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A Ciel Ouvert ;Pays-de-la-Loire. Direction régionale de l'environnement, de l'aménagement et du logement

Auteur secondaire

Résumé

<div style="text-align: justify;">Cette étude a été réalisée par l'Atelier des paysages quotidiens A ciel ouvert pour la DREAL des Pays de la Loire.<br /><br />Site remarquable du département de la Sarthe, l'Étang de Sillé-le-Guillaume a été classé en 1947 pour son intérêt pittoresque afin de permettre de préserver ses qualités paysagères et patrimoniales. Si une partie du site classé est très bien préservée, certains secteurs ont en revanche connu à partir des années 60 des aménagements peu qualitatifs ayant parfois contribué à sa dégradation. Afin de préserver les intérêts paysagers de ce plan d'eau tout en maîtrisant les effets du développement du tourisme, la DREAL des Pays-de-la-Loire a proposé aux élus et aux gestionnaires de ce site la réalisation d'un document cadre qui a nécessité de nombreuses réunions de terrain et d'échanges, pendant deux années, pour aboutir en décembre 2015. Ce plan de gestion oriente les choix d'aménagement et d'intégration des projets et précise les opérations de requalification des espaces les plus dégradés.<br /><br />L'étude paysagère est divisée en quatre cahiers. Cette fiche correspond au troisième cahier proposant des orientations stratégiques pour les principaux thèmes à enjeux avec des propositions illustrées d'actions, de gestion ainsi que de recommandations.</div>

Editeur

DREAL Pays de la Loire

Descripteur Urbamet

espace naturel ;milieu naturel ;site protégé ;étude ;plan

Descripteur écoplanete

étude de milieu ;étude de paysage ;plan de gestion ;site classé

Thème

Nature ;Environnement - Paysage

Texte intégral

DREAL des Pays de la Loire SRNP / Division Sites et Paysages 5 rue Françoise Giroud - CS 16326 44263 NANTES Cedex Étude paysagère pour un plan de gestion Site classé du Grand Étang de Sillé-le-Guillaume et de ses abords Cahier n°3 Stratégie de gestion par thème Décembre 2015 Claire Laubie & Benoist Garnero 1 0 r u e S a i n t - G e r m a i n 9 4 1 2 0 F o n t e n a y - s o u s - B o i s Té l : 0 1 4 8 7 6 4 3 2 6 a t e l i e r @ a c i e l o u v e r t - p a y s a g e . f r C i e l u v e r tO a t e l i e r d e s p a y s a g e s q u o t i d i e n s 2 À CIEL OUVERT, ATELIER DES PAYSAGES QUOTIDIENS - PAYSAGISTES DPLGDREAL PAYS DE LOIRE ? ÉTUDE PAYSAGÈRE / PLAN DE GESTION DU SITE CLASSÉ DU GRAND ÉTANG DE SILLÉ-LE-GUILLAUME CAHIER N°3 > STRATÉGIE DE GESTION PAR THÈME DEC 2015 Repérage des principaux ensembles fonctionnels Rives nord-ouest / Digue : 1. Centre nautique 2. Camping de la Forêt 3. Aire de stationnement 4. Aire de jeux 5. Ancien restaurant l?Orée du Bois Rives nord / Plage : 6. Aire de stationnement 7. Embarcadère (bar-snack) 8. Maison du Lac et de la Forêt 9. Aire de jeux 10. Refuge du Trappeur (bar restaurant) 11. Manège des poneys 11bis. Les Gourmets de la Forêt (Crêperie) 12. Vieux Château Rives nord / Forêt (hors site classé): 13. Halle technique 14. Tennis et hébergements 15. Les Tyroliennes de la Forêt Secteur Rive-est : 16. Minigolf (+ snack) 17. Aire de stationnement 18. Ancien restaurant «l?Auberge Forestière» 19. Parco?Lib Secteur Rive-sud : 20. Camping des Mollières 20bis. Station d?éputation / camping 21. Ancienne base nautique 22. Ancienne Crêperie du Lac Plan d?ensemble du site classé du Grand Étang de Sillé-le-Guillaume et ses abords Couverture arborée Sol minéralisé Principales zones humides Élément construit Routes Chemins Limite du site classé Périmètre d?étude (au-delà du site classé) 0 100m N 1 2 3 4 5 7 18 19 12 11 89 10 16 17 21 20 22 Ruisseau des Defays L?îLe Grand ÉtanG ÉtanG neuf La Queue de L?ÉtanG Hippodrome 20bis ÉtanG des moLières Le rendez-vous siLLÉ-pLaGe 11bis Al lé e So m er to n Allée G. Richefeu Allée d?Erla R D 20 3 R D 10 5 RD203 R D 10 5 Les Defays Les D efays RD203e RD203e La Grande Ligne La Grande Ligne Allée d?Erla ÉtanG vieux 6 14 13 15 3 À CIEL OUVERT, ATELIER DES PAYSAGES QUOTIDIENS - PAYSAGISTES DPLG DREAL PAYS DE LOIRE ? ÉTUDE PAYSAGÈRE / PLAN DE GESTION DU SITE CLASSÉ DU GRAND ÉTANG DE SILLÉ-LE-GUILLAUME CAHIER N°3 > STRATÉGIE DE GESTION PAR THÈMEDEC. 2015 A. Garantir une meilleure lisibilité du site et la diversité de ses ambiances paysagères B. Reconduire le principe d?unité et de simplicité architecturales à l?ensemble des constructions C. Mettre en oeuvre une signalétique touristique et informative homogène, limitée et qualitative, respectant les scénographies paysagères D. Utiliser un mobilier discret et en rapport avec le paysage forestier E. Protéger et enrichir le potentiel écologique de l?étang F. Circulations et stationnements, un site au maximum de sa capacité d?accueil G. Introduire les grands enjeux paysagers et écologiques dans les contrats de concession, mobiliser la collectivité pour dynamiser et optimiser les activités H. Extension du site classé, une opportunité pour garantir la qualité des espaces gravitant autour du grand étang 4 10 22 8 16 24 25 19 Rappel / organisation du plan de gestion : Cahier n°1 : Approches géographiques et historiques, identifications des enjeux et premières orientations par lieu Cahier n°2 : Diagnostic, enjeux et objectifs de qualité paysagère par thème Cahier n°3 : Stratégie de gestion par thème Cahier n°4 : Stratégie de gestion et recommandations par lieu Cahier n°3 : Stratégie de gestion par thème Sommaire > NB : ce cahier n°3 propose des orientations stratégiques pour les principaux thèmes à enjeux avec des propositions illustrées d?actions et de gestions ainsi que des recom- mandations. Le plan de gestion est ensuite décliné par lieu dans le cahier n°4. 4 À CIEL OUVERT, ATELIER DES PAYSAGES QUOTIDIENS - PAYSAGISTES DPLGDREAL PAYS DE LOIRE ? ÉTUDE PAYSAGÈRE / PLAN DE GESTION DU SITE CLASSÉ DU GRAND ÉTANG DE SILLÉ-LE-GUILLAUME CAHIER N°3 > STRATÉGIE DE GESTION PAR THÈME DEC 2015 ? La Grande ligne, un axe de partition pertinent entre site touristique et site de nature La stratégie proposée par les services de l?État et acceptée par l?ensemble des ac- teurs agissant sur le site consiste à reporter au nord de la Grande Ligne, l?ensemble des équipements touristiques et commerciaux, afin de restaurer dans la partie sud, un paysage sans installations bâties et de favoriser une réappropriation des espaces par une dynamique naturelle. Cette ligne directrice extrêmement claire, inscrite dans le PLU de Sillé-le-Guillaume, réoriente de manière radicale les dynamiques d?évolution du site et fixe des objectifs non négociables. La démolition programmée de l?Auberge Forestière, du Parco?lib et de l?ancien CVS concrétise d?ores et déjà cette nouvelle politique de gestion du site classé (seule une petite partie du camping des Molières échappe à cette règle mais les installations comprises dans la bande des 100m du classement ne concernent que des parcelles à camper). Si la vocation touristique et économique est belle et bien confortée au nord de la Grande Ligne, elle n?exonère pas les concessionnaires et les maîtres d?ouvrage pu- blics d?assurer en permanence des exigences en termes de qualités paysagères et écologiques de leurs actions. Ici comme partout ailleurs sur l?emprise du site classé, l?esprit du lieu et les milieux écologiques en place ou potentiels (dont certains sont extrêmement précieux et fragiles) doivent être préservés durablement et intégrés à chaque fois qu?une action est engagée. C?est un gage de qualité qui conditionne l?attractivité et la reconnaissance du site. ? Réaffirmer les grandes entités du site Si le Grand Étang s?inscrit dans une entité paysagère homogène et facilement iden- tifiable - la forêt - ce motif révèle tout autour du plan d?eau des subtilités et des varia- tions qui participent grandement à l?intérêt paysager du site classé et à la diversité de ses milieux écologiques. Le diagnostic s?est attaché à rappeler la nature de ces différents espaces qui jalonnent les rives de l?étang, en insistant sur les traits de caractère et les subtilités qui fondent leur identité et qu?il est indispensable de garan- tir. Il ne faudrait pas qu?à terme, les ambiances du site classé ne s?uniformisent, en privilégiant systématiquement le vocabulaire du couvert forestier comme seul motif paysager. Les rares espaces ouverts ou semi-ouverts ont tout intérêt à être préserver voire agrandis quand cela est possible. Leur présence est indispensable à la variation des ambiances paysagères, à l?enrichissement du patrimoine visuel, à la biodiversité. > La forêt Elle constitue l?entité dominante avec ses différents peuplements associant feuillus et conifères mais elle ne doit pas systématiquement s?accaparer tous les espaces ouverts ou semi-ouvert. Les paysages rivulaires de l?étang doivent pouvoir profi- ter de variations à défaut de variété, pour éviter une uniformité des milieux et des scènes paysagères. > La prairie des Defays (en aval du Grand Étang) Cette prairie participe grandement à la variété des ambiances paysagères et éco- logiques. Rare espace ouvert rencontré autour de l?étang, il doit conserver cet état et son statut de prairie doit prévaloir sur les aménagements envisagés sur son em- prise. La forêt ne doit pas s?y étendre, ni même des aménagements « paysagers» qui risqueraient tout simplement de la banaliser (cf fiche de recommandations sur la prairie des Desfays). > Les bosquets Ils se distinguent du couvert forestier proprement dit par leur aspect plus clairsemé et leur cohabitation avec les installations touristiques. Ils offrent des scènes de fu- taies allégées, parfois jardinées et dont l?état des sous-bois varie en fonction des modes de gestion ou des usages. A. Garantir une meilleure lisibilité du site et la diversité de ses ambiances paysagères 0 100m R D 10 5 La Grande Ligne La Grande Ligne Secteur sud sans constructions ni installations récréatives Secteur nord tolérant les constructions et les installations récréatives Espace ouvert à préserver Espace «fermé» forestier Espace boisé ou enfriché à réouvrir en tout ou partie Espace de boisement clair- semé à conserver Bosquet clairsemé à péren- niser Recomposition d?un couvert clairsemé de type bosquet Bâtiment et installations à démolir conformément aux prescriptions du PLU et aux orientations du plan de gestion N 5 À CIEL OUVERT, ATELIER DES PAYSAGES QUOTIDIENS - PAYSAGISTES DPLG DREAL PAYS DE LOIRE ? ÉTUDE PAYSAGÈRE / PLAN DE GESTION DU SITE CLASSÉ DU GRAND ÉTANG DE SILLÉ-LE-GUILLAUME CAHIER N°3 > STRATÉGIE DE GESTION PAR THÈMEDEC. 2015 Le regard y circule avec plus de fluidité que dans la forêt, ménageant des opportu- nités de points de vue tamisés par les troncs. La pérennisation d?un couvert arboré et des transparences dans ces secteurs d?acti- vités est donc indispensable à l?intégration des constructions, des installations fixes ou saisonnières et à la perception progressive du site depuis la RD203E notamment. Un éclaircissage trop conséquent mettrait en exergue les installations situées dans l?aire visuelle de l?