Auteur moral

Pays-de-la-Loire. Direction régionale de l'environnement, de l'aménagement et du logement

Auteur secondaire

Résumé

<div style="text-align: justify;">Résultats de l'enquête sur la commercialisation des logements neufs destinés à la vente aux particuliers au premier trimestre 2013. Le champ de l'enquête couvre les permis de 5 logements et plus.<br /><br />Au 1er trimestre 2013, la région enregistre 1 393 mises en vente dans le collectif, en repli de 33 % comparé au 1er trimestre 2012 qui avait été exceptionnel. Sur 12 mois, les 5 836 mises en vente accusent un recul de 15 % qui se situe dans la tendance nationale. Pour le marché individuel, les mises en vente progressent de 24 % en année glissante avec 888 maisons, contre un repli national de 4 %. Le nombre de ventes d'appartements affiche son plus bas niveau depuis le 4ème trimestre 2008 avec 860 réservations. Sur un an, le recul régional de 25 % est plus marqué que la baisse nationale de 15 %. Pour l'individuel, l'activité annuelle s'est contractée de 13 %. La part de l'investissement locatif est en léger repli à 53 %, en attendant les effets du dispositif Duflot qui succède au Scellier.<br /><br />Ce trimestre, l'activité demeure principalement concentrée sur le département de Loire-Atlantique avec 85 % des mises en vente et 67 % des ventes. Fin mars 2013, l'encours est de 794 maisons (+ 42 % sur un an) et atteint le record de 6 032 appartements (+ 36 % sur un an). Dans 64 % des cas, le logement proposé à la vente est en projet, soit une progression de 8 points en un an au détriment des logements commencés. Par ailleurs, le prix des appartements est en baisse de 7 % sur un an.</div>

Editeur

DREAL Pays de la Loire

Descripteur Urbamet

construction ;coût de la construction ;promoteur ;logement neuf ;donnée statistique ;enquête ;commercialisation ;type de logement

Descripteur écoplanete

accès au logement ;habitation ;analyse statistique

Thème

Construction ;Habitat - Logement

Texte intégral

service connaissance des territoires et évaluations juin 2013 n° 77 La commercialisation des logements neufs au 1er trimestre 2013 La situation de l'habitat et du logement en Pays de la Loire ? ? ECLN ? juin 2013 ? page 3 Sommaire La région des Pays de la Loire Pages La conjoncture ligérienne 4 Les logements mis en vente 6 Les logements réservés 8 Les logements disponibles 10 Les pages « GEOKIT » régionales 12 Le collectif des six grands marchés de la région 13 Le collectif à Nantes 16 Les départements, les zones, les villes La Loire Atlantique 17 Zone touristique littorale de Loire Atlantique 19 Unité urbaine de Nantes 20 Ville de Nantes 21 Banlieue de Nantes 22 Presqu?île guérandaise 23 Littoral Pays de Retz 24 Estuaire de la Loire 25 Ville de Saint-Nazaire 26 Estuaire de la Loire hors Saint-Nazaire 27 Le Maine et Loire 29 Unité urbaine d?Angers 31 Ville d?Angers 32 Banlieue d?Angers 33 La Mayenne 35 Unité urbaine de Laval 37 La Sarthe 39 Unité urbaine du Mans 41 La Vendée 43 Zone touristique littorale de Vendée 45 Unité urbaine de la Roche sur Yon 46 Littoral Pays de Monts 47 Littoral Pays d?Olonne 48 Littoral sud-vendéen 49 Notice méthodologique 50 Annexes Composition des zonages 52 Diffusion des statistiques 54 enquête sur la commercialisation des logements neufs 1ème trimestre 2013 résumé Pays de la Loire ECLN - juin 2013 - page 4 V en te s - M is es e n ve nt e D isponibles0 100 200 300 400 500 600 700 98 T 1 98 T 3 99 T 1 99 T 3 00 T 1 00 T 3 01 T 1 01 T 3 02 T 1 02 T 3 03 T 1 03 T 3 04 T 1 04 T 3 05 T 1 05 T 3 06 T 1 06 T 3 07 T 1 07 T 3 08 T 1 08 T 3 09 T 1 09 T 3 10 T 1 10 T 3 11 T 1 11 T 3 12 T 1 12 T 3 13 T 1 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 mises en vente ventes disponibles Au 1er trimestre 2013, la région enregistre 1 393 mises en vente dans le collectif, en repli de 33 % comparé au 1er trimestre 2012 qui avait été exceptionnel. Sur 12 mois, les 5 836 mises en vente accusent un recul de 15 % qui se situe dans la tendance nationale. Pour le marché individuel, les mises en vente progressent de 24 % en année glissante avec 888 maisons, contre un repli national de 4 %. Le nombre de ventes d'appartements affiche son plus bas niveau depuis le 4ème trimestre 2008 avec 860 réservations. Sur un an, le recul régional de 25 % est plus marqué que la baisse nationale de 15 %. Pour l'individuel, l'activité annuelle s'est contractée de 13 %. La part de l'investissement locatif est en léger repli à 53 %, en attendant les effets du dispositif Duflot qui succède au Scellier. Ce trimestre, l'activité demeure principalement concentrée sur le département de Loire-Atlantique avec 85 % des mises en vente et 67 % des ventes. Fin mars 2013, l'encours est de 794 maisons (+ 42 % sur un an) et atteint le record de 6 032 appartements (+ 36 % sur un an). Dans 64 % des cas, le logement proposé à la vente est en projet, soit une progression de 8 points en un an au détriment des logements commencés. Par ailleurs, le prix des appartements est en baisse de 7 % sur un an. Les mises en vente dans le collectif s'établissent à 1 393 unités au 1er trimestre 2013, soit un repli de 33 % comparé au 1er trimestre 2012 qui avait été exceptionnel. Au plan national, la dégradation est de 23 %. La Loire-atlantique concentre 85 % des nouveaux logements commercialisés ce trimestre contre 55 % le trimestre précédent et 70 % sur l'année 2012. Sur 12 mois, on dénombre 5 836 mises en vente sur la région, soit un recul de 15 % en année glissante. Cette détérioration est proche de la moyenne nationale qui affiche une contraction d'environ 14 %. D'avril 2012 à mars 2013, 58 % des mises en vente sont localisées sur la seule unité urbaine nantaise (une petite moitié sur la ville de Nantes), le littoral vendéen en regroupe 8 %, la ville d'Angers 7 %. En un an, la région a contribué à 6 % des mises en ventes d'appartements en France. Pour le marché de l'individuel, on enregistre 230 mises en vente ce trimestre. Sur douze mois, 888 maisons ont été mises en vente, soit une hausse de 24 % en année glissante, une orientation qui tranche avec la tendance nationale (- 4 %). D'avril 2012 à mars 2013, on dénombre 22 % des mises en vente de maisons au sein de la banlieue nantaise, 14 % sur l'unité urbaine du Mans, 12 % sur le littoral vendéen et 11 % sur le littoral atlantique. Sur les 12 derniers mois, la région a concentré 7,5 % des maisons mises en vente en France. Ce trimestre, on a enregistré 92 abandons de commercialisation de logements en Pays de la Loire, un niveau élevé qui est néanmoins inférieur aux deux trimestres précédents. 1er trimestre 2013 : record du nombre de logements collectifs proposés à la vente et baisse des prix le marché de l'individuel : enquête sur la commercialisation des logements neufs 1ème trimestre 2013 résumé Pays de la Loire ECLN - juin 2013 - page 5 0 500 1000 1500 2000 2500 9 8 T 1 9 8 T 3 9 9 T 1 9 9 T 3 0 0 T 1 0 0 T 3 0 1 T 1 0 1 T 3 0 2 T 1 0 2 T 3 0 3 T 1 0 3 T 3 0 4 T 1 0 4 T 3 0 5 T 1 0 5 T 3 0 6 T 1 0 6 T 3 0 7 T 1 0 7 T 3 0 8 T 1 0 8 T 3 0 9 T 1 0 9 T 3 1 0 T 1 1 0 T 3 1 1 T 1 1 1 T 3 1 2 T 1 1 2 T 3 1 3 T 1 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 mises en vente ventes disponibles V en te s - M is es e n ve nt e D isponibles Les réservations dans le collectif sont au nombre de 860 ce trimestre (plus faible niveau de ventes depuis le 4ème trimestre 2008), soit une contraction de 24 % par rapport au 1er trimestre 2012. Ce recul est plus prononcé que celui observé au niveau national (- 4 %). 67 % des ventes réalisées ce trimestre l'ont été en Loire-Atlantique. D'avril 2012 à mars 2013, ce sont ainsi 3 921 appartements qui ont été vendus dans la région, un chiffre en repli de 25 % sur un an qui est plus marqué que la tendance nationale (- 15 %). Au cours des 12 derniers mois, 62 % des ventes de la région ont concerné un appartement construit au sein de l'unité urbaine nantaise (dont une petite moitié sur la seule ville de Nantes), 9 % sur le littoral vendéen, 5 % à Saint-Nazaire et Angers. La région a concentré 5 % des ventes réalisées en France au cours des 12 derniers mois. Dans l'individuel, les réservations affichent une reprise avec 180 ventes ce trimestre après un premier semestre 2012 atone et un second semestre 2012 timide. Sur douze mois, la commercialisation recule de 13 % avec 573 ventes. Ce retrait se situe dans la moyenne des baisses observées en France (- 14 %). D'avril 2012 à mars 2013, 25 % des ventes des 12 derniers mois étaient localisées au sein de la banlieue nantaise, 14 % dans la banlieue angevine, 13 % au sein de l'unité urbaine du Mans et 8 % sur le littoral de Loire-Atlantique. Sur 12 mois, la région a contribué à 6,7 % des ventes réalisées sur le territoire national. Après une année de crise en 2008, l'activité a été dopée en 2009 et 2010 par la mise en place du dispositif Scellier et par des taux d'intérêts bas. Le premier semestre 2011 a ensuite été moins favorable avec une remontée des taux d'intérêt et des avantages de défiscalisation réduits par rapport en 2010. Par anticipation de conditions fiscales moins avantageuses en 2012, les ventes se sont néanmoins redressées au second semestre 2011. L'année 2012 a été médiocre avec environ 4 200 ventes dans le collectif, en retrait de 20 % par rapport à 2012 et d'environ 10 % comparé au rythme des ventes des 10 dernières années. L'année 2013 débute également mal. Au premier trimestre 2013, la part de l'investissement locatif est en léger repli à 53 %, contre 60% pour l'année 2012, en attendant les effets du nouveau dispositif Duflot qui succède au dispositif Scellier. On compte 87 annulations de réservations ce trimestre, soit le plus haut niveau depuis le 4ème trimestre 2008. le marché du collectif : Dans le collectif, l'encours est de 6 032 appartements fin mars 2013 (36 % de plus que fin mars 2012), soit une progression plus prononcée qu'au plan national (+ 18 %) et surtout un niveau record supérieur au niveau des encours observés en 2008. Pour l'individuel, le stock s'accroit de 42 % sur un an avec 794 maisons contre une progression de 17 % au niveau national. Fin mars 2013, la région concentre ainsi 6,9 % des appartements proposés à la vente en France et 7,2 % des maisons. Dans 64 % des cas, le logement proposé à la vente est en projet (+ 8 points en un an), contre 33 % de logements en cours de construction (- 8 points en un an) et 3 % de logements déjà terminés. Le prix moyen régional des appartements s'établit ce trimestre à 3 178 ¤/m² ; en repli de 7 % sur un an. Ce prix moyen masque des différences importantes selon le territoire régional ( 2 500 ¤/m² pour l'unité urbaine du Mans à plus de 4 000 ¤/m² sur le littoral de Loire-Atlantique). Le prix moyen est de 3 832 ¤/m² au plan national et présente un recul annuel de 1 %. Il convient néanmoins d'être prudent sur les comparaisons de prix, une partie de l'évolution des prix régionaux comme nationaux résulte en effet d'une modification de la structure des ventes en terme de localisation et de standing. prix des appartements en ¤ par m2 2000 2200 2400 2600 2800 3000 3200 3400 3600 04 T 2 04 T 4 05 T 2 05 T 4 06 T 2 06 T 4 07 T 2 07 T 4 08 T 2 08 T 4 09 T 2 09 T 4 10 T 2 10 T 4 11 T 2 11 T 4 12 T 2 12 T 4 les logements mis en vente individuels collectifs 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 0,25 0,29 0,23 0,27 0,24 taux de renouvellement 0,37 0,27 0,21 0,22 0,20 656 749 864 903 974 offre totale au cours du trimestre 5583 6052 6 371 6 730 6 892 162 218 199 241 230 Région 2067 1 630 1 343 1 470 1 393 75 103 93 144 127 Loire-Atlantique 1481 1253 987 813 1 181 0 32 6 38 32 dont littoral touristique 114 35 140 35 160 0 0 9 20 2 dont Nantes-ville 756 434 320 322 424 59 33 47 47 64 dont Nantes-banlieue 481 555 498 358 470 29 38 53 20 0 Maine-et-Loire 162 147 152 235 37 0 0 11 0 0 dont Angers-ville 126 113 129 182 0 9 29 0 2 19 Mayenne 0 0 30 10 0 9 20 0 2 0 dont Unité urbaine de Laval 0 0 30 10 0 28 0 10 37 77 Sarthe 105 0 105 21 79 28 0 10 37 77 dont Unité urbaine du Mans 105 0 105 5 69 21 48 43 38 7 Vendée 319 230 69 391 96 21 35 29 31 0 dont littoral touristique 163 146 59 205 61 0 13 6 7 0 dont U.u. de La Roche/Yon 81 26 0 53 22 ECLN - juin 2013 - page 6 individuels collectifs Les logements mis en vente Les maisons mises en vente par département 0 20 40 60 80 100 120 140 160 Loire Atlantique Maine et Loire Mayenne Sarthe Vendée 12T4 13T1 Les maisons mises en vente par type 0 20 40 60 80 100 120 140 160 1 pièce 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces et + Les appartements mis en vente par type 0 100 200 300 400 500 600 700 studios t2 t3 t4 t5 et + 12T4 13T1 Les appartements mis en vente par département 0 200 400 600 800 1 000 1 200 1 400 Loire Atlantique Maine et Loire Mayenne Sarthe Vendée 12T4 13T1 NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes St-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain CarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefou NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes St-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain CarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefou PornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornic St-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-Nazaire VertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertou Le MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe Mans les mises en vente de logements au 1er trimestre 2013 OCÉAN ATLANTIQUE ECLN - juin 2013 - page 7 © I.G.N. Logements mis en vente 100 individuel collectif les logements vendus ou fermement réservés individuels collectifs 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 81 83 83 82 85 surface moyenne 55 54 55 55 56 213,2 203,2 206,4 207,8 205,3 prix moyen en k¤/lot --- en ¤/m2 3 409 3 438 3 361 3 276 3 178 95 89 150 154 180 Région 1132 934 917 1 210 860 51 33 69 93 83 Loire-Atlantique 862 726 666 903 579 3 17 4 7 16 dont littoral touristique 61 41 65 36 48 5 1 4 11 7 dont Nantes-ville 392 255 286 345 234 36 7 44 49 42 dont Nantes-banlieue 304 335 266 466 237 11 21 47 33 37 Maine-et-Loire 63 72 71 107 79 1 0 0 9 3 dont Angers-ville 43 31 41 64 55 1 9 7 7 3 Mayenne 0 5 15 19 11 1 8 7 6 0 dont Unité urbaine de Laval 0 3 13 16 10 17 9 8 10 49 Sarthe 67 11 59 28 41 17 5 8 10 49 dont Unité urbaine du Mans 67 10 54 28 37 15 17 19 11 8 Vendée 140 120 106 153 150 12 13 8 10 6 dont littoral touristique 104 97 93 93 76 0 2 3 0 0 dont U.u. de La Roche/Yon 8 7 3 21 22 ECLN - juin 2013 - page 8 individuels collectifs Les logements réservés prix moyen des maisons vendues (¤ au m2) 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 4000 1 pièce 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces 6 pièces et + nombre de maisons vendues 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 98 T 1 98 T 4 99 T 3 00 T 2 01 T 1 01 T 4 02 T 3 03 T 2 04 T 1 04 T 4 05 T 3 06 T 2 07 T 1 07 T 4 08 T 3 09 T 2 10 T 1 10 T 4 11 T 3 12 T 2 13 T 1 3 pièces et - 4 pièces et + prix des appartements en ¤ par m2 1500 2000 2500 3000 3500 4000 4500 98 T 1 98 T 4 99 T 3 00 T 2 01 T 1 01 T 4 02 T 3 03 T 2 04 T 1 04 T 4 05 T 3 06 T 2 07 T 1 07 T 4 08 T 3 09 T 2 10 T 1 10 T 4 11 T 3 12 T 2 13 T 1 total studio taille moyenne des appartements vendus en nombre de pièces 1,9 2,1 2,3 2,5 2,7 2,9 98 T 1 98 T 4 99 T 3 00 T 2 01 T 1 01 T 4 02 T 3 03 T 2 04 T 1 04 T 4 05 T 3 06 T 2 07 T 1 07 T 4 08 T 3 09 T 2 10 T 1 10 T 4 11 T 3 12 T 2 13 T 1 St-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-Monts ChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallans St-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-Nazaire RezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezé NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes St-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain AngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngers St-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-MontsSt-Jean-de-Monts ChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallans St-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-Nazaire RezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezé NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes St-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain AngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngers Le MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe Mans les ventes de logements au 1er trimestre 2013 OCÉAN ATLANTIQUE ECLN - juin 2013 - page 9 © I.G.N. Logements vendus 100 individuel collectif les logements disponibles individuels collectifs 