Auteur moral

Pays-de-la-Loire. Direction régionale de l'environnement, de l'aménagement et du logement

Auteur secondaire

Résumé

<div style="text-align: justify;">Le bilan de l'activité de l'ANAH en 2011 dans les Pays de la Loire présente les résultats de la première année d'application du nouveau régime d'aides de l'Anah et du Programme « Habiter Mieux » : logements subventionnés, consommation de crédits, priorités de l'ANAH, secteurs programmés, logements conventionnés.<br /><br />En 2011, les aides de l'ANAH ont permis de réhabiliter 3 286 logements pour un montant de 15 481 818 ¤ (hors prestation d'ingénierie).</div>

Editeur

DREAL Pays de la Loire

Descripteur Urbamet

mal-logement ;logement énergivore ;politique du logement ;donnée statistique ;rénovation énergétique ;précarité énergétique ;parc de logements ;habitat indigne

Descripteur écoplanete

analyse statistique ;indicateur économique ;comptes de la nation ;accès au logement

Thème

Construction ;Habitat - Logement

Texte intégral

service intermodalité aménagement logement Habitatprivé Bilanré g ional te rrito rialis é d e l'ac tiv ité d e l'ANAH EnPay s d e laLo ire 2011 n° 91 Juin 2011 SOMMAIRE 1­Logementssubventionnés pages2et3 ? Bilanrégional ? Bilanterritorialisé 2­Laconsommationdescrédits pages4à6 ? Bilanrégional ? Bilanterritorialisé 1­Consommationpropriétairesbailleursetoccupants 2­Consommationpropriétairesbailleurs 3­Consommationpropriétairesoccupants 3?Lesprioritésdel'Anah pages7à18 ? Bilanrégional ? Bilanterritorialisé 4?Leprogramme«HabiterMieux» pages19 5­Lessecteursprogrammés pages19à22 6­Leslogementsconventionnés page23et24 Conclusion page25 SIAL/DPH/0179H12LB BilanAnahPDL2011 1/24 1­Logementssubventionnés ? Bilanrégional En2011,lesaidesdel?ANAHontpermisderéhabiliter3826logementssoit1029logementsdemoins qu?en2010.Ilsserépartissentcommesuit: ? 292logementslocatifsprivés(PB), ? 2801logementsoccupésparleurpropriétaire(PO), ? 193logementsfinancésdirectementparl?intermédiairedesyndicatsdecopropriétaires. *dont3042POénergiePlanderelance **dont662Planderelance Parmi les 2 801 logements propriétaires occupants subventionnés, 691 logements ont bénéficié de travauxd'économied?énergiepermettantderéaliserungaind'aumoins25%d'énergie(dont365aux ressourcestrèsmodestes)et1131logements(40%)l?ontétépourdestravauxliésàl?adaptationdu logementauhandicapetaumaintienàdomicile.1275logements(45%)propriétairesoccupantsaux ressourcestrèsmodestes(POTSO)ontbénéficiéd'unesubventionmoyennede3539¤parlogement pourunmontantmoyendetravauxde10779¤. ? Bilanterritorialisé Logementspropriétairesbailleurssubventionnés Encequiconcerneleslogementslocatifs,lesrésultats2011sontenfortebaissedanstouslesterritoires (sauflaRochesurYonagglomération)parrapportà2010.Cettefortebaisses'explique,enpartie,parle nouveaurégimed'aidedel'Anah,moinsfavorableauxpropriétairesbailleurs,entréenvigueurau1er janvier2011. SIAL/DPH/0179H12LB BilanAnahPDL2011 2/24 2006 2007 2008 2009 2010 2011 Total PO 5846* PB + syndicats 1 777** 851 485 Total 4 075 5 308 4 406 4 004 2 801 20 594 1 402 1 463 1 576 5 777 5 477 6 771 5 982 7 623 4 855 3 286 33 994 2006 2007 2008 2009 2010 2011 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 7 000 8 000 9 000 PO PB + syndicats Total N o m b re d e l o g e m e n ts Logementspropriétairesoccupantssubventionnés Tous les territoires ligériens hormis le Conseil général de Loire­Atlantique ont connu une baisse significativedunombredelogementspropriétairesoccupantssubventionnésen2011.Cettebaissepeut s'expliquer parla politique de l'Anah ne distribuant plus d'objectifs «Propriétaires occupants autre travaux»,comptetenudelaprioritédesfinancementsdonnéeauprogramme«HabiterMieux»contrela