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Pays-de-la-Loire. Direction régionale de l'environnement, de l'aménagement et du logement

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Résumé

<div style="text-align: justify;">Cette publication présente les résultats de l'enquête sur la commercialisation des logements neufs (ECLN) au 2e trimestre 2012 sur le territoire des Pays de la Loire.</div>

Editeur

DREAL Pays de la Loire

Descripteur Urbamet

construction ;coût de la construction ;promoteur ;logement neuf ;donnée statistique ;enquête ;commercialisation ;type de logement

Descripteur écoplanete

accès au logement ;habitation ;analyse statistique

Thème

Construction ;Habitat - Logement

Texte intégral

service connaissance des territoires et évaluation La situation de l'habitat et du logement en Pays de la Loire La commercialisation des logements neufs au 2ème trimestre 2012 n° 59 septembre 2012 ? ? ECLN ? septembre 2012 ? page 3 Sommaire La région des Pays de la Loire Pages La conjoncture ligérienne 4 Les logements mis en vente 6 Les logements réservés 8 Les logements disponibles 10 Les pages « GEOKIT » régionales 12 Le collectif des six grands marchés de la région 13 Le collectif à Nantes 16 Les départements, les zones, les villes La Loire Atlantique 17 Zone touristique littorale de Loire Atlantique 19 Unité urbaine de Nantes 20 Ville de Nantes 21 Banlieue de Nantes 22 Presqu?île guérandaise 23 Littoral Pays de Retz 24 Estuaire de la Loire 25 Ville de Saint-Nazaire 26 Estuaire de la Loire hors Saint-Nazaire 27 Le Maine et Loire 29 Unité urbaine d?Angers 31 Ville d?Angers 32 Banlieue d?Angers 33 La Mayenne 35 Unité urbaine de Laval 37 La Sarthe 39 Unité urbaine du Mans 41 La Vendée 43 Zone touristique littorale de Vendée 45 Unité urbaine de la Roche sur Yon 46 Littoral Pays de Monts 47 Littoral Pays d?Olonne 48 Littoral sud-vendéen 49 Notice méthodologique 50 Annexes Composition des zonages 52 Diffusion des statistiques 54 enquête sur la commercialisation des logements neufs 2ème trimestre 2012 résumé Pays de la Loire ECLN - septembre 2012 - page 4 V en te s - M is es e n ve nt e D isponibles0 100 200 300 400 500 600 700 97 T 2 97 T 4 98 T 2 98 T 4 99 T 2 99 T 4 00 T 2 00 T 4 01 T 2 01 T 4 02 T 2 02 T 4 03 T 2 03 T 4 04 T 2 04 T 4 05 T 2 05 T 4 06 T 2 06 T 4 07 T 2 07 T 4 08 T 2 08 T 4 09 T 2 09 T 4 10 T 2 10 T 4 11 T 2 11 T 4 12 T 2 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 mises en vente ventes disponibles Au 2ème trimestre 2012 la région est restée dynamique avec 1 630 mises en vente dans le collectif. Ce chiffre représente une progression de 33 % par rapport au 2ème trimestre 2011, qui tranche avec le repli de 16 % observé au plan national. Sur 12 mois, la progression est aussi importante et atteint 27 %. Pour le marché individuel, l'activité est en revanche en repli de 22 % en année glissante. Le nombre de ventes d'appartements au 2ème trimestre 2012 est en revanche en repli de 8 % comparé au 2ème trimestre 2011. Sur un an le recul est de 4 % et proche de la tendance nationale. Pour l'individuel, la commercialisation s'est contractée de 50 % au cours des 12 derniers mois. La part de l'investissement locatif reste élevée (56 %), malgré la réduction des avantages fiscaux du dispositif Scellier en 2012. Fin juin 2012, l'encours est de 5 132 appartements (+ 66 % sur un an) et 637 maisons (- 1 % sur un an). L'activité reste principalement concentrée sur le département de Loire-Atlantique (77 % des mises en vente et 78 % des ventes ce trimestre). On note néanmoins une reprise de la commercialisation sur la Vendée et notamment le littoral alors que les marchés sarthois et mayennais demeurent atones. Les mises en vente dans le collectif conservent un rythme soutenu au 2ème trimestre 2012 avec 1 630 logements. Plus de 3/4 de ces nouveaux logements commercialisés sont localisés en Loire-Atlantique. Comparées au 2ème trimestre 2011, ces 1 630 mises en vente représentent une hausse régionale de 33,0 % qui tranche avec le repli national de 16,6 %. Sur 12 mois, et à la faveur de deux trimestres exceptionnels (3ème trimestre 2011 et 1er trimestre 2012), la région affiche une progression de 27,3 % avec 7 318 mises en vente, un chiffre jamais observé. Cette évolution est très supérieure à la moyenne nationale (+ 4,6 %). 61 % de cette activité est localisée sur la seule unité urbaine nantaise, la ville de Saint-Nazaire concentre 12,9 % de ces mises en vente alors que le littoral vendéen en regroupe 9 % et Angers 7 %. En un an, la région a ainsi contribué à 6,9 % des mises en ventes d'appartements en France. Pour le marché individuel, on enregistre un léger rebond avec 218 mises en vente ce trimestre. Sur douze mois, 722 maisons ont été mises en vente, soit un repli de 22,4 % en année glissante. Ce recul est assez proche de la tendance nationale (-17,8% france entière). De juillet 2011 à juin 2012, on trouve 26 % des mises en vente de maisons au sein de la banlieue nantaise, 17 % sur le littoral vendéen, 10% dans la banlieue angevine et 7 % sur l'unité urbaine du Mans. Sur les 12 derniers mois, la région a concentré 6,1 % des mises en vente de maisons en France. 2ème trimestre 2012 : 1 630 mises en vente dans le collectif pour 930 ventes, les encours progressent à 5 132 unités le marché de l'individuel : enquête sur la commercialisation des logements neufs 2ème trimestre 2012 résumé Pays de la Loire ECLN - septembre 2012 - page 5 0 500 1000 1500 2000 2500 9 7 T 2 9 7 T 4 9 8 T 2 9 8 T 4 9 9 T 2 9 9 T 4 0 0 T 2 0 0 T 4 0 1 T 2 0 1 T 4 0 2 T 2 0 2 T 4 0 3 T 2 0 3 T 4 0 4 T 2 0 4 T 4 0 5 T 2 0 5 T 4 0 6 T 2 0 6 T 4 0 7 T 2 0 7 T 4 0 8 T 2 0 8 T 4 0 9 T 2 0 9 T 4 1 0 T 2 1 0 T 4 1 1 T 2 1 1 T 4 1 2 T 2 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 mises en vente ventes disponibles V en te s - M is es e n ve nt e D isponibles Les réservations dans le collectif sont en repli au 2ème trimestre 2012 avec 930 ventes, comparées au 2ème trimestre 2011. Ce recul de 7,6 % est assez proche de la tendance nationale qui est de -13,5 %. 78 % des ventes réalisées ce trimestre l'ont été en Loire-Atlantique et 63 % dans l'unité urbaine de Nantes. Sur la période juillet 2011 à juin 2012, ce sont 5 178 appartements qui ont été vendus dans la région, un chiffre en repli de 3,9 % qui se situe dans la tendance nationale (- 5,8 %). Au cours des 12 derniers mois, 61 % des ventes de la région ont concerné un appartement construit au sein de l'unité urbaine nantaise (30 % pour Nantes et 31 % pour sa banlieue), 10 % sur le littoral vendéen, 8 % à Saint-Nazaire et 5 % sur Angers. La région a ainsi concentré 5,8 % des ventes réalisées en France au cours de la dernière année. Dans l'individuel, les réservations demeurent à un niveau très faible au 1er trimestre 2012 (89 ventes) soit le plus bas niveau observé ces 10 dernières années. Sur douze mois, la commercialisation se contracte de 50,2 % avec 495 ventes, un retrait plus prononcé que le recul de 13,0 % observé nationalement. 23 % de ces ventes sont localisées au sein de la banlieue nantaise, 16 % sur le littoral vendéen et 15% pour la banlieue nantaise. Sur 12 mois, la région a contribué à 5,2 % des ventes réalisées sur le territoire national. En 2009 et 2010, l'activité a été dopée par la mise en place du dispositif Scellier et par des taux d'intérêts historiquement bas. Les conditions étaient moins favorables en 2011 avec une remontée des taux d'intérêt et des avantages de défiscalisation réduits. Par anticipation de conditions fiscales moins avantageuses en 2012 (défiscalisation pour les BBC de 13 % au lieu de 22 %), les ventes se sont néanmoins redressées aux 3ème et 4ème trimestres 2011. Le taux de réservations réalisées dans le cadre d'un investissement locatif est ainsi passé de moins de 50 % au premier semestre 2011 à 59 % au 3ème trimestre et 72 % au 4ème trimestre. Au cours du 1er semestre 2012, la part de l'investissement est en retrait à 55 %, mais c'est l'ensemble du marché (investissement et accession-propriété) qui est en recul malgré des taux d'intérêt à nouveau à la baisse. Le nombre d'annulations de réservations est de 62 ce trimestre pour un total de 231 sur les douze derniers mois. le marché du collectif : prix des appartements en ¤ par m2 2000 2200 2400 2600 2800 3000 3200 3400 3600 03 T 3 04 T 1 04 T 3 05 T 1 05 T 3 06 T 1 06 T 3 07 T 1 07 T 3 08 T 1 08 T 3 09 T 1 09 T 3 10 T 1 10 T 3 11 T 1 11 T 3 12 T 1 Dans le collectif, l'encours est de 5 132 appartements fin juin 2012 (66 % de plus que fin juin 2011), une progression beaucoup plus prononcée qu'au plan national (+ 23 %). Pour l'individuel, le stock est stable sur un an avec 637 maisons contre une progression de 8 % au niveau national. Fin juin 2012, la région concentre ainsi 6,8 % des appartements proposés à la vente en France et également 6,8 % des maisons. Dans 61 % des cas, le logement proposé à la vente est en projet, contre 36 % de logements en cours de construction et 3 % de logements déjà terminés. Le prix moyen régional des appartements est en légère progression ce trimestre à 3 445 ¤/m² mais présente un niveau stable sur un an. Ce prix moyen masque des différences importantes selon le territoire (2 504 ¤/m² pour l'unité urbaine du Mans et 4 119 ¤/m² pour la presqu'île guérandaise). Le prix moyen est de 3 910 ¤/m² au plan national, soit une progression annuelle de 2,1 %. Il convient néanmoins d'être prudent sur les comparaisons de prix, une partie de l'évolution des prix régionaux comme nationaux peux en effet résulter d'une modification de la structure des ventes en terme de localisation. les logements mis en vente individuels collectifs 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 0,21 0,23 0,29 0,21 0,30 taux de renouvellement 0,30 0,42 0,26 0,37 0,27 890 695 726 627 726 offre totale au cours du trimestre 4105 5372 5 168 5 594 6 062 185 159 212 133 218 Région 1226 2 270 1 340 2 078 1 630 74 42 120 46 103 Loire Atlantique 808 1446 940 1 510 1 253 21 0 8 0 32 dont littoral touristique 0 94 124 114 35 14 0 0 0 0 dont Nantes-ville 396 421 320 756 434 22 28 95 30 33 dont Nantes-banlieue 328 726 417 510 555 52 55 15 29 38 Maine et Loire 172 467 5 144 147 0 0 5 0 0 dont Angers-ville 82 241 5 126 113 8 0 0 9 29 Mayenne 90 0 0 0 0 8 0 0 9 20 dont Unité urbaine de Laval 83 0 0 0 0 29 0 25 28 0 Sarthe 4 41 93 105 0 29 0 25 28 0 dont Unité urbaine du Mans 4 41 93 105 0 22 62 52 21 48 Vendée 152 316 302 319 230 22 24 45 21 35 dont littoral touristique 117 247 202 163 146 0 0 0 0 13 dont U.u. de La Roche/Yon 35 0 65 81 26 ECLN - septembre 2012 - page 6 individuels collectifs Les logements mis en vente Les maisons mises en vente par département 0 20 40 60 80 100 120 Loire Atlantique Maine et Loire Mayenne Sarthe Vendée 12T1 12T2 Les maisons mises en vente par type 0 20 40 60 80 100 120 140 160 1 pièce 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces et + Les appartements mis en vente par type 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 studios t2 t3 t4 t5 et + 12T1 12T2 Les appartements mis en vente par département 0 200 400 600 800 1 000 1 200 1 400 1 600 Loire Atlantique Maine et Loire Mayenne Sarthe Vendée 12T1 12T2 NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes St-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-Sébastien St-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain SautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautron NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes St-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-Sébastien St-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain SautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautron St-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-Nazaire AngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngers Sables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'Olonne St-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-Vie les mises en vente de logements au 2ème trimestre 2012 OCÉAN ATLANTIQUE ECLN - septembre 2012 - page 7 © I.G.N. Logements mis en vente 100 individuel collectif les logements vendus ou fermement réservés individuels collectifs 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 82 81 85 82 83 surface moyenne 54 54 52 55 54 198,2 215,4 213,8 212,0 203,2 prix moyen en k¤/lot --- en ¤/m2 3 449 3 322 3 501 3 417 3 445 244 146 171 89 89 Région 1007 1 434 1 681 1 133 930 118 55 98 45 33 Loire Atlantique 666 1077 1172 868 726 16 19 14 3 17 dont littoral touristique 42 70 54 61 41 12 8 5 5 1 dont Nantes-ville 284 416 464 392 255 54 20 57 30 7 dont Nantes-banlieue 234 448 516 310 335 41 36 29 11 21 Maine et Loire 126 155 166 58 68 0 1 1 1 0 dont Angers-ville 72 79 119 43 31 2 3 7 1 9 Mayenne 80 4 8 0 5 1 3 7 1 8 dont Unité urbaine de Laval 77 4 7 0 3 40 8 16 17 9 Sarthe 47 23 54 67 11 38 5 13 17 5 dont Unité urbaine du Mans 46 23 54 67 10 43 44 21 15 17 Vendée 88 175 281 140 120 31 30 15 12 13 dont littoral touristique 60 119 197 104 97 5 2 5 0 2 dont U.u. de La Roche/Yon 23 12 60 8 7 ECLN - septembre 2012 - page 8 Les logements réservés individuels collectifs prix moyen des maisons vendues (¤ au m2) 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 1 pièce 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces 6 pièces et + nombre de maisons vendues 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 97 T 2 98 T 1 98 T 4 99 T 3 00 T 2 01 T 1 01 T 4 02 T 3 03 T 2 04 T 1 04 T 4 05 T 3 06 T 2 07 T 1 07 T 4 08 T 3 09 T 2 10 T 1 10 T 4 11 T 3 12 T 2 3 pièces et - 4 pièces et + prix des appartements en ¤ par m2 1500 2000 2500 3000 3500 4000 4500 97 T 2 98 T 1 98 T 4 99 T 3 00 T 2 01 T 1 01 T 4 02 T 3 03 T 2 04 T 1 04 T 4 05 T 3 06 T 2 07 T 1 07 T 4 08 T 3 09 T 2 10 T 1 10 T 4 11 T 3 12 T 2 total studio taille moyenne des appartements vendus en nombre de pièces 1,9 2,1 2,3 2,5 2,7 2,9 97 T 2 98 T 1 98 T 4 99 T 3 00 T 2 01 T 1 01 T 4 02 T 3 03 T 2 04 T 1 04 T 4 05 T 3 06 T 2 07 T 1 07 T 4 08 T 3 09 T 2 10 T 1 10 T 4 11 T 3 12 T 2 Sables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'Olonne Olonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-Mer St-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-Sébastien St-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain Ste-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-Luce NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes Sables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'Olonne Olonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-Mer St-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-Sébastien St-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain Ste-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-Luce NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes St-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-Nazaire AngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngers CholetCholetCholetCholetCholetCholetCholetCholetCholetCholetCholetCholetCholetCholetCholetCholetCholetCholetCholetCholetCholetCholetCholetCholetCholetCholetCholetCholetCholetCholetCholetCholetCholetCholetCholetCholetCholetCholetCholetCholetCholetCholetCholetCholetCholetCholetCholetCholetCholet les ventes de logements au 2ème trimestre 2012 OCÉAN ATLANTIQUE ECLN - septembre 2012 - page 9 © I.G.N. Logements vendus 100 individuel collectif les logements disponibles individuels collectifs 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 8,1 8,4 10,5 12,4 21,5 délais d'écoulement des encours disponibles (en mois) 8,1 9,7 6,7 9,5 14,9 0,27 0,21 0,24 0,14 0,12 taux de commercialisation 0,25 0,27 0,33 0,20 0,15 646 549 555 538 637 Région 3098 3 938 3 487 4 461 5 132 189 171 182 170 236 Loire Atlantique 2002 2358 2093 2 756 3 268 37 18 12 8 24 dont littoral touristique 134 168 247 292 289 21 13 8 3 3 dont Nantes-ville 789 807 648 1030 1226 54 58 96 98 118 dont Nantes-banlieue 589 877 772 977 1173 111 111 97 122 135 Maine et Loire 587 893 708 804 893 1 0 4 3 4 dont Angers-ville 372 526 405 499 586 101 37 30 38 42 Mayenne 45 43 35 36 33 22 19 12 20 22 dont Unité urbaine de Laval 26 22 14 15 14 45 37 46 57 47 Sarthe 157 195 181 219 195 28 23 35 46 40 dont Unité urbaine du Mans 146 182 168 206 183 200 193 200 151 177 Vendée 307 449 470 646 743 103 97 125 134 151 dont littoral touristique 214 343 348 404 455 7 5 0 0 11 dont U.u. de La Roche/Yon 41 29 34 107 126 ECLN - septembre 2012 - page 10 individuels collectifs Les logements disponibles délai d'écoulement des maisons (en mois) 0 5 10 15 20 25 30 35 9 7 T 3 9 8 T 2 9 9 T 1 9 9 T 4 0 0 T 3 0 1 T 2 0 2 T 1 0 2 T 4 0 3 T 3 0 4 T 2 0 5 T 1 0 5 T 4 0 6 T 3 0 7 T 2 0 8 T 1 0 8 T 