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Pays-de-la-Loire. Direction régionale de l'environnement, de l'aménagement et du logement

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Résumé

<div style="text-align: justify;">Cette publication présente les résultats de l'enquête sur la commercialisation des logements neufs (ECLN) au 2ème trimestre 2011, sur le territoire des Pays de la Loire.<br /><br />Les années 2009 et 2010 ont été caractérisées par des taux d'intérêt historiquement bas et un dispositif Scellier très avantageux fiscalement. Depuis le 1er janvier 2011, les avantages du dispositif Scellier ont été revus à la baisse et les taux d'intérêt ont fortement progressé, ce qui a impacté l'investissement locatif qui a reculé de 70% à 45% entre le 4ème trimestre 2010 et le 2ème trimestre 2011. Les baisses dans le collectif sont importantes au 2ème trimestre 2011, à la fois pour les ventes, mais également pour les mises en vente. Le repli constaté en Loire-Atlantique explique à lui seul ce recul régional, le poids du département dans l'activité régionale étant passé de 75% à 65%. La commercialisation des logements individuels résiste et affiche toujours des évolutions positives.</div>

Editeur

DREAL Pays de la Loire

Descripteur Urbamet

construction ;coût de la construction ;promoteur ;logement neuf ;donnée statistique ;enquête ;commercialisation ;type de logement

Descripteur écoplanete

accès au logement ;habitation ;analyse statistique

Thème

Construction ;Habitat - Logement

Texte intégral

service connaissance des territoires et évaluation La situation de l'habitat et du logement en Pays de la Loire La commercialisation des logements neufs au 2ème trimestre 2011 n° 25 Septembre 2011 ? ? ECLN ? septembre 2011 ? page 3 SOMMAIRE La région des Pays de la Loire Pages La conjoncture ligérienne 4 Les logements mis en vente 6 Les logements réservés 8 Les logements disponibles 10 Les pages « GEOKIT » régionales 12 Le collectif des six grands marchés de la région 13 Le collectif à Nantes 14 Les départements, les zones, les villes La Loire Atlantique 15 Zone touristique littorale de Loire Atlantique 17 Unité urbaine de Nantes 18 Ville de Nantes 19 Banlieue de Nantes 20 Presqu?île guérandaise 21 Littoral Pays de Retz 22 Estuaire de la Loire 23 Ville de Saint-Nazaire 24 Estuaire de la Loire hors Saint-Nazaire 25 Le Maine et Loire 27 Unité urbaine d?Angers 29 Ville d?Angers 30 Banlieue d?Angers 31 La Mayenne 33 Unité urbaine de Laval 35 La Sarthe 37 Unité urbaine du Mans 39 La Vendée 41 Zone touristique littorale de Vendée 43 Unité urbaine de la Roche sur Yon 44 Littoral Pays de Monts 45 Littoral Pays d?Olonne 46 Littoral sud-vendéen 47 Notice méthodologique 48 Annexes Composition des zonages 50 Diffusion des statistiques 52 ECLN ? septembre 2011 - page 4 enquête sur la commercialisation des logements neufs 2ème trimestre 2011 résumé Pays de la Loire Les années 2009 et 2010 ont été caractérisées par des taux d'intérêt historiquement bas et un dispositif Scellier très avantageux fiscalement. Depuis le 1er janvier 2011, les avantages du dispositif Scellier ont été revus à la baisse et les taux d'intérêt ont fortement progressé, ce qui a impacté l'investissement locatif qui a reculé de 70% à 45% entre le 4ème trimestre 2010 et le 2ème trimestre 2011. Les baisses dans le collectif sont importantes au 2ème trimestre 2010, à la fois pour les ventes, mais également pour les mises en vente. Le repli constaté en Loire-Atlantique explique à lui seul ce recul régional, le poids du département dans l'activité régionale étant passé de 75% à 65%. La commercialisation des logements individuels résiste et affiche toujours des évolutions positives. Les mises en vente dans le collectif sont en repli ce trimestre avec 1 204 appartements, soit un recul de 24% par rapport au 2ème trimestre 2010 plus prononcé que les -7% observés au niveau national. Sur 12 mois le nombre de mises en vente demeure néanmoins en hausse de 21% avec 5 580 logements. Cette progression par rapport au 4 trimestres précédents est supérieure aux +12% observés nationalement et s'explique par une très faible activité dans la région lors du second semestre 2009. Pour le marché individuel, on enregistre 207 mises en vente ce trimestre. Sur douze mois, 1 102 maisons ont été mises en vente, soit une progression de 29% en année glissante. Les Pays de la Loire affichent ainsi un dynamisme qui tranche avec la morosité française ( -19%). Le nombre de réservations décroche à nouveau ce trimestre dans le collectif avec 994 réservations. Le repli est ainsi de 24% par rapport au 2ème trimestre 2010, proche des -22% mesurés France entière. Sur douze mois et à la faveur d'un second semestre 2010 très actif, ce sont néanmoins 5 280 ventes qui ont été réalisées, soit une hausse de 3% contre -3% au niveau national. Dans l'individuel, on comptabilise 257 réservations. Sur douze mois, la commercialisation croit de 12% avec 1 100 ventes, soit bien au dessus des -6% observés France entière. Le nombre d'annulations de réservations se maintient à un niveau très bas (21 ce trimestre). L'encours est de 3 043 appartements fin juin 2011 (5% de plus que fin juin 2010) et 701 maisons (7% de moins en un an), très proche de la tendance nationale. Dans 64% des cas, le logement proposé à la vente est en projet, contre 32% de logements en cours de construction et 4% de logements déjà terminés. Depuis début 2009, l'activité était dopée par la mise en place du dispositif Scellier et par des taux d'intérêts historiquement bas. Les conditions sont moins favorables depuis le début 2011 avec une remontée des taux d'intérêt et des avantages de défiscalisation du Scellier réduits. Entre le 4ème trimestre 2010 et le 2ème trimestre 2011, le taux des réservations réalisées dans le cadre d'un investissement locatif est ainsi passé de 70% à 45%. La Loire-Atlantique qui regroupait 75% de l'activité régionale depuis début 2009 affiche un repli très prononcé ce trimestre mais concentre toujours 65% des ventes et mises en vente. Ce recul en Loire-Atlantique explique à lui seul la baisse observée ce trimestre. L'activité demeure globalement stable sur le reste de la région avec quelques spécificités ce trimestre : une activité inhabituelle sur la Mayenne et une atonie qui se confirme en Sarthe. Le prix moyen régional des appartements progresse à nouveau ce trimestre à 3 460¤/m² ; l'évolution est ainsi de +8% sur un an. Au plan national le prix moyen est de 3 820¤/m² et présente la même hausse annuelle. Le marché de l?individuel : Le marché du collectif : Ventes Mises en vente Disponibles en cours Ventes Mises en vente Disponibles en cours 0 100 200 300 400 500 600 700 800 87 -2 87 -4 88 -2 88 -4 89 -2 89 -4 90 -2 90 -4 91 -2 91 -4 92 -2 92 -4 93 -2 93 -4 94 -2 94 -4 95 -2 95 -4 96 -2 96 -4 97 -2 97 -4 98 -2 98 -4 99 -2 99 -4 00 -2 00 -4 01 -2 01 -4 02 -2 02 -4 03 -2 03 -4 04 -2 04 -4 05 -2 05 -4 06 -2 06 -4 07 -2 07 -4 08 -2 08 -4 09 -2 09 -4 10 -2 10 -4 11 -2 0 300 600 900 1200 1500 1800 2100 2400 mises en vente ventes disponibles 0 250 500 750 1000 1250 1500 1750 2000 2250 87 -2 87 -4 88 -2 88 -4 89 -2 89 -4 90 -2 90 -4 91 -2 91 -4 92 -2 92 -4 93 -2 93 -4 94 -2 94 -4 95 -2 95 -4 96 -2 96 -4 97 -2 97 -4 98 -2 98 -4 99 -2 99 -4 00 -2 00 -4 01 -2 01 -4 02 -2 02 -4 03 -2 03 -4 04 -2 04 -4 05 -2 05 -4 06 -2 06 -4 07 -2 07 -4 08 -2 08 -4 09 -2 09 -4 10 -2 10 -4 11 -2 0 750 1500 2250 3000 3750 4500 5250 6000 6750 mises en vente ventes disponibles enquête sur la commercialisation des logements neufs 2ème trimestre 2011 résumé Pays de la Loire Evolution trimestrielle sur 5 ans du prix moyen en ¤ / m2 des appartements des 6 grands marchés régionaux. Littoral touristique de Loire-Atlantique 1800 2100 2400 2700 3000 3300 3600 3900 4200 4500 06 T1 06 T2 06 T3 06 T4 07 T1 07 T2 07 T3 07 T4 08 T1 08 T2 08 T3 08 T4 09 T1 09 T2 09 T3 09 T4 10 T1 10 T2 10 T3 10 T4 11 T1 11 T2 année/trimestre pr ix d es lo gt s (¤ /m 2) Littoral touristique de Vendée 2600 2800 3000 3200 3400 3600 3800 4000 4200 4400 4600 06 T1 06 T2 06 T3 06 T4 07 T1 07 T2 07 T3 07 T4 08 T1 08 T2 08 T3 08 T4 09 T1 09 T2 09 T3 09 T4 10 T1 10 T2 10 T3 10 T4 11 T1 11 T2 Banlieue de Nantes 1600 1800 2000 2200 2400 2600 2800 3000 3200 3400 06 T1 06 T2 06 T3 06 T4 07 T1 07 T2 07 T3 07 T4 08 T1 08 T2 08 T3 08 T4 09 T1 09 T2 09 T3 09 T4 10 