précaritéénergétique. SIAL/DPH/0179H12LB BilanAnahPDL2011 3/24 Logements locatifs subventionnés* Total Loire-Atlantique 284 366 353 288 287 99 dont Nantes Métropole 136 152 191 167 148 39 833 dont CG 44 148 214 162 121 139 60 844 Maine et Loire 473 308 328 309 207 49 dont Angers Loire Métropole 83 119 167 114 5 488 dont CG 49 209 142 93 44 444 Mayenne 177 171 132 213 71 19 783 dont Laval Agglomération 38 52 33 116 9 3 251 dont Etat 53 139 119 99 97 62 16 532 Sarthe 257 246 201 225 161 54 dont Le Mans Métropole 67 55 45 52 54 6 279 dont CG 72 190 191 156 173 107 48 865 Vendéee 211 298 237 132 119 71 dont CARY 86 123 73 20 12 16 330 dont CG 85 125 175 164 112 107 55 738 Total Pays de la Loire 845 292 * hors aide aux syndicats 2 006 2 007 2 008 2 009 2 010 2 011 1 677 1 674 1 144 1 068 1 402 1 389 1 251 1 167 6 346 Logements propriétaires occupants subventionnés 2006 2007 2008 2009 2010 2011 Total Loire-Atlantique 872 892 dont Nantes Métropole 273 287 304 335 262 195 dont CG 44 962 610 697 Maine et Loire 967 765 824 539 dont Angers Loire Métropole 144 122 150 91 74 581 dont CG 49 643 733 465 Mayenne 473 592 448 760 517 267 dont Laval Agglomération 63 87 97 111 94 55 507 dont Etat 53 410 505 351 649 423 212 Sarthe 649 692 836 978 778 279 dont Le Mans Métropole 93 137 203 174 161 51 819 dont CG 72 556 555 633 804 617 228 Vendéee 641 824 dont CARY 87 138 132 183 89 69 698 dont CG 85 554 902 903 924 755 Total Pays de la Loire 1 345 1 689 1 322 1 297 7 417 1 656 1 072 1 402 1 018 5 761 1 296 1 455 5 846 1 305 3 146 3 057 2 550 4 212 3 393 1 040 1 035 1 356 1 013 5 909 1 173 5 211 4 075 5 309 4 406 5 846 4 004 2 801 26 441 2­Laconsommationdescrédits ? Bilanrégional En 2011, le volume des subventions engagées, par l?ANAH dans les Pays de la Loire pour la réhabilitationduparcprivé,s?estélevéà16,4M¤quiserépartissentcommesuit: ? 6,05M¤ontétéattribuésauxpropriétairesbailleurs ? 8,55M¤auxpropriétairesoccupants ? 0,9M¤auxsyndicatsdecopropriétaires ? 0,9M¤auxprestationsd'ingénierie *ycomprisprestationsd'ingénierie Lemontantdescréditsconsommésestendiminutionde50%parrapportàl'année2010. Lecoût moyen des subventions augmente fortement pour les PB (+ 30%) en raison des coûts élevés de réhabilitationdeslogementsindignesettrèsdégradés.IlaugmenteunpeupourlesPO(+5%),cequi peuts'expliquerpardesréhabilitationpluslourdes. ? pourlesPB,20692¤parlogementen2010contre14517¤en2010; ? pourlesPO,3054¤contre2905¤en2010. Cessubventionsont généré un montant total des travauxsubventionnables d?environ46,5 M¤dont 18M¤ pour les travaux initiés par les propriétaires bailleurs et 28,5 M¤ pour ceux initiés par les propriétairesoccupants. SIAL/DPH/0179H12LB BilanAnahPDL2011 4/24 Crédits consommés 2006 2007 2008 2009 2010 2011 Total PO PB + syndicats Ingénierie Consommation totale* Dotation* * y compris prestations d'ingénierie 9 279 357 12 351 925 11 770 647 15 235 724 11 635 085 8 555 288 68 828 026 9 974 723 11 538 542 11 034 982 11 280 114 12 378 968 6 926 530 63 133 859 134 951 111 127 403 932 633 518 624 990 914 911 2 823 429 19 389 031 23 979 226 23 124 717 27 009 987 24 526 761 16 396 729 134 426 451 23 756 140 30 758 484 26 022 160 33 035 438 24 740 000 19 200 009 157 512 231 2006 2007 2008 2009 2010 2011 0 5 000 000 10 000 000 15 000 000 20 000 000 25 000 000 30 000 000 35 000 000 PO PB + syndicats Consommation to- tale* Dotation* M o n ta n ts e n ¤ ? Bilanterritorialisé Consommationpropriétairesbailleursetoccupants Uneanalysedesrésultatsparterritoiredémontrequelesenveloppesdistribuéesauxdélégatairesétaient suffisantes.SeuleAngersLoireMétropoleaconsommélatotalitédesadotationfinale,touslesautres