4 0 9 T 3 1 0 T 2 1 1 T 1 1 1 T 4 Les maisons groupées disponibles 0 100 200 300 400 500 600 700 Loire Atlant. Maine et Loire Mayenne Sarthe Vendée Région 12T1 12T2 Les appartements disponibles par département 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 Loire Atlant. Maine et Loire Mayenne Sarthe Vendée Région 12T1 12T2 délai d'écoulement des appartements (mois) 0 5 10 15 20 25 30 9 7 T 3 9 8 T 2 9 9 T 1 9 9 T 4 0 0 T 3 0 1 T 2 0 2 T 1 0 2 T 4 0 3 T 3 0 4 T 2 0 5 T 1 0 5 T 4 0 6 T 3 0 7 T 2 0 8 T 1 0 8 T 4 0 9 T 3 1 0 T 2 1 1 T 1 1 1 T 4 St-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain SautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautron St-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-Sébastien St-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-Nazaire La Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-Erdre Ste-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-Luce NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes AvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrillé Le MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe Mans La Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-Yon St-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-Vie PornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichet Ponts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-Cé AngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngers St-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain SautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautron St-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-Sébastien St-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-Nazaire La Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-Erdre Ste-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-Luce NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes AvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrillé Le MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe Mans La Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-Yon St-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-Vie PornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichet Ponts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-Cé AngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngers les logements disponibles au 2ème trimestre 2012 OCÉAN ATLANTIQUE ECLN - septembre 2012 - page 11 © I.G.N Logements disponibles 300 individuel collectif Pays de la Loire Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 185 159 212 133 218 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 703 1 172 790 1 042 794 3 pièces col 3p 444 925 429 852 672 4 pièces et + col 4p+ 79 173 121 184 164 Total 1 226 2 270 1 340 2 078 1 630 Logements reservés 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 244 146 171 89 89 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 584 784 1 021 580 522 3 pièces col 3p 333 512 532 416 316 4 pièces et + col 4p+ 90 138 128 137 92 Total 1 007 1 434 1 681 1 133 930 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 82,3 80,8 85,0 82,1 83,5 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 40,8 41,7 40,5 40,6 42,1 3 pièces 66,1 63,4 63,9 64,2 63,8 4 pièces et + 92,6 86,0 88,1 91,1 89,0 Total 53,8 53,7 51,5 55,4 54,1 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 198,2 215,4 213,8 212,0 203,2 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 691 3 449 3 658 3 487 3 490 3 pièces col 3p 3 256 3 304 3 392 3 311 3 366 4 pièces et + col 4p+ 3 267 3 024 3 260 3 511 3 520 Total 3 449 3 322 3 501 3 417 3 445 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 646 549 555 538 637 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 1 432 1 818 1 548 2 037 2 296 3 pièces col 3p 1 237 1 636 1 487 1 932 2 279 4 pièces et + col 4p+ 429 484 452 492 557 Total 3 098 3 938 3 487 4 461 5 132 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Logements individuels logts individuels8,1 8,4 10,5 12,4 21,5 Logements collectifs logts collectifs8,7 9,7 6,7 9,5 14,9 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - septembre 2012 - page 12 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Pays de la Loire du 2ème trimestre 2011 au 2ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 200 400 600 800 1 000 1 200 1 400 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 200 400 600 800 1 000 1 200 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 185,0 190,0 195,0 200,0 205,0 210,0 215,0 220,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 logts individuels logts collectifs enquête sur la commercialisation des logements neufs 2ème trimestre 2012 résumé Pays de la Loire ECLN - septembre 2012 - page 13 Evolution trimestrielle sur 5 ans du prix moyen en ¤ / m2 des appartements des 6 grands marchés régionaux Littoral touristique de Loire-Atlantique 2200 2500 2800 3100 3400 3700 4000 4300 4600 0 7 T 2 0 7 T 3 0 7 T 4 0 8 T 1 0 8 T 2 0 8 T 3 0 8 T 4 0 9 T 1 0 9 T 2 0 9 T 3 0 9 T 4 1 0 T 1 1 0 T 2 1 0 T 3 1 0 T 4 1 1 T 1 1 1 T 2 1 1 T 3 1 1 T 4 1 2 T 1 1 2 T 2 Littoral touristique de Vendée 2200 2500 2800 3100 3400 3700 4000 4300 4600 0 7 T 2 0 7 T 3 0 7 T 4 0 8 T 1 0 8 T 2 0 8 T 3 0 8 T 4 0 9 T 1 0 9 T 2 0 9 T 3 0 9 T 4 1 0 T 1 1 0 T 2 1 0 T 3 1 0 T 4 1 1 T 1 1 1 T 2 1 1 T 3 1 1 T 4 1 2 T 1 1 2 T 2 Ville de Nantes 2200 2500 2800 3100 3400 3700 4000 4300 4600 0 7 T 2 0 7 T 3 0 7 T 4 0 8 T 1 0 8 T 2 0 8 T 3 0 8 T 4 0 9 T 1 0 9 T 2 0 9 T 3 0 9 T 4 1 0 T 1 1 0 T 2 1 0 T 3 1 0 T 4 1 1 T 1 1 1 T 2 1 1 T 3 1 1 T 4 1 2 T 1 1 2 T 2 Banlieue de Nantes 2200 2500 2800 3100 3400 3700 4000 4300 4600 0 7 T 2 0 7 T 3 0 7 T 4 0 8 T 1 0 8 T 2 0 8 T 3 0 8 T 4 0 9 T 1 0 9 T 2 0 9 T 3 0 9 T 4 1 0 T 1 1 0 T 2 1 0 T 3 1 0 T 4 1 1 T 1 1 1 T 2 1 1 T 3 1 1 T 4 1 2 T 1 1 2 T 2 Ville d'Angers 2200 2500 2800 3100 3400 3700 4000 4300 4600 0 7 T 2 0 7 T 3 0 7 T 4 0 8 T 1 0 8 T 2 0 8 T 3 0 8 T 4 0 9 T 1 0 9 T 2 0 9 T 3 0 9 T 4 1 0 T 1 1 0 T 2 1 0 T 3 1 0 T 4 1 1 T 1 1 1 T 2 1 1 T 3 1 1 T 4 1 2 T 1 1 2 T 2 Unité urbaine du Mans 2200 2400 2600 2800 3000 3200 3400 3600 3800 4000 4200 4400 4600 0 7 T 2 0 7 T 3 0 7 T 4 0 8 T 1 0 8 T 2 0 8 T 3 0 8 T 4 0 9 T 1 0 9 T 2 0 9 T 3 0 9 T 4 1 0 T 1 1 0 T 2 1 0 T 3 1 0 T 4 1 1 T 1 1 1 T 2 1 1 T 3 1 1 T 4 1 2 T 1 1 2 T 2 enquête sur la commercialisation des logements neufs 2ème trimestre 2012 10 ans de collectif dans les six principaux marchés de la région ECLN - septembre 2012 - page 14 Nantes-banlieue 0 100 200 300 400 500 600 700 800 0 2 T 2 0 2 T 4 0 3 T 2 0 3 T 4 0 4 T 2 0 4 T 4 0 5 T 2 0 5 T 4 0 6 T 2 0 6 T 4 0 7 T 2 0 7 T 4 0 8 T 2 0 8 T 4 0 9 T 2 0 9 T 4 1 0 T 2 1 0 T 4 1 1 T 2 1 1 T 4 1 2 T 2 Nantes-ville 0 100 200 300 400 500 600 700 800 0 2 T 2 0 2 T 4 0 3 T 2 0 3 T 4 0 4 T 2 0 4 T 4 0 5 T 2 0 5 T 4 0 6 T 2 0 6 T 4 0 7 T 2 0 7 T 4 0 8 T 2 0 8 T 4 0 9 T 2 0 9 T 4 1 0 T 2 1 0 T 4 1 1 T 2 1 1 T 4 1 2 T 2 Angers-ville 0 50 100 150 200 250 300 0 2 T 2 0 2 T 4 0 3 T 2 0 3 T 4 0 4 T 2 0 4 T 4 0 5 T 2 0 5 T 4 0 6 T 2 0 6 T 4 0 7 T 2 0 7 T 4 0 8 T 2 0 8 T 4 0 9 T 2 0 9 T 4 1 0 T 2 1 0 T 4 1 1 T 2 1 1 T 4 1 2 T 2 Nantes-ville Le nombre de mises en vente sur Nantes s'élève à 434 unités ce trimestre. Sur 12 mois, ce sont 1 931 logements qui ont été mis en vente, en repli de 7 % par rapport à la période allant du 3ème trimestre 2010 au 2ème trimestre 2011. Les réservations sont à nouveau en léger repli ce trimestre (255 logements), le niveau le plus bas observé depuis début 2009. Sur 12 mois, 1 527 ventes ont été réalisées, soit un recul de 24 % en année glissante. Le nombre de logements proposés à la vente progresse fortement et s'élève à 1 226 appartements fin juin 2012 (+55 % en un an). Ce trimestre, les prix s'établissent à 3 830 ¤/m², en hausse de 1 % sur un an. Nantes-banlieue Le nombre de mises en vente est de 555 unités au 2ème trimestre 2012. Entre juillet 2011 et juin 2012, ce sont ainsi 2 208 appartements qui ont été mis en vente, un niveau record qui représente une progression de 72 % sur un an. 335 réservations ont été enregistrées ce trimestre. Sur 12 mois, 1 609 ventes ont été réalisées, en hausse de 22 % en année glissante. On enregistre une forte hausse du niveau des encours à 1 173 logements fin juin 2012, un chiffre deux fois supérieur aux 589 logements disponibles fin juin 2011. Au 2ème trimestre 2012, les prix affichent une moyenne de 3 343 ¤/m², un niveau stable sur un an. Angers On recense 113 mises en ventes sur la commune d'Angers au 2ème trimeste 2012. Sur 12 mois, on comptabilise ainsi 485 nouveaux appartements proposés à la vente, contre 578 sur la période précédente (repli de 16 %). Au 2ème trimestre 2012, seules 31 ventes ont été enregistrées, soit le plus bas niveau observé au cours des 7 dernières années. Le nombre de réservations s'établit à 272 sur un an, en recul de 40 % par rapport à la période allant de juillet 2010 à juin 2011. L'encours passe à 586 appartements à la fin juin 2012, soit une progression de 58 % sur un an. Le prix moyen franchit la barre des 3 300 ¤/m² et retrouve le niveau du 2ème trimestre 2011 après 3 trimestres sous la barre des 3 000 ¤/m². enquête sur la commercialisation des logements neufs 2ème trimestre 2012 10 ans de collectif dans les six principaux marchés de la région ECLN - septembre 2012 - page 15 Unité urbaine du Mans 0 50 100 150 200 250 300 350 400 0 2 T 2 0 2 T 4 0 3 T 2 0 3 T 4 0 4 T 2 0 4 T 4 0 5 T 2 0 5 T 4 0 6 T 2 0 6 T 4 0 7 T 2 0 7 T 4 0 8 T 2 0 8 T 4 0 9 T 2 0 9 T 4 1 0 T 2 1 0 T 4 1 1 T 2 1 1 T 4 1 2 T 2 littoral de Loire-Atlantique 0 20 40 60 80 100 120 140 160 180 0 2 T 2 0 2 T 4 0 3 T 2 0 3 T 4 0 4 T 2 0 4 T 4 0 5 T 2 0 5 T 4 0 6 T 2 0 6 T 4 0 7 T 2 0 7 T 4 0 8 T 2 0 8 T 4 0 9 T 2 0 9 T 4 1 0 T 2 1 0 T 4 1 1 T 2 1 1 T 4 1 2 T 2 littoral vendéen 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 0 2 T 2 0 2 T 4 0 3 T 2 0 3 T 4 0 4 T 2 0 4 T 4 0 5 T 2 0 5 T 4 0 6 T 2 0 6 T 4 0 7 T 2 0 7 T 4 0 8 T 2 0 8 T 4 0 9 T 2 0 9 T 4 1 0 T 2 1 0 T 4 1 1 T 2 1 1 T 4 1 2 T 2 mises en vente ventes Littoral Vendéen Ce trimestre, le nombre de mises en vente reste soutenu (146) soit un total de 758 mises en vente sur 12 mois, en hausse de 240 % en un an ! Les réservations peinent à suivre avec 94 ventes ce trimestre, pour un total de 517 sur 12 mois. L'encours de logements est en forte hausse (112 %) sur un an et s'établit à 455 unités fin juin 2012. Le prix moyen de 3 579 ¤/m² reste très sensible à la localisation et au standing des biens. Unité urbaine du Mans Aucune mise en vente n'a été comptabilisée sur l'unité urbaine du Mans au 2ème trimestre 2012. Sur la période juillet 2011 à juin 2012, l'activité reste timorée avec seulement 239 appartements mis en vente, un chiffre néanmoins en progression de 21 % comparé à la période précédente. Les réservations s'effondrent à 10 unités ce trimestre pour un total de 154 réservations sur les douze derniers mois. Ce niveau est en repli de 27 % en année glissante. L'encours d'appartement progresse de 25 % sur un an et représente 183 fin juin 2012. Le prix moyen est de 2 504 ¤/m², un fort repli peu significatif étant donné le faible niveau des ventes. Littoral de Loire Atlantique On recense 35 mises en vente au 2ème trimestre 2012 pour un total de 367 nouveaux appartements commercialisés en un an. L'activité est en hausse après deux années 2010 et 2009 calmes. Les réservations s'élèvent à 41 unités ce trimestre. De juillet 2011 à juin 2012, on compte 226 ventes, en légère progression par rapport à la période précédente. Le niveau des encours a fortement progressé au cours des 12 derniers mois et est ainsi passé de 134 fin juin 2011 à 289 fin juin 2012 (+ 115 %). Le prix moyen des ventes est très sensible à la localisation et au standing des biens, il s'établit ce trimestre à 4 006 ¤/m². enquête sur la commercialisation des logements neufs 2ème trimestre 2012 le collectif à Nantes ECLN - septembre 2012 - page 16 N.B.: Sur le graphique ci-dessus, les séries de logements mis en vente et vendus sont en cumuls 4 trimestres mobiles. les logements collectifs mis en vente à Nantes 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 500 550 600 650 700 750 800 9 7 T 2 9 7 T 4 9 8 T 2 9 8 T 4 9 9 T 2 9 9 T 4 0 0 T 2 0 0 T 4 0 1 T 2 0 1 T 4 0 2 T 2 0 2 T 4 0 3 T 2 0 3 T 4 0 4 T 2 0 4 T 4 0 5 T 2 0 5 T 4 0 6 T 2 0 6 T 4 0 7 T 2 0 7 T 4 0 8 T 2 0 8 T 4 0 9 T 2 0 9 T 4 1 0 T 2 1 0 T 4 1 1 T 2 1 1 T 4 1 2 T 2 studios 2 pièces et + le marché du collectif de la ville de Nantes 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 1800 2000 2200 2400 9 8 T 1 9 8 T 3 9 9 T 1 9 9 T 3 0 0 T 1 0 0 T 3 0 1 T 1 0 1 T 3 0 2 T 1 0 2 T 3 0 3 T 1 0 3 T 3 0 4 T 1 0 4 T 3 0 5 T 1 0 5 T 3 0 6 T 1 0 6 T 3 0 7 T 1 0 7 T 3 0 8 T 1 0 8 T 3 0 9 T 1 0 9 T 3 1 0 T 1 1 0 T 3 1 1 T 1 1 1 T 3 1 2 T 1 mises en vente vendus disponibles LOIRE ATLANTIQUE ECLN ? septembre 2012 ? page 17 Loire-Atlantique Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 74 42 120 46 103 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 449 769 580 729 658 3 pièces col 3p 300 572 291 627 482 4 pièces et + col 4p+ 59 105 69 154 113 Total 808 1 446 940 1 510 1 253 Logements reservés 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 118 55 98 45 33 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 385 629 749 455 424 3 pièces col 3p 214 365 345 304 233 4 pièces et + col 4p+ 67 83 78 109 69 Total 666 1 077 1 172 868 726 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 82,1 77,6 82,9 85,4 89,2 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 41,2 41,5 39,6 39,9 41,6 3 pièces 65,4 63,1 63,1 64,2 63,3 4 pièces et + 93,7 86,1 86,6 89,5 86,7 Total 54,3 52,2 49,7 54,6 52,9 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 201,8 226,7 220,8 220,3 240,3 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 624 3 518 3 803 3 545 3 548 3 pièces col 3p 3 262 3 389 3 534 3 348 3 443 4 pièces et + col 4p+ 3 369 3 314 3 496 3 579 3 641 Total 3 440 3 439 3 667 3 471 3 522 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 189 171 182 170 236 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 984 1 125 949 1 247 1 480 3 pièces col 3p 751 940 879 1 196 1 440 4 pièces et + col 4p+ 267 293 265 313 348 Total 2 002 2 358 2 093 2 756 3 268 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Logements individuels logts individuels4,7 5,9 7,1 7,1 18,2 Logements collectifs logts collectifs7,9 8,1 5,6 8,1 12,3 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - septembre 2012 - page 18 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Loire-Atlantique du 2ème trimestre 2011 au 2ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 100 200 300 400 500 600 700 800 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 180,0 190,0 200,0 210,0 220,0 230,0 240,0 250,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 2 900 3 000 3 100 3 200 3 300 3 400 3 500 3 600 3 700 3 800 3 900 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 2,0 4,0 6,0 8,0 10,0 12,0 14,0 16,0 18,0 20,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 logts individuels logts collectifs Zone touristique littorale 44 Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 21 0 8 0 32 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 55 60 50 13 3 pièces col 3p 0 32 53 56 16 4 pièces et + col 4p+ 0 7 11 8 6 Total 0 94 124 114 35 Logements reservés 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 16 19 14 3 17 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 27 40 25 31 13 3 pièces col 3p 14 19 21 24 18 4 pièces et + col 4p+ 1 11 8 6 10 Total 42 70 54 61 41 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 68,8 66,6 65,9 55,3 96,6 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 43,4 42,4 41,4 43,5 40,4 3 pièces 66,0 63,5 65,7 66,4 66,1 4 pièces et + 88,0 85,0 89,9 87,5 85,5 Total 52,0 54,8 58,1 56,8 62,7 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 213,6 236,3 213,8 198,2 282,0 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 443 3 693 3 981 3 437 3 873 3 pièces col 3p 3 230 3 847 4 119 3 716 4 182 4 pièces et + col 4p+ 6 841 3 856 4 326 4 042 3 842 Total 3 490 3 781 4 121 3 656 4 006 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 37 18 12 8 24 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 43 67 105 119 120 3 pièces col 3p 47 60 94 127 125 4 pièces et + col 4p+ 44 41 48 46 44 Total 134 168 247 292 289 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Logements individuels logts individuels4,4 3,1 2,2 2,8 7,2 Logements collectifs logts collectifs9,5 9,0 12,0 15,2 17,0 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - septembre 2012 - page 19 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Zone touristique