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Pays-de-la-Loire. Direction régionale de l'environnement, de l'aménagement et du logement

Auteur secondaire

Résumé

<div style="text-align: justify;">Cette publication présente les résultats de l'enquête sur la commercialisation des logements neufs (ECLN) au 2e trimestre 2010 sur le territoire des Pays de la Loire.</div>

Editeur

DREAL Pays de la Loire

Descripteur Urbamet

construction ;coût de la construction ;promoteur ;logement neuf ;donnée statistique ;enquête ;commercialisation ;type de logement

Descripteur écoplanete

accès au logement ;habitation ;analyse statistique

Thème

Construction ;Habitat - Logement

Texte intégral

service connaissance des territoires et évaluation Dossiers et études La commercialisation des logements neufs au 2ème trimestre 2010 n° 7 septembre 2010 ? ? ECLN ? septembre 2010 ? page 3 SOMMAIRE La région des Pays de la Loire Pages La conjoncture ligérienne 4 Les logements mis en vente 6 Les logements réservés 8 Les logements disponibles 10 Les pages « GEOKIT » régionales 12 Le collectif des six grands marchés de la région 13 Le collectif à Nantes 14 Les départements, les zones, les villes La Loire Atlantique 15 Zone touristique littorale de Loire Atlantique 17 Unité urbaine de Nantes 18 Ville de Nantes 19 Banlieue de Nantes 20 Presqu?île guérandaise 21 Littoral Pays de Retz 22 Estuaire de la Loire 23 Ville de Saint-Nazaire 24 Estuaire de la Loire hors Saint-Nazaire 25 Le Maine et Loire 27 Unité urbaine d?Angers 29 Ville d?Angers 30 Banlieue d?Angers 31 La Mayenne 33 Unité urbaine de Laval 35 La Sarthe 37 Unité urbaine du Mans 39 La Vendée 41 Zone touristique littorale de Vendée 43 Unité urbaine de la Roche sur Yon 44 Littoral Pays de Monts 45 Littoral Pays d?Olonne 46 Littoral sud-vendéen 47 Notice méthodologique 48 Annexes Composition des zonages 50 Diffusion des statistiques 52 ECLN ? septembre 2010 - page 4 enquête sur la commercialisation des logements neufs 2ème trimestre 2010 résumé Pays de la Loire Les ventes de logements conservent une bonne tenue ce trimestre. Pour la première fois depuis deux ans, le nombre de mises en vente est supérieur au nombre de réservations. Le nombre de logements disponibles progresse ainsi légèrement et correspond à 6,7 mois d'activité ; la pression reste néanmoins forte sur l'unité urbaine nantaise (5,4 mois de délai d'écoulement). Sous l'effet du Scellier et de taux d'intérêts attractifs, le marché est dynamique en Loire- Atlantique et se réveille en Maine-et-Loire, il reste timoré en Vendée et atone en Mayenne et Sarthe. Les mises en vente dans le collectif sont en forte progression ce trimestre avec 1 578 appartements (dont 71% en Loire-Atlantique) soit une hausse de 89% par rapport au 1er trimestre 2009. Sur les douze derniers mois, 4 617 logements ont été mis en vente, soit 53% de plus que lors des quatre trimestres précédents. Pour le marché individuel, on enregistre 209 mises en vente ce trimestre. Sur douze mois, 854 maisons ont été mises en vente, soit une progression de 33% en année glissante. Sur une année, les évolutions régionales sont supérieures d'environ 10 points à celles observées au plan national. Le nombre de réservations se redresse à 1 303 réservations ce trimestre après un repli limité mais continu depuis début 2009. Le recul est de 5% par rapport au 2ème trimestre 2009. Néanmoins, sur douze mois, ce sont 5 132 ventes qui ont été réalisées, soit une progression de 27% qui se situe dans la tendance nationale. Dans l'individuel, on comptabilise 240 réservations. Sur douze mois, la hausse est de 43% avec 977 ventes, légèrement au-dessus des 35% observés France entière. La bonne tenue des ventes s'accompagne d'un faible nombre d'annulations de réservations (52 ce trimestre). L'encours est de 2 885 appartements fin juin 2010 (18% de moins que fin juin 2009) et 755 maisons (-27% en un an). La situation régionale est homogène avec le niveau national : -21% pour l'encours de logements collectifs proposés à la vente et -24% pour les maisons. Parallèlement à cette baisse, la structure de l'encours de logements a également fortement évolué. Dans 64% des cas il s'agit de logements en projet, contre 49% au 2ème trimestre 2009. Les promoteurs semblent donc prudents et attendent un nombre minimum de réservations avant d'engager le début des constructions. Depuis le début de l'année 2009, l'activité est dopée par la mise en place du dispositif Scellier et par des taux d'intérêts historiquement bas. De fortes disparités régionales existent et l'activité est principalement concentrée en Loire-Atlantique (3/4 des ventes). Le marché est en revanche atone en Mayenne et en Sarthe avec un poids des logements terminés dans les encours qui avoisine les 15%. L'activité est également restreinte en Vendée alors qu'elle reprend des couleurs en Maine-et-Loire depuis le début de l'année, Le prix moyen régional des appartements est en forte progression ce trimestre à 3 200¤/m² (progression de 7% en un an), il s'établit à 3 550¤/m² au plan national (hausse de 5% en un an). Le marché de l?individuel : Le marché du collectif : Ventes Mises en vente Disponibles en cours Ventes Mises en vente Disponibles en cours 0 100 200 300 400 500 600 700 800 87 -2 87 -4 88 -2 88 -4 89 -2 89 -4 90 -2 90 -4 91 -2 91 -4 92 -2 92 -4 93 -2 93 -4 94 -2 94 -4 95 -2 95 -4 96 -2 96 -4 97 -2 97 -4 98 -2 98 -4 99 -2 99 -4 00 -2 00 -4 01 -2 01 -4 02 -2 02 -4 03 -2 03 -4 04 -2 04 -4 05 -2 05 -4 06 -2 06 -4 07 -2 07 -4 08 -2 08 -4 09 -2 09 -4 10 -2 0 300 600 900 1200 1500 1800 2100 2400 mises en vente ventes disponibles 0 250 500 750 1000 1250 1500 1750 2000 2250 87 -2 87 -4 88 -2 88 -4 89 -2 89 -4 90 -2 90 -4 91 -2 91 -4 92 -2 92 -4 93 -2 93 -4 94 -2 94 -4 95 -2 95 -4 96 -2 96 -4 97 -2 97 -4 98 -2 98 -4 99 -2 99 -4 00 -2 00 -4 01 -2 01 -4 02 -2 02 -4 03 -2 03 -4 04 -2 04 -4 05 -2 05 -4 06 -2 06 -4 07 -2 07 -4 08 -2 08 -4 09 -2 09 -4 10 -2 0 750 1500 2250 3000 3750 4500 5250 6000 6750 mises en vente ventes disponibles ECLN ? septembre 2010 ? page 5 enquête sur la commercialisation des logements neufs 2ème trimestre 2010 résumé Pays de la Loire Evolution trimestrielle sur 5 ans du prix moyen en ¤ / m2 des appartements des 6 grands marchés régionaux. Littoral touristique de Loire-Atlantique 1 800 2 100 2 400 2 700 3 000 3 300 3 600 3 900 4 200 4 500 0 4 T 2 04 T 3 0 4 T 4 05 T 1 0 5 T 2 05 T 3 05 T 4 0 6 T 1 06 T 2 0 6 T 3 06 T 4 0 7 T 1 0 7 T 2 07 T 3 0 7 T 4 08 T 1 0 8 T 2 08 T 3 08 T 4 0 9 T 1 09 T 2 0 9 T 3 09 T 4 1 0 T 1 année/trimestre pr ix d es lo gt s (¤ /m 2) Littoral touristique de Vendée 2 000 2 200 2 400 2 600 2 800 3 000 3 200 3 400 3 600 3 800 04 T 2 04 T 3 0 4 T 4 0 5 T 1 0 5 T 2 0 5 T 3 05 T 4 06 T 1 06 T 2 06 T 3 0 6 T 4 0 7 T 1 0 7 T 2 0 7 T 3 0 7 T 4 08 T 1 08 T 2 08 T 3 08 T 4 0 9 T 1 0 9 T 2 0 9 T 3 0 9 T 4 10 T 1 10 T 2 Banlieue de Nantes 1 600 1 800 2 000 2 200 2 400 2 600 2 800 3 000 3 200 3 400 0 4 T 2 0 4 T 3 0 4 T 4 0 5 T 1 0 5 T 2 0 5 T 3 0 5 T 4 0 6 T 1 0 6 T 2 0 6 T 3 0 6 T 4 0 7 T 1 07 T 2 07 T 3 07 T 4 08 T 1 08 T 2 08 T 3 08 T 4 09 T 1 09 T 2 09 T 3 09 T 4 10 T 1 10 T 2 Ville d'Angers 1 800 2 000 2 200 2 400 2 600 2 800 3 000 3 200 3 400 0 4 T 2 04 T 3 0 4 T 4 05 T 1 0 5 T 2 05 T 3 0 5 T 4 06 T 1 0 6 T 2 06 T 3 0 6 T 4 07 T 1 0 7 T 2 07 T 3 0 7 T 4 08 T 1 0 8 T 2 08 T 3 0 8 T 4 09 T 1 0 9 T 2 09 T 3 0 9 T 4 10 T 1 1 0 T 2 Unité urbaine du Mans 1 600 1 800 2 000 2 200 2 400 2 600 2 800 3 000 0 4 T 2 04 T 3 04 T 4 0 5 T 1 0 5 T 2 05 T 3 05 T 4 0 6 T 1 0 6 T 2 06 T 3 06 T 4 0 7 T 1 07 T 2 07 T 3 0 7 T 4 0 8 T 1 08 T 2 08 T 3 0 8 T 4 0 9 T 1 09 T 2 09 T 3 0 9 T 4 1 0 T 1 10 T 2 Littoral touristique de Loire-Atlantique 1 800 2 100 2 400 2 700 3 000 3 300 3 600 3 900 4 200 4 500 0 4 T 2 04 T 3 0 4 T 4 05 T 1 0 5 T 2 05 T 3 05 T 4 0 6 T 1 06 T 2 0 6 T 3 06 T 4 0 7 T 1 0 7 T 2 07 T 3 0 7 T 4 08 T 1 0 8 T 2 08 T 3 08 T 4 0 9 T 1 09 T 2 0 9 T 3 09 T 4 1 0 T 1 année/trimestre pr ix d es lo gt s (¤ /m 2) Littoral touristique de Vendée 2 000 2 200 2 400 2 600 2 800 3 000 3 200 3 400 3 600 3 800 04 T 2 04 T 3 0 4 T 4 0 5 T 1 0 5 T 2 0 5 T 3 05 T 4 06 T 1 06 T 2 06 T 3 0 6 T 4 0 7 T 1 0 7 T 2 0 7 T 3 0 7 T 4 08 T 1 08 T 2 08 T 3 08 T 4 0 9 T 1 0 9 T 2 0 9 T 3 0 9 T 4 10 T 1 10 T 2 Ville de Nantes 2 000 2 200 2 400 2 600 2 800 3 000 3 200 3 400 3 600 3 800 4 000 04 T 2 04 T 3 0 4 T 4 0 5 T 1 0 5 T 2 0 5 T 3 05 T 4 06 T 1 06 T 2 06 T 3 0 6 T 4 0 7 T 1 