territoiresayantconsomméentre47et97%deleurdotationfinale. Unnouveaurégimed'aides,moinsfavorablepourlePB,estentréenvigueurau1erjanvier2011.Faute d'anticipationpourlaplupartdesterritoires,denombreuxdossiersontétédéposésfin2010etn'ontpas puêtrefinancésen2010.Lafortediminutiondunombrededossiersdéposésapermislefinancementde cesstocks2010. Consommationpropriétairesbailleurs Laconsommationdescrédits2011pourfinancer laréhabilitationdes logementslocatifsestennette diminutiondufaitdunouveaurégimed'aidemoinsfavorableauxpropriétairesbailleurs.Ceconstatse vérifiesurtouslesterritoires. SIAL/DPH/0179H12LB BilanAnahPDL2011 5/24 Consommations par territoire PB+PO 2006 2007 2008 2009 2010 2011 Total Loire-Atlantique dont Nantes Métropole dont CG 44 Maine et Loire dont Angers Loire Métropole dont CG 49 Mayenne dont Laval Agglomération dont Etat 53 Sarthe dont Le Mans Métropole dont CG 72 Vendéee dont CARY dont CG 85 dont Nantes Métropole dont Le Mans Métropole dont CG 49 Total Pays de la Loire 5 758 992 8 267 270 7 557 694 6 991 417 8 415 664 5 403 890 42 394 927 1 637 245 2 124 245 1 742 392 1 716 275 2 937 483 1 382 180 11 539 820 4 121 747 6 143 025 5 815 302 5 275 142 5 478 181 4 021 710 30 855 107 5 398 837 5 492 448 4 710 794 6 951 498 5 179 974 2 808 408 30 541 959 799 157 550 270 1 369 250 1 191 972 435 378 4 346 027 4 160 524 5 582 248 3 988 003 2 373 030 16 103 805 2 543 709 2 766 210 2 156 036 3 248 941 2 381 837 1 577 140 14 673 873 362 022 681 894 494 239 486 680 405 216 226 940 2 656 991 2 181 687 2 084 316 1 661 797 2 762 261 1 976 621 1 350 200 12 016 882 3 275 744 3 945 859 4 422 451 4 846 417 3 913 472 1 917 363 22 321 306 661 587 822 229 11 124 452 989 492 1 419 386 322 598 15 339 744 2 614 157 3 123 630 3 297 999 3 856 925 2 494 086 1 594 765 16 981 562 2 276 798 3 396 312 3 873 810 4 338 196 4 010 824 2 899 172 20 795 112 406 009 412 594 524 755 635 747 476 292 367 254 2 822 651 1 870 789 2 983 718 3 349 055 3 702 449 3 534 532 2 531 918 17 972 461 Financement aux copropriétaires 22 368 84 844 139 369 112 282 884 563 1 243 426 11 868 112 282 884 563 1 008 713 10 500 54 944 65 444 84 844 84 425 169 269 19 254 080 23 890 467 22 805 629 26 515 838 24 014 053 15 490 536 131 970 603 Consommationpropriétairesoccupants En2010,leConseilgénéraldeLoire­Atlantiqueétait leseulterritoiredontlaconsommationPOavait fortement diminué alors qu'en 2011, il est le seul territoire ligérien dont la consommation PO ait significativementaugmenté. SIAL/DPH/0179H12LB BilanAnahPDL2011 6/24 Consommations PB par territoire * 2006 2007 2008 2009 2010 2011 Total Loire-Atlantique dont Nantes Métropole dont CG 44 Maine et Loire dont Angers Loire Métropole dont CG 49 Mayenne dont Laval Agglomération dont Etat 53 Sarthe dont Le Mans Métropole dont CG 72 Vendéee dont CARY dont CG 85 Total Pays de la Loire * hors subventions copropriétaires 2 851 844 4 460 840 3 983 371 3 389 529 5 387 128 2 486 551 22 559 263 1 091 615 1 510 191 1 032 806 642 778 1 795 108 877 146 6 949 644 1 760 229 2 950 649 2 950 565 2 746 751 3 592 020 1 609 405 15 609 619 3 148 154 2 492 496 2 460 850 2 983 944 2 566 669 1 081 879 14 733 992 454 104 239 365 949 163 910 974 208 293 2 761 899 2 221 485 2 034 781 1 655 695 873 586 6 785 547 1 380 546 1 471 105 909 796 1 281 189 947 640 429 051 6 419 327 234 001 469 852 173 395 248 401 153 769 87 025 1 366 443 1 146 545 1 001 253 736 401 1 032 788 793 871 342 026 5 052 884 1 838 873 2 154 279 2 340 231 2 269 194 1 980 282 987 558 11 570 417 484 767 467 019 605 023 53 385 1 001 283 132 578 2 744 055 1 354 106 1 687 260 1 735 208 1 731 809 978 999 854 980 8 342 362 755 306 937 454 1 255 890 1 216 889 1 384 968 1 056 928 