Auteur moral

Pays-de-la-Loire. Direction régionale de l'environnement, de l'aménagement et du logement

Auteur secondaire

Résumé

<div style="text-align: justify;">Résultats de l'enquête sur la commercialisation des logements neufs destinés à la vente aux particuliers. Le champ de l'enquête couvre les permis de 5 logements et plus.</div>

Editeur

DREAL Pays de la Loire

Descripteur Urbamet

construction ;coût de la construction ;promoteur ;logement neuf ;donnée statistique ;enquête ;commercialisation ;type de logement

Descripteur écoplanete

accès au logement ;habitation ;analyse statistique

Thème

Construction ;Habitat - Logement

Texte intégral

service connaissance des territoires et évaluations mars 2013 n° 73 La commercialisation des logements neufs au 4ème trimestre 2012 La situation de l'habitat et du logement en Pays de la Loire ? ? ECLN ? mars 2013 ? page 3 Sommaire La région des Pays de la Loire Pages La conjoncture ligérienne 4 Les logements mis en vente 6 Les logements réservés 8 Les logements disponibles 10 Les pages « GEOKIT » régionales 12 Le collectif des six grands marchés de la région 13 Le collectif à Nantes 16 Les départements, les zones, les villes La Loire Atlantique 17 Zone touristique littorale de Loire Atlantique 19 Unité urbaine de Nantes 20 Ville de Nantes 21 Banlieue de Nantes 22 Presqu?île guérandaise 23 Littoral Pays de Retz 24 Estuaire de la Loire 25 Ville de Saint-Nazaire 26 Estuaire de la Loire hors Saint-Nazaire 27 Le Maine et Loire 29 Unité urbaine d?Angers 31 Ville d?Angers 32 Banlieue d?Angers 33 La Mayenne 35 Unité urbaine de Laval 37 La Sarthe 39 Unité urbaine du Mans 41 La Vendée 43 Zone touristique littorale de Vendée 45 Unité urbaine de la Roche sur Yon 46 Littoral Pays de Monts 47 Littoral Pays d?Olonne 48 Littoral sud-vendéen 49 Notice méthodologique 50 Annexes Composition des zonages 52 Diffusion des statistiques 54 enquête sur la commercialisation des logements neufs 4ème trimestre 2012 résumé Pays de la Loire ECLN - mars 2013 - page 4 V en te s - M is es e n ve nt e D isponibles0 100 200 300 400 500 600 700 97 T 4 98 T 2 98 T 4 99 T 2 99 T 4 00 T 2 00 T 4 01 T 2 01 T 4 02 T 2 02 T 4 03 T 2 03 T 4 04 T 2 04 T 4 05 T 2 05 T 4 06 T 2 06 T 4 07 T 2 07 T 4 08 T 2 08 T 4 09 T 2 09 T 4 10 T 2 10 T 4 11 T 2 11 T 4 12 T 2 12 T 4 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 mises en vente ventes disponibles Au 4ème trimestre 2012, la région enregistre 1 333 mises en vente dans le collectif, un chiffre stable comparé au 4ème trimestre 2011. Sur 12 mois, le nombre de mises en vente est également stable (+ 1 %) avec 6 373 logements et tranche avec le repli de 12 % au plan national. Pour le marché individuel, l'activité 2012 est en repli de 6 % sur un an. Le nombre de ventes d'appartements affiche un niveau modeste au 4ème trimestre 2012 avec 1 171 réservations. Sur un an, le recul est de 21 % et reflète le repli national de 18 %. Pour l'individuel, la commercialisation s'est contractée de 39 % en 2012 pour atteindre le plus bas niveau depuis plus de 10 ans. La part de l'investissement locatif reste élevée et stable à 55 %, en attendant le dispositif Duflot qui succèdera au Scellier. L'activité demeure principalement concentrée sur le département de Loire-Atlantique ce trimestre avec 77 % des ventes et malgré un repli pour les mises en vente à 60 %. Fin décembre 2012, l'encours est de 5 422 appartements (+ 55 % sur un an) et 724 maisons (+ 30 % sur un an). Dans 61 % des cas, le logement proposé à la vente est en projet, contre 36 % de logements en cours de construction et 3 % de logements terminés. Les mises en vente dans le collectif s'établissent à 1 333 unités au 4ème trimestre 2012. Ce chiffre est stable comparé au 4ème trimestre 2011, alors que la dégradation est de 35 % au plan national. La Loire-atlantique concentre 60 % des nouveaux logements commercialisés ce trimestre contre plus de 70 % lors des trimestres précédents. Sur 12 mois, on dénombre 6 373 mises en vente sur la région, soit 1 % de plus que pour l'année 2011, une évolution qui se démarque de la moyenne nationale qui affiche une contaction de 12 %. En 2012, 58 % des mises en vente sont localisées sur la seule unité urbaine nantaise (dont la moitié sur la ville de Nantes), le littoral vendéen en regroupe 9 %, tout comme Angers. En 2012, la région a contribué à 6,5 % des mises en ventes d'appartements en France. Pour le marché de l'individuel, on enregistre 222 mises en vente ce trimestre. Sur douze mois, 792 maisons ont été mises en vente, soit un repli de 5,9 % comparé à 2011 ; une orientation qui s'inscrit dans la tendance nationale (- 5,4 %). En 2012, on dénombre 23 % des mises en vente de maisons au sein de la banlieue nantaise, 11 % sur le littoral vendéen et la banlieue angevine, 10 % sur le littoral atlantique et 9 % sur l'unité urbaine du Mans. Sur les 12 derniers mois, la région a concentré 7 % des maisons mises en vente en France. Ce trimestre, on a enregistré 150 abandons de commercialisation de logements en Pays de la Loire, un niveau élevé proche des valeurs moyennes observées en 2008 et 2009. 4ème trimestre 2012 : les mises en vente résistent, mais les ventes décrochent et l'encours reste élevé le marché de l'individuel : enquête sur la commercialisation des logements neufs 4ème trimestre 2012 résumé Pays de la Loire ECLN - mars 2013 - page 5 0 500 1000 1500 2000 2500 9 7 T 4 9 8 T 2 9 8 T 4 9 9 T 2 9 9 T 4 0 0 T 2 0 0 T 4 0 1 T 2 0 1 T 4 0 2 T 2 0 2 T 4 0 3 T 2 0 3 T 4 0 4 T 2 0 4 T 4 0 5 T 2 0 5 T 4 0 6 T 2 0 6 T 4 0 7 T 2 0 7 T 4 0 8 T 2 0 8 T 4 0 9 T 2 0 9 T 4 1 0 T 2 1 0 T 4 1 1 T 2 1 1 T 4 1 2 T 2 1 2 T 4 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 mises en vente ventes disponibles V en te s - M is es e n ve nt e D isponibles Les réservations dans le collectif afiichent un niveau modeste avec 1 171 ventes ce trimestre, soit une contraction de 30,3 % par rapport au 4ème trimestre 2011. Ce recul est proche de celui observé au niveau national (- 28,1 %). 77 % des ventes réalisées ce trimestre l'ont été en Loire-Atlantique. En 2012, ce sont ainsi 4 144 appartements qui ont été vendus dans la région, un chiffre en repli de 20,8 % sur un an qui reflète la tendance nationale (- 17,9 %). Au cours des 12 derniers mois, 64 % des ventes de la région ont concerné un appartement construit au sein de l'unité urbaine nantaise (dont 31 % sur la seule ville de Nantes), 9 % sur le littoral vendéen, 5 % à Saint-Nazaire et 4 % sur Angers. La région a concentré 5,3 % des ventes réalisées en France au cours de l'année 2012. Dans l'individuel, les réservations repartent timidement (151 ventes ce trimestre et 150 au 3ème trimestre 2012) après un premier semestre 2012 atone qui a connu le plus bas niveau observé depuis plus de 10 ans. Sur douze mois, la commercialisation recule de 39 % avec 485 ventes, le niveau le plus faible observé depuis plus de 10 ans. Ce retrait est beaucoup plus prononcé que les - 18,2 % observés nationalement. 28 % des ventes 2012 étaient localisées au sein de la banlieue nantaise, contre 15 % pour la banlieue angevine, 8 % sur le littoral vendéen comme sur l'unité urbaine du Mans et 6 % sur le littoral atlantique. Sur 12 mois, la région a contribué à 5,8 % des ventes réalisées sur le territoire national. En 2009 et 2010, l'activité a été dopée par la mise en place du dispositif Scellier et par des taux d'intérêts bas. Les conditions étaient moins favorables en 2011 avec une remontée des taux d'intérêt et des avantages de défiscalisation réduits. Par anticipation de conditions fiscales moins avantageuses en 2012, les ventes se sont néanmoins redressées aux 3ème et 4ème trimestres 2011. Le taux de réservations réalisées dans le cadre d'un investissement locatif est ainsi passé de moins de 50 % au premier semestre 2011 à 59 % au 3ème trimestre et 72 % au 4ème trimestre. En 2012, l'activité est en repli malgré des taux d'intérêt à un niveau historiquement faible. La part de l'investissement locatif est resté stable autour de 55 % tout au long de l'année en attendant l'arrivée du futur dispositif Duflot qui succède au dispositif Scellier qui a pris fin au 1er janvier 2013. Le nombre d'annulations de réservations s'établit à 79 unités ce trimestre pour un total de 286 en 2012. le marché du collectif : Dans le collectif, l'encours est de 5 422 appartements fin décembre 2012 (55 % de plus que fin décembre 2011), soit une progression plus prononcée qu'au plan national (+ 24 %) et un niveau proche des records observés fin 2008. Pour l'individuel, le stock s'accroit de 30 % sur un an avec 724 maisons contre une progression de 17 % au niveau national. Fin décembre 2012, la région concentre ainsi 6,8 % des appartements proposés à la vente en France et 7,2 % des maisons. Dans 61 % des cas, le logement proposé à la vente est en projet (+ 4 points en un an), contre 36 % de logements en cours de construction (- 4 points en un an) et 3 % de logements déjà terminés. Le prix moyen régional des appartements s'établit ce trimestre à 3 270 ¤/m² ; en repli de 7 % sur un an. Ce prix moyen masque des différences importantes selon le territoire régional ( 2 730 ¤/m² pour le Maine-et-Loire et la Sarthe et 3 378 ¤/m² pour la Loire-Atlantique). Le prix moyen est de 3 782 ¤/m² au plan national et présente une progression annuelle de 1 %. Il convient néanmoins d'être prudent sur les comparaisons de prix, une partie de l'évolution des prix régionaux comme nationaux résulte en effet d'une modification de la structure des ventes en terme de localisation et de standing. prix des appartements en ¤ par m2 2000 2200 2400 2600 2800 3000 3200 3400 3600 04 T 1 04 T 3 05 T 1 05 T 3 06 T 1 06 T 3 07 T 1 07 T 3 08 T 1 08 T 3 09 T 1 09 T 3 10 T 1 10 T 3 11 T 1 11 T 3 12 T 1 12 T 3 les logements mis en vente individuels collectifs 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 0,29 0,25 0,29 0,22 0,25 taux de renouvellement 0,26 0,37 0,27 0,21 0,20 726 656 749 855 875 offre totale au cours du trimestre 5168 5583 6 052 6 371 6 593 212 162 218 190 222 Région 1340 2 067 1 630 1 343 1 333 120 75 103 93 144 Loire-Atlantique 940 1481 1253 987 799 8 0 32 6 38 dont littoral touristique 124 114 35 140 35 0 0 0 9 20 dont Nantes-ville 320 756 434 320 322 95 59 33 47 47 dont Nantes-banlieue 417 481 555 498 344 15 29 38 53 20 Maine-et-Loire 5 162 147 152 235 5 0 0 11 0 dont Angers-ville 5 126 113 129 182 0 9 29 0 0 Mayenne 0 0 0 30 10 0 9 20 0 0 dont Unité urbaine de Laval 0 0 0 30 10 25 28 0 10 37 Sarthe 93 105 0 105 21 25 28 0 10 37 dont Unité urbaine du Mans 93 105 0 105 5 52 21 48 34 21 Vendée 302 319 230 69 268 45 21 35 20 14 dont littoral touristique 202 163 146 59 189 0 0 13 6 7 dont U.u. de La Roche/Yon 65 81 26 0 53 ECLN - mars 2013 - page 6 Les logements mis en vente individuels collectifs Les maisons mises en vente par département 0 20 40 60 80 100 120 140 160 Loire Atlantique Maine et Loire Mayenne Sarthe Vendée 12T3 12T4 Les maisons mises en vente par type 0 20 40 60 80 100 120 140 160 180 1 pièce 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces et + Les appartements mis en vente par type 0 100 200 300 400 500 600 studios t2 t3 t4 t5 et + 12T3 12T4 Les appartements mis en vente par département 0 200 400 600 800 1 000 1 200 Loire Atlantique Maine et Loire Mayenne Sarthe Vendée 12T3 12T4 Basse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-Goulaine St-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-Sébastien RezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezé NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes St-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-Vie Basse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-Goulaine St-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-Sébastien RezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezé NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes St-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-Vie AngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngers Les Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'Olonne La Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-Yon les mises en vente de logements au 4ème trimestre 2012 OCÉAN ATLANTIQUE ECLN - mars 2013 - page 7 © I.G.N. Logements mis en vente 100 individuel collectif les logements vendus ou fermement réservés individuels collectifs 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 85 81 83 83 82 surface moyenne 52 55 54 55 55 213,8 213,2 203,2 206,4 208,0 prix moyen en k¤/lot --- en ¤/m2 3 501 3 409 3 438 3 361 3 270 171 95 89 150 151 Région 1681 1 132 934 917 1 171 98 51 33 69 93 Loire-Atlantique 1172 862 726 666 899 14 3 17 4 7 dont littoral touristique 54 61 41 65 36 5 5 1 4 11 dont Nantes-ville 464 392 255 286 345 57 36 7 44 49 dont Nantes-banlieue 516 304 335 266 462 29 11 21 47 33 Maine-et-Loire 166 63 72 71 107 1 1 0 0 9 dont Angers-ville 119 43 31 41 64 7 1 9 7 6 Mayenne 8 0 5 15 19 7 1 8 7 5 dont Unité urbaine de Laval 7 0 3 13 16 16 17 9 8 10 Sarthe 54 67 11 59 28 13 17 5 8 10 dont Unité urbaine du Mans 54 67 10 54 28 21 15 17 19 9 Vendée 281 140 120 106 118 15 12 13 8 8 dont littoral touristique 197 104 97 93 87 5 0 2 3 0 dont U.u. de La Roche/Yon 60 8 7 3 21 ECLN - mars 2013 - page 8 individuels collectifs Les logements réservés prix moyen des maisons vendues (¤ au m2) 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 4000 1 pièce 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces 6 pièces et + nombre de maisons vendues 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 97 T 4 98 T 3 99 T 2 00 T 1 00 T 4 01 T 3 02 T 2 03 T 1 03 T 4 04 T 3 05 T 2 06 T 1 06 T 4 07 T 3 08 T 2 09 T 1 09 T 4 10 T 3 11 T 2 12 T 1 12 T 4 3 pièces et - 4 pièces et + prix des appartements en ¤ par m2 1500 2000 2500 3000 3500 4000 4500 97 T 4 98 T 3 99 T 2 00 T 1 00 T 4 01 T 3 02 T 2 03 T 1 03 T 4 04 T 3 05 T 2 06 T 1 06 T 4 07 T 3 08 T 2 09 T 1 09 T 4 10 T 3 11 T 2 12 T 1 12 T 4 total studio taille moyenne des appartements vendus en nombre de pièces 1,9 2,1 2,3 2,5 2,7 2,9 97 T 4 98 T 3 99 T 2 00 T 1 00 T 4 01 T 3 02 T 2 03 T 1 03 T 4 04 T 3 05 T 2 06 T 1 06 T 4 07 T 3 08 T 2 09 T 1 09 T 4 10 T 3 11 T 2 12 T 1 12 T 4 RezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezé St-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain St-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-Sébastien Basse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-Goulaine NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes RezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezé St-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain St-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-Sébastien Basse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-GoulaineBasse-Goulaine NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes AngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngers Les Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'Olonne St-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-Nazaire Le MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe Mans les ventes de logements au 4ème trimestre 2012 OCÉAN ATLANTIQUE ECLN - mars 2013 - page 9 © I.G.N. Logements vendus 100 individuel collectif les logements disponibles individuels collectifs 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 10,5 12,7 21,5 17,7 14,4 délais d'écoulement des encours disponibles (en mois) 10,5 9,5 14,9 17,7 15,6 0,24 0,14 0,12 0,18 0,17 taux de commercialisation 0,33 0,20 0,15 0,14 0,18 555 561 660 705 724 Région 3487 4 451 5 118 5 454 5 422 182 193 259 284 301 Loire-Atlantique 2093 2733 3245 3 564 3 378 12 8 24 26 48 dont littoral touristique 247 292 289 368 369 8 3 3 8 18 dont Nantes-ville 648 1030 1226 1240 1165 96 121 141 145 117 dont Nantes-banlieue 772 954 1150 1400 1260 97 122 135 145 136 Maine-et-Loire 708 817 902 961 1045 4 3 4 15 6 dont Angers-ville 405 499 586 685 768 30 38 42 35 29 Mayenne 35 36 33 42 22 12 20 22 15 10 dont Unité urbaine de Laval 14 15 14 32 15 46 57 47 49 75 Sarthe 181 219 195 212 204 35 46 40 42 69 dont Unité urbaine du