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Pays-de-la-Loire. Direction régionale de l'environnement, de l'aménagement et du logement

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Résumé

<div style="text-align: justify;">Cette publication présente les résultats de l'enquête sur la commercialisation des logements neufs (ECLN) au 1er trimestre 2012 sur le territoire des Pays de la Loire.</div>

Editeur

DREAL Pays de la Loire

Descripteur Urbamet

construction ;coût de la construction ;promoteur ;logement neuf ;donnée statistique ;enquête ;commercialisation ;type de logement

Descripteur écoplanete

accès au logement ;habitation ;analyse statistique

Thème

Construction ;Habitat - Logement

Texte intégral

service connaissance des territoires et évaluation La situation de l'habitat et du logement en Pays de la Loire La commercialisation des logements neufs au 1er trimestre 2012 n° 52 juin 2012 ? ? ECLN ? juin 2012 ? page 3 Sommaire La région des Pays de la Loire Pages La conjoncture ligérienne 4 Les logements mis en vente 6 Les logements réservés 8 Les logements disponibles 10 Les pages « GEOKIT » régionales 12 Le collectif des six grands marchés de la région 13 Le collectif à Nantes 16 Les départements, les zones, les villes La Loire Atlantique 17 Zone touristique littorale de Loire Atlantique 19 Unité urbaine de Nantes 20 Ville de Nantes 21 Banlieue de Nantes 22 Presqu?île guérandaise 23 Littoral Pays de Retz 24 Estuaire de la Loire 25 Ville de Saint-Nazaire 26 Estuaire de la Loire hors Saint-Nazaire 27 Le Maine et Loire 29 Unité urbaine d?Angers 31 Ville d?Angers 32 Banlieue d?Angers 33 La Mayenne 35 Unité urbaine de Laval 37 La Sarthe 39 Unité urbaine du Mans 41 La Vendée 43 Zone touristique littorale de Vendée 45 Unité urbaine de la Roche sur Yon 46 Littoral Pays de Monts 47 Littoral Pays d?Olonne 48 Littoral sud-vendéen 49 Notice méthodologique 50 Annexes Composition des zonages 52 Diffusion des statistiques 54 enquête sur la commercialisation des logements neufs 1ème trimestre 2012 résumé Pays de la Loire ECLN - juin 2012 - page 4 V en te s - M is es e n ve nt e D isponibles0 100 200 300 400 500 600 700 97 T 1 97 T 3 98 T 1 98 T 3 99 T 1 99 T 3 00 T 1 00 T 3 01 T 1 01 T 3 02 T 1 02 T 3 03 T 1 03 T 3 04 T 1 04 T 3 05 T 1 05 T 3 06 T 1 06 T 3 07 T 1 07 T 3 08 T 1 08 T 3 09 T 1 09 T 3 10 T 1 10 T 3 11 T 1 11 T 3 12 T 1 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 mises en vente ventes disponibles Au 1er trimestre 2012 la région a enregistré un nombre important de mises en vente dans le collectif (2 078 logements) soit une progression de 42 % par rapport au 1er trimestre 2011, qui tranche avec le léger repli observé au plan national. Sur 12 mois, la progression est plus modérée mais atteint 14 %. Pour le marché individuel, l'activité est en revanche en repli de 31,5 % en année glissante. Le nombre de ventes d'appartements au 1er trimestre 2012 est stable par rapport au 1er trimestre 2011, mais en net repli comparé au trimestre précédent. Pour l'individuel, la commercialisation s'est contractée de 33 % au cours des 12 derniers mois. La part de l'investissement locatif reste élevée (54 %), mais en retrait par rapport au niveau observé au cours de l'année 2011 (59 %). Fin mars 2012, l'encours est de 4 468 appartements (+ 52 % sur un an) et 531 maisons (- 30 % sur un an). L'activité reste principalement concentrée sur le département de Loire-Atlantique (70 % des mises en vente et 75 % des ventes ce trimestre). On note également une reprise de la commercialisation en Maine-et-Loire et Vendée ces derniers trimestres, alors que les marchés sarthois et surtout mayennais demeurent atones. Les mises en vente dans le collectif connaissent un nouveau pic au 1er trimestre 2012 (2 078 logements), deuxième plus haut niveau des dix dernières années après le 3ème trimestre 2011. 73 % de ces nouveaux logements commercialisés sont localisés en Loire-Atlantique et 36 % sur la seule commune de Nantes. Comparées au 1er trimestre 2011, ces 2 078 mises en vente représentent une hausse régionale de 41,7 % qui tranche avec le repli national de 2,9 %. Sur 12 mois, et à la faveur de deux trimestres exceptionnels, la région affiche une progression de 14,3 % avec 6 915 mises en vente, une évolution supérieure à la moyenne nationale (+ 6,9 %). 56 % de cette activité est localisée sur l'unité urbaine nantaise, le littoral vendéen regroupe 10 % de ces mises en vente et 6,5% pour Angers comme pour Saint-Nazaire. En un an, la région a ainsi contribué à 6,4 % des mises en ventes d'appartements en France. Pour le marché individuel, on observe un fort repli avec 133 mises en vente ce trimestre. Sur douze mois, 688 maisons ont été mises en vente, soit un repli de 31,5 % en année glissante, un recul beaucoup plus marqué que la baisse de 4,3 % observée au plan national. En année glissante, on trouve 23 % des mises en vente de maisons au sein de la banlieue nantaise, 18 % sur le littoral vendéen, 16 % dans la banlieue angevine et 12 % sur l'unité urbaine du Mans. Sur les 12 derniers mois, la région a concentré 5,8 % des mises en vente de maisons en France. En un an, on a enregistré 332 abandons de commercialisation de logements en Pays de la Loire, ce chiffre est en progression de 93 % par rapport à la période précédente. 1er trimestre 2012 : 2 078 mises en vente dans le collectif pour 1 130 ventes, les encours progressent à 4 468 unités le marché de l'individuel : enquête sur la commercialisation des logements neufs 1ème trimestre 2012 résumé Pays de la Loire ECLN - juin 2012 - page 5 0 500 1000 1500 2000 2500 9 7 T 1 9 7 T 3 9 8 T 1 9 8 T 3 9 9 T 1 9 9 T 3 0 0 T 1 0 0 T 3 0 1 T 1 0 1 T 3 0 2 T 1 0 2 T 3 0 3 T 1 0 3 T 3 0 4 T 1 0 4 T 3 0 5 T 1 0 5 T 3 0 6 T 1 0 6 T 3 0 7 T 1 0 7 T 3 0 8 T 1 0 8 T 3 0 9 T 1 0 9 T 3 1 0 T 1 1 0 T 3 1 1 T 1 1 1 T 3 1 2 T 1 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 mises en vente ventes disponibles V en te s - M is es e n ve nt e D isponibles Les réservations dans le collectif sont stables au 1er trimestre 2012 avec 1 130 ventes, comparées au 1er trimestre 2011. L'évolution de +0,8 % se démarque fortement du niveau national qui observe un repli de 14,6 %. 77 % des ventes réalisées ce trimestre l'ont été en Loire-Atlantique et 62 % dans l'unité urbaine de Nantes. Sur la période avril 2011 à mars 2012, ce sont 5 251 appartements qui ont été vendus dans la région, un chiffre en repli de 7,8 % sur un an qui reflète la tendance nationale (- 8,6 %). En 2011, 58 % des ventes de la région ont concerné un appartement construit au sein de l'unité urbaine nantaise, 9 % sur le littoral vendéen, 7 % à Saint- Nazaire et 6 % sur Angers. La région a ainsi concentré 5,8 % des ventes réalisées en France au cours des douze derniers mois. Dans l'individuel, les réservations demeurent à un niveau très faible au 1er trimestre 2012 (92 ventes). Sur douze mois, la commercialisation se contracte de 33,4 % avec 654 ventes, un retrait moins prononcé que les -16,8 % observés nationalement. 26 % de ces ventes étaient localisées au sein de la banlieue angevine, 24% pour la banlieue nantaise et 20 % sur le littoral vendéen. Sur 12 mois, la région a contribué à 6,7 % des ventes réalisées sur le territoire national. En 2009 et 2010, l'activité a été dopée par la mise en place du dispositif Scellier et par des taux d'intérêts historiquement bas. Les conditions étaient moins favorables en 2011 avec une remontée des taux d'intérêt et des avantages de défiscalisation réduits. Par anticipation de conditions fiscales moins avantageuses en 2012 (défiscalisation pour les BBC de 13 % au lieu de 22 %), les ventes se sont néanmoins redressées aux 3ème et 4ème trimestres 2011. Le taux de réservations réalisées dans le cadre d'un investissement locatif est ainsi passé de moins de 50 % au premier semestre 2011 à 59 % au 3ème trimestre et 72 % au 4ème trimestre. Au 1er trimestre 2012, la part de l'investissement est en retrait à 54 %. Le recul des ventes observé par rapport au 4ème trimestre 2011 est du seul fait du repli des investisseurs. Le nombre d'annulations de réservations est de 62 ce trimestre pour un total de 190 sur les douze derniers mois. le marché du collectif : prix des appartements en ¤ par m2 2000 2200 2400 2600 2800 3000 3200 3400 3600 03 T 2 03 T 4 04 T 2 04 T 4 05 T 2 05 T 4 06 T 2 06 T 4 07 T 2 07 T 4 08 T 2 08 T 4 09 T 2 09 T 4 10 T 2 10 T 4 11 T 2 11 T 4 Dans le collectif, l'encours est de 4 468 appartements fin mars 2012 (52 % de plus que fin mars 2011), une progression beaucoup plus prononcée qu'au plan national (+ 27 %). Pour l'individuel, le stock est de 531 maisons (30 % de moins en un an) qui dénote avec les + 2 % du niveau national. Fin mars 2012, la région concentre ainsi 6,4 % des appartements proposés à la vente en France et 5,9 % des maisons. Dans 56 % des cas, le logement proposé à la vente est en projet, contre 41 % de logements en cours de construction et 3 % de logements déjà terminés. Un an auparavant, ces taux étaient de 61 %, 35 % et 4 %, la part des logements en cours de construction a donc fortement progressé. Le prix moyen régional des appartements est en léger repli ce trimestre à 3 418 ¤/m² ; l'évolution est ainsi de + 1 % sur un an. Ce prix moyen masque des différences importantes selon le territoire régional ( 2 948 ¤/m² pour l'unité urbaine du Mans et 4 063 ¤/m² pour le littoral Pays d'Olonne). Le prix moyen est de 3 830 ¤/m² au plan national et présente une progression annuelle de 1,7 %. Il convient néanmoins d'être prudent sur les comparaisons de prix, une partie de l'évolution des prix régionaux comme nationaux peut en effet résulter d'une modification de la structure des ventes en terme de localisation. les logements mis en vente individuels collectifs 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 0,29 0,21 0,23 0,29 0,21 taux de renouvellement 0,36 0,30 0,42 0,26 0,37 992 890 695 725 623 offre totale au cours du trimestre 4060 4105 5 372 5 169 5 598 286 185 159 211 133 Région 1466 1 226 2 270 1 341 2 078 118 74 42 105 46 Loire Atlantique 1170 808 1446 955 1 510 34 21 0 8 0 dont littoral touristique 70 0 94 124 114 10 14 0 0 0 dont Nantes-ville 531 396 421 320 756 55 22 28 80 30 dont Nantes-banlieue 396 328 726 432 510 53 52 55 15 29 Maine et Loire 177 172 467 5 144 6 0 0 5 0 dont Angers-ville 126 82 241 5 126 0 8 0 0 9 Mayenne 9 90 0 0 0 0 8 0 0 9 dont Unité urbaine de Laval 0 83 0 0 0 54 29 0 25 28 Sarthe 18 4 41 93 105 54 29 0 25 28 dont Unité urbaine du Mans 18 4 41 93 105 61 22 62 66 21 Vendée 92 152 316 288 319 47 22 24 59 21 dont littoral touristique 54 117 247 188 163 14 0 0 0 0 dont U.u. de La Roche/Yon 24 35 0 65 81 ECLN - juin 2012 - page 6 Les logements mis en vente individuels collectifs Les maisons mises en vente par département 0 20 40 60 80 100 120 Loire Atlantique Maine et Loire Mayenne Sarthe Vendée 11T4 12T1 Les maisons mises en vente par type 0 20 40 60 80 100 120 1 pièce 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces et + Les appartements mis en vente par type 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 studios t2 t3 t4 t5 et + 11T4 12T1 Les appartements mis en vente par département 0 200 400 600 800 1 000 1 200 1 400 1 600 Loire Atlantique Maine et Loire Mayenne Sarthe Vendée 11T4 12T1 St-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain St-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-Nazaire NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes Ste-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-Luce OrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvault Chapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-Erdre PornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichet St-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain St-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-Nazaire NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes Ste-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-Luce OrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvault 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PornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichet Le MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe Mans 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Roche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-Yon AngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngers les mises en vente de logements au 1er trimestre 2012 OCÉAN ATLANTIQUE ECLN - juin 2012 - page 7 © I.G.N. Logements mis en vente 100 individuel collectif les logements vendus ou fermement réservés individuels collectifs 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 82 82 81 85 81 surface moyenne 54 54 54 52 55 191,3 198,2 215,4 212,8 211,0 prix moyen en k¤/lot --- en ¤/m2 3 384 3 449 3 322 3 502 3 418 235 244 146 172 92 Région 1120 1 007 1 434 1 680 1 130 125 118 55 97 45 Loire Atlantique 848 666 1077 1 173 868 35 16 19 14 3 dont littoral touristique 43 42 70 54 61 12 12 8 5 5 dont Nantes-ville 524 284 416 464 392 36 54 20 56 30 dont Nantes-banlieue 200 234 448 517 310 50 41 36 29 11 Maine et Loire 161 126 155 166 58 6 0 1 1 1 dont Angers-ville 99 72 79 119 43 0 2 3 7 1 Mayenne 17 80 4 8 0 0 1 3 7 1 dont Unité urbaine de Laval 9 77 4 7 0 37 40 8 16 17 Sarthe 38 47 23 54 67 37 38 5 13 17 dont Unité urbaine du Mans 36 46 23 54 67 23 43 44 23 18 Vendée 56 88 175 279 137 19 31 30 17 15 dont littoral touristique 36 60 119 195 101 2 5 2 5 0 dont U.u. de La Roche/Yon 6 23 12 60 8 ECLN - juin 2012 - page 8 individuels collectifs Les logements réservés prix moyen des maisons vendues (¤ au m2) 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 4000 1 pièce 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces 6 pièces et + nombre de maisons vendues 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 97 T 1 97 T 4 98 T 3 99 T 2 00 T 1 00 T 4 01 T 3 02 T 2 03 T 1 03 T 4 04 T 3 05 T 2 06 T 1 06 T 4 07 T 3 08 T 2 09 T 1 09 T 4 10 T 3 11 T 2 12 T 1 3 pièces et - 4 pièces et + prix des appartements en ¤ par m2 1500 2000 2500 3000 3500 4000 4500 97 T 1 97 T 4 98 T 3 99 T 2 00 T 1 00 T 4 01 T 3 02 T 2 03 T 1 03 T 4 04 T 3 05 T 2 06 T 1 06 T 4 07 T 3 08 T 2 09 T 1 09 T 4 10 T 3 11 T 2 12 T 1 total studio taille moyenne des appartements vendus en nombre de pièces 1,9 2,1 2,3 2,5 2,7 2,9 97 T 1 97 T 4 98 T 3 99 T 2 00 T 1 00 T 4 01 T 3 02 T 2 03 T 1 03 T 4 04 T 3 05 T 2 06 T 1 06 T 4 07 T 3 08 T 2 09 T 1 09 T 4 10 T 3 11 T 2 12 T 1 St-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain St-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-Nazaire St-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain St-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-Nazaire Le MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe Mans AngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngers Olonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-MerOlonne-sur-Mer NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes les ventes de logements au 1er trimestre 2012 OCÉAN ATLANTIQUE ECLN - juin 2012 - page 9 © I.G.N. Logements vendus 100 individuel collectif les logements disponibles