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Pays-de-la-Loire. Direction régionale de l'environnement, de l'aménagement et du logement

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Résumé

<div style="text-align: justify;">Résultats de l'enquête sur la commercialisation des logements neufs destinés à la vente aux particuliers.<br /><br />AprÚs un premier trimestre 2015 en forte hausse, les ventes de logements collectifs au second trimestre confirme la reprise du marché, avec un bond de 65,5 % par rapport au second trimestre 2014. Sur 12 mois, les ventes augmentent de 23,3 % et s'établissent à un niveau de 6,8 % au-dessus de la moyenne décennale.<br /><br />Si la reprise des ventes au premier trimestre était localisée sur l'aire urbaine de Nantes, l'activité est en hausse dans tous les départements ce trimestre à l'exception de la Sarthe, même si le marché sur Nantes reste le plus porteur (+ 80,6 %).</div>

Editeur

DREAL Pays de la Loire

Descripteur Urbamet

analyse ;donnée statistique ;commercialisation ;enquête ;logement neuf

Descripteur écoplanete

analyse statistique ;indicateur économique

ThÚme

Construction ;Habitat - Logement

Texte intégral

service connaissance des territoires et évaluations n° 162 La commercialisation des logements neufs au 2Úme trimestre 2015 La situation de l'habitat et du logement en Pays de la Loire Septembre 2015 ? ? ECLN ? septembre 2015 ? page 3 Sommaire La région des Pays de la Loire Pages La conjoncture ligérienne 4 Les logements mis en vente 6 Les logements réservés 8 Les logements disponibles 10 Les pages « GEOKIT » régionales 12 Le collectif des six grands marchés de la région 13 Le collectif à Nantes 16 Les départements, les zones, les villes La Loire Atlantique 17 Zone touristique littorale de Loire Atlantique 19 Unité urbaine de Nantes 20 Ville de Nantes 21 Banlieue de Nantes 22 Presqu?île guérandaise 23 Littoral Pays de Retz 24 Estuaire de la Loire 25 Ville de Saint-Nazaire 26 Estuaire de la Loire hors Saint-Nazaire 27 Le Maine et Loire 29 Unité urbaine d?Angers 31 Ville d?Angers 32 Banlieue d?Angers 33 La Mayenne 35 Unité urbaine de Laval 37 La Sarthe 39 Unité urbaine du Mans 41 La Vendée 43 Zone touristique littorale de Vendée 45 Unité urbaine de la Roche sur Yon 46 Littoral Pays de Monts 47 Littoral Pays d?Olonne 48 Littoral sud-vendéen 49 Notice méthodologique 50 Annexes Composition des zonages 52 Diffusion des statistiques 54 enquête sur la commercialisation des logements neufs 2Úme trimestre 2015 résumé Pays de la Loire ECLN - septembre 2015 - page 4 V en te s - M is es e n ve nt e D isponibles0 100 200 300 400 500 600 700 00 T 2 00 T 4 01 T 2 01 T 4 02 T 2 02 T 4 03 T 2 03 T 4 04 T 2 04 T 4 05 T 2 05 T 4 06 T 2 06 T 4 07 T 2 07 T 4 08 T 2 08 T 4 09 T 2 09 T 4 10 T 2 10 T 4 11 T 2 11 T 4 12 T 2 12 T 4 13 T 2 13 T 4 14 T 2 14 T 4 15 T 2 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 mises en vente ventes disponibles AprÚs un premier trimestre en forte hausse, les ventes de logements collectifs au second trimestre confirme la reprise du marché avec un bond de 65,5 % par rapport au second trimestre 2014. Sur 12 mois, les ventes augmentent de 23,3 % et s?établissent à un niveau 6,8 % au-dessus de la moyenne décennale. Si la reprise des ventes au 1er trimestre était localisée sur l?aire urbaine de Nantes, l?activité est en hausse dans tous les départements ce trimestre à l?exception de la Sarthe, même si le marché sur Nantes reste le plus porteur (+ 80,6 %). AprÚs 3 trimestres consécutifs à la hausse, les mises en vente marquent le pas dans le collectif au 2Úme trimestre dans la région (-6,8 %). Sur 12 mois, les mises en ventes augmentent toutefois de 9,3 %, une évolution remarquable au regard de l?évolution nationale (-0,7 %). Le marché de l?individuel est moins dynamique, sur les 12 derniers, les mises en ventes sont en hausse de 1,9 % et les ventes de 1,1 %. La part de l'investissement locatif augmente et représente 73,1 % des ventes sur les 12 derniers mois, contre 55 % en 2012, année où le dispositif Scellier était en vigueur. Le dispositif Duflot-Pinel reste donc attractif. Fin juin 2015, l'encours de maisons continue d?augmenter (+2,1 % sur un an) mais baisse fortement pour les appartements (-12,3 %). Dans 6,7 % des cas le logement proposé à la vente est terminé, une part au plus haut depuis 5 ans. Le prix moyen des appartements vendus sur la région est de 3 500 €/m² ce trimestre. 1 076 appartements ont été mis en vente au 2Úme trimestre 2015. AprÚs 3 trimestres consécutifs à la hausse, les mises en vente marquent le pas ce trimestre (-6,8 % par rapport 2Úme trimestre 2014), et observent même une dégradation plus forte qu'en France métropolitaine (-2,7 %). Ces mises en vente continuent d'être fortement concentrées puisque 83,2 % de ces nouveaux logements commercialisés l'ont été en Loire Atlantique. 4 823 appartements ont été mis en vente sur les 12 derniers mois, c'est 5,7 % des mises en ventes en France métropolitaine, et 9,3 % de plus que les 12 mois précédents (-0,7 % au plan national). Ce niveau reste toutefois 12,7 % en deçà de la moyenne des 10 années précédentes. Cette évolution régionale cache de forte disparité. La ville de Nantes continue d'être trÚs dynamique avec un boom de 114 % par rapport au 2Úme trimestre 2014. On retrouve aussi des hausses notables sur le littoral touristique de la Loire Atlantique (+245%), Angers (+11 %) et la Vendée, principalement à la Roche sur Yon. Dans le reste du Maine et Loire, en Mayenne et en Sarthe, l'activité continue de baisser. On assiste ainsi à une forte concentration de l'activité sur l'unité urbaine de Nantes : sur les 12 derniers mois, 43,4 % des mises en vente sont localisées sur Nantes et 76,9 % sur l'ensemble de l'unité urbaine nantaise, soit 14 et 10 points de plus que sur les 12 mois précédents. 191 maisons ont été mises en vente au 2Úme trimestre 2015, 9 % de moins qu'au 2Úme trimestre 2014, une dégradation toutefois moins forte qu'en France métropolitaine (-15,9 %). Sur 12 mois, 600 maisons ont été mises en vente, soit 7,6 % des mises en vente en France métropolitaine et une hausse de 1,9 % en année glissante (-10,4 % au plan national) ; l'activité reste toutefois inférieure de moitié à ce qu'elle était sur la période 2004-2008. Sur les 12 derniers mois, 24 % de ces mises en ventes ont été réalisées sur le littoral vendéen et 14,5 % en banlieue nantaise. Ce trimestre, on a enregistré 74 abandons de commercialisation de logements en Pays de la Loire, pour un total de 377 abandons sur les 12 derniers mois, soit 7 % des logements mis en service. 2Úme trimestre 2015 : Une reprise des ventes qui se confirme et s'étend dans la région Le marché de l'individuel enquête sur la commercialisation des logements neufs 2Úme trimestre 2015 résumé Pays de la Loire ECLN - septembre 2015 - page 5 0 500 1000 1500 2000 2500 0 0 T 2 0 0 T 4 0 1 T 2 0 1 T 4 0 2 T 2 0 2 T 4 0 3 T 2 0 3 T 4 0 4 T 2 0 4 T 4 0 5 T 2 0 5 T 4 0 6 T 2 0 6 T 4 0 7 T 2 0 7 T 4 0 8 T 2 0 8 T 4 0 9 T 2 0 9 T 4 1 0 T 2 1 0 T 4 1 1 T 2 1 1 T 4 1 2 T 2 1 2 T 4 1 3 T 2 1 3 T 4 1 4 T 2 1 4 T 4 1 5 T 2 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 mises en vente ventes disponibles V en te s - M is es e n ve nt e D isponibles 1 539 logements collectifs ont été réservés au 2Úme trimestre 2015, un bond de 65,5 % comparé au 2Úme trimestre 2014. Cette hausse confirme la reprise des ventes observée au 1er trimestre, par ailleurs bien supérieure à la dynamique nationale (+23,4 % ce trimestre). Mais alors que la reprise ne s'observait le trimestre précédent que pour l'aire urbaine de Nantes, la dynamique s'élargit ce trimestre, puisque seule la Sarthe voit son nombre de ventes baisser. Deux tiers des ventes restent toutefois réalisées sur l'aire urbaine de Nantes. Sur 12 mois, 5 249 appartements ont été vendus dans la région (6 % des ventes réalisées en France métropolitaine), un chiffre en hausse de 23,3 % en année glissante, bien supérieure là aussi à l'évolution nationale (+10,2 %). Le niveau annuel des ventes se situe aujourd'hui 6,8 % en dessus de la moyenne des 10 derniÚres années. Sur les 12 derniers mois, on continue d'assister à une concentration des ventes sur la métropole Nantaise : 36,8 % des ventes de la région ont concerné un appartement situé à Nantes, et plus largement 71,5 % sur l'unité urbaine nantaise, c'est respectivement 9 et 8 points de plus que sur les 12 mois précédents. Dans l'individuel, on compte 87 réservations ce trimestre, soit un trÚs bas niveau d'activité. Sur les 12 derniers mois 460 maisons ont été réservées, 1,1 % de plus que les 12 mois précédents. C'est une dynamique là aussi plus importante qu'au niveau national (+0,3 %), bien que ce niveau des ventes reste deux fois moindre que la moyenne décennale. Sur les 12 derniers mois, 5,9 % des ventes réalisées en France métropolitaine l'ont été dans la région, 20,9 % des ventes régionales ont été localisées au sein de la banlieue nantaise, 13,9 % sur le littoral de la Loire atlantique, 9,3 % dans l'unité urbaine du Mans et 8,7 % sur Angers. La part de l'investissement locatif est en hausse à 73,1 % sur les 12 derniers mois contre 55 % en 2012, année où le dispositif Scellier était en vigueur. Le dispositif Duflot-Pinel reste donc attractif pour les investisseurs dans un contexte de hausse des impÃŽts sur le revenu et de taux d'intérêt trÚs avantageux. On compte 72 annulations de réservations ce trimestre, un niveau qui se baisse fortement par rapport aux deux trimestres précédents qui étaient à des niveaux trÚs haut. Le marché du collectif Dans le collectif, l'encours est de 5 121 appartements fin juin 2015, un niveau en baisse de 12,3 % sur un an contre -8,3 % au niveau national. Le stock de maison individuelles augmente lui de 2,1 % sur un an avec 726 maisons, contre un repli de 13,2 % au plan national. Fin juin 2015, la région concentre ainsi 5,8 % des appartements et 7,9 % des maisons proposées à la vente en France métropolitaine. Le délai d'écoulement de l'encours est de 11 mois ce trimestre dans le collectif et de 21 mois dans l'individuel. Dans 55,9 % des cas, le logement proposé à la vente est en projet, contre 37,4 % de logements en cours de construction et 6,7 % de logements déjà terminés. La part de ces derniers est au plus haut depuis 5 ans. Ce trimestre, le prix moyen régional des appartements est de 3 500 €/m², soit 3,8 % de plus qu'au 2Úme trimestre 2014. Cette moyenne masque des différences territoriales marquées. Au plan national, le prix moyen augmente légÚrement à 3 900 €/m² (+1,1 %) soit 11,4 % de plus que dans la région. Il convient d'être trÚs prudent sur les comparaisons de prix, une partie de l'évolution des prix régionaux comme nationaux résulte en effet des évolutions de la structure des ventes en terme de localisation, de taille et de standing. prix des appartements en € par m2 2000 2200 2400 2600 2800 3000 3200 3400 3600 3800 06 T 3 07 T 1 07 T 3 08 T 1 08 T 3 09 T 1 09 T 3 10 T 1 10 T 3 11 T 1 11 T 3 12 T 1 12 T 3 13 T 1 13 T 3 14 T 1 14 T 3 15 T 1 les logements mis en vente individuels collectifs 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 0,26 0,19 0,22 0,08 0,23 taux de renouvellement 0,17 0,18 0,17 0,18 0,16 822 794 866 754 813 offre totale au cours du trimestre 6766 7015 7 028 7 094 6 660 210 153 194 62 191 Région 1155 1 254 1 194 1 299 1 076 119 51 68 25 71 Loire-Atlantique 904 1016 1107 1 121 895 40 22 32 0 0 dont littoral touristique 22 49 59 52 76 27 1 0 9 8 dont Nantes-ville 275 686 374 446 588 39 23 30 4 30 dont Nantes-banlieue 565 273 657 499 185 46 47 94 0 25 Maine-et-Loire 118 54 50 124 95 0 18 20 0 16 dont Angers-ville 73 23 50 124 81 0 0 0 0 0 Mayenne 28 0 0 0 22 0 0 0 0 0 dont Unité urbaine de Laval 28 0 0 0 22 