littorale 44 du 2ème trimestre 2011 au 2ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 7 000 8 000 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 300 350 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 2,0 4,0 6,0 8,0 10,0 12,0 14,0 16,0 18,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 logts individuels logts collectifs UU de Nantes Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 36 28 95 30 33 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 417 579 464 610 503 3 pièces col 3p 254 483 219 515 386 4 pièces et + col 4p+ 53 85 54 141 100 Total 724 1 147 737 1 266 989 Logements reservés 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 66 28 62 35 8 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 296 504 618 358 357 3 pièces col 3p 176 299 298 248 181 4 pièces et + col 4p+ 46 61 64 96 52 Total 518 864 980 702 590 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 81,5 80,5 85,4 87,3 80,1 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 40,4 41,3 39,2 38,9 41,6 3 pièces 65,2 63,0 63,0 63,8 62,8 4 pièces et + 93,3 86,5 86,2 89,8 86,7 Total 53,5 52,0 49,5 54,6 52,1 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 208,4 233,4 231,1 226,4 189,7 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 778 3 554 3 854 3 691 3 593 3 pièces col 3p 3 353 3 451 3 540 3 412 3 473 4 pièces et + col 4p+ 3 678 3 366 3 457 3 569 3 729 Total 3 587 3 489 3 687 3 549 3 569 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 75 71 104 101 121 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 723 812 643 921 1 066 3 pièces col 3p 492 683 601 858 1 065 4 pièces et + col 4p+ 163 189 176 228 268 Total 1 378 1 684 1 420 2 007 2 399 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Logements individuels logts individuels3,9 4,5 6,9 6,2 16,9 Logements collectifs logts collectifs6,7 7,3 4,6 7,2 11,1 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - septembre 2012 - page 20 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU de Nantes du 2ème trimestre 2011 au 2ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 100 200 300 400 500 600 700 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 100 200 300 400 500 600 700 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 3 100 3 200 3 300 3 400 3 500 3 600 3 700 3 800 3 900 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 2,0 4,0 6,0 8,0 10,0 12,0 14,0 16,0 18,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 logts individuels logts collectifs Ville de Nantes Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 14 0 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 245 209 198 370 217 3 pièces col 3p 131 175 110 302 179 4 pièces et + col 4p+ 20 37 12 84 38 Total 396 421 320 756 434 Logements reservés 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 12 8 5 5 1 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 157 240 297 197 131 3 pièces col 3p 93 149 145 132 90 4 pièces et + col 4p+ 34 27 22 63 34 Total 284 416 464 392 255 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 72,9 75,8 78,6 74,8 67,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 38,1 40,0 38,0 40,3 41,4 3 pièces 64,7 62,7 62,8 63,0 63,4 4 pièces et + 98,1 89,5 90,4 93,4 88,2 Total 54,0 51,3 48,3 56,5 55,4 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 193,4 208,8 211,2 211,1 209,0 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 4 036 3 703 4 102 3 704 3 890 3 pièces col 3p 3 540 3 640 3 717 3 517 3 692 4 pièces et + col 4p+ 3 834 3 685 3 894 3 730 4 000 Total 3 797 3 673 3 927 3 641 3 833 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 21 13 8 3 3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 426 408 291 472 565 3 pièces col 3p 265 290 256 430 529 4 pièces et + col 4p+ 98 109 101 128 132 Total 789 807 648 1 030 1 226 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Logements individuels logts individuels5,3 3,9 3,7 1,8 3,0 Logements collectifs logts collectifs5,9 6,9 4,4 7,2 11,4 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - septembre 2012 - page 21 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Ville de Nantes du 2ème trimestre 2011 au 2ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 50 100 150 200 250 300 350 400 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 50 100 150 200 250 300 350 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 180,0 185,0 190,0 195,0 200,0 205,0 210,0 215,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 3 200 3 400 3 600 3 800 4 000 4 200 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 200 400 600 800 1 000 1 200 1 400 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 2,0 4,0 6,0 8,0 10,0 12,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 logts individuels logts collectifs Banlieue de Nantes Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 22 28 95 30 33 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 172 370 266 240 286 3 pièces col 3p 123 308 109 213 207 4 pièces et + col 4p+ 33 48 42 57 62 Total 328 726 417 510 555 Logements reservés 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 54 20 57 30 7 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 139 264 321 161 226 3 pièces col 3p 83 150 153 116 91 4 pièces et + col 4p+ 12 34 42 33 18 Total 234 448 516 310 335 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 83,4 82,4 86,0 89,3 82,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 43,1 42,5 40,4 37,2 41,7 3 pièces 65,8 63,3 63,2 64,6 62,3 4 pièces et + 79,6 84,2 84,0 82,9 83,8 Total 53,0 52,7 50,7 52,3 49,6 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 211,8 243,3 232,9 229,0 186,9 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 520 3 426 3 637 3 675 3 422 3 pièces col 3p 3 148 3 266 3 374 3 296 3 253 4 pièces et + col 4p+ 3 130 3 096 3 210 3 222 3 190 Total 3 326 3 322 3 482 3 423 3 343 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 54 58 96 98 118 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 297 404 352 449 501 3 pièces col 3p 227 393 345 428 536 4 pièces et + col 4p+ 65 80 75 100 136 Total 589 877 772 977 1 173 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Logements individuels logts individuels3,6 4,7 7,5 6,8 19,1 Logements collectifs logts collectifs8,1 7,7 4,8 7,1 10,9 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - septembre 2012 - page 22 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Banlieue de Nantes du 2ème trimestre 2011 au 2ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 50 100 150 200 250 300 350 400 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 50 100 150 200 250 300 350 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 2 800 3 000 3 200 3 400 3 600 3 800 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 200 400 600 800 1 000 1 200 1 400 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 logts individuels logts collectifs Littoral Presqu'ile Guérandaise Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 21 0 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 12 39 50 13 3 pièces col 3p 0 6 48 56 16 4 pièces et + col 4p+ 0 2 11 8 6 Total 0 20 98 114 35 Logements reservés 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 11 15 8 2 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 26 21 14 28 8 3 pièces col 3p 8 11 17 23 17 4 pièces et + col 4p+ 1 6 7 4 8 Total 35 38 38 55 33 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 72,4 64,4 60,9 69,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 43,3 40,6 40,9 43,1 38,5 3 pièces 64,0 65,6 67,1 66,0 66,0 4 pièces et + 88,0 90,5 88,4 92,3 86,0 Total 49,3 55,7 61,4 56,3 64,2 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 230,0 237,6 246,2 236,1 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 452 4 268 4 566 3 460 4 303 3 pièces col 3p 3 389 4 034 4 279 3 717 4 204 4 pièces et + col 4p+ 6 841 3 797 4 685 4 295 3 897 Total 3 606 4 068 4 457 3 686 4 119 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 31 16 8 6 7 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 32 24 51 68 74 3 pièces col 3p 40 35 68 102 101 4 pièces et + col 4p+ 26 22 30 30 29 Total 98 81 149 200 204 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Logements individuels logts individuels5,0 3,7 2,1 3,6 21,0 Logements collectifs logts collectifs8,9 6,7 11,8 12,9 13,9 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - septembre 2012 - page 23 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Presqu'ile Guérandaise du 2ème trimestre 2011 au 2ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 7 000 8 000 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 logts individuels logts collectifs Littoral Pays de Retz Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 0 0 8 0 32 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 43 21 0 0 3 pièces col 3p 0 26 5 0 0 4 pièces et + col 4p+ 0 5 0 0 0 Total 0 74 26 0 0 Logements reservés 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 5 4 6 1 17 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 1 19 11 3 5 3 pièces col 3p 6 8 4 1 1 4 pièces et + col 4p+ 0 5 1 2 2 Total 7 32 16 6 8 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 60,8 75,0 72,5 28,0 96,6 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 45,0 44,3 42,1 47,3 43,4 3 pièces 68,7 60,5 60,0 75,0 68,0 4 pièces et + 78,4 100,0 78,0 83,5 Total 65,3 53,7 50,2 62,2 56,5 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 177,4 231,5 170,6 122,5 282,0 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 222 3 109 3 257 3 237 3 263 3 pièces col 3p 3 032 3 568 3 363 3 693 3 824 4 pièces et + col 4p+ 3 936 2 100 3 442 3 617 Total 3 051 3 427 3 144 3 415 3 478 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 6 2 4 2 17 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 11 43 54 51 46 3 pièces col 3p 7 25 26 25 24 4 pièces et + col 4p+ 18 19 18 16 15 Total 36 87 98 92 85 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Logements individuels logts individuels2,6 1,3 2,4 1,7 5,7 Logements collectifs logts collectifs11,4 13,4 12,3 25,1 36,4 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - septembre 2012 - page 24 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Pays de Retz du 2ème trimestre 2011 au 2ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 4 500 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 20 40 60 80 100 120 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 logts individuels logts collectifs Estuaire de la Loire Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 17 0 17 16 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 32 135 49 50 129 3 pièces col 3p 46 57 16 32 74 4 pièces et + col 4p+ 6 13 4 5 7 Total 84 205 69 87 210 Logements reservés 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 15 4 6 3 7 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 56 80 98 49 50 3 pièces col 3p 22 44 23 20 33 4 pièces et + col 4p+ 12 8 5 7 7 Total 90 132 126 76 90 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 101,7 108,0 103,5 103,3 82,9 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 43,4 41,9 41,2 42,0 41,7 3 pièces 66,0 62,8 61,7 64,6 64,2 4 pièces et + 99,4 87,1 87,2 86,7 88,4 Total 56,4 51,6 46,8 52,1 53,6 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 222,9 219,0 216,2 219,7 206,0 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 094 3 255 3 505 3 045 3 258 3 pièces col 3p 2 637 2 842 3 019 2 819 2 891 4 pièces et + col 4p+ 2 801 2 585 2 914 3 328 2 726 Total 2 895 3 019 3 344 3 015 3 029 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 17 18 18 31 24 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 165 204 160 164 243 3 pièces col 3p 187 178 165 180 218 4 pièces et + col 4p+ 55 60 39 37 34 Total 407 442 364 381 495 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Logements individuels logts individuels4,4 5,7 10,8 20,7 14,4 Logements collectifs logts collectifs14,9 11,9 8,5 11,3 17,9 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - septembre 2012 - page 25 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Estuaire de la Loire du 2ème trimestre 2011 au 2ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 20 40 60 80 100 120 140 160 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 20 40 60 80 100 120 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 195,0 200,0 205,0 210,0 215,0 220,0 225,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 logts individuels logts collectifs Ville de Saint-Nazaire Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 17 0 17 16 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 32 135 49 50 129 3 pièces col 3p 46 57 16 32 74 4 pièces et + col 4p+ 6 13 4 5 7 Total 84 205 69 87 210 Logements reservés 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 15 4 6 3 7 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 42 69 97 47 48 3 pièces col 3p 20 40 22 20 31 4 pièces et + col 4p+ 12 8 5 7 6 Total 74 117 124 74 85 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 101,7 108,0 103,5 103,3 82,9 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 42,9 41,7 41,2 42,0 41,6 3 pièces 66,6 63,9 60,9 64,6 64,2 4 pièces et + 99,4 87,1 87,2 86,7 89,2 Total 58,5 52,4 46,6 52,3 53,2 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 222,9 219,0 216,2 219,7 206,0 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 110 3 269 3 508 3 039 3 262 3 pièces col 3p 2 616 2 836 3 092 2 819 2 954 4 pièces et + col 4p+ 2 801 2 585 2 914 3 328 2 876 Total 2 873 3 011 3 367 3 011 3 081 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 6 7 18 31 24 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 149 199 156 162 243 3 pièces col 3p 181 176 163 178 217 4 pièces et + col 4p+ 54 59 38 36 34 Total 384 434 357 376 494 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Logements individuels logts individuels1,6 2,2 10,8 20,7 14,4 Logements collectifs logts collectifs16,7 13,6 8,9 11,4 18,6 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - septembre 2012 - page 26 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Ville de Saint-Nazaire du 2ème trimestre 2011 au 2ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 20 40 60 80 100 120 140 160 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 20 40 60 80 100 120 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 195,0 200,0 205,0 210,0 215,0 220,0 225,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 logts individuels logts collectifs Estuaire de Loire hors St-Nazaire Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 0 0 0 0 3 pièces col 3p 0 0 0 0 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 0 0 Total 0 0 0 0 0 Logements reservés 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 14 11 1 2 2 3 pièces col 3p 2 4 1 0 2 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 0 1 Total 16 15 2 2 5 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 45,0 43,0 43,0 43,0 43,0 3 pièces 60,0 52,0 79,0 64,0 4 pièces et + 84,0 Total 46,9 45,4 61,0 43,0 59,6 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 048 3 168 3 168 3 168 3 168 3 pièces col 3p 2 874 2 923 1 785 1 914 4 pièces et + col 4p+ 1 774 Total 3 020 3 093 2 272 3 168 2 236 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 11 11 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 16 5 4 2 0 3 pièces col 3p 6 2 2 2 1 4 pièces et + col 4p+ 1 1 1 1 0 Total 23 8 7 5 1 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Logements individuels logts individuels Logements collectifs logts collectifs5,3 1,5 2,5 7,5 0,9 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - septembre 2012 - page 27 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Estuaire de Loire hors St-Nazaire du 2ème trimestre 2011 au 2ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 0 0 0 0 1 1 1 1 1 1 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 2 4 6 8 10 12 14 16 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 0,1 0,2 0,3 0,4 0,5 0,6 0,7 0,8 0,9 1,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 5 10 15 20 25 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 1,0 2,0 3,0 4,0 5,0 6,0 7,0 8,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 logts individuels logts collectifs ECLN ? septembre 2012 ? page 28 MAINE ET LOIRE ECLN ? septembre 2012 ? page 29 Maine-et-Loire Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 52 55 15 29 38 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 92 251 4 68 60 3 pièces col 3p 72 177 0 67 74 4 pièces et + col 4p+ 8 39 1 9 13 Total 172 467 5 144 147 Logements reservés 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 41 36 29 11 21 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 61 66 