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Pays-de-la-Loire. Direction régionale de l'environnement, de l'aménagement et du logement

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Résumé

<div style="text-align: justify;">Résultats de l'enquête sur la commercialisation des logements neufs, destinés à la vente aux particuliers au 3ème trimestre 2014.<br /><br />La région enregistre, d'octobre 2013 à septembre 2014, un repli des mises en vente de 15 % proche du niveau national. L'investissement locatif représente 59 % sur les 9 premiers mois de 2014, contre 55 % en 2012. Sur un an, l'activité demeure principalement concentrée sur le département de la Loire-Atlantique avec plus de 4/5 du marché régional et presque 2/3 sur la seule unité urbaine de Nantes.</div>

Editeur

DREAL Pays de la Loire

Descripteur Urbamet

construction ;coût de la construction ;promoteur ;logement neuf ;donnée statistique ;enquête ;commercialisation ;type de logement

Descripteur écoplanete

accès au logement ;habitation ;analyse statistique

Thème

Construction ;Habitat - Logement

Texte intégral

service connaissance des territoires et évaluations n° 139 La commercialisation des logements neufs au 3ème trimestre 2014 La situation de l'habitat et du logement en Pays de la Loire Décembre 2014 ? ? ECLN ? décembre 2014 ? page 3 Sommaire La région des Pays de la Loire Pages La conjoncture ligérienne 4 Les logements mis en vente 6 Les logements réservés 8 Les logements disponibles 10 Les pages « GEOKIT » régionales 12 Le collectif des six grands marchés de la région 13 Le collectif à Nantes 16 Les départements, les zones, les villes La Loire Atlantique 17 Zone touristique littorale de Loire Atlantique 19 Unité urbaine de Nantes 20 Ville de Nantes 21 Banlieue de Nantes 22 Presqu?île guérandaise 23 Littoral Pays de Retz 24 Estuaire de la Loire 25 Ville de Saint-Nazaire 26 Estuaire de la Loire hors Saint-Nazaire 27 Le Maine et Loire 29 Unité urbaine d?Angers 31 Ville d?Angers 32 Banlieue d?Angers 33 La Mayenne 35 Unité urbaine de Laval 37 La Sarthe 39 Unité urbaine du Mans 41 La Vendée 43 Zone touristique littorale de Vendée 45 Unité urbaine de la Roche sur Yon 46 Littoral Pays de Monts 47 Littoral Pays d?Olonne 48 Littoral sud-vendéen 49 Notice méthodologique 50 Annexes Composition des zonages 52 Diffusion des statistiques 54 enquête sur la commercialisation des logements neufs 3ème trimestre 2014 résumé Pays de la Loire ECLN - décembre 2014 - page 4 V en te s - M is es e n ve nt e D isponibles 0 100 200 300 400 500 600 700 99 T 3 00 T 1 00 T 3 01 T 1 01 T 3 02 T 1 02 T 3 03 T 1 03 T 3 04 T 1 04 T 3 05 T 1 05 T 3 06 T 1 06 T 3 07 T 1 07 T 3 08 T 1 08 T 3 09 T 1 09 T 3 10 T 1 10 T 3 11 T 1 11 T 3 12 T 1 12 T 3 13 T 1 13 T 3 14 T 1 14 T 3 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 mises en vente ventes disponibles Au 3ème trimestre 2014, la région enregistre 1 158 mises en vente dans le collectif, soit une hausse de 12 % par rapport au 3ème trimestre 2013. D'octobre 2013 à septembre 2014, les 4 556 mises en vente accusent un recul de 15 % proche du niveau national. Le nombre de ventes d'appartements reste modeste ce trimestre avec 1 024 réservations, un niveau stable par rapport au 3ème trimestre 2013 contre un recul national de 10 points. Sur un an, on compte 4 289 ventes, un chiffre en progression de 5 % contre un repli national de 5 points. Ce cumul sur 12 mois se situe néanmoins 11 % en deçà de la moyenne des 10 dernières années. Pour le marché individuel, les mises en vente sur 12 mois se contractent de 19 % en année glissante avec 601 maisons, pour un recul national de 29 %. Sur les douze derniers mois, les ventes dans l'individuel reculent de 28 % et se situent 53 % sous la moyenne décennale. L'investissement locatif représente 59 % sur les 9 premiers mois de 2014, contre 55 % en 2012, année où le dispositif Scellier était en vigueur. Le dispositif Duflot-Pinel reste donc attractif. Sur un an, l'activité demeure principalement concentrée sur le département de Loire-Atlantique avec plus de 4/5 du marché régional et presque 2/3 sur la seule unité urbaine de Nantes. Fin septembre 2014, l'encours est de 664 maisons (- 9 % sur un an) pour 5 927 appartements, (- 4 % sur un an). Dans 55 % des cas le logement proposé à la vente est en projet (5 points de moins en un an), pour 41 % de logements en cours de construction et 4 % de logements terminés. Le prix moyen des appartements vendus sur la région est de 3 532¤/m² ce trimestre. Les mises en vente dans le collectif s'établissent à 1 158 unités au 3ème trimestre 2014, un niveau très modeste qui est néanmoins supérieur de 13 % au 3ème trimestre 2013. Au plan national, on note une dégradation de 15 %. La Loire-Atlantique concentre 79,5 % de ces nouveaux logements commercialisés. Sur 12 mois, on dénombre 4 556 mises en vente sur la région, soit un recul de 15 % en année glissante (-14 % au plan national) et dorénavant 13 % en deçà de la moyenne des 10 dernières années. D'octobre 2013 à septembre 2014, 35 % des mises en vente sont localisées sur la seule ville de Nantes et 72 % sur l'ensemble de l'unité urbaine nantaise. Par ailleurs, l'unité urbaine d'Angers concentre 7,5 % des mises en vente des 12 derniers mois. En un an, la région a contribué à 5,6 % des mises en ventes d'appartements en France. Pour le marché de l'individuel, on enregistre 148 mises en vente au 3ème trimestre 2014. Sur 12 mois, 601 maisons ont été mises en vente, un repli de 19 % en année glissante contre - 29 % au plan national ; l'activité est inférieure de moitié à ce qu'elle était sur la période 2004-2008. D'octobre 2013 à septembre 2014, on dénombre 22 % des mises en vente de maisons en banlieue nantaise, 20 % sur le littoral atlantique, 12 % sur le littoral vendéen et 10 % dans la banlieue angevine. Sur les 12 derniers mois, la région a concentré 7,4 % des maisons mises en vente en France. Ce trimestre, on a enregistré 85 abandons de commercialisation de logements en Pays de la Loire, une valeur faible au regard des abandons observés au cours des 2 dernières années. 3ème trimestre 2014 : une activité stable mais qui reste 11 % sous la moyenne décennale dans le collectif le marché de l'individuel : enquête sur la commercialisation des logements neufs 3ème trimestre 2014 résumé Pays de la Loire ECLN - décembre 2014 - page 5 0 500 1000 1500 2000 2500 9 9 T 3 0 0 T 1 0 0 T 3 0 1 T 1 0 1 T 3 0 2 T 1 0 2 T 3 0 3 T 1 0 3 T 3 0 4 T 1 0 4 T 3 0 5 T 1 0 5 T 3 0 6 T 1 0 6 T 3 0 7 T 1 0 7 T 3 0 8 T 1 0 8 T 3 0 9 T 1 0 9 T 3 1 0 T 1 1 0 T 3 1 1 T 1 1 1 T 3 1 2 T 1 1 2 T 3 1 3 T 1 1 3 T 3 1 4 T 1 1 4 T 3 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 mises en vente ventes disponibles V en te s - M is es e n ve nt e D isponibles Les réservations dans le collectif sont au nombre de 1 004 ce trimestre, une activité modeste mais stable (+2 %) par rapport au 3ème trimestre 2013. L'évolution nationale est de -10 %. Ce trimestre, 78 % des ventes ont été réalisées en Loire-Atlantique. Sur 12 mois, 4 289 appartements ont été vendus dans la région, un chiffre en hausse de 5 % en année glissante, contre un repli national de 5 points. Le niveau annuel des ventes se situe néanmoins 11 % en dessous de la moyenne des 10 dernières années. Lors des 12 derniers mois, 31 % des ventes de la région ont concerné un appartement situé à Nantes et plus largement 65 % sur l'unité urbaine nantaise. Sur le reste du territoire, on compte 7 % des ventes sur l'unité urbaine d'Angers et autant sur le littoral de Loire-Atlantique. La région a concentré 5,6 % des ventes réalisées en France au cours des 12 derniers mois. Dans l'individuel, on ne compte que 113 réservations ce trimestre, le 5ème trimestre le plus bas depuis le début des années 2000. Sur douze mois, la commercialisation recule de 28 % avec 441 ventes contre une contraction de 22 % au plan national. Le rythme des ventes des 12 derniers mois se situe dorénavant 53 % en deçà de la moyenne décennale. D'octobre 2013 à septembre 2014, 21 % des ventes de l'année ont été localisées au sein de la banlieue nantaise, 13 % sur le littoral atlantique, 9 % dans l'unité urbaine angevine, 8 % dans l'unité urbaine du Mans et sur le littoral vendéen. Sur 12 mois, la région a contribué à 6,2 % des ventes réalisées sur le territoire national. Après une année de crise en 2008, l'activité a été dopée en 2009 et 2010 par la mise en place du dispositif Scellier et des taux d'intérêts bas. Malgré une remontée des taux d'intérêt au premier semestre et une réduction des avantages de défiscalisation, l'année 2011 a été plutôt bonne avec des ventes supérieures de 10 % à la moyenne sur 10 ans. L'année 2012 a en revanche été plus médiocre avec 4 200 ventes dans le collectif, en retrait de 20 % par rapport à 2011. En 2013, après 9 premiers mois difficiles et le passage du dispositif Scellier au dispositif Duflot, la bonne tenue du 4ème trimestre a permis d'obtenir une activité comparable à 2012. Pour les 9 premiers mois de 2014 les volumes de ventes sont proches de 2012 et 2013. L'investissement locatif est de 59 % contre 55 % en 2012, année où le dispositif Scellier était en vigueur. Le dispositif Duflot-Pinel reste donc attractif pour les investisseurs ... dans un contexte de hausse des impôts sur le revenu ... On compte 63 annulations de réservations ce trimestre, dans la moyenne des 4 dernières années. le marché du collectif : Dans le collectif, l'encours est de 5 927 appartements fin septembre 2014, un niveau en repli de 4 % sur un an mais qui progresse depuis fin 2013. Au plan national, on note une stabilité. Pour l'individuel, le stock est en repli de 9 % sur un an avec 664 maisons comme au plan national (-6 %). Fin septembre 2014, la région concentre ainsi 6,3 % des appartements et des maisons proposés à la vente en France. Le délai d'écoulement de l'encours est de 18 mois ce trimestre dans le collectif comme dans l'individuel. Dans 55 % des cas, le logement proposé à la vente est en projet (-5 points en un an), contre 41 % de logements en cours de construction (+5 points en un an) et 4 % de logements déjà terminés. Ce trimestre, le prix moyen régional des appartements est de 3 532 ¤/m², soit 1 % de plus qu'au 3ème trimestre 2013. Cette moyenne masque des différences territoriales marquées (de 2 600 ¤/m² pour l'unité urbaine du Mans à 4 700 ¤/m² sur le littoral atlantique). Au plan national, le prix moyen est assez stable à 3 886 ¤/m² soit 10 % plus élevé. Il convient d'être très prudent sur les comparaisons de prix, une partie de l'évolution des prix régionaux comme nationaux résulte en effet des évolutions de la structure des ventes en terme de localisation et de standing. prix des appartements en ¤ par m2 2000 2200 2400 2600 2800 3000 3200 3400 3600 3800 05 T 4 06 T 2 06 T 4 07 T 2 07 T 4 08 T 2 08 T 4 09 T 2 09 T 4 10 T 2 10 T 4 11 T 2 11 T 4 12 T 2 12 T 4 13 T 2 13 T 4 14 T 2 les logements mis en vente individuels collectifs 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 0,14 0,21 0,14 0,24 0,19 taux de renouvellement 0,14 0,16 0,16 0,17 0,17 860 758 712 809 777 offre totale au cours du trimestre 7159 7010 6 738 6 779 6 931 123 156 100 197 148 Région 1027 1 123 1 107 1 168 1 158 33 69 51 119 51 Loire-Atlantique 617 996 815 904 920 6 60 0 40 22 dont littoral touristique 38 93 33 22 49 0 0 9 27 1 dont Nantes-ville 279 299 434 275 598 25 0 34 39 23 dont Nantes-banlieue 243 542 293 565 273 66 53 49 33 42 Maine-et-Loire 155 35 151 131 54 0 0 0 0 18 dont Angers-ville 155 19 113 73 23 0 29 0 0 0 Mayenne 89 12 19 28 0 0 24 0 0 0 dont Unité urbaine de Laval 89 0 0 28 0 0 0 0 6 18 Sarthe 30 0 44 78 0 0 0 0 6 18 dont Unité urbaine du Mans 30 0 44 78 0 24 5 0 39 37 Vendée 136 80 78 27 184 11 0 0 39 31 dont littoral touristique 44 46 50 16 88 0 0 0 0 6 dont U.u. de La Roche/Yon 0 0 28 0 74 ECLN - decembre 2014 - page 6 individuels collectifs Les logements mis en vente Les maisons mises en vente par département 0 20 40 60 80 100 120 140 Loire Atlantique Maine et Loire Mayenne Sarthe Vendée 14T2 14T3 Les maisons mises en vente par type 0 20 40 60 80 100 120 1 pièce 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces et + Les appartements mis en vente par type 0 100 200 300 400 500 600 studios t2 t3 t4 t5 et + 14T2 14T3 Les appartements mis en vente par département 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1 000 Loire Atlantique Maine et Loire Mayenne Sarthe Vendée 14T2 14T3 St-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain St-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-Sébastien VertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertou NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes PornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichet AngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngers SaumurSaumurSaumurSaumurSaumurSaumurSaumurSaumurSaumurSaumurSaumurSaumurSaumurSaumurSaumurSaumurSaumurSaumurSaumurSaumurSaumurSaumurSaumurSaumurSaumurSaumurSaumurSaumurSaumurSaumurSaumurSaumurSaumurSaumurSaumurSaumurSaumurSaumurSaumurSaumurSaumurSaumurSaumurSaumurSaumurSaumurSaumurSaumurSaumur La Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-Yon Les Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'Olonne Les mises en vente de logements au 3ème trimestre 2014 OCÉAN ATLANTIQUE ECLN - décembre 2014 - page 7 Logements mis en vente 100 individuel collectif © I.G.N. VertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertou St-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-Sébastien St-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes 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St-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes PornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichet les logements vendus ou fermement réservés individuels collectifs 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 81 88 81 76 79 surface moyenne 52 50 50 55 54 180,0 203,0 209,9 180,0 179,2 prix moyen en k¤/lot --- en ¤/m2 3 316 3 489 3 276 3 088 3 628 127 143 74 110 113 Région 973 1 408 946 931 1 004 65 78 41 49 70 Loire-Atlantique 752 1085 715 729 817 6 24 14 6 14 dont littoral touristique 71 107 63 48 63 0 0 1 1 5 dont Nantes-ville 264 343 270 304 397 31 18 9 20 37 dont Nantes-banlieue 348 542 307 316 304 20 32 13 33 18 Maine-et-Loire 92 119 80 74 60 0 0 2 2 2 dont Angers-ville 76 94 69 59 38 0 14 5 1 4 Mayenne 12 68 7 20 7 0 10 3 1 4 dont Unité urbaine de Laval 11 66 7 17 7 21 12 3 10 12 Sarthe 32 14 23 49 16 21 12 3 10 12 dont Unité urbaine du Mans 32 11 23 48 15 21 7 12 17 9 Vendée 85 122 121 59 104 18 5 11 12 7 dont littoral touristique 58 55 44 37 37 3 1 1 2 2 dont U.u. de La Roche/Yon 12 10 14 12 41 ECLN - decembre 2014 - page 8 individuels collectifs Les logements réservés prix moyen des maisons vendues (¤ au m2) 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 4000 1 pièce 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces 6 pièces et + nombre de maisons vendues 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 99 T 3 00 T 2 01 T 1 01 T 4 02 T 3 03 T 2 04 T 1 04 T 4 05 T 3 06 T 2 07 T 1 07 T 4 08 T 3 09 T 2 10 T 1 10 T 4 11 T 3 12 T 2 13 T 1 13 T 4 14 T 3 3 pièces et - 4 pièces et + prix des appartements en ¤ par m2 1500 2000 2500 3000 3500 4000 4500 99 T 3 00 T 2 01 T 1 01 T 4 02 T 3 03 T 2 04 T 1 04 T 4 05 T 3 06 T 2 07 T 1 07 T 4 08 T 3 09 T 2 10 T 1 10 T 4 11 T 3 12 T 2 13 T 1 13 T 4 14 T 3 total studio taille moyenne des appartements vendus en nombre de pièces 1,9 2,1 2,3 2,5 2,7 2,9 99 T 3 00 T 2 01 T 1 01 T 4 02 T 3 03 T 2 04 T 1 04 T 4 05 T 3 06 T 2 07 T 1 07 T 4 08 T 3 09 T 2 10 T 1 10 T 4 11 T 3 12 T 2 13 T 1 13 T 4 14 T 3 St-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-Sébastien NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes St-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain SautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautron St-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-Nazaire La BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa Baule St-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-Sébastien NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes St-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain SautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautron St-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-Nazaire La BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa Baule RezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezé AngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngers La Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-Yon Les ventes de logements au 3ème trimestre 2014 OCÉAN ATLANTIQUE ECLN - décembre 2014 - page 9 © I.G.N. Logements réservés 100 individuel collectif St-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain SautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautron NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes St-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-Sébastien St-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-Nazaire La BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa Baule St-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain SautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautron NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes St-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-Sébastien St-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-Nazaire La BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa Baule RezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezé les logements disponibles individuels collectifs 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 16,0 13,7 17,6 22,8 17,9 délais d'écoulement des encours disponibles (en mois) 16,0 14,1 14,8 18,7 18,4 0,15 0,19 0,10 0,14 0,15 taux de commercialisation 0,14 0,20 0,14 0,14 0,14 733 615 638 699 664 Région 6186 5 602 5 792 5 848 5 927 293 291 291 358 302 Loire-Atlantique 4227 3949 4083 4 161 4 197 69 106 93 127 122 dont littoral touristique 542 524 481 445 442 13 13 13 39 35 dont Nantes-ville 1545 1394 1576 1509 1713 83 66 89 105 76 dont Nantes-banlieue 1448 1396 1416 1650 1541 153 104 136 126 126 Maine-et-Loire 833 702 777 828 822 10 10 8 6 18 dont Angers-ville 627 526 574 580 562 33 48 43 42 27 Mayenne 80 24 37 47 40 2 16 13 12 8 dont Unité urbaine de Laval 80 14 8 21 14 74 57 58 59 67 Sarthe 231 142 164 167 155 61 50 51 52 60 dont Unité urbaine du Mans 209 123 145 165 154 180 115 110 114 142 Vendée 815 785 731 645 713 152 84 73 100 124 dont littoral touristique 522 544 538 481 519 9 8 15 0 4 dont U.u. de La Roche/Yon 74 65 79 67 100 ECLN - decembre 2014 - page 10 individuels collectifs Les logements disponibles délai d'écoulement des maisons (en mois) 0 5 10 15 20 25 30 35 9 9 T 4 0 0 T 3 0 1 T 2 0 2 T 1 0 2 T 4 0 3 T 3 0 4 T 2 0 5 T 1 0 5 T 4 0 6 T 3 0 7 T 2 0 8 T 1 0 8 T 4 0 9 T 3 1 0 T 2 1 1 T 1 1 1 T 4 1 2 T 3 1 3 T 2 1 4 T 1 Les maisons groupées disponibles 0 100 200 300 400 500 600 700 800 Loire Atlant. Maine et Loire Mayenne Sarthe Vendée Région 14T2 14T3 Les appartements disponibles par département 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 7 000 Loire Atlant. Maine et Loire Mayenne Sarthe Vendée Région 14T2 14T3 délai d'écoulement des appartements (mois) 0 5 10 15 20 25 30 9 9 T 4 0 0 T 3 0 1 T 2 0 2 T 1 0 2 T 4 0 3 T 3 0 4 T 2 0 5 T 1 0 