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Pays-de-la-Loire. Direction régionale de l'environnement, de l'aménagement et du logement

Auteur secondaire

Résumé

<div style="text-align: justify;">Résultats de l'enquête sur la commercialisation des logements neufs destinés à la vente aux particuliers.<br /><br />Le premier trimestre 2016 confirme la reprise des ventes observée en 2015 pour la région des Pays de la Loire, cette hausse est d'ailleurs bien supérieure à celle pour la France entière sur les douze derniers mois (26,1% en région par rapport au 18,8% au niveau national).</div>

Editeur

DREAL Pays de la Loire

Descripteur Urbamet

coût de la construction ;logement en propriété individuelle ;pavillon ;promoteur ;habitat collectif ;logement neuf ;marché immobilier ;donnée statistique ;commercialisation ;enquête

Descripteur écoplanete

accès au logement ;habitation ;analyse statistique

Thème

Construction ;Habitat - Logement

Texte intégral

service connaissance des territoires et évaluations n° 183 La commercialisation des logements neufs au 1er trimestre 2016 La situation de l'habitat et du logement en Pays de la Loire juin 2016 ? ? ECLN ? juin 2016 ? page 3 Sommaire La région des Pays de la Loire Pages La conjoncture ligérienne 4 Les logements mis en vente 6 Les logements réservés 8 Les logements disponibles 10 Les pages « GEOKIT » régionales 12 Le collectif des six grands marchés de la région 13 Le collectif à Nantes 16 Les départements, les zones, les villes La Loire Atlantique 17 Zone touristique littorale de Loire Atlantique 19 Unité urbaine de Nantes 20 Ville de Nantes 21 Banlieue de Nantes 22 Presqu?île guérandaise 23 Littoral Pays de Retz 24 Estuaire de la Loire 25 Ville de Saint-Nazaire 26 Estuaire de la Loire hors Saint-Nazaire 27 Le Maine et Loire 29 Unité urbaine d?Angers 31 Ville d?Angers 32 Banlieue d?Angers 33 La Mayenne 35 Unité urbaine de Laval 37 La Sarthe 39 Unité urbaine du Mans 41 La Vendée 43 Zone touristique littorale de Vendée 45 Unité urbaine de la Roche sur Yon 46 Littoral Pays de Monts 47 Littoral Pays d?Olonne 48 Littoral sud-vendéen 49 Notice méthodologique 50 Annexes Composition des zonages 52 Diffusion des statistiques 54 enquête sur la commercialisation des logements neufs 1er trimestre 2016 résumé Pays de la Loire ECLN - juin 2016 - page 4 V en te s - M is es e n ve nt e D isponibles 0 100 200 300 400 500 600 700 01 T 1 01 T 3 02 T 1 02 T 3 03 T 1 03 T 3 04 T 1 04 T 3 05 T 1 05 T 3 06 T 1 06 T 3 07 T 1 07 T 3 08 T 1 08 T 3 09 T 1 09 T 3 10 T 1 10 T 3 11 T 1 11 T 3 12 T 1 12 T 3 13 T 1 13 T 3 14 T 1 14 T 3 15 T 1 15 T 3 16 T 1 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 mises en vente ventes disponibles 1 434 logements collectifs ont été réservés au 1er trimestre 2016, 4,1 % de plus comparé au 1er trimestre 2015 et un niveau inédit depuis 2007 pour les ventes d'appartements. Cette hausse confirme la reprise des ventes observée en 2015, mais devient ce trimestre en deçà de la dynamique nationale (+15,6 % ce trimestre). Sur les 12 derniers mois, 5 852 appartements ont été vendus dans la région (5,9 % des ventes réalisées en France métropolitaine), un chiffre en hausse de 26,1 % par rapport au 12 mois précédents, bien supérieure cette fois à l'évolution nationale (+18,8 %). 1 629 appartements ont été mis en vente au 1er trimestre 2016, en hausse de 25,4 % sur un an (+10,1 % au niveau national). 5 604 appartements ont été mis en vente au cours des 12 derniers mois, c'est 5,9 % des mises en ventes en France métropolitaine, 14,2 % de plus que durant les 12 mois précédents (+10,2 % au plan national), et un niveau qui s'établit 3,4 % au-dessus de la moyenne décennale. Le marché de l?individuel est moins dynamique. Sur les 12 derniers mois, les mises en ventes et les ventes restent orientées à la baisse (respectivement -22,5 % et -9, 3% par rapport aux 12 mois précédents). Fin mars 2016, l'encours de maisons est en baisse de 13,9 % sur un an, celui des appartements de 7,2 %. Dans 6,5 % des cas le logement proposé à la vente est terminé, 2 points de plus que la moyenne décennale. Le prix moyen des appartements vendus sur la région est de 3 560 ¤/m² ce trimestre (+3,1 % sur un an). 1 629 appartements ont été mis en vente au 1er trimestre 2016, en hausse de 25,4 % sur un an, soit une dynamique bien supérieure à la moyenne nationale (+10,1 %). 5 604 appartements ont été mis en vente au cours des 12 derniers mois, c'est 5,9 % des mises en ventes en France métropolitaine, et 14,2 % de plus que durant les 12 mois précédents (+10,2 % au plan national). Ce niveau s'établit 3,4 % au dessus de la moyenne décennale. Cette évolution régionale cache de fortes disparités. Alors que début 2015, la reprise sur la région était portée uniquement par la Loire Atlantique, sur les 12 derniers mois, on observe des hausses très forte en Vendée (+141,1 %), en Sarthe (+71,8%), et dans le Maine et Loire (+37,9%), plus modérée en Loire Atlantique (+1,2%). Seule la Mayenne reste à l'écart de la reprise (-21,4%). 