T1 10 T2 10 T3 10 T4 11 T1 11 T2 Ville d'Angers 1800 2000 2200 2400 2600 2800 3000 3200 3400 06 T1 06 T2 06 T3 06 T4 07 T1 07 T2 07 T3 07 T4 08 T1 08 T2 08 T3 08 T4 09 T1 09 T2 09 T3 09 T4 10 T1 10 T2 10 T3 10 T4 11 T1 11 T2 Unité urbaine du Mans 1600 1800 2000 2200 2400 2600 2800 3000 3200 06 T1 06 T2 06 T3 06 T4 07 T1 07 T2 07 T3 07 T4 08 T1 08 T2 08 T3 08 T4 09 T1 09 T2 09 T3 09 T4 10 T1 10 T2 10 T3 10 T4 11 T1 11 T2 Littoral touristique de Loire-Atlantique 1800 2100 2400 2700 3000 3300 3600 3900 4200 4500 06 T1 06 T2 06 T3 06 T4 07 T1 07 T2 07 T3 07 T4 08 T1 08 T2 08 T3 08 T4 09 T1 09 T2 09 T3 09 T4 10 T1 10 T2 10 T3 10 T4 11 T1 11 T2 année/trimestre pr ix d es lo gt s (¤ /m 2) Littoral touristique de Vendée 2600 2800 3000 3200 3400 3600 3800 4000 4200 4400 4600 06 T1 06 T2 06 T3 06 T4 07 T1 07 T2 07 T3 07 T4 08 T1 08 T2 08 T3 08 T4 09 T1 09 T2 09 T3 09 T4 10 T1 10 T2 10 T3 10 T4 11 T1 11 T2 Ville de Nantes 2000 2200 2400 2600 2800 3000 3200 3400 3600 3800 4000 06 T1 06 T2 06 T3 06 T4 07 T1 07 T2 07 T3 07 T4 08 T1 08 T2 08 T3 08 T4 09 T1 09 T2 09 T3 09 T4 10 T1 10 T2 10 T3 10 T4 11 T1 11 T2 ECLN ? septembre 2011 ? page 6 les logements mis en vente individuels collectifs individuels collectifs 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0,21 0,32 0,22 0,30 0.21 taux de renouvellement 0,37 0,35 0,35 0,36 0,29 995 1 086 1 002 1 065 958 offre totale au cours du trimestre 4 188 4 347 4 074 4 017 4037 Les logements mis en vente 209 356 218 321 207 Région 1 578 1 509 1 432 1 431 1 204 107 278 137 153 96 Loire Atlantique 1 125 1 190 989 1 135 786 6 13 15 58 21 dont littoral touristique 36 74 0 46 0 0 18 10 10 14 dont Nantes-ville 338 510 639 531 396 56 149 78 64 37 dont Nantes-banlieue 670 405 196 396 288 35 32 45 53 52 Maine et Loire 300 194 319 177 172 0 0 0 6 0 dont Angers-ville 124 129 241 126 82 7 0 6 0 8 Mayenne 16 0 12 9 90 0 0 0 0 8 dont Unité urbaine de Laval 16 0 12 0 83 0 13 18 54 29 Sarthe 68 103 73 18 4 0 0 18 54 29 dont Unité urbaine du Mans 36 103 73 18 4 60 33 12 61 22 Vendée 69 22 39 92 152 14 15 0 47 22 dont littoral touristique 69 22 31 54 117 0 10 12 14 0 dont U.u. de La Roche/Yon 0 0 0 24 35 les maisons mises en vente par département 0 25 50 75 100 125 150 175 Loire Atlantique Maine et Loire Mayenne Sarthe Vendée 11t1 11t2 les appartements mis en vente par type 0 100 200 300 400 500 600 700 studios t2 t3 t4 t5 et+ 11t1 11t2 les appartements mis en vente par département 0 200 400 600 800 1000 1200 Loire Atlant. Maine et Loire Mayenne Sarthe Vendée 11t1 11t2 les maisons mises en vente par type 0 25 50 75 100 125 150 175 1 pièce 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces et + RezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezé NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes OrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvault AngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngers AvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrillé St-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-Nazaire St-BerthevinSt-BerthevinSt-BerthevinSt-BerthevinSt-BerthevinSt-BerthevinSt-BerthevinSt-BerthevinSt-Berthevin St-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-Vie les mises en vente de logements au 2ème trimestre 2011 OCÉAN ATLANTIQUE ECLN - septembre 2011 - page 7 © I.G.N. Logements mis en vente 100 individuel collectif ECLN ? septembre 2011 - page 8 les logements vendus ou fermement réservés individuels collectifs individuels collectifs 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 77 75 77 82 81 surface moyenne 52 52 56 54 53.7 189,4 185,9 198,5 190,1 197,8 prix moyen en keuro/lot---en euro/m2 3 195 3 182 3 200 3 390 3 456 Les logements réservés 240 315 285 242 257 Région 1 303 1 709 1 468 1 113 994 145 192 172 132 131 Loire Atlantique 948 1 367 1 099 841 653 21 17 12 40 19 dont littoral touristique 67 61 55 38 39 3 13 14 12 12 dont Nantes-ville 426 635 555 524 284 74 87 124 39 59 dont Nantes-banlieue 315 557 350 196 215 43 47 64 50 41 Maine et Loire 214 208 189 161 126 2 2 0 6 0 dont Angers-ville 88 133 146 99 72 9 1 5 0 2 Mayenne 7 1 18 17 80 6 0 0 0 1 dont Unité urbaine de Laval 1 1 16 9 77 8 3 5 37 40 Sarthe 46 54 89 38 47 6 2 5 37 38 dont Unité urbaine du Mans 28 47 82 36 46 35 72 39 23 43 Vendée 88 79 73 56 88 23 33 26 19 31 dont littoral touristique 43 57 48 36 60 0 3 8 2 5 dont U.u. de La Roche/Yon 40 6 7 6 23 taille moyenne des appartements vendus en nombre de pièces 1,7 1,9 2,1 2,3 2,5 2,7 2,9 95 T1 95 T4 96 T3 97 T2 98 T1 98 T4 99 T3 00 T2 01 T1 01 T4 02 T 3 03 T2 04 T1 04 T4 05 T3 06 T2 07 T1 07 T4 08 T3 09 T2 10 T1 10 T 4 nombre de maisons vendues 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 500 95 T1 95 T4 96 T3 97 T2 98 T1 98 T4 99 T3 00 T 2 01 T 1 01 T 4 02 T3 03 T2 04 T1 04 T4 05 T3 06 T2 07 T1 07 T4 08 T3 09 T2 10 T1 10 T4 3 pieces et - 4 pieces et + prix moyen des maisons vendues (¤ au m2) 1500 1700 1900 2100 2300 2500 2700 2900 1 pièce 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces 6 pièces et + prix des appartements en ¤ par m2 1 500 1 700 1 900 2 100 2 300 2 500 2 700 2 900 3 100 3 300 3 500 3 700 3 900 4 100 95 T1 95 T4 96 T3 97 T2 98 T1 98 T4 99 T3 00 T2 01 T1 01 T4 02 T3 03 T2 04 T1 04 T4 05 T3 06 T2 07 T1 07 T4 08 T3 09 T2 10 T1 10 T4 total studio NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes St-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain AvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrillé St-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-Nazaire St-BerthevinSt-BerthevinSt-BerthevinSt-BerthevinSt-BerthevinSt-BerthevinSt-BerthevinSt-BerthevinSt-Berthevin AngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngers Le MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe Mans St-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-Vie les ventes de logements au 2ème trimestre 2011 OCÉAN ATLANTIQUE ECLN - septembre 2011 - page 9 © I.G.N. Logements vendus 100 individuel collectif ECLN ? septembre 2011 - page 10 les logements disponibles individuels collectifs individuels collectifs 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 10,8 8,3 7,2 10,2 8.5 délais d?écoulement des encours disponibles (en mois) 6,7 5,3 4,9 6,6 6,6 0,24 0,29 0,28 0,23 0,27 taux de commercialisation 0,31 0,39 0,36 0,28 0,25 Les logements disponibles 755 771 717 823 701 Région 2 885 2 638 2 606 2 904 3 043 214 292 269 285 232 Loire Atlantique 1 832 1 651 1 536 1 816 1 959 41 44 51 71 53 dont littoral touristique 157 178 128 135 118 8 13 11 19 21 dont Nantes-ville 688 572 665 689 789 49 123 82 99 79 dont Nantes-banlieue 597 450 313 487 558 131 118 99 134 123 Maine et Loire 440 432 582 610 575 3 1 1 1 1 dont Angers-ville 270 269 367 403 372 95 94 95 95 101 Mayenne 58 55 43 35 45 15 15 15 15 22 dont Unité urbaine de Laval 34 33 29 20 26 15 25 39 56 45 Sarthe 191 245 228 199 157 8 6 20 37 28 dont Unité urbaine du Mans 150 211 201 187 146 300 242 215 253 200 Vendée 364 255 217 244 307 166 129 103 123 103 dont littoral touristique 244 156 134 157 214 1 8 12 24 7 Dont U. u. de La Roche/Yon 25 19 12 30 41 délais d'écoulement des maisons (en mois) 0 5 10 15 20 25 30 35 95 T1 96 T1 97 T1 98 T1 99 T1 00 T 1 01 T 1 02 T 1 03 T1 04 T1 05 T1 06 T1 07 T1 08 T1 09 T1 10 T1 11 T1 délais d'écoulement des appartements (en mois) 0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 95 T1 96 T1 97 T1 98 T1 99 T1 00 T1 01 T1 02 T1 03 T1 04 T1 05 T1 06 T1 07 T1 08 T1 09 T1 10 T1 11 T1 les maisons groupées disponibles 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 Loire Atlant. Maine et Loire Mayenne Sarthe Vendée Région 11T1 11T2 les appartements disponibles par département 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 4000 4500 5000 5500 6000 Loire Atlant. Maine et Loire Mayenne Sarthe Vendée Région 11T1 11T2 St-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain St-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-Sébastien NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes La Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-Erdre AvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrillé St-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-Nazaire AngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngers Le MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe Mans St-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-Vie