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Pays-de-la-Loire. Direction régionale de l'environnement, de l'aménagement et du logement

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Résumé

<div style="text-align: justify;">Résultats de l'enquête sur la commercialisation des logements neufs destinés à la vente aux particuliers au 2e trimestre 2014.<br /><br />La région enregistre de juillet 2013 à juin 2014 un repli des mises en vente de 22 %, proche du niveau national. L'investissement locatif représente 57 % au 1er semestre 2014. Sur un an, l'activité demeure principalement concentrée sur le département de la Loire-Atlantique, avec plus de 3/4 du marché régional et presque 2/3 sur la seule unité urbaine de Nantes.</div>

Editeur

DREAL Pays de la Loire

Descripteur Urbamet

construction ;coût de la construction ;logement en propriété individuelle ;pavillon ;promoteur ;habitat collectif ;logement neuf ;donnée statistique ;enquête ;commercialisation

Descripteur écoplanete

accès au logement ;habitation ;analyse statistique

Thème

Construction ;Habitat - Logement

Texte intégral

service connaissance des territoires et évaluations n° 126 La commercialisation des logements neufs au 2ème trimestre 2014 La situation de l'habitat et du logement en Pays de la Loire Septembre 2014 ? ? ECLN ? septembre 2014 ? page 3 Sommaire La région des Pays de la Loire Pages La conjoncture ligérienne 4 Les logements mis en vente 6 Les logements réservés 8 Les logements disponibles 10 Les pages « GEOKIT » régionales 12 Le collectif des six grands marchés de la région 13 Le collectif à Nantes 16 Les départements, les zones, les villes La Loire Atlantique 17 Zone touristique littorale de Loire Atlantique 19 Unité urbaine de Nantes 20 Ville de Nantes 21 Banlieue de Nantes 22 Presqu?île guérandaise 23 Littoral Pays de Retz 24 Estuaire de la Loire 25 Ville de Saint-Nazaire 26 Estuaire de la Loire hors Saint-Nazaire 27 Le Maine et Loire 29 Unité urbaine d?Angers 31 Ville d?Angers 32 Banlieue d?Angers 33 La Mayenne 35 Unité urbaine de Laval 37 La Sarthe 39 Unité urbaine du Mans 41 La Vendée 43 Zone touristique littorale de Vendée 45 Unité urbaine de la Roche sur Yon 46 Littoral Pays de Monts 47 Littoral Pays d?Olonne 48 Littoral sud-vendéen 49 Notice méthodologique 50 Annexes Composition des zonages 52 Diffusion des statistiques 54 enquête sur la commercialisation des logements neufs 2ème trimestre 2014 résumé Pays de la Loire ECLN - septembre 2014 - page 4 V en te s - M is es e n ve nt e D isponibles 0 100 200 300 400 500 600 700 99 T 2 99 T 4 00 T 2 00 T 4 01 T 2 01 T 4 02 T 2 02 T 4 03 T 2 03 T 4 04 T 2 04 T 4 05 T 2 05 T 4 06 T 2 06 T 4 07 T 2 07 T 4 08 T 2 08 T 4 09 T 2 09 T 4 10 T 2 10 T 4 11 T 2 11 T 4 12 T 2 12 T 4 13 T 2 13 T 4 14 T 2 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 mises en vente ventes disponibles Au 2ème trimestre 2014, la région enregistre 1 157 mises en vente dans le collectif, en repli de 19 % par rapport au 2ème trimestre 2013. De juillet 2013 à juin 2014, les 4 414 mises en vente accusent un recul de 22 % proche du niveau national. Le nombre de ventes d'appartements reste modeste ce trimestre avec 928 réservations, soit un repli de 10 % qui se situe dans la tendance nationale. Sur un an, on compte 4 255 ventes, un chiffre en progression de 6 % contre un repli national de 5 points. Ce cumul sur 12 mois se situe néanmoins 9 % en deçà de la moyenne des 10 dernières années. Pour le marché individuel, les mises en vente de juillet 2013 à juin 2014 se contractent de 29 % en année glissante avec 576 maisons, pour un recul national de 31 %. Sur les douze derniers mois, les ventes dans l'individuel reculent également de 29 % et se situent 52 % sous la moyenne décennale. L'investissement locatif représente 57 % au 1er semestre 2014, contre 55 % en 2012, année ou le dispositif Scellier était en vigueur. Le passage au dispositif Duflot n'a donc pas impacté l'investissement locatif. Sur un an, l'activité demeure principalement concentrée sur le département de Loire-Atlantique avec plus de 3/4 du marché régional et presque 2/3 sur la seule unité urbaine de Nantes. Fin juin 2014, l'encours est de 699 maisons (- 9 % sur un an) pour 5 840 appartements, (- 8 % sur un an). Dans 56 % des cas le logement proposé à la vente est en projet (contre 63 % un an plus tôt), pour 39 % de logements en cours de construction et 5 % de logements terminés. Le prix moyen des appartements vendus sur la région est de 3 374¤/m² ce trimestre. Les mises en vente dans le collectif s'établissent à 1 157 unités au 2ème trimestre 2014, un niveau modeste en repli de 19 % comparé au 2ème trimestre 2013. Au plan national, la dégradation est de 21 %. La Loire-Atlantique concentre 77 % de ces nouveaux logements commercialisés. Sur 12 mois, on dénombre 4 414 mises en vente sur la région, soit un recul de 22 % en année glissante (-20 % au plan national) et dorénavant 15 % en deçà de la moyenne des 10 dernières années. De juillet 2013 à juin 2014, 29 % des mises en vente sont localisées sur la seule ville de Nantes et 66 % sur l'ensemble de l'unité urbaine nantaise. Par ailleurs, l'unité urbaine d'Angers concentre 8 % des mises en vente des 12 derniers mois. En un an, la région a contribué à 5,5 % des mises en ventes d'appartements en France. Pour le marché de l'individuel, on enregistre une reprise avec 197 mises en vente au 2ème trimestre 2014, après 4 mois atones. Sur 12 mois, 576 maisons ont été mises en vente, un repli de 29 % en année glissante contre - 31 % au plan national ; il s'agit du 3ème plus faible cumul annuel depuis 15 ans. De juillet 2013 à juin 2014, on dénombre 18 % des mises en vente de maisons sur le littoral atlantique, 17 % dans la banlieue nantaise, 9 % sur le littoral vendéen et 8 % dans la banlieue angevine. Sur les 12 derniers mois, la région a concentré 6,8 % des maisons mises en vente en France. Ce trimestre, on a enregistré 189 abandons de commercialisation de logements en Pays de la Loire, ce qui porte à 779 le nombre d'abandons, un record sur 12 mois. 2ème trimestre 2014 : l'activité demeure modeste et majoritairement animée par les investisseurs locatifs le marché de l'individuel : enquête sur la commercialisation des logements neufs 2ème trimestre 2014 résumé Pays de la Loire ECLN - septembre 2014 - page 5 0 500 1000 1500 2000 2500 9 9 T 2 9 9 T 4 0 0 T 2 0 0 T 4 0 1 T 2 0 1 T 4 0 2 T 2 0 2 T 4 0 3 T 2 0 3 T 4 0 4 T 2 0 4 T 4 0 5 T 2 0 5 T 4 0 6 T 2 0 6 T 4 0 7 T 2 0 7 T 4 0 8 T 2 0 8 T 4 0 9 T 2 0 9 T 4 1 0 T 2 1 0 T 4 1 1 T 2 1 1 T 4 1 2 T 2 1 2 T 4 1 3 T 2 1 3 T 4 1 4 T 2 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 mises en vente ventes disponibles V en te s - M is es e n ve nt e D isponibles Les réservations dans le collectif sont au nombre de 928 ce trimestre, une activité modeste qui est en repli de 10 % par rapport au 2ème trimestre 2013. L'évolution nationale est de -11 %. Ce trimestre, 78 % des ventes ont été réalisées en Loire-Atlantique. Sur 12 mois, 4 255 appartements ont été vendus dans la région, un chiffre en hausse de 6 % en année glissante, contre un repli national de 5 points. Le niveau annuel des ventes se situe néanmoins 11 % en dessous de la moyenne des 10 dernières années. Lors des 12 derniers mois, 28 % des ventes de la région ont concerné un appartement situé à Nantes et plus largement 63 % sur l'unité urbaine nantaise. Sur le reste du territoire, on compte 7 % des ventes sur le littoral de Loire-Atlantique et sur la ville d'Angers. La région a concentré 5,4 % des ventes réalisées en France au cours des 12 derniers mois. Dans l'individuel, on ne compte que 110 réservations ce trimestre, le 4ème niveau le plus bas observé depuis le début des années 2000. Sur douze mois, la commercialisation recule de 29 % avec 454 ventes contre une baisse de 16 % au plan national. Le rythme des ventes des 12 derniers mois se situe dorénavant 52 % en deçà de la moyenne décennale. De juillet 2013 à juin 2014, 17 % des ventes de l'année étaient localisées au sein de la banlieue nantaise, 11 % sur le littoral atlantique, 10 % dans l'unité urbaine du Mans comme le littoral vendéen et 9 % dans la banlieue angevine. Sur 12 mois, la région a contribué à 6,0 % des ventes réalisées sur le territoire national. Après une année de crise en 2008, l'activité a été dopée en 2009 et 2010 par la mise en place du dispositif Scellier et des taux d'intérêts bas. Malgré une remontée des taux d'intérêt au premier semestre et une réduction des avantages de défiscalisation, l'année 2011 a été plutôt bonne avec des ventes supérieures de 10 % à la moyenne sur 10 ans. L'année 2012 a en revanche été plus médiocre avec 4 200 ventes dans le collectif, en retrait de 20 % par rapport à 2011. En 2013, après 9 premiers mois difficiles et le passage du dispositif Scellier au dispositif Duflot, la bonne tenue du 4ème trimestre a permis d'obtenir une activité stable sur l'année. Au 1er semestre 2014, la part de l'investissement locatif est de 57 % contre 55 % en 2012, année où le dispositif scellier était en vigueur. Le dispositif Duflot, plus contraignant, ne semble donc pas freiner l'investissement locatif ... dans un contexte de hausse des impôts sur le revenu ... On compte 88 annulations de réservations ce trimestre, un niveau relativement important. le marché du collectif : Dans le collectif, l'encours est de 5 840 appartements fin juin 2014, un niveau en repli de 8 % sur un an mais qui progresse depuis fin 2013. Au plan national, on note une stabilité. Pour l'individuel, le stock est en repli de 9 % sur un an avec 699 maisons comme au plan national (-10 %). Fin juin 2014, la région concentre ainsi 6,3 % des appartements proposés à la vente en France et 6,7 % des maisons. Le délai d'écoulement de l'encours est de 19 mois ce trimestre dans le collectif et progresse à 23 mois dans l'individuel en lien avec le faible niveau des ventes. Dans 56 % des cas, le logement proposé à la vente est en projet (-7 points en un an), contre 39 % de logements en cours de construction (+5 points en un an) et 5 % de logements déjà terminés (+2 points en un an). Ce trimestre, le prix moyen régional des appartements est de 3 374 ¤/m², soit 5 % de moins en un an résultant de ventes à prix très élevés sur le littoral au 2ème trimestre 2013. Cette moyenne masque des différences territoriales (de 2 900 ¤/m² pour l'unité urbaine du Mans à 4 400 ¤/m² sur le littoral atlantique). Au plan national, le prix moyen est assez stable à 3 826 ¤/m². Il convient d'être très prudent sur les comparaisons de prix, une partie de l'évolution des prix régionaux comme nationaux résulte en effet des évolutions de la structure des ventes en terme de localisation et de standing. prix des appartements en ¤ par m2 2000 2200 2400 2600 2800 3000 3200 3400 3600 3800 05 T 3 06 T 1 06 T 3 07 T 1 07 T 3 08 T 1 08 T 3 09 T 1 09 T 3 10 T 1 10 T 3 11 T 1 11 T 3 12 T 1 12 T 3 13 T 1 13 T 3 14 T 1 les logements mis en vente individuels collectifs 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 0,15 0,14 0,21 0,14 0,24 taux de renouvellement 0,19 0,14 0,16 0,16 0,17 918 860 758 712 809 offre totale au cours du trimestre 7351 7159 7 010 6 738 6 768 138 123 156 100 197 Région 1427 1 027 1 123 1 107 1 157 65 33 69 51 119 Loire-Atlantique 1127 617 996 815 893 2 6 60 0 40 dont littoral touristique 235 38 93 33 22 4 0 0 9 27 dont Nantes-ville 407 279 299 434 264 6 25 0 34 39 dont Nantes-banlieue 373 243 542 293 565 25 66 53 49 33 Maine-et-Loire 85 155 35 151 131 0 0 0 0 0 dont Angers-ville 85 155 19 113 73 6 0 29 0 0 Mayenne 0 89 12 19 28 0 0 24 0 0 dont Unité urbaine de Laval 0 89 0 0 28 7 0 0 0 6 Sarthe 22 30 0 44 78 0 0 0 0 6 dont Unité urbaine du Mans 22 30 0 44 78 35 24 5 0 39 Vendée 193 136 80 78 27 29 11 0 0 39 dont littoral touristique 167 44 46 50 16 0 0 0 0 0 dont U.u. de La Roche/Yon 0 0 0 28 0 ECLN - septembre 2014 - page 6 individuels collectifs Les logements mis en vente Les maisons mises en vente par département 0 20 40 60 80 100 120 140 Loire Atlantique Maine et Loire Mayenne Sarthe Vendée 14T1 14T2 Les maisons mises en vente par type 0 20 40 60 80 100 120 1 pièce 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces et + Les appartements mis en vente par type 0 100 200 300 400 500 600 studios t2 t3 t4 t5 et + 14T1 14T2 Les appartements mis en vente par département 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1 000 Loire Atlantique Maine et Loire Mayenne Sarthe Vendée 14T1 14T2 OrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvault SautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautron St-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes CarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefou OrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvault SautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautron St-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes CarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefou La Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-Escoublac RezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezé 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OrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvault SautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautron 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OrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvault SautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautron St-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain RezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezé CarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefou NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes La Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-Escoublac les logements vendus ou fermement réservés individuels collectifs 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 85 81 88 81 76 surface moyenne 54 52 50 50 55 200,8 180,0 203,0 209,9 180,0 prix moyen en k¤/lot --- en ¤/m2 3 388 3 316 3 489 3 276 3 088 148 127 143 74 110 Région 1027 973 1 408 946 928 58 65 78 41 49 Loire-Atlantique 761 752 1085 715 726 7 6 24 14 6 dont littoral touristique 121 71 107 63 48 5 0 0 1 1 dont Nantes-ville 258 264 343 270 301 32 31 18 9 20 dont Nantes-banlieue 325 348 542 307 316 26 20 32 13 33 Maine-et-Loire 96 92 119 80 74 0 0 0 2 2 dont Angers-ville 74 76 94 69 59 7 0 14 5 1 Mayenne 3 12 68 7 20 4 0 10 3 1 dont Unité urbaine de Laval 3 11 66 7 17 14 21 12 3 10 Sarthe 26 32 14 23 49 14 21 12 3 10 dont Unité urbaine du Mans 26 32 11 23 48 43 21 7 12 17 Vendée 141 85 122 121 59 30 18 5 11 12 dont littoral touristique 87 58 55 44 37 9 3 1 1 2 dont U.u. de La Roche/Yon 14 12 10 14 12 ECLN - septembre 2014 - page 8 individuels collectifs Les logements réservés prix moyen des maisons vendues (¤ au m2) 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 4000 1 pièce 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces 6 pièces et + nombre de maisons vendues 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 99 T 2 00 T 1 00 T 4 01 T 3 02 T 2 03 T 1 03 T 4 04 T 3 05 T 2 06 T 1 06 T 4 07 T 3 08 T 2 09 T 1 09 T 4 10 T 3 11 T 2 12 T 1 12 T 4 13 T 3 14 T 2 3 pièces et - 4 pièces et + prix des appartements en ¤ par m2 1500 2000 2500 3000 3500 4000 4500 99 T 2 00 T 1 00 T 4 01 T 3 02 T 2 03 T 1 03 T 4 04 T 3 05 T 2 06 T 1 06 T 4 07 T 3 08 T 2 09 T 1 09 T 4 10 T 3 11 T 2 12 T 1 12 T 4 13 T 3 14 T 2 total studio taille moyenne des appartements vendus en nombre de pièces 1,9 2,1 2,3 2,5 2,7 2,9 99 T 2 00 T 1 00 T 4 01 T 3 02 T 2 03 T 1 03 T 4 04 T 3 05 T 2 06 T 1 06 T 4 07 T 3 08 T 2 09 T 1 09 T 4 10 T 3 11 T 2 12 T 1 12 T 4 13 T 3 14 T 2 NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes VertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertou St-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain CarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefou NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes VertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertou St-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain CarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefou RezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezé St-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-Nazaire AngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngers Le MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe Mans Les ventes de logements au 2ème trimestre 2014 OCÉAN ATLANTIQUE ECLN - septembre 2014 - page 9 © I.G.N. Logements réservés 100 individuel collectif CarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefou VertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezé St-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain St-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-Nazaire NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes CarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefou VertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezé St-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain St-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-Nazaire NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes les logements disponibles individuels collectifs 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 14,1 16,0 13,7 17,6 22,8 délais d'écoulement des encours disponibles (en mois) 14,1 18,6 14,1 14,8 18,7 0,16 0,15 0,19 0,10 0,14 taux de commercialisation 0,14 0,14 0,20 0,14 0,14 770 733 615 638 699 Région 6324 6 186 5 602 5 792 5 840 348 293 291 291 358 Loire-Atlantique 4343 4227 3949 4 083 4 153 71 69 106 93 127 dont littoral touristique 592 542 524 481 445 13 13 13 13 39 dont Nantes-ville 1535 1545 1394 1576 1501 108 83 66 89 105 dont Nantes-banlieue 1516 1448 1396 1416 1650 108 153 104 136 126 Maine-et-Loire 950 833 702 777 828 10 10 10 8 6 dont Angers-ville 725 627 526 574 580 33 33 48 43 42 Mayenne 18 80 24 37 47 2 2 16 13 12 dont Unité urbaine de Laval 2 80 14 8 21 94 74 57 58 59 Sarthe 230 231 142 164 167 81 61 50 51 52 dont Unité urbaine du Mans 208 209 123 145 165 187 180 115 110 114 Vendée 783 815 785 731 645 162 152 84 73 100 dont littoral touristique 558 522 544 538 481 12 9 8 15 0 dont U.u. de La Roche/Yon 86 74 65 79 67 ECLN - septembre 2014 - page 10 individuels collectifs Les logements disponibles délai d'écoulement des maisons (en mois) 0 5 10 15 20 25 30 35 9 9 T 3 0 0 T 2 0 1 T 1 0 1 T 4 0 2 T 3 0 3 T 2 0 4 T 1 0 4 T 4 0 5 T 3 0 6 T 2 0 7 T 1 0 7 T 4 0 8 T 3 0 9 T 2 1 0 T 1 1 0 T 4 1 1 T 3 1 2 T 2 1 3 T 1 1 3 T 4 Les maisons groupées disponibles 0 100 200 300 400 500 600 700 800 Loire Atlant. Maine et Loire Mayenne Sarthe Vendée Région 14T1 14T2 Les appartements disponibles par département 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 7 000 Loire Atlant. Maine et Loire Mayenne Sarthe Vendée Région 14T1 14T2 délai d'écoulement des appartements (mois) 0 5 10 15 20 25 30 9 9 T 3 0 0 T 2 0 1 T 1 0 1 T 4 0 2 T 3 0 3 T 2 0 4 T 1 0 4 T 4 0 5 T 3 0 6 T 2 0 7 T 1 0 7 T 4 0 8 T 3 0 9 T 2 1 0 T 1 1 0 T 4 1 1 T 3 1 2 T 2 1 3 T 1 1 3 T 4 RezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezé St-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-Sébastien St-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain SautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautron ThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaré NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes CarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefou 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St-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-Sébastien St-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain SautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautron ThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaré NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes CarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefou 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GuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérande AngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngers Les Ponts-de-CéLes Ponts-de-CéLes Ponts-de-CéLes Ponts-de-CéLes Ponts-de-CéLes Ponts-de-CéLes Ponts-de-CéLes Ponts-de-CéLes Ponts-de-CéLes Ponts-de-CéLes Ponts-de-CéLes Ponts-de-CéLes Ponts-de-CéLes Ponts-de-CéLes Ponts-de-CéLes Ponts-de-CéLes Ponts-de-CéLes Ponts-de-CéLes Ponts-de-CéLes Ponts-de-CéLes Ponts-de-CéLes Ponts-de-CéLes Ponts-de-CéLes Ponts-de-CéLes Ponts-de-CéLes Ponts-de-CéLes Ponts-de-CéLes Ponts-de-CéLes Ponts-de-CéLes Ponts-de-CéLes Ponts-de-CéLes Ponts-de-CéLes Ponts-de-CéLes Ponts-de-CéLes Ponts-de-CéLes Ponts-de-CéLes Ponts-de-CéLes Ponts-de-CéLes Ponts-de-CéLes Ponts-de-CéLes Ponts-de-CéLes Ponts-de-CéLes Ponts-de-CéLes Ponts-de-CéLes Ponts-de-CéLes Ponts-de-CéLes Ponts-de-CéLes Ponts-de-CéLes Ponts-de-Cé Le MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe Mans Les Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'Olonne Les logements disponibles au 2ème trimestre 2014 OCÉAN ATLANTIQUE ECLN - septembre 2014 - page 11 © I.G.N Logements disponibles 500 individuel collectif OrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvault SautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautronSautron St-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain RezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezé St-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-Sébastien ThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaré CarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefou NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes St-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-Nazaire La Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa 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St-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain RezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezé St-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-Sébastien ThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaré 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St-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-Nazaire La Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-EscoublacLa Baule-Escoublac GuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérandeGuérande Pays de la Loire Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 138 123 156 100 197 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 682 572 537 554 553 3 pièces col 3p 573 340 464 406 457 4 pièces et + col 4p+ 172 115 122 147 147 Total 1 427 1 027 1 123 1 107 1 157 Logements reservés 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 148 127 143 74 110 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 571 536 791 519 500 3 pièces col 3p 338 339 500 346 342 4 pièces et + col 4p+ 118 98 117 81 86 Total 1 027 973 1 408 946 928 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 83,9 81,5 80,7 78,0 83,3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 42,2 41,6 40,5 40,5 42,1 3 pièces 64,4 64,6 63,9 64,4 64,5 4 pièces et + 94,8 89,0 86,7 91,2 91,2 Total 55,6 54,4 52,6 53,6 54,9 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 207,3 195,8 195,1 192,7 194,2 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 428 3 512 3 657 3 585 3 481 3 pièces col 3p 3 311 3 398 3 304 3 229 3 191 4 pièces et + col 4p+ 4 223 3 605 3 564 3 262 3 601 Total 3 539 3 481 3 493 3 382 3 374 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 770 733 615 638 699 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 2 723 2 640 2 271 2 330 2 338 3 pièces col 3p 2 875 2 812 2 628 2 678 2 687 4 pièces et + col 4p+ 726 734 703 784 815 Total 6 324 6 186 5 602 5 792 5 840 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Logements individuels logts individuels14,1 16,0 13,7 17,6 22,8 Logements collectifs logts collectifs20,1 18,6 14,1 14,8 18,7 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2014 - page 12 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Pays de la Loire du 2ème trimestre 2013 au 2ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 100 200 300 400 500 600 700 800 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 185,0 190,0 195,0 200,0 205,0 210,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 4 500 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 7 000 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 logts individuels logts collectifs enquête sur la commercialisation des logements neufs 2ème trimestre 2014 résumé Pays de la Loire ECLN - septembre 2014 - page 13 Evolution trimestrielle sur 5 ans du prix moyen en ¤ / m2 des appartements des 6 grands marchés régionaux Littoral touristique de Loire-Atlantique 2200 2600 3000 3400 3800 4200 4600 5000 5400 0 9 T 2 0 9 T 3 0 9 T 4 1 0 T 1 1 0 T 2 1 0 T 3 1 0 T 4 1 1 T 1 1 1 T 2 1 1 T 3 1 1 T 4 1 2 T 1 1 2 T 2 1 2 T 3 1 2 T 4 1 3 T 1 1 3 T 2 1 3 T 3 1 3 T 4 1 4 T 1 1 4 T 2 Littoral touristique de Vendée 2200 2500 2800 3100 3400 3700 4000 4300 4600 0 9 T 2 0 9 T 3 0 9 T 4 1 0 T 1 1 0 T 2 1 0 T 3 1 0 T 4 1 1 T 1 1 1 T 2 1 1 T 3 1 1 T 4 1 2 T 1 1 2 T 2 1 2 T 3 1 2 T 4 1 3 T 1 1 3 T 2 1 3 T 3 1 3 T 4 1 4 T 1 1 4 T 2 Ville de Nantes 2200 2500 2800 3100 3400 3700 4000 4300 4600 0 9 T 2 0 9 T 3 0 9 T 4 1 0 T 1 1 0 T 2 1 0 T 3 1 0 T 4 1 1 T 1 1 1 T 2 1 1 T 3 1 1 T 4 1 2 T 1 1 2 T 2 1 2 T 3 1 2 T 4 1 3 T 1 1 3 T 2 1 3 T 3 1 3 T 4 1 4 T 1 1 4 T 2 Banlieue de Nantes 2200 2500 2800 3100 3400 3700 4000 4300 4600 0 9 T 2 0 9 T 3 0 9 T 4 1 0 T 1 1 0 T 2 1 0 T 3 1 0 T 4 1 1 T 1 1 1 T 2 1 1 T 3 1 1 T 4 1 2 T 1 1 2 T 2 1 2 T 3 1 2 T 4 1 3 T 1 1 3 T 2 1 3 T 3 1 3 T 4 1 4 T 1 1 4 T 2 Ville d'Angers 2200 2500 2800 3100 3400 3700 4000 4300 4600 0 9 T 2 0 9 T 3 0 9 T 4 1 0 T 1 1 0 T 2 1 0 T 3 1 0 T 4 1 1 T 1 1 1 T 2 1 1 T 3 1 1 T 4 1 2 T 1 1 2 T 2 1 2 T 3 1 2 T 4 1 3 T 1 1 3 T 2 1 3 T 3 1 3 T 4 1 4 T 1 1 4 T 2 Unité urbaine du Mans 2200 2400 2600 2800 3000 3200 3400 3600 3800 4000 4200 4400 4600 0 9 T 2 0 9 T 3 0 9 T 4 1 0 T 1 1 0 T 2 1 0 T 3 1 0 T 4 1 1 T 1 1 1 T 2 1 1 T 3 1 1 T 4 1 2 T 1 1 2 T 2 1 2 T 3 1 2 T 4 1 3 T 1 1 3 T 2 1 3 T 3 1 3 T 4 1 4 T 1 1 4 T 2 enquête sur la commercialisation des logements neufs 2ème trimestre 2014 Le point sur le logement collectif dans les six principaux marchés de la région ECLN - septembre 2014 - page 14 Nantes-ville Le nombre de mises en vente sur Nantes est de 264 unités au 2ème trimestre 2014, soit le plus faible volume depuis le 2ème trimestre 2009. Sur 12 mois, on compte ainsi 1 276 mises en vente d'appartements sur Nantes, soit un repli de 13 % en année glissante. Les réservations sont assez stables au 2ème trimestre 2014 (301 ventes). Sur 12 mois, le total des ventes est de 1 178 logements, une valeur en progression de 5 % en année glissante mais qui demeure 15 % sous la moyenne décennale du marché. L'encours de logements en juin 2014 (1 501 logements) est en repli de 2 % sur un an, mais ce maintien à un niveau historiquement élevé. Ce trimestre, les prix avoisinent 3 713 ¤/m², soit une hausse de 4 % comparée au 2ème trimestre 2013. Nantes-banlieue Le nombre de mises en vente est élevé ce trimestre avec 565 logements. Sur 12 mois, 1 643 appartements ont été mis en vente, en baisse de 4 % en année glissante. Ce cumul reste néanmoins important sur ce territoire et dépasse le marché de la ville de Nantes. Les réservations s'élèvent à 316 ce trimestre pour un total de 1 513 sur 12 mois. Le rythme annuel des ventes est en progression de 17 % en année glissante et supérieur de 38 % à la moyenne décennale. Sur les 12 derniers mois, on compte 28 % de ventes en plus sur la banlieue nantaise que sur la ville de Nantes. On enregistre un encours de 1 650 logements fin juin 2014, soit le niveau le plus élevé jamais observé. Au 2ème trimestre 2014, le prix moyen observé s'établit à 3 283 ¤/m², en hausse de 4 % sur un an. Angers On compte 73 mises en vente au 2ème trimestre 2014. Sur 12 mois, ce sont 360 nouveaux appartements qui ont ainsi été proposés à la vente, un chiffre en recul de 9 % en année glissante. Ce trimestre, le nombre de ventes affiche 59 réservations. Le cumul annuel reste correcte avec 298 ventes sur 12 mois, en progression de 27 % en année glissante et 3 % en dessous de la moyenne décennale. L'encours sur Angers est de 580 appartements fin juin 2014, soit une baisse de 20 % sur un an, en lien notamment avec un nombre conséquent d'abandons de commercialisation. Le prix moyen est de 3 094 ¤/m² ce trimestre et reste volatil du fait du faible nombre de ventes. Nantes-banlieue 0 100 200 300 400 500 600 700 800 0 4 T 2 0 4 T 4 0 5 T 2 0 5 T 4 0 6 T 2 0 6 T 4 0 7 T 2 0 7 T 4 0 8 T 2 0 8 T 4 0 9 T 2 0 9 T 4 1 0 T 2 1 0 T 4 1 1 T 2 1 1 T 4 1 2 T 2 1 2 T 4 1 3 T 2 1 3 T 4 1 4 T 2 mises en vente ventes Nantes-ville 0 100 200 300 400 500 600 700 800 0 4 T 2 0 4 T 4 0 5 T 2 0 5 T 4 0 6 T 2 0 6 T 4 0 7 T 2 0 7 T 4 0 8 T 2 0 8 T 4 0 9 T 2 0 9 T 4 1 0 T 2 1 0 T 4 1 1 T 2 1 1 T 4 1 2 T 2 1 2 T 4 1 3 T 2 1 3 T 4 1 4 T 2 mises en vente ventes Angers-ville 0 50 100 150 200 250 300 0 4 T 2 0 4 T 4 0 5 T 2 0 5 T 4 0 6 T 2 0 6 T 4 0 7 T 2 0 7 T 4 0 8 T 2 0 8 T 4 0 9 T 2 0 9 T 4 1 0 T 2 1 0 T 4 1 1 T 2 1 1 T 4 1 2 T 2 1 2 T 4 1 3 T 2 1 3 T 4 1 4 T 2 mises en vente ventes enquête sur la commercialisation des logements neufs 2ème trimestre 2014 Le point sur le logement collectif dans les six principaux marchés de la région ECLN - septembre 2014 - page 15 Unité urbaine du Mans 0 50 100 150 200 250 300 350 400 0 4 T 2 0 4 T 4 0 5 T 2 0 5 T 4 0 6 T 2 0 6 T 4 0 7 T 2 0 7 T 4 0 8 T 2 0 8 T 4 0 9 T 2 0 9 T 4 1 0 T 2 1 0 T 4 1 1 T 2 1 1 T 4 1 2 T 2 1 2 T 4 1 3 T 2 1 3 T 4 1 4 T 2 mises en vente ventes littoral de Loire-Atlantique 0 50 100 150 200 250 0 4 T 2 0 4 T 4 0 5 T 2 0 5 T 4 0 6 T 2 0 6 T 4 0 7 T 2 0 7 T 4 0 8 T 2 0 8 T 4 0 9 T 2 0 9 T 4 1 0 T 2 1 0 T 4 1 1 T 2 1 1 T 4 1 2 T 2 1 2 T 4 1 3 T 2 1 3 T 4 1 4 T 2 mises en vente ventes littoral vendéen 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 0 4 T 2 0 4 T 4 0 5 T 2 0 5 T 4 0 6 T 2 0 6 T 4 0 7 T 2 0 7 T 4 0 8 T 2 0 8 T 4 0 9 T 2 0 9 T 4 1 0 T 2 1 0 T 4 1 1 T 2 1 1 T 4 1 2 T 2 1 2 T 4 1 3 T 2 1 3 T 4 1 4 T 2 mises en vente ventes Unité urbaine du Mans L'unité urbaine du Mans enregistre 78 mises en vente au 2ème trimestre 2014. Sur 12 mois, on ne recense que 152 appartements mis en vente, soit un repli de 24 % en année glissante. L'activité reste atone et 5 fois plus faible que le niveau observé lors des années 2005- 2006. On enregistre 48 réservations ce trimestre pour un total de 114 en cumul annuel. L'activité reste très limitée et se situe 60 % en deçà de la moyenne des 10 dernières années. L'encours d'appartements proposés à la vente est de 165 fin juin 2014, en repli de 21 % sur un an suite à des abandons de commercialisation. Le prix moyen s'établit à 2 867 ¤/m² ce trimestre. Bien que volatil, le coût du neuf demeure faible au regard des autres marchés régionaux. Littoral de Loire-Atlantique On ne compte que 22 mises en vente au 2ème trimestre 2014 sur le littoral de Loire-Atlantique. Sur 12 mois, ce sont seulement 186 nouveaux appartements qui ont été commercialisés, soit une contraction de 67 % en année glissante. Le niveau des réservations est en repli avec 48 ventes ce trimestre. Sur 12 mois, on totalise 289 ventes sur ce territoire, un niveau en progrès de 8 % sur un an et se situe 10 % au dessus de la moyenne décennale. Le niveau des encours baisse de 25 % sur un an et s'établit à 445 appartements fin juin 2014. Le prix moyen, très sensible à la localisation et au standing des biens, est ce trimestre de 4 430 ¤/m² et a fluctué de 3 500 à 5 500 ¤/m² au cours des 5 derniers trimestres. Littoral Vendéen On recense 16 mises en vente ce trimestre pour un total de 156 sur 12 mois. Les mises en vente accusent une chute de 69 % en année glissante. Les réservations sont de 37 unités ce trimestre pour un total de 194 sur 12 mois, en baisse de 45 % sur un an. L'encours de logements est en repli de 14 % sur un an et s'établit à 504 logements fin juin 2014. Le prix moyen de 3 610 ¤/m² reste très sensible à la localisation et au standing des biens vendus. enquête sur la commercialisation des logements neufs 2ème trimestre 2014 le collectif à Nantes ECLN - septembre 2014 - page 16 N.B.: Sur le graphique ci-dessus, les séries de logements mis en vente et vendus sont en cumuls 4 trimestres mobiles. les logements collectifs mis en vente à Nantes 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 500 550 600 650 700 750 800 9 9 T 2 9 9 T 4 0 0 T 2 0 0 T 4 0 1 T 2 0 1 T 4 0 2 T 2 0 2 T 4 0 3 T 2 0 3 T 4 0 4 T 2 0 4 T 4 0 5 T 2 0 5 T 4 0 6 T 2 0 6 T 4 0 7 T 2 0 7 T 4 0 8 T 2 0 8 T 4 0 9 T 2 0 9 T 4 1 0 T 2 1 0 T 4 1 1 T 2 1 1 T 4 1 2 T 2 1 2 T 4 1 3 T 2 1 3 T 4 1 4 T 2 studios 2 pièces et + le marché du collectif de la ville de Nantes 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 1800 2000 2200 2400 0 0 T 1 0 0 T 3 0 1 T 1 0 1 T 3 0 2 T 1 0 2 T 3 0 3 T 1 0 3 T 3 0 4 T 1 0 4 T 3 0 5 T 1 0 5 T 3 0 6 T 1 0 6 T 3 0 7 T 1 0 7 T 3 0 8 T 1 0 8 T 3 0 9 T 1 0 9 T 3 1 0 T 1 1 0 T 3 1 1 T 1 1 1 T 3 1 2 T 1 1 2 T 3 1 3 T 1 1 3 T 3 1 4 T 1 mises en vente vendus disponibles LOIRE ATLANTIQUE ECLN ? septembre 2014 ? page 17 Loire-Atlantique Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 65 33 69 51 119 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 532 331 488 424 464 3 pièces col 3p 461 215 406 318 329 4 pièces et + col 4p+ 134 71 102 73 100 Total 1 127 617 996 815 893 Logements reservés 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 58 65 78 41 49 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 454 430 591 387 411 3 pièces col 3p 237 256 400 274 264 4 pièces et + col 4p+ 70 66 94 54 51 Total 761 752 1 085 715 726 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 83,1 84,1 79,6 78,5 80,3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 41,7 41,4 40,8 40,7 41,7 3 pièces 63,6 63,8 63,3 63,6 63,8 4 pièces et + 93,6 86,8 86,6 90,0 89,3 Total 53,3 53,0 53,0 53,2 53,1 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 217,7 198,7 207,2 201,0 200,5 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 534 3 554 3 780 3 586 3 586 3 pièces col 3p 3 472 3 435 3 359 3 254 3 268 4 pièces et + col 4p+ 4 548 3 540 3 610 3 356 4 059 Total 3 675 3 503 3 571 3 404 3 503 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 348 293 291 291 358 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 1 859 1 771 1 604 1 660 1 694 3 pièces col 3p 2 014 1 977 1 877 1 919 1 929 4 pièces et + col 4p+ 470 479 468 504 530 Total 4 343 4 227 3 949 4 083 4 153 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Logements individuels logts individuels14,8 14,3 12,2 14,7 23,9 Logements collectifs logts collectifs19,4 16,8 12,9 13,6 17,3 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2014 - page 18 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Loire-Atlantique du 2ème trimestre 2013 au 2ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 100 200 300 400 500 600 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 100 200 300 400 500 600 700 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 185,0 190,0 195,0 200,0 205,0 210,0 215,0 220,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 4 500 5 000 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 logts individuels logts collectifs Zone touristique littorale 44 Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 2 6 60 0 40 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 89 16 44 12 4 3 pièces col 3p 95 12 44 21 3 4 pièces et + col 4p+ 51 10 5 0 15 Total 235 38 93 33 22 Logements reservés 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 7 6 24 14 6 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 72 37 63 28 20 3 pièces col 3p 30 25 36 30 19 4 pièces et + col 4p+ 19 9 8 5 9 Total 121 71 107 63 48 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 78,0 82,5 72,8 71,0 76,5 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 39,4 38,0 40,6 39,9 41,7 3 pièces 63,8 67,1 64,8 63,7 66,0 4 pièces et + 98,3 84,8 88,1 85,4 84,6 Total 54,7 54,2 52,3 54,8 59,4 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 189,5 171,9 211,6 195,0 200,8 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 4 268 4 584 4 063 3 300 4 042 3 pièces col 3p 5 272 5 321 3 519 3 837 3 695 4 pièces et + col 4p+ 7 716 4 626 4 260 3 047 6 064 Total 5 532 4 914 3 861 3 566 4 430 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 71 69 106 93 127 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 279 244 222 199 176 3 pièces col 3p 240 227 233 215 193 4 pièces et + col 4p+ 73 71 69 67 76 Total 592 542 524 481 445 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Logements individuels logts individuels18,5 31,8 21,2 14,7 38,1 Logements collectifs logts collectifs21,0 16,9 17,7 17,0 24,1 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2014 - page 19 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Zone touristique littorale 44 du 2ème trimestre 2013 au 2ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 7 000 8 000 9 000 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 700 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 45,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 logts individuels logts collectifs UU de Nantes Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 10 25 0 43 66 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 396 280 418 388 440 3 pièces col 3p 304 185 332 266 307 4 pièces et + col 4p+ 80 57 91 73 82 Total 780 522 841 727 829 Logements reservés 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 37 31 18 10 21 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 352 350 461 313 358 3 pièces col 3p 184 213 341 218 221 4 pièces et + col 4p+ 47 49 83 46 38 Total 583 612 885 577 617 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 85,2 87,0 83,7 87,6 83,9 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 41,9 41,8 40,4 40,4 41,4 3 pièces 63,1 63,3 62,8 63,8 63,5 4 pièces et + 90,7 87,5 86,1 90,5 90,1 Total 52,6 52,9 53,3 53,3 52,3 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 238,5 226,4 246,4 238,4 232,2 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 433 3 485 3 773 3 668 3 622 3 pièces col 3p 3 248 3 250 3 383 3 196 3 288 4 pièces et + col 4p+ 3 285 3 451 3 582 3 407 3 750 Total 3 342 3 383 3 567 3 419 3 491 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 121 96 79 102 144 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 1 246 1 200 1 111 1 210 1 282 3 pièces col 3p 1 448 1 422 1 322 1 385 1 449 4 pièces et + col 4p+ 357 371 357 397 420 Total 3 051 2 993 2 790 2 992 3 151 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Logements individuels logts individuels8,4 8,5 9,7 21,9 27,9 Logements collectifs logts collectifs17,4 15,0 11,2 12,3 15,8 