individuels collectifs 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 9,7 8,1 8,4 10,4 12,1 délais d'écoulement des encours disponibles (en mois) 9,7 8,7 9,7 6,7 9,5 0,24 0,27 0,21 0,24 0,15 taux de commercialisation 0,28 0,25 0,27 0,33 0,20 757 646 549 553 531 Région 2940 3 098 3 938 3 489 4 468 231 189 171 168 156 Loire Atlantique 1870 2002 2358 2 107 2 770 32 37 18 12 8 dont littoral touristique 174 134 168 247 292 19 21 13 8 3 dont Nantes-ville 689 789 807 648 1030 84 54 58 82 84 dont Nantes-banlieue 497 589 877 786 991 122 111 111 97 122 Maine et Loire 592 587 893 708 804 1 1 0 4 3 dont Angers-ville 403 372 526 405 499 95 101 37 30 38 Mayenne 35 45 43 35 36 15 22 19 12 20 dont Unité urbaine de Laval 20 26 22 14 15 56 45 37 46 57 Sarthe 199 157 195 181 219 37 28 23 35 46 dont Unité urbaine du Mans 187 146 182 168 206 253 200 193 212 158 Vendée 244 307 449 458 639 123 103 97 137 141 dont littoral touristique 157 214 343 336 397 24 7 5 0 0 dont U.u. de La Roche/Yon 30 41 29 34 107 ECLN - juin 2012 - page 10 individuels collectifs Les logements disponibles délai d'écoulement des maisons (en mois) 0 5 10 15 20 25 30 35 9 7 T 2 9 8 T 1 9 8 T 4 9 9 T 3 0 0 T 2 0 1 T 1 0 1 T 4 0 2 T 3 0 3 T 2 0 4 T 1 0 4 T 4 0 5 T 3 0 6 T 2 0 7 T 1 0 7 T 4 0 8 T 3 0 9 T 2 1 0 T 1 1 0 T 4 1 1 T 3 Les maisons groupées disponibles 0 100 200 300 400 500 600 Loire Atlant. Maine et Loire Mayenne Sarthe Vendée Région 11T4 12T1 Les appartements disponibles par département 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 4 500 5 000 Loire Atlant. Maine et Loire Mayenne Sarthe Vendée Région 11T4 12T1 délai d'écoulement des appartements (mois) 0 5 10 15 20 25 30 9 7 T 2 9 8 T 1 9 8 T 4 9 9 T 3 0 0 T 2 0 1 T 1 0 1 T 4 0 2 T 3 0 3 T 2 0 4 T 1 0 4 T 4 0 5 T 3 0 6 T 2 0 7 T 1 0 7 T 4 0 8 T 3 0 9 T 2 1 0 T 1 1 0 T 4 1 1 T 3 St-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain Ste-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-Luce Chapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-Erdre St-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-Nazaire PornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichet AngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngers AvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrillé St-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain Ste-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-LuceSte-Luce Chapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-ErdreChapelle-sur-Erdre St-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-Nazaire PornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichet AngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngers AvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrilléAvrillé Le MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe Mans Roche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-YonRoche-sur-Yon Ponts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-Cé NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes les logements disponibles au 1er trimestre 2012 OCÉAN ATLANTIQUE ECLN - juin 2012 - page 11 © I.G.N Logements disponibles 200 individuel collectif Pays de la Loire Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 286 185 159 211 133 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 807 703 1 172 786 1 042 3 pièces col 3p 517 444 925 430 852 4 pièces et + col 4p+ 142 79 173 125 184 Total 1 466 1 226 2 270 1 341 2 078 Logements reservés 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 235 244 146 172 92 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 620 584 784 1 019 579 3 pièces col 3p 375 333 512 532 414 4 pièces et + col 4p+ 125 90 138 129 137 Total 1 120 1 007 1 434 1 680 1 130 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 82,4 82,3 80,8 84,6 81,4 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 40,5 40,8 41,7 40,5 40,6 3 pièces 65,1 66,1 63,4 63,9 64,2 4 pièces et + 89,3 92,6 86,0 88,1 91,1 Total 54,2 53,8 53,7 51,6 55,3 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 191,3 198,2 215,4 212,8 211,0 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 535 3 691 3 449 3 659 3 487 3 pièces col 3p 3 240 3 256 3 304 3 392 3 313 4 pièces et + col 4p+ 3 359 3 267 3 024 3 260 3 511 Total 3 384 3 449 3 322 3 502 3 418 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 757 646 549 553 531 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 1 315 1 432 1 818 1 546 2 038 3 pièces col 3p 1 160 1 237 1 636 1 488 1 935 4 pièces et + col 4p+ 465 429 484 455 495 Total 2 940 3 098 3 938 3 489 4 468 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Logements individuels logts individuels9,7 8,1 8,4 10,4 12,1 Logements collectifs logts collectifs6,7 8,7 9,7 6,7 9,5 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - juin 2012 - page 12 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Pays de la Loire du 1ème trimestre 2011 au 1ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 200 400 600 800 1 000 1 200 1 400 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 200 400 600 800 1 000 1 200 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 175,0 180,0 185,0 190,0 195,0 200,0 205,0 210,0 215,0 220,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 4 500 5 000 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 2,0 4,0 6,0 8,0 10,0 12,0 14,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 logts individuels logts collectifs enquête sur la commercialisation des logements neufs 1ème trimestre 2012 résumé Pays de la Loire ECLN - juin 2012 - page 13 Evolution trimestrielle sur 5 ans du prix moyen en ¤ / m2 des appartements des 6 grands marchés régionaux Littoral touristique de Loire-Atlantique 2200 2500 2800 3100 3400 3700 4000 4300 4600 0 7 T 1 0 7 T 2 0 7 T 3 0 7 T 4 0 8 T 1 0 8 T 2 0 8 T 3 0 8 T 4 0 9 T 1 0 9 T 2 0 9 T 3 0 9 T 4 1 0 T 1 1 0 T 2 1 0 T 3 1 0 T 4 1 1 T 1 1 1 T 2 1 1 T 3 1 1 T 4 1 2 T 1 Littoral touristique de Vendée 2200 2500 2800 3100 3400 3700 4000 4300 4600 0 7 T 1 0 7 T 2 0 7 T 3 0 7 T 4 0 8 T 1 0 8 T 2 0 8 T 3 0 8 T 4 0 9 T 1 0 9 T 2 0 9 T 3 0 9 T 4 1 0 T 1 1 0 T 2 1 0 T 3 1 0 T 4 1 1 T 1 1 1 T 2 1 1 T 3 1 1 T 4 1 2 T 1 Ville de Nantes 2200 2500 2800 3100 3400 3700 4000 4300 4600 0 7 T 1 0 7 T 2 0 7 T 3 0 7 T 4 0 8 T 1 0 8 T 2 0 8 T 3 0 8 T 4 0 9 T 1 0 9 T 2 0 9 T 3 0 9 T 4 1 0 T 1 1 0 T 2 1 0 T 3 1 0 T 4 1 1 T 1 1 1 T 2 1 1 T 3 1 1 T 4 1 2 T 1 Banlieue de Nantes 2200 2500 2800 3100 3400 3700 4000 4300 4600 0 7 T 1 0 7 T 2 0 7 T 3 0 7 T 4 0 8 T 1 0 8 T 2 0 8 T 3 0 8 T 4 0 9 T 1 0 9 T 2 0 9 T 3 0 9 T 4 1 0 T 1 1 0 T 2 1 0 T 3 1 0 T 4 1 1 T 1 1 1 T 2 1 1 T 3 1 1 T 4 1 2 T 1 Ville d'Angers 2200 2500 2800 3100 3400 3700 4000 4300 4600 0 7 T 1 0 7 T 2 0 7 T 3 0 7 T 4 0 8 T 1 0 8 T 2 0 8 T 3 0 8 T 4 0 9 T 1 0 9 T 2 0 9 T 3 0 9 T 4 1 0 T 1 1 0 T 2 1 0 T 3 1 0 T 4 1 1 T 1 1 1 T 2 1 1 T 3 1 1 T 4 1 2 T 1 Unité urbaine du Mans 2200 2400 2600 2800 3000 3200 3400 3600 3800 4000 4200 4400 4600 0 7 T 1 0 7 T 2 0 7 T 3 0 7 T 4 0 8 T 1 0 8 T 2 0 8 T 3 0 8 T 4 0 9 T 1 0 9 T 2 0 9 T 3 0 9 T 4 1 0 T 1 1 0 T 2 1 0 T 3 1 0 T 4 1 1 T 1 1 1 T 2 1 1 T 3 1 1 T 4 1 2 T 1 enquête sur la commercialisation des logements neufs 1ème trimestre 2012 10 ans de collectif dans les six principaux marchés de la région ECLN - juin 2012 - page 14 Nantes-banlieue 0 100 200 300 400 500 600 700 800 0 2 T 1 0 2 T 3 0 3 T 1 0 3 T 3 0 4 T 1 0 4 T 3 0 5 T 1 0 5 T 3 0 6 T 1 0 6 T 3 0 7 T 1 0 7 T 3 0 8 T 1 0 8 T 3 0 9 T 1 0 9 T 3 1 0 T 1 1 0 T 3 1 1 T 1 1 1 T 3 1 2 T 1 Nantes-ville 0 100 200 300 400 500 600 700 800 0 2 T 1 0 2 T 3 0 3 T 1 0 3 T 3 0 4 T 1 0 4 T 3 0 5 T 1 0 5 T 3 0 6 T 1 0 6 T 3 0 7 T 1 0 7 T 3 0 8 T 1 0 8 T 3 0 9 T 1 0 9 T 3 1 0 T 1 1 0 T 3 1 1 T 1 1 1 T 3 1 2 T 1 Angers-ville 0 50 100 150 200 250 300 0 2 T 1 0 2 T 3 0 3 T 1 0 3 T 3 0 4 T 1 0 4 T 3 0 5 T 1 0 5 T 3 0 6 T 1 0 6 T 3 0 7 T 1 0 7 T 3 0 8 T 1 0 8 T 3 0 9 T 1 0 9 T 3 1 0 T 1 1 0 T 3 1 1 T 1 1 1 T 3 1 2 T 1 Nantes-ville Le nombre de mises en vente sur Nantes s'élève à 756 unités ce trimestre, soit le plus haut niveau observé au cours des 10 dernières années. Sur 12 mois, ce sont 1 893 logements qui ont été mis en vente, en repli de 9 % par rapport à la période allant du 2ème trimestre 2010 à 1er trimestre 2011. Les réservations sont en léger repli ce trimestre (392 logements). Sur 12 mois, les 1 556 ventes réalisées affichent un recul de 27 % en année glissante. Le nombre de logements proposés à la vente progresse fortement en lien avec le fort apport de nouvelles mises en service et s'élève à 1 030 appartements fin mars 2012 (+50 % en un an). Ce trimestre, les prix repassent à 3 650 ¤/m², après une forte hausse le trimestre précédent. Nantes-banlieue Le nombre de mises en vente s'établit à 510 unités au 1er trimestre 2012. Entre avril 2011 et mars 2012, ce sont ainsi 1 996 appartements qui ont été mis en vente, chiffre en progression de 20 % sur un an. Les réservations reculent à 310 appartements, après 2 trimestres où l'activité a été soutenue. Sur 12 mois, 1 509 ventes ont été réalisées, en hausse de 37 % en année glissante. On enregistre une hausse du niveau des encours à 991 logements fin mars 2012, un chiffre deux fois supérieur aux 497 logements disponibles fin mars 2011. Au 1er trimestre 2012, les prix se maintiennent à un niveau élevé (3 423 ¤/m²), seulement 6 % en dessous du marché nantais. Angers Après un 4ème trimestre 2011 atone, on enregistre 126 mises en ventes au 1er trimeste 2012. Sur 12 mois, on comptabilise ainsi 454 nouveaux appartements proposés à la vente, contre 620 sur la période précédente (repli de 27 %). Au 1er trimestre 2012, seules 43 ventes ont été enregistrées. Le nombre de réservations s'établit à 313 sur un an, en baisse de 33 % par rapport à la période allant d'avril 2010 à mars 2011. L'encours sur Angers est de 499 appartements à la fin mars 2012, soit un niveau en progression de 24 % sur un an. Le prix moyen est stable depuis trois trimestres et avoisine les 2 900 ¤/m². enquête sur la commercialisation des logements neufs 1ème trimestre 2012 10 ans de collectif dans les six principaux marchés de la région ECLN - juin 2012 - page 15 Unité urbaine du Mans 0 50 100 150 200 250 300 350 400 0 2 T 1 0 2 T 3 0 3 T 1 0 3 T 3 0 4 T 1 0 4 T 3 0 5 T 1 0 5 T 3 0 6 T 1 0 6 T 3 0 7 T 1 0 7 T 3 0 8 T 1 0 8 T 3 0 9 T 1 0 9 T 3 1 0 T 1 1 0 T 3 1 1 T 1 1 1 T 3 1 2 T 1 littoral de Loire-Atlantique 0 20 40 60 80 100 120 140 160 180 0 2 T 1 0 2 T 3 0 3 T 1 0 3 T 3 0 4 T 1 0 4 T 3 0 5 T 1 0 5 T 3 0 6 T 1 0 6 T 3 0 7 T 1 0 7 T 3 0 8 T 1 0 8 T 3 0 9 T 1 0 9 T 3 1 0 T 1 1 0 T 3 1 1 T 1 1 1 T 3 1 2 T 1 littoral vendéen 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 0 2 T 1 0 2 T 3 0 3 T 1 0 3 T 3 0 4 T 1 0 4 T 3 0 5 T 1 0 5 T 3 0 6 T 1 0 6 T 3 0 7 T 1 0 7 T 3 0 8 T 1 0 8 T 3 0 9 T 1 0 9 T 3 1 0 T 1 1 0 T 3 1 1 T 1 1 1 T 3 1 2 T 1 mises en vente ventes Littoral Vendéen Ce trimestre, le nombre de mises en vente reste soutenu (163) soit un total de 715 mises en vente sur 12 mois, en hausse de 300 % en un an ! Les réservations reculent fortement à 101 ventes se trimestre, pour un total de 475 sur 12 mois. L'encours de logements est en forte hausse (153 %) et s'établit à 397 unités fin mars 2012. Le prix moyen de 3 904 ¤/m² reste très sensible à la localisation et au standing des biens. Unité urbaine du Mans L'unité urbaine du Mans enregistre 105 mises en vente au 1er trimestre 2012. Sur la période avril 2011 à mars 2012, l'activité reste limitée avec seulement 243 appartements mis en vente, un chiffre assez stable comparé à la période précedente. Les réservations progressent à 67 unités ce trimestre pour un total de 190 réservations sur les douze derniers mois. Ce niveau est comparable à celui observé entre avril 2010 et mars 2011. L'encours d'appartement progresse de 10 % sur un an et représente 206 logements à la fin du 1er trimestre 2012. Le prix moyen est de 2 948 ¤/m², un niveau assez stable depuis 6 trimestres. Littoral de Loire Atlantique On compte 114 mises en vente au 1er trimestre 2012 pour un total de 332 nouveaux appartements commercialisés en un an. L'activité est en hausse après deux années 2010 et 2009 calmes. Les réservations sont assez stables ce trimestre à 61 unités. D'avril 2011 à mars 2012, on compte 227 ventes, proche des 221 ventes réalisées sur la période précédente. Le niveau des encours progresse fortement entre le 1er trimestre 2012 et le 1er trimestre 2011 et passe de 174 à 292 appartements (+ 68 %). Le prix moyen des ventes est très sensible à la localisation et au standing des biens, il s'établit ce trimestre à 3 656 ¤/m². enquête sur la commercialisation des logements neufs 1ème trimestre 2012 le collectif à Nantes ECLN - juin 2012 - page 16 N.B.: Sur le graphique ci-dessus, les séries de logements mis en vente et vendus sont en cumuls 4 trimestres mobiles. les logements collectifs mis en vente à Nantes 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 500 550 600 650 700 750 800 9 7 T 1 9 7 T 3 9 8 T 1 9 8 T 3 9 9 T 1 9 9 T 3 0 0 T 1 0 0 T 3 0 1 T 1 0 1 T 3 0 2 T 1 0 2 T 3 0 3 T 1 0 3 T 3 0 4 T 1 0 4 T 3 0 5 T 1 0 5 T 3 0 6 T 1 0 6 T 3 0 7 T 1 0 7 T 3 0 8 T 1 0 8 T 3 0 9 T 1 0 9 T 3 1 0 T 1 1 0 T 3 1 1 T 1 1 1 T 3 1 2 T 1 studios 2 pièces et + le marché du collectif de la ville de Nantes 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 1800 2000 2200 2400 9 7 T 4 9 8 T 2 9 8 T 4 9 9 T 2 9 9 T 4 0 0 T 2 0 0 T 4 0 1 T 2 0 1 T 4 0 2 T 2 0 2 T 4 0 3 T 2 0 3 T 4 0 4 T 2 0 4 T 4 0 5 T 2 0 5 T 4 0 6 T 2 0 6 T 4 0 7 T 2 0 7 T 4 0 8 T 2 0 8 T 4 0 9 T 2 0 9 T 4 1 0 T 2 1 0 T 4 1 1 T 2 1 1 T 4 mises en vente vendus disponibles LOIRE ATLANTIQUE ECLN ? juin 2012 ? page 17 Loire-Atlantique Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 118 74 42 105 46 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 688 449 769 583 729 3 pièces col 3p 374 300 572 298 627 4 pièces et + col 4p+ 108 59 105 74 154 Total 1 170 808 1 446 955 1 510 Logements reservés 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 125 118 55 97 45 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 486 385 629 749 455 3 pièces col 3p 277 214 365 345 304 4 pièces et + col 4p+ 85 67 83 79 109 Total 848 666 1 077 1 173 868 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 80,6 82,1 77,6 82,9 85,4 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 39,7 41,2 41,5 39,6 39,9 3 pièces 64,5 65,4 63,1 63,1 64,2 4 pièces et + 87,5 93,7 86,1 86,7 89,5 Total 52,6 54,3 52,2 49,7 54,6 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 197,3 201,8 226,7 220,1 220,3 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 714 3 624 3 518 3 803 3 545 3 pièces col 3p 3 409 3 262 3 389 3 534 3 348 4 pièces et + col 4p+ 3 677 3 369 3 314 3 493 3 579 Total 3 586 3 440 3 439 3 666 3 471 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 231 189 171 168 156 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 915 984 1 125 952 1 250 3 pièces col 3p 671 751 940 886 1 203 4 pièces et + col 4p+ 284 267 293 269 317 Total 1 870 2 002 2 358 2 107 2 770 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Logements individuels logts individuels5,6 4,7 5,9 6,6 6,6 Logements collectifs logts collectifs5,6 