79 19 31 3 pièces col 3p 52 55 61 28 28 4 pièces et + col 4p+ 13 34 26 11 9 Total 126 155 166 58 68 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 85,0 96,3 96,7 85,6 82,7 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 41,9 42,1 42,2 43,8 41,1 3 pièces 66,3 64,2 63,6 68,5 69,1 4 pièces et + 89,3 87,6 93,4 97,4 98,8 Total 56,9 59,9 58,1 65,9 60,2 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 172,4 209,7 213,0 216,2 174,5 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 336 3 245 2 964 2 995 3 055 3 pièces col 3p 2 954 2 784 2 801 2 811 2 858 4 pièces et + col 4p+ 3 005 2 364 2 635 2 746 3 387 Total 3 098 2 787 2 815 2 833 3 034 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 111 111 97 122 135 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 246 417 326 377 412 3 pièces col 3p 248 364 301 356 402 4 pièces et + col 4p+ 93 112 81 71 79 Total 587 893 708 804 893 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Logements individuels logts individuels7,3 8,6 9,0 18,3 25,3 Logements collectifs logts collectifs12,3 19,1 13,2 21,5 42,5 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - septembre 2012 - page 30 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Maine-et-Loire du 2ème trimestre 2011 au 2ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 50 100 150 200 250 300 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1 000 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 45,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 logts individuels logts collectifs UU d'Angers Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 32 41 5 25 18 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 72 251 4 68 36 3 pièces col 3p 63 177 0 67 64 4 pièces et + col 4p+ 4 39 1 9 13 Total 139 467 5 144 113 Logements reservés 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 19 28 25 9 13 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 59 65 76 19 11 3 pièces col 3p 49 55 60 25 23 4 pièces et + col 4p+ 12 34 22 10 7 Total 120 154 158 54 41 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 81,9 96,7 97,1 86,2 83,2 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 41,6 41,8 41,7 43,8 40,1 3 pièces 65,8 64,2 63,2 66,2 66,3 4 pièces et + 87,7 87,6 87,8 94,5 93,6 Total 56,1 59,9 56,3 63,5 64,0 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 178,5 217,3 214,2 225,1 184,8 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 383 3 247 2 966 2 995 2 973 3 pièces col 3p 2 996 2 784 2 807 2 857 2 912 4 pièces et + col 4p+ 2 989 2 364 2 584 2 767 3 680 Total 3 136 2 785 2 815 2 866 3 114 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 67 61 41 64 73 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 192 364 281 332 363 3 pièces col 3p 228 344 280 338 381 4 pièces et + col 4p+ 82 101 78 69 76 Total 502 809 639 739 820 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Logements individuels logts individuels7,1 7,8 4,6 11,3 19,9 Logements collectifs logts collectifs11,1 17,7 12,3 20,9 51,8 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - septembre 2012 - page 31 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU d'Angers du 2ème trimestre 2011 au 2ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 50 100 150 200 250 300 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 logts individuels logts collectifs Ville d'Angers Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 0 0 5 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 39 109 4 56 36 3 pièces col 3p 41 112 0 61 64 4 pièces et + col 4p+ 2 20 1 9 13 Total 82 241 5 126 113 Logements reservés 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 0 1 1 1 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 37 39 58 11 10 3 pièces col 3p 27 26 44 23 15 4 pièces et + col 4p+ 8 14 17 9 6 Total 72 79 119 43 31 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 103,0 83,0 83,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 40,8 42,1 41,7 43,6 39,6 3 pièces 66,1 64,0 63,1 66,0 68,3 4 pièces et + 87,9 91,4 88,7 95,6 92,0 Total 55,5 58,1 56,3 66,5 63,6 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 431,0 276,3 282,0 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 363 3 316 3 002 3 136 2 992 3 pièces col 3p 3 245 2 942 2 881 2 889 3 110 4 pièces et + col 4p+ 3 216 2 406 2 715 2 832 3 899 Total 3 284 2 926 2 887 2 913 3 307 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 1 0 4 3 4 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 137 193 136 182 211 3 pièces col 3p 179 258 212 262 311 4 pièces et + col 4p+ 56 75 57 55 64 Total 372 526 405 499 586 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Logements individuels logts individuels1,0 0,0 12,0 9,0 24,0 Logements collectifs logts collectifs13,1 20,9 12,3 18,5 47,5 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - septembre 2012 - page 32 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Ville d'Angers du 2ème trimestre 2011 au 2ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 20 40 60 80 100 120 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 350,0 400,0 450,0 500,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 4 500 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 700 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 45,0 50,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 logts individuels logts collectifs Banlieue d'Angers Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 47 41 0 25 18 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 33 142 0 12 0 3 pièces col 3p 22 65 0 6 0 4 pièces et + col 4p+ 2 19 0 0 0 Total 57 226 0 18 0 Logements reservés 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 38 27 25 9 13 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 22 26 18 8 1 3 pièces col 3p 22 29 16 2 8 4 pièces et + col 4p+ 4 20 5 1 1 Total 48 75 39 11 10 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 82,0 96,4 97,2 86,6 83,2 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 42,9 41,3 41,9 44,0 45,0 3 pièces 65,5 64,4 63,3 68,0 62,8 4 pièces et + 87,3 85,0 84,8 85,0 103,0 Total 57,0 61,9 56,2 52,1 65,0 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 168,2 209,3 211,7 216,5 184,8 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 414 3 143 2 850 2 804 2 811 3 pièces col 3p 2 689 2 643 2 603 2 505 2 509 4 pièces et + col 4p+ 2 531 2 333 2 117 2 106 2 505 Total 2 919 2 645 2 594 2 629 2 529 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 69 64 39 62 70 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 55 171 145 150 152 3 pièces col 3p 49 86 68 76 70 4 pièces et + col 4p+ 26 26 21 14 12 Total 130 283 234 240 234 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Logements individuels logts individuels5,4 5,9 4,5 10,9 19,1 Logements collectifs logts collectifs7,8 13,8 12,3 28,8 66,9 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - septembre 2012 - page 33 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Banlieue d'Angers du 2ème trimestre 2011 au 2ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 20 40 60 80 100 120 140 160 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 40 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 300 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 70,0 80,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 logts individuels logts collectifs ECLN ? septembre 2012 ? page 34 MAYENNE ECLN ? septembre 2012 ? page 35 Mayenne Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 8 0 0 9 29 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 80 0 0 0 0 3 pièces col 3p 8 0 0 0 0 4 pièces et + col 4p+ 2 0 0 0 0 Total 90 0 0 0 0 Logements reservés 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 2 3 7 1 9 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 75 3 6 0 4 3 pièces col 3p 4 1 0 0 1 4 pièces et + col 4p+ 1 0 2 0 0 Total 80 4 8 0 5 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 73,5 82,7 96,3 88,0 85,8 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 34,4 30,3 39,3 50,5 3 pièces 55,0 74,0 64,0 4 pièces et + 84,0 140,0 Total 36,1 41,3 64,5 53,2 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 168,3 192,8 216,0 179,0 188,3 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 4 876 4 236 4 386 2 391 3 pièces col 3p 4 836 2 986 3 125 4 pièces et + col 4p+ 2 185 2 704 Total 4 795 3 676 3 473 2 568 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 101 37 30 38 42 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 19 18 12 12 8 3 pièces col 3p 20 19 19 20 19 4 pièces et + col 4p+ 6 6 4 4 6 Total 45 43 35 36 33 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Logements individuels logts individuels303,0 44,4 18,0 28,5 25,2 Logements collectifs logts collectifs2,8 3,1 17,5 27,0 39,6 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - septembre 2012 - page 36 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Mayenne du 2ème trimestre 2011 au 2ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 20 40 60 80 100 120 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 350,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 logts individuels logts collectifs UU de Laval Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 8 0 0 9 20 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 79 0 0 0 0 3 pièces col 3p 4 0 0 0 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 0 0 Total 83 0 0 0 0 Logements reservés 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 1 3 7 1 8 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 72 3 5 0 3 3 pièces col 3p 4 1 0 0 0 4 pièces et + col 4p+ 1 0 2 0 0 Total 77 4 7 0 3 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 72,0 82,7 96,3 88,0 86,3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 33,9 30,3 38,0 52,0 3 pièces 55,0 74,0 4 pièces et + 84,0 140,0 Total 35,7 41,3 67,1 52,0 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 168,6 192,8 216,0 179,0 190,0 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 4 979 4 236 4 658 2 144 3 pièces col 3p 4 836 2 986 4 pièces et + col 4p+ 2 185 2 704 Total 4 882 3 676 3 494 2 144 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 22 19 12 20 22 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 12 9 4 4 1 3 pièces col 3p 10 9 8 9 9 4 pièces et + col 4p+ 4 4 2 2 4 Total 26 22 14 15 14 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Logements individuels logts individuels132,0 28,5 7,2 15,0 14,7 Logements collectifs logts collectifs1,8 1,6 7,6 12,9 28,0 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - septembre 2012 - page 37 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU de Laval du 2ème trimestre 2011 au 2ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 5 10 15 20 25 30 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 20,0 40,0 60,0 80,0 100,0 120,0 140,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 logts individuels logts collectifs ECLN ? septembre 2012 ? page 38 SARTHE ECLN ? septembre 2012 ? page 39 Sarthe Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 29 0 25 28 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 2 24 41 64 0 3 pièces col 3p 2 14 26 34 0 4 pièces et + col 4p+ 0 3 26 7 0 Total 4 41 93 105 0 Logements reservés 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 40 8 16 17 9 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 23 14 23 41 4 3 pièces col 3p 18 8 25 15 3 4 pièces et + col 4p+ 6 1 6 11 4 Total 47 23 54 67 11 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 85,0 82,4 80,9 85,5 86,3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 42,4 45,9 42,5 40,4 51,3 3 pièces 70,4 73,6 71,0 71,9 77,7 4 pièces et + 95,0 95,0 100,2 98,3 107,3 Total 59,9 57,7 62,1 57,0 78,8 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 193,6 161,4 164,3 203,7 158,3 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 294 2 922 3 261 3 214 2 310 3 pièces col 3p 3 222 2 707 2 756 2 660 2 498 4 pièces et + col 4p+ 2 409 3 142 2 581 2 829 2 596 Total 3 082 2 842 2 872 2 948 2 502 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 45 37 46 57 47 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 44 62 64 87 76 3 pièces col 3p 80 97 61 80 74 4 pièces et + col 4p+ 33 36 56 52 45 Total 157 195 181 219 195 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Logements individuels logts individuels3,5 4,6 11,5 10,4 10,8 Logements collectifs logts collectifs11,1 16,7 14,1 10,9 15,0 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - septembre 2012 - page 40 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Sarthe du 2ème trimestre 2011 au 2ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 2,0 4,0 6,0 8,0 10,0 12,0 14,0 16,0 18,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 logts individuels logts collectifs UU du Mans Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 29 0 25 28 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 2 24 41 64 0 3 pièces col 3p 2 14 26 34 0 4 pièces et + col 4p+ 0 3 26 7 0 Total 4 41 93 105 0 Logements reservés 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 38 5 13 17 5 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 22 14 23 41 3 3 pièces col 3p 18 8 25 15 3 4 pièces et + col 4p+ 6 1 6 11 4 Total 46 23 54 67 10 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 85,2 83,2 81,2 85,5 87,4 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 41,3 45,9 42,5 40,4 48,0 3 pièces 70,4 73,6 71,0 71,9 77,7 4 pièces et + 95,0 95,0 100,2 98,3 107,3 Total 59,7 57,7 62,1 57,0 80,6 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 196,6 174,3 169,8 203,7 185,0 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 355 2 922 3 261 3 214 2 240 3 pièces col 3p 3 222 2 707 2 756 2 660 2 498 4 pièces et + col 4p+ 2 409 3 142 2 581 2 829 2 596 Total 3 097 2 842 2 872 2 948 2 504 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 28 23 35 46 40 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 43 60 62 85 75 3 pièces col 3p 72 88 52 71 65 4 pièces et + col 4p+ 31 34 54 50 43 Total 146 182 168 206 183 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Logements individuels logts individuels2,2 3,2 11,7 9,2 10,9 Logements collectifs logts collectifs10,7 15,8 13,1 10,2 14,3 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - septembre 2012 - page 41 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU du Mans du 2ème trimestre 2011 au 2ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 150,0 160,0 170,0 180,0 190,0 200,0 210,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 2,0 4,0 6,0 8,0 10,0 12,0 14,0 16,0 18,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 logts individuels logts collectifs ECLN ? septembre 2012 ? page 42 VENDEE ECLN ? septembre 2012 ? page 43 Vendée Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 22 62 52 21 48 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 80 128 165 181 76 3 pièces col 3p 62 162 112 124 116 4 pièces et + col 4p+ 10 26 25 14 38 Total 152 316 302 319 230 Logements reservés 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 43 44 21 15 17 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 40 72 164 65 59 3 pièces col 3p 45 83 101 69 51 4 pièces et + col 4p+ 3 20 16 6 10 Total 88 175 281 140 120 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 78,0 71,8 77,9 65,1 70,5 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 46,0 42,6 43,7 44,6 44,5 3 pièces 68,4 63,2 64,9 60,9 62,5 4 pièces et + 82,3 81,9 75,9 94,5 89,0 Total 58,7 56,9 53,2 54,8 55,9 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 218,7 217,3 219,7 195,2 198,2 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 304 3 138 3 409 3 421 3 488 3 pièces col 3p 3 470 3 351 3 439 3 535 3 389 4 pièces et + col 4p+ 4 268 2 948 3 661 5 088 3 280 Total 3 449 3 219 3 443 3 606 3 413 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 200 193 200 151 177 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 139 196 197 314 320 3 pièces col 3p 138 216 227 280 344 4 pièces et + col 4p+ 30 37 46 52 79 Total 307 449 470 646 743 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Logements individuels logts individuels18,2 13,3 18,5 25,2 33,2 Logements collectifs logts collectifs12,8 10,2 6,2 9,2 17,1 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - septembre 2012 - page 44 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Vendée du 2ème trimestre 2011 au 2ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 20 40 60 80 100 120 140 160 180 200 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 20 40 60 80 100 120 140 160 180 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 180,0 185,0 190,0 195,0 200,0 205,0 210,0 215,0 220,0 