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2014 - page 20 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU de Nantes du 2ème trimestre 2013 au 2ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 500 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 500 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 215,0 220,0 225,0 230,0 235,0 240,0 245,0 250,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 2 800 3 000 3 200 3 400 3 600 3 800 4 000 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 logts individuels logts collectifs Ville de Nantes Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 4 0 0 9 27 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 209 184 136 208 148 3 pièces col 3p 154 72 125 181 87 4 pièces et + col 4p+ 44 23 38 45 29 Total 407 279 299 434 264 Logements reservés 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 5 0 0 ND ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 164 162 201 145 179 3 pièces col 3p 67 84 118 101 101 4 pièces et + col 4p+ 27 18 24 24 21 Total 258 264 343 270 301 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 77,6 ND ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 41,7 41,6 40,6 41,1 40,3 3 pièces 63,2 63,0 63,0 64,7 63,5 4 pièces et + 94,4 93,3 92,0 96,3 94,3 Total 52,8 51,9 51,9 54,8 51,8 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 197,3 ND ND Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 625 3 699 4 009 3 786 3 779 3 pièces col 3p 3 595 3 560 3 770 3 246 3 503 4 pièces et + col 4p+ 3 427 3 730 4 451 3 545 4 149 Total 3 579 3 649 3 964 3 510 3 713 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 13 13 13 13 39 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 646 668 567 641 610 3 pièces col 3p 704 691 638 721 693 4 pièces et + col 4p+ 185 186 189 214 198 Total 1 535 1 545 1 394 1 576 1 501 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Logements individuels logts individuels6,5 15,6 78,0 117,0 Logements collectifs logts collectifs18,7 17,8 13,8 15,4 15,8 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2014 - page 21 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Ville de Nantes du 2ème trimestre 2013 au 2ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 50 100 150 200 250 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 50 100 150 200 250 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 200 400 600 800 1 000 1 200 1 400 1 600 1 800 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 20,0 40,0 60,0 80,0 100,0 120,0 140,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 logts individuels logts collectifs Banlieue de Nantes Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 6 25 0 34 39 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 187 96 282 180 292 3 pièces col 3p 150 113 207 85 220 4 pièces et + col 4p+ 36 34 53 28 53 Total 373 243 542 293 565 Logements reservés 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 32 31 18 9 20 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 188 188 260 168 179 3 pièces col 3p 117 129 223 117 120 4 pièces et + col 4p+ 20 31 59 22 17 Total 325 348 542 307 316 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 86,4 87,0 83,7 88,4 84,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 42,2 42,1 40,2 39,9 42,5 3 pièces 63,1 63,4 62,7 63,0 63,5 4 pièces et + 85,6 84,1 83,7 84,1 84,9 Total 52,4 53,7 54,2 51,9 52,8 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 245,0 226,4 246,4 232,6 234,5 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 267 3 303 3 589 3 563 3 474 3 pièces col 3p 3 049 3 050 3 177 3 152 3 107 4 pièces et + col 4p+ 3 074 3 272 3 194 3 233 3 203 Total 3 153 3 188 3 327 3 335 3 283 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 108 83 66 89 105 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 600 532 544 569 672 3 pièces col 3p 744 731 684 664 756 4 pièces et + col 4p+ 172 185 168 183 222 Total 1 516 1 448 1 396 1 416 1 650 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Logements individuels logts individuels8,8 7,9 8,1 19,8 21,7 Logements collectifs logts collectifs16,2 12,9 9,4 10,0 15,9 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2014 - page 22 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Banlieue de Nantes du 2ème trimestre 2013 au 2ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 50 100 150 200 250 300 350 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 50 100 150 200 250 300 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 215,0 220,0 225,0 230,0 235,0 240,0 245,0 250,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 2 700 2 800 2 900 3 000 3 100 3 200 3 300 3 400 3 500 3 600 3 700 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 200 400 600 800 1 000 1 200 1 400 1 600 1 800 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 logts individuels logts collectifs Littoral Presqu'ile Guérandaise Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 2 6 39 0 40 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 68 16 33 12 4 3 pièces col 3p 71 12 33 21 3 4 pièces et + col 4p+ 34 10 3 0 15 Total 173 38 69 33 22 Logements reservés 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 3 ND 14 7 3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 34 23 32 26 12 3 pièces col 3p 23 14 29 24 18 4 pièces et + col 4p+ 15 5 7 ND 7 Total 72 42 68 52 37 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 75,3 ND 73,9 64,7 73,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 40,4 39,9 42,3 39,9 41,5 3 pièces 64,0 69,5 65,2 63,5 65,7 4 pièces et + 102,5 84,8 86,7 ND 82,9 Total 60,9 55,1 56,6 52,7 61,1 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 226,0 ND 247,8 220,3 239,3 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 4 315 4 833 3 829 3 290 4 098 3 pièces col 3p 5 639 6 328 3 440 3 948 3 709 4 pièces et + col 4p+ 8 568 4 736 4 321 ND 6 727 Total 6 251 5 444 3 716 3 705 4 569 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 22 25 50 44 81 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 156 149 147 135 135 3 pièces col 3p 184 182 185 183 167 4 pièces et + col 4p+ 43 48 44 45 53 Total 383 379 376 363 355 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Logements individuels logts individuels18,9 37,5 20,0 12,6 48,6 Logements collectifs logts collectifs21,5 19,9 20,5 18,2 23,9 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2014 - page 23 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Presqu'ile Guérandaise du 2ème trimestre 2013 au 2ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 40 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 7 000 8 000 9 000 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 logts individuels logts collectifs Littoral Pays de Retz Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 0 0 21 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 21 0 11 0 0 3 pièces col 3p 24 0 11 0 0 4 pièces et + col 4p+ 17 0 2 0 0 Total 62 0 24 0 0 Logements reservés 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 4 5 10 7 3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 38 14 31 ND 8 3 pièces col 3p 7 11 7 6 ND 4 pièces et + col 4p+ 4 4 ND 3 ND Total 49 29 39 11 11 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 80,0 83,0 71,2 77,3 80,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 38,4 35,0 38,8 ND 42,0 3 pièces 63,3 64,0 62,9 64,8 ND 4 pièces et + 82,8 84,8 ND 82,0 ND Total 45,6 52,9 44,6 64,9 53,5 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 162,1 161,3 160,9 169,8 162,2 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 4 223 4 117 4 325 ND 3 960 3 pièces col 3p 4 053 3 930 3 855 3 402 ND 4 pièces et + col 4p+ 3 758 4 490 ND 2 317 ND Total 4 121 4 114 4 181 3 031 3 894 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 49 44 56 49 46 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 123 95 75 64 41 3 pièces col 3p 56 45 48 32 26 4 pièces et + col 4p+ 30 23 25 22 23 Total 209 163 148 118 90 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Logements individuels logts individuels18,4 29,3 22,4 17,3 27,6 Logements collectifs logts collectifs20,2 12,5 13,1 14,2 24,5 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2014 - page 24 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Pays de Retz du 2ème trimestre 2013 au 2ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 40 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 156,0 158,0 160,0 162,0 164,0 166,0 168,0 170,0 172,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 logts individuels logts collectifs Estuaire de la Loire Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 20 2 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 19 19 14 24 0 3 pièces col 3p 24 9 18 31 0 4 pièces et + col 4p+ 2 3 3 0 0 Total 45 31 35 55 0 Logements reservés 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot ND ND 4 ND 6 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 18 34 62 46 23 3 pièces col 3p 17 14 15 22 18 4 pièces et + col 4p+ ND 8 ND ND ND Total 37 56 79 70 43 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) ND ND 89,8 ND 74,7 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 42,8 40,7 43,4 42,8 44,5 3 pièces 65,9 64,4 70,6 60,5 62,4 4 pièces et + ND 85,1 ND ND ND Total 56,9 53,0 49,9 49,6 54,6 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) ND ND 208,8 ND 181,7 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 325 3 467 3 636 3 218 3 086 3 pièces col 3p 3 014 2 890 2 942 3 138 2 863 4 pièces et + col 4p+ ND 2 881 ND ND ND Total 3 204 3 157 3 417 3 208 2 939 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 46 39 20 16 10 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 247 233 184 163 135 3 pièces col 3p 239 233 230 242 200 4 pièces et + col 4p+ 32 27 30 28 22 Total 518 493 444 433 357 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Logements individuels logts individuels55,2 78,0 24,0 16,0 7,5 Logements collectifs logts collectifs38,4 31,8 19,7 17,4 19,0 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2014 - page 25 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Estuaire de la Loire du 2ème trimestre 2013 au 2ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 35 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 70,0 80,0 90,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 logts individuels logts collectifs Ville de Saint-Nazaire Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 20 2 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 19 19 14 24 0 3 pièces col 3p 24 9 18 31 0 4 pièces et + col 4p+ 2 3 3 0 0 Total 45 31 35 55 0 Logements reservés 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot ND ND 4 ND 6 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 18 34 62 46 23 3 pièces col 3p 17 14 15 22 18 4 pièces et + col 4p+ ND 8 ND ND ND Total 37 56 79 70 43 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) ND ND 89,8 ND 74,7 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 42,8 40,7 43,4 42,8 44,5 3 pièces 65,9 64,4 70,6 60,5 62,4 4 pièces et + ND 85,1 ND ND ND Total 56,9 53,0 49,9 49,6 54,6 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) ND ND 208,8 ND 181,7 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 325 3 467 3 636 3 218 3 086 3 pièces col 3p 3 014 2 890 2 942 3 138 2 863 4 pièces et + col 4p+ ND 2 881 ND ND ND Total 3 204 3 157 3 417 3 208 2 939 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 46 39 20 16 10 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 247 233 184 163 135 3 pièces col 3p 238 233 230 242 200 4 pièces et + col 4p+ 32 27 30 28 22 Total 517 493 444 433 357 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Logements individuels logts individuels55,2 78,0 24,0 16,0 7,5 Logements collectifs logts collectifs38,3 31,8 19,7 17,4 19,0 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2014 - page 26 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Ville de Saint-Nazaire du 2ème trimestre 2013 au 2ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 35 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 70,0 80,0 90,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 logts individuels logts collectifs Estuaire de Loire hors St-Nazaire Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 0 0 0 0 3 pièces col 3p 0 0 0 0 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 0 0 Total 0 0 0 0 0 Logements reservés 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 0 0 0 0 3 pièces col 3p 0 0 0 0 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 0 0 Total 0 0 0 0 0 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 pièces col 3p 4 pièces et + col 4p+ Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 0 0 0 0 3 pièces col 3p 1 0 0 0 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 0 0 Total 1 0 0 0 0 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Logements individuels logts individuels Logements collectifs logts collectifs * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2014 - page 27 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Estuaire de Loire hors St-Nazaire du 2ème trimestre 2013 au 2ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 0 0 0 0 1 1 1 1 1 1 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 0 0 0 0 1 1 1 1 1 1 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 0,1 0,2 0,3 0,4 0,5 0,6 0,7 0,8 0,9 1,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 0 0 1 1 1 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 0 0 1 1 1 1 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 0,1 0,2 0,3 0,4 0,5 0,6 0,7 0,8 0,9 1,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 logts individuels logts collectifs ECLN ? septembre 2014 ? page 28 MAINE ET LOIRE ECLN ? septembre 2014 ? page 29 Maine-et-Loire Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 25 66 53 49 33 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 63 56 12 75 41 3 pièces col 3p 18 73 17 40 67 4 pièces et + col 4p+ 4 26 6 36 23 Total 85 155 35 151 131 Logements reservés 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 26 20 32 13 33 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 30 30 53 41 32 3 pièces col 3p 45 46 52 28 33 4 pièces et + col 4p+ 21 16 14 11 9 Total 96 92 119 80 74 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 81,0 80,6 80,0 83,8 87,4 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 43,5 42,7 42,7 41,6 44,9 3 pièces 66,8 65,8 65,9 64,5 66,4 4 pièces et + 95,2 96,4 90,1 86,9 94,7 Total 65,7 63,6 58,4 55,8 60,5 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 174,7 172,6 168,0 166,2 175,3 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 804 3 180 3 164 3 073 3 057 3 pièces col 3p 2 501 3 085 2 963 3 099 2 998 4 pièces et + col 4p+ 2 929 3 774 3 048 3 049 2 906 Total 2 699 3 288 3 044 3 079 3 000 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 108 153 104 136 126 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 464 380 322 359 363 3 pièces col 3p 405 371 316 328 359 4 pièces et + col 4p+ 81 82 64 90 106 Total 950 833 702 777 828 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Logements individuels logts individuels10,3 20,0 12,0 18,1 16,4 Logements collectifs logts collectifs32,6 26,6 20,0 23,4 32,3 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2014 - page 30 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Maine-et-Loire du 2ème trimestre 2013 au 2ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 160,0 162,0 164,0 166,0 168,0 170,0 172,0 174,0 176,0 178,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1 000 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 logts individuels logts collectifs UU d'Angers Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 10 14 11 22 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 63 56 12 75 41 3 pièces col 3p 18 73 17 40 67 4 pièces et + col 4p+ 4 26 6 36 23 Total 85 155 35 151 131 Logements reservés 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 18 13 15 5 13 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 28 28 51 39 32 3 pièces col 3p 43 46 51 28 33 4 pièces et + col 4p+ 19 16 13 11 9 Total 90 90 115 78 74 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 79,1 79,7 82,4 88,8 90,2 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 42,3 42,1 42,4 41,5 44,9 3 pièces 66,6 65,8 65,9 64,5 66,4 4 pièces et + 91,7 96,4 87,3 86,9 94,7 Total 64,3 63,9 57,9 56,2 60,5 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 175,0 181,2 184,6 199,0 187,8 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 825 3 226 3 188 3 099 3 057 3 pièces col 3p 2 498 3 085 2 975 3 099 2 998 4 pièces et + col 4p+ 2 856 3 774 3 113 3 049 2 906 Total 2 673 3 299 3 068 3 088 3 000 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 49 45 29 46 36 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 454 372 316 355 359 3 pièces col 3p 395 361 307 319 350 4 pièces et + col 4p+ 77 78 61 87 103 Total 926 811 684 761 812 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Logements individuels logts individuels7,7 8,7 6,2 13,8 12,0 Logements collectifs logts collectifs34,5 27,0 20,0 23,7 32,1 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2014 - page 31 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU d'Angers du 2ème trimestre 2013 au 2ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 160,0 165,0 170,0 175,0 180,0 185,0 190,0 195,0 200,0 205,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1 000 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 logts individuels logts collectifs Ville d'Angers Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 63 56 7 75 25 3 pièces col 3p 18 73 9 27 40 4 pièces et + col 4p+ 4 26 3 11 8 Total 85 155 19 113 73 Logements reservés 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 0 0 0 ND ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 22 22 43 35 27 3 pièces col 3p 39 38 43 25 27 4 pièces et + col 4p+ 13 16 8 9 5 Total 74 76 94 69 59 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) ND ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 42,4 42,6 43,0 41,3 45,3 3 pièces 66,8 66,0 66,1 64,4 65,9 4 pièces et + 91,9 96,4 89,9 86,9 89,4 Total 64,0 65,6 57,6 55,6 58,4 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) ND ND Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 780 3 208 3 245 3 092 3 047 3 pièces col 3p 2 485 3 186 3 044 3 167 3 078 4 pièces et + col 4p+ 2 928 3 774 3 488 3 231 3 289 Total 2 655 3 372 3 172 3 152 3 094 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 10 10 10 8 6 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 328 258 212 255 248 3 pièces col 3p 337 310 266 268 276 4 pièces et + col 4p+ 60 59 48 51 56 Total 725 627 526 574 580 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Logements individuels logts individuels20,0 24,0 9,0 Logements collectifs logts collectifs33,7 25,1 18,6 21,1 27,2 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2014 - page 32 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Ville d'Angers du 2ème trimestre 2013 au 2ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 0,1 0,2 0,3 0,4 0,5 0,6 0,7 0,8 0,9 1,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 700 800 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 logts individuels logts collectifs Banlieue d'Angers Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 10 14 11 22 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 0 5 0 16 3 pièces col 