7,9 8,1 5,6 8,1 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - juin 2012 - page 18 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Loire-Atlantique du 1ème trimestre 2011 au 1ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 100 200 300 400 500 600 700 800 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 180,0 185,0 190,0 195,0 200,0 205,0 210,0 215,0 220,0 225,0 230,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 2 900 3 000 3 100 3 200 3 300 3 400 3 500 3 600 3 700 3 800 3 900 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 1,0 2,0 3,0 4,0 5,0 6,0 7,0 8,0 9,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 logts individuels logts collectifs Zone touristique littorale 44 Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 34 21 0 8 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 32 0 55 60 50 3 pièces col 3p 23 0 32 53 56 4 pièces et + col 4p+ 15 0 7 11 8 Total 70 0 94 124 114 Logements reservés 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 35 16 19 14 3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 20 27 40 25 31 3 pièces col 3p 18 14 19 21 24 4 pièces et + col 4p+ 5 1 11 8 6 Total 43 42 70 54 61 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 78,6 68,8 66,6 65,9 55,3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 44,4 43,4 42,4 41,4 43,5 3 pièces 62,4 66,0 63,5 65,7 66,4 4 pièces et + 92,0 88,0 85,0 89,9 87,5 Total 57,5 52,0 54,8 58,1 56,8 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 205,7 213,6 236,3 213,8 198,2 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 816 3 443 3 693 3 981 3 437 3 pièces col 3p 3 495 3 230 3 847 4 119 3 716 4 pièces et + col 4p+ 4 792 6 841 3 856 4 326 4 042 Total 3 852 3 490 3 781 4 121 3 656 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 32 37 18 12 8 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 68 43 67 105 119 3 pièces col 3p 61 47 60 94 127 4 pièces et + col 4p+ 45 44 41 48 46 Total 174 134 168 247 292 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Logements individuels logts individuels4,3 4,4 3,1 2,2 2,8 Logements collectifs logts collectifs10,4 9,5 9,0 12,0 15,2 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - juin 2012 - page 19 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Zone touristique littorale 44 du 1ème trimestre 2011 au 1ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 170,0 180,0 190,0 200,0 210,0 220,0 230,0 240,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 7 000 8 000 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 300 350 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 2,0 4,0 6,0 8,0 10,0 12,0 14,0 16,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 logts individuels logts collectifs UU de Nantes Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 65 36 28 80 30 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 542 417 579 467 610 3 pièces col 3p 302 254 483 226 515 4 pièces et + col 4p+ 83 53 85 59 141 Total 927 724 1 147 752 1 266 Logements reservés 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 48 66 28 61 35 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 416 296 504 618 358 3 pièces col 3p 237 176 299 298 248 4 pièces et + col 4p+ 71 46 61 65 96 Total 724 518 864 981 702 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 82,6 81,5 80,5 85,4 87,3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 39,1 40,4 41,3 39,2 38,9 3 pièces 64,4 65,2 63,0 63,0 63,8 4 pièces et + 87,1 93,3 86,5 86,2 89,8 Total 52,1 53,5 52,0 49,6 54,6 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 219,5 208,4 233,4 230,2 226,4 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 808 3 778 3 554 3 854 3 691 3 pièces col 3p 3 474 3 353 3 451 3 540 3 412 4 pièces et + col 4p+ 3 756 3 678 3 366 3 454 3 569 Total 3 664 3 587 3 489 3 686 3 549 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 103 75 71 90 87 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 600 723 812 646 924 3 pièces col 3p 421 492 683 608 865 4 pièces et + col 4p+ 165 163 189 180 232 Total 1 186 1 378 1 684 1 434 2 021 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Logements individuels logts individuels4,5 3,9 4,5 6,1 5,4 Logements collectifs logts collectifs4,2 6,7 7,3 4,7 7,2 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - juin 2012 - page 20 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU de Nantes du 1ème trimestre 2011 au 1ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 100 200 300 400 500 600 700 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 100 200 300 400 500 600 700 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 195,0 200,0 205,0 210,0 215,0 220,0 225,0 230,0 235,0 240,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 3 100 3 200 3 300 3 400 3 500 3 600 3 700 3 800 3 900 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 1,0 2,0 3,0 4,0 5,0 6,0 7,0 8,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 logts individuels logts collectifs Ville de Nantes Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 10 14 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 305 245 209 198 370 3 pièces col 3p 171 131 175 110 302 4 pièces et + col 4p+ 55 20 37 12 84 Total 531 396 421 320 756 Logements reservés 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 12 12 8 5 5 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 308 157 240 297 197 3 pièces col 3p 166 93 149 145 132 4 pièces et + col 4p+ 50 34 27 22 63 Total 524 284 416 464 392 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 68,7 72,9 75,8 78,6 74,8 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 38,4 38,1 40,0 38,0 40,3 3 pièces 65,0 64,7 62,7 62,8 63,0 4 pièces et + 89,3 98,1 89,5 90,4 93,4 Total 51,7 54,0 51,3 48,3 56,5 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 213,8 193,4 208,8 211,2 211,1 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 944 4 036 3 703 4 102 3 704 3 pièces col 3p 3 645 3 540 3 640 3 717 3 517 4 pièces et + col 4p+ 4 095 3 834 3 685 3 894 3 730 Total 3 850 3 797 3 673 3 927 3 641 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 19 21 13 8 3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 335 426 408 291 472 3 pièces col 3p 233 265 290 256 430 4 pièces et + col 4p+ 121 98 109 101 128 Total 689 789 807 648 1 030 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Logements individuels logts individuels5,2 5,3 3,9 3,7 1,8 Logements collectifs logts collectifs3,8 5,9 6,9 4,4 7,2 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - juin 2012 - page 21 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Ville de Nantes du 1ème trimestre 2011 au 1ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 50 100 150 200 250 300 350 400 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 50 100 150 200 250 300 350 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 180,0 185,0 190,0 195,0 200,0 205,0 210,0 215,0 220,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 3 200 3 400 3 600 3 800 4 000 4 200 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 200 400 600 800 1 000 1 200 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 1,0 2,0 3,0 4,0 5,0 6,0 7,0 8,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 logts individuels logts collectifs Banlieue de Nantes Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 55 22 28 80 30 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 237 172 370 269 240 3 pièces col 3p 131 123 308 116 213 4 pièces et + col 4p+ 28 33 48 47 57 Total 396 328 726 432 510 Logements reservés 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 36 54 20 56 30 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 108 139 264 321 161 3 pièces col 3p 71 83 150 153 116 4 pièces et + col 4p+ 21 12 34 43 33 Total 200 234 448 517 310 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 87,2 83,4 82,4 86,0 89,3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 40,9 43,1 42,5 40,4 37,2 3 pièces 62,9 65,8 63,3 63,2 64,6 4 pièces et + 81,6 79,6 84,2 84,1 82,9 Total 53,0 53,0 52,7 50,8 52,3 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 221,4 211,8 243,3 231,9 229,0 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 444 3 520 3 426 3 637 3 675 3 pièces col 3p 3 062 3 148 3 266 3 374 3 296 4 pièces et + col 4p+ 2 872 3 130 3 096 3 212 3 222 Total 3 190 3 326 3 322 3 482 3 423 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 84 54 58 82 84 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 265 297 404 355 452 3 pièces col 3p 188 227 393 352 435 4 pièces et + col 4p+ 44 65 80 79 104 Total 497 589 877 786 991 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Logements individuels logts individuels4,4 3,6 4,7 6,5 5,9 Logements collectifs logts collectifs4,9 8,1 7,7 4,9 7,2 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - juin 2012 - page 22 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Banlieue de Nantes du 1ème trimestre 2011 au 1ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 50 100 150 200 250 300 350 400 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 50 100 150 200 250 300 350 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 195,0 200,0 205,0 210,0 215,0 220,0 225,0 230,0 235,0 240,0 245,0 250,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 200 400 600 800 1 000 1 200 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 1,0 2,0 3,0 4,0 5,0 6,0 7,0 8,0 9,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 logts individuels logts collectifs Littoral Presqu'ile Guérandaise Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 27 21 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 28 0 12 39 50 3 pièces col 3p 21 0 6 48 56 4 pièces et + col 4p+ 9 0 2 11 8 Total 58 0 20 98 114 Logements reservés 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 26 11 15 8 2 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 16 26 21 14 28 3 pièces col 3p 11 8 11 17 23 4 pièces et + col 4p+ 4 1 6 7 4 Total 31 35 38 38 55 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 79,6 72,4 64,4 60,9 69,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 44,6 43,3 40,6 40,9 43,1 3 pièces 61,1 64,0 65,6 67,1 66,0 4 pièces et + 95,0 88,0 90,5 88,4 92,3 Total 56,9 49,3 55,7 61,4 56,3 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 215,0 230,0 237,6 246,2 236,1 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 743 3 452 4 268 4 566 3 460 3 pièces col 3p 3 699 3 389 4 034 4 279 3 717 4 pièces et + col 4p+ 4 959 6 841 3 797 4 685 4 295 Total 3 988 3 606 4 068 4 457 3 686 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 21 31 16 8 6 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 56 32 24 51 68 3 pièces col 3p 48 40 35 68 102 4 pièces et + col 4p+ 27 26 22 30 30 Total 131 98 81 149 200 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Logements individuels logts individuels3,7 5,0 3,7 2,1 3,6 Logements collectifs logts collectifs13,3 8,9 6,7 11,8 12,9 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - juin 2012 - page 23 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Presqu'ile Guérandaise du 1ème trimestre 2011 au 1ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 195,0 200,0 205,0 210,0 215,0 220,0 225,0 230,0 235,0 240,0 245,0 250,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 7 000 8 000 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 2,0 4,0 6,0 8,0 10,0 12,0 14,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 logts individuels logts collectifs Littoral Pays de Retz Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 7 0 0 8 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 4 0 43 21 0 3 pièces col 3p 2 0 26 5 0 4 pièces et + col 4p+ 6 0 5 0 0 Total 12 0 74 26 0 Logements reservés 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 9 5 4 6 1 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 4 1 19 11 3 3 pièces col 3p 7 6 8 4 1 4 pièces et + col 4p+ 1 0 5 1 2 Total 12 7 32 16 6 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 75,6 60,8 75,0 72,5 28,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 43,8 45,0 44,3 42,1 47,3 3 pièces 64,4 68,7 60,5 60,0 75,0 4 pièces et + 80,0 78,4 100,0 78,0 Total 58,8 65,3 53,7 50,2 62,2 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 178,7 177,4 231,5 170,6 122,5 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 4 114 3 222 3 109 3 257 3 237 3 pièces col 3p 3 192 3 032 3 568 3 363 3 693 4 pièces et + col 4p+ 4 000 3 936 2 100 3 442 Total 3 512 3 051 3 427 3 144 3 415 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 11 6 2 4 2 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 12 11 43 54 51 3 pièces col 3p 13 7 25 26 25 4 pièces et + col 4p+ 18 18 19 18 16 Total 43 36 87 98 92 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Logements individuels logts individuels6,0 2,6 1,3 2,4 1,7 Logements collectifs logts collectifs6,3 11,4 13,4 12,3 25,1 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - juin 2012 - page 24 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Pays de Retz du 1ème trimestre 2011 au 1ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 4 500 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 20 40 60 80 100 120 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 logts individuels logts collectifs Estuaire de la Loire Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 0 17 0 17 16 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 100 32 135 49 50 3 pièces col 3p 44 46 57 16 32 4 pièces et + col 4p+ 10 6 13 4 5 Total 154 84 205 69 87 Logements reservés 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 8 15 4 6 3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 47 56 80 98 49 3 pièces col 3p 21 22 44 23 20 4 pièces et + col 4p+ 6 12 8 5 7 Total 74 90 132 126 76 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 74,6 101,7 108,0 103,5 103,3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 42,8 43,4 41,9 41,2 42,0 3 pièces 67,2 66,0 62,8 61,7 64,6 4 pièces et + 92,8 99,4 87,1 87,2 86,7 Total 53,8 56,4 51,6 46,8 52,1 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 177,5 222,9 219,0 216,2 219,7 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 967 3 094 3 255 3 505 3 045 3 pièces col 3p 2 675 2 637 2 842 3 019 2 819 4 pièces et + col 4p+ 2 603 2 801 2 585 2 914 3 328 Total 2 812 2 895 3 019 3 344 3 015 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 15 17 18 18 31 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 188 165 204 160 164 3 pièces col 3p 162 187 178 165 180 4 pièces et + col 4p+ 61 55 60 39 37 Total 411 407 442 364 381 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Logements individuels logts individuels8,2 4,4 5,7 10,8 20,7 Logements collectifs logts collectifs15,1 14,9 11,9 8,5 11,3 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - juin 2012 - page 25 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Estuaire de la Loire du 1ème trimestre 2011 au 1ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 20 40 60 80 100 120 140 160 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 20 40 60 80 100 120 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 500 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 