6 18 21 13 0 Sarthe 78 0 0 0 0 6 18 21 13 0 dont Unité urbaine du Mans 78 0 0 0 0 39 37 11 24 95 Vendée 27 184 37 54 64 39 31 0 18 95 dont littoral touristique 16 88 22 36 0 0 6 0 0 0 dont U.u. de La Roche/Yon 0 74 15 18 32 ECLN - septembre 2015 - page 6 individuels collectifs Les logements mis en vente Les maisons mises en vente par département 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 Loire Atlantique Maine et Loire Mayenne Sarthe Vendée 15T1 15T2 Les maisons mises en vente par type 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 1 piÚce 2 piÚces 3 piÚces 4 piÚces 5 piÚces et + Les appartements mis en vente par type 0 100 200 300 400 500 600 studios t2 t3 t4 t5 et + 15T1 15T2 Les appartements mis en vente par département 0 200 400 600 800 1 000 1 200 Loire Atlantique Maine et Loire Mayenne Sarthe Vendée 15T1 15T2 Les mises en ventes au 2Úme trimestre 2015 ECLN ? Septembre 2015 ? page 7 les logements vendus ou fermement réservés individuels collectifs 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 76 79 75 75 61 surface moyenne 55 54 54 60 54 180,0 179,2 191,9 203,0 243,0 prix moyen en k€/lot --- en €/m2 3 088 3 628 3 309 3 292 3 301 111 113 135 125 87 Région 930 1 029 1 304 1 377 1 539 49 70 55 75 25 Loire-Atlantique 729 842 1084 1 169 1 209 6 14 20 21 9 dont littoral touristique 48 63 68 80 70 1 5 6 11 2 dont Nantes-ville 304 422 520 439 549 20 37 19 27 13 dont Nantes-banlieue 316 304 444 578 496 34 18 53 26 39 Maine-et-Loire 73 60 88 97 186 2 2 14 5 19 dont Angers-ville 59 38 74 84 166 1 4 3 3 4 Mayenne 20 7 5 2 22 1 4 2 3 2 dont Unité urbaine de Laval 17 7 5 0 22 10 12 10 11 10 Sarthe 49 16 33 13 26 10 12 10 11 10 dont Unité urbaine du Mans 48 15 33 12 26 17 9 14 10 9 Vendée 59 104 94 96 96 12 7 10 9 5 dont littoral touristique 37 37 58 64 56 2 2 3 1 0 dont U.u. de La Roche/Yon 12 41 26 18 28 ECLN - septembre 2015 - page 8 Les logements réservés individuels collectifs prix moyen des maisons vendues (€ au m2) 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 1 piÚce 2 piÚces 3 piÚces 4 piÚces 5 piÚces 6 piÚces et + nombre de maisons vendues 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 00 T 2 01 T 1 01 T 4 02 T 3 03 T 2 04 T 1 04 T 4 05 T 3 06 T 2 07 T 1 07 T 4 08 T 3 09 T 2 10 T 1 10 T 4 11 T 3 12 T 2 13 T 1 13 T 4 14 T 3 15 T 2 3 piÚces et - 4 piÚces et + prix des appartements en € par m2 1500 2000 2500 3000 3500 4000 4500 00 T 2 01 T 1 01 T 4 02 T 3 03 T 2 04 T 1 04 T 4 05 T 3 06 T 2 07 T 1 07 T 4 08 T 3 09 T 2 10 T 1 10 T 4 11 T 3 12 T 2 13 T 1 13 T 4 14 T 3 15 T 2 total studio taille moyenne des appartements vendus en nombre de piÚces 1,9 2,1 2,3 2,5 2,7 2,9 00 T 2 01 T 1 01 T 4 02 T 3 03 T 2 04 T 1 04 T 4 05 T 3 06 T 2 07 T 1 07 T 4 08 T 3 09 T 2 10 T 1 10 T 4 11 T 3 12 T 2 13 T 1 13 T 4 14 T 3 15 T 2 Les ventes au 2Úme trimestre 2015 ECLN ? Septembre 2015 ? page 9 les logements disponibles individuels collectifs 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 23,1 18,2 17,7 14,5 20,5 délais d'écoulement des encours disponibles (en mois) 23,1 18,3 14,7 12,8 10,5 0,14 0,14 0,16 0,17 0,11 taux de commercialisation 0,14 0,15 0,19 0,19 0,23 711 681 731 629 726 Région 5836 5 986 5 724 5 717 5 121 358 302 306 250 297 Loire-Atlantique 4161 4268 4257 4 269 3 843 127 122 137 120 112 dont littoral touristique 445 442 438 419 425 39 35 29 27 34 dont Nantes-ville 1509 1776 1596 1647 1668 105 76 82 59 75 dont Nantes-banlieue 1650 1541 1739 1659 1353 138 143 179 140 121 Maine-et-Loire 816 810 664 699 611 6 18 24 19 15 dont Angers-ville 580 562 539 583 495 42 27 24 16 10 Mayenne 47 40 35 34 36 12 8 7 3 1 dont Unité urbaine de Laval 21 14 9 10 12 59 67 83 81 71 Sarthe 167 155 124 104 80 52 60 76 81 71 dont Unité urbaine du Mans 165 154 123 104 80 114 142 139 142 227 Vendée 645 713 644 611 551 100 124 114 112 201 dont littoral touristique 481 519 471 449 372 0 4 1 0 0 dont U.u. de La Roche/Yon 67 100 89 90 94 ECLN - septembre 2015 - page 10 individuels collectifs Les logements disponibles délai d'écoulement des maisons (en mois) 0 5 10 15 20 25 30 35 0 0 T 3 0 1 T 2 0 2 T 1 0 2 T 4 0 3 T 3 0 4 T 2 0 5 T 1 0 5 T 4 0 6 T 3 0 7 T 2 0 8 T 1 0 8 T 4 0 9 T 3 1 0 T 2 1 1 T 1 1 1 T 4 1 2 T 3 1 3 T 2 1 4 T 1 1 4 T 4 Les maisons groupées disponibles 0 100 200 300 400 500 600 700 800 Loire Atlant. Maine et Loire Mayenne Sarthe Vendée Région 15T1 15T2 Les appartements disponibles par département 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 7 000 Loire Atlant. Maine et Loire Mayenne Sarthe Vendée Région 15T1 15T2 délai d'écoulement des appartements (mois) 0 5 10 15 20 25 30 0 0 T 3 0 1 T 2 0 2 T 1 0 2 T 4 0 3 T 3 0 4 T 2 0 5 T 1 0 5 T 4 0 6 T 3 0 7 T 2 0 8 T 1 0 8 T 4 0 9 T 3 1 0 T 2 1 1 T 1 1 1 T 4 1 2 T 3 1 3 T 2 1 4 T 1 1 4 T 4 Les logements diponibles à la fin 2Úme trimestre 2015 ECLN ? Septembre 2015 ? page 11 Pays de la Loire Logements mis en vente unité : Nombre de logements 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Individuel (total) ind tot 210 153 194 62 191 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 554 709 585 613 564 3 piÚces col 3p 455 414 449 496 437 4 piÚces et + col 4p+ 146 131 160 190 75 Total 1 155 1 254 1 194 1 299 1 076 Logements reservés 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 111 113 135 125 87 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 501 532 688 731 803 3 piÚces col 3p 342 401 484 510 618 4 piÚces et + col 4p+ 87 96 132 136 118 Total 930 1 029 1 304 1 377 1 539 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 83,3 85,8 80,6 81,9 82,5 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces 42,1 40,5 41,0 41,6 40,8 3 piÚces 64,5 64,7 64,2 64,1 64,0 4 piÚces et + 91,0 87,6 88,8 90,8 89,7 Total 54,9 54,3 54,4 54,8 53,9 Prix moyen des logements Individuel (K€/lot) 194,0 232,7 190,2 193,7 207,1 Collectif (€/m2) 1 et 2 piÚces col 1-2 3 481 3 665 3 579 3 571 3 691 3 piÚces col 3p 3 196 3 473 3 386 3 350 3 374 4 piÚces et + col 4p+ 3 606 3 466 3 344 3 420 3 413 Total 3 377 3 546 3 456 3 450 3 505 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Individuel (total) ind tot 711 681 731 629 726 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 2 338 2 484 2 338 2 273 2 020 3 piÚces col 3p 2 685 2 668 2 551 2 553 2 276 4 piÚces et + col 4p+ 813 834 835 891 825 Total 5 836 5 986 5 724 5 717 5 121 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Logements individuels logts individuels23,1 18,2 17,7 14,5 20,5 Logements collectifs logts collectifs18,7 18,3 14,7 12,8 10,5 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2015 - page 12 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Pays de la Loire du 2Úme trimestre 2014 au 2Úme trimestre 2015 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 100 200 300 400 500 600 700 800 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k€/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Prix moyen en k€/m2 (col) 2 900 3 000 3 100 3 200 3 300 3 400 3 500 3 600 3 700 3 800 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 7 000 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 logts individuels logts collectifs enquête sur la commercialisation des logements neufs 2Úme trimestre 2015 résumé Pays de la Loire ECLN - septembre 2015 - page 13 Evolution trimestrielle sur 5 ans du prix moyen en € / m2 des appartements des 6 grands marchés régionaux Littoral touristique de Loire-Atlantique 2200 2600 3000 3400 3800 4200 4600 5000 5400 1 0 T 2 1 0 T 3 1 0 T 4 1 1 T 1 1 1 T 2 1 1 T 3 1 1 T 4 1 2 T 1 1 2 T 2 1 2 T 3 1 2 T 4 1 3 T 1 1 3 T 2 1 3 T 3 1 3 T 4 1 4 T 1 1 4 T 2 1 4 T 3 1 4 T 4 1 5 T 1 1 5 T 2 Littoral touristique de Vendée 2200 2500 2800 3100 3400 3700 4000 4300 4600 1 0 T 2 1 0 T 3 1 0 T 4 1 1 T 1 1 1 T 2 1 1 T 3 1 1 T 4 1 2 T 1 1 2 T 2 1 2 T 3 1 2 T 4 1 3 T 1 1 3 T 2 1 3 T 3 1 3 T 4 1 4 T 1 1 4 T 2 1 4 T 3 1 4 T 4 1 5 T 1 1 5 T 2 Ville de Nantes 2200 2500 2800 3100 3400 3700 4000 4300 4600 1 0 T 2 1 0 T 3 1 0 T 4 1 1 T 1 1 1 T 2 1 1 T 3 1 1 T 4 1 2 T 1 1 2 T 2 1 2 T 3 1 2 T 4 1 3 T 1 1 3 T 2 1 3 T 3 1 3 T 4 1 4 T 1 1 4 T 2 1 4 T 3 1 4 T 4 1 5 T 1 1 5 T 2 Banlieue de Nantes 2200 2500 2800 3100 3400 3700 4000 4300 4600 1 0 T 2 1 0 T 3 1 0 T 4 1 1 T 1 1 1 T 2 1 1 T 3 1 1 T 4 1 2 T 1 1 2 T 2 1 2 T 3 1 2 T 4 1 3 T 1 1 3 T 2 1 3 T 3 1 3 T 4 1 4 T 1 1 4 T 2 1 4 T 3 1 4 T 4 1 5 T 1 1 5 T 2 Ville d'Angers 2200 2500 2800 3100 3400 3700 4000 4300 4600 1 0 T 2 1 0 T 3 1 0 T 4 1 1 T 1 1 1 T 2 1 1 T 3 1 1 T 4 1 2 T 1 1 2 T 2 1 2 T 3 1 2 T 4 1 3 T 1 1 3 T 2 1 3 T 3 1 3 T 4 1 4 T 1 1 4 T 2 1 4 T 3 1 4 T 4 1 5 T 1 1 5 T 2 Unité urbaine du Mans 2200 2400 2600 2800 3000 3200 3400 3600 3800 4000 4200 4400 4600 1 0 T 2 1 0 T 3 1 0 T 4 1 1 T 1 1 1 T 2 1 1 T 3 1 1 T 4 1 2 T 1 1 2 T 2 1 2 T 3 1 2 T 4 1 3 T 1 1 3 T 2 1 3 T 3 1 3 T 4 1 4 T 1 1 4 T 2 1 4 T 3 1 4 T 4 1 5 T 1 1 5 T 2 enquête sur la commercialisation des logements neufs 2Úme trimestre 2015 Le point sur le logement collectif dans les six principaux marchés de la région ECLN - septembre 2015 - page 14 Nantes-ville Le nombre de mises en vente sur Nantes est de 588 unités au 2Úme trimestre 2015, un niveau au dessus de la moyenne des 2 derniÚres années. Sur 12 mois on compte ainsi 2 094 mises en vente d'appartements sur Nantes, soit une hausse de 62,7 %. Les réservations sont en forte progression ce trimestre par rapport au 2Úme trimestre 2014 (549 ventes). Sur 12 mois, 1 930 logements ont ainsi été vendus, un bond de 63,4 % par rapport aux 12 mois précédents. L'encours de logements fin juin 2015 (1 668 logements) est relativement stable par rapport au mois de mars. Ce trimestre, les prix avoisinent 3 880 €/m², un niveau en hausse de 4,4 % comparé au 2Úme trimestre 2014. Nantes-banlieue On compte 185 mises en vente au 1er trimestre 2015, une chute de 67 % par rapport au 2Úme trimestre 2014. Sur 12 mois, 1 614 appartements ont été mis en vente, en baisse de 1,8 % en année glissante. Les réservations s'élÚvent à 496 ce trimestre pour un total de 1 822 sur 12 mois. Le volume annuel des ventes est en hausse de 20,4 % en année glissante, et s'établi à un niveau comparable à celui de la ville de Nantes sur la même période. L'encours est de 1 353 logements fin juin 2015 (-18 % sur un an). Au 4Úme trimestre 2014, le prix moyen observé s'établit à 3 380 €/m², en hausse de 2,7 %. Angers On compte 81 mises en vente au 2Úme trimestre 2015. Sur 12 mois, ce sont 278 nouveaux appartements qui ont ainsi été proposés à la vente, soit 22,7 % de moins en année glissante. Ce trimestre, 166 réservations ont été effectuées sur la ville, soit le meilleur mois de ces 10 derniÚres années. Avec 362 ventes sur les 12 derniers mois, la ville affiche un hausse des réservations de 21,5 % en année glissante. L'encours sur Angers est de 495 appartements fin juin 2015, soit une chute de 14,7 % sur un an. Le prix moyen avoisine les 3 385 €/m² ce trimestre, en hausse de 9,4 % sur un an. Nantes-banlieue 0 100 200 300 400 500 600 700 800 0 5 T 2 0 5 T 4 0 6 T 2 0 6 T 4 0 7 T 2 0 7 T 4 0 8 T 2 0 8 T 4 0 9 T 2 0 9 T 4 1 0 T 2 1 0 T 4 1 1 T 2 1 1 T 4 1 2 T 2 1 2 T 4 1 3 T 2 1 3 T 4 1 4 T 2 1 4 T 4 1 5 T 2 mises en vente ventes Nantes-ville 0 100 200 300 400 500 600 700 800 0 5 T 2 0 5 T 4 0 6 T 2 0 6 T 4 0 7 T 2 0 7 T 4 0 8 T 2 0 8 T 4 0 9 T 2 0 9 T 4 1 0 T 2 1 0 T 4 1 1 T 2 1 1 T 4 1 2 T 2 1 2 T 4 1 3 T 2 1 3 T 4 1 4 T 2 1 4 T 4 1 5 T 2 mises en vente ventes Angers-ville 0 50 100 150 200 250 300 0 5 T 2 0 5 T 4 0 6 T 2 0 6 T 4 0 7 T 2 0 7 T 4 0 8 T 2 0 8 T 4 0 9 T 2 0 9 T 4 1 0 T 2 1 0 T 4 1 1 T 2 1 1 T 4 1 2 T 2 1 2 T 4 1 3 T 2 1 3 T 4 1 4 T 2 1 4 T 4 1 5 T 2 mises en vente ventes enquête sur la commercialisation des logements neufs 2Úme trimestre 2015 Le point sur le logement collectif dans les six principaux marchés de la région ECLN - septembre 2015 - page 15 Unité urbaine du Mans 0 50 100 150 200 250 300 350 400 0 5 T 2 0 5 T 4 0 6 T 2 0 6 T 4 0 7 T 2 0 7 T 4 0 8 T 2 0 8 T 4 0 9 T 2 0 9 T 4 1 0 T 2 1 0 T 4 1 1 T 2 1 1 T 4 1 2 T 2 1 2 T 4 1 3 T 2 1 3 T 4 1 4 T 2 1 4 T 4 1 5 T 2 mises en vente ventes littoral de Loire-Atlantique 0 50 100 150 200 250 0 5 T 2 0 5 T 4 0 6 T 2 0 6 T 4 0 7 T 2 0 7 T 4 0 8 T 2 0 8 T 4 0 9 T 2 0 9 T 4 1 0 T 2 1 0 T 4 1 1 T 2 1 1 T 4 1 2 T 2 1 2 T 4 1 3 T 2 1 3 T 4 1 4 T 2 1 4 T 4 1 5 T 2 mises en vente ventes littoral vendéen 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 0 5 T 2 0 5 T 4 0 6 T 2 0 6 T 4 0 7 T 2 0 7 T 4 0 8 T 2 0 8 T 4 0 9 T 2 0 9 T 4 1 0 T 2 1 0 T 4 1 1 T 2 1 1 T 4 1 2 T 2 1 2 T 4 1 3 T 2 1 3 T 4 1 4 T 2 1 4 T 4 1 5 T 2 mises en vente ventes Unité urbaine du Mans L'unité urbaine du Mans n'enregistre aucune mise en vente pour le 4Úme trimestre consécutif. On enregistre 26 réservations au 1er trimestre 2015 pour un total de 86 en cumul annuel, en baisse de 24,6 % par rapport aux 12 mois précédents. L'activité est 7 à 8 fois plus faible qu'en 2005-2006. L'encours d'appartements proposés à la vente est de 80 fin juin 2015, 2 fois moindre qu'un an auparavant. Le prix moyen s'établit à 2 650 €/m² ce trimestre, en baisse sur un an de 7,5 %. Littoral de Loire-Atlantique On compte 76 mises en vente au 2Úme trimestre 2015 sur le littoral de Loire-Atlantique. Sur 12 mois, 236 appartements ont été commercialisés, soit une hausse de 26,9 % en année glissante. 