3p 0 0 8 13 27 4 pièces et + col 4p+ 0 0 3 25 15 Total 0 0 16 38 58 Logements reservés 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 18 13 15 3 11 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 6 6 8 4 5 3 pièces col 3p 4 8 8 3 6 4 pièces et + col 4p+ 6 0 5 ND 4 Total 16 14 21 9 15 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 79,1 79,7 82,4 78,0 87,6 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 41,8 40,2 39,0 43,0 43,0 3 pièces 64,3 64,9 64,6 65,0 68,7 4 pièces et + 91,2 83,2 ND 101,3 Total 65,9 54,3 59,3 60,1 68,8 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 175,0 181,2 184,6 185,1 184,1 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 992 3 295 2 851 3 160 3 116 3 pièces col 3p 2 630 2 600 2 597 2 538 2 656 4 pièces et + col 4p+ 2 697 2 464 ND 2 484 Total 2 751 2 820 2 616 2 637 2 684 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 39 35 19 38 30 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 126 114 104 100 111 3 pièces col 3p 58 51 41 51 74 4 pièces et + col 4p+ 17 19 13 36 47 Total 201 184 158 187 232 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Logements individuels logts individuels6,7 6,8 4,1 12,7 12,9 Logements collectifs logts collectifs37,7 36,8 27,1 37,4 58,0 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2014 - page 33 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Banlieue d'Angers du 2ème trimestre 2013 au 2ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 168,0 170,0 172,0 174,0 176,0 178,0 180,0 182,0 184,0 186,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 70,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 logts individuels logts collectifs ECLN ? septembre 2014 ? page 34 MAYENNE ECLN ? septembre 2014 ? page 35 Mayenne Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 6 0 29 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 81 0 15 2 3 pièces col 3p 0 8 8 4 12 4 pièces et + col 4p+ 0 0 4 0 14 Total 0 89 12 19 28 Logements reservés 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 7 0 14 5 ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 9 65 3 7 3 pièces col 3p ND 3 3 4 9 4 pièces et + col 4p+ ND 0 0 0 4 Total 3 12 68 7 20 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 90,1 85,6 84,8 ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 31,6 40,2 43,0 43,3 3 pièces ND 66,7 67,3 65,0 65,9 4 pièces et + ND 105,5 Total 79,7 40,3 41,4 55,6 65,9 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 202,6 182,4 177,1 ND Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 320 2 892 3 023 2 914 3 pièces col 3p ND 2 475 2 475 3 077 1 887 4 pièces et + col 4p+ ND 1 528 Total 2 584 2 971 2 862 3 059 2 008 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 33 33 48 43 42 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 15 72 7 20 15 3 pièces col 3p 2 7 12 12 17 4 pièces et + col 4p+ 1 1 5 5 15 Total 18 80 24 37 47 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Logements individuels logts individuels19,8 28,3 20,6 13,6 42,0 Logements collectifs logts collectifs7,7 32,0 1,8 3,0 10,4 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2014 - page 36 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Mayenne du 2ème trimestre 2013 au 2ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 45,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 logts individuels logts collectifs UU de Laval Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 0 0 24 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 81 0 0 2 3 pièces col 3p 0 8 0 0 12 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 0 14 Total 0 89 0 0 28 Logements reservés 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 4 0 10 3 ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 9 65 3 4 3 pièces col 3p ND ND ND 4 9 4 pièces et + col 4p+ ND 0 0 0 4 Total 3 11 66 7 17 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 104,0 85,3 86,7 ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 31,6 40,2 43,0 40,5 3 pièces ND ND ND 65,0 65,9 4 pièces et + ND 105,5 Total 79,7 38,0 40,6 55,6 69,2 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 240,3 197,6 202,4 ND Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 320 2 892 3 023 2 673 3 pièces col 3p ND ND ND 3 077 1 887 4 pièces et + col 4p+ ND 1 528 Total 2 584 3 151 2 894 3 059 1 867 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 2 2 16 13 12 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 72 7 5 3 3 pièces col 3p 1 7 6 2 7 4 pièces et + col 4p+ 1 1 1 1 11 Total 2 80 14 8 21 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Logements individuels logts individuels3,0 3,0 9,6 6,0 18,0 Logements collectifs logts collectifs0,9 34,3 1,1 0,7 5,3 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2014 - page 37 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU de Laval du 2ème trimestre 2013 au 2ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 logts individuels logts collectifs ECLN ? septembre 2014 ? page 38 SARTHE ECLN ? septembre 2014 ? page 39 Sarthe Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 7 0 0 0 6 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 8 4 0 9 31 3 pièces col 3p 10 13 0 13 38 4 pièces et + col 4p+ 4 13 0 22 9 Total 22 30 0 44 78 Logements reservés 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 14 21 12 3 10 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 14 24 7 7 26 3 pièces col 3p 7 5 6 7 13 4 pièces et + col 4p+ 5 3 ND 9 10 Total 26 32 14 23 49 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 92,9 83,3 85,0 79,0 101,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 45,3 41,8 46,6 34,4 41,7 3 pièces 64,3 65,6 79,5 71,1 71,7 4 pièces et + 101,2 104,0 ND 106,4 100,3 Total 61,2 51,4 64,3 73,8 61,6 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 199,4 208,5 175,5 195,1 208,3 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 740 2 788 2 656 3 095 2 825 3 pièces col 3p 2 549 3 016 2 639 2 743 2 828 4 pièces et + col 4p+ 2 609 2 532 ND 2 707 2 875 Total 2 644 2 785 2 721 2 773 2 843 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 94 74 57 58 59 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 112 93 50 52 48 3 pièces col 3p 85 93 54 60 65 4 pièces et + col 4p+ 33 45 38 52 54 Total 230 231 142 164 167 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Logements individuels logts individuels9,0 12,7 10,4 23,2 27,2 Logements collectifs logts collectifs20,6 23,9 18,5 26,6 13,9 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2014 - page 40 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Sarthe du 2ème trimestre 2013 au 2ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 35 40 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 150,0 160,0 170,0 180,0 190,0 200,0 210,0 220,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 logts individuels logts collectifs UU du Mans Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 6 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 8 4 0 9 31 3 pièces col 3p 10 13 0 13 38 4 pièces et + col 4p+ 4 13 0 22 9 Total 22 30 0 44 78 Logements reservés 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 14 21 12 3 10 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 14 24 7 7 26 3 pièces col 3p 7 5 3 7 13 4 pièces et + col 4p+ 5 3 ND 9 9 Total 26 32 11 23 48 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 92,9 83,3 85,0 79,0 101,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 45,3 41,8 46,6 34,4 41,7 3 pièces 64,3 65,6 66,0 71,1 71,7 4 pièces et + 101,2 104,0 ND 106,4 97,0 Total 61,2 51,4 56,5 73,8 60,2 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 199,4 208,5 175,5 195,1 208,3 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 740 2 788 2 656 3 095 2 825 3 pièces col 3p 2 549 3 016 2 773 2 743 2 828 4 pièces et + col 4p+ 2 609 2 532 ND 2 707 2 960 Total 2 644 2 785 2 800 2 773 2 867 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 81 61 50 51 52 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 104 85 42 44 48 3 pièces col 3p 73 81 45 51 64 4 pièces et + col 4p+ 31 43 36 50 53 Total 208 209 123 145 165 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Logements individuels logts individuels7,7 10,5 9,1 20,4 24,0 Logements collectifs logts collectifs19,8 21,6 17,2 25,6 13,9 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2014 - page 41 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU du Mans du 2ème trimestre 2013 au 2ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 35 40 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 150,0 160,0 170,0 180,0 190,0 200,0 210,0 220,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 logts individuels logts collectifs ECLN ? septembre 2014 ? page 42 VENDEE ECLN ? septembre 2014 ? page 43 Vendée Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 35 24 5 0 39 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 79 100 37 31 15 3 pièces col 3p 84 31 33 31 11 4 pièces et + col 4p+ 30 5 10 16 1 Total 193 136 80 78 27 Logements reservés 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 43 21 7 12 17 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 73 43 75 81 24 3 pièces col 3p 48 29 39 33 23 4 pièces et + col 4p+ 20 13 8 7 12 Total 141 85 122 121 59 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 82,7 72,6 77,7 66,8 72,3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 44,6 44,1 36,6 39,7 44,9 3 pièces 66,4 69,3 64,6 69,2 65,8 4 pièces et + 98,0 87,5 80,6 87,3 84,8 Total 59,6 59,3 48,4 50,5 61,2 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 216,3 196,0 242,6 199,1 201,5 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 196 3 759 3 839 3 915 3 194 3 pièces col 3p 3 439 3 729 3 412 3 271 3 340 4 pièces et + col 4p+ 5 019 4 000 4 031 3 717 3 708 Total 3 713 3 802 3 678 3 654 3 400 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 187 180 115 110 114 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 273 324 288 239 218 3 pièces col 3p 369 364 369 359 317 4 pièces et + col 4p+ 141 127 128 133 110 Total 783 815 785 731 645 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Logements individuels logts individuels22,0 16,9 24,6 34,7 23,6 Logements collectifs logts collectifs16,0 21,6 22,8 18,0 21,5 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2014 - page 44 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Vendée du 2ème trimestre 2013 au 2ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 20 40 60 80 100 120 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 logts individuels logts collectifs Zone Touristique Littorale 85 Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 29 11 0 0 39 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 63 16 23 16 9 3 pièces col 3p 74 23 18 19 7 4 pièces et + col 4p+ 30 5 5 15 0 Total 167 44 46 50 16 Logements reservés 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 30 18 5 11 12 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 39 27 20 20 10 3 pièces col 3p 30 19 28 19 16 4 pièces et + col 4p+ 18 12 7 5 11 Total 87 58 55 44 37 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 82,3 71,3 72,8 64,0 64,8 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 45,6 44,2 41,9 44,7 45,5 3 pièces 64,0 67,1 64,0 66,8 64,1 4 pièces et + 98,8 86,8 79,1 90,0 84,5 Total 62,9 60,5 57,9 59,4 65,1 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 233,9 209,3 256,0 198,8 206,3 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 440 4 308 3 653 3 471 3 492 3 pièces col 3p 3 756 4 019 3 626 3 365 3 511 4 pièces et + col 4p+ 5 263 3 966 4 202 3 673 3 778 Total 4 143 4 101 3 733 3 454 3 610 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 162 152 84 73 100 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 192 173 179 177 168 3 pièces col 3p 248 244 253 241 216 4 pièces et + col 4p+ 118 105 112 120 97 Total 558 522 544 538 481 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Logements individuels logts individuels27,0 19,0 21,9 27,4 26,1 Logements collectifs logts collectifs20,2 21,6 28,9 32,6 35,6 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2014 - page 45 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Zone Touristique Littorale 85 du 2ème trimestre 2013 au 2ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 logts individuels logts collectifs UU de la Roche-sur-Yon Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 0 0 15 0 3 pièces col 3p 0 0 0 12 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 1 0 Total 0 0 0 28 0 Logements reservés 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 9 3 ND ND ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 8 7 3 7 7 3 pièces col 3p 5 4 7 6 4 4 pièces et + col 4p+ ND ND 0 ND ND Total 14 12 10 14 12 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 77,9 80,0 ND ND ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 39,0 48,4 39,3 38,9 44,0 3 pièces 72,0 82,8 66,0 71,0 70,0 4 pièces et + ND ND ND ND Total 54,9 63,8 58,0 55,6 56,4 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 174,9 116,0 ND ND ND Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 744 2 695 2 831 2 878 2 955 3 pièces col 3p 2 950 3 367 2 723 2 880 3 139 4 pièces et + col 4p+ ND ND ND ND Total 2 778 3 196 2 745 3 055 3 034 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 12 9 8 15 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 28 21 18 26 19 3 pièces col 3p 52 48 42 48 44 4 pièces et + col 4p+ 6 5 5 5 4 Total 86 74 65 79 67 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Logements individuels logts individuels8,0 4,5 12,0 45,0 0,0 Logements collectifs logts collectifs14,3 17,1 17,7 19,8 15,5 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2014 - page 46 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU de la Roche-sur-Yon du 2ème trimestre 2013 au 2ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 2 4 6 8 10 12 14 16 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 20,0 40,0 60,0 80,0 100,0 120,0 140,0 160,0 180,0 200,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 45,0 50,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 logts individuels logts collectifs Littoral Pays de Monts Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 8 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 12 6 18 7 0 3 pièces col 3p 17 10 9 4 0 4 pièces et + col 4p+ 6 0 0 0 0 Total 35 16 27 11 0 Logements reservés 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 0 3 ND ND 4 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 22 10 8 8 3 3 pièces col 3p 12 6 12 7 7 4 pièces et + col 4p+ 3 4 3 ND ND Total 37 20 23 16 12 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 69,0 ND ND 67,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 45,3 44,7 40,4 47,5 43,7 3 pièces 65,8 69,0 62,3 67,9 63,9 4 pièces et + 88,0 87,3 77,3 ND ND Total 55,4 60,5 56,7 60,0 61,3 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 229,0 ND ND 221,8 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 108 3 075 3 142 3 183 3 290 3 pièces col 3p 3 218 3 051 3 519 2 789 3 201 4 pièces et + col 4p+ 4 191 3 413 3 845 ND ND Total 3 290 3 164 3 483 3 072 3 202 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 44 41 13 11 15 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 90 75 87 86 83 3 pièces col 3p 93 89 105 90 84 4 pièces et + col 4p+ 29 17 16 13 11 Total 212 181 208 189 178 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Logements individuels logts individuels264,0 82,0 19,5 22,0 15,0 Logements collectifs logts collectifs14,3 19,1 29,0 29,1 38,1 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2014 - page 47 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Pays de Monts du 2ème trimestre 2013 au 2ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 4 500 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 logts individuels logts collectifs Littoral Pays d'Olonne Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 29 11 0 0 31 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 51 10 5 9 9 3 pièces col 3p 57 13 9 15 7 4 pièces et + col 4p+ 24 5 5 15 0 Total 132 28 19 39 16 Logements reservés 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 24 11 ND 3 4 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 16 17 12 11 7 3 pièces col 3p 17 13 16 12 9 4 pièces et + col 4p+ 15 8 4 4 9 Total 48 38 32 27 25 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 87,5 74,5 ND 85,0 75,5 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 45,4 43,9 42,9 42,0 46,3 3 pièces 62,5 66,2 65,2 66,2 64,3 4 pièces et + 101,0 86,5 80,5 86,3 85,7 Total 68,8 60,5 58,8 59,3 67,0 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 246,4 216,9 ND 250,5 231,5 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 910 5 046 3 973 3 732 3 573 3 pièces col 3p 4 212 4 485 3 703 3 709 3 750 4 pièces et + col 4p+ 5 450 4 245 4 460 3 588 3 911 Total 4 713 4 595 3 906 3 690 3 790 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 31 29 22 19 46 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 97 93 87 87 81 3 pièces col 3p 154 154 147 150 131 4 pièces et + col 4p+ 88 87 95 106 85 Total 339 334 329 343 297 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Logements individuels logts individuels6,4 5,0 10,2 22,8 39,4 Logements collectifs logts collectifs27,5 23,3 28,2 34,9 34,3 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2014 - page 48 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Pays d'Olonne du 2ème trimestre 2013 au 2ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 300 350 400 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 45,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 logts individuels logts collectifs Littoral Sud Vendéen Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 0 0 0 0 3 pièces col 3p 0 0 0 0 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 0 0 Total 0 0 0 0 0 Logements reservés 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 6 4 ND 6 4 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 ND 0 0 ND 0 3 pièces col 3p ND 0 0 0 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 0 0 Total ND 0 0 ND 0 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 61,7 64,5 ND 54,2 51,8 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces ND ND 3 pièces ND 4 pièces et + Total ND ND Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 183,7 173,6 ND 165,7 165,8 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 ND ND 3 pièces col 3p ND 4 pièces et + col 4p+ Total ND ND Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 87 82 49 43 39 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 5 5 5 4 4 3 pièces col 3p 1 1 1 1 1 4 pièces et + col 4p+ 1 1 1 1 1 Total 7 7 7 6 6 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Logements individuels logts individuels87,0 49,2 49,0 32,3 23,4 Logements collectifs logts collectifs14,0 21,0 36,0 36,0 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2014 - page 49 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Sud Vendéen du 2ème trimestre 2013 au 2ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 0 0 0 0 1 1 1 1 1 1 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 1 2 3 4 5 6 7 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 20,0 40,0 60,0 80,0 100,0 120,0 140,0 160,0 180,0 200,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 0 0 1 1 1 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 70,0 80,0 90,0 100,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 logts individuels logts collectifs NOTICE METHODOLOGIQUE 1. CHAMP DE L'ENQUETE 1.1. - Champ géographique Cette enquête, réalisée tous les trimestres par la Direction Régionale de l'Environnement , de l?Aménagement et du Logement, Service Connaissance et Evaluation, Division Statistiques, couvre l'ensemble de la région Pays de la Loire. Chaque département est découpé en zones représentatives des marchés du logement neuf les plus actifs. On en trouvera la composition en fin de brochure ; ces zones sont suivies individuellement. 