étang. Une densification trop prononcée conduirait à l?opacification des points de vue et à l?affadissement des subtilités de perception qui sont en partie à l?origine des qualités paysagères du site. Enfin, la reconstitution d?un bosquet doit être également engagée dans la partie nord du camping de la Forêt afin d?atténuer les impacts des diverses installations qui le jalonnent. > Les transitions entre couvert boisé et étang Ces petits espaces s?étirant le long des berges, où le boisement s?atténue, offrent souvent des ambiances singulières et précieuses dans l?articulation des deux grandes entités que sont la forêt et l?étang. Il s?agit d?espaces fragiles en raison de leur dimension et de leur positionnement entre deux entités dominantes. Elles réservent souvent des scènes pittoresques qu?il convient de garantir > L?île Elle ne se distingue pas vraiment du couvert forestier global et ne s?affirme donc pas comme une entité particulière alors que son statut insulaire mériterait d?être singularisé. Une action de dépressage et une gestion visant à installer un milieu plus diversifié conforteraient la mosaïque de milieux et d?ambiances qui permettrait à l?étang de s?enrichir d?une nouvelle qualité paysagère et écologique. Les espaces ouverts en bordure d?étangs sont précieux car ils introduisent des ambiances différentes de celle de la forêt. Le déménagement du CVS doit donc être une opportunité à saisir pour conforter ici un espace prairial prolongeant la prairie des «poneys» plus au sud. Cette dernière est particulièrement intéressante pour sa flore et les ambiances qu?elle véhicule. En main- tenant ces espaces ouverts, le patrimoine visuel en sera également enrichi. Du nord de l?île à la Grande Ligne, la berge développe des ambiances d?espaces semi-ou- verts où les pins et les bouleaux se combinent dans de belles scénographies végétales. Cet entre-deux (entre forêt et étang), très ténu, est sans doute un de lieux les plus charmants du Grand Étang qui mérite d?être conforté dans cet état. La préservation des berges permettra de renforcer le développement de la flore et de la faune (herbiers et plantes immergées favo- risant l?installation d?une faune remarquable, notamment d?ordonates). Au-delà des berges, la nature hydromorphe du sol nécessite un suivi, avec des réflexions sur les modalités de préserver certaines zones du piétinement pour favoriser l?installation d?un cortège herbacée d?intérêt. Les prairies qui enveloppent la Queue de l?Étang sont également précieuses dans la gestion de l?interface paysagère et écologique entre massif boisé et plan d?eau. Une respiration bien venue dans un environnement dominé par la forêt. La prairie des Defays est un espace parcouru par un ruisseau et occupe le thalweg, ce qui explique son caractère humide. Elle ne doit pas être transformée en parking permanent. Sa vacuité et son coté cham- pêtre doivent prévaloir sur tous les autres usages que l?on serait tenté de lui imposer. L?évacuation de l?aire de jeux en rive de la RD203 doit permettre de restaurer ici un sous-bois réaffirmant l?identité forestière ac- tuellement dégradée ainsi que des vues vers l?étang. La plantation d?arbres d?essence horticole dans la partie nord du camping de la Forêt contrarie la palette végétale dictée par le couvert forestier. Prendre en compte le site passe par l?utilisation des bons végétaux ! Charme, tilleul des bois, chêne, pin seraient bien plus convaincants et adaptés. 6 À CIEL OUVERT, ATELIER DES PAYSAGES QUOTIDIENS - PAYSAGISTES DPLGDREAL PAYS DE LOIRE ? ÉTUDE PAYSAGÈRE / PLAN DE GESTION DU SITE CLASSÉ DU GRAND ÉTANG DE SILLÉ-LE-GUILLAUME CAHIER N°3 > STRATÉGIE DE GESTION PAR THÈME DEC 2015 ? Préserver et enrichir le patrimoine visuel Les multiples points de vue développés à partir des itinéraires évoluant principale- ment autour du plan d?eau constituent un véritable patrimoine visuel qu?il convient bien évidemment de protéger. Ainsi leur intérêt peut varier d?un secteur à l?autre, motivant et animant bien souvent la promenade et conditionnant les modalités de découverte du site. Si la partie nord profite d?une multitude de points de vue vers l?étang et les scéno- graphies boisées qui le dominent, la partie située au sud de la Grande ligne perd souvent le contact visuel avec le plan d?eau et les effets de perspective qu?il génère. Les berges, plus souvent boisées, et le tracé du chemin du tour d?étang tenu à distance de l?étang expliquent cette raréfaction des points de vue et une certaine banalisation de l?itinéraire. Maintenir les espaces dégagés existants et opérer de nouvelles fenêtres à travers le couvert boisé, en soignant les cadrages permettrait de rétablir davantage de conni- vences entre le promeneur et le site parcouru d?une part, et d?enrichir le patrimoine visuel du site classé d?autre part. Le secteur de la Queue de l?étang est à ce titre particulièrement concerné et pourrait rapidement faire l?objet d?interventions simples mais expressives, en agissant sur les cordons opaques constitués par les pins mis en place lors de la création de cet appendice il y a plus de trente ans. Cette action permettrait de renforcer le potentiel écologiques des berges. De même, l?évacuation du CVS doit être une belle opportunité pour conserver un espace largement ouvert du l?étang, offrant la plus grande perspective sur le site. Dans le secteur situé au nord de la Grande ligne, les perméabilités visuelles exis- tantes doivent impérativement être préservées, notamment celles distribuées de- puis la RD203a (longue séquence de découverte du plan d?eau à travers le filtre des arbres). Cette prérogative doit donc conditionner les interventions envisagées sur la Prairie des Defays et sur le mode de gestion du sous-bois. ? Mieux prendre en compte la sensibilité de l?aire visuelle orchestrée par l?étang Le Grand étang impose au site, par la vacuité et l?étendue de sa surface, une vaste aire totalement dégagée qui multiplie les interfaces visuelles d?une rive à l?autre et en exacerbe la sensibilité. Elle est à l?origine de nombreux points de vue parfois remarquables qui jalonnent le site classé et dont l?intérêt argumente en grande par- tie les motifs du classement de 1947. Cette caractéristique doit exiger une attention permanente de chaque intervenant oeuvrant sur le site afin que les impacts de leurs projets et/ou de leurs actions (aussi minimes qu?elles puissent être) soient le plus justement évalués, contrôlés et ajustés à cette intervisibilité presque permanente. Ainsi, pour que le patrimoine visuel pro- duit par le site soit préservé, il importe que ces projets et/ou actions fassent l?objet d?évaluations précises notamment sous forme de photo-montages réalisés à partir des différents points de vue susceptibles d?être concernés par ces derniers. L?enjeu majeur à défendre est de garantir la plus grande discrétion de ces installations de manière à ce que ce paysage pittoresque, où l?eau et la forêt dialoguent, conserve son intégrité et sa force paysagère. La partie nord de l?étang, dédiée à l?activité touristique et économique est plus parti- culièrement concernée par cette prérogative. Fenêtre à ouvrir par dégagement de la végétation. Vue à dégager par dépressage, éclaircissage du couvert et remon- tée de couronne. Point de vue majeur à préserver / à restaurer. Perméabilité visuelle à préserver ou à rétablir. Petites ouvertures à pratiquer dans la haie Prairie humide > Espace ouvert à maintenir. Ancienne base du CVS > Un espace ouvert à maintenir dans la continuité de celui situé plus au sud (prairie humide). Grande perspective appréhendable depuis la clairière de l?ancien CVS. 1 21 2 0 100m N 7 À CIEL OUVERT, ATELIER DES PAYSAGES QUOTIDIENS - PAYSAGISTES DPLG DREAL PAYS DE LOIRE ? ÉTUDE PAYSAGÈRE / PLAN DE GESTION DU SITE CLASSÉ DU GRAND ÉTANG DE SILLÉ-LE-GUILLAUME CAHIER N°3 > STRATÉGIE DE GESTION PAR THÈMEDEC. 2015 Les espaces ouverts en rive d?étang sont appréciables et méritent d?être conservés car ils offrent des vues très déga- gées qui sont assez rares ici (ancienne base nautique). Préserver les perméabilités est essentiel pour la qualité du patrimoine visuel du site classé. Le fait de pouvoir percevoir l?étang depuis l?aire de stationnement est à considérer comme un atout et une invitation à descendre vers l?eau. Les grandes profondeurs de champs sont à protéger car elles permettent de restituer toute la dimension paysagère du plan d?eau et de son contexte forestier. La prairie des Defays permet justement cette relation visuelle très forte avec les collines boisées situées à l?est. Un point de vue essentiel pour le site qu?il convient donc de garantir durablement (Prairie du Defay). La perspective de la Grande Ligne mériterait d?être dégagée pour que la force du tracé soit bien plus évidente dans le grand paysage de l?étang. Une taille du couvert arboré pourrait renforcer cet effet et contribuer à singulariser ce patrimoine visuel. La Queue de l?Étang gagnerait à se séparer de son escorte austère de pins pour élargir le point de vue vers le coeur de l?étang et rétablir des échanges visuelles entre les berges opposées. Toujours dans le secteur de la Queue de l?Étang, l?aire visuelle mériterait d?être étendue vers le sud en amont du vallon du ruisseau des Defays (secteur de l?hippodrome), afin que soit rétablies les logiques de site. Réouvrir des points de vue sur l?étang lorsque les chemine- ments le justifient (ici à l?angle nord du camping des Molières, dans la perspective de la promenade du Tour de l?Étang). Un point de vue peut se traduire par un poste d?observation incarné par un banc tourné vers l?aire visuelle (berges-sud). La sur-fréquentation engendrée peut être préjudiciable pour l?état du couvert végétal. Il est donc judicieux de mettre en place une protection latérale de manière à limiter la zone fréquentée. Éviter que le sous-bois ne se referme aux abords de l?étang pour conserver une fluidité du regard à travers la futaie (bosquets aux abords du Vieux Château). Ce patrimoine visuel est fragile car il n?est toujours bien évalué et identi- fié en tant que tel. L?exemple du transformateur installé dans la perspec- tive de la Grande ligne illustre à merveille cette négligence. 8 À CIEL OUVERT, ATELIER DES PAYSAGES QUOTIDIENS - PAYSAGISTES DPLGDREAL PAYS DE LOIRE ? ÉTUDE PAYSAGÈRE / PLAN DE GESTION DU SITE CLASSÉ DU GRAND ÉTANG DE SILLÉ-LE-GUILLAUME CAHIER N°3 > STRATÉGIE DE GESTION PAR THÈME DEC 2015 ? Jouer avant tout la discrétion et la simplicité ! Bien qu?un site classé n?ait pas vocation à être construit, le secteur situé au nord de la Grande Ligne est destiné à conforter la vocation touristique et économique du Grand Étang (cf. zonage du PLU). Les bâtiments conservés, vu leur état, nécessite- ront tôt ou tard des rénovations plus ou moins lourdes. De nouveaux besoins seront peut être à satisfaire à l?avenir. Les bâtiments anciens réalisés de l?après-guerre aux années 70 étaient régis par une même typologie de volumes et de matériaux (soubassements en pierres ap- parentes, bardage bois en demi-rondins lasurés foncés, toitures à deux pans en ardoise). Ce vocabulaire commun a permis de donner une certaine identité au site dans sa partie dédiée à l?activité touristique. Il semble donc judicieux de poursuivre ce principe d?unité et de discrétion architectu- rale pour tous les bâtiments, dés l?instant où ils sont amenés à être rénovés, agran- dis ou reconstruits. La réalisation récentes des deux bâtiments sanitaires implantés sur l?aire de stationnement ont d?ores et déjà dictés une nouvelle typologie plus contemporaine, très appropriée au contexte paysager du site, qui peut constituer une base typologique à retenir comme « nouveau modèle » ; elle a d?ailleurs été en partie réutilisée pour définir le projet de renouvellement du pavillon d?accueil du camping de la Forêt. De même, les bâtiments du centre nautique constituent un référenciel très pertinent qui mérite d?