6 607 435 230 033 168 102 231 142 274 244 252 687 248 273 1 404 481 525 273 769 352 1 024 748 942 645 1 132 281 808 655 5 202 954 9 974 723 11 516 174 10 950 138 11 140 745 12 266 687 6 041 967 61 890 434 Consommations par territoire PO 2006 2007 2008 2009 2010 2011 Total Loire-Atlantique dont Nantes Métropole dont CG 44 Maine et Loire dont Angers Loire Métropole dont CG 49 Mayenne dont Laval Agglomération dont Etat 53 Sarthe dont Le Mans Métropole dont CG 72 Vendéee dont CARY dont CG 85 Total Pays de la Loire 2 907 148 3 806 430 3 574 323 3 601 888 3 028 536 2 917 339 19 835 664 545 630 614 054 709 586 1 073 497 1 142 375 505 034 4 590 176 2 361 518 3 192 376 2 864 737 2 528 391 1 886 161 2 412 305 15 245 488 2 250 683 2 999 952 2 249 944 3 967 554 2 613 306 1 726 529 15 807 968 345 053 310 905 420 087 280 998 227 085 1 584 128 1 939 039 3 547 467 2 332 308 1 499 444 9 318 258 1 163 163 1 295 105 1 246 240 1 967 752 1 434 197 1 148 089 8 254 546 128 021 212 042 320 844 238 279 251 447 139 915 1 290 548 1 035 142 1 083 063 925 396 1 729 473 1 182 750 1 008 174 6 963 998 1 436 871 1 791 580 2 082 220 2 577 223 1 933 190 929 805 10 750 889 176 820 355 210 519 429 452 107 418 103 190 020 2 111 689 1 260 051 1 436 370 1 562 791 2 125 116 1 515 087 739 785 8 639 200 1 521 492 2 458 858 2 617 920 3 121 307 2 625 856 1 842 244 14 187 677 175 976 244 492 293 613 361 503 223 605 118 981 1 418 170 1 345 516 2 214 366 2 324 307 2 759 804 2 402 251 1 723 263 12 769 507 9 279 357 12 351 925 11 770 647 15 235 724 11 635 085 8 564 006 68 836 744 3­Lesprioritésdel?Anah En2011,lesprioritésdel?Anahétaient: ? laluttecontrel?habitatindigneettrèsdégradé; ? l?aideàlarénovationthermiquedeslogementsoccupésparleurspropriétaires; ? lescopropriétésendifficultés; ? l?adaptationdeslogementsPOmodestesàlaperted?autonomie. ? Bilanrégional Lesrésultatsentermedeluttecontrel?habitatindigneconnaissentunefortediminution(­66%)en2011 envaleurabsoluealorsqueletauxderéalisationdesobjectifsprogressentde26%POetPBconfondus parrapportàl?objectifrégionalinitialetde11%parrapportàl?objectifrégionalfinal.Lesrésultatsen habitattrèsdégradéatteignent83%desobjectifsenPBetsontfaiblesenPOcommeauniveaunational (26%).Lechangementdurégimed'aidenepermetpasdecomparerlesrésultatsPOmaintienàdomicile etPOénergiepuisqu'en2010,larépartitiondesobjectifsnedissociaitpascesdeuxpriorités.Laforte baissedunombredelogementsPOmaintienàdomicilefinancéss'expliqueparlefaitquedepuis2011, lespropriétairesdoiventjustifierlaperted'autonomie.Lamiseenplacedelagrillededégradationdu nouveaurégimed'aides induit unenettediminutiondunombrede logementstrèsdégradésfinancés aussibienenPOqu'enPB. SIAL/DPH/0179H12LB BilanAnahPDL2011 7/24 2006 2007 2008 2009 2010 2011 Total Habitat indigne PB 24 33 40 49 53 23 222 Habitat indigne PO 27 19 38 36 75 54 249 Logements très dégradés PB 106 306 376 207 995 Logements très dégradés PO 15 82 96 30 223 61 61 Maintien à domicile PO 1049 2269 1714 2775 2297 1131 Précarité énergétique PO 691 691 Logements moyennement dégradés PB 11 235 2006 2007 2008 2009 2010 2011 0 100 200 300 400 Habitat indigne PB Habitat indigne PO Logements très dégradés PB Logements très dégradés PO Logements moyennement dégradés PB LogementsfinancésparinterventionenrégionPaysdelaLoire Lesdotationsaffectéesaux interventionsontété,dans l'ensemble,utiliséespour financer lesactions auxquellesellesétaientdestinées. LesdotationsHIPB,TDPOeténergiePOontétésupérieuresauxconsommationsaboutissantàune partd'enveloppenonconsommée. SIAL/DPH/0179H12LB BilanAnahPDL2011 8/24 HI P B HI P O HTD PB HTD PO HMD PB MAD PO Energ ie PO Ingénierie Copro prié tés 0 ¤ 1 000 000 ¤ 2 000 000 ¤ 3 000 000 ¤ 4 