logts individuels logts collectifs Ville de Saint-Nazaire Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 0 17 0 17 16 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 63 32 135 49 50 3 pièces col 3p 37 46 57 16 32 4 pièces et + col 4p+ 10 6 13 4 5 Total 110 84 205 69 87 Logements reservés 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 8 15 4 6 3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 39 42 69 97 47 3 pièces col 3p 19 20 40 22 20 4 pièces et + col 4p+ 6 12 8 5 7 Total 64 74 117 124 74 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 74,6 101,7 108,0 103,5 103,3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 41,9 42,9 41,7 41,2 42,0 3 pièces 67,7 66,6 63,9 60,9 64,6 4 pièces et + 92,8 99,4 87,1 87,2 86,7 Total 54,3 58,5 52,4 46,6 52,3 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 177,5 222,9 219,0 216,2 219,7 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 974 3 110 3 269 3 508 3 039 3 pièces col 3p 2 705 2 616 2 836 3 092 2 819 4 pièces et + col 4p+ 2 603 2 801 2 585 2 914 3 328 Total 2 815 2 873 3 011 3 367 3 011 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 4 6 7 18 31 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 158 149 199 156 162 3 pièces col 3p 154 181 176 163 178 4 pièces et + col 4p+ 60 54 59 38 36 Total 372 384 434 357 376 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Logements individuels logts individuels2,2 1,6 2,2 10,8 20,7 Logements collectifs logts collectifs14,7 16,7 13,6 8,9 11,4 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - juin 2012 - page 26 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Ville de Saint-Nazaire du 1ème trimestre 2011 au 1ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 20 40 60 80 100 120 140 160 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 20 40 60 80 100 120 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 500 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 logts individuels logts collectifs Estuaire de Loire hors St-Nazaire Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 37 0 0 0 0 3 pièces col 3p 7 0 0 0 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 0 0 Total 44 0 0 0 0 Logements reservés 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 8 14 11 1 2 3 pièces col 3p 2 2 4 1 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 0 0 Total 10 16 15 2 2 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 47,1 45,0 43,0 43,0 43,0 3 pièces 62,0 60,0 52,0 79,0 4 pièces et + Total 50,1 46,9 45,4 61,0 43,0 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 935 3 048 3 168 3 168 3 168 3 pièces col 3p 2 366 2 874 2 923 1 785 4 pièces et + col 4p+ Total 2 794 3 020 3 093 2 272 3 168 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 11 11 11 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 30 16 5 4 2 3 pièces col 3p 8 6 2 2 2 4 pièces et + col 4p+ 1 1 1 1 1 Total 39 23 8 7 5 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Logements individuels logts individuels Logements collectifs logts collectifs21,3 5,3 1,5 2,5 7,5 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - juin 2012 - page 27 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Estuaire de Loire hors St-Nazaire du 1ème trimestre 2011 au 1ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 35 40 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 2 4 6 8 10 12 14 16 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 0,1 0,2 0,3 0,4 0,5 0,6 0,7 0,8 0,9 1,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 logts individuels logts collectifs ECLN ? juin 2012 ? page 28 MAINE ET LOIRE ECLN ? juin 2012 ? page 29 Maine-et-Loire Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 53 52 55 15 29 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 68 92 251 4 68 3 pièces col 3p 82 72 177 0 67 4 pièces et + col 4p+ 27 8 39 1 9 Total 177 172 467 5 144 Logements reservés 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 50 41 36 29 11 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 81 61 66 79 19 3 pièces col 3p 62 52 55 61 28 4 pièces et + col 4p+ 18 13 34 26 11 Total 161 126 155 166 58 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 87,1 85,0 96,3 96,7 85,6 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 43,4 41,9 42,1 42,2 43,8 3 pièces 66,4 66,3 64,2 63,6 68,5 4 pièces et + 92,6 89,3 87,6 93,4 97,4 Total 57,7 56,9 59,9 58,1 65,9 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 178,4 172,4 209,7 213,0 216,2 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 840 3 336 3 245 2 964 2 995 3 pièces col 3p 2 616 2 954 2 784 2 801 2 811 4 pièces et + col 4p+ 3 128 3 005 2 364 2 635 2 746 Total 2 793 3 098 2 787 2 815 2 833 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 122 111 111 97 122 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 223 246 417 326 377 3 pièces col 3p 255 248 364 301 356 4 pièces et + col 4p+ 114 93 112 81 71 Total 592 587 893 708 804 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Logements individuels logts individuels6,4 7,3 8,6 9,0 18,3 Logements collectifs logts collectifs10,1 12,3 19,1 13,2 21,5 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - juin 2012 - page 30 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Maine-et-Loire du 1ème trimestre 2011 au 1ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 50 100 150 200 250 300 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1 000 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 logts individuels logts collectifs UU d'Angers Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 36 32 41 5 25 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 54 72 251 4 68 3 pièces col 3p 82 63 177 0 67 4 pièces et + col 4p+ 27 4 39 1 9 Total 163 139 467 5 144 Logements reservés 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 38 19 28 25 9 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 77 59 65 76 19 3 pièces col 3p 56 49 55 60 25 4 pièces et + col 4p+ 18 12 34 22 10 Total 151 120 154 158 54 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 88,4 81,9 96,7 97,1 86,2 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 42,9 41,6 41,8 41,7 43,8 3 pièces 65,6 65,8 64,2 63,2 66,2 4 pièces et + 92,6 87,7 87,6 87,8 94,5 Total 57,3 56,1 59,9 56,3 63,5 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 185,8 178,5 217,3 214,2 225,1 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 867 3 383 3 247 2 966 2 995 3 pièces col 3p 2 648 2 996 2 784 2 807 2 857 4 pièces et + col 4p+ 3 128 2 989 2 364 2 584 2 767 Total 2 825 3 136 2 785 2 815 2 866 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 76 67 61 41 64 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 188 192 364 281 332 3 pièces col 3p 241 228 344 280 338 4 pièces et + col 4p+ 106 82 101 78 69 Total 535 502 809 639 739 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Logements individuels logts individuels5,7 7,1 7,8 4,6 11,3 Logements collectifs logts collectifs9,8 11,1 17,7 12,3 20,9 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - juin 2012 - page 31 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU d'Angers du 1ème trimestre 2011 au 1ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 50 100 150 200 250 300 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 logts individuels logts collectifs Ville d'Angers Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 6 0 0 5 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 44 39 109 4 56 3 pièces col 3p 64 41 112 0 61 4 pièces et + col 4p+ 18 2 20 1 9 Total 126 82 241 5 126 Logements reservés 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 6 0 1 1 1 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 47 37 39 58 11 3 pièces col 3p 37 27 26 44 23 4 pièces et + col 4p+ 15 8 14 17 9 Total 99 72 79 119 43 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 110,0 103,0 83,0 83,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 44,6 40,8 42,1 41,7 43,6 3 pièces 65,8 66,1 64,0 63,1 66,0 4 pièces et + 93,9 87,9 91,4 88,7 95,6 Total 60,0 55,5 58,1 56,3 66,5 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 220,0 431,0 276,3 282,0 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 808 3 363 3 316 3 002 3 136 3 pièces col 3p 2 726 3 245 2 942 2 881 2 889 4 pièces et + col 4p+ 3 196 3 216 2 406 2 715 2 832 Total 2 866 3 284 2 926 2 887 2 913 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 1 1 0 4 3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 143 137 193 136 182 3 pièces col 3p 190 179 258 212 262 4 pièces et + col 4p+ 70 56 75 57 55 Total 403 372 526 405 499 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Logements individuels logts individuels1,0 1,0 0,0 12,0 9,0 Logements collectifs logts collectifs9,9 13,1 20,9 12,3 18,5 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - juin 2012 - page 32 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Ville d'Angers du 1ème trimestre 2011 au 1ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 20 40 60 80 100 120 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 350,0 400,0 450,0 500,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 logts individuels logts collectifs Banlieue d'Angers Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 38 47 41 0 25 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 10 33 142 0 12 3 pièces col 3p 18 22 65 0 6 4 pièces et + col 4p+ 9 2 19 0 0 Total 37 57 226 0 18 Logements reservés 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 39 38 27 25 9 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 30 22 26 18 8 3 pièces col 3p 19 22 29 16 2 4 pièces et + col 4p+ 3 4 20 5 1 Total 52 48 75 39 11 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 83,7 82,0 96,4 97,2 86,6 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 40,4 42,9 41,3 41,9 44,0 3 pièces 65,3 65,5 64,4 63,3 68,0 4 pièces et + 86,0 87,3 85,0 84,8 85,0 Total 52,1 57,0 61,9 56,2 52,1 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 173,9 168,2 209,3 211,7 216,5 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 970 3 414 3 143 2 850 2 804 3 pièces col 3p 2 497 2 689 2 643 2 603 2 505 4 pièces et + col 4p+ 2 756 2 531 2 333 2 117 2 106 Total 2 733 2 919 2 645 2 594 2 629 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 82 69 64 39 62 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 45 55 171 145 150 3 pièces col 3p 51 49 86 68 76 4 pièces et + col 4p+ 36 26 26 21 14 Total 132 130 283 234 240 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Logements individuels logts individuels5,5 5,4 5,9 4,5 10,9 Logements collectifs logts collectifs9,7 7,8 13,8 12,3 28,8 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - juin 2012 - page 33 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Banlieue d'Angers du 1ème trimestre 2011 au 1ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 20 40 60 80 100 120 140 160 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 300 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 logts individuels logts collectifs ECLN ? juin 2012 ? page 34 MAYENNE ECLN ? juin 2012 ? page 35 Mayenne Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 0 8 0 0 9 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 2 80 0 0 0 3 pièces col 3p 7 8 0 0 0 4 pièces et + col 4p+ 0 2 0 0 0 Total 9 90 0 0 0 Logements reservés 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 0 2 3 7 1 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 9 75 3 6 0 3 pièces col 3p 3 4 1 0 0 4 pièces et + col 4p+ 5 1 0 2 0 Total 17 80 4 8 0 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 73,5 82,7 96,3 88,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 44,0 34,4 30,3 39,3 3 pièces 69,7 55,0 74,0 4 pièces et + 96,0 84,0 140,0 Total 63,8 36,1 41,3 64,5 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 168,3 192,8 216,0 179,0 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 908 4 876 4 236 4 386 3 pièces col 3p 2 126 4 836 2 986 4 pièces et + col 4p+ 1 618 2 185 2 704 Total 2 187 4 795 3 676 3 473 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 95 101 37 30 38 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 14 19 18 12 12 3 pièces col 3p 16 20 19 19 20 4 pièces et + col 4p+ 5 6 6 4 4 Total 35 45 43 35 36 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Logements individuels logts individuels114,0 303,0 44,4 18,0 28,5 Logements collectifs logts collectifs6,0 2,8 3,1 17,5 27,0 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - juin 2012 - page 36 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Mayenne du 1ème trimestre 2011 au 1ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 20 40 60 80 100 120 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 350,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 logts individuels logts collectifs UU de Laval Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 0 8 0 0 9 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 79 0 0 0 3 pièces col 3p 0 4 0 0 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 0 0 Total 0 83 0 0 0 Logements reservés 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 0 1 3 7 1 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 2 72 3 5 0 3 pièces col 3p 2 4 1 0 0 4 pièces et + col 4p+ 5 1 0 2 0 Total 9 77 4 7 0 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 72,0 82,7 96,3 88,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 40,0 33,9 30,3 38,0 3 pièces 71,0 55,0 74,0 4 pièces et + 96,0 84,0 140,0 Total 78,0 35,7 41,3 67,1 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 168,6 192,8 216,0 179,0 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 287 4 979 4 236 4 658 3 pièces col 3p 2 158 4 836 2 986 4 pièces et + col 4p+ 1 618 2 185 2 704 Total 1 804 4 882 3 676 3 494 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 15 22 19 12 20 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 5 12 9 4 4 3 pièces col 3p 10 10 9 8 9 4 pièces et + col 4p+ 5 4 4 2 2 Total 20 26 22 14 15 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Logements individuels logts individuels 132,0 28,5 7,2 15,0 Logements collectifs logts collectifs4,8 1,8 1,6 7,6 12,9 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - juin 2012 - page 37 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU de Laval du 1ème trimestre 2011 au 1ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 5 10 15 20 25 30 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 20,0 40,0 60,0 80,0 100,0 120,0 140,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 logts individuels logts collectifs ECLN ? juin 2012 ? page 38 SARTHE ECLN ? juin 2012 ? page 39 Sarthe Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 54 29 0 25 28 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 11 2 24 41 64 3 pièces col 3p 4 2 14 26 34 4 pièces et + col 4p+ 3 0 3 26 7 Total 18 4 41 93 105 Logements reservés 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 37 40 8 16 17 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 17 23 14 23 41 3 pièces col 3p 11 18 8 25 15 4 pièces et + col 4p+ 10 6 1 6 11 Total 38 47 23 54 67 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 87,2 85,0 82,4 80,9 85,5 