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Pays-de-la-Loire. Direction régionale de l'environnement, de l'aménagement et du logement

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Résumé

<div style="text-align: justify;">Cette publication présente les résultats de l'enquête sur la commercialisation des logements neufs (ECLN) au 3ème trimestre 2011, sur le territoire des Pays de la Loire.<br /><br />Depuis le 1er janvier 2011, les avantages réduits du dispositif Scellier et des taux d'intérêt en progression avaient impacté l'investissement locatif. La part des ventes liées à un investissement locatif était ainsi passé de 70% au 1er trimestre 2010 à 45% au 2ème trimestre 2011. Ce trimestre, par anticipation des conditions moins favorables en 2012, la part de l'investissement locatif est remonté à 59%, ceci avant les annonces de novembre 2011 sur la fin du dispositif. Ce rebond a profité aux ventes qui ont progressé mais demeurent inférieures au niveau de 2010. L'activité reste concentrée sur le département de la Loire-Atlantique. On note également une très forte poussée des mises en vente ce trimestre, notamment en Maine-et-Loire et en Vendée, où l'activité était auparavant timide.</div>

Editeur

DREAL Pays de la Loire

Descripteur Urbamet

construction ;coût de la construction ;promoteur ;logement neuf ;donnée statistique ;enquête ;commercialisation ;type de logement

Descripteur écoplanete

accès au logement ;habitation ;analyse statistique

Thème

Construction ;Habitat - Logement

Texte intégral

service connaissance des territoires et évaluation La situation de l'habitat et du logement en Pays de la Loire La commercialisation des logements neufs au 3ème trimestre 2011 n° 38 décembre 2011 ? ? ECLN ? décembre 2011 ? page 3 SOMMAIRE La région des Pays de la Loire Pages La conjoncture ligérienne 4 Les logements mis en vente 6 Les logements réservés 8 Les logements disponibles 10 Les pages « GEOKIT » régionales 12 Le collectif des six grands marchés de la région 13 Le collectif à Nantes 14 Les départements, les zones, les villes La Loire Atlantique 15 Zone touristique littorale de Loire Atlantique 17 Unité urbaine de Nantes 18 Ville de Nantes 19 Banlieue de Nantes 20 Presqu?île guérandaise 21 Littoral Pays de Retz 22 Estuaire de la Loire 23 Ville de Saint-Nazaire 24 Estuaire de la Loire hors Saint-Nazaire 25 Le Maine et Loire 27 Unité urbaine d?Angers 29 Ville d?Angers 30 Banlieue d?Angers 31 La Mayenne 33 Unité urbaine de Laval 35 La Sarthe 37 Unité urbaine du Mans 39 La Vendée 41 Zone touristique littorale de Vendée 43 Unité urbaine de la Roche sur Yon 44 Littoral Pays de Monts 45 Littoral Pays d?Olonne 46 Littoral sud-vendéen 47 Notice méthodologique 48 Annexes Composition des zonages 50 Diffusion des statistiques 52 ECLN ? décembre 2011 ? page 4 enquête sur la commercialisation des logements neufs 3ème trimestre 2011 résumé Pays de la Loire Depuis le 1er janvier 2011, les avantages réduits du dispositif Scellier et des taux d'intérêt en progression avaient impacté l'investissement locatif. La part des ventes liées à un investissement locatif était ainsi passée de 70% au 4ème trimestre 2010 à 45% au 2ème trimestre 2011. Ce trimestre, par anticipation de conditions moins favorables en 2012, la part de l'investissement locatif est remontée à 59%, ceci avant les annonces de novembre 2011 sur la fin du dispositif. Ce rebond a profité aux ventes qui ont progressé mais demeurent inférieures au niveau de 2010. L'activité reste concentrée sur le département de Loire-Atlantique. On note également une très forte poussée des mises en vente ce trimestre, notamment en Maine-et-Loire et Vendée où l'activité était auparavant plus timide. Les mises en vente dans le collectif atteignent un record ce trimestre avec 2 216 appartements, soit une poussée de 47% par rapport au 3ème trimestre 2010 ; cette progression est plus prononcée que les +14% observés au niveau national. Sur 12 mois le nombre de mises en vente affiche une hausse de 22% avec 6 283 logements, un niveau supérieur aux +11% observés nationalement. Pour le marché individuel, on enregistre 213 mises en vente ce trimestre. Sur douze mois, 959 maisons ont été mises en vente, soit un repli de 3% en année glissante. Les Pays de la Loire résistent mieux que le niveau national qui présente une baisse de 11%. Le nombre de réservations se reprend ce trimestre dans le collectif avec 1 409 ventes. Cette activité reste néanmoins en repli de 18% par rapport au 3ème trimestre 2010, proche des -12% mesurés France entière. Sur douze mois, ce sont 4 984 ventes qui ont été réalisées, soit un recul de 10% qui se situe dans la moyenne nationale (-9%). Dans l'individuel, on ne comptabilise que 171 réservations. Sur douze mois, la commercialisation se contracte de 9% avec 955 ventes, un retrait moins prononcé que les -23% observés nationalement. Le nombre d'annulations de réservations est légèrement plus élevé ce trimestre : 65 annulations. L'encours est de 3 879 appartements fin septembre 2011 (47% de plus que fin septembre 2010) et 608 maisons (21% de moins en un an). Ces évolutions sont beaucoup plus marquées que les tendances nationales (respectivement +18% et -6%). Dans 68% des cas, le logement proposé à la vente est en projet, contre 29% de logements en cours de construction et 3% de logements déjà terminés. Depuis début 2009, l'activité était dopée par la mise en place du dispositif Scellier et par des taux d'intérêts historiquement bas. Les conditions étaient moins favorables depuis le début 2011 avec une remontée des taux d'intérêt et des avantages de défiscalisation réduits. A l'approche de l'année 2012 et de conditions moins avantageuses (défiscalisation pour les BBC de 18% au lieu de 22%), les ventes se sont redressées au 3ème trimestre 2011. Entre le 4ème trimestre 2010 et le 3ème trimestre 2011, le taux des réservations réalisées dans le cadre d'un investissement locatif est ainsi passé de 70% à 52%, puis 45% avant de remonter à 59% ce trimestre. La Loire-Atlantique concentre toujours l'essentiel de l'activité : 75% des ventes, mais seulement 63% des mises en vente. Le département de Loire-Atlantique représente ainsi à lui seul le baromètre de l'activité régionale. L'activité demeure globalement stable sur le reste de la région avec quelques spécificités ce trimestre : une forte poussée des mises en service en Maine-et-Loire et une activité qui s'éveille en Vendée. Le prix moyen régional des appartements est en recul ce trimestre à 3 320¤/m² ; l'évolution est ainsi de +4% sur un an. Au plan national le prix moyen est de 3 770¤/m² et présente la même progression annuelle. Le marché de l?individuel : Le marché du collectif : Ventes Mises en vente Disponibles en cours Ventes Mises en vente Disponibles en cours 0 100 200 300 400 500 600 700 800 87 -2 87 -4 88 -2 88 -4 89 -2 89 -4 90 -2 90 -4 91 -2 91 -4 92 -2 92 -4 93 -2 93 -4 94 -2 94 -4 95 -2 95 -4 96 -2 96 -4 97 -2 97 -4 98 -2 98 -4 99 -2 99 -4 00 -2 00 -4 01 -2 01 -4 02 -2 02 -4 03 -2 03 -4 04 -2 04 -4 05 -2 05 -4 06 -2 06 -4 07 -2 07 -4 08 -2 08 -4 09 -2 09 -4 10 -2 10 -4 11 -2 0 300 600 900 1200 1500 1800 2100 2400 mises en vente ventes disponibles 0 250 500 750 1000 1250 1500 1750 2000 2250 87 -2 87 -4 88 -2 88 -4 89 -2 89 -4 90 -2 90 -4 91 -2 91 -4 92 -2 92 -4 93 -2 93 -4 94 -2 94 -4 95 -2 95 -4 96 -2 96 -4 97 -2 97 -4 98 -2 98 -4 99 -2 99 -4 00 -2 00 -4 01 -2 01 -4 02 -2 02 -4 03 -2 03 -4 04 -2 04 -4 05 -2 05 -4 06 -2 06 -4 07 -2 07 -4 08 -2 08 -4 09 -2 09 -4 10 -2 10 -4 11 -2 0 750 1500 2250 3000 3750 4500 5250 6000 6750 mises en vente ventes disponibles ECLN ? décembre 2011 ? page 5 enquête sur la commercialisation des logements neufs 3ème trimestre 2011 résumé Pays de la Loire Evolution trimestrielle sur 5 ans du prix moyen en ¤ / m2 des appartements des 6 grands marchés régionaux. Littoral touristique de Loire-Atlantique 1800 2100 2400 2700 3000 3300 3600 3900 4200 4500 06 T1 06 T2 06 T3 06 T4 07 T1 07 T2 07 T3 07 T4 08 T1 08 T2 08 T3 08 T4 09 T1 09 T2 09 T3 09 T4 10 T1 10 T2 10 T3 10 T4 11 T1 11 T2 11 T3 année/trimestre pr ix d es lo gt s (¤ /m 2) Littoral touristique de Vendée 2600 2800 3000 3200 3400 3600 3800 4000 4200 4400 4600 06 T1 06 T2 06 T3 06 T4 07 T1 07 T2 07 T3 07 T4 08 T1 08 T2 08 T3 08 T4 09 T1 09 T2 09 T3 09 T4 10 T1 10 T2 10 T3 10 T4 11 T1 11 T2 11 T3 Banlieue de Nantes 1600 1800 2000 2200 2400 2600 2800 3000 3200 3400 06 T1 06 T2 06 T3 06 T4 07 T1 07 T2 07 T3 07 T4 08 T1 08 T2 08 T3 08 T4 09 T1 09 T2 09 T3 09 T4 10 T1 10 T2 10 T3 10 T4 11 T1 11 T2 11 T3 Ville d'Angers 1800 2000 2200 2400 2600 2800 3000 3200 3400 06 T1 06 T2 06 T3 06 T4 07 T1 07 T2 07 T3 07 T4 08 T1 08 T2 08 T3 08 T4 09 T1 09 T2 09 T3 09 T4 10 T1 10 T2 10 T3 