St-FortSt-FortSt-FortSt-FortSt-FortSt-FortSt-FortSt-FortSt-Fort ChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallans les logements disponibles au 2ème trimestre 2011 OCÉAN ATLANTIQUE ECLN - septembre 2011 - page 11 © I.G.N Logements disponibles 200 individuel collectif Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 2ème trimestre 2010 au 2ème trimestre 2011 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN51 Pays de la Loire Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 5 10 15 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 836 551 191 887 479 143 791 505 135 694 434 76 1 509 772 534 126 1 432 1 431 1 204 209 356 218 321 207 1 578 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 10,8 6,7 8,3 8,510,27,2 5,3 8,76,64,9 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 300 600 900 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 755 1 183 1 129 771 717 823 701 1 066 1 094 1 306 1 416 1 056 1 039 1 146 1 213 516 473 452 414 2 638 2 606 2 904 3 043 573 2 885 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 189,4 3 429 2 955 3 043 185,9 198,5 190,1 197,8 3 436 2 906 3 020 3 397 3 024 3 112 3 539 3 384 3 240 3 694 3 292 3 256 3 182 3 4563 3903 2003 195 38,4 64,8 88,8 77,0 51,8 39,5 64,9 86,8 75,0 52,5 40,9 64,8 90,4 55,8 77,0 40,4 65,2 89,3 54,1 82,0 40,8 66,1 93,1 53,7 81,0 240 768 394 141 315 285 242 257 997 740 617 581 524 553 373 326 188 175 123 87 1 709 1 468 1 113 9941 303 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 500 1000 1500 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 50 100 150 200 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 200 400 600 800 1000 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 1000 2000 3000 4000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 26/09/2011 ECLN ? septembre 2011 ? page 13 10 ans de collectif dans les six principaux marchés de la région Nantes-ville Le nombre de mises en vente est en repli ce trimestre à 400 unités. Sur un an, on enregistre néanmoins 2 080 mises en vente soit une progression de 21%. Le niveau des réservations chute fortement à 284 logements alors que depuis 2009 et la mise en place du dispositif Scellier, on comptait une moyenne d'environ 500 ventes par trimestre. Le nombre de logements proposés à la commercialisation fin juin 2011 progresse de 100 unités pour atteindre 790 logements, soit 6 mois de commercialisation. Les prix restent à un niveau élevé (3 800 ¤/m²), suite à l'envolée observée au 1er trimestre 2011, soit +5,7% en un an. Nantes-banlieue Les mises en vente sont au nombre de 288 ce trimestre, pour un total de 1 285 sur 12 mois. Le nombre de réservations est de 215 ventes, un niveau relativement modeste pour le second trimestre consécutif. Le niveau des encours se détend et est passé de 313 logements fin décembre 2010 à 558 fin juin 2011. Les prix poursuivent leur progression à 3 330 ¤/m², soit une hausse de 9,4% sur un an. Angers Le marché se crispe à nouveau sur Angers avec seulement 82 mises en vente et 72 réservations ce trimestre. Sur un an, la ville affiche néanmoins une progression de 79% pour les mises en vente et 19% pour les ventes. L'encours de logements est assez stable à 372 logements fin juin 2011. Après un recul au premier trimestre, le prix moyen progresse fortement pour atteindre 3 280¤/m². Unité urbaine du Mans Le marché reste irrémédiablement atone avec 4 mises en vente et 46 réservations ce trimestre. Sur un an, l'unité urbaine du Mans enregistre seulement 198 mises en vente pour 211 réservations. L'encours est en recul à 146 unités. Le prix moyen est volatile étant donné le faible nombre de transactions et atteint le record de 3 100¤/m² ce trimestre. Littoral de Loire Atlantique On ne dénombre aucune mises en vente ce trimestre pour 39 réservations. L'activité reste restreinte avec 120 mises en vente et 193 ventes sur 12 mois. Le niveau des encours s'établit à 118 logements fin juin 2011. Les prix sont très liés à la localisation et au standing des biens et sont inférieurs à 3 500¤/m² ce trimestre. Littoral Vendéen L'activité s'éveille avec 117 mises en vente ce trimestre, (soit plus que les 3 trimestres précédents) pour 60 réservations. Le nombre de logements disponibles dépasse les 200 unités ce trimestre. Le prix moyen est de 3 750¤/m² et reste très sensible à la localisation et au standing des biens. Nantes-ville 0 100 200 300 400 500 600 700 800 1T 9 9 1T 0 0 1T 0 1 1T 0 2 1T 03 1T 04 1T 05 1T 06 1T 07 1T 08 1T 09 1T 10 1T 11 Nantes-banlieue 0 100 200 300 400 500 600 700 1T 9 9 1T 0 0 1T 0 1 1T 0 2 1T 03 1T 04 1T 05 1T 06 1T 07 1T 08 1T 09 1T 10 1T 11 Angers-ville 0 50 100 150 200 250 300 1T 9 9 1T 0 0 1T 0 1 1T 0 2 1T 03 1T 04 1T 05 1T 06 1T 07 1T 08 1T 09 1T 10 1T 11 Unité urbaine du Mans 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 1T 9 9 1T 0 0 1T 0 1 1T 0 2 1T 03 1T 04 1T 05 1T 06 1T 07 1T 08 1T 09 1T 10 1T 11 littoral de Loire-Atlantique 0 50 100 150 200 250 300 1T 9 9 1T 0 0 1T 0 1 1T 0 2 1T 03 1T 04 1T 05 1T 06 1T 07 1T 08 1T 09 1T 10 1T 11 littoral vendéen 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 1T 9 9 1T 0 0 1T 0 1 1T 0 2 1T 03 1T 04 1T 05 1T 06 1T 07 1T 08 1T 09 1T 10 1T 11 mises en vente ventes ECLN ? septembre 2011 - page 14 le collectif à Nantes N.B. : Sur le graphique ci-dessus, les séries de logements mis en vente et vendus sont en cumuls mobiles. le marché du collectif de la ville de Nantes 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 1800 2000 2200 2400 93 -2 93 -4 94 - 2 94 - 4 95 - 2 95 - 4 96 - 2 96 - 4 97 - 2 97 - 4 98 - 2 98 - 4 99 - 2 99 - 4 00 - 2 00 - 4 01 - 2 01 - 4 02 - 2 02 - 4 03 - 2 03 - 4 04 - 2 04 - 4 05 - 2 05 - 4 06 - 2 06 - 4 07 - 2 07 - 4 08 - 2 08 - 4 09 - 2 09 - 4 10 - 2 10 - 4 11 - 2 mis en vente vendus disponibles les logements collectifs mis en vente à Nantes 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 500 550 600 650 700 93 -2 93 -4 94 - 2 94 - 4 95 - 2 95 - 4 96 - 2 96 - 4 97 - 2 97 - 4 98 - 2 98 - 4 99 - 2 99 - 4 00 - 2 00 - 4 01 - 2 01 - 4 02 - 2 02 - 4 03 - 2 03 - 4 04 - 2 04 - 4 05 - 2 05 - 4 06 - 2 06 - 4 07 - 2 07 - 4 08 - 2 08 - 4 09 - 2 09 - 4 10 - 2 10 - 4 11 - 2 studios 2 pces et + ECLN ? septembre 2011 - page 15 LOIRE ATLANTIQUE Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 2ème trimestre 2010 au 2ème trimestre 2011 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN09 Loire-Atlantique Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 2 4 6 8 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 586 408 131 766 333 91 672 362 101 440 290 56 1 190 555 358 76 989 1 135 786 107 278 137 153 96 1 125 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 5,1 5,8 5,2 5,46,54,4 4,3 7,95,53,7 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 200 400 600 800 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 214 766 696 292 269 285 232 716 689 900 976 620 576 647 731 315 271 269 252 1 651 1 536 1 816 1 959 370 1 832 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 190,2 3 468 3 000 3 135 186,8 206,6 194,9 200,6 3 490 2 965 3 079 3 500 3 001 3 135 3 722 3 722 3 410 3 628 3 406 3 261 3 248 3 4503 5973 2533 264 37,3 64,1 85,3 74,0 49,8 39,0 64,1 85,8 71,0 51,2 40,0 63,5 87,4 53,9 74,0 39,6 64,5 87,5 52,5 80,0 41,2 65,4 94,4 54,1 80,0 145 584 264 100 192 172 132 131 825 576 483 382 401 400 275 207 141 123 83 64 1 367 1 099 841 653948 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 200 400 600 800 1000 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 300 600 900 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 1000 2000 3000 4000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 26/09/2011 Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 2ème trimestre 2010 au 2ème trimestre 2011 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN52 Zone Touristique Littorale 44 Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 5 10 15 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 8 14 14 45 26 3 16 15 15 0 0 0 74 0 0 0 0 46 0 6 13 15 58 21 36 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 5,9 7,1 7,0 5,87,910,2 8,3 8,78,96,7 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 10 20 30 40 50 60 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 41 67 49 44 51 71 53 84 55 54 43 59 43 42 37 35 30 39 38 178 128 135 118 41 157 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 