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 12,7 21,5 17,9 14,8 14,3 délais d'écoulement des encours disponibles (en mois) 12,7 14,9 17,7 15,6 17,5 0,14 0,12 0,17 0,17 0,18 taux de commercialisation 0,20 0,15 0,14 0,18 0,12 561 660 714 749 794 Région 4451 5 118 5 454 5 520 6 032 193 259 284 301 348 Loire-Atlantique 2733 3245 3564 3 388 4 015 8 24 26 48 64 dont littoral touristique 292 289 368 369 489 3 3 8 18 14 dont Nantes-ville 1030 1226 1240 1165 1387 121 141 145 117 148 dont Nantes-banlieue 954 1150 1400 1270 1492 122 135 145 136 101 Maine-et-Loire 817 902 961 1045 1008 3 4 15 6 3 dont Angers-ville 499 586 685 768 714 38 42 35 30 34 Mayenne 36 33 42 22 21 20 22 15 11 6 dont Unité urbaine de Laval 15 14 32 15 5 57 47 49 75 103 Sarthe 219 195 212 204 247 46 40 42 69 97 dont Unité urbaine du Mans 206 183 205 188 225 151 177 201 207 208 Vendée 646 743 675 861 741 134 151 172 172 168 dont littoral touristique 404 455 408 504 477 0 11 14 21 21 dont U.u. de La Roche/Yon 107 126 123 156 99 ECLN - juin 2013 - page 10 Les logements disponibles individuels collectifs délai d'écoulement des maisons (en mois) 0 5 10 15 20 25 30 35 9 8 T 2 9 9 T 1 9 9 T 4 0 0 T 3 0 1 T 2 0 2 T 1 0 2 T 4 0 3 T 3 0 4 T 2 0 5 T 1 0 5 T 4 0 6 T 3 0 7 T 2 0 8 T 1 0 8 T 4 0 9 T 3 1 0 T 2 1 1 T 1 1 1 T 4 1 2 T 3 Les maisons groupées disponibles 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 Loire Atlant. Maine et Loire Mayenne Sarthe Vendée Région 12T4 13T1 Les appartements disponibles par département 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 7 000 Loire Atlant. Maine et Loire Mayenne Sarthe Vendée Région 12T4 13T1 délai d'écoulement des appartements (mois) 0 5 10 15 20 25 30 9 8 T 2 9 9 T 1 9 9 T 4 0 0 T 3 0 1 T 2 0 2 T 1 0 2 T 4 0 3 T 3 0 4 T 2 0 5 T 1 0 5 T 4 0 6 T 3 0 7 T 2 0 8 T 1 0 8 T 4 0 9 T 3 1 0 T 2 1 1 T 1 1 1 T 4 1 2 T 3 Le MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe Mans PornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichet Ponts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-Cé ChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallans St-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-Vie Les Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'Olonne La Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-Yon La Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-Erdre St-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain St-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-Loire SautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautron NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes St-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-Nazaire AngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngers Le MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe Mans PornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichet Ponts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-Cé ChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallans St-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-Vie Les Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'Olonne La Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-Yon La Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-Erdre St-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain St-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-LoireSt-Sébastien-sur-Loire SautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautron NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes St-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-Nazaire AngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngers PornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornicPornic les logements disponibles au 1er trimestre 2013 OCÉAN ATLANTIQUE ECLN - juin 2013 - page 11 © I.G.N Logements disponibles 300 individuel collectif Pays de la Loire Logements mis en vente unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 162 218 199 241 230 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 1 031 794 618 688 743 3 pièces col 3p 848 672 565 569 505 4 pièces et + col 4p+ 188 164 160 213 145 Total 2 067 1 630 1 343 1 470 1 393 Logements reservés 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 95 89 150 154 180 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 579 522 479 652 468 3 pièces col 3p 415 319 333 413 283 4 pièces et + col 4p+ 138 93 105 145 109 Total 1 132 934 917 1 210 860 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 81,0 83,5 83,4 81,9 85,2 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 40,6 42,1 41,8 42,1 42,8 3 pièces 64,2 63,9 64,0 64,3 63,9 4 pièces et + 91,1 88,9 90,5 88,9 88,4 Total 55,4 54,2 55,4 55,3 55,5 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 213,2 203,2 206,4 207,8 205,3 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 487 3 490 3 469 3 433 3 231 3 pièces col 3p 3 301 3 356 3 201 3 144 3 141 4 pièces et + col 4p+ 3 491 3 506 3 494 3 211 3 139 Total 3 409 3 438 3 361 3 276 3 178 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 561 660 714 749 794 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 2 027 2 286 2 387 2 354 2 635 3 pièces col 3p 1 929 2 273 2 458 2 501 2 698 4 pièces et + col 4p+ 495 559 609 665 699 Total 4 451 5 118 5 454 5 520 6 032 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Logements individuels logts individuels12,7 21,5 17,9 14,8 14,3 Logements collectifs logts collectifs9,5 14,9 17,7 15,6 17,5 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2013 - page 12 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Pays de la Loire du 1ème trimestre 2012 au 1ème trimestre 2013 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 200 400 600 800 1 000 1 200 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 100 200 300 400 500 600 700 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 198,0 200,0 202,0 204,0 206,0 208,0 210,0 212,0 214,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 2 900 3 000 3 100 3 200 3 300 3 400 3 500 3 600 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 7 000 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 logts individuels logts collectifs enquête sur la commercialisation des logements neufs 1ème trimestre 2013 résumé Pays de la Loire ECLN - juin 2013 - page 13 Evolution trimestrielle sur 5 ans du prix moyen en ¤ / m2 des appartements des 6 grands marchés régionaux Littoral touristique de Loire-Atlantique 2200 2500 2800 3100 3400 3700 4000 4300 4600 0 8 T 1 0 8 T 2 0 8 T 3 0 8 T 4 0 9 T 1 0 9 T 2 0 9 T 3 0 9 T 4 1 0 T 1 1 0 T 2 1 0 T 3 1 0 T 4 1 1 T 1 1 1 T 2 1 1 T 3 1 1 T 4 1 2 T 1 1 2 T 2 1 2 T 3 1 2 T 4 1 3 T 1 Littoral touristique de Vendée 2200 2500 2800 3100 3400 3700 4000 4300 4600 0 8 T 1 0 8 T 2 0 8 T 3 0 8 T 4 0 9 T 1 0 9 T 2 0 9 T 3 0 9 T 4 1 0 T 1 1 0 T 2 1 0 T 3 1 0 T 4 1 1 T 1 1 1 T 2 1 1 T 3 1 1 T 4 1 2 T 1 1 2 T 2 1 2 T 3 1 2 T 4 1 3 T 1 Ville de Nantes 2200 2500 2800 3100 3400 3700 4000 4300 4600 0 8 T 1 0 8 T 2 0 8 T 3 0 8 T 4 0 9 T 1 0 9 T 2 0 9 T 3 0 9 T 4 1 0 T 1 1 0 T 2 1 0 T 3 1 0 T 4 1 1 T 1 1 1 T 2 1 1 T 3 1 1 T 4 1 2 T 1 1 2 T 2 1 2 T 3 1 2 T 4 1 3 T 1 Banlieue de Nantes 2200 2500 2800 3100 3400 3700 4000 4300 4600 0 8 T 1 0 8 T 2 0 8 T 3 0 8 T 4 0 9 T 1 0 9 T 2 0 9 T 3 0 9 T 4 1 0 T 1 1 0 T 2 1 0 T 3 1 0 T 4 1 1 T 1 1 1 T 2 1 1 T 3 1 1 T 4 1 2 T 1 1 2 T 2 1 2 T 3 1 2 T 4 1 3 T 1 Ville d'Angers 2200 2500 2800 3100 3400 3700 4000 4300 4600 0 8 T 1 0 8 T 2 0 8 T 3 0 8 T 4 0 9 T 1 0 9 T 2 0 9 T 3 0 9 T 4 1 0 T 1 1 0 T 2 1 0 T 3 1 0 T 4 1 1 T 1 1 1 T 2 1 1 T 3 1 1 T 4 1 2 T 1 1 2 T 2 1 2 T 3 1 2 T 4 1 3 T 1 Unité urbaine du Mans 2200 2400 2600 2800 3000 3200 3400 3600 3800 4000 4200 4400 4600 0 8 T 1 0 8 T 2 0 8 T 3 0 8 T 4 0 9 T 1 0 9 T 2 0 9 T 3 0 9 T 4 1 0 T 1 1 0 T 2 1 0 T 3 1 0 T 4 1 1 T 1 1 1 T 2 1 1 T 3 1 1 T 4 1 2 T 1 1 2 T 2 1 2 T 3 1 2 T 4 1 3 T 1 enquête sur la commercialisation des logements neufs 1ème trimestre 2013 10 ans de collectif dans les six principaux marchés de la région ECLN - juin 2013 - page 14 Nantes-ville Le nombre de mises en vente sur Nantes est de 424 unités ce trimestre, soit un recul de 44 % comparé au 1er trimestre 2012 qui avait représenté un record. Sur 12 mois, on compte 1 500 mises en vente d'appartements sur Nantes, soit un repli de 21 % en année glissante. Les réservations s'établissent à 234 ce trimestre, le plus faible niveau observé depuis le 4ème trimestre 2008 et un repli de 40 % comparé au 1er trimestre 2012. Sur 12 mois, le total des ventes est de 1 120 logements, en baisse de 28 % sur un an. Le nombre de logements proposés à la vente (1 387) est en augmentation de 35 % sur un an. Ce trimestre, les prix avoisinent 3 319 ¤/m², soit une baisse de 9 % comparés au 1er trimestre 2012. Nantes-banlieue Le nombre de mises en vente s'établit à 470 unités au 1er trimestre 2013. Sur 12 mois, ce sont 1 881 appartements qui ont été mis en vente, un chiffre qui est sensiblement supérieur à celui des mises en vente de la ville de Nantes, mais en repli de 5 % sur un an. On ne comptabilise que 237 réservations ce trimestre pour un total de 1 304 sur 12 mois. Le niveau des ventes des 12 derniers mois est en repli de 14 % en année glissante. Il est surtout supérieur de 16 % au niveau des ventes réalisées sur la ville de Nantes. On enregistre un encours de 1 492 logements fin mars 2013, en progression de 56 % sur un an. Au 1er trimestre 2013, le prix moyen observé s'établi à 3 178 ¤/m², en repli de 7 % sur un an et assez proche des prix pratiqués sur la ville de Nantes. Angers On ne recense aucune mise en vente ce trimestre sur la ville d'Angers. Sur 12 mois, seuls 424 appartements ont été proposés à la vente, un niveau en recul de 7 % sur un an. Au 1er trimestre 2013, le nombre de ventes reste faible avec 55 réservations pour un total de 191 logements sur 12 mois soit le plus faible niveau observé au cours des 10 dernières années. Les ventes accusent ainsi un repli de 30 % en 1 an. L'encours sur Angers est de 714 appartements fin mars 2013 et affiche une progression de 43 % sur un an. Le prix moyen est de 2 797 ¤/m² ce trimestre, en repli de 4 % sur un an. Nantes-banlieue 0 100 200 300 400 500 600 700 800 0 3 T 1 0 3 T 3 0 4 T 1 0 4 T 3 0 5 T 1 0 5 T 3 0 6 T 1 0 6 T 3 0 7 T 1 0 7 T 3 0 8 T 1 0 8 T 3 0 9 T 1 0 9 T 3 1 0 T 1 1 0 T 3 1 1 T 1 1 1 T 3 1 2 T 1 1 2 T 3 1 3 T 1 Nantes-ville 0 100 200 300 400 500 600 700 800 0 3 T 1 0 3 T 3 0 4 T 1 0 4 T 3 0 5 T 1 0 5 T 3 0 6 T 1 0 6 T 3 0 7 T 1 0 7 T 3 0 8 T 1 0 8 T 3 0 9 T 1 0 9 T 3 1 0 T 1 1 0 T 3 1 1 T 1 1 1 T 3 1 2 T 1 1 2 T 3 1 3 T 1 Angers-ville 0 50 100 150 200 250 300 0 3 T 1 0 3 T 3 0 4 T 1 0 4 T 3 0 5 T 1 0 5 T 3 0 6 T 1 0 6 T 3 0 7 T 1 0 7 T 3 0 8 T 1 0 8 T 3 0 9 T 1 0 9 T 3 1 0 T 1 1 0 T 3 1 1 T 1 1 1 T 3 1 2 T 1 1 2 T 3 1 3 T 1 enquête sur la commercialisation des logements neufs 1ème trimestre 2013 10 ans de collectif dans les six principaux marchés de la région ECLN - juin 2013 - page 15 Unité urbaine du Mans 0 50 100 150 200 250 300 350 400 0 3 T 1 0 3 T 3 0 4 T 1 0 4 T 3 0 5 T 1 0 5 T 3 0 6 T 1 0 6 T 3 0 7 T 1 0 7 T 3 0 8 T 1 0 8 T 3 0 9 T 1 0 9 T 3 1 0 T 1 1 0 T 3 1 1 T 1 1 1 T 3 1 2 T 1 1 2 T 3 1 3 T 1 littoral de Loire-Atlantique 0 20 40 60 80 100 120 140 160 180 0 3 T 1 0 3 T 3 0 4 T 1 0 4 T 3 0 5 T 1 0 5 T 3 0 6 T 1 0 6 T 3 0 7 T 1 0 7 T 3 0 8 T 1 0 8 T 3 0 9 T 1 0 9 T 3 1 0 T 1 1 0 T 3 1 1 T 1 1 1 T 3 1 2 T 1 1 2 T 3 1 3 T 1 littoral vendéen 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 0 3 T 1 0 3 T 3 0 4 T 1 0 4 T 3 0 5 T 1 0 5 T 3 0 6 T 1 0 6 T 3 0 7 T 1 0 7 T 3 0 8 T 1 0 8 T 3 0 9 T 1 0 9 T 3 1 0 T 1 1 0 T 3 1 1 T 1 1 1 T 3 1 2 T 1 1 2 T 3 1 3 T 1 mises en vente ventes Unité urbaine du Mans L'unité urbaine du Mans enregistre 69 mises en vente au 1er trimestre 2013. Sur les 12 derniers mois, on ne recense que 179 appartements mis en vente, soit un repli de 26 % en année glissante. Il s'agit d'une activité qui reste très en-deçà des niveaux observés lors des années 2005-2006. Les réservations s'établissent à 37 unités ce trimestre pour un total de 129 au cours des 12 derniers mois, le plus faible niveau observé depuis 10 ans. Ce niveau est en repli de 33 % en année glissante. L'encours d'appartements progresse de 9 % sur un an et représente 225 logements fin mars 2013. Le prix moyen s'établit à 2 488 ¤/m² ce trimestre, en fort repli sur un an. Littoral de Loire-Atlantique On compte 160 mises en vente au 1er trimestre 2013 pour un total de 370 nouveaux appartements commercialisés sur un an. Il s'agit d'une progression de 11 % en année glissante et ce niveau de mises en vente est largement supérieur à ceux observés en 2009 et 2010. On comptabilise 48 réservations ce trimestre. Sur 12 mois, on totalise 190 ventes sur ce territoire, un niveau en recul de 16 % sur un an. Le niveau des encours a bondi de 67 % au cours des 12 derniers mois pour atteindre 489 appartements fin mars 2013. Le prix moyen des ventes est très sensible à la localisation et au standing des biens, il s'établit ce trimestre à 4 095 ¤/m². Littoral Vendéen On recense 61 mises en vente ce trimestre pour un total de 471 sur un an ... Ce niveau emoyen sur 10 ans représente un recul de 43 % en année glissante. Les ventes sont de 76 unités ce trimestre pour un total de 359 sur un an, en baisse de 25 % sur un an. L'encours de logements progresse de 18 % sur un an et s'établit à 477 logements fin mars 2013. Le prix moyen de 3 496 ¤/m² reste très sensible à la localisation et au standing des biens. enquête sur la commercialisation des logements neufs 1ème trimestre 2013 le collectif à Nantes ECLN - juin 2013 - page 16 N.B.: Sur le graphique ci-dessus, les séries de logements mis en vente et vendus sont en cumuls 4 trimestres mobiles. les logements collectifs mis en vente à Nantes 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 500 550 600 650 700 750 800 9 8 T 1 9 8 T 3 9 9 T 1 9 9 T 3 0 0 T 1 0 0 T 3 0 1 T 1 0 1 T 3 0 2 T 1 0 2 T 3 0 3 T 1 0 3 T 3 0 4 T 1 0 4 T 3 0 5 T 1 0 5 T 3 0 6 T 1 0 6 T 3 0 7 T 1 0 7 T 3 0 8 T 1 0 8 T 3 0 9 T 1 0 9 T 3 1 0 T 1 1 0 T 3 1 1 T 1 1 1 T 3 1 2 T 1 1 2 T 3 1 3 T 1 studios 2 pièces et + le marché du collectif de la ville de Nantes 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 1800 2000 2200 2400 9 8 T 4 9 9 T 2 9 9 T 4 0 0 T 2 0 0 T 4 0 1 T 2 0 1 T 4 0 2 T 2 0 2 T 4 0 3 T 2 0 3 T 4 0 4 T 2 0 4 T 4 0 5 T 2 0 5 T 4 0 6 T 2 0 6 T 4 0 7 T 2 0 7 T 4 0 8 T 2 0 8 T 4 0 9 T 2 0 9 T 4 1 0 T 2 1 0 T 4 1 1 T 2 1 1 T 4 1 2 T 2 1 2 T 4 mises en vente vendus disponibles LOIRE ATLANTIQUE ECLN ? juin 2013 ? page 17 Loire-Atlantique Logements mis en vente unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 75 103 93 144 127 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 718 658 466 409 649 3 pièces col 3p 614 482 421 305 428 4 pièces et + col 4p+ 149 113 100 99 104 Total 1 481 1 253 987 813 1 181 Logements reservés 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 51 33 69 93 83 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 454 424 371 524 327 3 pièces col 3p 300 233 222 294 186 4 pièces et + col 4p+ 108 69 73 85 66 Total 862 726 666 903 579 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 83,0 89,2 83,8 82,2 81,9 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 39,9 41,6 40,9 41,7 42,0 3 pièces 64,2 63,3 63,2 63,8 62,9 4 pièces et + 89,6 86,7 91,5 88,1 87,5 Total 54,6 52,9 53,9 53,2 53,9 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 221,7 240,3 220,3 217,4 202,7 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 546 3 548 3 600 3 502 3 320 3 pièces col 3p 3 344 3 443 3 345 3 276 3 261 4 pièces et + col 4p+ 3 580 3 641 3 803 3 278 3 318 Total 3 470 3 522 3 538 3 379 3 297 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 193 259 284 301 348 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 1 237 1 470 1 572 1 420 1 786 3 pièces col 3p 1 187 1 431 1 620 1 585 1 815 4 pièces et + col 4p+ 309 344 372 383 414 Total 2 733 3 245 3 564 3 388 4 015 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Logements individuels logts individuels7,8 18,5 16,7 11,1 11,9 Logements collectifs logts collectifs8,1 12,3 15,4 13,0 16,3 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2013 - page 18 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Loire-Atlantique du 1ème trimestre 2012 au 1ème trimestre 2013 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 100 200 300 400 500 600 700 800 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 100 200 300 400 500 600 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 180,0 190,0 200,0 210,0 220,0 230,0 240,0 250,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 2 900 3 000 3 100 