5 T 4 0 6 T 3 0 7 T 2 0 8 T 1 0 8 T 4 0 9 T 3 1 0 T 2 1 1 T 1 1 1 T 4 1 2 T 3 1 3 T 2 1 4 T 1 NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes OrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvault St-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain SautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautron St-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-Sébastien CarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefou ThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaré 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BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa Baule Ponts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-Cé AngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes OrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvault 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CarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefou ThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaré St-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-Nazaire PornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichet La BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa Baule Ponts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-CéPonts-de-Cé AngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngers RezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezé Le MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe Mans La Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa Roche-sur-YonLa 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Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'Olonne Les logements disponibles au 3ème trimestre 2014 OCÉAN ATLANTIQUE ECLN - décembre 2014 - page 11 © I.G.N Logements disponibles 500 individuel collectif St-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain SautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautron 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CarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefou ThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaré St-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-Sébastien La BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa Baule 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St-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain SautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautron 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CarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefou ThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaré St-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-Sébastien La BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa Baule PornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichetPornichet St-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-Nazaire RezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezé Pays de la Loire Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 123 156 100 197 148 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 572 537 554 556 645 3 pièces col 3p 340 464 406 464 388 4 pièces et + col 4p+ 115 122 147 148 125 Total 1 027 1 123 1 107 1 168 1 158 Logements reservés 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 127 143 74 110 113 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 536 791 519 501 511 3 pièces col 3p 339 500 346 343 397 4 pièces et + col 4p+ 98 117 81 87 96 Total 973 1 408 946 931 1 004 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 81,5 80,7 78,0 83,3 85,8 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 41,6 40,5 40,5 42,1 40,5 3 pièces 64,6 63,9 64,4 64,5 64,7 4 pièces et + 89,0 86,7 91,2 91,0 87,6 Total 54,4 52,6 53,6 54,9 54,6 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 195,8 195,1 192,7 194,2 232,7 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 512 3 657 3 585 3 481 3 637 3 pièces col 3p 3 398 3 304 3 229 3 191 3 469 4 pièces et + col 4p+ 3 605 3 564 3 262 3 606 3 466 Total 3 481 3 493 3 382 3 375 3 532 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 733 615 638 699 664 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 2 640 2 271 2 330 2 340 2 441 3 pièces col 3p 2 812 2 628 2 678 2 693 2 648 4 pièces et + col 4p+ 734 703 784 815 838 Total 6 186 5 602 5 792 5 848 5 927 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Logements individuels logts individuels16,0 13,7 17,6 22,8 17,9 Logements collectifs logts collectifs18,6 14,1 14,8 18,7 18,4 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - décembre 2014 - page 12 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Pays de la Loire du 3ème trimestre 2013 au 3ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 100 200 300 400 500 600 700 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Prix moyen en k¤/m2 (col) 2 900 3 000 3 100 3 200 3 300 3 400 3 500 3 600 3 700 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 7 000 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 logts individuels logts collectifs enquête sur la commercialisation des logements neufs 3ème trimestre 2014 résumé Pays de la Loire ECLN - décembre 2014 - page 13 Evolution trimestrielle sur 5 ans du prix moyen en ¤ / m2 des appartements des 6 grands marchés régionaux Littoral touristique de Loire-Atlantique 2200 2600 3000 3400 3800 4200 4600 5000 5400 0 9 T 3 0 9 T 4 1 0 T 1 1 0 T 2 1 0 T 3 1 0 T 4 1 1 T 1 1 1 T 2 1 1 T 3 1 1 T 4 1 2 T 1 1 2 T 2 1 2 T 3 1 2 T 4 1 3 T 1 1 3 T 2 1 3 T 3 1 3 T 4 1 4 T 1 1 4 T 2 1 4 T 3 Littoral touristique de Vendée 2200 2500 2800 3100 3400 3700 4000 4300 4600 0 9 T 3 0 9 T 4 1 0 T 1 1 0 T 2 1 0 T 3 1 0 T 4 1 1 T 1 1 1 T 2 1 1 T 3 1 1 T 4 1 2 T 1 1 2 T 2 1 2 T 3 1 2 T 4 1 3 T 1 1 3 T 2 1 3 T 3 1 3 T 4 1 4 T 1 1 4 T 2 1 4 T 3 Ville de Nantes 2200 2500 2800 3100 3400 3700 4000 4300 4600 0 9 T 3 0 9 T 4 1 0 T 1 1 0 T 2 1 0 T 3 1 0 T 4 1 1 T 1 1 1 T 2 1 1 T 3 1 1 T 4 1 2 T 1 1 2 T 2 1 2 T 3 1 2 T 4 1 3 T 1 1 3 T 2 1 3 T 3 1 3 T 4 1 4 T 1 1 4 T 2 1 4 T 3 Banlieue de Nantes 2200 2500 2800 3100 3400 3700 4000 4300 4600 0 9 T 3 0 9 T 4 1 0 T 1 1 0 T 2 1 0 T 3 1 0 T 4 1 1 T 1 1 1 T 2 1 1 T 3 1 1 T 4 1 2 T 1 1 2 T 2 1 2 T 3 1 2 T 4 1 3 T 1 1 3 T 2 1 3 T 3 1 3 T 4 1 4 T 1 1 4 T 2 1 4 T 3 Ville d'Angers 2200 2500 2800 3100 3400 3700 4000 4300 4600 0 9 T 3 0 9 T 4 1 0 T 1 1 0 T 2 1 0 T 3 1 0 T 4 1 1 T 1 1 1 T 2 1 1 T 3 1 1 T 4 1 2 T 1 1 2 T 2 1 2 T 3 1 2 T 4 1 3 T 1 1 3 T 2 1 3 T 3 1 3 T 4 1 4 T 1 1 4 T 2 1 4 T 3 Unité urbaine du Mans 2200 2400 2600 2800 3000 3200 3400 3600 3800 4000 4200 4400 4600 0 9 T 3 0 9 T 4 1 0 T 1 1 0 T 2 1 0 T 3 1 0 T 4 1 1 T 1 1 1 T 2 1 1 T 3 1 1 T 4 1 2 T 1 1 2 T 2 1 2 T 3 1 2 T 4 1 3 T 1 1 3 T 2 1 3 T 3 1 3 T 4 1 4 T 1 1 4 T 2 1 4 T 3 enquête sur la commercialisation des logements neufs 3ème trimestre 2014 Le point sur le logement collectif dans les six principaux marchés de la région ECLN - décembre 2014 - page 14 Nantes-ville Le nombre de mises en vente sur Nantes est de 598 unités au 3ème trimestre 2014, un niveau qui n'avait plus été observé depuis le 1er trimestre 2012. Sur 12 mois, on compte ainsi 1 606 mises en vente d'appartements sur Nantes, soit une hausse de 12 % en année glissante. Les réservations sont également en progression ce trimestre (397 ventes). Sur 12 mois, le total des ventes est de 1 314 logements, une hausse de 19 % en année glissante mais qui demeure 6 % sous la moyenne décennale du marché. L'encours de logements en septembre 2014 (1 713 logements) augmente de 11 % sur un an et atteint un nouveau record. Ce trimestre, les prix avoisinent 3 650 ¤/m², un niveau stable comparé au 3ème trimestre 2013. Nantes-banlieue Le nombre de mises en vente est en retrait ce trimestre avec 273 logements. Sur 12 mois, 1 673 appartements ont été mis en vente, en hausse de 15 % en année glissante. Ce cumul est important (30 % au dessus de la moyenne décennale) et dépasse le marché de la ville de Nantes. Les réservations s'élèvent à 304 ce trimestre pour un total de 1 469 sur 12 mois. Le rythme annuel des ventes est en progression de 7 % en année glissante et supérieur de 32 % à la moyenne décennale. Sur les 12 derniers mois, on compte plus de ventes sur la banlieue nantaise que sur la ville de Nantes. On enregistre un encours de 1 541 logements fin septembre 2014, soit un niveau élevé. Au 3ème trimestre 2014, le prix moyen observé s'établit à 3 444 ¤/m², en hausse de 8 % sur un an. Angers On ne compte que 23 mises en vente au 3ème trimestre 2014. Sur 12 mois, ce sont 228 nouveaux appartements qui ont ainsi été proposés à la vente, un chiffre en repli de 46 % en année glissante. Ce trimestre, le nombre de ventes affiche 38 réservations. Le cumul annuel est en repli de 3 % sur un an avec 260 ventes sur 12 mois, il se situe également 15 % en dessous de la moyenne décennale. L'encours sur Angers est de 562 appartements fin septembre 2014, soit une baisse de 10 % sur un an. Le prix moyen avoisine les 3 100 ¤/m² ce trimestre et reste volatil d'un trimestre à l'autre du fait du faible nombre de ventes. Nantes-banlieue 0 100 200 300 400 500 600 700 800 0 4 T 3 0 5 T 1 0 5 T 3 0 6 T 1 0 6 T 3 0 7 T 1 0 7 T 3 0 8 T 1 0 8 T 3 0 9 T 1 0 9 T 3 1 0 T 1 1 0 T 3 1 1 T 1 1 1 T 3 1 2 T 1 1 2 T 3 1 3 T 1 1 3 T 3 1 4 T 1 1 4 T 3 mises en vente ventes Nantes-ville 0 100 200 300 400 500 600 700 800 0 4 T 3 0 5 T 1 0 5 T 3 0 6 T 1 0 6 T 3 0 7 T 1 0 7 T 3 0 8 T 1 0 8 T 3 0 9 T 1 0 9 T 3 1 0 T 1 1 0 T 3 1 1 T 1 1 1 T 3 1 2 T 1 1 2 T 3 1 3 T 1 1 3 T 3 1 4 T 1 1 4 T 3 mises en vente ventes Angers-ville 0 50 100 150 200 250 300 0 4 T 3 0 5 T 1 0 5 T 3 0 6 T 1 0 6 T 3 0 7 T 1 0 7 T 3 0 8 T 1 0 8 T 3 0 9 T 1 0 9 T 3 1 0 T 1 1 0 T 3 1 1 T 1 1 1 T 3 1 2 T 1 1 2 T 3 1 3 T 1 1 3 T 3 1 4 T 1 1 4 T 3 mises en vente ventes enquête sur la commercialisation des logements neufs 3ème trimestre 2014 Le point sur le logement collectif dans les six principaux marchés de la région ECLN - décembre 2014 - page 15 Unité urbaine du Mans 0 50 100 150 200 250 300 350 400 0 4 T 3 0 5 T 1 0 5 T 3 0 6 T 1 0 6 T 3 0 7 T 1 0 7 T 3 0 8 T 1 0 8 T 3 0 9 T 1 0 9 T 3 1 0 T 1 1 0 T 3 1 1 T 1 1 1 T 3 1 2 T 1 1 2 T 3 1 3 T 1 1 3 T 3 1 4 T 1 1 4 T 3 mises en vente ventes littoral de Loire-Atlantique 0 50 100 150 200 250 0 4 T 3 0 5 T 1 0 5 T 3 0 6 T 1 0 6 T 3 0 7 T 1 0 7 T 3 0 8 T 1 0 8 T 3 0 9 T 1 0 9 T 3 1 0 T 1 1 0 T 3 1 1 T 1 1 1 T 3 1 2 T 1 1 2 T 3 1 3 T 1 1 3 T 3 1 4 T 1 1 4 T 3 mises en vente ventes littoral vendéen 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 0 4 T 3 0 5 T 1 0 5 T 3 0 6 T 1 0 6 T 3 0 7 T 1 0 7 T 3 0 8 T 1 0 8 T 3 0 9 T 1 0 9 T 3 1 0 T 1 1 0 T 3 1 1 T 1 1 1 T 3 1 2 T 1 1 2 T 3 1 3 T 1 1 3 T 3 1 4 T 1 1 4 T 3 mises en vente ventes Unité urbaine du Mans L'unité urbaine du Mans n'enregistre aucune mise en vente au 3ème trimestre 2014. Sur 12 mois, on ne recense que 122 appartements mis en vente, soit une activité stable en année glissante. L'activité reste néanmoins atone et 5 fois plus faible que celle observée lors des années 2005-2006. On n'enregistre que 15 réservations ce trimestre pour un total de 97 en cumul annuel. L'activité reste très limitée et se situe 64 % en deçà de la moyenne des 10 dernières années. L'encours d'appartements proposés à la vente est de 154 fin septembre 2014, en repli de 26 % sur un an suite à des abandons de commercialisation. Le prix moyen s'établit à 2 596 ¤/m² ce trimestre, contre environ 2 800 ¤/m² pour les trimestres précédents, soit un repli de 7 %. Littoral de Loire-Atlantique On compte 49 mises en vente au 3ème trimestre 2014 sur le littoral de Loire-Atlantique. Sur 12 mois, ce sont seulement 197 nouveaux appartements qui ont été commercialisés, soit une contraction de 58 % en année glissante. Le niveau des réservations affiche 63 ventes ce trimestre. Sur 12 mois, on totalise 281 ventes sur ce territoire, un niveau en progrès de 3 % sur un an et qui se situe 9 % au dessus de la moyenne décennale. Le niveau des encours baisse de 18 % sur un an et s'établit à 442 appartements fin septembre 2014. Le prix moyen est ce trimestre de 4 713 ¤/m² mais reste très sensible à la localisation et au standing des biens (il a fluctué de 3 500 à 5 000 ¤/m² au cours des 5 derniers trimestres). Littoral Vendéen On recense 88 mises en vente ce trimestre pour un total de 200 sur 12 mois. Les mises en vente accusent une chute de 59 % en année glissante. Les réservations sont de 37 unités ce trimestre pour un total de 173 sur 12 mois, en baisse de 45 % sur un an. L'encours de logements est stable sur un an et s'établit à 519 logements fin septembre 2014. Le prix moyen de 3 492 ¤/m² reste très sensible à la localisation et au standing des biens vendus. enquête sur la commercialisation des logements neufs 3ème trimestre 2014 le collectif à Nantes ECLN - decembre 2014 - page 16 N.B.: Sur le graphique ci-dessus, les séries de logements mis en vente et vendus sont en cumuls 4 trimestres mobiles. les logements collectifs mis en vente à Nantes 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 500 550 600 650 700 750 800 9 9 T 3 0 0 T 1 0 0 T 3 0 1 T 1 0 1 T 3 0 2 T 1 0 2 T 3 0 3 T 1 0 3 T 3 0 4 T 1 0 4 T 3 0 5 T 1 0 5 T 3 0 6 T 1 0 6 T 3 0 7 T 1 0 7 T 3 0 8 T 1 0 8 T 3 0 9 T 1 0 9 T 3 1 0 T 1 1 0 T 3 1 1 T 1 1 1 T 3 1 2 T 1 1 2 T 3 1 3 T 1 1 3 T 3 1 4 T 1 1 4 T 3 studios 2 pièces et + le marché du collectif de la ville de Nantes 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 1800 2000 2200 2400 0 0 T 2 0 0 T 4 0 1 T 2 0 1 T 4 0 2 T 2 0 2 T 4 0 3 T 2 0 3 T 4 0 4 T 2 0 4 T 4 0 5 T 2 0 5 T 4 0 6 T 2 0 6 T 4 0 7 T 2 0 7 T 4 0 8 T 2 0 8 T 4 0 9 T 2 0 9 T 4 1 0 T 2 1 0 T 4 1 1 T 2 1 1 T 4 1 2 T 2 1 2 T 4 1 3 T 2 1 3 T 4 1 4 T 2 mises en vente vendus disponibles LOIRE ATLANTIQUE ECLN ? décembre 2014 ? page 17 Loire-Atlantique Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 33 69 51 119 51 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 331 488 424 467 556 3 pièces col 3p 215 406 318 336 265 4 pièces et + col 4p+ 71 102 73 101 99 Total 617 996 815 904 920 Logements reservés 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 65 78 41 49 70 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 430 591 387 412 429 3 pièces col 3p 256 400 274 265 315 4 pièces et + col 4p+ 66 94 54 52 73 Total 752 1 085 715 729 817 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 84,1 79,6 78,5 80,3 88,6 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 41,4 40,8 40,7 41,7 39,8 3 pièces 63,8 63,3 63,6 63,8 63,4 4 pièces et + 86,8 86,6 90,0 88,9 86,4 Total 53,0 53,0 53,2 53,1 53,1 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 198,7 207,2 201,0 200,5 251,5 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 554 3 780 3 586 3 586 3 743 3 pièces col 3p 3 435 3 359 3 254 3 269 3 575 4 pièces et + col 4p+ 3 540 3 610 3 356 4 061 3 563 Total 3 503 3 571 3 404 3 505 3 639 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 293 291 291 358 302 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 1 771 1 604 1 660 1 696 1 797 3 pièces col 3p 1 977 1 877 1 919 1 935 1 861 4 pièces et + col 4p+ 479 468 504 530 539 Total 4 227 3 949 4 083 4 161 4 197 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Logements individuels logts individuels14,3 12,2 14,7 23,9 15,2 Logements collectifs logts collectifs16,8 12,9 13,6 17,3 16,3 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - décembre 2014 - page 18 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Loire-Atlantique du 3ème trimestre 2013 au 3ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 100 200 300 400 500 600 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 100 200 300 400 500 600 700 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 4 500 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 4 500 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 logts individuels logts collectifs Zone touristique littorale 44 Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 6 60 0 40 22 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 16 44 12 4 17 3 pièces col 3p 12 44 21 3 24 4 pièces et + col 4p+ 10 5 0 15 8 Total 38 93 33 22 49 Logements reservés 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 6 24 14 6 14 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 37 63 28 20 18 3 pièces col 3p 25 36 30 19 35 4 pièces et + col 4p+ 9 8 5 9 10 Total 71 107 63 48 63 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 82,5 72,8 71,0 76,5 74,3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 38,0 40,6 39,9 41,7 42,7 3 pièces 67,1 64,8 63,7 66,0 62,1 4 pièces et + 84,8 88,1 85,4 84,6 85,7 Total 54,2 52,3 54,8 59,4 60,3 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 171,9 211,6 195,0 200,8 200,0 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 4 584 4 063 3 300 4 042 4 107 3 pièces col 3p 5 321 3 519 3 837 3 695 5 019 4 pièces et + col 4p+ 4 626 4 260 3 047 6 064 4 482 Total 4 914 3 861 3 566 4 430 4 713 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 69 106 93 127 122 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 244 222 199 176 178 3 pièces col 3p 227 233 215 193 190 4 pièces et + col 4p+ 71 69 67 76 74 Total 542 524 481 445 442 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Logements individuels logts individuels31,8 21,2 14,7 38,1 36,6 Logements collectifs logts collectifs16,9 17,7 17,0 24,1 23,9 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - décembre 2014 - page 19 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Zone touristique littorale 44 du 3ème trimestre 2013 au 3ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 7 000 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 45,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 logts individuels logts collectifs UU de Nantes Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 25 0 43 66 24 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 280 418 388 443 539 3 pièces col 3p 185 332 266 314 241 4 pièces et + col 4p+ 57 91 73 83 91 Total 522 841 727 840 871 Logements reservés 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 31 18 10 21 42 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 350 461 313 359 374 3 pièces col 3p 213 341 218 222 266 4 pièces et + col 4p+ 49 83 46 39 61 Total 612 885 577 620 701 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 87,0 83,7 87,6 83,9 96,2 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 41,8 40,4 40,4 41,4 39,3 3 pièces 63,3 62,8 63,8 63,5 63,6 4 pièces et + 87,5 86,1 90,5 89,6 86,6 Total 52,9 53,3 53,3 52,3 52,6 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 226,4 246,4 238,4 232,2 295,0 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 485 3 773 3 668 3 624 3 755 3 pièces col 3p 3 250 3 383 3 196 3 289 3 412 4 pièces et + col 4p+ 3 451 3 582 3 407 3 759 3 440 Total 3 383 3 567 3 419 3 493 3 553 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 96 79 102 144 111 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 1 200 1 111 1 210 1 284 1 419 3 pièces col 3p 1 422 1 322 1 385 1 455 1 401 4 pièces et + col 4p+ 371 357 397 420 434 Total 2 993 2 790 2 992 3 159 3 254 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Logements individuels logts individuels8,5 9,7 21,9 27,9 10,6 Logements collectifs logts collectifs15,0 11,2 12,3 15,8 14,8 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - décembre 2014 - page 20 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU de Nantes du 3ème trimestre 2013 au 3ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 100 200 300 400 500 600 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 500 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 350,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Prix moyen en k¤/m2 (col) 2 800 3 000 3 200 3 400 3 600 3 800 4 000 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 logts individuels logts collectifs Ville de Nantes Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 0 0 9 27 1 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 184 136 208 151 390 3 pièces col 3p 72 125 181 94 141 4 pièces et + col 4p+ 23 38 45 30 67 Total 279 299 434 275 598 Logements reservés 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 0 0 ND ND 5 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 162 201 145 180 226 3 pièces col 3p 84 118 101 102 137 4 pièces et + col 4p+ 18 24 24 22 34 Total 264 343 270 304 397 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) ND ND 115,2 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 41,6 40,6 41,1 40,2 37,0 3 pièces 63,0 63,0 64,7 63,5 64,3 4 pièces et + 93,3 92,0 96,3 93,3 88,1 Total 51,9 51,9 54,8 51,9 50,8 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) ND ND 384,8 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 699 4 009 3 786 3 781 3 814 3 pièces col 3p 3 560 3 770 3 246 3 504 3 491 4 pièces et + col 4p+ 3 730 4 451 3 545 4 150 3 617 Total 3 649 3 964 3 510 3 715 3 644 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 13 13 13 39 35 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 668 567 641 612 791 3 pièces col 3p 691 638 721 699 693 4 pièces et + col 4p+ 186 189 214 198 229 Total 1 545 1 394 1 576 1 509 1 713 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Logements individuels logts individuels15,6 78,0 117,0 35,0 Logements collectifs logts collectifs17,8 13,8 15,4 15,8 14,7 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - décembre 2014 - page 21 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Ville de Nantes du 3ème trimestre 2013 au 3ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 50 100 150 200 250 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 350,0 400,0 450,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 200 400 600 800 1 000 1 200 1 400 1 600 1 800 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 20,0 40,0 60,0 80,0 100,0 120,0 140,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 logts individuels logts collectifs Banlieue de Nantes Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 25 0 34 39 23 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 96 282 180 292 149 3 pièces col 3p 113 207 85 220 100 4 pièces et + col 4p+ 34 53 28 53 24 Total 243 542 293 565 273 Logements reservés 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 31 18 9 20 37 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 188 260 168 179 148 3 pièces col 3p 129 223 117 120 129 4 pièces et + col 4p+ 31 59 22 17 27 Total 348 542 307 316 304 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 87,0 83,7 88,4 84,0 93,6 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 42,1 40,2 39,9 42,5 42,8 3 pièces 63,4 62,7 63,0 63,5 62,8 4 pièces et + 84,1 83,7 84,1 84,9 84,7 Total 53,7 54,2 51,9 52,8 55,0 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 226,4 246,4 232,6 234,5 282,8 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 303 3 589 3 563 3 474 3 679 3 pièces col 3p 3 050 3 177 3 152 3 107 3 326 4 pièces et + col 4p+ 3 272 3 194 3 233 3 203 3 208 Total 3 188 3 327 3 335 3 283 3 444 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 83 66 89 105 76 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 532 544 569 672 628 3 pièces col 3p 731 684 664 756 708 4 pièces et + col 4p+ 185 168 183 222 205 Total 1 448 1 396 1 416 1 650 1 541 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Logements individuels logts individuels7,9 8,1 19,8 21,7 8,0 Logements collectifs logts collectifs12,9 9,4 10,0 15,9 14,9 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - décembre 2014 - page 22 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Banlieue de Nantes du 3ème trimestre 2013 au 3ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 50 100 150 200 250 300 350 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 50 100 150 200 250 300 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 200 400 600 800 1 000 1 200 1 400 1 600 1 800 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 logts individuels logts collectifs Littoral Presqu'ile Guérandaise Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 6 39 0 40 22 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 16 33 12 4 17 3 pièces col 3p 12 33 21 3 24 4 pièces et + col 4p+ 10 3 0 15 8 Total 38 69 33 22 49 Logements reservés 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Nombre de logements Individuel (total) ind tot ND 14 7 3 11 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 23 32 26 12 17 3 pièces col 3p 14 29 24 18 31 4 pièces et + col 4p+ 5 7 ND 7 8 Total 42 68 52 37 56 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) ND 73,9 64,7 73,0 73,6 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 39,9 42,3 39,9 41,5 42,4 3 pièces 69,5 65,2 63,5 65,7 61,9 4 pièces et + 84,8 86,7 ND 82,9 85,9 Total 55,1 56,6 52,7 61,1 59,4 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) ND 247,8 220,3 239,3 207,5 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 4 833 3 829 3 290 4 098 4 113 3 pièces col 3p 6 328 3 440 3 948 3 709 5 174 4 pièces et + col 4p+ 4 736 4 321 ND 6 727 4 543 Total 5 444 3 716 3 705 4 569 4 813 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 25 50 44 81 92 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 149 147 135 135 137 3 pièces col 3p 182 185 183 167 166 4 pièces et + col 4p+ 48 44 45 53 53 Total 379 376 363 355 356 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Logements individuels logts individuels37,5 20,0 12,6 48,6 39,4 Logements collectifs logts collectifs19,9 20,5 18,2 23,9 23,0 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - décembre 2014 - page 23 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Presqu'ile Guérandaise du 3ème trimestre 2013 au 3ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 7 000 8 000 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 300 350 400 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 logts individuels logts collectifs Littoral Pays de Retz Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 0 21 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 11 0 0 0 3 pièces col 3p 0 11 0 0 0 4 pièces et + col 4p+ 0 2 0 0 0 Total 0 24 0 0 0 Logements reservés 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 5 10 7 3 3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 14 31 ND 8 ND 3 pièces col 3p 11 7 6 ND 4 4 pièces et + col 4p+ 4 ND 3 ND ND Total 29 39 11 11 7 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 83,0 71,2 77,3 80,0 76,7 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 35,0 38,8 ND 42,0 ND 3 pièces 64,0 62,9 64,8 ND 63,5 4 pièces et + 84,8 ND 82,0 ND ND Total 52,9 44,6 64,9 53,5 67,3 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 161,3 160,9 169,8 162,2 172,3 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 4 117 4 325 ND 3 960 ND 3 pièces col 3p 3 930 3 855 3 402 ND 3 850 4 pièces et + col 4p+ 4 490 ND 2 317 ND ND Total 4 114 4 181 3 031 3 894 4 006 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 44 56 49 46 30 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 95 75 64 41 41 3 pièces col 3p 45 48 32 26 24 4 pièces et + col 4p+ 23 25 22 23 21 Total 163 148 118 90 86 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Logements individuels logts individuels29,3 22,4 17,3 27,6 30,0 Logements collectifs logts collectifs12,5 13,1 14,2 24,5 28,7 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - décembre 2014 - page 24 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Pays de Retz du 3ème trimestre 2013 au 3ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 154,0 156,0 158,0 160,0 162,0 164,0 166,0 168,0 170,0 172,0 174,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 20 40 60 80 100 120 140 160 180 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 logts individuels logts collectifs Estuaire de la Loire Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 2 0 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 19 14 24 0 0 3 pièces col 3p 9 18 31 0 0 4 pièces et + col 4p+ 3 3 0 0 0 Total 31 35 55 0 0 Logements reservés 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Nombre de logements Individuel (total) ind tot ND 4 ND 6 ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 34 62 46 23 26 3 pièces col 3p 14 15 22 18 10 4 pièces et + col 4p+ 8 ND ND ND ND Total 56 79 70 43 37 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) ND 89,8 ND 74,7 ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 40,7 43,4 42,8 44,5 45,3 3 pièces 64,4 70,6 60,5 62,4 62,6 4 pièces et + 85,1 ND ND ND ND Total 53,0 49,9 49,6 54,6 51,2 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) ND 208,8 ND 181,7 ND Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 467 3 636 3 218 3 086 3 701 3 pièces col 3p 2 890 2 942 3 138 2 863 3 308 4 pièces et + col 4p+ 2 881 ND ND ND ND Total 3 157 3 417 3 208 2 939 3 523 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 39 20 16 10 8 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 233 184 163 135 111 3 pièces col 3p 233 230 242 200 190 4 pièces et + col 4p+ 27 30 28 22 21 Total 493 444 433 357 322 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Logements individuels logts individuels78,0 24,0 16,0 7,5 6,0 Logements collectifs logts collectifs31,8 19,7 17,4 19,0 24,2 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - décembre 2014 - page 25 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Estuaire de la Loire du 3ème trimestre 2013 au 3ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 35 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 70,0 80,0 90,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 logts individuels logts collectifs Ville de Saint-Nazaire Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 2 0 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 19 14 24 0 0 3 pièces col 3p 9 18 31 0 0 4 pièces et + col 4p+ 3 3 0 0 0 Total 31 35 55 0 0 Logements reservés 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Nombre de logements Individuel (total) ind tot ND 4 ND 6 ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 34 62 46 23 26 3 pièces col 3p 14 15 22 18 10 4 pièces et + col 4p+ 8 ND ND ND ND Total 56 79 70 43 37 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) ND 89,8 ND 74,7 ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 40,7 43,4 42,8 44,5 45,3 3 pièces 64,4 70,6 60,5 62,4 62,6 4 pièces et + 85,1 ND ND ND ND Total 53,0 49,9 49,6 54,6 51,2 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) ND 208,8 ND 181,7 ND Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 467 3 636 3 218 3 086 3 701 3 pièces col 3p 2 890 2 942 3 138 2 863 3 308 4 pièces et + col 4p+ 2 881 ND ND ND ND Total 3 157 3 417 3 208 2 939 3 523 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 39 20 16 10 8 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 233 184 163 135 111 3 pièces col 3p 233 230 242 200 190 4 pièces et + col 4p+ 27 30 28 22 21 Total 493 444 433 357 322 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Logements individuels logts individuels78,0 24,0 16,0 7,5 6,0 Logements collectifs logts collectifs31,8 19,7 17,4 19,0 24,2 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - décembre 2014 - page 26 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Ville de Saint-Nazaire du 3ème trimestre 2013 au 3ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 35 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 70,0 80,0 90,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 logts individuels logts collectifs Estuaire de Loire hors St-Nazaire Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 0 0 0 0 3 pièces col 3p 0 0 0 0 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 0 0 Total 0 0 0 0 0 Logements reservés 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 0 0 0 0 3 pièces col 3p 0 0 0 0 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 0 0 Total 0 0 0 0 0 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 pièces col 3p 4 pièces et + col 4p+ Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 0 0 0 0 3 pièces col 3p 0 0 0 0 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 0 0 Total 0 0 0 0 0 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Logements individuels logts individuels Logements collectifs logts collectifs * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - décembre 2014 - page 27 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Estuaire de Loire hors St-Nazaire du 3ème trimestre 2013 au 3ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 0 0 0 0 1 1 1 1 1 1 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 0 0 0 0 1 1 1 1 1 1 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 0,1 0,2 0,3 0,4 0,5 0,6 0,7 0,8 0,9 1,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 0 0 1 1 1 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 0 0 0 0 1 1 1 1 1 1 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 0,1 0,2 0,3 0,4 0,5 0,6 0,7 0,8 0,9 1,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 logts individuels logts collectifs ECLN ? décembre 2014 ? page 28 MAINE ET LOIRE ECLN ? décembre 2014 ? page 29 Maine-et-Loire Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 66 53 49 33 42 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 56 12 75 41 10 3 pièces col 3p 73 17 40 67 35 4 pièces et + col 4p+ 26 6 36 23 9 Total 155 35 151 131 54 Logements reservés 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 20 32 13 33 18 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 30 53 41 32 27 3 pièces col 3p 46 52 28 33 23 4 pièces et + col 4p+ 16 14 11 9 10 Total 92 119 80 74 60 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 80,6 80,0 83,8 87,4 85,6 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 42,7 42,7 41,6 44,9 45,3 3 pièces 65,8 65,9 64,5 66,4 72,8 4 pièces et + 96,4 90,1 86,9 94,7 88,0 Total 63,6 58,4 55,8 60,5 62,9 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 172,6 168,0 166,2 175,3 206,4 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 180 3 164 3 073 3 057 3 176 3 pièces col 3p 3 085 2 963 3 099 2 998 3 244 4 pièces et + col 4p+ 3 774 3 048 3 049 2 906 3 178 Total 3 288 3 044 3 079 3 000 3 207 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 153 104 136 126 126 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 380 322 359 363 341 3 pièces col 3p 371 316 328 359 365 4 pièces et + col 4p+ 82 64 90 106 116 Total 833 702 777 828 822 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Logements individuels logts individuels20,0 12,0 18,1 16,4 14,8 Logements collectifs logts collectifs26,6 20,0 23,4 32,3 36,8 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - décembre 2014 - page 30 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Maine-et-Loire du 3ème trimestre 2013 au 3ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 logts individuels logts collectifs UU d'Angers Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 14 11 22 0 29 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 56 12 75 41 7 3 pièces col 3p 73 17 40 67 10 4 pièces et + col 4p+ 26 6 36 23 6 Total 155 35 151 131 23 Logements reservés 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 13 15 5 13 7 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 28 51 39 32 23 3 pièces col 3p 46 51 28 33 17 4 pièces et + col 4p+ 16 13 11 9 9 Total 90 115 78 74 49 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 79,7 82,4 88,8 90,2 73,9 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 42,1 42,4 41,5 44,9 42,2 3 pièces 65,8 65,9 64,5 66,4 63,9 4 pièces et + 96,4 87,3 86,9 94,7 84,3 Total 63,9 57,9 56,2 60,5 57,4 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 181,2 184,6 199,0 187,8 167,6 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 226 3 188 3 099 3 057 3 150 3 pièces col 3p 3 085 2 975 3 099 2 998 3 174 4 pièces et + col 4p+ 3 774 3 113 3 049 2 906 3 102 Total 3 299 3 068 3 088 3 000 3 146 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 45 29 46 36 42 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 372 316 355 359 338 3 pièces col 3p 361 307 319 350 337 4 pièces et + col 4p+ 78 61 87 103 108 Total 811 684 761 812 783 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Logements individuels logts individuels8,7 6,2 13,8 12,0 12,6 Logements collectifs logts collectifs27,0 20,0 23,7 32,1 38,2 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - décembre 2014 - page 31 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU d'Angers du 3ème trimestre 2013 au 3ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 150,0 155,0 160,0 165,0 170,0 175,0 180,0 185,0 190,0 195,0 200,0 205,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 45,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 logts individuels logts collectifs Ville d'Angers Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 18 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 56 7 75 25 7 3 pièces col 3p 73 9 27 40 10 4 pièces et + col 4p+ 26 3 11 8 6 Total 155 19 113 73 23 Logements reservés 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 0 0 ND ND ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 22 43 35 27 16 3 pièces col 3p 38 43 25 27 14 4 pièces et + col 4p+ 16 8 9 5 8 Total 76 94 69 59 38 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) ND ND ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 42,6 43,0 41,3 45,3 41,4 3 pièces 66,0 66,1 64,4 65,9 64,5 4 pièces et + 96,4 89,9 86,9 89,4 84,0 Total 65,6 57,6 55,6 58,4 58,9 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) ND ND ND Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 208 3 245 3 092 3 047 3 140 3 pièces col 3p 3 186 3 044 3 167 3 078 3 136 4 pièces et + col 4p+ 3 774 3 488 3 231 3 289 3 046 Total 3 372 3 172 3 152 3 094 3 110 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 10 10 8 6 18 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 258 212 255 248 236 3 pièces col 3p 310 266 268 276 272 4 pièces et + col 4p+ 59 48 51 56 54 Total 627 526 574 580 562 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Logements individuels logts individuels 24,0 9,0 27,0 Logements collectifs logts collectifs25,1 18,6 21,1 27,2 34,8 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - décembre 2014 - page 32 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Ville d'Angers du 3ème trimestre 2013 au 3ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 0,1 0,2 0,3 0,4 0,5 0,6 0,7 0,8 0,9 1,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 700 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 logts individuels logts collectifs Banlieue d'Angers Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 14 11 22 0 11 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 5 0 16 0 3 pièces col 3p 0 8 13 27 0 4 pièces et + col 4p+ 0 3 25 15 0 Total 0 16 38 58 0 Logements reservés 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 13 15 3 11 5 