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Pays-de-la-Loire. Direction régionale de l'environnement, de l'aménagement et du logement

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Résumé

<div style="text-align: justify;">Résultats de l'enquête sur la commercialisation des logements neufs destinés à la vente aux particuliers au 1er trimestre 2014.<br /><br />La région enregistre d'avril 2013 à mars 2014 un recul des mises en vente de 21 % proche du niveau national. L'investissement locatif représente 57 % au 1er trimestre2014, contre 44 % un an plus tôt. Le passage du dispositif Scellier au dispositif Duflot n' a donc pas impacté l'investissement locatif. Sur un an, l'activité demeure principalement concentrée sur le département de Loire-Atlantique avec 3/4 du marché, dont plus de 60 % sur la seule unité urbaine de Nantes.</div>

Editeur

DREAL Pays de la Loire

Descripteur Urbamet

construction ;coût de la construction ;logement en propriété individuelle ;pavillon ;promoteur ;habitat collectif ;logement neuf ;donnée statistique ;enquête ;commercialisation

Descripteur écoplanete

accès au logement ;habitation ;analyse statistique

Thème

Construction ;Habitat - Logement

Texte intégral

service connaissance des territoires et évaluations n° 121 La commercialisation des logements neufs au 1er trimestre 2014 La situation de l'habitat et du logement en Pays de la Loire Juin 2014 ? ? ECLN ? juin 2014 ? page 3 Sommaire La région des Pays de la Loire Pages La conjoncture ligérienne 4 Les logements mis en vente 6 Les logements réservés 8 Les logements disponibles 10 Les pages « GEOKIT » régionales 12 Le collectif des six grands marchés de la région 13 Le collectif à Nantes 16 Les départements, les zones, les villes La Loire Atlantique 17 Zone touristique littorale de Loire Atlantique 19 Unité urbaine de Nantes 20 Ville de Nantes 21 Banlieue de Nantes 22 Presqu?île guérandaise 23 Littoral Pays de Retz 24 Estuaire de la Loire 25 Ville de Saint-Nazaire 26 Estuaire de la Loire hors Saint-Nazaire 27 Le Maine et Loire 29 Unité urbaine d?Angers 31 Ville d?Angers 32 Banlieue d?Angers 33 La Mayenne 35 Unité urbaine de Laval 37 La Sarthe 39 Unité urbaine du Mans 41 La Vendée 43 Zone touristique littorale de Vendée 45 Unité urbaine de la Roche sur Yon 46 Littoral Pays de Monts 47 Littoral Pays d?Olonne 48 Littoral sud-vendéen 49 Notice méthodologique 50 Annexes Composition des zonages 52 Diffusion des statistiques 54 enquête sur la commercialisation des logements neufs 1er trimestre 2014 résumé Pays de la Loire ECLN - juin 2014 - page 4 V en te s - M is es e n ve nt e D isponibles 0 100 200 300 400 500 600 700 99 T 1 99 T 3 00 T 1 00 T 3 01 T 1 01 T 3 02 T 1 02 T 3 03 T 1 03 T 3 04 T 1 04 T 3 05 T 1 05 T 3 06 T 1 06 T 3 07 T 1 07 T 3 08 T 1 08 T 3 09 T 1 09 T 3 10 T 1 10 T 3 11 T 1 11 T 3 12 T 1 12 T 3 13 T 1 13 T 3 14 T 1 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 mises en vente ventes disponibles Au 1er trimestre 2014, la région enregistre 1 051 mises en vente dans le collectif, en repli de 25 % par rapport au 1er trimestre 2013. D'avril 2013 à mars 2014, les 4 623 mises en vente accusent un recul de 21 % proche du niveau national. Le nombre de ventes d'appartements est modeste ce trimestre avec 943 réservations, en progression de 9 % par rapport au 1er trimestre 2013 qui présentait un niveau particulièrement bas. Sur un an, on compte 4 351 ventes, un chiffre en progression de 11 % contre un repli national de 1 %. Ce cumul se situe néanmoins 9 % en deçà de la moyenne des 10 dernières années. Pour le marché individuel, les mises en vente d'avril 2013 à mars 2014 se contractent de 42 % en année glissante avec 517 maisons, contre un recul national de 25 %. Sur les douze derniers mois, les ventes dans l'individuel reculent de 15 % et se situent 49 % sous la moyenne décennale. L'investissement locatif représente 57 % au 1er trimestre 2014, contre 44 % un an plus tôt. Le passage du dispositif Scellier au dispositif Duflot n'a donc pas impacté l'investissement locatif. Sur un an, l'activité demeure principalement concentrée sur le département de Loire-Atlantique avec 3/4 du marché, dont plus de 60 % sur la seule unité urbaine de Nantes. Fin mars 2013, l'encours est de 638 maisons (- 20 % sur un an) pour 5 734 appartements, (- 5 % sur un an). Dans 59 % des cas, le logement proposé à la vente est en projet, contre 36 % de logements en cours de construction et 5 % de logements terminés. Le prix moyen des appartements vendus sur la région est de 3 377¤/m² ce trimestre. Les mises en vente dans le collectif s'établissent à 1 051 unités au 1er trimestre 2014, un niveau modeste en repli de 25 % comparé au 1er trimestre 2013. Au plan national, la dégradation est de 29 %. La Loire-Atlantique concentre 78 % de ces nouveaux logements commercialisés. Sur 12 mois, on dénombre 4 623 mises en vente sur la région, soit un recul de 21 % en année glissante (-19 % au plan national) et dorénavant 11 % en deçà de la moyenne des 10 dernières années. D'avril 2013 à mars 2014, 31 % des mises en vente sont localisées sur la seule ville de Nantes et 62 % sur l'ensemble de l'unité urbaine nantaise. L'unité urbaine d'Angers concentre 9 % des mises en vente, tout comme le littoral de Loire-Atlantique. En un an, la région a contribué à 5,5 % des mises en ventes d'appartements en France. Pour le marché de l'individuel, on enregistre seulement 100 mises en vente au 1er trimestre 2014, la plus faible valeur depuis le 2ème trimestre 2009. Sur 12 mois, 517 maisons ont été mises en vente, un repli de 42 % en année glissante contre - 25 % au plan national ; il s'agit du plus faible cumul annuel depuis 15 ans. D'avril 2013 à mars 2014, on dénombre 13 % des mises en vente de maisons sur la banlieue nantaise comme sur le littoral atlantique, 11 % dans la banlieue angevine et 8 % sur le littoral vendéen. Sur les 12 derniers mois, la région a concentré 5,7 % des maisons mises en vente en France. Ce trimestre, on a enregistré 103 abandons de commercialisation de logements en Pays de la Loire, ce qui porte à 738 le nombre d'abandons sur 12 mois. 1er trimestre 2014 : une activité modeste fortement soutenue par les investissements locatifs le marché de l'individuel : enquête sur la commercialisation des logements neufs 1er trimestre 2014 résumé Pays de la Loire ECLN - juin 2014 - page 5 0 500 1000 1500 2000 2500 9 9 T 1 9 9 T 3 0 0 T 1 0 0 T 3 0 1 T 1 0 1 T 3 0 2 T 1 0 2 T 3 0 3 T 1 0 3 T 3 0 4 T 1 0 4 T 3 0 5 T 1 0 5 T 3 0 6 T 1 0 6 T 3 0 7 T 1 0 7 T 3 0 8 T 1 0 8 T 3 0 9 T 1 0 9 T 3 1 0 T 1 1 0 T 3 1 1 T 1 1 1 T 3 1 2 T 1 1 2 T 3 1 3 T 1 1 3 T 3 1 4 T 1 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 mises en vente ventes disponibles V en te s - M is es e n ve nt e D isponibles Les réservations dans le collectif sont au nombre de 943 ce trimestre, une activité modeste qui est néanmoins en progression de 9 % par rapport au 1er trimestre 2013 qui avait été particulièrement bas. L'évolution nationale est de -2 %. Ce trimestre, 76 % des ventes ont été réalisées en Loire-Atlantique. Sur 12 mois, 4 351 appartements ont été vendus dans la région, un chiffre en hausse de 11 % en année glissante, contre un repli national de 1 %. Le niveau annuel des ventes se situe néanmoins 9 % en dessous de la moyenne des 10 dernières années. Lors des 12 derniers mois, 26 % des ventes de la région ont concerné un appartement situé à Nantes et plus largement 61 % sur l'unité urbaine nantaise. Sur le reste du territoire, on compte 8 % des ventes sur le littoral de Loire-Atlantique et 7 % sur la ville d'Angers. La région a concentré 5,4 % des ventes réalisées en France au cours des 12 derniers mois. Dans l'individuel, on ne compte que 74 réservations ce trimestre, niveau le plus bas observé depuis plus de 15 ans. Sur douze mois, la commercialisation recule de 15 % avec 492 ventes contre une baisse de 9 % au plan national. Le rythme des ventes des 12 derniers mois se situe dorénavant 49 % en deçà de la moyenne décennale. D'avril 2013 à mars 2014, 20 % des ventes de l'année étaient localisées au sein de la banlieue nantaise, 13 % sur le littoral vendéen et 10 % dans l'unité urbaine du Mans, la banlieue angevine et le littoral atlantique. Sur 12 mois, la région a contribué à 6,1 % des ventes réalisées sur le territoire national. Après une année de crise en 2008, l'activité a été dopée en 2009 et 2010 par la mise en place du dispositif Scellier et des taux d'intérêts bas. Malgré une remontée des taux d'intérêt au premier semestre et des réductions des avantages de défiscalisation, l'année 2011 a été plutôt bonne avec des ventes supérieures de 10 % à la moyenne sur 10 ans. L'année 2012 a en revanche été plus médiocre avec 4 200 ventes dans le collectif, en retrait de 20 % par rapport à 2011. Après 9 premiers mois difficiles et le passage du dispositif Scellier au dispositif Duflot, la bonne tenue du 4ème trimestre a permis d'obtenir une activité stable en 2013. Au 1er trimestre 2014, la part de l'investissement locatif est de 57 % contre 44 % un an plus tôt lorsque le dispositif scellier pouvait encore être mobilisé. Le dispositif Duflot plus contraignant ne semble donc pas freiner l'investissement locatif ... dans un contexte de hausse des impôts sur le revenu ... On compte 93 annulations de réservations ce trimestre, un record depuis le 4ème trimestre 2008. le marché du collectif : Dans le collectif, l'encours est de 5 734 appartements fin mars 2014, un niveau en repli de 5 % sur un an. Au plan national, on note une stabilité. Pour l'individuel, le stock est en repli de 20 % sur un an avec 638 maisons contre un repli de 7 % au niveau national. Fin mars 2014, la région concentre ainsi 6,3 % des appartements proposés à la vente en France et 6,2 % des maisons. Le délai d'écoulement de l'encours se stabilise à 14-15 mois dans le collectif mais progresse à plus de 17 mois dans l'individuel en lien avec le faible niveau des ventes. Dans 59 % des cas, le logement proposé à la vente est en projet (-5 points en un an), contre 36 % de logements en cours de construction (+ 3 points en un an) et 5 % de logements déjà terminés (+2 points en un an). Ce trimestre, le prix moyen régional des appartements est de 3 377 ¤/m², soit 6 % de plus en un an, en lien avec une plus forte concentration des ventes sur la Loire-Atlantique. Cette moyenne masque des différences territoriales marquées (de 2 800 ¤/m² pour l'unité urbaine du Mans à 3 700 ¤/m² sur le littoral de la presqu'ile guérandaise). Au plan national, le prix moyen est assez stable à 3 852 ¤/m². Il convient d'être très prudent sur les comparaisons de prix, une partie de l'évolution des prix régionaux comme nationaux résulte en effet des évolutions de la structure des ventes en terme de localisation et de standing. prix des appartements en ¤ par m2 2000 2200 2400 2600 2800 3000 3200 3400 3600 3800 05 T 2 05 T 4 06 T 2 06 T 4 07 T 2 07 T 4 08 T 2 08 T 4 09 T 2 09 T 4 10 T 2 10 T 4 11 T 2 11 T 4 12 T 2 12 T 4 13 T 2 13 T 4 les logements mis en vente individuels collectifs 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 0,24 0,15 0,14 0,21 0,14 taux de renouvellement 0,20 0,19 0,14 0,16 0,16 981 918 860 758 712 offre totale au cours du trimestre 6907 7351 7 159 7 005 6 677 236 138 123 156 100 Région 1409 1 427 1 027 1 118 1 051 127 65 33 69 51 Loire-Atlantique 1190 1127 617 991 815 32 2 6 60 0 dont littoral touristique 160 235 38 93 33 2 4 0 0 9 dont Nantes-ville 424 407 279 299 434 64 6 25 0 34 dont Nantes-banlieue 479 373 243 542 293 6 25 66 53 49 Maine-et-Loire 37 85 155 35 151 6 0 0 0 0 dont Angers-ville 0 85 155 19 113 19 6 0 29 0 Mayenne 0 0 89 12 0 0 0 0 24 0 dont Unité urbaine de Laval 0 0 89 0 0 77 7 0 0 0 Sarthe 79 22 30 0 44 77 0 0 0 0 dont Unité urbaine du Mans 69 22 30 0 44 7 35 24 5 0 Vendée 103 193 136 80 41 0 29 11 0 0 dont littoral touristique 68 167 44 46 13 0 0 0 0 0 dont U.u. de La Roche/Yon 22 0 0 0 28 ECLN - juin 2014 - page 6 Les logements mis en vente individuels collectifs Les maisons mises en vente par département 0 10 20 30 40 50 60 70 80 Loire Atlantique Maine et Loire Mayenne Sarthe Vendée 13T4 14T1 Les maisons mises en vente par type 0 10 20 30 40 50 60 70 1 pièce 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces et + Les appartements mis en vente par type 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 500 studios t2 t3 t4 t5 et + 13T4 14T1 Les appartements mis en vente par département 0 200 400 600 800 1 000 1 200 Loire Atlantique Maine et Loire Mayenne Sarthe Vendée 13T4 14T1 RezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezé 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NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes ThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvault BouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaine AngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngers 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NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes ThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvault BouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaine AngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngers 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RezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezé St-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain OrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvault NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes ThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaré 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RezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezé St-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain OrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvaultOrvault NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes ThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaré VertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertouVertou BouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaineBouchemaine St-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-Nazaire les logements vendus ou fermement réservés individuels collectifs 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 83 85 81 88 81 surface moyenne 53 54 52 50 50 190,0 200,8 180,0 203,0 209,9 prix moyen en k¤/lot --- en ¤/m2 3 553 3 388 3 316 3 489 3 276 180 148 127 143 74 Région 863 1 027 973 1 408 943 83 58 65 78 41 Loire-Atlantique 579 761 752 1 085 715 16 7 6 24 14 dont littoral touristique 48 121 71 107 63 7 5 0 0 1 dont Nantes-ville 234 258 264 343 270 42 32 31 18 9 dont Nantes-banlieue 237 325 348 542 307 37 26 20 32 13 Maine-et-Loire 79 96 92 119 80 3 0 0 0 2 dont Angers-ville 55 74 76 94 69 3 7 0 14 5 Mayenne 11 3 12 68 7 0 4 0 10 3 dont Unité urbaine de Laval 10 3 11 66 7 49 14 21 12 3 Sarthe 41 26 32 14 23 49 14 21 12 3 dont Unité urbaine du Mans 37 26 32 11 23 8 43 21 7 12 Vendée 153 141 85 122 118 6 30 18 5 11 dont littoral touristique 79 87 58 55 41 0 9 3 1 1 dont U.u. de La Roche/Yon 22 14 12 10 14 ECLN - juin 2014 - page 8 individuels collectifs Les logements réservés prix moyen des maisons vendues (¤ au m2) 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 1 pièce 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces 6 pièces et + nombre de maisons vendues 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 99 T 1 99 T 4 00 T 3 01 T 2 02 T 1 02 T 4 03 T 3 04 T 2 05 T 1 05 T 4 06 T 3 07 T 2 08 T 1 08 T 4 09 T 3 10 T 2 11 T 1 11 T 4 12 T 3 13 T 2 14 T 1 3 pièces et - 4 pièces et + prix des appartements en ¤ par m2 1500 2000 2500 3000 3500 4000 4500 99 T 1 99 T 4 00 T 3 01 T 2 02 T 1 02 T 4 03 T 3 04 T 2 05 T 1 05 T 4 06 T 3 07 T 2 08 T 1 08 T 4 09 T 3 10 T 2 11 T 1 11 T 4 12 T 3 13 T 2 14 T 1 total studio taille moyenne des appartements vendus en nombre de pièces 1,9 2,1 2,3 2,5 2,7 2,9 99 T 1 99 T 4 00 T 3 01 T 2 02 T 1 02 T 4 03 T 3 04 T 2 05 T 1 05 T 4 06 T 3 07 T 2 08 T 1 08 T 4 09 T 3 10 T 2 11 T 1 11 T 4 12 T 3 13 T 2 14 T 1 St-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-Nazaire St-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain RezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezé St-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-Sébastien NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes St-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-Nazaire St-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain RezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezé St-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-Sébastien NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes AngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngers ChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallans Les ventes de logements au 1er trimestre 2014 OCÉAN ATLANTIQUE ECLN - juin 2014 - page 9 © I.G.N. Logements réservés 100 individuel collectif St-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-Sébastien RezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezé St-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes St-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-Nazaire St-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-Sébastien RezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezé St-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes St-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-Nazaire ChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallansChallans les logements disponibles individuels collectifs 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 14,3 14,1 16,0 13,7 17,6 délais d'écoulement des encours disponibles (en mois) 14,3 20,1 18,6 14,1 14,6 0,18 0,16 0,15 0,19 0,10 taux de commercialisation 0,12 0,14 0,14 0,20 0,14 801 770 733 615 638 Région 6044 6 324 6 186 5 597 5 734 349 348 293 291 291 Loire-Atlantique 4023 4343 4227 3 944 4 078 76 71 69 106 93 dont littoral touristique 477 592 542 524 481 14 13 13 13 13 dont Nantes-ville 1387 1535 1545 1394 1576 137 108 83 66 89 dont Nantes-banlieue 1512 1516 1448 1396 1416 107 108 153 104 136 Maine-et-Loire 1008 950 833 702 777 9 10 10 10 8 dont Angers-ville 714 725 627 526 574 34 33 33 48 43 Mayenne 21 18 80 24 18 6 2 2 16 13 dont Unité urbaine de Laval 5 2 80 14 8 103 94 74 57 58 Sarthe 247 230 231 142 164 97 81 61 50 51 dont Unité urbaine du Mans 225 208 209 