231,6 4 155 3 549 3 821 234,0 223,4 198,6 218,1 3 573 4 076 3 441 3 899 4 013 3 361 4 019 4 792 3 528 3 427 6 841 3 100 3 594 3 4493 9563 7163 807 44,2 65,4 78,2 74,0 61,9 45,0 64,2 79,3 81,0 54,7 44,5 63,3 95,8 55,3 70,0 44,1 63,0 92,0 58,4 75,0 43,3 65,3 88,0 51,2 68,0 21 22 27 18 17 12 40 19 35 32 17 26 20 18 16 12 6 5 5 1 61 55 38 3967 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 30 60 90 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 10 20 30 40 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 26/09/2011 Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 2ème trimestre 2010 au 2ème trimestre 2011 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN03 UU de Nantes Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 1 2 3 4 5 6 7 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 536 360 112 595 262 58 542 302 83 399 235 50 915 470 303 62 835 927 684 56 167 88 74 51 1 008 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 2,3 5,4 4,5 4,94,92,3 3,2 6,64,22,8 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 100 200 300 400 500 600 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 57 567 459 136 93 118 100 448 449 597 713 379 360 415 478 195 169 164 156 1 022 978 1 176 1 347 259 1 285 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 183,0 3 565 3 019 3 171 196,8 210,4 212,2 205,8 3 547 3 016 3 090 3 568 3 128 3 197 3 808 3 690 3 507 3 806 3 561 3 388 3 291 3 5973 6693 3343 340 36,3 63,5 86,5 69,0 47,9 38,3 64,3 86,8 67,0 50,5 39,3 63,5 87,0 52,9 73,0 39,1 64,5 86,8 52,1 82,0 40,4 65,3 92,7 53,8 79,0 77 483 190 68 100 138 51 71 732 486 416 285 345 327 230 165 115 92 74 49 1 192 905 720 499741 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 200 400 600 800 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 200 400 600 800 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 1000 2000 3000 4000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 26/09/2011 Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 2ème trimestre 2010 au 2ème trimestre 2011 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN01 Ville de Nantes Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 1 2 3 4 5 6 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 154 117 67 323 156 31 305 171 55 245 131 20 510 359 229 51 639 531 396 0 18 10 10 14 338 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 1,9 4,8 4,9 5,35,22,4 3,2 5,93,83,4 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 100 200 300 400 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 8 303 215 13 11 19 21 249 307 335 426 185 231 233 265 138 127 121 98 572 665 689 789 170 688 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 220,1 3 848 3 327 3 335 191,9 191,3 213,8 193,4 3 845 3 337 3 263 3 685 3 177 3 334 3 944 4 095 3 645 4 036 3 834 3 540 3 532 3 7973 8503 4463 593 33,0 63,8 89,6 67,0 45,0 35,4 63,2 88,6 46,0 48,9 38,3 63,3 86,5 52,1 55,0 38,4 65,0 89,3 51,7 69,0 38,1 64,7 98,1 54,0 73,0 3 294 91 41 13 14 12 12 385 306 308 157 186 186 166 93 64 63 50 34 635 555 524 284426 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 100 200 300 400 500 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 100 200 300 400 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 1000 2000 3000 4000 5000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 26/09/2011 Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 2ème trimestre 2010 au 2ème trimestre 2011 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN02 Banlieue de Nantes Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 3 6 9 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 382 243 45 272 106 27 237 131 28 154 104 30 405 111 74 11 196 396 288 56 149 78 64 37 670 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 2,4 6,3 4,5 4,84,92,3 3,1 8,25,02,1 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 100 200 300 400 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 49 264 244 123 82 99 79 199 142 262 287 194 129 182 213 57 42 43 58 450 313 487 558 89 597 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 181,5 3 214 2 506 3 019 197,6 212,6 211,7 208,3 3 266 2 594 2 894 3 384 3 023 3 017 3 444 2 765 3 139 3 558 2 803 3 197 3 034 3 3293 1983 1613 043 41,4 63,2 81,9 69,0 51,7 41,5 65,6 84,6 70,0 52,3 41,1 63,7 88,1 54,1 75,0 40,9 63,2 81,4 53,1 86,0 43,2 66,2 80,3 53,5 80,0 74 189 99 27 87 124 39 59 347 180 108 128 159 141 64 72 51 29 24 15 557 350 196 215315 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 50 100 150 200 250 300 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 50 100 150 200 250 300 350 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 1000 2000 3000 4000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 26/09/2011 Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 2ème trimestre 2010 au 2ème trimestre 2011 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN05 Littoral Presqu'ile Guérandaise Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 5 10 15 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 6 10 8 20 6 3 12 13 9 0 0 0 29 0 0 0 0 34 0 0 0 15 51 21 24 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 5,8 6,2 8,3 6,98,413,4 7,3 7,911,08,2 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 10 20 30 40 50 60 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 34 43 35 33 38 60 47 51 43 42 32 31 25 29 30 21 17 21 20 103 85 92 82 26 104 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 242,8 4 596 4 096 4 040 228,1 232,0 204,4 232,6 3 862 4 076 3 634 4 273 3 957 3 645 3 990 4 959 3 801 3 436 6 841 3 175 3 833 3 5674 1643 9834 188 44,1 65,1 73,7 74,0 60,2 43,4 64,4 79,3 81,0 55,8 43,7 62,4 93,0 57,0 72,0 44,2 61,9 95,0 58,2 75,0 43,2 62,0 88,0 48,2 70,0 17 16 22 11 7 10 31 14 19 14 13 25 11 8 9 6 6 4 4 1 36 26 26 3249 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 10 20 30 40 50 60 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 5 10 15 20 25 30 35 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 26/09/2011 Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 2ème trimestre 2010 au 2ème trimestre 2011 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN06 Littoral Pays de Retz Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 5 10 15 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 2 4 6 25 20 0 4 2 6 0 0 0 45 0 0 0 0 12 0 6 13 0 7 0 12 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 6,0 9,9 4,7 2,66,06,0 10,5 11,46,34,9 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 5 10 15 20 25 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 7 24 14 11 13 11 6 33 12 12 11 28 18 13 7 14 13 18 18 75 43 43 36 15 53 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 184,3 2 993 2 804 2 888 238,1 180,0 178,7 177,4 3 253 3 203 3 618 4 206 3 139 4 114 4 000 3 192 3 222 3 032 3 232 3 0513 5123 4622 869 44,7 67,0 85,1 78,0 66,6 46,8 64,0 81,0 53,0 45,2 64,0 107,0 53,8 59,0 43,8 64,4 80,0 58,8 76,0 45,0 68,7 65,3 61,0 4 6 5 7 10 2 9 5 16 18 4 1 9 10 7 6 0 1 1 0 25 29 12 718 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 5 10 15 20 25 30 35 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 5 10 15 20 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 1000 2000 3000 4000 5000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 26/09/2011 Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 2ème trimestre 2010 au 2ème trimestre 2011 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN07 Estuaire de la Loire Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 5 10 15 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 42 34 5 63 34 11 100 40 3 32 46 6 108 61 37 14 112 143 84 16 51 0 11 17 81 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 9,2 6,5 5,9 5,311,17,9 9,4 15,015,011,5 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 50 100 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 26 97 143 41 38 24 24 111 135 188 165 140 138 158 183 56 57 56 52 307 330 402 400 53 293 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 199,2 2 823 2 350 2 615 171,7 214,0 173,8 215,4 2 828 2 725 2 773 2 878 2 759 2 846 2 967 2 971 2 675 3 094 2 939 2 637 2 787 2 9272 8592 8362 686 42,3 65,5 89,7 76,0 53,4 43,5 62,6 88,9 68,0 55,6 40,7 62,5 89,8 56,9 80,0 42,8 67,2 95,3 52,8 77,0 43,4 66,0 102,9 55,8 99,0 16 65 42 6 26 3 10 17 42 39 47 56 34 37 21 22 8 13 4 10 84 89 72 88113 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 