être reconduit dans les grandes lignes. > Inscription du bâtiment dans la topographie et le couvert forestier La morphologie du relief, aussi subtile soit elle, doit être finement étudiée dès la pre- mière phase de conception. Le bâtiment doit s?adapter au relief et non l?inverse pour éviter des raccordements de niveaux souvent peu élégants et générant des protec- tions pénalisantes pour la qualité de l?espace. Cette attention vise particulièrement les réponses apportées aux normes PMR qui sont à l?origine de dispositifs aussi efficaces que disgracieux. Et cette disposition est d?autant plus importante dans ce contexte de couvert forestier dense et mature, où chaque collet d?arbres dicte le nivellement de référence. Il ne peut être ni remblayé ni déchaussé. La zone corres- pondant au rabattement au sol de la couronne donne une indication sur l?étendue de son système racinaire. Il va de soi qu?aucun ouvrage ne peut s?inscrire dans ce périmètre. Les tailles de branches ne sont pas non plus autorisées, cette interven- tion étant du ressort d?ONF. > Volumétrie simple intégrant les édicules techniques Les volumes bâtis seront simples, sans complexité décorative (la hauteur sera conforme à celle préconisée au PLU en vigueur sur la commune, à savoir?). Les édicules techniques (bombonne de gaz, coffrets EDF, ventilations, auvent?) devront être intégrés systématiquement au volume principal pour les nouveaux bâtiments. On évitera les appendices détachés du gabarit principal (sauf pour des raisons techniques particulières ou de sécurité) ou dont la volumétrie serait trop éloignée des formes du bâtiment principal. > Tonalités et matériaux de façades : sobriété, simplicité Le recours à des tons sombres et mats sera la garantie principale pour permettre une intégration au fond de scène sombre généré par le boisement et limiter ainsi les impacts sur les grands points de vue perçus depuis les rives (fondu dans un camaïeu de teinte brune, pas de matériaux réfléchissants). Le matériau de base utilisé comme vêture sera le bardage bois non traité, de ma- nière à ce qu?il puisse se pâtiner (teintes grisâtres nuancées). Les essences à rete- nir seront le châtaignier, le mélèze, le douglas, le red cedar. Si plusieurs agencements de ce matériau restent possibles, il conviendra de n?uti- liser qu?un seul type d?agencement pour l?ensemble du bâtiment afin de garantir l?unité et la simplicité attendues. Il pourra être posé : - à claire-voie, - en lames verticales ou horizontales délignées ou non délignées, - en bardeaux. B. Reconduire le principe d?unité et de simplicité architecturales à l?ensemble des constructions N 0 100m Ensemble récent de référence (unité, qualité) Ensemble ancien de référence (unité, qualité). Intervention sur les huisseries et les enduits clairs à moyens termes pour diminuer l?impact de ses teintes claires, au moins sur la façade donnant sur l?étang. Rafraîchissement des bardages bois. Accueil du Camping de la Forêt. Démolition-reconstruction en cours. Projet qualitatif. Bâtiment destiné à disparaître. Remise en état y compris des abords : évacuation des fondations et renaturation du sol par reconquête naturelle. Ensemble nécessitant une reprise totale des exten- sions à moyen terme notamment pour retrouver une harmonie des volumes. Bâtiment existant à démolir. Possibilité de reconstruc- tion à surface plus ou moins égale, dans ce secteur en respectant les références architecturales mention- nées au plan de gestion, afin de relocaliser l?activité de l?ancien Parco?lib. Maison du Lac et de la Forêt. À démolir et à reconstruire sur son emprise, avec double accès «étang/route». Sanitaires : rénovation extérieure à prévoir Crêperie du Lac : rénovation probable à court ou moyen terme - Maîtrise foncière souhaitable Poste de secours et sanitaire. Réfléchir à un regrou- pement des deux volumes. Vieille sur l?évolution du bâti autour du site classé : hippodrome, pavillons des tennis. Sanitaires du Camping de la Forêt. A moyen terme, reprise du bardage en bois non traité. Ensemble Cabane Pedalos bleus / Silius + Kiosque. Reconfiguration souhaitable à court terme. Dépose cabane et ponton pédalos rouges et hangar en tôle. Limite site classé. 9 À CIEL OUVERT, ATELIER DES PAYSAGES QUOTIDIENS - PAYSAGISTES DPLG DREAL PAYS DE LOIRE ? ÉTUDE PAYSAGÈRE / PLAN DE GESTION DU SITE CLASSÉ DU GRAND ÉTANG DE SILLÉ-LE-GUILLAUME CAHIER N°3 > STRATÉGIE DE GESTION PAR THÈMEDEC. 2015 La pierre, issue de carrières locales (teinte sombre), peut être envisagée : - pour constituer le soubassement s?il ne dépasse la hauteur de 80cm, de la même façon qu?il existe sur les bâtiments d?origine - en accompagnement du bois pour marquer un angle ou se combiner avec le bois en façade, selon le même principe que celui mis en oeuvre sur les bâtiments du centre nautique. Les huisseries en bois ou en aluminium (éventuellement en acier pour les portes de locaux techniques) seront de couleur sombre, sans effet de contraste avec la façade dans laquelle elles s?inscrivent. Le recours à des verres anti-reflet permettra de limi- ter les effets de réflexion (la plupart des bâtiments sont orienté plein sud). Les volets roulants sont à proscrire et peuvent être remplacés par des panneaux en bois ou en métal articulés ou amovible. > Les toitures Elles seront généralement à deux pentes (pente > entre 40° et 45°) : - en ardoise naturelle, module rectangulaire - en bardeaux de bois - en claire-voie de bois sur-toiture Les toitures pourront aussi être traitées en toit-terrasse, qui présente l?avantage de limiter la volumétrie du bâtiment. Ce principe peut être préférable pour un bâtiment présentant une longue façade face au plan d?eau (comme la Maison du Lac et de la forêt si elle doit être reconstruite). Dans le cas de toiture à pan incliné : - Cet équipement doit faire corps avec la toiture d?une part et la volumétrie générale d?autre part. Il seront positionner en respectant le parallélisme et les principales lignes de composition du bâtiment. On privilégiera des équipements d?une même teinte, de préférence très sombre, traités anti-reflet. Ils occuperont la totalité du pan de toiture sur lequel ils prennent place de façon à éviter le pastillage du revêtement. Dans le cas de toiture-terrasse : - La toiture végétalisée sera utilisée comme couverture. - Les installations ne devront pas être visibles et seront donc dissimulées : le maté- riau de façade viendra alors masquer l?acrotère en veillant à ce que ce dispositif reste admissible et n?entrave pas l?harmonie de la volumétrie du bâtiment. ? Consulter les services de l?État le plus en amont possible lors de l?élaboration de projet Afin d?éviter des crispations et des malentendus, il est indispensable, pour ancrer un partenariat constructif, d?inciter les concessionnaires et acteurs publics à saisir le plus en amont possible les différents services de l?État qui ont en charge la gestion du site classé (DREAL Pays de Loire, STAP, ONF, DDT) lors de l?élaboration de projet (extension, reconstruction, ravalement...). L?ensemble des sujets de débat doit être totalement posé et purgé au stade pré- permis de construire et les différentes évolutions en cours d?étude ou de chantier doivent faire l?objet d?une interface continue pour permettre de garantir une qualité des constructions. Les modalités de gestion du projet de reconstruction du bâtiment d?accueil du Cam- ping de la Forêt constituent un bon exemple : la mise au point du projet a été faite en bonne concertation avec les services de l?État, le bâtiment qui va être édifié devrait répondre de manière pertinente aux objectifs de qualité paysagère attendus (cf. Cahier n°1 - page 47). Le bâtiment du CVSP face à l?étang constitue une base référentielle pertinente compte tenu du contexte paysager, alliant simplicité des volumes et soins dans le traitement des façades (jpro- portion et engravement des volumes, jeu de percements, agencements de matériaux soulignant angles et soubassement). L?unité architecturale et l?usage de teintes sombres sont particulièrement appréciables dans les panoramas offerts par l?étang. Il est important de garder à l?esprit les couleurs claires comme très prégnantes dans ce genre de scénographies paysagères. Nps - Aires de stationnement perméables Nl1 - Activités touristiques et commerciales Nl1c - Campings ne pouvant recevoir de nouvelles constructions Nl1cs - Campings en site classé ne pouvant recevoir de nouvelles constructions Nl2c - Camping pouvant recevoir de nouvelles constructions Nl2h - Hippodrome Np - Espaces à protection stricte Zone humide CVS Camping Embarcadère Refuge du Trappeur Le Gourmet de la Forêt Minigolf Camping Crêperie du Lac PLU de Sillé-le-Guillaume / synthèse du zonage sur le secteur du Grand Étang. Bâtiments techniques récemment construits au nord de la grande clairière pour abriter le petit train : un modèle de sobriété établi sur la base d?une composition autour d?une cour. Un bel ensemble très peu visible qui peut servir de référence. 1 0 À CIEL OUVERT, ATELIER DES PAYSAGES QUOTIDIENS - PAYSAGISTES DPLGDREAL PAYS DE LOIRE ? ÉTUDE PAYSAGÈRE / PLAN DE GESTION DU SITE CLASSÉ DU GRAND ÉTANG DE SILLÉ-LE-GUILLAUME CAHIER N°3 > STRATÉGIE DE GESTION PAR THÈME DEC 2015 C. Mettre en oeuvre une signalétique touristique et informative homogène, limitée et qualitative, respectant les scénographies paysagères ? Homogénéiser les éléments à partir d?une charte commune et respectée La qualité de la signalétique sur un site protégé reflète en partie la gestion pratiquée. La diversité et la multiplication des objets nuisent à la qualité paysagère du site, notamment dans la zone située au nord de la Grande Ligne où ils sont nombreux. Au même titre que pour le vocabulaire architectural, la définition d?un langage com- mun et sobre est indispensable pour limiter les impacts visuels générés par ces éléments. Le mobilier mis en oeuvre par l?ONF constitue une base pertinente à partir de laquelle peut se décliner l?ensemble des supports quelques soient leur cible et leur contenu. La conception, la localisation devront être confiées à un professionnel de la com- munication visuelle qui réalisera une gamme de supports cohérents et un plan d?ensemble largement concerté. Des simulations sur place permettront de tester les emplacements et d?évoluer les impacts induits, ce qui devra permettre d?appor- ter le cas échéant des ajustements sur les dimensions de certains supports, leurs teintes, leur localisation). Aucune initiative individuelle ne pourra être engagée sans demande préalable. L?exemplarité de cette signalétique doit être à la mesure de l?excellence du site ! ? Vérifier la compatibilité entre signalétique et lieu d?implantation L?exemple de la perceptive de la Grande Ligne impactée par plusieurs éléments de signalétique est révélateur du peu d?attention porté aux scènes paysagères. Bien souvent, la recherche d?une efficacité visuelle optimum, certains usages et certaines normes éliminent tous les autres critères d?implantation. La visibilité d?un signal doit avant tout reposer sur l?attraction (l?envie) qu?il suscite et non pas sur une agression visuelle. Une meilleure gestion de ces éléments implique donc : - une plus grande rigueur dans l?