,2 90,6 69,9 90,0 6 12 21 4 0 5 6 2 14 11 19 13 32 8 9 20 9 5 0 14 55 24 28 4737 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 20 40 60 80 100 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 09T3 10T1 10T2 10T3 0 50 100 150 200 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 5 10 15 20 25 30 35 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 14/12/2010 ECLN ? décembre 2010 - page 40 ECLN ? décembre 2010 - page 41 VENDEE Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 3ème trimestre 2009 au 3ème trimestre 2010 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN45 Vendée Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 5 10 15 20 25 30 35 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 66 50 16 22 14 6 50 11 8 10 10 2 42 25 22 6 53 69 22 42 54 28 60 33 132 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 24,5 14,7 12,7 13,630,512,9 10,1 9,213,312,3 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 10 20 30 40 50 60 70 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 375 248 227 311 276 300 242 205 176 177 121 180 168 130 94 73 72 57 40 458 416 364 255 84 559 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 203,0 3 040 2 920 2 833 193,3 179,6 200,3 190,4 2 920 3 140 2 785 3 034 2 706 3 000 3 103 3 156 2 987 3 184 2 986 3 348 2 887 3 1893 0642 9682 934 41,5 65,2 91,5 72,0 56,0 42,8 68,4 98,7 61,0 59,2 43,2 67,4 83,6 56,7 67,0 43,9 68,1 95,5 64,6 73,0 42,8 64,3 90,2 57,1 77,0 43 77 48 19 104 24 35 72 60 39 32 42 55 29 39 24 12 8 17 13 127 76 88 79144 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 100 200 300 400 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 50 100 150 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 14/12/2010 Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 3ème trimestre 2009 au 3ème trimestre 2010 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN53 Zone Touristique Littorale 85 Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 5 10 15 20 25 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 66 46 12 7 1 0 50 11 8 10 10 2 8 18 14 3 35 69 22 42 54 28 14 15 124 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 24,9 14,2 9,3 13,822,69,0 9,6 9,415,411,0 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 10 20 30 40 50 60 70 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 253 137 119 208 176 166 129 126 107 139 89 100 86 77 50 26 26 28 17 252 219 244 156 39 295 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 197,5 3 222 3 220 3 074 189,2 176,1 202,3 192,7 3 154 3 372 3 173 3 161 3 037 3 127 3 311 3 157 3 383 3 206 3 321 3 616 3 216 3 3563 3133 1293 165 41,4 63,7 89,4 68,0 55,9 42,7 67,3 100,5 59,0 60,6 44,0 67,2 83,0 57,7 65,0 45,4 64,8 95,5 61,4 71,0 42,5 62,6 90,7 53,7 68,0 38 46 30 13 96 21 23 33 32 24 17 35 26 24 20 15 10 4 6 7 68 52 43 5789 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 50 100 150 200 250 300 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 20 40 60 80 100 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 1000 2000 3000 4000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 14/12/2010 Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 3ème trimestre 2009 au 3ème trimestre 2010 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN41 UU de la Roche-sur-Yon Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 5 10 15 20 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 0 4 4 15 13 6 0 0 0 0 0 0 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 10 8 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 3,8 8,7 6,0 16,03,01,5 8,0 2,52,910,3 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 5 10 15 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 5 36 39 3 1 1 8 28 21 8 5 29 26 10 8 18 18 7 6 75 65 25 19 16 91 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 163,0 2 773 2 348 2 183 227,8 209,0 163,0 2 605 1 838 2 415 2 639 1 955 2 371 2 858 3 155 2 503 2 938 2 986 2 807 2 406 2 9032 8242 4352 493 38,8 67,5 96,4 90,0 54,7 42,5 