10 T4 11 T1 11 T2 11 T3 Unité urbaine du Mans 1600 1800 2000 2200 2400 2600 2800 3000 3200 06 T1 06 T2 06 T3 06 T4 07 T1 07 T2 07 T3 07 T4 08 T1 08 T2 08 T3 08 T4 09 T1 09 T2 09 T3 09 T4 10 T1 10 T2 10 T3 10 T4 11 T1 11 T2 11 T3 Littoral touristique de Loire-Atlantique 1800 2100 2400 2700 3000 3300 3600 3900 4200 4500 06 T1 06 T2 06 T3 06 T4 07 T1 07 T2 07 T3 07 T4 08 T1 08 T2 08 T3 08 T4 09 T1 09 T2 09 T3 09 T4 10 T1 10 T2 10 T3 10 T4 11 T1 11 T2 11 T3 année/trimestre pr ix d es lo gt s (¤ /m 2) Littoral touristique de Vendée 2600 2800 3000 3200 3400 3600 3800 4000 4200 4400 4600 06 T1 06 T2 06 T3 06 T4 07 T1 07 T2 07 T3 07 T4 08 T1 08 T2 08 T3 08 T4 09 T1 09 T2 09 T3 09 T4 10 T1 10 T2 10 T3 10 T4 11 T1 11 T2 11 T3 Ville de Nantes 2000 2200 2400 2600 2800 3000 3200 3400 3600 3800 4000 06 T1 06 T2 06 T3 06 T4 07 T1 07 T2 07 T3 07 T4 08 T1 08 T2 08 T3 08 T4 09 T1 09 T2 09 T3 09 T4 10 T1 10 T2 10 T3 10 T4 11 T1 11 T2 11 T3 ECLN ? décembre 2011 - page 6 les logements mis en vente individuels collectifs individuels collectifs 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0,32 0,22 0,30 0.21 0,27 taux de renouvellement 0,35 0,35 0,36 0,29 0,42 1 086 1 002 1 065 958 779 offre totale au cours du trimestre 4 347 4 074 4 017 4037 5288 Les logements mis en vente 356 218 321 207 213 Région 1 509 1 432 1 431 1 204 2 216 278 137 153 96 96 Loire Atlantique 1 190 989 1 135 786 1392 13 15 58 21 38 dont littoral touristique 74 0 46 0 56 18 10 10 14 0 dont Nantes-ville 510 639 531 396 421 149 78 64 37 10 dont Nantes-banlieue 405 196 396 288 726 32 45 53 52 55 Maine et Loire 194 319 177 172 467 0 0 6 0 0 dont Angers-ville 129 241 126 82 241 0 6 0 8 0 Mayenne 0 12 9 90 0 0 0 0 8 0 dont Unité urbaine de Laval 0 12 0 83 0 13 18 54 29 0 Sarthe 103 73 18 4 41 0 18 54 29 0 dont Unité urbaine du Mans 103 73 18 4 41 33 12 61 22 62 Vendée 22 39 92 152 316 15 0 47 22 24 dont littoral touristique 22 31 54 117 247 10 12 14 0 0 dont U.u. de La Roche/Yon 0 0 24 35 0 les maisons mises en vente par département 0 25 50 75 100 125 150 175 Loire Atlantique Maine et Loire Mayenne Sarthe Vendée 11t2 11t3 les appartements mis en vente par type 0 200 400 600 800 1000 1200 studios t2 t3 t4 t5 et+ 11t2 11t3 les appartements mis en vente par département 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 Loire Atlant. Maine et Loire Mayenne Sarthe Vendée 11t2 11t3 les maisons mises en vente par type 0 25 50 75 100 125 150 175 1 pièce 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces et + Olonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-Mer St-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-Nazaire NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes St-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain Ste-Luce-sur-LoireSte-Luce-sur-LoireSte-Luce-sur-LoireSte-Luce-sur-LoireSte-Luce-sur-LoireSte-Luce-sur-LoireSte-Luce-sur-LoireSte-Luce-sur-LoireSte-Luce-sur-Loire SautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautron Les Ponts-de-CéLes Ponts-de-CéLes Ponts-de-CéLes Ponts-de-CéLes Ponts-de-CéLes Ponts-de-CéLes Ponts-de-CéLes Ponts-de-CéLes Ponts-de-Cé AngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngers les mises en vente de logements au 3ème trimestre 2011 OCÉAN ATLANTIQUE ECLN - décembre 2011 - page 7 © I.G.N. Logements mis en vente 100 individuel collectif ECLN ? décembre 2011 - page 8 les logements vendus ou fermement réservés individuels collectifs individuels collectifs 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 75 77 82 81 79 surface moyenne 52 56 54 53.7 53,4 185,9 198,5 190,1 197,8 219,4 prix moyen en keuro/lot---en euro/m2 3 182 3 200 3 390 3 456 3 321 Les logements réservés 315 285 242 257 171 Région 1 709 1 468 1 113 994 1 409 192 172 132 131 80 Loire Atlantique 1 367 1 099 841 653 1 052 17 12 40 19 39 dont littoral touristique 61 55 38 39 50 13 14 12 12 8 dont Nantes-ville 635 555 524 284 416 87 124 39 59 25 dont Nantes-banlieue 557 350 196 215 447 47 64 50 41 36 Maine et Loire 208 189 161 126 155 2 0 6 0 1 dont Angers-ville 133 146 99 72 79 1 5 0 2 3 Mayenne 1 18 17 80 4 0 0 0 1 3 dont Unité urbaine de Laval 1 16 9 77 4 3 5 37 40 8 Sarthe 54 89 38 47 23 2 5 37 38 5 dont Unité urbaine du Mans 47 82 36 46 23 72 39 23 43 44 Vendée 79 73 56 88 175 33 26 19 31 30 dont littoral touristique 57 48 36 60 119 3 8 2 5 2 dont U.u. de La Roche/Yon 6 7 6 23 12 taille moyenne des appartements vendus en nombre de pièces 1,7 1,9 2,1 2,3 2,5 2,7 2,9 95 T1 95 T4 96 T3 97 T2 98 T1 98 T 4 99 T3 00 T2 01 T1 01 T4 02 T3 03 T2 04 T1 04 T4 05 T3 06 T2 07 T1 07 T4 08 T3 09 T2 10 T 1 10 T4 11 T3 nombre de maisons vendues 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 500 95 T1 95 T4 96 T3 97 T2 98 T1 98 T4 99 T3 00 T2 01 T1 01 T4 02 T3 03 T2 04 T1 04 T4 05 T3 06 T2 07 T1 07 T4 08 T3 09 T2 10 T1 10 T4 11 T3 3 pieces et - 4 pieces et + prix moyen des maisons vendues (¤ au m2) 1500 1700 1900 2100 2300 2500 2700 2900 1 pièce 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces 6 pièces et + prix des appartements en ¤ par m2 1 500 1 700 1 900 2 100 2 300 2 500 2 700 2 900 3 100 3 300 3 500 3 700 3 900 4 100 95 T1 95 T4 96 T3 97 T2 98 T1 98 T4 99 T3 00 T2 01 T1 01 T4 02 T3 03 T2 04 T1 04 T4 05 T3 06 T2 07 T1 07 T4 08 T3 09 T2 10 T1 10 T4 11 T3 total studio St-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain SautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautron La Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-Erdre St-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-Nazaire St-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-Vie AngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngers NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes les ventes de logements au 3ème trimestre 2011 OCÉAN ATLANTIQUE ECLN - décembre 2011 - page 9 © I.G.N. Logements vendus 100 individuel collectif ECLN ? décembre 2011 - page 10 les logements disponibles individuels collectifs individuels collectifs 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 8,3 7,2 10,2 8.5 8,9 délais d?écoulement des encours disponibles (en mois) 5,3 4,9 6,6 6,6 9,6 0,29 0,28 0,23 0,27 0,22 taux de commercialisation 0,39 0,36 0,28 0,25 0,27 Les logements disponibles 771 717 823 701 608 Région 2 638 2 606 2 904 3 043 3 879 292 269 285 232 230 Loire Atlantique 1 651 1 536 1 816 1 959 2 299 44 51 71 53 52 dont littoral touristique 178 128 135 118 134 13 11 19 21 13 dont Nantes-ville 572 665 689 789 807 123 82 99 79 45 dont Nantes-banlieue 450 313 487 558 862 118 99 134 123 111 Maine et Loire 432 582 610 575 893 1 1 1 1 0 dont Angers-ville 269 367 403 372 526 94 95 95 101 37 Mayenne 55 43 35 45 43 15 15 15 22 19 dont Unité urbaine de Laval 33 29 20 26 22 25 39 56 45 37 Sarthe 245 228 199 157 195 6 20 37 28 23 dont Unité urbaine du Mans 211 201 187 146 182 242 215 253 200 193 Vendée 255 217 244 307 449 129 103 123 103 97 dont littoral touristique 156 134 157 214 343 8 12 24 7 5 Dont U. u. de La Roche/Yon 19 12 30 41 29 délais d'écoulement des maisons (en mois) 0 5 10 15 20 25 30 35 95 T1 96 T1 97 T1 98 T1 99 T1 00 T1 01 T1 02 T1 03 T1 04 T1 05 T1 06 T1 07 T1 08 T1 09 T1 10 T1 11 T1 délais d'écoulement des appartements (en mois) 0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 95 T1 96 T1 97 T1 98 T1 99 T1 00 T1 01 T1 02 T1 03 T1 04 T1 05 T1 06 T1 07 T1 08 T1 09 T1 10 T1 11 T1 les maisons groupées disponibles 0 100 200 300 400 500 600 700 800 Loire Atlant. Maine et Loire Mayenne Sarthe Vendée Région 11T2 11T3 les appartements disponibles par département 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 4000 4500 5000 5500 6000 Loire Atlant. Maine et Loire Mayenne Sarthe Vendée Région 11T2 11T3 NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes St-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain Ste-Luce-sur-LoireSte-Luce-sur-LoireSte-Luce-sur-LoireSte-Luce-sur-LoireSte-Luce-sur-LoireSte-Luce-sur-LoireSte-Luce-sur-LoireSte-Luce-sur-LoireSte-Luce-sur-Loire SautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautron Les Ponts-de-CéLes Ponts-de-CéLes Ponts-de-CéLes Ponts-de-CéLes Ponts-de-CéLes Ponts-de-CéLes Ponts-de-CéLes Ponts-de-CéLes Ponts-de-Cé AvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrillé AngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngers St-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-Nazaire Le MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe Mans Olonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-Mer les logements disponibles au 3ème trimestre 2011 OCÉAN ATLANTIQUE ECLN - décembre 2011 - page 11 © I.G.N Logements disponibles 200 individuel collectif Division Observation Etudes et Statistiques Division Observation Etudes et Statistiques Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 