80 maisons ont été mises en vente au 1er trimestre 2016, 29 % de plus qu'au 1er trimestre 2015, une hausse plus forte qu'en France métropolitaine (+18,3 %). Sur les 12 derniers mois, 474 maisons ont été mises en vente, soit 5,3 % des mises en vente en France métropolitaine et une chute de 22,5 % par rapport aux 12 mois précédents (+4,7 % au plan national). Sur les 12 derniers mois, le Maine et Loire et la Vendée concentrent chacun un tier des ventes, la Loire atlantique un peu plus d?un quart, . Ce trimestre, on a enregistré 85 abandons de commercialisation de logements en Pays de la Loire, pour un total de 331 abandons sur les 12 derniers mois, soit 5,8 % des logements mis en service. 1er trimestre 2016 : le meilleur début d'année pour les ventes d'appartements depuis 2007 Le marché de l'individuel enquête sur la commercialisation des logements neufs 1er trimestre 2016 résumé Pays de la Loire ECLN - juin 2016 - page 5 0 500 1000 1500 2000 2500 0 1 T 1 0 1 T 3 0 2 T 1 0 2 T 3 0 3 T 1 0 3 T 3 0 4 T 1 0 4 T 3 0 5 T 1 0 5 T 3 0 6 T 1 0 6 T 3 0 7 T 1 0 7 T 3 0 8 T 1 0 8 T 3 0 9 T 1 0 9 T 3 1 0 T 1 1 0 T 3 1 1 T 1 1 1 T 3 1 2 T 1 1 2 T 3 1 3 T 1 1 3 T 3 1 4 T 1 1 4 T 3 1 5 T 1 1 5 T 3 1 6 T 1 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 mises en vente ventes disponibles V en te s - M is es e n ve nt e D isponibles 1 434 logements collectifs ont été réservés au 1er trimestre 2016, en hausse de 4,1 % comparé au 1er trimestre 2015 et un niveau inédit depuis 2007 pour les ventes d'appartements. Cette hausse confirme la reprise des ventes observée les précédents trimestres de 2015, mais devient ce trimestre inférieure à la dynamique nationale (+15,6 % ce trimestre). Alors que la reprise ne s'observait début 2015 que sur l'aire urbaine de Nantes, la dynamique s'est élargit en 2015 jusqu'à s'observer sur l'ensemble des départements au 4ème trimestre. au 1er trimestre 2016, elle est soutenue sur l'ensemble des marchés de la région, en dehors de la banlieue nantaise ou l'on observe une forte baisse (près de -40 %). Sur les 12 derniers mois, 5 852 appartements ont été vendus dans la région (5,9 % des ventes réalisées en France métropolitaine), un chiffre en hausse de 26,1 % par rapport aux 12 mois précédents (contre +18,8% sur la France métropolitaine), Ce niveau se situe 18 % au dessus de la moyenne des 10 dernières années. Dans l'individuel, on compte 121 réservations ce trimestre. Au cours des 12 derniers mois, 438 maisons ont été réservées, 9,3 % de moins que durant les 12 mois précédents, alors que sur la période, le nombre de réservation de maison augmente de 10,1% au niveau national. Ce niveau de réservation sur 12 mois s'établit 40,3% en deçà de la moyenne décennale. Sur les 12 derniers mois, 5,1 % des ventes réalisées en France métropolitaine l'ont été dans la région. On compte 84 annulations de réservations ce trimestre, un niveau supérieur à la moyenne décennale. Le marché du collectif Dans le collectif, l'encours est de 5 320 appartements fin mars 2016 un niveau en baisse de 7,2 % sur un an, contre -5,8 % au niveau national. Le stock de maisons individuelles diminue lui de 13,9 % sur un an avec 527 maisons, contre un repli de 11,3 % au plan national. Fin mars 2016, la région concentre ainsi 6,1 % des appartements et 6 % des maisons proposées à la vente en France métropolitaine. Le délai d'écoulement de l'encours est de 10 mois et demi ce trimestre dans le collectif et de 13 mois dans l'individuel. Dans 56,7 % des cas, le logement proposé à la vente est en projet, contre 36,7 % de logements en cours de construction et 6,56 % de logements déjà terminés. Ce trimestre, le prix moyen régional des appartements est de 3 560 ¤/m², soit 3,1 % de plus qu'au 1er trimestre 2015. Cette moyenne masque des différences territoriales marquées. Au plan national, le prix moyen augmente légèrement à 3 930 ¤/m² (+1,5 %) soit 10,3 % de plus que dans la région. Il convient d'être très prudent sur les comparaisons de prix, une partie de l'évolution des prix régionaux comme nationaux résulte en effet des évolutions de la structure des ventes en terme de localisation, de taille et de standing. prix des appartements en ¤ par m2 2000 2200 2400 2600 2800 3000 3200 3400 3600 3800 07 T 2 07 T 4 08 T 2 08 T 4 09 T 2 09 T 4 10 T 2 10 T 4 11 T 2 11 T 4 12 T 2 12 T 4 13 T 2 13 T 4 14 T 2 14 T 4 15 T 2 15 T 4 les logements mis en vente individuels collectifs 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 0,08 0,25 0,09 0,18 taux de renouvellement 0,18 0,19 0,17 0,23 737 805 728 736 offre totale au cours du trimestre 7111 6894 6 448 6 710 62 198 67 129 80 Région 1299 1 291 1 120 1 564 1 629 25 78 24 28 Loire-Atlantique 1121 920 825 1 069 0 0 0 0 dont littoral touristique 52 101 30 184 9 8 0 0 dont Nantes-ville 446 588 293 598 4 37 0 0 dont Nantes-banlieue 499 185 386 238 0 25 24 75 Maine-et-Loire 124 278 45 140 0 16 0 37 dont Angers-ville 124 264 43 57 0 0 0 0 Mayenne 0 22 0 0 0 0 0 0 dont Unité urbaine de Laval 0 22 0 0 13 0 0 0 Sarthe 0 0 10 62 13 0 0 0 dont Unité urbaine du Mans 0 0 10 62 24 95 19 26 Vendée 54 71 240 293 18 95 19 20 dont littoral touristique 36 7 200 225 0 0 0 0 dont