000 000 ¤ 5 000 000 ¤ 6 000 000 ¤ 7 000 000 ¤ 8 000 000 ¤ Consommation 2011 par intervention en région Pays de la Loire Dotation initiale Dotation finale Consommation HI P B HTD PB HMD PB HI P O HTD PO Copro prié tés 0 50 100 150 200 250 300 Objectif s initiaux Objectif s f inaux Logements f inancés MAD PO Energ ie PO 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 LogementsfinancésparinterventionNantesMétropole NantesMétropolen'apasconsommétoutesadotationetapufinancerchaqueobjectifaveclescréditsy étantaffecté. SIAL/DPH/0179H12LB BilanAnahPDL2011 9/24 HI P B HI P O HTD PB HTD PO HMD PB MAD PO Energ ie PO Ingénierie Copro prié tés 0 ¤ 200 000 ¤ 400 000 ¤ 600 000 ¤ 800 000 ¤ 1 000 000 ¤ Consommation 2011 par intervention Nantes Métropole Dotation initiale Dotation finale Consommation HI P B HTD PB HMD PB HI P O HTD PO Copro prié tés 0 50 100 150 200 250 Objectif s initiaux Objectif s f inaux Logements f inancés MAD PO Energ ie PO 0 50 100 150 200 250 LogementsfinancésparinterventionCGLoire­Atlantique LeConseilgénéraldeLoire­Atlantiqueaconsomméplusdecréditsqueceuxdéléguéssurl'habitattrès dégradéPBet sur l'habitat indignePOenutilisant descréditsd'autresobjectifs, notamment lesPO énergie,l'habitatindignePBetl'habitatmoyennementdégradéPB. SIAL/DPH/0179H12LB BilanAnahPDL2011 10/24 HI P B HI P O HTD PB HTD PO HMD PB MAD PO Energ ie PO Ingénierie Copro prié tés 0 ¤ 200 000 ¤ 400 000 ¤ 600 000 ¤ 800 000 ¤ 1 000 000 ¤ 1 200 000 ¤ 1 400 000 ¤ 1 600 000 ¤ Consommation 2011 par intervention CG Loire-Atlantique Dotation initiale Dotation finale Consommation HI P B HTD PB HMD PB HI P O HTD PO Copro prié tés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 Objectif s initiaux Objectif s f inaux Logements f inancés MAD PO Energ ie PO 0 100 200 300 400 500 600 LogementsfinancésparinterventionAngersLoireMétropole AngersLoireMétropoleaconsomméplusdecréditsqueceuxdéléguéssurl'habitat trèsdégradéet moyennementdégradéPBetsurlemaintienàdomicilePOenutilisantdescréditsd'autresobjectifs, notammentl'habitatindignePBetPOetlesPOénergie. SIAL/DPH/0179H12LB BilanAnahPDL2011 11/24 HI P B HI P O HTD PB HTD PO HMD PB MAD PO Energ ie PO Ingénierie Copro prié tés 0 ¤ 50 000 ¤ 100 000 ¤ 150 000 ¤ 200 000 ¤ 250 000 ¤ 300 000 ¤ Consommation 2011 par intervention Angers Loire Métropole Dotation initiale Dotation finale Consommation HI P B HTD PB HMD PB HI P O HTD PO 0 5 10 15 20 25 30 Objectif s initiaux Objectif s f inaux Logements f inancés MAD PO Energ ie PO 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 LogementsfinancésparinterventionCGMaineetLoire LeConseilgénéraldeMaineetLoireaconsomméplusdecréditsqueceuxdéléguéssurlemaintienà domicilePOenutilisantdescréditsd'autresobjectifs,notammentl'habitatindignePB,lePOénergieetle POtrèsdégradé. SIAL/DPH/0179H12LB BilanAnahPDL2011 12/24 HI P B HI P O HTD PB HTD PO HMD PB MAD PO Energ ie PO Ingénierie Copro prié tés 0 ¤ 200 000 ¤ 400 000 ¤ 600 000 ¤ 800 000 ¤ 1 000 000 ¤ 1 200 000 ¤ 1 400 000 ¤ Consommation 2011 par intervention CG Maine et Loire Dotation initiale Dotation finale Consommation HI P B HTD PB HMD PB HI P O HTD PO 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 Objectif s initiaux Objectif s f inaux Logements f inancés MAD PO Energ ie PO 0 100 200 300 400 500 600 LogementsfinancésparinterventionLavalagglomération LavalAgglomérationaconsomméplusdecréditsqueceuxdéléguéssurlesPOmaintienàdomicileen utilisant des crédits d'autres objectifs, notamment l'habitat indigne et très dégradé PO et l'habitat moyennementdégradéPB. SIAL/DPH/0179H12LB BilanAnahPDL2011 13/24 HI P B HTD PB HMD PB HI P O HTD PO 0 1 2 3 4 5 6 7 Objectif s initiaux Objectif s f inaux Logements f