3ème trimestre 2010 au 3ème trimestre 2011 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN51 Pays de la Loire Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 5 10 15 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 887 479 143 772 534 126 694 434 76 1 154 903 159 1 432 791 505 135 1 431 1 204 2 216 356 218 321 207 213 1 509 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 8,3 5,3 7,2 8,98,510,2 4,9 9,68,76,6 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 500 1000 1500 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 771 1 066 1 056 717 823 701 608 1 094 1 306 1 416 1 805 1 039 1 146 1 213 1 607 473 452 414 467 2 606 2 904 3 043 3 879 516 2 638 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 185,9 3 436 2 906 3 020 198,5 190,1 197,8 219,4 3 397 3 024 3 112 3 539 3 384 3 240 3 694 3 292 3 256 3 446 2 993 3 304 3 200 3 3213 4563 3903 182 39,5 64,9 86,8 75,0 52,5 40,9 64,8 90,4 77,0 55,8 40,4 65,2 89,3 54,1 82,0 40,8 66,1 93,1 53,7 81,0 41,6 63,4 85,8 53,4 79,0 315 997 524 188 285 242 257 171 740 617 581 778 553 373 326 505 175 123 87 126 1 468 1 113 994 1 4091 709 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 500 1000 1500 2000 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 200 400 600 800 1000 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 1000 2000 3000 4000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Observation Etudes et Statistiques 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 15/12/2011 ECLN ? décembre 2011 ? page 13 10 ans de collectif dans les six principaux marchés de la région Nantes-ville Le nombre de mises en vente est de 421 unités ce trimestre. Sur un an, on enregistre 2 000 mises en vente soit une progression de 5%. Le niveau des réservations se redresse à 416 logements. Sur les 12 derniers mois, 1 780 ventes ont été réalisées, soit un repli de 7%. Le nombre de logements proposés à la commercialisation est stable ce trimestre autour des 800 unités, ce qui représente 40% d'augmentation sur un an. Les prix s'établissent à 3 670 ¤/m², en léger repli après un premier semestre ayant atteint des prix records. Nantes-banlieue Les mises en vente s'envolent à 726 logements ce trimestre, pour un total de 1 600 sur 12 mois. Le nombre de réservations est de 447 ventes, chiffre le plus élevé observé depuis un an. Le niveau des encours se détend et est passé de 313 logements fin décembre 2010 à 862 fin septembre 2011. Les prix sont stables ce trimestre à 3 320 ¤/m², mais affichent une hausse de 9% sur un an. Angers Le marché est contrasté ce trimestre sur Angers avec un nombre important de mises en vente (241) pour seulement 79 réservations. Sur un an, le nombre de mises en vente est en progression de 59% mais celui des ventes est en repli de 10%. L'encours de logements est en hausse à 526 logements fin septembre 2011, contre 269 un an plus tôt. Le prix moyen observé est de 2 930¤/m², soit un repli de 4% sur un an. Unité urbaine du Mans Le marché reste irrémédiablement atone avec 41 mises en vente pour 23 réservations ce trimestre. Sur un an, l'unité urbaine du Mans enregistre seulement 136 mises en vente pour 187 réservations. L'encours est assez stable à 182 unités. Le prix moyen est volatile étant donné le faible nombre de transactions et s'établit à 2 840¤/m² ce trimestre. Littoral de Loire Atlantique On dénombre 56 mises en vente ce trimestre pour 50 réservations. L'activité reste limitée avec 102 mises en vente pour 182 ventes sur 12 mois. Le niveau des encours s'établit à 134 logements fin septembre 2011. Les prix sont très liés à la localisation et au standing des biens et avoisinent les 3 800¤/m² ce trimestre.. Littoral Vendéen La reprise de l'activité se confirme ce trimestre avec 247 mises en vente pour 119 réservations. Le nombre de logements disponibles atteint 340 unités contre 156 un an plus tôt. Le prix moyen est de 3 440¤/m² et reste très sensible à la localisation et au standing des biens. Nantes-ville 0 100 200 300 400 500 600 700 800 1T 9 9 1T 0 0 1T 0 1 1T 0 2 1T 03 1T 04 1T 05 1T 06 1T 07 1T 08 1T 09 1T 10 1T 11 Nantes-banlieue 0 100 200 300 400 500 600 700 1T 9 9 1T 0 0 1T 0 1 1T 0 2 1T 03 1T 04 1T 05 1T 06 1T 07 1T 08 1T 09 1T 10 1T 11 Angers-ville 0 50 100 150 200 250 300 1T 9 9 1T 0 0 1T 0 1 1T 0 2 1T 03 1T 04 1T 05 1T 06 1T 07 1T 08 1T 09 1T 10 1T 11 Unité urbaine du Mans 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 1T 9 9 1T 0 0 1T 0 1 1T 0 2 1T 03 1T 04 1T 05 1T 06 1T 07 1T 08 1T 09 1T 10 1T 11 littoral de Loire-Atlantique 0 50 100 150 200 250 300 1T 9 9 1T 0 0 1T 0 1 1T 0 2 1T 03 1T 04 1T 05 1T 06 1T 07 1T 08 1T 09 1T 10 1T 11 littoral vendéen 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 1T 9 9 1T 0 0 1T 0 1 1T 0 2 1T 03 1T 04 1T 05 1T 06 1T 07 1T 08 1T 09 1T 10 1T 11 mises en vente ventes ECLN ? décembre 2011 - page 14 Le collectif à Nantes N.B. : Sur le graphique ci-dessus, les séries de logements mis en vente et vendus sont en cumuls mobiles. le marché du collectif de la ville de Nantes 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 1800 2000 2200 2400 93 -2 93 -4 94 - 2 94 - 4 95 - 2 95 - 4 96 - 2 96 - 4 97 - 2 97 - 4 98 - 2 98 - 4 99 - 2 99 - 4 00 - 2 00 - 4 01 - 2 01 - 4 02 - 2 02 - 4 03 - 2 03 - 4 04 - 2 04 - 4 05 - 2 05 - 4 06 - 2 06 - 4 07 - 2 07 - 4 08 - 2 08 - 4 09 - 2 09 - 4 10 - 2 10 - 4 11 - 2 mis en vente vendus disponibles les logements collectifs mis en vente à Nantes 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 500 550 600 650 700 93 -2 93 -4 94 - 2 94 - 4 95 - 2 95 - 4 96 - 2 96 - 4 97 - 2 97 - 4 98 - 2 98 - 4 99 - 2 99 - 4 00 - 2 00 - 4 01 - 2 01 - 4 02 - 2 02 - 4 03 - 2 03 - 4 04 - 2 04 - 4 05 - 2 05 - 4 06 - 2 06 - 4 07 - 2 07 - 4 08 - 2 08 - 4 09 - 2 09 - 4 10 - 2 10 - 4 11 - 2 studios 2 pces et + ECLN ? décembre 2011 - page 15 LOIRE ATLANTIQUE Division Observation Etudes et Statistiques Division Observation Etudes et Statistiques Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 3ème trimestre 2010 au 3ème trimestre 2011 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN09 Loire-Atlantique Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 3 6 9 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 766 333 91 555 358 76 440 290 56 751 550 91 989 672 362 101 1 135 786 1 392 278 137 153 96 96 1 190 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 5,2 4,3 4,4 6,85,46,5 3,7 8,17,95,5 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 200 400 600 800 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 292 716 620 269 285 232 230 689 900 976 1 113 576 647 731 910 271 269 252 276 1 536 1 816 1 959 2 299 315 1 651 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 186,8 3 490 2 965 3 079 206,6 194,9 200,6 230,6 3 500 3 001 3 135 3 722 3 722 3 410 3 628 3 406 3 261 3 516 3 310 3 388 3 253 3 4403 4503 5973 248 39,0 64,1 85,8 71,0 51,2 40,0 63,5 87,4 74,0 53,9 39,6 64,5 87,5 52,5 80,0 41,2 65,4 94,4 54,1 80,0 41,4 63,1 85,9 51,8 75,0 192 825 401 141 172 132 131 80 576 483 382 622 400 275 207 359 123 83 64 71 1 099 841 653 1 0521 367 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 500 1000 1500 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 300 600 900 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 1000 2000 3000 4000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Observation Etudes et Statistiques 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 15/12/2011 Division Observation Etudes et Statistiques Division Observation Etudes et Statistiques Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 3ème trimestre 2010 au 3ème trimestre 2011 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN52 Zone Touristique Littorale 44 Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 5 10 15 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 45 26 3 0 0 0 0 0 0 38 16 2 0 16 15 15 46 0 56 13 15 58 21 38 74 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 7,0 8,3 10,2 5,45,87,9 6,7 9,08,78,9 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 10 20 30 40 50 60 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 44 84 59 51 71 53 52 55 54 43 57 43 42 37 39 30 39 38 38 128 135 118 134 35 178 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 234,0 3 573 4 076 3 441 223,4 198,6 218,1 242,0 3 899 4 013 3 361 4 019 4 792 3 528 3 427 6 841 3 100 3 698 4 163 3 873 3 716 3 8053 4493 9563 594 45,0 64,2 79,3 81,0 54,7 44,5 63,3 95,8 70,0 55,3 44,1 63,0 92,0 58,4 75,0 43,3 65,3 88,0 51,2 68,0 41,8 63,8 79,7 50,2 66,0 17 35 20 6 12 40 19 39 32 17 26 33 18 16 12 14 5 5 1 3 55 38 39 5061 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 30 60 90 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 10 20 30 40 