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 42,4 42,4 45,9 42,5 40,4 3 pièces 67,8 70,4 73,6 71,0 71,9 4 pièces et + 99,0 95,0 95,0 100,2 98,3 Total 64,7 59,9 57,7 62,1 57,0 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 170,8 193,6 161,4 164,3 203,7 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 910 3 294 2 922 3 261 3 214 3 pièces col 3p 2 744 3 222 2 707 2 756 2 660 4 pièces et + col 4p+ 2 483 2 409 3 142 2 581 2 829 Total 2 687 3 082 2 842 2 872 2 948 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 56 45 37 46 57 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 64 44 62 64 87 3 pièces col 3p 96 80 97 61 80 4 pièces et + col 4p+ 39 33 36 56 52 Total 199 157 195 181 219 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Logements individuels logts individuels8,0 3,5 4,6 11,5 10,4 Logements collectifs logts collectifs9,4 11,1 16,7 14,1 10,9 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - juin 2012 - page 40 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Sarthe du 1ème trimestre 2011 au 1ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 2,0 4,0 6,0 8,0 10,0 12,0 14,0 16,0 18,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 logts individuels logts collectifs UU du Mans Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 54 29 0 25 28 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 11 2 24 41 64 3 pièces col 3p 4 2 14 26 34 4 pièces et + col 4p+ 3 0 3 26 7 Total 18 4 41 93 105 Logements reservés 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 37 38 5 13 17 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 17 22 14 23 41 3 pièces col 3p 9 18 8 25 15 4 pièces et + col 4p+ 10 6 1 6 11 Total 36 46 23 54 67 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 87,2 85,2 83,2 81,2 85,5 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 42,4 41,3 45,9 42,5 40,4 3 pièces 66,4 70,4 73,6 71,0 71,9 4 pièces et + 99,0 95,0 95,0 100,2 98,3 Total 64,1 59,7 57,7 62,1 57,0 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 170,8 196,6 174,3 169,8 203,7 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 910 3 355 2 922 3 261 3 214 3 pièces col 3p 2 786 3 222 2 707 2 756 2 660 4 pièces et + col 4p+ 2 483 2 409 3 142 2 581 2 829 Total 2 695 3 097 2 842 2 872 2 948 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 37 28 23 35 46 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 62 43 60 62 85 3 pièces col 3p 88 72 88 52 71 4 pièces et + col 4p+ 37 31 34 54 50 Total 187 146 182 168 206 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Logements individuels logts individuels5,3 2,2 3,2 11,7 9,2 Logements collectifs logts collectifs9,5 10,7 15,8 13,1 10,2 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - juin 2012 - page 41 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU du Mans du 1ème trimestre 2011 au 1ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 150,0 160,0 170,0 180,0 190,0 200,0 210,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 2,0 4,0 6,0 8,0 10,0 12,0 14,0 16,0 18,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 logts individuels logts collectifs ECLN ? juin 2012 ? page 42 VENDEE ECLN ? juin 2012 ? page 43 Vendée Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 61 22 62 66 21 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 38 80 128 158 181 3 pièces col 3p 50 62 162 106 124 4 pièces et + col 4p+ 4 10 26 24 14 Total 92 152 316 288 319 Logements reservés 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 23 43 44 23 18 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 27 40 72 162 64 3 pièces col 3p 22 45 83 101 67 4 pièces et + col 4p+ 7 3 20 16 6 Total 56 88 175 279 137 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 74,0 78,0 71,8 75,7 64,3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 43,3 46,0 42,6 43,6 44,7 3 pièces 68,0 68,4 63,2 64,9 60,6 4 pièces et + 84,4 82,3 81,9 75,9 94,5 Total 58,1 58,7 56,9 53,2 54,6 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 219,5 218,7 217,3 215,1 193,1 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 257 3 304 3 138 3 413 3 424 3 pièces col 3p 3 339 3 470 3 351 3 439 3 555 4 pièces et + col 4p+ 2 890 4 268 2 948 3 661 5 088 Total 3 228 3 449 3 219 3 445 3 621 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 253 200 193 212 158 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 99 139 196 192 312 3 pièces col 3p 122 138 216 221 276 4 pièces et + col 4p+ 23 30 37 45 51 Total 244 307 449 458 639 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Logements individuels logts individuels24,5 18,2 13,3 19,0 23,1 Logements collectifs logts collectifs11,3 12,8 10,2 6,1 9,2 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - juin 2012 - page 44 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Vendée du 1ème trimestre 2011 au 1ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 20 40 60 80 100 120 140 160 180 200 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 20 40 60 80 100 120 140 160 180 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 175,0 180,0 185,0 190,0 195,0 200,0 205,0 210,0 215,0 220,0 225,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 700 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 logts individuels logts collectifs Zone Touristique Littorale 85 Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 47 22 24 59 21 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 28 57 112 111 106 3 pièces col 3p 23 50 113 65 53 4 pièces et + col 4p+ 3 10 22 12 4 Total 54 117 247 188 163 Logements reservés 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 19 31 30 17 15 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 19 27 59 123 48 3 pièces col 3p 13 30 49 62 49 4 pièces et + col 4p+ 4 3 11 10 4 Total 36 60 119 195 101 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 72,5 73,7 67,6 75,5 61,2 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 43,4 45,7 41,7 43,8 44,5 3 pièces 68,2 68,4 56,4 59,8 56,9 4 pièces et + 79,3 82,3 69,5 71,4 91,5 Total 56,3 58,9 50,4 50,3 52,4 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 221,5 214,0 207,3 226,6 189,3 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 413 3 529 3 194 3 614 3 609 3 pièces col 3p 4 015 3 824 3 755 3 419 3 891 4 pièces et + col 4p+ 3 268 4 268 3 090 4 140 5 724 Total 3 654 3 752 3 440 3 579 3 904 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 123 103 97 137 141 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 76 106 160 148 209 3 pièces col 3p 69 89 153 156 158 4 pièces et + col 4p+ 12 19 30 32 30 Total 157 214 343 336 397 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Logements individuels logts individuels16,4 12,4 9,5 17,5 26,4 Logements collectifs logts collectifs11,2 13,4 11,5 6,4 8,0 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - juin 2012 - page 45 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Zone Touristique Littorale 85 du 1ème trimestre 2011 au 1ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 20 40 60 80 100 120 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 20 40 60 80 100 120 140 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 170,0 180,0 190,0 200,0 210,0 220,0 230,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 7 000 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 logts individuels logts collectifs UU de la Roche-sur-Yon Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 14 0 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 10 23 0 27 56 3 pièces col 3p 13 12 0 36 25 4 pièces et + col 4p+ 1 0 0 2 0 Total 24 35 0 65 81 Logements reservés 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 2 5 2 5 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 3 12 6 28 6 3 pièces col 3p 1 11 4 31 2 4 pièces et + col 4p+ 2 0 2 1 0 Total 6 23 12 60 8 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 70,5 78,6 70,0 75,6 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 38,7 46,2 43,7 42,3 43,7 3 pièces 59,0 69,3 65,3 72,6 65,0 4 pièces et + 95,0 93,0 96,0 Total 60,8 57,2 59,1 58,9 49,0 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 172,0 192,4 188,5 185,0 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 203 2 958 2 952 2 877 3 011 3 pièces col 3p 2 966 2 747 2 816 3 624 2 862 4 pièces et + col 4p+ 2 526 2 839 4 479 Total 2 813 2 836 2 872 3 397 2 962 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 24 7 5 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 10 21 15 14 64 3 pièces col 3p 18 18 14 19 42 4 pièces et + col 4p+ 2 2 0 1 1 Total 30 41 29 34 107 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Logements individuels logts individuels14,4 6,0 4,3 0,0 0,0 Logements collectifs logts collectifs13,8 8,5 5,0 2,8 9,4 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - juin 2012 - page 46 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU de la Roche-sur-Yon du 1ème trimestre 2011 au 1ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 20 40 60 80 100 120 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 2,0 4,0 6,0 8,0 10,0 12,0 14,0 16,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 logts individuels logts collectifs Littoral Pays de Monts Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 16 10 0 0 10 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 28 34 39 9 59 3 pièces col 3p 23 36 29 9 22 4 pièces et + col 4p+ 3 9 6 4 1 Total 54 79 74 22 82 Logements reservés 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 6 13 9 7 4 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 12 21 42 34 18 3 pièces col 3p 7 23 17 22 9 4 pièces et + col 4p+ 2 3 6 1 1 Total 21 47 65 57 28 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 74,0 71,5 68,0 67,9 70,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 42,8 46,3 44,6 44,4 46,2 3 pièces 65,3 70,2 63,2 65,6 64,7 4 pièces et + 76,0 82,3 81,5 79,0 76,0 Total 53,4 60,3 52,8 53,2 53,2 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 218,6 213,5 212,3 216,0 219,4 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 362 3 440 3 008 3 193 3 462 3 pièces col 3p 2 907 3 564 3 127 3 106 3 087 4 pièces et + col 4p+ 3 496 4 268 2 791 3 108 3 467 Total 3 195 3 583 3 014 3 149 3 316 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 56 42 33 26 32 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 57 70 67 42 85 3 pièces col 3p 29 42 54 41 52 4 pièces et + col 4p+ 3 9 9 12 9 Total 89 121 130 95 146 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Logements individuels logts individuels18,7 13,3 9,0 9,8 17,5 Logements collectifs logts collectifs16,2 10,7 7,0 4,7 10,3 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - juin 2012 - page 47 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Pays de Monts du 1ème trimestre 2011 au 1ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 208,0 210,0 212,0 214,0 216,0 218,0 220,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 4 500 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 20 40 60 80 100 120 140 160 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 2,0 4,0 6,0 8,0 10,0 12,0 14,0 16,0 18,0 20,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 logts individuels logts collectifs Littoral Pays d'Olonne Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 31 7 0 16 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 2 73 99 47 3 pièces col 3p 0 6 84 54 31 4 pièces et + col 4p+ 0 1 16 6 3 Total 0 9 173 159 81 Logements reservés 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 13 18 11 6 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 7 2 17 89 29 3 pièces col 3p 6 5 32 40 39 4 pièces et + col 4p+ 1 0 5 9 3 Total 14 7 54 138 71 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 71,8 75,3 77,0 95,5 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 44,4 51,0 34,8 43,6 43,1 3 pièces 71,7 66,0 52,8 56,6 54,8 4 pièces et + 85,0 55,2 70,6 96,7 Total 59,0 61,7 47,4 49,1 51,8 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 222,9 214,3 236,2 276,9 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 498 5 853 3 784 3 778 3 585 3 pièces col 3p 5 193 5 482 4 153 3 618 4 037 4 pièces et + col 4p+ 3 512 3 619 4 269 6 316 Total 4 382 5 569 4 010 3 771 4 063 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 27 16 5 15 15 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 15 15 72 82 101 3 pièces col 3p 38 39 91 105 97 4 pièces et + col 4p+ 7 8 19 16 17 Total 60 62 182 203 215 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Logements individuels logts individuels7,0 3,1 1,0 5,3 15,0 Logements collectifs logts collectifs7,2 17,7 17,9 6,3 6,2 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - juin 2012 - page 48 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Pays d'Olonne du 1ème trimestre 2011 au 1ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 20 40 60 80 100 120 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 7 000 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 2,0 4,0 6,0 8,0 10,0 12,0 14,0 16,0 18,0 20,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 logts individuels logts collectifs Littoral Sud Vendéen Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 0 5 24 43 11 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 21 0 3 0 3 pièces col 3p 0 8 0 2 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 2 0 Total 0 29 0 7 0 Logements reservés 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 0 0 10 4 11 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 4 0 0 1 3 pièces col 3p 0 2 0 0 1 4 pièces et + col 4p+ 1 0 0 0 0 Total 1 6 0 0 2 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 56,8 59,0 58,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 40,3 56,0 3 pièces 53,0 67,0 4 pièces et + 80,0 Total 80,0 44,5 61,5 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 171,0 169,9 178,4 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 593 6 339 3 pièces col 3p 2 618 6 224 4 pièces et + col 4p+ 2 575 Total 2 575 2 603 6 276 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 40 45 59 96 94 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 4 21 21 24 23 3 pièces col 3p 2 8 8 10 9 4 pièces et + col 4p+ 2 2 2 4 4 Total 8 31 31 38 36 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Logements individuels logts individuels60,0 35,4 41,1 37,6 Logements collectifs logts collectifs48,0 26,6 31,0 108,0 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - juin 2012 - page 49 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Sud Vendéen du 1ème trimestre 2011 au 1ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 2 4 6 8 10 12 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 20,0 40,0 60,0 80,0 100,0 120,0 140,0 160,0 180,0 200,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 7 000 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 20 40 60 80 100 120 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 20,0 40,0 60,0 80,0 100,0 120,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 logts individuels logts collectifs NOTICE METHODOLOGIQUE 1. CHAMP DE L'ENQUETE 1.1. - Champ géographique Cette enquête, réalisée tous les trimestres par la Direction Régionale de l'Environnement , de l?Aménagement et du Logement, Service Connaissance et Evaluation, Division Statistiques, couvre l'ensemble de la région Pays de la Loire. Chaque département est découpé en zones représentatives des marchés du logement neuf les plus actifs. On en trouvera la composition en fin de brochure ; ces zones sont suivies individuellement. 