123 145 208 187 180 115 110 Vendée 745 783 815 785 697 168 162 152 84 73 dont littoral touristique 481 558 522 544 504 21 12 9 8 15 dont U.u. de La Roche/Yon 99 86 74 65 79 ECLN - juin 2014 - page 10 individuels collectifs Les logements disponibles délai d'écoulement des maisons (en mois) 0 5 10 15 20 25 30 35 9 9 T 2 0 0 T 1 0 0 T 4 0 1 T 3 0 2 T 2 0 3 T 1 0 3 T 4 0 4 T 3 0 5 T 2 0 6 T 1 0 6 T 4 0 7 T 3 0 8 T 2 0 9 T 1 0 9 T 4 1 0 T 3 1 1 T 2 1 2 T 1 1 2 T 4 1 3 T 3 Les maisons groupées disponibles 0 100 200 300 400 500 600 700 Loire Atlant. Maine et Loire Mayenne Sarthe Vendée Région 13T4 14T1 Les appartements disponibles par département 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 7 000 Loire Atlant. Maine et Loire Mayenne Sarthe Vendée Région 13T4 14T1 délai d'écoulement des appartements (mois) 0 5 10 15 20 25 30 9 9 T 2 0 0 T 1 0 0 T 4 0 1 T 3 0 2 T 2 0 3 T 1 0 3 T 4 0 4 T 3 0 5 T 2 0 6 T 1 0 6 T 4 0 7 T 3 0 8 T 2 0 9 T 1 0 9 T 4 1 0 T 3 1 1 T 2 1 2 T 1 1 2 T 4 1 3 T 3 CarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefou ThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaré St-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-Sébastien NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes RezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezé St-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain La BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa Baule St-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-Nazaire CarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefou ThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaré St-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-Sébastien NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes RezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezé 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St-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-Nazaire AngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngers Le MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe MansLe Mans Les Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'OlonneLes Sables-d'Olonne Les logements disponibles au 1er trimestre 2014 OCÉAN ATLANTIQUE ECLN - juin 2014 - page 11 © I.G.N Logements disponibles 500 individuel collectif CarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefou ThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaré St-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-Sébastien La BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa Baule St-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-Nazaire NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes St-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain RezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezé CarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefou ThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaré St-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-SébastienSt-Sébastien La BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa Baule St-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-NazaireSt-Nazaire NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes St-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-HerblainSt-Herblain RezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezé Pays de la Loire Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 236 138 123 156 100 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 750 682 572 536 527 3 pièces col 3p 512 573 340 460 388 4 pièces et + col 4p+ 147 172 115 122 136 Total 1 409 1 427 1 027 1 118 1 051 Logements reservés 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 180 148 127 143 74 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 470 571 536 791 518 3 pièces col 3p 284 338 339 500 345 4 pièces et + col 4p+ 109 118 98 117 80 Total 863 1 027 973 1 408 943 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 85,2 83,9 81,5 80,7 78,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 42,8 42,2 41,6 40,5 40,5 3 pièces 63,9 64,4 64,6 63,9 64,4 4 pièces et + 88,4 94,8 89,0 86,7 91,1 Total 55,5 55,6 54,4 52,6 53,5 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 205,3 207,3 195,8 195,1 192,7 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 234 3 428 3 512 3 657 3 582 3 pièces col 3p 3 144 3 311 3 398 3 304 3 225 4 pièces et + col 4p+ 3 139 4 223 3 605 3 564 3 246 Total 3 181 3 539 3 481 3 493 3 377 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 801 770 733 615 638 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 2 643 2 723 2 640 2 270 2 303 3 pièces col 3p 2 696 2 875 2 812 2 624 2 657 4 pièces et + col 4p+ 705 726 734 703 774 Total 6 044 6 324 6 186 5 597 5 734 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Logements individuels logts individuels14,3 14,1 16,0 13,7 17,6 Logements collectifs logts collectifs17,5 20,1 18,6 14,1 14,6 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2014 - page 12 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Pays de la Loire du 1er trimestre 2013 au 1er trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 100 200 300 400 500 600 700 800 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 185,0 190,0 195,0 200,0 205,0 210,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 4 500 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 7 000 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 logts individuels logts collectifs enquête sur la commercialisation des logements neufs 1er trimestre 2014 résumé Pays de la Loire ECLN - juin 2014 - page 13 Evolution trimestrielle sur 5 ans du prix moyen en ¤ / m2 des appartements des 6 grands marchés régionaux Littoral touristique de Loire-Atlantique 2200 2600 3000 3400 3800 4200 4600 5000 5400 0 9 T 1 0 9 T 2 0 9 T 3 0 9 T 4 1 0 T 1 1 0 T 2 1 0 T 3 1 0 T 4 1 1 T 1 1 1 T 2 1 1 T 3 1 1 T 4 1 2 T 1 1 2 T 2 1 2 T 3 1 2 T 4 1 3 T 1 1 3 T 2 1 3 T 3 1 3 T 4 1 4 T 1 Littoral touristique de Vendée 2200 2500 2800 3100 3400 3700 4000 4300 4600 0 9 T 1 0 9 T 2 0 9 T 3 0 9 T 4 1 0 T 1 1 0 T 2 1 0 T 3 1 0 T 4 1 1 T 1 1 1 T 2 1 1 T 3 1 1 T 4 1 2 T 1 1 2 T 2 1 2 T 3 1 2 T 4 1 3 T 1 1 3 T 2 1 3 T 3 1 3 T 4 1 4 T 1 Ville de Nantes 2200 2500 2800 3100 3400 3700 4000 4300 4600 0 9 T 1 0 9 T 2 0 9 T 3 0 9 T 4 1 0 T 1 1 0 T 2 1 0 T 3 1 0 T 4 1 1 T 1 1 1 T 2 1 1 T 3 1 1 T 4 1 2 T 1 1 2 T 2 1 2 T 3 1 2 T 4 1 3 T 1 1 3 T 2 1 3 T 3 1 3 T 4 1 4 T 1 Banlieue de Nantes 2200 2500 2800 3100 3400 3700 4000 4300 4600 0 9 T 1 0 9 T 2 0 9 T 3 0 9 T 4 1 0 T 1 1 0 T 2 1 0 T 3 1 0 T 4 1 1 T 1 1 1 T 2 1 1 T 3 1 1 T 4 1 2 T 1 1 2 T 2 1 2 T 3 1 2 T 4 1 3 T 1 1 3 T 2 1 3 T 3 1 3 T 4 1 4 T 1 Ville d'Angers 2200 2500 2800 3100 3400 3700 4000 4300 4600 0 9 T 1 0 9 T 2 0 9 T 3 0 9 T 4 1 0 T 1 1 0 T 2 1 0 T 3 1 0 T 4 1 1 T 1 1 1 T 2 1 1 T 3 1 1 T 4 1 2 T 1 1 2 T 2 1 2 T 3 1 2 T 4 1 3 T 1 1 3 T 2 1 3 T 3 1 3 T 4 1 4 T 1 Unité urbaine du Mans 2200 2400 2600 2800 3000 3200 3400 3600 3800 4000 4200 4400 4600 0 9 T 1 0 9 T 2 0 9 T 3 0 9 T 4 1 0 T 1 1 0 T 2 1 0 T 3 1 0 T 4 1 1 T 1 1 1 T 2 1 1 T 3 1 1 T 4 1 2 T 1 1 2 T 2 1 2 T 3 1 2 T 4 1 3 T 1 1 3 T 2 1 3 T 3 1 3 T 4 1 4 T 1 enquête sur la commercialisation des logements neufs 1er trimestre 2014 Le point sur le logement collectif dans les six principaux marchés de la région ECLN - juin 2014 - page 14 Nantes-ville Le nombre de mises en vente sur Nantes est de 434 unités au 1er trimestre 2014. Sur 12 mois, on compte ainsi 1 419 mises en vente d'appartements sur Nantes, soit un repli de 5 % en année glissante. Les réservations sont assez stables au 1er trimestre 2014 (270 ventes), à un niveau néanmoins 15 % au dessus des réservations enregistrées au 1er trimestre 2013 qui avaient constitué un niveau bas. Sur 12 mois, le total des ventes est de 1 135 logements, une valeur en progression de 1 % en année glissante mais 18 % sous la moyenne décennale. L'encours de logements en mars 2014 (1 576) augmente de 14 % sur un anet constitue un nouveau record depuis plus de 15 ans. Ce trimestre, les prix avoisinent 3 510 ¤/m², soit une hausse de 6 % comparée au 1er trimestre 2013. Nantes-banlieue Le nombre de mises en vente retombe à 293 unités ce trimestre. Sur 12 mois, 1 451 appartements ont été mis en vente, en baisse de 23 % en année glissante. Ce cumul reste néanmoins important sur ce territoire et dépasse le marché de la ville de Nantes. Les réservations s'élèvent à 307 ce trimestre pour un total de 1 522 sur 12 mois. Le rythme annuel des ventes est en progression de 17 % en année glissante et supérieur de 41 % à la moyenne décennale. On compte 34 % de ventes en plus sur la banlieue nantaise comparée à la ville de Nantes pour les 12 derniers mois. On enregistre un encours de 1 416 logements fin mars 2014, un niveau en léger recul. Au 1er trimestre 2014, le prix moyen observé s'établit à 3 335 ¤/m², en hausse de 5 % sur un an. Angers On compte 113 mises en vente au 1er trimestre 2014. Sur 12 mois, ce sont 372 nouveaux appartements qui ont ainsi été proposés à la vente, un chiffre en recul de 12 % en année glissante. Ce trimestre, le nombre de ventes affiche 69 réservations. Le cumul annuel reste correcte avec 313 ventes sur 12 mois, en progression de 64 % en année glissante et 2% au dessus de la moyenne décennale. L'encours sur Angers est de 574 appartements fin mars 2014, soit une baisse de 20 % sur un an, en lien notamment avec un nombre conséquent d'abandons de commercialisation. Le prix moyen est de 3 152 ¤/m² ce trimestre et reste volatil du fait du faible nombre de ventes. Nantes-banlieue 0 100 200 300 400 500 600 700 800 0 4 T 1 0 4 T 3 0 5 T 1 0 5 T 3 0 6 T 1 0 6 T 3 0 7 T 1 0 7 T 3 0 8 T 1 0 8 T 3 0 9 T 1 0 9 T 3 1 0 T 1 1 0 T 3 1 1 T 1 1 1 T 3 1 2 T 1 1 2 T 3 1 3 T 1 1 3 T 3 1 4 T 1 mises en vente ventes Nantes-ville 0 100 200 300 400 500 600 700 800 0 4 T 1 0 4 T 3 0 5 T 1 0 5 T 3 0 6 T 1 0 6 T 3 0 7 T 1 0 7 T 3 0 8 T 1 0 8 T 3 0 9 T 1 0 9 T 3 1 0 T 1 1 0 T 3 1 1 T 1 1 1 T 3 1 2 T 1 1 2 T 3 1 3 T 1 1 3 T 3 1 4 T 1 mises en vente ventes Angers-ville 0 50 100 150 200 250 300 0 4 T 1 0 4 T 3 0 5 T 1 0 5 T 3 0 6 T 1 0 6 T 3 0 7 T 1 0 7 T 3 0 8 T 1 0 8 T 3 0 9 T 1 0 9 T 3 1 0 T 1 1 0 T 3 1 1 T 1 1 1 T 3 1 2 T 1 1 2 T 3 1 3 T 1 1 3 T 3 1 4 T 1 mises en vente ventes enquête sur la commercialisation des logements neufs 1er trimestre 2014 Le point sur le logement collectif dans les six principaux marchés de la région ECLN - juin 2014 - page 15 Unité urbaine du Mans 0 50 100 150 200 250 300 350 400 0 4 T 1 0 4 T 3 0 5 T 1 0 5 T 3 0 6 T 1 0 6 T 3 0 7 T 1 0 7 T 3 0 8 T 1 0 8 T 3 0 9 T 1 0 9 T 3 1 0 T 1 1 0 T 3 1 1 T 1 1 1 T 3 1 2 T 1 1 2 T 3 1 3 T 1 1 3 T 3 1 4 T 1 mises en vente ventes littoral de Loire-Atlantique 0 50 100 150 200 250 0 4 T 1 0 4 T 3 0 5 T 1 0 5 T 3 0 6 T 1 0 6 T 3 0 7 T 1 0 7 T 3 0 8 T 1 0 8 T 3 0 9 T 1 0 9 T 3 1 0 T 1 1 0 T 3 1 1 T 1 1 1 T 3 1 2 T 1 1 2 T 3 1 3 T 1 1 3 T 3 1 4 T 1 mises en vente ventes littoral vendéen 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 0 4 T 1 0 4 T 3 0 5 T 1 0 5 T 3 0 6 T 1 0 6 T 3 0 7 T 1 0 7 T 3 0 8 T 1 0 8 T 3 0 9 T 1 0 9 T 3 1 0 T 1 1 0 T 3 1 1 T 1 1 1 T 3 1 2 T 1 1 2 T 3 1 3 T 1 1 3 T 3 1 4 T 1 mises en vente ventes Unité urbaine du Mans L'unité urbaine du Mans n'enregistre quer 44 mises en vente au 1er trimestre 2014. Sur 12 mois, on ne recense que 96 appartements mis en vente, soit un repli de 46 % en année glissante. L'activité est au plus bas et 7 fois en deçà des niveaux observés lors des années 2005-2006. On enregistre 23 réservations ce trimestre pour un total de 92 en cumul annuel, soit la plus faible valeur depuis plus de 15 ans et 69 % en deçà de la moyenne des 10 dernières années. L'encours d'appartements proposés à la vente est de 145 fin mars 2014, en repli de 36 % sur un an suite à des abandons de commercialisation. Le prix moyen s'établit à 2 773 ¤/m² ce trimestre et demeure faible au regard des autres marchés régionaux. Littoral de Loire-Atlantique On compte 33 mises en vente au 1er trimestre 2014 sur le littoral de Loire-Atlantique. Sur 12 mois, ce sont 399 nouveaux appartements qui ont été commercialisés, soit une hausse de 8 % en année glissante. Le niveau des réservations est correct avec 63 ventes ce trimestre. Sur 12 mois, on totalise 362 ventes sur ce territoire, un niveau qui a doublé en un an et se situe 36 % au dessus de la moyenne décennale. Le niveau des encours est stable sur un an et s'établit à 481 appartements fin mars 2014. Le prix moyen, très sensible à la localisation et au standing des biens, passe ce trimestre aux alentours des 3 500 ¤/m² après avoir dépassé 5 500 ¤/m² au 2ème trimestre 2013. Littoral Vendéen On recense 13 mises en vente ce trimestre pour un total de 270 sur 12 mois. Les mises en vente accusent un recul conséquent de 44 % en année glissante. Les réservations sont de 41 unités ce trimestre pour un total de 241 sur 12 mois, en baisse de 33 % sur un an. L'encours de logements est assez stable sur un an et s'établit à 504 logements fin mars 2013. Le prix moyen de 3 354 ¤/m² reste très sensible à la localisation et au standing des biens vendus. enquête sur la commercialisation des logements neufs 1er trimestre 2014 le collectif à Nantes ECLN - juin 2014 - page 16 N.B.: Sur le graphique ci-dessus, les séries de logements mis en vente et vendus sont en cumuls 4 trimestres mobiles. les logements collectifs mis en vente à Nantes 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 500 550 600 650 700 750 800 9 9 T 1 9 9 T 3 0 0 T 1 0 0 T 3 0 1 T 1 0 1 T 3 0 2 T 1 0 2 T 3 0 3 T 1 0 3 T 3 0 4 T 1 0 4 T 3 0 5 T 1 0 5 T 3 0 6 T 1 0 6 T 3 0 7 T 1 0 7 T 3 0 8 T 1 0 8 T 3 0 9 T 1 0 9 T 3 1 0 T 1 1 0 T 3 1 1 T 1 1 1 T 3 1 2 T 1 1 2 T 3 1 3 T 1 1 3 T 3 1 4 T 1 studios 2 pièces et + le marché du collectif de la ville de Nantes 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 1800 2000 2200 2400 9 9 T 4 0 0 T 2 0 0 T 4 0 1 T 2 0 1 T 4 0 2 T 2 0 2 T 4 0 3 T 2 0 3 T 4 0 4 T 2 0 4 T 4 0 5 T 2 0 5 T 4 0 6 T 2 0 6 T 4 0 7 T 2 0 7 T 4 0 8 T 2 0 8 T 4 0 9 T 2 0 9 T 4 1 0 T 2 1 0 T 4 1 1 T 2 1 1 T 4 1 2 T 2 1 2 T 4 1 3 T 2 1 3 T 4 mises en vente vendus disponibles LOIRE ATLANTIQUE ECLN ? juin 2014 ? page 17 Loire-Atlantique Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 127 65 33 69 51 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 654 532 331 487 424 3 pièces col 3p 432 461 215 402 318 4 pièces et + col 4p+ 104 134 71 102 73 Total 1 190 1 127 617 991 815 Logements reservés 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 83 58 65 78 41 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 327 454 430 591 387 3 pièces col 3p 186 237 256 400 274 4 pièces et + col 4p+ 66 70 66 94 54 Total 579 761 752 1 085 715 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 81,9 83,1 84,1 79,6 78,5 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 42,0 41,7 41,4 40,8 40,7 3 pièces 62,9 63,6 63,8 63,3 63,6 4 pièces et + 87,5 93,6 86,8 86,6 90,0 Total 53,9 53,3 53,0 53,0 53,2 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 202,7 217,7 198,7 207,2 201,0 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 320 3 534 3 554 3 780 3 586 3 pièces col 3p 3 261 3 472 3 435 3 359 3 254 4 pièces et + col 4p+ 3 318 4 548 3 540 3 610 3 356 Total 3 297 3 675 3 503 3 571 3 404 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 349 348 293 291 291 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 1 794 1 859 1 771 1 603 1 659 3 pièces col 3p 1 811 2 014 1 977 1 873 1 915 4 pièces et + col 4p+ 418 470 479 468 504 Total 4 023 4 343 4 227 3 944 4 078 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Logements individuels logts individuels11,8 14,8 14,3 12,2 14,7 Logements collectifs logts collectifs16,3 19,4 16,8 12,9 13,6 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2014 - page 18 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Loire-Atlantique du 1er trimestre 2013 au 1er trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 100 200 300 400 500 600 700 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 100 200 300 400 500 600 700 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 185,0 190,0 195,0 200,0 205,0 210,0 215,0 220,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 4 500 5 000 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 logts individuels logts collectifs Zone touristique littorale 44 Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 32 2 6 60 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 124 89 16 44 12 3 pièces col 3p 27 95 12 44 21 4 pièces et + col 4p+ 9 51 10 5 0 Total 160 235 38 93 33 Logements reservés 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 16 7 6 24 14 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 20 72 37 63 28 3 pièces col 3p 18 30 25 36 30 4 pièces et + col 4p+ 10 19 9 8 5 Total 48 121 71 107 63 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 81,8 78,0 82,5 72,8 71,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 41,2 39,4 38,0 40,6 39,9 3 pièces 67,4 63,8 67,1 64,8 63,7 4 pièces et + 93,5 98,3 84,8 88,1 85,4 Total 61,9 54,7 54,2 52,3 54,8 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 203,1 189,5 171,9 211,6 195,0 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 4 114 4 268 4 584 4 063 3 300 3 pièces col 3p 4 189 5 272 5 321 3 519 3 837 4 pièces et + col 4p+ 3 956 7 716 4 626 4 260 3 047 Total 4 095 5 532 4 914 3 861 3 566 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 76 71 69 106 93 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 260 279 244 222 199 3 pièces col 3p 176 240 227 233 215 4 pièces et + col 4p+ 41 73 71 69 67 Total 477 592 542 524 481 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Logements individuels logts individuels18,2 18,5 31,8 21,2 14,7 Logements collectifs logts collectifs34,9 21,0 16,9 17,7 17,0 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2014 - page 19 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Zone touristique littorale 44 du 1er trimestre 2013 au 1er trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 20 40 60 80 100 120 140 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 7 000 8 000 9 000 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 700 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 logts individuels logts collectifs UU de Nantes Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 66 10 25 0 43 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 