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Observation Etudes et Statistiques 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 15/12/2011 Division Observation Etudes et Statistiques Division Observation Etudes et Statistiques Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 3ème trimestre 2010 au 3ème trimestre 2011 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN03 UU de Nantes Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 2 4 6 8 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 595 262 58 470 303 62 399 235 50 579 483 85 835 542 302 83 927 684 1 147 167 88 74 51 10 915 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 4,5 3,2 2,3 3,64,94,9 2,8 7,36,64,2 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 100 200 300 400 500 600 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 136 448 379 93 118 100 58 449 597 713 807 360 415 478 678 169 164 156 184 978 1 176 1 347 1 669 195 1 022 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 196,8 3 547 3 016 3 090 210,4 212,2 205,8 227,9 3 568 3 128 3 197 3 808 3 690 3 507 3 806 3 561 3 388 3 552 3 340 3 458 3 334 3 4883 5973 6693 291 38,3 64,3 86,8 67,0 50,5 39,3 63,5 87,0 73,0 52,9 39,1 64,5 86,8 52,1 82,0 40,4 65,3 92,7 53,8 79,0 41,3 63,0 86,0 51,9 81,0 100 732 345 115 138 51 71 33 486 416 285 506 327 230 165 296 92 74 49 61 905 720 499 8631 192 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 300 600 900 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 200 400 600 800 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 1000 2000 3000 4000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Observation Etudes et Statistiques 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 15/12/2011 Division Observation Etudes et Statistiques Division Observation Etudes et Statistiques Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 3ème trimestre 2010 au 3ème trimestre 2011 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN01 Ville de Nantes Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 1 2 3 4 5 6 7 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 323 156 31 359 229 51 245 131 20 209 175 37 639 305 171 55 531 396 421 18 10 10 14 0 510 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 4,9 3,2 2,4 3,95,35,2 3,4 6,95,93,8 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 100 200 300 400 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13 249 185 11 19 21 13 307 335 426 408 231 233 265 290 127 121 98 109 665 689 789 807 138 572 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 191,9 3 845 3 337 3 263 191,3 213,8 193,4 208,8 3 685 3 177 3 334 3 944 4 095 3 645 4 036 3 834 3 540 3 703 3 685 3 640 3 446 3 6733 7973 8503 532 35,4 63,2 88,6 46,0 48,9 38,3 63,3 86,5 55,0 52,1 38,4 65,0 89,3 51,7 69,0 38,1 64,7 98,1 54,0 73,0 40,0 62,7 89,5 51,3 76,0 13 385 186 64 14 12 12 8 306 308 157 240 186 166 93 149 63 50 34 27 555 524 284 416635 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 100 200 300 400 500 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 100 200 300 400 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 1000 2000 3000 4000 5000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Observation Etudes et Statistiques 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 15/12/2011 Division Observation Etudes et Statistiques Division Observation Etudes et Statistiques Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 3ème trimestre 2010 au 3ème trimestre 2011 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN02 Banlieue de Nantes Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 3 6 9 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 272 106 27 111 74 11 154 104 30 370 308 48 196 237 131 28 396 288 726 149 78 64 37 10 405 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 4,5 3,1 2,3 3,54,84,9 2,1 7,78,25,0 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 100 200 300 400 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 123 199 194 82 99 79 45 142 262 287 399 129 182 213 388 42 43 58 75 313 487 558 862 57 450 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 197,6 3 266 2 594 2 894 212,6 211,7 208,3 234,1 3 384 3 023 3 017 3 444 2 765 3 139 3 558 2 803 3 197 3 423 3 046 3 276 3 161 3 3193 3293 1983 034 41,5 65,6 84,6 70,0 52,3 41,1 63,7 88,1 75,0 54,1 40,9 63,2 81,4 53,1 86,0 43,2 66,2 80,3 53,5 80,0 42,5 63,3 83,3 52,5 83,0 87 347 159 51 124 39 59 25 180 108 128 266 141 64 72 147 29 24 15 34 350 196 215 447557 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 100 200 300 400 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 50 100 150 200 250 300 350 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 1000 2000 3000 4000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Observation Etudes et Statistiques 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 15/12/2011 Division Observation Etudes et Statistiques Division Observation Etudes et Statistiques Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 3ème trimestre 2010 au 3ème trimestre 2011 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN05 Littoral Presqu'ile Guérandaise Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 5 10 15 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 20 6 3 0 0 0 0 0 0 12 6 2 0 12 13 9 34 0 20 0 15 51 21 0 29 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 8,3 7,3 13,4 4,86,98,4 8,2 6,57,911,0 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 10 20 30 40 50 60 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 33 51 31 38 60 47 27 43 42 32 24 25 29 30 26 17 21 20 20 85 92 82 70 21 103 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 228,1 3 862 4 076 3 634 232,0 204,4 232,6 260,8 4 273 3 957 3 645 3 990 4 959 3 801 3 436 6 841 3 175 4 268 4 571 4 060 3 983 4 2133 5674 1643 833 43,4 64,4 79,3 81,0 55,8 43,7 62,4 93,0 72,0 57,0 44,2 61,9 95,0 58,2 75,0 43,2 62,0 88,0 48,2 70,0 40,6 65,3 73,5 50,1 72,0 7 19 11 6 10 31 14 20 14 13 25 21 8 9 6 10 4 4 1 2 26 26 32 3336 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 10 20 30 40 50 60 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 50 100 150 200 250 300 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 5 10 15 20 25 30 35 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Observation Etudes et Statistiques 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 15/12/2011 Division Observation Etudes et Statistiques Division Observation Etudes et Statistiques Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 3ème trimestre 2010 au 3ème trimestre 2011 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN06 Littoral Pays de Retz Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 5 10 15 20 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 25 20 0 0 0 0 0 0 0 26 10 0 0 4 2 6 12 0 36 13 0 7 0 38 45 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 4,7 10,5 6,0 6,32,66,0 4,9 16,011,46,3 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 10 20 30 40 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11 33 28 13 11 6 25 12 12 11 33 18 13 7 13 13 18 18 18 43 43 36 64 14 75 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 238,1 3 253 3 203 180,0 178,7 177,4 222,2 3 618 4 206 3 139 4 114 4 000 3 192 3 222 3 032 2 776 3 511 3 363 3 462 3 0193 0513 5123 232 46,8 64,0 81,0 53,0 45,2 64,0 107,0 59,0 53,8 43,8 64,4 80,0 58,8 76,0 45,0 68,7 65,3 61,0 43,9 60,0 92,0 50,5 61,0 10 16 9 0 2 9 5 19 18 4 1 12 10 7 6 4 1 1 0 1 29 12 7 1725 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 5 10 15 20 25 30 35 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 5 10 15 20 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 1000 2000 3000 4000 5000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Observation Etudes et Statistiques 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 15/12/2011 Division Observation Etudes et Statistiques Division Observation Etudes et Statistiques Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 3ème trimestre 2010 au 3ème trimestre 2011 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN07 Estuaire de la Loire Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 5 10 15 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 63 34 11 61 37 14 32 46 6 134 51 4 112 100 40 3 143 84 189 51 0 11 17 16 108 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 5,9 9,4 7,9 10,05,311,1 11,5 11,615,015,0 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 50 100 150 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 41 111 140 38 24 24 40 135 188 165 203 138 158 183 169 57 56 52 48 330 402 400 420 56 307 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 171,7 2 828 2 725 2 773 214,0 173,8 215,4 191,3 2 878 2 759 2 846 2 967 2 971 2 675 3 094 2 939 2 637 3 255 2 792 2 