Mans 168 206 183 205 188 200 151 177 192 183 Vendée 470 646 743 675 773 125 134 151 163 148 dont littoral touristique 348 404 455 408 494 0 0 11 14 21 dont U.u. de La Roche/Yon 34 107 126 123 156 ECLN - mars 2013 - page 10 individuels collectifs Les logements disponibles délai d'écoulement des maisons (en mois) 0 5 10 15 20 25 30 35 9 8 T 1 9 8 T 4 9 9 T 3 0 0 T 2 0 1 T 1 0 1 T 4 0 2 T 3 0 3 T 2 0 4 T 1 0 4 T 4 0 5 T 3 0 6 T 2 0 7 T 1 0 7 T 4 0 8 T 3 0 9 T 2 1 0 T 1 1 0 T 4 1 1 T 3 1 2 T 2 Les maisons groupées disponibles 0 100 200 300 400 500 600 700 800 Loire Atlant. Maine et Loire Mayenne Sarthe Vendée Région 12T3 12T4 Les appartements disponibles par département 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 Loire Atlant. Maine et Loire Mayenne Sarthe Vendée Région 12T3 12T4 délai d'écoulement des appartements (mois) 0 5 10 15 20 25 30 9 8 T 1 9 8 T 4 9 9 T 3 0 0 T 2 0 1 T 1 0 1 T 4 0 2 T 3 0 3 T 2 0 4 T 1 0 4 T 4 0 5 T 3 0 6 T 2 0 7 T 1 0 7 T 4 0 8 T 3 0 9 T 2 1 0 T 1 1 0 T 4 1 1 T 3 1 2 T 2 St-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain St-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-Sébastien SautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautron NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes La Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-Erdre St-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-Nazaire AngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngers PornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichet St-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain St-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-Sébastien SautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautron NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes La Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-ErdreLa Chapelle-sur-Erdre St-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-Nazaire AngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngers PornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichet Le MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe Mans Les Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'Olonne La Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-Yon St-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-VieSt-Gilles-Croix-de-Vie Ponts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-Cé les logements disponibles au 4ème trimestre 2012 OCÉAN ATLANTIQUE ECLN - mars 2013 - page 11 © I.G.N Logements disponibles 300 individuel collectif Pays de la Loire Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 212 162 218 190 222 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 790 1 031 794 618 595 3 pièces col 3p 429 848 672 565 535 4 pièces et + col 4p+ 121 188 164 160 203 Total 1 340 2 067 1 630 1 343 1 333 Logements reservés 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 171 95 89 150 151 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 1 021 579 522 479 624 3 pièces col 3p 532 415 319 333 404 4 pièces et + col 4p+ 128 138 93 105 143 Total 1 681 1 132 934 917 1 171 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 85,0 81,0 83,5 83,4 82,2 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 40,5 40,6 42,1 41,8 42,0 3 pièces 63,9 64,2 63,9 64,0 64,3 4 pièces et + 88,1 91,1 88,9 90,5 88,6 Total 51,5 55,4 54,2 55,4 55,4 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 213,8 213,2 203,2 206,4 208,0 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 658 3 487 3 490 3 469 3 427 3 pièces col 3p 3 392 3 301 3 356 3 201 3 138 4 pièces et + col 4p+ 3 260 3 491 3 506 3 494 3 216 Total 3 501 3 409 3 438 3 361 3 270 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 555 561 660 705 724 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 1 548 2 027 2 286 2 387 2 289 3 pièces col 3p 1 487 1 929 2 273 2 458 2 476 4 pièces et + col 4p+ 452 495 559 609 657 Total 3 487 4 451 5 118 5 454 5 422 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Logements individuels logts individuels10,5 12,7 21,5 17,7 14,4 Logements collectifs logts collectifs6,7 9,5 14,9 17,7 15,6 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - mars 2013 - page 12 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Pays de la Loire du 4ème trimestre 2011 au 4ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 200 400 600 800 1 000 1 200 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 200 400 600 800 1 000 1 200 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 196,0 198,0 200,0 202,0 204,0 206,0 208,0 210,0 212,0 214,0 216,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Prix moyen en k¤/m2 (col) 2 800 2 900 3 000 3 100 3 200 3 300 3 400 3 500 3 600 3 700 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 logts individuels logts collectifs enquête sur la commercialisation des logements neufs 4ème trimestre 2012 résumé Pays de la Loire ECLN - mars 2013 - page 13 Evolution trimestrielle sur 5 ans du prix moyen en ¤ / m2 des appartements des 6 grands marchés régionaux Littoral touristique de Loire-Atlantique 2200 2500 2800 3100 3400 3700 4000 4300 4600 0 7 T 4 0 8 T 1 0 8 T 2 0 8 T 3 0 8 T 4 0 9 T 1 0 9 T 2 0 9 T 3 0 9 T 4 1 0 T 1 1 0 T 2 1 0 T 3 1 0 T 4 1 1 T 1 1 1 T 2 1 1 T 3 1 1 T 4 1 2 T 1 1 2 T 2 1 2 T 3 1 2 T 4 Littoral touristique de Vendée 2200 2500 2800 3100 3400 3700 4000 4300 4600 0 7 T 4 0 8 T 1 0 8 T 2 0 8 T 3 0 8 T 4 0 9 T 1 0 9 T 2 0 9 T 3 0 9 T 4 1 0 T 1 1 0 T 2 1 0 T 3 1 0 T 4 1 1 T 1 1 1 T 2 1 1 T 3 1 1 T 4 1 2 T 1 1 2 T 2 1 2 T 3 1 2 T 4 Ville de Nantes 2200 2500 2800 3100 3400 3700 4000 4300 4600 0 7 T 4 0 8 T 1 0 8 T 2 0 8 T 3 0 8 T 4 0 9 T 1 0 9 T 2 0 9 T 3 0 9 T 4 1 0 T 1 1 0 T 2 1 0 T 3 1 0 T 4 1 1 T 1 1 1 T 2 1 1 T 3 1 1 T 4 1 2 T 1 1 2 T 2 1 2 T 3 1 2 T 4 Banlieue de Nantes 2200 2500 2800 3100 3400 3700 4000 4300 4600 0 7 T 4 0 8 T 1 0 8 T 2 0 8 T 3 0 8 T 4 0 9 T 1 0 9 T 2 0 9 T 3 0 9 T 4 1 0 T 1 1 0 T 2 1 0 T 3 1 0 T 4 1 1 T 1 1 1 T 2 1 1 T 3 1 1 T 4 1 2 T 1 1 2 T 2 1 2 T 3 1 2 T 4 Ville d'Angers 2200 2500 2800 3100 3400 3700 4000 4300 4600 0 7 T 4 0 8 T 1 0 8 T 2 0 8 T 3 0 8 T 4 0 9 T 1 0 9 T 2 0 9 T 3 0 9 T 4 1 0 T 1 1 0 T 2 1 0 T 3 1 0 T 4 1 1 T 1 1 1 T 2 1 1 T 3 1 1 T 4 1 2 T 1 1 2 T 2 1 2 T 3 1 2 T 4 Unité urbaine du Mans 2200 2400 2600 2800 3000 3200 3400 3600 3800 4000 4200 4400 4600 0 7 T 4 0 8 T 1 0 8 T 2 0 8 T 3 0 8 T 4 0 9 T 1 0 9 T 2 0 9 T 3 0 9 T 4 1 0 T 1 1 0 T 2 1 0 T 3 1 0 T 4 1 1 T 1 1 1 T 2 1 1 T 3 1 1 T 4 1 2 T 1 1 2 T 2 1 2 T 3 1 2 T 4 enquête sur la commercialisation des logements neufs 4ème trimestre 2012 10 ans de collectif dans les six principaux marchés de la région ECLN - mars 2013 - page 14 Nantes-ville Le nombre de mises en vente sur Nantes est de 322 unités ce trimestre, un nombre stable comparé au 4ème trimestre 2012 mais parmi les plus faibles depuis 3 ans. En 2012, ce sont 1 832 logements qui ont été mis en vente, soit une progression de 10 % sur un an grâce à un 1er trimestre 2012 exceptionnel. Les réservations s'établissent à 345 ce trimestre, en repli de 26 % comparées au 4ème trimestre 2011. Le total des ventes 2012 est de 1 272, en baisse de 24 % par rapport à 2011 et de 37 % par rapport à 2010. Le nombre de logements proposés à la vente (1 165) est en léger repli par rapport au trimestre précédent mais affiche une augmentation de 80 % sur un an. Ce trimestre, les prix avoisinent 3 540 ¤/m², soit une baisse de 10 % comparés au 4ème trimestre 2011. Nantes-banlieue Le nombre de mises en vente s'établit à 344 unités au 4ème trimestre 2012. En 2012, ce sont 1 878 appartements qui ont été mis en vente, un chiffre stable par rapport à 2011 et légèrement supérieur à celui des mises en vente de la ville de Nantes. On comptabilise 462 réservations ce trimestre pour un total de 1 367 sur 12 mois. Le niveau des ventes 2012 est proche du niveau de 2011. Il est surtout supérieur de 7 % au nombre de ventes réalisées sur la seule ville de Nantes. On enregistre un encours de 1 260 logements fin décembre 2012, en baisse par rapport au trimestre précédent mais en progression de 63 % sur un an. Au 4ème trimestre 2012, le prix moyen observé est de 3 267 ¤/m², en repli de 6 % sur un an. Angers On recense 182 mises en vente ce trimestre sur la ville d'Angers. En 2012, on comptabilise ainsi 550 nouveaux appartements proposés à la vente, un niveau en progression de 21 % comparé à 2011 qui permet de retrouver des valeurs proches de 2010. Au 4ème trimestre 2012, le nombre de ventes reste faible avec 64 réservations pour un total de 179 sur l'année 2012. Les ventes accusent un repli de 51 % en 1 an et de 63 % par rapport à 2010. L'encours sur Angers est de 768 appartements fin décembre 2012, soit une progression de 90 % sur un an. Le prix moyen est de 2 753 ¤/m² ce trimestre, en repli de 5 % sur un an et plus bas niveau observé depuis le 3ème trimestre 2009. Nantes-banlieue 0 100 200 300 400 500 600 700 800 0 2 T 4 0 3 T 2 0 3 T 4 0 4 T 2 0 4 T 4 0 5 T 2 0 5 T 4 0 6 T 2 0 6 T 4 0 7 T 2 0 7 T 4 0 8 T 2 0 8 T 4 0 9 T 2 0 9 T 4 1 0 T 2 1 0 T 4 1 1 T 2 1 1 T 4 1 2 T 2 1 2 T 4 Nantes-ville 0 100 200 300 400 500 600 700 800 0 2 T 4 0 3 T 2 0 3 T 4 0 4 T 2 0 4 T 4 0 5 T 2 0 5 T 4 0 6 T 2 0 6 T 4 0 7 T 2 0 7 T 4 0 8 T 2 0 8 T 4 0 9 T 2 0 9 T 4 1 0 T 2 1 0 T 4 1 1 T 2 1 1 T 4 1 2 T 2 1 2 T 4 Angers-ville 0 50 100 150 200 250 300 0 2 T 4 0 3 T 2 0 3 T 4 0 4 T 2 0 4 T 4 0 5 T 2 0 5 T 4 0 6 T 2 0 6 T 4 0 7 T 2 0 7 T 4 0 8 T 2 0 8 T 4 0 9 T 2 0 9 T 4 1 0 T 2 1 0 T 4 1 1 T 2 1 1 T 4 1 2 T 2 1 2 T 4 enquête sur la commercialisation des logements neufs 4ème trimestre 2012 10 ans de collectif dans les six principaux marchés de la région ECLN - mars 2013 - page 15 Unité urbaine du Mans 0 50 100 150 200 250 300 350 400 0 2 T 4 0 3 T 2 0 3 T 4 0 4 T 2 0 4 T 4 0 5 T 2 0 5 T 4 0 6 T 2 0 6 T 4 0 7 T 2 0 7 T 4 0 8 T 2 0 8 T 4 0 9 T 2 0 9 T 4 1 0 T 2 1 0 T 4 1 1 T 2 1 1 T 4 1 2 T 2 1 2 T 4 littoral de Loire-Atlantique 0 20 40 60 80 100 120 140 160 180 0 2 T 4 0 3 T 2 0 3 T 4 0 4 T 2 0 4 T 4 0 5 T 2 0 5 T 4 0 6 T 2 0 6 T 4 0 7 T 2 0 7 T 4 0 8 T 2 0 8 T 4 0 9 T 2 0 9 T 4 1 0 T 2 1 0 T 4 1 1 T 2 1 1 T 4 1 2 T 2 1 2 T 4 littoral vendéen 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 0 2 T 4 0 3 T 2 0 3 T 4 0 4 T 2 0 4 T 4 0 5 T 2 0 5 T 4 0 6 T 2 0 6 T 4 0 7 T 2 0 7 T 4 0 8 T 2 0 8 T 4 0 9 T 2 0 9 T 4 1 0 T 2 1 0 T 4 1 1 T 2 1 1 T 4 1 2 T 2 1 2 T 4 mises en vente ventes Unité urbaine du Mans L'unité urbaine du Mans enregistre 21 mises en vente au 4ème trimestre 2012. Sur les 12 derniers mois, on recense seulement 231 appartements mis en vente. Il s'agit d'une activité qui reste limitée par rapport aux années 2005-2006 ; néanmoins les mises en vente 2012 sont supérieures aux mises en ventes observées en 2011, 2010 ou encore 2009. Les réservations s'établissent à 28 unités ce trimestre pour un total de 165 sur l'année 2012. Ce niveau est assez stable comparé aux réservations dénombrées en 2011. L'encours d'appartement progresse de 13 % sur un an et représente 204 logements fin décembre 2012. Le prix moyen est de 2 734 ¤/m² ce trimestre. Littoral de Loire-Atlantique On compte 35 mises en vente au 4ème trimestre 2012 pour un total de 324 nouveaux appartements commercialisés sur un an. L'activité affiche ainsi une hausse de 12 % par rapport à 2011 et est surtout largement supérieure aux millésimes 2010 et 2009 (respectivement 142 et 110 mises en vente). On comptabilise 36 réservations ce trimestre. Sur l'ensemble de l'année 2012, on enregistre 203 ventes, un niveau stable comparé à 2011. Le niveau des encours a progressé de 49 % au cours des 12 derniers mois pour atteindre 369 appartements fin décembre 2012. Le prix moyen des ventes est très sensible à la localisation et au standing des biens, il s'établit ce trimestre à 3 997 ¤/m². Littoral Vendéen On recense 189 mises en vente ce trimestre pour un total de 557 en 2012 ... contre 611 mises en vente en 2011 (-9 %), mais 157 en 2010 et 165 en 2009. Les ventes sont stables à 87 ce trimestre pour un total de 381 sur un an, en baisse de 7 % par rapport à 2011. L'encours de logements progresse de 42 % sur un an et s'établit à 494 unités fin décembre 2012. Le prix moyen de 3 612 ¤/m² reste très sensible à la localisation et au standing des biens. enquête sur la commercialisation des logements neufs 4ème trimestre 2012 le collectif à Nantes ECLN - mars 2013 - page 16 N.B.: Sur le graphique ci-dessus, les séries de logements mis en vente et vendus sont en cumuls 4 trimestres mobiles. les logements collectifs mis en vente à Nantes 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 500 550 600 650 700 750 800 9 7 T 4 9 8 T 2 9 8 T 4 9 9 T 2 9 9 T 4 0 0 T 2 0 0 T 4 0 1 T 2 0 1 T 4 0 2 T 2 0 2 T 4 0 3 T 2 0 3 T 4 0 4 T 2 0 4 T 4 0 5 T 2 0 5 T 4 0 6 T 2 0 6 T 4 0 7 T 2 0 7 T 4 0 8 T 2 0 8 T 4 0 9 T 2 0 9 T 4 1 0 T 2 1 0 T 4 1 1 T 2 1 1 T 4 1 2 T 2 1 2 T 4 studios 2 pièces et + le marché du collectif de la ville de Nantes 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 1800 2000 2200 2400 9 8 T 3 9 9 T 1 9 9 T 3 0 0 T 1 0 0 T 3 0 1 T 1 0 1 T 3 0 2 T 1 0 2 T 3 0 3 T 1 0 3 T 3 0 4 T 1 0 4 T 3 0 5 T 1 0 5 T 3 0 6 T 1 0 6 T 3 0 7 T 1 0 7 T 3 0 8 T 1 0 8 T 3 0 9 T 1 0 9 T 3 1 0 T 1 1 0 T 3 1 1 T 1 1 1 T 3 1 2 T 1 1 2 T 3 mises en vente vendus disponibles LOIRE ATLANTIQUE ECLN ? mars 2013 ? page 17 Loire-Atlantique Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 120 75 103 93 144 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 580 718 658 466 409 3 pièces col 3p 291 614 482 421 297 4 pièces et + col 4p+ 69 149 113 100 93 Total 940 1 481 1 253 987 799 Logements reservés 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 98 51 33 69 93 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 749 454 424 371 524 3 pièces col 3p 345 300 233 222 290 4 pièces et + col 4p+ 78 108 69 73 85 Total 1 172 862 726 666 899 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 82,9 83,0 89,2 83,8 82,2 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 39,6 39,9 41,6 40,9 41,7 3 pièces 63,1 64,2 63,3 63,2 63,9 4 pièces et + 86,6 89,6 86,7 91,5 88,1 Total 49,7 54,6 52,9 53,9 53,2 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 220,8 221,7 240,3 220,3 217,4 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 803 3 546 3 548 3 600 3 502 3 pièces col 3p 3 534 3 344 3 443 3 345 3 273 4 pièces et + col 4p+ 3 496 3 580 3 641 3 803 3 278 Total 3 667 3 470 3 522 3 538 3 378 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 182 193 259 284 301 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 949 1 237 1 470 1 572 1 420 3 pièces col 3p 879 1 187 1 431 1 620 1 581 4 pièces et + col 4p+ 265 309 344 372 377 Total 2 093 2 733 3 245 3 564 3 378 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Logements individuels logts individuels7,1 7,8 18,5 16,7 11,1 Logements collectifs logts collectifs5,6 8,1 12,3 15,4 13,0 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - mars 2013 - page 18 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Loire-Atlantique du 4ème trimestre 2011 au 4ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 100 200 300 400 500 600 700 800 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 100 200 300 400 500 600 700 800 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 205,0 210,0 215,0 220,0 225,0 230,0 235,0 240,0 245,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Prix moyen en k¤/m2 (col) 3 000 3 100 3 200 3 300 3 400 3 500 3 600 3 700 3 800 3 900 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 2,0 4,0 6,0 8,0 10,0 12,0 14,0 16,0 18,0 20,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 logts individuels logts collectifs Zone touristique littorale 44 Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 8 0 32 6 38 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 60 50 13 63 15 3 pièces col 3p 53 56 16 53 18 4 pièces et + col 4p+ 11 8 6 24 2 Total 124 114 35 140 35 Logements reservés 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 14 3 17 4 7 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 25 31 13 21 13 3 pièces col 3p 21 24 18 27 12 4 pièces et + col 4p+ 8 6 10 17 11 Total 54 61 41 65 36 