3 200 3 300 3 400 3 500 3 600 3 700 3 800 3 900 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 4 500 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 2,0 4,0 6,0 8,0 10,0 12,0 14,0 16,0 18,0 20,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 logts individuels logts collectifs Zone touristique littorale 44 Logements mis en vente unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 0 32 6 38 32 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 50 13 63 15 124 3 pièces col 3p 56 16 53 18 27 4 pièces et + col 4p+ 8 6 24 2 9 Total 114 35 140 35 160 Logements reservés 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 3 17 4 7 16 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 31 13 21 13 20 3 pièces col 3p 24 18 27 12 18 4 pièces et + col 4p+ 6 10 17 11 10 Total 61 41 65 36 48 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 55,3 96,6 74,8 80,9 81,8 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 43,5 40,4 41,1 41,5 41,2 3 pièces 66,4 66,1 63,5 60,6 67,4 4 pièces et + 87,5 85,5 88,0 92,5 93,5 Total 56,8 62,7 62,7 63,4 61,9 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 198,2 282,0 179,6 222,1 203,1 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 437 3 873 3 767 3 737 4 114 3 pièces col 3p 3 716 4 182 3 637 3 839 4 189 4 pièces et + col 4p+ 4 042 3 842 3 715 4 248 3 956 Total 3 656 4 006 3 693 3 997 4 095 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 8 24 26 48 64 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 119 120 151 153 260 3 pièces col 3p 127 125 166 173 188 4 pièces et + col 4p+ 46 44 51 43 41 Total 292 289 368 369 489 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Logements individuels logts individuels2,8 7,2 7,4 26,2 16,7 Logements collectifs logts collectifs15,2 17,0 20,8 21,9 34,9 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2013 - page 19 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Zone touristique littorale 44 du 1ème trimestre 2012 au 1ème trimestre 2013 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 20 40 60 80 100 120 140 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 4 500 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 logts individuels logts collectifs UU de Nantes Logements mis en vente unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 59 33 56 67 66 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 599 503 392 345 464 3 pièces col 3p 502 386 355 250 346 4 pièces et + col 4p+ 136 100 71 85 84 Total 1 237 989 818 680 894 Logements reservés 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 41 8 48 60 49 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 357 357 325 483 271 3 pièces col 3p 244 181 174 263 154 4 pièces et + col 4p+ 95 52 53 65 46 Total 696 590 552 811 471 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 84,0 80,1 85,0 81,8 82,2 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 38,9 41,6 40,8 41,6 42,4 3 pièces 63,7 62,8 62,7 63,8 62,4 4 pièces et + 89,9 86,7 93,4 86,8 86,3 Total 54,6 52,1 52,7 52,4 53,2 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 227,1 189,7 230,0 231,6 210,8 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 693 3 593 3 625 3 530 3 278 3 pièces col 3p 3 408 3 473 3 373 3 287 3 182 4 pièces et + col 4p+ 3 569 3 729 3 871 3 143 3 314 Total 3 548 3 569 3 572 3 383 3 247 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 124 144 153 135 162 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 911 1 056 1 144 978 1 215 3 pièces col 3p 849 1 056 1 213 1 160 1 335 4 pièces et + col 4p+ 224 264 283 297 329 Total 1 984 2 376 2 640 2 435 2 879 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Logements individuels logts individuels7,2 17,6 16,4 7,5 8,9 Logements collectifs logts collectifs7,1 11,1 13,9 10,7 13,5 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2013 - page 20 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU de Nantes du 1ème trimestre 2012 au 1ème trimestre 2013 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 100 200 300 400 500 600 700 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 100 200 300 400 500 600 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 4 500 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 2,0 4,0 6,0 8,0 10,0 12,0 14,0 16,0 18,0 20,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 logts individuels logts collectifs Ville de Nantes Logements mis en vente unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 0 0 9 20 2 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 370 217 170 176 212 3 pièces col 3p 302 179 125 114 163 4 pièces et + col 4p+ 84 38 25 32 49 Total 756 434 320 322 424 Logements reservés 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 5 ND 4 11 7 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 197 131 171 208 131 3 pièces col 3p 132 90 84 107 84 4 pièces et + col 4p+ 63 34 31 30 19 Total 392 255 286 345 234 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 74,8 ND 89,5 76,0 80,1 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 40,3 41,4 39,2 40,7 42,0 3 pièces 63,0 63,4 62,5 62,8 61,1 4 pièces et + 93,4 88,2 95,1 87,7 82,8 Total 56,5 55,4 52,1 51,7 52,2 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 211,1 ND 273,9 200,0 196,1 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 704 3 890 3 916 3 679 3 317 3 pièces col 3p 3 517 3 692 3 552 3 506 3 301 4 pièces et + col 4p+ 3 730 4 000 4 145 3 180 3 383 Total 3 641 3 833 3 833 3 540 3 319 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 3 3 8 18 14 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 472 565 548 486 594 3 pièces col 3p 430 529 563 543 621 4 pièces et + col 4p+ 128 132 129 136 172 Total 1 030 1 226 1 240 1 165 1 387 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Logements individuels logts individuels1,8 3,0 9,6 7,2 4,7 Logements collectifs logts collectifs7,2 11,4 13,8 11,1 14,4 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2013 - page 21 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Ville de Nantes du 1ème trimestre 2012 au 1ème trimestre 2013 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 50 100 150 200 250 300 350 400 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 50 100 150 200 250 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 4 500 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 200 400 600 800 1 000 1 200 1 400 1 600 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 2,0 4,0 6,0 8,0 10,0 12,0 14,0 16,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 logts individuels logts collectifs Banlieue de Nantes Logements mis en vente unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 59 33 47 47 64 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 229 286 222 169 252 3 pièces col 3p 200 207 230 136 183 4 pièces et + col 4p+ 52 62 46 53 35 Total 481 555 498 358 470 Logements reservés 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 36 7 44 49 42 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 160 226 154 275 140 3 pièces col 3p 112 91 90 156 70 4 pièces et + col 4p+ 32 18 22 35 27 Total 304 335 266 466 237 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 85,2 82,0 84,5 83,1 82,5 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 37,2 41,7 42,5 42,3 42,8 3 pièces 64,5 62,3 63,0 64,4 64,0 4 pièces et + 83,0 83,8 91,0 86,1 88,8 Total 52,1 49,6 53,4 53,0 54,3 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 229,4 186,9 226,0 238,7 213,3 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 678 3 422 3 327 3 421 3 241 3 pièces col 3p 3 283 3 253 3 207 3 141 3 046 4 pièces et + col 4p+ 3 212 3 190 3 467 3 111 3 269 Total 3 420 3 343 3 299 3 269 3 178 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 121 141 145 117 148 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 439 491 596 492 621 3 pièces col 3p 419 527 650 617 714 4 pièces et + col 4p+ 96 132 154 161 157 Total 954 1 150 1 400 1 270 1 492 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Logements individuels logts individuels7,8 19,7 17,1 7,5 9,8 Logements collectifs logts collectifs7,0 10,8 14,0 10,4 12,7 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2013 - page 22 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Banlieue de Nantes du 1ème trimestre 2012 au 1ème trimestre 2013 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 50 100 150 200 250 300 350 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 50 100 150 200 250 300 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 200 400 600 800 1 000 1 200 1 400 1 600 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 logts individuels logts collectifs Littoral Presqu'ile Guérandaise Logements mis en vente unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 0 0 6 15 3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 50 13 42 0 38 3 pièces col 3p 56 16 45 0 23 4 pièces et + col 4p+ 8 6 18 0 4 Total 114 35 105 0 65 Logements reservés 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot ND 0 ND 3 4 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 28 8 14 7 18 3 pièces col 3p 23 17 20 7 12 4 pièces et + col 4p+ 4 8 12 9 5 Total 55 33 46 23 35 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) ND ND 70,7 77,3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 43,1 38,5 41,1 41,4 41,3 3 pièces 66,0 66,0 64,6 63,4 68,0 4 pièces et + 92,3 86,0 83,6 92,9 97,2 Total 56,3 64,2 62,4 68,3 58,5 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) ND ND 236,1 256,8 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 460 4 303 3 883 4 110 4 198 3 pièces col 3p 3 717 4 204 3 571 3 832 4 194 4 pièces et + col 4p+ 4 295 3 897 3 669 4 362 4 222 Total 3 686 4 119 3 668 4 165 4 202 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 6 7 12 24 23 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 68 74 105 98 120 3 pièces col 3p 102 101 127 121 137 4 pièces et + col 4p+ 30 29 35 27 24 Total 200 204 267 246 281 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Logements individuels logts individuels3,6 21,0 72,0 36,0 19,7 Logements collectifs logts collectifs12,9 13,9 20,3 21,4 29,1 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2013 - page 23 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Presqu'ile Guérandaise du 1ème trimestre 2012 au 1ème trimestre 2013 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 300 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 70,0 80,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 logts individuels logts collectifs Littoral Pays de Retz Logements mis en vente unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 0 32 0 23 29 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 0 21 15 86 3 pièces col 3p 0 0 8 18 4 4 pièces et + col 4p+ 0 0 6 2 5 Total 0 0 35 35 95 Logements reservés 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot ND 17 3 4 12 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 3 5 7 6 ND 3 pièces col 3p ND ND 7 5 6 4 pièces et + col 4p+ ND ND 5 ND 5 Total 6 8 19 13 13 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) ND 96,6 73,0 88,5 83,3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 47,3 43,4 41,1 41,5 ND 3 pièces ND ND 60,6 56,6 66,2 4 pièces et + ND ND 98,6 ND 89,8 Total 62,2 56,5 63,4 54,9 71,2 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) ND 282,0 161,5 211,6 185,2 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 237 3 263 3 535 3 301 ND 3 pièces col 3p ND ND 3 836 3 852 4 179 4 pièces et + col 4p+ ND ND 3 810 ND 3 668 Total 3 415 3 478 3 753 3 627 3 858 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 2 17 14 24 41 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 51 46 46 55 140 3 pièces col 3p 25 24 39 52 51 4 pièces et + col 4p+ 16 15 16 16 17 Total 92 85 101 123 208 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Logements individuels logts individuels1,7 5,7 4,2 20,6 15,4 Logements collectifs logts collectifs25,1 36,4 22,4 23,1 48,0 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2013 - page 24 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Pays de Retz du 1ème trimestre 2012 au 1ème trimestre 2013 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 4 500 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 logts individuels logts collectifs Estuaire de la Loire Logements mis en vente unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 16 0 19 6 9 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 50 129 2 18 44 3 pièces col 3p 32 74 5 9 34 4 pièces et + col 4p+ 5 7 3 1 7 Total 87 210 10 28 85 Logements reservés 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 3 7 13 9 3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 49 50 21 16 30 3 pièces col 3p 20 33 12 7 7 4 pièces et + col 4p+ 7 7 ND 4 7 Total 76 90 34 27 44 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 103,3 82,9 84,6 90,9 86,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 42,0 41,7 42,2 40,5 39,1 3 pièces 64,6 64,2 65,3 67,0 63,1 4 pièces et + 86,7 88,4 ND 100,8 83,9 Total 52,1 53,6 51,5 56,3 50,0 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 219,7 206,0 200,0 210,6 200,0 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 045 3 258 3 263 3 206 3 298 3 pièces col 3p 2 819 2 891 3 098 3 202 2 906 4 pièces et + col 4p+ 3 328 2 726 ND 3 225 2 900 Total 3 015 3 029 3 159 3 210 3 113 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 31 24 30 27 33 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 164 243 233 225 240 3 pièces col 3p 180 218 213 208 237 4 pièces et + col 4p+ 37 34 36 35 35 Total 381 495 482 468 512 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Logements individuels logts individuels20,7 14,4 9,0 7,4 16,5 Logements collectifs logts collectifs11,3 17,9 23,3 46,0 43,3 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2013 - page 25 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Estuaire de la Loire du 1ème trimestre 2012 au 1ème trimestre 2013 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 20 40 60 80 100 120 140 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 190,0 195,0 200,0 205,0 210,0 215,0 220,0 225,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 45,0 50,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 logts individuels logts collectifs Ville de Saint-Nazaire Logements mis en vente unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 16 0 14 6 9 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 50 129 0 18 44 3 pièces col 3p 32 74 0 9 34 4 pièces et + col 4p+ 5 7 0 1 7 Total 87 210 0 28 85 Logements reservés 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 3 7 13 9 3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 47 48 21 16 30 3 pièces col 3p 20 31 12 7 7 4 pièces et + col 4p+ 7 6 ND 4 7 Total 74 85 34 27 44 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 103,3 82,9 84,6 90,9 86,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 42,0 41,6 42,2 40,5 39,1 3 pièces 64,6 64,2 65,3 67,0 63,1 4 pièces et + 86,7 89,2 ND 100,8 83,9 Total 52,3 53,2 51,5 56,3 50,0 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 219,7 206,0 200,0 210,6 200,0 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 039 3 262 3 263 3 206 3 298 3 pièces col 3p 2 819 2 954 3 098 3 202 2 906 4 pièces et + col 4p+ 3 328 2 876 ND 3 225 2 900 Total 3 011 3 081 3 159 3 210 3 113 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 31 24 25 22 28 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 162 243 231 223 238 3 pièces col 3p 178 217 207 202 231 4 pièces et + col 4p+ 36 34 33 32 32 Total 376 494 471 457 501 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Logements individuels logts individuels20,7 14,4 7,5 6,0 14,0 Logements collectifs logts collectifs11,4 18,6 23,7 45,0 42,3 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2013 - page 26 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Ville de Saint-Nazaire du 1ème trimestre 2012 au 1ème trimestre 2013 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 20 40 60 80 100 120 140 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 190,0 195,0 200,0 205,0 210,0 215,0 220,0 225,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 45,0 50,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 logts individuels logts collectifs Estuaire de Loire hors St-Nazaire Logements mis en vente unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 0 0 5 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 0 2 0 0 3 pièces col 3p 0 0 5 0 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 3 0 0 Total 0 0 10 0 0 Logements reservés 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 