50 100 150 200 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 10 20 30 40 50 60 70 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 26/09/2011 Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 2ème trimestre 2010 au 2ème trimestre 2011 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN04 Ville de St-Nazaire Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 5 10 15 20 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 42 34 5 63 34 11 63 33 3 32 46 6 108 61 37 14 112 99 84 16 23 0 11 17 81 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 5,3 6,5 2,3 2,96,02,7 9,3 16,914,511,4 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 10 20 30 40 50 60 70 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 15 96 140 15 12 13 13 111 134 158 149 137 136 150 177 55 56 55 51 303 326 363 377 52 288 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 199,2 2 823 2 350 2 615 169,9 214,0 173,8 215,4 2 839 2 725 2 773 2 878 2 759 2 865 2 974 2 971 2 705 3 110 2 939 2 616 2 791 2 9102 8692 8442 686 42,3 65,5 89,7 76,0 53,4 43,8 62,6 88,9 68,0 55,8 40,7 62,6 89,8 56,9 80,0 41,9 67,7 95,3 53,3 77,0 42,9 66,6 102,9 57,8 99,0 16 65 42 6 24 3 10 17 41 39 39 42 34 36 19 20 8 13 4 10 83 88 62 72113 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 50 100 150 200 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 10 20 30 40 50 60 70 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 26/09/2011 Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 2ème trimestre 2010 au 2ème trimestre 2011 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN08 Estuaire de Loire hors St-Nazaire Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 20 40 60 80 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 0 0 0 0 0 0 37 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 44 0 0 28 0 0 0 0 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 15,0 78,0 78,0 24,0 5,321,312,0 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 10 20 30 40 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11 1 3 26 26 11 11 0 1 30 16 3 2 8 6 1 1 1 1 4 4 39 23 1 5 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 193,5 2 257 2 105 2 935 2 366 3 048 2 874 2 257 3 0202 7942 105 35,0 70,0 35,0 57,0 57,0 47,1 62,0 50,1 45,0 60,0 46,9 0 0 0 0 2 0 0 0 1 0 8 14 0 1 2 2 0 0 0 0 1 1 10 160 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 5 10 15 20 25 30 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 10T3 0 50 100 150 200 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 5 10 15 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 10T3 10T4 11T1 11T2 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 26/09/2011 ECLN ? septembre 2011 - page 26 ECLN ? septembre 2011 - page 27 MAINE ET LOIRE Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 2ème trimestre 2010 au 2ème trimestre 2011 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN14 Maine-et-Loire Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 5 10 15 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 162 99 39 78 90 26 68 82 27 92 72 8 194 167 119 33 319 177 172 35 32 45 53 52 300 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 10,8 6,3 7,9 8,17,15,4 6,1 12,010,58,8 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 50 100 150 200 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 131 171 173 118 99 134 123 134 228 229 238 195 243 265 244 103 111 116 93 432 582 610 575 96 440 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 185,0 3 555 2 638 2 909 170,6 181,1 178,4 172,4 3 255 2 891 2 826 3 091 2 912 2 929 2 840 3 128 2 616 3 336 3 005 2 954 3 020 3 0982 7932 9783 127 39,5 64,5 97,9 88,0 53,8 41,9 66,7 87,8 85,0 54,7 44,9 66,1 92,7 60,6 89,0 43,4 66,4 92,6 57,7 87,0 41,9 66,3 89,3 56,9 85,0 43 121 71 22 47 64 50 41 117 82 81 61 72 81 62 52 19 26 18 13 208 189 161 126214 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 50 100 150 200 250 300 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 50 100 150 200 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 50 100 150 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 1000 2000 3000 4000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 26/09/2011 Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 2ème trimestre 2010 au 2ème trimestre 2011 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN13 UU d' Angers Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 5 10 15 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 162 99 39 68 78 26 54 82 27 72 63 4 172 151 105 23 279 163 139 35 20 38 44 47 300 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 7,7 7,1 6,5 5,96,04,9 6,1 10,910,28,7 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 50 100 150 200 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 83 153 160 76 64 95 82 112 204 194 184 179 224 251 224 103 104 108 82 394 532 553 490 95 408 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 186,3 3 610 2 568 2 950 185,1 185,1 180,0 168,2 3 330 2 880 2 907 3 134 2 963 2 954 2 867 3 128 2 648 3 383 2 989 2 996 3 090 3 1362 8253 0143 180 38,8 62,8 94,7 87,0 51,5 41,2 65,9 86,1 82,0 53,5 44,4 65,4 89,3 59,5 88,0 42,9 65,6 92,6 57,3 87,0 41,6 65,8 87,7 56,1 82,0 41 115 65 17 29 50 45 38 110 76 77 59 63 77 56 49 18 23 18 12 191 176 151 120197 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 50 100 150 200 250 300 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 50 100 150 200 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 50 100 150 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 1000 2000 3000 4000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 26/09/2011 Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 2ème trimestre 2010 au 2ème trimestre 2011 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN11 Ville d'Angers Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 5 10 15 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 47 57 20 46 61 22 44 64 18 39 41 2 129 129 90 22 241 126 82 0 0 0 6 0 124 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 2,6 7,8 1,5 1,01,03,0 7,3 13,19,97,9 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 50 100 150 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 3 94 119 1 1 1 1 70 133 143 137 135 162 190 179 64 72 70 56 269 367 403 372 57 270 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 266,5 3 059 3 136 2 789 271,0 220,0 3 228 2 910 2 924 3 116 3 161 2 964 2 808 3 196 2 726 3 363 3 216 3 245 3 049 3 2842 8663 0482 930 40,6 62,8 105,6 103,0 57,1 44,0 66,1 81,1 68,0 56,0 44,6 66,0 88,9 58,6 44,6 65,8 93,9 60,0 110,0 40,8 66,1 87,9 55,5 2 38 42 8 2 0 6 0 71 67 47 37 47 64 37 27 15 15 15 8 133 146 99 7288 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 50 100 150 200 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 10T2 10T3 11T1 0 50 100 150 200 250 300 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 20 40 60 80 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 26/09/2011 Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 2ème trimestre 2010 au 2ème trimestre 2011 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN12 Banlieue d' Angers Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 5 10 15 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 115 42 19 22 17 4 10 18 9 33 22 2 43 22 15 1 38 37 57 35 20 38 38 47 176 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 8,3 6,0 6,8 6,36,34,9 4,5 7,111,011,3 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 50 100 150 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 80 59 41 75 63 94 81 42 71 51 47 44 62 61 45 39 32 38 26 125 165 150 118 38 138 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 182,2 3 901 1 941 3 246 178,8 185,1 173,9 168,2 3 558 2 772 2 856 3 267 2 596 2 900 2 970 2 756 2 497 3 414 2 531 2 689 3 201 2 9192 7332 8603 425 37,9 62,7 85,0 87,0 47,0 36,0 65,0 110,7 83,0 47,9 43,2 62,3 90,0 64,0 88,0 40,4 65,3 86,0 52,1 84,0 42,9 65,5 87,3 57,0 82,0 39 77 23 9 27 50 39 38 39 9 30 22 16 13 19 22 3 8 3 4 58 30 52 48109 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 20 40 60 80 100 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 50 100 150 200 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 20 40 60 80 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 1000 2000 3000 4000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 26/09/2011 ECLN ? septembre 2011 - page 32 ECLN ? septembre 2011 - page 33 MAYENNE Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 2ème trimestre 2010 au 2ème trimestre 2011 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN23 Mayenne Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 50 100 150 200 250 300 350 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 4 4 8 0 0 0 2 7 0 80 8 2 0 6 2 4 12 9 90 7 0 6 0 8 16 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 40,7 18,3 56,4 303,0114,095,0 41,3 2,86,013,6 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 20 40 60 80 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 95 23 26 94 95 95 101 23 21 14 19 23 12 16 20 9 10 5 6 55 43 35 45 9 58 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 182,8 3 191 2 718 400,0 164,4 168,3 2 364 2 759 2 391 2 165 2 908 1 618 2 126 4 876 2 185 4 836 2 364 4 7952 1872 3623 022 47,0 65,5 81,0 52,3 66,0 220,0 66,0 47,7 69,3 112,3 69,3 71,0 44,0 69,7 96,0 63,8 34,4 55,0 84,0 36,1 74,0 9 5 2 0 1 5 0 2 0 6 9 75 1 9 3 4 0 3 5 1 1 18 17 807 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 50 100 150 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 10T2 10T3 10T4 11T2 0 100 200 300 400 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 20 40 60 80 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 1000 2000 3000 4000 5000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 26/09/2011 Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 2ème trimestre 2010 au 2ème trimestre 2011 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN21 UU de Laval Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 50 100 150 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 4 4 8 0 0 0 0 0 0 79 4 0 0 6 2 4 12 0 83 0 0 0 0 8 16 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 15,0 51,0 15,0 132,0 99,0 1,84,810,2 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 20 40 60 80 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 15 5 20 15 15 15 22 5 7 5 12 19 12 10 10 9 10 5 4 33 29 20 26 9 34 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 192,7 2 265 168,6 2 364 2 578 2 391 2 165 2 287 1 618 2 158 4 979 2 185 4 836 2 364 4 8821 8042 3002 265 68,0 84,0 68,0 66,0 66,0 48,0 69,3 112,3 72,1 40,0 71,0 96,0 78,0 33,9 55,0 84,0 35,7 72,0 6 0 1 0 0 0 0 1 0 4 2 72 1 9 2 4 0 3 5 1 1 16 9 771 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 5 10 15 20 25 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 10T2 11T2 0 50 100 150 200 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 20 40 60 80 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 1000 2000 3000 4000 5000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 26/09/2011 ECLN ? septembre 2011 - page 36 ECLN ? septembre 2011 - page 37 SARTHE Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 2ème trimestre 2010 au 2ème trimestre 2011 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN32 Sarthe Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 5 10 15 20 25 30 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 34 29 5 33 46 24 11 4 3 2 2 0 103 30 33 10 73 18 4 0 13 18 54 29 68 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 4,7 15,9 13,6 3,58,029,3 14,7 11,19,49,6 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 10 20 30 40 50 60 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 15 46 104 25 39 56 45 72 69 64 44 124 114 96 80 49 45 39 33 245 228 199 157 41 191 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 157,1 2 677 2 814 2 452 183,3 165,0 170,8 193,6 2 702 2 337 2 455 2 992 2 679 2 940 2 910 2 483 2 744 3 294 2 409 3 222 2 450 3 0822 6872 8992 583 48,4 70,3 106,0 86,0 59,5 44,1 71,7 92,1 87,0 70,7 44,2 71,1 101,2 64,9 82,0 42,4 67,8 99,0 64,7 87,0 42,4 70,4 95,0 59,9 85,0 8 26 18 2 3 5 37 40 13 34 17 23 26 43 11 18 15 12 10 6 54 89 38 4746 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 50 100 150 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 50 100 150 200 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 10 20 30 40 50 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 26/09/2011 Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 2ème trimestre 2010 au 2ème trimestre 2011 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN31 UU du Mans Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 5 10 15 20 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 27 9 0 33 46 24 11 4 3 2 2 0 103 30 33 10 73 18 4 0 0 18 54 29 36 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 4,4 17,3 4,5 2,25,317,1 16,9 10,79,59,4 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 10 20 30 40 50 60 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 8 42 71 6 20 37 28 68 66 62 43 97 92 88 72 46 43 37 31 211 201 187 146 37 150 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 159,7 2 743 2 355 200,0 165,0 170,8 196,6 2 702 2 297 2 473 3 028 2 679 2 990 2 910 2 483 2 786 3 355 2 409 3 222 2 445 3 0972 6952 9292 590 46,9 64,8 83,0 52,6 44,1 72,2 90,6 90,0 69,9 43,7 70,6 101,2 64,6 82,0 42,4 66,4 99,0 64,1 87,0 41,3 70,4 95,0 59,7 85,0 6 19 9 0 2 5 37 38 13 32 17 22 20 38 9 18 14 12 10 6 47 82 36 4628 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 20 40 60 80 100 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 50 100 150 200 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 10 20 30 40 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 26/09/2011 ECLN ? septembre 2011 - page 40 ECLN ? septembre 2011 - page 41 VENDEE Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 2ème trimestre 2010 au 2ème trimestre 2011 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN45 Vendée Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 5 10 15 20 25 30 35 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 50 11 8 10 10 2 38 50 4 80 62 10 22 14 22 3 39 92 152 60 33 12 61 22 69 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 30,5 13,3 13,6 18,224,511,6 9,2 12,811,48,6 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 20 40 60 80 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 300 177 130 242 215 253 200 121 87 99 139 94 94 122 138 40 36 23 30 255 217 244 307 57 364 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 200,3 3 103 3 156 2 987 190,4 199,8 219,6 218,7 3 184 2 986 3 348 3 124 4 069 4 216 3 257 2 890 3 339 3 304 4 268 3 470 3 189 3 4493 2283 7273 064 43,9 68,1 95,5 73,0 64,6 42,8 64,3 90,2 77,0 57,1 41,6 69,2 100,6 58,1 73,0 43,3 68,0 84,4 58,1 74,0 46,0 68,4 82,3 58,7 78,0 35 32 39 17 72 39 23 43 42 42 27 40 24 20 22 45 13 11 7 3 79 73 56 8888 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 50 100 150 200 250 300 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 20 40 60 80 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 1000 2000 3000 4000 5000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 26/09/2011 Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 2ème trimestre 2010 au 2ème trimestre 2011 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN53 Zone Touristique Littorale 85 Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 5 10 15 20 25 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 50 11 8 10 10 2 28 23 3 57 50 10 22 6 22 3 31 54 117 14 15 0 47 22 69 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 22,6 15,4 13,8 12,416,410,5 9,4 13,411,27,7 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 10 20 30 40 50 60 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 166 139 77 129 103 123 103 89 59 76 106 50 59 69 89 17 16 12 19 156 134 157 214 28 244 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 202,3 3 311 3 157 3 383 192,7 210,1 221,5 214,0 3 206 3 321 3 616 3 251 5 682 4 905 3 413 3 268 4 015 3 529 4 268 3 824 3 356 3 7523 6544 3433 313 45,4 64,8 95,5 71,0 61,4 42,5 62,6 90,7 68,0 53,7 40,4 71,2 120,2 57,1 74,0 43,4 68,2 79,3 56,3 73,0 45,7 68,4 82,3 58,9 74,0 23 17 20 6 33 26 19 31 35 30 19 27 15 13 13 30 7 5 4 3 57 48 36 6043 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 50 100 150 200 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 5 10 15 20 25 30 35 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 26/09/2011 Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 2ème trimestre 2010 au 2ème trimestre 2011 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN41 UU de la Roche-sur-Yon Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 5 10 15 20 