évaluation des impacts induits. Chaque pose d?un élément est à étudier avec soin sur le site, et chaque élément est un cas particu- lier. Des simulations graphiques (photo-montage simple) ou in situ devraient être systématiquement réalisées préalablement à l?exécution. Un beau panneau restera inadmissible s?il dénature un lieu ! - de mettre en place d?une coordination plus efficace entre les initiateurs publics de ces objets de signalétique pour atteindre une cohérence totale dans la production, l?implantation et la gestion de ces objets. ? Définir une règle stricte à tous les acteurs publics et privés Malgré la législation en vigueur, beaucoup d?infractions ou de négligences sont régu- lièrement constatées. Le plan ci-contre propose un principe de stratégie qui vise à limiter le nombre des sup- ports signalétiques sur l?espace public non concédé décliné de la manière suivante : - les itinéraires compris dans le site classé mais aussi en périphérie ne doivent plus être des zones d?affichage systématique. L?enjeu est de limiter au strict mini- mum les informations et que la maîtrise en soit confiées à l?ONF gestionnaire principal du site. L?espace est extrêmement lisible, assez compact pour la partie activités commer- ciales, la RD203 et l?aire de stationnement permettent d?approcher facilement les dif- férentes polarités installées autour de l?étang. Les smartphones facilitent également les orientations; inutiles de saturer l?espace de signes et d?objets notamment pour indiquer telle ou telle activité commerciale ! Le plan général de repérage doit suffire à l?orientation. - le statut de site classé et de forêt domaniale doit être plus clairement affiché, à la fois en tant que label qualitatif mais aussi comme exigences d?une attitude exem- plaires de la par de tous les usagers. - le renforcement des pôles d?informations à chaque point d?accès du site (5 unités + 2 plus petits sur l?aire de stationnement, installés sur les auvents) doit per- mettre d?accentuer cette volonté pédagogique et de sensibilisation. 0 100m N Sille-Plage Site classé Forêt domaniale Sille-Plage Site classé Sille-Plage Site classé Sille-Plage Site classé i i i i i i i i i Panneau d?identification du site classé Itinéraire routier sans signalétique autre que celle définie par l?ONF et en accord avec le plan de gestion Panneau d?informations générales Périmètre site classé actuel Petit panneau d?informa- tions générales en rappel posé sur les 2 auvents Panneau d?identification du camping de la Forêt Panneau d?identification du CVS Pré-enseigne camping des Molières Panneau d?identification de l?hippodrome Principe de distribution de la signalétique publique 1 1 À CIEL OUVERT, ATELIER DES PAYSAGES QUOTIDIENS - PAYSAGISTES DPLG DREAL PAYS DE LOIRE ? ÉTUDE PAYSAGÈRE / PLAN DE GESTION DU SITE CLASSÉ DU GRAND ÉTANG DE SILLÉ-LE-GUILLAUME CAHIER N°3 > STRATÉGIE DE GESTION PAR THÈMEDEC. 2015 ?Mutualiser les supports et miniaturiser les enseignes Atténuer l?empreinte de la signalétique sur le site classé passe également : - par une mutualisation des supports de façon à limiter le nombre d?objet, leur épar- pillement et donc de lutter plus efficacement contre le mitage des espaces, - par l?utilisation d?enseignes-miniatures. Des efforts communs doivent être entrepris pour continuer systématiquement à générer un support pour une enseigne. - par le remplacement de panneaux indicatifs des noms d?allée par des panneaux de factures discrètes, de dimensions plus modestes et bien diposés. ?Limiter les enseignes et panneaux dans les sites écologiquement fragiles On évitera la pose de panneaux dans les sites les plus fragiles comme les berges, les prairies humides, les pieds des arbres... Le cas échéant, les panneaux seront conçu pour être installés avec la technique des pieux battus, en alternative à la mise en place de plot en béton. Bien étudier le positionnement en prenant en compte les parcours et piétinements induits. La pose de panneaux devra être soumise préala- blement à la DREAL et à l?ONF. ? Limiter les éléments de signalétique le long des itinéraires routiers Cette limitation doit s?appliquer à partir du domaine forestier qu?il soit compris ou non dans le site classé. Elle doit totalement proscrire la pose de pré-enseignes annonçant les différentes activités offertes sur la plan d?eau. Si des enseignes ou pré-enseignes sont nécessaires, elles ne pourront être du ressort que de l?ONF qui appliquera la charte de signalétique préalablement définie. ?Veiller à l?élimination régulière de la signalétique sauvage ou temporaire De façon générale, il convient d?éliminer de façon régulière, tous les éléments de signalétique non réglementaires et/ou non autorisés, qu?ils se situent dans le péri- mètre du site classé ou dans les espaces qui l?environnent. Il est rappelé qu?en ter- ritoire de site classé, de Parc naturel régional, de forêt domaniale, la publicité sous toute ses formes est interdite. Il est également indispensable de s?assurer que la signalétique événementielle rela- tive à des manifestations publiques temporaires est bien déposée dés que ces der- nières se sont déroulées. ? Mieux communiquer sur les valeurs du site classé, sur ses enjeux de paysage et de biodiversité Cette information est actuellement très lacunaire voire absente des contenus infor- matifs. Les motivations du classement du site ne sont pas exposées; de rares pan- neaux relatifs aux milieux écologiques sont finalement peu nombreux, très défraî- chis, parfois vandalisés. Sensibiliser le visiteur aux enjeux du Site Classé et du Site Natura 2000 pour mieux faire respecter le site nécessite la mise en place d?une pédagogie à l?attention des pratiquants du site, en langue française et en langue anglaise. Un thème « site classé » permettrait de rappeler pourquoi le grand étang est un site remarquable qui a motivé un classement depuis 1947 et qui doit trouver une place de choix dans le contenu des panneaux informatifs, avec notamment : - un plan d?ensemble indiquant le périmètre du site classé, ses grands ensembles payagers et ses éléments les plus remarquables comme les points de vue, la digue, la Grande Ligne, l?Étang Neuf, le Vieux Château... - un texte concis expliquant les principales motivations du classement, les enjeux paysagers et écologiques, les règles de bonne conduite à observer. 1 2 À CIEL OUVERT, ATELIER DES PAYSAGES QUOTIDIENS - PAYSAGISTES DPLGDREAL PAYS DE LOIRE ? ÉTUDE PAYSAGÈRE / PLAN DE GESTION DU SITE CLASSÉ DU GRAND ÉTANG DE SILLÉ-LE-GUILLAUME CAHIER N°3 > STRATÉGIE DE GESTION PAR THÈME DEC 2015 Objectif de légèreté : Panneau d?informations générales. La sur- face est moins préjudiciable pour le site que la protection supérieure qui alourdit consi- dérablement l?élément. Un abri plus discret serait préférable pour atténuer l?impact de cet édicule (couverture plate en ardoise ou en bardeau de bois). Le panneau d?indication de voie est bien trop grand. La même information sur un support plus petit serait d?efficacité comparable. La mutualisation du support également. Objectif de compacité : Panneau d?informations générales. Le regroupement des équipements est préférable pour éviter cet effet d?essaimage. De même, l?impossibilité de lecture des deux faces du panneau réduit la surface de support exploitable. En ayant accès aux deux faces, un panneau aurait pu être ici évité. Objectif de qualité visuelle : Dégager le point de vue vers l?étang. Déplacement vers la droite des deux panneaux qui seront installés sur un même support, création d?un fossé pour limiter l?accès automobile. Objectif de qualité visuelle : Dégager le point de vue vers l?étang. Déplacement du panneau relatif au petit train. Objectif de compacité : Dédoublement des supports et verticalité du panneau impactant visuellement. Mutualiser les supports. Ici le panneau d?identification du CVS devrait pouvoir accueillir la signalisation routière (dans une version miniature), lors de la prochaine rénovation et être installé moins en hauteur. La teinte marron est plutôt bien choisie pour se fondre dans le couvert du sous-bois. Peindre les arrières de panneaux est égale- ment une bonne disposition pour éviter des effets de contraste avec ce fond de scène sombre. Agencement à privilégier Agencement à privilégier. Utiliser la clôture comme support de toute la signalétique, installée horizontalement pour ne pas parasiter le champs visuel. Agencement à privilégier Agencement à privilégier Agencement à privilégier. Homogénéisation des panneaux avec réduction de leur taille, supression de l?affichage sauvage Agencement à privilégier Regroupement Exploitation maximale des surfaces Fossé anti-intrusion non impactant pour le champ visuel. Cas courant Cas courant Élément en sailli peu élégant Cas Présent Cas Présent Cas Présent Signalétique hétérogène + signalétique sauvage dou- blant une information Support de signalisation sobre en forme et en couleur. Ce modèle doit être la base de tous les supports. Une dimension plus petite serait préférable (les 3 étoiles ne sont pas forcement utiles ici, une information qui doit plutôt trouver sa place dans l?enceinte du camping). Support en pin traité classe IV, section rectan- gulaire, doublé. Choisir une typographie moins grasse, réduire la taille du panneau pour limiter l?impact visuel. ?Principales recommandations illustrées Mutualiser les supports. Objectif de sobriété et de respect des lieux... 1 3 À CIEL OUVERT, ATELIER DES PAYSAGES QUOTIDIENS - PAYSAGISTES DPLG DREAL PAYS DE LOIRE ? ÉTUDE PAYSAGÈRE / PLAN DE GESTION DU SITE CLASSÉ DU GRAND ÉTANG DE SILLÉ-LE-GUILLAUME CAHIER N°3 > STRATÉGIE DE GESTION PAR THÈMEDEC. 2015 ?Synthèse des recommandations pour la signalétique publique Panneau d?information en rive de chaussée Panneau de signalisation routière Panneaux de signalisation et d?informations Panneaux de grand balisage dans le couvert forestier > Balises > Panneau Structure en bois équarris, pin traité classe IV ou robinier Panneaux en stratifié compact HPL de 10 mm d?épaisseur teinte RAL 8025 Texte et lettrage à définir par le concepteur, couleur blanche, typographie peu grassée. Limitation du texte et des logos. Ref ONF. Structure en bois de pin traité classe IV ou robinier Finition brute, section carré 20cmx20cm Hauteur 80cm. Plaque sérigraphiée sur acier Structure en bois de pin traité classe IV ou robinier Finition brute, section carré 10cmx10cm Hauteur 2m, teinte RAL 8025 pour le panneau «texte». Ref ONF. Structure en bois de pin traité classe IV ou robinier Finition brute, section carré 20cmx10cm Hauteur 80cm. Plaque sérigraphiée sur acier ou sur PVC Principe de base Préférer le poteau métallique plus fin donc plus discret et plus pérenne que le bois. Privilégier un format miniature des panneaux et une hauteur la plus basse possible (hauteur du regard dans un véhicule). Le lasurage des panneaux en bois est peu convain- cant avec cette teinte orangée. Conservation du poteau en bois section carré, sans dé- bord supérieur. Privilégier un format minia- ture et une hauteur de pose la plus basse possible. Adossement à une masse végétale ou bâtie. Champ visuel non impacté Poteau métal- lique + peinture RAL 8025. Face arrière peinture RAL 8025. Teinte RAL 8025. Panneau rectan- gulaire horizon- tal plutôt que vertical. Camping de la Forêt Entrée AccueilV Cas Présent A éviter Format à privilégier Ce principe de balise basse est satisfaisant car il n?entrave pas le champs visuel. Il doit être reconduit en veillant à la pérennité du support graphique. Veiller à ce que l?