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 65,9 55,3 96,6 74,8 80,9 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 41,4 43,5 40,4 41,1 41,5 3 pièces 65,7 66,4 66,1 63,5 60,6 4 pièces et + 89,9 87,5 85,5 88,0 92,5 Total 58,1 56,8 62,7 62,7 63,4 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 213,8 198,2 282,0 179,6 222,1 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 981 3 437 3 873 3 767 3 737 3 pièces col 3p 4 119 3 716 4 182 3 637 3 839 4 pièces et + col 4p+ 4 326 4 042 3 842 3 715 4 248 Total 4 121 3 656 4 006 3 693 3 997 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 12 8 24 26 48 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 105 119 120 151 153 3 pièces col 3p 94 127 125 166 173 4 pièces et + col 4p+ 48 46 44 51 43 Total 247 292 289 368 369 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Logements individuels logts individuels2,2 2,8 7,2 7,4 26,2 Logements collectifs logts collectifs12,0 15,2 17,0 20,8 21,9 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - mars 2013 - page 19 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Zone touristique littorale 44 du 4ème trimestre 2011 au 4ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 300 350 400 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 logts individuels logts collectifs UU de Nantes Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 95 59 33 56 67 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 464 599 503 392 345 3 pièces col 3p 219 502 386 355 242 4 pièces et + col 4p+ 54 136 100 71 79 Total 737 1 237 989 818 666 Logements reservés 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 62 41 8 48 60 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 618 357 357 325 483 3 pièces col 3p 298 244 181 174 259 4 pièces et + col 4p+ 64 95 52 53 65 Total 980 696 590 552 807 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 85,4 84,0 80,1 85,0 81,8 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 39,2 38,9 41,6 40,8 41,6 3 pièces 63,0 63,7 62,8 62,7 63,8 4 pièces et + 86,2 89,9 86,7 93,4 86,8 Total 49,5 54,6 52,1 52,7 52,4 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 231,1 227,1 189,7 230,0 231,6 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 854 3 693 3 593 3 625 3 530 3 pièces col 3p 3 540 3 408 3 473 3 373 3 284 4 pièces et + col 4p+ 3 457 3 569 3 729 3 871 3 143 Total 3 687 3 548 3 569 3 572 3 382 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 104 124 144 153 135 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 643 911 1 056 1 144 978 3 pièces col 3p 601 849 1 056 1 213 1 156 4 pièces et + col 4p+ 176 224 264 283 291 Total 1 420 1 984 2 376 2 640 2 425 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Logements individuels logts individuels6,9 7,2 17,6 16,4 7,5 Logements collectifs logts collectifs4,6 7,1 11,1 13,9 10,7 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - mars 2013 - page 20 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU de Nantes du 4ème trimestre 2011 au 4ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 100 200 300 400 500 600 700 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 100 200 300 400 500 600 700 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 4 500 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 2,0 4,0 6,0 8,0 10,0 12,0 14,0 16,0 18,0 20,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 logts individuels logts collectifs Ville de Nantes Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 0 0 0 9 20 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 198 370 217 170 176 3 pièces col 3p 110 302 179 125 114 4 pièces et + col 4p+ 12 84 38 25 32 Total 320 756 434 320 322 Logements reservés 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 5 5 ND 4 11 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 297 197 131 171 208 3 pièces col 3p 145 132 90 84 107 4 pièces et + col 4p+ 22 63 34 31 30 Total 464 392 255 286 345 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 78,6 74,8 ND 89,5 76,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 38,0 40,3 41,4 39,2 40,7 3 pièces 62,8 63,0 63,4 62,5 62,8 4 pièces et + 90,4 93,4 88,2 95,1 87,7 Total 48,3 56,5 55,4 52,1 51,7 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 211,2 211,1 ND 273,9 200,0 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 4 102 3 704 3 890 3 916 3 679 3 pièces col 3p 3 717 3 517 3 692 3 552 3 506 4 pièces et + col 4p+ 3 894 3 730 4 000 4 145 3 180 Total 3 927 3 641 3 833 3 833 3 540 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 8 3 3 8 18 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 291 472 565 548 486 3 pièces col 3p 256 430 529 563 543 4 pièces et + col 4p+ 101 128 132 129 136 Total 648 1 030 1 226 1 240 1 165 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Logements individuels logts individuels3,7 1,8 3,0 9,6 7,2 Logements collectifs logts collectifs4,4 7,2 11,4 13,8 11,1 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - mars 2013 - page 21 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Ville de Nantes du 4ème trimestre 2011 au 4ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 50 100 150 200 250 300 350 400 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 50 100 150 200 250 300 350 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 4 500 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 200 400 600 800 1 000 1 200 1 400 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 2,0 4,0 6,0 8,0 10,0 12,0 14,0 16,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 logts individuels logts collectifs Banlieue de Nantes Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 95 59 33 47 47 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 266 229 286 222 169 3 pièces col 3p 109 200 207 230 128 4 pièces et + col 4p+ 42 52 62 46 47 Total 417 481 555 498 344 Logements reservés 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 57 36 7 44 49 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 321 160 226 154 275 3 pièces col 3p 153 112 91 90 152 4 pièces et + col 4p+ 42 32 18 22 35 Total 516 304 335 266 462 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 86,0 85,2 82,0 84,5 83,1 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 40,4 37,2 41,7 42,5 42,3 3 pièces 63,2 64,5 62,3 63,0 64,5 4 pièces et + 84,0 83,0 83,8 91,0 86,1 Total 50,7 52,1 49,6 53,4 52,9 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 232,9 229,4 186,9 226,0 238,7 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 637 3 678 3 422 3 327 3 421 3 pièces col 3p 3 374 3 283 3 253 3 207 3 132 4 pièces et + col 4p+ 3 210 3 212 3 190 3 467 3 111 Total 3 482 3 420 3 343 3 299 3 267 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 96 121 141 145 117 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 352 439 491 596 492 3 pièces col 3p 345 419 527 650 613 4 pièces et + col 4p+ 75 96 132 154 155 Total 772 954 1 150 1 400 1 260 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Logements individuels logts individuels7,5 7,8 19,7 17,1 7,5 Logements collectifs logts collectifs4,8 7,0 10,8 14,0 10,4 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - mars 2013 - page 22 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Banlieue de Nantes du 4ème trimestre 2011 au 4ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 50 100 150 200 250 300 350 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 50 100 150 200 250 300 350 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Prix moyen en k¤/m2 (col) 2 800 2 900 3 000 3 100 3 200 3 300 3 400 3 500 3 600 3 700 3 800 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 200 400 600 800 1 000 1 200 1 400 1 600 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 logts individuels logts collectifs Littoral Presqu'ile Guérandaise Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 0 0 0 6 15 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 39 50 13 42 0 3 pièces col 3p 48 56 16 45 0 4 pièces et + col 4p+ 11 8 6 18 0 Total 98 114 35 105 0 Logements reservés 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 8 ND 0 ND 3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 14 28 8 14 7 3 pièces col 3p 17 23 17 20 7 4 pièces et + col 4p+ 7 4 8 12 9 Total 38 55 33 46 23 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 60,9 ND ND 70,7 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 40,9 43,1 38,5 41,1 41,4 3 pièces 67,1 66,0 66,0 64,6 63,4 4 pièces et + 88,4 92,3 86,0 83,6 92,9 Total 61,4 56,3 64,2 62,4 68,3 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 246,2 ND ND 236,1 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 4 566 3 460 4 303 3 883 4 110 3 pièces col 3p 4 279 3 717 4 204 3 571 3 832 4 pièces et + col 4p+ 4 685 4 295 3 897 3 669 4 362 Total 4 457 3 686 4 119 3 668 4 165 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 8 6 7 12 24 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 51 68 74 105 98 3 pièces col 3p 68 102 101 127 121 4 pièces et + col 4p+ 30 30 29 35 27 Total 149 200 204 267 246 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Logements individuels logts individuels2,1 3,6 21,0 72,0 36,0 Logements collectifs logts collectifs11,8 12,9 13,9 20,3 21,4 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - mars 2013 - page 23 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Presqu'ile Guérandaise du 4ème trimestre 2011 au 4ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 300 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 70,0 80,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 logts individuels logts collectifs Littoral Pays de Retz Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 8 0 32 0 23 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 21 0 0 21 15 3 pièces col 3p 5 0 0 8 18 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 6 2 Total 26 0 0 35 35 Logements reservés 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 6 ND 17 3 4 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 11 3 5 7 6 3 pièces col 3p 4 ND ND 7 5 4 pièces et + col 4p+ ND ND ND 5 ND Total 16 6 8 19 13 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 72,5 ND 96,6 73,0 88,5 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 42,1 47,3 43,4 41,1 41,5 3 pièces 60,0 ND ND 60,6 56,6 4 pièces et + ND ND ND 98,6 ND Total 50,2 62,2 56,5 63,4 54,9 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 170,6 ND 282,0 161,5 211,6 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 257 3 237 3 263 3 535 3 301 3 pièces col 3p 3 363 ND ND 3 836 3 852 4 pièces et + col 4p+ ND ND ND 3 810 ND Total 3 144 3 415 3 478 3 753 3 627 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 4 2 17 14 24 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 54 51 46 46 55 3 pièces col 3p 26 25 24 39 52 4 pièces et + col 4p+ 18 16 15 16 16 Total 98 92 85 101 123 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Logements individuels logts individuels2,4 1,7 5,7 4,2 20,6 Logements collectifs logts collectifs12,3 25,1 36,4 22,4 23,1 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - mars 2013 - page 24 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Pays de Retz du 4ème trimestre 2011 au 4ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 35 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 4 500 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 20 40 60 80 100 120 140 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 logts individuels logts collectifs Estuaire de la Loire Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 17 16 0 19 6 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 49 50 129 2 18 3 pièces col 3p 16 32 74 5 9 4 pièces et + col 4p+ 4 5 7 3 1 Total 69 87 210 10 28 Logements reservés 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 6 3 7 13 9 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 98 49 50 21 16 3 pièces col 3p 23 20 33 12 7 4 pièces et + col 4p+ 5 7 7 ND 4 Total 126 76 90 34 27 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 103,5 103,3 82,9 84,6 90,9 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 41,2 42,0 41,7 42,2 40,5 3 pièces 61,7 64,6 64,2 65,3 67,0 4 pièces et + 87,2 86,7 88,4 ND 100,8 Total 46,8 52,1 53,6 51,5 56,3 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 216,2 219,7 206,0 200,0 210,6 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 505 3 045 3 258 3 263 3 206 3 pièces col 3p 3 019 2 819 2 891 3 098 3 202 4 pièces et + col 4p+ 2 914 3 328 2 726 ND 3 225 Total 3 344 3 015 3 029 3 159 3 210 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 18 31 24 30 27 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 160 164 243 233 225 3 pièces col 3p 165 180 218 213 208 4 pièces et + col 4p+ 39 37 34 36 35 Total 364 381 495 482 468 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Logements individuels logts individuels10,8 20,7 14,4 9,0 7,4 Logements collectifs logts collectifs8,5 11,3 17,9 23,3 46,0 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - mars 2013 - page 25 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Estuaire de la Loire du 4ème trimestre 2011 au 4ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 20 40 60 80 100 120 140 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 20 40 60 80 100 120 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 190,0 195,0 200,0 205,0 210,0 215,0 220,0 225,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 45,0 50,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 logts individuels logts collectifs Ville de Saint-Nazaire Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 17 16 0 14 6 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 49 50 129 0 18 3 pièces col 3p 16 32 74 0 9 4 pièces et + col 4p+ 4 5 7 0 1 Total 69 87 210 0 28 Logements reservés 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 6 3 7 13 9 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 97 47 48 21 16 3 pièces col 3p 22 20 31 12 7 4 pièces et + col 4p+ 5 7 6 ND 4 Total 124 74 85 34 27 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 103,5 103,3 82,9 84,6 90,9 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 41,2 42,0 41,6 42,2 40,5 3 pièces 60,9 64,6 64,2 65,3 67,0 4 pièces et + 87,2 86,7 89,2 ND 100,8 Total 46,6 52,3 53,2 51,5 56,3 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 216,2 219,7 206,0 200,0 210,6 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 508 3 039 3 262 3 263 3 206 3 pièces col 3p 3 092 2 819 2 954 3 098 3 202 4 pièces et + col 4p+ 2 914 3 328 2 876 ND 3 225 Total 3 367 3 011 3 081 3 159 3 210 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 18 31 24 25 22 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 156 162 243 231 223 3 pièces col 3p 163 178 217 207 202 4 pièces et + col 4p+ 38 36 34 33 32 Total 357 376 494 471 457 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Logements individuels logts individuels10,8 20,7 14,4 7,5 6,0 Logements collectifs logts collectifs8,9 11,4 18,6 23,7 45,0 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - mars 2013 - page 26 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Ville de Saint-Nazaire du 4ème trimestre 2011 au 4ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 20 40 60 80 100 120 140 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 20 40 60 80 100 120 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 190,0 195,0 200,0 205,0 210,0 215,0 220,0 225,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 45,0 50,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 logts individuels logts collectifs Estuaire de Loire hors St-Nazaire Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 0 0 0 5 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 0 0 2 0 3 pièces col 3p 0 0 0 5 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 3 0 Total 0 0 0 10 0 Logements reservés 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 ND ND ND 0 0 3 pièces col 3p ND 0 ND 0 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 ND 0 0 Total ND ND 5 0 0 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces ND ND ND 3 pièces ND ND 4 pièces et + ND Total