inancés HI P B HI P O HTD PB HTD PO HMD PB MAD PO Energie PO Ingénierie Coproprié tés 0 ¤ 50 000 ¤ 100 000 ¤ 150 000 ¤ Consommation 2011 par intervention Laval Agglomération Dotation initiale Dotation finale Consommation MAD PO Energ ie PO 0 10 20 30 40 50 60 LogementsfinancésparinterventionEtatMayenne L'EtatMayenneaconsomméplusdecréditsqueceuxdéléguéssurl'habitatindigneettrèsdégradéPO enutilisantdescréditsd'autresobjectifs,notammentl'habitatindigneetmoyennementdégradéPBet l'énergiePO. SIAL/DPH/0179H12LB BilanAnahPDL2011 14/24 HI P B HTD PB HMD PB HI P O HTD PO 0 2 4 6 8 10 12 14 Objectif s initiaux Objectif s f inaux Logements f inancés MAD PO Energ ie PO 0 50 100 150 200 250 300 350 400 HI P B HI P O HTD PB HTD PO HMD PB MAD PO Energ ie PO Ingénierie Copro prié tés 0 ¤ 200 000 ¤ 400 000 ¤ 600 000 ¤ 800 000 ¤ 1 000 000 ¤ Consommation 2011 par intervention Etat Mayenne Dotation initiale Dotation finale Consommation LogementsfinancésparinterventionLeMansMétropole LeMansMétropole aconsomméplus decrédits queceuxdéléguéssur l'habitat trèsdégradéet le maintienàdomicilePOenutilisantdescréditsd'autresobjectifs,notammentl'énergiePO,l'habitattrès dégradéetmoyennementdégradéPBetl'habitatindignePO. SIAL/DPH/0179H12LB BilanAnahPDL2011 15/24 HI P B HI P O HTD PB HTD PO HMD PB MAD PO Energ ie PO Ingénierie Copro prié tés 0 ¤ 50 000 ¤ 100 000 ¤ 150 000 ¤ 200 000 ¤ 250 000 ¤ 300 000 ¤ Consommation 2011 par intervention Le Mans Métropole Dotation initiale Dotation finale Consommation HI P B HTD PB HMD PB HI P O HTD PO Copro prié tés 0 2 4 6 8 10 12 14 16 Objectifs initiaux Objectifs f inaux Logements f i- nancés MAD PO Energ ie PO 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 LogementsfinancésparinterventionCGdelaSarthe LeConseil général de la Sarthe aconsomméplus de crédits queceux délégués sur le maintien à domicilePOenutilisantdescréditsd'autresobjectifs,notammentl'habitatindignePBetPO. SIAL/DPH/0179H12LB BilanAnahPDL2011 16/24 HI P B HI P O HTD PB HTD PO HMD PB MAD PO Energie PO Ingénierie Coproprié tés 0 ¤ 200 000 ¤ 400 000 ¤ 600 000 ¤ 800 000 ¤ 1 000 000 ¤ Consommation 2011 par intervention CG Sarthe Dotation initiale Dotation finale Consommation HI P B HTD PB HMD PB HI P O HTD PO 0 5 10 15 20 25 30 35 40 Objectif s initiaux Objectif s f inaux Logements f inancés MAD PO Energ ie PO 0 50 100 150 200 250 300 350 LogementsfinancésparinterventionLaRochesurYonagglomération LaCommunautéd'agglomérationdeLaRochesurYonAgglomérationaconsomméplusdecréditsque ceuxdéléguéssurl'habitattrèsdégradéPBenutilisantdescréditsd'autresobjectifs,notammentl'habitat indignePBetPO,l'habitattrèsdégradéPOetl'énergiePO. SIAL/DPH/0179H12LB BilanAnahPDL2011 17/24 HI P B HI P O HTD PB HTD PO HMD PB MAD PO Energ ie PO Ingénierie Copro prié tés 0 ¤ 50 000 ¤ 100 000 ¤ 150 000 ¤ 200 000 ¤ Consommation 2011 par intervention La Roche sur Yon Agglomération Dotation initiale Dotation finale Consommation HI P B HTD PB HMD PB HI P O HTD PO 0 2 4 6 8 10 12 Objectifs initiaux Objectifs finaux Logements financés MAD PO Energ ie PO 0 10 20 30 40 50 60 LogementsfinancésparinterventionCGdeVendée LeConseilgénéraldeVendéeaconsomméplusdecréditsqueceuxdéléguéssurl'habitattrèsdégradé PBenutilisantdescréditsd'autresobjectifs,notammentl'habitatindignePBetl'énergiePO. SIAL/DPH/0179H12LB BilanAnahPDL2011 18/24 HI P B HI P O HTD PB HTD PO HMD PB MAD PO Energ ie PO Ingénierie Copro prié tés 0 ¤ 400 000 ¤ 800 000 ¤ 1 200 000 ¤ 1 600 000 ¤ Consommation 2011 par intervention CG Vendée Dotation initiale Dotation finale Consommation HI P B HTD PB HMD PB HI P O HTD PO 0 5 10 15 20 25 30 35 40 Objectif s initiaux Objectif s f inaux Logements f inancés MAD PO Energ ie PO 0 100 200 300 400 500 600 4?Leprogramme«HabiterMieux» En2011,larégionPaysdelaLoireaétéladeuxièmerégionaprèslaBretagneàfinancerautantde logementspourlaluttecontrelaprécaritéénergétiquePO.Cebonrésultats'expliqueparl'investissement descollectivitésdélégatairesdansleprogramme«HabiterMieux». Tous lesdépartementsde la régionontconcludesContrats locauxd'engagement(CLE)aupremier semestre2011. 