69,8 89,5 76,0 60,1 39,3 70,0 88,0 52,1 86,0 42,2 71,4 95,5 68,6 37,3 68,0 108,0 59,3 68,0 1 18 6 5 2 2 0 3 11 7 13 3 14 3 16 2 2 1 11 1 27 11 40 629 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 10 20 30 40 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 09T3 09T4 10T1 10T3 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 5 10 15 20 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 14/12/2010 Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 3ème trimestre 2009 au 3ème trimestre 2010 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN42 Littoral Pays de Monts Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 5 10 15 20 25 30 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 44 30 10 7 1 0 4 2 0 10 2 0 8 16 12 2 30 6 12 18 46 10 6 8 84 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 19,8 18,7 12,6 10,228,212,8 12,3 10,221,318,9 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 10 20 30 40 50 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 109 78 46 120 98 94 58 82 72 67 47 43 42 33 17 10 12 10 6 135 126 110 70 16 140 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 199,9 3 245 3 425 3 278 212,9 183,4 189,1 191,1 3 104 3 368 3 203 2 934 3 617 3 128 3 136 3 265 3 202 3 506 3 184 3 3103 2023 1293 289 38,9 64,7 81,8 72,0 51,5 42,3 69,2 88,7 69,0 55,0 39,4 63,0 44,1 66,0 47,3 60,5 110,0 60,2 65,0 42,9 71,2 50,0 66,0 22 21 11 4 35 11 9 25 18 8 8 15 9 2 11 5 3 0 2 0 30 10 21 2036 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 50 100 150 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 5 10 15 20 25 30 35 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 1000 2000 3000 4000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 14/12/2010 Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 3ème trimestre 2009 au 3ème trimestre 2010 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN43 Littoral Pays d'Olonne Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 5 10 15 20 25 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 22 16 2 0 0 0 42 8 8 0 8 2 0 2 2 1 5 58 10 0 8 18 0 7 40 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 21,0 12,3 4,0 9,512,016,0 7,7 7,811,36,4 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 10 20 30 40 50 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 7 56 69 6 24 16 19 42 33 66 38 53 40 39 31 13 11 15 8 108 84 120 77 20 145 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 3 250 3 140 2 931 211,7 224,3 196,0 3 252 3 374 3 157 3 258 3 037 3 085 3 487 3 170 3 508 3 208 3 321 3 684 3 245 3 3783 4153 1293 113 42,8 64,4 92,8 58,8 42,8 66,3 105,6 73,0 65,5 46,4 67,5 83,0 61,0 43,8 69,9 88,3 62,5 81,0 42,1 58,3 90,7 55,7 60,0 0 24 14 9 9 0 8 4 13 16 9 20 17 22 9 10 7 4 4 7 37 42 22 3747 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 10 20 30 40 50 60 70 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 09T4 10T2 10T3 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 5 10 15 20 25 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 1000 2000 3000 4000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 14/12/2010 Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 3ème trimestre 2009 au 3ème trimestre 2010 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN44 Littoral Sud Vendéen Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 10 20 30 40 50 60 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 0 0 0 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 24 0 0 8 0 0 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 31,6 6,7 7,2 31,221,05,2 7,7 54,0 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 5 10 15 20 25 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 137 3 4 82 54 56 52 2 2 6 4 4 4 5 2 3 3 3 3 9 9 14 9 3 10 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 194,1 2 475 3 020 169,4 168,0 192,7 199,3 2 827 2 8272 924 63,0 59,4 64,0 60,0 49,0 51,0 49,0 63,0 68,0 87,0 16 1 5 0 52 10 6 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 06 