ND ND 0 0 0 3 pièces col 3p 0 ND 0 0 0 4 pièces et + col 4p+ 0 ND 0 0 0 Total ND 5 0 0 0 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces ND ND 3 pièces ND 4 pièces et + ND Total ND 59,6 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 ND ND 3 pièces col 3p ND 4 pièces et + col 4p+ ND Total ND 2 236 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 0 0 5 5 5 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 2 0 2 2 2 3 pièces col 3p 2 1 6 6 6 4 pièces et + col 4p+ 1 0 3 3 3 Total 5 1 11 11 11 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Logements individuels logts individuels Logements collectifs logts collectifs7,5 0,9 13,2 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2013 - page 27 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Estuaire de Loire hors St-Nazaire du 1ème trimestre 2012 au 1ème trimestre 2013 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 1 2 3 4 5 6 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 0 0 0 0 1 1 1 1 1 1 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 0,1 0,2 0,3 0,4 0,5 0,6 0,7 0,8 0,9 1,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 0 0 1 1 1 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 2 4 6 8 10 12 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 2,0 4,0 6,0 8,0 10,0 12,0 14,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 logts individuels logts collectifs ECLN ? juin 2013 ? page 28 MAINE ET LOIRE ECLN ? juin 2013 ? page 29 Maine-et-Loire Logements mis en vente unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 29 38 53 20 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 68 60 59 87 18 3 pièces col 3p 76 74 70 117 11 4 pièces et + col 4p+ 18 13 23 31 8 Total 162 147 152 235 37 Logements reservés 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 11 21 47 33 37 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 19 31 25 35 27 3 pièces col 3p 31 31 36 51 41 4 pièces et + col 4p+ 13 10 10 21 11 Total 63 72 71 107 79 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 85,6 82,7 88,7 86,7 89,3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 43,8 41,1 42,2 44,9 46,3 3 pièces 68,7 69,3 67,1 65,6 64,3 4 pièces et + 95,8 97,0 90,2 95,3 91,9 Total 66,8 61,0 61,6 64,7 62,0 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 216,2 174,5 207,7 195,8 197,5 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 995 3 055 3 063 2 847 2 865 3 pièces col 3p 2 767 2 810 2 719 2 633 2 656 4 pièces et + col 4p+ 2 654 3 278 2 759 2 784 2 874 Total 2 779 2 984 2 810 2 725 2 754 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 122 135 145 136 101 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 377 412 427 458 450 3 pièces col 3p 362 405 432 483 455 4 pièces et + col 4p+ 78 85 102 104 103 Total 817 902 961 1 045 1 008 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Logements individuels logts individuels18,3 25,3 12,8 10,2 8,7 Logements collectifs logts collectifs21,4 40,1 40,3 35,2 32,5 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2013 - page 30 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Maine-et-Loire du 1ème trimestre 2012 au 1ème trimestre 2013 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 20 40 60 80 100 120 140 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 200 400 600 800 1 000 1 200 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 45,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 logts individuels logts collectifs UU d'Angers Logements mis en vente unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 25 18 43 9 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 68 36 59 86 18 3 pièces col 3p 76 64 68 107 11 4 pièces et + col 4p+ 18 13 19 25 8 Total 162 113 146 218 37 Logements reservés 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 9 13 37 21 20 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 19 11 20 32 24 3 pièces col 3p 28 26 29 50 38 4 pièces et + col 4p+ 12 8 9 20 9 Total 59 45 58 102 71 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 86,2 83,2 85,1 83,7 85,3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 43,8 40,1 41,8 44,8 45,8 3 pièces 66,7 66,9 66,5 65,2 64,1 4 pièces et + 93,3 92,0 88,1 93,3 88,6 Total 64,7 64,8 61,3 64,3 61,0 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 225,1 184,8 204,1 186,8 202,7 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 995 2 973 3 117 2 854 2 874 3 pièces col 3p 2 802 2 846 2 748 2 635 2 678 4 pièces et + col 4p+ 2 661 3 504 2 690 2 752 2 841 Total 2 803 3 032 2 821 2 716 2 757 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 64 73 79 70 50 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 332 363 382 429 423 3 pièces col 3p 344 384 416 458 432 4 pièces et + col 4p+ 76 82 96 92 93 Total 752 829 894 979 948 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Logements individuels logts individuels11,3 19,9 9,5 7,2 7,3 Logements collectifs logts collectifs20,8 47,8 52,1 36,7 32,9 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2013 - page 31 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU d'Angers du 1ème trimestre 2012 au 1ème trimestre 2013 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 20 40 60 80 100 120 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 200 400 600 800 1 000 1 200 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 logts individuels logts collectifs Ville d'Angers Logements mis en vente unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 0 0 11 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 56 36 53 76 0 3 pièces col 3p 61 64 59 89 0 4 pièces et + col 4p+ 9 13 17 17 0 Total 126 113 129 182 0 Logements reservés 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot ND 0 0 9 3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 11 10 12 17 19 3 pièces col 3p 23 15 21 32 30 4 pièces et + col 4p+ 9 6 8 15 6 Total 43 31 41 64 55 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) ND 85,3 84,3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 43,6 39,6 42,1 43,5 46,1 3 pièces 66,0 68,3 66,1 64,4 63,6 4 pièces et + 95,6 92,0 89,0 95,5 91,7 Total 66,5 63,6 63,5 66,1 60,6 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) ND 162,8 202,2 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 136 2 992 3 335 2 950 2 934 3 pièces col 3p 2 889 3 110 2 845 2 664 2 712 4 pièces et + col 4p+ 2 832 3 899 2 759 2 778 2 875 Total 2 913 3 307 2 916 2 753 2 797 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 3 4 15 6 3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 182 211 254 305 285 3 pièces col 3p 262 311 351 391 361 4 pièces et + col 4p+ 55 64 80 72 68 Total 499 586 685 768 714 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Logements individuels logts individuels9,0 24,0 4,0 1,5 Logements collectifs logts collectifs18,5 47,5 57,1 43,9 36,0 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2013 - page 32 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Ville d'Angers du 1ème trimestre 2012 au 1ème trimestre 2013 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 4 500 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 logts individuels logts collectifs Banlieue d'Angers Logements mis en vente unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 25 18 32 9 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 12 0 6 10 18 3 pièces col 3p 15 0 11 18 11 4 pièces et + col 4p+ 9 0 6 8 8 Total 36 0 23 36 37 Logements reservés 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 9 13 37 13 17 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 8 ND 8 15 5 3 pièces col 3p 5 11 8 18 8 4 pièces et + col 4p+ 3 ND ND 5 3 Total 16 14 17 38 16 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 86,6 83,2 85,1 82,7 85,5 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 44,0 ND 41,3 46,1 44,6 3 pièces 69,8 65,0 67,6 66,6 65,8 4 pièces et + 86,7 ND ND 86,6 82,3 Total 60,1 67,4 56,0 61,2 62,3 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 216,5 184,8 204,1 203,1 202,8 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 804 ND 2 782 2 752 2 639 3 pièces col 3p 2 425 2 469 2 499 2 583 2 554 4 pièces et + col 4p+ 2 096 ND ND 2 667 2 763 Total 2 475 2 456 2 562 2 649 2 625 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 62 70 65 64 47 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 150 152 128 124 138 3 pièces col 3p 82 73 67 69 73 4 pièces et + col 4p+ 21 18 20 24 29 Total 253 243 215 217 240 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Logements individuels logts individuels10,9 19,1 7,8 7,7 9,4 Logements collectifs logts collectifs27,6 48,6 41,6 23,7 26,7 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2013 - page 33 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Banlieue d'Angers du 1ème trimestre 2012 au 1ème trimestre 2013 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 35 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 40 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 165,0 170,0 175,0 180,0 185,0 190,0 195,0 200,0 205,0 210,0 215,0 220,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 300 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 logts individuels logts collectifs ECLN ? juin 2013 ? page 34 MAYENNE ECLN ? juin 2013 ? page 35 Mayenne Logements mis en vente unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 9 29 0 2 19 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 0 8 0 0 3 pièces col 3p 0 0 18 0 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 4 10 0 Total 0 0 30 10 0 Logements reservés 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot ND 9 7 7 3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 4 5 ND 3 3 pièces col 3p 0 ND 7 10 4 4 pièces et + col 4p+ 0 0 3 7 4 Total 0 5 15 19 11 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) ND 85,8 89,1 82,0 89,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 50,5 47,8 ND 50,0 3 pièces ND 72,4 68,0 70,3 4 pièces et + 109,0 96,7 89,0 Total 53,2 71,5 76,6 71,5 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) ND 188,3 196,5 181,2 148,7 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 391 2 338 ND 2 700 3 pièces col 3p ND 2 243 2 307 2 363 4 pièces et + col 4p+ 2 479 2 304 2 288 Total 2 568 2 336 2 322 2 393 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 38 42 35 30 34 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 12 8 10 8 15 3 pièces col 3p 20 19 27 7 3 4 pièces et + col 4p+ 4 6 5 7 3 Total 36 33 42 22 21 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Logements individuels logts individuels28,5 25,2 13,1 12,9 20,4 Logements collectifs logts collectifs27,0 39,6 12,6 3,9 4,2 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2013 - page 36 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Mayenne du 1ème trimestre 2012 au 1ème trimestre 2013 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 35 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 2 4 6 8 10 12 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 45,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 logts individuels logts collectifs UU de Laval Logements mis en vente unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 9 20 0 2 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 0 8 0 0 3 pièces col 3p 0 0 18 0 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 4 10 0 Total 0 0 30 10 0 Logements reservés 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot ND 8 7 6 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 3 4 ND 3 3 pièces col 3p 0 0 6 7 3 4 pièces et + col 4p+ 0 0 3 7 4 Total 0 3 13 16 10 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) ND 86,3 89,1 85,7 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 52,0 48,5 ND 50,0 3 pièces 69,0 68,0 69,0 4 pièces et + 109,0 96,7 89,0 Total 52,0 71,9 78,2 71,3 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) ND 190,0 196,5 183,4 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 144 2 471 ND 2 700 3 pièces col 3p 2 313 2 500 2 609 4 pièces et + col 4p+ 2 479 2 304 2 288 Total 2 144 2 404 2 398 2 468 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 20 22 15 11 6 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 4 1 5 3 0 3 pièces col 3p 9 9 22 5 2 4 pièces et + col 4p+ 2 4 5 7 3 Total 15 14 32 15 5 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Logements individuels logts individuels15,0 14,7 6,0 5,1 6,0 Logements collectifs logts collectifs12,9 28,0 12,0 3,1 1,2 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2013 - page 37 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU de Laval du 1ème trimestre 2012 au 1ème trimestre 2013 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 5 10 15 20 25 30 35 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 logts individuels logts collectifs ECLN ? juin 2013 ? page 38 SARTHE ECLN ? juin 2013 ? page 39 Sarthe Logements mis en vente unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 28 0 10 37 77 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 64 0 47 8 41 3 pièces col 3p 34 0 27 8 27 4 pièces et + col 4p+ 7 0 31 5 11 Total 105 0 105 21 79 Logements reservés 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 17 9 8 10 49 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 41 4 20 10 21 3 pièces col 3p 15 3 22 13 6 4 pièces et + col 4p+ 11 4 17 5 14 Total 67 11 59 28 41 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 85,5 86,3 78,4 79,0 87,3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 40,4 51,3 42,2 43,5 42,6 3 pièces 71,9 77,7 63,5 67,8 73,0 4 pièces et + 98,3 107,3 83,8 83,8 93,4 Total 57,0 78,8 62,1 62,0 64,4 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 203,7 158,3 185,9 185,9 214,8 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 214 2 310 2 467 2 946 2 361 3 pièces col 3p 2 660 2 498 2 628 2 726 2 512 4 pièces et + col 4p+ 2 829 2 596 2 554 2 532 2 600 Total 2 948 2 502 2 562 2 734 2 504 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 57 47 49 75 103 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 87 76 98 96 117 3 pièces col 3p 80 74 71 61 84 4 pièces et + col 4p+ 52 45 43 47 46 Total 219 195 212 204 247 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Logements individuels logts individuels10,4 10,8 17,3 25,0 10,5 Logements collectifs logts collectifs10,9 15,0 18,2 14,1 21,5 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2013 - page 40 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Sarthe du 1ème trimestre 2012 au 1ème trimestre 2013 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 300 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 logts individuels logts collectifs UU du Mans Logements mis en vente unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 28 0 10 37 77 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 64 0 47 0 41 3 pièces col 3p 34 0 27 0 21 4 pièces et + col 4p+ 7 0 31 5 7 Total 105 0 105 5 69 Logements reservés 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 17 5 8 10 49 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 41 3 20 10 21 3 pièces col 3p 15 3 19 13 4 4 pièces et + col 4p+ 11 4 15 5 12 Total 67 10 54 28 37 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 85,5 87,4 78,4 79,0 87,3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 40,4 48,0 42,2 43,5 42,6 3 pièces 71,9 77,7 62,2 67,8 64,0 4 pièces et + 98,3 107,3 81,6 83,8 88,4 Total 57,0 80,6 60,2 62,0 59,8 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 203,7 185,0 185,9 185,9 214,8 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 214 2 240 2 467 2 946 2 361 3 pièces col 3p 2 660 2 498 2 644 2 726 2 457 4 pièces et + col 4p+ 2 829 2 596 2 514 2 532 2 602 Total 2 948 2 504 2 549 2 734 2 488 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 46 40 42 69 97 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 85 75 97 88 109 3 pièces col 3p 71 65 65 53 72 4 pièces et + col 4p+ 50 43 43 47 44 Total 206 183 205 188 225 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Logements individuels logts individuels9,2 10,9 19,4 23,0 9,9 Logements collectifs logts collectifs10,2 14,3 19,2 13,8 20,8 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2013 - page 41 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU du Mans du 1ème trimestre 2012 au 1ème trimestre 2013 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 170,0 175,0 180,0 185,0 190,0 195,0 200,0 205,0 210,0 215,0 220,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 logts individuels logts collectifs ECLN ? juin 2013 ? page 42 VENDEE ECLN ? juin 2013 ? page 43 Vendée Logements mis en vente unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 21 48 43 38 7 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 181 76 38 184 35 3 pièces col 3p 124 116 29 139 39 4 pièces et + col 4p+ 14 38 2 68 22 Total 319 230 69 391 96 Logements reservés 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 15 17 19 11 8 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 65 59 58 81 90 3 pièces col 3p 69 51 46 45 46 4 pièces et + col 4p+ 6 10 ND 27 14 Total 140 120 106 153 150 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 65,1 70,5 68,4 67,0 85,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 44,6 44,5 46,7 43,2 44,1 3 pièces 60,9 62,5 63,8 64,4 65,8 4 pièces et + 94,5 89,0 ND 85,1 85,1 Total 54,8 55,9 54,8 56,8 54,6 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 195,2 198,2 165,1 199,4 231,0 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 421 3 488 3 308 3 353 3 256 3 pièces col 3p 3 535 3 389 3 345 3 207 3 261 4 pièces et + col 4p+ 5 088 3 280 ND 3 756 3 345 Total 3 606 3 413 3 379 3 411 3 271 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 151 177 201 207 208 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 314 320 280 372 267 3 pièces col 3p 280 344 308 365 341 4 pièces et + col 4p+ 52 79 87 124 133 Total 646 743 675 861 741 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Logements individuels logts individuels25,2 33,2 33,5 41,4 65,7 Logements collectifs logts collectifs9,2 17,1 17,9 19,9 14,7 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2013 - page 44 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Vendée du 1ème trimestre 2012 au 1ème trimestre 2013 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 20 40 60 80 100 120 140 160 180 200 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1 000 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 70,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 logts individuels logts collectifs Zone Touristique Littorale 85 Logements mis en vente unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 21 35 29 31 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 106 45 34 56 22 3 pièces col 3p 53 65 23 87 25 4 pièces et + col 4p+ 4 36 2 62 14 Total 163 146 59 205 61 Logements reservés 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 12 13 8 10 6 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 49 52 52 42 36 3 pièces col 3p 51 35 39 26 30 4 pièces et + col 4p+ 4 10 ND 25 10 Total 104 97 93 93 76 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 61,3 71,3 62,8 65,3 84,3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 44,4 45,2 46,5 43,0 45,5 3 pièces 57,4 59,5 61,7 62,1 64,1 4 pièces et + 91,5 89,0 ND 84,7 84,6 Total 52,6 54,9 53,7 59,5 58,0 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 191,1 213,0 184,5 203,6 232,8 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 602 3 564 3 373 3 437 3 467 3 pièces col 3p 3 845 3 723 3 380 3 467 3 476 4 pièces et + col 4p+ 5 724 3 280 ND 3 794 3 598 Total 3 874 3 579 3 435 3 582 3 496 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 134 151 172 172 168 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 211 205 170 182 165 3 pièces col 3p 162 194 173 220 206 4 pièces et + col 4p+ 31 56 65 102 106 Total 404 455 408 504 477 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Logements individuels logts individuels29,8 36,2 49,1 57,3 63,0 Logements collectifs logts collectifs8,1 13,6 12,9 16,3 16,9 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2013 - page 45 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Zone Touristique Littorale 85 du 1ème trimestre 2012 au 1ème trimestre 2013 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 20 40 60 80 100 120 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 7 000 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 70,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 logts individuels logts collectifs UU de la Roche-sur-Yon Logements mis en vente unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 0 13 6 7 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 56 16 0 24 9 3 pièces col 3p 25 10 0 26 7 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 3 6 Total 81 26 0 53 22 Logements reservés 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 0 ND 3 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 6 4 3 10 15 3 pièces col 3p ND 3 0 10 5 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 ND ND Total 8 7 3 21 22 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) ND 60,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 43,7 39,0 50,3 39,4 42,7 3 pièces ND 66,3 65,2 70,2 4 pièces et + ND ND Total 49,0 50,7 50,3 53,8 53,3 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) ND 118,0 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 011 2 747 2 530 2 528 2 585 3 pièces col 3p ND 3 160 2 710 3 023 4 pièces et + col 4p+ ND ND Total 2 962 2 979 2 530 2 631 2 735 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 0 11 14 21 21 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 64 76 73 88 36 3 pièces col 3p 42 49 49 65 56 4 pièces et + col 4p+ 1 1 1 3 7 Total 107 126 123 156 99 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Logements individuels logts individuels0,0 33,0 16,8 42,0 Logements collectifs logts collectifs9,4 50,4 73,8 39,0 13,8 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2013 - page 46 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU de la Roche-sur-Yon du 1ème trimestre 2012 au 1ème trimestre 2013 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 2 4 6 8 10 12 14 16 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 20,0 40,0 60,0 80,0 100,0 120,0 140,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 20 40 60 80 100 120 140 160 180 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 70,0 80,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 logts individuels logts collectifs Littoral Pays de Monts Logements mis en vente unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 10 8 20 17 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 59 29 34 28 12 3 pièces col 3p 22 34 23 36 13 4 pièces et + col 4p+ 1 10 2 11 2 Total 82 73 59 75 27 Logements reservés 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 4 6 3 5 ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 18 9 20 24 30 3 pièces col 3p 9 6 17 10 20 4 pièces et + col 4p+ ND 0 0 4 ND Total 28 15 37 38 52 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 70,0 70,7 63,0 71,0 ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 46,2 45,8 43,1 44,0 46,2 3 pièces 64,7 71,5 62,2 64,9 64,9 4 pièces et + ND 93,0 ND Total 53,2 56,1 51,9 54,6 55,3 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 219,4 202,9 145,3 197,8 ND Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 462 3 257 3 222 3 242 3 466 3 pièces col 3p 3 087 3 567 2 969 3 050 3 404 4 pièces et + col 4p+ ND 3 156 ND Total 3 316 3 415 3 082 3 166 3 405 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 32 34 51 43 42 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 85 104 115 117 99 3 pièces col 3p 52 80 86 98 91 4 pièces et + col 4p+ 9 18 20 26 26 Total 146 202 221 241 216 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Logements individuels logts individuels17,5 20,4 34,0 32,3 42,0 Logements collectifs logts collectifs10,3 28,2 25,5 19,3 14,4 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2013 - page 47 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Pays de Monts du 1ème trimestre 2012 au 1ème trimestre 2013 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 300 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 45,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 logts individuels logts collectifs Littoral Pays d'Olonne Logements mis en vente unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 0 0 9 14 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 47 16 0 28 10 3 pièces col 3p 31 31 0 51 12 4 pièces et + col 4p+ 3 26 0 51 12 Total 81 73 0 130 34 Logements reservés 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 0 ND ND ND 5 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 29 42 29 17 6 3 pièces col 3p 39 28 19 16 9 4 pièces et + col 4p+ 3 8 ND 21 8 Total 71 78 50 54 23 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) ND ND ND 91,4 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 43,1 44,9 48,1 40,8 42,0 3 pièces 54,8 56,5 60,1 60,3 61,7 4 pièces et + 96,7 85,0 ND 83,1 81,8 Total 51,8 53,2 54,1 63,0 63,5 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) ND ND ND 242,9 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 585 3 639 3 348 3 608 3 470 3 pièces col 3p 4 037 3 799 3 463 3 748 3 730 4 pièces et + col 4p+ 6 316 3 675 ND 3 929 3 783 Total 4 063 3 706 3 506 3 812 3 709 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 15 13 21 34 30 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 101 75 52 63 59 3 pièces col 3p 97 100 83 118 113 4 pièces et + col 4p+ 17 35 42 73 77 Total 215 210 177 254 249 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Logements individuels logts individuels15,0 39,0 42,0 68,0 25,7 Logements collectifs logts collectifs6,2 8,5 8,3 14,7 19,4 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2013 - page 48 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Pays d'Olonne du 1ème trimestre 2012 au 1ème trimestre 2013 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 7 000 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 300 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 70,0 80,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 logts individuels logts collectifs Littoral Sud Vendéen Logements mis en vente unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 11 27 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 0 0 0 0 3 pièces col 3p 0 0 0 0 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 0 0 Total 0 0 0 0 0 Logements reservés 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 8 5 4 3 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 ND ND 3 ND 0 3 pièces col 3p 3 ND 3 0 ND 4 pièces et + col 4p+ 0 ND 0 0 0 Total 5 4 6 ND ND Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 57,0 51,8 58,3 59,3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces ND ND 54,0 ND 3 pièces 69,0 ND 69,7 ND 4 pièces et + ND Total 61,0 83,5 61,8 ND ND Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 177,0 172,4 195,3 182,3 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 ND ND 4 395 ND 3 pièces col 3p 3 999 ND 5 005 ND 4 pièces et + col 4p+ ND Total 4 323 2 412 4 739 ND ND Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 87 104 100 95 96 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 25 26 3 2 7 3 pièces col 3p 13 14 4 4 2 4 pièces et + col 4p+ 5 3 3 3 3 Total 43 43 10 9 12 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Logements individuels logts individuels52,2 48,0 66,7 81,4 192,0 Logements collectifs logts collectifs36,9 28,7 6,0 7,7 36,0 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2013 - page 49 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Sud Vendéen du 1ème trimestre 2012 au 1ème trimestre 2013 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 20 40 60 80 100 120 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 logts individuels logts collectifs NOTICE METHODOLOGIQUE 1. CHAMP DE L'ENQUETE 1.1. - Champ géographique Cette enquête, réalisée tous les trimestres par la Direction Régionale de l'Environnement , de l?Aménagement et du Logement, Service Connaissance et Evaluation, Division Statistiques, couvre l'ensemble de la région Pays de la Loire. Chaque département est découpé en zones représentatives des marchés du logement neuf les plus actifs. On en trouvera la composition en fin de brochure ; ces zones sont suivies individuellement. 1.2. - Destination L'enquête porte exclusivement sur les permis de 5 logements et plus destinés à la vente. Sont pris en compte les programmes neufs ainsi que les programmes de rénovation ou restauration. 2. METHODE D'ENQUETE Il s'agit d'une enquête avec stratification à 2 niveaux : - niveau géographique : zone de marché homogène - niveau du type de construction : individuel, collectif. Dans la région Pays de la Loire, tous les permis de 5 logements et plus destinés à la vente sont enquêtés depuis le 1er janvier 1981. L'enquête est ainsi exhaustive. La base de sondage est constituée par le fichier des permis de construire ayant eu un avis favorable (fichier SITADEL). L'unité de sondage est le permis de construire. La collecte des informations est assurée essentiellement par enquêteur. Le taux de réponse est pratiquement de 100 % depuis le début de l'enquête. 3. QUELQUES DEFINITIONS 3.1. - Logements mis en vente Logements appartenant à des programmes de 5 logements et plus mis sur le marché pour la première fois, au cours du trimestre étudié. 3.2. - Logements vendus ou réservés avec dépôt d'arrhes (les deux termes seront utilisés indifféremment) Logements appartenant à des programmes de 5 logements et plus, pour lesquels les promoteurs (professionnels ou occasionnels) ont enregistré une réservation avec dépôt d'arrhes au cours du trimestre étudié. 3.3. - Logements disponibles à la vente ( encours ) Logements offerts à la vente au cours du trimestre étudié, qui n'ont pas fait l'objet de réservation avec dépôt d'arrhes au cours du dit trimestre et qui restent offerts à la vente. ECLN ? juin 2013 ? page 50 3.4. - Prix (vente effective hors frais de notaire) Individuel : Prix moyen des réservations au cours du trimestre pour le lot «maison et terrain», en euros. Collectif : Prix moyen des appartements réservés au cours du trimestre en euros au m², garage exclu. 3.5. - Délai d'écoulement de l?encours Pour le trimestre étudié, le délai d'écoulement de l?encours, correspond au nombre de mois nécessaires à l'écoulement de l'ensemble des logements disponibles, si le rythme des ventes restait celui qui a été observé au cours des deux derniers trimestres. Ce délai théorique est égal au rapport : Encours X 3 Moyenne des ventes des 2 derniers trimestres 3.6. - Taux de renouvellement C'est le rapport du nombre des logements mis en vente au cours du trimestre sur celui de l'ensemble des logements à la vente en début de trimestre. 3.7. - Offre totale (*) Le nombre total des logements offerts à la vente résulte de l'introduction, dans le stock du trimestre précédent, du nombre des logements mis en vente pour la première fois ce trimestre-ci corrigé du nombre des annulations de réservations du trimestre précédent. 3.8. - Taux de commercialisation C'est le rapport du nombre des logements réservés au cours du trimestre sur celui de l'ensemble des logements offerts. AVERTISSEMENT : L'activité réduite du marché de l'individuel groupé d'une part et la nécessité de se conformer aux règles du secret statistique d'autre part ne permettent pas la diffusion de certains résultats. Toutefois, des sorties spécifiques hors-brochure peuvent être étudiées par la Direction Régionale de l'Environnement, de l?Aménagement et du Logement. ECLN ? juin 2013 ? page 51 ANNEXE 1 * communes nouvelles suite à la prise en compte du zonage 2010 INSEE sur les Unités Urbaines nota : Le Pellerin a quitté l?Unité Urbaine de Nantes, Ecouflant et St-Sylvain-d?Anjou ont quitté l?Unité Urbaine d?Angers. COMPOSITION DES ZONAGES LOIRE ATLANTIQUE UNITE URBAINE DE NANTES 44 009 Basse-Goulaine 44 018 Bouaye * 44 020 Bouguenais 44 026 Carquefou 44 035 La Chapelle-sur-Erdre 44 047 Couëron 44 071 Haute-Goulaine 44 074 Indre 44 101 La Montagne 44 109 Nantes 44 114 Orvault 44 130 Pont-Saint-Martin * 44 133 Port-Saint-Père * 44 143 Rezé 44 150 Saint-Aignan-Grandlieu * 44 162 Saint-Herblain 44 166 Saint-Jean-de-Boiseau 44 171 Saint-Léger-les-Vignes * 44 172 Sainte-Luce-sur-Loire 44 190 Saint-Sébastien-sur-Loire 44 194 Sautron 44 198 Les Sorinières 44 204 Thouaré-sur-Loire 44 215 Vertou BANLIEUE DE NANTES Unité urbaine de Nantes sans Nantes PRESQU'ILE GUERANDAISE 44 006 Assérac 44 010 Batz-sur-Mer 44 049 Le Croisic 44 055 La Baule-Escoublac 44 069 Guérande 44 097 Mesquer 44 125 Piriac-sur-Mer 44 132 Pornichet 44 135 Le Pouliguen 44 211 La Turballe LITTORAL PAYS DE RETZ 44 012 La Bernerie-en-Retz 44 021 Bourgneuf-en-Retz 44 106 Les Moutiers 44 126 La Plaine-sur-Mer 44 131 Pornic 44 136 Préfailles 44 154 Saint-Brévin-les-Pins 44 182 Saint-Michel-Chef-Chef ESTUAIRE DE LA LOIRE 44 019 Bouée 44 033 La Chapelle-Launay 44 046 Corsept 44 052 Donges 44 061 Frossay 44 080 Lavau-sur-Loire 44 103 Montoir-de-Bretagne 44 116 Paimboeuf 44 184 Saint-Nazaire 44 192 Saint-Viaud ZONE TOURISTIQUE LITTORALE DE LOIRE ATLANTIQUE Ensemble des communes de la presqu?