U.u. de La Roche/Yon 18 32 40 68 ECLN - juin 2016 - page 6 individuels collectifs Les logements mis en vente Les maisons mises en vente par département 0 10 20 30 40 50 60 70 80 Loire Atlantique Maine et Loire Mayenne Sarthe Vendée 15T3 15T4 Les maisons mises en vente par type 0 10 20 30 40 50 60 1 pièce 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces et + 15T4 Les appartements mis en vente par type 0 100 200 300 400 500 600 700 800 studios t2 t3 t4 t5 et + 15T4 Les appartements mis en vente par département 0 200 400 600 800 1 000 1 200 Loire Atlantique Maine et Loire Mayenne Sarthe Vendée 15T3 15T4 Les mises en ventes au 1 er trimestre 2016 ECLN ? Juin 2016 ? page 7 les logements vendus ou fermement réservés individuels collectifs 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 82 82 83 81 78 surface moyenne 55 54 55 55 55 193,7 208,3 204,5 194,2 197,0 prix moyen en k¤/lot --- en ¤/m2 3 450 3 505 3 498 3 522 3 559 125 90 106 121 121 Région 1377 1 542 1 313 1 563 1 434 75 28 46 43 47 Loire-Atlantique 1169 1211 1003 1 183 1 112 21 9 13 9 8 dont littoral touristique 80 72 64 101 84 11 2 3 7 16 dont Nantes-ville 439 549 512 495 612 27 16 23 16 5 dont Nantes-banlieue 578 496 348 514 356 26 39 35 51 46 Maine-et-Loire 97 186 159 130 143 5 19 10 17 34 dont Angers-ville 84 166 149 106 113 3 4 1 0 4 Mayenne 2 22 2 8 4 3 2 1 0 4 dont Unité urbaine de Laval 0 22 1 5 3 11 10 3 4 13 Sarthe 13 26 13 60 38 11 10 3 4 13 dont Unité urbaine du Mans 12 26 13 60 38 10 9 21 23 11 Vendée 96 97 136 182 137 9 5 20 20 11 dont littoral touristique 64 57 101 148 96 1 0 0 0 0 dont U.u. de La Roche/Yon 18 28 19 24 32 ECLN - juin 2016 - page 8 individuels collectifs Les logements réservés prix moyen des maisons vendues (¤ au m2) 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 4000 1 pièce 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces 6 pièces et + nombre de maisons vendues 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 01 T 1 01 T 4 02 T 3 03 T 2 04 T 1 04 T 4 05 T 3 06 T 2 07 T 1 07 T 4 08 T 3 09 T 2 10 T 1 10 T 4 11 T 3 12 T 2 13 T 1 13 T 4 14 T 3 15 T 2 16 T 1 3 pièces et - 4 pièces et + prix des appartements en ¤ par m2 1500 2000 2500 3000 3500 4000 4500 01 T 1 01 T 4 02 T 3 03 T 2 04 T 1 04 T 4 05 T 3 06 T 2 07 T 1 07 T 4 08 T 3 09 T 2 10 T 1 10 T 4 11 T 3 12 T 2 13 T 1 13 T 4 14 T 3 15 T 2 16 T 1 total studio taille moyenne des appartements vendus en nombre de pièces 1,9 2,1 2,3 2,5 2,7 2,9 01 T 1 01 T 4 02 T 3 03 T 2 04 T 1 04 T 4 05 T 3 06 T 2 07 T 1 07 T 4 08 T 3 09 T 2 10 T 1 10 T 4 11 T 3 12 T 2 13 T 1 13 T 4 14 T 3 15 T 2 16 T 1 Les ventes au 1 er trimestre 2016 ECLN ? Mars 2016 ? page 9 les logements disponibles individuels collectifs 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 14,1 20,0 19,0 16,3 délais d'écoulement des encours disponibles (en mois) 14,1 11,0 10,8 10,7 0,17 0,11 0,15 0,16 taux de commercialisation 0,19 0,22 0,20 0,23 612 715 622 615 527 Région 5734 5 352 5 135 5 147 5 320 244 296 228 210 Loire-Atlantique 4275 3872 3743 3 620 120 113 102 95 dont littoral touristique 419 448 421 496 27 34 31 24 dont Nantes-ville 1647 1668 1504 1613 53 73 35 17 dont Nantes-banlieue 1665 1359 1381 1116 140 121 99 111 Maine-et-Loire 699 794 612 633 19 15 7 25 dont Angers-ville 583 678 503 463 16 10 9 9 Mayenne 34 36 37 30 3 1 0 0 dont Unité urbaine de Laval 10 12 11 7 81 71 68 64 Sarthe 104 80 77 88 81 71 68 64 dont Unité urbaine du Mans 104 80 77 88 131 217 218 221 Vendée 622 570 666 776 101 191 193 193 dont littoral touristique 460 391 479 556 0 0 0 0 dont U.u. de La Roche/Yon 90 94 116 160 ECLN - juin 2016 - page 10 individuels collectifs Les logements disponibles délai d'écoulement des maisons (en mois) 0 5 10 15 20 25 30 35 0 1 T 2 0 2 T 1 0 2 T 4 0 3 T 3 0 4 T 2 0 5 T 1 0 5 T 4 0 6 T 3 0 7 T 2 0 8 T 1 0 8 T 4 0 9 T 3 1 0 T 2 1 1 T 1 1 1 T 4 1 2 T 3 1 3 T 2 1 4 T 1 1 4 T 4 1 5 T 3 Les maisons groupées disponibles 0 100 200 300 400 500 600 700 Loire Atlant. Maine et Loire Mayenne Sarthe Vendée Région 15T3 15T4 Les appartements disponibles par département 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 Loire Atlant. Maine et Loire Mayenne Sarthe Vendée Région 15T3 15T4 délai d'écoulement des appartements (mois) 0 5 10 15 20 25 30 0 1 T 2 0 2 T 1 0 2 T 4 0 3 T 3 0 4 T 2 0 5 T 1 0 5 T 4 0 6 T 3 0 7 T 2 0 8 T 1 0 8 T 4 0 9 T 3 1 0 T 2 1 1 T 1 1 1 T 4 1 2 T 3 1 3 T 2 1 4 T 1 1 4 T 4 1 5 T 3 Les logements disponibles à la fin du 1er trimestre 2016 ECLN ? Mars 2016 ? page 11 Pays de la Loire Logements mis en vente unité : Nombre de logements 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Individuel (total) ind tot 62 198 67 129 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 613 673 594 881 3 pièces col 3p 496 516 438 567 4 pièces et + col 4p+ 190 102 88 116 Total 1 299 1 291 1 120 1 564 Logements reservés 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 125 90 106 121 121 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 731 805 687 810 754 3 pièces col 3p 510 619 486 586 539 4 pièces et + col 4p+ 136 118 140 167 141 Total 1 377 1 542 1 313 1 563 