225,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 700 800 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 logts individuels logts collectifs Zone Touristique Littorale 85 Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 22 24 45 21 35 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 57 112 118 106 45 3 pièces col 3p 50 113 71 53 65 4 pièces et + col 4p+ 10 22 13 4 36 Total 117 247 202 163 146 Logements reservés 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 31 30 15 12 13 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 27 59 125 49 52 3 pièces col 3p 30 49 62 51 35 4 pièces et + col 4p+ 3 11 10 4 10 Total 60 119 197 104 97 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 73,7 67,6 78,5 61,3 71,3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 45,7 41,7 44,0 44,4 45,2 3 pièces 68,4 56,4 59,8 57,4 59,5 4 pièces et + 82,3 69,5 71,4 91,5 89,0 Total 58,9 50,4 50,3 52,6 54,9 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 214,0 207,3 234,7 191,1 213,0 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 529 3 194 3 605 3 602 3 564 3 pièces col 3p 3 824 3 755 3 419 3 845 3 723 4 pièces et + col 4p+ 4 268 3 090 4 140 5 724 3 280 Total 3 752 3 440 3 574 3 874 3 579 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 103 97 125 134 151 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 106 160 153 211 205 3 pièces col 3p 89 153 162 162 194 4 pièces et + col 4p+ 19 30 33 31 56 Total 214 343 348 404 455 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Logements individuels logts individuels12,4 9,5 16,7 29,8 36,2 Logements collectifs logts collectifs13,4 11,5 6,6 8,1 13,6 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - septembre 2012 - page 45 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Zone Touristique Littorale 85 du 2ème trimestre 2011 au 2ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 20 40 60 80 100 120 140 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 20 40 60 80 100 120 140 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 7 000 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 500 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 logts individuels logts collectifs UU de la Roche-sur-Yon Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 13 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 23 0 27 56 16 3 pièces col 3p 12 0 36 25 10 4 pièces et + col 4p+ 0 0 2 0 0 Total 35 0 65 81 26 Logements reservés 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 5 2 5 0 2 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 12 6 28 6 4 3 pièces col 3p 11 4 31 2 3 4 pièces et + col 4p+ 0 2 1 0 0 Total 23 12 60 8 7 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 78,6 70,0 75,6 56,5 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 46,2 43,7 42,3 43,7 39,0 3 pièces 69,3 65,3 72,6 65,0 66,3 4 pièces et + 93,0 96,0 Total 57,2 59,1 58,9 49,0 50,7 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 192,4 188,5 185,0 165,0 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 958 2 952 2 877 3 011 2 747 3 pièces col 3p 2 747 2 816 3 624 2 862 3 160 4 pièces et + col 4p+ 2 839 4 479 Total 2 836 2 872 3 397 2 962 2 979 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 7 5 0 0 11 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 21 15 14 64 76 3 pièces col 3p 18 14 19 42 49 4 pièces et + col 4p+ 2 0 1 1 1 Total 41 29 34 107 126 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Logements individuels logts individuels6,0 4,3 0,0 0,0 33,0 Logements collectifs logts collectifs8,5 5,0 2,8 9,4 50,4 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - septembre 2012 - page 46 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU de la Roche-sur-Yon du 2ème trimestre 2011 au 2ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 20 40 60 80 100 120 140 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 logts individuels logts collectifs Littoral Pays de Monts Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 10 0 0 10 8 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 34 39 9 59 29 3 pièces col 3p 36 29 9 22 34 4 pièces et + col 4p+ 9 6 4 1 10 Total 79 74 22 82 73 Logements reservés 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 13 9 7 4 6 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 21 42 34 18 9 3 pièces col 3p 23 17 22 9 6 4 pièces et + col 4p+ 3 6 1 1 0 Total 47 65 57 28 15 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 71,5 68,0 67,9 70,0 70,7 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 46,3 44,6 44,4 46,2 45,8 3 pièces 70,2 63,2 65,6 64,7 71,5 4 pièces et + 82,3 81,5 79,0 76,0 Total 60,3 52,8 53,2 53,2 56,1 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 213,5 212,3 216,0 219,4 202,9 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 440 3 008 3 193 3 462 3 257 3 pièces col 3p 3 564 3 127 3 106 3 087 3 567 4 pièces et + col 4p+ 4 268 2 791 3 108 3 467 Total 3 583 3 014 3 149 3 316 3 415 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 42 33 26 32 34 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 70 67 42 85 104 3 pièces col 3p 42 54 41 52 80 4 pièces et + col 4p+ 9 9 12 9 18 Total 121 130 95 146 202 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Logements individuels logts individuels13,3 9,0 9,8 17,5 20,4 Logements collectifs logts collectifs10,7 7,0 4,7 10,3 28,2 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - septembre 2012 - page 47 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Pays de Monts du 2ème trimestre 2011 au 2ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 190,0 195,0 200,0 205,0 210,0 215,0 220,0 225,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 4 500 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 logts individuels logts collectifs Littoral Pays d'Olonne Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 7 0 16 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 2 73 99 47 16 3 pièces col 3p 6 84 54 31 31 4 pièces et + col 4p+ 1 16 6 3 26 Total 9 173 159 81 73 Logements reservés 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 18 11 6 0 2 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 2 17 89 29 42 3 pièces col 3p 5 32 40 39 28 4 pièces et + col 4p+ 0 5 9 3 8 Total 7 54 138 71 78 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 75,3 77,0 95,5 122,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 51,0 34,8 43,6 43,1 44,9 3 pièces 66,0 52,8 56,6 54,8 56,5 4 pièces et + 55,2 70,6 96,7 85,0 Total 61,7 47,4 49,1 51,8 53,2 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 214,3 236,2 276,9 344,8 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 5 853 3 784 3 778 3 585 3 639 3 pièces col 3p 5 482 4 153 3 618 4 037 3 799 4 pièces et + col 4p+ 3 619 4 269 6 316 3 675 Total 5 569 4 010 3 771 4 063 3 706 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 16 5 15 15 13 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 15 72 82 101 75 3 pièces col 3p 39 91 105 97 100 4 pièces et + col 4p+ 8 19 16 17 35 Total 62 182 203 215 210 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Logements individuels logts individuels3,1 1,0 5,3 15,0 39,0 Logements collectifs logts collectifs17,7 17,9 6,3 6,2 8,5 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - septembre 2012 - page 48 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Pays d'Olonne du 2ème trimestre 2011 au 2ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 20 40 60 80 100 120 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 350,0 400,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 7 000 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 45,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 logts individuels logts collectifs Littoral Sud Vendéen Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 5 24 29 11 27 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 21 0 10 0 0 3 pièces col 3p 8 0 8 0 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 3 0 0 Total 29 0 21 0 0 Logements reservés 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 0 10 2 8 5 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 4 0 2 2 1 3 pièces col 3p 2 0 0 3 1 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 0 2 Total 6 0 2 5 4 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 56,8 65,0 57,0 51,8 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 40,3 53,0 49,0 54,0 3 pièces 53,0 69,0 70,0 4 pièces et + 105,0 Total 44,5 53,0 61,0 83,5 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 171,0 174,0 177,0 172,4 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 593 3 128 5 008 3 296 3 pièces col 3p 2 618 3 999 2 964 4 pièces et + col 4p+ 2 000 Total 2 603 3 128 4 323 2 412 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 45 59 84 87 104 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 21 21 29 25 26 3 pièces col 3p 8 8 16 13 14 4 pièces et + col 4p+ 2 2 5 5 3 Total 31 31 50 43 43 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Logements individuels logts individuels 35,4 42,0 52,2 48,0 Logements collectifs logts collectifs26,6 31,0 150,0 36,9 28,7 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - septembre 2012 - page 49 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Sud Vendéen du 2ème trimestre 2011 au 2ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 35 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 2 4 6 8 10 12 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 20,0 40,0 60,0 80,0 100,0 120,0 140,0 160,0 180,0 200,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 20 40 60 80 100 120 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 20,0 40,0 60,0 80,0 100,0 120,0 140,0 160,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 logts individuels logts collectifs NOTICE METHODOLOGIQUE 1. CHAMP DE L'ENQUETE 1.1. - Champ géographique Cette enquête, réalisée tous les trimestres par la Direction Régionale de l'Environnement , de l?Aménagement et du Logement, Service Connaissance et Evaluation, Division Statistiques, couvre l'ensemble de la région Pays de la Loire. Chaque département est découpé en zones représentatives des marchés du logement neuf les plus actifs. On en trouvera la composition en fin de brochure ; ces zones sont suivies individuellement. 1.2. - Destination L'enquête porte exclusivement sur les permis de 5 logements et plus destinés à la vente. Sont pris en compte les programmes neufs ainsi que les programmes de rénovation ou restauration. 2. METHODE D'ENQUETE Il s'agit d'une enquête avec stratification à 2 niveaux : - niveau géographique : zone de marché homogène - niveau du type de construction : individuel, collectif. Dans la région Pays de la Loire, tous les permis de 5 logements et plus destinés à la vente sont enquêtés depuis le 1er janvier 1981. L'enquête est ainsi exhaustive. La base de sondage est constituée par le fichier des permis de construire ayant eu un avis favorable (fichier SITADEL). L'unité de sondage est le permis de construire. La collecte des informations est assurée essentiellement par enquêteur. Le taux de réponse est pratiquement de 100 % depuis le début de l'enquête. 3. QUELQUES DEFINITIONS 3.1. - Logements mis en vente Logements appartenant à des programmes de 5 logements et plus mis sur le marché pour la première fois, au cours du trimestre étudié. 3.2. - Logements vendus ou réservés avec dépôt d'arrhes (les deux termes seront utilisés indifféremment) Logements appartenant à des programmes de 5 logements et plus, pour lesquels les promoteurs (professionnels ou occasionnels) ont enregistré une réservation avec dépôt d'arrhes au cours du trimestre étudié. 3.3. - Logements disponibles à la vente ( encours ) Logements offerts à la vente au cours du trimestre étudié, qui n'ont pas fait l'objet de réservation avec dépôt d'arrhes au cours du dit trimestre et qui restent offerts à la vente. ECLN ? septembre 2012 ? page 50 3.4. - Prix (vente effective hors frais de notaire) Individuel : Prix moyen des réservations au cours du trimestre pour le lot «maison et terrain», en euros. Collectif : Prix moyen des appartements réservés au cours du trimestre en euros au m², garage exclu. 3.5. - Délai d'écoulement de l?encours Pour le trimestre étudié, le délai d'écoulement de l?encours, correspond au nombre de mois nécessaires à l'écoulement de l'ensemble des logements disponibles, si le rythme des ventes restait celui qui a été observé au cours des deux derniers trimestres. Ce délai théorique est égal au rapport : Encours X 3 Moyenne des ventes des 2 derniers trimestres 3.6. - Taux de renouvellement C'est le rapport du nombre des logements mis en vente au cours du trimestre sur celui de l'ensemble des logements à la vente en début de trimestre. 3.7. - Offre totale (*) Le nombre total des logements offerts à la vente résulte de l'introduction, dans le stock du trimestre précédent, du nombre des logements mis en vente pour la première fois ce trimestre-ci corrigé du nombre des annulations de réservations du trimestre précédent. 3.8. - Taux de commercialisation C'est le rapport du nombre des logements réservés au cours du trimestre sur celui de l'ensemble des logements offerts. AVERTISSEMENT : L'activité réduite du marché de l'individuel groupé d'une part et la nécessité de se conformer aux règles du secret statistique d'autre part ne permettent pas la diffusion de certains résultats. Toutefois, des sorties spécifiques hors-brochure peuvent être étudiées par la Direction Régionale de l'Environnement, de l?Aménagement et du Logement. ECLN ? septembre 2012 ? page 51 ANNEXE 1 * communes nouvelles suite à la prise en compte du zonage 2010 INSEE sur les Unités Urbaines nota : Le Pellerin a quitté l?Unité Urbaine de Nantes, Ecouflant et St-Sylvain-d?Anjou ont quitté l?Unité Urbaine d?Angers. COMPOSITION DES ZONAGES LOIRE ATLANTIQUE UNITE URBAINE DE NANTES 44 009 Basse-Goulaine 44 018 Bouaye * 44 020 Bouguenais 44 026 Carquefou 44 035 La Chapelle-sur-Erdre 44 047 Couëron 44 071 Haute-Goulaine 44 074 Indre 44 101 La Montagne 44 109 Nantes 44 114 Orvault 44 130 Pont-Saint-Martin * 44 133 Port-Saint-Père * 44 143 Rezé 44 150 Saint-Aignan-Grandlieu * 44 162 Saint-Herblain 44 166 Saint-Jean-de-Boiseau 44 171 Saint-Léger-les-Vignes * 44 172 Sainte-Luce-sur-Loire 44 190 Saint-Sébastien-sur-Loire 44 194 Sautron 44 198 Les Sorinières 44 204 Thouaré-sur-Loire 44 215 Vertou BANLIEUE DE NANTES Unité urbaine de Nantes sans Nantes PRESQU'ILE GUERANDAISE 44 006 Assérac 44 010 Batz-sur-Mer 44 049 Le Croisic 44 055 La Baule-Escoublac 44 069 Guérande 44 097 Mesquer 44 125 Piriac-sur-Mer 44 132 Pornichet 44 135 Le Pouliguen 44 211 La Turballe LITTORAL PAYS DE RETZ 44 012 La Bernerie-en-Retz 44 021 Bourgneuf-en-Retz 44 106 Les Moutiers 44 126 La Plaine-sur-Mer 44 131 Pornic 44 136 Préfailles 44 154 Saint-Brévin-les-Pins 44 182 Saint-Michel-Chef-Chef ESTUAIRE DE LA LOIRE 44 019 Bouée 44 033 La Chapelle-Launay 44 046 Corsept 44 052 Donges 44 061 Frossay 44 080 Lavau-sur-Loire 44 103 Montoir-de-Bretagne 44 116 Paimboeuf 44 184 Saint-Nazaire 44 192 Saint-Viaud ZONE TOURISTIQUE LITTORALE DE LOIRE ATLANTIQUE Ensemble des communes de la presqu?île guérandaise et du littoral Pays de Retz MAINE ET LOIRE UNITE URBAINE D'ANGERS 49 007 Angers 49 015 Avrillé 44 020 Beaucouzé 49 035 Bouchemaine 49 167 Juigné-sur-Loire 49 223 Mûrs-Erigné 49 246 Les Ponts-de-Cé 49 267 Saint-Barthélémy-d'Anjou 49 278 Sainte-Gemmes-sur-Loire 49 353 Trélazé MAYENNE UNITE URBAINE DE LAVAL 53 054 Changé 53 119 Huisserie * 53 130 Laval 53 201 Saint-Berthevin ECLN ? septembre 2012 ? page 52 SARTHE UNITE URBAINE DU MANS 72 001 Aigné 72 003 Allonnes 72 008 Arnage 72 058 Changé 72 065 La Chapelle-Saint-Aubin 72 095 Coulaines 72 146 Guécélard * 72 155 Laigné-en-Belin * 72 181 Le Mans 72 198 La Milesse 72 200 Moncé-en-Belin * 72 260 Ruaudin 72 287 Saint-Gervais-en-Belin * 72 310 Saint-Pavace 72 320 Saint-Saturnin * 72 328 Sargé-lès-le-Mans 72 350 Teloché * 72 386 Yvré-l'Evêque VENDEE UNITE URBAINE DE LA ROCHE-SUR-YON 85 191 La Roche-sur-Yon ZONE TOURISTIQUE LITTORALE DE VENDEE DONT LITTORAL PAYS DE MONTS 85 011 Barbâtre 85 012 La Barre-de-Monts 85 018 Beauvoir-sur-Mer 85 029 Bouin 85 035 Brétignolles-sur-Mer 85 083 L?Epine 85 088 Le Fenouiller 85 106 La Guérinière 85 113 L?Ile-d?Yeu 85 163 Noirmoutier-en-L?Ile 85 164 Notre-Dame-de-Monts 85 222 Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85 226 Saint-Hilaire-de-Riez 85 234 Saint-Jean-de-Monts 85 243 Brem-sur-Mer LITTORAL PAYS D?OLONNE 85 060 Château-d?Olonne 85 112 L?