ND ND 59,6 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 ND ND ND 3 pièces col 3p ND ND 4 pièces et + col 4p+ ND Total ND ND 2 236 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 0 0 0 5 5 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 4 2 0 2 2 3 pièces col 3p 2 2 1 6 6 4 pièces et + col 4p+ 1 1 0 3 3 Total 7 5 1 11 11 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Logements individuels logts individuels Logements collectifs logts collectifs2,5 7,5 0,9 13,2 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - mars 2013 - page 27 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Estuaire de Loire hors St-Nazaire du 4ème trimestre 2011 au 4ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 1 2 3 4 5 6 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 0 0 0 0 1 1 1 1 1 1 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 0,1 0,2 0,3 0,4 0,5 0,6 0,7 0,8 0,9 1,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 0 0 1 1 1 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 2 4 6 8 10 12 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 2,0 4,0 6,0 8,0 10,0 12,0 14,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 logts individuels logts collectifs ECLN ? mars 2013 ? page 28 MAINE ET LOIRE ECLN ? mars 2013 ? page 29 Maine-et-Loire Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 15 29 38 53 20 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 4 68 60 59 87 3 pièces col 3p 0 76 74 70 117 4 pièces et + col 4p+ 1 18 13 23 31 Total 5 162 147 152 235 Logements reservés 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 29 11 21 47 33 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 79 19 31 25 35 3 pièces col 3p 61 31 31 36 51 4 pièces et + col 4p+ 26 13 10 10 21 Total 166 63 72 71 107 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 96,7 85,6 82,7 88,7 86,7 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 42,2 43,8 41,1 42,2 44,9 3 pièces 63,6 68,7 69,3 67,1 65,6 4 pièces et + 93,4 95,8 97,0 90,2 95,3 Total 58,1 66,8 61,0 61,6 64,7 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 213,0 216,2 174,5 207,7 195,8 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 964 2 995 3 055 3 063 2 847 3 pièces col 3p 2 801 2 767 2 810 2 719 2 633 4 pièces et + col 4p+ 2 635 2 654 3 278 2 759 2 784 Total 2 815 2 779 2 984 2 810 2 725 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 97 122 135 145 136 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 326 377 412 427 458 3 pièces col 3p 301 362 405 432 483 4 pièces et + col 4p+ 81 78 85 102 104 Total 708 817 902 961 1 045 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Logements individuels logts individuels9,0 18,3 25,3 12,8 10,2 Logements collectifs logts collectifs13,2 21,4 40,1 40,3 35,2 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - mars 2013 - page 30 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Maine-et-Loire du 4ème trimestre 2011 au 4ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 20 40 60 80 100 120 140 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 200 400 600 800 1 000 1 200 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 45,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 logts individuels logts collectifs UU d'Angers Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 5 25 18 43 9 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 4 68 36 59 86 3 pièces col 3p 0 76 64 68 107 4 pièces et + col 4p+ 1 18 13 19 25 Total 5 162 113 146 218 Logements reservés 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 25 9 13 37 21 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 76 19 11 20 32 3 pièces col 3p 60 28 26 29 50 4 pièces et + col 4p+ 22 12 8 9 20 Total 158 59 45 58 102 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 97,1 86,2 83,2 85,1 83,7 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 41,7 43,8 40,1 41,8 44,8 3 pièces 63,2 66,7 66,9 66,5 65,2 4 pièces et + 87,8 93,3 92,0 88,1 93,3 Total 56,3 64,7 64,8 61,3 64,3 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 214,2 225,1 184,8 204,1 186,8 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 966 2 995 2 973 3 117 2 854 3 pièces col 3p 2 807 2 802 2 846 2 748 2 635 4 pièces et + col 4p+ 2 584 2 661 3 504 2 690 2 752 Total 2 815 2 803 3 032 2 821 2 716 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 41 64 73 79 70 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 281 332 363 382 429 3 pièces col 3p 280 344 384 416 458 4 pièces et + col 4p+ 78 76 82 96 92 Total 639 752 829 894 979 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Logements individuels logts individuels4,6 11,3 19,9 9,5 7,2 Logements collectifs logts collectifs12,3 20,8 47,8 52,1 36,7 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - mars 2013 - page 31 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU d'Angers du 4ème trimestre 2011 au 4ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 20 40 60 80 100 120 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 200 400 600 800 1 000 1 200 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 logts individuels logts collectifs Ville d'Angers Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 5 0 0 11 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 4 56 36 53 76 3 pièces col 3p 0 61 64 59 89 4 pièces et + col 4p+ 1 9 13 17 17 Total 5 126 113 129 182 Logements reservés 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Nombre de logements Individuel (total) ind tot ND ND 0 0 9 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 58 11 10 12 17 3 pièces col 3p 44 23 15 21 32 4 pièces et + col 4p+ 17 9 6 8 15 Total 119 43 31 41 64 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) ND ND 85,3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 41,7 43,6 39,6 42,1 43,5 3 pièces 63,1 66,0 68,3 66,1 64,4 4 pièces et + 88,7 95,6 92,0 89,0 95,5 Total 56,3 66,5 63,6 63,5 66,1 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) ND ND 162,8 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 002 3 136 2 992 3 335 2 950 3 pièces col 3p 2 881 2 889 3 110 2 845 2 664 4 pièces et + col 4p+ 2 715 2 832 3 899 2 759 2 778 Total 2 887 2 913 3 307 2 916 2 753 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 4 3 4 15 6 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 136 182 211 254 305 3 pièces col 3p 212 262 311 351 391 4 pièces et + col 4p+ 57 55 64 80 72 Total 405 499 586 685 768 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Logements individuels logts individuels12,0 9,0 24,0 4,0 Logements collectifs logts collectifs12,3 18,5 47,5 57,1 43,9 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - mars 2013 - page 32 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Ville d'Angers du 4ème trimestre 2011 au 4ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 20,0 40,0 60,0 80,0 100,0 120,0 140,0 160,0 180,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 4 500 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 logts individuels logts collectifs Banlieue d'Angers Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 0 25 18 32 9 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 12 0 6 10 3 pièces col 3p 0 15 0 11 18 4 pièces et + col 4p+ 0 9 0 6 8 Total 0 36 0 23 36 Logements reservés 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 25 9 13 37 13 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 18 8 ND 8 15 3 pièces col 3p 16 5 11 8 18 4 pièces et + col 4p+ 5 3 ND ND 5 Total 39 16 14 17 38 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 97,2 86,6 83,2 85,1 82,7 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 41,9 44,0 ND 41,3 46,1 3 pièces 63,3 69,8 65,0 67,6 66,6 4 pièces et + 84,8 86,7 ND ND 86,6 Total 56,2 60,1 67,4 56,0 61,2 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 211,7 216,5 184,8 204,1 203,1 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 850 2 804 ND 2 782 2 752 3 pièces col 3p 2 603 2 425 2 469 2 499 2 583 4 pièces et + col 4p+ 2 117 2 096 ND ND 2 667 Total 2 594 2 475 2 456 2 562 2 649 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 39 62 70 65 64 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 145 150 152 128 124 3 pièces col 3p 68 82 73 67 69 4 pièces et + col 4p+ 21 21 18 20 24 Total 234 253 243 215 217 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Logements individuels logts individuels4,5 10,9 19,1 7,8 7,7 Logements collectifs logts collectifs12,3 27,6 48,6 41,6 23,7 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - mars 2013 - page 33 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Banlieue d'Angers du 4ème trimestre 2011 au 4ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 35 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 40 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 165,0 170,0 175,0 180,0 185,0 190,0 195,0 200,0 205,0 210,0 215,0 220,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 300 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 logts individuels logts collectifs ECLN ? mars 2013 ? page 34 MAYENNE ECLN ? mars 2013 ? page 35 Mayenne Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 0 9 29 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 0 0 8 0 3 pièces col 3p 0 0 0 18 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 4 10 Total 0 0 0 30 10 Logements reservés 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 7 ND 9 7 6 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 6 0 4 5 ND 3 pièces col 3p 0 0 ND 7 10 4 pièces et + col 4p+ ND 0 0 3 7 Total 8 0 5 15 19 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 96,3 ND 85,8 89,1 81,3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 39,3 50,5 47,8 ND 3 pièces ND 72,4 68,0 4 pièces et + ND 109,0 96,7 Total 64,5 53,2 71,5 76,6 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 216,0 ND 188,3 196,5 179,3 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 4 386 2 391 2 338 ND 3 pièces col 3p ND 2 243 2 307 4 pièces et + col 4p+ ND 2 479 2 304 Total 3 473 2 568 2 336 2 322 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 30 38 42 35 29 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 12 12 8 10 8 3 pièces col 3p 19 20 19 27 7 4 pièces et + col 4p+ 4 4 6 5 7 Total 35 36 33 42 22 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Logements individuels logts individuels18,0 28,5 25,2 13,1 13,4 Logements collectifs logts collectifs17,5 27,0 39,6 12,6 3,9 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - mars 2013 - page 36 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Mayenne du 4ème trimestre 2011 au 4ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 35 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 2 4 6 8 10 12 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 45,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 logts individuels logts collectifs UU de Laval Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 0 9 20 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 0 0 8 0 3 pièces col 3p 0 0 0 18 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 4 10 Total 0 0 0 30 10 Logements reservés 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 7 ND 8 7 5 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 5 0 3 4 ND 3 pièces col 3p 0 0 0 6 7 4 pièces et + col 4p+ ND 0 0 3 7 Total 7 0 3 13 16 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 96,3 ND 86,3 89,1 85,6 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 38,0 52,0 48,5 ND 3 pièces 69,0 68,0 4 pièces et + ND 109,0 96,7 Total 67,1 52,0 71,9 78,2 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 216,0 ND 190,0 196,5 181,5 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 4 658 2 144 2 471 ND 3 pièces col 3p 2 313 2 500 4 pièces et + col 4p+ ND 2 479 2 304 Total 3 494 2 144 2 404 2 398 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 12 20 22 15 10 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 4 4 1 5 3 3 pièces col 3p 8 9 9 22 5 4 pièces et + col 4p+ 2 2 4 5 7 Total 14 15 14 32 15 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Logements individuels logts individuels7,2 15,0 14,7 6,0 5,0 Logements collectifs logts collectifs7,6 12,9 28,0 12,0 3,1 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - mars 2013 - page 37 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU de Laval du 4ème trimestre 2011 au 4ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 5 10 15 20 25 30 35 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 logts individuels logts collectifs ECLN ? mars 2013 ? page 38 SARTHE ECLN ? mars 2013 ? page 39 Sarthe Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 25 28 0 10 37 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 41 64 0 47 8 3 pièces col 3p 26 34 0 27 8 4 pièces et + col 4p+ 26 7 0 31 5 Total 93 105 0 105 21 Logements reservés 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 16 17 9 8 10 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 23 41 4 20 10 3 pièces col 3p 25 15 3 22 13 4 pièces et + col 4p+ 6 11 4 17 5 Total 54 67 11 59 28 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 80,9 85,5 86,3 78,4 79,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 42,5 40,4 51,3 42,2 43,5 3 pièces 71,0 71,9 77,7 63,5 67,8 4 pièces et + 100,2 98,3 107,3 83,8 83,8 Total 62,1 57,0 78,8 62,1 62,0 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 164,3 203,7 158,3 185,9 185,9 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 261 3 214 2 310 2 467 2 946 3 pièces col 3p 2 756 2 660 2 498 2 628 2 726 4 pièces et + col 4p+ 2 581 2 829 2 596 2 554 2 532 Total 2 872 2 948 2 502 2 562 2 734 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 46 57 47 49 75 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 64 87 76 98 96 3 pièces col 3p 61 80 74 71 61 4 pièces et + col 4p+ 56 52 45 43 47 Total 181 219 195 212 204 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Logements individuels logts individuels11,5 10,4 10,8 17,3 25,0 Logements collectifs logts collectifs14,1 10,9 15,0 18,2 14,1 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - mars 2013 - page 40 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Sarthe du 4ème trimestre 2011 au 4ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 logts individuels logts collectifs UU du Mans Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 25 28 0 10 37 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 41 64 0 47 0 3 pièces col 3p 26 34 0 27 0 4 pièces et + col 4p+ 26 7 0 31 5 Total 93 105 0 105 5 Logements reservés 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 13 17 5 8 10 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 23 41 3 20 10 3 pièces col 3p 25 15 3 19 13 4 pièces et + col 4p+ 6 11 4 15 5 Total 54 67 10 54 28 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 81,2 85,5 87,4 78,4 79,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 42,5 40,4 48,0 42,2 43,5 3 pièces 71,0 71,9 77,7 62,2 67,8 4 pièces et + 100,2 98,3 107,3 81,6 83,8 Total 62,1 57,0 80,6 60,2 62,0 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 169,8 203,7 185,0 185,9 185,9 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 261 3 214 2 240 2 467 2 946 3 pièces col 3p 2 756 2 660 2 498 2 644 2 726 4 pièces et + col 4p+ 2 581 2 829 2 596 2 514 2 532 Total 2 872 2 948 2 504 2 549 2 734 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 35 46 40 42 69 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 62 85 75 97 88 3 pièces col 3p 52 71 65 65 53 4 pièces et + col 4p+ 54 50 43 43 47 Total 168 206 183 205 188 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Logements individuels logts individuels11,7 9,2 10,9 19,4 23,0 Logements collectifs logts collectifs13,1 10,2 14,3 19,2 13,8 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - mars 2013 - page 41 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU du Mans du 4ème trimestre 2011 au 4ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 150,0 160,0 170,0 180,0 190,0 200,0 210,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 logts individuels logts collectifs ECLN ? mars 2013 ? page 42 VENDEE ECLN ? mars 2013 ? page 43 