1 434 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 81,9 82,4 83,1 81,3 78,3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 41,6 40,8 41,2 41,1 40,9 3 pièces 64,1 64,0 63,2 63,7 64,6 4 pièces et + 90,8 89,7 94,5 89,6 90,3 Total 54,8 53,9 55,0 54,8 54,7 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 193,7 208,3 204,5 194,2 197,0 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 571 3 690 3 623 3 713 3 754 3 pièces col 3p 3 350 3 377 3 364 3 398 3 417 4 pièces et + col 4p+ 3 420 3 413 3 544 3 409 3 475 Total 3 450 3 505 3 498 3 522 3 559 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Individuel (total) ind tot 612 715 622 615 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 2 273 2 132 2 074 2 149 3 pièces col 3p 2 559 2 363 2 277 2 273 4 pièces et + col 4p+ 902 857 784 725 Total 5 734 5 352 5 135 5 147 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Logements individuels logts individuels14,1 20,0 19,0 16,3 Logements collectifs logts collectifs12,8 11,0 10,8 10,7 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2016 - page 12 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Pays de la Loire du 1er trimestre 2015 au 1er trimestre 2016 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1 000 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 185,0 190,0 195,0 200,0 205,0 210,0 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 3 100 3 200 3 300 3 400 3 500 3 600 3 700 3 800 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 7 000 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 logts individuels logts collectifs enquête sur la commercialisation des logements neufs 1er trimestre 2016 résumé Pays de la Loire ECLN - juin 2016 - page 13 Evolution trimestrielle sur 5 ans du prix moyen en ¤ / m2 des appartements des 6 grands marchés régionaux Littoral touristique de Loire-Atlantique 2200 2600 3000 3400 3800 4200 4600 5000 5400 1 1 T 1 1 1 T 2 1 1 T 3 1 1 T 4 1 2 T 1 1 2 T 2 1 2 T 3 1 2 T 4 1 3 T 1 1 3 T 2 1 3 T 3 1 3 T 4 1 4 T 1 1 4 T 2 1 4 T 3 1 4 T 4 1 5 T 1 1 5 T 2 1 5 T 3 1 5 T 4 1 6 T 1 Littoral touristique de Vendée 2200 2500 2800 3100 3400 3700 4000 4300 4600 1 1 T 1 1 1 T 2 1 1 T 3 1 1 T 4 1 2 T 1 1 2 T 2 1 2 T 3 1 2 T 4 1 3 T 1 1 3 T 2 1 3 T 3 1 3 T 4 1 4 T 1 1 4 T 2 1 4 T 3 1 4 T 4 1 5 T 1 1 5 T 2 1 5 T 3 1 5 T 4 1 6 T 1 Ville de Nantes 2200 2500 2800 3100 3400 3700 4000 4300 4600 1 1 T 1 1 1 T 2 1 1 T 3 1 1 T 4 1 2 T 1 1 2 T 2 1 2 T 3 1 2 T 4 1 3 T 1 1 3 T 2 1 3 T 3 1 3 T 4 1 4 T 1 1 4 T 2 1 4 T 3 1 4 T 4 1 5 T 1 1 5 T 2 1 5 T 3 1 5 T 4 1 6 T 1 Banlieue de Nantes 2200 2500 2800 3100 3400 3700 4000 4300 4600 1 1 T 1 1 1 T 2 1 1 T 3 1 1 T 4 1 2 T 1 1 2 T 2 1 2 T 3 1 2 T 4 1 3 T 1 1 3 T 2 1 3 T 3 1 3 T 4 1 4 T 1 1 4 T 2 1 4 T 3 1 4 T 4 1 5 T 1 1 5 T 2 1 5 T 3 1 5 T 4 1 6 T 1 Ville d'Angers 2200 2500 2800 3100 3400 3700 4000 4300 4600 1 1 T 1 1 1 T 2 1 1 T 3 1 1 T 4 1 2 T 1 1 2 T 2 1 2 T 3 1 2 T 4 1 3 T 1 1 3 T 2 1 3 T 3 1 3 T 4 1 4 T 1 1 4 T 2 1 4 T 3 1 4 T 4 1 5 T 1 1 5 T 2 1 5 T 3 1 5 T 4 1 6 T 1 Unité urbaine du Mans 2200 2400 2600 2800 3000 3200 3400 3600 3800 4000 4200 4400 4600 1 1 T 1 1 1 T 2 1 1 T 3 1 1 T 4 1 2 T 1 1 2 T 2 1 2 T 3 1 2 T 4 1 3 T 1 1 3 T 2 1 3 T 3 1 3 T 4 1 4 T 1 1 4 T 2 1 4 T 3 1 4 T 4 1 5 T 1 1 5 T 2 1 5 T 3 1 5 T 4 1 6 T 1 enquête sur la commercialisation des logements neufs 1er trimestre 2016 Le point sur le logement collectif dans les six principaux marchés de la région ECLN - juin 2016 - page 14 Nantes-ville Sur les 12 derniers mois, on compte 2 241 mises en vente d'appartements sur Nantes, soit une hausse de 25,8 % par rapport aux 12 mois précédents. Les réservations sont en hausse 39,4 % au 1er trimestre 2016 par rapport au 1er trimestre 2015 612 ventes). Sur 12 mois, on observe une progression de 28,7 % des ventes par raport aux 12 mois précédents (2 168 logements vendus). Ce trimestre, les prix de vente dépassent 3 750 ¤/m², un niveau en baisse de 2 % comparé au 1er trimestre 2015. L'encours de logements fin 2015 (1 613 logements) est en hausse de 1,1 % sur un an. Nantes-banlieue On compte 1 211 mises en vente sur les 12 derniers mois, en baisse de 39,5 % par rapport aux 12 mois précédents 356 réservations ont été effectuées au 1er trimestre 2016, en baisse de 38,4 % par rapport au 1er trimestre 2015. Sur 12 mois, le nombre de ventes (1 714) est en hausse de 4,3 % par rapport aux 12 mois précédents. Au 4ème trimestre 2015, le prix moyen observé s'établit à 3 360 ¤/m², en hausse de 2,4 %. L'encours est de 1 116 logements fin 2015 (-36 % sur un an). Angers On compte 364 mises en vente sur les 12 derniers mois, en hausse de 34,8 % par rapport aux 12 mois précédents 113 réservations ont été effectuées au 1er trimestre 2015, en hausse de 34,5 % pport au 1er trimestre 2015. Sur 12 mois, le nombre de ventes (534) est en hausse de 109,4 % par rapport aux 12 mois précédents. Au 1er trimestre 2016, le prix moyen observé s'établit à 3 310 ¤/m², en hausse de 5,2 %. Les volumes de vente amène à rester prudent sur ces évolutions de prix. L'encours est de 463 logements fin septembre 2015 (- 14,1 % sur un an). Nantes-banlieue 