0 7 T 2 0 7 T 3 0 7 T 4 08 T 1 08 T 2 08 T 3 08 T 4 0 9 T 1 0 9 T 2 0 9 T 3 0 9 T 4 10 T 1 10 T 2 ECLN ? septembre 2010 - page 6 les logements mis en vente individuels collectifs individuels collectifs 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0,06 0,18 0,21 0,19 0,21 taux de renouvellement 0,17 0,21 0,23 0,28 0,37 1 239 1 199 1 148 957 995 offre totale au cours du trimestre 4 910 4 446 4 056 3870 4188 Les logements mis en vente 77 219 243 183 209 Région 837 978 963 1098 1578 44 124 164 92 107 Loire Atlantique 565 761 730 898 1125 0 53 0 15 6 dont littoral touristique 79 21 0 32 36 11 0 36 0 0 dont Nantes-ville 136 335 447 590 338 7 35 73 40 56 dont Nantes-banlieue 138 233 127 142 670 33 13 25 56 35 Maine et Loire 63 76 135 147 300 0 0 0 0 0 dont Angers-ville 39 18 104 77 124 0 40 0 0 7 Mayenne 0 9 16 0 16 0 40 0 0 0 dont Unité urbaine de Laval 0 0 16 0 16 0 0 0 7 0 Sarthe 105 0 40 0 68 0 0 0 7 0 dont Unité urbaine du Mans 105 0 40 0 36 0 42 54 28 60 Vendée 104 132 42 53 69 0 42 54 28 14 dont littoral touristique 18 124 8 35 35 0 0 0 0 0 dont U.u. de La Roche/Yon 54 8 34 0 0 les maisons mises en vente par type 0 25 50 75 100 125 150 1 pièce 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces et + les maisons mises en vente par département 0 25 50 75 100 125 150 175 200 Loire Atlantique Maine et Loire Mayenne Sarthe Vendée 10t1 10t2 les appartements mis en vente par type 0 100 200 300 400 500 600 700 studios t2 t3 t4 t5 et+ 10t1 10t2 les appartements mis en vente par département 0 200 400 600 800 1000 1200 Loire Atlant. Maine et Loire Mayenne Sarthe Vendée 10t1 10t2 BouguenaisBouguenaisBouguenaisBouguenaisBouguenaisBouguenaisBouguenaisBouguenaisBouguenais St-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-Sébastien VertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertou OrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultCouëronCouëronCouëronCouëronCouëronCouëronCouëronCouëronCouëron Ste-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-Luce ThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaré NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes St-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain AvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrillé St-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-Nazaire AngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngers CoulainesCoulainesCoulainesCoulainesCoulainesCoulainesCoulainesCoulainesCoulaines Château-d'OlonneChâteau-d'OlonneChâteau-d'OlonneChâteau-d'OlonneChâteau-d'OlonneChâteau-d'OlonneChâteau-d'OlonneChâteau-d'OlonneChâteau-d'Olonne les mises en vente de logements au 2ème trimestre 2010 OCÉAN ATLANTIQUE ?????????  ???????????? ????? © I.G.N. Logements mis en vente 100 individuel collectif ECLN ? septembre 2010 - page 8 les logements vendus ou fermement réservés individuels collectifs individuels collectifs 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 84 80 75 79 77 surface moyenne 56 53 56 56 52 192,3 205,1 196,6 197,3 189,3 prix moyen en keuro/lot---en euro/m2 2 971 2 971 2 992 3001 3195 Les logements réservés 198 241 317 179 240 Région 1 378 1306 1277 1246 1303 74 127 157 109 145 Loire Atlantique 983 921 923 925 948 22 37 23 21 21 dont littoral touristique 49 43 42 66 67 5 22 20 22 3 dont Nantes-ville 410 422 425 419 426 19 33 73 47 74 dont Nantes-banlieue 312 268 238 248 315 58 30 38 30 43 Maine et Loire 197 188 152 207 214 4 1 4 5 2 dont Angers-ville 75 74 97 120 88 9 33 17 5 9 Mayenne 14 13 17 12 7 4 25 10 0 6 dont Unité urbaine de Laval 5 8 13 3 1 8 8 1 11 8 Sarthe 99 40 58 26 46 6 6 0 5 6 dont Unité urbaine du Mans 95 37 55 24 28 49 43 104 24 35 Vendée 85 144 127 76 88 23 38 96 21 23 dont littoral touristique 36 89 68 52 43 7 1 2 2 0 dont U.u. de La Roche/Yon 34 29 27 11 40 taille moyenne des appartements vendus en nombre de pièces 1,7 1,9 2,1 2,3 2,5 2,7 2,9 92 T 3 93 T 2 94 T 1 94 T 4 9 5 T 3 9 6 T 2 9 7 T 1 97 T 4 98 T 3 9 9 T 2 0 0 T 1 00 T 4 0 1 T 3 0 2 T 2 03 T 1 03 T 4 0 4 T 3 0 5 T 2 0 6 T 1 06 T 4 0 7 T 3 08 T 2 09 T 1 09 T 4 nombre de maisons vendues 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 500 92 T 3 93 T 2 9 4 T 1 9 4 T 4 95 T 3 96 T 2 97 T 1 9 7 T 4 9 8 T 3 99 T 2 00 T 1 00 T 4 0 1 T 3 0 2 T 2 03 T 1 03 T 4 0 4 T 3 0 5 T 2 0 6 T 1 06 T 4 07 T 3 0 8 T 2 0 9 T 1 09 T 4 3 pieces et - 4 pieces et + prix moyen des maisons vendues (¤ au m2) 1500 1700 1900 2100 2300 2500 2700 2900 3100 3300 3500 3700 3900 1 pièce 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces 6 pièces et + prix des appartements en ¤ par m2 1 500 1 700 1 900 2 100 2 300 2 500 2 700 2 900 3 100 3 300 3 500 3 700 3 900 9 2 T 3 93 T 2 94 T 1 94 T 4 9 5 T 3 9 6 T 2 97 T 1 97 T 4 98 T 3 9 9 T 2 00 T 1 0 0 T 4 01 T 3 0 2 T 2 03 T 1 0 3 T 4 04 T 3 05 T 2 06 T 1 0 6 T 4 0 7 T 3 08 T 2 09 T 1 09 T 4 total studio NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes Ste-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-Luce St-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienBouguenaisBouguenaisBouguenaisBouguenaisBouguenaisBouguenaisBouguenaisBouguenaisBouguenais St-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain CouëronCouëronCouëronCouëronCouëronCouëronCouëronCouëronCouëron AvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrillé St-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-Nazaire AngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngers La Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-Yon les ventes de logements au 2ème trimestre 2010 OCÉAN ATLANTIQUE ?????????  ???????????? ????? © I.G.N. Logements vendus 100 individuel collectif ECLN ? septembre 2010 - page 10 les logements disponibles individuels collectifs individuels collectifs 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 15,1 13,1 8,9 9,4 10,8 délais d?écoulement des encours disponibles (en mois) 7,5 6,5 7,0 6,2 6,7 0,16 0,20 0,27 0,19 0,24 taux de commercialisation 0,28 0,29 0,31 0,32 0,31 Les logements disponibles 1 041 958 831 778 755 Région 3 532 3140 2779 2624 2885 284 271 281 246 214 Loire Atlantique 1 985 1 853 1 679 1658 1832 65 81 59 54 41 dont littoral touristique 274 251 216 183 157 38 16 32 10 8 dont Nantes-ville 656 581 607 782 688 80 72 72 67 49 dont Nantes-banlieue 477 460 358 246 597 159 135 112 138 131 Maine et Loire 529 397 389 330 440 14 14 10 5 3 dont Angers-ville 311 236 252 210 270 118 117 101 96 95 Mayenne 83 79 61 49 58 15 30 20 20 15 dont Unité urbaine de Laval 27 19 22 19 34 88 60 26 22 15 Sarthe 346 252 192 171 191 43 17 11 13 8 dont Unité urbaine du Mans 289 199 162 143 150 392 375 311 276 300 Vendée 589 559 458 416 364 264 253 208 176 166 dont littoral touristique 277 295 252 219 244 6 5 3 1 1 Dont U. u. de La Roche/Yon 110 91 75 65 25 délais d'écoulement des maisons (en mois) 0 5 10 15 20 25 30 35 95 T 1 9 6 T 1 97 T 1 98 T 1 9 9 T 1 00 T 1 0 1 T 1 02 T 1 03 T 1 0 4 T 1 05 T 1 0 6 T 1 07 T 1 08 T 1 0 9 T 1 10 T 1 délais d'écoulement des appartements (en mois) 0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 95 T 1 9 6 T 1 97 T 1 98 T 1 9 9 T 1 00 T 1 0 1 T 1 02 T 1 03 T 1 0 4 T 1 05 T 1 0 6 T 1 07 T 1 08 T 1 0 9 T 1 10 T 1 les maisons groupées disponibles 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 Loire Atlant. Maine et Loire Mayenne Sarthe Vendée Région 10T1 10T2 les appartements disponibles par département 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 4000 4500 5000 5500 6000 Loire Atlant. Maine et Loire Mayenne Sarthe Vendée Région 10T1 10T2 St-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-Sébastien CouëronCouëronCouëronCouëronCouëronCouëronCouëronCouëronCouëronNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes VertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertou Ste-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-Luce St-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain ThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaré Les Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'Olonne AvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrillé St-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-Nazaire AngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngers LavalLavalLavalLavalLavalLavalLavalLavalLaval Saint-FortSaint-FortSaint-FortSaint-FortSaint-FortSaint-FortSaint-FortSaint-FortSaint-Fort Le MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe Mans ChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallans Château-d'OlonneChâteau-d'OlonneChâteau-d'OlonneChâteau-d'OlonneChâteau-d'OlonneChâteau-d'OlonneChâteau-d'OlonneChâteau-d'OlonneChâteau-d'Olonne St-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-Vie les logements disponibles au 2ème trimestre 2010 OCÉAN ATLANTIQUE ?????????  ???????????? ?????? © I.G.N Logements disponibles 200 individuel collectif Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 2ème trimestre 2009 au 2ème trimestre 2010 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN51 Pays de la Loire Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 5 10 15 20 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 449 285 103 572 314 92 706 311 81 836 551 191 978 509 314 140 963 1 098 1 578 77 219 243 183 209 837 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 15,1 7,5 13,1 10,89,48,9 7,0 6,76,26,5 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 300 600 900 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 1 041 1 402 1 450 958 831 778 755 1 216 1 081 1 139 1 183 1 300 1 103 968 1 129 624 595 517 573 3 140 2 779 2 624 2 885 680 3 532 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 192,3 3 071 2 902 2 902 205,1 196,7 197,3 189,4 3 030 2 967 2 907 3 131 3 040 2 859 3 163 2 918 2 897 3 429 2 955 3 043 2 971 3 1953 0012 9922 971 42,8 64,6 87,4 84,0 55,8 40,5 65,6 88,0 81,0 53,5 41,0 65,0 90,0 56,2 74,0 41,0 65,7 89,8 56,2 79,0 38,4 64,8 88,8 51,8 77,0 198 736 471 171 241 317 179 240 755 631 640 768 412 491 441 394 139 155 165 141 1 306 1 277 1 246 1 3031 378 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 500 1000 1500 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 200 400 600 800 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 16/09/2010 ECLN ? septembre 2010 ? page 13 10 ans de collectif dans les six principaux marchés de la région Nantes-ville Le nombre de mises en vente retombe à 338 ce trimestre. Le niveau des ventes est stable depuis plus d'un an à un niveau élevé : 425 logements. Sur les 12 derniers mois 1 700 logements nouveaux ont été proposés à la commercialisation et 1 700 ont été réservés ce qui représente une forte activité impulsée pour une bonne partie par le dispositif Scellier. Le marché reste contracté avec seulement 690 logements en encours, soit environ 5 mois de commercialisation. Après une année de stabilité, les prix repartent fortement à la hausse ce trimestre, à 3 600 ¤/m². Nantes-banlieue On observe un nombre record de mises en vente ce trimestre : 670 logements pour un total de 315 réservations. Ces mises en vente compensent un fort déséquilibre observé depuis un an entre mises en vente et ventes. Le niveau des encours fait plus que doubler ce trimestre pour passer à 600 logements, soit environ 6 mois de commercialisation ce qui décontracte le marché. Comme pour la ville de Nantes, les prix sont en hausse à 3 050 ¤/m²., soit une progression de 5% en un an. Angers On enregistre 124 mises en vente et 88 réservations ce trimestre. Le nombre de logements en attente de commercialisation passe à 270 unités. De mi 2008 jusqu'au 3ème trimestre 2009, très peu de mises en vente avaient été réalisées, ce qui avait permis de réduire le niveau important des encours. Depuis trois trimestres, le marché semble trouver un meilleur équilibre entre mises en vente et ventes. Le prix moyen s'établit à 2 930¤/m² ce trimestre.. Unité urbaine du Mans Le marché reste atone avec 36 mises en vente et 28 réservations ; soit 75 mises en vente et 145 ventes sur 12 mois. Le stock de logement est de 150 logements ce qui est à la fois peu en nombre et beaucoup étant donné l'activité du marché. Le prix moyen progresse fortement ce trimestre à 2 590¤/m². Littoral de Loire Atlantique Ce trimestre, on dénombre 36 logements mis en vente pour 67 réservations, ce qui fait passer le niveau des encours à 160 appartements contre 275 un an plus tôt. Les prix sont très liés à la localisation et au standing des biens et s'établissent ce trimestre à 3 800¤/m². Littoral Vendéen L'activité reste calme avec 69 mises en vente pour 43 réservations. Le nombre de logements disponibles s'établit à 250 soit 15 mois de commercialisation. Le prix moyen est de 3 300¤/m² et reste très sensible à la localisation et au standing des biens. Nantes-ville 0 100 200 300 400 500 600 700 800 1T 9 9 1T 0 0 1T 0 1 1T 0 2 1T 03 1T 04 1T 05 1T 06 1T 07 1T 08 1T 09 1T 10 Nantes-banlieue 0 100 200 300 400 500 1T 9 9 1T 0 0 1T 0 1 1T 0 2 1T 03 1T 04 1T 05 1T 06 1T 07 1T 08 1T 09 1T 10 Angers-ville 0 50 100 150 200 250 300 1 T 9 9 1 T 0 0 1 T 0 1 1 T 0 2 1 T 0 3 1 T 0 4 1 T 0 5 1 T 0 6 1 T 0 7 1 T 0 8 1 T 0 9 1 T 1 0 Unité urbaine du Mans 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 1T 9 9 1T 0 0 1T 0 1 1T 0 2 1T 03 1T 04 1T 05 1T 06 1T 07 1T 08 1T 09 1T 10 littoral de Loire-Atlantique 0 50 100 150 200 250 300 1T 9 9 1T 0 0 1T 0 1 1T 0 2 1T 03 1T 04 1T 05 1T 06 1T 07 1T 08 1T 09 1T 10 littoral vendéen 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 1T 9 9 1T 0 0 1T 0 1 1T 0 2 1T 03 1T 04 1T 05 1T 06 1T 07 1T 08 1T 09 1T 10 mises en vente ventes ECLN ? septembre 2010 - page 14 le collectif à Nantes N.B. : Sur le graphique ci-dessus, les séries de logements mis en vente et vendus sont en cumuls mobiles. LOIRE ATLANTIQUE le marché du collectif de la ville de Nantes 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 1800 2000 2200 2400 9 3 -2 9 3 - 4 94 -2 94 -4 9 5 - 2 9 5 - 4 96 -2 96 -4 9 7 - 2 9 7 - 4 98 -2 98 -4 9 9 - 2 9 9 - 4 00 -2 00 -4 0 1 - 2 0 1 - 4 0 2 - 2 02 -4 03 -2 0 3 - 4 0 4 - 2 04 -4 05 -2 0 5 -4 0 6 -2 06 -4 07 -2 0 7 -4 0 8 -2 0 8 -4 0 9 -2 09 -4 10 -2 mis en vente vendus disponibles les logements collectifs mis en vente à Nantes 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 500 550 600 650 700 93 -2 93 -4 9 4 - 2 9 4 - 4 95 -2 95 -4 96 -2 9 6 - 4 9 7 - 2 9 7 - 4 98 -2 98 -4 9 9 - 2 9 9 - 4 0 0 - 2 00 -4 01 -2 0 1 - 4 0 2 - 2 0 2 - 4 03 -2 03 -4 04 -2 0 4 - 4 0 5 - 2 05 -4 06 -2 06 -4 0 7 -2 0 7 -4 0 8 -2 0 8 -4 0 9 -2 0 9 -4 1 0 -2 studios 2 pces et + ECLN ? juin 2010 - page 15 Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 2ème trimestre 2009 au 2ème trimestre 2010 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN09 Loire-Atlantique Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 3 6 9 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 330 166 69 448 243 70 611 239 48 586 408 131 761 410 213 107 730 898 1 125 44 124 164 92 107 565 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 9,0 5,6 8,1 5,15,65,9 5,8 5,85,45,5 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 100 200 300 400 500 600 700 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 284 785 753 271 281 246 214 713 646 787 766 724 628 545 696 416 405 326 370 1 853 1 679 1 658 1 832 447 1 985 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 210,4 3 215 3 048 3 051 223,0 202,6 204,5 190,2 3 148 3 073 3 053 3 216 3 092 3 044 3 285 2 990 2 979 3 468 3 000 3 135 3 099 3 2643 0953 1223 118 43,0 64,4 85,7 83,0 55,9 39,9 65,6 86,8 83,0 52,5 40,5 63,7 88,8 54,7 76,0 40,2 65,9 90,0 56,1 78,0 37,3 64,1 85,3 49,8 74,0 74 521 332 130 127 157 109 145 549 488 476 584 277 316 319 264 95 119 130 100 921 923 925 948983 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 200 400 600 800 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 100 200 300 400 500 600 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 16/09/2010 Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 2ème trimestre 2009 au 2ème trimestre 2010 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN52 Zone Touristique Littorale 44 Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 5 10 15 20 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 36 33 10 11 9 1 22 7 3 8 14 14 21 0 0 0 0 32 36 0 53 0 15 6 79 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 9,8 16,8 8,2 5,97,45,9 16,4 7,110,215,3 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 10 20 30 40 50 60 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 65 94 99 81 59 54 41 89 82 84 67 88 78 56 49 74 56 43 41 251 216 183 157 81 274 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 229,0 3 499 3 916 3 473 243,1 235,3 219,3 231,6 3 793 4 040 3 767 3 442 4 545 3 487 3 738 3 848 3 879 4 155 3 549 3 821 3 847 3 8073 8404 0873 582 45,5 62,3 81,3 77,0 58,5 46,6 65,6 90,0 68,0 63,1 45,5 63,1 90,1 71,1 68,0 43,2 65,2 89,1 64,7 76,0 44,2 65,4 78,2 61,9 74,0 22 