Vendée Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 52 21 48 34 21 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 165 181 76 38 91 3 pièces col 3p 112 124 116 29 113 4 pièces et + col 4p+ 25 14 38 2 64 Total 302 319 230 69 268 Logements reservés 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 21 15 17 19 9 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 164 65 59 58 53 3 pièces col 3p 101 69 51 46 40 4 pièces et + col 4p+ 16 6 10 ND 25 Total 281 140 120 106 118 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 77,9 65,1 70,5 68,4 69,6 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 43,7 44,6 44,5 46,7 42,7 3 pièces 64,9 60,9 62,5 63,8 64,2 4 pièces et + 75,9 94,5 89,0 ND 83,5 Total 53,2 54,8 55,9 54,8 58,6 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 219,7 195,2 198,2 165,1 199,7 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 409 3 421 3 488 3 308 3 229 3 pièces col 3p 3 439 3 535 3 389 3 345 3 187 4 pièces et + col 4p+ 3 661 5 088 3 280 ND 3 840 Total 3 443 3 606 3 413 3 379 3 398 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 200 151 177 192 183 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 197 314 320 280 307 3 pièces col 3p 227 280 344 308 344 4 pièces et + col 4p+ 46 52 79 87 122 Total 470 646 743 675 773 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Logements individuels logts individuels18,5 25,2 33,2 32,0 39,2 Logements collectifs logts collectifs6,2 9,2 17,1 17,9 20,7 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - mars 2013 - page 44 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Vendée du 4ème trimestre 2011 au 4ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 20 40 60 80 100 120 140 160 180 200 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 20 40 60 80 100 120 140 160 180 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 45,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 logts individuels logts collectifs Zone Touristique Littorale 85 Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 45 21 35 20 14 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 118 106 45 34 51 3 pièces col 3p 71 53 65 23 80 4 pièces et + col 4p+ 13 4 36 2 58 Total 202 163 146 59 189 Logements reservés 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 15 12 13 8 8 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 125 49 52 52 40 3 pièces col 3p 62 51 35 39 24 4 pièces et + col 4p+ 10 4 10 ND 23 Total 197 104 97 93 87 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 78,5 61,3 71,3 62,8 67,8 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 44,0 44,4 45,2 46,5 42,9 3 pièces 59,8 57,4 59,5 61,7 61,3 4 pièces et + 71,4 91,5 89,0 ND 82,9 Total 50,3 52,6 54,9 53,7 58,5 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 234,7 191,1 213,0 184,5 205,0 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 605 3 602 3 564 3 373 3 428 3 pièces col 3p 3 419 3 845 3 723 3 380 3 466 4 pièces et + col 4p+ 4 140 5 724 3 280 ND 3 890 Total 3 574 3 874 3 579 3 435 3 612 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 125 134 151 163 148 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 153 211 205 170 179 3 pièces col 3p 162 162 194 173 215 4 pièces et + col 4p+ 33 31 56 65 100 Total 348 404 455 408 494 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Logements individuels logts individuels16,7 29,8 36,2 46,6 55,5 Logements collectifs logts collectifs6,6 8,1 13,6 12,9 16,5 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - mars 2013 - page 45 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Zone Touristique Littorale 85 du 4ème trimestre 2011 au 4ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 20 40 60 80 100 120 140 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 20 40 60 80 100 120 140 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 7 000 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 logts individuels logts collectifs UU de la Roche-sur-Yon Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 0 0 13 6 7 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 27 56 16 0 24 3 pièces col 3p 36 25 10 0 26 4 pièces et + col 4p+ 2 0 0 0 3 Total 65 81 26 0 53 Logements reservés 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 5 0 ND 3 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 28 6 4 3 10 3 pièces col 3p 31 ND 3 0 10 4 pièces et + col 4p+ ND 0 0 0 ND Total 60 8 7 3 21 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 75,6 ND 60,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 42,3 43,7 39,0 50,3 39,4 3 pièces 72,6 ND 66,3 65,2 4 pièces et + ND ND Total 58,9 49,0 50,7 50,3 53,8 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 185,0 ND 118,0 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 877 3 011 2 747 2 530 2 528 3 pièces col 3p 3 624 ND 3 160 2 710 4 pièces et + col 4p+ ND ND Total 3 397 2 962 2 979 2 530 2 631 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 0 0 11 14 21 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 14 64 76 73 88 3 pièces col 3p 19 42 49 49 65 4 pièces et + col 4p+ 1 1 1 1 3 Total 34 107 126 123 156 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Logements individuels logts individuels0,0 0,0 33,0 16,8 42,0 Logements collectifs logts collectifs2,8 9,4 50,4 73,8 39,0 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - mars 2013 - page 46 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU de la Roche-sur-Yon du 4ème trimestre 2011 au 4ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 20,0 40,0 60,0 80,0 100,0 120,0 140,0 160,0 180,0 200,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 20 40 60 80 100 120 140 160 180 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 70,0 80,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 logts individuels logts collectifs Littoral Pays de Monts Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 0 10 8 20 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 9 59 29 34 24 3 pièces col 3p 9 22 34 23 31 4 pièces et + col 4p+ 4 1 10 2 9 Total 22 82 73 59 64 Logements reservés 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 7 4 6 3 3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 34 18 9 20 22 3 pièces col 3p 22 9 6 17 9 4 pièces et + col 4p+ ND ND 0 0 3 Total 57 28 15 37 34 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 67,9 70,0 70,7 63,0 81,3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 44,4 46,2 45,8 43,1 43,9 3 pièces 65,6 64,7 71,5 62,2 63,6 4 pièces et + ND ND 87,0 Total 53,2 53,2 56,1 51,9 52,9 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 216,0 219,4 202,9 145,3 197,7 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 193 3 462 3 257 3 222 3 207 3 pièces col 3p 3 106 3 087 3 567 2 969 3 055 4 pièces et + col 4p+ ND ND 3 444 Total 3 149 3 316 3 415 3 082 3 193 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 26 32 34 51 28 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 42 85 104 115 115 3 pièces col 3p 41 52 80 86 94 4 pièces et + col 4p+ 12 9 18 20 25 Total 95 146 202 221 234 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Logements individuels logts individuels9,8 17,5 20,4 34,0 28,0 Logements collectifs logts collectifs4,7 10,3 28,2 25,5 19,8 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - mars 2013 - page 47 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Pays de Monts du 4ème trimestre 2011 au 4ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 40 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 logts individuels logts collectifs Littoral Pays d'Olonne Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 16 0 0 0 14 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 99 47 16 0 27 3 pièces col 3p 54 31 31 0 49 4 pièces et + col 4p+ 6 3 26 0 49 Total 159 81 73 0 125 Logements reservés 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 6 0 ND ND ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 89 29 42 29 17 3 pièces col 3p 40 39 28 19 15 4 pièces et + col 4p+ 9 3 8 ND 20 Total 138 71 78 50 52 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 95,5 ND ND ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 43,6 43,1 44,9 48,1 40,8 3 pièces 56,6 54,8 56,5 60,1 59,9 4 pièces et + 70,6 96,7 85,0 ND 82,3 Total 49,1 51,8 53,2 54,1 62,3 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 276,9 ND ND ND Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 778 3 585 3 639 3 348 3 608 3 pièces col 3p 3 618 4 037 3 799 3 463 3 728 4 pièces et + col 4p+ 4 269 6 316 3 675 ND 3 960 Total 3 771 4 063 3 706 3 506 3 820 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 15 15 13 12 25 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 82 101 75 52 62 3 pièces col 3p 105 97 100 83 117 4 pièces et + col 4p+ 16 17 35 42 72 Total 203 215 210 177 251 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Logements individuels logts individuels5,3 15,0 39,0 24,0 50,0 Logements collectifs logts collectifs6,3 6,2 8,5 8,3 14,8 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - mars 2013 - page 48 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Pays d'Olonne du 4ème trimestre 2011 au 4ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 20 40 60 80 100 120 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 7 000 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 300 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 logts individuels logts collectifs Littoral Sud Vendéen Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 29 11 27 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 10 0 0 0 0 3 pièces col 3p 8 0 0 0 0 4 pièces et + col 4p+ 3 0 0 0 0 Total 21 0 0 0 0 Logements reservés 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Nombre de logements Individuel (total) ind tot ND 8 5 4 3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 ND ND ND 3 ND 3 pièces col 3p 0 3 ND 3 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 ND 0 0 Total ND 5 4 6 ND Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) ND 57,0 51,8 58,3 59,3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces ND ND ND 54,0 ND 3 pièces 69,0 ND 69,7 4 pièces et + ND Total ND 61,0 83,5 61,8 ND Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) ND 177,0 172,4 195,3 182,3 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 ND ND ND 4 395 ND 3 pièces col 3p 3 999 ND 5 005 4 pièces et + col 4p+ ND Total ND 4 323 2 412 4 739 ND Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 84 87 104 100 95 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 29 25 26 3 2 3 pièces col 3p 16 13 14 4 4 4 pièces et + col 4p+ 5 5 3 3 3 Total 50 43 43 10 9 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Logements individuels logts individuels42,0 52,2 48,0 66,7 81,4 Logements collectifs logts collectifs150,0 36,9 28,7 6,0 7,7 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - mars 2013 - page 49 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Sud Vendéen du 4ème trimestre 2011 au 4ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 35 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 20 40 60 80 100 120 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 20,0 40,0 60,0 80,0 100,0 120,0 140,0 160,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 logts individuels logts collectifs NOTICE METHODOLOGIQUE 1. CHAMP DE L'ENQUETE 1.1. - Champ géographique Cette enquête, réalisée tous les trimestres par la Direction Régionale de l'Environnement , de l?Aménagement et du Logement, Service Connaissance et Evaluation, Division Statistiques, couvre l'ensemble de la région Pays de la Loire. Chaque département est découpé en zones représentatives des marchés du logement neuf les plus actifs. On en trouvera la composition en fin de brochure ; ces zones sont suivies individuellement. 1.2. - Destination L'enquête porte exclusivement sur les permis de 5 logements et plus destinés à la vente. Sont pris en compte les programmes neufs ainsi que les programmes de rénovation ou restauration. 2. METHODE D'ENQUETE Il s'agit d'une enquête avec stratification à 2 niveaux : - niveau géographique : zone de marché homogène - niveau du type de construction : individuel, collectif. Dans la région Pays de la Loire, tous les permis de 5 logements et plus destinés à la vente sont enquêtés depuis le 1er janvier 1981. L'enquête est ainsi exhaustive. La base de sondage est constituée par le fichier des permis de construire ayant eu un avis favorable (fichier SITADEL). L'unité de sondage est le permis de construire. La collecte des informations est assurée essentiellement par enquêteur. Le taux de réponse est pratiquement de 100 % depuis le début de l'enquête. 3. QUELQUES DEFINITIONS 3.1. - Logements mis en vente Logements appartenant à des programmes de 5 logements et plus mis sur le marché pour la première fois, au cours du trimestre étudié. 3.2. - Logements vendus ou réservés avec dépôt d'arrhes (les deux termes seront utilisés indifféremment) Logements appartenant à des programmes de 5 logements et plus, pour lesquels les promoteurs (professionnels ou occasionnels) ont enregistré une réservation avec dépôt d'arrhes au cours du trimestre étudié. 3.3. - Logements disponibles à la vente ( encours ) Logements offerts à la vente au cours du trimestre étudié, qui n'ont pas fait l'objet de réservation avec dépôt d'arrhes au cours du dit trimestre et qui restent offerts à la vente. ECLN ? mars 2013 ? page 50 3.4. - Prix (vente effective hors frais de notaire) Individuel : Prix moyen des réservations au cours du trimestre pour le lot «maison et terrain», en euros. Collectif : Prix moyen des appartements réservés au cours du trimestre en euros au m², garage exclu. 3.5. - Délai d'écoulement de l?encours Pour le trimestre étudié, le délai d'écoulement de l?encours, correspond au nombre de mois nécessaires à l'écoulement de l'ensemble des logements disponibles, si le rythme des ventes restait celui qui a été observé au cours des deux derniers trimestres. Ce délai théorique est égal au rapport : Encours X 3 Moyenne des ventes des 2 derniers trimestres 3.6. - Taux de renouvellement C'est le rapport du nombre des logements mis en vente au cours du trimestre sur celui de l'ensemble des logements à la vente en début de trimestre. 3.7. - Offre totale (*) Le nombre total des logements offerts à la vente résulte de l'introduction, dans le stock du trimestre précédent, du nombre des logements mis en vente pour la première fois ce trimestre-ci corrigé du nombre des annulations de réservations du trimestre précédent. 3.8. - Taux de commercialisation C'est le rapport du nombre des logements réservés au cours du trimestre sur celui de l'ensemble des logements offerts. AVERTISSEMENT : L'activité réduite du marché de l'individuel groupé d'une part et la nécessité de se conformer aux règles du secret statistique d'autre part ne permettent pas la diffusion de certains résultats. Toutefois, des sorties spécifiques hors-brochure peuvent être étudiées par la Direction Régionale de l'Environnement, de l?Aménagement et du Logement. ECLN ? mars 2013 ? page 51 ANNEXE 1 * communes nouvelles suite à la prise en compte du zonage 2010 INSEE sur les Unités Urbaines nota : Le Pellerin a quitté l?Unité Urbaine de Nantes, Ecouflant et St-Sylvain-d?Anjou ont quitté l?Unité Urbaine d?Angers. COMPOSITION DES ZONAGES LOIRE ATLANTIQUE UNITE URBAINE DE NANTES 44 009 Basse-Goulaine 44 018 Bouaye * 44 020 Bouguenais 44 026 Carquefou 44 035 La Chapelle-sur-Erdre 44 047 Couëron 44 071 Haute-Goulaine 44 074 Indre 44 101 La Montagne 44 109 Nantes 44 114 Orvault 44 130 Pont-Saint-Martin * 44 133 Port-Saint-Père * 44 143 Rezé 44 150 Saint-Aignan-Grandlieu * 44 162 Saint-Herblain 44 166 Saint-Jean-de-Boiseau 44 171 Saint-Léger-les-Vignes * 44 172 Sainte-Luce-sur-Loire 44 190 Saint-Sébastien-sur-Loire 44 194 Sautron 44 198 Les Sorinières 44 204 Thouaré-sur-Loire 44 215 Vertou BANLIEUE DE NANTES Unité urbaine de Nantes sans Nantes PRESQU'ILE GUERANDAISE 44 006 Assérac 44 010 Batz-sur-Mer 44 049 Le Croisic 44 055 La Baule-Escoublac 44 069 Guérande 44 097 Mesquer 44 125 Piriac-sur-Mer 44 132 Pornichet 44 135 Le Pouliguen 44 211 La Turballe LITTORAL PAYS DE RETZ 44 012 La Bernerie-en-Retz 44 021 Bourgneuf-en-Retz 44 106 Les Moutiers 44 126 La Plaine-sur-Mer 44 131 Pornic 44 136 Préfailles 44 154 Saint-Brévin-les-Pins 44 182 Saint-Michel-Chef-Chef ESTUAIRE DE LA LOIRE 44 019 Bouée 44 033 La Chapelle-Launay 44 046 Corsept 44 052 Donges 44 061 Frossay 44 080 Lavau-sur-Loire 44 103 Montoir-de-Bretagne 44 116 Paimboeuf 44 184 Saint-Nazaire 44 192 Saint-Viaud ZONE TOURISTIQUE LITTORALE DE LOIRE ATLANTIQUE Ensemble des communes de la presqu?