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 0 0 0 0 0 0 10 13 1 23 12 0 0 0 0 0 0 24 35 0 10 12 14 0 0 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 3,0 2,9 16,0 6,014,46,6 2,5 8,513,95,5 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 5 10 15 20 25 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 1 8 10 8 12 24 7 5 3 10 21 8 6 18 18 6 3 2 2 19 12 30 41 7 25 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 2 858 3 155 2 503 163,0 168,3 172,0 192,4 2 938 2 986 2 807 2 958 1 941 2 836 3 203 2 526 2 966 2 958 2 747 2 903 2 8362 8132 3542 824 42,2 71,4 95,5 68,6 37,3 68,0 108,0 68,0 59,3 36,0 56,5 79,0 60,3 64,0 38,7 59,0 95,0 60,8 71,0 46,2 69,3 57,2 79,0 0 13 16 11 3 8 2 5 3 2 3 12 2 2 1 11 1 3 2 0 6 7 6 2340 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 5 10 15 20 25 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 10T3 10T4 11T1 11T2 0 50 100 150 200 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 5 10 15 20 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 26/09/2011 Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 2ème trimestre 2010 au 2ème trimestre 2011 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN42 Littoral Pays de Monts Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 5 10 15 20 25 30 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 4 2 0 10 2 0 28 23 3 34 36 9 12 0 0 0 0 54 79 6 8 0 16 10 6 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 28,2 21,3 10,2 13,318,77,5 10,2 10,716,29,9 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 10 20 30 40 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 94 67 33 58 46 56 42 47 35 57 70 17 13 29 42 6 5 3 9 70 53 89 121 10 110 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 189,1 3 128 3 136 3 265 191,1 206,9 218,6 213,5 3 202 3 506 3 160 3 156 3 076 3 362 3 496 2 907 3 440 4 268 3 564 3 310 3 5833 1953 1263 202 47,3 60,5 110,0 65,0 60,2 42,9 71,2 66,0 50,0 43,7 68,8 80,0 58,1 74,0 42,8 65,3 76,0 53,4 74,0 46,3 70,2 82,3 60,3 72,0 9 8 11 2 25 12 6 13 15 6 12 21 5 4 7 23 0 2 2 3 20 12 21 4721 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 20 40 60 80 100 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 5 10 15 20 25 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 1000 2000 3000 4000 5000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 26/09/2011 Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 2ème trimestre 2010 au 2ème trimestre 2011 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN43 Littoral Pays d'Olonne Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 5 10 15 20 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 42 8 8 0 8 2 0 0 0 2 6 1 10 6 22 3 31 0 9 0 7 0 31 7 58 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 12,0 11,3 9,5 3,17,03,9 7,8 17,77,25,9 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 10 20 30 40 50 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 16 66 39 19 9 27 16 38 20 15 15 31 44 38 39 8 8 7 8 77 72 60 62 15 120 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 224,3 3 487 3 170 3 508 196,0 223,4 222,9 214,3 3 208 3 321 3 684 3 276 6 599 5 679 3 498 3 512 5 193 5 853 5 482 3 378 5 5694 3824 7583 415 43,8 69,9 88,3 81,0 62,5 42,1 58,3 90,7 60,0 55,7 39,6 72,2 147,0 56,7 78,0 44,4 71,7 85,0 59,0 72,0 51,0 66,0 61,7 75,0 8 9 9 4 4 10 13 18 20 24 7 2 10 9 6 5 7 3 1 0 37 36 14 722 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 10 20 30 40 50 60 70 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 50 100 150 200 250 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 5 10 15 20 25 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 26/09/2011 Division Statistique Division Statistique Source : DRE Enquête ECLN DREAL des Pays de la Loire S.C.T.E. ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) du 2ème trimestre 2010 au 2ème trimestre 2011 Zonage: ecln diffusion - Zone: ECLN44 Littoral Sud Vendéen Délais d'écoulement en mois logts individuels logts collectifs 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 10 20 30 40 50 60 unité : Nombre de logements Individuel (total) Collectif (par taille) Logements mis en vente * 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Logements individuels Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* Logements collectifs Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) 4 1 0 0 0 0 0 0 0 21 8 0 0 0 0 0 0 0 29 8 0 0 0 5 5 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers 21,0 31,2 60,036,0 26,648,0 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Logements mis en vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 5 10 15 20 25 Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 56 6 5 52 48 40 45 4 4 4 21 2 2 2 8 3 3 2 2 9 9 8 31 3 14 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Logements réservés Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (total) Collectif (par taille) Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m²) Surface moyenne des logements (m²) Nombre de logements Prix moyen des logements 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 1 et 2 pièces 3 pièces Total 4 pièces et + 192,7 199,3 186,7 2 575 2 593 2 618 2 6032 575 68,0 87,0 62,0 80,0 80,0 40,3 53,0 44,5 6 0 0 0 4 4 0 0 0 0 0 4 0 0 0 2 0 0 1 0 0 0 1 60 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 Encours lgt proposé à la vente ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 10 20 30 40 50 60 Evolution du prix moyen Prix moy en k¤ / lot (ind) 10T2 10T3 10T4 0 50 100 150 200 Logements réservés ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ 10T2 10T3 10T4 11T1 11T2 0 1 2 3 4 5 6 Prix moy en ¤ / m2 (col) col 1-2p col 3p col 4p+ 11T1 11T2 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 Encours de logts proposés DREAL des - Pays de la Loire - S.C.T.E. - Division Statistique 34 place Viarme - BP 32205 - 44 022 - NANTES Cedex 1 Tél. : 02-40-99-58-13 - Télécopie : 02-40-99-58-33 Géokit2 (c) 26/09/2011 ECLN ? septembre 2011 - page 48 NOTICE METHODOLOGIQUE 1. CHAMP DE L'ENQUETE 1.1. - Champ géographique Cette enquête, réalisée tous les trimestres par la Direction Régionale de l'Environnement , de l?Aménagement et du Logement, Service Connaissance et Evaluation, Division Statistiques, couvre l'ensemble de la région Pays de la Loire. Chaque département est découpé en zones représentatives des marchés du logement neuf les plus actifs. On en trouvera la composition en fin de brochure ; ces zones sont suivies individuellement. 1.2. - Destination L'enquête porte exclusivement sur les permis de 5 logements et plus destinés à la vente. Sont pris en compte les programmes neufs ainsi que les programmes de rénovation ou restauration. 2. METHODE D'ENQUETE Il s'agit d'une enquête avec stratification à 2 niveaux : - niveau géographique : zone de marché homogène - niveau du type de construction : individuel, collectif. Dans la région Pays de la Loire, tous les permis de 5 logements et plus destinés à la vente sont enquêtés depuis le 1er janvier 1981. L'enquête est ainsi exhaustive. La base de sondage est constituée par le fichier des permis de construire ayant eu un avis favorable (fichier SITADEL). L'unité de sondage est le permis de construire. La collecte des informations est assurée essentiellement par enquêteur. Le taux de réponse est pratiquement de 100 % depuis le début de l'enquête. 3. QUELQUES DEFINITIONS 3.1. - Logements mis en vente Logements appartenant à des programmes de 5 logements et plus mis sur le marché pour la première fois, au cours du trimestre étudié. 3.2. - Logements vendus ou réservés avec dépôt d'arrhes (les deux termes seront utilisés indifféremment) Logements appartenant à des programmes de 5 logements et plus, pour lesquels les promoteurs (professionnels ou occasionnels) ont enregistré une réservation avec dépôt d'arrhes au cours du trimestre étudié. 3.3. - Logements disponibles à la vente ( encours ) Logements offerts à la vente au cours du trimestre étudié, qui n'ont pas fait l'objet de réservation avec dépôt d'arrhes au cours du dit trimestre et qui restent offerts à la vente. ECLN ? septembre 2011 - page 49 3.4. - Prix (vente effective hors frais de notaire) Individuel : Prix moyen des réservations au cours du trimestre pour le lot «maison et terrain», en euros. Collectif : Prix moyen des appartements réservés au cours du trimestre en euros au m², garage exclu. 