469 396 280 418 388 3 pièces col 3p 350 304 185 332 266 4 pièces et + col 4p+ 84 80 57 91 73 Total 903 780 522 841 727 Logements reservés 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 49 37 31 18 10 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 271 352 350 461 313 3 pièces col 3p 154 184 213 341 218 4 pièces et + col 4p+ 46 47 49 83 46 Total 471 583 612 885 577 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 82,2 85,2 87,0 83,7 87,6 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 42,4 41,9 41,8 40,4 40,4 3 pièces 62,4 63,1 63,3 62,8 63,8 4 pièces et + 86,3 90,7 87,5 86,1 90,5 Total 53,2 52,6 52,9 53,3 53,3 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 210,8 238,5 226,4 246,4 238,4 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 278 3 433 3 485 3 773 3 668 3 pièces col 3p 3 182 3 248 3 250 3 383 3 196 4 pièces et + col 4p+ 3 314 3 285 3 451 3 582 3 407 Total 3 247 3 342 3 383 3 567 3 419 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 151 121 96 79 102 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 1 223 1 246 1 200 1 111 1 210 3 pièces col 3p 1 343 1 448 1 422 1 322 1 385 4 pièces et + col 4p+ 333 357 371 357 397 Total 2 899 3 051 2 993 2 790 2 992 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Logements individuels logts individuels8,3 8,4 8,5 9,7 21,9 Logements collectifs logts collectifs13,6 17,4 15,0 11,2 12,3 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2014 - page 20 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU de Nantes du 1er trimestre 2013 au 1er trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 500 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 500 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 190,0 200,0 210,0 220,0 230,0 240,0 250,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 2 800 3 000 3 200 3 400 3 600 3 800 4 000 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 logts individuels logts collectifs Ville de Nantes Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 2 4 0 0 9 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 212 209 184 136 208 3 pièces col 3p 163 154 72 125 181 4 pièces et + col 4p+ 49 44 23 38 45 Total 424 407 279 299 434 Logements reservés 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 7 5 0 0 ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 131 164 162 201 145 3 pièces col 3p 84 67 84 118 101 4 pièces et + col 4p+ 19 27 18 24 24 Total 234 258 264 343 270 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 80,1 77,6 ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 42,0 41,7 41,6 40,6 41,1 3 pièces 61,1 63,2 63,0 63,0 64,7 4 pièces et + 82,8 94,4 93,3 92,0 96,3 Total 52,2 52,8 51,9 51,9 54,8 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 196,1 197,3 ND Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 317 3 625 3 699 4 009 3 786 3 pièces col 3p 3 301 3 595 3 560 3 770 3 246 4 pièces et + col 4p+ 3 383 3 427 3 730 4 451 3 545 Total 3 319 3 579 3 649 3 964 3 510 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 14 13 13 13 13 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 594 646 668 567 641 3 pièces col 3p 621 704 691 638 721 4 pièces et + col 4p+ 172 185 186 189 214 Total 1 387 1 535 1 545 1 394 1 576 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Logements individuels logts individuels4,7 6,5 15,6 78,0 Logements collectifs logts collectifs14,4 18,7 17,8 13,8 15,4 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2014 - page 21 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Ville de Nantes du 1er trimestre 2013 au 1er trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 50 100 150 200 250 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 50 100 150 200 250 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 200 400 600 800 1 000 1 200 1 400 1 600 1 800 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 70,0 80,0 90,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 logts individuels logts collectifs Banlieue de Nantes Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 64 6 25 0 34 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 257 187 96 282 180 3 pièces col 3p 187 150 113 207 85 4 pièces et + col 4p+ 35 36 34 53 28 Total 479 373 243 542 293 Logements reservés 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 42 32 31 18 9 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 140 188 188 260 168 3 pièces col 3p 70 117 129 223 117 4 pièces et + col 4p+ 27 20 31 59 22 Total 237 325 348 542 307 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 82,5 86,4 87,0 83,7 88,4 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 42,8 42,2 42,1 40,2 39,9 3 pièces 64,0 63,1 63,4 62,7 63,0 4 pièces et + 88,8 85,6 84,1 83,7 84,1 Total 54,3 52,4 53,7 54,2 51,9 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 213,3 245,0 226,4 246,4 232,6 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 241 3 267 3 303 3 589 3 563 3 pièces col 3p 3 046 3 049 3 050 3 177 3 152 4 pièces et + col 4p+ 3 269 3 074 3 272 3 194 3 233 Total 3 178 3 153 3 188 3 327 3 335 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 137 108 83 66 89 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 629 600 532 544 569 3 pièces col 3p 722 744 731 684 664 4 pièces et + col 4p+ 161 172 185 168 183 Total 1 512 1 516 1 448 1 396 1 416 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Logements individuels logts individuels9,0 8,8 7,9 8,1 19,8 Logements collectifs logts collectifs12,9 16,2 12,9 9,4 10,0 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2014 - page 22 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Banlieue de Nantes du 1er trimestre 2013 au 1er trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 50 100 150 200 250 300 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 50 100 150 200 250 300 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 190,0 200,0 210,0 220,0 230,0 240,0 250,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 2 700 2 800 2 900 3 000 3 100 3 200 3 300 3 400 3 500 3 600 3 700 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 200 400 600 800 1 000 1 200 1 400 1 600 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 logts individuels logts collectifs Littoral Presqu'ile Guérandaise Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 3 2 6 39 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 38 68 16 33 12 3 pièces col 3p 23 71 12 33 21 4 pièces et + col 4p+ 4 34 10 3 0 Total 65 173 38 69 33 Logements reservés 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 4 3 ND 14 7 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 18 34 23 32 26 3 pièces col 3p 12 23 14 29 24 4 pièces et + col 4p+ 5 15 5 7 ND Total 35 72 42 68 52 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 77,3 75,3 ND 73,9 64,7 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 41,3 40,4 39,9 42,3 39,9 3 pièces 68,0 64,0 69,5 65,2 63,5 4 pièces et + 97,2 102,5 84,8 86,7 ND Total 58,5 60,9 55,1 56,6 52,7 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 256,8 226,0 ND 247,8 220,3 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 4 198 4 315 4 833 3 829 3 290 3 pièces col 3p 4 194 5 639 6 328 3 440 3 948 4 pièces et + col 4p+ 4 222 8 568 4 736 4 321 ND Total 4 202 6 251 5 444 3 716 3 705 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 23 22 25 50 44 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 120 156 149 147 135 3 pièces col 3p 137 184 182 185 183 4 pièces et + col 4p+ 24 43 48 44 45 Total 281 383 379 376 363 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Logements individuels logts individuels19,7 18,9 37,5 20,0 12,6 Logements collectifs logts collectifs29,1 21,5 19,9 20,5 18,2 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2014 - page 23 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Presqu'ile Guérandaise du 1er trimestre 2013 au 1er trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 40 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 7 000 8 000 9 000 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 logts individuels logts collectifs Littoral Pays de Retz Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 29 0 0 21 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 86 21 0 11 0 3 pièces col 3p 4 24 0 11 0 4 pièces et + col 4p+ 5 17 0 2 0 Total 95 62 0 24 0 Logements reservés 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 12 4 5 10 7 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 ND 38 14 31 ND 3 pièces col 3p 6 7 11 7 6 4 pièces et + col 4p+ 5 4 4 ND 3 Total 13 49 29 39 11 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 83,3 80,0 83,0 71,2 77,3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces ND 38,4 35,0 38,8 ND 3 pièces 66,2 63,3 64,0 62,9 64,8 4 pièces et + 89,8 82,8 84,8 ND 82,0 Total 71,2 45,6 52,9 44,6 64,9 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 185,2 162,1 161,3 160,9 169,8 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 ND 4 223 4 117 4 325 ND 3 pièces col 3p 4 179 4 053 3 930 3 855 3 402 4 pièces et + col 4p+ 3 668 3 758 4 490 ND 2 317 Total 3 858 4 121 4 114 4 181 3 031 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 53 49 44 56 49 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 140 123 95 75 64 3 pièces col 3p 39 56 45 48 32 4 pièces et + col 4p+ 17 30 23 25 22 Total 196 209 163 148 118 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Logements individuels logts individuels17,7 18,4 29,3 22,4 17,3 Logements collectifs logts collectifs49,0 20,2 12,5 13,1 14,2 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2014 - page 24 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Pays de Retz du 1er trimestre 2013 au 1er trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 40 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 145,0 150,0 155,0 160,0 165,0 170,0 175,0 180,0 185,0 190,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 logts individuels logts collectifs Estuaire de la Loire Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 9 20 2 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 44 19 19 14 24 3 pièces col 3p 34 24 9 18 31 4 pièces et + col 4p+ 7 2 3 3 0 Total 85 45 31 35 55 Logements reservés 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 3 ND ND 4 ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 30 18 34 62 46 3 pièces col 3p 7 17 14 15 22 4 pièces et + col 4p+ 7 ND 8 ND ND Total 44 37 56 79 70 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 86,0 ND ND 89,8 ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 39,1 42,8 40,7 43,4 42,8 3 pièces 63,1 65,9 64,4 70,6 60,5 4 pièces et + 83,9 ND 85,1 ND ND Total 50,0 56,9 53,0 49,9 49,6 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 200,0 ND ND 208,8 ND Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 298 3 325 3 467 3 636 3 218 3 pièces col 3p 2 906 3 014 2 890 2 942 3 138 4 pièces et + col 4p+ 2 900 ND 2 881 ND ND Total 3 113 3 204 3 157 3 417 3 208 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 33 46 39 20 16 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 240 247 233 184 163 3 pièces col 3p 237 239 233 230 242 4 pièces et + col 4p+ 35 32 27 30 28 Total 512 518 493 444 433 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Logements individuels logts individuels16,5 55,2 78,0 24,0 16,0 Logements collectifs logts collectifs43,3 38,4 31,8 19,7 17,4 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2014 - page 25 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Estuaire de la Loire du 1er trimestre 2013 au 1er trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 70,0 80,0 90,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 logts individuels logts collectifs Ville de Saint-Nazaire Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 9 20 2 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 44 19 19 14 24 3 pièces col 3p 34 24 9 18 31 4 pièces et + col 4p+ 7 2 3 3 0 Total 85 45 31 35 55 Logements reservés 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 3 ND ND 4 ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 30 18 34 62 46 3 pièces col 3p 7 17 14 15 22 4 pièces et + col 4p+ 7 ND 8 ND ND Total 44 37 56 79 70 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 86,0 ND ND 89,8 ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 39,1 42,8 40,7 43,4 42,8 3 pièces 63,1 65,9 64,4 70,6 60,5 4 pièces et + 83,9 ND 85,1 ND ND Total 50,0 56,9 53,0 49,9 49,6 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 200,0 ND ND 208,8 ND Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 298 3 325 3 467 3 636 3 218 3 pièces col 3p 2 906 3 014 2 890 2 942 3 138 4 pièces et + col 4p+ 2 900 ND 2 881 ND ND Total 3 113 3 204 3 157 3 417 3 208 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 28 46 39 20 16 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 238 247 233 184 163 3 pièces col 3p 231 238 233 230 242 4 pièces et + col 4p+ 32 32 27 30 28 Total 501 517 493 444 433 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Logements individuels logts individuels14,0 55,2 78,0 24,0 16,0 Logements collectifs logts collectifs42,3 38,3 31,8 19,7 17,4 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2014 - page 26 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Ville de Saint-Nazaire du 1er trimestre 2013 au 1er trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 70,0 80,0 90,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 logts individuels logts collectifs Estuaire de Loire hors St-Nazaire Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 0 0 0 0 3 pièces col 3p 0 0 0 0 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 0 0 Total 0 0 0 0 0 Logements reservés 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 0 0 0 0 3 pièces col 3p 0 0 0 0 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 0 0 Total 0 0 0 0 0 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 pièces col 3p 4 pièces et + col 4p+ Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 5 0 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 2 0 0 0 0 3 pièces col 3p 6 1 0 0 0 4 pièces et + col 4p+ 3 0 0 0 0 Total 11 1 0 0 0 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Logements individuels logts individuels Logements collectifs logts collectifs * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2014 - page 27 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Estuaire de Loire hors St-Nazaire du 1er trimestre 2013 au 1er trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 0 0 0 0 1 1 1 1 1 1 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 0 0 0 0 1 1 1 1 1 1 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 0,1 0,2 0,3 0,4 0,5 0,6 0,7 0,8 0,9 1,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 0 0 1 1 1 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 2 4 6 8 10 12 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 0,1 0,2 0,3 0,4 0,5 0,6 0,7 0,8 0,9 1,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 logts individuels logts collectifs ECLN ? juin 2014 ? page 28 MAINE ET LOIRE ECLN ? juin 2014 ? page 29 Maine-et-Loire Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 6 25 66 53 49 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 18 63 56 12 75 3 pièces col 3p 11 18 73 17 40 4 pièces et + col 4p+ 8 4 26 6 36 Total 37 85 155 35 151 Logements reservés 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 37 26 20 32 13 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 27 30 30 53 41 3 pièces col 3p 41 45 46 52 28 4 pièces et + col 4p+ 11 21 16 14 11 Total 79 96 92 119 80 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 89,3 81,0 80,6 80,0 83,8 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 46,3 43,5 42,7 42,7 41,6 3 pièces 64,3 66,8 65,8 65,9 64,5 4 pièces et + 91,9 95,2 96,4 90,1 86,9 Total 62,0 65,7 63,6 58,4 55,8 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 197,5 174,7 172,6 168,0 166,2 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 865 2 804 3 180 3 164 3 073 3 pièces col 3p 2 656 2 501 3 085 2 963 3 099 4 pièces et + col 4p+ 2 874 2 929 3 774 3 048 3 049 Total 2 754 2 699 3 288 3 044 3 079 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 107 108 153 104 136 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 450 464 380 322 359 3 pièces col 3p 455 405 371 316 328 4 pièces et + col 4p+ 103 81 82 64 90 Total 1 008 950 833 702 777 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Logements individuels logts individuels9,2 10,3 20,0 12,0 18,1 Logements collectifs logts collectifs32,5 32,6 26,6 20,0 23,4 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2014 - page 30 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Maine-et-Loire du 1er trimestre 2013 au 1er trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 150,0 155,0 160,0 165,0 170,0 175,0 180,0 185,0 190,0 195,0 200,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 200 400 600 800 1 000 1 200 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 logts individuels logts collectifs UU d'Angers Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 6 10 14 11 22 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 18 63 56 12 75 3 pièces col 3p 11 18 73 17 40 4 pièces et + col 4p+ 8 4 26 6 36 Total 37 85 155 35 151 Logements reservés 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 20 18 13 15 5 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 24 28 28 51 39 3 pièces col 3p 38 43 46 51 28 4 pièces et + col 4p+ 9 19 16 13 11 Total 71 90 90 115 78 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 85,3 79,1 79,7 82,4 88,8 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 45,8 42,3 42,1 42,4 41,5 3 pièces 64,1 66,6 65,8 65,9 64,5 4 pièces et + 88,6 91,7 96,4 87,3 86,9 Total 61,0 64,3 63,9 57,9 56,2 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 202,7 175,0 181,2 184,6 199,0 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 874 2 825 3 226 3 188 3 099 3 pièces col 3p 2 678 2 498 3 085 2 975 3 099 4 pièces et + col 4p+ 2 841 2 856 3 774 3 113 3 049 Total 2 757 2 673 3 299 3 068 3 088 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 56 49 45 29 46 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 423 454 372 316 355 3 pièces col 3p 432 395 361 307 319 4 pièces et + col 4p+ 93 77 78 61 87 Total 948 926 811 684 761 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Logements individuels