861 2 836 3 0562 9272 8592 787 43,5 62,6 88,9 68,0 55,6 40,7 62,5 89,8 80,0 56,9 42,8 67,2 95,3 52,8 77,0 43,4 66,0 102,9 55,8 99,0 41,9 62,7 88,8 51,0 95,0 26 42 34 8 3 10 17 7 39 47 56 80 37 21 22 43 13 4 10 6 89 72 88 12984 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 50 100 150 200 250 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 20 40 60 80 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Observation Etudes et Statistiques 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 15/12/2011 Division Observation Etudes et Statistiques Division Observation Etudes et Statistiques Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 3ème trimestre 2010 au 3ème trimestre 2011 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN04 Ville de St-Nazaire Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 5 10 15 20 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 63 34 11 61 37 14 32 46 6 134 51 4 112 63 33 3 99 84 189 23 0 11 17 16 108 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 2,3 9,3 2,7 7,32,96,0 11,4 13,316,914,5 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 50 100 150 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 15 111 137 12 13 13 29 134 158 149 198 136 150 177 167 56 55 51 47 326 363 377 412 55 303 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 169,9 2 839 2 725 2 773 214,0 173,8 215,4 191,3 2 878 2 759 2 865 2 974 2 971 2 705 3 110 2 939 2 616 3 269 2 792 2 855 2 844 3 0512 9102 8692 791 43,8 62,6 88,9 68,0 55,8 40,7 62,6 89,8 80,0 56,9 41,9 67,7 95,3 53,3 77,0 42,9 66,6 102,9 57,8 99,0 41,7 63,8 88,8 51,7 95,0 24 41 34 8 3 10 17 7 39 39 42 69 36 19 20 39 13 4 10 6 88 62 72 11483 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 50 100 150 200 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 10 20 30 40 50 60 70 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Observation Etudes et Statistiques 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 15/12/2011 Division Observation Etudes et Statistiques Division Observation Etudes et Statistiques Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 3ème trimestre 2010 au 3ème trimestre 2011 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN08 Estuaire de Loire hors St-Nazaire Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 20 40 60 80 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 37 7 0 44 0 0 28 0 0 0 0 0 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 78,0 24,0 78,0 12,0 1,65,321,3 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 10 20 30 40 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 26 0 3 26 11 11 11 1 30 16 5 2 8 6 2 1 1 1 1 4 39 23 8 1 4 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 193,5 2 257 2 105 2 935 2 366 3 048 2 874 3 168 2 923 2 105 3 0933 0202 7942 257 35,0 70,0 35,0 57,0 57,0 47,1 62,0 50,1 45,0 60,0 46,9 43,0 52,0 45,4 2 1 0 0 0 0 0 0 0 8 14 11 1 2 2 4 0 0 0 0 1 10 16 151 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 5 10 15 20 25 30 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 10T3 0 50 100 150 200 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 5 10 15 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Observation Etudes et Statistiques 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 15/12/2011 ECLN ? décembre 2011 - page 26 ECLN ? décembre 2011 - page 27 MAINE ET LOIRE Division Observation Etudes et Statistiques Division Observation Etudes et Statistiques Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 3ème trimestre 2010 au 3ème trimestre 2011 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN14 Maine-et-Loire Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 5 10 15 20 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 78 90 26 167 119 33 92 72 8 251 177 39 319 68 82 27 177 172 467 32 45 53 52 55 194 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 7,9 6,1 5,4 10,38,17,1 8,8 18,312,010,5 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 50 100 150 200 250 300 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 118 134 195 99 134 123 111 228 229 238 416 243 265 244 365 111 116 93 112 582 610 575 893 103 432 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 170,6 3 255 2 891 2 826 181,1 178,4 172,4 212,2 3 091 2 912 2 929 2 840 3 128 2 616 3 336 3 005 2 954 3 235 2 364 2 793 2 978 2 7903 0982 7933 020 41,9 66,7 87,8 85,0 54,7 44,9 66,1 92,7 89,0 60,6 43,4 66,4 92,6 57,7 87,0 41,9 66,3 89,3 56,9 85,0 42,0 63,9 87,6 59,7 97,0 47 117 72 19 64 50 41 36 82 81 61 67 81 62 52 54 26 18 13 34 189 161 126 155208 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 100 200 300 400 500 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 50 100 150 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Observation Etudes et Statistiques 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 15/12/2011 Division Observation Etudes et Statistiques Division Observation Etudes et Statistiques Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 3ème trimestre 2010 au 3ème trimestre 2011 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN13 UU d' Angers Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 5 10 15 20 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 68 78 26 151 105 23 72 63 4 251 177 39 279 54 82 27 163 139 467 20 38 44 47 41 172 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 6,5 6,1 4,9 7,15,96,0 8,7 17,010,910,2 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 50 100 150 200 250 300 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 76 112 179 64 95 82 64 204 194 184 363 224 251 224 345 104 108 82 101 532 553 490 809 103 394 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 185,1 3 330 2 880 2 907 185,1 180,0 168,2 220,5 3 134 2 963 2 954 2 867 3 128 2 648 3 383 2 989 2 996 3 238 2 364 2 793 3 014 2 7873 1362 8253 090 41,2 65,9 86,1 82,0 53,5 44,4 65,4 89,3 88,0 59,5 42,9 65,6 92,6 57,3 87,0 41,6 65,8 87,7 56,1 82,0 41,8 63,9 87,6 59,7 98,0 29 110 63 18 50 45 38 28 76 77 59 66 77 56 49 54 23 18 12 34 176 151 120 154191 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 100 200 300 400 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 50 100 150 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Observation Etudes et Statistiques 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 15/12/2011 Division Observation Etudes et Statistiques Division Observation Etudes et Statistiques Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 3ème trimestre 2010 au 3ème trimestre 2011 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN11 Ville d'Angers Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 5 10 15 20 25 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 46 61 22 129 90 22 39 41 2 109 112 20 241 44 64 18 126 82 241 0 0 6 0 0 129 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 1,5 7,3 3,0 0,01,01,0 7,9 20,913,19,9 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 50 100 150 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 1 70 135 1 1 1 0 133 143 137 193 162 190 179 258 72 70 56 75 367 403 372 526 64 269 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 271,0 3 228 2 910 2 924 220,0 431,0 3 116 3 161 2 964 2 808 3 196 2 726 3 363 3 216 3 245 3 316 2 406 2 942 3 048 2 9263 2842 8663 049 44,0 66,1 81,1 68,0 56,0 44,6 66,0 88,9 58,6 44,6 65,8 93,9 60,0 110,0 40,8 66,1 87,9 55,5 42,1 64,0 91,4 58,1 103,0 2 71 47 15 0 6 0 1 67 47 37 39 64 37 27 26 15 15 8 14 146 99 72 79133 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 50 100 150 200 250 300 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 10T3 11T1 11T3 0 100 200 300 400 500 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 20 40 60 80 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Observation Etudes et Statistiques 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 15/12/2011 Division Observation Etudes et Statistiques Division Observation Etudes et Statistiques Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 3ème trimestre 2010 au 3ème trimestre 2011 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN12 Banlieue d' Angers Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 5 10 15 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 22 17 4 22 15 1 33 22 2 142 65 19 38 10 18 9 37 57 226 20 38 38 47 41 43 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 6,8 4,5 4,9 7,36,36,3 11,3 12,67,111,0 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 50 100 150 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 75 42 44 63 94 81 64 71 51 47 170 62 61 45 87 32 38 26 26 165 150 118 283 39 125 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 178,8 3 558 2 772 2 856 185,1 173,9 168,2 212,7 3 267 2 596 2 900 2 970 2 756 2 497 3 414 2 531 2 689 3 124 2 333 2 