île guérandaise et du littoral Pays de Retz MAINE ET LOIRE UNITE URBAINE D'ANGERS 49 007 Angers 49 015 Avrillé 44 020 Beaucouzé 49 035 Bouchemaine 49 167 Juigné-sur-Loire 49 223 Mûrs-Erigné 49 246 Les Ponts-de-Cé 49 267 Saint-Barthélémy-d'Anjou 49 278 Sainte-Gemmes-sur-Loire 49 353 Trélazé MAYENNE UNITE URBAINE DE LAVAL 53 054 Changé 53 119 Huisserie * 53 130 Laval 53 201 Saint-Berthevin ECLN ? juin 2013 ? page 52 SARTHE UNITE URBAINE DU MANS 72 001 Aigné 72 003 Allonnes 72 008 Arnage 72 058 Changé 72 065 La Chapelle-Saint-Aubin 72 095 Coulaines 72 146 Guécélard * 72 155 Laigné-en-Belin * 72 181 Le Mans 72 198 La Milesse 72 200 Moncé-en-Belin * 72 260 Ruaudin 72 287 Saint-Gervais-en-Belin * 72 310 Saint-Pavace 72 320 Saint-Saturnin * 72 328 Sargé-lès-le-Mans 72 350 Teloché * 72 386 Yvré-l'Evêque VENDEE UNITE URBAINE DE LA ROCHE-SUR-YON 85 191 La Roche-sur-Yon ZONE TOURISTIQUE LITTORALE DE VENDEE DONT LITTORAL PAYS DE MONTS 85 011 Barbâtre 85 012 La Barre-de-Monts 85 018 Beauvoir-sur-Mer 85 029 Bouin 85 035 Brétignolles-sur-Mer 85 083 L?Epine 85 088 Le Fenouiller 85 106 La Guérinière 85 113 L?Ile-d?Yeu 85 163 Noirmoutier-en-L?Ile 85 164 Notre-Dame-de-Monts 85 222 Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85 226 Saint-Hilaire-de-Riez 85 234 Saint-Jean-de-Monts 85 243 Brem-sur-Mer LITTORAL PAYS D?OLONNE 85 060 Château-d?Olonne 85 112 L?île-d?Olonne 85 166 Olonne-sur-mer 85 Les Sables-d?Olonne LITTORAL SUD VENDEE 85 001 L?Aiguillon-sur-mer 85 004 Angles 85 049 Champagné-les-marais 85 104 Grues 85 114 Jard-sur-mer 85 127 Longeville-sur-mer 85 185 Puyravault 85 255 Saint-Michel -en-l?Herm 85 267 Sainte-Radegonde-des-Noyers 85 278 Saint-Vincent-sur-Jard 85 288 Talmont-Saint-Hilaire 85 294 La Tranche-sur-mer 85 297 Triaize 85 307 La Faute-sur-mer ECLN ? juin 2013 ? page 53 LES PUBLICATIONS A compter du 1er janvier 2009, nos publications sont disponibles gratuitement sur le site internet de la DREAL des Pays de la Loire à l'adresse suivante: http://www.pays-de-la-loire.developpement-durable.gouv.fr/ - rubriques: "Logement et Construction" - "Marchés du logement" - "statistiques de la construction" Vous pouvez être tenus informés régulièrement de nos parutions sur simple demande à l'adresse : Dre-Pdl-IT.Statistiques@developpement-durable.gouv.fr Les brochures mises en ligne sont les suivantes : Les Statistiques de la Construction Neuve La Commercialisation des Logements Neufs Le Parc Locatif Social L?Eco-prêt à taux zéro Le prêt à taux zéro La conjoncture construction-logement LES LISTES DE PERMIS en standard ???? par département ???? pour les logements ou les locaux ???? sur papier ou support magnétique ???? abonnement trimestriel ou annuel ? envoi de bulletins d?abonnements sur simple demande en réponse à des demandes spécifiques ???? liste rétroactive ou mensuelle ???? zonage spécifique ???? critères de sélection variés ? élaboration d?un devis à partir de votre demande exemple d?adresse logement INDICATIF NOM DATE AVIS TYPE CONS. SURFACES : UTILISATION ET ADRESSE TERRAIN COM AANODOS DU MAITRE D'OUVRAGE NAT. TRAVAUX RESIDENCE HABITATION TYPE HEBERG CATEGORIE DE CONSTRUCTEUR LOCAUX TYPE COMMUN LIEUX DES TRAVAUX NB. NIVEAUX NBRE LOGTS 069 98F1099 BOULAY-FOUILLOUX 98-04 INDIVIDUEL OCCUP. PERS. 9 RUE MARCEL GRAFFIN 1 500 72600 NEUFCHATEL CONS. NEUVE PRINCIPALE 113 PARTICULIER 0 LE BOURG 72600 CHASSE 02 1 exemple d?adresse locaux INDICATIF NOM DATE AVIS TYPE CONS. LOCAUX ET ADRESSE COM AANODOS DU MAITRE D'OUVRAGE NAT. TRAVAUX S. TERRAIN DESTINATION SURFACE CATEGORIE DE CONSTRUCTEUR LIEUX DES TRAVAUX NB. NIVEAUX NBRE LOGTS 109 98Z3635 NANTES CENTRALE MOREAU PHILIPPE 98-04 36 RUE DE GRANDE BRETAGNE STOCKAGE 938 44470 NANTES CONS. NEUVE 3970 BUREAUX 783 S.C.I. RUE DU MARCHE COMMUN 44300 NANTES 02 0 1721 Diffusion statistiques : Daniel KALIOUDJOGLOU Direction Régionale de L?Environnement de l ?Aménagement et du Logement des Pays de la Loire Service Connaissance des Territoires et Evaluation - Division Observation Etudes et Statistiques 5 rue Françoise Giroud - CS 16 326 44263 NANTES Cedex 2 Tél. : 02 72 74 74 52 Fax : 02 72 74 74 49 ECLN ? juin 2013 ? page 54 Tarifs à compter du 01/01/2009 Juin 2013 photo communication DREAL/DDTM 44 rédaction et réalisation : Philippe PIROT tél. : 02 72 74 74 50, Daniel KALIOUDJOGLOU tél. : 02 72 74 74 52 Service connaissance des territoires et évaluation Service connaissance des territoires et évaluation Division Observation Etudes et Statistiques Directeur de la publication : Hubert FERRY-WILCZEK ISSN 2109-0017 Tél : 02.72.74.73.00 Fax : 02.72.74.73.09 5 rue Françoise Giroud CS 16 326 44263 NANTES Cedex 2 (ATTENTION: OPTION 3 pièces 71,9 77,7 62,2 67,8 64,0 4 pièces et + 98,3 107,3 81,6 83,8 88,4 Total 57,0 80,6 60,2 62,0 59,8 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 203,7 185,0 185,9 185,9 214,8 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 214 2 240 2 467 2 946 2 361 3 pièces col 3p 2 660 2 498 2 644 2 726 2 457 4 pièces et + col 4p+ 2 829 2 596 2 514 2 532 2 602 Total 2 948 2 504 2 549 2 734 2 488 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 46 40 42 69 97 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 85 75 97 88 109 3 pièces col 3p 71 65 65 53 72 4 pièces et + col 4p+ 50 43 43 47 44 Total 206 183 205 188 225 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Logements individuels logts individuels9,2 10,9 19,4 23,0 9,9 Logements collectifs logts collectifs10,2 14,3 19,2 13,8 20,8 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2013 - page 41 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU du Mans du 1ème trimestre 2012 au 1ème trimestre 2013 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 170,0 175,0 180,0 185,0 190,0 195,0 200,0 205,0 210,0 215,0 220,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 logts individuels logts collectifs ECLN ? juin 2013 ? page 42 VENDEE ECLN ? juin 2013 ? page 43 Vendée Logements mis en vente unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 21 48 43 38 7 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 181 76 38 184 35 3 pièces col 3p 124 116 29 139 39 4 pièces et + col 4p+ 14 38 2 68 22 Total 319 230 69 391 96 Logements reservés 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 15 17 19 11 8 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 65 59 58 81 90 3 pièces col 3p 69 51 46 45 46 4 pièces et + col 4p+ 6 10 ND 27 14 Total 140 120 106 153 150 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 65,1 70,5 68,4 67,0 85,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 44,6 44,5 46,7 43,2 44,1 3 pièces 60,9 62,5 63,8 64,4 65,8 4 pièces et + 94,5 89,0 ND 85,1 85,1 Total 54,8 55,9 54,8 56,8 54,6 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 195,2 198,2 165,1 199,4 231,0 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 421 3 488 3 308 3 353 3 256 3 pièces col 3p 3 535 3 389 3 345 3 207 3 261 4 pièces et + col 4p+ 5 088 3 280 ND 3 756 3 345 Total 3 606 3 413 3 379 3 411 3 271 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 151 177 201 207 208 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 314 320 280 372 267 3 pièces col 3p 280 344 308 365 341 4 pièces et + col 4p+ 52 79 87 124 133 Total 646 743 675 861 741 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Logements individuels logts individuels25,2 33,2 33,5 41,4 65,7 Logements collectifs logts collectifs9,2 17,1 17,9 19,9 14,7 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2013 - page 44 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Vendée du 1ème trimestre 2012 au 1ème trimestre 2013 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 20 40 60 80 100 120 140 160 180 200 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1 000 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 70,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 logts individuels logts collectifs Zone Touristique Littorale 85 Logements mis en vente unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 21 35 29 31 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 106 45 34 56 22 3 pièces col 3p 53 65 23 87 25 4 pièces et + col 4p+ 4 36 2 62 14 Total 163 146 59 205 61 Logements reservés 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 12 13 8 10 6 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 49 52 52 42 36 3 pièces col 3p 51 35 39 26 30 4 pièces et + col 4p+ 4 10 ND 25 10 Total 104 97 93 93 76 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 61,3 71,3 62,8 65,3 84,3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 44,4 45,2 46,5 43,0 45,5 3 pièces 57,4 59,5 61,7 62,1 64,1 4 pièces et + 91,5 89,0 ND 84,7 84,6 Total 52,6 54,9 53,7 59,5 58,0 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 191,1 213,0 184,5 203,6 232,8 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 602 3 564 3 373 3 437 3 467 3 pièces col 3p 3 845 3 723 3 380 3 467 3 476 4 pièces et + col 4p+ 5 724 3 280 ND 3 794 3 598 Total 3 874 3 579 3 435 3 582 3 496 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 134 151 172 172 168 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 211 205 170 182 165 3 pièces col 3p 162 194 173 220 206 4 pièces et + col 4p+ 31 56 65 102 106 Total 404 455 408 504 477 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Logements individuels logts individuels29,8 36,2 49,1 57,3 63,0 Logements collectifs logts collectifs8,1 13,6 12,9 16,3 16,9 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2013 - page 45 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Zone Touristique Littorale 85 du 1ème trimestre 2012 au 1ème trimestre 2013 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 20 40 60 80 100 120 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 7 000 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 70,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 logts individuels logts collectifs UU de la Roche-sur-Yon Logements mis en vente unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 0 13 6 7 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 56 16 0 24 9 3 pièces col 3p 25 10 0 26 7 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 3 6 Total 81 26 0 53 22 Logements reservés 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 0 ND 3 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 6 4 3 10 15 3 pièces col 3p ND 3 0 10 5 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 ND ND Total 8 7 3 21 22 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) ND 60,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 43,7 39,0 50,3 39,4 42,7 3 pièces ND 66,3 65,2 70,2 4 pièces et + ND ND Total 49,0 50,7 50,3 53,8 53,3 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) ND 118,0 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 011 2 747 2 530 2 528 2 585 3 pièces col 3p ND 3 160 2 710 3 023 4 pièces et + col 4p+ ND ND Total 2 962 2 979 2 530 2 631 2 735 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 0 11 14 21 21 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 64 76 73 88 36 3 pièces col 3p 42 49 49 65 56 4 pièces et + col 4p+ 1 1 1 3 7 Total 107 126 123 156 99 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Logements individuels logts individuels0,0 33,0 16,8 42,0 Logements collectifs logts collectifs9,4 50,4 73,8 39,0 13,8 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2013 - page 46 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU de la Roche-sur-Yon du 1ème trimestre 2012 au 1ème trimestre 2013 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 2 4 6 8 10 12 14 16 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 20,0 40,0 60,0 80,0 100,0 120,0 140,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 20 40 60 80 100 120 140 160 180 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 70,0 80,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 logts individuels logts collectifs Littoral Pays de Monts Logements mis en vente unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 10 8 20 17 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 59 29 34 28 12 3 pièces col 3p 22 34 23 36 13 4 pièces et + col 4p+ 1 10 2 11 2 Total 82 73 59 75 27 Logements reservés 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 4 6 3 5 ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 18 9 20 24 30 3 pièces col 3p 9 6 17 10 20 4 pièces et + col 4p+ ND 0 0 4 ND Total 28 15 37 38 52 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 70,0 70,7 63,0 71,0 ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 46,2 45,8 43,1 44,0 46,2 3 pièces 64,7 71,5 62,2 64,9 64,9 4 pièces et + ND 93,0 ND Total 53,2 56,1 51,9 54,6 55,3 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 219,4 202,9 145,3 197,8 ND Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 462 3 257 3 222 3 242 3 466 3 pièces col 3p 3 087 3 567 2 969 3 050 3 404 4 pièces et + col 4p+ ND 3 156 ND Total 3 316 3 415 3 082 3 166 3 405 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 32 34 51 43 42 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 85 104 115 117 99 3 pièces col 3p 52 80 86 98 91 4 pièces et + col 4p+ 9 18 20 26 26 Total 146 202 221 241 216 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Logements individuels logts individuels17,5 20,4 34,0 32,3 42,0 Logements collectifs logts collectifs10,3 28,2 25,5 19,3 14,4 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2013 - page 47 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Pays de Monts du 1ème trimestre 2012 au 1ème trimestre 2013 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 300 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 45,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 logts individuels logts collectifs Littoral Pays d'Olonne Logements mis en vente unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 0 0 9 14 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 47 16 0 28 10 3 pièces col 3p 31 31 0 51 12 4 pièces et + col 4p+ 3 26 0 51 12 Total 81 73 0 130 34 Logements reservés 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 0 ND ND ND 5 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 29 42 29 17 6 3 pièces col 3p 39 28 19 16 9 4 pièces et + col 4p+ 3 8 ND 21 8 Total 71 78 50 54 23 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) ND ND ND 91,4 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 43,1 44,9 48,1 40,8 42,0 3 pièces 54,8 56,5 60,1 60,3 61,7 4 pièces et + 96,7 85,0 ND 83,1 81,8 Total 51,8 53,2 54,1 63,0 63,5 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) ND ND ND 242,9 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 585 3 639 3 348 3 608 3 470 3 pièces col 3p 4 037 3 799 3 463 3 748 3 730 4 pièces et + col 4p+ 6 316 3 675 ND 3 929 3 783 Total 4 063 3 706 3 506 3 812 3 709 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 15 13 21 34 30 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 101 75 52 63 59 3 pièces col 3p 97 100 83 118 113 4 pièces et + col 4p+ 17 35 42 73 77 Total 215 210 177 254 249 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Logements individuels logts individuels15,0 39,0 42,0 68,0 25,7 Logements collectifs logts collectifs6,2 8,5 8,3 14,7 19,4 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2013 - page 48 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Pays d'Olonne du 1ème trimestre 2012 au 1ème trimestre 2013 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 7 000 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 300 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 70,0 80,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 logts individuels logts collectifs Littoral Sud Vendéen Logements mis en vente unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 11 27 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 0 0 0 0 3 pièces col 3p 0 0 0 0 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 0 0 Total 0 0 0 0 0 Logements reservés 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 8 5 4 3 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 ND ND 3 ND 0 3 pièces col 3p 3 ND 3 0 ND 4 pièces et + col 4p+ 0 ND 0 0 0 Total 5 4 6 ND ND Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 57,0 51,8 58,3 59,3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces ND ND 54,0 ND 3 pièces 69,0 ND 69,7 ND 4 pièces et + ND Total 61,0 83,5 61,8 ND ND Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 177,0 172,4 195,3 182,3 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 ND ND 4 395 ND 3 pièces col 3p 3 999 ND 5 005 ND 4 pièces et + col 4p+ ND Total 4 323 2 412 4 739 ND ND Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 87 104 100 95 96 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 25 26 3 2 7 3 pièces col 3p 13 14 4 4 2 4 pièces et + col 4p+ 5 3 3 3 3 Total 43 43 10 9 12 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Logements individuels logts individuels52,2 48,0 66,7 81,4 192,0 Logements collectifs logts collectifs36,9 28,7 6,0 7,7 36,0 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2013 - page 49 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Sud Vendéen du 1ème trimestre 2012 au 1ème trimestre 2013 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 20 40 60 80 100 120 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 logts individuels logts collectifs NOTICE METHODOLOGIQUE 1. CHAMP DE L'ENQUETE 1.1. - Champ géographique Cette enquête, réalisée tous les trimestres par la Direction Régionale de l'Environnement , de l?Aménagement et du Logement, Service Connaissance et Evaluation, Division Statistiques, couvre l'ensemble de la région Pays de la Loire. Chaque département est découpé en zones représentatives des marchés du logement neuf les plus actifs. On en trouvera la composition en fin de brochure ; ces zones sont suivies individuellement. 