logts individuels8,2 7,7 8,7 6,2 13,8 Logements collectifs logts collectifs32,9 34,5 27,0 20,0 23,7 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2014 - page 31 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU d'Angers du 1er trimestre 2013 au 1er trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 160,0 165,0 170,0 175,0 180,0 185,0 190,0 195,0 200,0 205,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1 000 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 logts individuels logts collectifs Ville d'Angers Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 6 0 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 63 56 7 75 3 pièces col 3p 0 18 73 9 27 4 pièces et + col 4p+ 0 4 26 3 11 Total 0 85 155 19 113 Logements reservés 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 3 0 0 0 ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 19 22 22 43 35 3 pièces col 3p 30 39 38 43 25 4 pièces et + col 4p+ 6 13 16 8 9 Total 55 74 76 94 69 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 84,3 ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 46,1 42,4 42,6 43,0 41,3 3 pièces 63,6 66,8 66,0 66,1 64,4 4 pièces et + 91,7 91,9 96,4 89,9 86,9 Total 60,6 64,0 65,6 57,6 55,6 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 202,2 ND Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 934 2 780 3 208 3 245 3 092 3 pièces col 3p 2 712 2 485 3 186 3 044 3 167 4 pièces et + col 4p+ 2 875 2 928 3 774 3 488 3 231 Total 2 797 2 655 3 372 3 172 3 152 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 9 10 10 10 8 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 285 328 258 212 255 3 pièces col 3p 361 337 310 266 268 4 pièces et + col 4p+ 68 60 59 48 51 Total 714 725 627 526 574 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Logements individuels logts individuels4,5 20,0 24,0 Logements collectifs logts collectifs36,0 33,7 25,1 18,6 21,1 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2014 - page 32 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Ville d'Angers du 1er trimestre 2013 au 1er trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 700 800 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 logts individuels logts collectifs Banlieue d'Angers Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 0 10 14 11 22 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 18 0 0 5 0 3 pièces col 3p 11 0 0 8 13 4 pièces et + col 4p+ 8 0 0 3 25 Total 37 0 0 16 38 Logements reservés 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 17 18 13 15 3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 5 6 6 8 4 3 pièces col 3p 8 4 8 8 3 4 pièces et + col 4p+ 3 6 0 5 ND Total 16 16 14 21 9 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 85,5 79,1 79,7 82,4 78,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 44,6 41,8 40,2 39,0 43,0 3 pièces 65,8 64,3 64,9 64,6 65,0 4 pièces et + 82,3 91,2 83,2 ND Total 62,3 65,9 54,3 59,3 60,1 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 202,8 175,0 181,2 184,6 185,1 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 639 2 992 3 295 2 851 3 160 3 pièces col 3p 2 554 2 630 2 600 2 597 2 538 4 pièces et + col 4p+ 2 763 2 697 2 464 ND Total 2 625 2 751 2 820 2 616 2 637 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 47 39 35 19 38 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 138 126 114 104 100 3 pièces col 3p 71 58 51 41 51 4 pièces et + col 4p+ 25 17 19 13 36 Total 234 201 184 158 187 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Logements individuels logts individuels9,7 6,7 6,8 4,1 12,7 Logements collectifs logts collectifs26,0 37,7 36,8 27,1 37,4 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2014 - page 33 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Banlieue d'Angers du 1er trimestre 2013 au 1er trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 160,0 165,0 170,0 175,0 180,0 185,0 190,0 195,0 200,0 205,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 logts individuels logts collectifs ECLN ? juin 2014 ? page 34 MAYENNE ECLN ? juin 2014 ? page 35 Mayenne Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 19 6 0 29 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 0 81 0 0 3 pièces col 3p 0 0 8 8 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 4 0 Total 0 0 89 12 0 Logements reservés 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 3 7 0 14 5 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 3 0 9 65 3 3 pièces col 3p 4 ND 3 3 4 4 pièces et + col 4p+ 4 ND 0 0 0 Total 11 3 12 68 7 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 89,0 90,1 85,6 84,8 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 50,0 31,6 40,2 43,0 3 pièces 70,3 ND 66,7 67,3 65,0 4 pièces et + 89,0 ND Total 71,5 79,7 40,3 41,4 55,6 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 148,7 202,6 182,4 177,1 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 700 3 320 2 892 3 023 3 pièces col 3p 2 363 ND 2 475 2 475 3 077 4 pièces et + col 4p+ 2 288 ND Total 2 393 2 584 2 971 2 862 3 059 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 34 33 33 48 43 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 15 15 72 7 5 3 pièces col 3p 3 2 7 12 8 4 pièces et + col 4p+ 3 1 1 5 5 Total 21 18 80 24 18 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Logements individuels logts individuels20,4 19,8 28,3 20,6 13,6 Logements collectifs logts collectifs4,2 7,7 32,0 1,8 1,4 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2014 - page 36 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Mayenne du 1er trimestre 2013 au 1er trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 logts individuels logts collectifs UU de Laval Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 0 0 0 24 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 0 81 0 0 3 pièces col 3p 0 0 8 0 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 0 0 Total 0 0 89 0 0 Logements reservés 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 0 4 0 10 3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 3 0 9 65 3 3 pièces col 3p 3 ND ND ND 4 4 pièces et + col 4p+ 4 ND 0 0 0 Total 10 3 11 66 7 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 104,0 85,3 86,7 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 50,0 31,6 40,2 43,0 3 pièces 69,0 ND ND ND 65,0 4 pièces et + 89,0 ND Total 71,3 79,7 38,0 40,6 55,6 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 240,3 197,6 202,4 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 700 3 320 2 892 3 023 3 pièces col 3p 2 609 ND ND ND 3 077 4 pièces et + col 4p+ 2 288 ND Total 2 468 2 584 3 151 2 894 3 059 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 6 2 2 16 13 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 0 72 7 5 3 pièces col 3p 2 1 7 6 2 4 pièces et + col 4p+ 3 1 1 1 1 Total 5 2 80 14 8 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Logements individuels logts individuels6,0 3,0 3,0 9,6 6,0 Logements collectifs logts collectifs1,2 0,9 34,3 1,1 0,7 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2014 - page 37 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU de Laval du 1er trimestre 2013 au 1er trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 logts individuels logts collectifs ECLN ? juin 2014 ? page 38 SARTHE ECLN ? juin 2014 ? page 39 Sarthe Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 77 7 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 41 8 4 0 9 3 pièces col 3p 27 10 13 0 13 4 pièces et + col 4p+ 11 4 13 0 22 Total 79 22 30 0 44 Logements reservés 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 49 14 21 12 3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 21 14 24 7 7 3 pièces col 3p 6 7 5 6 7 4 pièces et + col 4p+ 14 5 3 ND 9 Total 41 26 32 14 23 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 87,3 92,9 83,3 85,0 79,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 42,6 45,3 41,8 46,6 34,4 3 pièces 73,0 64,3 65,6 79,5 71,1 4 pièces et + 93,4 101,2 104,0 ND 106,4 Total 64,4 61,2 51,4 64,3 73,8 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 214,8 199,4 208,5 175,5 195,1 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 361 2 740 2 788 2 656 3 095 3 pièces col 3p 2 512 2 549 3 016 2 639 2 743 4 pièces et + col 4p+ 2 600 2 609 2 532 ND 2 707 Total 2 504 2 644 2 785 2 721 2 773 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 103 94 74 57 58 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 117 112 93 50 52 3 pièces col 3p 84 85 93 54 60 4 pièces et + col 4p+ 46 33 45 38 52 Total 247 230 231 142 164 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Logements individuels logts individuels10,5 9,0 12,7 10,4 23,2 Logements collectifs logts collectifs21,5 20,6 23,9 18,5 26,6 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2014 - page 40 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Sarthe du 1er trimestre 2013 au 1er trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 300 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 logts individuels logts collectifs UU du Mans Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 77 0 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 41 8 4 0 9 3 pièces col 3p 21 10 13 0 13 4 pièces et + col 4p+ 7 4 13 0 22 Total 69 22 30 0 44 Logements reservés 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 49 14 21 12 3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 21 14 24 7 7 3 pièces col 3p 4 7 5 3 7 4 pièces et + col 4p+ 12 5 3 ND 9 Total 37 26 32 11 23 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 87,3 92,9 83,3 85,0 79,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 42,6 45,3 41,8 46,6 34,4 3 pièces 64,0 64,3 65,6 66,0 71,1 4 pièces et + 88,4 101,2 104,0 ND 106,4 Total 59,8 61,2 51,4 56,5 73,8 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 214,8 199,4 208,5 175,5 195,1 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 361 2 740 2 788 2 656 3 095 3 pièces col 3p 2 457 2 549 3 016 2 773 2 743 4 pièces et + col 4p+ 2 602 2 609 2 532 ND 2 707 Total 2 488 2 644 2 785 2 800 2 773 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 97 81 61 50 51 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 109 104 85 42 44 3 pièces col 3p 72 73 81 45 51 4 pièces et + col 4p+ 44 31 43 36 50 Total 225 208 209 123 145 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Logements individuels logts individuels9,9 7,7 10,5 9,1 20,4 Logements collectifs logts collectifs20,8 19,8 21,6 17,2 25,6 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2014 - page 41 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU du Mans du 1er trimestre 2013 au 1er trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 logts individuels logts collectifs ECLN ? juin 2014 ? page 42 VENDEE ECLN ? juin 2014 ? page 43 Vendée Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 7 35 24 5 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 37 79 100 37 19 3 pièces col 3p 42 84 31 33 17 4 pièces et + col 4p+ 24 30 5 10 5 Total 103 193 136 80 41 Logements reservés 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 8 43 21 7 12 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 92 73 43 75 80 3 pièces col 3p 47 48 29 39 32 4 pièces et + col 4p+ 14 20 13 8 6 Total 153 141 85 122 118 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 85,0 82,7 72,6 77,7 66,8 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 44,0 44,6 44,1 36,6 39,7 3 pièces 65,7 66,4 69,3 64,6 69,4 4 pièces et + 85,1 98,0 87,5 80,6 85,7 Total 54,5 59,6 59,3 48,4 50,1 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 231,0 216,3 196,0 242,6 199,1 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 269 3 196 3 759 3 839 3 901 3 pièces col 3p 3 276 3 439 3 729 3 412 3 230 4 pièces et + col 4p+ 3 345 5 019 4 000 4 031 3 577 Total 3 282 3 713 3 802 3 678 3 620 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 208 187 180 115 110 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 267 273 324 288 228 3 pièces col 3p 343 369 364 369 346 4 pièces et + col 4p+ 135 141 127 128 123 Total 745 783 815 785 697 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Logements individuels logts individuels65,7 22,0 16,9 24,6 34,7 Logements collectifs logts collectifs14,6 16,0 21,6 22,8 17,4 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2014 - page 44 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Vendée du 1er trimestre 2013 au 1er trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 20 40 60 80 100 120 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 70,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 logts individuels logts collectifs Zone Touristique Littorale 85 Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 0 29 11 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 24 63 16 23 4 3 pièces col 3p 28 74 23 18 5 4 pièces et + col 4p+ 16 30 5 5 4 Total 68 167 44 46 13 Logements reservés 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 6 30 18 5 11 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 38 39 27 20 19 3 pièces col 3p 31 30 19 28 18 4 pièces et + col 4p+ 10 18 12 7 4 Total 79 87 58 55 41 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 84,3 82,3 71,3 72,8 64,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 45,2 45,6 44,2 41,9 44,8 3 pièces 64,0 64,0 67,1 64,0 67,0 4 pièces et + 84,6 98,8 86,8 79,1 88,3 Total 57,5 62,9 60,5 57,9 58,8 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 232,8 233,9 209,3 256,0 198,8 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 486 3 440 4 308 3 653 3 396 3 pièces col 3p 3 493 3 756 4 019 3 626 3 294 4 pièces et + col 4p+ 3 598 5 263 3 966 4 202 3 458 Total 3 510 4 143 4 101 3 733 3 354 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 168 162 152 84 73 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 165 192 173 179 166 3 pièces col 3p 208 248 244 253 228 4 pièces et + col 4p+ 108 118 105 112 110 Total 481 558 522 544 504 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Logements individuels logts individuels63,0 27,0 19,0 21,9 27,4 Logements collectifs logts collectifs16,8 20,2 21,6 28,9 31,5 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2014 - page 45 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Zone Touristique Littorale 85 du 1er trimestre 2013 au 1er trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 70,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 logts individuels logts collectifs UU de la Roche-sur-Yon Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 9 0 0 0 15 3 pièces col 3p 7 0 0 0 12 4 pièces et + col 4p+ 6 0 0 0 1 Total 22 0 0 0 28 Logements reservés 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 0 9 3 ND ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 15 8 7 3 7 3 pièces col 3p 5 5 4 7 6 4 pièces et + col 4p+ ND ND ND 0 ND Total 22 14 12 10 14 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 77,9 80,0 ND ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 42,7 39,0 48,4 39,3 38,9 3 pièces 70,2 72,0 82,8 66,0 71,0 4 pièces et + ND ND ND ND Total 53,3 54,9 63,8 58,0 55,6 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 174,9 116,0 ND ND Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 585 2 744 2 695 2 831 2 878 3 pièces col 3p 3 023 2 950 3 367 2 723 2 880 4 pièces et + col 4p+ ND ND ND ND Total 2 735 2 778 3 196 2 745 3 055 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 21 12 9 8 15 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 36 28 21 18 26 3 pièces col 3p 56 52 48 42 48 4 pièces et + col 4p+ 7 6 5 5 5 Total 99 86 74 65 79 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Logements individuels logts individuels 8,0 4,5 12,0 45,0 Logements collectifs logts collectifs13,8 14,3 17,1 17,7 19,8 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2014 - page 46 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU de la Roche-sur-Yon du 1er trimestre 2013 au 1er trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 2 4 6 8 10 12 14 16 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 2 4 6 8 10 12 14 16 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 20,0 40,0 60,0 80,0 100,0 120,0 140,0 160,0 180,0 200,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 20 40 60 80 100 120 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 45,0 50,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 logts individuels logts collectifs Littoral Pays de Monts Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 12 12 6 18 0 3 pièces col 3p 13 17 10 9 0 4 pièces et + col 4p+ 2 6 0 0 0 Total 27 35 16 27 0 Logements reservés 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot ND 0 3 ND ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 30 22 10 8 8 3 pièces col 3p 20 12 6 12 7 4 pièces et + col 4p+ ND 3 4 3 ND Total 52 37 20 23 16 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) ND 69,0 ND ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 46,2 45,3 44,7 40,4 47,5 3 pièces 64,9 65,8 69,0 62,3 67,9 4 pièces et + ND 88,0 87,3 77,3 ND Total 55,3 55,4 60,5 56,7 60,0 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) ND 229,0 ND ND Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 466 3 108 3 075 3 142 3 183 3 pièces col 3p 3 404 3 218 3 051 3 519 2 789 4 pièces et + col 4p+ ND 4 191 3 413 3 845 ND Total 3 405 3 290 3 164 3 483 3 072 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 42 44 41 13 11 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 99 90 75 87 79 3 pièces col 3p 91 93 89 105 86 4 pièces et + col 4p+ 26 29 17 16 13 Total 216 212 181 208 178 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Logements individuels logts individuels42,0 264,0 82,0 19,5 22,0 Logements collectifs logts collectifs14,4 14,3 19,1 29,0 27,4 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2014 - page 47 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Pays de Monts du 1er trimestre 2013 au 1er trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 4 500 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 logts individuels logts collectifs Littoral Pays d'Olonne Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 0 29 11 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 12 51 10 5 4 3 pièces col 3p 15 57 13 9 5 4 pièces et + col 4p+ 14 24 5 5 4 Total 41 132 28 19 13 Logements reservés 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 