70 réservations ont été effectué ce trimestre. Sur 12 mois, on totalise 281 ventes, un niveau en repli de 2,8 % sur un an mais qui se situe au dessus de la moyenne décennale. Le niveau des encours baisse de 4,5 % sur un an et s'établit à 425 appartements fin juin 2015. Le prix moyen est ce trimestre de 4 070 €/m² mais reste trÚs sensible à la localisation et au standing des biens. Littoral Vendéen On ne recense aucune mise en vente ce trimestre pour un total de 146 sur les 12 derniers mois. Les mises en vente accusent une baisse de 6,4 % en année glissante, et s'établissent à un niveau 59 % inférieur à la moyenne décennale. 56 appartement ont été réservé ce trimestre pour un total de 215 sur 12 mois, en hausse de 10,9 % en année glissante pour s'établir à un niveau inférieur de 29 % à la moyenne décennale. L'encours de logements est en repli de 22,7 % sur un an et s'établit à 372 logements fin juin 2015. Le prix moyen de 3 750 €/m² reste trÚs sensible à la localisation et au standing des biens vendus. enquête sur la commercialisation des logements neufs 2Úme trimestre 2015 le collectif à Nantes ECLN - septembre 2015 - page 16 N.B.: Sur le graphique ci-dessus, les séries de logements mis en vente et vendus sont en cumuls 4 trimestres mobiles. les logements collectifs mis en vente à Nantes 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 500 550 600 650 700 750 800 0 0 T 2 0 0 T 4 0 1 T 2 0 1 T 4 0 2 T 2 0 2 T 4 0 3 T 2 0 3 T 4 0 4 T 2 0 4 T 4 0 5 T 2 0 5 T 4 0 6 T 2 0 6 T 4 0 7 T 2 0 7 T 4 0 8 T 2 0 8 T 4 0 9 T 2 0 9 T 4 1 0 T 2 1 0 T 4 1 1 T 2 1 1 T 4 1 2 T 2 1 2 T 4 1 3 T 2 1 3 T 4 1 4 T 2 1 4 T 4 1 5 T 2 studios 2 piÚces et + le marché du collectif de la ville de Nantes 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 1800 2000 2200 2400 0 1 T 1 0 1 T 3 0 2 T 1 0 2 T 3 0 3 T 1 0 3 T 3 0 4 T 1 0 4 T 3 0 5 T 1 0 5 T 3 0 6 T 1 0 6 T 3 0 7 T 1 0 7 T 3 0 8 T 1 0 8 T 3 0 9 T 1 0 9 T 3 1 0 T 1 1 0 T 3 1 1 T 1 1 1 T 3 1 2 T 1 1 2 T 3 1 3 T 1 1 3 T 3 1 4 T 1 1 4 T 3 1 5 T 1 mises en vente vendus disponibles LOIRE ATLANTIQUE ECLN ? septembre 2015 ? page 17 Loire-Atlantique Logements mis en vente unité : Nombre de logements 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Individuel (total) ind tot 119 51 68 25 71 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 467 620 546 544 487 3 piÚces col 3p 336 291 414 431 338 4 piÚces et + col 4p+ 101 105 147 146 70 Total 904 1 016 1 107 1 121 895 Logements reservés 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 49 70 55 75 25 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 412 450 593 633 666 3 piÚces col 3p 265 319 396 428 462 4 piÚces et + col 4p+ 52 73 95 108 81 Total 729 842 1 084 1 169 1 209 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 80,3 88,6 79,1 83,1 81,7 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces 41,7 39,8 40,8 41,0 40,3 3 piÚces 63,8 63,4 63,7 63,7 63,2 4 piÚces et + 88,9 86,4 86,5 88,8 88,6 Total 53,1 52,8 53,2 53,7 52,3 Prix moyen des logements Individuel (K€/lot) 200,5 251,5 199,9 206,8 266,8 Collectif (€/m2) 1 et 2 piÚces col 1-2 3 586 3 772 3 656 3 646 3 814 3 piÚces col 3p 3 269 3 579 3 474 3 377 3 414 4 piÚces et + col 4p+ 4 061 3 563 3 363 3 347 3 481 Total 3 505 3 655 3 534 3 484 3 591 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Individuel (total) ind tot 358 302 306 250 297 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 1 696 1 840 1 811 1 770 1 582 3 piÚces col 3p 1 935 1 883 1 863 1 878 1 672 4 piÚces et + col 4p+ 530 545 583 621 589 Total 4 161 4 268 4 257 4 269 3 843 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Logements individuels logts individuels23,9 15,2 14,7 11,5 17,8 Logements collectifs logts collectifs17,3 16,3 13,3 11,4 9,7 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2015 - page 18 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Loire-Atlantique du 2Úme trimestre 2014 au 2Úme trimestre 2015 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 100 200 300 400 500 600 700 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 100 200 300 400 500 600 700 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k€/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Prix moyen en k€/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 4 500 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 4 500 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 logts individuels logts collectifs Zone touristique littorale 44 Logements mis en vente unité : Nombre de logements 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Individuel (total) ind tot 40 22 32 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 4 17 26 25 42 3 piÚces col 3p 3 24 24 17 30 4 piÚces et + col 4p+ 15 8 9 10 4 Total 22 49 59 52 76 Logements reservés 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 6 14 20 21 9 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 20 18 34 35 40 3 piÚces col 3p 19 35 29 35 22 4 piÚces et + col 4p+ 9 10 5 10 8 Total 48 63 68 80 70 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 76,5 74,3 73,0 74,1 78,3 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces 41,7 42,7 39,4 40,8 40,6 3 piÚces 66,0 62,1 63,2 65,3 64,0 4 piÚces et + 84,6 85,7 82,8 98,0 94,9 Total 59,4 60,3 52,8 58,7 54,1 Prix moyen des logements Individuel (K€/lot) 200,8 200,0 186,6 201,4 258,8 Collectif (€/m2) 1 et 2 piÚces col 1-2 4 042 4 107 4 297 3 991 4 229 3 piÚces col 3p 3 695 5 019 4 053 3 641 3 873 4 piÚces et + col 4p+ 6 064 4 482 4 973 3 840 4 096 Total 4 430 4 713 4 251 3 789 4 070 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Individuel (total) ind tot 127 122 137 120 112 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 176 178 174 167 177 3 piÚces col 3p 193 190 184 166 171 4 piÚces et + col 4p+ 76 74 80 86 77 Total 445 442 438 419 425 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Logements individuels logts individuels38,1 36,6 24,2 17,6 22,4 Logements collectifs logts collectifs24,1 23,9 20,1 17,0 17,0 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2015 - page 19 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Zone touristique littorale 44 du 2Úme trimestre 2014 au 2Úme trimestre 2015 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k€/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Prix moyen en k€/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 7 000 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 500 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 45,0 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 logts individuels logts collectifs UU de Nantes Logements mis en vente unité : Nombre de logements 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Individuel (total) ind tot 66 24 30 13 38 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 443 602 520 460 426 3 piÚces col 3p 314 265 379 359 285 4 piÚces et + col 4p+ 83 92 132 126 62 Total 840 959 1 031 945 773 Logements reservés 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 21 42 25 38 15 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 359 395 535 572 582 3 piÚces col 3p 222 270 346 356 396 4 piÚces et + col 4p+ 39 61 83 89 67 Total 620 726 964 1 017 1 045 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 83,9 96,2 83,7 88,6 84,4 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces 41,4 39,3 40,8 40,9 40,1 3 piÚces 63,5 63,6 63,7 63,6 62,9 4 piÚces et + 89,6 86,6 87,0 87,5 88,4 Total 52,3 52,3 53,0 52,9 51,8 Prix moyen des logements Individuel (K€/lot) 232,2 295,0 222,1 218,1 278,2 Collectif (€/m2) 1 et 2 piÚces col 1-2 3 624 3 788 3 637 3 658 3 857 3 piÚces col 3p 3 289 3 420 3 465 3 413 3 457 4 piÚces et + col 4p+ 3 759 3 440 3 336 3 347 3 455 Total 3 493 3 573 3 520 3 510 3 629 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Individuel (total) ind tot 144 111 111 86 109 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 1 284 1 461 1 450 1 376 1 243 3 piÚces col 3p 1 455 1 421 1 417 1 430 1 297 4 piÚces et + col 4p+ 420 435 468 500 481 Total 3 159 3 317 3 335 3 306 3 021 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Logements individuels logts individuels27,9 10,6 9,9 8,2 12,3 Logements collectifs logts collectifs15,8 14,8 11,8 10,0 8,8 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2015 - page 20 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU de Nantes du 2Úme trimestre 2014 au 2Úme trimestre 2015 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 100 200 300 400 500 600 700 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 100 200 300 400 500 600 700 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k€/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 350,0 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Prix moyen en k€/m2 (col) 3 000 3 100 3 200 3 300 3 400 3 500 3 600 3 700 3 800 3 900 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 logts individuels logts collectifs Ville de Nantes Logements mis en vente unité : Nombre de logements 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Individuel (total) ind tot 27 1 0 9 8 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 151 453 193 211 333 3 piÚces col 3p 94 165 115 161 206 4 piÚces et + col 4p+ 30 68 66 74 49 Total 275 686 374 446 588 Logements reservés 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot ND 5 6 11 ND Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 180 247 286 260 334 3 piÚces col 3p 102 141 191 142 176 4 piÚces et + col 4p+ 22 34 43 37 39 Total 304 422 520 439 549 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) ND 115,2 87,7 94,4 ND Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces 40,2 37,2 38,5 38,8 38,8 3 piÚces 63,5 64,3 63,8 64,9 62,7 4 piÚces et + 93,3 88,1 88,6 89,3 89,5 Total 51,9 50,4 52,0 51,5 50,1 Prix moyen des logements Individuel (K€/lot) ND 384,8 219,0 202,3 ND Collectif (€/m2) 1 et 2 piÚces col 1-2 3 781 3 864 3 855 3 905 4 059 3 piÚces col 3p 3 504 3 503 3 628 3 739 3 729 4 piÚces et + col 4p+ 4 150 3 617 3 660 3 856 3 674 Total 3 715 3 675 3 725 3 830 3 878 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Individuel (total) ind tot 39 35 29 27 34 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 612 833 738 709 714 3 piÚces col 3p 699 713 615 658 671 4 piÚces et + col 4p+ 198 230 243 280 283 Total 1 509 1 776 1 596 1 647 1 668 