20 21 8 37 23 21 21 16 10 20 22 19 13 29 27 8 19 17 18 43 42 66 6749 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 20 40 60 80 100 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 10 20 30 40 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 1000 2000 3000 4000 5000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 16/09/2010 Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 2ème trimestre 2009 au 2ème trimestre 2010 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN03 UU de Nantes Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 3 6 9 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 169 78 27 312 197 59 522 184 26 536 360 112 568 334 168 72 574 732 1 008 18 35 109 40 56 274 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 8,4 4,1 6,7 2,32,94,2 4,4 5,44,64,3 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 100 200 300 400 500 600 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 118 447 425 88 104 77 57 374 359 518 567 409 343 300 459 258 263 210 259 1 041 965 1 028 1 285 261 1 133 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 248,5 3 282 3 133 3 118 244,9 191,5 208,8 183,0 3 232 3 232 3 081 3 323 2 989 3 114 3 376 3 044 2 968 3 565 3 019 3 171 3 171 3 3403 1443 1773 188 42,6 64,5 85,9 95,0 55,5 40,0 66,1 86,7 92,0 52,3 40,1 63,5 87,2 53,3 72,0 39,8 66,5 89,9 54,6 77,0 36,3 63,5 86,5 47,9 69,0 24 386 244 92 55 93 69 77 411 358 363 483 220 236 227 190 59 69 77 68 690 663 667 741722 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 100 200 300 400 500 600 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 100 200 300 400 500 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 1000 2000 3000 4000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 16/09/2010 Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 2ème trimestre 2009 au 2ème trimestre 2010 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN01 Ville de Nantes Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 5 10 15 20 25 30 35 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 84 44 8 170 136 29 442 128 20 154 117 67 335 265 121 61 447 590 338 11 0 36 0 0 136 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 32,6 4,1 3,6 1,91,44,6 4,2 4,85,64,3 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 100 200 300 400 500 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 38 297 211 16 32 10 8 224 237 448 303 213 205 195 215 144 165 139 170 581 607 782 688 148 656 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 298,2 3 496 3 364 3 321 253,6 269,4 190,7 220,1 3 330 3 318 3 199 3 449 3 175 3 248 3 523 3 271 3 167 3 848 3 327 3 335 3 275 3 5933 3293 3263 394 40,7 64,9 86,6 104,0 56,5 38,1 65,9 87,3 89,0 50,7 39,6 63,9 87,2 51,9 81,0 39,1 65,9 89,9 53,9 57,0 33,0 63,8 89,6 45,0 67,0 5 203 138 69 22 20 22 3 256 251 231 294 133 131 140 91 33 43 48 41 422 425 419 426410 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 100 200 300 400 500 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 50 100 150 200 250 300 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 50 100 150 200 250 300 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 1000 2000 3000 4000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 16/09/2010 Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 2ème trimestre 2009 au 2ème trimestre 2010 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN02 Banlieue de Nantes Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 3 6 9 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 85 34 19 142 61 30 80 56 6 382 243 45 233 69 47 11 127 142 670 7 35 73 40 56 138 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 6,2 4,2 8,3 2,43,44,1 4,8 6,33,04,3 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 100 200 300 400 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 80 150 214 72 72 67 49 150 122 70 264 196 138 105 244 114 98 71 89 460 358 246 597 113 477 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 235,4 3 067 2 420 2 850 239,1 170,2 217,2 181,5 3 088 3 120 2 901 3 038 2 682 2 944 3 131 2 669 2 656 3 214 2 506 3 019 3 019 3 0432 8442 9302 906 44,7 63,9 84,0 92,0 54,1 43,0 66,3 85,9 93,0 54,7 41,1 63,0 87,2 55,8 70,0 41,0 67,4 89,8 55,9 87,0 41,4 63,2 81,9 51,7 69,0 19 183 106 23 33 73 47 74 155 107 132 189 87 105 87 99 26 26 29 27 268 238 248 315312 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 50 100 150 200 250 300 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 50 100 150 200 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 16/09/2010 Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 2ème trimestre 2009 au 2ème trimestre 2010 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN05 Littoral Presqu'ile Guérandaise Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 5 10 15 20 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 8 18 0 0 0 0 20 4 0 6 10 8 0 0 0 0 0 24 24 0 53 0 15 0 26 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 8,7 15,1 7,9 5,87,55,6 14,0 6,28,312,9 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 10 20 30 40 50 60 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 52 60 80 71 51 49 34 49 47 51 43 64 56 38 35 64 45 32 26 177 148 121 104 71 211 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 225,9 3 749 3 916 3 569 242,6 236,1 222,5 242,8 3 958 4 078 3 872 3 788 4 545 3 635 3 904 3 804 4 033 4 596 4 096 4 040 3 952 4 1883 9234 2413 708 46,6 61,9 81,3 76,0 60,1 48,9 65,3 89,7 65,0 65,0 46,2 62,5 90,1 75,1 66,0 44,4 65,2 87,2 64,7 77,0 44,1 65,1 73,7 60,2 74,0 20 15 19 8 34 21 18 17 11 5 16 16 16 11 22 22 7 19 14 11 34 35 52 4942 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 20 40 60 80 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 5 10 15 20 25 30 35 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 1000 2000 3000 4000 5000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 16/09/2010 Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 2ème trimestre 2009 au 2ème trimestre 2010 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN06 Littoral Pays de Retz Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 5 10 15 20 25 30 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 28 15 10 11 9 1 2 3 3 2 4 6 21 0 0 0 0 8 12 0 0 0 0 6 53 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 19,5 27,0 12,0 6,06,09,6 27,8 9,917,725,5 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 5 10 15 20 25 30 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13 34 19 10 8 5 7 40 35 33 24 24 22 18 14 10 11 11 15 74 68 62 53 10 63 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 260,5 2 667 2 617 248,3 227,0 200,0 184,3 3 367 3 783 3 225 3 085 2 722 2 974 4 034 3 397 2 993 2 804 2 888 3 386 2 8693 5322 9502 648 42,0 66,0 85,0 48,9 41,6 67,3 92,0 95,0 55,8 44,8 66,5 51,0 86,0 38,5 65,1 98,0 64,6 75,0 44,7 67,0 85,1 66,6 78,0 2 5 2 0 3 2 3 4 5 5 4 6 3 2 7 5 1 0 3 7 9 7 14 187 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 10 20 30 40 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 50 100 150 200 250 300 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 1 2 3 4 5 6 7 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 1000 2000 3000 4000 5000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 16/09/2010 Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 2ème trimestre 2009 au 2ème trimestre 2010 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN07 Estuaire de la Loire Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 5 10 15 20 25 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 93 38 13 116 24 6 65 43 14 42 34 5 146 64 44 25 133 122 81 0 0 0 15 16 144 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 6,0 7,9 7,2 9,222,35,5 8,0 6,56,27,3 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 50 100 150 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 25 164 143 18 12 26 26 182 153 137 97 148 147 139 143 45 54 50 53 375 354 326 293 53 360 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 176,9 3 156 2 928 2 860 187,1 220,3 160,0 199,2 2 797 2 834 2 727 2 940 2 736 2 756 2 904 2 768 2 626 2 823 2 350 2 615 2 790 2 6862 7642 8353 000 43,0 64,2 86,5 85,0 55,1 37,8 63,2 84,8 94,0 46,4 39,8 65,0 92,8 52,8 99,0 40,9 64,1 87,2 54,9 77,0 42,3 65,5 89,7 53,4 76,0 8 81 49 17 7 6 1 16 101 95 82 65 20 46 54 42 14 17 20 6 135 158 156 113147 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 50 100 150 200 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 