0 100 200 300 400 500 600 700 800 0 6 T 1 0 6 T 3 0 7 T 1 0 7 T 3 0 8 T 1 0 8 T 3 0 9 T 1 0 9 T 3 1 0 T 1 1 0 T 3 1 1 T 1 1 1 T 3 1 2 T 1 1 2 T 3 1 3 T 1 1 3 T 3 1 4 T 1 1 4 T 3 1 5 T 1 1 5 T 3 1 6 T 1 mises en vente ventes Nantes-ville 0 100 200 300 400 500 600 700 800 0 6 T 1 0 6 T 3 0 7 T 1 0 7 T 3 0 8 T 1 0 8 T 3 0 9 T 1 0 9 T 3 1 0 T 1 1 0 T 3 1 1 T 1 1 1 T 3 1 2 T 1 1 2 T 3 1 3 T 1 1 3 T 3 1 4 T 1 1 4 T 3 1 5 T 1 1 5 T 3 1 6 T 1 mises en vente ventes Angers-ville 0 50 100 150 200 250 300 0 6 T 1 0 6 T 3 0 7 T 1 0 7 T 3 0 8 T 1 0 8 T 3 0 9 T 1 0 9 T 3 1 0 T 1 1 0 T 3 1 1 T 1 1 1 T 3 1 2 T 1 1 2 T 3 1 3 T 1 1 3 T 3 1 4 T 1 1 4 T 3 1 5 T 1 1 5 T 3 1 6 T 1 mises en vente ventes enquête sur la commercialisation des logements neufs 1er trimestre 2016 Le point sur le logement collectif dans les six principaux marchés de la région ECLN - juin 2016 - page 15 Unité urbaine du Mans 0 50 100 150 200 250 300 350 400 0 6 T 1 0 6 T 3 0 7 T 1 0 7 T 3 0 8 T 1 0 8 T 3 0 9 T 1 0 9 T 3 1 0 T 1 1 0 T 3 1 1 T 1 1 1 T 3 1 2 T 1 1 2 T 3 1 3 T 1 1 3 T 3 1 4 T 1 1 4 T 3 1 5 T 1 1 5 T 3 1 6 T 1 mises en vente ventes littoral de Loire-Atlantique 0 50 100 150 200 250 0 6 T 1 0 6 T 3 0 7 T 1 0 7 T 3 0 8 T 1 0 8 T 3 0 9 T 1 0 9 T 3 1 0 T 1 1 0 T 3 1 1 T 1 1 1 T 3 1 2 T 1 1 2 T 3 1 3 T 1 1 3 T 3 1 4 T 1 1 4 T 3 1 5 T 1 1 5 T 3 1 6 T 1 mises en vente ventes littoral vendéen 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 0 6 T 1 0 6 T 3 0 7 T 1 0 7 T 3 0 8 T 1 0 8 T 3 0 9 T 1 0 9 T 3 1 0 T 1 1 0 T 3 1 1 T 1 1 1 T 3 1 2 T 1 1 2 T 3 1 3 T 1 1 3 T 3 1 4 T 1 1 4 T 3 1 5 T 1 1 5 T 3 1 6 T 1 mises en vente ventes Unité urbaine du Mans L'unité urbaine du Mans enregistre 134 mises en vente sur les 12 deniers mois, en hausse de 71,8% par rapport aux 12 mois précédents 38 réservations ont été effectuées au 1er trimestre 2016, en hausse de 216,7 % sur un an. Sur 12 mois, le nombre de ventes (137) est en hausse de 26,9 % par apport aux 12 mois précédents. Au 1er trimestre 2016, le prix moyen observé s'établit à 2 500 ¤/m², en baisse de 7,1 %. Les volumes de vente amène à rester prudent sur ces évolutions de prix. L'encours est de 88 logements fin 2015 (-28,5 % sur un an). Littoral de Loire-Atlantique On compte 522 mises en vente sur les 12 derniers mois en hausse de 186,8 % par rapport aux 12 mois précédents. 84 réservations ont été effectuées au 1er trimestre 2016, en hausse de 5 % sur un an. Sur 12 mois, le nombre de ventes (321) est en hausse de 23,9 % par apport aux 12 mois précédents. Au 4ème trimestre 2015, le prix moyen observé s'établit à 4 470 ¤/m², en hausse de 18 %. Les volumes de vente amène à rester prudent sur ces évolutions de prix. L'encours est de 496 logements fin 2015 (+13,2 % sur un an). Littoral Vendéen On compte 520 mises en vente sur les 12 derniers mois, en hausse de 221 % par rapport aux 12 mois précédents 96 réservations ont été effectuées au 1er trimestre 2016, en hausse de 50 % sur un an. Sur 12 mois, le nombre de ventes (402) est en hausse de 105,1 % par apport aux 12 mois précédents. Au 4ème trimestre 2015, le prix moyen observé s'établit à 3 760 ¤/m², en baisse de 1,3 %. Les volumes de vente amène à rester prudent sur ces évolutions de prix. L'encours est de 556 logements fin 2015 (+15,4 % sur un an). enquête sur la commercialisation des logements neufs 1er trimestre 2016 le collectif à Nantes ECLN - juin 2016 - page 16 N.B.: Sur le graphique ci-dessus, les séries de logements mis en vente et vendus sont en cumuls 4 trimestres mobiles. les logements collectifs mis en vente à Nantes 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 500 550 600 650 700 750 800 0 1 T 1 0 1 T 3 0 2 T 1 0 2 T 3 0 3 T 1 0 3 T 3 0 4 T 1 0 4 T 3 0 5 T 1 0 5 T 3 0 6 T 1 0 6 T 3 0 7 T 1 0 7 T 3 0 8 T 1 0 8 T 3 0 9 T 1 0 9 T 3 1 0 T 1 1 0 T 3 1 1 T 1 1 1 T 3 1 2 T 1 1 2 T 3 1 3 T 1 1 3 T 3 1 4 T 1 1 4 T 3 1 5 T 1 1 5 T 3 studios 2 pièces et + le marché du collectif de la ville de Nantes 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 1800 2000 2200 2400 0 1 T 4 0 2 T 2 0 2 T 4 0 3 T 2 0 3 T 4 0 4 T 2 0 4 T 4 0 5 T 2 0 5 T 4 0 6 T 2 0 6 T 4 0 7 T 2 0 7 T 4 0 8 T 2 0 8 T 4 0 9 T 2 0 9 T 4 1 0 T 2 1 0 T 4 1 1 T 2 1 1 T 4 1 2 T 2 1 2 T 4 1 3 T 2 1 3 T 4 1 4 T 2 1 4 T 4 1 5 T 2 1 5 T 4 mises en vente vendus disponibles LOIRE ATLANTIQUE ECLN ? juin 2016 ? page 17 Loire-Atlantique Logements mis en vente unité : Nombre de logements 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Individuel (total) ind tot 25 78 24 28 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 544 498 455 565 3 pièces col 3p 431 351 297 415 4 pièces et + col 4p+ 146 71 73 89 Total 1 121 920 825 1 069 Logements reservés 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 75 28 46 43 47 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 633 667 518 612 593 3 pièces col 3p 428 463 374 453 407 4 pièces et + col 4p+ 108 81 111 118 112 Total 1 169 1 211 1 003 1 183 1 112 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 83,1 81,2 83,8 78,8 81,9 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 41,0 40,3 40,5 41,1 40,5 3 pièces 63,7 