1.2. - Destination L'enquête porte exclusivement sur les permis de 5 logements et plus destinés à la vente. Sont pris en compte les programmes neufs ainsi que les programmes de rénovation ou restauration. 2. METHODE D'ENQUETE Il s'agit d'une enquête avec stratification à 2 niveaux : - niveau géographique : zone de marché homogène - niveau du type de construction : individuel, collectif. Dans la région Pays de la Loire, tous les permis de 5 logements et plus destinés à la vente sont enquêtés depuis le 1er janvier 1981. L'enquête est ainsi exhaustive. La base de sondage est constituée par le fichier des permis de construire ayant eu un avis favorable (fichier SITADEL). L'unité de sondage est le permis de construire. La collecte des informations est assurée essentiellement par enquêteur. Le taux de réponse est pratiquement de 100 % depuis le début de l'enquête. 3. QUELQUES DEFINITIONS 3.1. - Logements mis en vente Logements appartenant à des programmes de 5 logements et plus mis sur le marché pour la première fois, au cours du trimestre étudié. 3.2. - Logements vendus ou réservés avec dépôt d'arrhes (les deux termes seront utilisés indifféremment) Logements appartenant à des programmes de 5 logements et plus, pour lesquels les promoteurs (professionnels ou occasionnels) ont enregistré une réservation avec dépôt d'arrhes au cours du trimestre étudié. 3.3. - Logements disponibles à la vente ( encours ) Logements offerts à la vente au cours du trimestre étudié, qui n'ont pas fait l'objet de réservation avec dépôt d'arrhes au cours du dit trimestre et qui restent offerts à la vente. ECLN ? juin 2012 ? page 50 3.4. - Prix (vente effective hors frais de notaire) Individuel : Prix moyen des réservations au cours du trimestre pour le lot «maison et terrain», en euros. Collectif : Prix moyen des appartements réservés au cours du trimestre en euros au m², garage exclu. 3.5. - Délai d'écoulement de l?encours Pour le trimestre étudié, le délai d'écoulement de l?encours, correspond au nombre de mois nécessaires à l'écoulement de l'ensemble des logements disponibles, si le rythme des ventes restait celui qui a été observé au cours des deux derniers trimestres. Ce délai théorique est égal au rapport : Encours X 3 Moyenne des ventes des 2 derniers trimestres 3.6. - Taux de renouvellement C'est le rapport du nombre des logements mis en vente au cours du trimestre sur celui de l'ensemble des logements à la vente en début de trimestre. 3.7. - Offre totale (*) Le nombre total des logements offerts à la vente résulte de l'introduction, dans le stock du trimestre précédent, du nombre des logements mis en vente pour la première fois ce trimestre-ci corrigé du nombre des annulations de réservations du trimestre précédent. 3.8. - Taux de commercialisation C'est le rapport du nombre des logements réservés au cours du trimestre sur celui de l'ensemble des logements offerts. AVERTISSEMENT : L'activité réduite du marché de l'individuel groupé d'une part et la nécessité de se conformer aux règles du secret statistique d'autre part ne permettent pas la diffusion de certains résultats. Toutefois, des sorties spécifiques hors-brochure peuvent être étudiées par la Direction Régionale de l'Environnement, de l?Aménagement et du Logement. ECLN ? juin 2012 ? page 51 ANNEXE 1 * communes nouvelles suite à la prise en compte du zonage 2010 INSEE sur les Unités Urbaines nota : Le Pellerin a quitté l?Unité Urbaine de Nantes, Ecouflant et St-Sylvain-d?Anjou ont quitté l?Unité Urbaine d?Angers. COMPOSITION DES ZONAGES LOIRE ATLANTIQUE UNITE URBAINE DE NANTES 44 009 Basse-Goulaine 44 018 Bouaye * 44 020 Bouguenais 44 026 Carquefou 44 035 La Chapelle-sur-Erdre 44 047 Couëron 44 071 Haute-Goulaine 44 074 Indre 44 101 La Montagne 44 109 Nantes 44 114 Orvault 44 130 Pont-Saint-Martin * 44 133 Port-Saint-Père * 44 143 Rezé 44 150 Saint-Aignan-Grandlieu * 44 162 Saint-Herblain 44 166 Saint-Jean-de-Boiseau 44 171 Saint-Léger-les-Vignes * 44 172 Sainte-Luce-sur-Loire 44 190 Saint-Sébastien-sur-Loire 44 194 Sautron 44 198 Les Sorinières 44 204 Thouaré-sur-Loire 44 215 Vertou BANLIEUE DE NANTES Unité urbaine de Nantes sans Nantes PRESQU'ILE GUERANDAISE 44 006 Assérac 44 010 Batz-sur-Mer 44 049 Le Croisic 44 055 La Baule-Escoublac 44 069 Guérande 44 097 Mesquer 44 125 Piriac-sur-Mer 44 132 Pornichet 44 135 Le Pouliguen 44 211 La Turballe LITTORAL PAYS DE RETZ 44 012 La Bernerie-en-Retz 44 021 Bourgneuf-en-Retz 44 106 Les Moutiers 44 126 La Plaine-sur-Mer 44 131 Pornic 44 136 Préfailles 44 154 Saint-Brévin-les-Pins 44 182 Saint-Michel-Chef-Chef ESTUAIRE DE LA LOIRE 44 019 Bouée 44 033 La Chapelle-Launay 44 046 Corsept 44 052 Donges 44 061 Frossay 44 080 Lavau-sur-Loire 44 103 Montoir-de-Bretagne 44 116 Paimboeuf 44 184 Saint-Nazaire 44 192 Saint-Viaud ZONE TOURISTIQUE LITTORALE DE LOIRE ATLANTIQUE Ensemble des communes de la presqu?île guérandaise et du littoral Pays de Retz MAINE ET LOIRE UNITE URBAINE D'ANGERS 49 007 Angers 49 015 Avrillé 44 020 Beaucouzé 49 035 Bouchemaine 49 167 Juigné-sur-Loire 49 223 Mûrs-Erigné 49 246 Les Ponts-de-Cé 49 267 Saint-Barthélémy-d'Anjou 49 278 Sainte-Gemmes-sur-Loire 49 353 Trélazé MAYENNE UNITE URBAINE DE LAVAL 53 054 Changé 53 119 Huisserie * 53 130 Laval 53 201 Saint-Berthevin ECLN ? juin 2012 ? page 52 SARTHE UNITE URBAINE DU MANS 72 001 Aigné 72 003 Allonnes 72 008 Arnage 72 058 Changé 72 065 La Chapelle-Saint-Aubin 72 095 Coulaines 72 146 Guécélard * 72 155 Laigné-en-Belin * 72 181 Le Mans 72 198 La Milesse 72 200 Moncé-en-Belin * 72 260 Ruaudin 72 287 Saint-Gervais-en-Belin * 72 310 Saint-Pavace 72 320 Saint-Saturnin * 72 328 Sargé-lès-le-Mans 72 350 Teloché * 72 386 Yvré-l'Evêque VENDEE UNITE URBAINE DE LA ROCHE-SUR-YON 85 191 La Roche-sur-Yon ZONE TOURISTIQUE LITTORALE DE VENDEE DONT LITTORAL PAYS DE MONTS 85 011 Barbâtre 85 012 La Barre-de-Monts 85 018 Beauvoir-sur-Mer 85 029 Bouin 85 035 Brétignolles-sur-Mer 85 083 L?Epine 85 088 Le Fenouiller 85 106 La Guérinière 85 113 L?Ile-d?Yeu 85 163 Noirmoutier-en-L?Ile 85 164 Notre-Dame-de-Monts 85 222 Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85 226 Saint-Hilaire-de-Riez 85 234 Saint-Jean-de-Monts 85 243 Brem-sur-Mer LITTORAL PAYS D?OLONNE 85 060 Château-d?Olonne 85 112 L?île-d?Olonne 85 166 Olonne-sur-mer 85 Les Sables-d?Olonne LITTORAL SUD VENDEE 85 001 L?Aiguillon-sur-mer 85 004 Angles 85 049 Champagné-les-marais 85 104 Grues 85 114 Jard-sur-mer 85 127 Longeville-sur-mer 85 185 Puyravault 85 255 Saint-Michel -en-l?Herm 85 267 Sainte-Radegonde-des-Noyers 85 278 Saint-Vincent-sur-Jard 85 288 Talmont-Saint-Hilaire 85 294 La Tranche-sur-mer 85 297 Triaize 85 307 La Faute-sur-mer ECLN ? juin 2012 ? page 53 LES PUBLICATIONS A compter du 1er janvier 2009, nos publications sont disponibles gratuitement sur le site internet de la DREAL des Pays de la Loire à l'adresse suivante: http://www.pays-de-la-loire.developpement-durable.gouv.fr/ - rubriques: "Logement et Construction" - "Marchés du logement" - "statistiques de la construction" Vous pouvez être tenus informés régulièrement de nos parutions sur simple demande à l'adresse : Dre-Pdl-IT.Statistiques@developpement-durable.gouv.fr Les brochures mises en ligne sont les suivantes : Les Statistiques de la Construction Neuve La Commercialisation des Logements Neufs Le Parc Locatif Social L?Eco-prêt à taux zéro Le prêt à taux zéro La conjoncture construction-logement LES LISTES DE PERMIS en standard ???? par département ???? pour les logements ou les locaux ???? sur papier ou support magnétique ???? abonnement trimestriel ou annuel ? envoi de bulletins d?abonnements sur simple demande en réponse à des demandes spécifiques ???? liste rétroactive ou mensuelle ???? zonage spécifique ???? critères de sélection variés ? élaboration d?un devis à partir de votre demande exemple d?adresse logement INDICATIF NOM DATE AVIS TYPE CONS. SURFACES : UTILISATION ET ADRESSE TERRAIN COM AANODOS DU MAITRE D'OUVRAGE NAT. TRAVAUX RESIDENCE HABITATION TYPE HEBERG CATEGORIE DE CONSTRUCTEUR LOCAUX TYPE COMMUN LIEUX DES TRAVAUX NB. NIVEAUX NBRE LOGTS 069 98F1099 BOULAY-FOUILLOUX 98-04 INDIVIDUEL OCCUP. PERS. 9 RUE MARCEL GRAFFIN 1 500 72600 NEUFCHATEL CONS. NEUVE PRINCIPALE 113 PARTICULIER 0 LE BOURG 72600 CHASSE 02 1 exemple d?adresse locaux INDICATIF NOM DATE AVIS TYPE CONS. LOCAUX ET ADRESSE COM AANODOS DU MAITRE D'OUVRAGE NAT. TRAVAUX S. TERRAIN DESTINATION SURFACE CATEGORIE DE CONSTRUCTEUR LIEUX DES TRAVAUX NB. NIVEAUX NBRE LOGTS 109 98Z3635 NANTES CENTRALE MOREAU PHILIPPE 98-04 36 RUE DE GRANDE BRETAGNE STOCKAGE 938 44470 NANTES CONS. NEUVE 3970 BUREAUX 783 S.C.I. RUE DU MARCHE COMMUN 44300 NANTES 02 0 1721 Diffusion statistiques : Daniel KALIOUDJOGLOU Direction Régionale de L?Environnement de l ?Aménagement et du Logement des Pays de la Loire Service Connaissance des Territoires et Evaluation - Division Observation Etudes et Statistiques 34 Place Viarme - BP 32205 44022 NANTES Cedex 1 Tél. : 02 53 46 58 98 Fax : 02 40 99 58 33 ECLN ? juin 2012 ? page 54 Tarifs à compter du 01/01/2009 Juin 2012 photo communication DREAL/DDTM 44 rédaction et réalisation : Philippe PIROT tél. : 02 53 46 58 99, Daniel KALIOUDJOGLOU tél. : 02 53 46 58 98 Service connaissance des territoires et évaluation Tél : 02.40.99.58.13 Fax : 02.40.99.58.27 Service connaissance des territoires et évaluation Division Observation Etudes et Statistiques Directeur de la publication : Hubert FERRY-WILCZEK ISSN 2109-0017 (ATTENTION: OPTION ol 3p col 4p+ Logements réservés 0 20 40 60 80 100 120 140 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 170,0 180,0 190,0 200,0 210,0 220,0 230,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 7 000 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 logts individuels logts collectifs UU de la Roche-sur-Yon Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 14 0 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 10 23 0 27 56 3 pièces col 3p 13 12 0 36 25 4 pièces et + col 4p+ 1 0 0 2 0 Total 24 35 0 65 81 Logements reservés 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 2 5 2 5 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 3 12 6 28 6 3 pièces col 3p 1 11 4 31 2 4 pièces et + col 4p+ 2 0 2 1 0 Total 6 23 12 60 8 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 70,5 78,6 70,0 75,6 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 38,7 46,2 43,7 42,3 43,7 3 pièces 59,0 69,3 65,3 72,6 65,0 4 pièces et + 95,0 93,0 96,0 Total 60,8 57,2 59,1 58,9 49,0 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 172,0 192,4 188,5 185,0 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 203 2 958 2 952 2 877 3 011 3 pièces col 3p 2 966 2 747 2 816 3 624 2 862 4 pièces et + col 4p+ 2 526 2 839 4 479 Total 2 813 2 836 2 872 3 397 2 962 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 24 7 5 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 10 21 15 14 64 3 pièces col 3p 18 18 14 19 42 4 pièces et + col 4p+ 2 2 0 1 1 Total 30 41 29 34 107 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Logements individuels logts individuels14,4 6,0 4,3 0,0 0,0 Logements collectifs logts collectifs13,8 8,5 5,0 2,8 9,4 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - juin 2012 - page 46 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU de la Roche-sur-Yon du 1ème trimestre 2011 au 1ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 20 40 60 80 100 120 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 2,0 4,0 6,0 8,0 10,0 12,0 14,0 16,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 logts individuels logts collectifs Littoral Pays de Monts Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 16 10 0 0 10 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 28 34 39 9 59 3 pièces col 3p 23 36 29 9 22 4 pièces et + col 4p+ 3 9 6 4 1 Total 54 79 74 22 82 Logements reservés 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 6 13 9 7 4 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 12 21 42 34 18 3 pièces col 3p 7 23 17 22 9 4 pièces et + col 4p+ 2 3 6 1 1 Total 21 47 65 57 28 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 74,0 71,5 68,0 67,9 70,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 42,8 46,3 44,6 44,4 46,2 3 pièces 65,3 70,2 63,2 65,6 64,7 4 pièces et + 76,0 82,3 81,5 79,0 76,0 Total 53,4 60,3 52,8 53,2 53,2 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 218,6 213,5 212,3 216,0 219,4 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 362 3 440 3 008 3 193 3 462 3 pièces col 3p 2 907 3 564 3 127 3 106 3 087 4 pièces et + col 4p+ 3 496 4 268 2 791 3 108 3 467 Total 3 195 3 583 3 014 3 149 3 316 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 56 42 33 26 32 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 57 70 67 42 85 3 pièces col 3p 29 42 54 41 52 4 pièces et + col 4p+ 3 9 9 12 9 Total 89 121 130 95 146 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Logements individuels logts individuels18,7 13,3 9,0 9,8 17,5 Logements collectifs logts collectifs16,2 10,7 7,0 4,7 10,3 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - juin 2012 - page 47 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Pays de Monts du 1ème trimestre 2011 au 1ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 208,0 210,0 212,0 214,0 216,0 218,0 220,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 4 500 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 20 40 60 80 100 120 140 160 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 2,0 4,0 6,0 8,0 10,0 12,0 14,0 16,0 18,0 20,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 logts individuels logts collectifs Littoral Pays d'Olonne Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 31 7 0 16 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 2 73 99 47 3 pièces col 3p 0 6 84 54 31 4 pièces et + col 4p+ 0 1 16 6 3 Total 0 9 173 159 81 Logements reservés 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 13 18 11 6 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 7 2 17 89 29 3 pièces col 3p 6 5 32 40 39 4 pièces et + col 4p+ 1 0 5 9 3 Total 14 7 54 138 71 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 71,8 75,3 77,0 95,5 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 44,4 51,0 34,8 43,6 43,1 3 pièces 71,7 66,0 52,8 56,6 54,8 4 pièces et + 85,0 55,2 70,6 96,7 Total 59,0 61,7 47,4 49,1 51,8 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 222,9 214,3 236,2 276,9 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 498 5 853 3 784 3 778 3 585 3 pièces col 3p 5 193 5 482 4 153 3 618 4 037 4 pièces et + col 4p+ 3 512 3 619 4 269 6 316 Total 4 382 5 569 4 010 3 771 4 063 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 27 16 5 15 15 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 15 15 72 82 101 3 pièces col 3p 38 39 91 105 97 4 pièces et + col 4p+ 7 8 19 16 17 Total 60 62 182 203 215 