5 24 11 ND 3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 8 16 17 12 10 3 pièces col 3p 10 17 13 16 11 4 pièces et + col 4p+ 8 15 8 4 3 Total 26 48 38 32 24 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 91,4 87,5 74,5 ND 85,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 41,5 45,4 43,9 42,9 42,0 3 pièces 61,6 62,5 66,2 65,2 66,5 4 pièces et + 81,8 101,0 86,5 80,5 82,7 Total 61,6 68,8 60,5 58,8 58,3 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 242,9 246,4 216,9 ND 250,5 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 568 3 910 5 046 3 973 3 608 3 pièces col 3p 3 758 4 212 4 485 3 703 3 622 4 pièces et + col 4p+ 3 783 5 450 4 245 4 460 3 249 Total 3 729 4 713 4 595 3 906 3 552 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 30 31 29 22 19 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 59 97 93 87 83 3 pièces col 3p 115 154 154 147 141 4 pièces et + col 4p+ 79 88 87 95 96 Total 253 339 334 329 320 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Logements individuels logts individuels25,7 6,4 5,0 10,2 22,8 Logements collectifs logts collectifs19,0 27,5 23,3 28,2 34,3 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2014 - page 48 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Pays d'Olonne du 1er trimestre 2013 au 1er trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 300 350 400 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 logts individuels logts collectifs Littoral Sud Vendéen Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 0 0 0 0 3 pièces col 3p 0 0 0 0 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 0 0 Total 0 0 0 0 0 Logements reservés 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 0 6 4 ND 6 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 ND 0 0 ND 3 pièces col 3p ND ND 0 0 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 0 0 Total ND ND 0 0 ND Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 61,7 64,5 ND 54,2 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces ND ND 3 pièces ND ND 4 pièces et + Total ND ND ND Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 183,7 173,6 ND 165,7 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 ND ND 3 pièces col 3p ND ND 4 pièces et + col 4p+ Total ND ND ND Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 96 87 82 49 43 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 7 5 5 5 4 3 pièces col 3p 2 1 1 1 1 4 pièces et + col 4p+ 3 1 1 1 1 Total 12 7 7 7 6 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Logements individuels logts individuels192,0 87,0 49,2 49,0 32,3 Logements collectifs logts collectifs36,0 14,0 21,0 36,0 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2014 - page 49 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Sud Vendéen du 1er trimestre 2013 au 1er trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 0 0 0 0 1 1 1 1 1 1 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 1 2 3 4 5 6 7 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 20,0 40,0 60,0 80,0 100,0 120,0 140,0 160,0 180,0 200,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 0 0 1 1 1 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 20 40 60 80 100 120 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 logts individuels logts collectifs NOTICE METHODOLOGIQUE 1. CHAMP DE L'ENQUETE 1.1. - Champ géographique Cette enquête, réalisée tous les trimestres par la Direction Régionale de l'Environnement , de l?Aménagement et du Logement, Service Connaissance et Evaluation, Division Statistiques, couvre l'ensemble de la région Pays de la Loire. Chaque département est découpé en zones représentatives des marchés du logement neuf les plus actifs. On en trouvera la composition en fin de brochure ; ces zones sont suivies individuellement. 1.2. - Destination L'enquête porte exclusivement sur les permis de 5 logements et plus destinés à la vente. Sont pris en compte les programmes neufs ainsi que les programmes de rénovation ou restauration. 2. METHODE D'ENQUETE Il s'agit d'une enquête avec stratification à 2 niveaux : - niveau géographique : zone de marché homogène - niveau du type de construction : individuel, collectif. Dans la région Pays de la Loire, tous les permis de 5 logements et plus destinés à la vente sont enquêtés depuis le 1er janvier 1981. L'enquête est ainsi exhaustive. La base de sondage est constituée par le fichier des permis de construire ayant eu un avis favorable (fichier SITADEL). L'unité de sondage est le permis de construire. La collecte des informations est assurée essentiellement par enquêteur. Le taux de réponse est pratiquement de 100 % depuis le début de l'enquête. 3. QUELQUES DEFINITIONS 3.1. - Logements mis en vente Logements appartenant à des programmes de 5 logements et plus mis sur le marché pour la première fois, au cours du trimestre étudié. 3.2. - Logements vendus ou réservés avec dépôt d'arrhes (les deux termes seront utilisés indifféremment) Logements appartenant à des programmes de 5 logements et plus, pour lesquels les promoteurs (professionnels ou occasionnels) ont enregistré une réservation avec dépôt d'arrhes au cours du trimestre étudié. 3.3. - Logements disponibles à la vente ( encours ) Logements offerts à la vente au cours du trimestre étudié, qui n'ont pas fait l'objet de réservation avec dépôt d'arrhes au cours du dit trimestre et qui restent offerts à la vente. ECLN ? juin 2014 ? page 50 3.4. - Prix (vente effective hors frais de notaire) Individuel : Prix moyen des réservations au cours du trimestre pour le lot «maison et terrain», en euros. Collectif : Prix moyen des appartements réservés au cours du trimestre en euros au m², garage exclu. 3.5. - Délai d'écoulement de l?encours Pour le trimestre étudié, le délai d'écoulement de l?encours, correspond au nombre de mois nécessaires à l'écoulement de l'ensemble des logements disponibles, si le rythme des ventes restait celui qui a été observé au cours des deux derniers trimestres. Ce délai théorique est égal au rapport : Encours X 3 Moyenne des ventes des 2 derniers trimestres 3.6. - Taux de renouvellement C'est le rapport du nombre des logements mis en vente au cours du trimestre sur celui de l'ensemble des logements à la vente en début de trimestre. 3.7. - Offre totale (*) Le nombre total des logements offerts à la vente résulte de l'introduction, dans le stock du trimestre précédent, du nombre des logements mis en vente pour la première fois ce trimestre-ci corrigé du nombre des annulations de réservations du trimestre précédent. 3.8. - Taux de commercialisation C'est le rapport du nombre des logements réservés au cours du trimestre sur celui de l'ensemble des logements offerts. AVERTISSEMENT : L'activité réduite du marché de l'individuel groupé d'une part et la nécessité de se conformer aux règles du secret statistique d'autre part ne permettent pas la diffusion de certains résultats. Toutefois, des sorties spécifiques hors-brochure peuvent être étudiées par la Direction Régionale de l'Environnement, de l?Aménagement et du Logement. ECLN ? juin 2014 ? page 51 ANNEXE 1 * communes nouvelles suite à la prise en compte du zonage 2010 INSEE sur les Unités Urbaines nota : Le Pellerin a quitté l?Unité Urbaine de Nantes, Ecouflant et St-Sylvain-d?Anjou ont quitté l?Unité Urbaine d?Angers. COMPOSITION DES ZONAGES LOIRE ATLANTIQUE UNITE URBAINE DE NANTES 44 009 Basse-Goulaine 44 018 Bouaye * 44 020 Bouguenais 44 026 Carquefou 44 035 La Chapelle-sur-Erdre 44 047 Couëron 44 071 Haute-Goulaine 44 074 Indre 44 101 La Montagne 44 109 Nantes 44 114 Orvault 44 130 Pont-Saint-Martin * 44 133 Port-Saint-Père * 44 143 Rezé 44 150 Saint-Aignan-Grandlieu * 44 162 Saint-Herblain 44 166 Saint-Jean-de-Boiseau 44 171 Saint-Léger-les-Vignes * 44 172 Sainte-Luce-sur-Loire 44 190 Saint-Sébastien-sur-Loire 44 194 Sautron 44 198 Les Sorinières 44 204 Thouaré-sur-Loire 44 215 Vertou BANLIEUE DE NANTES Unité urbaine de Nantes sans Nantes PRESQU'ILE GUERANDAISE 44 006 Assérac 44 010 Batz-sur-Mer 44 049 Le Croisic 44 055 La Baule-Escoublac 44 069 Guérande 44 097 Mesquer 44 125 Piriac-sur-Mer 44 132 Pornichet 44 135 Le Pouliguen 44 211 La Turballe LITTORAL PAYS DE RETZ 44 012 La Bernerie-en-Retz 44 021 Bourgneuf-en-Retz 44 106 Les Moutiers 44 126 La Plaine-sur-Mer 44 131 Pornic 44 136 Préfailles 44 154 Saint-Brévin-les-Pins 44 182 Saint-Michel-Chef-Chef ESTUAIRE DE LA LOIRE 44 019 Bouée 44 033 La Chapelle-Launay 44 046 Corsept 44 052 Donges 44 061 Frossay 44 080 Lavau-sur-Loire 44 103 Montoir-de-Bretagne 44 116 Paimboeuf 44 184 Saint-Nazaire 44 192 Saint-Viaud ZONE TOURISTIQUE LITTORALE DE LOIRE ATLANTIQUE Ensemble des communes de la presqu?île guérandaise et du littoral Pays de Retz MAINE ET LOIRE UNITE URBAINE D'ANGERS 49 007 Angers 49 015 Avrillé 44 020 Beaucouzé 49 035 Bouchemaine 49 167 Juigné-sur-Loire 49 223 Mûrs-Erigné 49 246 Les Ponts-de-Cé 49 267 Saint-Barthélémy-d'Anjou 49 278 Sainte-Gemmes-sur-Loire 49 353 Trélazé MAYENNE UNITE URBAINE DE LAVAL 53 054 Changé 53 119 Huisserie * 53 130 Laval 53 201 Saint-Berthevin ECLN ? juin 2014 ? page 52 SARTHE UNITE URBAINE DU MANS 72 001 Aigné 72 003 Allonnes 72 008 Arnage 72 058 Changé 72 065 La Chapelle-Saint-Aubin 72 095 Coulaines 72 146 Guécélard * 72 155 Laigné-en-Belin * 72 181 Le Mans 72 198 La Milesse 72 200 Moncé-en-Belin * 72 260 Ruaudin 72 287 Saint-Gervais-en-Belin * 72 310 Saint-Pavace 72 320 Saint-Saturnin * 72 328 Sargé-lès-le-Mans 72 350 Teloché * 72 386 Yvré-l'Evêque VENDEE UNITE URBAINE DE LA ROCHE-SUR-YON 85 191 La Roche-sur-Yon ZONE TOURISTIQUE LITTORALE DE VENDEE DONT LITTORAL PAYS DE MONTS 85 011 Barbâtre 85 012 La Barre-de-Monts 85 018 Beauvoir-sur-Mer 85 029 Bouin 85 035 Brétignolles-sur-Mer 85 083 L?Epine 85 088 Le Fenouiller 85 106 La Guérinière 85 113 L?Ile-d?Yeu 85 163 Noirmoutier-en-L?Ile 85 164 Notre-Dame-de-Monts 85 222 Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85 226 Saint-Hilaire-de-Riez 85 234 Saint-Jean-de-Monts 85 243 Brem-sur-Mer LITTORAL PAYS D?OLONNE 85 060 Château-d?Olonne 85 112 L?île-d?Olonne 85 166 Olonne-sur-mer 85 Les Sables-d?Olonne LITTORAL SUD VENDEE 85 001 L?Aiguillon-sur-mer 85 004 Angles 85 049 Champagné-les-marais 85 104 Grues 85 114 Jard-sur-mer 85 127 Longeville-sur-mer 85 185 Puyravault 85 255 Saint-Michel -en-l?Herm 85 267 Sainte-Radegonde-des-Noyers 85 278 Saint-Vincent-sur-Jard 85 288 Talmont-Saint-Hilaire 85 294 La Tranche-sur-mer 85 297 Triaize 85 307 La Faute-sur-mer ECLN ? juin 2014 ? page 53 LES PUBLICATIONS A compter du 1er janvier 2009, nos publications sont disponibles gratuitement sur le site internet de la DREAL des Pays de la Loire à l'adresse suivante: http://www.pays-de-la-loire.developpement-durable.gouv.fr/ - rubriques: "Logement et Construction" - "Marchés du logement" - "statistiques de la construction" Vous pouvez être tenus informés régulièrement de nos parutions sur simple demande à l'adresse : Dre-Pdl-IT.Statistiques@developpement-durable.gouv.fr Les brochures mises en ligne sont les suivantes : Les Statistiques de la Construction Neuve La Commercialisation des Logements Neufs Le Parc Locatif Social L?Eco-prêt à taux zéro Le prêt à taux zéro La conjoncture construction-logement LES LISTES DE PERMIS en standard ? par département ? pour les logements ou les locaux ? sur papier ou support magnétique ? abonnement trimestriel ou annuel ? envoi de bulletins d?abonnements sur simple demande en réponse à des demandes spécifiques ? liste rétroactive ou mensuelle ? zonage spécifique ? critères de sélection variés ? élaboration d?un devis à partir de votre demande exemple d?adresse logement INDICATIF NOM DATE AVIS TYPE CONS. SURFACES : UTILISATION ET ADRESSE TERRAIN COM AANODOS DU MAITRE D'OUVRAGE NAT. TRAVAUX RESIDENCE HABITATION TYPE HEBERG CATEGORIE DE CONSTRUCTEUR LOCAUX TYPE COMMUN LIEUX DES TRAVAUX NB. NIVEAUX NBRE LOGTS 069 98F1099 BOULAY-FOUILLOUX 98-04 INDIVIDUEL OCCUP. PERS. 9 RUE MARCEL GRAFFIN 1 500 72600 NEUFCHATEL CONS. NEUVE PRINCIPALE 113 PARTICULIER 0 LE BOURG 72600 CHASSE 02 1 exemple d?adresse locaux INDICATIF NOM DATE AVIS TYPE CONS. LOCAUX ET ADRESSE COM AANODOS DU MAITRE D'OUVRAGE NAT. TRAVAUX S. TERRAIN DESTINATION SURFACE CATEGORIE DE CONSTRUCTEUR LIEUX DES TRAVAUX NB. NIVEAUX NBRE LOGTS 109 98Z3635 NANTES CENTRALE MOREAU PHILIPPE 98-04 36 RUE DE GRANDE BRETAGNE STOCKAGE 938 44470 NANTES CONS. NEUVE 3970 BUREAUX 783 S.C.I. RUE DU MARCHE COMMUN 44300 NANTES 02 0 1721 Diffusion statistiques : Daniel KALIOUDJOGLOU Direction Régionale de L?Environnement de l ?Aménagement et du Logement des Pays de la Loire Service Connaissance des Territoires et Evaluation - Division Observation Etudes et Statistiques 5 rue Françoise Giroud - CS 16 326 44263 NANTES Cedex 2 Tél. : 02 72 74 74 52 Fax : 02 72 74 74 49 ECLN ? juin 2014 ? page 54 Tarifs à compter du 01/01/2009 Juin 2014 photo communication DREAL/DDTM 44 rédaction et réalisation : Philippe PIROT tél. : 02 72 74 74 50, Daniel KALIOUDJOGLOU tél. : 02 72 74 74 52 Service connaissance des territoires et évaluation Service connaissance des territoires et évaluation Division Observation Etudes et Statistiques Directeur de la publication : Hubert FERRY-WILCZEK ISSN 2109-0017 Tél : 02.72.74.73.00 Fax : 02.72.74.73.09 5 rue Françoise Giroud CS 16 326 44263 NANTES Cedex 2  01-ECLN brochure page de garde  02-blanche  03-ECLN sommaire page 3  04-resume pdl1  06-mev  07-ecln PL mev  08-vente  09-ecln PL vente  10-dispo  11-ecln PL dispo  Pays de la Loire  13-resume pdl2  14-10 ans collectif  16-collectif nantes  17-carte 44  Loire-Atlantique  Zone touristique littorale 44  UU de Nantes  Ville de Nantes  Banlieue de Nantes  Littoral Presqu'ile Guérandaise  Littoral Pays de Retz  Estuaire de la Loire  Ville de Saint-Nazaire  Estuaire de Loire hors St-Nazaire  28-blanche  29-carte 49  Maine-et-Loire  UU d'Angers  Ville d'Angers  Banlieue d'Angers  34-blanche  35-carte 53  Mayenne  UU de Laval  38-blanche  39-carte 72  Sarthe  UU du Mans  42-blanche  43-carte 85  Vendée  Zone Touristique Littorale 85  UU de la Roche-sur-Yon  Littoral Pays de Monts  Littoral Pays d'Olonne  Littoral Sud Vendéen  50-p50 a 55  56-ECLN derniere (ATTENTION: OPTION 79,7 82,4 78,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 44,6 41,8 40,2 39,0 43,0 3 pièces 65,8 64,3 64,9 64,6 65,0 4 pièces et + 82,3 91,2 83,2 ND Total 62,3 65,9 54,3 59,3 60,1 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 202,8 175,0 181,2 184,6 185,1 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 639 2 992 3 295 2 851 3 160 3 pièces col 3p 2 554 2 630 2 600 2 597 2 538 4 pièces et + col 4p+ 2 763 2 697 2 464 ND Total 2 625 2 751 2 820 2 616 2 637 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 47 39 35 19 38 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 138 126 114 104 100 3 pièces col 3p 71 58 51 41 51 4 pièces et + col 4p+ 25 17 19 13 36 Total 234 201 184 158 187 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Logements individuels logts individuels9,7 6,7 6,8 4,1 12,7 Logements collectifs logts collectifs26,0 37,7 36,8 27,1 37,4 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2014 - page 33 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Banlieue d'Angers du 1er trimestre 2013 au 1er trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 160,0 165,0 170,0 175,0 180,0 185,0 190,0 195,0 200,0 205,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 logts individuels logts collectifs ECLN ? juin 2014 ? page 34 MAYENNE ECLN ? juin 2014 ? page 35 Mayenne Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 19 6 0 29 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 0 81 0 0 3 pièces col 3p 0 0 8 8 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 4 0 Total 0 0 89 12 0 Logements reservés 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 3 7 0 14 5 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 3 0 9 65 3 3 pièces col 3p 4 ND 3 3 4 4 pièces et + col 4p+ 4 ND 0 0 0 Total 11 3 12 68 7 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 89,0 90,1 85,6 84,8 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 50,0 31,6 40,2 43,0 3 pièces 70,3 ND 66,7 67,3 65,0 4 pièces et + 89,0 ND Total 71,5 79,7 40,3 41,4 55,6 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 148,7 202,6 182,4 177,1 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 700 3 320 2 892 3 023 3 pièces col 3p 2 363 ND 2 475 2 475 3 077 4 pièces et + col 4p+ 2 288 ND Total 2 393 2 584 2 971 2 862 3 059 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 34 33 33 48 43 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 15 15 72 7 5 3 pièces col 3p 3 2 7 12 8 4 pièces et + col 4p+ 3 1 1 5 5 Total 21 18 80 24 18 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Logements individuels logts individuels20,4 19,8 28,3 20,6 13,6 Logements collectifs logts collectifs4,2 7,7 32,0 1,8 1,4 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2014 - page 36 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Mayenne du 1er trimestre 2013 au 1er trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 logts individuels logts collectifs UU de Laval Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 0 0 0 24 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 0 81 0 0 3 pièces col 3p 0 0 8 0 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 0 0 Total 0 0 89 0 0 Logements reservés 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 0 4 0 10 3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 3 0 9 65 3 3 pièces col 3p 3 ND ND ND 4 4 pièces et + col 4p+ 4 ND 0 0 0 Total 10 3 11 66 7 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 104,0 85,3 86,7 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 50,0 31,6 40,2 43,0 3 pièces 69,0 ND ND ND 65,0 4 pièces et + 89,0 ND Total 71,3 79,7 38,0 40,6 55,6 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 240,3 197,6 202,4 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 700 3 320 2 892 3 023 3 pièces col 3p 2 609 ND ND ND 3 077 4 pièces et + col 4p+ 2 288 ND Total 2 468 2 584 3 151 2 894 3 059 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 6 2 2 16 13 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 0 72 7 5 3 pièces col 3p 2 1 7 6 2 4 pièces et + col 4p+ 3 1 1 1 1 Total 5 2 80 14 8 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Logements individuels logts individuels6,0 3,0 3,0 9,6 6,0 Logements