63,2 62,9 63,6 64,5 4 pièces et + 88,8 88,6 94,2 88,7 88,9 Total 53,7 52,3 54,8 54,4 54,1 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 206,8 264,3 233,3 215,9 238,2 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 646 3 814 3 726 3 798 3 837 3 pièces col 3p 3 377 3 417 3 403 3 437 3 495 4 pièces et + col 4p+ 3 347 3 481 3 596 3 601 3 595 Total 3 484 3 593 3 563 3 605 3 648 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Individuel (total) ind tot 244 296 228 210 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 1 770 1 593 1 587 1 532 3 pièces col 3p 1 879 1 684 1 615 1 582 4 pièces et + col 4p+ 626 595 541 506 Total 4 275 3 872 3 743 3 620 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Logements individuels logts individuels11,3 17,2 18,5 14,2 Logements collectifs logts collectifs11,4 9,8 10,1 9,9 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2016 - page 18 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Loire-Atlantique du 1er trimestre 2015 au 1er trimestre 2016 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 100 200 300 400 500 600 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 100 200 300 400 500 600 700 800 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 3 100 3 200 3 300 3 400 3 500 3 600 3 700 3 800 3 900 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 4 500 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 2,0 4,0 6,0 8,0 10,0 12,0 14,0 16,0 18,0 20,0 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 logts individuels logts collectifs Zone touristique littorale 44 Logements mis en vente unité : Nombre de logements 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 25 53 18 82 3 pièces col 3p 17 43 10 87 4 pièces et + col 4p+ 10 5 2 15 Total 52 101 30 184 Logements reservés 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 21 9 13 9 8 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 35 41 28 43 33 3 pièces col 3p 35 23 27 43 43 4 pièces et + col 4p+ 10 8 9 15 8 Total 80 72 64 101 84 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 74,1 78,3 82,2 61,6 81,1 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 40,8 40,6 40,8 41,5 44,4 3 pièces 65,3 64,0 62,6 63,0 67,3 4 pièces et + 98,0 94,9 91,4 96,3 93,8 Total 58,7 54,1 57,1 58,8 60,8 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 201,4 258,8 255,6 216,4 260,2 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 991 4 214 4 528 3 566 4 213 3 pièces col 3p 3 641 3 922 3 904 3 777 4 040 4 pièces et + col 4p+ 3 840 4 096 5 179 3 919 6 649 Total 3 789 4 081 4 386 3 748 4 473 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Individuel (total) ind tot 120 113 102 95 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 167 187 184 216 3 pièces col 3p 166 183 166 207 4 pièces et + col 4p+ 86 78 71 73 Total 419 448 421 496 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Logements individuels logts individuels17,6 22,6 27,8 25,9 Logements collectifs logts collectifs17,0 17,7 18,6 18,0 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2016 - page 19 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Zone touristique littorale 44 du 1er trimestre 2015 au 1er trimestre 2016 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 7 000 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 logts individuels logts collectifs UU de Nantes Logements mis en vente unité : Nombre de logements 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Individuel (total) ind tot 13 45 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 460 426 370 455 3 pièces col 3p 359 285 244 308 4 pièces et + col 4p+ 126 62 65 73 Total 945 773 679 836 Logements reservés 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 38 18 26 23 21 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 572 582 452 536 532 3 pièces col 3p 356 396 311 375 337 4 pièces et + col 4p+ 89 67 97 98 99 Total 1 017 1 045 860 1 009 968 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 88,6 83,2 85,5 85,9 81,1 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 40,9 40,1 40,0 40,9 40,0 3 pièces 63,6 62,9 62,9 63,5 64,3 4 pièces et + 87,5 88,4 95,1 87,9 88,8 Total 52,9 51,8 54,5 53,8 53,4 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 218,1 272,4 236,4 235,2 274,5 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 658 3 857 3 740 3 869 3 848 3 pièces col 3p 3 413 3 457 3 399 3 475 3 467 4 pièces et + col 4p+ 3 347 3 455 3 473 3 581 3 351 Total 3 510 3 629 3 545 3 651 3 604 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Individuel (total) ind tot 80 107 66 41 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 1 376 1 243 1 211 1 141 3 pièces col 3p 1 431 1 298 1 236 1 183 4 pièces et + col 4p+ 505 486 438 405 Total 3 312 3 027 2 885 2 729 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Logements individuels logts individuels7,6 11,5 9,0 5,0 Logements collectifs logts collectifs10,0 8,8 9,1 8,8 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2016 - page 20 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU de Nantes du 1er trimestre 2015 au 1er trimestre 2016 