île-d?Olonne 85 166 Olonne-sur-mer 85 Les Sables-d?Olonne LITTORAL SUD VENDEE 85 001 L?Aiguillon-sur-mer 85 004 Angles 85 049 Champagné-les-marais 85 104 Grues 85 114 Jard-sur-mer 85 127 Longeville-sur-mer 85 185 Puyravault 85 255 Saint-Michel -en-l?Herm 85 267 Sainte-Radegonde-des-Noyers 85 278 Saint-Vincent-sur-Jard 85 288 Talmont-Saint-Hilaire 85 294 La Tranche-sur-mer 85 297 Triaize 85 307 La Faute-sur-mer ECLN ? septembre 2012 ? page 53 LES PUBLICATIONS A compter du 1er janvier 2009, nos publications sont disponibles gratuitement sur le site internet de la DREAL des Pays de la Loire à l'adresse suivante: http://www.pays-de-la-loire.developpement-durable.gouv.fr/ - rubriques: "Logement et Construction" - "Marchés du logement" - "statistiques de la construction" Vous pouvez être tenus informés régulièrement de nos parutions sur simple demande à l'adresse : Dre-Pdl-IT.Statistiques@developpement-durable.gouv.fr Les brochures mises en ligne sont les suivantes : Les Statistiques de la Construction Neuve La Commercialisation des Logements Neufs Le Parc Locatif Social L?Eco-prêt à taux zéro Le prêt à taux zéro La conjoncture construction-logement LES LISTES DE PERMIS en standard ???? par département ???? pour les logements ou les locaux ???? sur papier ou support magnétique ???? abonnement trimestriel ou annuel ? envoi de bulletins d?abonnements sur simple demande en réponse à des demandes spécifiques ???? liste rétroactive ou mensuelle ???? zonage spécifique ???? critères de sélection variés ? élaboration d?un devis à partir de votre demande exemple d?adresse logement INDICATIF NOM DATE AVIS TYPE CONS. SURFACES : UTILISATION ET ADRESSE TERRAIN COM AANODOS DU MAITRE D'OUVRAGE NAT. TRAVAUX RESIDENCE HABITATION TYPE HEBERG CATEGORIE DE CONSTRUCTEUR LOCAUX TYPE COMMUN LIEUX DES TRAVAUX NB. NIVEAUX NBRE LOGTS 069 98F1099 BOULAY-FOUILLOUX 98-04 INDIVIDUEL OCCUP. PERS. 9 RUE MARCEL GRAFFIN 1 500 72600 NEUFCHATEL CONS. NEUVE PRINCIPALE 113 PARTICULIER 0 LE BOURG 72600 CHASSE 02 1 exemple d?adresse locaux INDICATIF NOM DATE AVIS TYPE CONS. LOCAUX ET ADRESSE COM AANODOS DU MAITRE D'OUVRAGE NAT. TRAVAUX S. TERRAIN DESTINATION SURFACE CATEGORIE DE CONSTRUCTEUR LIEUX DES TRAVAUX NB. NIVEAUX NBRE LOGTS 109 98Z3635 NANTES CENTRALE MOREAU PHILIPPE 98-04 36 RUE DE GRANDE BRETAGNE STOCKAGE 938 44470 NANTES CONS. NEUVE 3970 BUREAUX 783 S.C.I. RUE DU MARCHE COMMUN 44300 NANTES 02 0 1721 Diffusion statistiques : Daniel KALIOUDJOGLOU Direction Régionale de L?Environnement de l ?Aménagement et du Logement des Pays de la Loire Service Connaissance des Territoires et Evaluation - Division Observation Etudes et Statistiques 34 Place Viarme - BP 32205 44022 NANTES Cedex 1 Tél. : 02 53 46 58 98 Fax : 02 40 99 58 33 ECLN ? septembre 2012 ? page 54 Tarifs à compter du 01/01/2009 Septembre 2012 photo communication DREAL/DDTM 44 rédaction et réalisation : Philippe PIROT tél. : 02 53 46 58 99, Daniel KALIOUDJOGLOU tél. : 02 53 46 58 98 Service connaissance des territoires et évaluation Tél : 02.40.99.58.13 Fax : 02.40.99.58.27 Service connaissance des territoires et évaluation Division Observation Etudes et Statistiques Directeur de la publication : Hubert FERRY-WILCZEK ISSN 2109-0017 (ATTENTION: OPTION et 2 pièces col 1-2 2 24 41 64 0 3 pièces col 3p 2 14 26 34 0 4 pièces et + col 4p+ 0 3 26 7 0 Total 4 41 93 105 0 Logements reservés 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 38 5 13 17 5 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 22 14 23 41 3 3 pièces col 3p 18 8 25 15 3 4 pièces et + col 4p+ 6 1 6 11 4 Total 46 23 54 67 10 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 85,2 83,2 81,2 85,5 87,4 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 41,3 45,9 42,5 40,4 48,0 3 pièces 70,4 73,6 71,0 71,9 77,7 4 pièces et + 95,0 95,0 100,2 98,3 107,3 Total 59,7 57,7 62,1 57,0 80,6 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 196,6 174,3 169,8 203,7 185,0 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 355 2 922 3 261 3 214 2 240 3 pièces col 3p 3 222 2 707 2 756 2 660 2 498 4 pièces et + col 4p+ 2 409 3 142 2 581 2 829 2 596 Total 3 097 2 842 2 872 2 948 2 504 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 28 23 35 46 40 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 43 60 62 85 75 3 pièces col 3p 72 88 52 71 65 4 pièces et + col 4p+ 31 34 54 50 43 Total 146 182 168 206 183 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Logements individuels logts individuels2,2 3,2 11,7 9,2 10,9 Logements collectifs logts collectifs10,7 15,8 13,1 10,2 14,3 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - septembre 2012 - page 41 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU du Mans du 2ème trimestre 2011 au 2ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 150,0 160,0 170,0 180,0 190,0 200,0 210,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 2,0 4,0 6,0 8,0 10,0 12,0 14,0 16,0 18,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 logts individuels logts collectifs ECLN ? septembre 2012 ? page 42 VENDEE ECLN ? septembre 2012 ? page 43 Vendée Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 22 62 52 21 48 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 80 128 165 181 76 3 pièces col 3p 62 162 112 124 116 4 pièces et + col 4p+ 10 26 25 14 38 Total 152 316 302 319 230 Logements reservés 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 43 44 21 15 17 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 40 72 164 65 59 3 pièces col 3p 45 83 101 69 51 4 pièces et + col 4p+ 3 20 16 6 10 Total 88 175 281 140 120 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 78,0 71,8 77,9 65,1 70,5 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 46,0 42,6 43,7 44,6 44,5 3 pièces 68,4 63,2 64,9 60,9 62,5 4 pièces et + 82,3 81,9 75,9 94,5 89,0 Total 58,7 56,9 53,2 54,8 55,9 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 218,7 217,3 219,7 195,2 198,2 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 304 3 138 3 409 3 421 3 488 3 pièces col 3p 3 470 3 351 3 439 3 535 3 389 4 pièces et + col 4p+ 4 268 2 948 3 661 5 088 3 280 Total 3 449 3 219 3 443 3 606 3 413 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 200 193 200 151 177 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 139 196 197 314 320 3 pièces col 3p 138 216 227 280 344 4 pièces et + col 4p+ 30 37 46 52 79 Total 307 449 470 646 743 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Logements individuels logts individuels18,2 13,3 18,5 25,2 33,2 Logements collectifs logts collectifs12,8 10,2 6,2 9,2 17,1 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - septembre 2012 - page 44 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Vendée du 2ème trimestre 2011 au 2ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 20 40 60 80 100 120 140 160 180 200 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 20 40 60 80 100 120 140 160 180 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 180,0 185,0 190,0 195,0 200,0 205,0 210,0 215,0 220,0 225,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 700 800 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 logts individuels logts collectifs Zone Touristique Littorale 85 Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 22 24 45 21 35 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 57 112 118 106 45 3 pièces col 3p 50 113 71 53 65 4 pièces et + col 4p+ 10 22 13 4 36 Total 117 247 202 163 146 Logements reservés 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 31 30 15 12 13 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 27 59 125 49 52 3 pièces col 3p 30 49 62 51 35 4 pièces et + col 4p+ 3 11 10 4 10 Total 60 119 197 104 97 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 73,7 67,6 78,5 61,3 71,3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 45,7 41,7 44,0 44,4 45,2 3 pièces 68,4 56,4 59,8 57,4 59,5 4 pièces et + 82,3 69,5 71,4 91,5 89,0 Total 58,9 50,4 50,3 52,6 54,9 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 214,0 207,3 234,7 191,1 213,0 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 529 3 194 3 605 3 602 3 564 3 pièces col 3p 3 824 3 755 3 419 3 845 3 723 4 pièces et + col 4p+ 4 268 3 090 4 140 5 724 3 280 Total 3 752 3 440 3 574 3 874 3 579 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 103 97 125 134 151 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 106 160 153 211 205 3 pièces col 3p 89 153 162 162 194 4 pièces et + col 4p+ 19 30 33 31 56 Total 214 343 348 404 455 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Logements individuels logts individuels12,4 9,5 16,7 29,8 36,2 Logements collectifs logts collectifs13,4 11,5 6,6 8,1 13,6 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - septembre 2012 - page 45 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Zone Touristique Littorale 85 du 2ème trimestre 2011 au 2ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 20 40 60 80 100 120 140 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 20 40 60 80 100 120 140 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 7 000 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 500 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 logts individuels logts collectifs UU de la Roche-sur-Yon Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 13 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 23 0 27 56 16 3 pièces col 3p 12 0 36 25 10 4 pièces et + col 4p+ 0 0 2 0 0 Total 35 0 65 81 26 Logements reservés 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 5 2 5 0 2 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 12 6 28 6 4 3 pièces col 3p 11 4 31 2 3 4 pièces et + col 4p+ 0 2 1 0 0 Total 23 12 60 8 7 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 78,6 70,0 75,6 56,5 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 46,2 43,7 42,3 43,7 39,0 3 pièces 69,3 65,3 72,6 65,0 66,3 4 pièces et + 93,0 96,0 Total 57,2 59,1 58,9 49,0 50,7 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 192,4 188,5 185,0 165,0 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 958 2 952 2 877 3 011 2 747 3 pièces col 3p 2 747 2 816 3 624 2 862 3 160 4 pièces et + col 4p+ 2 839 4 479 Total 2 836 2 872 3 397 2 962 2 979 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 7 5 0 0 11 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 21 15 14 64 76 3 pièces col 3p 18 14 19 42 49 4 pièces et + col 4p+ 2 0 1 1 1 Total 41 29 34 107 126 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Logements individuels logts individuels6,0 4,3 0,0 0,0 33,0 Logements collectifs logts collectifs8,5 5,0 2,8 9,4 50,4 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - septembre 2012 - page 46 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU de la Roche-sur-Yon du 2ème trimestre 2011 au 2ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 20 40 60 80 100 120 140 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 logts individuels logts collectifs Littoral Pays de Monts Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 10 0 0 10 8 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 34 39 9 59 29 3 pièces col 3p 36 29 9 22 34 4 pièces et + col 4p+ 9 6 4 1 10 Total 79 74 22 82 73 Logements reservés 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 13 9 7 4 6 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 21 42 34 18 9 3 pièces col 3p 23 17 22 9 6 4 pièces et + col 4p+ 3 6 1 1 0 Total 47 65 57 28 15 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 71,5 68,0 67,9 70,0 70,7 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 46,3 44,6 44,4 46,2 45,8 3 pièces 70,2 63,2 65,6 64,7 71,5 4 pièces et + 82,3 81,5 79,0 76,0 Total 60,3 52,8 53,2 53,2 56,1 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 213,5 212,3 216,0 219,4 202,9 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 440 3 008 3 193 3 462 3 257 3 pièces col 3p 3 564 3 127 3 106 3 087 3 567 4 pièces et + col 4p+ 4 268 2 791 3 108 3 467 Total 3 583 3 014 3 149 3 316 3 415 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 42 33 26 32 34 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 70 67 42 85 104 3 pièces col 3p 42 54 41 52 80 4 pièces et + col 4p+ 9 9 12 9 18 Total 121 130 95 146 202 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Logements individuels logts individuels13,3 9,0 9,8 17,5 20,4 Logements collectifs logts collectifs10,7 7,0 4,7 10,3 28,2 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - septembre 2012 - page 47 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Pays de Monts du 2ème trimestre 2011 au 2ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 190,0 195,0 200,0 205,0 210,0 215,0 220,0 225,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 4 500 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 logts individuels logts collectifs Littoral Pays d'Olonne Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 7 0 16 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 2 73 99 47 16 3 pièces col 3p 6 84 54 31 31 4 pièces et + col 4p+ 1 16 6 3 26 Total 9 173 159 81 73 Logements reservés 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 18 11 6 0 2 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 2 17 89 29 42 3 pièces col 3p 5 32 40 39 28 4 pièces et + col 4p+ 0 5 9 3 8 Total 7 54 138 71 78 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 75,3 77,0 95,5 122,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 51,0 34,8 43,6 43,1 44,9 3 pièces 66,0 52,8 56,6 54,8 56,5 4 pièces et + 55,2 70,6 96,7 85,0 Total 61,7 47,4 49,1 51,8 53,2 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 214,3 236,2 276,9 344,8 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 5 853 3 784 3 778 3 585 3 639 3 pièces col 3p 5 482 4 153 3 618 4 037 3 799 4 pièces et + col 4p+ 3 619 4 269 6 316 3 675 Total 5 569 4 010 3 771 4 063 3 706 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 16 5 15 15 13 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 15 72 82 101 75 3 pièces col 3p 39 91 105 97 100 4 pièces et + col 4p+ 8 19 16 17 35 Total 62 182 203 215 210 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Logements individuels logts individuels3,1 1,0 5,3 15,0 39,0 Logements collectifs logts collectifs17,7 17,9 6,3 6,2 8,5 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - septembre 2012 - page 48 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Pays d'Olonne du 2ème trimestre 2011 au 2ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 20 40 60 80 100 120 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 350,0 400,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 7 000 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 45,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 logts individuels logts collectifs Littoral Sud Vendéen Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 5 24 29 11 27 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 21 0 10 0 0 3 pièces col 3p 8 0 8 0 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 3 0 0 Total 29 0 21 0 0 Logements reservés 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 0 10 2 8 5 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 4 0 2 2 1 3 pièces col 3p 2 0 0 3 1 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 0 2 Total 6 0 2 5 4 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 56,8 65,0 57,0 51,8 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 40,3 53,0 49,0 54,0 3 pièces 53,0 69,0 70,0 4 pièces et + 105,0 Total 44,5 53,0 61,0 83,5 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 171,0 174,0 177,0 172,4 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 593 3 128 5 008 3 296 3 pièces col 3p 2 618 3 999 2 964 4 pièces et + col 4p+ 2 000 Total 2 603 3 128 4 323 2 412 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 45 59 84 87 104 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 21 21 29 25 26 3 pièces col 3p 8 8 16 13 14 4 pièces et + col 4p+ 2 2 5 5 3 Total 31 31 50 43 43 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Logements individuels logts individuels 35,4 42,0 52,2 48,0 Logements collectifs logts collectifs26,6 31,0 150,0 36,9 28,7 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - septembre 2012 - page 49 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Sud Vendéen du 2ème trimestre 2011 au 2ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 35 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 2 4 6 8 10 12 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 20,0 40,0 60,0 80,0 100,0 120,0 140,0 160,0 180,0 200,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 20 40 60 80 100 120 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 20,0 40,0 60,0 80,0 100,0 120,0 140,0 160,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 logts individuels logts collectifs NOTICE METHODOLOGIQUE 1. CHAMP DE L'ENQUETE 1.1. - Champ géographique Cette enquête, réalisée tous les trimestres par la Direction Régionale de l'Environnement , de l?Aménagement et du Logement, Service Connaissance et Evaluation, Division Statistiques, couvre l'ensemble de la région Pays de la Loire. Chaque département est découpé en zones représentatives des marchés du logement neuf les plus actifs. On en trouvera la composition en fin de brochure ; ces zones sont suivies individuellement. 