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 6 8 4 5 7 3 pièces col 3p 8 8 3 6 3 4 pièces et + col 4p+ 0 5 ND 4 ND Total 14 21 9 15 11 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 79,7 82,4 78,0 87,6 68,2 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 40,2 39,0 43,0 43,0 43,9 3 pièces 64,9 64,6 65,0 68,7 61,0 4 pièces et + 83,2 ND 101,3 ND Total 54,3 59,3 60,1 68,8 52,5 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 181,2 184,6 185,1 184,1 170,6 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 295 2 851 3 160 3 116 3 171 3 pièces col 3p 2 600 2 597 2 538 2 656 3 361 4 pièces et + col 4p+ 2 464 ND 2 484 ND Total 2 820 2 616 2 637 2 684 3 286 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 35 19 38 30 24 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 114 104 100 111 102 3 pièces col 3p 51 41 51 74 65 4 pièces et + col 4p+ 19 13 36 47 54 Total 184 158 187 232 221 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Logements individuels logts individuels6,8 4,1 12,7 12,9 9,0 Logements collectifs logts collectifs36,8 27,1 37,4 58,0 51,0 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - décembre 2014 - page 33 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Banlieue d'Angers du 3ème trimestre 2013 au 3ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 2 4 6 8 10 12 14 16 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 160,0 165,0 170,0 175,0 180,0 185,0 190,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 70,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 logts individuels logts collectifs ECLN ? décembre 2014 ? page 34 MAYENNE ECLN ? décembre 2014 ? page 35 Mayenne Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 0 29 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 81 0 15 2 0 3 pièces col 3p 8 8 4 12 0 4 pièces et + col 4p+ 0 4 0 14 0 Total 89 12 19 28 0 Logements reservés 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 0 14 5 ND 4 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 9 65 3 7 ND 3 pièces col 3p 3 3 4 9 5 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 4 0 Total 12 68 7 20 7 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 85,6 84,8 ND 100,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 31,6 40,2 43,0 43,3 ND 3 pièces 66,7 67,3 65,0 65,9 69,2 4 pièces et + 105,5 Total 40,3 41,4 55,6 65,9 62,0 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 182,4 177,1 ND 230,9 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 320 2 892 3 023 2 914 ND 3 pièces col 3p 2 475 2 475 3 077 1 887 2 494 4 pièces et + col 4p+ 1 528 Total 2 971 2 862 3 059 2 008 2 606 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 33 48 43 42 27 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 72 7 20 15 13 3 pièces col 3p 7 12 12 17 12 4 pièces et + col 4p+ 1 5 5 15 15 Total 80 24 37 47 40 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Logements individuels logts individuels28,3 20,6 13,6 42,0 32,4 Logements collectifs logts collectifs32,0 1,8 3,0 10,4 8,9 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - décembre 2014 - page 36 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Mayenne du 3ème trimestre 2013 au 3ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 45,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 logts individuels logts collectifs UU de Laval Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 0 24 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 81 0 0 2 0 3 pièces col 3p 8 0 0 12 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 14 0 Total 89 0 0 28 0 Logements reservés 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 0 10 3 ND 4 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 9 65 3 4 ND 3 pièces col 3p ND ND 4 9 5 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 4 0 Total 11 66 7 17 7 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 85,3 86,7 ND 100,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 31,6 40,2 43,0 40,5 ND 3 pièces ND ND 65,0 65,9 69,2 4 pièces et + 105,5 Total 38,0 40,6 55,6 69,2 62,0 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 197,6 202,4 ND 230,9 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 320 2 892 3 023 2 673 ND 3 pièces col 3p ND ND 3 077 1 887 2 494 4 pièces et + col 4p+ 1 528 Total 3 151 2 894 3 059 1 867 2 606 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 2 16 13 12 8 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 72 7 5 3 1 3 pièces col 3p 7 6 2 7 2 4 pièces et + col 4p+ 1 1 1 11 11 Total 80 14 8 21 14 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Logements individuels logts individuels3,0 9,6 6,0 18,0 9,6 Logements collectifs logts collectifs34,3 1,1 0,7 5,3 3,5 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - décembre 2014 - page 37 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU de Laval du 3ème trimestre 2013 au 3ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 logts individuels logts collectifs ECLN ? décembre 2014 ? page 38 SARTHE ECLN ? décembre 2014 ? page 39 Sarthe Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 0 0 0 6 18 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 4 0 9 31 0 3 pièces col 3p 13 0 13 38 0 4 pièces et + col 4p+ 13 0 22 9 0 Total 30 0 44 78 0 Logements reservés 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 21 12 3 10 12 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 24 7 7 26 7 3 pièces col 3p 5 6 7 13 5 4 pièces et + col 4p+ 3 ND 9 10 4 Total 32 14 23 49 16 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 83,3 85,0 79,0 101,0 79,3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 41,8 46,6 34,4 41,7 46,9 3 pièces 65,6 79,5 71,1 71,7 75,4 4 pièces et + 104,0 ND 106,4 100,3 106,8 Total 51,4 64,3 73,8 61,6 70,8 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 208,5 175,5 195,1 208,3 197,2 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 788 2 656 3 095 2 825 2 610 3 pièces col 3p 3 016 2 639 2 743 2 828 2 655 4 pièces et + col 4p+ 2 532 ND 2 707 2 875 2 471 Total 2 785 2 721 2 773 2 843 2 572 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 74 57 58 59 67 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 93 50 52 48 43 3 pièces col 3p 93 54 60 65 60 4 pièces et + col 4p+ 45 38 52 54 52 Total 231 142 164 167 155 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Logements individuels logts individuels12,7 10,4 23,2 27,2 18,3 Logements collectifs logts collectifs23,9 18,5 26,6 13,9 14,3 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - décembre 2014 - page 40 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Sarthe du 3ème trimestre 2013 au 3ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 35 40 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 150,0 160,0 170,0 180,0 190,0 200,0 210,0 220,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 logts individuels logts collectifs UU du Mans Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 0 0 0 6 18 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 4 0 9 31 0 3 pièces col 3p 13 0 13 38 0 4 pièces et + col 4p+ 13 0 22 9 0 Total 30 0 44 78 0 Logements reservés 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 21 12 3 10 12 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 24 7 7 26 7 3 pièces col 3p 5 3 7 13 4 4 pièces et + col 4p+ 3 ND 9 9 4 Total 32 11 23 48 15 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 83,3 85,0 79,0 101,0 79,3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 41,8 46,6 34,4 41,7 46,9 3 pièces 65,6 66,0 71,1 71,7 65,3 4 pièces et + 104,0 ND 106,4 97,0 106,8 Total 51,4 56,5 73,8 60,2 67,7 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 208,5 175,5 195,1 208,3 197,2 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 788 2 656 3 095 2 825 2 610 3 pièces col 3p 3 016 2 773 2 743 2 828 2 785 4 pièces et + col 4p+ 2 532 ND 2 707 2 960 2 471 Total 2 785 2 800 2 773 2 867 2 596 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 61 50 51 52 60 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 85 42 44 48 43 3 pièces col 3p 81 45 51 64 60 4 pièces et + col 4p+ 43 36 50 53 51 Total 209 123 145 165 154 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Logements individuels logts individuels10,5 9,1 20,4 24,0 16,4 Logements collectifs logts collectifs21,6 17,2 25,6 13,9 14,7 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - décembre 2014 - page 41 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU du Mans du 3ème trimestre 2013 au 3ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 35 40 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 150,0 160,0 170,0 180,0 190,0 200,0 210,0 220,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 logts individuels logts collectifs ECLN ? décembre 2014 ? page 42 VENDEE ECLN ? décembre 2014 ? page 43 Vendée Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 24 5 0 39 37 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 100 37 31 15 79 3 pièces col 3p 31 33 31 11 88 4 pièces et + col 4p+ 5 10 16 1 17 Total 136 80 78 27 184 Logements reservés 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 21 7 12 17 9 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 43 75 81 24 46 3 pièces col 3p 29 39 33 23 49 4 pièces et + col 4p+ 13 8 7 12 9 Total 85 122 121 59 104 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 72,6 77,7 66,8 72,3 67,3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 44,1 36,6 39,7 44,9 42,8 3 pièces 69,3 64,6 69,2 65,8 67,6 4 pièces et + 87,5 80,6 87,3 84,8 88,8 Total 59,3 48,4 50,5 61,2 58,5 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 196,0 242,6 199,1 201,5 186,7 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 759 3 839 3 915 3 194 3 196 3 pièces col 3p 3 729 3 412 3 271 3 340 3 139 4 pièces et + col 4p+ 4 000 4 031 3 717 3 708 3 544 Total 3 802 3 678 3 654 3 400 3 210 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 180 115 110 114 142 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 324 288 239 218 247 3 pièces col 3p 364 369 359 317 350 4 pièces et + col 4p+ 127 128 133 110 116 Total 815 785 731 645 713 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Logements individuels logts individuels16,9 24,6 34,7 23,6 32,8 Logements collectifs logts collectifs21,6 22,8 18,0 21,5 26,2 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - décembre 2014 - page 44 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Vendée du 3ème trimestre 2013 au 3ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 20 40 60 80 100 120 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 4 500 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 logts individuels logts collectifs Zone Touristique Littorale 85 Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 11 0 0 39 31 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 16 23 16 9 33 3 pièces col 3p 23 18 19 7 46 4 pièces et + col 4p+ 5 5 15 0 9 Total 44 46 50 16 88 Logements reservés 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 18 5 11 12 7 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 27 20 20 10 15 3 pièces col 3p 19 28 19 16 19 4 pièces et + col 4p+ 12 7 5 11 3 Total 58 55 44 37 37 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 71,3 72,8 64,0 64,8 63,7 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 44,2 41,9 44,7 45,5 44,5 3 pièces 67,1 64,0 66,8 64,1 64,7 4 pièces et + 86,8 79,1 90,0 84,5 80,3 Total 60,5 57,9 59,4 65,1 57,8 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 209,3 256,0 198,8 206,3 188,6 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 4 308 3 653 3 471 3 492 3 584 3 pièces col 3p 4 019 3 626 3 365 3 511 3 307 4 pièces et + col 4p+ 3 966 4 202 3 673 3 778 4 174 Total 4 101 3 733 3 454 3 610 3 492 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 152 84 73 100 124 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 173 179 177 168 182 3 pièces col 3p 244 253 241 216 238 4 pièces et + col 4p+ 105 112 120 97 99 Total 522 544 538 481 519 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Logements individuels logts individuels19,0 21,9 27,4 26,1 39,2 Logements collectifs logts collectifs21,6 28,9 32,6 35,6 42,1 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - décembre 2014 - page 45 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Zone Touristique Littorale 85 du 3ème trimestre 2013 au 3ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 45,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 logts individuels logts collectifs UU de la Roche-sur-Yon Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 6 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 0 15 0 37 3 pièces col 3p 0 0 12 0 29 4 pièces et + col 4p+ 0 0 1 0 8 Total 0 0 28 0 74 Logements reservés 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 3 ND ND ND ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 7 3 7 7 18 3 pièces col 3p 4 7 6 4 20 4 pièces et + col 4p+ ND 0 ND ND 3 Total 12 10 14 12 41 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 80,0 ND ND ND ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 48,4 39,3 38,9 44,0 42,1 3 pièces 82,8 66,0 71,0 70,0 68,6 4 pièces et + ND ND ND 95,0 Total 63,8 58,0 55,6 56,4 58,9 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 116,0 ND ND ND ND Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 695 2 831 2 878 2 955 2 915 3 pièces col 3p 3 367 2 723 2 880 3 139 2 741 4 pièces et + col 4p+ ND ND ND 2 947 Total 3 196 2 745 3 055 3 034 2 820 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 9 8 15 0 4 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 21 18 26 19 38 3 pièces col 3p 48 42 48 44 53 4 pièces et + col 4p+ 5 5 5 4 9 Total 74 65 79 67 100 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Logements individuels logts individuels4,5 12,0 45,0 0,0 6,0 Logements collectifs logts collectifs17,1 17,7 19,8 15,5 11,3 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - décembre 2014 - page 46 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU de la Roche-sur-Yon du 3ème trimestre 2013 au 3ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 35 40 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 20,0 40,0 60,0 80,0 100,0 120,0 140,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 20 40 60 80 100 120 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 45,0 50,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 logts individuels logts collectifs Littoral Pays de Monts Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 0 0 0 8 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 6 18 7 0 15 3 pièces col 3p 10 9 4 0 5 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 0 2 Total 16 27 11 0 22 Logements reservés 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 3 ND ND 4 3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 10 8 8 3 6 3 pièces col 3p 6 12 7 7 8 4 pièces et + col 4p+ 4 3 ND ND 0 Total 20 23 16 12 14 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 69,0 ND ND 67,0 64,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 44,7 40,4 47,5 43,7 45,5 3 pièces 69,0 62,3 67,9 63,9 65,5 4 pièces et + 87,3 77,3 ND ND Total 60,5 56,7 60,0 61,3 56,9 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 229,0 ND ND 221,8 214,0 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 075 3 142 3 183 3 290 3 124 3 pièces col 3p 3 051 3 519 2 789 3 201 2 911 4 pièces et + col 4p+ 3 413 3 845 ND ND Total 3 164 3 483 3 072 3 202 2 984 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 41 13 11 15 12 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 75 87 86 83 92 3 pièces col 3p 89 105 90 84 81 4 pièces et + col 4p+ 17 16 13 11 13 Total 181 208 189 178 186 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Logements individuels logts individuels82,0 19,5 22,0 15,0 10,3 Logements collectifs logts collectifs19,1 29,0 29,1 38,1 42,9 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - décembre 2014 - page 47 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Pays de Monts du 3ème trimestre 2013 au 3ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 2 4 6 8 10 12 14 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 4 500 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 70,0 80,0 90,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 logts individuels logts collectifs Littoral Pays d'Olonne Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 11 0 0 31 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 10 5 9 9 18 3 pièces col 3p 13 9 15 7 41 4 pièces et + col 4p+ 5 5 15 0 7 Total 28 19 39 16 66 Logements reservés 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 11 ND 3 4 ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 17 12 11 7 9 3 pièces col 3p 13 16 12 9 11 4 pièces et + col 4p+ 8 4 4 9 3 Total 38 32 27 25 23 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 74,5 ND 85,0 75,5 ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 43,9 42,9 42,0 46,3 43,8 3 pièces 66,2 65,2 66,2 64,3 64,2 4 pièces et + 86,5 80,5 86,3 85,7 80,3 Total 60,5 58,8 59,3 67,0 58,3 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 216,9 ND 250,5 231,5 ND Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 5 046 3 973 3 732 3 573 3 903 3 pièces col 3p 4 485 3 703 3 709 3 750 3 601 4 pièces et + col 4p+ 4 245 4 460 3 588 3 911 4 174 Total 4 595 3 906 3 690 3 790 3 793 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 29 22 19 46 45 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 93 87 87 81 86 3 pièces col 3p 154 147 150 131 156 4 pièces et + col 4p+ 87 95 106 85 85 Total 334 329 343 297 327 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Logements individuels logts individuels5,0 10,2 22,8 39,4 54,0 Logements collectifs logts collectifs23,3 28,2 34,9 34,3 40,9 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - décembre 2014 - page 48 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Pays d'Olonne du 3ème trimestre 2013 au 3ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 300 350 400 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 logts individuels logts collectifs Littoral Sud Vendéen Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 31 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 0 0 0 0 3 pièces col 3p 0 0 0 0 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 0 0 Total 0 0 0 0 0 Logements reservés 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 4 ND 6 4 3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 0 ND 0 0 3 pièces col 3p 0 0 0 0 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 0 0 Total 0 0 ND 0 0 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 64,5 ND 54,2 51,8 63,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces ND 3 pièces 4 pièces et + Total ND Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 173,6 ND 165,7 165,8 156,0 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 ND 3 pièces col 3p 4 pièces et + col 4p+ Total ND Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 82 49 43 39 67 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 5 5 4 4 4 3 pièces col 3p 1 1 1 1 1 4 pièces et + col 4p+ 1 1 1 1 1 Total 7 7 6 6 6 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Logements individuels logts individuels49,2 49,0 32,3 23,4 57,4 Logements collectifs logts collectifs21,0 36,0 36,0 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - décembre 2014 - page 49 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Sud Vendéen du 3ème trimestre 2013 au 3ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 35 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 1 2 3 4 5 6 7 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 20,0 40,0 60,0 80,0 100,0 120,0 140,0 160,0 180,0 200,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 0 0 1 1 1 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 70,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 logts individuels logts collectifs NOTICE METHODOLOGIQUE 1. CHAMP DE L'ENQUETE 1.1. - Champ géographique Cette enquête, réalisée tous les trimestres par la Direction Régionale de l'Environnement , de l?Aménagement et du Logement, Service Connaissance et Evaluation, Division Statistiques, couvre l'ensemble de la région Pays de la Loire. Chaque département est découpé en zones représentatives des marchés du logement neuf les plus actifs. On en trouvera la composition en fin de brochure ; ces zones sont suivies individuellement. 