1.2. - Destination L'enquête porte exclusivement sur les permis de 5 logements et plus destinés à la vente. Sont pris en compte les programmes neufs ainsi que les programmes de rénovation ou restauration. 2. METHODE D'ENQUETE Il s'agit d'une enquête avec stratification à 2 niveaux : - niveau géographique : zone de marché homogène - niveau du type de construction : individuel, collectif. Dans la région Pays de la Loire, tous les permis de 5 logements et plus destinés à la vente sont enquêtés depuis le 1er janvier 1981. L'enquête est ainsi exhaustive. La base de sondage est constituée par le fichier des permis de construire ayant eu un avis favorable (fichier SITADEL). L'unité de sondage est le permis de construire. La collecte des informations est assurée essentiellement par enquêteur. Le taux de réponse est pratiquement de 100 % depuis le début de l'enquête. 3. QUELQUES DEFINITIONS 3.1. - Logements mis en vente Logements appartenant à des programmes de 5 logements et plus mis sur le marché pour la première fois, au cours du trimestre étudié. 3.2. - Logements vendus ou réservés avec dépôt d'arrhes (les deux termes seront utilisés indifféremment) Logements appartenant à des programmes de 5 logements et plus, pour lesquels les promoteurs (professionnels ou occasionnels) ont enregistré une réservation avec dépôt d'arrhes au cours du trimestre étudié. 3.3. - Logements disponibles à la vente ( encours ) Logements offerts à la vente au cours du trimestre étudié, qui n'ont pas fait l'objet de réservation avec dépôt d'arrhes au cours du dit trimestre et qui restent offerts à la vente. ECLN ? juin 2013 ? page 50 3.4. - Prix (vente effective hors frais de notaire) Individuel : Prix moyen des réservations au cours du trimestre pour le lot «maison et terrain», en euros. Collectif : Prix moyen des appartements réservés au cours du trimestre en euros au m², garage exclu. 3.5. - Délai d'écoulement de l?encours Pour le trimestre étudié, le délai d'écoulement de l?encours, correspond au nombre de mois nécessaires à l'écoulement de l'ensemble des logements disponibles, si le rythme des ventes restait celui qui a été observé au cours des deux derniers trimestres. Ce délai théorique est égal au rapport : Encours X 3 Moyenne des ventes des 2 derniers trimestres 3.6. - Taux de renouvellement C'est le rapport du nombre des logements mis en vente au cours du trimestre sur celui de l'ensemble des logements à la vente en début de trimestre. 3.7. - Offre totale (*) Le nombre total des logements offerts à la vente résulte de l'introduction, dans le stock du trimestre précédent, du nombre des logements mis en vente pour la première fois ce trimestre-ci corrigé du nombre des annulations de réservations du trimestre précédent. 3.8. - Taux de commercialisation C'est le rapport du nombre des logements réservés au cours du trimestre sur celui de l'ensemble des logements offerts. AVERTISSEMENT : L'activité réduite du marché de l'individuel groupé d'une part et la nécessité de se conformer aux règles du secret statistique d'autre part ne permettent pas la diffusion de certains résultats. Toutefois, des sorties spécifiques hors-brochure peuvent être étudiées par la Direction Régionale de l'Environnement, de l?Aménagement et du Logement. ECLN ? juin 2013 ? page 51 ANNEXE 1 * communes nouvelles suite à la prise en compte du zonage 2010 INSEE sur les Unités Urbaines nota : Le Pellerin a quitté l?Unité Urbaine de Nantes, Ecouflant et St-Sylvain-d?Anjou ont quitté l?Unité Urbaine d?Angers. COMPOSITION DES ZONAGES LOIRE ATLANTIQUE UNITE URBAINE DE NANTES 44 009 Basse-Goulaine 44 018 Bouaye * 44 020 Bouguenais 44 026 Carquefou 44 035 La Chapelle-sur-Erdre 44 047 Couëron 44 071 Haute-Goulaine 44 074 Indre 44 101 La Montagne 44 109 Nantes 44 114 Orvault 44 130 Pont-Saint-Martin * 44 133 Port-Saint-Père * 44 143 Rezé 44 150 Saint-Aignan-Grandlieu * 44 162 Saint-Herblain 44 166 Saint-Jean-de-Boiseau 44 171 Saint-Léger-les-Vignes * 44 172 Sainte-Luce-sur-Loire 44 190 Saint-Sébastien-sur-Loire 44 194 Sautron 44 198 Les Sorinières 44 204 Thouaré-sur-Loire 44 215 Vertou BANLIEUE DE NANTES Unité urbaine de Nantes sans Nantes PRESQU'ILE GUERANDAISE 44 006 Assérac 44 010 Batz-sur-Mer 44 049 Le Croisic 44 055 La Baule-Escoublac 44 069 Guérande 44 097 Mesquer 44 125 Piriac-sur-Mer 44 132 Pornichet 44 135 Le Pouliguen 44 211 La Turballe LITTORAL PAYS DE RETZ 44 012 La Bernerie-en-Retz 44 021 Bourgneuf-en-Retz 44 106 Les Moutiers 44 126 La Plaine-sur-Mer 44 131 Pornic 44 136 Préfailles 44 154 Saint-Brévin-les-Pins 44 182 Saint-Michel-Chef-Chef ESTUAIRE DE LA LOIRE 44 019 Bouée 44 033 La Chapelle-Launay 44 046 Corsept 44 052 Donges 44 061 Frossay 44 080 Lavau-sur-Loire 44 103 Montoir-de-Bretagne 44 116 Paimboeuf 44 184 Saint-Nazaire 44 192 Saint-Viaud ZONE TOURISTIQUE LITTORALE DE LOIRE ATLANTIQUE Ensemble des communes de la presqu?île guérandaise et du littoral Pays de Retz MAINE ET LOIRE UNITE URBAINE D'ANGERS 49 007 Angers 49 015 Avrillé 44 020 Beaucouzé 49 035 Bouchemaine 49 167 Juigné-sur-Loire 49 223 Mûrs-Erigné 49 246 Les Ponts-de-Cé 49 267 Saint-Barthélémy-d'Anjou 49 278 Sainte-Gemmes-sur-Loire 49 353 Trélazé MAYENNE UNITE URBAINE DE LAVAL 53 054 Changé 53 119 Huisserie * 53 130 Laval 53 201 Saint-Berthevin ECLN ? juin 2013 ? page 52 SARTHE UNITE URBAINE DU MANS 72 001 Aigné 72 003 Allonnes 72 008 Arnage 72 058 Changé 72 065 La Chapelle-Saint-Aubin 72 095 Coulaines 72 146 Guécélard * 72 155 Laigné-en-Belin * 72 181 Le Mans 72 198 La Milesse 72 200 Moncé-en-Belin * 72 260 Ruaudin 72 287 Saint-Gervais-en-Belin * 72 310 Saint-Pavace 72 320 Saint-Saturnin * 72 328 Sargé-lès-le-Mans 72 350 Teloché * 72 386 Yvré-l'Evêque VENDEE UNITE URBAINE DE LA ROCHE-SUR-YON 85 191 La Roche-sur-Yon ZONE TOURISTIQUE LITTORALE DE VENDEE DONT LITTORAL PAYS DE MONTS 85 011 Barbâtre 85 012 La Barre-de-Monts 85 018 Beauvoir-sur-Mer 85 029 Bouin 85 035 Brétignolles-sur-Mer 85 083 L?Epine 85 088 Le Fenouiller 85 106 La Guérinière 85 113 L?Ile-d?Yeu 85 163 Noirmoutier-en-L?Ile 85 164 Notre-Dame-de-Monts 85 222 Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85 226 Saint-Hilaire-de-Riez 85 234 Saint-Jean-de-Monts 85 243 Brem-sur-Mer LITTORAL PAYS D?OLONNE 85 060 Château-d?Olonne 85 112 L?île-d?Olonne 85 166 Olonne-sur-mer 85 Les Sables-d?Olonne LITTORAL SUD VENDEE 85 001 L?Aiguillon-sur-mer 85 004 Angles 85 049 Champagné-les-marais 85 104 Grues 85 114 Jard-sur-mer 85 127 Longeville-sur-mer 85 185 Puyravault 85 255 Saint-Michel -en-l?Herm 85 267 Sainte-Radegonde-des-Noyers 85 278 Saint-Vincent-sur-Jard 85 288 Talmont-Saint-Hilaire 85 294 La Tranche-sur-mer 85 297 Triaize 85 307 La Faute-sur-mer ECLN ? juin 2013 ? page 53 LES PUBLICATIONS A compter du 1er janvier 2009, nos publications sont disponibles gratuitement sur le site internet de la DREAL des Pays de la Loire à l'adresse suivante: http://www.pays-de-la-loire.developpement-durable.gouv.fr/ - rubriques: "Logement et Construction" - "Marchés du logement" - "statistiques de la construction" Vous pouvez être tenus informés régulièrement de nos parutions sur simple demande à l'adresse : Dre-Pdl-IT.Statistiques@developpement-durable.gouv.fr Les brochures mises en ligne sont les suivantes : Les Statistiques de la Construction Neuve La Commercialisation des Logements Neufs Le Parc Locatif Social L?Eco-prêt à taux zéro Le prêt à taux zéro La conjoncture construction-logement LES LISTES DE PERMIS en standard ???? par département ???? pour les logements ou les locaux ???? sur papier ou support magnétique ???? abonnement trimestriel ou annuel ? envoi de bulletins d?abonnements sur simple demande en réponse à des demandes spécifiques ???? liste rétroactive ou mensuelle ???? zonage spécifique ???? critères de sélection variés ? élaboration d?un devis à partir de votre demande exemple d?adresse logement INDICATIF NOM DATE AVIS TYPE CONS. SURFACES : UTILISATION ET ADRESSE TERRAIN COM AANODOS DU MAITRE D'OUVRAGE NAT. TRAVAUX RESIDENCE HABITATION TYPE HEBERG CATEGORIE DE CONSTRUCTEUR LOCAUX TYPE COMMUN LIEUX DES TRAVAUX NB. NIVEAUX NBRE LOGTS 069 98F1099 BOULAY-FOUILLOUX 98-04 INDIVIDUEL OCCUP. PERS. 9 RUE MARCEL GRAFFIN 1 500 72600 NEUFCHATEL CONS. NEUVE PRINCIPALE 113 PARTICULIER 0 LE BOURG 72600 CHASSE 02 1 exemple d?adresse locaux INDICATIF NOM DATE AVIS TYPE CONS. LOCAUX ET ADRESSE COM AANODOS DU MAITRE D'OUVRAGE NAT. TRAVAUX S. TERRAIN DESTINATION SURFACE CATEGORIE DE CONSTRUCTEUR LIEUX DES TRAVAUX NB. NIVEAUX NBRE LOGTS 109 98Z3635 NANTES CENTRALE MOREAU PHILIPPE 98-04 36 RUE DE GRANDE BRETAGNE STOCKAGE 938 44470 NANTES CONS. NEUVE 3970 BUREAUX 783 S.C.I. RUE DU MARCHE COMMUN 44300 NANTES 02 0 1721 Diffusion statistiques : Daniel KALIOUDJOGLOU Direction Régionale de L?Environnement de l ?Aménagement et du Logement des Pays de la Loire Service Connaissance des Territoires et Evaluation - Division Observation Etudes et Statistiques 5 rue Françoise Giroud - CS 16 326 44263 NANTES Cedex 2 Tél. : 02 72 74 74 52 Fax : 02 72 74 74 49 ECLN ? juin 2013 ? page 54 Tarifs à compter du 01/01/2009 Juin 2013 photo communication DREAL/DDTM 44 rédaction et réalisation : Philippe PIROT tél. : 02 72 74 74 50, Daniel KALIOUDJOGLOU tél. : 02 72 74 74 52 Service connaissance des territoires et évaluation Service connaissance des territoires et évaluation Division Observation Etudes et Statistiques Directeur de la publication : Hubert FERRY-WILCZEK ISSN 2109-0017 Tél : 02.72.74.73.00 Fax : 02.72.74.73.09 5 rue Françoise Giroud CS 16 326 44263 NANTES Cedex 2 INVALIDE) (ATTENTION: OPTION 1 et 2 pièces col 1-2 3 214 2 240 2 467 2 946 2 361 3 pièces col 3p 2 660 2 498 2 644 2 726 2 457 4 pièces et + col 4p+ 2 829 2 596 2 514 2 532 2 602 Total 2 948 2 504 2 549 2 734 2 488 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 46 40 42 69 97 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 85 75 97 88 109 3 pièces col 3p 71 65 65 53 72 4 pièces et + col 4p+ 50 43 43 47 44 Total 206 183 205 188 225 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Logements individuels logts individuels9,2 10,9 19,4 23,0 9,9 Logements collectifs logts collectifs10,2 14,3 19,2 13,8 20,8 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2013 - page 41 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU du Mans du 1ème trimestre 2012 au 1ème trimestre 2013 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 170,0 175,0 180,0 185,0 190,0 195,0 200,0 205,0 210,0 215,0 220,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 logts individuels logts collectifs ECLN ? juin 2013 ? page 42 VENDEE ECLN ? juin 2013 ? page 43 Vendée Logements mis en vente unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 21 48 43 38 7 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 181 76 38 184 35 3 pièces col 3p 124 116 29 139 39 4 pièces et + col 4p+ 14 38 2 68 22 Total 319 230 69 391 96 Logements reservés 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 15 17 19 11 8 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 65 59 58 81 90 3 pièces col 3p 69 51 46 45 46 4 pièces et + col 4p+ 6 10 ND 27 14 Total 140 120 106 153 150 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 65,1 70,5 68,4 67,0 85,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 44,6 44,5 46,7 43,2 44,1 3 pièces 60,9 62,5 63,8 64,4 65,8 4 pièces et + 94,5 89,0 ND 85,1 85,1 Total 54,8 55,9 54,8 56,8 54,6 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 195,2 198,2 165,1 199,4 231,0 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 421 3 488 3 308 3 353 3 256 3 pièces col 3p 3 535 3 389 3 345 3 207 3 261 4 pièces et + col 4p+ 5 088 3 280 ND 3 756 3 345 Total 3 606 3 413 3 379 3 411 3 271 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 151 177 201 207 208 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 314 320 280 372 267 3 pièces col 3p 280 344 308 365 341 4 pièces et + col 4p+ 52 79 87 124 133 Total 646 743 675 861 741 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Logements individuels logts individuels25,2 33,2 33,5 41,4 65,7 Logements collectifs logts collectifs9,2 17,1 17,9 19,9 14,7 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2013 - page 44 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Vendée du 1ème trimestre 2012 au 1ème trimestre 2013 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 20 40 60 80 100 120 140 160 180 200 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1 000 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 70,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 logts individuels logts collectifs Zone Touristique Littorale 85 Logements mis en vente unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 21 35 29 31 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 106 45 34 56 22 3 pièces col 3p 53 65 23 87 25 4 pièces et + col 4p+ 4 36 2 62 14 Total 163 146 59 205 61 Logements reservés 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 12 13 8 10 6 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 49 52 52 42 36 3 pièces col 3p 51 35 39 26 30 4 pièces et + col 4p+ 4 10 ND 25 10 Total 104 97 93 93 76 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 61,3 71,3 62,8 65,3 84,3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 44,4 45,2 46,5 43,0 45,5 3 pièces 57,4 59,5 61,7 62,1 64,1 4 pièces et + 91,5 89,0 ND 84,7 84,6 Total 52,6 54,9 53,7 59,5 58,0 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 191,1 213,0 184,5 203,6 232,8 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 602 3 564 3 373 3 437 3 467 3 pièces col 3p 3 845 3 723 3 380 3 467 3 476 4 pièces et + col 4p+ 5 724 3 280 ND 3 794 3 598 Total 3 874 3 579 3 435 3 582 3 496 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 134 151 172 172 168 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 211 205 170 182 165 3 pièces col 3p 162 194 173 220 206 4 pièces et + col 4p+ 31 56 65 102 106 Total 404 455 408 504 477 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Logements individuels logts individuels29,8 36,2 49,1 57,3 63,0 Logements collectifs logts collectifs8,1 13,6 12,9 16,3 16,9 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2013 - page 45 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Zone Touristique Littorale 85 du 1ème trimestre 2012 au 1ème trimestre 2013 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 20 40 60 80 100 120 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 7 000 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 70,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 logts individuels logts collectifs UU de la Roche-sur-Yon Logements mis en vente unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 0 13 6 7 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 56 16 0 24 9 3 pièces col 3p 25 10 0 26 7 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 3 6 Total 81 26 0 53 22 Logements reservés 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 0 ND 3 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 6 4 3 10 15 3 pièces col 3p ND 3 0 10 5 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 ND ND Total 8 7 3 21 22 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) ND 60,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 43,7 39,0 50,3 39,4 42,7 3 pièces ND 66,3 65,2 70,2 4 pièces et + ND ND Total 49,0 50,7 50,3 53,8 53,3 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) ND 118,0 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 