653 2 860 2 6492 9192 7333 201 36,0 65,0 110,7 83,0 47,9 43,2 62,3 90,0 88,0 64,0 40,4 65,3 86,0 52,1 84,0 42,9 65,5 87,3 57,0 82,0 41,3 63,9 85,0 61,4 98,0 27 39 16 3 50 39 38 27 9 30 22 27 13 19 22 28 8 3 4 20 30 52 48 7558 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 50 100 150 200 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 10 20 30 40 50 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 1000 2000 3000 4000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Observation Etudes et Statistiques 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 15/12/2011 ECLN ? décembre 2011 - page 32 ECLN ? décembre 2011 - page 33 MAYENNE Division Observation Etudes et Statistiques Division Observation Etudes et Statistiques Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 3ème trimestre 2010 au 3ème trimestre 2011 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN23 Mayenne Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 50 100 150 200 250 300 350 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 0 0 0 6 2 4 80 8 2 0 0 0 12 2 7 0 9 90 0 0 6 0 8 0 0 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 56,4 41,3 95,0 44,4303,0114,0 13,6 3,12,86,0 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 20 40 60 80 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 94 23 23 95 95 101 37 21 14 19 18 12 16 20 19 10 5 6 6 43 35 45 43 9 55 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 400,0 2 364 164,4 168,3 192,8 2 759 2 391 2 165 2 908 1 618 2 126 4 876 2 185 4 836 4 236 2 986 2 362 3 6764 7952 1872 364 66,0 220,0 66,0 47,7 69,3 112,3 71,0 69,3 44,0 69,7 96,0 63,8 34,4 55,0 84,0 36,1 74,0 30,3 74,0 41,3 83,0 1 0 1 0 5 0 2 3 6 9 75 3 9 3 4 1 3 5 1 0 18 17 80 41 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 50 100 150 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 10T3 10T4 11T2 11T3 0 100 200 300 400 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 20 40 60 80 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 1000 2000 3000 4000 5000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Observation Etudes et Statistiques 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 15/12/2011 Division Observation Etudes et Statistiques Division Observation Etudes et Statistiques Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 3ème trimestre 2010 au 3ème trimestre 2011 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN21 UU de Laval Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 50 100 150 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 0 0 0 6 2 4 79 4 0 0 0 0 12 0 0 0 0 83 0 0 0 0 8 0 0 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 15,0 99,0 28,5132,0 10,2 1,61,84,8 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 20 40 60 80 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 15 5 19 15 15 22 19 7 5 12 9 12 10 10 9 10 5 4 4 29 20 26 22 9 33 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 2 364 168,6 192,8 2 578 2 391 2 165 2 287 1 618 2 158 4 979 2 185 4 836 4 236 2 986 2 300 3 6764 8821 8042 364 66,0 66,0 48,0 69,3 112,3 72,1 40,0 71,0 96,0 78,0 33,9 55,0 84,0 35,7 72,0 30,3 74,0 41,3 83,0 0 0 1 0 0 0 1 3 4 2 72 3 9 2 4 1 3 5 1 0 16 9 77 41 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 5 10 15 20 25 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 11T2 11T3 0 50 100 150 200 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 20 40 60 80 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 1000 2000 3000 4000 5000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Observation Etudes et Statistiques 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 15/12/2011 ECLN ? décembre 2011 - page 36 ECLN ? décembre 2011 - page 37 SARTHE Division Observation Etudes et Statistiques Division Observation Etudes et Statistiques Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 3ème trimestre 2010 au 3ème trimestre 2011 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN32 Sarthe Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 5 10 15 20 25 30 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 33 46 24 30 33 10 2 2 0 24 14 3 73 11 4 3 18 4 41 13 18 54 29 0 103 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 13,6 14,7 29,3 4,63,58,0 9,6 16,711,19,4 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 10 20 30 40 50 60 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 25 72 124 39 56 45 37 69 64 44 62 114 96 80 97 45 39 33 36 228 199 157 195 49 245 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 183,3 2 702 2 337 2 455 165,0 170,8 193,6 161,4 2 992 2 679 2 940 2 910 2 483 2 744 3 294 2 409 3 222 2 922 3 142 2 707 2 899 2 8423 0822 6872 450 44,1 71,7 92,1 87,0 70,7 44,2 71,1 101,2 82,0 64,9 42,4 67,8 99,0 64,7 87,0 42,4 70,4 95,0 59,9 85,0 45,9 73,6 95,0 57,7 82,0 3 13 26 15 5 37 40 8 34 17 23 14 43 11 18 8 12 10 6 1 89 38 47 2354 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 50 100 150 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 50 100 150 200 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 10 20 30 40 50 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Observation Etudes et Statistiques 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 15/12/2011 Division Observation Etudes et Statistiques Division Observation Etudes et Statistiques Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 3ème trimestre 2010 au 3ème trimestre 2011 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN31 UU du Mans Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 5 10 15 20 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 33 46 24 30 33 10 2 2 0 24 14 3 73 11 4 3 18 4 41 0 18 54 29 0 103 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 4,5 16,9 17,1 3,22,25,3 9,4 15,810,79,5 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 10 20 30 40 50 60 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 6 68 97 20 37 28 23 66 62 43 60 92 88 72 88 43 37 31 34 201 187 146 182 46 211 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 200,0 2 702 2 297 2 473 165,0 170,8 196,6 174,3 3 028 2 679 2 990 2 910 2 483 2 786 3 355 2 409 3 222 2 922 3 142 2 707 2 929 2 8423 0972 6952 445 44,1 72,2 90,6 90,0 69,9 43,7 70,6 101,2 82,0 64,6 42,4 66,4 99,0 64,1 87,0 41,3 70,4 95,0 59,7 85,0 45,9 73,6 95,0 57,7 83,0 2 13 20 14 5 37 38 5 32 17 22 14 38 9 18 8 12 10 6 1 82 36 46 2347 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 20 40 60 80 100 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 50 100 150 200 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 10 20 30 40 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Observation Etudes et Statistiques 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 15/12/2011 ECLN ? décembre 2011 - page 40 ECLN ? décembre 2011 - page 41 VENDEE Division Observation Etudes et Statistiques Division Observation Etudes et Statistiques Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 3ème trimestre 2010 au 3ème trimestre 2011 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN45 Vendée Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 5 10 15 20 25 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 10 10 2 14 22 3 80 62 10 128 162 26 39 38 50 4 92 152 316 33 12 61 22 62 22 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 13,6 9,2 11,6 13,318,224,5 8,6 10,212,811,4 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 50 100 150 200 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 242 121 94 215 253 200 193 87 99 139 196 94 122 138 216 36 23 30 37 217 244 307 449 40 255 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 190,4 3 184 2 986 3 348 199,8 219,6 218,7 217,3 3 124 4 069 4 216 3 257 2 890 3 339 3 304 4 268 3 470 3 138 2 948 3 351 3 727 3 2193 4493 2283 189 42,8 64,3 90,2 77,0 57,1 41,6 69,2 100,6 73,0 58,1 43,3 68,0 84,4 58,1 74,0 46,0 68,4 82,3 58,7 78,0 42,6 63,2 81,9 56,9 72,0 72 42 24 13 39 23 43 44 42 27 40 72 20 22 45 83 11 7 3 20 73 56 88 17579 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 50 100 150 200 250 300 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 30 60 90 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 1000 2000 3000 4000 5000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Observation Etudes et Statistiques 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 15/12/2011 Division Observation Etudes et Statistiques Division Observation Etudes et Statistiques Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 3ème trimestre 2010 au 3ème trimestre 2011 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN53 Zone Touristique Littorale 85 Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 5 10 15 20 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 10 10 2 6 22 3 57 50 10 112 113 22 31 28 23 3 