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 50 100 150 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 50 100 150 200 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T3 09T4 10T1 10T2 10T3 0 10 20 30 40 50 60 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 09T3 09T4 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 14/12/2010 ECLN ? décembre 2010 - page 48 NOTICE METHODOLOGIQUE 1. CHAMP DE L'ENQUETE 1.1. - Champ géographique Cette enquête, réalisée tous les trimestres par la Direction Régionale de l'Environnement , de l?Aménagement et du Logement, Service Connaissance et Evaluation, Division Statistiques, couvre l'ensemble de la région Pays de la Loire. Chaque département est découpé en zones représentatives des marchés du logement neuf les plus actifs. On en trouvera la composition en fin de brochure ; ces zones sont suivies individuellement. 1.2. - Destination L'enquête porte exclusivement sur les permis de 5 logements et plus destinés à la vente. Sont pris en compte les programmes neufs ainsi que les programmes de rénovation ou restauration. 2. METHODE D'ENQUETE Il s'agit d'une enquête avec stratification à 2 niveaux : - niveau géographique : zone de marché homogène - niveau du type de construction : individuel, collectif. Dans la région Pays de la Loire, tous les permis de 5 logements et plus destinés à la vente sont enquêtés depuis le 1er janvier 1981. L'enquête est ainsi exhaustive. La base de sondage est constituée par le fichier des permis de construire ayant eu un avis favorable (fichier SITADEL). L'unité de sondage est le permis de construire. La collecte des informations est assurée essentiellement par enquêteur. Le taux de réponse est pratiquement de 100 % depuis le début de l'enquête. 3. QUELQUES DEFINITIONS 3.1. - Logements mis en vente Logements appartenant à des programmes de 5 logements et plus mis sur le marché pour la première fois, au cours du trimestre étudié. 3.2. - Logements vendus ou réservés avec dépôt d'arrhes (les deux termes seront utilisés indifféremment) Logements appartenant à des programmes de 5 logements et plus, pour lesquels les promoteurs (professionnels ou occasionnels) ont enregistré une réservation avec dépôt d'arrhes au cours du trimestre étudié. 3.3. - Logements disponibles à la vente ( encours ) Logements offerts à la vente au cours du trimestre étudié, qui n'ont pas fait l'objet de réservation avec dépôt d'arrhes au cours du dit trimestre et qui restent offerts à la vente. ECLN ? décembre 2010 - page 49 3.4. - Prix (vente effective hors frais de notaire) Individuel : Prix moyen des réservations au cours du trimestre pour le lot «maison et terrain», en euros. Collectif : Prix moyen des appartements réservés au cours du trimestre en euros au m², garage exclu. 3.5. - Délai d'écoulement de l?encours Pour le trimestre étudié, le délai d'écoulement de l?encours, correspond au nombre de mois nécessaires à l'écoulement de l'ensemble des logements disponibles, si le rythme des ventes restait celui qui a été observé au cours des deux derniers trimestres. Ce délai théorique est égal au rapport : Encours X 3 Moyenne des ventes des 2 derniers trimestres 3.6. - Taux de renouvellement C'est le rapport du nombre des logements mis en vente au cours du trimestre sur celui de l'ensemble des logements à la vente en début de trimestre. 3.7. - Offre totale (*) Le nombre total des logements offerts à la vente résulte de l'introduction, dans le stock du trimestre précédent, du nombre des logements mis en vente pour la première fois ce trimestre-ci corrigé du nombre des annulations de réservations du trimestre précédent. 