1.2. - Destination L'enquête porte exclusivement sur les permis de 5 logements et plus destinés à la vente. Sont pris en compte les programmes neufs ainsi que les programmes de rénovation ou restauration. 2. METHODE D'ENQUETE Il s'agit d'une enquête avec stratification à 2 niveaux : - niveau géographique : zone de marché homogène - niveau du type de construction : individuel, collectif. Dans la région Pays de la Loire, tous les permis de 5 logements et plus destinés à la vente sont enquêtés depuis le 1er janvier 1981. L'enquête est ainsi exhaustive. La base de sondage est constituée par le fichier des permis de construire ayant eu un avis favorable (fichier SITADEL). L'unité de sondage est le permis de construire. La collecte des informations est assurée essentiellement par enquêteur. Le taux de réponse est pratiquement de 100 % depuis le début de l'enquête. 3. QUELQUES DEFINITIONS 3.1. - Logements mis en vente Logements appartenant à des programmes de 5 logements et plus mis sur le marché pour la première fois, au cours du trimestre étudié. 3.2. - Logements vendus ou réservés avec dépôt d'arrhes (les deux termes seront utilisés indifféremment) Logements appartenant à des programmes de 5 logements et plus, pour lesquels les promoteurs (professionnels ou occasionnels) ont enregistré une réservation avec dépôt d'arrhes au cours du trimestre étudié. 3.3. - Logements disponibles à la vente ( encours ) Logements offerts à la vente au cours du trimestre étudié, qui n'ont pas fait l'objet de réservation avec dépôt d'arrhes au cours du dit trimestre et qui restent offerts à la vente. ECLN ? décembre 2014 ? page 50 3.4. - Prix (vente effective hors frais de notaire) Individuel : Prix moyen des réservations au cours du trimestre pour le lot «maison et terrain», en euros. Collectif : Prix moyen des appartements réservés au cours du trimestre en euros au m², garage exclu. 3.5. - Délai d'écoulement de l?encours Pour le trimestre étudié, le délai d'écoulement de l?encours, correspond au nombre de mois nécessaires à l'écoulement de l'ensemble des logements disponibles, si le rythme des ventes restait celui qui a été observé au cours des deux derniers trimestres. Ce délai théorique est égal au rapport : Encours X 3 Moyenne des ventes des 2 derniers trimestres 3.6. - Taux de renouvellement C'est le rapport du nombre des logements mis en vente au cours du trimestre sur celui de l'ensemble des logements à la vente en début de trimestre. 3.7. - Offre totale (*) Le nombre total des logements offerts à la vente résulte de l'introduction, dans le stock du trimestre précédent, du nombre des logements mis en vente pour la première fois ce trimestre-ci corrigé du nombre des annulations de réservations du trimestre précédent. 3.8. - Taux de commercialisation C'est le rapport du nombre des logements réservés au cours du trimestre sur celui de l'ensemble des logements offerts. AVERTISSEMENT : L'activité réduite du marché de l'individuel groupé d'une part et la nécessité de se conformer aux règles du secret statistique d'autre part ne permettent pas la diffusion de certains résultats. Toutefois, des sorties spécifiques hors-brochure peuvent être étudiées par la Direction Régionale de l'Environnement, de l?Aménagement et du Logement. ECLN ? décembre 2014 ? page 51 ANNEXE 1 * communes nouvelles suite à la prise en compte du zonage 2010 INSEE sur les Unités Urbaines nota : Le Pellerin a quitté l?Unité Urbaine de Nantes, Ecouflant et St-Sylvain-d?Anjou ont quitté l?Unité Urbaine d?Angers. COMPOSITION DES ZONAGES LOIRE ATLANTIQUE UNITE URBAINE DE NANTES 44 009 Basse-Goulaine 44 018 Bouaye * 44 020 Bouguenais 44 026 Carquefou 44 035 La Chapelle-sur-Erdre 44 047 Couëron 44 071 Haute-Goulaine 44 074 Indre 44 101 La Montagne 44 109 Nantes 44 114 Orvault 44 130 Pont-Saint-Martin * 44 133 Port-Saint-Père * 44 143 Rezé 44 150 Saint-Aignan-Grandlieu * 44 162 Saint-Herblain 44 166 Saint-Jean-de-Boiseau 44 171 Saint-Léger-les-Vignes * 44 172 Sainte-Luce-sur-Loire 44 190 Saint-Sébastien-sur-Loire 44 194 Sautron 44 198 Les Sorinières 44 204 Thouaré-sur-Loire 44 215 Vertou BANLIEUE DE NANTES Unité urbaine de Nantes sans Nantes PRESQU'ILE GUERANDAISE 44 006 Assérac 44 010 Batz-sur-Mer 44 049 Le Croisic 44 055 La Baule-Escoublac 44 069 Guérande 44 097 Mesquer 44 125 Piriac-sur-Mer 44 132 Pornichet 44 135 Le Pouliguen 44 211 La Turballe LITTORAL PAYS DE RETZ 44 012 La Bernerie-en-Retz 44 021 Bourgneuf-en-Retz 44 106 Les Moutiers 44 126 La Plaine-sur-Mer 44 131 Pornic 44 136 Préfailles 44 154 Saint-Brévin-les-Pins 44 182 Saint-Michel-Chef-Chef ESTUAIRE DE LA LOIRE 44 019 Bouée 44 033 La Chapelle-Launay 44 046 Corsept 44 052 Donges 44 061 Frossay 44 080 Lavau-sur-Loire 44 103 Montoir-de-Bretagne 44 116 Paimboeuf 44 184 Saint-Nazaire 44 192 Saint-Viaud ZONE TOURISTIQUE LITTORALE DE LOIRE ATLANTIQUE Ensemble des communes de la presqu?île guérandaise et du littoral Pays de Retz MAINE ET LOIRE UNITE URBAINE D'ANGERS 49 007 Angers 49 015 Avrillé 44 020 Beaucouzé 49 035 Bouchemaine 49 167 Juigné-sur-Loire 49 223 Mûrs-Erigné 49 246 Les Ponts-de-Cé 49 267 Saint-Barthélémy-d'Anjou 49 278 Sainte-Gemmes-sur-Loire 49 353 Trélazé MAYENNE UNITE URBAINE DE LAVAL 53 054 Changé 53 119 Huisserie * 53 130 Laval 53 201 Saint-Berthevin ECLN ? décembre 2014 ? page 52 SARTHE UNITE URBAINE DU MANS 72 001 Aigné 72 003 Allonnes 72 008 Arnage 72 058 Changé 72 065 La Chapelle-Saint-Aubin 72 095 Coulaines 72 146 Guécélard * 72 155 Laigné-en-Belin * 72 181 Le Mans 72 198 La Milesse 72 200 Moncé-en-Belin * 72 260 Ruaudin 72 287 Saint-Gervais-en-Belin * 72 310 Saint-Pavace 72 320 Saint-Saturnin * 72 328 Sargé-lès-le-Mans 72 350 Teloché * 72 386 Yvré-l'Evêque VENDEE UNITE URBAINE DE LA ROCHE-SUR-YON 85 191 La Roche-sur-Yon ZONE TOURISTIQUE LITTORALE DE VENDEE DONT LITTORAL PAYS DE MONTS 85 011 Barbâtre 85 012 La Barre-de-Monts 85 018 Beauvoir-sur-Mer 85 029 Bouin 85 035 Brétignolles-sur-Mer 85 083 L?Epine 85 088 Le Fenouiller 85 106 La Guérinière 85 113 L?Ile-d?Yeu 85 163 Noirmoutier-en-L?Ile 85 164 Notre-Dame-de-Monts 85 222 Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85 226 Saint-Hilaire-de-Riez 85 234 Saint-Jean-de-Monts 85 243 Brem-sur-Mer LITTORAL PAYS D?OLONNE 85 060 Château-d?Olonne 85 112 L?île-d?Olonne 85 166 Olonne-sur-mer 85 Les Sables-d?Olonne LITTORAL SUD VENDEE 85 001 L?Aiguillon-sur-mer 85 004 Angles 85 049 Champagné-les-marais 85 104 Grues 85 114 Jard-sur-mer 85 127 Longeville-sur-mer 85 185 Puyravault 85 255 Saint-Michel -en-l?Herm 85 267 Sainte-Radegonde-des-Noyers 85 278 Saint-Vincent-sur-Jard 85 288 Talmont-Saint-Hilaire 85 294 La Tranche-sur-mer 85 297 Triaize 85 307 La Faute-sur-mer ECLN ? décembre 2014 ? page 53 LES PUBLICATIONS A compter du 1er janvier 2009, nos publications sont disponibles gratuitement sur le site internet de la DREAL des Pays de la Loire à l'adresse suivante: http://www.pays-de-la-loire.developpement-durable.gouv.fr/ - rubriques: "Logement et Construction" - "Marchés du logement" - "statistiques de la construction" Vous pouvez être tenus informés régulièrement de nos parutions sur simple demande à l'adresse : Dre-Pdl-IT.Statistiques@developpement-durable.gouv.fr Les brochures mises en ligne sont les suivantes : Les Statistiques de la Construction Neuve La Commercialisation des Logements Neufs Le Parc Locatif Social L?Eco-prêt à taux zéro Le prêt à taux zéro La conjoncture construction-logement LES LISTES DE PERMIS en standard ? par département ? pour les logements ou les locaux ? sur papier ou support magnétique ? abonnement trimestriel ou annuel ? envoi de bulletins d?abonnements sur simple demande en réponse à des demandes spécifiques ? liste rétroactive ou mensuelle ? zonage spécifique ? critères de sélection variés ? élaboration d?un devis à partir de votre demande exemple d?adresse logement INDICATIF NOM DATE AVIS TYPE CONS. SURFACES : UTILISATION ET ADRESSE TERRAIN COM AANODOS DU MAITRE D'OUVRAGE NAT. TRAVAUX RESIDENCE HABITATION TYPE HEBERG CATEGORIE DE CONSTRUCTEUR LOCAUX TYPE COMMUN LIEUX DES TRAVAUX NB. NIVEAUX NBRE LOGTS 069 98F1099 BOULAY-FOUILLOUX 98-04 INDIVIDUEL OCCUP. PERS. 9 RUE MARCEL GRAFFIN 1 500 72600 NEUFCHATEL CONS. NEUVE PRINCIPALE 113 PARTICULIER 0 LE BOURG 72600 CHASSE 02 1 exemple d?adresse locaux INDICATIF NOM DATE AVIS TYPE CONS. LOCAUX ET ADRESSE COM AANODOS DU MAITRE D'OUVRAGE NAT. TRAVAUX S. TERRAIN DESTINATION SURFACE CATEGORIE DE CONSTRUCTEUR LIEUX DES TRAVAUX NB. NIVEAUX NBRE LOGTS 109 98Z3635 NANTES CENTRALE MOREAU PHILIPPE 98-04 36 RUE DE GRANDE BRETAGNE STOCKAGE 938 44470 NANTES CONS. NEUVE 3970 BUREAUX 783 S.C.I. RUE DU MARCHE COMMUN 44300 NANTES 02 0 1721 Diffusion statistiques : Daniel KALIOUDJOGLOU Direction Régionale de L?Environnement de l ?Aménagement et du Logement des Pays de la Loire Service Connaissance des Territoires et Evaluation - Division Observation Etudes et Statistiques 5 rue Françoise Giroud - CS 16 326 44263 NANTES Cedex 2 Tél. : 02 72 74 74 52 Fax : 02 72 74 74 49 ECLN ? décembre 2014 ? page 54 Tarifs à compter du 01/01/2009 Décembre 2014 photo communication DREAL/DDTM 44 rédaction et réalisation : Philippe PIROT tél. : 02 72 74 74 50, Daniel KALIOUDJOGLOU tél. : 02 72 74 74 52 Service connaissance des territoires et évaluation Service connaissance des territoires et évaluation Division Observation Etudes et Statistiques Directeur de la publication : Philippe VIROULAUD ISSN 2109-0017 Tél : 02.72.74.73.00 Fax : 02.72.74.73.09 5 rue Françoise Giroud CS 16 326 44263 NANTES Cedex 2  01-ECLN brochure page de garde  02-blanche  03-ECLN sommaire page 3  04-resume pdl1  06-mev  07-ecln PL mev  08-vente  09-ecln PL vente  10-dispo  11-ecln PL dispo  Pays de la Loire  13-resume pdl2  14-10 ans collectif  16-collectif nantes  17-carte 44  Loire-Atlantique  Zone touristique littorale 44  UU de Nantes  Ville de Nantes  Banlieue de Nantes  Littoral Presqu'ile Guérandaise  Littoral Pays de Retz  Estuaire de la Loire  Ville de Saint-Nazaire  Estuaire de Loire hors St-Nazaire  28-blanche  29-carte 49  Maine-et-Loire  UU d'Angers  Ville d'Angers  Banlieue d'Angers  34-blanche  35-carte 53  Mayenne  UU de Laval  38-blanche  39-carte 72  Sarthe  UU du Mans  42-blanche  43-carte 85  Vendée  Zone Touristique Littorale 85  UU de la Roche-sur-Yon  Littoral Pays de Monts  Littoral Pays d'Olonne  Littoral Sud Vendéen  50-p50 a 55  56-ECLN derniere (ATTENTION: OPTION 40 50 60 70 80 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 150,0 155,0 160,0 165,0 170,0 175,0 180,0 185,0 190,0 195,0 200,0 205,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 45,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 logts individuels logts collectifs Ville d'Angers Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 18 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 56 7 75 25 7 3 pièces col 3p 73 9 27 40 10 4 pièces et + col 4p+ 26 3 11 8 6 Total 155 19 113 73 23 Logements reservés 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 0 0 ND ND ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 22 43 35 27 16 3 pièces col 3p 38 43 25 27 14 4 pièces et + col 4p+ 16 8 9 5 8 Total 76 94 69 59 38 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) ND ND ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 42,6 43,0 41,3 45,3 41,4 3 pièces 66,0 66,1 64,4 65,9 64,5 4 pièces et + 96,4 89,9 86,9 89,4 84,0 Total 65,6 57,6 55,6 58,4 58,9 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) ND ND ND Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 208 3 245 3 092 3 047 3 140 3 pièces col 3p 3 186 3 044 3 167 3 078 3 136 4 pièces et + col 4p+ 3 774 3 488 3 231 3 289 3 046 Total 3 372 3 172 3 152 3 094 3 110 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 10 10 8 6 18 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 258 212 255 248 236 3 pièces col 3p 310 266 268 276 272 4 pièces et + col 4p+ 59 48 51 56 54 Total 627 526 574 580 562 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Logements individuels logts individuels 24,0 9,0 27,0 Logements collectifs logts collectifs25,1 18,6 21,1 27,2 34,8 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - décembre 2014 - page 32 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Ville d'Angers du 3ème trimestre 2013 au 3ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 0,1 0,2 0,3 0,4 0,5 0,6 0,7 0,8 0,9 1,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 700 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 logts individuels logts collectifs Banlieue d'Angers Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 14 11 22 0 11 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 5 0 16 0 3 pièces col 3p 0 8 13 27 0 4 pièces et + col 4p+ 0 3 25 15 0 Total 0 16 38 58 0 Logements reservés 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 13 15 3 11 5 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 6 8 4 5 7 3 pièces col 3p 8 8 3 6 3 4 pièces et + col 4p+ 0 5 ND 4 ND Total 14 21 9 15 11 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 79,7 82,4 78,0 87,6 68,2 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 40,2 39,0 43,0 43,0 43,9 3 pièces 64,9 64,6 65,0 68,7 61,0 4 pièces et + 83,2 ND 101,3 ND Total 54,3 59,3 60,1 68,8 52,5 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 181,2 184,6 185,1 184,1 170,6 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 295 2 851 3 160 3 116 3 171 3 pièces col 3p 2 600 2 597 2 538 2 656 3 361 4 pièces et + col 4p+ 2 464 ND 2 484 ND Total 2 820 2 616 2 637 2 684 3 286 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 35 19 38 30 24 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 114 104 100 111 102 3 pièces col 3p 51 41 51 74 65 4 pièces et + col 4p+ 19 13 36 47 54 Total 184 158 187 232 221 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Logements individuels logts individuels6,8 4,1 12,7 12,9 9,0 Logements collectifs logts collectifs36,8 27,1 37,4 58,0 51,0 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - décembre 2014 - page 33 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Banlieue d'Angers du 3ème trimestre 2013 au 3ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 2 4 6 8 10 12 14 16 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 160,0 165,0 170,0 175,0 180,0 185,0 190,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 70,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 logts individuels logts collectifs ECLN ? décembre 2014 ? page 34 MAYENNE ECLN ? décembre 2014 ? page 35 Mayenne Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 0 29 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 81 0 15 2 0 3 pièces col 3p 8 8 4 12 0 4 pièces et + col 4p+ 0 4 0 14 0 Total 89 12 19 28 0 Logements reservés 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 0 14 5 ND 4 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 9 65 3 7 ND 3 pièces col 3p 3 3 4 9 5 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 4 0 Total 12 68 7 20 7 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 85,6 84,8 ND 100,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 31,6 40,2 43,0 43,3 ND 3 pièces 66,7 67,3 65,0 65,9 69,2 4 pièces et + 105,5 Total 40,3 41,4 55,6 65,9 62,0 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 182,4 177,1 ND 230,9 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 320 2 892 3 023 2 914 ND 3 pièces col 3p 2 475 2 475 3 077 1 887 2 494 4 pièces et + col 4p+ 1 528 Total 2 971 2 862 3 059 2 008 2 606 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 33 48 43 42 27 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 72 7 20 15 13 3 pièces col 3p 7 12 12 17 12 4 pièces et + col 4p+ 1 5 5 15 15 Total 80 24 37 47 40 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Logements individuels logts individuels28,3 20,6 13,6 42,0 32,4 Logements collectifs logts collectifs32,0 1,8 3,0 10,4 8,9 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - décembre 2014 - page 36 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Mayenne du 3ème trimestre 2013 au 3ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 45,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 logts individuels logts collectifs UU de Laval Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 0 24 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 81 0 0 2 0 3 pièces col 3p 8 0 0 12 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 14 0 Total 89 0 0 28 0 Logements reservés 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 0 10 3 ND 4 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 9 65 3 4 ND 3 pièces col 3p ND ND 4 9 5 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 4 0 Total 11 66 7 17 7 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 85,3 86,7 ND 100,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 31,6 40,2 43,0 40,5 ND 3 pièces ND ND 65,0 65,9 69,2 4 pièces et + 105,5 Total 38,0 40,6 55,6 69,2 62,0 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 197,6 202,4 ND 230,9 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 320 2 892 3 023 2 673 ND 3 pièces col 3p ND ND 3 077 1 887 2 494 4 pièces et + col 4p+ 1 528 Total 3 151 2 894 3 059 1 867 2 606 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 2 16 13 12 8 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 72 7 5 3 1 3 pièces col 3p 7 6 2 7 2 4 pièces et + col 4p+ 1 1 1 11 11 Total 80 14 8 21 14 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Logements individuels logts individuels3,0 9,6 6,0 18,0 9,6 Logements collectifs logts collectifs34,3 1,1 0,7 5,3 3,5 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - décembre 2014 - page 37 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU de Laval du 3ème trimestre 2013 au 3ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 logts individuels logts collectifs ECLN ? décembre 2014 ? page 38 SARTHE ECLN ? décembre 2014 ? page 39 Sarthe Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 0 0 0 6 18 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 4 0 9 31 0 3 pièces col 3p 13 0 13 38 0 4 pièces et + col 4p+ 13 0 22 9 0 Total 30 0 44 78 0 Logements reservés 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 21 12 3 10 12 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 24 7 7 26 7 3 pièces col 3p 5 6 7 13 5 4 pièces et + col 4p+ 3 ND 9 10 4 Total 32 14 23 49 16 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 83,3 85,0 79,0 101,0 79,3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 