élément soit adossé à une masse végétale ou associé à un autre élément de signalétique de façon à limiter son impact visuel sur le site. Si les support de signalisation sont là aussi satisfaisant en terme «d?objet», leur emplacement, qui flotte dans l?espace et l?effet d?émerge seraient à corriger. 1 4 À CIEL OUVERT, ATELIER DES PAYSAGES QUOTIDIENS - PAYSAGISTES DPLGDREAL PAYS DE LOIRE ? ÉTUDE PAYSAGÈRE / PLAN DE GESTION DU SITE CLASSÉ DU GRAND ÉTANG DE SILLÉ-LE-GUILLAUME CAHIER N°3 > STRATÉGIE DE GESTION PAR THÈME DEC 2015 ? Signalétique informative et commerciale dans l?emprise des concessions Elle doit être plus rigoureusement définie et contrôlée. L?enjeu est de garantir là aussi une certaine discrétion tout en conservant une efficacité visuelle et permettre une certaine personnalisation de l?enseigne. Les principes généraux et spécifiques précédents ainsi que les suivants devront être stipulés clairement dans les conventions régissant les futures concessions. > Enseigne sur façade - Les enseignes ne peuvent dépasser du volume bâti et ne peuvent être installées au dessus des gouttières. - Les effets de contrastes seront limités au lettrage. Pas de bandeau clair ou coloré sauf si la teinte est sombre et harmonieuse avec celle de la façade. Compte tenu du nombre limité de concessions, un seul et même type de lettrage et de dimension sera défini (lettres découpées fixées à même la façade). - L?éclairage n?est pas souhaitable en raison du respect de la vocation naturelle du site. Il pourra être toléré s?il reste peu intense et concentré uniquement sur l?en- seigne. Il devra cependant être éteint en dehors des heures d?activités légales. - Les clôtures ne peuvent recevoir d?enseigne (comme c?est la cas actuellement «Au refuge du trappeur»). - La multiplication des enseignes est également à proscrire; on tolérera une seule enseigne commerciale par concession (là aussi contrairement au cas de figure du «Refuge du trappeur» qui en possède au moins 3 !). > Enseigne «non fixe» posée au sol Les concessionnaires pourront disposer des supports (panneaux de présentation des activités, des menus, des manifestations) uniquement dans l?emprise de leur concession. Ces éléments seront de dimensions raisonnables et amovibles de ma- nière à ce qu?ils soient facilement déplaçables et remisables dés la saison touris- tique terminée. Leur nombre doit être limité. Aucun de ces supports de ne devra rester en place à l?année. > Publicité dissimulée Aucune publicité n?est autorisée dans le site classé, ni même en forêt domaniale. Les parasols, drapeaux, oriflammes, affichettes visibles depuis l?espace public com- portant des inscriptions publicitaires sont à proscrire. A titre d?exemple, les toiles de parasols doivent être neutres, de teintes peu agressives. Pas d?enseigne au dessus de la gouttière Pas d?enseigne publicitaire affiché sur l?espace public non concédé Enseigne en drapeau à proscrire. Oriflamme publicitaire à proscrire Affiche de promotion de produits à évacuer du domaine public non concédé Enseigne trop prégnante Bandeau possible sous la gouttière. Installation saisonnière uniquement. Emprise à limiter en nombre, en hauteur comme en longueur. Teinte sombre pour limiter les impacts visuels dans les vues majeures. Range-vélos implanté par le concessionnaire sur l?espace non concédé. Cet élément doit être installé dans l?emprise de la concession. Si un range-vélos doit être implanté dans cette zone, il est du ressort de l?ONF et conforme à la gamme définie par le plan de gestion du site classé. Les panneaux publicitaires sont à proscrire y compris dans l?espace concédé. Parasols publicitaires sur la terrasse de l?Embarcadère, en situation visuelle très exposée et aux couleurs trop agressives. ?Principales recommandations Coco plage Café L?embarcadère Au refuge du trappeur Enseigne sur façade principale en lettrage sur fond de façade sans effet de contraste par bandeau. Installation sous la gouttière. Enseigne en saillie sur la clôture, située dans le cône de vue de l?étang. Une installation à proscrire. Une dimension trop importante de l?enseigne et une mul- Enseigne trop grande, trop claire 1 5 À CIEL OUVERT, ATELIER DES PAYSAGES QUOTIDIENS - PAYSAGISTES DPLG DREAL PAYS DE LOIRE ? ÉTUDE PAYSAGÈRE / PLAN DE GESTION DU SITE CLASSÉ DU GRAND ÉTANG DE SILLÉ-LE-GUILLAUME CAHIER N°3 > STRATÉGIE DE GESTION PAR THÈMEDEC. 2015 Panneau de grande dimension, aux couleurs claires, situés dans le champ visuel de l?étang. La réalisation d?un totem, plus compact serait préférable. La tonalité criarde ne s?impose pas non plus. Le camping de la Forêt devrait également rationaliser sa signalétique et chercher à limiter les éléments. Ces signalisations devraient être du ressort de la gestion publique. Le bateau Silius doit être évacué du site dés qu?il ne sert plus (à la charge de son exploitant). Prolifération en saison de panneaux et sucettes installés sur le domaine public non concédé. Si certains sont déposés en fin de saison d?autres restent à l?année (comme le panneau «pédalos et silius» et petit train qui est d?ailleurs du ressort de la communauté de communes). Ces élé- ments doivent logiquement être installés dans l?emprise concédée sans qu?ils ne génèrent d?atteinte à la qualité de l?espace perçu. Cas Présent Format à privilégier, type totem Vue en plan 1 6 À CIEL OUVERT, ATELIER DES PAYSAGES QUOTIDIENS - PAYSAGISTES DPLGDREAL PAYS DE LOIRE ? ÉTUDE PAYSAGÈRE / PLAN DE GESTION DU SITE CLASSÉ DU GRAND ÉTANG DE SILLÉ-LE-GUILLAUME CAHIER N°3 > STRATÉGIE DE GESTION PAR THÈME DEC 2015 ? Clôturer sans opacifier Le vocabulaire agricole et forestier doit dicter la typologie des éléments de clôture. Deux types de clôtures déjà mises en place sur le site et ont fait leur preuve en terme d?intégration paysagère et de robustesse. - la clôture grillage de type ursus, en fil galvanisé tressé en maille large, posée sur poteau de chêne, de châtaignier ou d?acacia, fendu écorcé ou non. Discret, bon marché, facilement réparable, ce dispositif a été utilisé pour clore en partie le camping des Molières de façon discrète dans ce contexte forestier. Ce principe doit être généralisé pour constituer des enceintes comprises entre 1m et 1,50m, en substitution des grillages plastifiés et des poteaux tournés en pin traité autoclave (dont l?aspect trop artificiel n?est pas forcement adapté aux ambiances de sous bois). - la ganivelle de châtaignier, actuellement utilisée pour la mise en défens des sous-bois. Ce dispositif, qui peut être assez opaque, est à utiliser de préférence pour les clôtures de moins de 1,20m de hauteur. Elle est bien adaptée à la défense des zones fragiles que l?on souhaite protéger du piétinement. La lice en rondins simplement écorcés est également adapté aux ambiances du site, sur deux ou trois rangs sans jamais excéder 1m de hauteur. Le bois sera laissé brut, sans traitement (cf. modèle installé sur l?aire de stationnement), contrairement aux lices de l?Embarcadère, en rondin usiné et lasuré, installé sur trois rangs, à l?aspect trop maniéré. ? Clôturer et opacifier avec le végétal, dispositif à utiliser avec prudence Un des enjeux paysagers du site est le maintien de la circulation du regard. C?est pour garantir cette caractéristique que la limitation des opacités est une priorité. L?installation de haie en limite de concession doit donc être bien étudiée et non systématique. Il est parfois préférable de voir à travers la clôture plutôt que d?être confronté à un espace fermé, même par de la végétation. Si haie végétale il doit y avoir, elle se composera strictement à partir de la palette forestière (charme, fusain, noisetier, bourdaine, viorne...). Aucune essence horti- cole ne peut se justifier dans ce contexte (voir exemple / camping de la Forêt). Les plantes grimpantes constituent aussi une palette possible à condition qu?eles soient de variété champêtre et locale (lierre, chêvrefeuille, clématite...). Les hauteurs en rive d?espace public ne peut excéder 1,80m. ? Le bois brut comme matériau de référence pour le mobilier Le bois écorcé ou tourné comme matériau dominant doit prévaloir. C?est bien le choix qui a été fait sur l?aire de stationnement et qui convient parfaitement au pay- sage du site. Cette gamme est donc à considérer comme le référentiel pour les bornes, les portes-vélos, les habillages de conteneur à déchets, les portiques, les corbeilles et les bancs?L?acacia, le chêne, le pin sont les essences à retenir. Ils sont d?autant plus intéressants qu?ils peuvent provenir de filières locales. D. Utiliser un mobilier discret et en rapport avec le paysage forestier Le rondin écorcé laissé brut convient parfaitement à l?espace. Il est bon marché et peu coûteux à entretenir. Le portique en acier habillé de bois doit être généralisé en remplacement des portiques en métal peint en blanc. Champ visuel non impacté Presque transparente, le grillage ursus pérennise des continuités vi- suelles et se marie bien avec ses poteaux irréguliers au couvert boisé (ici, le long du camping des Molières). Les clôtures trop régulières même en bois dénotent un peu par leur rigi- dité et par la saturation de la structure. Ici la clôture du CVS, qui pourra être remplacée le temps venu, par un des deux dispositifs illustrés ci- dessus. Les poteaux tournés et le grillage plastifié sont aussi en léger décalage avec l?ambiance paysagère. Ce type de lices en bois pourrait convenir si la hauteur est plus basse (un rang en moins) et le bois laissé brut comme sur l?aire de stationnement. La ganivelle, parfaite pour la mise en défens des zones fra- giles. Elle peut être installée de manière durable, comme ici, le long des accès, mais aussi, déplacée, réutilisée pour la mise en défens provisoire dans les espaces plus libres, le temps que la végétation se régénère et se densifie. Préserver dans la majorité des cas de figure, la perméabilité visuelle, notamment vers les scènes d?étang. Clôture ursus Clôture ganivelle 1 7 À CIEL OUVERT, ATELIER DES PAYSAGES QUOTIDIENS - PAYSAGISTES DPLG DREAL PAYS DE LOIRE ? ÉTUDE PAYSAGÈRE / PLAN DE GESTION DU SITE CLASSÉ DU GRAND ÉTANG DE SILLÉ-LE-GUILLAUME CAHIER N°3 > STRATÉGIE DE GESTION PAR THÈMEDEC. 2015 ? Baliser et ponctuer plus que qu?éclairer Dans ce contexte de Nature, où l?obscurité de la nuit est indispensable à certains équilibres écologiques, l?éclairage se doit de tenir une place extrêmement réduite pour ne pas engendrer de pollution lumineuse inutile et néfaste pour l?environne- ment. Le matériel d?éclairage n?a aucune raison d?