3.5. - Délai d'écoulement de l?encours Pour le trimestre étudié, le délai d'écoulement de l?encours, correspond au nombre de mois nécessaires à l'écoulement de l'ensemble des logements disponibles, si le rythme des ventes restait celui qui a été observé au cours des deux derniers trimestres. Ce délai théorique est égal au rapport : Encours X 3 Moyenne des ventes des 2 derniers trimestres 3.6. - Taux de renouvellement C'est le rapport du nombre des logements mis en vente au cours du trimestre sur celui de l'ensemble des logements à la vente en début de trimestre. 3.7. - Offre totale (*) Le nombre total des logements offerts à la vente résulte de l'introduction, dans le stock du trimestre précédent, du nombre des logements mis en vente pour la première fois ce trimestre-ci corrigé du nombre des annulations de réservations du trimestre précédent. 3.8. - Taux de commercialisation C'est le rapport du nombre des logements réservés au cours du trimestre sur celui de l'ensemble des logements offerts. AVERTISSEMENT : L'activité réduite du marché de l'individuel groupé d'une part et la nécessité de se conformer aux règles du secret statistique d'autre part ne permettent pas la diffusion de certains résultats. Toutefois, des sorties spécifiques hors-brochure peuvent être étudiées par la Direction Régionale de l'Environnement, de l?Aménagement et du Logement. ECLN ? septembre 2011 - page 50 ANNEXE 1 COMPOSITION DES ZONAGES LOIRE ATLANTIQUE UNITE URBAINE DE NANTES 44 009 Basse-Goulaine 44 020 Bouguenais 44 026 Carquefou 44 035 La Chapelle-sur-Erdre 44 047 Couëron 44 071 Haute-Goulaine 44 074 Indre 44 101 La Montagne 44 109 Nantes 44 114 Orvault 44 120 Le Pellerin 44 143 Rezé 44 162 Saint-Herblain 44 166 Saint-Jean-de-Boiseau 44 172 Sainte-Luce-sur-Loire 44 190 Saint-Sébastien-sur-Loire 44 194 Sautron 44 198 Les Sorinières 44 204 Thouaré-sur-Loire 44 215 Vertou BANLIEUE DE NANTES Unité urbaine de Nantes sans Nantes PRESQU'ILE GUERANDAISE 44 006 Assérac 44 010 Batz-sur-Mer 44 049 Le Croisic 44 055 La Baule-Escoublac 44 069 Guérande 44 097 Mesquer 44 125 Piriac-sur-Mer 44 132 Pornichet 44 135 Le Pouliguen 44 211 La Turballe LITTORAL PAYS DE RETZ 44 012 La Bernerie-en-Retz 44 021 Bourgneuf-en-Retz 44 106 Les Moutiers 44 126 La Plaine-sur-Mer 44 131 Pornic 44 136 Préfailles 44 154 Saint-Brévin-les-Pins 44 182 Saint-Michel-Chef-Chef ESTUAIRE DE LA LOIRE 44 019 Bouée 44 033 La Chapelle-Launay 44 046 Corsept 44 052 Donges 44 061 Frossay 44 080 Lavau-sur-Loire 44 103 Montoir-de-Bretagne 44 116 Paimboeuf 44 184 Saint-Nazaire 44 192 Saint-Viaud ZONE TOURISTIQUE LITTORALE DE LOIRE ATLANTIQUE Ensemble des communes de la presqu?île guérandaise et du littoral Pays de Retz MAINE ET LOIRE UNITE URBAINE D'ANGERS 49 007 Angers 49 015 Avrillé 44 020 Beaucouzé 49 035 Bouchemaine 49 129 Ecouflant 49 167 Juigné-sur-Loire 49 223 Mûrs-Erigné 49 246 Les Ponts-de-Cé 49 267 Saint-Barthélémy-d'Anjou 49 278 Sainte-Gemmes-sur-Loire 49 323 Saint-Sylvain-d?Anjou 49 353 Trélazé MAYENNE UNITE URBAINE DE LAVAL 53 054 Changé 53 130 Laval 53 201 Saint-Berthevin ECLN ? septembre 2011 - page 51 SARTHE UNITE URBAINE DU MANS 72 001 Aligné 72 003 Allonnes 72 008 Arnage 72 058 Changé 72 065 La Chapelle-Saint-Aubin 72 095 Coulaines 72 181 Le Mans 72 198 La Milesse 72 260 Ruaudin 72 310 Saint-Pavace 72 328 Sargé-lès-le-Mans 72 386 Yvré-l'Evêque VENDEE UNITE URBAINE DE LA ROCHE-SUR-YON 85 191 La Roche-sur-Yon ZONE TOURISTIQUE LITTORALE DE VENDEE DONT LITTORAL PAYS DE MONTS 85 011 Barbâtre 85 012 La Barre-de-Monts 85 018 Beauvoir-sur-Mer 85 029 Bouin 85 035 Brétignolles-sur-Mer 85 083 L?Epine 85 088 Le Fenouiller 85 106 La Guérinière 85 113 L?Ile-d?Yeu 85 163 Noirmoutier-en-L?Ile 85 164 Notre-Dame-de-Monts 85 222 Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85 226 Saint-Hilaire-de-Riez 85 234 Saint-Jean-de-Monts 85 243 Brem-sur-Mer LITTORAL PAYS D?OLONNE 85 060 Château-d?Olonne 85 112 L?île-d?Olonne 85 166 Olonne-sur-mer 85 Les Sables-d?Olonne LITTORAL SUD VENDEE 85 001 L?Aiguillon-sur-mer 85 004 Angles 85 049 Champagné-les-marais 85 104 Grues 85 114 Jard-sur-mer 85 127 Longeville-sur-mer 85 185 Puyravault 85 255 Saint-Michel -en-l?Herm 85 267 Sainte-Radegonde-des-Noyers 85 278 Saint-Vincent-sur-Jard 85 288 Talmont-Saint-Hilaire 85 294 La Tranche-sur-mer 85 297 Triaize 85 307 La Faute-sur-mer ECLN ? septembre 2011 - page 52 LES PUBLICATIONS a A compter du 1er janvier 2009, nos publications sont disponibles gratuitement sur le site internet de la DREAL des Pays de la Loire à l'adresse suivante: http://www.pays-de-la-loire.developpement-durable.gouv.fr/ - rubriques: "Logement et Construction" - "Marchés du logement" - "statistiques de la construction" Vous pouvez être tenus informés régulièrement de nos parutions sur simple demande à l'adresse : Dre-Pdl-IT.Statistiques@developpement-durable.gouv.fr Si néanmoins, vous souhaitez disposer de brochures papiers, celles-ci sont disponibles aux tarifs suivants: Les Statistiques de la Construction Neuve (4 numéros) 100 euros La Commercialisation des Logements Neufs (4 numéros) 100 euros Le Parc Locatif Social (1 numéro) 25 euros LES LISTES DE PERMIS en standard par département pour les logements ou les locaux sur papier ou support magnétique abonnement trimestriel ou annuel envoi de bulletins d?abonnements sur simple demande en réponse à des demandes spécifiques liste rétroactive ou mensuelle zonage spécifique critères de sélection variés élaboration d?un devis à partir de votre demande exemple d?adresse logement INDICATIF NOM DATE AVIS TYPE CONS. SURFACES : UTILISATION ET ADRESSE TERRAIN COM AANODOS DU MAITRE D'OUVRAGE NAT. TRAVAUX RESIDENCE HABITATION TYPE HEBERG CATEGORIE DE CONSTRUCTEUR LOCAUX TYPE COMMUN LIEUX DES TRAVAUX NB. NIVEAUX NBRE LOGTS 069 98F1099 BOULAY-FOUILLOUX 98-04 INDIVIDUEL OCCUP. PERS. 9 RUE MARCEL GRAFFIN 1 500 72600 NEUFCHATEL CONS. NEUVE PRINCIPALE 113 PARTICULIER 0 LE BOURG 72600 CHASSE 02 1 exemple d?adresse locaux INDICATIF NOM DATE AVIS TYPE CONS. LOCAUX ET ADRESSE COM AANODOS DU MAITRE D'OUVRAGE NAT. TRAVAUX S. TERRAIN DESTINATION SURFACE CATEGORIE DE CONSTRUCTEUR LIEUX DES TRAVAUX NB. NIVEAUX NBRE LOGTS 109 98Z3635 NANTES CENTRALE MOREAU PHILIPPE 98-04 36 RUE DE GRANDE BRETAGNE STOCKAGE 938 44470 NANTES CONS. NEUVE 3970 BUREAUX 783 S.C.I. RUE DU MARCHE COMMUN 44300 NANTES 02 0 1721 Pour commander une ou plusieurs brochures, joindre votre demande avec le règlement par chèque libellé à l?ordre du Régisseur de Recettes de la DREAL des Pays de la Loire Diffusion statistiques : Daniel KALIOUDJOGLOU Direction Régionale de L?Environnement de l ?Aménagement et du Logement des Pays de la Loire Service Connaissance des Territoires et Evaluation - Division Statistiques 34 Place Viarme - BP 32205 44022 NANTES Cedex 1 Tél. : 02 53 46 58 98 Fax : 02 40 99 58 33 Tarifs à compter du 01/01/2009 Septembre 2011 photo communication DREAL/DDTM 44 rédaction et réalisation : Philippe PIROT tél. : 02 53 46 58 99, Nelly BOUREL tél. : 02 53 46 58 95 Service connaissance des territoires et évaluation Tél : 02.40.99.58.13 Fax : 02.40.99.58.27 Service connaissance des territoires et évaluation Division Observation Etudes et Statistiques Directeur de la publication : Hubert FERRY-WILCZEK ISSN 2109-0017  ECLN brochure 2011 2  ecln premiere  blanche  ecln brochure  ecln_mev  ecln brochure  ecln_vente  ecln brochure  ecln_disponible  ecln_diffusion_pays_de_la_loire  ecln brochure  ecln_diffusion_loire-atlantique  ecln_diffusion_zone_touristique_littorale_44  ecln_diffusion_uu_de_nantes  ecln_diffusion_ville_de_nantes  ecln_diffusion_banlieue_de_nantes  ecln_diffusion_littoral_presqu'ile_guerandaise  ecln_diffusion_littoral_pays_de_retz  ecln_diffusion_estuaire_de_la_loire  ecln_diffusion_ville_de_st-nazaire  ecln_diffusion_estuaire_de_loire_hors_st-nazaire  ecln brochure  ecln_diffusion_maine-et-loire  ecln_diffusion_uu_d'_angers  ecln_diffusion_ville_d'angers  ecln_diffusion_banlieue_d'_angers  ecln brochure  ecln_diffusion_mayenne  ecln_diffusion_uu_de_laval  ecln brochure  ecln_diffusion_sarthe  ecln_diffusion_uu_du_mans  ecln brochure  ecln_diffusion_vendee  ecln_diffusion_zone_touristique_littorale_85  ecln_diffusion_uu_de_la_roche-sur-yon  ecln_diffusion_littoral_pays_de_monts  ecln_diffusion_littoral_pays_d'olonne  ecln_diffusion_littoral_sud_vendeen  ecln brochure  ecln derniere (ATTENTION: OPTION ere INVALIDE)