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 500 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 100 200 300 400 500 600 700 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 3 000 3 100 3 200 3 300 3 400 3 500 3 600 3 700 3 800 3 900 4 000 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 2,0 4,0 6,0 8,0 10,0 12,0 14,0 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 logts individuels logts collectifs Ville de Nantes Logements mis en vente unité : Nombre de logements 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Individuel (total) ind tot 9 8 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 211 333 170 320 3 pièces col 3p 161 206 84 218 4 pièces et + col 4p+ 74 49 39 60 Total 446 588 293 598 Logements reservés 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 11 ND 3 7 16 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 260 334 299 254 341 3 pièces col 3p 142 176 154 180 204 4 pièces et + col 4p+ 37 39 59 61 67 Total 439 549 512 495 612 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 94,4 ND 86,3 84,3 76,4 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 38,8 38,8 38,4 39,5 38,8 3 pièces 64,9 62,7 61,9 63,3 63,7 4 pièces et + 89,3 89,5 99,8 90,9 89,3 Total 51,5 50,1 52,6 54,5 52,6 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 202,3 ND 292,5 295,8 293,9 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 905 4 059 3 936 4 185 4 008 3 pièces col 3p 3 739 3 729 3 680 3 717 3 634 4 pièces et + col 4p+ 3 856 3 674 3 720 3 878 3 449 Total 3 830 3 878 3 798 3 924 3 753 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Individuel (total) ind tot 27 34 31 24 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 709 714 620 693 3 pièces col 3p 658 671 613 657 4 pièces et + col 4p+ 280 283 271 263 Total 1 647 1 668 1 504 1 613 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Logements individuels logts individuels9,5 15,7 37,2 14,4 Logements collectifs logts collectifs10,3 10,1 8,5 9,6 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2016 - page 21 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Ville de Nantes du 1er trimestre 2015 au 1er trimestre 2016 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 50 100 150 200 250 300 350 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 50 100 150 200 250 300 350 400 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 350,0 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 4 500 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 200 400 600 800 1 000 1 200 1 400 1 600 1 800 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 logts individuels logts collectifs Banlieue de Nantes Logements mis en vente unité : Nombre de logements 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Individuel (total) ind tot 4 37 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 249 93 200 135 3 pièces col 3p 198 79 160 90 4 pièces et + col 4p+ 52 13 26 13 Total 499 185 386 238 Logements reservés 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 27 16 23 16 5 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 312 248 153 282 191 3 pièces col 3p 214 220 157 195 133 4 pièces et + col 4p+ 52 28 38 37 32 Total 578 496 348 514 356 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 86,3 82,4 85,3 86,6 96,4 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 42,7 41,8 43,2 42,1 42,2 3 pièces 62,7 63,1 63,9 63,6 65,2 4 pièces et + 86,2 86,7 87,8 82,8 87,7 Total 54,0 53,8 57,4 53,2 54,9 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 224,6 252,6 229,1 208,8 212,2 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 472 3 604 3 400 3 601 3 585 3 pièces col 3p 3 188 3 241 3 133 3 254 3 216 4 pièces et + col 4p+ 2 971 3 141 3 036 3 045 3 141 Total 3 278 3 373 3 205 3 381 3 357 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Individuel (total) ind tot 53 73 35 17 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 667 529 591 448 3 pièces col 3p 773 627 623 526 4 pièces et + col 4p+ 225 203 167 142 Total 1 665 1 359 1 381 1 116 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Logements individuels logts individuels6,9 10,2 5,4 2,6 Logements collectifs logts collectifs9,8 7,6 9,8 7,8 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2016 - page 22 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Banlieue de Nantes du 1er trimestre 2015 au 1er trimestre 2016 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 50 100 150 200 250 300 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 50 100 150 200 250 300 350 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 200 400 600 800 1 000 1 200 1 400 1 600 1 800 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 2,0 4,0 6,0 8,0 10,0 12,0 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 logts individuels logts collectifs Littoral Presqu'ile Guérandaise Logements mis en vente unité : Nombre de logements 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 16 29 9 32 3 pièces col 3p 7 28 6 43 4 pièces et + col 4p+ 8 4 2 11 Total 31 61 17 86 Logements reservés 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 