1.2. - Destination L'enquête porte exclusivement sur les permis de 5 logements et plus destinés à la vente. Sont pris en compte les programmes neufs ainsi que les programmes de rénovation ou restauration. 2. METHODE D'ENQUETE Il s'agit d'une enquête avec stratification à 2 niveaux : - niveau géographique : zone de marché homogène - niveau du type de construction : individuel, collectif. Dans la région Pays de la Loire, tous les permis de 5 logements et plus destinés à la vente sont enquêtés depuis le 1er janvier 1981. L'enquête est ainsi exhaustive. La base de sondage est constituée par le fichier des permis de construire ayant eu un avis favorable (fichier SITADEL). L'unité de sondage est le permis de construire. La collecte des informations est assurée essentiellement par enquêteur. Le taux de réponse est pratiquement de 100 % depuis le début de l'enquête. 3. QUELQUES DEFINITIONS 3.1. - Logements mis en vente Logements appartenant à des programmes de 5 logements et plus mis sur le marché pour la première fois, au cours du trimestre étudié. 3.2. - Logements vendus ou réservés avec dépôt d'arrhes (les deux termes seront utilisés indifféremment) Logements appartenant à des programmes de 5 logements et plus, pour lesquels les promoteurs (professionnels ou occasionnels) ont enregistré une réservation avec dépôt d'arrhes au cours du trimestre étudié. 3.3. - Logements disponibles à la vente ( encours ) Logements offerts à la vente au cours du trimestre étudié, qui n'ont pas fait l'objet de réservation avec dépôt d'arrhes au cours du dit trimestre et qui restent offerts à la vente. ECLN ? septembre 2014 ? page 50 3.4. - Prix (vente effective hors frais de notaire) Individuel : Prix moyen des réservations au cours du trimestre pour le lot «maison et terrain», en euros. Collectif : Prix moyen des appartements réservés au cours du trimestre en euros au m², garage exclu. 3.5. - Délai d'écoulement de l?encours Pour le trimestre étudié, le délai d'écoulement de l?encours, correspond au nombre de mois nécessaires à l'écoulement de l'ensemble des logements disponibles, si le rythme des ventes restait celui qui a été observé au cours des deux derniers trimestres. Ce délai théorique est égal au rapport : Encours X 3 Moyenne des ventes des 2 derniers trimestres 3.6. - Taux de renouvellement C'est le rapport du nombre des logements mis en vente au cours du trimestre sur celui de l'ensemble des logements à la vente en début de trimestre. 3.7. - Offre totale (*) Le nombre total des logements offerts à la vente résulte de l'introduction, dans le stock du trimestre précédent, du nombre des logements mis en vente pour la première fois ce trimestre-ci corrigé du nombre des annulations de réservations du trimestre précédent. 3.8. - Taux de commercialisation C'est le rapport du nombre des logements réservés au cours du trimestre sur celui de l'ensemble des logements offerts. AVERTISSEMENT : L'activité réduite du marché de l'individuel groupé d'une part et la nécessité de se conformer aux règles du secret statistique d'autre part ne permettent pas la diffusion de certains résultats. Toutefois, des sorties spécifiques hors-brochure peuvent être étudiées par la Direction Régionale de l'Environnement, de l?Aménagement et du Logement. ECLN ? septembre 2014 ? page 51 ANNEXE 1 * communes nouvelles suite à la prise en compte du zonage 2010 INSEE sur les Unités Urbaines nota : Le Pellerin a quitté l?Unité Urbaine de Nantes, Ecouflant et St-Sylvain-d?Anjou ont quitté l?Unité Urbaine d?Angers. COMPOSITION DES ZONAGES LOIRE ATLANTIQUE UNITE URBAINE DE NANTES 44 009 Basse-Goulaine 44 018 Bouaye * 44 020 Bouguenais 44 026 Carquefou 44 035 La Chapelle-sur-Erdre 44 047 Couëron 44 071 Haute-Goulaine 44 074 Indre 44 101 La Montagne 44 109 Nantes 44 114 Orvault 44 130 Pont-Saint-Martin * 44 133 Port-Saint-Père * 44 143 Rezé 44 150 Saint-Aignan-Grandlieu * 44 162 Saint-Herblain 44 166 Saint-Jean-de-Boiseau 44 171 Saint-Léger-les-Vignes * 44 172 Sainte-Luce-sur-Loire 44 190 Saint-Sébastien-sur-Loire 44 194 Sautron 44 198 Les Sorinières 44 204 Thouaré-sur-Loire 44 215 Vertou BANLIEUE DE NANTES Unité urbaine de Nantes sans Nantes PRESQU'ILE GUERANDAISE 44 006 Assérac 44 010 Batz-sur-Mer 44 049 Le Croisic 44 055 La Baule-Escoublac 44 069 Guérande 44 097 Mesquer 44 125 Piriac-sur-Mer 44 132 Pornichet 44 135 Le Pouliguen 44 211 La Turballe LITTORAL PAYS DE RETZ 44 012 La Bernerie-en-Retz 44 021 Bourgneuf-en-Retz 44 106 Les Moutiers 44 126 La Plaine-sur-Mer 44 131 Pornic 44 136 Préfailles 44 154 Saint-Brévin-les-Pins 44 182 Saint-Michel-Chef-Chef ESTUAIRE DE LA LOIRE 44 019 Bouée 44 033 La Chapelle-Launay 44 046 Corsept 44 052 Donges 44 061 Frossay 44 080 Lavau-sur-Loire 44 103 Montoir-de-Bretagne 44 116 Paimboeuf 44 184 Saint-Nazaire 44 192 Saint-Viaud ZONE TOURISTIQUE LITTORALE DE LOIRE ATLANTIQUE Ensemble des communes de la presqu?île guérandaise et du littoral Pays de Retz MAINE ET LOIRE UNITE URBAINE D'ANGERS 49 007 Angers 49 015 Avrillé 44 020 Beaucouzé 49 035 Bouchemaine 49 167 Juigné-sur-Loire 49 223 Mûrs-Erigné 49 246 Les Ponts-de-Cé 49 267 Saint-Barthélémy-d'Anjou 49 278 Sainte-Gemmes-sur-Loire 49 353 Trélazé MAYENNE UNITE URBAINE DE LAVAL 53 054 Changé 53 119 Huisserie * 53 130 Laval 53 201 Saint-Berthevin ECLN ? septembre 2014 ? page 52 SARTHE UNITE URBAINE DU MANS 72 001 Aigné 72 003 Allonnes 72 008 Arnage 72 058 Changé 72 065 La Chapelle-Saint-Aubin 72 095 Coulaines 72 146 Guécélard * 72 155 Laigné-en-Belin * 72 181 Le Mans 72 198 La Milesse 72 200 Moncé-en-Belin * 72 260 Ruaudin 72 287 Saint-Gervais-en-Belin * 72 310 Saint-Pavace 72 320 Saint-Saturnin * 72 328 Sargé-lès-le-Mans 72 350 Teloché * 72 386 Yvré-l'Evêque VENDEE UNITE URBAINE DE LA ROCHE-SUR-YON 85 191 La Roche-sur-Yon ZONE TOURISTIQUE LITTORALE DE VENDEE DONT LITTORAL PAYS DE MONTS 85 011 Barbâtre 85 012 La Barre-de-Monts 85 018 Beauvoir-sur-Mer 85 029 Bouin 85 035 Brétignolles-sur-Mer 85 083 L?Epine 85 088 Le Fenouiller 85 106 La Guérinière 85 113 L?Ile-d?Yeu 85 163 Noirmoutier-en-L?Ile 85 164 Notre-Dame-de-Monts 85 222 Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85 226 Saint-Hilaire-de-Riez 85 234 Saint-Jean-de-Monts 85 243 Brem-sur-Mer LITTORAL PAYS D?OLONNE 85 060 Château-d?Olonne 85 112 L?île-d?Olonne 85 166 Olonne-sur-mer 85 Les Sables-d?Olonne LITTORAL SUD VENDEE 85 001 L?Aiguillon-sur-mer 85 004 Angles 85 049 Champagné-les-marais 85 104 Grues 85 114 Jard-sur-mer 85 127 Longeville-sur-mer 85 185 Puyravault 85 255 Saint-Michel -en-l?Herm 85 267 Sainte-Radegonde-des-Noyers 85 278 Saint-Vincent-sur-Jard 85 288 Talmont-Saint-Hilaire 85 294 La Tranche-sur-mer 85 297 Triaize 85 307 La Faute-sur-mer ECLN ? septembre 2014 ? page 53 LES PUBLICATIONS A compter du 1er janvier 2009, nos publications sont disponibles gratuitement sur le site internet de la DREAL des Pays de la Loire à l'adresse suivante: http://www.pays-de-la-loire.developpement-durable.gouv.fr/ - rubriques: "Logement et Construction" - "Marchés du logement" - "statistiques de la construction" Vous pouvez être tenus informés régulièrement de nos parutions sur simple demande à l'adresse : Dre-Pdl-IT.Statistiques@developpement-durable.gouv.fr Les brochures mises en ligne sont les suivantes : Les Statistiques de la Construction Neuve La Commercialisation des Logements Neufs Le Parc Locatif Social L?Eco-prêt à taux zéro Le prêt à taux zéro La conjoncture construction-logement LES LISTES DE PERMIS en standard ? par département ? pour les logements ou les locaux ? sur papier ou support magnétique ? abonnement trimestriel ou annuel ? envoi de bulletins d?abonnements sur simple demande en réponse à des demandes spécifiques ? liste rétroactive ou mensuelle ? zonage spécifique ? critères de sélection variés ? élaboration d?un devis à partir de votre demande exemple d?adresse logement INDICATIF NOM DATE AVIS TYPE CONS. SURFACES : UTILISATION ET ADRESSE TERRAIN COM AANODOS DU MAITRE D'OUVRAGE NAT. TRAVAUX RESIDENCE HABITATION TYPE HEBERG CATEGORIE DE CONSTRUCTEUR LOCAUX TYPE COMMUN LIEUX DES TRAVAUX NB. NIVEAUX NBRE LOGTS 069 98F1099 BOULAY-FOUILLOUX 98-04 INDIVIDUEL OCCUP. PERS. 9 RUE MARCEL GRAFFIN 1 500 72600 NEUFCHATEL CONS. NEUVE PRINCIPALE 113 PARTICULIER 0 LE BOURG 72600 CHASSE 02 1 exemple d?adresse locaux INDICATIF NOM DATE AVIS TYPE CONS. LOCAUX ET ADRESSE COM AANODOS DU MAITRE D'OUVRAGE NAT. TRAVAUX S. TERRAIN DESTINATION SURFACE CATEGORIE DE CONSTRUCTEUR LIEUX DES TRAVAUX NB. NIVEAUX NBRE LOGTS 109 98Z3635 NANTES CENTRALE MOREAU PHILIPPE 98-04 36 RUE DE GRANDE BRETAGNE STOCKAGE 938 44470 NANTES CONS. NEUVE 3970 BUREAUX 783 S.C.I. RUE DU MARCHE COMMUN 44300 NANTES 02 0 1721 Diffusion statistiques : Daniel KALIOUDJOGLOU Direction Régionale de L?Environnement de l ?Aménagement et du Logement des Pays de la Loire Service Connaissance des Territoires et Evaluation - Division Observation Etudes et Statistiques 5 rue Françoise Giroud - CS 16 326 44263 NANTES Cedex 2 Tél. : 02 72 74 74 52 Fax : 02 72 74 74 49 ECLN ? septembre 2014 ? page 54 Tarifs à compter du 01/01/2009 Septembre 2014 photo communication DREAL/DDTM 44 rédaction et réalisation : Philippe PIROT tél. : 02 72 74 74 50, Daniel KALIOUDJOGLOU tél. : 02 72 74 74 52 Service connaissance des territoires et évaluation Service connaissance des territoires et évaluation Division Observation Etudes et Statistiques Directeur de la publication : Philippe VIROULAUD ISSN 2109-0017 Tél : 02.72.74.73.00 Fax : 02.72.74.73.09 5 rue Françoise Giroud CS 16 326 44263 NANTES Cedex 2  01-ECLN brochure page de garde  02-blanche  03-ECLN sommaire page 3  04-resume pdl1  06-mev  07-ecln PL mev  08-vente  09-ecln PL vente  10-dispo  11-ecln PL dispo  Pays de la Loire  13-resume pdl2  14-10 ans collectif  16-collectif nantes  17-carte 44  Loire-Atlantique  Zone touristique littorale 44  UU de Nantes  Ville de Nantes  Banlieue de Nantes  Littoral Presqu'ile Guérandaise  Littoral Pays de Retz  Estuaire de la Loire  Ville de Saint-Nazaire  Estuaire de Loire hors St-Nazaire  28-blanche  29-carte 49  Maine-et-Loire  UU d'Angers  Ville d'Angers  Banlieue d'Angers  34-blanche  35-carte 53  Mayenne  UU de Laval  38-blanche  39-carte 72  Sarthe  UU du Mans  42-blanche  43-carte 85  Vendée  Zone Touristique Littorale 85  UU de la Roche-sur-Yon  Littoral Pays de Monts  Littoral Pays d'Olonne  Littoral Sud Vendéen  50-p50 a 55  56-ECLN derniere (ATTENTION: OPTION 7,3 86,9 94,7 Total 64,3 63,9 57,9 56,2 60,5 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 175,0 181,2 184,6 199,0 187,8 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 825 3 226 3 188 3 099 3 057 3 pièces col 3p 2 498 3 085 2 975 3 099 2 998 4 pièces et + col 4p+ 2 856 3 774 3 113 3 049 2 906 Total 2 673 3 299 3 068 3 088 3 000 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 49 45 29 46 36 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 454 372 316 355 359 3 pièces col 3p 395 361 307 319 350 4 pièces et + col 4p+ 77 78 61 87 103 Total 926 811 684 761 812 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Logements individuels logts individuels7,7 8,7 6,2 13,8 12,0 Logements collectifs logts collectifs34,5 27,0 20,0 23,7 32,1 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2014 - page 31 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU d'Angers du 2ème trimestre 2013 au 2ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 160,0 165,0 170,0 175,0 180,0 185,0 190,0 195,0 200,0 205,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1 000 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 logts individuels logts collectifs Ville d'Angers Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 63 56 7 75 25 3 pièces col 3p 18 73 9 27 40 4 pièces et + col 4p+ 4 26 3 11 8 Total 85 155 19 113 73 Logements reservés 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 0 0 0 ND ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 22 22 43 35 27 3 pièces col 3p 39 38 43 25 27 4 pièces et + col 4p+ 13 16 8 9 5 Total 74 76 94 69 59 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) ND ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 42,4 42,6 43,0 41,3 45,3 3 pièces 66,8 66,0 66,1 64,4 65,9 4 pièces et + 91,9 96,4 89,9 86,9 89,4 Total 64,0 65,6 57,6 55,6 58,4 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) ND ND Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 780 3 208 3 245 3 092 3 047 3 pièces col 3p 2 485 3 186 3 044 3 167 3 078 4 pièces et + col 4p+ 2 928 3 774 3 488 3 231 3 289 Total 2 655 3 372 3 172 3 152 3 094 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 10 10 10 8 6 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 328 258 212 255 248 3 pièces col 3p 337 310 266 268 276 4 pièces et + col 4p+ 60 59 48 51 56 Total 725 627 526 574 580 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Logements individuels logts individuels20,0 24,0 9,0 Logements collectifs logts collectifs33,7 25,1 18,6 21,1 27,2 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2014 - page 32 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Ville d'Angers du 2ème trimestre 2013 au 2ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 0,1 0,2 0,3 0,4 0,5 0,6 0,7 0,8 0,9 1,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 700 800 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 logts individuels logts collectifs Banlieue d'Angers Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 10 14 11 22 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 0 5 0 16 3 pièces col 3p 0 0 8 13 27 4 pièces et + col 4p+ 0 0 3 25 15 Total 0 0 16 38 58 Logements reservés 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 18 13 15 3 11 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 6 6 8 4 5 3 pièces col 3p 4 8 8 3 6 4 pièces et + col 4p+ 6 0 5 ND 4 Total 16 14 21 9 15 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 79,1 79,7 82,4 78,0 87,6 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 41,8 40,2 39,0 43,0 43,0 3 pièces 64,3 64,9 64,6 65,0 68,7 4 pièces et + 91,2 83,2 ND 101,3 Total 65,9 54,3 59,3 60,1 68,8 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 175,0 181,2 184,6 185,1 184,1 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 992 3 295 2 851 3 160 3 116 3 pièces col 3p 2 630 2 600 2 597 2 538 2 656 4 pièces et + col 4p+ 2 697 2 464 ND 2 484 Total 2 751 2 820 2 616 2 637 2 684 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 39 35 19 38 30 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 126 114 104 100 111 3 pièces col 3p 58 51 41 51 74 4 pièces et + col 4p+ 17 19 13 36 47 Total 201 184 158 187 232 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Logements individuels logts individuels6,7 6,8 4,1 12,7 12,9 Logements collectifs logts collectifs37,7 36,8 27,1 37,4 58,0 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2014 - page 33 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Banlieue d'Angers du 2ème trimestre 2013 au 2ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 168,0 170,0 172,0 174,0 176,0 178,0 180,0 182,0 184,0 186,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 70,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 logts individuels logts collectifs ECLN ? septembre 2014 ? page 34 MAYENNE ECLN ? septembre 2014 ? page 35 Mayenne Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 6 0 29 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 81 0 15 2 3 pièces col 3p 0 8 8 4 12 4 pièces et + col 4p+ 0 0 4 0 14 Total 0 89 12 19 28 Logements reservés 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 7 0 14 5 ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 9 65 3 7 3 pièces col 3p ND 3 3 4 9 4 pièces et + col 4p+ ND 0 0 0 4 Total 3 12 68 7 20 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 90,1 85,6 84,8 ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 31,6 40,2 43,0 43,3 3 pièces ND 66,7 67,3 65,0 65,9 4 pièces et + ND 105,5 Total 79,7 40,3 41,4 55,6 65,9 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 202,6 182,4 177,1 ND Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 320 2 892 3 023 2 914 3 pièces col 3p ND 2 475 2 475 3 077 1 887 4 pièces et + col 4p+ ND 1 528 Total 2 584 2 971 2 862 3 059 2 008 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 33 33 48 43 42 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 15 72 7 20 15 3 pièces col 3p 2 7 12 12 17 4 pièces et + col 4p+ 1 1 5 5 15 Total 18 80 24 37 47 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Logements individuels logts individuels19,8 28,3 20,6 13,6 42,0 Logements collectifs logts collectifs7,7 32,0 1,8 3,0 10,4 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2014 - page 36 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Mayenne du 2ème trimestre 2013 au 2ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 45,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 logts individuels logts collectifs UU de Laval Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 0 0 24 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 81 0 0 2 3 pièces col 3p 0 8 0 0 12 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 0 14 Total 0 89 0 0 28 Logements reservés 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 4 0 10 3 ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 9 65 3 4 3 pièces col 3p ND ND ND 4 9 4 pièces et + col 4p+ ND 0 0 0 4 Total 3 11 66 7 17 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 104,0 85,3 86,7 ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 31,6 40,2 43,0 40,5 3 pièces ND ND ND 65,0 65,9 4 pièces et + ND 105,5 Total 79,7 38,0 40,6 55,6 69,2 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 240,3 197,6 202,4 ND Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 320 2 892 3 023 2 673 3 pièces col 3p ND ND ND 3 077 1 887 4 pièces et + col 4p+ ND 1 528 Total 2 584 3 151 2 894 3 059 1 867 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 2 2 16 13 12 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 72 7 5 3 3 pièces col 3p 1 7 6 2 7 4 pièces et + col 4p+ 1 1 1 1 11 Total 2 80 14 8 21 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Logements individuels logts individuels3,0 3,0 9,6 6,0 18,0 Logements collectifs logts collectifs0,9 34,3 1,1 0,7 5,3 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2014 - page 37 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU de Laval du 2ème trimestre 2013 au 2ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 logts individuels logts collectifs ECLN ? septembre 2014 ? page 38 SARTHE ECLN ? septembre 2014 ? page 39 Sarthe Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 7 0 0 0 6 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 8 4 0 9 31 3 pièces col 3p 10 13 0 13 38 4 pièces et + col 4p+ 4 13 0 22 9 Total 22 30 0 44 78 Logements reservés 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 14 21 12 3 10 