54 117 247 15 0 47 22 24 22 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 13,8 9,4 10,5 9,512,416,4 7,7 11,513,411,2 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 50 100 150 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 129 89 50 103 123 103 97 59 76 106 160 59 69 89 153 16 12 19 30 134 157 214 343 17 156 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 192,7 3 206 3 321 3 616 210,1 221,5 214,0 207,3 3 251 5 682 4 905 3 413 3 268 4 015 3 529 4 268 3 824 3 194 3 090 3 755 4 343 3 4403 7523 6543 356 42,5 62,6 90,7 68,0 53,7 40,4 71,2 120,2 74,0 57,1 43,4 68,2 79,3 56,3 73,0 45,7 68,4 82,3 58,9 74,0 41,7 56,4 69,5 50,4 68,0 33 35 15 7 26 19 31 30 30 19 27 59 13 13 30 49 5 4 3 11 48 36 60 11957 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 50 100 150 200 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 10 20 30 40 50 60 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Observation Etudes et Statistiques 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 15/12/2011 Division Observation Etudes et Statistiques Division Observation Etudes et Statistiques Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 3ème trimestre 2010 au 3ème trimestre 2011 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN41 UU de la Roche-sur-Yon Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 5 10 15 20 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 0 0 0 0 0 0 23 12 0 0 0 0 0 10 13 1 24 35 0 10 12 14 0 0 0 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 16,0 2,5 6,6 4,36,014,4 5,5 5,08,513,9 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 5 10 15 20 25 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 8 5 8 12 24 7 5 3 10 21 15 6 18 18 14 3 2 2 0 12 30 41 29 6 19 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 163,0 2 938 2 986 2 807 168,3 172,0 192,4 188,5 2 958 1 941 2 836 3 203 2 526 2 966 2 958 2 747 2 952 2 839 2 816 2 354 2 8722 8362 8132 903 37,3 68,0 108,0 68,0 59,3 36,0 56,5 79,0 64,0 60,3 38,7 59,0 95,0 60,8 71,0 46,2 69,3 57,2 79,0 43,7 65,3 93,0 59,1 70,0 3 3 2 1 8 2 5 2 2 3 12 6 2 1 11 4 3 2 0 2 7 6 23 126 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 5 10 15 20 25 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 50 100 150 200 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 5 10 15 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Observation Etudes et Statistiques 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 15/12/2011 Division Observation Etudes et Statistiques Division Observation Etudes et Statistiques Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 3ème trimestre 2010 au 3ème trimestre 2011 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN42 Littoral Pays de Monts Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 5 10 15 20 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 10 2 0 0 0 0 34 36 9 39 29 6 0 28 23 3 54 79 74 8 0 16 10 0 12 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 10,2 10,2 7,5 9,013,318,7 9,9 7,010,716,2 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 10 20 30 40 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 58 47 17 46 56 42 33 35 57 70 67 13 29 42 54 5 3 9 9 53 89 121 130 6 70 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 191,1 3 202 3 506 206,9 218,6 213,5 212,3 3 160 3 156 3 076 3 362 3 496 2 907 3 440 4 268 3 564 3 008 2 791 3 127 3 126 3 0143 5833 1953 310 42,9 71,2 66,0 50,0 43,7 68,8 80,0 74,0 58,1 42,8 65,3 76,0 53,4 74,0 46,3 70,2 82,3 60,3 72,0 44,6 63,2 81,5 52,8 68,0 25 15 5 0 12 6 13 9 6 12 21 42 4 7 23 17 2 2 3 6 12 21 47 6520 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 10 20 30 40 50 60 70 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 10 20 30 40 50 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 1000 2000 3000 4000 5000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Observation Etudes et Statistiques 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 15/12/2011 Division Observation Etudes et Statistiques Division Observation Etudes et Statistiques Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 3ème trimestre 2010 au 3ème trimestre 2011 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN43 Littoral Pays d'Olonne Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 5 10 15 20 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 0 8 2 6 22 3 2 6 1 73 84 16 31 0 0 0 0 9 173 7 0 31 7 0 10 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 9,5 7,8 3,9 1,03,17,0 5,9 17,917,77,2 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 30 60 90 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 19 38 31 9 27 16 5 20 15 15 72 44 38 39 91 8 7 8 19 72 60 62 182 8 77 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 196,0 3 208 3 321 3 684 223,4 222,9 214,3 236,2 3 276 6 599 5 679 3 498 3 512 5 193 5 853 5 482 3 784 3 619 4 153 4 758 4 0105 5694 3823 378 42,1 58,3 90,7 60,0 55,7 39,6 72,2 147,0 78,0 56,7 44,4 71,7 85,0 59,0 72,0 51,0 66,0 61,7 75,0 34,8 52,8 55,2 47,4 77,0 4 20 10 7 10 13 18 11 24 7 2 17 9 6 5 32 3 1 0 5 36 14 7 5437 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 20 40 60 80 100 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 5 10 15 20 25 30 35 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Observation Etudes et Statistiques 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 15/12/2011 Division Observation Etudes et Statistiques Division Observation Etudes et Statistiques Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 3ème trimestre 2010 au 3ème trimestre 2011 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN44 Littoral Sud Vendéen Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 10 20 30 40 50 60 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 0 0 0 0 0 0 21 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 29 0 0 0 0 5 24 0 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 31,2 36,0 35,460,0 31,026,648,0 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 5 10 15 20 25 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 52 4 2 48 40 45 59 4 4 21 21 2 2 8 8 3 2 2 2 9 8 31 31 3 9 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 199,3 186,7 171,0 2 575 2 593 2 618 2 6032 575 87,0 62,0 80,0 80,0 40,3 53,0 44,5 57,0 4 0 0 0 4 0 0 10 0 0 4 0 0 0 2 0 0 1 0 0 0 1 6 00 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 10 20 30 40 50 60 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 10T3 10T4 11T3 0 50 100 150 200 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 11T3 0 5 10 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 11T1 11T2 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Observation Etudes et Statistiques 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 15/12/2011 ECLN ? décembre 2011 - page 48 NOTICE METHODOLOGIQUE 1. CHAMP DE L'ENQUETE 1.1. - Champ géographique Cette enquête, réalisée tous les trimestres par la Direction Régionale de l'Environnement , de l?Aménagement et du Logement, Service Connaissance et Evaluation, Division Statistiques, couvre l'ensemble de la région Pays de la Loire. Chaque département est découpé en zones représentatives des marchés du logement neuf les plus actifs. On en trouvera la composition en fin de brochure ; ces zones sont suivies individuellement. 1.2. - Destination L'enquête porte exclusivement sur les permis de 5 logements et plus destinés à la vente. Sont pris en compte les programmes neufs ainsi que les programmes de rénovation ou restauration. 2. METHODE D'ENQUETE Il s'agit d'une enquête avec stratification à 2 niveaux : - niveau géographique : zone de marché homogène - niveau du type de construction : individuel, collectif. Dans la région Pays de la Loire, tous les permis de 5 logements et plus destinés à la vente sont enquêtés depuis le 1er janvier 1981. L'enquête est ainsi exhaustive. La base de sondage est constituée par le fichier des permis de construire ayant eu un avis favorable (fichier SITADEL). L'unité de sondage est le permis de construire. La collecte des informations est assurée essentiellement par enquêteur. Le taux de réponse est pratiquement de 100 % depuis le début de l'enquête. 3. QUELQUES DEFINITIONS 3.1. - Logements mis en vente Logements appartenant à des programmes de 5 logements et plus mis sur le marché pour la première fois, au cours du trimestre étudié. 3.2. - Logements vendus ou réservés avec dépôt d'arrhes (les deux termes seront utilisés indifféremment) Logements appartenant à des programmes de 5 logements et plus, pour lesquels les promoteurs (professionnels ou occasionnels) ont enregistré une réservation avec dépôt d'arrhes au cours du trimestre étudié. 