50 100 150 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 16/09/2010 Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 2ème trimestre 2009 au 2ème trimestre 2010 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN04 Ville de St-Nazaire Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 5 10 15 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 93 38 13 116 24 6 65 43 14 42 34 5 146 64 44 25 133 122 81 0 0 0 15 16 144 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 3,4 8,0 2,8 5,312,90,5 7,9 6,56,27,1 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 50 100 150 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 14 163 138 7 1 15 15 181 152 136 96 143 142 136 140 44 53 49 52 368 347 321 288 52 353 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 176,9 3 168 2 928 2 872 187,1 220,3 160,0 199,2 2 797 2 834 2 727 2 940 2 736 2 756 2 904 2 768 2 646 2 823 2 350 2 615 2 790 2 6862 7742 8353 010 43,0 64,3 86,5 85,0 55,1 37,8 63,2 84,8 94,0 46,4 39,8 65,0 92,8 52,8 99,0 40,9 64,0 87,2 54,7 77,0 42,3 65,5 89,7 53,4 76,0 8 80 48 17 7 6 1 16 101 95 82 65 20 46 52 42 14 17 20 6 135 158 154 113145 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 50 100 150 200 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 50 100 150 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 16/09/2010 Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 2ème trimestre 2009 au 2ème trimestre 2010 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN08 Estuaire de Loire hors St-Nazaire Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 09T2 09T3 10T1 10T2 0 5 10 15 20 25 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 3,8 21,0 15,015,0 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 5 10 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11 1 5 11 11 11 11 1 1 1 1 5 5 3 3 1 1 1 1 7 7 5 5 1 7 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 2 269 2 228 2 134 2 1342 246 48,0 60,0 54,0 66,0 66,0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 2 02 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 5 10 15 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 0 5 10 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 0,5 1 1,5 2 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 09T2 10T1 0 500 1000 1500 2000 2500 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 16/09/2010 ECLN ? septembre 2010 - page 26 ECLN ? juin 2010 - page 27 MAINE ET LOIRE Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 2ème trimestre 2009 au 2ème trimestre 2010 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN14 Maine-et-Loire Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 5 10 15 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 29 27 7 58 12 6 70 50 27 162 99 39 76 66 51 18 135 147 300 33 13 25 56 35 63 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 9,4 9,2 9,2 10,812,29,9 6,2 6,35,56,9 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 50 100 150 200 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 159 198 256 135 112 138 131 137 149 114 171 190 168 137 173 70 72 79 96 397 389 330 440 75 529 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 176,9 2 789 2 722 2 550 179,6 191,4 203,0 185,0 2 555 2 737 2 608 2 895 2 931 2 484 2 835 2 794 2 632 3 555 2 638 2 909 2 602 3 1272 7362 6682 680 40,8 63,2 87,9 93,0 52,6 42,1 63,6 88,9 90,0 52,9 41,8 66,3 95,8 58,7 92,0 42,0 64,3 88,7 55,4 92,0 39,5 64,5 97,9 53,8 88,0 58 112 68 17 30 38 30 43 114 63 105 121 57 76 81 71 17 13 21 22 188 152 207 214197 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 50 100 150 200 250 300 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 50 100 150 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 1000 2000 3000 4000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 16/09/2010 Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 2ème trimestre 2009 au 2ème trimestre 2010 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN13 UU d' Angers Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 5 10 15 20 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 18 18 3 6 6 6 38 36 21 162 99 39 18 66 51 18 135 95 300 27 0 25 37 35 39 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 8,2 9,2 11,5 7,714,319,6 7,3 7,15,87,9 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 50 100 150 200 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 82 159 215 73 75 88 83 100 121 90 153 161 142 118 160 70 72 73 95 331 335 281 408 71 445 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 185,2 2 871 2 804 2 604 203,2 221,6 209,6 186,3 2 620 2 802 2 629 2 992 2 931 2 496 3 156 2 794 2 844 3 610 2 568 2 950 2 661 3 1802 9382 6932 755 41,2 64,3 88,7 92,0 53,2 44,8 65,0 89,7 89,0 58,0 40,7 66,4 95,8 59,2 94,0 42,0 64,2 88,7 57,4 92,0 38,8 62,8 94,7 51,5 87,0 28 93 52 15 10 13 24 41 58 54 69 115 41 73 60 65 15 13 21 17 114 140 150 197160 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 50 100 150 200 250 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 50 100 150 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 1000 2000 3000 4000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 16/09/2010 Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 2ème trimestre 2009 au 2ème trimestre 2010 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN11 Ville d'Angers Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 5 10 15 20 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 18 18 3 6 6 6 38 35 4 47 57 20 18 52 36 16 104 77 124 0 0 0 0 0 39 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 3,1 15,6 16,8 2,63,312,0 9,5 7,85,88,8 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 10 20 30 40 50 60 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 14 106 162 14 10 5 3 66 90 69 94 124 112 96 119 46 50 45 57 236 252 210 270 43 311 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 219,2 2 677 2 810 2 562 259,0 282,5 263,0 266,5 2 673 2 796 2 667 3 154 3 049 2 635 3 265 3 484 2 914 3 059 3 136 2 789 2 699 2 9303 1222 8362 665 47,1 65,7 89,9 92,0 60,4 45,9 66,6 92,3 108,0 59,8 40,8 65,5 98,9 59,2 113,0 41,4 64,3 91,4 55,3 109,0 40,6 62,8 105,6 57,1 103,0 4 37 26 12 1 4 5 2 38 37 59 38 25 51 51 42 11 9 10 8 74 97 120 8875 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 50 100 150 200 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 50 100 150 200 250 300 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 10 20 30 40 50 60 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 16/09/2010 Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 2ème trimestre 2009 au 2ème trimestre 2010 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN12 Banlieue d' Angers Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 5 10 15 20 25 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 0 0 0 0 0 0 0 1 17 115 42 19 0 14 15 2 31 18 176 27 0 25 37 35 0 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 12,4 4,7 10,7 8,317,821,7 4,6 6,05,86,0 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 50 100 150 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 68 53 53 59 65 83 80 34 31 21 59 37 30 22 41 24 22 28 38 95 83 71 138 28 134 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 179,5 3 032 2 777 2 648 197,0 194,5 195,6 182,2 2 513 2 818 2 567 2 637 2 638 2 186 2 569 2 130 2 444 3 901 1 941 3 246 2 584 3 4252 3222 3712 858 37,3 63,0 83,7 92,0 46,8 42,8 62,4 82,5 87,0 54,6 40,5 68,5 89,0 59,3 85,0 45,4 63,4 86,3 65,8 88,0 37,9 62,7 85,0 47,0 87,0 24 56 26 3 9 9 19 39 20 17 10 77 16 22 9 23 4 4 11 9 40 43 30 10985 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 30 60 90 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 50 100 150 200 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 20 40 60 80 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 1000 2000 3000 4000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 16/09/2010 ECLN ? septembre 2010 - page 32 ECLN ? juin 2010 - page 33 MAYENNE Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 2ème trimestre 2009 au 2ème trimestre 2010 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN23 Mayenne Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 10 20 30 40 50 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 0 0 0 0 9 0 0 0 0 4 4 8 9 1 14 1 16 0 16 0 40 0 0 7 0 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 28,3 19,9 16,7 40,726,211,9 17,6 18,310,112,6 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 