être ostentatoire, l?intensité doit juste suffire à sécuriser les points majeurs de fréquentation du site. Les installations actuelles posées par la commune ou la communauté de communes répondent à ce jour cette exigence de discrétion et de frugalité. Elles ne doivent pas être étendues. Il convient donc de privilégier cette stratégie en confortant : - le choix d?un matériel aux formes simples, de teintes sombres qui sera plus facile- ment assimilable dans les fonds de scène forestiers, - en utilisant des lampes peu polluantes et à bon rendement, régulées par des sys- tèmes de contrôle (intensité variable commandée par cellule, interruption dés minuit en saison estivale, dés 19h00 en hors-saison). Ces recommandations doivent également s?appliquer aux concessionnaires qui ins- tallent leurs propres matériels sur leur emprise commerciale (pas de matériel osten- tatoires ni de sur-éclairage). ? Rechercher des structures de jeux «qui jouent le jeu» Bien s?accorder avec le site et savoir être discret prévalent également pour les struc- tures de jeux. Là aussi, comme pour le mobilier courant, le bois brut doit être le matériau de base. Le formes ostentatoires et les teintes criardes n?ont pas leur place dans cet espace dominé par des camaïeux doux de verts, de gris, de bruns parfois chauds. Il existe des structures de jeux en robinier écorcé au potentiel ludique très complet qui peuvent s?inscrire sans trop de contraste dans le site de la prairie des Defays. L?installation des jeux nécessite de respecter un grand nombre de critères dont les suivants : - orientation : favoriser un espace plein sud avec cependant un ombrage partiel, - ne pas gréver un vaste espace, mais au contraire rechercher à lover l?aire contre une structure, l?adosser à une lisière (protection au vent, ombrage partiel) - accessibilité : aux engins d?entretien pour l?installation et le renouvellement des modules, aux véhicules de secours - accessibilité PMR - capacité et intérêt ludique (sauter, glisser, grimper... plaisir individuel et/ou collectif, prise de risque...) - hauteur de chute, coincement de tête, de membres, autres risque accidentogène... - tranche d?âge à cibler (2-6ans / 6-10 ans / 10-12ans / ados...) - panneau d?information obligatoire Le contexte en site classé exige la conception d?un projet d?ensemble établi par un professionnel du paysage aguerri à ce type de recherche et de mise en oeuvre. Le site ne peut se satisfaire de la simple mise en oeuvre par un entrepreneur d?un enclos plus ou moins adapté autour de structures choisies sur catalogue ! L?idéal serait d?offrir une ou des structures de jeu attrative qui renforce l?identité du site. Un petit belvédère sous les arbres serait intéressant à concevoir dans le respect du site classé... NB : La législation de plus en plus exigeante impose des contraintes fortes. Les gestionnaires du jeu engagent également leur responsabilité ; les jeux doivent faire l?objet d?un entretien, qu?ils soient en bois, en résine, en métal... Il n?existe pas de structures sans entretien ! Banc aux formes simples à reconduire. Conserver un matériel d?éclairage peu présent dans les scènes paysagères et en nombre limité, là où les usages sont les plus intenses. Références pour des structures de jeux en bois naturel (robinier), teinte homogène sans éléments opaques sur sol en mulch ou en graviers roulés. Exemple de fabriquant : Richter Spielgeräte / Caracol (01 48 40 21 37), Kompan, ProUrba... Il n?est pas utile de lasuré le bois puisqu?il est traité classe IV. Ce traitement est inutile, couteux, impactant l?environnement et donne au bois un aspect artificiel qui s?accorde mal avec les ambiances forestières. La pierre sous forme d?enrochement se marie très bien à ce contexte, à condition de les agencer avec soin pour limiter l?effet trop «défensif» du dispositif. 1 8 À CIEL OUVERT, ATELIER DES PAYSAGES QUOTIDIENS - PAYSAGISTES DPLGDREAL PAYS DE LOIRE ? ÉTUDE PAYSAGÈRE / PLAN DE GESTION DU SITE CLASSÉ DU GRAND ÉTANG DE SILLÉ-LE-GUILLAUME CAHIER N°3 > STRATÉGIE DE GESTION PAR THÈME DEC 2015 Transformateur Armoire électrique Coffret électrique Cabine téléphonique Réservoir gaz Stockage conteneur / tri sélectif Ouvrages hydrauliques Coffrets d?alimentation et platelages / camping (pour mémoire / absence de relevés exactes) ?Mieux intégrer les petites édicules techniques Le nombre conséquent de coffrets qui flotte dans l?espace n?est pas anodin sur la qualité de certaines scènes. Il est indispensable de pouvoir agir à deux niveaux pour limiter l?impacts de ces objets, en : -les habillant ou en les peignant (teinte sombre), -surveillant avec attention toute nouvelle implantation. Dans le cas de pose d?un nouvel équipement, il sera installé dans la façade des bâtiments avec une coloration en harmonie avec la construction. La démolition des bâtiments, notamment ceux situés au sud de la Grande Ligne, doit s?accompagner de la dépose totale des installations. Un essaimage pénalisant pour la qualité de l?espace. Un regroupement et un habillage devrait être un jour envisagé. Un ouvrage maçonné avec soin pourrait améliorer l?aspect brut de cette prise d?eau. L?ouvrage de la pompe pourrait être insérer dans un ponton de pêche. Exiger l?introduction des coffrets dans les façades Le coffret devrait s?adosser aux façades. A proscrire Extérieur Extérieur Intérieur Intérieur Coffret encastré Mur Mur Rappel des édicules techniques impactants: N * ****** ***** 1 9 À CIEL OUVERT, ATELIER DES PAYSAGES QUOTIDIENS - PAYSAGISTES DPLG DREAL PAYS DE LOIRE ? ÉTUDE PAYSAGÈRE / PLAN DE GESTION DU SITE CLASSÉ DU GRAND ÉTANG DE SILLÉ-LE-GUILLAUME CAHIER N°3 > STRATÉGIE DE GESTION PAR THÈMEDEC. 2015 E1. Les grands principes de gestions des sites à valeurs écologiques Il s?agit de renforcer la qualité paysagère du site classé en valorisant et préservant les milieux écologiques rares et fragiles, en s?appuyant sur le DOCOB Natura 2000 et sur le diagnostic écologique de la Forêt de Sillé (Stalleger-Noêl 2012). ? Poursuivre une gestion jardinée de la forêt et les interventions ciblées - Maintenir les modalités de gestion engagées par l?ONF. Elles ont permis une première étape de reconquête écologique du site. - En bord d?étang et de fossé, favoriser les milieux diversifiés, comme la lande humide (à Erica tetralix), la forêt alluviale, en ménageant les milieux plus sectorisés de lisières et les clairières forestières, vecteurs d?ambiances paysagères et de bio- diversité, comme cela a a été fait l?an passé pour régénérer la lande à bruyères et à myrtille en rive sud de l?étang (malheureusement en partie détruite par le débrous- saillage sauvage du printemps dernier du camping des Molières). - Poursuivre la gestion du bois mort avec maintien d?une partie du bois et d?arbres mort sur pied. - Étendre la mise en défens des espaces colmatés ou érodés par le surpiétine- ment ou le passage d?automobile ou de vélo. L?expérience menée sous les bosquets au nord de la plage est également une réussite avec la lande à myrtille qui reprend sous les arbres. E. Protéger et enrichir le potentiel écologique de l?étang ? Valoriser les espaces ouverts Reconnaître la valeur paysagère et écologique des espaces ouverts Il s?agit de reconnaître l?importance de ces espaces rares dans le massif et qui pré- sentent des milieux humides d?intérêt ou potentiels certains, de les préserver et les valoriser, qu?ils soient ou non dans le périmètre Natura 2000 : - La prairie des Poneys, sa mare, son petit ruisseau ainsi que la saulaie plus au nord à éclaircir; - La prairie du Defay en aval de la digue, le long du ruisseau et sa roselière; - La prairie au nord de la Queue de l?Étang qui mérite de mettre en place un suivi écologique pour sa valorisation écologique (modalités de fauche ou pâturage); - La prairie de l?ancien CVS à maintenir ouverte en assurant un entretien très exten- sif pour favoriser la reconquête naturelle avec une diversité floristique. Maintenir voire reconquérir ces ouvertures en programmant des campagnes d?interventions Certains espaces se sont refermés, comme la saulaie de la prairie des Poneys ou la roselaière de la prairie des Defays : il s?agit d?engager leur reconquête à travers la mise en place d?un plan de gestion programmé. Les fiches de stratégies par lieux esquisses des propositions qu?il s?agira de mettre en symbiose, de valider et de rendre concrêtes à travers les interventions à programmer. Assurer le suivi écologique avec les mesures induites Pour la gestion de toutes ces prairies il est nécessaire de s?appuyer sur le partena- riat avec le PNR Normandie-Maine, qui assurer le suivi Natura 2000 afin de mettre en place une stratégie de gestion globale et de proposer des altenantives aux moda- lités actuelles d?entretien, pour favoriser la qualité des paysages et des milieux. Optimiser le pâturage par les poneys Le pâturage des Poneys, qui porte atteinte aux milieux humides (cf. diagnostic de la Forêt de Sillé / 2012) pourrait être réorganisé pour être moins intensif en consi- dérant l?ensemble des espaces potentiels qui pourraient relayer la prairie actuelle (par exemple )la prairie au nord de la Queue de l?Étang). Cette action concerne la concession du Manège des Poneys et nécessite également le partenarait du PNR. ?Sanctuariser les espaces les plus fragiles ou les plus potentiels Ces espaces offrent de belles perspectives pour la diversité paysagère et écolo- gique, gage de qualité pour le site classé et ses abords. - La queue de l?étang; - Les zones tourbeuses entre l?étang Neuf et l?Île; - Les fossés et multiples cours d?eau non permanents (à l?est et au sud de l?île et au sud-ouest notamment); - L?île en tant que refuge potentiel pour l?avifaune; - La roselière à phragmite; - La tourbière active à l?ouest; - Le linéaire de berges à littorelle et à fluteau, deux plantes à très fort enjeu patri- monial. Important : la prise en compte de la carte des enjeux (Cahier n°2 / page 11) doit prévaloir pour toute intervention sur l?étang et ses abords. Il est important que ce document soit très régulièrement complété et actualisé. 2 0 À CIEL OUVERT, ATELIER DES PAYSAGES QUOTIDIENS - PAYSAGISTES DPLGDREAL PAYS DE LOIRE ? ÉTUDE PAYSAGÈRE / PLAN DE GESTION DU SITE CLASSÉ DU GRAND ÉTANG DE SILLÉ-LE-GUILLAUME CAHIER N°3 > STRATÉGIE DE GESTION PAR THÈME DEC 2015 E2. Cas spécifique : stratégie de gestion paysagère et écologique des berges ? Protéger les rives les plus exposées au piétinement Les divers inventaires écologiques ont identifié des secteurs à forts enjeux, en plus ou moins bon état, qui méritent en fonction des usages, d?être protégés du piétine- ment par une mise en défens. On peut citer à titre d?exemple, le secteur à littorelle en rive sud ouest en zone boisée qui par son sol humide limite la pénétration mais reste exposé, dés qu?il fait plus sec, à des passages vers l?eau. Ici la pose d?une ganivelle basse ou de deux rangs de fils de fer sur poteau pourrait suffire à écarter les simples promeneurs ou pêcheurs de ces zones sensibles. D?autres secteurs sont plus franchement dégradés en raison d?un piétinement inten- sif ; c?est le cas du linéaire situé face au camping des Molières, de l?Allée Somer- ton, de l?Etang neuf et en rive est de la queue de l?