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Logements individuels logts individuels7,0 3,1 1,0 5,3 15,0 Logements collectifs logts collectifs7,2 17,7 17,9 6,3 6,2 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - juin 2012 - page 48 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Pays d'Olonne du 1ème trimestre 2011 au 1ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 20 40 60 80 100 120 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 7 000 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 2,0 4,0 6,0 8,0 10,0 12,0 14,0 16,0 18,0 20,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 logts individuels logts collectifs Littoral Sud Vendéen Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 0 5 24 43 11 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 21 0 3 0 3 pièces col 3p 0 8 0 2 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 2 0 Total 0 29 0 7 0 Logements reservés 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 0 0 10 4 11 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 4 0 0 1 3 pièces col 3p 0 2 0 0 1 4 pièces et + col 4p+ 1 0 0 0 0 Total 1 6 0 0 2 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 56,8 59,0 58,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 40,3 56,0 3 pièces 53,0 67,0 4 pièces et + 80,0 Total 80,0 44,5 61,5 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 171,0 169,9 178,4 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 593 6 339 3 pièces col 3p 2 618 6 224 4 pièces et + col 4p+ 2 575 Total 2 575 2 603 6 276 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 40 45 59 96 94 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 4 21 21 24 23 3 pièces col 3p 2 8 8 10 9 4 pièces et + col 4p+ 2 2 2 4 4 Total 8 31 31 38 36 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Logements individuels logts individuels60,0 35,4 41,1 37,6 Logements collectifs logts collectifs48,0 26,6 31,0 108,0 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - juin 2012 - page 49 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Sud Vendéen du 1ème trimestre 2011 au 1ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 2 4 6 8 10 12 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 20,0 40,0 60,0 80,0 100,0 120,0 140,0 160,0 180,0 200,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 7 000 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 20 40 60 80 100 120 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 20,0 40,0 60,0 80,0 100,0 120,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 logts individuels logts collectifs NOTICE METHODOLOGIQUE 1. CHAMP DE L'ENQUETE 1.1. - Champ géographique Cette enquête, réalisée tous les trimestres par la Direction Régionale de l'Environnement , de l?Aménagement et du Logement, Service Connaissance et Evaluation, Division Statistiques, couvre l'ensemble de la région Pays de la Loire. Chaque département est découpé en zones représentatives des marchés du logement neuf les plus actifs. On en trouvera la composition en fin de brochure ; ces zones sont suivies individuellement. 1.2. - Destination L'enquête porte exclusivement sur les permis de 5 logements et plus destinés à la vente. Sont pris en compte les programmes neufs ainsi que les programmes de rénovation ou restauration. 2. METHODE D'ENQUETE Il s'agit d'une enquête avec stratification à 2 niveaux : - niveau géographique : zone de marché homogène - niveau du type de construction : individuel, collectif. Dans la région Pays de la Loire, tous les permis de 5 logements et plus destinés à la vente sont enquêtés depuis le 1er janvier 1981. L'enquête est ainsi exhaustive. La base de sondage est constituée par le fichier des permis de construire ayant eu un avis favorable (fichier SITADEL). L'unité de sondage est le permis de construire. La collecte des informations est assurée essentiellement par enquêteur. Le taux de réponse est pratiquement de 100 % depuis le début de l'enquête. 3. QUELQUES DEFINITIONS 3.1. - Logements mis en vente Logements appartenant à des programmes de 5 logements et plus mis sur le marché pour la première fois, au cours du trimestre étudié. 3.2. - Logements vendus ou réservés avec dépôt d'arrhes (les deux termes seront utilisés indifféremment) Logements appartenant à des programmes de 5 logements et plus, pour lesquels les promoteurs (professionnels ou occasionnels) ont enregistré une réservation avec dépôt d'arrhes au cours du trimestre étudié. 3.3. - Logements disponibles à la vente ( encours ) Logements offerts à la vente au cours du trimestre étudié, qui n'ont pas fait l'objet de réservation avec dépôt d'arrhes au cours du dit trimestre et qui restent offerts à la vente. ECLN ? juin 2012 ? page 50 3.4. - Prix (vente effective hors frais de notaire) Individuel : Prix moyen des réservations au cours du trimestre pour le lot «maison et terrain», en euros. Collectif : Prix moyen des appartements réservés au cours du trimestre en euros au m², garage exclu. 3.5. - Délai d'écoulement de l?encours Pour le trimestre étudié, le délai d'écoulement de l?encours, correspond au nombre de mois nécessaires à l'écoulement de l'ensemble des logements disponibles, si le rythme des ventes restait celui qui a été observé au cours des deux derniers trimestres. Ce délai théorique est égal au rapport : Encours X 3 Moyenne des ventes des 2 derniers trimestres 3.6. - Taux de renouvellement C'est le rapport du nombre des logements mis en vente au cours du trimestre sur celui de l'ensemble des logements à la vente en début de trimestre. 3.7. - Offre totale (*) Le nombre total des logements offerts à la vente résulte de l'introduction, dans le stock du trimestre précédent, du nombre des logements mis en vente pour la première fois ce trimestre-ci corrigé du nombre des annulations de réservations du trimestre précédent. 3.8. - Taux de commercialisation C'est le rapport du nombre des logements réservés au cours du trimestre sur celui de l'ensemble des logements offerts. AVERTISSEMENT : L'activité réduite du marché de l'individuel groupé d'une part et la nécessité de se conformer aux règles du secret statistique d'autre part ne permettent pas la diffusion de certains résultats. Toutefois, des sorties spécifiques hors-brochure peuvent être étudiées par la Direction Régionale de l'Environnement, de l?Aménagement et du Logement. ECLN ? juin 2012 ? page 51 ANNEXE 1 * communes nouvelles suite à la prise en compte du zonage 2010 INSEE sur les Unités Urbaines nota : Le Pellerin a quitté l?Unité Urbaine de Nantes, Ecouflant et St-Sylvain-d?Anjou ont quitté l?Unité Urbaine d?Angers. COMPOSITION DES ZONAGES LOIRE ATLANTIQUE UNITE URBAINE DE NANTES 44 009 Basse-Goulaine 44 018 Bouaye * 44 020 Bouguenais 44 026 Carquefou 44 035 La Chapelle-sur-Erdre 44 047 Couëron 44 071 Haute-Goulaine 44 074 Indre 44 101 La Montagne 44 109 Nantes 44 114 Orvault 44 130 Pont-Saint-Martin * 44 133 Port-Saint-Père * 44 143 Rezé 44 150 Saint-Aignan-Grandlieu * 44 162 Saint-Herblain 44 166 Saint-Jean-de-Boiseau 44 171 Saint-Léger-les-Vignes * 44 172 Sainte-Luce-sur-Loire 44 190 Saint-Sébastien-sur-Loire 44 194 Sautron 44 198 Les Sorinières 44 204 Thouaré-sur-Loire 44 215 Vertou BANLIEUE DE NANTES Unité urbaine de Nantes sans Nantes PRESQU'ILE GUERANDAISE 44 006 Assérac 44 010 Batz-sur-Mer 44 049 Le Croisic 44 055 La Baule-Escoublac 44 069 Guérande 44 097 Mesquer 44 125 Piriac-sur-Mer 44 132 Pornichet 44 135 Le Pouliguen 44 211 La Turballe LITTORAL PAYS DE RETZ 44 012 La Bernerie-en-Retz 44 021 Bourgneuf-en-Retz 44 106 Les Moutiers 44 126 La Plaine-sur-Mer 44 131 Pornic 44 136 Préfailles 44 154 Saint-Brévin-les-Pins 44 182 Saint-Michel-Chef-Chef ESTUAIRE DE LA LOIRE 44 019 Bouée 44 033 La Chapelle-Launay 44 046 Corsept 44 052 Donges 44 061 Frossay 44 080 Lavau-sur-Loire 44 103 Montoir-de-Bretagne 44 116 Paimboeuf 44 184 Saint-Nazaire 44 192 Saint-Viaud ZONE TOURISTIQUE LITTORALE DE LOIRE ATLANTIQUE Ensemble des communes de la presqu?île guérandaise et du littoral Pays de Retz MAINE ET LOIRE UNITE URBAINE D'ANGERS 49 007 Angers 49 015 Avrillé 44 020 Beaucouzé 49 035 Bouchemaine 49 167 Juigné-sur-Loire 49 223 Mûrs-Erigné 49 246 Les Ponts-de-Cé 49 267 Saint-Barthélémy-d'Anjou 49 278 Sainte-Gemmes-sur-Loire 49 353 Trélazé MAYENNE UNITE URBAINE DE LAVAL 53 054 Changé 53 119 Huisserie * 53 130 Laval 53 201 Saint-Berthevin ECLN ? juin 2012 ? page 52 SARTHE UNITE URBAINE DU MANS 72 001 Aigné 72 003 Allonnes 72 008 Arnage 72 058 Changé 72 065 La Chapelle-Saint-Aubin 72 095 Coulaines 72 146 Guécélard * 72 155 Laigné-en-Belin * 72 181 Le Mans 72 198 La Milesse 72 200 Moncé-en-Belin * 72 260 Ruaudin 72 287 Saint-Gervais-en-Belin * 72 310 Saint-Pavace 72 320 Saint-Saturnin * 72 328 Sargé-lès-le-Mans 72 350 Teloché * 72 386 Yvré-l'Evêque VENDEE UNITE URBAINE DE LA ROCHE-SUR-YON 85 191 La Roche-sur-Yon ZONE TOURISTIQUE LITTORALE DE VENDEE DONT LITTORAL PAYS DE MONTS 85 011 Barbâtre 85 012 La Barre-de-Monts 85 018 Beauvoir-sur-Mer 85 029 Bouin 85 035 Brétignolles-sur-Mer 85 083 L?Epine 85 088 Le Fenouiller 85 106 La Guérinière 85 113 L?Ile-d?Yeu 85 163 Noirmoutier-en-L?Ile 85 164 Notre-Dame-de-Monts 85 222 Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85 226 Saint-Hilaire-de-Riez 85 234 Saint-Jean-de-Monts 85 243 Brem-sur-Mer LITTORAL PAYS D?OLONNE 85 060 Château-d?Olonne 85 112 L?île-d?Olonne 85 166 Olonne-sur-mer 85 Les Sables-d?Olonne LITTORAL SUD VENDEE 85 001 L?Aiguillon-sur-mer 85 004 Angles 85 049 Champagné-les-marais 85 104 Grues 85 114 Jard-sur-mer 85 127 Longeville-sur-mer 85 185 Puyravault 85 255 Saint-Michel -en-l?Herm 85 267 Sainte-Radegonde-des-Noyers 85 278 Saint-Vincent-sur-Jard 85 288 Talmont-Saint-Hilaire 85 294 La Tranche-sur-mer 85 297 Triaize 85 307 La Faute-sur-mer ECLN ? juin 2012 ? page 53 LES PUBLICATIONS A compter du 1er janvier 2009, nos publications sont disponibles gratuitement sur le site internet de la DREAL des Pays de la Loire à l'adresse suivante: http://www.pays-de-la-loire.developpement-durable.gouv.fr/ - rubriques: "Logement et Construction" - "Marchés du logement" - "statistiques de la construction" Vous pouvez être tenus informés régulièrement de nos parutions sur simple demande à l'adresse : Dre-Pdl-IT.Statistiques@developpement-durable.gouv.fr Les brochures mises en ligne sont les suivantes : Les Statistiques de la Construction Neuve La Commercialisation des Logements Neufs Le Parc Locatif Social L?Eco-prêt à taux zéro Le prêt à taux zéro La conjoncture construction-logement LES LISTES DE PERMIS en standard ???? par département ???? pour les logements ou les locaux ???? sur papier ou support magnétique ???? abonnement trimestriel ou annuel ? envoi de bulletins d?abonnements sur simple demande en réponse à des demandes spécifiques ???? liste rétroactive ou mensuelle ???? zonage spécifique ???? critères de sélection variés ? élaboration d?un devis à partir de votre demande exemple d?adresse logement INDICATIF NOM DATE AVIS TYPE CONS. SURFACES : UTILISATION ET ADRESSE TERRAIN COM AANODOS DU MAITRE D'OUVRAGE NAT. TRAVAUX RESIDENCE HABITATION TYPE HEBERG CATEGORIE DE CONSTRUCTEUR LOCAUX TYPE COMMUN LIEUX DES TRAVAUX NB. NIVEAUX NBRE LOGTS 069 98F1099 BOULAY-FOUILLOUX 98-04 INDIVIDUEL OCCUP. PERS. 9 RUE MARCEL GRAFFIN 1 500 72600 NEUFCHATEL CONS. NEUVE PRINCIPALE 113 PARTICULIER 0 LE BOURG 72600 CHASSE 02 1 exemple d?adresse locaux INDICATIF NOM DATE AVIS TYPE CONS. LOCAUX ET ADRESSE COM AANODOS DU MAITRE D'OUVRAGE NAT. TRAVAUX S. TERRAIN DESTINATION SURFACE CATEGORIE DE CONSTRUCTEUR LIEUX DES TRAVAUX NB. NIVEAUX NBRE LOGTS 109 98Z3635 NANTES CENTRALE MOREAU PHILIPPE 98-04 36 RUE DE GRANDE BRETAGNE STOCKAGE 938 44470 NANTES CONS. NEUVE 3970 BUREAUX 783 S.C.I. RUE DU MARCHE COMMUN 44300 NANTES 02 0 1721 Diffusion statistiques : Daniel KALIOUDJOGLOU Direction Régionale de L?Environnement de l ?Aménagement et du Logement des Pays de la Loire Service Connaissance des Territoires et Evaluation - Division Observation Etudes et Statistiques 34 Place Viarme - BP 32205 44022 NANTES Cedex 1 Tél. : 02 53 46 58 98 Fax : 02 40 99 58 33 ECLN ? juin 2012 ? page 54 Tarifs à compter du 01/01/2009 Juin 2012 photo communication DREAL/DDTM 44 rédaction et réalisation : Philippe PIROT tél. : 02 53 46 58 99, Daniel KALIOUDJOGLOU tél. : 02 53 46 58 98 Service connaissance des territoires et évaluation Tél : 02.40.99.58.13 Fax : 02.40.99.58.27 Service connaissance des territoires et évaluation Division Observation Etudes et Statistiques Directeur de la publication : Hubert FERRY-WILCZEK ISSN 2109-0017 INVALIDE) (ATTENTION: OPTION 11T4 12T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 7 000 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 logts individuels logts collectifs UU de la Roche-sur-Yon Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 14 0 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 10 23 0 27 56 3 pièces col 3p 13 12 0 36 25 4 pièces et + col 4p+ 1 0 0 2 0 Total 24 35 0 65 81 Logements reservés 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 2 5 2 5 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 3 12 6 28 6 3 pièces col 3p 1 11 4 31 2 4 pièces et + col 4p+ 2 0 2 1 0 Total 6 23 12 60 8 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 70,5 78,6 70,0 75,6 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 38,7 46,2 43,7 42,3 43,7 3 pièces 59,0 69,3 65,3 72,6 65,0 4 pièces et + 95,0 93,0 96,0 Total 60,8 57,2 59,1 58,9 49,0 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 172,0 192,4 188,5 185,0 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 203 2 958 2 952 2 877 3 011 3 pièces col 3p 2 966 2 747 2 816 3 624 2 862 4 pièces et + col 4p+ 2 526 2 839 4 479 Total 2 813 2 836 2 872 3 397 2 962 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 24 7 5 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 10 21 15 14 64 3 pièces col 3p 18 18 14 19 42 4 pièces et + col 4p+ 2 2 0 1 1 Total 30 41 29 34 107 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Logements individuels logts individuels14,4 6,0 4,3 0,0 0,0 Logements collectifs logts collectifs13,8 8,5 5,0 2,8 9,4 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - juin 2012 - page 46 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU de la Roche-sur-Yon du 1ème trimestre 2011 au 1ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 20 40 60 80 100 120 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 2,0 4,0 6,0 8,0 10,0 12,0 14,0 16,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 logts individuels logts collectifs Littoral Pays de Monts Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 16 10 0 0 10 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 28 34 39 9 59 3 pièces col 3p 23 36 29 9 22 4 pièces et + col 4p+ 3 9 6 4 1 Total 54 79 74 22 82 Logements reservés 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 6 13 9 7 4 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 12 21 42 34 18 3 pièces col 3p 7 23 17 22 9 4 pièces et + col 4p+ 2 3 6 1 1 Total 21 47 65 57 28 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 74,0 71,5 68,0 67,9 70,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 42,8 46,3 44,6 44,4 46,2 3 pièces 65,3 