41,8 46,6 34,4 41,7 46,9 3 pièces 65,6 79,5 71,1 71,7 75,4 4 pièces et + 104,0 ND 106,4 100,3 106,8 Total 51,4 64,3 73,8 61,6 70,8 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 208,5 175,5 195,1 208,3 197,2 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 788 2 656 3 095 2 825 2 610 3 pièces col 3p 3 016 2 639 2 743 2 828 2 655 4 pièces et + col 4p+ 2 532 ND 2 707 2 875 2 471 Total 2 785 2 721 2 773 2 843 2 572 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 74 57 58 59 67 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 93 50 52 48 43 3 pièces col 3p 93 54 60 65 60 4 pièces et + col 4p+ 45 38 52 54 52 Total 231 142 164 167 155 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Logements individuels logts individuels12,7 10,4 23,2 27,2 18,3 Logements collectifs logts collectifs23,9 18,5 26,6 13,9 14,3 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - décembre 2014 - page 40 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Sarthe du 3ème trimestre 2013 au 3ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 35 40 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 150,0 160,0 170,0 180,0 190,0 200,0 210,0 220,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 logts individuels logts collectifs UU du Mans Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 0 0 0 6 18 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 4 0 9 31 0 3 pièces col 3p 13 0 13 38 0 4 pièces et + col 4p+ 13 0 22 9 0 Total 30 0 44 78 0 Logements reservés 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 21 12 3 10 12 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 24 7 7 26 7 3 pièces col 3p 5 3 7 13 4 4 pièces et + col 4p+ 3 ND 9 9 4 Total 32 11 23 48 15 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 83,3 85,0 79,0 101,0 79,3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 41,8 46,6 34,4 41,7 46,9 3 pièces 65,6 66,0 71,1 71,7 65,3 4 pièces et + 104,0 ND 106,4 97,0 106,8 Total 51,4 56,5 73,8 60,2 67,7 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 208,5 175,5 195,1 208,3 197,2 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 788 2 656 3 095 2 825 2 610 3 pièces col 3p 3 016 2 773 2 743 2 828 2 785 4 pièces et + col 4p+ 2 532 ND 2 707 2 960 2 471 Total 2 785 2 800 2 773 2 867 2 596 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 61 50 51 52 60 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 85 42 44 48 43 3 pièces col 3p 81 45 51 64 60 4 pièces et + col 4p+ 43 36 50 53 51 Total 209 123 145 165 154 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Logements individuels logts individuels10,5 9,1 20,4 24,0 16,4 Logements collectifs logts collectifs21,6 17,2 25,6 13,9 14,7 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - décembre 2014 - page 41 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU du Mans du 3ème trimestre 2013 au 3ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 35 40 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 150,0 160,0 170,0 180,0 190,0 200,0 210,0 220,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 logts individuels logts collectifs ECLN ? décembre 2014 ? page 42 VENDEE ECLN ? décembre 2014 ? page 43 Vendée Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 24 5 0 39 37 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 100 37 31 15 79 3 pièces col 3p 31 33 31 11 88 4 pièces et + col 4p+ 5 10 16 1 17 Total 136 80 78 27 184 Logements reservés 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 21 7 12 17 9 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 43 75 81 24 46 3 pièces col 3p 29 39 33 23 49 4 pièces et + col 4p+ 13 8 7 12 9 Total 85 122 121 59 104 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 72,6 77,7 66,8 72,3 67,3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 44,1 36,6 39,7 44,9 42,8 3 pièces 69,3 64,6 69,2 65,8 67,6 4 pièces et + 87,5 80,6 87,3 84,8 88,8 Total 59,3 48,4 50,5 61,2 58,5 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 196,0 242,6 199,1 201,5 186,7 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 759 3 839 3 915 3 194 3 196 3 pièces col 3p 3 729 3 412 3 271 3 340 3 139 4 pièces et + col 4p+ 4 000 4 031 3 717 3 708 3 544 Total 3 802 3 678 3 654 3 400 3 210 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 180 115 110 114 142 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 324 288 239 218 247 3 pièces col 3p 364 369 359 317 350 4 pièces et + col 4p+ 127 128 133 110 116 Total 815 785 731 645 713 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Logements individuels logts individuels16,9 24,6 34,7 23,6 32,8 Logements collectifs logts collectifs21,6 22,8 18,0 21,5 26,2 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - décembre 2014 - page 44 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Vendée du 3ème trimestre 2013 au 3ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 20 40 60 80 100 120 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 4 500 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 logts individuels logts collectifs Zone Touristique Littorale 85 Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 11 0 0 39 31 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 16 23 16 9 33 3 pièces col 3p 23 18 19 7 46 4 pièces et + col 4p+ 5 5 15 0 9 Total 44 46 50 16 88 Logements reservés 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 18 5 11 12 7 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 27 20 20 10 15 3 pièces col 3p 19 28 19 16 19 4 pièces et + col 4p+ 12 7 5 11 3 Total 58 55 44 37 37 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 71,3 72,8 64,0 64,8 63,7 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 44,2 41,9 44,7 45,5 44,5 3 pièces 67,1 64,0 66,8 64,1 64,7 4 pièces et + 86,8 79,1 90,0 84,5 80,3 Total 60,5 57,9 59,4 65,1 57,8 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 209,3 256,0 198,8 206,3 188,6 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 4 308 3 653 3 471 3 492 3 584 3 pièces col 3p 4 019 3 626 3 365 3 511 3 307 4 pièces et + col 4p+ 3 966 4 202 3 673 3 778 4 174 Total 4 101 3 733 3 454 3 610 3 492 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 152 84 73 100 124 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 173 179 177 168 182 3 pièces col 3p 244 253 241 216 238 4 pièces et + col 4p+ 105 112 120 97 99 Total 522 544 538 481 519 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Logements individuels logts individuels19,0 21,9 27,4 26,1 39,2 Logements collectifs logts collectifs21,6 28,9 32,6 35,6 42,1 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - décembre 2014 - page 45 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Zone Touristique Littorale 85 du 3ème trimestre 2013 au 3ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 45,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 logts individuels logts collectifs UU de la Roche-sur-Yon Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 6 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 0 15 0 37 3 pièces col 3p 0 0 12 0 29 4 pièces et + col 4p+ 0 0 1 0 8 Total 0 0 28 0 74 Logements reservés 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 3 ND ND ND ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 7 3 7 7 18 3 pièces col 3p 4 7 6 4 20 4 pièces et + col 4p+ ND 0 ND ND 3 Total 12 10 14 12 41 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 80,0 ND ND ND ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 48,4 39,3 38,9 44,0 42,1 3 pièces 82,8 66,0 71,0 70,0 68,6 4 pièces et + ND ND ND 95,0 Total 63,8 58,0 55,6 56,4 58,9 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 116,0 ND ND ND ND Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 695 2 831 2 878 2 955 2 915 3 pièces col 3p 3 367 2 723 2 880 3 139 2 741 4 pièces et + col 4p+ ND ND ND 2 947 Total 3 196 2 745 3 055 3 034 2 820 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 9 8 15 0 4 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 21 18 26 19 38 3 pièces col 3p 48 42 48 44 53 4 pièces et + col 4p+ 5 5 5 4 9 Total 74 65 79 67 100 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Logements individuels logts individuels4,5 12,0 45,0 0,0 6,0 Logements collectifs logts collectifs17,1 17,7 19,8 15,5 11,3 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - décembre 2014 - page 46 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU de la Roche-sur-Yon du 3ème trimestre 2013 au 3ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 35 40 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 20,0 40,0 60,0 80,0 100,0 120,0 140,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 20 40 60 80 100 120 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 45,0 50,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 logts individuels logts collectifs Littoral Pays de Monts Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 0 0 0 8 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 6 18 7 0 15 3 pièces col 3p 10 9 4 0 5 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 0 2 Total 16 27 11 0 22 Logements reservés 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 3 ND ND 4 3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 10 8 8 3 6 3 pièces col 3p 6 12 7 7 8 4 pièces et + col 4p+ 4 3 ND ND 0 Total 20 23 16 12 14 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 69,0 ND ND 67,0 64,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 44,7 40,4 47,5 43,7 45,5 3 pièces 69,0 62,3 67,9 63,9 65,5 4 pièces et + 87,3 77,3 ND ND Total 60,5 56,7 60,0 61,3 56,9 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 229,0 ND ND 221,8 214,0 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 075 3 142 3 183 3 290 3 124 3 pièces col 3p 3 051 3 519 2 789 3 201 2 911 4 pièces et + col 4p+ 3 413 3 845 ND ND Total 3 164 3 483 3 072 3 202 2 984 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 41 13 11 15 12 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 75 87 86 83 92 3 pièces col 3p 89 105 90 84 81 4 pièces et + col 4p+ 17 16 13 11 13 Total 181 208 189 178 186 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Logements individuels logts individuels82,0 19,5 22,0 15,0 10,3 Logements collectifs logts collectifs19,1 29,0 29,1 38,1 42,9 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - décembre 2014 - page 47 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Pays de Monts du 3ème trimestre 2013 au 3ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 2 4 6 8 10 12 14 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 4 500 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 70,0 80,0 90,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 logts individuels logts collectifs Littoral Pays d'Olonne Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 11 0 0 31 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 10 5 9 9 18 3 pièces col 3p 13 9 15 7 41 4 pièces et + col 4p+ 5 5 15 0 7 Total 28 19 39 16 66 Logements reservés 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 11 ND 3 4 ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 17 12 11 7 9 3 pièces col 3p 13 16 12 9 11 4 pièces et + col 4p+ 8 4 4 9 3 Total 38 32 27 25 23 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 74,5 ND 85,0 75,5 ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 43,9 42,9 42,0 46,3 43,8 3 pièces 66,2 65,2 66,2 64,3 64,2 4 pièces et + 86,5 80,5 86,3 85,7 80,3 Total 60,5 58,8 59,3 67,0 58,3 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 216,9 ND 250,5 231,5 ND Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 5 046 3 973 3 732 3 573 3 903 3 pièces col 3p 4 485 3 703 3 709 3 750 3 601 4 pièces et + col 4p+ 4 245 4 460 3 588 3 911 4 174 Total 4 595 3 906 3 690 3 790 3 793 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 29 22 19 46 45 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 93 87 87 81 86 3 pièces col 3p 154 147 150 131 156 4 pièces et + col 4p+ 87 95 106 85 85 Total 334 329 343 297 327 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Logements individuels logts individuels5,0 10,2 22,8 39,4 54,0 Logements collectifs logts collectifs23,3 28,2 34,9 34,3 40,9 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - décembre 2014 - page 48 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Pays d'Olonne du 3ème trimestre 2013 au 3ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 300 350 400 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 logts individuels logts collectifs Littoral Sud Vendéen Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 31 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 0 0 0 0 3 pièces col 3p 0 0 0 0 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 0 0 Total 0 0 0 0 0 Logements reservés 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 4 ND 6 4 3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 0 ND 0 0 3 pièces col 3p 0 0 0 0 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 0 0 Total 0 0 ND 0 0 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 64,5 ND 54,2 51,8 63,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces ND 3 pièces 4 pièces et + Total ND Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 173,6 ND 165,7 165,8 156,0 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 ND 3 pièces col 3p 4 pièces et + col 4p+ Total ND Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 82 49 43 39 67 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 5 5 4 4 4 3 pièces col 3p 1 1 1 1 1 4 pièces et + col 4p+ 1 1 1 1 1 Total 7 7 6 6 6 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Logements individuels logts individuels49,2 49,0 32,3 23,4 57,4 Logements collectifs logts collectifs21,0 36,0 36,0 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - décembre 2014 - page 49 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Sud Vendéen du 3ème trimestre 2013 au 3ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 35 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 1 2 3 4 5 6 7 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 20,0 40,0 60,0 80,0 100,0 120,0 140,0 160,0 180,0 200,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 0 0 1 1 1 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 70,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 logts individuels logts collectifs NOTICE METHODOLOGIQUE 1. CHAMP DE L'ENQUETE 1.1. - Champ géographique Cette enquête, réalisée tous les trimestres par la Direction Régionale de l'Environnement , de l?Aménagement et du Logement, Service Connaissance et Evaluation, Division Statistiques, couvre l'ensemble de la région Pays de la Loire. Chaque département est découpé en zones représentatives des marchés du logement neuf les plus actifs. On en trouvera la composition en fin de brochure ; ces zones sont suivies individuellement. 1.2. - Destination L'enquête porte exclusivement sur les permis de 5 logements et plus destinés à la vente. Sont pris en compte les programmes neufs ainsi que les programmes de rénovation ou restauration. 2. METHODE D'ENQUETE Il s'agit d'une enquête avec stratification à 2 niveaux : - niveau géographique : zone de marché homogène - niveau du type de construction : individuel, collectif. Dans la région Pays de la Loire, tous les permis de 5 logements et plus destinés à la vente sont enquêtés depuis le 1er janvier 1981. L'enquête est ainsi exhaustive. La base de sondage est constituée par le fichier des permis de construire ayant eu un avis favorable (fichier SITADEL). L'unité de sondage est le permis de construire. La collecte des informations est assurée essentiellement par enquêteur. Le taux de réponse est pratiquement de 100 % depuis le début de l'enquête. 3. QUELQUES DEFINITIONS 3.1. - Logements mis en vente Logements appartenant à des programmes de 5 logements et plus mis sur le marché pour la première fois, au cours du trimestre étudié. 3.2. - Logements vendus ou réservés avec dépôt d'arrhes (les deux termes seront utilisés indifféremment) Logements appartenant à des programmes de 5 logements et plus, pour lesquels les promoteurs (professionnels ou occasionnels) ont enregistré une réservation avec dépôt d'arrhes au cours du trimestre étudié. 3.3. - Logements disponibles à la vente ( encours ) Logements offerts à la vente au cours du trimestre étudié, qui n'ont pas fait l'objet de réservation avec dépôt d'arrhes au cours du dit trimestre et qui restent offerts à la vente. ECLN ? décembre 2014 ? page 50 3.4. - Prix (vente effective hors frais de notaire) Individuel : Prix moyen des réservations au cours du trimestre pour le lot «maison et terrain», en euros. Collectif : Prix moyen des appartements réservés au cours du trimestre en euros au m², garage exclu. 3.5. - Délai d'écoulement de l?encours Pour le trimestre étudié, le délai d'écoulement de l?encours, correspond au nombre de mois nécessaires à l'écoulement de l'ensemble des logements disponibles, si le rythme des ventes restait celui qui a été observé au cours des deux derniers trimestres. Ce délai théorique est égal au rapport : Encours X 3 Moyenne des ventes des 2 derniers trimestres 3.6. - Taux de renouvellement C'est le rapport du nombre des logements mis en vente au cours du trimestre sur celui de l'ensemble des logements à la vente en début de trimestre. 3.7. - Offre totale (*) Le nombre total des logements offerts à la vente résulte de l'introduction, dans le stock du trimestre précédent, du nombre des logements mis en vente pour la première fois ce trimestre-ci corrigé du nombre des annulations de réservations du trimestre précédent. 3.8. - Taux de commercialisation C'est le rapport du nombre des logements réservés au cours du trimestre sur celui de l'ensemble des logements offerts. AVERTISSEMENT : L'activité réduite du marché de l'individuel groupé d'une part et la nécessité de se conformer aux règles du secret statistique d'autre part ne permettent pas la diffusion de certains résultats. Toutefois, des sorties spécifiques hors-brochure peuvent être étudiées par la Direction Régionale de l'Environnement, de l?Aménagement et du Logement. ECLN ? décembre 2014 ? page 51 ANNEXE 1 * communes nouvelles suite à la prise en compte du zonage 2010 INSEE sur les Unités Urbaines nota : Le Pellerin a quitté l?Unité Urbaine de Nantes, Ecouflant et St-Sylvain-d?Anjou ont quitté l?Unité Urbaine d?Angers. COMPOSITION DES ZONAGES LOIRE ATLANTIQUE UNITE URBAINE DE NANTES 44 009 Basse-Goulaine 44 018 Bouaye * 44 020 Bouguenais 44 026 Carquefou 44 035 La Chapelle-sur-Erdre 44 047 Couëron 44 071 Haute-Goulaine 44 074 Indre 44 101 La Montagne 44 109 Nantes 44 114 Orvault 44 130 Pont-Saint-Martin * 44 133 Port-Saint-Père * 44 143 Rezé 44 150 Saint-Aignan-Grandlieu * 44 162 Saint-Herblain 44 166 Saint-Jean-de-Boiseau 44 171 Saint-Léger-les-Vignes * 44 172 Sainte-Luce-sur-Loire 44 190 Saint-Sébastien-sur-Loire 44 194 Sautron 44 198 Les Sorinières 44 204 Thouaré-sur-Loire 44 215 Vertou BANLIEUE DE NANTES Unité urbaine de Nantes sans Nantes PRESQU'ILE GUERANDAISE 44 006 Assérac 44 010 Batz-sur-Mer 44 049 Le Croisic 44 055 La Baule-Escoublac 44 069 Guérande 44 097 Mesquer 44 125 Piriac-sur-Mer 44 132 Pornichet 44 135 Le Pouliguen 44 211 La Turballe LITTORAL PAYS DE RETZ 44 012 La Bernerie-en-Retz 44 021 Bourgneuf-en-Retz 44 106 Les Moutiers 44 126 La Plaine-sur-Mer 44 131 Pornic 44 136 Préfailles 44 154 Saint-Brévin-les-Pins 44 182 Saint-Michel-Chef-Chef ESTUAIRE DE LA LOIRE 44 019 Bouée 44 033 La Chapelle-Launay 44 046 Corsept 44 052 Donges 44 061 Frossay 44 080 Lavau-sur-Loire 44 103 Montoir-de-Bretagne 44 116 Paimboeuf 44 184 Saint-Nazaire 44 192 Saint-Viaud ZONE TOURISTIQUE LITTORALE DE LOIRE ATLANTIQUE Ensemble des communes de la presqu?