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Logements individuels logts individuels117,0 35,0 15,8 9,5 15,7 Logements collectifs logts collectifs15,8 14,7 10,2 10,3 10,1 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2015 - page 21 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Ville de Nantes du 2Úme trimestre 2014 au 2Úme trimestre 2015 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 500 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 50 100 150 200 250 300 350 400 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k€/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 350,0 400,0 450,0 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Prix moyen en k€/m2 (col) 3 000 3 200 3 400 3 600 3 800 4 000 4 200 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 200 400 600 800 1 000 1 200 1 400 1 600 1 800 2 000 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 20,0 40,0 60,0 80,0 100,0 120,0 140,0 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 logts individuels logts collectifs Banlieue de Nantes Logements mis en vente unité : Nombre de logements 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Individuel (total) ind tot 39 23 30 4 30 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 292 149 327 249 93 3 piÚces col 3p 220 100 264 198 79 4 piÚces et + col 4p+ 53 24 66 52 13 Total 565 273 657 499 185 Logements reservés 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 20 37 19 27 13 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 179 148 249 312 248 3 piÚces col 3p 120 129 155 214 220 4 piÚces et + col 4p+ 17 27 40 52 28 Total 316 304 444 578 496 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 84,0 93,6 82,4 86,3 83,6 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces 42,5 42,8 43,4 42,7 41,8 3 piÚces 63,5 62,8 63,5 62,7 63,1 4 piÚces et + 84,9 84,7 85,3 86,2 86,7 Total 52,8 55,0 54,2 54,0 53,8 Prix moyen des logements Individuel (K€/lot) 234,5 282,8 223,1 224,6 254,8 Collectif (€/m2) 1 et 2 piÚces col 1-2 3 474 3 679 3 415 3 472 3 604 3 piÚces col 3p 3 107 3 326 3 263 3 188 3 241 4 piÚces et + col 4p+ 3 203 3 208 2 974 2 971 3 141 Total 3 283 3 444 3 290 3 278 3 373 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Individuel (total) ind tot 105 76 82 59 75 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 672 628 712 667 529 3 piÚces col 3p 756 708 802 772 626 4 piÚces et + col 4p+ 222 205 225 220 198 Total 1 650 1 541 1 739 1 659 1 353 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Logements individuels logts individuels21,7 8,0 8,8 7,7 11,3 Logements collectifs logts collectifs15,9 14,9 13,9 9,7 7,6 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2015 - page 22 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Banlieue de Nantes du 2Úme trimestre 2014 au 2Úme trimestre 2015 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 50 100 150 200 250 300 350 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 50 100 150 200 250 300 350 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k€/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Prix moyen en k€/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 200 400 600 800 1 000 1 200 1 400 1 600 1 800 2 000 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 logts individuels logts collectifs Littoral Presqu'ile Guérandaise Logements mis en vente unité : Nombre de logements 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Individuel (total) ind tot 40 22 32 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 4 17 26 16 29 3 piÚces col 3p 3 24 24 7 28 4 piÚces et + col 4p+ 15 8 9 8 4 Total 22 49 59 31 61 Logements reservés 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 3 11 10 17 8 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 12 17 26 28 33 3 piÚces col 3p 18 31 27 25 20 4 piÚces et + col 4p+ 7 8 5 4 7 Total 37 56 58 57 60 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 73,0 73,6 71,9 74,0 77,9 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces 41,5 42,4 40,1 41,3 40,4 3 piÚces 65,7 61,9 62,8 66,0 64,1 4 piÚces et + 82,9 85,9 82,8 100,0 96,7 Total 61,1 59,4 54,3 56,3 54,8 Prix moyen des logements Individuel (K€/lot) 239,3 207,5 210,4 211,3 270,9 Collectif (€/m2) 1 et 2 piÚces col 1-2 4 098 4 113 4 340 4 117 4 339 3 piÚces col 3p 3 709 5 174 4 114 3 629 3 921 4 piÚces et + col 4p+ 6 727 4 543 4 973 3 555 4 183 Total 4 569 4 813 4 301 3 796 4 144 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Individuel (total) ind tot 81 92 115 101 94 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 135 137 142 133 135 3 piÚces col 3p 167 166 165 147 153 4 piÚces et + col 4p+ 53 53 59 69 62 Total 355 356 366 349 350 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Logements individuels logts individuels48,6 39,4 32,9 22,4 22,6 Logements collectifs logts collectifs23,9 23,0 19,3 18,2 17,9 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2015 - page 23 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Presqu'ile Guérandaise du 2Úme trimestre 2014 au 2Úme trimestre 2015 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k€/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Prix moyen en k€/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 7 000 8 000 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 300 350 400 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 logts individuels logts collectifs Littoral Pays de Retz Logements mis en vente unité : Nombre de logements 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 0 0 0 9 13 3 piÚces col 3p 0 0 0 10 2 4 piÚces et + col 4p+ 0 0 0 2 0 Total 0 0 0 21 15 Logements reservés 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 3 3 10 4 ND Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 8 ND 8 7 7 3 piÚces col 3p ND 4 ND 10 ND 4 piÚces et + col 4p+ ND ND 0 6 ND Total 11 7 10 23 10 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 80,0 76,7 74,0 74,5 ND Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces 42,0 ND 37,3 38,9 41,4 3 piÚces ND 63,5 ND 63,3 ND 4 piÚces et + ND ND 96,7 ND Total 53,5 67,3 43,6 64,6 49,9 Prix moyen des logements Individuel (K€/lot) 162,2 172,3 162,9 159,3 ND Collectif (€/m2) 1 et 2 piÚces col 1-2 3 960 ND 4 149 3 457 3 726 3 piÚces col 3p ND 3 850 ND 3 674 ND 4 piÚces et + col 4p+ ND ND 4 037 ND Total 3 894 4 006 3 884 3 776 3 583 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Individuel (total) ind tot 46 30 22 19 18 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 41 41 32 34 42 3 piÚces col 3p 26 24 19 19 18 4 piÚces et + col 4p+ 23 21 21 17 15 Total 90 86 72 70 75 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Logements individuels logts individuels27,6 30,0 10,2 8,1 21,6 Logements collectifs logts collectifs24,5 28,7 25,4 12,7 13,6 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2015 - page 24 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Pays de Retz du 2Úme trimestre 2014 au 2Úme trimestre 2015 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 2 4 6 8 10 12 14 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 2 4 6 8 10 12 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k€/lot ind) 0,0 20,0 40,0 60,0 80,0 100,0 120,0 140,0 160,0 180,0 200,0 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Prix moyen en k€/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 4 500 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 logts individuels logts collectifs Estuaire de la Loire Logements mis en vente unité : Nombre de logements 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Individuel (total) ind tot 0 0 0 12 0 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 0 0 0 20 0 3 piÚces col 3p 0 0 5 16 0 4 piÚces et + col 4p+ 0 0 0 3 0 Total 0 0 5 39 0 Logements reservés 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 6 ND ND 4 0 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 23 26 18 13 15 3 piÚces col 3p 18 10 13 25 22 4 piÚces et + col 4p+ ND ND 4 3 ND Total 43 37 35 41 38 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 74,7 ND ND 84,5 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces 44,5 45,3 43,9 43,3 43,3 3 piÚces 62,4 62,6 63,1 62,4 64,0 4 piÚces et + ND ND 81,8 104,0 ND Total 54,6 51,2 55,4 59,4 56,3 Prix moyen des logements Individuel (K€/lot) 181,7 ND ND 206,0 Collectif (€/m2) 1 et 2 piÚces col 1-2 3 086 3 701 3 352 3 220 3 151 3 piÚces col 3p 2 863 3 308 3 137 2 904 2 982 4 piÚces et + col 4p+ ND ND 2 618 3 253 ND Total 2 939 3 523 3 137 3 022 3 055 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Individuel (total) ind tot 10 8 7 17 17 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 135 111 103 113 68 3 piÚces col 3p 200 190 182 173 113 4 piÚces et + col 4p+ 22 21 17 17 14 Total 357 322 302 303 195 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Logements individuels logts individuels7,5 6,0 14,0 20,4 25,5 Logements collectifs logts collectifs19,0 24,2 25,2 23,9 14,8 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2015 - page 25 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Estuaire de la Loire du 2Úme trimestre 2014 au 2Úme trimestre 2015 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k€/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Prix moyen en k€/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 300 350 400 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 logts individuels logts collectifs Ville de Saint-Nazaire Logements mis en vente unité : Nombre de logements 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Individuel (total) ind tot 0 0 0 12 0 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 0 0 0 20 0 3 piÚces col 3p 0 0 5 16 0 4 piÚces et + col 4p+ 0 0 0 3 0 Total 0 0 5 39 0 Logements reservés 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 6 ND ND 4 0 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 23 26 18 13 15 3 piÚces col 3p 18 10 13 25 22 4 piÚces et + col 4p+ ND ND 4 3 ND Total 43 37 35 41 38 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 74,7 ND ND 84,5 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces 44,5 45,3 43,9 43,3 43,3 3 piÚces 62,4 62,6 63,1 62,4 64,0 4 piÚces et + ND ND 81,8 104,0 ND Total 54,6 51,2 55,4 59,4 56,3 Prix moyen des logements Individuel (K€/lot) 181,7 ND ND 206,0 Collectif (€/m2) 1 et 2 piÚces col 1-2 3 086 3 701 3 352 3 220 3 151 3 piÚces col 3p 2 863 3 308 3 137 2 904 2 982 4 piÚces et + col 4p+ ND ND 2 618 3 253 ND Total 2 939 3 523 3 137 3 022 3 055 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Individuel (total) ind tot 10 8 7 17 17 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 135 111 103 113 68 3 piÚces col 3p 200 190 182 173 113 4 piÚces et + col 4p+ 22 21 17 17 14 Total 357 322 302 303 195 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Logements individuels logts individuels7,5 6,0 14,0 20,4 25,5 Logements collectifs logts collectifs19,0 24,2 25,2 23,9 14,8 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2015 - page 26 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Ville de Saint-Nazaire du 2Úme trimestre 2014 au 2Úme trimestre 2015 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k€/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Prix moyen en k€/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 300 350 400 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 logts individuels logts collectifs Estuaire de Loire hors St-Nazaire Logements mis en vente unité : Nombre de logements 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 0 0 0 0 0 3 piÚces col 3p 0 0 0 0 0 4 piÚces et + col 4p+ 0 0 0 0 0 Total 0 0 0 0 0 Logements reservés 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 0 0 0 0 0 3 piÚces col 3p 0 0 0 0 0 4 piÚces et + col 4p+ 0 0 0 0 0 Total 0 0 0 0 0 