Étang. Dans ces cas, il apparaît indispensable de mettre en place une stratégie de reconquête du milieu rivulaire par une mise en défens tout en proposant quelques accès encadrés à l?eau, notamment pour officialiser des postes de pêche. Les potentialités de réinstallation dans ces secteurs du fluteau, de la littorelle et de roselières (qui existaient naguère en nappe beaucoup plus étendues) sont certaines. ? Corriger les berges de la queue de l?étang La Queue de l?étang est une extension récente du plan d?eau (années 1980) qui a été façonnée mécaniquement. Le profil des berges est ici plus prononcé, ce qui limite les opportunités de développement de certains cortèges floristiques, comme cela est le cas dans des secteurs de rives plus douces au nord. Il serait donc judi- cieux d?envisager des interventions soigneuses et ciblées pour adoucir les berges les plus prononcées pour faciliter une nouvelle dynamique naturelle et enrichir ainsi la biodiversité de l?étang. Ces opérations pourront être couplées avec le dépressage du couvert arboré dominé par le pin, qui sature ces linéaires de berges. ?Cibler les emplacements de pêche et les accés à l?eau Préserver les espaces écologiques sensibles évoluant en rive d?étang implique : - la mise en place de zones de protection stricte interdisant tout accès à l?eau, - le maintien de certains accès à l?eau cantonnés pour la pêche et le loisirs. Le plan ci-contre propose un scenario dans ce sens, essentiellement concentré au sud de la Grande Ligne. L?objectif n?est pas d?interdire l?accès à l?eau pour des rai- sons environnementales, mais de rétablir un meilleur équilibre entre milieux vivants et pratiques du site. Ainsi, des postes de pêches sous forme de platelages en bois permettraient d?offi- cialiser cette pratique sans que la berge soit directement impactée. Ils offriraient aussi de postes d?approche de l?eau privilégiés pour les promeneurs. N?oublions pas que le ponton fait partie du vocabulaire de l?étang ! Ils devront être le plus sobre possible, sans lice haute (sauf pour les pontons destinés aux PMR), et sans signalétique verticale (balise basse ou sur pupitre uniquement). ?Faire de la Queue de l?étang et du tour de l?ile, une réserve de pêche et une réserve biologique Ces zones confinées (non utilisées pour les activités nautiques du CVSP), se prêtent bien à la création d?une réserve de pêche, qui compléterait les actions en faveur de la faune et de la flore. Ce principe permet de limiter drstiquement le piétinnement ainsi que de favoriser la tranquilité pour la faune. Le Silius ne doit donc plus effectuer le tour de l?île. La matérialisation de ces aires de protection pourra se faire à l?aide d?une ligne de flotteurs de petite dimension ou de deux bouées, installées d?une berge à l?autre uni- quement en période de saison touristique. L?exploitant des pédalos se devra égale- ment d?informer les utilisateurs de l?interdiction d?évoluer dans ces zones, de même que l?association de pêche. Réserve de pêche Réserve de pêche Berges à adoucir et à retravailler ponctuellement pour diver- sifier les habitats (micro-anse, berge plus exposée au mar- nage...). Berges à remanier plus légèrement pour améliorer le poten- tiel de diversification des habitats. Mise en défens continue ou partielle avec mise en place de protection de type gani- velle basse pour préserver la dynamique de recolonisation des berges par des herbiers de rive (littorelle, roseau...). Limite entre l?aire de navigation et de pêche autorisée et la réserve de pêche de la Queue de l?étang. Ponton de pêche à installer (emplacement indicatif - à préci- ser après un inventaire écologique précis). Linéaire de berges remarquables par ses ambiances maré- cageuses et ses cortège floristiques (litorelle, fluteau, ro- seau...). Mise en défens à mettre ne place sur les zones les plus exposées. Berge minérale à renaturer par réduction de l?emprise de la chaussée et par la revégétalisation de l?accotement coté étang, sur 2m de largeur environ. Dégagement des berges du ruisseau, reprofilage partiel dans les secteurs abrupts. Berges à protéger du fort piétinement du au passage et aux pêcheurs, conservation d?accès restreints à l?eau pour la pêche. Mise en place de protection de type ganivelle basse pour préserver la dynamique de recolonisation des berges et rechargement en terre des collets des arbres. Abandon du tour de l?île par le Silius afin de limiter la forte battance qui dégrade les berges et le milieu aquatique. Berges à réaménager pour améliorer la pratique des activi- tés nautiques. Couvert végétal à limiter Suppression du chemin de berge et abattage des pins Modalités de pratiques et de gestion des rives 2 1 À CIEL OUVERT, ATELIER DES PAYSAGES QUOTIDIENS - PAYSAGISTES DPLG DREAL PAYS DE LOIRE ? ÉTUDE PAYSAGÈRE / PLAN DE GESTION DU SITE CLASSÉ DU GRAND ÉTANG DE SILLÉ-LE-GUILLAUME CAHIER N°3 > STRATÉGIE DE GESTION PAR THÈMEDEC. 2015 Les berges préservées du piétinement ont une capa- cité à produire des herbiers riches (au sud du Vieux château). Les berges très douces et humides en rives ouest favorise les milieux tourbeux. Une protection serait nécessaire pour limiter la pénétration en période sèche. Configuration recherchée. (rives ouest) Principes d?intervention pour adoucir les berges de la Queue de l?Étang Configuration actuelle dans la Queue de l?Etang. Berge piétinée Allée Somerton : strate basse sporadique, racines des arbres malmenées, éro- sion du substrat. Berge piétinée sur la chaussée de l?Etang Neuf. Les pontons de pêche doivent être aussi des espaces de partages entre pêcheurs et promeneurs. La forme irrégulières permet d?instaurer une relation diversifiées à l?eau, de s?adapter au contexte en maintenant cer- tains ensembles végétaux et permettre à chacun de trouver sa place. A éviter, la signalétique verticale et ostentatoire. L?idéal serait de ne rien signaler pour ne pas marginaliser les populations ! Le petit panneau indiquant le financeur n?est pas non plus bienvenu, même s?il s?agit d?un financeur public ! Adoucissement par léger remblai Etat actuel Adoucissement par léger déblais/remblais Principes d?intervention de dépressage des pins / Berges de la Queue de l?Étang Essouchage partiel ou total permettant de reprofiler la berge au droit du pin Abattage du pin 2 2 À CIEL OUVERT, ATELIER DES PAYSAGES QUOTIDIENS - PAYSAGISTES DPLGDREAL PAYS DE LOIRE ? ÉTUDE PAYSAGÈRE / PLAN DE GESTION DU SITE CLASSÉ DU GRAND ÉTANG DE SILLÉ-LE-GUILLAUME CAHIER N°3 > STRATÉGIE DE GESTION PAR THÈME DEC 2015 ? Gestion des camping-cars Les camping-cars occasionnent des conflits d?usages (essentiellement en haute sai- son) dans l?aire de stationnement (parcage anarchique, consommation de plusieurs emplacements, stationnement d?une à plusieurs journées) qui entravent notamment la circulation des autocars. Si en basse saison, certaines tolérances peuvent êtres admises, la réglementation en vigueur (pas de stationnement nocturne sur le site, stationnement sur les emplacements réservés) doit être plus strictement appliquée lors de la période touristique (verbalisation). La réalisation d?une aire spécifique pour ce type de véhicules ne résoudrait rien et générerait au contraire un «effet d?appel» qui amplifierait l?attraction du site et les conflits d?usages induits. Le site étant équipé de deux campings confortables et bien placés au bord de l?étang, la commune de Sillé-le-Guillaume ayant réalisé dans le bourg une aire de vidange, il est logique que les camping-caristes désireux séjourner sur place utilisent ces infrastructures. Ni site classé ni la forêt domaniale n?ont vocation à être systéma- tiquement «équipés» dès l?instant qu?une demande s?exprime ou qu?un problème fonctionnel voit le jour. La prairie des Desfays ne peut en aucun cas répondre à ce besoin, pour des raisons de qualité des paysages et des milieux écologiques. La régulation de ce stationnement pourrait s?opérer de la manière suivante : - Prise d?un arrêté municipal. - Information sur place par affichage - Passage à visée de pédagogie et sensibilisation avec la DREAL, l?ONF et la gendarmerie. - Passage de la gendarmerie pour verbaliser. ? Création d?un arrêt minute pour les autocars Cet emplacement s?avère nécessaire pour permettre aux personnes à mobilité ré- duite et aux jeunes enfants en groupe d?atteindre le coeur du site sans être débar- qués sur la grave de l?aire de stationnement de l?autre côté de la route. L?abandon de l?équipement d?hébergement de la Maison du Lac et de la Forêt permet de profiter de l?accotement et de l?espace dédié naguère au stationnement des résidents du gîte, directement au conctact avec la RD 203. Cette action implique : - le busage partiel du fossé, - le respecter des arbres existants jugés pérennes par l?ONF, - des aménagements «légers» et limités en surface, respectueux du niveau du terrain et des collets des arbres. Lors de la rénovation de la Maison du lac et de la Forêt, cette fonction devra être réé- tudiée finement et, le cas échénat, réajustée dans l?objectif d?une meilleure insertion. ?Stationnement des autocars L?aire de stationnement n?est visiblement pas dimensionnée pour permettre la ma- noeuvre et le stationnement des cars. Afin de ne pas saturer l?aire de stationnement en haute saison, il peut être envisager le fonctionnement suivant : - Chaque cariste dépose ses voyageurs sur l?arrêt-minute précédemment décrit et va se stationner sur le parking de l?hippodrome en effectuant le tour de l?étang (pour éviter toute manoeuvre dangereuse). - Les visiteurs attendent sur les bancs de la placette située à coté de la Maison du La ou au niveau de la dépose minute que le car viennent les récupérer (le chauffeur étant prévenu par téléphone que le groupe est disposé à quitter les lieux). 0 100m N F. Circulations et de stationnement : Un site au maximum de sa capacité d?accueil Périmètre site classé actuel Dépose minute autocars Stationnement autocars Stationnement saisonnier prairie des Desfays Stationnement sur bords de chaussée conservé Stationnement camping-car- réglementé Accès limité au plan d?eau pour usagers du CVS Zone de stationnement actuel à proscrire 1 2 3 4 5 6 2 3 À CIEL OUVERT, ATELIER DES PAYSAGES QUOTIDIENS - PAYSAGISTES DPLG DREAL PAYS DE LOIRE ? ÉTUDE PAYSAGÈRE / PLAN DE GESTION DU SITE CLASSÉ DU GRAND ÉTANG DE SILLÉ-LE-GUILLAUME CAHIER N°3 > STRATÉGIE DE GESTION PAR THÈMEDEC. 2015 ?Aires de stationnement 1>L?aire de stationnement principale Elle est au maximum de son emprise admissible et vient d?être rénovée avec soin. Aucune action n?est à envisager sur cet espace, hormis le remplacement très pro- gressif des tilleuls par des essences forestières. 2> La prairie des Defays Cette prairie humide ne peut être considérée comme un parking permanent et équi- pée comme une infrastructure de voirie, même sommaire. Elle doit être considérée comme une aire de stationnement d?appoint en haute saison uniquement et conser- ver sa neutralité. Ici les enjeux de paysage et d?écologie doivent prévaloir. En basse saison, cette zone devrait être rendue entièrement aux piétons. Le ruisseau et la roselière nécessite une mise à distance des espaces accessibles aux véhicules. 