10 20 30 40 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 118 43 32 117 101 96 95 40 33 24 23 35 26 24 26 4 2 1 9 79 61 49 58 8 83 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 174,2 2 541 2 774 168,4 177,7 177,9 182,8 2 748 2 104 2 063 2 535 2 104 2 145 2 681 2 136 2 508 3 191 2 718 2 192 3 0222 5822 2392 620 44,9 57,0 89,0 48,4 45,7 63,8 77,0 76,0 63,7 43,3 66,6 77,0 59,6 86,0 48,1 59,0 77,0 52,3 88,0 47,0 65,5 52,3 81,0 9 10 4 0 33 17 5 9 3 6 9 5 6 9 2 2 4 2 1 0 13 17 12 714 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 50 100 150 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 50 100 150 200 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 5 10 15 20 25 30 35 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 16/09/2010 Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 2ème trimestre 2009 au 2ème trimestre 2010 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN21 UU de Laval Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 10 20 30 40 50 60 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4 4 8 0 1 14 1 16 0 16 0 40 0 0 0 0 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 8,2 14,7 6,2 15,012,03,4 8,8 51,07,16,3 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 10 20 30 40 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 15 6 14 30 20 20 15 5 3 1 5 11 17 17 20 3 2 1 9 19 22 19 34 7 27 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 193,4 1 617 2 068 167,7 194,3 192,7 2 011 2 104 1 771 1 909 2 104 2 145 2 018 2 136 2 265 1 984 2 2652 0672 0991 734 47,0 66,0 102,0 50,8 45,0 59,7 77,0 76,0 66,5 44,0 66,3 77,0 62,8 94,0 55,0 77,0 62,3 68,0 68,0 84,0 4 4 1 0 25 10 0 6 1 3 2 0 3 8 0 1 4 2 1 0 8 13 3 15 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 5 10 15 20 25 30 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 09T2 09T3 09T4 10T2 0 50 100 150 200 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 5 10 15 20 25 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 500 1000 1500 2000 2500 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 16/09/2010 ECLN ? septembre 2010 - page 36 ECLN ? juin 2010 - page 37 SARTHE Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 2ème trimestre 2009 au 2ème trimestre 2010 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN32 Sarthe Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 5 10 15 20 25 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 39 56 10 0 0 0 0 0 0 34 29 5 0 10 22 8 40 0 68 0 0 0 7 0 105 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 23,0 13,7 22,5 4,711,017,3 10,9 15,912,211,8 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 10 20 30 40 50 60 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 88 116 176 60 26 22 15 78 48 38 46 124 101 94 104 50 43 39 41 252 192 171 191 54 346 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 174,5 2 412 2 377 2 330 180,5 140,0 157,3 157,1 2 498 2 523 2 311 2 532 2 552 2 390 2 324 2 085 2 166 2 677 2 814 2 452 2 383 2 5832 1932 4472 372 43,9 68,9 103,4 84,0 61,9 45,9 70,8 104,8 85,0 66,7 44,8 68,4 88,4 65,8 80,0 49,9 67,0 99,4 66,0 81,0 48,4 70,3 106,0 59,5 86,0 8 50 33 16 8 1 11 8 12 14 11 26 24 35 10 18 4 9 5 2 40 58 26 4699 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 50 100 150 200 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 50 100 150 200 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 10 20 30 40 50 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 16/09/2010 Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 2ème trimestre 2009 au 2ème trimestre 2010 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN31 UU du Mans Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 5 10 15 20 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 39 56 10 0 0 0 0 0 0 27 9 0 0 10 22 8 40 0 36 0 0 0 7 0 105 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 15,2 11,8 8,5 4,415,611,0 9,1 17,310,910,6 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 10 20 30 40 50 60 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 43 100 138 17 11 13 8 62 44 34 42 89 76 71 71 48 42 38 37 199 162 143 150 51 289 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 186,0 2 401 2 441 2 308 183,9 170,2 159,7 2 498 2 523 2 318 2 532 2 552 2 355 2 324 2 085 2 278 2 743 2 355 2 394 2 5902 2332 4292 377 43,7 69,1 100,8 85,0 61,0 45,9 69,8 104,8 84,0 65,8 44,8 68,6 88,4 65,8 49,9 67,0 99,4 65,9 80,0 46,9 64,8 52,6 83,0 6 49 31 15 6 0 5 6 12 14 11 19 21 32 8 9 4 9 5 0 37 55 24 2895 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 50 100 150 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 09T2 09T3 10T1 10T2 0 50 100 150 200 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 10 20 30 40 50 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 16/09/2010 ECLN ? septembre 2010 - page 40 ECLN ? juin 2010 - page 41 VENDEE Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 2ème trimestre 2009 au 2ème trimestre 2010 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN45 Vendée Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 5 10 15 20 25 30 35 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 51 36 17 66 50 16 25 22 6 50 11 8 132 22 14 6 42 53 69 0 42 54 28 60 104 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 31,4 21,7 24,5 30,512,912,7 14,7 13,312,310,1 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 10 20 30 40 50 60 70 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 392 260 233 375 311 276 300 248 205 176 177 227 180 168 130 84 73 72 57 559 458 416 364 96 589 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 189,2 2 935 2 160 2 753 203,0 193,3 179,6 200,3 3 040 2 920 2 833 2 920 3 140 2 785 3 034 2 706 3 000 3 103 3 156 2 987 2 934 3 0642 9682 8872 742 43,5 65,9 83,3 73,0 56,2 41,5 65,2 91,5 72,0 56,0 42,8 68,4 98,7 59,2 61,0 43,2 67,4 83,6 56,7 67,0 43,9 68,1 95,5 64,6 73,0 49 43 34 8 43 104 24 35 77 60 39 32 48 55 29 39 19 12 8 17 144 127 76 8885 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 100 200 300 400 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 50 100 150 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 16/09/2010 Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 2ème trimestre 2009 au 2ème trimestre 2010 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN53 Zone Touristique Littorale 85 Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 10 20 30 40 50 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 16 2 0 66 46 12 18 14 3 50 11 8 124 7 1 0 8 35 69 0 42 54 28 14 18 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 40,6 23,7 24,9 22,69,09,3 14,2 15,411,09,6 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 10 20 30 40 50 60 70 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 264 125 106 253 208 176 166 137 126 107 139 119 100 86 77 39 26 26 28 295 252 219 244 46 277 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 181,6 3 222 2 992 197,5 189,2 176,1 202,3 3 222 3 220 3 074 3 154 3 372 3 173 3 161 3 037 3 127 3 311 3 157 3 383 3 165 3 3133 1293 2163 094 43,4 61,6 58,0 52,0 41,4 63,7 89,4 68,0 55,9 42,7 67,3 100,5 60,6 59,0 44,0 67,2 83,0 57,7 65,0 45,4 64,8 95,5 61,4 71,0 23 19 17 0 38 96 21 23 46 32 24 17 30 26 24 20 13 10 4 6 89 68 52 4336 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 50 100 150 200 250 300 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 20 40 60 80 100 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 16/09/2010 Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 2ème trimestre 2009 au 2ème trimestre 2010 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN41 UU de la Roche-sur-Yon Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 5 10 15 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 19 26 9 0 4 4 0 0 0 0 0 0 8 15 13 6 34 0 0 0 0 0 0 0 54 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 2,6 14,4 3,8 3,01,56,0 8,7 2,910,38,0 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 5 10 15 20 25 30 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 6 52 42 5 3 1 1 36 28 21 8 39 29 26 10 16 18 18 7 91 75 65 25 16 110 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 205,0 2 916 2 099 2 484 163,0 227,8 209,0 2 773 2 348 2 183 2 605 1 838 2 415 2 639 1 955 2 371 2 858 3 155 2 503 2 493 2 8242 4352 4062 500 42,4 69,7 82,3 95,0 61,0 38,8 67,5 96,4 90,0 54,7 42,5 69,8 89,5 60,1 76,0 39,3 70,0 88,0 52,1 86,0 42,2 71,4 95,5 68,6 7 14 13 7 1 2 2 0 18 11 7 13 6 14 3 16 5 2 1 11 