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces 3 piÚces 4 piÚces et + Total Prix moyen des logements Individuel (K€/lot) Collectif (€/m2) 1 et 2 piÚces col 1-2 3 piÚces col 3p 4 piÚces et + col 4p+ Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 0 0 0 0 0 3 piÚces col 3p 0 0 0 0 0 4 piÚces et + col 4p+ 0 0 0 0 0 Total 0 0 0 0 0 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Logements individuels logts individuels Logements collectifs logts collectifs * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2015 - page 27 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Estuaire de Loire hors St-Nazaire du 2Úme trimestre 2014 au 2Úme trimestre 2015 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 0 0 0 0 1 1 1 1 1 1 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 0 0 0 0 1 1 1 1 1 1 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k€/lot ind) 0,0 0,1 0,2 0,3 0,4 0,5 0,6 0,7 0,8 0,9 1,0 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Prix moyen en k€/m2 (col) 0 0 0 1 1 1 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 0 0 0 0 1 1 1 1 1 1 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 0,1 0,2 0,3 0,4 0,5 0,6 0,7 0,8 0,9 1,0 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 logts individuels logts collectifs ECLN ? septembre 2015 ? page 28 MAINE ET LOIRE ECLN ? septembre 2015 ? page 29 Maine-et-Loire Logements mis en vente unité : Nombre de logements 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Individuel (total) ind tot 46 47 94 0 25 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 39 10 14 57 37 3 piÚces col 3p 58 35 23 38 55 4 piÚces et + col 4p+ 21 9 13 29 3 Total 118 54 50 124 95 Logements reservés 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 34 18 53 26 39 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 32 27 38 49 80 3 piÚces col 3p 32 23 39 36 91 4 piÚces et + col 4p+ 9 10 11 12 15 Total 73 60 88 97 186 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 87,4 85,6 84,0 88,3 84,2 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces 44,9 45,3 41,3 46,8 42,6 3 piÚces 65,8 72,8 64,8 65,0 64,3 4 piÚces et + 94,7 88,0 98,5 105,1 94,1 Total 60,2 62,9 58,9 60,7 57,4 Prix moyen des logements Individuel (K€/lot) 175,3 206,4 179,1 176,1 177,7 Collectif (€/m2) 1 et 2 piÚces col 1-2 3 057 3 176 3 111 2 979 3 263 3 piÚces col 3p 3 036 3 244 2 851 2 931 3 436 4 piÚces et + col 4p+ 2 906 3 178 3 409 3 666 3 225 Total 3 018 3 207 3 046 3 107 3 353 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Individuel (total) ind tot 138 143 179 140 121 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 361 341 251 263 224 3 piÚces col 3p 351 363 313 318 282 4 piÚces et + col 4p+ 104 106 100 118 105 Total 816 810 664 699 611 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Logements individuels logts individuels17,6 16,5 15,1 10,6 11,2 Logements collectifs logts collectifs32,0 36,5 26,9 22,7 13,0 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2015 - page 30 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Maine-et-Loire du 2Úme trimestre 2014 au 2Úme trimestre 2015 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k€/lot ind) 155,0 160,0 165,0 170,0 175,0 180,0 185,0 190,0 195,0 200,0 205,0 210,0 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Prix moyen en k€/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 logts individuels logts collectifs UU d'Angers Logements mis en vente unité : Nombre de logements 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Individuel (total) ind tot 13 34 32 0 16 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 39 7 14 57 31 3 piÚces col 3p 58 10 23 38 47 4 piÚces et + col 4p+ 21 6 13 29 3 Total 118 23 50 124 81 Logements reservés 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 14 7 33 7 27 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 32 23 36 49 80 3 piÚces col 3p 32 17 39 36 91 4 piÚces et + col 4p+ 9 9 11 12 15 Total 73 49 86 97 186 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 89,8 73,9 86,1 94,3 84,3 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces 44,9 42,2 41,3 46,8 42,6 3 piÚces 65,8 63,9 64,8 65,0 64,3 4 piÚces et + 94,7 84,3 98,5 105,1 94,1 Total 60,2 57,4 59,3 60,7 57,4 Prix moyen des logements Individuel (K€/lot) 186,9 167,6 190,6 182,7 182,0 Collectif (€/m2) 1 et 2 piÚces col 1-2 3 057 3 150 3 142 2 979 3 263 3 piÚces col 3p 3 036 3 174 2 851 2 931 3 436 4 piÚces et + col 4p+ 2 906 3 102 3 409 3 666 3 225 Total 3 018 3 146 3 055 3 107 3 353 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Individuel (total) ind tot 48 59 58 47 30 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 357 338 251 263 218 3 piÚces col 3p 342 335 294 299 255 4 piÚces et + col 4p+ 101 98 98 116 103 Total 800 771 643 678 576 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Logements individuels logts individuels15,2 16,9 8,7 7,1 5,3 Logements collectifs logts collectifs31,8 37,9 28,6 22,2 12,2 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2015 - page 31 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU d'Angers du 2Úme trimestre 2014 au 2Úme trimestre 2015 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k€/lot ind) 155,0 160,0 165,0 170,0 175,0 180,0 185,0 190,0 195,0 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Prix moyen en k€/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 logts individuels logts collectifs Ville d'Angers Logements mis en vente unité : Nombre de logements 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Individuel (total) ind tot 0 18 20 0 16 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 25 7 14 57 31 3 piÚces col 3p 40 10 23 38 47 4 piÚces et + col 4p+ 8 6 13 29 3 Total 73 23 50 124 81 Logements reservés 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot ND ND 14 5 19 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 27 16 34 40 70 3 piÚces col 3p 27 14 35 34 86 4 piÚces et + col 4p+ 5 8 5 10 10 Total 59 38 74 84 166 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) ND ND 88,1 96,4 83,4 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces 45,3 41,4 41,0 47,0 42,3 3 piÚces 65,9 64,5 63,9 65,1 64,2 4 piÚces et + 89,4 84,0 102,0 107,6 92,0 Total 58,4 58,9 56,0 61,5 56,7 Prix moyen des logements Individuel (K€/lot) ND ND 201,4 178,7 180,2 Collectif (€/m2) 1 et 2 piÚces col 1-2 3 047 3 140 3 192 2 961 3 266 3 piÚces col 3p 3 078 3 136 2 855 2 938 3 456 4 piÚces et + col 4p+ 3 289 3 046 3 519 3 873 3 341 Total 3 094 3 110 3 050 3 141 3 385 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Individuel (total) ind tot 6 18 24 19 15 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 248 236 216 237 198 3 piÚces col 3p 276 272 260 265 223 4 piÚces et + col 4p+ 56 54 63 81 74 Total 580 562 539 583 495 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Logements individuels logts individuels9,0 27,0 9,0 6,0 3,8 Logements collectifs logts collectifs27,2 34,8 28,9 22,1 11,9 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2015 - page 32 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Ville d'Angers du 2Úme trimestre 2014 au 2Úme trimestre 2015 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k€/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Prix moyen en k€/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 4 500 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 700 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 logts individuels logts collectifs Banlieue d'Angers Logements mis en vente unité : Nombre de logements 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Individuel (total) ind tot 13 16 12 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 14 0 0 0 0 3 piÚces col 3p 18 0 0 0 0 4 piÚces et + col 4p+ 13 0 0 0 0 Total 45 0 0 0 0 Logements reservés 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 12 5 19 ND 8 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 5 7 ND 9 10 3 piÚces col 3p 5 3 4 ND 5 4 piÚces et + col 4p+ 4 ND 6 ND 5 Total 14 11 12 13 20 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 87,4 68,2 84,7 ND 86,5 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces 43,0 43,9 ND 45,7 44,2 3 piÚces 65,4 61,0 72,3 ND 65,8 4 piÚces et + 101,3 ND 95,7 ND 98,2 Total 67,6 52,5 79,6 55,5 63,1 Prix moyen des logements Individuel (K€/lot) 183,4 170,6 182,7 ND 186,3 Collectif (€/m2) 1 et 2 piÚces col 1-2 3 116 3 171 ND 3 061 3 242 3 piÚces col 3p 2 809 3 361 2 818 ND 3 091 4 piÚces et + col 4p+ 2 484 ND 3 312 ND 3 008 Total 2 740 3 286 3 073 2 861 3 112 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Individuel (total) ind tot 42 41 34 28 15 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 109 102 35 26 20 3 piÚces col 3p 66 63 34 34 32 4 piÚces et + col 4p+ 45 44 35 35 29 Total 220 209 104 95 81 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Logements individuels logts individuels16,8 14,5 8,5 8,0 9,0 Logements collectifs logts collectifs57,4 50,2 27,1 22,8 14,7 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2015 - page 33 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Banlieue d'Angers du 2Úme trimestre 2014 au 2Úme trimestre 2015 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k€/lot ind) 0,0 20,0 40,0 60,0 80,0 100,0 120,0 140,0 160,0 180,0 200,0 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Prix moyen en k€/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 70,0 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 logts individuels logts collectifs ECLN ? septembre 2015 ? page 34 MAYENNE ECLN ? septembre 2015 ? page 35 Mayenne Logements mis en vente unité : Nombre de logements 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 2 0 0 0 6 3 piÚces col 3p 12 0 0 0 14 4 piÚces et + col 4p+ 14 0 0 0 2 Total 28 0 0 0 22 Logements reservés 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot ND 4 3 3 4 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 7 ND 0 0 5 3 piÚces col 3p 9 5 ND ND 15 4 piÚces et + col 4p+ 4 0 3 0 ND Total 20 7 5 ND 22 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) ND 100,0 89,0 98,7 87,5 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces 43,3 ND 50,0 3 piÚces 65,9 69,2 ND ND 79,5 4 piÚces et + 105,5 85,0 ND Total 65,9 62,0 77,8 ND 73,3 Prix moyen des logements Individuel (K€/lot) ND 230,9 190,3 210,6 171,4 Collectif (€/m2) 1 et 2 piÚces col 1-2 2 914 ND 2 514 3 piÚces col 3p 1 887 2 494 ND ND 2 470 4 piÚces et + col 4p+ 1 528 2 353 ND Total 2 008 2 606 2 432 ND 2 477 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Individuel (total) ind tot 42 27 24 16 10 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 15 13 13 13 16 3 piÚces col 3p 17 12 10 9 8 4 piÚces et + col 4p+ 15 15 12 12 12 Total 47 40 35 34 36 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Logements individuels logts individuels42,0 32,4 20,6 16,0 8,6 Logements collectifs logts collectifs10,4 8,9 17,5 29,1 9,0 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2015 - page 36 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Mayenne du 2Úme trimestre 2014 au 2Úme trimestre 2015 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 2 4 6 8 10 12 14 16 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 2 4 6 8 10 12 14 16 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k€/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Prix moyen en k€/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 45,0 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 logts individuels logts collectifs UU de Laval Logements mis en vente unité : Nombre de logements 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 2 0 0 0 6 3 piÚces col 3p 12 0 0 0 14 4 piÚces et + col 4p+ 14 0 0 0 2 Total 28 0 0 0 22 Logements reservés 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot ND 4 