collectifs logts collectifs1,2 0,9 34,3 1,1 0,7 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2014 - page 37 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU de Laval du 1er trimestre 2013 au 1er trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 logts individuels logts collectifs ECLN ? juin 2014 ? page 38 SARTHE ECLN ? juin 2014 ? page 39 Sarthe Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 77 7 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 41 8 4 0 9 3 pièces col 3p 27 10 13 0 13 4 pièces et + col 4p+ 11 4 13 0 22 Total 79 22 30 0 44 Logements reservés 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 49 14 21 12 3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 21 14 24 7 7 3 pièces col 3p 6 7 5 6 7 4 pièces et + col 4p+ 14 5 3 ND 9 Total 41 26 32 14 23 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 87,3 92,9 83,3 85,0 79,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 42,6 45,3 41,8 46,6 34,4 3 pièces 73,0 64,3 65,6 79,5 71,1 4 pièces et + 93,4 101,2 104,0 ND 106,4 Total 64,4 61,2 51,4 64,3 73,8 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 214,8 199,4 208,5 175,5 195,1 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 361 2 740 2 788 2 656 3 095 3 pièces col 3p 2 512 2 549 3 016 2 639 2 743 4 pièces et + col 4p+ 2 600 2 609 2 532 ND 2 707 Total 2 504 2 644 2 785 2 721 2 773 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 103 94 74 57 58 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 117 112 93 50 52 3 pièces col 3p 84 85 93 54 60 4 pièces et + col 4p+ 46 33 45 38 52 Total 247 230 231 142 164 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Logements individuels logts individuels10,5 9,0 12,7 10,4 23,2 Logements collectifs logts collectifs21,5 20,6 23,9 18,5 26,6 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2014 - page 40 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Sarthe du 1er trimestre 2013 au 1er trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 300 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 logts individuels logts collectifs UU du Mans Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 77 0 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 41 8 4 0 9 3 pièces col 3p 21 10 13 0 13 4 pièces et + col 4p+ 7 4 13 0 22 Total 69 22 30 0 44 Logements reservés 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 49 14 21 12 3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 21 14 24 7 7 3 pièces col 3p 4 7 5 3 7 4 pièces et + col 4p+ 12 5 3 ND 9 Total 37 26 32 11 23 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 87,3 92,9 83,3 85,0 79,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 42,6 45,3 41,8 46,6 34,4 3 pièces 64,0 64,3 65,6 66,0 71,1 4 pièces et + 88,4 101,2 104,0 ND 106,4 Total 59,8 61,2 51,4 56,5 73,8 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 214,8 199,4 208,5 175,5 195,1 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 361 2 740 2 788 2 656 3 095 3 pièces col 3p 2 457 2 549 3 016 2 773 2 743 4 pièces et + col 4p+ 2 602 2 609 2 532 ND 2 707 Total 2 488 2 644 2 785 2 800 2 773 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 97 81 61 50 51 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 109 104 85 42 44 3 pièces col 3p 72 73 81 45 51 4 pièces et + col 4p+ 44 31 43 36 50 Total 225 208 209 123 145 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Logements individuels logts individuels9,9 7,7 10,5 9,1 20,4 Logements collectifs logts collectifs20,8 19,8 21,6 17,2 25,6 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2014 - page 41 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU du Mans du 1er trimestre 2013 au 1er trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 logts individuels logts collectifs ECLN ? juin 2014 ? page 42 VENDEE ECLN ? juin 2014 ? page 43 Vendée Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 7 35 24 5 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 37 79 100 37 19 3 pièces col 3p 42 84 31 33 17 4 pièces et + col 4p+ 24 30 5 10 5 Total 103 193 136 80 41 Logements reservés 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 8 43 21 7 12 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 92 73 43 75 80 3 pièces col 3p 47 48 29 39 32 4 pièces et + col 4p+ 14 20 13 8 6 Total 153 141 85 122 118 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 85,0 82,7 72,6 77,7 66,8 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 44,0 44,6 44,1 36,6 39,7 3 pièces 65,7 66,4 69,3 64,6 69,4 4 pièces et + 85,1 98,0 87,5 80,6 85,7 Total 54,5 59,6 59,3 48,4 50,1 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 231,0 216,3 196,0 242,6 199,1 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 269 3 196 3 759 3 839 3 901 3 pièces col 3p 3 276 3 439 3 729 3 412 3 230 4 pièces et + col 4p+ 3 345 5 019 4 000 4 031 3 577 Total 3 282 3 713 3 802 3 678 3 620 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 208 187 180 115 110 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 267 273 324 288 228 3 pièces col 3p 343 369 364 369 346 4 pièces et + col 4p+ 135 141 127 128 123 Total 745 783 815 785 697 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Logements individuels logts individuels65,7 22,0 16,9 24,6 34,7 Logements collectifs logts collectifs14,6 16,0 21,6 22,8 17,4 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2014 - page 44 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Vendée du 1er trimestre 2013 au 1er trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 20 40 60 80 100 120 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 70,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 logts individuels logts collectifs Zone Touristique Littorale 85 Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 0 29 11 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 24 63 16 23 4 3 pièces col 3p 28 74 23 18 5 4 pièces et + col 4p+ 16 30 5 5 4 Total 68 167 44 46 13 Logements reservés 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 6 30 18 5 11 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 38 39 27 20 19 3 pièces col 3p 31 30 19 28 18 4 pièces et + col 4p+ 10 18 12 7 4 Total 79 87 58 55 41 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 84,3 82,3 71,3 72,8 64,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 45,2 45,6 44,2 41,9 44,8 3 pièces 64,0 64,0 67,1 64,0 67,0 4 pièces et + 84,6 98,8 86,8 79,1 88,3 Total 57,5 62,9 60,5 57,9 58,8 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 232,8 233,9 209,3 256,0 198,8 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 486 3 440 4 308 3 653 3 396 3 pièces col 3p 3 493 3 756 4 019 3 626 3 294 4 pièces et + col 4p+ 3 598 5 263 3 966 4 202 3 458 Total 3 510 4 143 4 101 3 733 3 354 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 168 162 152 84 73 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 165 192 173 179 166 3 pièces col 3p 208 248 244 253 228 4 pièces et + col 4p+ 108 118 105 112 110 Total 481 558 522 544 504 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Logements individuels logts individuels63,0 27,0 19,0 21,9 27,4 Logements collectifs logts collectifs16,8 20,2 21,6 28,9 31,5 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2014 - page 45 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Zone Touristique Littorale 85 du 1er trimestre 2013 au 1er trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 70,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 logts individuels logts collectifs UU de la Roche-sur-Yon Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 9 0 0 0 15 3 pièces col 3p 7 0 0 0 12 4 pièces et + col 4p+ 6 0 0 0 1 Total 22 0 0 0 28 Logements reservés 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 0 9 3 ND ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 15 8 7 3 7 3 pièces col 3p 5 5 4 7 6 4 pièces et + col 4p+ ND ND ND 0 ND Total 22 14 12 10 14 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 77,9 80,0 ND ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 42,7 39,0 48,4 39,3 38,9 3 pièces 70,2 72,0 82,8 66,0 71,0 4 pièces et + ND ND ND ND Total 53,3 54,9 63,8 58,0 55,6 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 174,9 116,0 ND ND Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 585 2 744 2 695 2 831 2 878 3 pièces col 3p 3 023 2 950 3 367 2 723 2 880 4 pièces et + col 4p+ ND ND ND ND Total 2 735 2 778 3 196 2 745 3 055 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 21 12 9 8 15 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 36 28 21 18 26 3 pièces col 3p 56 52 48 42 48 4 pièces et + col 4p+ 7 6 5 5 5 Total 99 86 74 65 79 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Logements individuels logts individuels 8,0 4,5 12,0 45,0 Logements collectifs logts collectifs13,8 14,3 17,1 17,7 19,8 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2014 - page 46 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU de la Roche-sur-Yon du 1er trimestre 2013 au 1er trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 2 4 6 8 10 12 14 16 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 2 4 6 8 10 12 14 16 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 20,0 40,0 60,0 80,0 100,0 120,0 140,0 160,0 180,0 200,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 20 40 60 80 100 120 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 45,0 50,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 logts individuels logts collectifs Littoral Pays de Monts Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 12 12 6 18 0 3 pièces col 3p 13 17 10 9 0 4 pièces et + col 4p+ 2 6 0 0 0 Total 27 35 16 27 0 Logements reservés 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot ND 0 3 ND ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 30 22 10 8 8 3 pièces col 3p 20 12 6 12 7 4 pièces et + col 4p+ ND 3 4 3 ND Total 52 37 20 23 16 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) ND 69,0 ND ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 46,2 45,3 44,7 40,4 47,5 3 pièces 64,9 65,8 69,0 62,3 67,9 4 pièces et + ND 88,0 87,3 77,3 ND Total 55,3 55,4 60,5 56,7 60,0 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) ND 229,0 ND ND Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 466 3 108 3 075 3 142 3 183 3 pièces col 3p 3 404 3 218 3 051 3 519 2 789 4 pièces et + col 4p+ ND 4 191 3 413 3 845 ND Total 3 405 3 290 3 164 3 483 3 072 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 42 44 41 13 11 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 99 90 75 87 79 3 pièces col 3p 91 93 89 105 86 4 pièces et + col 4p+ 26 29 17 16 13 Total 216 212 181 208 178 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Logements individuels logts individuels42,0 264,0 82,0 19,5 22,0 Logements collectifs logts collectifs14,4 14,3 19,1 29,0 27,4 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2014 - page 47 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Pays de Monts du 1er trimestre 2013 au 1er trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 4 500 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 logts individuels logts collectifs Littoral Pays d'Olonne Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 0 29 11 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 12 51 10 5 4 3 pièces col 3p 15 57 13 9 5 4 pièces et + col 4p+ 14 24 5 5 4 Total 41 132 28 19 13 Logements reservés 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 5 24 11 ND 3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 8 16 17 12 10 3 pièces col 3p 10 17 13 16 11 4 pièces et + col 4p+ 8 15 8 4 3 Total 26 48 38 32 24 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 91,4 87,5 74,5 ND 85,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 41,5 45,4 43,9 42,9 42,0 3 pièces 61,6 62,5 66,2 65,2 66,5 4 pièces et + 81,8 101,0 86,5 80,5 82,7 Total 61,6 68,8 60,5 58,8 58,3 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 242,9 246,4 216,9 ND 250,5 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 568 3 910 5 046 3 973 3 608 3 pièces col 3p 3 758 4 212 4 485 3 703 3 622 4 pièces et + col 4p+ 3 783 5 450 4 245 4 460 3 249 Total 3 729 4 713 4 595 3 906 3 552 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 30 31 29 22 19 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 59 97 93 87 83 3 pièces col 3p 115 154 154 147 141 4 pièces et + col 4p+ 79 88 87 95 96 Total 253 339 334 329 320 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Logements individuels logts individuels25,7 6,4 5,0 10,2 22,8 Logements collectifs logts collectifs19,0 27,5 23,3 28,2 34,3 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2014 - page 48 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Pays d'Olonne du 1er trimestre 2013 au 1er trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 300 350 400 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 logts individuels logts collectifs Littoral Sud Vendéen Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 0 0 0 0 3 pièces col 3p 0 0 0 0 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 0 0 Total 0 0 0 0 0 Logements reservés 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 0 6 4 ND 6 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 ND 0 0 ND 3 pièces col 3p ND ND 0 0 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 0 0 Total ND ND 0 0 ND Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 61,7 64,5 ND 54,2 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces ND ND 3 pièces ND ND 4 pièces et + Total ND ND ND Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 183,7 173,6 ND 165,7 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 ND ND 3 pièces col 3p ND ND 4 pièces et + col 4p+ Total ND ND ND Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 96 87 82 49 43 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 7 5 5 5 4 3 pièces col 3p 2 1 1 1 1 4 pièces et + col 4p+ 3 1 1 1 1 Total 12 7 7 7 6 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Logements individuels logts individuels192,0 87,0 49,2 49,0 32,3 Logements collectifs logts collectifs36,0 14,0 21,0 36,0 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2014 - page 49 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Sud Vendéen du 1er trimestre 2013 au 1er trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 0 0 0 0 1 1 1 1 1 1 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 1 2 3 4 5 6 7 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 20,0 40,0 60,0 80,0 100,0 120,0 140,0 160,0 180,0 200,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 0 0 1 1 1 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 20 40 60 80 100 120 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 logts individuels logts collectifs NOTICE METHODOLOGIQUE 1. CHAMP DE L'ENQUETE 1.1. - Champ géographique Cette enquête, réalisée tous les trimestres par la Direction Régionale de l'Environnement , de l?Aménagement et du Logement, Service Connaissance et Evaluation, Division Statistiques, couvre l'ensemble de la région Pays de la Loire. Chaque département est découpé en zones représentatives des marchés du logement neuf les plus actifs. On en trouvera la composition en fin de brochure ; ces zones sont suivies individuellement. 1.2. - Destination L'enquête porte exclusivement sur les permis de 5 logements et plus destinés à la vente. Sont pris en compte les programmes neufs ainsi que les programmes de rénovation ou restauration. 2. METHODE D'ENQUETE Il s'agit d'une enquête avec stratification à 2 niveaux : - niveau géographique : zone de marché homogène - niveau du type de construction : individuel, collectif. Dans la région Pays de la Loire, tous les permis de 5 logements et plus destinés à la vente sont enquêtés depuis le 1er janvier 1981. L'enquête est ainsi exhaustive. La base de sondage est constituée par le fichier des permis de construire ayant eu un avis favorable (fichier SITADEL). L'unité de sondage est le permis de construire. La collecte des informations est assurée essentiellement par enquêteur. Le taux de réponse est pratiquement de 100 % depuis le début de l'enquête. 3. QUELQUES DEFINITIONS 3.1. - Logements mis en vente Logements appartenant à des programmes de 5 logements et plus mis sur le marché pour la première fois, au cours du trimestre étudié. 3.2. - Logements vendus ou réservés avec dépôt d'arrhes (les deux termes seront utilisés indifféremment) Logements appartenant à des programmes de 5 logements et plus, pour lesquels les promoteurs (professionnels ou occasionnels) ont enregistré une réservation avec dépôt d'arrhes au cours du trimestre étudié. 3.3. - Logements disponibles à la vente ( encours ) Logements offerts à la vente au cours du trimestre étudié, qui n'ont pas fait l'objet de réservation avec dépôt d'arrhes au cours du dit trimestre et qui restent offerts à la vente. ECLN ? juin 2014 ? page 50 3.4. - Prix (vente effective hors frais de notaire) Individuel : Prix moyen des réservations au cours du trimestre pour le lot «maison et terrain», en euros. Collectif : Prix moyen des appartements réservés au cours du trimestre en euros au m², garage exclu. 3.5. - Délai d'écoulement de l?encours Pour le trimestre étudié, le délai d'écoulement de l?encours, correspond au nombre de mois nécessaires à l'écoulement de l'ensemble des logements disponibles, si le rythme des ventes restait celui qui a été observé au cours des deux derniers trimestres. Ce délai théorique est égal au rapport : Encours X 3 Moyenne des ventes des 2 derniers trimestres 3.6. - Taux de renouvellement C'est le rapport du nombre des logements mis en vente au cours du trimestre sur celui de l'ensemble des logements à la vente en début de trimestre. 3.7. - Offre totale (*) Le nombre total des logements offerts à la vente résulte de l'introduction, dans le stock du trimestre précédent, du nombre des logements mis en vente pour la première fois ce trimestre-ci corrigé du nombre des annulations de réservations du trimestre précédent. 