île guérandaise et du littoral Pays de Retz MAINE ET LOIRE UNITE URBAINE D'ANGERS 49 007 Angers 49 015 Avrillé 44 020 Beaucouzé 49 035 Bouchemaine 49 167 Juigné-sur-Loire 49 223 Mûrs-Erigné 49 246 Les Ponts-de-Cé 49 267 Saint-Barthélémy-d'Anjou 49 278 Sainte-Gemmes-sur-Loire 49 353 Trélazé MAYENNE UNITE URBAINE DE LAVAL 53 054 Changé 53 119 Huisserie * 53 130 Laval 53 201 Saint-Berthevin ECLN ? mars 2013 ? page 52 SARTHE UNITE URBAINE DU MANS 72 001 Aigné 72 003 Allonnes 72 008 Arnage 72 058 Changé 72 065 La Chapelle-Saint-Aubin 72 095 Coulaines 72 146 Guécélard * 72 155 Laigné-en-Belin * 72 181 Le Mans 72 198 La Milesse 72 200 Moncé-en-Belin * 72 260 Ruaudin 72 287 Saint-Gervais-en-Belin * 72 310 Saint-Pavace 72 320 Saint-Saturnin * 72 328 Sargé-lès-le-Mans 72 350 Teloché * 72 386 Yvré-l'Evêque VENDEE UNITE URBAINE DE LA ROCHE-SUR-YON 85 191 La Roche-sur-Yon ZONE TOURISTIQUE LITTORALE DE VENDEE DONT LITTORAL PAYS DE MONTS 85 011 Barbâtre 85 012 La Barre-de-Monts 85 018 Beauvoir-sur-Mer 85 029 Bouin 85 035 Brétignolles-sur-Mer 85 083 L?Epine 85 088 Le Fenouiller 85 106 La Guérinière 85 113 L?Ile-d?Yeu 85 163 Noirmoutier-en-L?Ile 85 164 Notre-Dame-de-Monts 85 222 Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85 226 Saint-Hilaire-de-Riez 85 234 Saint-Jean-de-Monts 85 243 Brem-sur-Mer LITTORAL PAYS D?OLONNE 85 060 Château-d?Olonne 85 112 L?île-d?Olonne 85 166 Olonne-sur-mer 85 Les Sables-d?Olonne LITTORAL SUD VENDEE 85 001 L?Aiguillon-sur-mer 85 004 Angles 85 049 Champagné-les-marais 85 104 Grues 85 114 Jard-sur-mer 85 127 Longeville-sur-mer 85 185 Puyravault 85 255 Saint-Michel -en-l?Herm 85 267 Sainte-Radegonde-des-Noyers 85 278 Saint-Vincent-sur-Jard 85 288 Talmont-Saint-Hilaire 85 294 La Tranche-sur-mer 85 297 Triaize 85 307 La Faute-sur-mer ECLN ? mars 2013 ? page 53 LES PUBLICATIONS A compter du 1er janvier 2009, nos publications sont disponibles gratuitement sur le site internet de la DREAL des Pays de la Loire à l'adresse suivante: http://www.pays-de-la-loire.developpement-durable.gouv.fr/ - rubriques: "Logement et Construction" - "Marchés du logement" - "statistiques de la construction" Vous pouvez être tenus informés régulièrement de nos parutions sur simple demande à l'adresse : Dre-Pdl-IT.Statistiques@developpement-durable.gouv.fr Les brochures mises en ligne sont les suivantes : Les Statistiques de la Construction Neuve La Commercialisation des Logements Neufs Le Parc Locatif Social L?Eco-prêt à taux zéro Le prêt à taux zéro La conjoncture construction-logement LES LISTES DE PERMIS en standard ???? par département ???? pour les logements ou les locaux ???? sur papier ou support magnétique ???? abonnement trimestriel ou annuel ? envoi de bulletins d?abonnements sur simple demande en réponse à des demandes spécifiques ???? liste rétroactive ou mensuelle ???? zonage spécifique ???? critères de sélection variés ? élaboration d?un devis à partir de votre demande exemple d?adresse logement INDICATIF NOM DATE AVIS TYPE CONS. SURFACES : UTILISATION ET ADRESSE TERRAIN COM AANODOS DU MAITRE D'OUVRAGE NAT. TRAVAUX RESIDENCE HABITATION TYPE HEBERG CATEGORIE DE CONSTRUCTEUR LOCAUX TYPE COMMUN LIEUX DES TRAVAUX NB. NIVEAUX NBRE LOGTS 069 98F1099 BOULAY-FOUILLOUX 98-04 INDIVIDUEL OCCUP. PERS. 9 RUE MARCEL GRAFFIN 1 500 72600 NEUFCHATEL CONS. NEUVE PRINCIPALE 113 PARTICULIER 0 LE BOURG 72600 CHASSE 02 1 exemple d?adresse locaux INDICATIF NOM DATE AVIS TYPE CONS. LOCAUX ET ADRESSE COM AANODOS DU MAITRE D'OUVRAGE NAT. TRAVAUX S. TERRAIN DESTINATION SURFACE CATEGORIE DE CONSTRUCTEUR LIEUX DES TRAVAUX NB. NIVEAUX NBRE LOGTS 109 98Z3635 NANTES CENTRALE MOREAU PHILIPPE 98-04 36 RUE DE GRANDE BRETAGNE STOCKAGE 938 44470 NANTES CONS. NEUVE 3970 BUREAUX 783 S.C.I. RUE DU MARCHE COMMUN 44300 NANTES 02 0 1721 Diffusion statistiques : Daniel KALIOUDJOGLOU Direction Régionale de L?Environnement de l ?Aménagement et du Logement des Pays de la Loire Service Connaissance des Territoires et Evaluation - Division Observation Etudes et Statistiques 34 Place Viarme - BP 32205 44022 NANTES Cedex 1 Tél. : 02 53 46 58 98 Fax : 02 40 99 58 33 ECLN ? mars 2013 ? page 54 Tarifs à compter du 01/01/2009 Mars 2013 photo communication DREAL/DDTM 44 rédaction et réalisation : Philippe PIROT tél. : 02 72 74 74 50, Daniel KALIOUDJOGLOU tél. : 02 72 74 74 52 Service connaissance des territoires et évaluation Service connaissance des territoires et évaluation Division Observation Etudes et Statistiques Directeur de la publication : Hubert FERRY-WILCZEK ISSN 2109-0017 Tél : 02.72.74.73.00 Fax : 02.72.74.73.09 5 rue Françoise Giroud CS 16 326 44263 NANTES Cedex 2 (ATTENTION: OPTION trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 150,0 160,0 170,0 180,0 190,0 200,0 210,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 logts individuels logts collectifs ECLN ? mars 2013 ? page 42 VENDEE ECLN ? mars 2013 ? page 43 Vendée Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 52 21 48 34 21 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 165 181 76 38 91 3 pièces col 3p 112 124 116 29 113 4 pièces et + col 4p+ 25 14 38 2 64 Total 302 319 230 69 268 Logements reservés 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 21 15 17 19 9 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 164 65 59 58 53 3 pièces col 3p 101 69 51 46 40 4 pièces et + col 4p+ 16 6 10 ND 25 Total 281 140 120 106 118 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 77,9 65,1 70,5 68,4 69,6 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 43,7 44,6 44,5 46,7 42,7 3 pièces 64,9 60,9 62,5 63,8 64,2 4 pièces et + 75,9 94,5 89,0 ND 83,5 Total 53,2 54,8 55,9 54,8 58,6 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 219,7 195,2 198,2 165,1 199,7 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 409 3 421 3 488 3 308 3 229 3 pièces col 3p 3 439 3 535 3 389 3 345 3 187 4 pièces et + col 4p+ 3 661 5 088 3 280 ND 3 840 Total 3 443 3 606 3 413 3 379 3 398 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 200 151 177 192 183 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 197 314 320 280 307 3 pièces col 3p 227 280 344 308 344 4 pièces et + col 4p+ 46 52 79 87 122 Total 470 646 743 675 773 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Logements individuels logts individuels18,5 25,2 33,2 32,0 39,2 Logements collectifs logts collectifs6,2 9,2 17,1 17,9 20,7 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - mars 2013 - page 44 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Vendée du 4ème trimestre 2011 au 4ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 20 40 60 80 100 120 140 160 180 200 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 20 40 60 80 100 120 140 160 180 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 45,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 logts individuels logts collectifs Zone Touristique Littorale 85 Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 45 21 35 20 14 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 118 106 45 34 51 3 pièces col 3p 71 53 65 23 80 4 pièces et + col 4p+ 13 4 36 2 58 Total 202 163 146 59 189 Logements reservés 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 15 12 13 8 8 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 125 49 52 52 40 3 pièces col 3p 62 51 35 39 24 4 pièces et + col 4p+ 10 4 10 ND 23 Total 197 104 97 93 87 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 78,5 61,3 71,3 62,8 67,8 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 44,0 44,4 45,2 46,5 42,9 3 pièces 59,8 57,4 59,5 61,7 61,3 4 pièces et + 71,4 91,5 89,0 ND 82,9 Total 50,3 52,6 54,9 53,7 58,5 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 234,7 191,1 213,0 184,5 205,0 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 605 3 602 3 564 3 373 3 428 3 pièces col 3p 3 419 3 845 3 723 3 380 3 466 4 pièces et + col 4p+ 4 140 5 724 3 280 ND 3 890 Total 3 574 3 874 3 579 3 435 3 612 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 125 134 151 163 148 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 153 211 205 170 179 3 pièces col 3p 162 162 194 173 215 4 pièces et + col 4p+ 33 31 56 65 100 Total 348 404 455 408 494 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Logements individuels logts individuels16,7 29,8 36,2 46,6 55,5 Logements collectifs logts collectifs6,6 8,1 13,6 12,9 16,5 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - mars 2013 - page 45 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Zone Touristique Littorale 85 du 4ème trimestre 2011 au 4ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 20 40 60 80 100 120 140 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 20 40 60 80 100 120 140 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 7 000 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 logts individuels logts collectifs UU de la Roche-sur-Yon Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 0 0 13 6 7 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 27 56 16 0 24 3 pièces col 3p 36 25 10 0 26 4 pièces et + col 4p+ 2 0 0 0 3 Total 65 81 26 0 53 Logements reservés 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 5 0 ND 3 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 28 6 4 3 10 3 pièces col 3p 31 ND 3 0 10 4 pièces et + col 4p+ ND 0 0 0 ND Total 60 8 7 3 21 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 75,6 ND 60,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 42,3 43,7 39,0 50,3 39,4 3 pièces 72,6 ND 66,3 65,2 4 pièces et + ND ND Total 58,9 49,0 50,7 50,3 53,8 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 185,0 ND 118,0 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 877 3 011 2 747 2 530 2 528 3 pièces col 3p 3 624 ND 3 160 2 710 4 pièces et + col 4p+ ND ND Total 3 397 2 962 2 979 2 530 2 631 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 0 0 11 14 21 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 14 64 76 73 88 3 pièces col 3p 19 42 49 49 65 4 pièces et + col 4p+ 1 1 1 1 3 Total 34 107 126 123 156 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Logements individuels logts individuels0,0 0,0 33,0 16,8 42,0 Logements collectifs logts collectifs2,8 9,4 50,4 73,8 39,0 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - mars 2013 - page 46 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU de la Roche-sur-Yon du 4ème trimestre 2011 au 4ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 20,0 40,0 60,0 80,0 100,0 120,0 140,0 160,0 180,0 200,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 20 40 60 80 100 120 140 160 180 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 70,0 80,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 logts individuels logts collectifs Littoral Pays de Monts Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 0 10 8 20 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 9 59 29 34 24 3 pièces col 3p 9 22 34 23 31 4 pièces et + col 4p+ 4 1 10 2 9 Total 22 82 73 59 64 Logements reservés 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 7 4 6 3 3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 34 18 9 20 22 3 pièces col 3p 22 9 6 17 9 4 pièces et + col 4p+ ND ND 0 0 3 Total 57 28 15 37 34 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 67,9 70,0 70,7 63,0 81,3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 44,4 46,2 45,8 43,1 43,9 3 pièces 65,6 64,7 71,5 62,2 63,6 4 pièces et + ND ND 87,0 Total 53,2 53,2 56,1 51,9 52,9 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 216,0 219,4 202,9 145,3 197,7 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 193 3 462 3 257 3 222 3 207 3 pièces col 3p 3 106 3 087 3 567 2 969 3 055 4 pièces et + col 4p+ ND ND 3 444 Total 3 149 3 316 3 415 3 082 3 193 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 26 32 34 51 28 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 42 85 104 115 115 3 pièces col 3p 41 52 80 86 94 4 pièces et + col 4p+ 12 9 18 20 25 Total 95 146 202 221 234 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Logements individuels logts individuels9,8 17,5 20,4 34,0 28,0 Logements collectifs logts collectifs4,7 10,3 28,2 25,5 19,8 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - mars 2013 - page 47 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Pays de Monts du 4ème trimestre 2011 au 4ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 40 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 logts individuels logts collectifs Littoral Pays d'Olonne Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 16 0 0 0 14 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 99 47 16 0 27 3 pièces col 3p 54 31 31 0 49 4 pièces et + col 4p+ 6 3 26 0 49 Total 159 81 73 0 125 Logements reservés 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 6 0 ND ND ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 89 29 42 29 17 3 pièces col 3p 40 39 28 19 15 4 pièces et + col 4p+ 9 3 8 ND 20 Total 138 71 78 50 52 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 95,5 ND ND ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 43,6 43,1 44,9 48,1 40,8 3 pièces 56,6 54,8 56,5 60,1 59,9 4 pièces et + 70,6 96,7 85,0 ND 82,3 Total 49,1 51,8 53,2 54,1 62,3 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 276,9 ND ND ND Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 778 3 585 3 639 3 348 3 608 3 pièces col 3p 3 618 4 037 3 799 3 463 3 728 4 pièces et + col 4p+ 4 269 6 316 3 675 ND 3 960 Total 3 771 4 063 3 706 3 506 3 820 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 15 15 13 12 25 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 82 101 75 52 62 3 pièces col 3p 105 97 100 83 117 4 pièces et + col 4p+ 16 17 35 42 72 Total 203 215 210 177 251 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Logements individuels logts individuels5,3 15,0 39,0 24,0 50,0 Logements collectifs logts collectifs6,3 6,2 8,5 8,3 14,8 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - mars 2013 - page 48 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Pays d'Olonne du 4ème trimestre 2011 au 4ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 20 40 60 80 100 120 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 7 000 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 300 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 logts individuels logts collectifs Littoral Sud Vendéen Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 29 11 27 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 10 0 0 0 0 3 pièces col 3p 8 0 0 0 0 4 pièces et + col 4p+ 3 0 0 0 0 Total 21 0 0 0 0 Logements reservés 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Nombre de logements Individuel (total) ind tot ND 8 5 4 3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 ND ND ND 3 ND 3 pièces col 3p 0 3 ND 3 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 ND 0 0 Total ND 5 4 6 ND Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) ND 57,0 51,8 58,3 59,3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces ND ND ND 54,0 ND 3 pièces 69,0 ND 69,7 4 pièces et + ND Total ND 61,0 83,5 61,8 ND Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) ND 177,0 172,4 195,3 182,3 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 ND ND ND 4 395 ND 3 pièces col 3p 3 999 ND 5 005 4 pièces et + col 4p+ ND Total ND 4 323 2 412 4 739 ND Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 84 87 104 100 95 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 29 25 26 3 2 3 pièces col 3p 16 13 14 4 4 4 pièces et + col 4p+ 5 5 3 3 3 Total 50 43 43 10 9 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Logements individuels logts individuels42,0 52,2 48,0 66,7 81,4 Logements collectifs logts collectifs150,0 36,9 28,7 6,0 7,7 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - mars 2013 - page 49 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Sud Vendéen du 4ème trimestre 2011 au 4ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 35 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 20 40 60 80 100 120 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 20,0 40,0 60,0 80,0 100,0 120,0 140,0 160,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 logts individuels logts collectifs NOTICE METHODOLOGIQUE 1. CHAMP DE L'ENQUETE 1.1. - Champ géographique Cette enquête, réalisée tous les trimestres par la Direction Régionale de l'Environnement , de l?Aménagement et du Logement, Service Connaissance et Evaluation, Division Statistiques, couvre l'ensemble de la région Pays de la Loire. Chaque département est découpé en zones représentatives des marchés du logement neuf les plus actifs. On en trouvera la composition en fin de brochure ; ces zones sont suivies individuellement. 