011 2 747 2 530 2 528 2 585 3 pièces col 3p ND 3 160 2 710 3 023 4 pièces et + col 4p+ ND ND Total 2 962 2 979 2 530 2 631 2 735 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 0 11 14 21 21 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 64 76 73 88 36 3 pièces col 3p 42 49 49 65 56 4 pièces et + col 4p+ 1 1 1 3 7 Total 107 126 123 156 99 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Logements individuels logts individuels0,0 33,0 16,8 42,0 Logements collectifs logts collectifs9,4 50,4 73,8 39,0 13,8 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2013 - page 46 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU de la Roche-sur-Yon du 1ème trimestre 2012 au 1ème trimestre 2013 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 2 4 6 8 10 12 14 16 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 20,0 40,0 60,0 80,0 100,0 120,0 140,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 20 40 60 80 100 120 140 160 180 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 70,0 80,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 logts individuels logts collectifs Littoral Pays de Monts Logements mis en vente unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 10 8 20 17 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 59 29 34 28 12 3 pièces col 3p 22 34 23 36 13 4 pièces et + col 4p+ 1 10 2 11 2 Total 82 73 59 75 27 Logements reservés 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 4 6 3 5 ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 18 9 20 24 30 3 pièces col 3p 9 6 17 10 20 4 pièces et + col 4p+ ND 0 0 4 ND Total 28 15 37 38 52 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 70,0 70,7 63,0 71,0 ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 46,2 45,8 43,1 44,0 46,2 3 pièces 64,7 71,5 62,2 64,9 64,9 4 pièces et + ND 93,0 ND Total 53,2 56,1 51,9 54,6 55,3 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 219,4 202,9 145,3 197,8 ND Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 462 3 257 3 222 3 242 3 466 3 pièces col 3p 3 087 3 567 2 969 3 050 3 404 4 pièces et + col 4p+ ND 3 156 ND Total 3 316 3 415 3 082 3 166 3 405 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 32 34 51 43 42 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 85 104 115 117 99 3 pièces col 3p 52 80 86 98 91 4 pièces et + col 4p+ 9 18 20 26 26 Total 146 202 221 241 216 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Logements individuels logts individuels17,5 20,4 34,0 32,3 42,0 Logements collectifs logts collectifs10,3 28,2 25,5 19,3 14,4 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2013 - page 47 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Pays de Monts du 1ème trimestre 2012 au 1ème trimestre 2013 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 300 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 45,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 logts individuels logts collectifs Littoral Pays d'Olonne Logements mis en vente unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 0 0 9 14 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 47 16 0 28 10 3 pièces col 3p 31 31 0 51 12 4 pièces et + col 4p+ 3 26 0 51 12 Total 81 73 0 130 34 Logements reservés 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 0 ND ND ND 5 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 29 42 29 17 6 3 pièces col 3p 39 28 19 16 9 4 pièces et + col 4p+ 3 8 ND 21 8 Total 71 78 50 54 23 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) ND ND ND 91,4 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 43,1 44,9 48,1 40,8 42,0 3 pièces 54,8 56,5 60,1 60,3 61,7 4 pièces et + 96,7 85,0 ND 83,1 81,8 Total 51,8 53,2 54,1 63,0 63,5 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) ND ND ND 242,9 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 585 3 639 3 348 3 608 3 470 3 pièces col 3p 4 037 3 799 3 463 3 748 3 730 4 pièces et + col 4p+ 6 316 3 675 ND 3 929 3 783 Total 4 063 3 706 3 506 3 812 3 709 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 15 13 21 34 30 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 101 75 52 63 59 3 pièces col 3p 97 100 83 118 113 4 pièces et + col 4p+ 17 35 42 73 77 Total 215 210 177 254 249 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Logements individuels logts individuels15,0 39,0 42,0 68,0 25,7 Logements collectifs logts collectifs6,2 8,5 8,3 14,7 19,4 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2013 - page 48 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Pays d'Olonne du 1ème trimestre 2012 au 1ème trimestre 2013 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 7 000 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 300 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 70,0 80,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 logts individuels logts collectifs Littoral Sud Vendéen Logements mis en vente unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 11 27 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 0 0 0 0 3 pièces col 3p 0 0 0 0 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 0 0 Total 0 0 0 0 0 Logements reservés 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 8 5 4 3 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 ND ND 3 ND 0 3 pièces col 3p 3 ND 3 0 ND 4 pièces et + col 4p+ 0 ND 0 0 0 Total 5 4 6 ND ND Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 57,0 51,8 58,3 59,3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces ND ND 54,0 ND 3 pièces 69,0 ND 69,7 ND 4 pièces et + ND Total 61,0 83,5 61,8 ND ND Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 177,0 172,4 195,3 182,3 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 ND ND 4 395 ND 3 pièces col 3p 3 999 ND 5 005 ND 4 pièces et + col 4p+ ND Total 4 323 2 412 4 739 ND ND Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Individuel (total) ind tot 87 104 100 95 96 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 25 26 3 2 7 3 pièces col 3p 13 14 4 4 2 4 pièces et + col 4p+ 5 3 3 3 3 Total 43 43 10 9 12 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Logements individuels logts individuels52,2 48,0 66,7 81,4 192,0 Logements collectifs logts collectifs36,9 28,7 6,0 7,7 36,0 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2013 - page 49 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Sud Vendéen du 1ème trimestre 2012 au 1ème trimestre 2013 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 20 40 60 80 100 120 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 12T1 12T2 12T3 12T4 13T1 logts individuels logts collectifs NOTICE METHODOLOGIQUE 1. CHAMP DE L'ENQUETE 1.1. - Champ géographique Cette enquête, réalisée tous les trimestres par la Direction Régionale de l'Environnement , de l?Aménagement et du Logement, Service Connaissance et Evaluation, Division Statistiques, couvre l'ensemble de la région Pays de la Loire. Chaque département est découpé en zones représentatives des marchés du logement neuf les plus actifs. On en trouvera la composition en fin de brochure ; ces zones sont suivies individuellement. 1.2. - Destination L'enquête porte exclusivement sur les permis de 5 logements et plus destinés à la vente. Sont pris en compte les programmes neufs ainsi que les programmes de rénovation ou restauration. 2. METHODE D'ENQUETE Il s'agit d'une enquête avec stratification à 2 niveaux : - niveau géographique : zone de marché homogène - niveau du type de construction : individuel, collectif. Dans la région Pays de la Loire, tous les permis de 5 logements et plus destinés à la vente sont enquêtés depuis le 1er janvier 1981. L'enquête est ainsi exhaustive. La base de sondage est constituée par le fichier des permis de construire ayant eu un avis favorable (fichier SITADEL). L'unité de sondage est le permis de construire. La collecte des informations est assurée essentiellement par enquêteur. Le taux de réponse est pratiquement de 100 % depuis le début de l'enquête. 3. QUELQUES DEFINITIONS 3.1. - Logements mis en vente Logements appartenant à des programmes de 5 logements et plus mis sur le marché pour la première fois, au cours du trimestre étudié. 3.2. - Logements vendus ou réservés avec dépôt d'arrhes (les deux termes seront utilisés indifféremment) Logements appartenant à des programmes de 5 logements et plus, pour lesquels les promoteurs (professionnels ou occasionnels) ont enregistré une réservation avec dépôt d'arrhes au cours du trimestre étudié. 3.3. - Logements disponibles à la vente ( encours ) Logements offerts à la vente au cours du trimestre étudié, qui n'ont pas fait l'objet de réservation avec dépôt d'arrhes au cours du dit trimestre et qui restent offerts à la vente. ECLN ? juin 2013 ? page 50 3.4. - Prix (vente effective hors frais de notaire) Individuel : Prix moyen des réservations au cours du trimestre pour le lot «maison et terrain», en euros. Collectif : Prix moyen des appartements réservés au cours du trimestre en euros au m², garage exclu. 3.5. - Délai d'écoulement de l?encours Pour le trimestre étudié, le délai d'écoulement de l?encours, correspond au nombre de mois nécessaires à l'écoulement de l'ensemble des logements disponibles, si le rythme des ventes restait celui qui a été observé au cours des deux derniers trimestres. Ce délai théorique est égal au rapport : Encours X 3 Moyenne des ventes des 2 derniers trimestres 3.6. - Taux de renouvellement C'est le rapport du nombre des logements mis en vente au cours du trimestre sur celui de l'ensemble des logements à la vente en début de trimestre. 3.7. - Offre totale (*) Le nombre total des logements offerts à la vente résulte de l'introduction, dans le stock du trimestre précédent, du nombre des logements mis en vente pour la première fois ce trimestre-ci corrigé du nombre des annulations de réservations du trimestre précédent. 3.8. - Taux de commercialisation C'est le rapport du nombre des logements réservés au cours du trimestre sur celui de l'ensemble des logements offerts. AVERTISSEMENT : L'activité réduite du marché de l'individuel groupé d'une part et la nécessité de se conformer aux règles du secret statistique d'autre part ne permettent pas la diffusion de certains résultats. Toutefois, des sorties spécifiques hors-brochure peuvent être étudiées par la Direction Régionale de l'Environnement, de l?Aménagement et du Logement. ECLN ? juin 2013 ? page 51 ANNEXE 1 * communes nouvelles suite à la prise en compte du zonage 2010 INSEE sur les Unités Urbaines nota : Le Pellerin a quitté l?Unité Urbaine de Nantes, Ecouflant et St-Sylvain-d?Anjou ont quitté l?Unité Urbaine d?Angers. COMPOSITION DES ZONAGES LOIRE ATLANTIQUE UNITE URBAINE DE NANTES 44 009 Basse-Goulaine 44 018 Bouaye * 44 020 Bouguenais 44 026 Carquefou 44 035 La Chapelle-sur-Erdre 44 047 Couëron 44 071 Haute-Goulaine 44 074 Indre 44 101 La Montagne 44 109 Nantes 44 114 Orvault 44 130 Pont-Saint-Martin * 44 133 Port-Saint-Père * 44 143 Rezé 44 150 Saint-Aignan-Grandlieu * 44 162 Saint-Herblain 44 166 Saint-Jean-de-Boiseau 44 171 Saint-Léger-les-Vignes * 44 172 Sainte-Luce-sur-Loire 44 190 Saint-Sébastien-sur-Loire 44 194 Sautron 44 198 Les Sorinières 44 204 Thouaré-sur-Loire 44 215 Vertou BANLIEUE DE NANTES Unité urbaine de Nantes sans Nantes PRESQU'ILE GUERANDAISE 44 006 Assérac 44 010 Batz-sur-Mer 44 049 Le Croisic 44 055 La Baule-Escoublac 44 069 Guérande 44 097 Mesquer 44 125 Piriac-sur-Mer 44 132 Pornichet 44 135 Le Pouliguen 44 211 La Turballe LITTORAL PAYS DE RETZ 44 012 La Bernerie-en-Retz 44 021 Bourgneuf-en-Retz 44 106 Les Moutiers 44 126 La Plaine-sur-Mer 44 131 Pornic 44 136 Préfailles 44 154 Saint-Brévin-les-Pins 44 182 Saint-Michel-Chef-Chef ESTUAIRE DE LA LOIRE 44 019 Bouée 44 033 La Chapelle-Launay 44 046 Corsept 44 052 Donges 44 061 Frossay 44 080 Lavau-sur-Loire 44 103 Montoir-de-Bretagne 44 116 Paimboeuf 44 184 Saint-Nazaire 44 192 Saint-Viaud ZONE TOURISTIQUE LITTORALE DE LOIRE ATLANTIQUE Ensemble des communes de la presqu?île guérandaise et du littoral Pays de Retz MAINE ET LOIRE UNITE URBAINE D'ANGERS 49 007 Angers 49 015 Avrillé 44 020 Beaucouzé 49 035 Bouchemaine 49 167 Juigné-sur-Loire 49 223 Mûrs-Erigné 49 246 Les Ponts-de-Cé 49 267 Saint-Barthélémy-d'Anjou 49 278 Sainte-Gemmes-sur-Loire 49 353 Trélazé MAYENNE UNITE URBAINE DE LAVAL 53 054 Changé 53 119 Huisserie * 53 130 Laval 53 201 Saint-Berthevin ECLN ? juin 2013 ? page 52 SARTHE UNITE URBAINE DU MANS 72 001 Aigné 72 003 Allonnes 72 008 Arnage 72 058 Changé 72 065 La Chapelle-Saint-Aubin 72 095 Coulaines 72 146 Guécélard * 72 155 Laigné-en-Belin * 72 181 Le Mans 72 198 La Milesse 72 200 Moncé-en-Belin * 72 260 Ruaudin 72 287 Saint-Gervais-en-Belin * 72 310 Saint-Pavace 72 320 Saint-Saturnin * 72 328 Sargé-lès-le-Mans 72 350 Teloché * 72 386 Yvré-l'Evêque VENDEE UNITE URBAINE DE LA ROCHE-SUR-YON 85 191 La Roche-sur-Yon ZONE TOURISTIQUE LITTORALE DE VENDEE DONT LITTORAL PAYS DE MONTS 85 011 Barbâtre 85 012 La Barre-de-Monts 85 018 Beauvoir-sur-Mer 85 029 Bouin 85 035 Brétignolles-sur-Mer 85 083 L?Epine 85 088 Le Fenouiller 85 106 La Guérinière 85 113 L?Ile-d?Yeu 85 163 Noirmoutier-en-L?Ile 85 164 Notre-Dame-de-Monts 85 222 Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85 226 Saint-Hilaire-de-Riez 85 234 Saint-Jean-de-Monts 85 243 Brem-sur-Mer LITTORAL PAYS D?OLONNE 85 060 Château-d?Olonne 85 112 L?île-d?Olonne 85 166 Olonne-sur-mer 85 Les Sables-d?Olonne LITTORAL SUD VENDEE 85 001 L?Aiguillon-sur-mer 85 004 Angles 85 049 Champagné-les-marais 85 104 Grues 85 114 Jard-sur-mer 85 127 Longeville-sur-mer 85 185 Puyravault 85 255 Saint-Michel -en-l?Herm 85 267 Sainte-Radegonde-des-Noyers 85 278 Saint-Vincent-sur-Jard 85 288 Talmont-Saint-Hilaire 85 294 La Tranche-sur-mer 85 297 Triaize 85 307 La Faute-sur-mer ECLN ? juin 2013 ? page 53 LES PUBLICATIONS A compter du 1er janvier 2009, nos publications sont disponibles gratuitement sur le site internet de la DREAL des Pays de la Loire à l'adresse suivante: http://www.pays-de-la-loire.developpement-durable.gouv.fr/ - rubriques: "Logement et Construction" - "Marchés du logement" - "statistiques de la construction" Vous pouvez être tenus informés régulièrement de nos parutions sur simple demande à l'adresse : Dre-Pdl-IT.Statistiques@developpement-durable.gouv.fr Les brochures mises en ligne sont les suivantes : Les Statistiques de la Construction Neuve La Commercialisation des Logements Neufs Le Parc Locatif Social L?Eco-prêt à taux zéro Le prêt à taux zéro La conjoncture construction-logement LES LISTES DE PERMIS en standard ???? par département ???? pour les logements ou les locaux ???? sur papier ou support magnétique ???? abonnement trimestriel ou annuel ? envoi de bulletins d?abonnements sur simple demande en réponse à des demandes spécifiques ???? liste rétroactive ou mensuelle ???? zonage spécifique ???? critères de sélection variés ? élaboration d?un devis à partir de votre demande exemple d?adresse logement INDICATIF NOM DATE AVIS TYPE CONS. SURFACES : UTILISATION ET ADRESSE TERRAIN COM AANODOS DU MAITRE D'OUVRAGE NAT. TRAVAUX RESIDENCE HABITATION TYPE HEBERG CATEGORIE DE CONSTRUCTEUR LOCAUX TYPE COMMUN LIEUX DES TRAVAUX NB. NIVEAUX NBRE LOGTS 069 98F1099 BOULAY-FOUILLOUX 98-04 INDIVIDUEL OCCUP. PERS. 9 RUE MARCEL GRAFFIN 1 500 72600 NEUFCHATEL CONS. NEUVE PRINCIPALE 113 PARTICULIER 0 LE BOURG 72600 CHASSE 02 1 exemple d?adresse locaux INDICATIF NOM DATE AVIS TYPE CONS. LOCAUX ET ADRESSE COM AANODOS DU MAITRE D'OUVRAGE NAT. TRAVAUX S. TERRAIN DESTINATION SURFACE CATEGORIE DE CONSTRUCTEUR LIEUX DES TRAVAUX NB. NIVEAUX NBRE LOGTS 109 98Z3635 NANTES CENTRALE MOREAU PHILIPPE 98-04 36 RUE DE GRANDE BRETAGNE STOCKAGE 938 44470 NANTES CONS. NEUVE 3970 BUREAUX 783 S.C.I. RUE DU MARCHE COMMUN 44300 NANTES 02 0 1721 Diffusion statistiques : Daniel KALIOUDJOGLOU Direction Régionale de L?Environnement de l ?Aménagement et du Logement des Pays de la Loire Service Connaissance des Territoires et Evaluation - Division Observation Etudes et Statistiques 5 rue Françoise Giroud - CS 16 326 44263 NANTES Cedex 2 Tél. : 02 72 74 74 52 Fax : 02 72 74 74 49 ECLN ? juin 2013 ? page 54 Tarifs à compter du 01/01/2009 Juin 2013 photo communication DREAL/DDTM 44 rédaction et réalisation : Philippe PIROT tél. : 02 72 74 74 50, Daniel KALIOUDJOGLOU tél. : 02 72 74 74 52 Service connaissance des territoires et évaluation Service connaissance des territoires et évaluation Division Observation Etudes et Statistiques Directeur de la publication : Hubert FERRY-WILCZEK ISSN 2109-0017 Tél : 02.72.74.73.00 Fax : 02.72.74.73.09 5 rue Françoise Giroud CS 16 326 44263 NANTES Cedex 2 INVALIDE)