3.8. - Taux de commercialisation C'est le rapport du nombre des logements réservés au cours du trimestre sur celui de l'ensemble des logements offerts. AVERTISSEMENT : L'activité réduite du marché de l'individuel groupé d'une part et la nécessité de se conformer aux règles du secret statistique d'autre part ne permettent pas la diffusion de certains résultats. Toutefois, des sorties spécifiques hors-brochure peuvent être étudiées par la Direction Régionale de l'Environnement, de l?Aménagement et du Logement. ECLN ? juin 2014 ? page 51 ANNEXE 1 * communes nouvelles suite à la prise en compte du zonage 2010 INSEE sur les Unités Urbaines nota : Le Pellerin a quitté l?Unité Urbaine de Nantes, Ecouflant et St-Sylvain-d?Anjou ont quitté l?Unité Urbaine d?Angers. COMPOSITION DES ZONAGES LOIRE ATLANTIQUE UNITE URBAINE DE NANTES 44 009 Basse-Goulaine 44 018 Bouaye * 44 020 Bouguenais 44 026 Carquefou 44 035 La Chapelle-sur-Erdre 44 047 Couëron 44 071 Haute-Goulaine 44 074 Indre 44 101 La Montagne 44 109 Nantes 44 114 Orvault 44 130 Pont-Saint-Martin * 44 133 Port-Saint-Père * 44 143 Rezé 44 150 Saint-Aignan-Grandlieu * 44 162 Saint-Herblain 44 166 Saint-Jean-de-Boiseau 44 171 Saint-Léger-les-Vignes * 44 172 Sainte-Luce-sur-Loire 44 190 Saint-Sébastien-sur-Loire 44 194 Sautron 44 198 Les Sorinières 44 204 Thouaré-sur-Loire 44 215 Vertou BANLIEUE DE NANTES Unité urbaine de Nantes sans Nantes PRESQU'ILE GUERANDAISE 44 006 Assérac 44 010 Batz-sur-Mer 44 049 Le Croisic 44 055 La Baule-Escoublac 44 069 Guérande 44 097 Mesquer 44 125 Piriac-sur-Mer 44 132 Pornichet 44 135 Le Pouliguen 44 211 La Turballe LITTORAL PAYS DE RETZ 44 012 La Bernerie-en-Retz 44 021 Bourgneuf-en-Retz 44 106 Les Moutiers 44 126 La Plaine-sur-Mer 44 131 Pornic 44 136 Préfailles 44 154 Saint-Brévin-les-Pins 44 182 Saint-Michel-Chef-Chef ESTUAIRE DE LA LOIRE 44 019 Bouée 44 033 La Chapelle-Launay 44 046 Corsept 44 052 Donges 44 061 Frossay 44 080 Lavau-sur-Loire 44 103 Montoir-de-Bretagne 44 116 Paimboeuf 44 184 Saint-Nazaire 44 192 Saint-Viaud ZONE TOURISTIQUE LITTORALE DE LOIRE ATLANTIQUE Ensemble des communes de la presqu?île guérandaise et du littoral Pays de Retz MAINE ET LOIRE UNITE URBAINE D'ANGERS 49 007 Angers 49 015 Avrillé 44 020 Beaucouzé 49 035 Bouchemaine 49 167 Juigné-sur-Loire 49 223 Mûrs-Erigné 49 246 Les Ponts-de-Cé 49 267 Saint-Barthélémy-d'Anjou 49 278 Sainte-Gemmes-sur-Loire 49 353 Trélazé MAYENNE UNITE URBAINE DE LAVAL 53 054 Changé 53 119 Huisserie * 53 130 Laval 53 201 Saint-Berthevin ECLN ? juin 2014 ? page 52 SARTHE UNITE URBAINE DU MANS 72 001 Aigné 72 003 Allonnes 72 008 Arnage 72 058 Changé 72 065 La Chapelle-Saint-Aubin 72 095 Coulaines 72 146 Guécélard * 72 155 Laigné-en-Belin * 72 181 Le Mans 72 198 La Milesse 72 200 Moncé-en-Belin * 72 260 Ruaudin 72 287 Saint-Gervais-en-Belin * 72 310 Saint-Pavace 72 320 Saint-Saturnin * 72 328 Sargé-lès-le-Mans 72 350 Teloché * 72 386 Yvré-l'Evêque VENDEE UNITE URBAINE DE LA ROCHE-SUR-YON 85 191 La Roche-sur-Yon ZONE TOURISTIQUE LITTORALE DE VENDEE DONT LITTORAL PAYS DE MONTS 85 011 Barbâtre 85 012 La Barre-de-Monts 85 018 Beauvoir-sur-Mer 85 029 Bouin 85 035 Brétignolles-sur-Mer 85 083 L?Epine 85 088 Le Fenouiller 85 106 La Guérinière 85 113 L?Ile-d?Yeu 85 163 Noirmoutier-en-L?Ile 85 164 Notre-Dame-de-Monts 85 222 Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85 226 Saint-Hilaire-de-Riez 85 234 Saint-Jean-de-Monts 85 243 Brem-sur-Mer LITTORAL PAYS D?OLONNE 85 060 Château-d?Olonne 85 112 L?île-d?Olonne 85 166 Olonne-sur-mer 85 Les Sables-d?Olonne LITTORAL SUD VENDEE 85 001 L?Aiguillon-sur-mer 85 004 Angles 85 049 Champagné-les-marais 85 104 Grues 85 114 Jard-sur-mer 85 127 Longeville-sur-mer 85 185 Puyravault 85 255 Saint-Michel -en-l?Herm 85 267 Sainte-Radegonde-des-Noyers 85 278 Saint-Vincent-sur-Jard 85 288 Talmont-Saint-Hilaire 85 294 La Tranche-sur-mer 85 297 Triaize 85 307 La Faute-sur-mer ECLN ? juin 2014 ? page 53 LES PUBLICATIONS A compter du 1er janvier 2009, nos publications sont disponibles gratuitement sur le site internet de la DREAL des Pays de la Loire à l'adresse suivante: http://www.pays-de-la-loire.developpement-durable.gouv.fr/ - rubriques: "Logement et Construction" - "Marchés du logement" - "statistiques de la construction" Vous pouvez être tenus informés régulièrement de nos parutions sur simple demande à l'adresse : Dre-Pdl-IT.Statistiques@developpement-durable.gouv.fr Les brochures mises en ligne sont les suivantes : Les Statistiques de la Construction Neuve La Commercialisation des Logements Neufs Le Parc Locatif Social L?Eco-prêt à taux zéro Le prêt à taux zéro La conjoncture construction-logement LES LISTES DE PERMIS en standard ? par département ? pour les logements ou les locaux ? sur papier ou support magnétique ? abonnement trimestriel ou annuel ? envoi de bulletins d?abonnements sur simple demande en réponse à des demandes spécifiques ? liste rétroactive ou mensuelle ? zonage spécifique ? critères de sélection variés ? élaboration d?un devis à partir de votre demande exemple d?adresse logement INDICATIF NOM DATE AVIS TYPE CONS. SURFACES : UTILISATION ET ADRESSE TERRAIN COM AANODOS DU MAITRE D'OUVRAGE NAT. TRAVAUX RESIDENCE HABITATION TYPE HEBERG CATEGORIE DE CONSTRUCTEUR LOCAUX TYPE COMMUN LIEUX DES TRAVAUX NB. NIVEAUX NBRE LOGTS 069 98F1099 BOULAY-FOUILLOUX 98-04 INDIVIDUEL OCCUP. PERS. 9 RUE MARCEL GRAFFIN 1 500 72600 NEUFCHATEL CONS. NEUVE PRINCIPALE 113 PARTICULIER 0 LE BOURG 72600 CHASSE 02 1 exemple d?adresse locaux INDICATIF NOM DATE AVIS TYPE CONS. LOCAUX ET ADRESSE COM AANODOS DU MAITRE D'OUVRAGE NAT. TRAVAUX S. TERRAIN DESTINATION SURFACE CATEGORIE DE CONSTRUCTEUR LIEUX DES TRAVAUX NB. NIVEAUX NBRE LOGTS 109 98Z3635 NANTES CENTRALE MOREAU PHILIPPE 98-04 36 RUE DE GRANDE BRETAGNE STOCKAGE 938 44470 NANTES CONS. NEUVE 3970 BUREAUX 783 S.C.I. RUE DU MARCHE COMMUN 44300 NANTES 02 0 1721 Diffusion statistiques : Daniel KALIOUDJOGLOU Direction Régionale de L?Environnement de l ?Aménagement et du Logement des Pays de la Loire Service Connaissance des Territoires et Evaluation - Division Observation Etudes et Statistiques 5 rue Françoise Giroud - CS 16 326 44263 NANTES Cedex 2 Tél. : 02 72 74 74 52 Fax : 02 72 74 74 49 ECLN ? juin 2014 ? page 54 Tarifs à compter du 01/01/2009 Juin 2014 photo communication DREAL/DDTM 44 rédaction et réalisation : Philippe PIROT tél. : 02 72 74 74 50, Daniel KALIOUDJOGLOU tél. : 02 72 74 74 52 Service connaissance des territoires et évaluation Service connaissance des territoires et évaluation Division Observation Etudes et Statistiques Directeur de la publication : Hubert FERRY-WILCZEK ISSN 2109-0017 Tél : 02.72.74.73.00 Fax : 02.72.74.73.09 5 rue Françoise Giroud CS 16 326 44263 NANTES Cedex 2 01-ECLN brochure page de garde 02-blanche 03-ECLN sommaire page 3 04-resume pdl1 06-mev 07-ecln PL mev 08-vente 09-ecln PL vente 10-dispo 11-ecln PL dispo Pays de la Loire 13-resume pdl2 14-10 ans collectif 16-collectif nantes 17-carte 44 Loire-Atlantique Zone touristique littorale 44 UU de Nantes Ville de Nantes Banlieue de Nantes Littoral Presqu'ile Guérandaise Littoral Pays de Retz Estuaire de la Loire Ville de Saint-Nazaire Estuaire de Loire hors St-Nazaire 28-blanche 29-carte 49 Maine-et-Loire UU d'Angers Ville d'Angers Banlieue d'Angers 34-blanche 35-carte 53 Mayenne UU de Laval 38-blanche 39-carte 72 Sarthe UU du Mans 42-blanche 43-carte 85 Vendée Zone Touristique Littorale 85 UU de la Roche-sur-Yon Littoral Pays de Monts Littoral Pays d'Olonne Littoral Sud Vendéen 50-p50 a 55 56-ECLN derniere INVALIDE) (ATTENTION: OPTION ts Individuel (K¤/lot) 202,8 175,0 181,2 184,6 185,1 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 639 2 992 3 295 2 851 3 160 3 pièces col 3p 2 554 2 630 2 600 2 597 2 538 4 pièces et + col 4p+ 2 763 2 697 2 464 ND Total 2 625 2 751 2 820 2 616 2 637 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 47 39 35 19 38 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 138 126 114 104 100 3 pièces col 3p 71 58 51 41 51 4 pièces et + col 4p+ 25 17 19 13 36 Total 234 201 184 158 187 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Logements individuels logts individuels9,7 6,7 6,8 4,1 12,7 Logements collectifs logts collectifs26,0 37,7 36,8 27,1 37,4 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2014 - page 33 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Banlieue d'Angers du 1er trimestre 2013 au 1er trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 160,0 165,0 170,0 175,0 180,0 185,0 190,0 195,0 200,0 205,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 logts individuels logts collectifs ECLN ? juin 2014 ? page 34 MAYENNE ECLN ? juin 2014 ? page 35 Mayenne Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 19 6 0 29 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 0 81 0 0 3 pièces col 3p 0 0 8 8 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 4 0 Total 0 0 89 12 0 Logements reservés 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 3 7 0 14 5 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 3 0 9 65 3 3 pièces col 3p 4 ND 3 3 4 4 pièces et + col 4p+ 4 ND 0 0 0 Total 11 3 12 68 7 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 89,0 90,1 85,6 84,8 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 50,0 31,6 40,2 43,0 3 pièces 70,3 ND 66,7 67,3 65,0 4 pièces et + 89,0 ND Total 71,5 79,7 40,3 41,4 55,6 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 148,7 202,6 182,4 177,1 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 700 3 320 2 892 3 023 3 pièces col 3p 2 363 ND 2 475 2 475 3 077 4 pièces et + col 4p+ 2 288 ND Total 2 393 2 584 2 971 2 862 3 059 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 34 33 33 48 43 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 15 15 72 7 5 3 pièces col 3p 3 2 7 12 8 4 pièces et + col 4p+ 3 1 1 5 5 Total 21 18 80 24 18 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Logements individuels logts individuels20,4 19,8 28,3 20,6 13,6 Logements collectifs logts collectifs4,2 7,7 32,0 1,8 1,4 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2014 - page 36 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Mayenne du 1er trimestre 2013 au 1er trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 logts individuels logts collectifs UU de Laval Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 0 0 0 24 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 0 81 0 0 3 pièces col 3p 0 0 8 0 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 0 0 Total 0 0 89 0 0 Logements reservés 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 0 4 0 10 3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 3 0 9 65 3 3 pièces col 3p 3 ND ND ND 4 4 pièces et + col 4p+ 4 ND 0 0 0 Total 10 3 11 66 7 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 104,0 85,3 86,7 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 50,0 31,6 40,2 43,0 3 pièces 69,0 ND ND ND 65,0 4 pièces et + 89,0 ND Total 71,3 79,7 38,0 40,6 55,6 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 240,3 197,6 202,4 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 700 3 320 2 892 3 023 3 pièces col 3p 2 609 ND ND ND 3 077 4 pièces et + col 4p+ 2 288 ND Total 2 468 2 584 3 151 2 894 3 059 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 6 2 2 16 13 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 0 72 7 5 3 pièces col 3p 2 1 7 6 2 4 pièces et + col 4p+ 3 1 1 1 1 Total 5 2 80 14 8 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Logements individuels logts individuels6,0 3,0 3,0 9,6 6,0 Logements collectifs logts collectifs1,2 0,9 34,3 1,1 0,7 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2014 - page 37 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU de Laval du 1er trimestre 2013 au 1er trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 logts individuels logts collectifs ECLN ? juin 2014 ? page 38 SARTHE ECLN ? juin 2014 ? page 39 Sarthe Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 77 7 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 41 8 4 0 9 3 pièces col 3p 27 10 13 0 13 4 pièces et + col 4p+ 11 4 13 0 22 Total 79 22 30 0 44 Logements reservés 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 49 14 21 12 3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 21 14 24 7 7 3 pièces col 3p 6 7 5 6 7 4 pièces et + col 4p+ 14 5 3 ND 9 Total 41 26 32 14 23 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 87,3 92,9 83,3 85,0 79,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 42,6 45,3 41,8 46,6 34,4 3 pièces 73,0 64,3 65,6 79,5 71,1 4 pièces et + 93,4 101,2 104,0 ND 106,4 Total 64,4 61,2 51,4 64,3 73,8 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 214,8 199,4 208,5 175,5 195,1 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 361 2 740 2 788 2 656 3 095 3 pièces col 3p 2 512 2 549 3 016 2 639 2 743 4 pièces et + col 4p+ 2 600 2 609 2 532 ND 2 707 Total 2 504 2 644 2 785 2 721 2 773 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 103 94 74 57 58 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 117 112 93 50 52 3 pièces col 3p 84 85 93 54 60 4 pièces et + col 4p+ 46 33 45 38 52 Total 247 230 231 142 164 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Logements individuels logts individuels10,5 9,0 12,7 10,4 23,2 Logements collectifs logts collectifs21,5 20,6 23,9 18,5 26,6 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2014 - page 40 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Sarthe du 1er trimestre 2013 au 1er trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 300 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 logts individuels logts collectifs UU du Mans Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 77 0 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 41 8 4 0 9 3 pièces col 3p 21 10 13 0 13 4 pièces et + col 4p+ 7 4 13 0 22 Total 69 22 30 0 44 Logements reservés 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 49 14 21 12 3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 21 14 24 7 7 3 pièces col 3p 4 7 5 3 7 4 pièces et + col 4p+ 12 5 3 ND 9 Total 37 26 32 11 23 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 87,3 92,9 83,3 85,0 79,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 42,6 45,3 41,8 46,6 34,4 3 pièces 64,0 64,3 65,6 66,0 71,1 4 pièces et + 88,4 101,2 104,0 ND 106,4 Total 59,8 61,2 51,4 56,5 73,8 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 214,8 199,4 208,5 175,5 195,1 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 361 2 740 2 788 2 656 3 095 3 pièces col 3p 2 457 2 549 3 016 2 773 2 743 4 pièces et + col 4p+ 2 602 2 609 2 532 ND 2 707 Total 2 488 2 644 2 785 2 800 2 773 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 97 81 61 50 51 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 109 104 85 42 44 3 pièces col 3p 72 73 81 45 51 4 pièces et + col 4p+ 44 31 43 36 50 Total 225 208 209 123 145 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Logements individuels logts individuels9,9 7,7 10,5 9,1 20,4 Logements collectifs logts collectifs20,8 19,8 21,6 17,2 25,6 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2014 - page 41 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU du Mans du 1er trimestre 2013 au 1er trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 logts individuels logts collectifs ECLN ? juin 2014 ? page 42 VENDEE ECLN ? juin 2014 ? page 43 Vendée Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 7 35 24 5 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 37 79 100 37 19 3 pièces col 3p 42 84 31 33 17 4 pièces et + col 4p+ 24 30 5 10 5 Total 103 193 136 80 41 Logements reservés 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 8 43 21 7 12 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 92 73 43 75 80 3 pièces col 3p 47 48 29 39 32 4 pièces et + col 4p+ 14 20 13 8 6 Total 153 141 85 122 118 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 85,0 82,7 72,6 77,7 66,8 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 44,0 44,6 44,1 36,6 39,7 3 pièces 65,7 66,4 69,3 64,6 69,4 4 pièces et + 85,1 98,0 87,5 80,6 85,7 Total 54,5 59,6 59,3 48,4 50,1 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 231,0 216,3 196,0 242,6 199,1 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 269 3 196 3 759 3 839 3 901 3 pièces col 3p 3 276 3 439 3 729 3 412 3 230 4 pièces et + col 4p+ 3 345 5 019 4 000 4 031 3 577 Total 3 282 3 713 3 802 3 678 3 620 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 208 187 180 115 110 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 267 273 324 288 228 3 pièces col 3p 343 369 364 369 346 4 pièces et + col 4p+ 135 141 127 128 123 Total 745 783 815 785 697 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Logements individuels logts individuels65,7 22,0 16,9 24,6 34,7 Logements collectifs logts collectifs14,6 16,0 21,6 22,8 17,4 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2014 - page 44 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Vendée du 1er trimestre 2013 au 1er trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 20 40 60 80 100 120 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 70,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 logts individuels logts collectifs Zone Touristique Littorale 85 Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 0 29 11 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 24 63 16 23 4 3 pièces col 3p 28 74 23 18 5 4 pièces et + col 4p+ 16 30 5 5 4 Total 68 167 44 46 13 Logements reservés 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 6 30 18 5 11 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 38 39 27 20 19 3 pièces col 3p 31 30 19 28 18 4 pièces et + col 4p+ 10 18 12 7 4 Total 79 87 58 55 41 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 84,3 82,3 71,3 72,8 64,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 45,2 45,6 44,2 41,9 44,8 3 pièces 64,0 64,0 67,1 64,0 67,0 4 pièces et + 84,6 98,8 86,8 79,1 88,3 Total 57,5 62,9 60,5 57,9 58,8 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 232,8 233,9 209,3 256,0 198,8 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 486 3 440 4 308 3 653 3 396 3 pièces col 3p 3 493 3 756 4 019 3 626 3 294 4 pièces et + col 4p+ 3 598 5 263 3 966 4 202 3 458 Total 3 510 4 143 4 101 3 733 3 354 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 168 162 152 84 73 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 165 192 173 179 166 3 pièces col 3p 208 248 244 253 228 4 pièces et + col 4p+ 108 118 105 112 110 Total 481 558 522 544 504 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Logements individuels logts individuels63,0 27,0 19,0 21,9 27,4 Logements collectifs logts collectifs16,8 20,2 21,6 28,9 31,5 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2014 - page 45 