1.2. - Destination L'enquête porte exclusivement sur les permis de 5 logements et plus destinés à la vente. Sont pris en compte les programmes neufs ainsi que les programmes de rénovation ou restauration. 2. METHODE D'ENQUETE Il s'agit d'une enquête avec stratification à 2 niveaux : - niveau géographique : zone de marché homogène - niveau du type de construction : individuel, collectif. Dans la région Pays de la Loire, tous les permis de 5 logements et plus destinés à la vente sont enquêtés depuis le 1er janvier 1981. L'enquête est ainsi exhaustive. La base de sondage est constituée par le fichier des permis de construire ayant eu un avis favorable (fichier SITADEL). L'unité de sondage est le permis de construire. La collecte des informations est assurée essentiellement par enquêteur. Le taux de réponse est pratiquement de 100 % depuis le début de l'enquête. 3. QUELQUES DEFINITIONS 3.1. - Logements mis en vente Logements appartenant à des programmes de 5 logements et plus mis sur le marché pour la première fois, au cours du trimestre étudié. 3.2. - Logements vendus ou réservés avec dépôt d'arrhes (les deux termes seront utilisés indifféremment) Logements appartenant à des programmes de 5 logements et plus, pour lesquels les promoteurs (professionnels ou occasionnels) ont enregistré une réservation avec dépôt d'arrhes au cours du trimestre étudié. 3.3. - Logements disponibles à la vente ( encours ) Logements offerts à la vente au cours du trimestre étudié, qui n'ont pas fait l'objet de réservation avec dépôt d'arrhes au cours du dit trimestre et qui restent offerts à la vente. ECLN ? mars 2013 ? page 50 3.4. - Prix (vente effective hors frais de notaire) Individuel : Prix moyen des réservations au cours du trimestre pour le lot «maison et terrain», en euros. Collectif : Prix moyen des appartements réservés au cours du trimestre en euros au m², garage exclu. 3.5. - Délai d'écoulement de l?encours Pour le trimestre étudié, le délai d'écoulement de l?encours, correspond au nombre de mois nécessaires à l'écoulement de l'ensemble des logements disponibles, si le rythme des ventes restait celui qui a été observé au cours des deux derniers trimestres. Ce délai théorique est égal au rapport : Encours X 3 Moyenne des ventes des 2 derniers trimestres 3.6. - Taux de renouvellement C'est le rapport du nombre des logements mis en vente au cours du trimestre sur celui de l'ensemble des logements à la vente en début de trimestre. 3.7. - Offre totale (*) Le nombre total des logements offerts à la vente résulte de l'introduction, dans le stock du trimestre précédent, du nombre des logements mis en vente pour la première fois ce trimestre-ci corrigé du nombre des annulations de réservations du trimestre précédent. 3.8. - Taux de commercialisation C'est le rapport du nombre des logements réservés au cours du trimestre sur celui de l'ensemble des logements offerts. AVERTISSEMENT : L'activité réduite du marché de l'individuel groupé d'une part et la nécessité de se conformer aux règles du secret statistique d'autre part ne permettent pas la diffusion de certains résultats. Toutefois, des sorties spécifiques hors-brochure peuvent être étudiées par la Direction Régionale de l'Environnement, de l?Aménagement et du Logement. ECLN ? mars 2013 ? page 51 ANNEXE 1 * communes nouvelles suite à la prise en compte du zonage 2010 INSEE sur les Unités Urbaines nota : Le Pellerin a quitté l?Unité Urbaine de Nantes, Ecouflant et St-Sylvain-d?Anjou ont quitté l?Unité Urbaine d?Angers. COMPOSITION DES ZONAGES LOIRE ATLANTIQUE UNITE URBAINE DE NANTES 44 009 Basse-Goulaine 44 018 Bouaye * 44 020 Bouguenais 44 026 Carquefou 44 035 La Chapelle-sur-Erdre 44 047 Couëron 44 071 Haute-Goulaine 44 074 Indre 44 101 La Montagne 44 109 Nantes 44 114 Orvault 44 130 Pont-Saint-Martin * 44 133 Port-Saint-Père * 44 143 Rezé 44 150 Saint-Aignan-Grandlieu * 44 162 Saint-Herblain 44 166 Saint-Jean-de-Boiseau 44 171 Saint-Léger-les-Vignes * 44 172 Sainte-Luce-sur-Loire 44 190 Saint-Sébastien-sur-Loire 44 194 Sautron 44 198 Les Sorinières 44 204 Thouaré-sur-Loire 44 215 Vertou BANLIEUE DE NANTES Unité urbaine de Nantes sans Nantes PRESQU'ILE GUERANDAISE 44 006 Assérac 44 010 Batz-sur-Mer 44 049 Le Croisic 44 055 La Baule-Escoublac 44 069 Guérande 44 097 Mesquer 44 125 Piriac-sur-Mer 44 132 Pornichet 44 135 Le Pouliguen 44 211 La Turballe LITTORAL PAYS DE RETZ 44 012 La Bernerie-en-Retz 44 021 Bourgneuf-en-Retz 44 106 Les Moutiers 44 126 La Plaine-sur-Mer 44 131 Pornic 44 136 Préfailles 44 154 Saint-Brévin-les-Pins 44 182 Saint-Michel-Chef-Chef ESTUAIRE DE LA LOIRE 44 019 Bouée 44 033 La Chapelle-Launay 44 046 Corsept 44 052 Donges 44 061 Frossay 44 080 Lavau-sur-Loire 44 103 Montoir-de-Bretagne 44 116 Paimboeuf 44 184 Saint-Nazaire 44 192 Saint-Viaud ZONE TOURISTIQUE LITTORALE DE LOIRE ATLANTIQUE Ensemble des communes de la presqu?île guérandaise et du littoral Pays de Retz MAINE ET LOIRE UNITE URBAINE D'ANGERS 49 007 Angers 49 015 Avrillé 44 020 Beaucouzé 49 035 Bouchemaine 49 167 Juigné-sur-Loire 49 223 Mûrs-Erigné 49 246 Les Ponts-de-Cé 49 267 Saint-Barthélémy-d'Anjou 49 278 Sainte-Gemmes-sur-Loire 49 353 Trélazé MAYENNE UNITE URBAINE DE LAVAL 53 054 Changé 53 119 Huisserie * 53 130 Laval 53 201 Saint-Berthevin ECLN ? mars 2013 ? page 52 SARTHE UNITE URBAINE DU MANS 72 001 Aigné 72 003 Allonnes 72 008 Arnage 72 058 Changé 72 065 La Chapelle-Saint-Aubin 72 095 Coulaines 72 146 Guécélard * 72 155 Laigné-en-Belin * 72 181 Le Mans 72 198 La Milesse 72 200 Moncé-en-Belin * 72 260 Ruaudin 72 287 Saint-Gervais-en-Belin * 72 310 Saint-Pavace 72 320 Saint-Saturnin * 72 328 Sargé-lès-le-Mans 72 350 Teloché * 72 386 Yvré-l'Evêque VENDEE UNITE URBAINE DE LA ROCHE-SUR-YON 85 191 La Roche-sur-Yon ZONE TOURISTIQUE LITTORALE DE VENDEE DONT LITTORAL PAYS DE MONTS 85 011 Barbâtre 85 012 La Barre-de-Monts 85 018 Beauvoir-sur-Mer 85 029 Bouin 85 035 Brétignolles-sur-Mer 85 083 L?Epine 85 088 Le Fenouiller 85 106 La Guérinière 85 113 L?Ile-d?Yeu 85 163 Noirmoutier-en-L?Ile 85 164 Notre-Dame-de-Monts 85 222 Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85 226 Saint-Hilaire-de-Riez 85 234 Saint-Jean-de-Monts 85 243 Brem-sur-Mer LITTORAL PAYS D?OLONNE 85 060 Château-d?Olonne 85 112 L?île-d?Olonne 85 166 Olonne-sur-mer 85 Les Sables-d?Olonne LITTORAL SUD VENDEE 85 001 L?Aiguillon-sur-mer 85 004 Angles 85 049 Champagné-les-marais 85 104 Grues 85 114 Jard-sur-mer 85 127 Longeville-sur-mer 85 185 Puyravault 85 255 Saint-Michel -en-l?Herm 85 267 Sainte-Radegonde-des-Noyers 85 278 Saint-Vincent-sur-Jard 85 288 Talmont-Saint-Hilaire 85 294 La Tranche-sur-mer 85 297 Triaize 85 307 La Faute-sur-mer ECLN ? mars 2013 ? page 53 LES PUBLICATIONS A compter du 1er janvier 2009, nos publications sont disponibles gratuitement sur le site internet de la DREAL des Pays de la Loire à l'adresse suivante: http://www.pays-de-la-loire.developpement-durable.gouv.fr/ - rubriques: "Logement et Construction" - "Marchés du logement" - "statistiques de la construction" Vous pouvez être tenus informés régulièrement de nos parutions sur simple demande à l'adresse : Dre-Pdl-IT.Statistiques@developpement-durable.gouv.fr Les brochures mises en ligne sont les suivantes : Les Statistiques de la Construction Neuve La Commercialisation des Logements Neufs Le Parc Locatif Social L?Eco-prêt à taux zéro Le prêt à taux zéro La conjoncture construction-logement LES LISTES DE PERMIS en standard ???? par département ???? pour les logements ou les locaux ???? sur papier ou support magnétique ???? abonnement trimestriel ou annuel ? envoi de bulletins d?abonnements sur simple demande en réponse à des demandes spécifiques ???? liste rétroactive ou mensuelle ???? zonage spécifique ???? critères de sélection variés ? élaboration d?un devis à partir de votre demande exemple d?adresse logement INDICATIF NOM DATE AVIS TYPE CONS. SURFACES : UTILISATION ET ADRESSE TERRAIN COM AANODOS DU MAITRE D'OUVRAGE NAT. TRAVAUX RESIDENCE HABITATION TYPE HEBERG CATEGORIE DE CONSTRUCTEUR LOCAUX TYPE COMMUN LIEUX DES TRAVAUX NB. NIVEAUX NBRE LOGTS 069 98F1099 BOULAY-FOUILLOUX 98-04 INDIVIDUEL OCCUP. PERS. 9 RUE MARCEL GRAFFIN 1 500 72600 NEUFCHATEL CONS. NEUVE PRINCIPALE 113 PARTICULIER 0 LE BOURG 72600 CHASSE 02 1 exemple d?adresse locaux INDICATIF NOM DATE AVIS TYPE CONS. LOCAUX ET ADRESSE COM AANODOS DU MAITRE D'OUVRAGE NAT. TRAVAUX S. TERRAIN DESTINATION SURFACE CATEGORIE DE CONSTRUCTEUR LIEUX DES TRAVAUX NB. NIVEAUX NBRE LOGTS 109 98Z3635 NANTES CENTRALE MOREAU PHILIPPE 98-04 36 RUE DE GRANDE BRETAGNE STOCKAGE 938 44470 NANTES CONS. NEUVE 3970 BUREAUX 783 S.C.I. RUE DU MARCHE COMMUN 44300 NANTES 02 0 1721 Diffusion statistiques : Daniel KALIOUDJOGLOU Direction Régionale de L?Environnement de l ?Aménagement et du Logement des Pays de la Loire Service Connaissance des Territoires et Evaluation - Division Observation Etudes et Statistiques 34 Place Viarme - BP 32205 44022 NANTES Cedex 1 Tél. : 02 53 46 58 98 Fax : 02 40 99 58 33 ECLN ? mars 2013 ? page 54 Tarifs à compter du 01/01/2009 Mars 2013 photo communication DREAL/DDTM 44 rédaction et réalisation : Philippe PIROT tél. : 02 72 74 74 50, Daniel KALIOUDJOGLOU tél. : 02 72 74 74 52 Service connaissance des territoires et évaluation Service connaissance des territoires et évaluation Division Observation Etudes et Statistiques Directeur de la publication : Hubert FERRY-WILCZEK ISSN 2109-0017 Tél : 02.72.74.73.00 Fax : 02.72.74.73.09 5 rue Françoise Giroud CS 16 326 44263 NANTES Cedex 2 INVALIDE) (ATTENTION: OPTION 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 150,0 160,0 170,0 180,0 190,0 200,0 210,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 logts individuels logts collectifs ECLN ? mars 2013 ? page 42 VENDEE ECLN ? mars 2013 ? page 43 Vendée Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 52 21 48 34 21 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 165 181 76 38 91 3 pièces col 3p 112 124 116 29 113 4 pièces et + col 4p+ 25 14 38 2 64 Total 302 319 230 69 268 Logements reservés 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 21 15 17 19 9 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 164 65 59 58 53 3 pièces col 3p 101 69 51 46 40 4 pièces et + col 4p+ 16 6 10 ND 25 Total 281 140 120 106 118 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 77,9 65,1 70,5 68,4 69,6 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 43,7 44,6 44,5 46,7 42,7 3 pièces 64,9 60,9 62,5 63,8 64,2 4 pièces et + 75,9 94,5 89,0 ND 83,5 Total 53,2 54,8 55,9 54,8 58,6 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 219,7 195,2 198,2 165,1 199,7 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 409 3 421 3 488 3 308 3 229 3 pièces col 3p 3 439 3 535 3 389 3 345 3 187 4 pièces et + col 4p+ 3 661 5 088 3 280 ND 3 840 Total 3 443 3 606 3 413 3 379 3 398 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 200 151 177 192 183 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 197 314 320 280 307 3 pièces col 3p 227 280 344 308 344 4 pièces et + col 4p+ 46 52 79 87 122 Total 470 646 743 675 773 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Logements individuels logts individuels18,5 25,2 33,2 32,0 39,2 Logements collectifs logts collectifs6,2 9,2 17,1 17,9 20,7 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - mars 2013 - page 44 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Vendée du 4ème trimestre 2011 au 4ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 20 40 60 80 100 120 140 160 180 200 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 20 40 60 80 100 120 140 160 180 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 45,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 logts individuels logts collectifs Zone Touristique Littorale 85 Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 45 21 35 20 14 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 118 106 45 34 51 3 pièces col 3p 71 53 65 23 80 4 pièces et + col 4p+ 13 4 36 2 58 Total 202 163 146 59 189 Logements reservés 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 15 12 13 8 8 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 125 49 52 52 40 3 pièces col 3p 62 51 35 39 24 4 pièces et + col 4p+ 10 4 10 ND 23 Total 197 104 97 93 87 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 78,5 61,3 71,3 62,8 67,8 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 44,0 44,4 45,2 46,5 42,9 3 pièces 59,8 57,4 59,5 61,7 61,3 4 pièces et + 71,4 91,5 89,0 ND 82,9 Total 50,3 52,6 54,9 53,7 58,5 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 234,7 191,1 213,0 184,5 205,0 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 605 3 602 3 564 3 373 3 428 3 pièces col 3p 3 419 3 845 3 723 3 380 3 466 4 pièces et + col 4p+ 4 140 5 724 3 280 ND 3 890 Total 3 574 3 874 3 579 3 435 3 612 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 125 134 151 163 148 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 153 211 205 170 179 3 pièces col 3p 162 162 194 173 215 4 pièces et + col 4p+ 33 31 56 65 100 Total 348 404 455 408 494 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Logements individuels logts individuels16,7 29,8 36,2 46,6 55,5 Logements collectifs logts collectifs6,6 8,1 13,6 12,9 16,5 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - mars 2013 - page 45 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Zone Touristique Littorale 85 du 4ème trimestre 2011 au 4ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 20 40 60 80 100 120 140 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 20 40 60 80 100 120 140 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 7 000 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 logts individuels logts collectifs UU de la Roche-sur-Yon Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 0 0 13 6 7 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 27 56 16 0 24 3 pièces col 3p 36 25 10 0 26 4 pièces et + col 4p+ 2 0 0 0 3 Total 65 81 26 0 53 Logements reservés 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 5 0 ND 3 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 28 6 4 3 10 3 pièces col 3p 31 ND 3 0 10 4 pièces et + col 4p+ ND 0 0 0 ND Total 60 8 7 3 21 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 75,6 ND 60,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 42,3 43,7 39,0 50,3 39,4 3 pièces 72,6 ND 66,3 65,2 4 pièces et + ND ND Total 58,9 49,0 50,7 50,3 53,8 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 185,0 ND 118,0 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 877 3 011 2 747 2 530 2 528 3 pièces col 3p 3 624 ND 3 160 2 710 4 pièces et + col 4p+ ND ND Total 3 397 2 962 2 979 2 530 2 631 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 0 0 11 14 21 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 14 64 76 73 88 3 pièces col 3p 19 42 49 49 65 4 pièces et + col 4p+ 1 1 1 1 3 Total 34 107 126 123 156 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Logements individuels logts individuels0,0 0,0 33,0 16,8 