29 27 11 4034 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 10 20 30 40 50 60 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 09T2 09T3 09T4 10T1 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 5 10 15 20 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 16/09/2010 Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 2ème trimestre 2009 au 2ème trimestre 2010 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN42 Littoral Pays de Monts Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 10 20 30 40 50 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 0 0 0 44 30 10 16 12 2 4 2 0 84 7 1 0 8 30 6 0 18 46 10 6 0 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 32,0 47,1 19,8 28,212,812,6 18,7 21,318,912,3 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 10 20 30 40 50 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 128 55 44 109 120 98 94 78 82 72 67 46 43 42 33 16 10 12 10 140 135 126 110 11 110 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 197,0 3 582 3 145 199,9 212,9 183,4 189,1 3 245 3 425 3 278 3 104 3 368 3 203 2 934 3 617 3 128 3 136 3 265 3 289 3 2023 1293 1843 336 39,2 63,0 70,0 49,8 38,9 64,7 81,8 72,0 51,5 42,3 69,2 88,7 55,0 69,0 39,4 63,0 44,1 66,0 47,3 60,5 110,0 60,2 65,0 11 5 4 0 22 35 11 9 21 18 8 8 11 9 2 11 4 3 0 2 36 30 10 219 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 50 100 150 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 5 10 15 20 25 30 35 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 1000 2000 3000 4000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 16/09/2010 Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 2ème trimestre 2009 au 2ème trimestre 2010 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN43 Littoral Pays d'Olonne Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 5 10 15 20 25 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 16 2 0 22 16 2 2 2 1 42 8 8 40 0 0 0 0 5 58 0 0 8 18 0 18 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 14,0 21,6 21,0 12,016,04,0 12,3 11,36,47,7 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 10 20 30 40 50 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 7 66 53 7 6 24 16 56 42 33 66 69 53 40 39 20 13 11 15 145 108 84 120 32 151 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 215,0 3 110 3 011 211,7 224,3 3 250 3 140 2 931 3 252 3 374 3 157 3 258 3 037 3 085 3 487 3 170 3 508 3 113 3 4153 1293 2453 062 44,9 60,1 62,0 51,3 42,8 64,4 92,8 58,8 42,8 66,3 105,6 65,5 73,0 46,4 67,5 83,0 61,0 43,8 69,9 88,3 62,5 81,0 2 14 10 0 0 9 0 8 24 13 16 9 14 17 22 9 9 7 4 4 47 37 42 2224 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 10 20 30 40 50 60 70 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 09T2 09T4 10T2 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 5 10 15 20 25 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 1000 2000 3000 4000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 16/09/2010 Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 2ème trimestre 2009 au 2ème trimestre 2010 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN44 Littoral Sud Vendéen Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 10 20 30 40 50 60 70 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 5 0 24 0 0 8 0 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 64,5 6,9 31,6 21,05,27,2 6,7 54,07,7 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 5 10 15 20 25 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 129 4 9 137 82 54 56 3 2 2 6 4 4 4 5 3 3 3 3 10 9 9 14 3 16 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 158,0 2 738 194,1 169,4 168,0 192,7 2 475 3 020 2 827 2 924 2 8272 738 65,0 45,0 65,0 63,0 59,4 64,0 60,0 49,0 49,0 51,0 63,0 68,0 10 0 3 0 16 52 10 6 1 1 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 6 1 0 03 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 50 100 150 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 50 100 150 200 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 10T1 10T2 0 10 20 30 40 50 60 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 09T2 09T3 09T4 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 16/09/2010 ECLN ? septembre 2010 - page 48 NOTICE METHODOLOGIQUE 1. CHAMP DE L'ENQUETE 1.1. - Champ géographique Cette enquête, réalisée tous les trimestres par la Direction Régionale de l'Environnement , de l?Aménagement et du Logement, Service Connaissance et Evaluation, Division Statistiques, couvre l'ensemble de la région Pays de la Loire. Chaque département est découpé en zones représentatives des marchés du logement neuf les plus actifs. On en trouvera la composition en fin de brochure ; ces zones sont suivies individuellement. 1.2. - Destination L'enquête porte exclusivement sur les permis de 5 logements et plus destinés à la vente. Sont pris en compte les programmes neufs ainsi que les programmes de rénovation ou restauration. 2. METHODE D'ENQUETE Il s'agit d'une enquête avec stratification à 2 niveaux : - niveau géographique : zone de marché homogène - niveau du type de construction : individuel, collectif. Dans la région Pays de la Loire, tous les permis de 5 logements et plus destinés à la vente sont enquêtés depuis le 1er janvier 1981. L'enquête est ainsi exhaustive. La base de sondage est constituée par le fichier des permis de construire ayant eu un avis favorable (fichier SITADEL). L'unité de sondage est le permis de construire. La collecte des informations est assurée essentiellement par enquêteur. Le taux de réponse est pratiquement de 100 % depuis le début de l'enquête. 3. QUELQUES DEFINITIONS 3.1. - Logements mis en vente Logements appartenant à des programmes de 5 logements et plus mis sur le marché pour la première fois, au cours du trimestre étudié. 3.2. - Logements vendus ou réservés avec dépôt d'arrhes (les deux termes seront utilisés indifféremment) Logements appartenant à des programmes de 5 logements et plus, pour lesquels les promoteurs (professionnels ou occasionnels) ont enregistré une réservation avec dépôt d'arrhes au cours du trimestre étudié. 3.3. - Logements disponibles à la vente ( encours ) Logements offerts à la vente au cours du trimestre étudié, qui n'ont pas fait l'objet de réservation avec dépôt d'arrhes au cours du dit trimestre et qui restent offerts à la vente. ECLN ? juin 2010 - page 49 3.4. - Prix (vente effective hors frais de notaire) Individuel : Prix moyen des réservations au cours du trimestre pour le lot «maison et terrain», en euros. Collectif : Prix moyen des appartements réservés au cours du trimestre en euros au m², garage exclu. 3.5. - Délai d'écoulement de l?encours Pour le trimestre étudié, le délai d'écoulement de l?encours, correspond au nombre de mois nécessaires à l'écoulement de l'ensemble des logements disponibles, si le rythme des ventes restait celui qui a été observé au cours des deux derniers trimestres. Ce délai théorique est égal au rapport : Encours X 3 Moyenne des ventes des 2 derniers trimestres 3.6. - Taux de renouvellement C'est le rapport du nombre des logements mis en vente au cours du trimestre sur celui de l'ensemble des logements à la vente en début de trimestre. 3.7. - Offre totale (*) Le nombre total des logements offerts à la vente résulte de l'introduction, dans le stock du trimestre précédent, du nombre des logements mis en vente pour la première fois ce trimestre-ci corrigé du nombre des annulations de réservations du trimestre précédent. 3.8. - Taux de commercialisation C'est le rapport du nombre des logements réservés au cours du trimestre sur celui de l'ensemble des logements offerts. AVERTISSEMENT : L'activité réduite du marché de l'individuel groupé d'une part et la nécessité de se conformer aux règles du secret statistique d'autre part ne permettent pas la diffusion de certains résultats. Toutefois, des sorties spécifiques hors-brochure peuvent être étudiées par la Direction Régionale de l'Environnement, de l?Aménagement et du Logement. ECLN ? septembre 2010 - page 50 ANNEXE 1 COMPOSITION DES ZONAGES LOIRE ATLANTIQUE UNITE URBAINE DE NANTES 44 009 Basse-Goulaine 44 020 Bouguenais 44 026 Carquefou 44 035 La Chapelle-sur-Erdre 44 047 Couëron 44 071 Haute-Goulaine 44 074 Indre 44 101 La Montagne 44 109 Nantes 44 114 Orvault 44 120 Le Pellerin 44 143 Rezé 44 162 Saint-Herblain 44 166 Saint-Jean-de-Boiseau 44 172 Sainte-Luce-sur-Loire 44 190 Saint-Sébastien-sur-Loire 44 194 Sautron 44 198 Les Sorinières 44 204 Thouaré-sur-Loire 44 215 Vertou BANLIEUE DE NANTES Unité urbaine de Nantes sans Nantes PRESQU'ILE GUERANDAISE 44 006 Assérac 44 010 Batz-sur-Mer 44 049 Le Croisic 44 055 La Baule-Escoublac 44 069 Guérande 44 097 Mesquer 44 125 Piriac-sur-Mer 44 132 Pornichet 44 135 Le Pouliguen 44 211 La Turballe LITTORAL PAYS DE RETZ 44 012 La Bernerie-en-Retz 44 021 Bourgneuf-en-Retz 44 106 Les Moutiers 44 126 La Plaine-sur-Mer 44 131 Pornic 44 136 Préfailles 44 154 Saint-Brévin-les-Pins 44 182 Saint-Michel-Chef-Chef ESTUAIRE DE LA LOIRE 44 019 Bouée 44 033 La Chapelle-Launay 44 046 Corsept 44 052 Donges 44 061 Frossay 44 080 Lavau-sur-Loire 44 103 Montoir-de-Bretagne 44 116 Paimboeuf 44 184 Saint-Nazaire 44 192 Saint-Viaud ZONE TOURISTIQUE LITTORALE DE LOIRE ATLANTIQUE Ensemble des communes de la presqu?