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Zone Touristique Littorale 85 du 1er trimestre 2013 au 1er trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 70,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 logts individuels logts collectifs UU de la Roche-sur-Yon Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 9 0 0 0 15 3 pièces col 3p 7 0 0 0 12 4 pièces et + col 4p+ 6 0 0 0 1 Total 22 0 0 0 28 Logements reservés 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 0 9 3 ND ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 15 8 7 3 7 3 pièces col 3p 5 5 4 7 6 4 pièces et + col 4p+ ND ND ND 0 ND Total 22 14 12 10 14 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 77,9 80,0 ND ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 42,7 39,0 48,4 39,3 38,9 3 pièces 70,2 72,0 82,8 66,0 71,0 4 pièces et + ND ND ND ND Total 53,3 54,9 63,8 58,0 55,6 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 174,9 116,0 ND ND Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 585 2 744 2 695 2 831 2 878 3 pièces col 3p 3 023 2 950 3 367 2 723 2 880 4 pièces et + col 4p+ ND ND ND ND Total 2 735 2 778 3 196 2 745 3 055 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 21 12 9 8 15 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 36 28 21 18 26 3 pièces col 3p 56 52 48 42 48 4 pièces et + col 4p+ 7 6 5 5 5 Total 99 86 74 65 79 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Logements individuels logts individuels 8,0 4,5 12,0 45,0 Logements collectifs logts collectifs13,8 14,3 17,1 17,7 19,8 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2014 - page 46 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU de la Roche-sur-Yon du 1er trimestre 2013 au 1er trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 2 4 6 8 10 12 14 16 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 2 4 6 8 10 12 14 16 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 20,0 40,0 60,0 80,0 100,0 120,0 140,0 160,0 180,0 200,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 20 40 60 80 100 120 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 45,0 50,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 logts individuels logts collectifs Littoral Pays de Monts Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 12 12 6 18 0 3 pièces col 3p 13 17 10 9 0 4 pièces et + col 4p+ 2 6 0 0 0 Total 27 35 16 27 0 Logements reservés 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot ND 0 3 ND ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 30 22 10 8 8 3 pièces col 3p 20 12 6 12 7 4 pièces et + col 4p+ ND 3 4 3 ND Total 52 37 20 23 16 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) ND 69,0 ND ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 46,2 45,3 44,7 40,4 47,5 3 pièces 64,9 65,8 69,0 62,3 67,9 4 pièces et + ND 88,0 87,3 77,3 ND Total 55,3 55,4 60,5 56,7 60,0 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) ND 229,0 ND ND Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 466 3 108 3 075 3 142 3 183 3 pièces col 3p 3 404 3 218 3 051 3 519 2 789 4 pièces et + col 4p+ ND 4 191 3 413 3 845 ND Total 3 405 3 290 3 164 3 483 3 072 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 42 44 41 13 11 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 99 90 75 87 79 3 pièces col 3p 91 93 89 105 86 4 pièces et + col 4p+ 26 29 17 16 13 Total 216 212 181 208 178 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Logements individuels logts individuels42,0 264,0 82,0 19,5 22,0 Logements collectifs logts collectifs14,4 14,3 19,1 29,0 27,4 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2014 - page 47 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Pays de Monts du 1er trimestre 2013 au 1er trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 4 500 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 logts individuels logts collectifs Littoral Pays d'Olonne Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 0 29 11 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 12 51 10 5 4 3 pièces col 3p 15 57 13 9 5 4 pièces et + col 4p+ 14 24 5 5 4 Total 41 132 28 19 13 Logements reservés 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 5 24 11 ND 3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 8 16 17 12 10 3 pièces col 3p 10 17 13 16 11 4 pièces et + col 4p+ 8 15 8 4 3 Total 26 48 38 32 24 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 91,4 87,5 74,5 ND 85,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 41,5 45,4 43,9 42,9 42,0 3 pièces 61,6 62,5 66,2 65,2 66,5 4 pièces et + 81,8 101,0 86,5 80,5 82,7 Total 61,6 68,8 60,5 58,8 58,3 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 242,9 246,4 216,9 ND 250,5 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 568 3 910 5 046 3 973 3 608 3 pièces col 3p 3 758 4 212 4 485 3 703 3 622 4 pièces et + col 4p+ 3 783 5 450 4 245 4 460 3 249 Total 3 729 4 713 4 595 3 906 3 552 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 30 31 29 22 19 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 59 97 93 87 83 3 pièces col 3p 115 154 154 147 141 4 pièces et + col 4p+ 79 88 87 95 96 Total 253 339 334 329 320 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Logements individuels logts individuels25,7 6,4 5,0 10,2 22,8 Logements collectifs logts collectifs19,0 27,5 23,3 28,2 34,3 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2014 - page 48 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Pays d'Olonne du 1er trimestre 2013 au 1er trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 300 350 400 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 logts individuels logts collectifs Littoral Sud Vendéen Logements mis en vente unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 0 0 0 0 3 pièces col 3p 0 0 0 0 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 0 0 Total 0 0 0 0 0 Logements reservés 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 0 6 4 ND 6 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 ND 0 0 ND 3 pièces col 3p ND ND 0 0 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 0 0 Total ND ND 0 0 ND Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 61,7 64,5 ND 54,2 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces ND ND 3 pièces ND ND 4 pièces et + Total ND ND ND Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 183,7 173,6 ND 165,7 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 ND ND 3 pièces col 3p ND ND 4 pièces et + col 4p+ Total ND ND ND Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Individuel (total) ind tot 96 87 82 49 43 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 7 5 5 5 4 3 pièces col 3p 2 1 1 1 1 4 pièces et + col 4p+ 3 1 1 1 1 Total 12 7 7 7 6 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Logements individuels logts individuels192,0 87,0 49,2 49,0 32,3 Logements collectifs logts collectifs36,0 14,0 21,0 36,0 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2014 - page 49 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Sud Vendéen du 1er trimestre 2013 au 1er trimestre 2014 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 0 0 0 0 1 1 1 1 1 1 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 1 2 3 4 5 6 7 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 20,0 40,0 60,0 80,0 100,0 120,0 140,0 160,0 180,0 200,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 0 0 1 1 1 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 20 40 60 80 100 120 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 13T1 13T2 13T3 13T4 14T1 logts individuels logts collectifs NOTICE METHODOLOGIQUE 1. CHAMP DE L'ENQUETE 1.1. - Champ géographique Cette enquête, réalisée tous les trimestres par la Direction Régionale de l'Environnement , de l?Aménagement et du Logement, Service Connaissance et Evaluation, Division Statistiques, couvre l'ensemble de la région Pays de la Loire. Chaque département est découpé en zones représentatives des marchés du logement neuf les plus actifs. On en trouvera la composition en fin de brochure ; ces zones sont suivies individuellement. 1.2. - Destination L'enquête porte exclusivement sur les permis de 5 logements et plus destinés à la vente. Sont pris en compte les programmes neufs ainsi que les programmes de rénovation ou restauration. 2. METHODE D'ENQUETE Il s'agit d'une enquête avec stratification à 2 niveaux : - niveau géographique : zone de marché homogène - niveau du type de construction : individuel, collectif. Dans la région Pays de la Loire, tous les permis de 5 logements et plus destinés à la vente sont enquêtés depuis le 1er janvier 1981. L'enquête est ainsi exhaustive. La base de sondage est constituée par le fichier des permis de construire ayant eu un avis favorable (fichier SITADEL). L'unité de sondage est le permis de construire. La collecte des informations est assurée essentiellement par enquêteur. Le taux de réponse est pratiquement de 100 % depuis le début de l'enquête. 3. QUELQUES DEFINITIONS 3.1. - Logements mis en vente Logements appartenant à des programmes de 5 logements et plus mis sur le marché pour la première fois, au cours du trimestre étudié. 3.2. - Logements vendus ou réservés avec dépôt d'arrhes (les deux termes seront utilisés indifféremment) Logements appartenant à des programmes de 5 logements et plus, pour lesquels les promoteurs (professionnels ou occasionnels) ont enregistré une réservation avec dépôt d'arrhes au cours du trimestre étudié. 3.3. - Logements disponibles à la vente ( encours ) Logements offerts à la vente au cours du trimestre étudié, qui n'ont pas fait l'objet de réservation avec dépôt d'arrhes au cours du dit trimestre et qui restent offerts à la vente. ECLN ? juin 2014 ? page 50 3.4. - Prix (vente effective hors frais de notaire) Individuel : Prix moyen des réservations au cours du trimestre pour le lot «maison et terrain», en euros. Collectif : Prix moyen des appartements réservés au cours du trimestre en euros au m², garage exclu. 3.5. - Délai d'écoulement de l?encours Pour le trimestre étudié, le délai d'écoulement de l?encours, correspond au nombre de mois nécessaires à l'écoulement de l'ensemble des logements disponibles, si le rythme des ventes restait celui qui a été observé au cours des deux derniers trimestres. Ce délai théorique est égal au rapport : Encours X 3 Moyenne des ventes des 2 derniers trimestres 3.6. - Taux de renouvellement C'est le rapport du nombre des logements mis en vente au cours du trimestre sur celui de l'ensemble des logements à la vente en début de trimestre. 3.7. - Offre totale (*) Le nombre total des logements offerts à la vente résulte de l'introduction, dans le stock du trimestre précédent, du nombre des logements mis en vente pour la première fois ce trimestre-ci corrigé du nombre des annulations de réservations du trimestre précédent. 3.8. - Taux de commercialisation C'est le rapport du nombre des logements réservés au cours du trimestre sur celui de l'ensemble des logements offerts. AVERTISSEMENT : L'activité réduite du marché de l'individuel groupé d'une part et la nécessité de se conformer aux règles du secret statistique d'autre part ne permettent pas la diffusion de certains résultats. Toutefois, des sorties spécifiques hors-brochure peuvent être étudiées par la Direction Régionale de l'Environnement, de l?Aménagement et du Logement. ECLN ? juin 2014 ? page 51 ANNEXE 1 * communes nouvelles suite à la prise en compte du zonage 2010 INSEE sur les Unités Urbaines nota : Le Pellerin a quitté l?Unité Urbaine de Nantes, Ecouflant et St-Sylvain-d?Anjou ont quitté l?Unité Urbaine d?Angers. COMPOSITION DES ZONAGES LOIRE ATLANTIQUE UNITE URBAINE DE NANTES 44 009 Basse-Goulaine 44 018 Bouaye * 44 020 Bouguenais 44 026 Carquefou 44 035 La Chapelle-sur-Erdre 44 047 Couëron 44 071 Haute-Goulaine 44 074 Indre 44 101 La Montagne 44 109 Nantes 44 114 Orvault 44 130 Pont-Saint-Martin * 44 133 Port-Saint-Père * 44 143 Rezé 44 150 Saint-Aignan-Grandlieu * 44 162 Saint-Herblain 44 166 Saint-Jean-de-Boiseau 44 171 Saint-Léger-les-Vignes * 44 172 Sainte-Luce-sur-Loire 44 190 Saint-Sébastien-sur-Loire 44 194 Sautron 44 198 Les Sorinières 44 204 Thouaré-sur-Loire 44 215 Vertou BANLIEUE DE NANTES Unité urbaine de Nantes sans Nantes PRESQU'ILE GUERANDAISE 44 006 Assérac 44 010 Batz-sur-Mer 44 049 Le Croisic 44 055 La Baule-Escoublac 44 069 Guérande 44 097 Mesquer 44 125 Piriac-sur-Mer 44 132 Pornichet 44 135 Le Pouliguen 44 211 La Turballe LITTORAL PAYS DE RETZ 44 012 La Bernerie-en-Retz 44 021 Bourgneuf-en-Retz 44 106 Les Moutiers 44 126 La Plaine-sur-Mer 44 131 Pornic 44 136 Préfailles 44 154 Saint-Brévin-les-Pins 44 182 Saint-Michel-Chef-Chef ESTUAIRE DE LA LOIRE 44 019 Bouée 44 033 La Chapelle-Launay 44 046 Corsept 44 052 Donges 44 061 Frossay 44 080 Lavau-sur-Loire 44 103 Montoir-de-Bretagne 44 116 Paimboeuf 44 184 Saint-Nazaire 44 192 Saint-Viaud ZONE TOURISTIQUE LITTORALE DE LOIRE ATLANTIQUE Ensemble des communes de la presqu?île guérandaise et du littoral Pays de Retz MAINE ET LOIRE UNITE URBAINE D'ANGERS 49 007 Angers 49 015 Avrillé 44 020 Beaucouzé 49 035 Bouchemaine 49 167 Juigné-sur-Loire 49 223 Mûrs-Erigné 49 246 Les Ponts-de-Cé 49 267 Saint-Barthélémy-d'Anjou 49 278 Sainte-Gemmes-sur-Loire 49 353 Trélazé MAYENNE UNITE URBAINE DE LAVAL 53 054 Changé 53 119 Huisserie * 53 130 Laval 53 201 Saint-Berthevin ECLN ? juin 2014 ? page 52 SARTHE UNITE URBAINE DU MANS 72 001 Aigné 72 003 Allonnes 72 008 Arnage 72 058 Changé 72 065 La Chapelle-Saint-Aubin 72 095 Coulaines 72 146 Guécélard * 72 155 Laigné-en-Belin * 72 181 Le Mans 72 198 La Milesse 72 200 Moncé-en-Belin * 72 260 Ruaudin 72 287 Saint-Gervais-en-Belin * 72 310 Saint-Pavace 72 320 Saint-Saturnin * 72 328 Sargé-lès-le-Mans 72 350 Teloché * 72 386 Yvré-l'Evêque VENDEE UNITE URBAINE DE LA ROCHE-SUR-YON 85 191 La Roche-sur-Yon ZONE TOURISTIQUE LITTORALE DE VENDEE DONT LITTORAL PAYS DE MONTS 85 011 Barbâtre 85 012 La Barre-de-Monts 85 018 Beauvoir-sur-Mer 85 029 Bouin 85 035 Brétignolles-sur-Mer 85 083 L?Epine 85 088 Le Fenouiller 85 106 La Guérinière 85 113 L?Ile-d?Yeu 85 163 Noirmoutier-en-L?Ile 85 164 Notre-Dame-de-Monts 85 222 Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85 226 Saint-Hilaire-de-Riez 85 234 Saint-Jean-de-Monts 85 243 Brem-sur-Mer LITTORAL PAYS D?OLONNE 85 060 Château-d?Olonne 85 112 L?île-d?Olonne 85 166 Olonne-sur-mer 85 Les Sables-d?Olonne LITTORAL SUD VENDEE 85 001 L?Aiguillon-sur-mer 85 004 Angles 85 049 Champagné-les-marais 85 104 Grues 85 114 Jard-sur-mer 85 127 Longeville-sur-mer 85 185 Puyravault 85 255 Saint-Michel -en-l?Herm 85 267 Sainte-Radegonde-des-Noyers 85 278 Saint-Vincent-sur-Jard 85 288 Talmont-Saint-Hilaire 85 294 La Tranche-sur-mer 85 297 Triaize 85 307 La Faute-sur-mer ECLN ? juin 2014 ? page 53 LES PUBLICATIONS A compter du 1er janvier 2009, nos publications sont disponibles gratuitement sur le site internet de la DREAL des Pays de la Loire à l'adresse suivante: http://www.pays-de-la-loire.developpement-durable.gouv.fr/ - rubriques: "Logement et Construction" - "Marchés du logement" - "statistiques de la construction" Vous pouvez être tenus informés régulièrement de nos parutions sur simple demande à l'adresse : Dre-Pdl-IT.Statistiques@developpement-durable.gouv.fr Les brochures mises en ligne sont les suivantes : Les Statistiques de la Construction Neuve La Commercialisation des Logements Neufs Le Parc Locatif Social L?Eco-prêt à taux zéro Le prêt à taux zéro La conjoncture construction-logement LES LISTES DE PERMIS en standard ? par département ? pour les logements ou les locaux ? sur papier ou support magnétique ? abonnement trimestriel ou annuel ? envoi de bulletins d?abonnements sur simple demande en réponse à des demandes spécifiques ? liste rétroactive ou mensuelle ? zonage spécifique ? critères de sélection variés ? élaboration d?un devis à partir de votre demande exemple d?adresse logement INDICATIF NOM DATE AVIS TYPE CONS. SURFACES : UTILISATION ET ADRESSE TERRAIN COM AANODOS DU MAITRE D'OUVRAGE NAT. TRAVAUX RESIDENCE HABITATION TYPE HEBERG CATEGORIE DE CONSTRUCTEUR LOCAUX TYPE COMMUN LIEUX DES TRAVAUX NB. NIVEAUX NBRE LOGTS 069 98F1099 BOULAY-FOUILLOUX 98-04 INDIVIDUEL OCCUP. PERS. 9 RUE MARCEL GRAFFIN 1 500 72600 NEUFCHATEL CONS. NEUVE PRINCIPALE 113 PARTICULIER 0 LE BOURG 72600 CHASSE 02 1 exemple d?adresse locaux INDICATIF NOM DATE AVIS TYPE CONS. LOCAUX ET ADRESSE COM AANODOS DU MAITRE D'OUVRAGE NAT. TRAVAUX S. TERRAIN DESTINATION SURFACE CATEGORIE DE CONSTRUCTEUR LIEUX DES TRAVAUX NB. NIVEAUX NBRE LOGTS 109 98Z3635 NANTES CENTRALE MOREAU PHILIPPE 98-04 36 RUE DE GRANDE BRETAGNE STOCKAGE 938 44470 NANTES CONS. NEUVE 3970 BUREAUX 783 S.C.I. RUE DU MARCHE COMMUN 44300 NANTES 02 0 1721 Diffusion statistiques : Daniel KALIOUDJOGLOU Direction Régionale de L?Environnement de l ?Aménagement et du Logement des Pays de la Loire Service Connaissance des Territoires et Evaluation - Division Observation Etudes et Statistiques 5 rue Françoise Giroud - CS 16 326 44263 NANTES Cedex 2 Tél. : 02 72 74 74 52 Fax : 02 72 74 74 49 ECLN ? juin 2014 ? page 54 Tarifs à compter du 01/01/2009 Juin 2014 photo communication DREAL/DDTM 44 rédaction et réalisation : Philippe PIROT tél. : 02 72 74 74 50, Daniel KALIOUDJOGLOU tél. : 02 72 74 74 52 Service connaissance des territoires et évaluation Service connaissance des territoires et évaluation Division Observation Etudes et Statistiques Directeur de la publication : Hubert FERRY-WILCZEK ISSN 2109-0017 Tél : 02.72.74.73.00 Fax : 02.72.74.73.09 5 rue Françoise Giroud CS 16 326 44263 NANTES Cedex 2 01-ECLN brochure page de garde 02-blanche 03-ECLN sommaire page 3 04-resume pdl1 06-mev 07-ecln PL mev 08-vente 09-ecln PL vente 10-dispo 11-ecln PL dispo Pays de la Loire 13-resume pdl2 14-10 ans collectif 16-collectif nantes 17-carte 44 Loire-Atlantique Zone touristique littorale 44 UU de Nantes Ville de Nantes Banlieue de Nantes Littoral Presqu'ile Guérandaise Littoral Pays de Retz Estuaire de la Loire Ville de Saint-Nazaire Estuaire de Loire hors St-Nazaire 28-blanche 29-carte 49 Maine-et-Loire UU d'Angers Ville d'Angers Banlieue d'Angers 34-blanche 35-carte 53 Mayenne UU de Laval 38-blanche 39-carte 72 Sarthe UU du Mans 42-blanche 43-carte 85 Vendée Zone Touristique Littorale 85 UU de la Roche-sur-Yon Littoral Pays de Monts Littoral Pays d'Olonne Littoral Sud Vendéen 50-p50 a 55 56-ECLN derniere INVALIDE)