3> L?aire d?accès au CVS Le stationnement est ici occasionnel et uniquement réservé aux plaisanciers et aux personnels du CVS. Le contrôle d?accès doit être scrupuleusement surveillé no- tamment en période de haute saison. La préservation de la Grande Ligne comme espace piétonnier et de perception de l?étang doit prévaloir. 4>L?aire de stationnement au sud de la Grande Ligne (près du minigolf) Son traitement très rustique à même le sol «naturel» doit prévaloir mais une mise à distance des arbres existants et une délimitation claire de son emprise est à envisa- ger rapidement pour mieux protéger le couvert arboré. 5>L?aire de stationnement de l?Étang Neuf Elle est relativement bien contingenté par une ligne de bornes en bois, dans une aire mesurée en grave et s?intègre plutôt bien dans le paysage forestier. Elle doit conser- ver cette allure et ne doit faire l?objet de renforcement d?équipements. 6>L?aire stationnement de la Queue de l?Étang Il ne s?agit pas d?une aire, la route forestière goudronnée menant au camping des Molières çà et là offrant des emprises de parking qui furent en partie sud réalisés pour la desserte de la crêperie. Cette organisation très neutre, où l?écriture d?un sta- tionnement réglementé est absent doit perdurer pour conserver un espace dépourvu de signes techniques liées à la voiture. >Stationnements à proscrire sur trois espaces : - Chemin forestier au niveau de l?embranchement vers le camping des Molières. Initialement aménagée pour accéder à l?ancien CVS, cette zone élargie est souvent utilisée comme aire de stationnement, y compris jusqu?au plus près de l?étang. Cette zone doit être aménagée pour conforter le statut de promenade où seuls les véhi- cules de services et se rendant au camping sont autorisés. - La cour de service de l?Embarcadère. Actuellement plusieurs véhicules stationnent dans cet espace situé en façade ar- rière de cet établissement, introduisant la voiture dans la zone sensible des rives de l?étang. Ces véhicules appartenant aux exploitants de la concession peuvent fré- quenter cet espace pour les livraisons et certaines opérations mais il serait logique qu?ils ne puissent s?y garer systématiquement et durablement. Cela peut aussi par- ticiper à la reconquête d?un lieu charmant aujourd?hui dénaturé par ce statut de cour de service très exposé au regard des passants évoluant Allée Richefeu. - Le refuge du Trappeur. La camionnette qui stationne derrière les palissades, dans la «zone sensible de l?Etang» porte également atteinte à l?intégrité du lieu recherché par le plan de ges- tion. Il serait logique que les véhicules de ce concessionnaire soient garés le grand parking situé... juste en face ! Aire de stationnement principale : Le stationnement des camping-cars doit être gérer par la loi et non pas par l?espace. Aire de stationnement de l?Étang neuf : Un aménagement rustique et sans marquage qui s?accorde bien dans ce contexte. A l?arrière de la Maison du Lac, une emprise pour aménager une dépose minute. Le déménagement du CVS doit permettre de redonner des emprises «voiture» à l?étang. Il est donc nécessaire de mettre en place des dispositifs pour interdire le stationnement et limiter la circulation à la seulle desserte du camping des Molières. A l?arrière de l?Embarcadère, un stationnement régulier qui impacte l?espace «sanctuaire» de l?étang. En façade sur la Rd 203, palissades et stationnement du Refuge du Trappeur, exposent une scène d?arrière cour peu engageante. Aire de stationnement au sud de la Grande Ligne : Il est urgent de limiter l?emprise de cette aire et de protéger les arbres. Accès au CVS et au plan d?eau : Limiter la présence de la voiture dans la Grande Ligne et mettre en place une protection des arbres pour éviter d?éventuels chocs sur les troncs et limiter le tassement du sol. 2 4 À CIEL OUVERT, ATELIER DES PAYSAGES QUOTIDIENS - PAYSAGISTES DPLGDREAL PAYS DE LOIRE ? ÉTUDE PAYSAGÈRE / PLAN DE GESTION DU SITE CLASSÉ DU GRAND ÉTANG DE SILLÉ-LE-GUILLAUME CAHIER N°3 > STRATÉGIE DE GESTION PAR THÈME DEC 2015 G. Introduire les grands enjeux paysagers et écologiques dans les contrats de concession, mobiliser la collectivité pour dynamiser et optimiser les activités ? Sensibiliser les concessionnaires au contexte remarquable du site et aux exigences de qualité attendues Le modèle de contrat actuel ne comporte aucune mention du site classé, ni les conséquences que ce statut implique. Aucun plan d?état des lieux ni même de pho- tos pour traduire l?espace concédé. Les objectifs de qualités paysagères ne sont pas non plus exprimées. La renégociation des conventions prévue en 2019 doit permettre de palier à ces carences et dicter clairement à chaque concessionnaire, la règle du jeu ! Chaque convention devrait donc comporter : - un état des lieux dressé par huissier et par l?ONF et la Dreal Pays de Loire, - un plan d?état des lieux et un jeu de photos montrant la parcelle et ses instal- lations dans son paysage d?inscription et divers éléments présents sur la parcelle (arbres, génie civil...), - une notice rappelant les grands enjeux de paysages et d?écologie que le plan de gestion défend en ciblant les points particuliers relatifs aux parcelles concernées par la concession, - une note sur les procédures «site classé», «forêt domaniale», «Natura 2000»... - un protocole de concertation en amont des services de l?Etat, de la communauté de communes et de la commune lors de projet (saisine en amont du projet, consul- tation à divers étapes d?avancement jusqu?à réception). Outre les conditions mentionnées dans la convention type, il doit être clairement rappelé les principes élémentaires suivants : - les installations extérieures doivent toutes être démontées et remisées dés que la saison touristique s?achève, - que la pose de matériel hors de l?emprise de la concession est interdit (comme les panneaux amovibles par exemple), - que le stationnement de véhicules n?est pas autorisé sur l?emprise de l?espace concédé, - que toute publicité de marque est interdite. - que toute pose d??enseigne et pré-enseigne relative à l?activité du concessionnaire est interdite sur le domaine non concédé. ? Simplifier le jeu d?acteurs Une grande partie des concessions sont sous conventions avec la communauté de communes alors que les espaces concernés se situent au sein de la forêt domaniale sous gestion ONF. - La convention doit être traitée en direct entre l?ONF (gestionnaire de la forêt domaniale) et le pétitionnaire et non plus par la communauté de communes, pour éviter les intermédiaires et risquer de mettre la communauté de communes dans des situations délicates. - La collectivité doit être moteur pour assurer la qualité de certains équipe- ments. Elle doit pouvoir prendre en main les secteurs à enjeux nécessitant une remise à niveau radicale comme le secteur de l?Embarcadère et de la Maison du Lac. Il en va de l?avenir économique du site ! ? Confier la conception et la maîtrise d?oeuvre des constructions et des aménage- ments paysagers à de professionnels aguerris - La collectivité doit s?assurer de la maîtrise de la qualité des projets en confiant leur conception à des professionnels aguerris : architectes pour les rénovations et constructions de bâtiments, paysagistes pour l?aménagement des abords et équipements de plein air. ? Gérer les activités, les équipements et les concessions hors site classé dans les mêmes principes que le site classé. Il s?agit d?assurer une qualité paysagère de la «zone tampon» constituant un écrin au site classé. Les espaces et équipements seront à gérer dans le même esprit que le site classé en s?appuyant sur le présent plan de gestion. Les principaux sites concernés sont : - le camping de la Forêt, partiellement inscrit dans le site classé ; l?ensemble du camping a a été pris en compte dans la fiche du cahier n°4 correspondant - le camping des Molières : une grande partie est hors site, avec des équipements construits et des habitations légères de loisirs à maîtriser dans le temps (voir fiche du cahier n°4). Le maintien de la qualité du couvert forestier et de sa strate basse de lande plus ou moins humide est un enjeu majeur. Le démontage des installations dans le site classé est à exiger. Une réflexion devra être menée sur la réduction des impacts visuels des cofrets d?alimentation. En fin, l?amélioration de la station d?épu- ration constituera une étape importante dans la gestion du site. - le secteur des Tyroliennes de la Forêt : ce secteur n?a pas vocation à accueillir des activités de loisirs sans réelle rapport avec le contexte de leur site d?accueil à savoir la forêt. - L?ensemble constitué par les terrains de tennis, les deux pavillons plus au sud, les sanitaires au nord : tous ces équipements présentent des signes plus ou moins marqués de vétusté et devront à court ou moyen terme être rénovés ou transformés) - l?ancienne Crêperie du Lac / Carpe Diem (voir fiche du cahier n°4) - l?Hippodrome (voir fiche du cahier n°4) - L?étang Neuf et l?étang Vieux (= étang du Moulin) : le DOCOB s?applique et devrait permettre d?assurer une bonne évolution de ces deux beaux sites. 2 5 À CIEL OUVERT, ATELIER DES PAYSAGES QUOTIDIENS - PAYSAGISTES DPLG DREAL PAYS DE LOIRE ? ÉTUDE PAYSAGÈRE / PLAN DE GESTION DU SITE CLASSÉ DU GRAND ÉTANG DE SILLÉ-LE-GUILLAUME CAHIER N°3 > STRATÉGIE DE GESTION PAR THÈMEDEC. 2015 H. Extension du site classé : Une opportunité pour garantir la qualité des espaces gravitant autour du Grand Étang ? ? Affirmer le patrimoine des étangs Cette extension doit permettre de sortir de l?arbitraire de la bande des 100m en vigueur actuellement. La Queue du Grand doit donc logiquement intégrer le périmètre classé. L?Etang L?Etang neuf, l?Etang des Molières et l?Etang vieux appartiennent à la même histoire et à la même chaîne hydraulique que le Grand Etang. Il serait donc logique de les intégrer à un nouveau périmètre classé. ? Respecter une logique topographique Les ruisseaux des Defays qui alimentent le Grand Étang constituent l?armature topo- graphique et hydrographique qui organise ici cette portion de territoire. Le nouveau périmètre pourrait être cohérent avec cette structure paysagère en intégrant le val- lon en amont du Grand Étang en excluant les bâtiments de l?hippodrome. En aval de l?Étang du Moulin (appelé aussi étang vieux), le ruisseau des Desfays évolue au pied d?une croupe noyée dans la forêt (Bois de la Foutelaie). Cette vallée aux contours pittoresques peut motiver une extension vers le nord. Au sud, c?est le point culminant des Bourdaines qui domine le grand Etang qui peut justifier une extension en intégrant l?ancienne carrière qui constitue réellement une singularité locale et qui parle autant de la géologie que du passé industriel de la région. ? Conforter le tracé de la Grande Ligne Tracé monumental, la Grande Ligne est aussi une figure remarquable mais discrète de cet ensemble paysager. Il serait donc judicieux de s?appuyer sur elle pour aug- menter en expressivité le site classé. Elle est d?ailleurs inscrite sur la liste indicative des sites majeurs à classer en 2006 et à priori en passe d?être repris sur la réactua- lisation de 2015 (avis favorable à l?unanimité de la CDNPS, le 6/11/15). Périmètre site classé actuel Approche pour une extension du périmètre Grande ligne Etangs du vallon des Defays Ruisseau des Defays Structure topographique forte Ancienne carrière N