51 logements propriétaires occupants indignes ou très dégradé ont bénéficié de l'aide de solidarité écologique(ASE). Legraphiqueci­dessousmontrelarépartitiondes654logementsayantbénéficiédel'ASEselonlegain énergétiqueréalisé.59logementsPOontréaliséungainénergétiquesupérieurà25%sansbénéficierde l'ASEenraisondel'engagementdesdossiersantérieuràlasignatureduCLE. 5­Lessecteursprogrammés Lamiseenplacededispositifscontractuels(OPAH,PIG,PST)constitueunbonindicateurdel?activitéde l?ANAH.D?unemanièregénérale,l?activitéensecteurprogramméaprèsavoirdiminuéentre2006et2010 aconnuunenetteaugmentationen2011.Surleterritoirerégional,21OPAH(13en2010),9PIG/MOUS (12en2010)étaientactifsen2011.Prèsde915000¤desubventionsdecréditsd?ingénierieontété versésauxcollectivitéslocales. Partdessubventionsdistribuéesensecteurprogrammé SIAL/DPH/0179H12LB BilanAnahPDL2011 19/24 2006 2007 2008 2009* 2010 2011 Pays de la Loire taux 46,70% 35,80% 33,50% 41,60% 41,40% 54% Pays de la Loire montant France 61,40% 65,20% 65% 66,20% 65,90% 63% * hors plan de relance 9 100 415 ¤ 8 560 032 ¤ 7 642 927 ¤ 8 396 431 ¤ 9 937 057 ¤ 8 354 181 ¤ gain énergie de 25 à 30% gain énergie de 30 à 40% gain énergie de 40 à 50% gain énergie supérieur à 50% 0 20 40 60 80 100 120 140 160 180 200 N om b re d e lo g e m e n ts s u bv en tio nn é s SIAL/DPH/0179H12LB BilanAnahPDL2011 20/24 Réalisation des objectifs dans les opérations programmées en 2011 Territoire Programme Opérateur Date début Date fin Nantes Métropole OPAH Copro dégradées Bouffay - Decré Urbanis 01/09/2007 31/08/2012 6 92 16 14 2 Nantes Métropole PIG maintien à domicile CDH 01/09/2010 01/09/2012 150 88 CG44 OPAH Grandlieu Machecoul et Logne CDH 04/12/2008 03/12/2011 6 4 1 35 1 97 81 CG44 OPAH CC Loire et Sillon CDH 01/01/2009 31/12/2011 5 3 8 16 10 45 30 CG44 OPAH CARENE CARENE 20/05/2011 20/05/2014 7 3 1 1 86 64 CG44 OPAH CAP Atlantique CDH 14/11/2008 13/11/2011 5 5 19 29 22 89 82 CG49 OPAH CAC du Choletais CITEMETRIE 01/09/2010 31/08/2013 6 4 18 9 7 14 90 109 CG49 OPAH CC Loire Layon UR PACT 15/10/2010 14/10/2013 13 1 70 24 CG49 OPAH CA Saumur Loire développement PACT 37 01/07/2011 30/06/2014 11 3 6 5 25 20 CG49 OPAH CC des Portes d'Anjou HD 72 02/05/2011 01/05/2014 2 8 CG49 OPAH de la CC de Segré CITEMETRIE 13/07/2011 12/07/2014 11 16 9 CG49 OPAH de la CC du Lion d'Angers CITEMETRIE 13/07/2011 13/07/2014 1 2 4 3 CG49 OPAH de la CC de Pouancé-Combré CITEMETRIE 13/07/2011 13/07/2014 1 1 10 5 CG49 OPAH de la CC de Candé CITEMETRIE 13/07/2011 13/07/2014 2 13 3 CG49 OPAH de la CC du Gennois PACT 37 16/06/2011 16/06/2014 2 11 3 CG49 OPAH de la CC Doué la Fontaine PACT 37 16/06/2011 16/06/2014 5 2 1 12 15 CG49 OPAH de la CC de Champtoceaux CITEMETRIE 01/07/2011 30/06/2014 6 2 12 9 CG49 PIG habitat dégradé CITEMETRIE 01/04/2009 31/03/2013 3 CG49 MOUS insalubrité CITEMETRIE 01/04/2009 31/03/2013 22 25 6 9 Laval Agglomération PIG précarité énergétique Laval HD 53 01/01/2010 31/12/2012 2 2 12 1 3 56 38 Etat 53 OPAH du Pays de Château-Gontier HD 53 26/01/2009 25/01/2012 2 1 3 5 5 50 31 Etat 53 PIG du Bocage Mayennais HD 53 02/07/2008 01/07/2011 5 1 8 8 Etat 53 OPAH SVET des Coëvrons HD 53 19/04/2011 18/04/2014 3 1 4 1 2 38 25 Etat 53 PIG habitat indigne départemental (sf DLC) HD 53 01/07/2010 30/06/2013 15 5 1 1 1 CG72 