1.2. - Destination L'enquête porte exclusivement sur les permis de 5 logements et plus destinés à la vente. Sont pris en compte les programmes neufs ainsi que les programmes de rénovation ou restauration. 2. METHODE D'ENQUETE Il s'agit d'une enquête avec stratification à 2 niveaux : - niveau géographique : zone de marché homogène - niveau du type de construction : individuel, collectif. Dans la région Pays de la Loire, tous les permis de 5 logements et plus destinés à la vente sont enquêtés depuis le 1er janvier 1981. L'enquête est ainsi exhaustive. La base de sondage est constituée par le fichier des permis de construire ayant eu un avis favorable (fichier SITADEL). L'unité de sondage est le permis de construire. La collecte des informations est assurée essentiellement par enquêteur. Le taux de réponse est pratiquement de 100 % depuis le début de l'enquête. 3. QUELQUES DEFINITIONS 3.1. - Logements mis en vente Logements appartenant à des programmes de 5 logements et plus mis sur le marché pour la première fois, au cours du trimestre étudié. 3.2. - Logements vendus ou réservés avec dépôt d'arrhes (les deux termes seront utilisés indifféremment) Logements appartenant à des programmes de 5 logements et plus, pour lesquels les promoteurs (professionnels ou occasionnels) ont enregistré une réservation avec dépôt d'arrhes au cours du trimestre étudié. 3.3. - Logements disponibles à la vente ( encours ) Logements offerts à la vente au cours du trimestre étudié, qui n'ont pas fait l'objet de réservation avec dépôt d'arrhes au cours du dit trimestre et qui restent offerts à la vente. ECLN ? septembre 2012 ? page 50 3.4. - Prix (vente effective hors frais de notaire) Individuel : Prix moyen des réservations au cours du trimestre pour le lot «maison et terrain», en euros. Collectif : Prix moyen des appartements réservés au cours du trimestre en euros au m², garage exclu. 3.5. - Délai d'écoulement de l?encours Pour le trimestre étudié, le délai d'écoulement de l?encours, correspond au nombre de mois nécessaires à l'écoulement de l'ensemble des logements disponibles, si le rythme des ventes restait celui qui a été observé au cours des deux derniers trimestres. Ce délai théorique est égal au rapport : Encours X 3 Moyenne des ventes des 2 derniers trimestres 3.6. - Taux de renouvellement C'est le rapport du nombre des logements mis en vente au cours du trimestre sur celui de l'ensemble des logements à la vente en début de trimestre. 3.7. - Offre totale (*) Le nombre total des logements offerts à la vente résulte de l'introduction, dans le stock du trimestre précédent, du nombre des logements mis en vente pour la première fois ce trimestre-ci corrigé du nombre des annulations de réservations du trimestre précédent. 3.8. - Taux de commercialisation C'est le rapport du nombre des logements réservés au cours du trimestre sur celui de l'ensemble des logements offerts. AVERTISSEMENT : L'activité réduite du marché de l'individuel groupé d'une part et la nécessité de se conformer aux règles du secret statistique d'autre part ne permettent pas la diffusion de certains résultats. Toutefois, des sorties spécifiques hors-brochure peuvent être étudiées par la Direction Régionale de l'Environnement, de l?Aménagement et du Logement. ECLN ? septembre 2012 ? page 51 ANNEXE 1 * communes nouvelles suite à la prise en compte du zonage 2010 INSEE sur les Unités Urbaines nota : Le Pellerin a quitté l?Unité Urbaine de Nantes, Ecouflant et St-Sylvain-d?Anjou ont quitté l?Unité Urbaine d?Angers. COMPOSITION DES ZONAGES LOIRE ATLANTIQUE UNITE URBAINE DE NANTES 44 009 Basse-Goulaine 44 018 Bouaye * 44 020 Bouguenais 44 026 Carquefou 44 035 La Chapelle-sur-Erdre 44 047 Couëron 44 071 Haute-Goulaine 44 074 Indre 44 101 La Montagne 44 109 Nantes 44 114 Orvault 44 130 Pont-Saint-Martin * 44 133 Port-Saint-Père * 44 143 Rezé 44 150 Saint-Aignan-Grandlieu * 44 162 Saint-Herblain 44 166 Saint-Jean-de-Boiseau 44 171 Saint-Léger-les-Vignes * 44 172 Sainte-Luce-sur-Loire 44 190 Saint-Sébastien-sur-Loire 44 194 Sautron 44 198 Les Sorinières 44 204 Thouaré-sur-Loire 44 215 Vertou BANLIEUE DE NANTES Unité urbaine de Nantes sans Nantes PRESQU'ILE GUERANDAISE 44 006 Assérac 44 010 Batz-sur-Mer 44 049 Le Croisic 44 055 La Baule-Escoublac 44 069 Guérande 44 097 Mesquer 44 125 Piriac-sur-Mer 44 132 Pornichet 44 135 Le Pouliguen 44 211 La Turballe LITTORAL PAYS DE RETZ 44 012 La Bernerie-en-Retz 44 021 Bourgneuf-en-Retz 44 106 Les Moutiers 44 126 La Plaine-sur-Mer 44 131 Pornic 44 136 Préfailles 44 154 Saint-Brévin-les-Pins 44 182 Saint-Michel-Chef-Chef ESTUAIRE DE LA LOIRE 44 019 Bouée 44 033 La Chapelle-Launay 44 046 Corsept 44 052 Donges 44 061 Frossay 44 080 Lavau-sur-Loire 44 103 Montoir-de-Bretagne 44 116 Paimboeuf 44 184 Saint-Nazaire 44 192 Saint-Viaud ZONE TOURISTIQUE LITTORALE DE LOIRE ATLANTIQUE Ensemble des communes de la presqu?île guérandaise et du littoral Pays de Retz MAINE ET LOIRE UNITE URBAINE D'ANGERS 49 007 Angers 49 015 Avrillé 44 020 Beaucouzé 49 035 Bouchemaine 49 167 Juigné-sur-Loire 49 223 Mûrs-Erigné 49 246 Les Ponts-de-Cé 49 267 Saint-Barthélémy-d'Anjou 49 278 Sainte-Gemmes-sur-Loire 49 353 Trélazé MAYENNE UNITE URBAINE DE LAVAL 53 054 Changé 53 119 Huisserie * 53 130 Laval 53 201 Saint-Berthevin ECLN ? septembre 2012 ? page 52 SARTHE UNITE URBAINE DU MANS 72 001 Aigné 72 003 Allonnes 72 008 Arnage 72 058 Changé 72 065 La Chapelle-Saint-Aubin 72 095 Coulaines 72 146 Guécélard * 72 155 Laigné-en-Belin * 72 181 Le Mans 72 198 La Milesse 72 200 Moncé-en-Belin * 72 260 Ruaudin 72 287 Saint-Gervais-en-Belin * 72 310 Saint-Pavace 72 320 Saint-Saturnin * 72 328 Sargé-lès-le-Mans 72 350 Teloché * 72 386 Yvré-l'Evêque VENDEE UNITE URBAINE DE LA ROCHE-SUR-YON 85 191 La Roche-sur-Yon ZONE TOURISTIQUE LITTORALE DE VENDEE DONT LITTORAL PAYS DE MONTS 85 011 Barbâtre 85 012 La Barre-de-Monts 85 018 Beauvoir-sur-Mer 85 029 Bouin 85 035 Brétignolles-sur-Mer 85 083 L?Epine 85 088 Le Fenouiller 85 106 La Guérinière 85 113 L?Ile-d?Yeu 85 163 Noirmoutier-en-L?Ile 85 164 Notre-Dame-de-Monts 85 222 Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85 226 Saint-Hilaire-de-Riez 85 234 Saint-Jean-de-Monts 85 243 Brem-sur-Mer LITTORAL PAYS D?OLONNE 85 060 Château-d?Olonne 85 112 L?île-d?Olonne 85 166 Olonne-sur-mer 85 Les Sables-d?Olonne LITTORAL SUD VENDEE 85 001 L?Aiguillon-sur-mer 85 004 Angles 85 049 Champagné-les-marais 85 104 Grues 85 114 Jard-sur-mer 85 127 Longeville-sur-mer 85 185 Puyravault 85 255 Saint-Michel -en-l?Herm 85 267 Sainte-Radegonde-des-Noyers 85 278 Saint-Vincent-sur-Jard 85 288 Talmont-Saint-Hilaire 85 294 La Tranche-sur-mer 85 297 Triaize 85 307 La Faute-sur-mer ECLN ? septembre 2012 ? page 53 LES PUBLICATIONS A compter du 1er janvier 2009, nos publications sont disponibles gratuitement sur le site internet de la DREAL des Pays de la Loire à l'adresse suivante: http://www.pays-de-la-loire.developpement-durable.gouv.fr/ - rubriques: "Logement et Construction" - "Marchés du logement" - "statistiques de la construction" Vous pouvez être tenus informés régulièrement de nos parutions sur simple demande à l'adresse : Dre-Pdl-IT.Statistiques@developpement-durable.gouv.fr Les brochures mises en ligne sont les suivantes : Les Statistiques de la Construction Neuve La Commercialisation des Logements Neufs Le Parc Locatif Social L?Eco-prêt à taux zéro Le prêt à taux zéro La conjoncture construction-logement LES LISTES DE PERMIS en standard ???? par département ???? pour les logements ou les locaux ???? sur papier ou support magnétique ???? abonnement trimestriel ou annuel ? envoi de bulletins d?abonnements sur simple demande en réponse à des demandes spécifiques ???? liste rétroactive ou mensuelle ???? zonage spécifique ???? critères de sélection variés ? élaboration d?un devis à partir de votre demande exemple d?adresse logement INDICATIF NOM DATE AVIS TYPE CONS. SURFACES : UTILISATION ET ADRESSE TERRAIN COM AANODOS DU MAITRE D'OUVRAGE NAT. TRAVAUX RESIDENCE HABITATION TYPE HEBERG CATEGORIE DE CONSTRUCTEUR LOCAUX TYPE COMMUN LIEUX DES TRAVAUX NB. NIVEAUX NBRE LOGTS 069 98F1099 BOULAY-FOUILLOUX 98-04 INDIVIDUEL OCCUP. PERS. 9 RUE MARCEL GRAFFIN 1 500 72600 NEUFCHATEL CONS. NEUVE PRINCIPALE 113 PARTICULIER 0 LE BOURG 72600 CHASSE 02 1 exemple d?adresse locaux INDICATIF NOM DATE AVIS TYPE CONS. LOCAUX ET ADRESSE COM AANODOS DU MAITRE D'OUVRAGE NAT. TRAVAUX S. TERRAIN DESTINATION SURFACE CATEGORIE DE CONSTRUCTEUR LIEUX DES TRAVAUX NB. NIVEAUX NBRE LOGTS 109 98Z3635 NANTES CENTRALE MOREAU PHILIPPE 98-04 36 RUE DE GRANDE BRETAGNE STOCKAGE 938 44470 NANTES CONS. NEUVE 3970 BUREAUX 783 S.C.I. RUE DU MARCHE COMMUN 44300 NANTES 02 0 1721 Diffusion statistiques : Daniel KALIOUDJOGLOU Direction Régionale de L?Environnement de l ?Aménagement et du Logement des Pays de la Loire Service Connaissance des Territoires et Evaluation - Division Observation Etudes et Statistiques 34 Place Viarme - BP 32205 44022 NANTES Cedex 1 Tél. : 02 53 46 58 98 Fax : 02 40 99 58 33 ECLN ? septembre 2012 ? page 54 Tarifs à compter du 01/01/2009 Septembre 2012 photo communication DREAL/DDTM 44 rédaction et réalisation : Philippe PIROT tél. : 02 53 46 58 99, Daniel KALIOUDJOGLOU tél. : 02 53 46 58 98 Service connaissance des territoires et évaluation Tél : 02.40.99.58.13 Fax : 02.40.99.58.27 Service connaissance des territoires et évaluation Division Observation Etudes et Statistiques Directeur de la publication : Hubert FERRY-WILCZEK ISSN 2109-0017 INVALIDE) (ATTENTION: OPTION ) ind tot 38 5 13 17 5 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 22 14 23 41 3 3 pièces col 3p 18 8 25 15 3 4 pièces et + col 4p+ 6 1 6 11 4 Total 46 23 54 67 10 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 85,2 83,2 81,2 85,5 87,4 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 41,3 45,9 42,5 40,4 48,0 3 pièces 70,4 73,6 71,0 71,9 77,7 4 pièces et + 95,0 95,0 100,2 98,3 107,3 Total 59,7 57,7 62,1 57,0 80,6 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 196,6 174,3 169,8 203,7 185,0 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 355 2 922 3 261 3 214 2 240 3 pièces col 3p 3 222 2 707 2 756 2 660 2 498 4 pièces et + col 4p+ 2 409 3 142 2 581 2 829 2 596 Total 3 097 2 842 2 872 2 948 2 504 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 28 23 35 46 40 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 43 60 62 85 75 3 pièces col 3p 72 88 52 71 65 4 pièces et + col 4p+ 31 34 54 50 43 Total 146 182 168 206 183 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Logements individuels logts individuels2,2 3,2 11,7 9,2 10,9 Logements collectifs logts collectifs10,7 15,8 13,1 10,2 14,3 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - septembre 2012 - page 41 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU du Mans du 2ème trimestre 2011 au 2ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 150,0 160,0 170,0 180,0 190,0 200,0 210,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 2,0 4,0 6,0 8,0 10,0 12,0 14,0 16,0 18,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 logts individuels logts collectifs ECLN ? septembre 2012 ? page 42 VENDEE ECLN ? septembre 2012 ? page 43 Vendée Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 22 62 52 21 48 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 80 128 165 181 76 3 pièces col 3p 62 162 112 124 116 4 pièces et + col 4p+ 10 26 25 14 38 Total 152 316 302 319 230 Logements reservés 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 43 44 21 15 17 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 40 72 164 65 59 3 pièces col 3p 45 83 101 69 51 4 pièces et + col 4p+ 3 20 16 6 10 Total 88 175 281 140 120 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 78,0 71,8 77,9 65,1 70,5 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 46,0 42,6 43,7 44,6 44,5 3 pièces 68,4 63,2 64,9 60,9 62,5 4 pièces et + 82,3 81,9 75,9 94,5 89,0 Total 58,7 56,9 53,2 54,8 55,9 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 218,7 217,3 219,7 195,2 198,2 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 304 3 138 3 409 3 421 3 488 3 pièces col 3p 3 470 3 351 3 439 3 535 3 389 4 pièces et + col 4p+ 4 268 2 948 3 661 5 088 3 280 Total 3 449 3 219 3 443 3 606 3 413 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 200 193 200 151 177 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 139 196 197 314 320 3 pièces col 3p 138 216 227 280 344 4 pièces et + col 4p+ 30 37 46 52 79 Total 307 449 470 646 743 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Logements individuels logts individuels18,2 13,3 18,5 25,2 33,2 Logements collectifs logts collectifs12,8 10,2 6,2 9,2 17,1 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - septembre 2012 - page 44 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Vendée du 2ème trimestre 2011 au 2ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 20 40 60 80 100 120 140 160 180 200 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 20 40 60 80 100 120 140 160 180 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 180,0 185,0 190,0 195,0 200,0 205,0 210,0 215,0 220,0 225,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 700 800 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 logts individuels logts collectifs Zone Touristique Littorale 85 Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 22 24 45 21 35 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 57 112 118 106 45 3 pièces col 3p 50 113 71 53 65 4 pièces et + col 4p+ 10 22 13 4 36 Total 117 247 202 163 146 Logements reservés 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 31 30 15 12 13 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 27 59 125 49 52 3 pièces col 3p 30 49 62 51 35 4 pièces et + col 4p+ 3 11 10 4 10 Total 60 119 197 104 97 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 73,7 67,6 78,5 61,3 71,3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 45,7 41,7 44,0 44,4 45,2 3 pièces 68,4 56,4 59,8 57,4 59,5 4 pièces et + 82,3 69,5 71,4 91,5 89,0 Total 58,9 50,4 50,3 52,6 54,9 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 214,0 207,3 234,7 191,1 213,0 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 529 3 194 3 605 3 602 3 564 3 pièces col 3p 3 824 3 755 3 419 3 845 3 723 4 pièces et + col 4p+ 4 268 3 090 4 140 5 724 3 280 Total 3 752 3 440 3 574 3 874 3 579 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 103 97 125 134 151 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 106 160 153 211 205 3 pièces col 3p 89 153 162 162 194 4 pièces et + col 4p+ 19 30 33 31 56 Total 214 343 348 404 455 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Logements individuels logts individuels12,4 9,5 16,7 29,8 36,2 Logements collectifs logts collectifs13,4 11,5 6,6 8,1 13,6 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - septembre 2012 - page 45 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Zone Touristique Littorale 85 du 2ème trimestre 2011 au 2ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 20 40 60 80 100 120 140 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 20 40 60 80 100 120 140 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 7 000 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 500 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 logts individuels logts collectifs UU de la Roche-sur-Yon Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 13 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 23 0 27 56 16 3 pièces col 3p 12 0 36 25 10 4 pièces et + col 4p+ 0 0 2 0 0 Total 35 0 65 81 26 Logements reservés 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 5 2 5 0 2 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 12 6 28 6 4 3 pièces col 3p 11 4 31 2 3 4 pièces et + col 4p+ 0 2 1 0 0 Total 23 12 60 8 7 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 78,6 70,0 75,6 56,5 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 46,2 43,7 42,3 43,7 39,0 3 pièces 69,3 65,3 72,6 65,0 66,3 4 pièces et + 93,0 96,0 Total 57,2 59,1 58,9 49,0 50,7 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 192,4 188,5 185,0 165,0 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 958 2 952 2 877 3 011 2 747 3 pièces col 3p 