ND 3 ND Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 4 ND 0 0 5 3 piÚces col 3p 9 5 ND 0 15 4 piÚces et + col 4p+ 4 0 3 0 ND Total 17 7 5 0 22 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) ND 100,0 ND 98,7 ND Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces 40,5 ND 50,0 3 piÚces 65,9 69,2 ND 79,5 4 piÚces et + 105,5 85,0 ND Total 69,2 62,0 77,8 73,3 Prix moyen des logements Individuel (K€/lot) ND 230,9 ND 210,6 ND Collectif (€/m2) 1 et 2 piÚces col 1-2 2 673 ND 2 514 3 piÚces col 3p 1 887 2 494 ND 2 470 4 piÚces et + col 4p+ 1 528 2 353 ND Total 1 867 2 606 2 432 2 477 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Individuel (total) ind tot 12 8 7 3 1 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 3 1 1 1 4 3 piÚces col 3p 7 2 0 1 0 4 piÚces et + col 4p+ 11 11 8 8 8 Total 21 14 9 10 12 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Logements individuels logts individuels18,0 9,6 7,0 3,6 1,2 Logements collectifs logts collectifs5,3 3,5 4,5 12,0 3,3 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2015 - page 37 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU de Laval du 2Úme trimestre 2014 au 2Úme trimestre 2015 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 2 4 6 8 10 12 14 16 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 2 4 6 8 10 12 14 16 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k€/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Prix moyen en k€/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 5 10 15 20 25 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 2,0 4,0 6,0 8,0 10,0 12,0 14,0 16,0 18,0 20,0 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 logts individuels logts collectifs ECLN ? septembre 2015 ? page 38 SARTHE ECLN ? septembre 2015 ? page 39 Sarthe Logements mis en vente unité : Nombre de logements 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Individuel (total) ind tot 6 18 21 13 0 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 31 0 0 0 0 3 piÚces col 3p 38 0 0 0 0 4 piÚces et + col 4p+ 9 0 0 0 0 Total 78 0 0 0 0 Logements reservés 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 10 12 10 11 10 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 26 7 9 3 11 3 piÚces col 3p 13 5 14 7 7 4 piÚces et + col 4p+ 10 4 10 3 8 Total 49 16 33 13 26 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 101,0 79,3 88,1 81,3 86,5 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces 41,7 46,9 47,0 45,0 46,8 3 piÚces 71,7 75,4 70,3 69,3 66,9 4 piÚces et + 100,3 106,8 102,3 104,3 97,5 Total 61,6 70,8 73,6 71,8 67,8 Prix moyen des logements Individuel (K€/lot) 208,3 197,2 198,6 181,6 200,1 Collectif (€/m2) 1 et 2 piÚces col 1-2 2 825 2 610 2 617 2 889 2 719 3 piÚces col 3p 2 828 2 655 2 693 2 649 2 601 4 piÚces et + col 4p+ 2 875 2 471 2 822 2 537 2 638 Total 2 843 2 572 2 734 2 646 2 652 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Individuel (total) ind tot 59 67 83 81 71 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 48 43 34 31 22 3 piÚces col 3p 65 60 47 34 27 4 piÚces et + col 4p+ 54 52 43 39 31 Total 167 155 124 104 80 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Logements individuels logts individuels27,2 18,3 22,6 23,1 20,3 Logements collectifs logts collectifs13,9 14,3 15,2 13,6 12,3 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2015 - page 40 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Sarthe du 2Úme trimestre 2014 au 2Úme trimestre 2015 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 35 40 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k€/lot ind) 165,0 170,0 175,0 180,0 185,0 190,0 195,0 200,0 205,0 210,0 215,0 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Prix moyen en k€/m2 (col) 2 200 2 300 2 400 2 500 2 600 2 700 2 800 2 900 3 000 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 20 40 60 80 100 120 140 160 180 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 logts individuels logts collectifs UU du Mans Logements mis en vente unité : Nombre de logements 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Individuel (total) ind tot 6 18 21 13 0 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 31 0 0 0 0 3 piÚces col 3p 38 0 0 0 0 4 piÚces et + col 4p+ 9 0 0 0 0 Total 78 0 0 0 0 Logements reservés 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 10 12 10 11 10 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 26 7 9 3 11 3 piÚces col 3p 13 4 14 7 7 4 piÚces et + col 4p+ 9 4 10 ND 8 Total 48 15 33 12 26 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 101,0 79,3 88,1 81,3 86,5 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces 41,7 46,9 47,0 45,0 46,8 3 piÚces 71,7 65,3 70,3 69,3 66,9 4 piÚces et + 97,0 106,8 102,3 ND 97,5 Total 60,2 67,7 73,6 68,6 67,8 Prix moyen des logements Individuel (K€/lot) 208,3 197,2 198,6 181,6 200,1 Collectif (€/m2) 1 et 2 piÚces col 1-2 2 825 2 610 2 617 2 889 2 719 3 piÚces col 3p 2 828 2 785 2 693 2 649 2 601 4 piÚces et + col 4p+ 2 960 2 471 2 822 ND 2 638 Total 2 867 2 596 2 734 2 695 2 652 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Individuel (total) ind tot 52 60 76 81 71 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 48 43 34 31 22 3 piÚces col 3p 64 60 47 34 27 4 piÚces et + col 4p+ 53 51 42 39 31 Total 165 154 123 104 80 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Logements individuels logts individuels24,0 16,4 20,7 23,1 20,3 Logements collectifs logts collectifs13,9 14,7 15,4 13,9 12,6 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2015 - page 41 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU du Mans du 2Úme trimestre 2014 au 2Úme trimestre 2015 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 35 40 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k€/lot ind) 165,0 170,0 175,0 180,0 185,0 190,0 195,0 200,0 205,0 210,0 215,0 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Prix moyen en k€/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 20 40 60 80 100 120 140 160 180 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 logts individuels logts collectifs ECLN ? septembre 2015 ? page 42 VENDEE ECLN ? septembre 2015 ? page 43 Vendée Logements mis en vente unité : Nombre de logements 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Individuel (total) ind tot 39 37 11 24 95 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 15 79 25 12 34 3 piÚces col 3p 11 88 12 27 30 4 piÚces et + col 4p+ 1 17 0 15 0 Total 27 184 37 54 64 Logements reservés 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 17 9 14 10 9 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 24 46 48 46 41 3 piÚces col 3p 23 49 33 37 43 4 piÚces et + col 4p+ 12 9 13 13 12 Total 59 104 94 96 96 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 72,3 67,3 66,2 52,2 71,2 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces 44,9 42,8 41,6 44,1 43,3 3 piÚces 65,8 67,6 66,1 67,1 66,1 4 piÚces et + 84,8 88,8 87,8 91,0 87,5 Total 61,2 58,5 56,6 59,3 59,0 Prix moyen des logements Individuel (K€/lot) 201,5 186,7 187,6 149,2 192,1 Collectif (€/m2) 1 et 2 piÚces col 1-2 3 194 3 196 3 219 3 323 3 100 3 piÚces col 3p 3 340 3 139 3 346 3 629 3 349 4 piÚces et + col 4p+ 3 708 3 544 3 836 3 986 3 930 Total 3 400 3 210 3 403 3 594 3 379 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Individuel (total) ind tot 114 142 139 142 227 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 218 247 229 196 176 3 piÚces col 3p 317 350 318 314 287 4 piÚces et + col 4p+ 110 116 97 101 88 Total 645 713 644 611 551 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Logements individuels logts individuels23,6 32,8 36,3 35,5 71,7 Logements collectifs logts collectifs21,5 26,2 19,5 19,3 17,2 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2015 - page 44 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Vendée du 2Úme trimestre 2014 au 2Úme trimestre 2015 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k€/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Prix moyen en k€/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 4 500 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 700 800 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 70,0 80,0 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 logts individuels logts collectifs Zone Touristique Littorale 85 Logements mis en vente unité : Nombre de logements 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Individuel (total) ind tot 39 31 0 18 95 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 9 33 10 3 0 3 piÚces col 3p 7 46 12 18 0 4 piÚces et + col 4p+ 0 9 0 15 0 Total 16 88 22 36 0 Logements reservés 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 12 7 10 9 5 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 10 15 27 25 20 3 piÚces col 3p 16 19 20 27 25 4 piÚces et + col 4p+ 11 3 11 12 11 Total 37 37 58 64 56 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 64,8 63,7 61,4 50,7 61,2 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces 45,5 44,5 43,3 45,8 43,3 3 piÚces 64,1 64,7 66,7 67,6 63,6 4 piÚces et + 84,5 80,3 84,1 90,6 87,6 Total 65,1 57,8 59,1 63,4 61,1 Prix moyen des logements Individuel (K€/lot) 206,3 188,6 190,9 147,8 179,0 Collectif (€/m2) 1 et 2 piÚces col 1-2 3 492 3 584 3 536 3 501 3 492 3 piÚces col 3p 3 511 3 307 3 578 3 847 3 710 4 piÚces et + col 4p+ 3 778 4 174 3 797 4 066 4 061 Total 3 610 3 492 3 623 3 808 3 754 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Individuel (total) ind tot 100 124 114 112 201 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 168 182 170 146 115 3 piÚces col 3p 216 238 220 216 181 4 piÚces et + col 4p+ 97 99 81 87 76 Total 481 519 471 449 372 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Logements individuels logts individuels26,1 39,2 40,2 35,4 86,1 Logements collectifs logts collectifs35,6 42,1 29,7 22,1 18,6 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2015 - page 45 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Zone Touristique Littorale 85 du 2Úme trimestre 2014 au 2Úme trimestre 2015 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k€/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Prix moyen en k€/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 4 500 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 70,0 80,0 90,0 100,0 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 logts individuels logts collectifs UU de la Roche-sur-Yon Logements mis en vente unité : Nombre de logements 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Individuel (total) ind tot 0 6 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 0 37 15 9 28 3 piÚces col 3p 0 29 0 9 4 4 piÚces et + col 4p+ 0 8 0 0 0 Total 0 74 15 18 32 Logements reservés 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot ND ND 3 ND 0 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 7 18 20 13 18 3 piÚces col 3p 4 20 6 4 9 4 piÚces et + col 4p+ ND 3 0 ND ND Total 12 41 26 18 28 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) ND ND 81,0 ND Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces 44,0 42,1 39,1 42,0 43,5 3 piÚces 70,0 68,6 63,5 61,5 68,9 4 piÚces et + ND 95,0 ND ND Total 56,4 58,9 44,7 49,3 53,2 Prix moyen des logements Individuel (K€/lot) ND ND 176,5 ND Collectif (€/m2) 1 et 2 piÚces col 1-2 2 955 2 915 2 771 2 873 2 648 3 piÚces col 3p 3 139 2 741 2 868 3 228 2 894 4 piÚces et + col 4p+ ND 2 947 ND ND Total 3 034 2 820 2 803 2 993 2 740 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Individuel (total) ind tot 0 4 1 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 19 38 33 29 39 3 piÚces col 3p 44 53 47 53 48 4 piÚces et + col 4p+ 4 9 9 8 7 Total 67 100 89 90 94 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Logements individuels logts