3.8. - Taux de commercialisation C'est le rapport du nombre des logements réservés au cours du trimestre sur celui de l'ensemble des logements offerts. AVERTISSEMENT : L'activité réduite du marché de l'individuel groupé d'une part et la nécessité de se conformer aux règles du secret statistique d'autre part ne permettent pas la diffusion de certains résultats. Toutefois, des sorties spécifiques hors-brochure peuvent être étudiées par la Direction Régionale de l'Environnement, de l?Aménagement et du Logement. ECLN ? décembre 2010 - page 50 ANNEXE 1 COMPOSITION DES ZONAGES LOIRE ATLANTIQUE UNITE URBAINE DE NANTES 44 009 Basse-Goulaine 44 020 Bouguenais 44 026 Carquefou 44 035 La Chapelle-sur-Erdre 44 047 Couëron 44 071 Haute-Goulaine 44 074 Indre 44 101 La Montagne 44 109 Nantes 44 114 Orvault 44 120 Le Pellerin 44 143 Rezé 44 162 Saint-Herblain 44 166 Saint-Jean-de-Boiseau 44 172 Sainte-Luce-sur-Loire 44 190 Saint-Sébastien-sur-Loire 44 194 Sautron 44 198 Les Sorinières 44 204 Thouaré-sur-Loire 44 215 Vertou BANLIEUE DE NANTES Unité urbaine de Nantes sans Nantes PRESQU'ILE GUERANDAISE 44 006 Assérac 44 010 Batz-sur-Mer 44 049 Le Croisic 44 055 La Baule-Escoublac 44 069 Guérande 44 097 Mesquer 44 125 Piriac-sur-Mer 44 132 Pornichet 44 135 Le Pouliguen 44 211 La Turballe LITTORAL PAYS DE RETZ 44 012 La Bernerie-en-Retz 44 021 Bourgneuf-en-Retz 44 106 Les Moutiers 44 126 La Plaine-sur-Mer 44 131 Pornic 44 136 Préfailles 44 154 Saint-Brévin-les-Pins 44 182 Saint-Michel-Chef-Chef ESTUAIRE DE LA LOIRE 44 019 Bouée 44 033 La Chapelle-Launay 44 046 Corsept 44 052 Donges 44 061 Frossay 44 080 Lavau-sur-Loire 44 103 Montoir-de-Bretagne 44 116 Paimboeuf 44 184 Saint-Nazaire 44 192 Saint-Viaud ZONE TOURISTIQUE LITTORALE DE LOIRE ATLANTIQUE Ensemble des communes de la presqu?île guérandaise et du littoral Pays de Retz MAINE ET LOIRE UNITE URBAINE D'ANGERS 49 007 Angers 49 015 Avrillé 44 020 Beaucouzé 49 035 Bouchemaine 49 129 Ecouflant 49 167 Juigné-sur-Loire 49 223 Mûrs-Erigné 49 246 Les Ponts-de-Cé 49 267 Saint-Barthélémy-d'Anjou 49 278 Sainte-Gemmes-sur-Loire 49 323 Saint-Sylvain-d?Anjou 49 353 Trélazé MAYENNE UNITE URBAINE DE LAVAL 53 054 Changé 53 130 Laval 53 201 Saint-Berthevin ECLN ? décembre 2010 - page 51 SARTHE UNITE URBAINE DU MANS 72 001 Aligné 72 003 Allonnes 72 008 Arnage 72 058 Changé 72 065 La Chapelle-Saint-Aubin 72 095 Coulaines 72 181 Le Mans 72 198 La Milesse 72 260 Ruaudin 72 310 Saint-Pavace 72 328 Sargé-lès-le-Mans 72 386 Yvré-l'Evêque VENDEE UNITE URBAINE DE LA ROCHE-SUR-YON 85 191 La Roche-sur-Yon ZONE TOURISTIQUE LITTORALE DE VENDEE DONT LITTORAL PAYS DE MONTS 85 011 Barbâtre 85 012 La Barre-de-Monts 85 018 Beauvoir-sur-Mer 85 029 Bouin 85 035 Brétignolles-sur-Mer 85 083 L?Epine 85 088 Le Fenouiller 85 106 La Guérinière 85 113 L?Ile-d?Yeu 85 163 Noirmoutier-en-L?Ile 85 164 Notre-Dame-de-Monts 85 222 Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85 226 Saint-Hilaire-de-Riez 85 234 Saint-Jean-de-Monts 85 243 Brem-sur-Mer LITTORAL PAYS D?OLONNE 85 060 Château-d?Olonne 85 112 L?île-d?Olonne 85 166 Olonne-sur-mer 85 Les Sables-d?Olonne LITTORAL SUD VENDEE 85 001 L?Aiguillon-sur-mer 85 004 Angles 85 049 Champagné-les-marais 85 104 Grues 85 114 Jard-sur-mer 85 127 Longeville-sur-mer 85 185 Puyravault 85 255 Saint-Michel -en-l?Herm 85 267 Sainte-Radegonde-des-Noyers 85 278 Saint-Vincent-sur-Jard 85 288 Talmont-Saint-Hilaire 85 294 La Tranche-sur-mer 85 297 Triaize 85 307 La Faute-sur-mer ECLN ? décembre 2010 - page 52 LES PUBLICATIONS a A compter du 1er janvier 2009, nos publications sont disponibles gratuitement sur le site internet de la DREAL des Pays de la Loire à l'adresse suivante: http://www.pays-de-la-loire.developpement-durable.gouv.fr/ - rubriques: "Logement et Construction" - "Marchés du logement" - "statistiques de la construction" Vous pouvez être tenus informés régulièrement de nos parutions sur simple demande à l'adresse : Dre-Pdl-IT.Statistiques@developpement-durable.gouv.fr Si néanmoins, vous souhaitez disposer de brochures papiers, celles-ci sont disponibles aux tarifs suivants: Les Statistiques de la Construction Neuve (4 numéros) 100 euros La Commercialisation des Logements Neufs (4 numéros) 100 euros Le Parc Locatif Social (1 numéro) 25 euros LES LISTES DE PERMIS en standard ????????par département ????????pour les logements ou les locaux ????????sur papier ou support magnétique ????????abonnement trimestriel ou annuel ? envoi de bulletins d?abonnements sur simple demande en réponse à des demandes spécifiques ????????liste rétroactive ou mensuelle ????????zonage spécifique ????????critères de sélection variés ? élaboration d?un devis à partir de votre demande exemple d?adresse logement INDICATIF NOM DATE AVIS TYPE CONS. SURFACES : UTILISATION ET ADRESSE TERRAIN COM AANODOS DU MAITRE D'OUVRAGE NAT. TRAVAUX RESIDENCE HABITATION TYPE HEBERG CATEGORIE DE CONSTRUCTEUR LOCAUX TYPE COMMUN LIEUX DES TRAVAUX NB. NIVEAUX NBRE LOGTS 069 98F1099 BOULAY-FOUILLOUX 98-04 INDIVIDUEL OCCUP. PERS. 9 RUE MARCEL GRAFFIN 1 500 72600 NEUFCHATEL CONS. NEUVE PRINCIPALE 113 PARTICULIER 0 LE BOURG 72600 CHASSE 02 1 exemple d?adresse locaux INDICATIF NOM DATE AVIS TYPE CONS. LOCAUX ET ADRESSE COM AANODOS DU MAITRE D'OUVRAGE NAT. TRAVAUX S. TERRAIN DESTINATION SURFACE CATEGORIE DE CONSTRUCTEUR LIEUX DES TRAVAUX NB. NIVEAUX NBRE LOGTS 109 98Z3635 NANTES CENTRALE MOREAU PHILIPPE 98-04 36 RUE DE GRANDE BRETAGNE STOCKAGE 938 44470 NANTES CONS. NEUVE 3970 BUREAUX 783 S.C.I. RUE DU MARCHE COMMUN 44300 NANTES 02 0 1721 Pour commander une ou plusieurs brochures, joindre votre demande avec le règlement par chèque libellé à l?ordre du Régisseur de Recettes de la DREAL des Pays de la Loire Diffusion statistiques : Daniel KALIOUDJOGLOU Direction Régionale de L?Environnement de l ?Aménagement et du Logement des Pays de la Loire Service Connaissance des Territoires et Evaluation - Division Statistiques 34 Place Viarme - BP 32205 44022 NANTES Cedex 1 Tél. : 02 53 46 58 98 Fax : 02 40 99 58 33 Tarifs à compter du 01/01/2009 Décembre 2010 photo communication DREAL/DDTM 44 rédaction et réalisation : Philippe PIROT tél. : 02 53 46 58 99, Daniel KALIOUDJOGLOU tél. : 02 53 46 58 98 Service connaissance des territoires et évaluation Tél : 02.40.99.58.13 Fax : 02.40.99.58.27 Service connaissance des territoires et évaluation Division statistiques Directeur de la publication : Hubert FERRY-WILCZEK ISSN 2109-0017  ecln premiere  blanche  ecln brochure  ecln_mev  ecln brochure  ecln_vente  ecln brochure  ecln_disponible  ecln_diffusion_pays_de_la_loire  ecln brochure  ecln_diffusion_loire-atlantique  ecln_diffusion_zone_touristique_littorale_44  ecln_diffusion_uu_de_nantes  ecln_diffusion_ville_de_nantes  ecln_diffusion_banlieue_de_nantes  ecln_diffusion_littoral_presqu'ile_guerandaise  ecln_diffusion_littoral_pays_de_retz  ecln_diffusion_estuaire_de_la_loire  ecln_diffusion_ville_de_st-nazaire  ecln_diffusion_estuaire_de_loire_hors_st-nazaire  ecln brochure  ecln_diffusion_maine-et-loire  ecln_diffusion_uu_d'_angers  ecln_diffusion_ville_d'angers  ecln_diffusion_banlieue_d'_angers  ecln brochure  ecln_diffusion_mayenne  ecln_diffusion_uu_de_laval  ecln brochure  ecln_diffusion_sarthe  ecln_diffusion_uu_du_mans  ecln brochure  ecln_diffusion_vendee  ecln_diffusion_zone_touristique_littorale_85  ecln_diffusion_uu_de_la_roche-sur-yon  ecln_diffusion_littoral_pays_de_monts  ecln_diffusion_littoral_pays_d'olonne  ecln_diffusion_littoral_sud_vendeen  ecln brochure  ecln derniere (ATTENTION: OPTION e-et-loire ecln_diffusion_uu_d'_angers ecln_diffusion_ville_d'angers ecln_diffusion_banlieue_d'_angers ecln brochure ecln_diffusion_mayenne ecln_diffusion_uu_de_laval ecln brochure ecln_diffusion_sarthe ecln_diffusion_uu_du_mans ecln brochure ecln_diffusion_vendee ecln_diffusion_zone_touristique_littorale_85 ecln_diffusion_uu_de_la_roche-sur-yon ecln_diffusion_littoral_pays_de_monts ecln_diffusion_littoral_pays_d'olonne ecln_diffusion_littoral_sud_vendeen ecln brochure ecln derniere INVALIDE) (ATTENTION: OPTION ion_sarthe ecln_diffusion_uu_du_mans ecln brochure ecln_diffusion_vendee ecln_diffusion_zone_touristique_littorale_85 ecln_diffusion_uu_de_la_roche-sur-yon ecln_diffusion_littoral_pays_de_monts ecln_diffusion_littoral_pays_d'olonne ecln_diffusion_littoral_sud_vendeen ecln brochure ecln derniere INVALIDE)