2 747 2 816 3 624 2 862 3 160 4 pièces et + col 4p+ 2 839 4 479 Total 2 836 2 872 3 397 2 962 2 979 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 7 5 0 0 11 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 21 15 14 64 76 3 pièces col 3p 18 14 19 42 49 4 pièces et + col 4p+ 2 0 1 1 1 Total 41 29 34 107 126 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Logements individuels logts individuels6,0 4,3 0,0 0,0 33,0 Logements collectifs logts collectifs8,5 5,0 2,8 9,4 50,4 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - septembre 2012 - page 46 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU de la Roche-sur-Yon du 2ème trimestre 2011 au 2ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 20 40 60 80 100 120 140 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 logts individuels logts collectifs Littoral Pays de Monts Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 10 0 0 10 8 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 34 39 9 59 29 3 pièces col 3p 36 29 9 22 34 4 pièces et + col 4p+ 9 6 4 1 10 Total 79 74 22 82 73 Logements reservés 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 13 9 7 4 6 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 21 42 34 18 9 3 pièces col 3p 23 17 22 9 6 4 pièces et + col 4p+ 3 6 1 1 0 Total 47 65 57 28 15 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 71,5 68,0 67,9 70,0 70,7 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 46,3 44,6 44,4 46,2 45,8 3 pièces 70,2 63,2 65,6 64,7 71,5 4 pièces et + 82,3 81,5 79,0 76,0 Total 60,3 52,8 53,2 53,2 56,1 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 213,5 212,3 216,0 219,4 202,9 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 440 3 008 3 193 3 462 3 257 3 pièces col 3p 3 564 3 127 3 106 3 087 3 567 4 pièces et + col 4p+ 4 268 2 791 3 108 3 467 Total 3 583 3 014 3 149 3 316 3 415 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 42 33 26 32 34 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 70 67 42 85 104 3 pièces col 3p 42 54 41 52 80 4 pièces et + col 4p+ 9 9 12 9 18 Total 121 130 95 146 202 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Logements individuels logts individuels13,3 9,0 9,8 17,5 20,4 Logements collectifs logts collectifs10,7 7,0 4,7 10,3 28,2 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - septembre 2012 - page 47 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Pays de Monts du 2ème trimestre 2011 au 2ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 190,0 195,0 200,0 205,0 210,0 215,0 220,0 225,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 4 500 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 logts individuels logts collectifs Littoral Pays d'Olonne Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 7 0 16 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 2 73 99 47 16 3 pièces col 3p 6 84 54 31 31 4 pièces et + col 4p+ 1 16 6 3 26 Total 9 173 159 81 73 Logements reservés 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 18 11 6 0 2 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 2 17 89 29 42 3 pièces col 3p 5 32 40 39 28 4 pièces et + col 4p+ 0 5 9 3 8 Total 7 54 138 71 78 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 75,3 77,0 95,5 122,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 51,0 34,8 43,6 43,1 44,9 3 pièces 66,0 52,8 56,6 54,8 56,5 4 pièces et + 55,2 70,6 96,7 85,0 Total 61,7 47,4 49,1 51,8 53,2 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 214,3 236,2 276,9 344,8 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 5 853 3 784 3 778 3 585 3 639 3 pièces col 3p 5 482 4 153 3 618 4 037 3 799 4 pièces et + col 4p+ 3 619 4 269 6 316 3 675 Total 5 569 4 010 3 771 4 063 3 706 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 16 5 15 15 13 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 15 72 82 101 75 3 pièces col 3p 39 91 105 97 100 4 pièces et + col 4p+ 8 19 16 17 35 Total 62 182 203 215 210 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Logements individuels logts individuels3,1 1,0 5,3 15,0 39,0 Logements collectifs logts collectifs17,7 17,9 6,3 6,2 8,5 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - septembre 2012 - page 48 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Pays d'Olonne du 2ème trimestre 2011 au 2ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 20 40 60 80 100 120 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 350,0 400,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 7 000 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 45,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 logts individuels logts collectifs Littoral Sud Vendéen Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 5 24 29 11 27 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 21 0 10 0 0 3 pièces col 3p 8 0 8 0 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 3 0 0 Total 29 0 21 0 0 Logements reservés 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 0 10 2 8 5 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 4 0 2 2 1 3 pièces col 3p 2 0 0 3 1 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 0 2 Total 6 0 2 5 4 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 56,8 65,0 57,0 51,8 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 40,3 53,0 49,0 54,0 3 pièces 53,0 69,0 70,0 4 pièces et + 105,0 Total 44,5 53,0 61,0 83,5 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 171,0 174,0 177,0 172,4 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 593 3 128 5 008 3 296 3 pièces col 3p 2 618 3 999 2 964 4 pièces et + col 4p+ 2 000 Total 2 603 3 128 4 323 2 412 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Individuel (total) ind tot 45 59 84 87 104 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 21 21 29 25 26 3 pièces col 3p 8 8 16 13 14 4 pièces et + col 4p+ 2 2 5 5 3 Total 31 31 50 43 43 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Logements individuels logts individuels 35,4 42,0 52,2 48,0 Logements collectifs logts collectifs26,6 31,0 150,0 36,9 28,7 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - septembre 2012 - page 49 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Sud Vendéen du 2ème trimestre 2011 au 2ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 35 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 2 4 6 8 10 12 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 20,0 40,0 60,0 80,0 100,0 120,0 140,0 160,0 180,0 200,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 20 40 60 80 100 120 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 20,0 40,0 60,0 80,0 100,0 120,0 140,0 160,0 11T2 11T3 11T4 12T1 12T2 logts individuels logts collectifs NOTICE METHODOLOGIQUE 1. CHAMP DE L'ENQUETE 1.1. - Champ géographique Cette enquête, réalisée tous les trimestres par la Direction Régionale de l'Environnement , de l?Aménagement et du Logement, Service Connaissance et Evaluation, Division Statistiques, couvre l'ensemble de la région Pays de la Loire. Chaque département est découpé en zones représentatives des marchés du logement neuf les plus actifs. On en trouvera la composition en fin de brochure ; ces zones sont suivies individuellement. 1.2. - Destination L'enquête porte exclusivement sur les permis de 5 logements et plus destinés à la vente. Sont pris en compte les programmes neufs ainsi que les programmes de rénovation ou restauration. 2. METHODE D'ENQUETE Il s'agit d'une enquête avec stratification à 2 niveaux : - niveau géographique : zone de marché homogène - niveau du type de construction : individuel, collectif. Dans la région Pays de la Loire, tous les permis de 5 logements et plus destinés à la vente sont enquêtés depuis le 1er janvier 1981. L'enquête est ainsi exhaustive. La base de sondage est constituée par le fichier des permis de construire ayant eu un avis favorable (fichier SITADEL). L'unité de sondage est le permis de construire. La collecte des informations est assurée essentiellement par enquêteur. Le taux de réponse est pratiquement de 100 % depuis le début de l'enquête. 3. QUELQUES DEFINITIONS 3.1. - Logements mis en vente Logements appartenant à des programmes de 5 logements et plus mis sur le marché pour la première fois, au cours du trimestre étudié. 3.2. - Logements vendus ou réservés avec dépôt d'arrhes (les deux termes seront utilisés indifféremment) Logements appartenant à des programmes de 5 logements et plus, pour lesquels les promoteurs (professionnels ou occasionnels) ont enregistré une réservation avec dépôt d'arrhes au cours du trimestre étudié. 3.3. - Logements disponibles à la vente ( encours ) Logements offerts à la vente au cours du trimestre étudié, qui n'ont pas fait l'objet de réservation avec dépôt d'arrhes au cours du dit trimestre et qui restent offerts à la vente. ECLN ? septembre 2012 ? page 50 3.4. - Prix (vente effective hors frais de notaire) Individuel : Prix moyen des réservations au cours du trimestre pour le lot «maison et terrain», en euros. Collectif : Prix moyen des appartements réservés au cours du trimestre en euros au m², garage exclu. 3.5. - Délai d'écoulement de l?encours Pour le trimestre étudié, le délai d'écoulement de l?encours, correspond au nombre de mois nécessaires à l'écoulement de l'ensemble des logements disponibles, si le rythme des ventes restait celui qui a été observé au cours des deux derniers trimestres. Ce délai théorique est égal au rapport : Encours X 3 Moyenne des ventes des 2 derniers trimestres 3.6. - Taux de renouvellement C'est le rapport du nombre des logements mis en vente au cours du trimestre sur celui de l'ensemble des logements à la vente en début de trimestre. 3.7. - Offre totale (*) Le nombre total des logements offerts à la vente résulte de l'introduction, dans le stock du trimestre précédent, du nombre des logements mis en vente pour la première fois ce trimestre-ci corrigé du nombre des annulations de réservations du trimestre précédent. 3.8. - Taux de commercialisation C'est le rapport du nombre des logements réservés au cours du trimestre sur celui de l'ensemble des logements offerts. AVERTISSEMENT : L'activité réduite du marché de l'individuel groupé d'une part et la nécessité de se conformer aux règles du secret statistique d'autre part ne permettent pas la diffusion de certains résultats. Toutefois, des sorties spécifiques hors-brochure peuvent être étudiées par la Direction Régionale de l'Environnement, de l?Aménagement et du Logement. ECLN ? septembre 2012 ? page 51 ANNEXE 1 * communes nouvelles suite à la prise en compte du zonage 2010 INSEE sur les Unités Urbaines nota : Le Pellerin a quitté l?Unité Urbaine de Nantes, Ecouflant et St-Sylvain-d?Anjou ont quitté l?Unité Urbaine d?Angers. COMPOSITION DES ZONAGES LOIRE ATLANTIQUE UNITE URBAINE DE NANTES 44 009 Basse-Goulaine 44 018 Bouaye * 44 020 Bouguenais 44 026 Carquefou 44 035 La Chapelle-sur-Erdre 44 047 Couëron 44 071 Haute-Goulaine 44 074 Indre 44 101 La Montagne 44 109 Nantes 44 114 Orvault 44 130 Pont-Saint-Martin * 44 133 Port-Saint-Père * 44 143 Rezé 44 150 Saint-Aignan-Grandlieu * 44 162 Saint-Herblain 44 166 Saint-Jean-de-Boiseau 44 171 Saint-Léger-les-Vignes * 44 172 Sainte-Luce-sur-Loire 44 190 Saint-Sébastien-sur-Loire 44 194 Sautron 44 198 Les Sorinières 44 204 Thouaré-sur-Loire 44 215 Vertou BANLIEUE DE NANTES Unité urbaine de Nantes sans Nantes PRESQU'ILE GUERANDAISE 44 006 Assérac 44 010 Batz-sur-Mer 44 049 Le Croisic 44 055 La Baule-Escoublac 44 069 Guérande 44 097 Mesquer 44 125 Piriac-sur-Mer 44 132 Pornichet 44 135 Le Pouliguen 44 211 La Turballe LITTORAL PAYS DE RETZ 44 012 La Bernerie-en-Retz 44 021 Bourgneuf-en-Retz 44 106 Les Moutiers 44 126 La Plaine-sur-Mer 44 131 Pornic 44 136 Préfailles 44 154 Saint-Brévin-les-Pins 44 182 Saint-Michel-Chef-Chef ESTUAIRE DE LA LOIRE 44 019 Bouée 44 033 La Chapelle-Launay 44 046 Corsept 44 052 Donges 44 061 Frossay 44 080 Lavau-sur-Loire 44 103 Montoir-de-Bretagne 44 116 Paimboeuf 44 184 Saint-Nazaire 44 192 Saint-Viaud ZONE TOURISTIQUE LITTORALE DE LOIRE ATLANTIQUE Ensemble des communes de la presqu?île guérandaise et du littoral Pays de Retz MAINE ET LOIRE UNITE URBAINE D'ANGERS 49 007 Angers 49 015 Avrillé 44 020 Beaucouzé 49 035 Bouchemaine 49 167 Juigné-sur-Loire 49 223 Mûrs-Erigné 49 246 Les Ponts-de-Cé 49 267 Saint-Barthélémy-d'Anjou 49 278 Sainte-Gemmes-sur-Loire 49 353 Trélazé MAYENNE UNITE URBAINE DE LAVAL 53 054 Changé 53 119 Huisserie * 53 130 Laval 53 201 Saint-Berthevin ECLN ? septembre 2012 ? page 52 SARTHE UNITE URBAINE DU MANS 72 001 Aigné 72 003 Allonnes 72 008 Arnage 72 058 Changé 72 065 La Chapelle-Saint-Aubin 72 095 Coulaines 72 146 Guécélard * 72 155 Laigné-en-Belin * 72 181 Le Mans 72 198 La Milesse 72 200 Moncé-en-Belin * 72 260 Ruaudin 72 287 Saint-Gervais-en-Belin * 72 310 Saint-Pavace 72 320 Saint-Saturnin * 72 328 Sargé-lès-le-Mans 72 350 Teloché * 72 386 Yvré-l'Evêque VENDEE UNITE URBAINE DE LA ROCHE-SUR-YON 85 191 La Roche-sur-Yon ZONE TOURISTIQUE LITTORALE DE VENDEE DONT LITTORAL PAYS DE MONTS 85 011 Barbâtre 85 012 La Barre-de-Monts 85 018 Beauvoir-sur-Mer 85 029 Bouin 85 035 Brétignolles-sur-Mer 85 083 L?Epine 85 088 Le Fenouiller 85 106 La Guérinière 85 113 L?Ile-d?Yeu 85 163 Noirmoutier-en-L?Ile 85 164 Notre-Dame-de-Monts 85 222 Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85 226 Saint-Hilaire-de-Riez 85 234 Saint-Jean-de-Monts 85 243 Brem-sur-Mer LITTORAL PAYS D?OLONNE 85 060 Château-d?Olonne 85 112 L?île-d?Olonne 85 166 Olonne-sur-mer 85 Les Sables-d?Olonne LITTORAL SUD VENDEE 85 001 L?Aiguillon-sur-mer 85 004 Angles 85 049 Champagné-les-marais 85 104 Grues 85 114 Jard-sur-mer 85 127 Longeville-sur-mer 85 185 Puyravault 85 255 Saint-Michel -en-l?Herm 85 267 Sainte-Radegonde-des-Noyers 85 278 Saint-Vincent-sur-Jard 85 288 Talmont-Saint-Hilaire 85 294 La Tranche-sur-mer 85 297 Triaize 85 307 La Faute-sur-mer ECLN ? septembre 2012 ? page 53 LES PUBLICATIONS A compter du 1er janvier 2009, nos publications sont disponibles gratuitement sur le site internet de la DREAL des Pays de la Loire à l'adresse suivante: http://www.pays-de-la-loire.developpement-durable.gouv.fr/ - rubriques: "Logement et Construction" - "Marchés du logement" - "statistiques de la construction" Vous pouvez être tenus informés régulièrement de nos parutions sur simple demande à l'adresse : Dre-Pdl-IT.Statistiques@developpement-durable.gouv.fr Les brochures mises en ligne sont les suivantes : Les Statistiques de la Construction Neuve La Commercialisation des Logements Neufs Le Parc Locatif Social L?Eco-prêt à taux zéro Le prêt à taux zéro La conjoncture construction-logement LES LISTES DE PERMIS en standard ???? par département ???? pour les logements ou les locaux ???? sur papier ou support magnétique ???? abonnement trimestriel ou annuel ? envoi de bulletins d?abonnements sur simple demande en réponse à des demandes spécifiques ???? liste rétroactive ou mensuelle ???? zonage spécifique ???? critères de sélection variés ? élaboration d?un devis à partir de votre demande exemple d?adresse logement INDICATIF NOM DATE AVIS TYPE CONS. SURFACES : UTILISATION ET ADRESSE TERRAIN COM AANODOS DU MAITRE D'OUVRAGE NAT. TRAVAUX RESIDENCE HABITATION TYPE HEBERG CATEGORIE DE CONSTRUCTEUR LOCAUX TYPE COMMUN LIEUX DES TRAVAUX NB. NIVEAUX NBRE LOGTS 069 98F1099 BOULAY-FOUILLOUX 98-04 INDIVIDUEL OCCUP. PERS. 9 RUE MARCEL GRAFFIN 1 500 72600 NEUFCHATEL CONS. NEUVE PRINCIPALE 113 PARTICULIER 0 LE BOURG 72600 CHASSE 02 1 exemple d?adresse locaux INDICATIF NOM DATE AVIS TYPE CONS. LOCAUX ET ADRESSE COM AANODOS DU MAITRE D'OUVRAGE NAT. TRAVAUX S. TERRAIN DESTINATION SURFACE CATEGORIE DE CONSTRUCTEUR LIEUX DES TRAVAUX NB. NIVEAUX NBRE LOGTS 109 98Z3635 NANTES CENTRALE MOREAU PHILIPPE 98-04 36 RUE DE GRANDE BRETAGNE STOCKAGE 938 44470 NANTES CONS. NEUVE 3970 BUREAUX 783 S.C.I. RUE DU MARCHE COMMUN 44300 NANTES 02 0 1721 Diffusion statistiques : Daniel KALIOUDJOGLOU Direction Régionale de L?Environnement de l ?Aménagement et du Logement des Pays de la Loire Service Connaissance des Territoires et Evaluation - Division Observation Etudes et Statistiques 34 Place Viarme - BP 32205 44022 NANTES Cedex 1 Tél. : 02 53 46 58 98 Fax : 02 40 99 58 33 ECLN ? septembre 2012 ? page 54 Tarifs à compter du 01/01/2009 Septembre 2012 photo communication DREAL/DDTM 44 rédaction et réalisation : Philippe PIROT tél. : 02 53 46 58 99, Daniel KALIOUDJOGLOU tél. : 02 53 46 58 98 Service connaissance des territoires et évaluation Tél : 02.40.99.58.13 Fax : 02.40.99.58.27 Service connaissance des territoires et évaluation Division Observation Etudes et Statistiques Directeur de la publication : Hubert FERRY-WILCZEK ISSN 2109-0017 INVALIDE)