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 14 24 7 7 26 3 pièces col 3p 7 5 6 7 13 4 pièces et + col 4p+ 5 3 ND 9 10 Total 26 32 14 23 49 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 92,9 83,3 85,0 79,0 101,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 45,3 41,8 46,6 34,4 41,7 3 pièces 64,3 65,6 79,5 71,1 71,7 4 pièces et + 101,2 104,0 ND 106,4 100,3 Total 61,2 51,4 64,3 73,8 61,6 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 199,4 208,5 175,5 195,1 208,3 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 740 2 788 2 656 3 095 2 825 3 pièces col 3p 2 549 3 016 2 639 2 743 2 828 4 pièces et + col 4p+ 2 609 2 532 ND 2 707 2 875 Total 2 644 2 785 2 721 2 773 2 843 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 94 74 57 58 59 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 112 93 50 52 48 3 pièces col 3p 85 93 54 60 65 4 pièces et + col 4p+ 33 45 38 52 54 Total 230 231 142 164 167 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Logements individuels logts individuels9,0 12,7 10,4 23,2 27,2 Logements collectifs logts collectifs20,6 23,9 18,5 26,6 13,9 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2014 - page 40 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Sarthe du 2ème trimestre 2013 au 2ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 35 40 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 150,0 160,0 170,0 180,0 190,0 200,0 210,0 220,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 logts individuels logts collectifs UU du Mans Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 6 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 8 4 0 9 31 3 pièces col 3p 10 13 0 13 38 4 pièces et + col 4p+ 4 13 0 22 9 Total 22 30 0 44 78 Logements reservés 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 14 21 12 3 10 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 14 24 7 7 26 3 pièces col 3p 7 5 3 7 13 4 pièces et + col 4p+ 5 3 ND 9 9 Total 26 32 11 23 48 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 92,9 83,3 85,0 79,0 101,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 45,3 41,8 46,6 34,4 41,7 3 pièces 64,3 65,6 66,0 71,1 71,7 4 pièces et + 101,2 104,0 ND 106,4 97,0 Total 61,2 51,4 56,5 73,8 60,2 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 199,4 208,5 175,5 195,1 208,3 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 740 2 788 2 656 3 095 2 825 3 pièces col 3p 2 549 3 016 2 773 2 743 2 828 4 pièces et + col 4p+ 2 609 2 532 ND 2 707 2 960 Total 2 644 2 785 2 800 2 773 2 867 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 81 61 50 51 52 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 104 85 42 44 48 3 pièces col 3p 73 81 45 51 64 4 pièces et + col 4p+ 31 43 36 50 53 Total 208 209 123 145 165 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Logements individuels logts individuels7,7 10,5 9,1 20,4 24,0 Logements collectifs logts collectifs19,8 21,6 17,2 25,6 13,9 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2014 - page 41 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU du Mans du 2ème trimestre 2013 au 2ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 35 40 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 150,0 160,0 170,0 180,0 190,0 200,0 210,0 220,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 logts individuels logts collectifs ECLN ? septembre 2014 ? page 42 VENDEE ECLN ? septembre 2014 ? page 43 Vendée Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 35 24 5 0 39 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 79 100 37 31 15 3 pièces col 3p 84 31 33 31 11 4 pièces et + col 4p+ 30 5 10 16 1 Total 193 136 80 78 27 Logements reservés 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 43 21 7 12 17 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 73 43 75 81 24 3 pièces col 3p 48 29 39 33 23 4 pièces et + col 4p+ 20 13 8 7 12 Total 141 85 122 121 59 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 82,7 72,6 77,7 66,8 72,3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 44,6 44,1 36,6 39,7 44,9 3 pièces 66,4 69,3 64,6 69,2 65,8 4 pièces et + 98,0 87,5 80,6 87,3 84,8 Total 59,6 59,3 48,4 50,5 61,2 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 216,3 196,0 242,6 199,1 201,5 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 196 3 759 3 839 3 915 3 194 3 pièces col 3p 3 439 3 729 3 412 3 271 3 340 4 pièces et + col 4p+ 5 019 4 000 4 031 3 717 3 708 Total 3 713 3 802 3 678 3 654 3 400 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 187 180 115 110 114 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 273 324 288 239 218 3 pièces col 3p 369 364 369 359 317 4 pièces et + col 4p+ 141 127 128 133 110 Total 783 815 785 731 645 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Logements individuels logts individuels22,0 16,9 24,6 34,7 23,6 Logements collectifs logts collectifs16,0 21,6 22,8 18,0 21,5 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2014 - page 44 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Vendée du 2ème trimestre 2013 au 2ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 20 40 60 80 100 120 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 logts individuels logts collectifs Zone Touristique Littorale 85 Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 29 11 0 0 39 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 63 16 23 16 9 3 pièces col 3p 74 23 18 19 7 4 pièces et + col 4p+ 30 5 5 15 0 Total 167 44 46 50 16 Logements reservés 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 30 18 5 11 12 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 39 27 20 20 10 3 pièces col 3p 30 19 28 19 16 4 pièces et + col 4p+ 18 12 7 5 11 Total 87 58 55 44 37 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 82,3 71,3 72,8 64,0 64,8 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 45,6 44,2 41,9 44,7 45,5 3 pièces 64,0 67,1 64,0 66,8 64,1 4 pièces et + 98,8 86,8 79,1 90,0 84,5 Total 62,9 60,5 57,9 59,4 65,1 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 233,9 209,3 256,0 198,8 206,3 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 440 4 308 3 653 3 471 3 492 3 pièces col 3p 3 756 4 019 3 626 3 365 3 511 4 pièces et + col 4p+ 5 263 3 966 4 202 3 673 3 778 Total 4 143 4 101 3 733 3 454 3 610 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 162 152 84 73 100 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 192 173 179 177 168 3 pièces col 3p 248 244 253 241 216 4 pièces et + col 4p+ 118 105 112 120 97 Total 558 522 544 538 481 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Logements individuels logts individuels27,0 19,0 21,9 27,4 26,1 Logements collectifs logts collectifs20,2 21,6 28,9 32,6 35,6 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2014 - page 45 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Zone Touristique Littorale 85 du 2ème trimestre 2013 au 2ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 logts individuels logts collectifs UU de la Roche-sur-Yon Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 0 0 15 0 3 pièces col 3p 0 0 0 12 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 1 0 Total 0 0 0 28 0 Logements reservés 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 9 3 ND ND ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 8 7 3 7 7 3 pièces col 3p 5 4 7 6 4 4 pièces et + col 4p+ ND ND 0 ND ND Total 14 12 10 14 12 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 77,9 80,0 ND ND ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 39,0 48,4 39,3 38,9 44,0 3 pièces 72,0 82,8 66,0 71,0 70,0 4 pièces et + ND ND ND ND Total 54,9 63,8 58,0 55,6 56,4 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 174,9 116,0 ND ND ND Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 744 2 695 2 831 2 878 2 955 3 pièces col 3p 2 950 3 367 2 723 2 880 3 139 4 pièces et + col 4p+ ND ND ND ND Total 2 778 3 196 2 745 3 055 3 034 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 12 9 8 15 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 28 21 18 26 19 3 pièces col 3p 52 48 42 48 44 4 pièces et + col 4p+ 6 5 5 5 4 Total 86 74 65 79 67 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Logements individuels logts individuels8,0 4,5 12,0 45,0 0,0 Logements collectifs logts collectifs14,3 17,1 17,7 19,8 15,5 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2014 - page 46 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU de la Roche-sur-Yon du 2ème trimestre 2013 au 2ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 2 4 6 8 10 12 14 16 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 20,0 40,0 60,0 80,0 100,0 120,0 140,0 160,0 180,0 200,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 45,0 50,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 logts individuels logts collectifs Littoral Pays de Monts Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 8 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 12 6 18 7 0 3 pièces col 3p 17 10 9 4 0 4 pièces et + col 4p+ 6 0 0 0 0 Total 35 16 27 11 0 Logements reservés 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 0 3 ND ND 4 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 22 10 8 8 3 3 pièces col 3p 12 6 12 7 7 4 pièces et + col 4p+ 3 4 3 ND ND Total 37 20 23 16 12 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 69,0 ND ND 67,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 45,3 44,7 40,4 47,5 43,7 3 pièces 65,8 69,0 62,3 67,9 63,9 4 pièces et + 88,0 87,3 77,3 ND ND Total 55,4 60,5 56,7 60,0 61,3 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 229,0 ND ND 221,8 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 108 3 075 3 142 3 183 3 290 3 pièces col 3p 3 218 3 051 3 519 2 789 3 201 4 pièces et + col 4p+ 4 191 3 413 3 845 ND ND Total 3 290 3 164 3 483 3 072 3 202 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 44 41 13 11 15 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 90 75 87 86 83 3 pièces col 3p 93 89 105 90 84 4 pièces et + col 4p+ 29 17 16 13 11 Total 212 181 208 189 178 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Logements individuels logts individuels264,0 82,0 19,5 22,0 15,0 Logements collectifs logts collectifs14,3 19,1 29,0 29,1 38,1 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2014 - page 47 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Pays de Monts du 2ème trimestre 2013 au 2ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 4 500 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 logts individuels logts collectifs Littoral Pays d'Olonne Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 29 11 0 0 31 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 51 10 5 9 9 3 pièces col 3p 57 13 9 15 7 4 pièces et + col 4p+ 24 5 5 15 0 Total 132 28 19 39 16 Logements reservés 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 24 11 ND 3 4 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 16 17 12 11 7 3 pièces col 3p 17 13 16 12 9 4 pièces et + col 4p+ 15 8 4 4 9 Total 48 38 32 27 25 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 87,5 74,5 ND 85,0 75,5 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 45,4 43,9 42,9 42,0 46,3 3 pièces 62,5 66,2 65,2 66,2 64,3 4 pièces et + 101,0 86,5 80,5 86,3 85,7 Total 68,8 60,5 58,8 59,3 67,0 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 246,4 216,9 ND 250,5 231,5 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 910 5 046 3 973 3 732 3 573 3 pièces col 3p 4 212 4 485 3 703 3 709 3 750 4 pièces et + col 4p+ 5 450 4 245 4 460 3 588 3 911 Total 4 713 4 595 3 906 3 690 3 790 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 31 29 22 19 46 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 97 93 87 87 81 3 pièces col 3p 154 154 147 150 131 4 pièces et + col 4p+ 88 87 95 106 85 Total 339 334 329 343 297 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Logements individuels logts individuels6,4 5,0 10,2 22,8 39,4 Logements collectifs logts collectifs27,5 23,3 28,2 34,9 34,3 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2014 - page 48 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Pays d'Olonne du 2ème trimestre 2013 au 2ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 300 350 400 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 45,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 logts individuels logts collectifs Littoral Sud Vendéen Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 0 0 0 0 3 pièces col 3p 0 0 0 0 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 0 0 Total 0 0 0 0 0 Logements reservés 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 6 4 ND 6 4 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 ND 0 0 ND 0 3 pièces col 3p ND 0 0 0 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 0 0 Total ND 0 0 ND 0 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 61,7 64,5 ND 54,2 51,8 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces ND ND 3 pièces ND 4 pièces et + Total ND ND Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 183,7 173,6 ND 165,7 165,8 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 ND ND 3 pièces col 3p ND 4 pièces et + col 4p+ Total ND ND Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 87 82 49 43 39 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 5 5 5 4 4 3 pièces col 3p 1 1 1 1 1 4 pièces et + col 4p+ 1 1 1 1 1 Total 7 7 7 6 6 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Logements individuels logts individuels87,0 49,2 49,0 32,3 23,4 Logements collectifs logts collectifs14,0 21,0 36,0 36,0 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2014 - page 49 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Sud Vendéen du 2ème trimestre 2013 au 2ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 0 0 0 0 1 1 1 1 1 1 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 1 2 3 4 5 6 7 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 20,0 40,0 60,0 80,0 100,0 120,0 140,0 160,0 180,0 200,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 0 0 1 1 1 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 70,0 80,0 90,0 100,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 logts individuels logts collectifs NOTICE METHODOLOGIQUE 1. CHAMP DE L'ENQUETE 1.1. - Champ géographique Cette enquête, réalisée tous les trimestres par la Direction Régionale de l'Environnement , de l?Aménagement et du Logement, Service Connaissance et Evaluation, Division Statistiques, couvre l'ensemble de la région Pays de la Loire. Chaque département est découpé en zones représentatives des marchés du logement neuf les plus actifs. On en trouvera la composition en fin de brochure ; ces zones sont suivies individuellement. 1.2. - Destination L'enquête porte exclusivement sur les permis de 5 logements et plus destinés à la vente. Sont pris en compte les programmes neufs ainsi que les programmes de rénovation ou restauration. 2. METHODE D'ENQUETE Il s'agit d'une enquête avec stratification à 2 niveaux : - niveau géographique : zone de marché homogène - niveau du type de construction : individuel, collectif. Dans la région Pays de la Loire, tous les permis de 5 logements et plus destinés à la vente sont enquêtés depuis le 1er janvier 1981. L'enquête est ainsi exhaustive. La base de sondage est constituée par le fichier des permis de construire ayant eu un avis favorable (fichier SITADEL). L'unité de sondage est le permis de construire. La collecte des informations est assurée essentiellement par enquêteur. Le taux de réponse est pratiquement de 100 % depuis le début de l'enquête. 3. QUELQUES DEFINITIONS 3.1. - Logements mis en vente Logements appartenant à des programmes de 5 logements et plus mis sur le marché pour la première fois, au cours du trimestre étudié. 3.2. - Logements vendus ou réservés avec dépôt d'arrhes (les deux termes seront utilisés indifféremment) Logements appartenant à des programmes de 5 logements et plus, pour lesquels les promoteurs (professionnels ou occasionnels) ont enregistré une réservation avec dépôt d'arrhes au cours du trimestre étudié. 3.3. - Logements disponibles à la vente ( encours ) Logements offerts à la vente au cours du trimestre étudié, qui n'ont pas fait l'objet de réservation avec dépôt d'arrhes au cours du dit trimestre et qui restent offerts à la vente. ECLN ? septembre 2014 ? page 50 3.4. - Prix (vente effective hors frais de notaire) Individuel : Prix moyen des réservations au cours du trimestre pour le lot «maison et terrain», en euros. Collectif : Prix moyen des appartements réservés au cours du trimestre en euros au m², garage exclu. 3.5. - Délai d'écoulement de l?encours Pour le trimestre étudié, le délai d'écoulement de l?encours, correspond au nombre de mois nécessaires à l'écoulement de l'ensemble des logements disponibles, si le rythme des ventes restait celui qui a été observé au cours des deux derniers trimestres. Ce délai théorique est égal au rapport : Encours X 3 Moyenne des ventes des 2 derniers trimestres 3.6. - Taux de renouvellement C'est le rapport du nombre des logements mis en vente au cours du trimestre sur celui de l'ensemble des logements à la vente en début de trimestre. 3.7. - Offre totale (*) Le nombre total des logements offerts à la vente résulte de l'introduction, dans le stock du trimestre précédent, du nombre des logements mis en vente pour la première fois ce trimestre-ci corrigé du nombre des annulations de réservations du trimestre précédent. 3.8. - Taux de commercialisation C'est le rapport du nombre des logements réservés au cours du trimestre sur celui de l'ensemble des logements offerts. AVERTISSEMENT : L'activité réduite du marché de l'individuel groupé d'une part et la nécessité de se conformer aux règles du secret statistique d'autre part ne permettent pas la diffusion de certains résultats. Toutefois, des sorties spécifiques hors-brochure peuvent être étudiées par la Direction Régionale de l'Environnement, de l?Aménagement et du Logement. ECLN ? septembre 2014 ? page 51 ANNEXE 1 * communes nouvelles suite à la prise en compte du zonage 2010 INSEE sur les Unités Urbaines nota : Le Pellerin a quitté l?Unité Urbaine de Nantes, Ecouflant et St-Sylvain-d?Anjou ont quitté l?Unité Urbaine d?Angers. COMPOSITION DES ZONAGES LOIRE ATLANTIQUE UNITE URBAINE DE NANTES 44 009 Basse-Goulaine 44 018 Bouaye * 44 020 Bouguenais 44 026 Carquefou 44 035 La Chapelle-sur-Erdre 44 047 Couëron 44 071 Haute-Goulaine 44 074 Indre 44 101 La Montagne 44 109 Nantes 44 114 Orvault 44 130 Pont-Saint-Martin * 44 133 Port-Saint-Père * 44 143 Rezé 44 150 Saint-Aignan-Grandlieu * 44 162 Saint-Herblain 44 166 Saint-Jean-de-Boiseau 44 171 Saint-Léger-les-Vignes * 44 172 Sainte-Luce-sur-Loire 44 190 Saint-Sébastien-sur-Loire 44 194 Sautron 44 198 Les Sorinières 44 204 Thouaré-sur-Loire 44 215 Vertou BANLIEUE DE NANTES Unité urbaine de Nantes sans Nantes PRESQU'ILE GUERANDAISE 44 006 Assérac 44 010 Batz-sur-Mer 44 049 Le Croisic 44 055 La Baule-Escoublac 44 069 Guérande 44 097 Mesquer 44 125 Piriac-sur-Mer 44 132 Pornichet 44 135 Le Pouliguen 44 211 La Turballe LITTORAL PAYS DE RETZ 44 012 La Bernerie-en-Retz 44 021 Bourgneuf-en-Retz 44 106 Les Moutiers 44 126 La Plaine-sur-Mer 44 131 Pornic 44 136 Préfailles 44 154 Saint-Brévin-les-Pins 44 182 Saint-Michel-Chef-Chef ESTUAIRE DE LA LOIRE 44 019 Bouée 44 033 La Chapelle-Launay 44 046 Corsept 44 052 Donges 44 061 Frossay 44 080 Lavau-sur-Loire 44 103 Montoir-de-Bretagne 44 116 Paimboeuf 44 184 Saint-Nazaire 44 192 Saint-Viaud ZONE TOURISTIQUE LITTORALE DE LOIRE ATLANTIQUE Ensemble des communes de la presqu?