île guérandaise et du littoral Pays de Retz MAINE ET LOIRE UNITE URBAINE D'ANGERS 49 007 Angers 49 015 Avrillé 44 020 Beaucouzé 49 035 Bouchemaine 49 167 Juigné-sur-Loire 49 223 Mûrs-Erigné 49 246 Les Ponts-de-Cé 49 267 Saint-Barthélémy-d'Anjou 49 278 Sainte-Gemmes-sur-Loire 49 353 Trélazé MAYENNE UNITE URBAINE DE LAVAL 53 054 Changé 53 119 Huisserie * 53 130 Laval 53 201 Saint-Berthevin ECLN ? décembre 2014 ? page 52 SARTHE UNITE URBAINE DU MANS 72 001 Aigné 72 003 Allonnes 72 008 Arnage 72 058 Changé 72 065 La Chapelle-Saint-Aubin 72 095 Coulaines 72 146 Guécélard * 72 155 Laigné-en-Belin * 72 181 Le Mans 72 198 La Milesse 72 200 Moncé-en-Belin * 72 260 Ruaudin 72 287 Saint-Gervais-en-Belin * 72 310 Saint-Pavace 72 320 Saint-Saturnin * 72 328 Sargé-lès-le-Mans 72 350 Teloché * 72 386 Yvré-l'Evêque VENDEE UNITE URBAINE DE LA ROCHE-SUR-YON 85 191 La Roche-sur-Yon ZONE TOURISTIQUE LITTORALE DE VENDEE DONT LITTORAL PAYS DE MONTS 85 011 Barbâtre 85 012 La Barre-de-Monts 85 018 Beauvoir-sur-Mer 85 029 Bouin 85 035 Brétignolles-sur-Mer 85 083 L?Epine 85 088 Le Fenouiller 85 106 La Guérinière 85 113 L?Ile-d?Yeu 85 163 Noirmoutier-en-L?Ile 85 164 Notre-Dame-de-Monts 85 222 Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85 226 Saint-Hilaire-de-Riez 85 234 Saint-Jean-de-Monts 85 243 Brem-sur-Mer LITTORAL PAYS D?OLONNE 85 060 Château-d?Olonne 85 112 L?île-d?Olonne 85 166 Olonne-sur-mer 85 Les Sables-d?Olonne LITTORAL SUD VENDEE 85 001 L?Aiguillon-sur-mer 85 004 Angles 85 049 Champagné-les-marais 85 104 Grues 85 114 Jard-sur-mer 85 127 Longeville-sur-mer 85 185 Puyravault 85 255 Saint-Michel -en-l?Herm 85 267 Sainte-Radegonde-des-Noyers 85 278 Saint-Vincent-sur-Jard 85 288 Talmont-Saint-Hilaire 85 294 La Tranche-sur-mer 85 297 Triaize 85 307 La Faute-sur-mer ECLN ? décembre 2014 ? page 53 LES PUBLICATIONS A compter du 1er janvier 2009, nos publications sont disponibles gratuitement sur le site internet de la DREAL des Pays de la Loire à l'adresse suivante: http://www.pays-de-la-loire.developpement-durable.gouv.fr/ - rubriques: "Logement et Construction" - "Marchés du logement" - "statistiques de la construction" Vous pouvez être tenus informés régulièrement de nos parutions sur simple demande à l'adresse : Dre-Pdl-IT.Statistiques@developpement-durable.gouv.fr Les brochures mises en ligne sont les suivantes : Les Statistiques de la Construction Neuve La Commercialisation des Logements Neufs Le Parc Locatif Social L?Eco-prêt à taux zéro Le prêt à taux zéro La conjoncture construction-logement LES LISTES DE PERMIS en standard ? par département ? pour les logements ou les locaux ? sur papier ou support magnétique ? abonnement trimestriel ou annuel ? envoi de bulletins d?abonnements sur simple demande en réponse à des demandes spécifiques ? liste rétroactive ou mensuelle ? zonage spécifique ? critères de sélection variés ? élaboration d?un devis à partir de votre demande exemple d?adresse logement INDICATIF NOM DATE AVIS TYPE CONS. SURFACES : UTILISATION ET ADRESSE TERRAIN COM AANODOS DU MAITRE D'OUVRAGE NAT. TRAVAUX RESIDENCE HABITATION TYPE HEBERG CATEGORIE DE CONSTRUCTEUR LOCAUX TYPE COMMUN LIEUX DES TRAVAUX NB. NIVEAUX NBRE LOGTS 069 98F1099 BOULAY-FOUILLOUX 98-04 INDIVIDUEL OCCUP. PERS. 9 RUE MARCEL GRAFFIN 1 500 72600 NEUFCHATEL CONS. NEUVE PRINCIPALE 113 PARTICULIER 0 LE BOURG 72600 CHASSE 02 1 exemple d?adresse locaux INDICATIF NOM DATE AVIS TYPE CONS. LOCAUX ET ADRESSE COM AANODOS DU MAITRE D'OUVRAGE NAT. TRAVAUX S. TERRAIN DESTINATION SURFACE CATEGORIE DE CONSTRUCTEUR LIEUX DES TRAVAUX NB. NIVEAUX NBRE LOGTS 109 98Z3635 NANTES CENTRALE MOREAU PHILIPPE 98-04 36 RUE DE GRANDE BRETAGNE STOCKAGE 938 44470 NANTES CONS. NEUVE 3970 BUREAUX 783 S.C.I. RUE DU MARCHE COMMUN 44300 NANTES 02 0 1721 Diffusion statistiques : Daniel KALIOUDJOGLOU Direction Régionale de L?Environnement de l ?Aménagement et du Logement des Pays de la Loire Service Connaissance des Territoires et Evaluation - Division Observation Etudes et Statistiques 5 rue Françoise Giroud - CS 16 326 44263 NANTES Cedex 2 Tél. : 02 72 74 74 52 Fax : 02 72 74 74 49 ECLN ? décembre 2014 ? page 54 Tarifs à compter du 01/01/2009 Décembre 2014 photo communication DREAL/DDTM 44 rédaction et réalisation : Philippe PIROT tél. : 02 72 74 74 50, Daniel KALIOUDJOGLOU tél. : 02 72 74 74 52 Service connaissance des territoires et évaluation Service connaissance des territoires et évaluation Division Observation Etudes et Statistiques Directeur de la publication : Philippe VIROULAUD ISSN 2109-0017 Tél : 02.72.74.73.00 Fax : 02.72.74.73.09 5 rue Françoise Giroud CS 16 326 44263 NANTES Cedex 2 01-ECLN brochure page de garde 02-blanche 03-ECLN sommaire page 3 04-resume pdl1 06-mev 07-ecln PL mev 08-vente 09-ecln PL vente 10-dispo 11-ecln PL dispo Pays de la Loire 13-resume pdl2 14-10 ans collectif 16-collectif nantes 17-carte 44 Loire-Atlantique Zone touristique littorale 44 UU de Nantes Ville de Nantes Banlieue de Nantes Littoral Presqu'ile Guérandaise Littoral Pays de Retz Estuaire de la Loire Ville de Saint-Nazaire Estuaire de Loire hors St-Nazaire 28-blanche 29-carte 49 Maine-et-Loire UU d'Angers Ville d'Angers Banlieue d'Angers 34-blanche 35-carte 53 Mayenne UU de Laval 38-blanche 39-carte 72 Sarthe UU du Mans 42-blanche 43-carte 85 Vendée Zone Touristique Littorale 85 UU de la Roche-sur-Yon Littoral Pays de Monts Littoral Pays d'Olonne Littoral Sud Vendéen 50-p50 a 55 56-ECLN derniere INVALIDE) (ATTENTION: OPTION 0 155,0 160,0 165,0 170,0 175,0 180,0 185,0 190,0 195,0 200,0 205,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 45,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 logts individuels logts collectifs Ville d'Angers Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 18 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 56 7 75 25 7 3 pièces col 3p 73 9 27 40 10 4 pièces et + col 4p+ 26 3 11 8 6 Total 155 19 113 73 23 Logements reservés 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 0 0 ND ND ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 22 43 35 27 16 3 pièces col 3p 38 43 25 27 14 4 pièces et + col 4p+ 16 8 9 5 8 Total 76 94 69 59 38 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) ND ND ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 42,6 43,0 41,3 45,3 41,4 3 pièces 66,0 66,1 64,4 65,9 64,5 4 pièces et + 96,4 89,9 86,9 89,4 84,0 Total 65,6 57,6 55,6 58,4 58,9 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) ND ND ND Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 208 3 245 3 092 3 047 3 140 3 pièces col 3p 3 186 3 044 3 167 3 078 3 136 4 pièces et + col 4p+ 3 774 3 488 3 231 3 289 3 046 Total 3 372 3 172 3 152 3 094 3 110 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 10 10 8 6 18 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 258 212 255 248 236 3 pièces col 3p 310 266 268 276 272 4 pièces et + col 4p+ 59 48 51 56 54 Total 627 526 574 580 562 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Logements individuels logts individuels 24,0 9,0 27,0 Logements collectifs logts collectifs25,1 18,6 21,1 27,2 34,8 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - décembre 2014 - page 32 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Ville d'Angers du 3ème trimestre 2013 au 3ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 0,1 0,2 0,3 0,4 0,5 0,6 0,7 0,8 0,9 1,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 700 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 logts individuels logts collectifs Banlieue d'Angers Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 14 11 22 0 11 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 5 0 16 0 3 pièces col 3p 0 8 13 27 0 4 pièces et + col 4p+ 0 3 25 15 0 Total 0 16 38 58 0 Logements reservés 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 13 15 3 11 5 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 6 8 4 5 7 3 pièces col 3p 8 8 3 6 3 4 pièces et + col 4p+ 0 5 ND 4 ND Total 14 21 9 15 11 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 79,7 82,4 78,0 87,6 68,2 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 40,2 39,0 43,0 43,0 43,9 3 pièces 64,9 64,6 65,0 68,7 61,0 4 pièces et + 83,2 ND 101,3 ND Total 54,3 59,3 60,1 68,8 52,5 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 181,2 184,6 185,1 184,1 170,6 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 295 2 851 3 160 3 116 3 171 3 pièces col 3p 2 600 2 597 2 538 2 656 3 361 4 pièces et + col 4p+ 2 464 ND 2 484 ND Total 2 820 2 616 2 637 2 684 3 286 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 35 19 38 30 24 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 114 104 100 111 102 3 pièces col 3p 51 41 51 74 65 4 pièces et + col 4p+ 19 13 36 47 54 Total 184 158 187 232 221 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Logements individuels logts individuels6,8 4,1 12,7 12,9 9,0 Logements collectifs logts collectifs36,8 27,1 37,4 58,0 51,0 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - décembre 2014 - page 33 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Banlieue d'Angers du 3ème trimestre 2013 au 3ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 2 4 6 8 10 12 14 16 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 160,0 165,0 170,0 175,0 180,0 185,0 190,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 70,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 logts individuels logts collectifs ECLN ? décembre 2014 ? page 34 MAYENNE ECLN ? décembre 2014 ? page 35 Mayenne Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 0 29 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 81 0 15 2 0 3 pièces col 3p 8 8 4 12 0 4 pièces et + col 4p+ 0 4 0 14 0 Total 89 12 19 28 0 Logements reservés 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 0 14 5 ND 4 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 9 65 3 7 ND 3 pièces col 3p 3 3 4 9 5 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 4 0 Total 12 68 7 20 7 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 85,6 84,8 ND 100,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 31,6 40,2 43,0 43,3 ND 3 pièces 66,7 67,3 65,0 65,9 69,2 4 pièces et + 105,5 Total 40,3 41,4 55,6 65,9 62,0 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 182,4 177,1 ND 230,9 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 320 2 892 3 023 2 914 ND 3 pièces col 3p 2 475 2 475 3 077 1 887 2 494 4 pièces et + col 4p+ 1 528 Total 2 971 2 862 3 059 2 008 2 606 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 33 48 43 42 27 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 72 7 20 15 13 3 pièces col 3p 7 12 12 17 12 4 pièces et + col 4p+ 1 5 5 15 15 Total 80 24 37 47 40 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Logements individuels logts individuels28,3 20,6 13,6 42,0 32,4 Logements collectifs logts collectifs32,0 1,8 3,0 10,4 8,9 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - décembre 2014 - page 36 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Mayenne du 3ème trimestre 2013 au 3ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 45,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 logts individuels logts collectifs UU de Laval Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 0 24 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 81 0 0 2 0 3 pièces col 3p 8 0 0 12 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 14 0 Total 89 0 0 28 0 Logements reservés 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 0 10 3 ND 4 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 9 65 3 4 ND 3 pièces col 3p ND ND 4 9 5 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 4 0 Total 11 66 7 17 7 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 85,3 86,7 ND 100,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 31,6 40,2 43,0 40,5 ND 3 pièces ND ND 65,0 65,9 69,2 4 pièces et + 105,5 Total 38,0 40,6 55,6 69,2 62,0 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 197,6 202,4 ND 230,9 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 320 2 892 3 023 2 673 ND 3 pièces col 3p ND ND 3 077 1 887 2 494 4 pièces et + col 4p+ 1 528 Total 3 151 2 894 3 059 1 867 2 606 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 2 16 13 12 8 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 72 7 5 3 1 3 pièces col 3p 7 6 2 7 2 4 pièces et + col 4p+ 1 1 1 11 11 Total 80 14 8 21 14 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Logements individuels logts individuels3,0 9,6 6,0 18,0 9,6 Logements collectifs logts collectifs34,3 1,1 0,7 5,3 3,5 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - décembre 2014 - page 37 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU de Laval du 3ème trimestre 2013 au 3ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 logts individuels logts collectifs ECLN ? décembre 2014 ? page 38 SARTHE ECLN ? décembre 2014 ? page 39 Sarthe Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 0 0 0 6 18 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 4 0 9 31 0 3 pièces col 3p 13 0 13 38 0 4 pièces et + col 4p+ 13 0 22 9 0 Total 30 0 44 78 0 Logements reservés 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 21 12 3 10 12 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 24 7 7 26 7 3 pièces col 3p 5 6 7 13 5 4 pièces et + col 4p+ 3 ND 9 10 4 Total 32 14 23 49 16 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 83,3 85,0 79,0 101,0 79,3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 41,8 46,6 34,4 41,7 46,9 3 pièces 65,6 79,5 71,1 71,7 75,4 4 pièces et + 104,0 ND 106,4 100,3 106,8 Total 51,4 64,3 73,8 61,6 70,8 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 208,5 175,5 195,1 208,3 197,2 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 788 2 656 3 095 2 825 2 610 3 pièces col 3p 3 016 2 639 2 743 2 828 2 655 4 pièces et + col 4p+ 2 532 ND 2 707 2 875 2 471 Total 2 785 2 721 2 773 2 843 2 572 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 74 57 58 59 67 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 93 50 52 48 43 3 pièces col 3p 93 54 60 65 60 4 pièces et + col 4p+ 45 38 52 54 52 Total 231 142 164 167 155 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Logements individuels logts individuels12,7 10,4 23,2 27,2 18,3 Logements collectifs logts collectifs23,9 18,5 26,6 13,9 14,3 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - décembre 2014 - page 40 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Sarthe du 3ème trimestre 2013 au 3ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 35 40 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 150,0 160,0 170,0 180,0 190,0 200,0 210,0 220,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 logts individuels logts collectifs UU du Mans Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 0 0 0 6 18 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 4 0 9 31 0 3 pièces col 3p 13 0 13 38 0 4 pièces et + col 4p+ 13 0 22 9 0 Total 30 0 44 78 0 Logements reservés 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 21 12 3 10 12 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 24 7 7 26 7 3 pièces col 3p 5 3 7 13 4 4 pièces et + col 4p+ 3 ND 9 9 4 Total 32 11 23 48 15 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 83,3 85,0 79,0 101,0 79,3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 41,8 46,6 34,4 41,7 46,9 3 pièces 65,6 66,0 71,1 71,7 65,3 4 pièces et + 104,0 ND 106,4 97,0 106,8 Total 51,4 56,5 73,8 60,2 67,7 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 208,5 175,5 195,1 208,3 197,2 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 788 2 656 3 095 2 825 2 610 3 pièces col 3p 3 016 2 773 2 743 2 828 2 785 4 pièces et + col 4p+ 2 532 ND 2 707 2 960 2 471 Total 2 785 2 800 2 773 2 867 2 596 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 61 50 51 52 60 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 85 42 44 48 43 3 pièces col 3p 81 45 51 64 60 4 pièces et + col 4p+ 43 36 50 53 51 Total 209 123 145 165 154 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Logements individuels logts individuels10,5 9,1 20,4 24,0 16,4 Logements collectifs logts collectifs21,6 17,2 25,6 13,9 14,7 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - décembre 2014 - page 41 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU du Mans du 3ème trimestre 2013 au 3ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 35 40 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 150,0 160,0 170,0 180,0 190,0 200,0 210,0 220,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 logts individuels logts collectifs ECLN ? décembre 2014 ? page 42 VENDEE ECLN ? décembre 2014 ? page 43 Vendée Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 24 5 0 39 37 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 100 37 31 15 79 3 pièces col 3p 31 33 31 11 88 4 pièces et + col 4p+ 5 10 16 1 17 Total 136 80 78 27 184 Logements reservés 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 21 7 12 17 9 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 43 75 81 24 46 3 pièces col 3p 29 39 33 23 49 4 pièces et + col 4p+ 13 8 7 12 9 Total 85 122 121 59 104 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 72,6 77,7 66,8 72,3 67,3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 44,1 36,6 39,7 44,9 42,8 3 pièces 69,3 64,6 69,2 65,8 67,6 4 pièces et + 87,5 80,6 87,3 84,8 88,8 Total 59,3 48,4 50,5 61,2 58,5 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 196,0 242,6 199,1 201,5 186,7 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 759 3 839 3 915 3 194 3 196 3 pièces col 3p 3 729 3 412 3 271 3 340 3 139 4 pièces et + col 4p+ 4 000 4 031 3 717 3 708 3 544 Total 3 802 3 678 3 654 3 400 3 210 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 180 115 110 114 142 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 324 288 239 218 247 3 pièces col 3p 364 369 359 317 350 4 pièces et + col 4p+ 127 128 133 110 116 Total 815 785 731 645 713 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Logements individuels logts individuels16,9 24,6 34,7 23,6 32,8 Logements collectifs logts collectifs21,6 22,8 18,0 21,5 26,2 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - décembre 2014 - page 44 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Vendée du 3ème trimestre 2013 au 3ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 20 40 60 80 100 120 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 4 500 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 logts individuels logts collectifs Zone Touristique Littorale 85 Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 11 0 0 39 31 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 16 23 16 9 33 3 pièces col 3p 23 18 19 7 46 4 pièces et + col 4p+ 5 5 15 0 9 Total 44 46 50 16 88 Logements reservés 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 18 5 11 12 7 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 27 20 20 10 15 3 pièces col 3p 19 28 19 16 19 4 pièces et + col 4p+ 12 7 5 11 3 Total 58 55 44 37 37 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 71,3 72,8 64,0 64,8 63,7 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 44,2 41,9 44,7 45,5 44,5 3 pièces 