70,2 63,2 65,6 64,7 4 pièces et + 76,0 82,3 81,5 79,0 76,0 Total 53,4 60,3 52,8 53,2 53,2 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 218,6 213,5 212,3 216,0 219,4 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 362 3 440 3 008 3 193 3 462 3 pièces col 3p 2 907 3 564 3 127 3 106 3 087 4 pièces et + col 4p+ 3 496 4 268 2 791 3 108 3 467 Total 3 195 3 583 3 014 3 149 3 316 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 56 42 33 26 32 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 57 70 67 42 85 3 pièces col 3p 29 42 54 41 52 4 pièces et + col 4p+ 3 9 9 12 9 Total 89 121 130 95 146 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Logements individuels logts individuels18,7 13,3 9,0 9,8 17,5 Logements collectifs logts collectifs16,2 10,7 7,0 4,7 10,3 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - juin 2012 - page 47 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Pays de Monts du 1ème trimestre 2011 au 1ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 208,0 210,0 212,0 214,0 216,0 218,0 220,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 4 500 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 20 40 60 80 100 120 140 160 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 2,0 4,0 6,0 8,0 10,0 12,0 14,0 16,0 18,0 20,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 logts individuels logts collectifs Littoral Pays d'Olonne Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 31 7 0 16 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 2 73 99 47 3 pièces col 3p 0 6 84 54 31 4 pièces et + col 4p+ 0 1 16 6 3 Total 0 9 173 159 81 Logements reservés 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 13 18 11 6 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 7 2 17 89 29 3 pièces col 3p 6 5 32 40 39 4 pièces et + col 4p+ 1 0 5 9 3 Total 14 7 54 138 71 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 71,8 75,3 77,0 95,5 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 44,4 51,0 34,8 43,6 43,1 3 pièces 71,7 66,0 52,8 56,6 54,8 4 pièces et + 85,0 55,2 70,6 96,7 Total 59,0 61,7 47,4 49,1 51,8 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 222,9 214,3 236,2 276,9 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 498 5 853 3 784 3 778 3 585 3 pièces col 3p 5 193 5 482 4 153 3 618 4 037 4 pièces et + col 4p+ 3 512 3 619 4 269 6 316 Total 4 382 5 569 4 010 3 771 4 063 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 27 16 5 15 15 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 15 15 72 82 101 3 pièces col 3p 38 39 91 105 97 4 pièces et + col 4p+ 7 8 19 16 17 Total 60 62 182 203 215 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Logements individuels logts individuels7,0 3,1 1,0 5,3 15,0 Logements collectifs logts collectifs7,2 17,7 17,9 6,3 6,2 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - juin 2012 - page 48 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Pays d'Olonne du 1ème trimestre 2011 au 1ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 20 40 60 80 100 120 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 7 000 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 2,0 4,0 6,0 8,0 10,0 12,0 14,0 16,0 18,0 20,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 logts individuels logts collectifs Littoral Sud Vendéen Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 0 5 24 43 11 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 21 0 3 0 3 pièces col 3p 0 8 0 2 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 2 0 Total 0 29 0 7 0 Logements reservés 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 0 0 10 4 11 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 4 0 0 1 3 pièces col 3p 0 2 0 0 1 4 pièces et + col 4p+ 1 0 0 0 0 Total 1 6 0 0 2 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 56,8 59,0 58,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 40,3 56,0 3 pièces 53,0 67,0 4 pièces et + 80,0 Total 80,0 44,5 61,5 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 171,0 169,9 178,4 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 593 6 339 3 pièces col 3p 2 618 6 224 4 pièces et + col 4p+ 2 575 Total 2 575 2 603 6 276 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Individuel (total) ind tot 40 45 59 96 94 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 4 21 21 24 23 3 pièces col 3p 2 8 8 10 9 4 pièces et + col 4p+ 2 2 2 4 4 Total 8 31 31 38 36 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Logements individuels logts individuels60,0 35,4 41,1 37,6 Logements collectifs logts collectifs48,0 26,6 31,0 108,0 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ECLN - juin 2012 - page 49 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Sud Vendéen du 1ème trimestre 2011 au 1ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 2 4 6 8 10 12 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 20,0 40,0 60,0 80,0 100,0 120,0 140,0 160,0 180,0 200,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 7 000 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 20 40 60 80 100 120 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 20,0 40,0 60,0 80,0 100,0 120,0 11T1 11T2 11T3 11T4 12T1 logts individuels logts collectifs NOTICE METHODOLOGIQUE 1. CHAMP DE L'ENQUETE 1.1. - Champ géographique Cette enquête, réalisée tous les trimestres par la Direction Régionale de l'Environnement , de l?Aménagement et du Logement, Service Connaissance et Evaluation, Division Statistiques, couvre l'ensemble de la région Pays de la Loire. Chaque département est découpé en zones représentatives des marchés du logement neuf les plus actifs. On en trouvera la composition en fin de brochure ; ces zones sont suivies individuellement. 1.2. - Destination L'enquête porte exclusivement sur les permis de 5 logements et plus destinés à la vente. Sont pris en compte les programmes neufs ainsi que les programmes de rénovation ou restauration. 2. METHODE D'ENQUETE Il s'agit d'une enquête avec stratification à 2 niveaux : - niveau géographique : zone de marché homogène - niveau du type de construction : individuel, collectif. Dans la région Pays de la Loire, tous les permis de 5 logements et plus destinés à la vente sont enquêtés depuis le 1er janvier 1981. L'enquête est ainsi exhaustive. La base de sondage est constituée par le fichier des permis de construire ayant eu un avis favorable (fichier SITADEL). L'unité de sondage est le permis de construire. La collecte des informations est assurée essentiellement par enquêteur. Le taux de réponse est pratiquement de 100 % depuis le début de l'enquête. 3. QUELQUES DEFINITIONS 3.1. - Logements mis en vente Logements appartenant à des programmes de 5 logements et plus mis sur le marché pour la première fois, au cours du trimestre étudié. 3.2. - Logements vendus ou réservés avec dépôt d'arrhes (les deux termes seront utilisés indifféremment) Logements appartenant à des programmes de 5 logements et plus, pour lesquels les promoteurs (professionnels ou occasionnels) ont enregistré une réservation avec dépôt d'arrhes au cours du trimestre étudié. 3.3. - Logements disponibles à la vente ( encours ) Logements offerts à la vente au cours du trimestre étudié, qui n'ont pas fait l'objet de réservation avec dépôt d'arrhes au cours du dit trimestre et qui restent offerts à la vente. ECLN ? juin 2012 ? page 50 3.4. - Prix (vente effective hors frais de notaire) Individuel : Prix moyen des réservations au cours du trimestre pour le lot «maison et terrain», en euros. Collectif : Prix moyen des appartements réservés au cours du trimestre en euros au m², garage exclu. 3.5. - Délai d'écoulement de l?encours Pour le trimestre étudié, le délai d'écoulement de l?encours, correspond au nombre de mois nécessaires à l'écoulement de l'ensemble des logements disponibles, si le rythme des ventes restait celui qui a été observé au cours des deux derniers trimestres. Ce délai théorique est égal au rapport : Encours X 3 Moyenne des ventes des 2 derniers trimestres 3.6. - Taux de renouvellement C'est le rapport du nombre des logements mis en vente au cours du trimestre sur celui de l'ensemble des logements à la vente en début de trimestre. 3.7. - Offre totale (*) Le nombre total des logements offerts à la vente résulte de l'introduction, dans le stock du trimestre précédent, du nombre des logements mis en vente pour la première fois ce trimestre-ci corrigé du nombre des annulations de réservations du trimestre précédent. 3.8. - Taux de commercialisation C'est le rapport du nombre des logements réservés au cours du trimestre sur celui de l'ensemble des logements offerts. AVERTISSEMENT : L'activité réduite du marché de l'individuel groupé d'une part et la nécessité de se conformer aux règles du secret statistique d'autre part ne permettent pas la diffusion de certains résultats. Toutefois, des sorties spécifiques hors-brochure peuvent être étudiées par la Direction Régionale de l'Environnement, de l?Aménagement et du Logement. ECLN ? juin 2012 ? page 51 ANNEXE 1 * communes nouvelles suite à la prise en compte du zonage 2010 INSEE sur les Unités Urbaines nota : Le Pellerin a quitté l?Unité Urbaine de Nantes, Ecouflant et St-Sylvain-d?Anjou ont quitté l?Unité Urbaine d?Angers. COMPOSITION DES ZONAGES LOIRE ATLANTIQUE UNITE URBAINE DE NANTES 44 009 Basse-Goulaine 44 018 Bouaye * 44 020 Bouguenais 44 026 Carquefou 44 035 La Chapelle-sur-Erdre 44 047 Couëron 44 071 Haute-Goulaine 44 074 Indre 44 101 La Montagne 44 109 Nantes 44 114 Orvault 44 130 Pont-Saint-Martin * 44 133 Port-Saint-Père * 44 143 Rezé 44 150 Saint-Aignan-Grandlieu * 44 162 Saint-Herblain 44 166 Saint-Jean-de-Boiseau 44 171 Saint-Léger-les-Vignes * 44 172 Sainte-Luce-sur-Loire 44 190 Saint-Sébastien-sur-Loire 44 194 Sautron 44 198 Les Sorinières 44 204 Thouaré-sur-Loire 44 215 Vertou BANLIEUE DE NANTES Unité urbaine de Nantes sans Nantes PRESQU'ILE GUERANDAISE 44 006 Assérac 44 010 Batz-sur-Mer 44 049 Le Croisic 44 055 La Baule-Escoublac 44 069 Guérande 44 097 Mesquer 44 125 Piriac-sur-Mer 44 132 Pornichet 44 135 Le Pouliguen 44 211 La Turballe LITTORAL PAYS DE RETZ 44 012 La Bernerie-en-Retz 44 021 Bourgneuf-en-Retz 44 106 Les Moutiers 44 126 La Plaine-sur-Mer 44 131 Pornic 44 136 Préfailles 44 154 Saint-Brévin-les-Pins 44 182 Saint-Michel-Chef-Chef ESTUAIRE DE LA LOIRE 44 019 Bouée 44 033 La Chapelle-Launay 44 046 Corsept 44 052 Donges 44 061 Frossay 44 080 Lavau-sur-Loire 44 103 Montoir-de-Bretagne 44 116 Paimboeuf 44 184 Saint-Nazaire 44 192 Saint-Viaud ZONE TOURISTIQUE LITTORALE DE LOIRE ATLANTIQUE Ensemble des communes de la presqu?île guérandaise et du littoral Pays de Retz MAINE ET LOIRE UNITE URBAINE D'ANGERS 49 007 Angers 49 015 Avrillé 44 020 Beaucouzé 49 035 Bouchemaine 49 167 Juigné-sur-Loire 49 223 Mûrs-Erigné 49 246 Les Ponts-de-Cé 49 267 Saint-Barthélémy-d'Anjou 49 278 Sainte-Gemmes-sur-Loire 49 353 Trélazé MAYENNE UNITE URBAINE DE LAVAL 53 054 Changé 53 119 Huisserie * 53 130 Laval 53 201 Saint-Berthevin ECLN ? juin 2012 ? page 52 SARTHE UNITE URBAINE DU MANS 72 001 Aigné 72 003 Allonnes 72 008 Arnage 72 058 Changé 72 065 La Chapelle-Saint-Aubin 72 095 Coulaines 72 146 Guécélard * 72 155 Laigné-en-Belin * 72 181 Le Mans 72 198 La Milesse 72 200 Moncé-en-Belin * 72 260 Ruaudin 72 287 Saint-Gervais-en-Belin * 72 310 Saint-Pavace 72 320 Saint-Saturnin * 72 328 Sargé-lès-le-Mans 72 350 Teloché * 72 386 Yvré-l'Evêque VENDEE UNITE URBAINE DE LA ROCHE-SUR-YON 85 191 La Roche-sur-Yon ZONE TOURISTIQUE LITTORALE DE VENDEE DONT LITTORAL PAYS DE MONTS 85 011 Barbâtre 85 012 La Barre-de-Monts 85 018 Beauvoir-sur-Mer 85 029 Bouin 85 035 Brétignolles-sur-Mer 85 083 L?Epine 85 088 Le Fenouiller 85 106 La Guérinière 85 113 L?Ile-d?Yeu 85 163 Noirmoutier-en-L?Ile 85 164 Notre-Dame-de-Monts 85 222 Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85 226 Saint-Hilaire-de-Riez 85 234 Saint-Jean-de-Monts 85 243 Brem-sur-Mer LITTORAL PAYS D?OLONNE 85 060 Château-d?Olonne 85 112 L?île-d?Olonne 85 166 Olonne-sur-mer 85 Les Sables-d?Olonne LITTORAL SUD VENDEE 85 001 L?Aiguillon-sur-mer 85 004 Angles 85 049 Champagné-les-marais 85 104 Grues 85 114 Jard-sur-mer 85 127 Longeville-sur-mer 85 185 Puyravault 85 255 Saint-Michel -en-l?Herm 85 267 Sainte-Radegonde-des-Noyers 85 278 Saint-Vincent-sur-Jard 85 288 Talmont-Saint-Hilaire 85 294 La Tranche-sur-mer 85 297 Triaize 85 307 La Faute-sur-mer ECLN ? juin 2012 ? page 53 LES PUBLICATIONS A compter du 1er janvier 2009, nos publications sont disponibles gratuitement sur le site internet de la DREAL des Pays de la Loire à l'adresse suivante: http://www.pays-de-la-loire.developpement-durable.gouv.fr/ - rubriques: "Logement et Construction" - "Marchés du logement" - "statistiques de la construction" Vous pouvez être tenus informés régulièrement de nos parutions sur simple demande à l'adresse : Dre-Pdl-IT.Statistiques@developpement-durable.gouv.fr Les brochures mises en ligne sont les suivantes : Les Statistiques de la Construction Neuve La Commercialisation des Logements Neufs Le Parc Locatif Social L?Eco-prêt à taux zéro Le prêt à taux zéro La conjoncture construction-logement LES LISTES DE PERMIS en standard ???? par département ???? pour les logements ou les locaux ???? sur papier ou support magnétique ???? abonnement trimestriel ou annuel ? envoi de bulletins d?abonnements sur simple demande en réponse à des demandes spécifiques ???? liste rétroactive ou mensuelle ???? zonage spécifique ???? critères de sélection variés ? élaboration d?un devis à partir de votre demande exemple d?adresse logement INDICATIF NOM DATE AVIS TYPE CONS. SURFACES : UTILISATION ET ADRESSE TERRAIN COM AANODOS DU MAITRE D'OUVRAGE NAT. TRAVAUX RESIDENCE HABITATION TYPE HEBERG CATEGORIE DE CONSTRUCTEUR LOCAUX TYPE COMMUN LIEUX DES TRAVAUX NB. NIVEAUX NBRE LOGTS 069 98F1099 BOULAY-FOUILLOUX 98-04 INDIVIDUEL OCCUP. PERS. 9 RUE MARCEL GRAFFIN 1 500 72600 NEUFCHATEL CONS. NEUVE PRINCIPALE 113 PARTICULIER 0 LE BOURG 72600 CHASSE 02 1 exemple d?adresse locaux INDICATIF NOM DATE AVIS TYPE CONS. LOCAUX ET ADRESSE COM AANODOS DU MAITRE D'OUVRAGE NAT. TRAVAUX S. TERRAIN DESTINATION SURFACE CATEGORIE DE CONSTRUCTEUR LIEUX DES TRAVAUX NB. NIVEAUX NBRE LOGTS 109 98Z3635 NANTES CENTRALE MOREAU PHILIPPE 98-04 36 RUE DE GRANDE BRETAGNE STOCKAGE 938 44470 NANTES CONS. NEUVE 3970 BUREAUX 783 S.C.I. RUE DU MARCHE COMMUN 44300 NANTES 02 0 1721 Diffusion statistiques : Daniel KALIOUDJOGLOU Direction Régionale de L?Environnement de l ?Aménagement et du Logement des Pays de la Loire Service Connaissance des Territoires et Evaluation - Division Observation Etudes et Statistiques 34 Place Viarme - BP 32205 44022 NANTES Cedex 1 Tél. : 02 53 46 58 98 Fax : 02 40 99 58 33 ECLN ? juin 2012 ? page 54 Tarifs à compter du 01/01/2009 Juin 2012 photo communication DREAL/DDTM 44 rédaction et réalisation : Philippe PIROT tél. : 02 53 46 58 99, Daniel KALIOUDJOGLOU tél. : 02 53 46 58 98 Service connaissance des territoires et évaluation Tél : 02.40.99.58.13 Fax : 02.40.99.58.27 Service connaissance des territoires et évaluation Division Observation Etudes et Statistiques Directeur de la publication : Hubert FERRY-WILCZEK ISSN 2109-0017 INVALIDE)