3.3. - Logements disponibles à la vente ( encours ) Logements offerts à la vente au cours du trimestre étudié, qui n'ont pas fait l'objet de réservation avec dépôt d'arrhes au cours du dit trimestre et qui restent offerts à la vente. ECLN ? décembre 2011 - page 49 3.4. - Prix (vente effective hors frais de notaire) Individuel : Prix moyen des réservations au cours du trimestre pour le lot «maison et terrain», en euros. Collectif : Prix moyen des appartements réservés au cours du trimestre en euros au m², garage exclu. 3.5. - Délai d'écoulement de l?encours Pour le trimestre étudié, le délai d'écoulement de l?encours, correspond au nombre de mois nécessaires à l'écoulement de l'ensemble des logements disponibles, si le rythme des ventes restait celui qui a été observé au cours des deux derniers trimestres. Ce délai théorique est égal au rapport : Encours X 3 Moyenne des ventes des 2 derniers trimestres 3.6. - Taux de renouvellement C'est le rapport du nombre des logements mis en vente au cours du trimestre sur celui de l'ensemble des logements à la vente en début de trimestre. 3.7. - Offre totale (*) Le nombre total des logements offerts à la vente résulte de l'introduction, dans le stock du trimestre précédent, du nombre des logements mis en vente pour la première fois ce trimestre-ci corrigé du nombre des annulations de réservations du trimestre précédent. 3.8. - Taux de commercialisation C'est le rapport du nombre des logements réservés au cours du trimestre sur celui de l'ensemble des logements offerts. AVERTISSEMENT : L'activité réduite du marché de l'individuel groupé d'une part et la nécessité de se conformer aux règles du secret statistique d'autre part ne permettent pas la diffusion de certains résultats. Toutefois, des sorties spécifiques hors-brochure peuvent être étudiées par la Direction Régionale de l'Environnement, de l?Aménagement et du Logement. ECLN ? décembre 2011 - page 50 ANNEXE 1 COMPOSITION DES ZONAGES LOIRE ATLANTIQUE UNITE URBAINE DE NANTES 44 009 Basse-Goulaine 44 020 Bouguenais 44 026 Carquefou 44 035 La Chapelle-sur-Erdre 44 047 Couëron 44 071 Haute-Goulaine 44 074 Indre 44 101 La Montagne 44 109 Nantes 44 114 Orvault 44 120 Le Pellerin 44 143 Rezé 44 162 Saint-Herblain 44 166 Saint-Jean-de-Boiseau 44 172 Sainte-Luce-sur-Loire 44 190 Saint-Sébastien-sur-Loire 44 194 Sautron 44 198 Les Sorinières 44 204 Thouaré-sur-Loire 44 215 Vertou BANLIEUE DE NANTES Unité urbaine de Nantes sans Nantes PRESQU'ILE GUERANDAISE 44 006 Assérac 44 010 Batz-sur-Mer 44 049 Le Croisic 44 055 La Baule-Escoublac 44 069 Guérande 44 097 Mesquer 44 125 Piriac-sur-Mer 44 132 Pornichet 44 135 Le Pouliguen 44 211 La Turballe LITTORAL PAYS DE RETZ 44 012 La Bernerie-en-Retz 44 021 Bourgneuf-en-Retz 44 106 Les Moutiers 44 126 La Plaine-sur-Mer 44 131 Pornic 44 136 Préfailles 44 154 Saint-Brévin-les-Pins 44 182 Saint-Michel-Chef-Chef ESTUAIRE DE LA LOIRE 44 019 Bouée 44 033 La Chapelle-Launay 44 046 Corsept 44 052 Donges 44 061 Frossay 44 080 Lavau-sur-Loire 44 103 Montoir-de-Bretagne 44 116 Paimboeuf 44 184 Saint-Nazaire 44 192 Saint-Viaud ZONE TOURISTIQUE LITTORALE DE LOIRE ATLANTIQUE Ensemble des communes de la presqu?île guérandaise et du littoral Pays de Retz MAINE ET LOIRE UNITE URBAINE D'ANGERS 49 007 Angers 49 015 Avrillé 44 020 Beaucouzé 49 035 Bouchemaine 49 129 Ecouflant 49 167 Juigné-sur-Loire 49 223 Mûrs-Erigné 49 246 Les Ponts-de-Cé 49 267 Saint-Barthélémy-d'Anjou 49 278 Sainte-Gemmes-sur-Loire 49 323 Saint-Sylvain-d?Anjou 49 353 Trélazé MAYENNE UNITE URBAINE DE LAVAL 53 054 Changé 53 130 Laval 53 201 Saint-Berthevin ECLN ? décembre 2011 - page 51 SARTHE UNITE URBAINE DU MANS 72 001 Aligné 72 003 Allonnes 72 008 Arnage 72 058 Changé 72 065 La Chapelle-Saint-Aubin 72 095 Coulaines 72 181 Le Mans 72 198 La Milesse 72 260 Ruaudin 72 310 Saint-Pavace 72 328 Sargé-lès-le-Mans 72 386 Yvré-l'Evêque VENDEE UNITE URBAINE DE LA ROCHE-SUR-YON 85 191 La Roche-sur-Yon ZONE TOURISTIQUE LITTORALE DE VENDEE DONT LITTORAL PAYS DE MONTS 85 011 Barbâtre 85 012 La Barre-de-Monts 85 018 Beauvoir-sur-Mer 85 029 Bouin 85 035 Brétignolles-sur-Mer 85 083 L?Epine 85 088 Le Fenouiller 85 106 La Guérinière 85 113 L?Ile-d?Yeu 85 163 Noirmoutier-en-L?Ile 85 164 Notre-Dame-de-Monts 85 222 Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85 226 Saint-Hilaire-de-Riez 85 234 Saint-Jean-de-Monts 85 243 Brem-sur-Mer LITTORAL PAYS D?OLONNE 85 060 Château-d?Olonne 85 112 L?île-d?Olonne 85 166 Olonne-sur-mer 85 Les Sables-d?Olonne LITTORAL SUD VENDEE 85 001 L?Aiguillon-sur-mer 85 004 Angles 85 049 Champagné-les-marais 85 104 Grues 85 114 Jard-sur-mer 85 127 Longeville-sur-mer 85 185 Puyravault 85 255 Saint-Michel -en-l?Herm 85 267 Sainte-Radegonde-des-Noyers 85 278 Saint-Vincent-sur-Jard 85 288 Talmont-Saint-Hilaire 85 294 La Tranche-sur-mer 85 297 Triaize 85 307 La Faute-sur-mer ECLN ? décembre 2011 - page 52 LES PUBLICATIONS a A compter du 1er janvier 2009, nos publications sont disponibles gratuitement sur le site internet de la DREAL des Pays de la Loire à l'adresse suivante: http://www.pays-de-la-loire.developpement-durable.gouv.fr/ - rubriques: "Logement et Construction" - "Marchés du logement" - "statistiques de la construction" Vous pouvez être tenus informés régulièrement de nos parutions sur simple demande à l'adresse : Dre-Pdl-IT.Statistiques@developpement-durable.gouv.fr Si néanmoins, vous souhaitez disposer de brochures papiers, celles-ci sont disponibles aux tarifs suivants: Les Statistiques de la Construction Neuve (4 numéros) 100 euros La Commercialisation des Logements Neufs (4 numéros) 100 euros Le Parc Locatif Social (1 numéro) 25 euros LES LISTES DE PERMIS en standard par département pour les logements ou les locaux sur papier ou support magnétique abonnement trimestriel ou annuel envoi de bulletins d?abonnements sur simple demande en réponse à des demandes spécifiques liste rétroactive ou mensuelle zonage spécifique critères de sélection variés élaboration d?un devis à partir de votre demande exemple d?adresse logement INDICATIF NOM DATE AVIS TYPE CONS. SURFACES : UTILISATION ET ADRESSE TERRAIN COM AANODOS DU MAITRE D'OUVRAGE NAT. TRAVAUX RESIDENCE HABITATION TYPE HEBERG CATEGORIE DE CONSTRUCTEUR LOCAUX TYPE COMMUN LIEUX DES TRAVAUX NB. NIVEAUX NBRE LOGTS 069 98F1099 BOULAY-FOUILLOUX 98-04 INDIVIDUEL OCCUP. PERS. 9 RUE MARCEL GRAFFIN 1 500 72600 NEUFCHATEL CONS. NEUVE PRINCIPALE 113 PARTICULIER 0 LE BOURG 72600 CHASSE 02 1 exemple d?adresse locaux INDICATIF NOM DATE AVIS TYPE CONS. LOCAUX ET ADRESSE COM AANODOS DU MAITRE D'OUVRAGE NAT. TRAVAUX S. TERRAIN DESTINATION SURFACE CATEGORIE DE CONSTRUCTEUR LIEUX DES TRAVAUX NB. NIVEAUX NBRE LOGTS 109 98Z3635 NANTES CENTRALE MOREAU PHILIPPE 98-04 36 RUE DE GRANDE BRETAGNE STOCKAGE 938 44470 NANTES CONS. NEUVE 3970 BUREAUX 783 S.C.I. RUE DU MARCHE COMMUN 44300 NANTES 02 0 1721 Pour commander une ou plusieurs brochures, joindre votre demande avec le règlement par chèque libellé à l?ordre du Régisseur de Recettes de la DREAL des Pays de la Loire Diffusion statistiques : Daniel KALIOUDJOGLOU Direction Régionale de L?Environnement de l ?Aménagement et du Logement des Pays de la Loire Service Connaissance des Territoires et Evaluation - Division Statistiques 34 Place Viarme - BP 32205 44022 NANTES Cedex 1 Tél. : 02 53 46 58 98 Fax : 02 40 99 58 33 Tarifs à compter du 01/01/2009 Décembre 2011 photo communication DREAL/DDTM 44 rédaction et réalisation : Philippe PIROT tél. : 02 53 46 58 99, Nelly BOUREL tél. : 02 53 46 58 95 Service connaissance des territoires et évaluation Tél : 02.40.99.58.13 Fax : 02.40.99.58.27 Service connaissance des territoires et évaluation Division Observation Etudes et Statistiques Directeur de la publication : Hubert FERRY-WILCZEK ISSN 2109-0017  ecln premiere  blanche  ecln brochure  ecln_mev  ecln brochure  ecln_vente  ecln brochure  ecln_disponible  ecln_diffusion_pays_de_la_loire  ecln brochure  ecln_diffusion_loire-atlantique  ecln_diffusion_zone_touristique_littorale_44  ecln_diffusion_uu_de_nantes  ecln_diffusion_ville_de_nantes  ecln_diffusion_banlieue_de_nantes  ecln_diffusion_littoral_presqu'ile_guerandaise  ecln_diffusion_littoral_pays_de_retz  ecln_diffusion_estuaire_de_la_loire  ecln_diffusion_ville_de_st-nazaire  ecln_diffusion_estuaire_de_loire_hors_st-nazaire  ecln brochure  ecln_diffusion_maine-et-loire  ecln_diffusion_uu_d'_angers  ecln_diffusion_ville_d'angers  ecln_diffusion_banlieue_d'_angers  ecln brochure  ecln_diffusion_mayenne  ecln_diffusion_uu_de_laval  ecln brochure  ecln_diffusion_sarthe  ecln_diffusion_uu_du_mans  ecln brochure  ecln_diffusion_vendee  ecln_diffusion_zone_touristique_littorale_85  ecln_diffusion_uu_de_la_roche-sur-yon  ecln_diffusion_littoral_pays_de_monts  ecln_diffusion_littoral_pays_d'olonne  ecln_diffusion_littoral_sud_vendeen  ecln brochure  ecln derniere