42,0 Logements collectifs logts collectifs2,8 9,4 50,4 73,8 39,0 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - mars 2013 - page 46 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU de la Roche-sur-Yon du 4ème trimestre 2011 au 4ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 20,0 40,0 60,0 80,0 100,0 120,0 140,0 160,0 180,0 200,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 20 40 60 80 100 120 140 160 180 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 70,0 80,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 logts individuels logts collectifs Littoral Pays de Monts Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 0 10 8 20 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 9 59 29 34 24 3 pièces col 3p 9 22 34 23 31 4 pièces et + col 4p+ 4 1 10 2 9 Total 22 82 73 59 64 Logements reservés 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 7 4 6 3 3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 34 18 9 20 22 3 pièces col 3p 22 9 6 17 9 4 pièces et + col 4p+ ND ND 0 0 3 Total 57 28 15 37 34 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 67,9 70,0 70,7 63,0 81,3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 44,4 46,2 45,8 43,1 43,9 3 pièces 65,6 64,7 71,5 62,2 63,6 4 pièces et + ND ND 87,0 Total 53,2 53,2 56,1 51,9 52,9 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 216,0 219,4 202,9 145,3 197,7 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 193 3 462 3 257 3 222 3 207 3 pièces col 3p 3 106 3 087 3 567 2 969 3 055 4 pièces et + col 4p+ ND ND 3 444 Total 3 149 3 316 3 415 3 082 3 193 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 26 32 34 51 28 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 42 85 104 115 115 3 pièces col 3p 41 52 80 86 94 4 pièces et + col 4p+ 12 9 18 20 25 Total 95 146 202 221 234 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Logements individuels logts individuels9,8 17,5 20,4 34,0 28,0 Logements collectifs logts collectifs4,7 10,3 28,2 25,5 19,8 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - mars 2013 - page 47 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Pays de Monts du 4ème trimestre 2011 au 4ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 40 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 logts individuels logts collectifs Littoral Pays d'Olonne Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 16 0 0 0 14 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 99 47 16 0 27 3 pièces col 3p 54 31 31 0 49 4 pièces et + col 4p+ 6 3 26 0 49 Total 159 81 73 0 125 Logements reservés 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 6 0 ND ND ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 89 29 42 29 17 3 pièces col 3p 40 39 28 19 15 4 pièces et + col 4p+ 9 3 8 ND 20 Total 138 71 78 50 52 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 95,5 ND ND ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 43,6 43,1 44,9 48,1 40,8 3 pièces 56,6 54,8 56,5 60,1 59,9 4 pièces et + 70,6 96,7 85,0 ND 82,3 Total 49,1 51,8 53,2 54,1 62,3 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 276,9 ND ND ND Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 778 3 585 3 639 3 348 3 608 3 pièces col 3p 3 618 4 037 3 799 3 463 3 728 4 pièces et + col 4p+ 4 269 6 316 3 675 ND 3 960 Total 3 771 4 063 3 706 3 506 3 820 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 15 15 13 12 25 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 82 101 75 52 62 3 pièces col 3p 105 97 100 83 117 4 pièces et + col 4p+ 16 17 35 42 72 Total 203 215 210 177 251 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Logements individuels logts individuels5,3 15,0 39,0 24,0 50,0 Logements collectifs logts collectifs6,3 6,2 8,5 8,3 14,8 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - mars 2013 - page 48 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Pays d'Olonne du 4ème trimestre 2011 au 4ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 20 40 60 80 100 120 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 7 000 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 300 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 logts individuels logts collectifs Littoral Sud Vendéen Logements mis en vente unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 29 11 27 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 10 0 0 0 0 3 pièces col 3p 8 0 0 0 0 4 pièces et + col 4p+ 3 0 0 0 0 Total 21 0 0 0 0 Logements reservés 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Nombre de logements Individuel (total) ind tot ND 8 5 4 3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 ND ND ND 3 ND 3 pièces col 3p 0 3 ND 3 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 ND 0 0 Total ND 5 4 6 ND Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) ND 57,0 51,8 58,3 59,3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces ND ND ND 54,0 ND 3 pièces 69,0 ND 69,7 4 pièces et + ND Total ND 61,0 83,5 61,8 ND Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) ND 177,0 172,4 195,3 182,3 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 ND ND ND 4 395 ND 3 pièces col 3p 3 999 ND 5 005 4 pièces et + col 4p+ ND Total ND 4 323 2 412 4 739 ND Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Individuel (total) ind tot 84 87 104 100 95 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 29 25 26 3 2 3 pièces col 3p 16 13 14 4 4 4 pièces et + col 4p+ 5 5 3 3 3 Total 50 43 43 10 9 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Logements individuels logts individuels42,0 52,2 48,0 66,7 81,4 Logements collectifs logts collectifs150,0 36,9 28,7 6,0 7,7 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - mars 2013 - page 49 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Sud Vendéen du 4ème trimestre 2011 au 4ème trimestre 2012 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 35 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 20 40 60 80 100 120 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 20,0 40,0 60,0 80,0 100,0 120,0 140,0 160,0 11T4 12T1 12T2 12T3 12T4 logts individuels logts collectifs NOTICE METHODOLOGIQUE 1. CHAMP DE L'ENQUETE 1.1. - Champ géographique Cette enquête, réalisée tous les trimestres par la Direction Régionale de l'Environnement , de l?Aménagement et du Logement, Service Connaissance et Evaluation, Division Statistiques, couvre l'ensemble de la région Pays de la Loire. Chaque département est découpé en zones représentatives des marchés du logement neuf les plus actifs. On en trouvera la composition en fin de brochure ; ces zones sont suivies individuellement. 1.2. - Destination L'enquête porte exclusivement sur les permis de 5 logements et plus destinés à la vente. Sont pris en compte les programmes neufs ainsi que les programmes de rénovation ou restauration. 2. METHODE D'ENQUETE Il s'agit d'une enquête avec stratification à 2 niveaux : - niveau géographique : zone de marché homogène - niveau du type de construction : individuel, collectif. Dans la région Pays de la Loire, tous les permis de 5 logements et plus destinés à la vente sont enquêtés depuis le 1er janvier 1981. L'enquête est ainsi exhaustive. La base de sondage est constituée par le fichier des permis de construire ayant eu un avis favorable (fichier SITADEL). L'unité de sondage est le permis de construire. La collecte des informations est assurée essentiellement par enquêteur. Le taux de réponse est pratiquement de 100 % depuis le début de l'enquête. 3. QUELQUES DEFINITIONS 3.1. - Logements mis en vente Logements appartenant à des programmes de 5 logements et plus mis sur le marché pour la première fois, au cours du trimestre étudié. 3.2. - Logements vendus ou réservés avec dépôt d'arrhes (les deux termes seront utilisés indifféremment) Logements appartenant à des programmes de 5 logements et plus, pour lesquels les promoteurs (professionnels ou occasionnels) ont enregistré une réservation avec dépôt d'arrhes au cours du trimestre étudié. 3.3. - Logements disponibles à la vente ( encours ) Logements offerts à la vente au cours du trimestre étudié, qui n'ont pas fait l'objet de réservation avec dépôt d'arrhes au cours du dit trimestre et qui restent offerts à la vente. ECLN ? mars 2013 ? page 50 3.4. - Prix (vente effective hors frais de notaire) Individuel : Prix moyen des réservations au cours du trimestre pour le lot «maison et terrain», en euros. Collectif : Prix moyen des appartements réservés au cours du trimestre en euros au m², garage exclu. 3.5. - Délai d'écoulement de l?encours Pour le trimestre étudié, le délai d'écoulement de l?encours, correspond au nombre de mois nécessaires à l'écoulement de l'ensemble des logements disponibles, si le rythme des ventes restait celui qui a été observé au cours des deux derniers trimestres. Ce délai théorique est égal au rapport : Encours X 3 Moyenne des ventes des 2 derniers trimestres 3.6. - Taux de renouvellement C'est le rapport du nombre des logements mis en vente au cours du trimestre sur celui de l'ensemble des logements à la vente en début de trimestre. 3.7. - Offre totale (*) Le nombre total des logements offerts à la vente résulte de l'introduction, dans le stock du trimestre précédent, du nombre des logements mis en vente pour la première fois ce trimestre-ci corrigé du nombre des annulations de réservations du trimestre précédent. 3.8. - Taux de commercialisation C'est le rapport du nombre des logements réservés au cours du trimestre sur celui de l'ensemble des logements offerts. AVERTISSEMENT : L'activité réduite du marché de l'individuel groupé d'une part et la nécessité de se conformer aux règles du secret statistique d'autre part ne permettent pas la diffusion de certains résultats. Toutefois, des sorties spécifiques hors-brochure peuvent être étudiées par la Direction Régionale de l'Environnement, de l?Aménagement et du Logement. ECLN ? mars 2013 ? page 51 ANNEXE 1 * communes nouvelles suite à la prise en compte du zonage 2010 INSEE sur les Unités Urbaines nota : Le Pellerin a quitté l?Unité Urbaine de Nantes, Ecouflant et St-Sylvain-d?Anjou ont quitté l?Unité Urbaine d?Angers. COMPOSITION DES ZONAGES LOIRE ATLANTIQUE UNITE URBAINE DE NANTES 44 009 Basse-Goulaine 44 018 Bouaye * 44 020 Bouguenais 44 026 Carquefou 44 035 La Chapelle-sur-Erdre 44 047 Couëron 44 071 Haute-Goulaine 44 074 Indre 44 101 La Montagne 44 109 Nantes 44 114 Orvault 44 130 Pont-Saint-Martin * 44 133 Port-Saint-Père * 44 143 Rezé 44 150 Saint-Aignan-Grandlieu * 44 162 Saint-Herblain 44 166 Saint-Jean-de-Boiseau 44 171 Saint-Léger-les-Vignes * 44 172 Sainte-Luce-sur-Loire 44 190 Saint-Sébastien-sur-Loire 44 194 Sautron 44 198 Les Sorinières 44 204 Thouaré-sur-Loire 44 215 Vertou BANLIEUE DE NANTES Unité urbaine de Nantes sans Nantes PRESQU'ILE GUERANDAISE 44 006 Assérac 44 010 Batz-sur-Mer 44 049 Le Croisic 44 055 La Baule-Escoublac 44 069 Guérande 44 097 Mesquer 44 125 Piriac-sur-Mer 44 132 Pornichet 44 135 Le Pouliguen 44 211 La Turballe LITTORAL PAYS DE RETZ 44 012 La Bernerie-en-Retz 44 021 Bourgneuf-en-Retz 44 106 Les Moutiers 44 126 La Plaine-sur-Mer 44 131 Pornic 44 136 Préfailles 44 154 Saint-Brévin-les-Pins 44 182 Saint-Michel-Chef-Chef ESTUAIRE DE LA LOIRE 44 019 Bouée 44 033 La Chapelle-Launay 44 046 Corsept 44 052 Donges 44 061 Frossay 44 080 Lavau-sur-Loire 44 103 Montoir-de-Bretagne 44 116 Paimboeuf 44 184 Saint-Nazaire 44 192 Saint-Viaud ZONE TOURISTIQUE LITTORALE DE LOIRE ATLANTIQUE Ensemble des communes de la presqu?île guérandaise et du littoral Pays de Retz MAINE ET LOIRE UNITE URBAINE D'ANGERS 49 007 Angers 49 015 Avrillé 44 020 Beaucouzé 49 035 Bouchemaine 49 167 Juigné-sur-Loire 49 223 Mûrs-Erigné 49 246 Les Ponts-de-Cé 49 267 Saint-Barthélémy-d'Anjou 49 278 Sainte-Gemmes-sur-Loire 49 353 Trélazé MAYENNE UNITE URBAINE DE LAVAL 53 054 Changé 53 119 Huisserie * 53 130 Laval 53 201 Saint-Berthevin ECLN ? mars 2013 ? page 52 SARTHE UNITE URBAINE DU MANS 72 001 Aigné 72 003 Allonnes 72 008 Arnage 72 058 Changé 72 065 La Chapelle-Saint-Aubin 72 095 Coulaines 72 146 Guécélard * 72 155 Laigné-en-Belin * 72 181 Le Mans 72 198 La Milesse 72 200 Moncé-en-Belin * 72 260 Ruaudin 72 287 Saint-Gervais-en-Belin * 72 310 Saint-Pavace 72 320 Saint-Saturnin * 72 328 Sargé-lès-le-Mans 72 350 Teloché * 72 386 Yvré-l'Evêque VENDEE UNITE URBAINE DE LA ROCHE-SUR-YON 85 191 La Roche-sur-Yon ZONE TOURISTIQUE LITTORALE DE VENDEE DONT LITTORAL PAYS DE MONTS 85 011 Barbâtre 85 012 La Barre-de-Monts 85 018 Beauvoir-sur-Mer 85 029 Bouin 85 035 Brétignolles-sur-Mer 85 083 L?Epine 85 088 Le Fenouiller 85 106 La Guérinière 85 113 L?Ile-d?Yeu 85 163 Noirmoutier-en-L?Ile 85 164 Notre-Dame-de-Monts 85 222 Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85 226 Saint-Hilaire-de-Riez 85 234 Saint-Jean-de-Monts 85 243 Brem-sur-Mer LITTORAL PAYS D?OLONNE 85 060 Château-d?Olonne 85 112 L?île-d?Olonne 85 166 Olonne-sur-mer 85 Les Sables-d?Olonne LITTORAL SUD VENDEE 85 001 L?Aiguillon-sur-mer 85 004 Angles 85 049 Champagné-les-marais 85 104 Grues 85 114 Jard-sur-mer 85 127 Longeville-sur-mer 85 185 Puyravault 85 255 Saint-Michel -en-l?Herm 85 267 Sainte-Radegonde-des-Noyers 85 278 Saint-Vincent-sur-Jard 85 288 Talmont-Saint-Hilaire 85 294 La Tranche-sur-mer 85 297 Triaize 85 307 La Faute-sur-mer ECLN ? mars 2013 ? page 53 LES PUBLICATIONS A compter du 1er janvier 2009, nos publications sont disponibles gratuitement sur le site internet de la DREAL des Pays de la Loire à l'adresse suivante: http://www.pays-de-la-loire.developpement-durable.gouv.fr/ - rubriques: "Logement et Construction" - "Marchés du logement" - "statistiques de la construction" Vous pouvez être tenus informés régulièrement de nos parutions sur simple demande à l'adresse : Dre-Pdl-IT.Statistiques@developpement-durable.gouv.fr Les brochures mises en ligne sont les suivantes : Les Statistiques de la Construction Neuve La Commercialisation des Logements Neufs Le Parc Locatif Social L?Eco-prêt à taux zéro Le prêt à taux zéro La conjoncture construction-logement LES LISTES DE PERMIS en standard ???? par département ???? pour les logements ou les locaux ???? sur papier ou support magnétique ???? abonnement trimestriel ou annuel ? envoi de bulletins d?abonnements sur simple demande en réponse à des demandes spécifiques ???? liste rétroactive ou mensuelle ???? zonage spécifique ???? critères de sélection variés ? élaboration d?un devis à partir de votre demande exemple d?adresse logement INDICATIF NOM DATE AVIS TYPE CONS. SURFACES : UTILISATION ET ADRESSE TERRAIN COM AANODOS DU MAITRE D'OUVRAGE NAT. TRAVAUX RESIDENCE HABITATION TYPE HEBERG CATEGORIE DE CONSTRUCTEUR LOCAUX TYPE COMMUN LIEUX DES TRAVAUX NB. NIVEAUX NBRE LOGTS 069 98F1099 BOULAY-FOUILLOUX 98-04 INDIVIDUEL OCCUP. PERS. 9 RUE MARCEL GRAFFIN 1 500 72600 NEUFCHATEL CONS. NEUVE PRINCIPALE 113 PARTICULIER 0 LE BOURG 72600 CHASSE 02 1 exemple d?adresse locaux INDICATIF NOM DATE AVIS TYPE CONS. LOCAUX ET ADRESSE COM AANODOS DU MAITRE D'OUVRAGE NAT. TRAVAUX S. TERRAIN DESTINATION SURFACE CATEGORIE DE CONSTRUCTEUR LIEUX DES TRAVAUX NB. NIVEAUX NBRE LOGTS 109 98Z3635 NANTES CENTRALE MOREAU PHILIPPE 98-04 36 RUE DE GRANDE BRETAGNE STOCKAGE 938 44470 NANTES CONS. NEUVE 3970 BUREAUX 783 S.C.I. RUE DU MARCHE COMMUN 44300 NANTES 02 0 1721 Diffusion statistiques : Daniel KALIOUDJOGLOU Direction Régionale de L?Environnement de l ?Aménagement et du Logement des Pays de la Loire Service Connaissance des Territoires et Evaluation - Division Observation Etudes et Statistiques 34 Place Viarme - BP 32205 44022 NANTES Cedex 1 Tél. : 02 53 46 58 98 Fax : 02 40 99 58 33 ECLN ? mars 2013 ? page 54 Tarifs à compter du 01/01/2009 Mars 2013 photo communication DREAL/DDTM 44 rédaction et réalisation : Philippe PIROT tél. : 02 72 74 74 50, Daniel KALIOUDJOGLOU tél. : 02 72 74 74 52 Service connaissance des territoires et évaluation Service connaissance des territoires et évaluation Division Observation Etudes et Statistiques Directeur de la publication : Hubert FERRY-WILCZEK ISSN 2109-0017 Tél : 02.72.74.73.00 Fax : 02.72.74.73.09 5 rue Françoise Giroud CS 16 326 44263 NANTES Cedex 2 INVALIDE)