individuels0,0 6,0 1,2 0,0 0,0 Logements collectifs logts collectifs15,5 11,3 8,0 12,3 12,3 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2015 - page 46 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU de la Roche-sur-Yon du 2Úme trimestre 2014 au 2Úme trimestre 2015 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 35 40 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k€/lot ind) 0,0 20,0 40,0 60,0 80,0 100,0 120,0 140,0 160,0 180,0 200,0 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Prix moyen en k€/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 20 40 60 80 100 120 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 2,0 4,0 6,0 8,0 10,0 12,0 14,0 16,0 18,0 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 logts individuels logts collectifs Littoral Pays de Monts Logements mis en vente unité : Nombre de logements 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Individuel (total) ind tot 8 0 0 10 0 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 0 15 10 2 0 3 piÚces col 3p 0 5 12 4 0 4 piÚces et + col 4p+ 0 2 0 0 0 Total 0 22 22 6 0 Logements reservés 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 4 3 0 0 ND Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 3 6 15 15 16 3 piÚces col 3p 7 8 9 9 7 4 piÚces et + col 4p+ ND 0 ND 0 0 Total 12 14 25 24 23 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 67,0 64,0 ND Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces 43,7 45,5 43,3 46,0 43,9 3 piÚces 63,9 65,5 70,4 66,8 62,7 4 piÚces et + ND ND Total 61,3 56,9 54,8 53,8 49,6 Prix moyen des logements Individuel (K€/lot) 221,8 214,0 ND Collectif (€/m2) 1 et 2 piÚces col 1-2 3 290 3 124 3 443 3 287 3 406 3 piÚces col 3p 3 201 2 911 3 731 3 653 3 617 4 piÚces et + col 4p+ ND ND Total 3 202 2 984 3 509 3 458 3 487 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Individuel (total) ind tot 15 12 12 22 21 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 83 92 92 82 55 3 piÚces col 3p 84 81 69 64 47 4 piÚces et + col 4p+ 11 13 8 8 8 Total 178 186 169 154 110 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Logements individuels logts individuels15,0 10,3 24,0 126,0 Logements collectifs logts collectifs38,1 42,9 26,0 18,9 14,0 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2015 - page 47 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Pays de Monts du 2Úme trimestre 2014 au 2Úme trimestre 2015 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 2 4 6 8 10 12 14 16 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k€/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Prix moyen en k€/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 20 40 60 80 100 120 140 160 180 200 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 20,0 40,0 60,0 80,0 100,0 120,0 140,0 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 logts individuels logts collectifs Littoral Pays d'Olonne Logements mis en vente unité : Nombre de logements 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Individuel (total) ind tot 31 0 0 0 90 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 9 18 0 1 0 3 piÚces col 3p 7 41 0 14 0 4 piÚces et + col 4p+ 0 7 0 15 0 Total 16 66 0 30 0 Logements reservés 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 4 ND ND 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 7 9 12 10 4 3 piÚces col 3p 9 11 11 17 18 4 piÚces et + col 4p+ 9 3 10 12 11 Total 25 23 33 39 33 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 75,5 ND ND Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces 46,3 43,8 43,3 45,5 41,0 3 piÚces 64,3 64,2 63,6 67,8 63,9 4 piÚces et + 85,7 80,3 84,0 90,6 87,6 Total 67,0 58,3 62,4 69,1 69,1 Prix moyen des logements Individuel (K€/lot) 231,5 ND ND Collectif (€/m2) 1 et 2 piÚces col 1-2 3 573 3 903 3 652 3 824 3 862 3 piÚces col 3p 3 750 3 601 3 440 3 999 3 745 4 piÚces et + col 4p+ 3 911 4 174 3 943 4 066 4 061 Total 3 790 3 793 3 698 3 997 3 887 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Individuel (total) ind tot 46 45 43 42 131 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 81 86 74 60 56 3 piÚces col 3p 131 156 150 152 134 4 piÚces et + col 4p+ 85 85 72 78 67 Total 297 327 296 290 257 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Logements individuels logts individuels39,4 54,0 86,0 126,0 Logements collectifs logts collectifs34,3 40,9 31,7 24,2 21,4 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2015 - page 48 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Pays d'Olonne du 2Úme trimestre 2014 au 2Úme trimestre 2015 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k€/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Prix moyen en k€/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 4 500 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 300 350 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 20,0 40,0 60,0 80,0 100,0 120,0 140,0 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 logts individuels logts collectifs Littoral Sud Vendéen Logements mis en vente unité : Nombre de logements 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Individuel (total) ind tot 0 31 0 8 5 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 0 0 0 0 0 3 piÚces col 3p 0 0 0 0 0 4 piÚces et + col 4p+ 0 0 0 0 0 Total 0 0 0 0 0 Logements reservés 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 4 3 8 9 4 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 0 0 0 0 0 3 piÚces col 3p 0 0 0 ND 0 4 piÚces et + col 4p+ 0 0 0 0 0 Total 0 0 0 ND 0 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 51,8 63,0 56,8 50,7 60,3 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces 3 piÚces ND 4 piÚces et + Total ND Prix moyen des logements Individuel (K€/lot) 165,8 156,0 174,1 147,8 171,3 Collectif (€/m2) 1 et 2 piÚces col 1-2 3 piÚces col 3p ND 4 piÚces et + col 4p+ Total ND Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Individuel (total) ind tot 39 67 59 48 49 Collectif (par taille) 1 et 2 piÚces col 1-2 4 4 4 4 4 3 piÚces col 3p 1 1 1 0 0 4 piÚces et + col 4p+ 1 1 1 1 1 Total 6 6 6 5 5 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Logements individuels logts individuels23,4 57,4 32,2 16,9 22,6 Logements collectifs logts collectifs36,0 30,0 30,0 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - septembre 2015 - page 49 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Sud Vendéen du 2Úme trimestre 2014 au 2Úme trimestre 2015 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 35 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k€/lot ind) 130,0 135,0 140,0 145,0 150,0 155,0 160,0 165,0 170,0 175,0 180,0 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 Prix moyen en k€/m2 (col) 0 0 0 1 1 1 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 70,0 14T2 14T3 14T4 15T1 15T2 logts individuels logts collectifs NOTICE METHODOLOGIQUE 1. CHAMP DE L'ENQUETE 1.1. - Champ géographique Cette enquête, réalisée tous les trimestres par la Direction Régionale de l'Environnement , de l?Aménagement et du Logement, Service Connaissance et Evaluation, Division Statistiques, couvre l'ensemble de la région Pays de la Loire. Chaque département est découpé en zones représentatives des marchés du logement neuf les plus actifs. On en trouvera la composition en fin de brochure ; ces zones sont suivies individuellement. 1.2. - Destination L'enquête porte exclusivement sur les permis de 5 logements et plus destinés à la vente. Sont pris en compte les programmes neufs ainsi que les programmes de rénovation ou restauration. 2. METHODE D'ENQUETE Il s'agit d'une enquête avec stratification à 2 niveaux : - niveau géographique : zone de marché homogÚne - niveau du type de construction : individuel, collectif. Dans la région Pays de la Loire, tous les permis de 5 logements et plus destinés à la vente sont enquêtés depuis le 1er janvier 1981. L'enquête est ainsi exhaustive. La base de sondage est constituée par le fichier des permis de construire ayant eu un avis favorable (fichier SITADEL). L'unité de sondage est le permis de construire. La collecte des informations est assurée essentiellement par enquêteur. Le taux de réponse est pratiquement de 100 % depuis le début de l'enquête. 3. QUELQUES DEFINITIONS 3.1. - Logements mis en vente Logements appartenant à des programmes de 5 logements et plus mis sur le marché pour la premiÚre fois, au cours du trimestre étudié. 3.2. - Logements vendus ou réservés avec dépÃŽt d'arrhes (les deux termes seront utilisés indifféremment) Logements appartenant à des programmes de 5 logements et plus, pour lesquels les promoteurs (professionnels ou occasionnels) ont enregistré une réservation avec dépÃŽt d'arrhes au cours du trimestre étudié. 3.3. - Logements disponibles à la vente ( encours ) Logements offerts à la vente au cours du trimestre étudié, qui n'ont pas fait l'objet de réservation avec dépÃŽt d'arrhes au cours du dit trimestre et qui restent offerts à la vente. ECLN ? septembre 2015 ? page 50 3.4. - Prix (vente effective hors frais de notaire) Individuel : Prix moyen des réservations au cours du trimestre pour le lot «maison et terrain», en euros. Collectif : Prix moyen des appartements réservés au cours du trimestre en euros au m², garage exclu. 3.5. - Délai d'écoulement de l?encours Pour le trimestre étudié, le délai d'écoulement de l?encours, correspond au nombre de mois nécessaires à l'écoulement de l'ensemble des logements disponibles, si le rythme des ventes restait celui qui a été observé au cours des deux derniers trimestres. Ce délai théorique est égal au rapport : Encours X 3 Moyenne des ventes des 2 derniers trimestres 3.6. - Taux de renouvellement C'est le rapport du nombre des logements mis en vente au cours du trimestre sur celui de l'ensemble des logements à la vente en début de trimestre. 3.7. - Offre totale (*) Le nombre total des logements offerts à la vente résulte de l'introduction, dans le stock du trimestre précédent, du nombre des logements mis en vente pour la premiÚre fois ce trimestre-ci corrigé du nombre des annulations de réservations du trimestre précédent. 3.8. - Taux de commercialisation C'est le rapport du nombre des logements réservés au cours du trimestre sur celui de l'ensemble des logements offerts. AVERTISSEMENT : L'activité réduite du marché de l'individuel groupé d'une part et la nécessité de se conformer aux rÚgles du secret statistique d'autre part ne permettent pas la diffusion de certains résultats. Toutefois, des sorties spécifiques hors-brochure peuvent être étudiées par la Direction Régionale de l'Environnement, de l?Aménagement et du Logement. ECLN ? septembre 2015 ? page 51 ANNEXE 1 * communes nouvelles suite à la prise en compte du zonage 2010 INSEE sur les Unités Urbaines nota : Le Pellerin a quitté l?Unité Urbaine de Nantes, Ecouflant et St-Sylvain-d?Anjou ont quitté l?Unité Urbaine d?Angers. COMPOSITION DES ZONAGES LOIRE ATLANTIQUE UNITE URBAINE DE NANTES 44 009 Basse-Goulaine 44 018 Bouaye * 44 020 Bouguenais 44 026 Carquefou 44 035 La Chapelle-sur-Erdre 44 047 Couëron 44 071 Haute-Goulaine 44 074 Indre 44 101 La Montagne 44 109 Nantes 44 114 Orvault 44 130 Pont-Saint-Martin * 44 133 Port-Saint-PÚre * 44 143 Rezé 44 150 Saint-Aignan-Grandlieu * 44 162 Saint-Herblain 44 166 Saint-Jean-de-Boiseau 44 171 Saint-Léger-les-Vignes * 44 172 Sainte-Luce-sur-Loire 44 190 Saint-Sébastien-sur-Loire 44 194 Sautron 44 198 Les SoriniÚres 44 204 Thouaré-sur-Loire 44 215 Vertou BANLIEUE DE NANTES Unité urbaine de Nantes sans Nantes PRESQU'ILE GUERANDAISE 44 006 Assérac 44 010 Batz-sur-Mer 44 049 Le Croisic 44 055 La Baule-Escoublac 44 069 Guérande 44 097 Mesquer 44 125 Piriac-sur-Mer 44 132 Pornichet 44 135 Le Pouliguen 44 211 La Turballe LITTORAL PAYS DE RETZ 44 012 La Bernerie-en-Retz 44 021 Bourgneuf-en-Retz 44 106 Les Moutiers 44 126 La Plaine-sur-Mer 44 131 Pornic 44 136 Préfailles 44 154 Saint-Brévin-les-Pins 44 182 Saint-Michel-Chef-Chef ESTUAIRE DE LA LOIRE 44 019 Bouée 44 033 La Chapelle-Launay 44 046 Corsept 44 052 Donges 44 061 Frossay 44 080 Lavau-sur-Loire 44 103 Montoir-de-Bretagne 44 116 Paimboeuf 44 184 Saint-Nazaire 44 192 Saint-Viaud ZONE TOURISTIQUE LITTORALE DE LOIRE ATLANTIQUE Ensemble des communes de la presqu?