île guérandaise et du littoral Pays de Retz MAINE ET LOIRE UNITE URBAINE D'ANGERS 49 007 Angers 49 015 Avrillé 44 020 Beaucouzé 49 035 Bouchemaine 49 167 Juigné-sur-Loire 49 223 Mûrs-Erigné 49 246 Les Ponts-de-Cé 49 267 Saint-Barthélémy-d'Anjou 49 278 Sainte-Gemmes-sur-Loire 49 353 Trélazé MAYENNE UNITE URBAINE DE LAVAL 53 054 Changé 53 119 Huisserie * 53 130 Laval 53 201 Saint-Berthevin ECLN ? septembre 2014 ? page 52 SARTHE UNITE URBAINE DU MANS 72 001 Aigné 72 003 Allonnes 72 008 Arnage 72 058 Changé 72 065 La Chapelle-Saint-Aubin 72 095 Coulaines 72 146 Guécélard * 72 155 Laigné-en-Belin * 72 181 Le Mans 72 198 La Milesse 72 200 Moncé-en-Belin * 72 260 Ruaudin 72 287 Saint-Gervais-en-Belin * 72 310 Saint-Pavace 72 320 Saint-Saturnin * 72 328 Sargé-lès-le-Mans 72 350 Teloché * 72 386 Yvré-l'Evêque VENDEE UNITE URBAINE DE LA ROCHE-SUR-YON 85 191 La Roche-sur-Yon ZONE TOURISTIQUE LITTORALE DE VENDEE DONT LITTORAL PAYS DE MONTS 85 011 Barbâtre 85 012 La Barre-de-Monts 85 018 Beauvoir-sur-Mer 85 029 Bouin 85 035 Brétignolles-sur-Mer 85 083 L?Epine 85 088 Le Fenouiller 85 106 La Guérinière 85 113 L?Ile-d?Yeu 85 163 Noirmoutier-en-L?Ile 85 164 Notre-Dame-de-Monts 85 222 Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85 226 Saint-Hilaire-de-Riez 85 234 Saint-Jean-de-Monts 85 243 Brem-sur-Mer LITTORAL PAYS D?OLONNE 85 060 Château-d?Olonne 85 112 L?île-d?Olonne 85 166 Olonne-sur-mer 85 Les Sables-d?Olonne LITTORAL SUD VENDEE 85 001 L?Aiguillon-sur-mer 85 004 Angles 85 049 Champagné-les-marais 85 104 Grues 85 114 Jard-sur-mer 85 127 Longeville-sur-mer 85 185 Puyravault 85 255 Saint-Michel -en-l?Herm 85 267 Sainte-Radegonde-des-Noyers 85 278 Saint-Vincent-sur-Jard 85 288 Talmont-Saint-Hilaire 85 294 La Tranche-sur-mer 85 297 Triaize 85 307 La Faute-sur-mer ECLN ? septembre 2014 ? page 53 LES PUBLICATIONS A compter du 1er janvier 2009, nos publications sont disponibles gratuitement sur le site internet de la DREAL des Pays de la Loire à l'adresse suivante: http://www.pays-de-la-loire.developpement-durable.gouv.fr/ - rubriques: "Logement et Construction" - "Marchés du logement" - "statistiques de la construction" Vous pouvez être tenus informés régulièrement de nos parutions sur simple demande à l'adresse : Dre-Pdl-IT.Statistiques@developpement-durable.gouv.fr Les brochures mises en ligne sont les suivantes : Les Statistiques de la Construction Neuve La Commercialisation des Logements Neufs Le Parc Locatif Social L?Eco-prêt à taux zéro Le prêt à taux zéro La conjoncture construction-logement LES LISTES DE PERMIS en standard ? par département ? pour les logements ou les locaux ? sur papier ou support magnétique ? abonnement trimestriel ou annuel ? envoi de bulletins d?abonnements sur simple demande en réponse à des demandes spécifiques ? liste rétroactive ou mensuelle ? zonage spécifique ? critères de sélection variés ? élaboration d?un devis à partir de votre demande exemple d?adresse logement INDICATIF NOM DATE AVIS TYPE CONS. SURFACES : UTILISATION ET ADRESSE TERRAIN COM AANODOS DU MAITRE D'OUVRAGE NAT. TRAVAUX RESIDENCE HABITATION TYPE HEBERG CATEGORIE DE CONSTRUCTEUR LOCAUX TYPE COMMUN LIEUX DES TRAVAUX NB. NIVEAUX NBRE LOGTS 069 98F1099 BOULAY-FOUILLOUX 98-04 INDIVIDUEL OCCUP. PERS. 9 RUE MARCEL GRAFFIN 1 500 72600 NEUFCHATEL CONS. NEUVE PRINCIPALE 113 PARTICULIER 0 LE BOURG 72600 CHASSE 02 1 exemple d?adresse locaux INDICATIF NOM DATE AVIS TYPE CONS. LOCAUX ET ADRESSE COM AANODOS DU MAITRE D'OUVRAGE NAT. TRAVAUX S. TERRAIN DESTINATION SURFACE CATEGORIE DE CONSTRUCTEUR LIEUX DES TRAVAUX NB. NIVEAUX NBRE LOGTS 109 98Z3635 NANTES CENTRALE MOREAU PHILIPPE 98-04 36 RUE DE GRANDE BRETAGNE STOCKAGE 938 44470 NANTES CONS. NEUVE 3970 BUREAUX 783 S.C.I. RUE DU MARCHE COMMUN 44300 NANTES 02 0 1721 Diffusion statistiques : Daniel KALIOUDJOGLOU Direction Régionale de L?Environnement de l ?Aménagement et du Logement des Pays de la Loire Service Connaissance des Territoires et Evaluation - Division Observation Etudes et Statistiques 5 rue Françoise Giroud - CS 16 326 44263 NANTES Cedex 2 Tél. : 02 72 74 74 52 Fax : 02 72 74 74 49 ECLN ? septembre 2014 ? page 54 Tarifs à compter du 01/01/2009 Septembre 2014 photo communication DREAL/DDTM 44 rédaction et réalisation : Philippe PIROT tél. : 02 72 74 74 50, Daniel KALIOUDJOGLOU tél. : 02 72 74 74 52 Service connaissance des territoires et évaluation Service connaissance des territoires et évaluation Division Observation Etudes et Statistiques Directeur de la publication : Philippe VIROULAUD ISSN 2109-0017 Tél : 02.72.74.73.00 Fax : 02.72.74.73.09 5 rue Françoise Giroud CS 16 326 44263 NANTES Cedex 2 01-ECLN brochure page de garde 02-blanche 03-ECLN sommaire page 3 04-resume pdl1 06-mev 07-ecln PL mev 08-vente 09-ecln PL vente 10-dispo 11-ecln PL dispo Pays de la Loire 13-resume pdl2 14-10 ans collectif 16-collectif nantes 17-carte 44 Loire-Atlantique Zone touristique littorale 44 UU de Nantes Ville de Nantes Banlieue de Nantes Littoral Presqu'ile Guérandaise Littoral Pays de Retz Estuaire de la Loire Ville de Saint-Nazaire Estuaire de Loire hors St-Nazaire 28-blanche 29-carte 49 Maine-et-Loire UU d'Angers Ville d'Angers Banlieue d'Angers 34-blanche 35-carte 53 Mayenne UU de Laval 38-blanche 39-carte 72 Sarthe UU du Mans 42-blanche 43-carte 85 Vendée Zone Touristique Littorale 85 UU de la Roche-sur-Yon Littoral Pays de Monts Littoral Pays d'Olonne Littoral Sud Vendéen 50-p50 a 55 56-ECLN derniere INVALIDE) (ATTENTION: OPTION s col 3p 2 498 3 085 2 975 3 099 2 998 4 pièces et + col 4p+ 2 856 3 774 3 113 3 049 2 906 Total 2 673 3 299 3 068 3 088 3 000 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 49 45 29 46 36 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 454 372 316 355 359 3 pièces col 3p 395 361 307 319 350 4 pièces et + col 4p+ 77 78 61 87 103 Total 926 811 684 761 812 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Logements individuels logts individuels7,7 8,7 6,2 13,8 12,0 Logements collectifs logts collectifs34,5 27,0 20,0 23,7 32,1 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2014 - page 31 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU d'Angers du 2ème trimestre 2013 au 2ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 160,0 165,0 170,0 175,0 180,0 185,0 190,0 195,0 200,0 205,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1 000 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 logts individuels logts collectifs Ville d'Angers Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 63 56 7 75 25 3 pièces col 3p 18 73 9 27 40 4 pièces et + col 4p+ 4 26 3 11 8 Total 85 155 19 113 73 Logements reservés 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 0 0 0 ND ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 22 22 43 35 27 3 pièces col 3p 39 38 43 25 27 4 pièces et + col 4p+ 13 16 8 9 5 Total 74 76 94 69 59 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) ND ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 42,4 42,6 43,0 41,3 45,3 3 pièces 66,8 66,0 66,1 64,4 65,9 4 pièces et + 91,9 96,4 89,9 86,9 89,4 Total 64,0 65,6 57,6 55,6 58,4 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) ND ND Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 780 3 208 3 245 3 092 3 047 3 pièces col 3p 2 485 3 186 3 044 3 167 3 078 4 pièces et + col 4p+ 2 928 3 774 3 488 3 231 3 289 Total 2 655 3 372 3 172 3 152 3 094 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 10 10 10 8 6 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 328 258 212 255 248 3 pièces col 3p 337 310 266 268 276 4 pièces et + col 4p+ 60 59 48 51 56 Total 725 627 526 574 580 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Logements individuels logts individuels20,0 24,0 9,0 Logements collectifs logts collectifs33,7 25,1 18,6 21,1 27,2 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2014 - page 32 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Ville d'Angers du 2ème trimestre 2013 au 2ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 0,1 0,2 0,3 0,4 0,5 0,6 0,7 0,8 0,9 1,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 700 800 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 logts individuels logts collectifs Banlieue d'Angers Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 10 14 11 22 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 0 5 0 16 3 pièces col 3p 0 0 8 13 27 4 pièces et + col 4p+ 0 0 3 25 15 Total 0 0 16 38 58 Logements reservés 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 18 13 15 3 11 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 6 6 8 4 5 3 pièces col 3p 4 8 8 3 6 4 pièces et + col 4p+ 6 0 5 ND 4 Total 16 14 21 9 15 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 79,1 79,7 82,4 78,0 87,6 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 41,8 40,2 39,0 43,0 43,0 3 pièces 64,3 64,9 64,6 65,0 68,7 4 pièces et + 91,2 83,2 ND 101,3 Total 65,9 54,3 59,3 60,1 68,8 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 175,0 181,2 184,6 185,1 184,1 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 992 3 295 2 851 3 160 3 116 3 pièces col 3p 2 630 2 600 2 597 2 538 2 656 4 pièces et + col 4p+ 2 697 2 464 ND 2 484 Total 2 751 2 820 2 616 2 637 2 684 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 39 35 19 38 30 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 126 114 104 100 111 3 pièces col 3p 58 51 41 51 74 4 pièces et + col 4p+ 17 19 13 36 47 Total 201 184 158 187 232 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Logements individuels logts individuels6,7 6,8 4,1 12,7 12,9 Logements collectifs logts collectifs37,7 36,8 27,1 37,4 58,0 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2014 - page 33 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Banlieue d'Angers du 2ème trimestre 2013 au 2ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 168,0 170,0 172,0 174,0 176,0 178,0 180,0 182,0 184,0 186,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 70,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 logts individuels logts collectifs ECLN ? septembre 2014 ? page 34 MAYENNE ECLN ? septembre 2014 ? page 35 Mayenne Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 6 0 29 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 81 0 15 2 3 pièces col 3p 0 8 8 4 12 4 pièces et + col 4p+ 0 0 4 0 14 Total 0 89 12 19 28 Logements reservés 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 7 0 14 5 ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 9 65 3 7 3 pièces col 3p ND 3 3 4 9 4 pièces et + col 4p+ ND 0 0 0 4 Total 3 12 68 7 20 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 90,1 85,6 84,8 ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 31,6 40,2 43,0 43,3 3 pièces ND 66,7 67,3 65,0 65,9 4 pièces et + ND 105,5 Total 79,7 40,3 41,4 55,6 65,9 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 202,6 182,4 177,1 ND Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 320 2 892 3 023 2 914 3 pièces col 3p ND 2 475 2 475 3 077 1 887 4 pièces et + col 4p+ ND 1 528 Total 2 584 2 971 2 862 3 059 2 008 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 33 33 48 43 42 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 15 72 7 20 15 3 pièces col 3p 2 7 12 12 17 4 pièces et + col 4p+ 1 1 5 5 15 Total 18 80 24 37 47 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Logements individuels logts individuels19,8 28,3 20,6 13,6 42,0 Logements collectifs logts collectifs7,7 32,0 1,8 3,0 10,4 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2014 - page 36 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Mayenne du 2ème trimestre 2013 au 2ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 45,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 logts individuels logts collectifs UU de Laval Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 0 0 24 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 81 0 0 2 3 pièces col 3p 0 8 0 0 12 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 0 14 Total 0 89 0 0 28 Logements reservés 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 4 0 10 3 ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 9 65 3 4 3 pièces col 3p ND ND ND 4 9 4 pièces et + col 4p+ ND 0 0 0 4 Total 3 11 66 7 17 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 104,0 85,3 86,7 ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 31,6 40,2 43,0 40,5 3 pièces ND ND ND 65,0 65,9 4 pièces et + ND 105,5 Total 79,7 38,0 40,6 55,6 69,2 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 240,3 197,6 202,4 ND Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 320 2 892 3 023 2 673 3 pièces col 3p ND ND ND 3 077 1 887 4 pièces et + col 4p+ ND 1 528 Total 2 584 3 151 2 894 3 059 1 867 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 2 2 16 13 12 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 72 7 5 3 3 pièces col 3p 1 7 6 2 7 4 pièces et + col 4p+ 1 1 1 1 11 Total 2 80 14 8 21 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Logements individuels logts individuels3,0 3,0 9,6 6,0 18,0 Logements collectifs logts collectifs0,9 34,3 1,1 0,7 5,3 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2014 - page 37 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU de Laval du 2ème trimestre 2013 au 2ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 logts individuels logts collectifs ECLN ? septembre 2014 ? page 38 SARTHE ECLN ? septembre 2014 ? page 39 Sarthe Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 7 0 0 0 6 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 8 4 0 9 31 3 pièces col 3p 10 13 0 13 38 4 pièces et + col 4p+ 4 13 0 22 9 Total 22 30 0 44 78 Logements reservés 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 14 21 12 3 10 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 14 24 7 7 26 3 pièces col 3p 7 5 6 7 13 4 pièces et + col 4p+ 5 3 ND 9 10 Total 26 32 14 23 49 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 92,9 83,3 85,0 79,0 101,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 45,3 41,8 46,6 34,4 41,7 3 pièces 64,3 65,6 79,5 71,1 71,7 4 pièces et + 101,2 104,0 ND 106,4 100,3 Total 61,2 51,4 64,3 73,8 61,6 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 199,4 208,5 175,5 195,1 208,3 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 740 2 788 2 656 3 095 2 825 3 pièces col 3p 2 549 3 016 2 639 2 743 2 828 4 pièces et + col 4p+ 2 609 2 532 ND 2 707 2 875 Total 2 644 2 785 2 721 2 773 2 843 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 94 74 57 58 59 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 112 93 50 52 48 3 pièces col 3p 85 93 54 60 65 4 pièces et + col 4p+ 33 45 38 52 54 Total 230 231 142 164 167 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Logements individuels logts individuels9,0 12,7 10,4 23,2 27,2 Logements collectifs logts collectifs20,6 23,9 18,5 26,6 13,9 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2014 - page 40 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Sarthe du 2ème trimestre 2013 au 2ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 35 40 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 150,0 160,0 170,0 180,0 190,0 200,0 210,0 220,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 logts individuels logts collectifs UU du Mans Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 6 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 8 4 0 9 31 3 pièces col 3p 10 13 0 13 38 4 pièces et + col 4p+ 4 13 0 22 9 Total 22 30 0 44 78 Logements reservés 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 14 21 12 3 10 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 14 24 7 7 26 3 pièces col 3p 7 5 3 7 13 4 pièces et + col 4p+ 5 3 ND 9 9 Total 26 32 11 23 48 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 92,9 83,3 85,0 79,0 101,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 45,3 41,8 46,6 34,4 41,7 3 pièces 64,3 65,6 66,0 71,1 71,7 4 pièces et + 101,2 104,0 ND 106,4 97,0 Total 61,2 51,4 56,5 73,8 60,2 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 199,4 208,5 175,5 195,1 208,3 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 740 2 788 2 656 3 095 2 825 3 pièces col 3p 2 549 3 016 2 773 2 743 2 828 4 pièces et + col 4p+ 2 609 2 532 ND 2 707 2 960 Total 2 644 2 785 2 800 2 773 2 867 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 81 61 50 51 52 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 104 85 42 44 48 3 pièces col 3p 73 81 45 51 64 4 pièces et + col 4p+ 31 43 36 50 53 Total 208 209 123 145 165 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Logements individuels logts individuels7,7 10,5 9,1 20,4 24,0 Logements collectifs logts collectifs19,8 21,6 17,2 25,6 13,9 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2014 - page 41 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU du Mans du 2ème trimestre 2013 au 2ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 35 40 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 150,0 160,0 170,0 180,0 190,0 200,0 210,0 220,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 logts individuels logts collectifs ECLN ? septembre 2014 ? page 42 VENDEE ECLN ? septembre 2014 ? page 43 Vendée Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 35 24 5 0 39 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 79 100 37 31 15 3 pièces col 3p 84 31 33 31 11 4 pièces et + col 4p+ 30 5 10 16 1 Total 193 136 80 78 27 Logements reservés 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 43 21 7 12 17 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 73 43 75 81 24 3 pièces col 3p 48 29 39 33 23 4 pièces et + col 4p+ 20 13 8 7 12 Total 141 85 122 121 59 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 82,7 72,6 77,7 66,8 72,3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 44,6 44,1 36,6 39,7 44,9 3 pièces 66,4 69,3 64,6 69,2 65,8 4 pièces et + 98,0 87,5 80,6 87,3 84,8 Total 59,6 59,3 48,4 50,5 61,2 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 216,3 196,0 242,6 199,1 201,5 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 196 3 759 3 839 3 915 3 194 3 pièces col 3p 3 439 3 729 3 412 3 271 3 340 4 pièces et + col 4p+ 5 019 4 000 4 031 3 717 3 708 Total 3 713 3 802 3 678 3 654 3 400 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 187 180 115 110 114 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 273 324 288 239 218 3 pièces col 3p 369 364 369 359 317 4 pièces et + col 4p+ 141 127 128 133 110 Total 783 815 785 731 645 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Logements individuels logts individuels22,0 16,9 24,6 34,7 23,6 Logements collectifs logts collectifs16,0 21,6 22,8 18,0 21,5 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2014 - page 44 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Vendée du 2ème trimestre 2013 au 2ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 20 40 60 80 100 120 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 logts individuels logts collectifs Zone Touristique Littorale 85 Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 29 11 0 0 39 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 63 16 23 16 9 3 pièces col 3p 74 23 18 19 7 4 pièces et + col 4p+ 30 5 5 15 0 Total 167 44 46 50 16 Logements reservés 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 30 18 5 11 12 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 