PIG de lutte contre l'habitat dégradé H&D 72 01/01/2011 31/12/2011 50 CG72 PIG contre la précarité énergétique H&D 72 01/01/2011 31/12/2011 4 16 1 CG72 MOUS insalubrité H&D 72 01/01/2011 31/12/2011 15 1 1 CG85 OPAH Vie et Boulogne Habitat et Developpement 18/07/2008 17/07/2013 7 4 9 38 35 CG85 OPAH CC Pays des Herbiers PACT VENDEE 09/02/2009 08/02/2012 4 10 4 96 59 CG85 OPAH CC Vendée Sèvre Autise Habitat et Developpement 29/04/2009 29/04/2012 8 10 13 65 35 CG85 PIG logement durable PACT VENDEE 01/09/2009 30/09/2011 16 29 412 CG85 PIG habitat indigne et précarité énergétique PACT VENDEE 01/10/2011 31/08/2012 15 3 14 1 14 397 * PB et PO ** les réalisations PO s'entendent hors indigne et dégradé comptabilisées dans les réalisations LHI et TD Objectif LHI Réalisé LHI* Objectif TD Réalisé TD* Objectif LM Réalisé LM Objectif PO Réalisé PO** SIAL/DPH/0179H12LB BilanAnahPDL2011 21/24 SIAL/DPH/0179H12LB BilanAnahPDL2011 22/24 6­Leslogementsconventionnés Depuisle1er janvier 2011,avec l'applicationdunouveaurégimed'aides, tousles logementslocatifs subventionnésdoivent, encontrepartie, être conventionnés. Par ailleurs, depuis le 1er octobre2006, l?Anahpeutconclureavectoutbailleuruneconventionparlaquellecederniers?engageàrespecterdes conditionsdeloyersetderessourcesdeslocataires.Cetengagements?appliquesoitàdeslogementsà loyerintermédiairesoitàdeslogementsàloyersocialoutrèssocial.Lebilandesconventionssignées depuis2006estprésentédansletableauci­dessous. Lesconventionssignéessontcellesdontlepropriétaireaeffectuélestravauxdansundélaidetroisans aprèsengagementdelasubventionets'estengagécontractuellementcequiexpliqueladifférenceavec lenombredelogementsconventionnés. Lespropriétairessignantdesconventionssanstravauxs'engagentessentiellementàpratiquerunloyer intermédiairealorsqueceuxsignantdesconventionsavectravauxs'engagentdavantageàpratiquerun loyersocialoutrèssocial. Lacartesuivanteprésentelarépartitionparcommunedes584conventionsavecetsanstravauxsignées en2011. SIAL/DPH/0179H12LB BilanAnahPDL2011 23/24 Conventions avec et sans travaux signées Total Loyer social Loire-Atlantique 215 266 278 270 183 468 566 178 dont Nantes Métropole 83 82 62 59 42 328 177 101 50 dont CG 44 132 184 216 211 141 884 291 465 128 Maine et Loire 137 211 257 199 133 937 549 340 48 dont Angers Loire Métropole 68 97 108 63 47 383 330 53 0 dont CG 49 69 114 149 136 86 554 219 287 48 Mayenne 326 210 125 113 55 829 170 585 74 dont Laval Agglomération 61 50 22 21 15 169 62 96 11 Sarthe 179 211 196 182 125 893 371 522 0 dont Le Mans Métropole 85 68 58 56 43 310 198 112 0 dont CG 72 94 143 138 126 82 583 173 410 0 100 99 133 128 88 548 193 325 30 dont CARY 13 21 25 26 14 99 17 82 0 dont CG 85 87 78 108 102 74 449 176 243 30 Total Pays de la Loire 957 997 989 892 584 330 dont avec travaux 815 581 581 572 318 369 265 dont sans travaux 491 435 305 320 266 320 12 2 007 2 008 2 009 2 010 2 011 Loyer intermédiaire Loyer très social 1 212 Vendéee 4 419 1 751 2 338 2 346 1 712 1 549 1 217 SIAL/DPH/0179H12LB BilanAnahPDL2011 24/24 Conclusion Cettepremièreannéed'applicationdunouveaurégimed'aides,marqueunréelviragepourlesaidesauparcprivéetune réorientationdesactionsdel'Anahverslespropriétairesoccupants. C'estlafindelalogiquedeguichetouvertquiaprévaludanslapréparationdunouveaurégimed'aidesde2011. Cenouveaurégimeneseravraimentefficientquedanslamesureoùlesopérateursetlesdélégatairesseleseront pleinementappropriés.Parailleurs,l'Anahl'évalueaussiaprèscettepremièreannéed'application,cequipermettrad'en constaterlesdéfautsetd'yapporteréventuellementlesajustementsnécessaires. Service intermodalité aménagement logement Tél : 02.53.46.57.22 Fax : 02.53.46.57.27 2109-0025