île guérandaise et du littoral Pays de Retz MAINE ET LOIRE UNITE URBAINE D'ANGERS 49 007 Angers 49 015 Avrillé 44 020 Beaucouzé 49 035 Bouchemaine 49 129 Ecouflant 49 167 Juigné-sur-Loire 49 223 Mûrs-Erigné 49 246 Les Ponts-de-Cé 49 267 Saint-Barthélémy-d'Anjou 49 278 Sainte-Gemmes-sur-Loire 49 323 Saint-Sylvain-d?Anjou 49 353 Trélazé MAYENNE UNITE URBAINE DE LAVAL 53 054 Changé 53 130 Laval 53 201 Saint-Berthevin ECLN ? juin 2010 - page 51 SARTHE UNITE URBAINE DU MANS 72 001 Aligné 72 003 Allonnes 72 008 Arnage 72 058 Changé 72 065 La Chapelle-Saint-Aubin 72 095 Coulaines 72 181 Le Mans 72 198 La Milesse 72 260 Ruaudin 72 310 Saint-Pavace 72 328 Sargé-lès-le-Mans 72 386 Yvré-l'Evêque VENDEE UNITE URBAINE DE LA ROCHE-SUR-YON 85 191 La Roche-sur-Yon ZONE TOURISTIQUE LITTORALE DE VENDEE DONT LITTORAL PAYS DE MONTS 85 011 Barbâtre 85 012 La Barre-de-Monts 85 018 Beauvoir-sur-Mer 85 029 Bouin 85 035 Brétignolles-sur-Mer 85 083 L?Epine 85 088 Le Fenouiller 85 106 La Guérinière 85 113 L?Ile-d?Yeu 85 163 Noirmoutier-en-L?Ile 85 164 Notre-Dame-de-Monts 85 222 Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85 226 Saint-Hilaire-de-Riez 85 234 Saint-Jean-de-Monts 85 243 Brem-sur-Mer LITTORAL PAYS D?OLONNE 85 060 Château-d?Olonne 85 112 L?île-d?Olonne 85 166 Olonne-sur-mer 85 Les Sables-d?Olonne LITTORAL SUD VENDEE 85 001 L?Aiguillon-sur-mer 85 004 Angles 85 049 Champagné-les-marais 85 104 Grues 85 114 Jard-sur-mer 85 127 Longeville-sur-mer 85 185 Puyravault 85 255 Saint-Michel -en-l?Herm 85 267 Sainte-Radegonde-des-Noyers 85 278 Saint-Vincent-sur-Jard 85 288 Talmont-Saint-Hilaire 85 294 La Tranche-sur-mer 85 297 Triaize 85 307 La Faute-sur-mer ECLN ? septembre 2010 - page 52 LES PUBLICATIONS a A compter du 1er janvier 2009, nos publications sont disponibles gratuitement sur le site internet de la DREAL des Pays de la Loire à l'adresse suivante: http://www.pays-de-la-loire.developpement-durable.gouv.fr/ - rubriques: "Logement et Construction" - "Marchés du logement" - "statistiques de la construction" Vous pouvez être tenus informés régulièrement de nos parutions sur simple demande à l'adresse : Dre-Pdl-IT.Statistiques@developpement-durable.gouv.fr Si néanmoins, vous souhaitez disposer de brochures papiers, celles-ci sont disponibles aux tarifs suivants: Les Statistiques de la Construction Neuve (4 numéros) 100 euros La Commercialisation des Logements Neufs (4 numéros) 100 euros Le Parc Locatif Social (1 numéro) 25 euros LES LISTES DE PERMIS en standard ????????par département ????????pour les logements ou les locaux ????????sur papier ou support magnétique ????????abonnement trimestriel ou annuel ? envoi de bulletins d?abonnements sur simple demande en réponse à des demandes spécifiques ????????liste rétroactive ou mensuelle ????????zonage spécifique ????????critères de sélection variés ? élaboration d?un devis à partir de votre demande exemple d?adresse logement INDICATIF NOM DATE AVIS TYPE CONS. SURFACES : UTILISATION ET ADRESSE TERRAIN COM AANODOS DU MAITRE D'OUVRAGE NAT. TRAVAUX RESIDENCE HABITATION TYPE HEBERG CATEGORIE DE CONSTRUCTEUR LOCAUX TYPE COMMUN LIEUX DES TRAVAUX NB. NIVEAUX NBRE LOGTS 069 98F1099 BOULAY-FOUILLOUX 98-04 INDIVIDUEL OCCUP. PERS. 9 RUE MARCEL GRAFFIN 1 500 72600 NEUFCHATEL CONS. NEUVE PRINCIPALE 113 PARTICULIER 0 LE BOURG 72600 CHASSE 02 1 exemple d?adresse locaux INDICATIF NOM DATE AVIS TYPE CONS. LOCAUX ET ADRESSE COM AANODOS DU MAITRE D'OUVRAGE NAT. TRAVAUX S. TERRAIN DESTINATION SURFACE CATEGORIE DE CONSTRUCTEUR LIEUX DES TRAVAUX NB. NIVEAUX NBRE LOGTS 109 98Z3635 NANTES CENTRALE MOREAU PHILIPPE 98-04 36 RUE DE GRANDE BRETAGNE STOCKAGE 938 44470 NANTES CONS. NEUVE 3970 BUREAUX 783 S.C.I. RUE DU MARCHE COMMUN 44300 NANTES 02 0 1721 Pour commander une ou plusieurs brochures, joindre votre demande avec le règlement par chèque libellé à l?ordre du Régisseur de Recettes de la DREAL des Pays de la Loire Diffusion statistiques : Daniel KALIOUDJOGLOU Direction Régionale de L?Environnement de l ?Aménagement et du Logement des Pays de la Loire Service Connaissance des Territoires et Evaluation - Division Statistiques 34 Place Viarme - BP 32205 44022 NANTES Cedex 1 Tél. : 02 53 46 58 98 Fax : 02 40 99 58 33 Tarifs à compter du 01/01/2009 Septembre 2010 photo communication DREAL/DDTM 44 rédaction et réalisation : Philippe PIROT tél. : 02 53 46 58 99, Nelly BOUREL tél. : 02 53 46 58 95 Service connaissance des territoires et évaluation Tél : 02.40.99.58.13 Fax : 02.40.99.58.27 Service connaissance des territoires et évaluation Division statistiques Directeur de la publication : Hubert FERRY-WILCZEK ISSN en cours  ecln premiere  blanche  ecln brochure  ecln_mev  ecln brochure  ecln_vente  ecln brochure  ecln_disponible  ecln_diffusion_pays_de_la_loire  ecln brochure  ecln_diffusion_loire-atlantique  ecln_diffusion_zone_touristique_littorale_44  ecln_diffusion_uu_de_nantes  ecln_diffusion_ville_de_nantes  ecln_diffusion_banlieue_de_nantes  ecln_diffusion_littoral_presqu'ile_guerandaise  ecln_diffusion_littoral_pays_de_retz  ecln_diffusion_estuaire_de_la_loire  ecln_diffusion_ville_de_st-nazaire  ecln_diffusion_estuaire_de_loire_hors_st-nazaire  ecln brochure  ecln_diffusion_maine-et-loire  ecln_diffusion_uu_d'_angers  ecln_diffusion_ville_d'angers  ecln_diffusion_banlieue_d'_angers  ecln brochure  ecln_diffusion_mayenne  ecln_diffusion_uu_de_laval  ecln brochure  ecln_diffusion_sarthe  ecln_diffusion_uu_du_mans  ecln brochure  ecln_diffusion_vendee  ecln_diffusion_zone_touristique_littorale_85  ecln_diffusion_uu_de_la_roche-sur-yon  ecln_diffusion_littoral_pays_de_monts  ecln_diffusion_littoral_pays_d'olonne  ecln_diffusion_littoral_sud_vendeen  ecln brochure  ecln derniere (ATTENTION: OPTION brochure ecln_mev ecln brochure ecln_vente ecln brochure ecln_disponible ecln_diffusion_pays_de_la_loire ecln brochure ecln_diffusion_loire-atlantique ecln_diffusion_zone_touristique_littorale_44 ecln_diffusion_uu_de_nantes ecln_diffusion_ville_de_nantes ecln_diffusion_banlieue_de_nantes ecln_diffusion_littoral_presqu'ile_guerandaise ecln_diffusion_littoral_pays_de_retz ecln_diffusion_estuaire_de_la_loire ecln_diffusion_ville_de_st-nazaire ecln_diffusion_estuaire_de_loire_hors_st-nazaire ecln brochure ecln_diffusion_maine-et-loire ecln_diffusion_uu_d'_angers ecln_diffusion_ville_d'angers ecln_diffusion_banlieue_d'_angers ecln brochure ecln_diffusion_mayenne ecln_diffusion_uu_de_laval ecln brochure ecln_diffusion_sarthe ecln_diffusion_uu_du_mans ecln brochure ecln_diffusion_vendee ecln_diffusion_zone_touristique_littorale_85 ecln_diffusion_uu_de_la_roche-sur-yon ecln_diffusion_littoral_pays_de_monts ecln_diffusion_littoral_pays_d'olonne ecln_diffusion_littoral_sud_vendeen ecln brochure ecln derniere INVALIDE) (ATTENTION: OPTION e_44 ecln_diffusion_uu_de_nantes ecln_diffusion_ville_de_nantes ecln_diffusion_banlieue_de_nantes ecln_diffusion_littoral_presqu'ile_guerandaise ecln_diffusion_littoral_pays_de_retz ecln_diffusion_estuaire_de_la_loire ecln_diffusion_ville_de_st-nazaire ecln_diffusion_estuaire_de_loire_hors_st-nazaire ecln brochure ecln_diffusion_maine-et-loire ecln_diffusion_uu_d'_angers ecln_diffusion_ville_d'angers ecln_diffusion_banlieue_d'_angers ecln brochure ecln_diffusion_mayenne ecln_diffusion_uu_de_laval ecln brochure ecln_diffusion_sarthe ecln_diffusion_uu_du_mans ecln brochure ecln_diffusion_vendee ecln_diffusion_zone_touristique_littorale_85 ecln_diffusion_uu_de_la_roche-sur-yon ecln_diffusion_littoral_pays_de_monts ecln_diffusion_littoral_pays_d'olonne ecln_diffusion_littoral_sud_vendeen ecln brochure ecln derniere INVALIDE)