39 27 20 20 10 3 pièces col 3p 30 19 28 19 16 4 pièces et + col 4p+ 18 12 7 5 11 Total 87 58 55 44 37 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 82,3 71,3 72,8 64,0 64,8 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 45,6 44,2 41,9 44,7 45,5 3 pièces 64,0 67,1 64,0 66,8 64,1 4 pièces et + 98,8 86,8 79,1 90,0 84,5 Total 62,9 60,5 57,9 59,4 65,1 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 233,9 209,3 256,0 198,8 206,3 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 440 4 308 3 653 3 471 3 492 3 pièces col 3p 3 756 4 019 3 626 3 365 3 511 4 pièces et + col 4p+ 5 263 3 966 4 202 3 673 3 778 Total 4 143 4 101 3 733 3 454 3 610 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 162 152 84 73 100 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 192 173 179 177 168 3 pièces col 3p 248 244 253 241 216 4 pièces et + col 4p+ 118 105 112 120 97 Total 558 522 544 538 481 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Logements individuels logts individuels27,0 19,0 21,9 27,4 26,1 Logements collectifs logts collectifs20,2 21,6 28,9 32,6 35,6 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2014 - page 45 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Zone Touristique Littorale 85 du 2ème trimestre 2013 au 2ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 logts individuels logts collectifs UU de la Roche-sur-Yon Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 0 0 15 0 3 pièces col 3p 0 0 0 12 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 1 0 Total 0 0 0 28 0 Logements reservés 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 9 3 ND ND ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 8 7 3 7 7 3 pièces col 3p 5 4 7 6 4 4 pièces et + col 4p+ ND ND 0 ND ND Total 14 12 10 14 12 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 77,9 80,0 ND ND ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 39,0 48,4 39,3 38,9 44,0 3 pièces 72,0 82,8 66,0 71,0 70,0 4 pièces et + ND ND ND ND Total 54,9 63,8 58,0 55,6 56,4 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 174,9 116,0 ND ND ND Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 744 2 695 2 831 2 878 2 955 3 pièces col 3p 2 950 3 367 2 723 2 880 3 139 4 pièces et + col 4p+ ND ND ND ND Total 2 778 3 196 2 745 3 055 3 034 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 12 9 8 15 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 28 21 18 26 19 3 pièces col 3p 52 48 42 48 44 4 pièces et + col 4p+ 6 5 5 5 4 Total 86 74 65 79 67 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Logements individuels logts individuels8,0 4,5 12,0 45,0 0,0 Logements collectifs logts collectifs14,3 17,1 17,7 19,8 15,5 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2014 - page 46 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU de la Roche-sur-Yon du 2ème trimestre 2013 au 2ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 2 4 6 8 10 12 14 16 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 20,0 40,0 60,0 80,0 100,0 120,0 140,0 160,0 180,0 200,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 45,0 50,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 logts individuels logts collectifs Littoral Pays de Monts Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 8 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 12 6 18 7 0 3 pièces col 3p 17 10 9 4 0 4 pièces et + col 4p+ 6 0 0 0 0 Total 35 16 27 11 0 Logements reservés 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 0 3 ND ND 4 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 22 10 8 8 3 3 pièces col 3p 12 6 12 7 7 4 pièces et + col 4p+ 3 4 3 ND ND Total 37 20 23 16 12 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 69,0 ND ND 67,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 45,3 44,7 40,4 47,5 43,7 3 pièces 65,8 69,0 62,3 67,9 63,9 4 pièces et + 88,0 87,3 77,3 ND ND Total 55,4 60,5 56,7 60,0 61,3 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 229,0 ND ND 221,8 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 108 3 075 3 142 3 183 3 290 3 pièces col 3p 3 218 3 051 3 519 2 789 3 201 4 pièces et + col 4p+ 4 191 3 413 3 845 ND ND Total 3 290 3 164 3 483 3 072 3 202 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 44 41 13 11 15 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 90 75 87 86 83 3 pièces col 3p 93 89 105 90 84 4 pièces et + col 4p+ 29 17 16 13 11 Total 212 181 208 189 178 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Logements individuels logts individuels264,0 82,0 19,5 22,0 15,0 Logements collectifs logts collectifs14,3 19,1 29,0 29,1 38,1 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2014 - page 47 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Pays de Monts du 2ème trimestre 2013 au 2ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 4 500 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 logts individuels logts collectifs Littoral Pays d'Olonne Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 29 11 0 0 31 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 51 10 5 9 9 3 pièces col 3p 57 13 9 15 7 4 pièces et + col 4p+ 24 5 5 15 0 Total 132 28 19 39 16 Logements reservés 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 24 11 ND 3 4 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 16 17 12 11 7 3 pièces col 3p 17 13 16 12 9 4 pièces et + col 4p+ 15 8 4 4 9 Total 48 38 32 27 25 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 87,5 74,5 ND 85,0 75,5 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 45,4 43,9 42,9 42,0 46,3 3 pièces 62,5 66,2 65,2 66,2 64,3 4 pièces et + 101,0 86,5 80,5 86,3 85,7 Total 68,8 60,5 58,8 59,3 67,0 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 246,4 216,9 ND 250,5 231,5 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 910 5 046 3 973 3 732 3 573 3 pièces col 3p 4 212 4 485 3 703 3 709 3 750 4 pièces et + col 4p+ 5 450 4 245 4 460 3 588 3 911 Total 4 713 4 595 3 906 3 690 3 790 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 31 29 22 19 46 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 97 93 87 87 81 3 pièces col 3p 154 154 147 150 131 4 pièces et + col 4p+ 88 87 95 106 85 Total 339 334 329 343 297 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Logements individuels logts individuels6,4 5,0 10,2 22,8 39,4 Logements collectifs logts collectifs27,5 23,3 28,2 34,9 34,3 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2014 - page 48 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Pays d'Olonne du 2ème trimestre 2013 au 2ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 300 350 400 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 45,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 logts individuels logts collectifs Littoral Sud Vendéen Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 0 0 0 0 3 pièces col 3p 0 0 0 0 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 0 0 Total 0 0 0 0 0 Logements reservés 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 6 4 ND 6 4 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 ND 0 0 ND 0 3 pièces col 3p ND 0 0 0 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 0 0 Total ND 0 0 ND 0 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 61,7 64,5 ND 54,2 51,8 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces ND ND 3 pièces ND 4 pièces et + Total ND ND Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 183,7 173,6 ND 165,7 165,8 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 ND ND 3 pièces col 3p ND 4 pièces et + col 4p+ Total ND ND Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Individuel (total) ind tot 87 82 49 43 39 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 5 5 5 4 4 3 pièces col 3p 1 1 1 1 1 4 pièces et + col 4p+ 1 1 1 1 1 Total 7 7 7 6 6 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Logements individuels logts individuels87,0 49,2 49,0 32,3 23,4 Logements collectifs logts collectifs14,0 21,0 36,0 36,0 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2014 - page 49 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Sud Vendéen du 2ème trimestre 2013 au 2ème trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 0 0 0 0 1 1 1 1 1 1 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 1 2 3 4 5 6 7 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 20,0 40,0 60,0 80,0 100,0 120,0 140,0 160,0 180,0 200,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 0 0 1 1 1 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 70,0 80,0 90,0 100,0 13T2 13T3 13T4 14T1 14T2 logts individuels logts collectifs NOTICE METHODOLOGIQUE 1. CHAMP DE L'ENQUETE 1.1. - Champ géographique Cette enquête, réalisée tous les trimestres par la Direction Régionale de l'Environnement , de l?Aménagement et du Logement, Service Connaissance et Evaluation, Division Statistiques, couvre l'ensemble de la région Pays de la Loire. Chaque département est découpé en zones représentatives des marchés du logement neuf les plus actifs. On en trouvera la composition en fin de brochure ; ces zones sont suivies individuellement. 1.2. - Destination L'enquête porte exclusivement sur les permis de 5 logements et plus destinés à la vente. Sont pris en compte les programmes neufs ainsi que les programmes de rénovation ou restauration. 2. METHODE D'ENQUETE Il s'agit d'une enquête avec stratification à 2 niveaux : - niveau géographique : zone de marché homogène - niveau du type de construction : individuel, collectif. Dans la région Pays de la Loire, tous les permis de 5 logements et plus destinés à la vente sont enquêtés depuis le 1er janvier 1981. L'enquête est ainsi exhaustive. La base de sondage est constituée par le fichier des permis de construire ayant eu un avis favorable (fichier SITADEL). L'unité de sondage est le permis de construire. La collecte des informations est assurée essentiellement par enquêteur. Le taux de réponse est pratiquement de 100 % depuis le début de l'enquête. 3. QUELQUES DEFINITIONS 3.1. - Logements mis en vente Logements appartenant à des programmes de 5 logements et plus mis sur le marché pour la première fois, au cours du trimestre étudié. 3.2. - Logements vendus ou réservés avec dépôt d'arrhes (les deux termes seront utilisés indifféremment) Logements appartenant à des programmes de 5 logements et plus, pour lesquels les promoteurs (professionnels ou occasionnels) ont enregistré une réservation avec dépôt d'arrhes au cours du trimestre étudié. 3.3. - Logements disponibles à la vente ( encours ) Logements offerts à la vente au cours du trimestre étudié, qui n'ont pas fait l'objet de réservation avec dépôt d'arrhes au cours du dit trimestre et qui restent offerts à la vente. ECLN ? septembre 2014 ? page 50 3.4. - Prix (vente effective hors frais de notaire) Individuel : Prix moyen des réservations au cours du trimestre pour le lot «maison et terrain», en euros. Collectif : Prix moyen des appartements réservés au cours du trimestre en euros au m², garage exclu. 3.5. - Délai d'écoulement de l?encours Pour le trimestre étudié, le délai d'écoulement de l?encours, correspond au nombre de mois nécessaires à l'écoulement de l'ensemble des logements disponibles, si le rythme des ventes restait celui qui a été observé au cours des deux derniers trimestres. Ce délai théorique est égal au rapport : Encours X 3 Moyenne des ventes des 2 derniers trimestres 3.6. - Taux de renouvellement C'est le rapport du nombre des logements mis en vente au cours du trimestre sur celui de l'ensemble des logements à la vente en début de trimestre. 3.7. - Offre totale (*) Le nombre total des logements offerts à la vente résulte de l'introduction, dans le stock du trimestre précédent, du nombre des logements mis en vente pour la première fois ce trimestre-ci corrigé du nombre des annulations de réservations du trimestre précédent. 3.8. - Taux de commercialisation C'est le rapport du nombre des logements réservés au cours du trimestre sur celui de l'ensemble des logements offerts. AVERTISSEMENT : L'activité réduite du marché de l'individuel groupé d'une part et la nécessité de se conformer aux règles du secret statistique d'autre part ne permettent pas la diffusion de certains résultats. Toutefois, des sorties spécifiques hors-brochure peuvent être étudiées par la Direction Régionale de l'Environnement, de l?Aménagement et du Logement. ECLN ? septembre 2014 ? page 51 ANNEXE 1 * communes nouvelles suite à la prise en compte du zonage 2010 INSEE sur les Unités Urbaines nota : Le Pellerin a quitté l?Unité Urbaine de Nantes, Ecouflant et St-Sylvain-d?Anjou ont quitté l?Unité Urbaine d?Angers. COMPOSITION DES ZONAGES LOIRE ATLANTIQUE UNITE URBAINE DE NANTES 44 009 Basse-Goulaine 44 018 Bouaye * 44 020 Bouguenais 44 026 Carquefou 44 035 La Chapelle-sur-Erdre 44 047 Couëron 44 071 Haute-Goulaine 44 074 Indre 44 101 La Montagne 44 109 Nantes 44 114 Orvault 44 130 Pont-Saint-Martin * 44 133 Port-Saint-Père * 44 143 Rezé 44 150 Saint-Aignan-Grandlieu * 44 162 Saint-Herblain 44 166 Saint-Jean-de-Boiseau 44 171 Saint-Léger-les-Vignes * 44 172 Sainte-Luce-sur-Loire 44 190 Saint-Sébastien-sur-Loire 44 194 Sautron 44 198 Les Sorinières 44 204 Thouaré-sur-Loire 44 215 Vertou BANLIEUE DE NANTES Unité urbaine de Nantes sans Nantes PRESQU'ILE GUERANDAISE 44 006 Assérac 44 010 Batz-sur-Mer 44 049 Le Croisic 44 055 La Baule-Escoublac 44 069 Guérande 44 097 Mesquer 44 125 Piriac-sur-Mer 44 132 Pornichet 44 135 Le Pouliguen 44 211 La Turballe LITTORAL PAYS DE RETZ 44 012 La Bernerie-en-Retz 44 021 Bourgneuf-en-Retz 44 106 Les Moutiers 44 126 La Plaine-sur-Mer 44 131 Pornic 44 136 Préfailles 44 154 Saint-Brévin-les-Pins 44 182 Saint-Michel-Chef-Chef ESTUAIRE DE LA LOIRE 44 019 Bouée 44 033 La Chapelle-Launay 44 046 Corsept 44 052 Donges 44 061 Frossay 44 080 Lavau-sur-Loire 44 103 Montoir-de-Bretagne 44 116 Paimboeuf 44 184 Saint-Nazaire 44 192 Saint-Viaud ZONE TOURISTIQUE LITTORALE DE LOIRE ATLANTIQUE Ensemble des communes de la presqu?île guérandaise et du littoral Pays de Retz MAINE ET LOIRE UNITE URBAINE D'ANGERS 49 007 Angers 49 015 Avrillé 44 020 Beaucouzé 49 035 Bouchemaine 49 167 Juigné-sur-Loire 49 223 Mûrs-Erigné 49 246 Les Ponts-de-Cé 49 267 Saint-Barthélémy-d'Anjou 49 278 Sainte-Gemmes-sur-Loire 49 353 Trélazé MAYENNE UNITE URBAINE DE LAVAL 53 054 Changé 53 119 Huisserie * 53 130 Laval 53 201 Saint-Berthevin ECLN ? septembre 2014 ? page 52 SARTHE UNITE URBAINE DU MANS 72 001 Aigné 72 003 Allonnes 72 008 Arnage 72 058 Changé 72 065 La Chapelle-Saint-Aubin 72 095 Coulaines 72 146 Guécélard * 72 155 Laigné-en-Belin * 72 181 Le Mans 72 198 La Milesse 72 200 Moncé-en-Belin * 72 260 Ruaudin 72 287 Saint-Gervais-en-Belin * 72 310 Saint-Pavace 72 320 Saint-Saturnin * 72 328 Sargé-lès-le-Mans 72 350 Teloché * 72 386 Yvré-l'Evêque VENDEE UNITE URBAINE DE LA ROCHE-SUR-YON 85 191 La Roche-sur-Yon ZONE TOURISTIQUE LITTORALE DE VENDEE DONT LITTORAL PAYS DE MONTS 85 011 Barbâtre 85 012 La Barre-de-Monts 85 018 Beauvoir-sur-Mer 85 029 Bouin 85 035 Brétignolles-sur-Mer 85 083 L?Epine 85 088 Le Fenouiller 85 106 La Guérinière 85 113 L?Ile-d?Yeu 85 163 Noirmoutier-en-L?Ile 85 164 Notre-Dame-de-Monts 85 222 Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85 226 Saint-Hilaire-de-Riez 85 234 Saint-Jean-de-Monts 85 243 Brem-sur-Mer LITTORAL PAYS D?OLONNE 85 060 Château-d?Olonne 85 112 L?île-d?Olonne 85 166 Olonne-sur-mer 85 Les Sables-d?Olonne LITTORAL SUD VENDEE 85 001 L?Aiguillon-sur-mer 85 004 Angles 85 049 Champagné-les-marais 85 104 Grues 85 114 Jard-sur-mer 85 127 Longeville-sur-mer 85 185 Puyravault 85 255 Saint-Michel -en-l?Herm 85 267 Sainte-Radegonde-des-Noyers 85 278 Saint-Vincent-sur-Jard 85 288 Talmont-Saint-Hilaire 85 294 La Tranche-sur-mer 85 297 Triaize 85 307 La Faute-sur-mer ECLN ? septembre 2014 ? page 53 LES PUBLICATIONS A compter du 1er janvier 2009, nos publications sont disponibles gratuitement sur le site internet de la DREAL des Pays de la Loire à l'adresse suivante: http://www.pays-de-la-loire.developpement-durable.gouv.fr/ - rubriques: "Logement et Construction" - "Marchés du logement" - "statistiques de la construction" Vous pouvez être tenus informés régulièrement de nos parutions sur simple demande à l'adresse : Dre-Pdl-IT.Statistiques@developpement-durable.gouv.fr Les brochures mises en ligne sont les suivantes : Les Statistiques de la Construction Neuve La Commercialisation des Logements Neufs Le Parc Locatif Social L?Eco-prêt à taux zéro Le prêt à taux zéro La conjoncture construction-logement LES LISTES DE PERMIS en standard ? par département ? pour les logements ou les locaux ? sur papier ou support magnétique ? abonnement trimestriel ou annuel ? envoi de bulletins d?abonnements sur simple demande en réponse à des demandes spécifiques ? liste rétroactive ou mensuelle ? zonage spécifique ? critères de sélection variés ? élaboration d?un devis à partir de votre demande exemple d?adresse logement INDICATIF NOM DATE AVIS TYPE CONS. SURFACES : UTILISATION ET ADRESSE TERRAIN COM AANODOS DU MAITRE D'OUVRAGE NAT. TRAVAUX RESIDENCE HABITATION TYPE HEBERG CATEGORIE DE CONSTRUCTEUR LOCAUX TYPE COMMUN LIEUX DES TRAVAUX NB. NIVEAUX NBRE LOGTS 069 98F1099 BOULAY-FOUILLOUX 98-04 INDIVIDUEL OCCUP. PERS. 9 RUE MARCEL GRAFFIN 1 500 72600 NEUFCHATEL CONS. NEUVE PRINCIPALE 113 PARTICULIER 0 LE BOURG 72600 CHASSE 02 1 exemple d?adresse locaux INDICATIF NOM DATE AVIS TYPE CONS. LOCAUX ET ADRESSE COM AANODOS DU MAITRE D'OUVRAGE NAT. TRAVAUX S. TERRAIN DESTINATION SURFACE CATEGORIE DE CONSTRUCTEUR LIEUX DES TRAVAUX NB. NIVEAUX NBRE LOGTS 109 98Z3635 NANTES CENTRALE MOREAU PHILIPPE 98-04 36 RUE DE GRANDE BRETAGNE STOCKAGE 938 44470 NANTES CONS. NEUVE 3970 BUREAUX 783 S.C.I. RUE DU MARCHE COMMUN 44300 NANTES 02 0 1721 Diffusion statistiques : Daniel KALIOUDJOGLOU Direction Régionale de L?Environnement de l ?Aménagement et du Logement des Pays de la Loire Service Connaissance des Territoires et Evaluation - Division Observation Etudes et Statistiques 5 rue Françoise Giroud - CS 16 326 44263 NANTES Cedex 2 Tél. : 02 72 74 74 52 Fax : 02 72 74 74 49 ECLN ? septembre 2014 ? page 54 Tarifs à compter du 01/01/2009 Septembre 2014 photo communication DREAL/DDTM 44 rédaction et réalisation : Philippe PIROT tél. : 02 72 74 74 50, Daniel KALIOUDJOGLOU tél. : 02 72 74 74 52 Service connaissance des territoires et évaluation Service connaissance des territoires et évaluation Division Observation Etudes et Statistiques Directeur de la publication : Philippe VIROULAUD ISSN 2109-0017 Tél : 02.72.74.73.00 Fax : 02.72.74.73.09 5 rue Françoise Giroud CS 16 326 44263 NANTES Cedex 2 01-ECLN brochure page de garde 02-blanche 03-ECLN sommaire page 3 04-resume pdl1 06-mev 07-ecln PL mev 08-vente 09-ecln PL vente 10-dispo 11-ecln PL dispo Pays de la Loire 13-resume pdl2 14-10 ans collectif 16-collectif nantes 17-carte 44 Loire-Atlantique Zone touristique littorale 44 UU de Nantes Ville de Nantes Banlieue de Nantes Littoral Presqu'ile Guérandaise Littoral Pays de Retz Estuaire de la Loire Ville de Saint-Nazaire Estuaire de Loire hors St-Nazaire 28-blanche 29-carte 49 Maine-et-Loire UU d'Angers Ville d'Angers Banlieue d'Angers 34-blanche 35-carte 53 Mayenne UU de Laval 38-blanche 39-carte 72 Sarthe UU du Mans 42-blanche 43-carte 85 Vendée Zone Touristique Littorale 85 UU de la Roche-sur-Yon Littoral Pays de Monts Littoral Pays d'Olonne Littoral Sud Vendéen 50-p50 a 55 56-ECLN derniere INVALIDE)