67,1 64,0 66,8 64,1 64,7 4 pièces et + 86,8 79,1 90,0 84,5 80,3 Total 60,5 57,9 59,4 65,1 57,8 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 209,3 256,0 198,8 206,3 188,6 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 4 308 3 653 3 471 3 492 3 584 3 pièces col 3p 4 019 3 626 3 365 3 511 3 307 4 pièces et + col 4p+ 3 966 4 202 3 673 3 778 4 174 Total 4 101 3 733 3 454 3 610 3 492 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 152 84 73 100 124 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 173 179 177 168 182 3 pièces col 3p 244 253 241 216 238 4 pièces et + col 4p+ 105 112 120 97 99 Total 522 544 538 481 519 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Logements individuels logts individuels19,0 21,9 27,4 26,1 39,2 Logements collectifs logts collectifs21,6 28,9 32,6 35,6 42,1 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - décembre 2014 - page 45 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Zone Touristique Littorale 85 du 3ème trimestre 2013 au 3ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 45,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 logts individuels logts collectifs UU de la Roche-sur-Yon Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 6 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 0 15 0 37 3 pièces col 3p 0 0 12 0 29 4 pièces et + col 4p+ 0 0 1 0 8 Total 0 0 28 0 74 Logements reservés 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 3 ND ND ND ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 7 3 7 7 18 3 pièces col 3p 4 7 6 4 20 4 pièces et + col 4p+ ND 0 ND ND 3 Total 12 10 14 12 41 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 80,0 ND ND ND ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 48,4 39,3 38,9 44,0 42,1 3 pièces 82,8 66,0 71,0 70,0 68,6 4 pièces et + ND ND ND 95,0 Total 63,8 58,0 55,6 56,4 58,9 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 116,0 ND ND ND ND Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 695 2 831 2 878 2 955 2 915 3 pièces col 3p 3 367 2 723 2 880 3 139 2 741 4 pièces et + col 4p+ ND ND ND 2 947 Total 3 196 2 745 3 055 3 034 2 820 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 9 8 15 0 4 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 21 18 26 19 38 3 pièces col 3p 48 42 48 44 53 4 pièces et + col 4p+ 5 5 5 4 9 Total 74 65 79 67 100 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Logements individuels logts individuels4,5 12,0 45,0 0,0 6,0 Logements collectifs logts collectifs17,1 17,7 19,8 15,5 11,3 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - décembre 2014 - page 46 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU de la Roche-sur-Yon du 3ème trimestre 2013 au 3ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 35 40 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 20,0 40,0 60,0 80,0 100,0 120,0 140,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 20 40 60 80 100 120 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 45,0 50,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 logts individuels logts collectifs Littoral Pays de Monts Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 0 0 0 8 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 6 18 7 0 15 3 pièces col 3p 10 9 4 0 5 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 0 2 Total 16 27 11 0 22 Logements reservés 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 3 ND ND 4 3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 10 8 8 3 6 3 pièces col 3p 6 12 7 7 8 4 pièces et + col 4p+ 4 3 ND ND 0 Total 20 23 16 12 14 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 69,0 ND ND 67,0 64,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 44,7 40,4 47,5 43,7 45,5 3 pièces 69,0 62,3 67,9 63,9 65,5 4 pièces et + 87,3 77,3 ND ND Total 60,5 56,7 60,0 61,3 56,9 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 229,0 ND ND 221,8 214,0 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 075 3 142 3 183 3 290 3 124 3 pièces col 3p 3 051 3 519 2 789 3 201 2 911 4 pièces et + col 4p+ 3 413 3 845 ND ND Total 3 164 3 483 3 072 3 202 2 984 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 41 13 11 15 12 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 75 87 86 83 92 3 pièces col 3p 89 105 90 84 81 4 pièces et + col 4p+ 17 16 13 11 13 Total 181 208 189 178 186 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Logements individuels logts individuels82,0 19,5 22,0 15,0 10,3 Logements collectifs logts collectifs19,1 29,0 29,1 38,1 42,9 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - décembre 2014 - page 47 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Pays de Monts du 3ème trimestre 2013 au 3ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 2 4 6 8 10 12 14 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 4 500 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 70,0 80,0 90,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 logts individuels logts collectifs Littoral Pays d'Olonne Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 11 0 0 31 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 10 5 9 9 18 3 pièces col 3p 13 9 15 7 41 4 pièces et + col 4p+ 5 5 15 0 7 Total 28 19 39 16 66 Logements reservés 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 11 ND 3 4 ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 17 12 11 7 9 3 pièces col 3p 13 16 12 9 11 4 pièces et + col 4p+ 8 4 4 9 3 Total 38 32 27 25 23 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 74,5 ND 85,0 75,5 ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 43,9 42,9 42,0 46,3 43,8 3 pièces 66,2 65,2 66,2 64,3 64,2 4 pièces et + 86,5 80,5 86,3 85,7 80,3 Total 60,5 58,8 59,3 67,0 58,3 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 216,9 ND 250,5 231,5 ND Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 5 046 3 973 3 732 3 573 3 903 3 pièces col 3p 4 485 3 703 3 709 3 750 3 601 4 pièces et + col 4p+ 4 245 4 460 3 588 3 911 4 174 Total 4 595 3 906 3 690 3 790 3 793 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 29 22 19 46 45 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 93 87 87 81 86 3 pièces col 3p 154 147 150 131 156 4 pièces et + col 4p+ 87 95 106 85 85 Total 334 329 343 297 327 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Logements individuels logts individuels5,0 10,2 22,8 39,4 54,0 Logements collectifs logts collectifs23,3 28,2 34,9 34,3 40,9 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - décembre 2014 - page 48 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Pays d'Olonne du 3ème trimestre 2013 au 3ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 300 350 400 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 logts individuels logts collectifs Littoral Sud Vendéen Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 31 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 0 0 0 0 3 pièces col 3p 0 0 0 0 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 0 0 Total 0 0 0 0 0 Logements reservés 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 4 ND 6 4 3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 0 ND 0 0 3 pièces col 3p 0 0 0 0 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 0 0 Total 0 0 ND 0 0 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 64,5 ND 54,2 51,8 63,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces ND 3 pièces 4 pièces et + Total ND Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 173,6 ND 165,7 165,8 156,0 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 ND 3 pièces col 3p 4 pièces et + col 4p+ Total ND Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Individuel (total) ind tot 82 49 43 39 67 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 5 5 4 4 4 3 pièces col 3p 1 1 1 1 1 4 pièces et + col 4p+ 1 1 1 1 1 Total 7 7 6 6 6 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Logements individuels logts individuels49,2 49,0 32,3 23,4 57,4 Logements collectifs logts collectifs21,0 36,0 36,0 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - décembre 2014 - page 49 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Sud Vendéen du 3ème trimestre 2013 au 3ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 35 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 1 2 3 4 5 6 7 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 20,0 40,0 60,0 80,0 100,0 120,0 140,0 160,0 180,0 200,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 0 0 1 1 1 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 70,0 13T3 13T4 14T1 14T2 14T3 logts individuels logts collectifs NOTICE METHODOLOGIQUE 1. CHAMP DE L'ENQUETE 1.1. - Champ géographique Cette enquête, réalisée tous les trimestres par la Direction Régionale de l'Environnement , de l?Aménagement et du Logement, Service Connaissance et Evaluation, Division Statistiques, couvre l'ensemble de la région Pays de la Loire. Chaque département est découpé en zones représentatives des marchés du logement neuf les plus actifs. On en trouvera la composition en fin de brochure ; ces zones sont suivies individuellement. 1.2. - Destination L'enquête porte exclusivement sur les permis de 5 logements et plus destinés à la vente. Sont pris en compte les programmes neufs ainsi que les programmes de rénovation ou restauration. 2. METHODE D'ENQUETE Il s'agit d'une enquête avec stratification à 2 niveaux : - niveau géographique : zone de marché homogène - niveau du type de construction : individuel, collectif. Dans la région Pays de la Loire, tous les permis de 5 logements et plus destinés à la vente sont enquêtés depuis le 1er janvier 1981. L'enquête est ainsi exhaustive. La base de sondage est constituée par le fichier des permis de construire ayant eu un avis favorable (fichier SITADEL). L'unité de sondage est le permis de construire. La collecte des informations est assurée essentiellement par enquêteur. Le taux de réponse est pratiquement de 100 % depuis le début de l'enquête. 3. QUELQUES DEFINITIONS 3.1. - Logements mis en vente Logements appartenant à des programmes de 5 logements et plus mis sur le marché pour la première fois, au cours du trimestre étudié. 3.2. - Logements vendus ou réservés avec dépôt d'arrhes (les deux termes seront utilisés indifféremment) Logements appartenant à des programmes de 5 logements et plus, pour lesquels les promoteurs (professionnels ou occasionnels) ont enregistré une réservation avec dépôt d'arrhes au cours du trimestre étudié. 3.3. - Logements disponibles à la vente ( encours ) Logements offerts à la vente au cours du trimestre étudié, qui n'ont pas fait l'objet de réservation avec dépôt d'arrhes au cours du dit trimestre et qui restent offerts à la vente. ECLN ? décembre 2014 ? page 50 3.4. - Prix (vente effective hors frais de notaire) Individuel : Prix moyen des réservations au cours du trimestre pour le lot «maison et terrain», en euros. Collectif : Prix moyen des appartements réservés au cours du trimestre en euros au m², garage exclu. 3.5. - Délai d'écoulement de l?encours Pour le trimestre étudié, le délai d'écoulement de l?encours, correspond au nombre de mois nécessaires à l'écoulement de l'ensemble des logements disponibles, si le rythme des ventes restait celui qui a été observé au cours des deux derniers trimestres. Ce délai théorique est égal au rapport : Encours X 3 Moyenne des ventes des 2 derniers trimestres 3.6. - Taux de renouvellement C'est le rapport du nombre des logements mis en vente au cours du trimestre sur celui de l'ensemble des logements à la vente en début de trimestre. 3.7. - Offre totale (*) Le nombre total des logements offerts à la vente résulte de l'introduction, dans le stock du trimestre précédent, du nombre des logements mis en vente pour la première fois ce trimestre-ci corrigé du nombre des annulations de réservations du trimestre précédent. 3.8. - Taux de commercialisation C'est le rapport du nombre des logements réservés au cours du trimestre sur celui de l'ensemble des logements offerts. AVERTISSEMENT : L'activité réduite du marché de l'individuel groupé d'une part et la nécessité de se conformer aux règles du secret statistique d'autre part ne permettent pas la diffusion de certains résultats. Toutefois, des sorties spécifiques hors-brochure peuvent être étudiées par la Direction Régionale de l'Environnement, de l?Aménagement et du Logement. ECLN ? décembre 2014 ? page 51 ANNEXE 1 * communes nouvelles suite à la prise en compte du zonage 2010 INSEE sur les Unités Urbaines nota : Le Pellerin a quitté l?Unité Urbaine de Nantes, Ecouflant et St-Sylvain-d?Anjou ont quitté l?Unité Urbaine d?Angers. COMPOSITION DES ZONAGES LOIRE ATLANTIQUE UNITE URBAINE DE NANTES 44 009 Basse-Goulaine 44 018 Bouaye * 44 020 Bouguenais 44 026 Carquefou 44 035 La Chapelle-sur-Erdre 44 047 Couëron 44 071 Haute-Goulaine 44 074 Indre 44 101 La Montagne 44 109 Nantes 44 114 Orvault 44 130 Pont-Saint-Martin * 44 133 Port-Saint-Père * 44 143 Rezé 44 150 Saint-Aignan-Grandlieu * 44 162 Saint-Herblain 44 166 Saint-Jean-de-Boiseau 44 171 Saint-Léger-les-Vignes * 44 172 Sainte-Luce-sur-Loire 44 190 Saint-Sébastien-sur-Loire 44 194 Sautron 44 198 Les Sorinières 44 204 Thouaré-sur-Loire 44 215 Vertou BANLIEUE DE NANTES Unité urbaine de Nantes sans Nantes PRESQU'ILE GUERANDAISE 44 006 Assérac 44 010 Batz-sur-Mer 44 049 Le Croisic 44 055 La Baule-Escoublac 44 069 Guérande 44 097 Mesquer 44 125 Piriac-sur-Mer 44 132 Pornichet 44 135 Le Pouliguen 44 211 La Turballe LITTORAL PAYS DE RETZ 44 012 La Bernerie-en-Retz 44 021 Bourgneuf-en-Retz 44 106 Les Moutiers 44 126 La Plaine-sur-Mer 44 131 Pornic 44 136 Préfailles 44 154 Saint-Brévin-les-Pins 44 182 Saint-Michel-Chef-Chef ESTUAIRE DE LA LOIRE 44 019 Bouée 44 033 La Chapelle-Launay 44 046 Corsept 44 052 Donges 44 061 Frossay 44 080 Lavau-sur-Loire 44 103 Montoir-de-Bretagne 44 116 Paimboeuf 44 184 Saint-Nazaire 44 192 Saint-Viaud ZONE TOURISTIQUE LITTORALE DE LOIRE ATLANTIQUE Ensemble des communes de la presqu?île guérandaise et du littoral Pays de Retz MAINE ET LOIRE UNITE URBAINE D'ANGERS 49 007 Angers 49 015 Avrillé 44 020 Beaucouzé 49 035 Bouchemaine 49 167 Juigné-sur-Loire 49 223 Mûrs-Erigné 49 246 Les Ponts-de-Cé 49 267 Saint-Barthélémy-d'Anjou 49 278 Sainte-Gemmes-sur-Loire 49 353 Trélazé MAYENNE UNITE URBAINE DE LAVAL 53 054 Changé 53 119 Huisserie * 53 130 Laval 53 201 Saint-Berthevin ECLN ? décembre 2014 ? page 52 SARTHE UNITE URBAINE DU MANS 72 001 Aigné 72 003 Allonnes 72 008 Arnage 72 058 Changé 72 065 La Chapelle-Saint-Aubin 72 095 Coulaines 72 146 Guécélard * 72 155 Laigné-en-Belin * 72 181 Le Mans 72 198 La Milesse 72 200 Moncé-en-Belin * 72 260 Ruaudin 72 287 Saint-Gervais-en-Belin * 72 310 Saint-Pavace 72 320 Saint-Saturnin * 72 328 Sargé-lès-le-Mans 72 350 Teloché * 72 386 Yvré-l'Evêque VENDEE UNITE URBAINE DE LA ROCHE-SUR-YON 85 191 La Roche-sur-Yon ZONE TOURISTIQUE LITTORALE DE VENDEE DONT LITTORAL PAYS DE MONTS 85 011 Barbâtre 85 012 La Barre-de-Monts 85 018 Beauvoir-sur-Mer 85 029 Bouin 85 035 Brétignolles-sur-Mer 85 083 L?Epine 85 088 Le Fenouiller 85 106 La Guérinière 85 113 L?Ile-d?Yeu 85 163 Noirmoutier-en-L?Ile 85 164 Notre-Dame-de-Monts 85 222 Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85 226 Saint-Hilaire-de-Riez 85 234 Saint-Jean-de-Monts 85 243 Brem-sur-Mer LITTORAL PAYS D?OLONNE 85 060 Château-d?Olonne 85 112 L?île-d?Olonne 85 166 Olonne-sur-mer 85 Les Sables-d?Olonne LITTORAL SUD VENDEE 85 001 L?Aiguillon-sur-mer 85 004 Angles 85 049 Champagné-les-marais 85 104 Grues 85 114 Jard-sur-mer 85 127 Longeville-sur-mer 85 185 Puyravault 85 255 Saint-Michel -en-l?Herm 85 267 Sainte-Radegonde-des-Noyers 85 278 Saint-Vincent-sur-Jard 85 288 Talmont-Saint-Hilaire 85 294 La Tranche-sur-mer 85 297 Triaize 85 307 La Faute-sur-mer ECLN ? décembre 2014 ? page 53 LES PUBLICATIONS A compter du 1er janvier 2009, nos publications sont disponibles gratuitement sur le site internet de la DREAL des Pays de la Loire à l'adresse suivante: http://www.pays-de-la-loire.developpement-durable.gouv.fr/ - rubriques: "Logement et Construction" - "Marchés du logement" - "statistiques de la construction" Vous pouvez être tenus informés régulièrement de nos parutions sur simple demande à l'adresse : Dre-Pdl-IT.Statistiques@developpement-durable.gouv.fr Les brochures mises en ligne sont les suivantes : Les Statistiques de la Construction Neuve La Commercialisation des Logements Neufs Le Parc Locatif Social L?Eco-prêt à taux zéro Le prêt à taux zéro La conjoncture construction-logement LES LISTES DE PERMIS en standard ? par département ? pour les logements ou les locaux ? sur papier ou support magnétique ? abonnement trimestriel ou annuel ? envoi de bulletins d?abonnements sur simple demande en réponse à des demandes spécifiques ? liste rétroactive ou mensuelle ? zonage spécifique ? critères de sélection variés ? élaboration d?un devis à partir de votre demande exemple d?adresse logement INDICATIF NOM DATE AVIS TYPE CONS. SURFACES : UTILISATION ET ADRESSE TERRAIN COM AANODOS DU MAITRE D'OUVRAGE NAT. TRAVAUX RESIDENCE HABITATION TYPE HEBERG CATEGORIE DE CONSTRUCTEUR LOCAUX TYPE COMMUN LIEUX DES TRAVAUX NB. NIVEAUX NBRE LOGTS 069 98F1099 BOULAY-FOUILLOUX 98-04 INDIVIDUEL OCCUP. PERS. 9 RUE MARCEL GRAFFIN 1 500 72600 NEUFCHATEL CONS. NEUVE PRINCIPALE 113 PARTICULIER 0 LE BOURG 72600 CHASSE 02 1 exemple d?adresse locaux INDICATIF NOM DATE AVIS TYPE CONS. LOCAUX ET ADRESSE COM AANODOS DU MAITRE D'OUVRAGE NAT. TRAVAUX S. TERRAIN DESTINATION SURFACE CATEGORIE DE CONSTRUCTEUR LIEUX DES TRAVAUX NB. NIVEAUX NBRE LOGTS 109 98Z3635 NANTES CENTRALE MOREAU PHILIPPE 98-04 36 RUE DE GRANDE BRETAGNE STOCKAGE 938 44470 NANTES CONS. NEUVE 3970 BUREAUX 783 S.C.I. RUE DU MARCHE COMMUN 44300 NANTES 02 0 1721 Diffusion statistiques : Daniel KALIOUDJOGLOU Direction Régionale de L?Environnement de l ?Aménagement et du Logement des Pays de la Loire Service Connaissance des Territoires et Evaluation - Division Observation Etudes et Statistiques 5 rue Françoise Giroud - CS 16 326 44263 NANTES Cedex 2 Tél. : 02 72 74 74 52 Fax : 02 72 74 74 49 ECLN ? décembre 2014 ? page 54 Tarifs à compter du 01/01/2009 Décembre 2014 photo communication DREAL/DDTM 44 rédaction et réalisation : Philippe PIROT tél. : 02 72 74 74 50, Daniel KALIOUDJOGLOU tél. : 02 72 74 74 52 Service connaissance des territoires et évaluation Service connaissance des territoires et évaluation Division Observation Etudes et Statistiques Directeur de la publication : Philippe VIROULAUD ISSN 2109-0017 Tél : 02.72.74.73.00 Fax : 02.72.74.73.09 5 rue Françoise Giroud CS 16 326 44263 NANTES Cedex 2 01-ECLN brochure page de garde 02-blanche 03-ECLN sommaire page 3 04-resume pdl1 06-mev 07-ecln PL mev 08-vente 09-ecln PL vente 10-dispo 11-ecln PL dispo Pays de la Loire 13-resume pdl2 14-10 ans collectif 16-collectif nantes 17-carte 44 Loire-Atlantique Zone touristique littorale 44 UU de Nantes Ville de Nantes Banlieue de Nantes Littoral Presqu'ile Guérandaise Littoral Pays de Retz Estuaire de la Loire Ville de Saint-Nazaire Estuaire de Loire hors St-Nazaire 28-blanche 29-carte 49 Maine-et-Loire UU d'Angers Ville d'Angers Banlieue d'Angers 34-blanche 35-carte 53 Mayenne UU de Laval 38-blanche 39-carte 72 Sarthe UU du Mans 42-blanche 43-carte 85 Vendée Zone Touristique Littorale 85 UU de la Roche-sur-Yon Littoral Pays de Monts Littoral Pays d'Olonne Littoral Sud Vendéen 50-p50 a 55 56-ECLN derniere INVALIDE)