île guérandaise et du littoral Pays de Retz MAINE ET LOIRE UNITE URBAINE D'ANGERS 49 007 Angers 49 015 Avrillé 44 020 Beaucouzé 49 035 Bouchemaine 49 167 Juigné-sur-Loire 49 223 Mûrs-Erigné 49 246 Les Ponts-de-Cé 49 267 Saint-Barthélémy-d'Anjou 49 278 Sainte-Gemmes-sur-Loire 49 353 Trélazé MAYENNE UNITE URBAINE DE LAVAL 53 054 Changé 53 119 Huisserie * 53 130 Laval 53 201 Saint-Berthevin ECLN ? septembre 2015 ? page 52 SARTHE UNITE URBAINE DU MANS 72 001 Aigné 72 003 Allonnes 72 008 Arnage 72 058 Changé 72 065 La Chapelle-Saint-Aubin 72 095 Coulaines 72 146 Guécélard * 72 155 Laigné-en-Belin * 72 181 Le Mans 72 198 La Milesse 72 200 Moncé-en-Belin * 72 260 Ruaudin 72 287 Saint-Gervais-en-Belin * 72 310 Saint-Pavace 72 320 Saint-Saturnin * 72 328 Sargé-lÚs-le-Mans 72 350 Teloché * 72 386 Yvré-l'Evêque VENDEE UNITE URBAINE DE LA ROCHE-SUR-YON 85 191 La Roche-sur-Yon ZONE TOURISTIQUE LITTORALE DE VENDEE DONT LITTORAL PAYS DE MONTS 85 011 Barbâtre 85 012 La Barre-de-Monts 85 018 Beauvoir-sur-Mer 85 029 Bouin 85 035 Brétignolles-sur-Mer 85 083 L?Epine 85 088 Le Fenouiller 85 106 La GuériniÚre 85 113 L?Ile-d?Yeu 85 163 Noirmoutier-en-L?Ile 85 164 Notre-Dame-de-Monts 85 222 Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85 226 Saint-Hilaire-de-Riez 85 234 Saint-Jean-de-Monts 85 243 Brem-sur-Mer LITTORAL PAYS D?OLONNE 85 060 Château-d?Olonne 85 112 L?île-d?Olonne 85 166 Olonne-sur-mer 85 Les Sables-d?Olonne LITTORAL SUD VENDEE 85 001 L?Aiguillon-sur-mer 85 004 Angles 85 049 Champagné-les-marais 85 104 Grues 85 114 Jard-sur-mer 85 127 Longeville-sur-mer 85 185 Puyravault 85 255 Saint-Michel -en-l?Herm 85 267 Sainte-Radegonde-des-Noyers 85 278 Saint-Vincent-sur-Jard 85 288 Talmont-Saint-Hilaire 85 294 La Tranche-sur-mer 85 297 Triaize 85 307 La Faute-sur-mer ECLN ? septembre 2015 ? page 53 LES PUBLICATIONS A compter du 1er janvier 2009, nos publications sont disponibles gratuitement sur le site internet de la DREAL des Pays de la Loire à l'adresse suivante: http://www.pays-de-la-loire.developpement-durable.gouv.fr/ - rubriques: "Logement et Construction" - "Marchés du logement" - "statistiques de la construction" Vous pouvez être tenus informés réguliÚrement de nos parutions sur simple demande à l'adresse : Dre-Pdl-IT.Statistiques@developpement-durable.gouv.fr Les brochures mises en ligne sont les suivantes : Les Statistiques de la Construction Neuve La Commercialisation des Logements Neufs Le Parc Locatif Social L?Eco-prêt à taux zéro Le prêt à taux zéro La conjoncture construction-logement LES LISTES DE PERMIS en standard ? par département ? pour les logements ou les locaux ? sur papier ou support magnétique ? abonnement trimestriel ou annuel ? envoi de bulletins d?abonnements sur simple demande en réponse à des demandes spécifiques ? liste rétroactive ou mensuelle ? zonage spécifique ? critÚres de sélection variés ? élaboration d?un devis à partir de votre demande exemple d?adresse logement INDICATIF NOM DATE AVIS TYPE CONS. SURFACES : UTILISATION ET ADRESSE TERRAIN COM AANODOS DU MAITRE D'OUVRAGE NAT. TRAVAUX RESIDENCE HABITATION TYPE HEBERG CATEGORIE DE CONSTRUCTEUR LOCAUX TYPE COMMUN LIEUX DES TRAVAUX NB. NIVEAUX NBRE LOGTS 069 98F1099 BOULAY-FOUILLOUX 98-04 INDIVIDUEL OCCUP. PERS. 9 RUE MARCEL GRAFFIN 1 500 72600 NEUFCHATEL CONS. NEUVE PRINCIPALE 113 PARTICULIER 0 LE BOURG 72600 CHASSE 02 1 exemple d?adresse locaux INDICATIF NOM DATE AVIS TYPE CONS. LOCAUX ET ADRESSE COM AANODOS DU MAITRE D'OUVRAGE NAT. TRAVAUX S. TERRAIN DESTINATION SURFACE CATEGORIE DE CONSTRUCTEUR LIEUX DES TRAVAUX NB. NIVEAUX NBRE LOGTS 109 98Z3635 NANTES CENTRALE MOREAU PHILIPPE 98-04 36 RUE DE GRANDE BRETAGNE STOCKAGE 938 44470 NANTES CONS. NEUVE 3970 BUREAUX 783 S.C.I. RUE DU MARCHE COMMUN 44300 NANTES 02 0 1721 Diffusion statistiques : Daniel KALIOUDJOGLOU Direction Régionale de L?Environnement de l ?Aménagement et du Logement des Pays de la Loire Service Connaissance des Territoires et Evaluation - Division Observation Etudes et Statistiques 5 rue Françoise Giroud - CS 16 326 44263 NANTES Cedex 2 Tél. : 02 72 74 74 52 Fax : 02 72 74 74 49 ECLN ? septembre 2015 ? page 54 Tarifs à compter du 01/01/2009 Septembre 2015 photo communication DREAL/DDTM 44 rédaction et réalisation : Maël THEULIERE tél. : 02 72 74 74 50, Daniel KALIOUDJOGLOU tél. : 02 72 74 74 52 Service connaissance des territoires et évaluation Service connaissance des territoires et évaluation Division Observation Etudes et Statistiques Directrice de la publication : Annick BONNEVILLE ISSN 2109-0017 Tél : 02.72.74.73.00 Fax : 02.72.74.73.09 5 rue Françoise Giroud CS 16 326 44263 NANTES Cedex 2  01-ECLN brochure page de garde  02-blanche  03-ECLN sommaire page 3  04-resume pdl1  06-mev  07-ecln PL mev  Les mises en ventes au 2Úme trimestre 2015  08-vente  09-ecln PL vente  Les ventes au 2Úme trimestre 2015  10-dispo  11-ecln PL dispo  Les logements diponibles à la fin 2Úme trimestre 2015  Pays de la Loire  13-resume pdl2  14-10 ans collectif  16-collectif nantes  17-carte 44  Loire-Atlantique  Zone touristique littorale 44  UU de Nantes  Ville de Nantes  Banlieue de Nantes  Littoral Presqu'ile Guérandaise  Littoral Pays de Retz  Estuaire de la Loire  Ville de Saint-Nazaire  Estuaire de Loire hors St-Nazaire  28-blanche  29-carte 49  Maine-et-Loire  UU d'Angers  Ville d'Angers  Banlieue d'Angers  34-blanche  35-carte 53  Mayenne  UU de Laval  38-blanche  39-carte 72  Sarthe  UU du Mans  42-blanche  43-carte 85  Vendée  Zone Touristique Littorale 85  UU de la Roche-sur-Yon  Littoral Pays de Monts  Littoral Pays d'Olonne  Littoral Sud Vendéen  50-p50 a 55  56-ECLN derniere (ATTENTION: OPTION ? abonnement trimestriel ou annuel ? envoi de bulletins d?abonnements sur simple demande en réponse à des demandes spécifiques ? liste rétroactive ou mensuelle ? zonage spécifique ? critÚres de sélection variés ? élaboration d?un devis à partir de votre demande exemple d?adresse logement INDICATIF NOM DATE AVIS TYPE CONS. SURFACES : UTILISATION ET ADRESSE TERRAIN COM AANODOS DU MAITRE D'OUVRAGE NAT. TRAVAUX RESIDENCE HABITATION TYPE HEBERG CATEGORIE DE CONSTRUCTEUR LOCAUX TYPE COMMUN LIEUX DES TRAVAUX NB. NIVEAUX NBRE LOGTS 069 98F1099 BOULAY-FOUILLOUX 98-04 INDIVIDUEL OCCUP. PERS. 9 RUE MARCEL GRAFFIN 1 500 72600 NEUFCHATEL CONS. NEUVE PRINCIPALE 113 PARTICULIER 0 LE BOURG 72600 CHASSE 02 1 exemple d?adresse locaux INDICATIF NOM DATE AVIS TYPE CONS. LOCAUX ET ADRESSE COM AANODOS DU MAITRE D'OUVRAGE NAT. TRAVAUX S. TERRAIN DESTINATION SURFACE CATEGORIE DE CONSTRUCTEUR LIEUX DES TRAVAUX NB. NIVEAUX NBRE LOGTS 109 98Z3635 NANTES CENTRALE MOREAU PHILIPPE 98-04 36 RUE DE GRANDE BRETAGNE STOCKAGE 938 44470 NANTES CONS. NEUVE 3970 BUREAUX 783 S.C.I. RUE DU MARCHE COMMUN 44300 NANTES 02 0 1721 Diffusion statistiques : Daniel KALIOUDJOGLOU Direction Régionale de L?Environnement de l ?Aménagement et du Logement des Pays de la Loire Service Connaissance des Territoires et Evaluation - Division Observation Etudes et Statistiques 5 rue Françoise Giroud - CS 16 326 44263 NANTES Cedex 2 Tél. : 02 72 74 74 52 Fax : 02 72 74 74 49 ECLN ? septembre 2015 ? page 54 Tarifs à compter du 01/01/2009 Septembre 2015 photo communication DREAL/DDTM 44 rédaction et réalisation : Maël THEULIERE tél. : 02 72 74 74 50, Daniel KALIOUDJOGLOU tél. : 02 72 74 74 52 Service connaissance des territoires et évaluation Service connaissance des territoires et évaluation Division Observation Etudes et Statistiques Directrice de la publication : Annick BONNEVILLE ISSN 2109-0017 Tél : 02.72.74.73.00 Fax : 02.72.74.73.09 5 rue Françoise Giroud CS 16 326 44263 NANTES Cedex 2 01-ECLN brochure page de garde 02-blanche 03-ECLN sommaire page 3 04-resume pdl1 06-mev 07-ecln PL mev Les mises en ventes au 2Úme trimestre 2015 08-vente 09-ecln PL vente Les ventes au 2Úme trimestre 2015 10-dispo 11-ecln PL dispo Les logements diponibles à la fin 2Úme trimestre 2015 Pays de la Loire 13-resume pdl2 14-10 ans collectif 16-collectif nantes 17-carte 44 Loire-Atlantique Zone touristique littorale 44 UU de Nantes Ville de Nantes Banlieue de Nantes Littoral Presqu'ile Guérandaise Littoral Pays de Retz Estuaire de la Loire Ville de Saint-Nazaire Estuaire de Loire hors St-Nazaire 28-blanche 29-carte 49 Maine-et-Loire UU d'Angers Ville d'Angers Banlieue d'Angers 34-blanche 35-carte 53 Mayenne UU de Laval 38-blanche 39-carte 72 Sarthe UU du Mans 42-blanche 43-carte 85 Vendée Zone Touristique Littorale 85 UU de la Roche-sur-Yon Littoral Pays de Monts Littoral Pays d'Olonne Littoral Sud Vendéen 50-p50 a 55 56-ECLN derniere INVALIDE) (ATTENTION: OPTION šres de sélection variés ? élaboration d?un devis à partir de votre demande exemple d?adresse logement INDICATIF NOM DATE AVIS TYPE CONS. SURFACES : UTILISATION ET ADRESSE TERRAIN COM AANODOS DU MAITRE D'OUVRAGE NAT. TRAVAUX RESIDENCE HABITATION TYPE HEBERG CATEGORIE DE CONSTRUCTEUR LOCAUX TYPE COMMUN LIEUX DES TRAVAUX NB. NIVEAUX NBRE LOGTS 069 98F1099 BOULAY-FOUILLOUX 98-04 INDIVIDUEL OCCUP. PERS. 9 RUE MARCEL GRAFFIN 1 500 72600 NEUFCHATEL CONS. NEUVE PRINCIPALE 113 PARTICULIER 0 LE BOURG 72600 CHASSE 02 1 exemple d?adresse locaux INDICATIF NOM DATE AVIS TYPE CONS. LOCAUX ET ADRESSE COM AANODOS DU MAITRE D'OUVRAGE NAT. TRAVAUX S. TERRAIN DESTINATION SURFACE CATEGORIE DE CONSTRUCTEUR LIEUX DES TRAVAUX NB. NIVEAUX NBRE LOGTS 109 98Z3635 NANTES CENTRALE MOREAU PHILIPPE 98-04 36 RUE DE GRANDE BRETAGNE STOCKAGE 938 44470 NANTES CONS. NEUVE 3970 BUREAUX 783 S.C.I. RUE DU MARCHE COMMUN 44300 NANTES 02 0 1721 Diffusion statistiques : Daniel KALIOUDJOGLOU Direction Régionale de L?Environnement de l ?Aménagement et du Logement des Pays de la Loire Service Connaissance des Territoires et Evaluation - Division Observation Etudes et Statistiques 5 rue Françoise Giroud - CS 16 326 44263 NANTES Cedex 2 Tél. : 02 72 74 74 52 Fax : 02 72 74 74 49 ECLN ? septembre 2015 ? page 54 Tarifs à compter du 01/01/2009 Septembre 2015 photo communication DREAL/DDTM 44 rédaction et réalisation : Maël THEULIERE tél. : 02 72 74 74 50, Daniel KALIOUDJOGLOU tél. : 02 72 74 74 52 Service connaissance des territoires et évaluation Service connaissance des territoires et évaluation Division Observation Etudes et Statistiques Directrice de la publication : Annick BONNEVILLE ISSN 2109-0017 Tél : 02.72.74.73.00 Fax : 02.72.74.73.09 5 rue Françoise Giroud CS 16 326 44263 NANTES Cedex 2 01-ECLN brochure page de garde 02-blanche 03-ECLN sommaire page 3 04-resume pdl1 06-mev 07-ecln PL mev Les mises en ventes au 2Úme trimestre 2015 08-vente 09-ecln PL vente Les ventes au 2Úme trimestre 2015 10-dispo 11-ecln PL dispo Les logements diponibles à la fin 2Úme trimestre 2015 Pays de la Loire 13-resume pdl2 14-10 ans collectif 16-collectif nantes 17-carte 44 Loire-Atlantique Zone touristique littorale 44 UU de Nantes Ville de Nantes Banlieue de Nantes Littoral Presqu'ile Guérandaise Littoral Pays de Retz Estuaire de la Loire Ville de Saint-Nazaire Estuaire de Loire hors St-Nazaire 28-blanche 29-carte 49 Maine-et-Loire UU d'Angers Ville d'Angers Banlieue d'Angers 34-blanche 35-carte 53 Mayenne UU de Laval 38-blanche 39-carte 72 Sarthe UU du Mans 42-blanche 43-carte 85 Vendée Zone Touristique Littorale 85 UU de la Roche-sur-Yon Littoral Pays de Monts Littoral Pays d'Olonne Littoral Sud Vendéen 50-p50 a 55 56-ECLN derniere INVALIDE)