17 8 11 7 8 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 28 33 23 21 20 3 pièces col 3p 25 20 23 26 31 4 pièces et + col 4p+ 4 7 7 8 6 Total 57 60 53 55 57 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 74,0 77,9 82,2 59,7 81,1 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 41,3 40,4 40,8 42,9 46,1 3 pièces 66,0 64,1 62,3 62,3 68,4 4 pièces et + 100,0 96,7 93,3 94,5 98,0 Total 56,3 54,8 57,1 59,6 63,7 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 211,3 270,9 273,2 236,9 260,2 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 4 117 4 339 4 775 3 822 4 380 3 pièces col 3p 3 629 3 921 3 960 4 076 4 200 4 pièces et + col 4p+ 3 555 4 183 5 462 3 859 7 710 Total 3 796 4 144 4 537 3 956 4 814 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Individuel (total) ind tot 101 95 86 81 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 133 135 127 139 3 pièces col 3p 147 152 135 151 4 pièces et + col 4p+ 69 62 57 59 Total 349 349 319 349 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Logements individuels logts individuels22,4 22,8 27,2 27,0 Logements collectifs logts collectifs18,2 17,9 16,9 19,4 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2016 - page 23 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Presqu'ile Guérandaise du 1er trimestre 2015 au 1er trimestre 2016 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 7 000 8 000 9 000 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 300 350 400 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 logts individuels logts collectifs Littoral Pays de Retz Logements mis en vente unité : Nombre de logements 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 9 24 9 50 3 pièces col 3p 10 15 4 44 4 pièces et + col 4p+ 2 1 0 4 Total 21 40 13 98 Logements reservés 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 4 ND ND ND 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 7 8 5 22 13 3 pièces col 3p 10 3 4 17 12 4 pièces et + col 4p+ 6 ND ND 7 ND Total 23 12 11 46 27 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 74,5 ND ND ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 38,9 41,4 40,4 40,2 41,8 3 pièces 63,3 63,7 64,3 63,9 64,3 4 pièces et + 96,7 ND ND 98,3 ND Total 64,6 50,3 57,2 57,8 54,7 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 159,3 ND ND ND Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 457 3 715 3 381 3 305 3 930 3 pièces col 3p 3 674 3 929 3 591 3 331 3 599 4 pièces et + col 4p+ 4 037 ND ND 3 985 ND Total 3 776 3 737 3 658 3 492 3 633 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Individuel (total) ind tot 19 18 16 14 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 34 52 57 77 3 pièces col 3p 19 31 31 56 4 pièces et + col 4p+ 17 16 14 14 Total 70 99 102 147 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Logements individuels logts individuels8,1 21,6 32,0 21,0 Logements collectifs logts collectifs12,7 17,0 26,6 15,5 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2016 - page 24 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Pays de Retz du 1er trimestre 2015 au 1er trimestre 2016 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 20,0 40,0 60,0 80,0 100,0 120,0 140,0 160,0 180,0 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 4 500 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 20 40 60 80 100 120 140 160 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 logts individuels logts collectifs Estuaire de la Loire Logements mis en vente unité : Nombre de logements 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Individuel (total) ind tot 12 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 20 0 45 26 3 pièces col 3p 16 0 33 18 4 pièces et + col 4p+ 3 0 4 0 Total 39 0 82 44 Logements reservés 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 4 0 ND 0 ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 13 15 24 12 17 3 pièces col 3p 25 22 25 17 17 4 pièces et + col 4p+ 3 ND 3 ND 3 Total 41 38 52 30 37 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 84,5 ND ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 43,3 43,3 47,1 45,0 45,3 3 pièces 62,4 64,0 62,0 64,3 62,5 4 pièces et + 104,0 ND 83,0 ND 84,0 Total 59,4 56,3 56,3 57,2 56,4 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 206,0 ND ND Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 220 3 151 3 153 3 364 3 391 3 pièces col 3p 2 904 2 982 3 185 2 745 3 191 4 pièces et + col 4p+ 3 253 ND 3 530 ND 3 528 Total 3 022 3 055 3 202 2 959 3 305 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Individuel (total) ind tot 17 17 16 16 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 113 69 92 108 3 pièces col 3p 173 112 122 124 4 pièces et + col 4p+ 17 14 15 14 Total 303 195 229 246 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Logements individuels logts individuels20,4 25,5 96,0 96,0 Logements collectifs logts collectifs23,9 14,8 15,3 18,0 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2016 - page 25 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Estuaire de la Loire du 1er trimestre 2015 au 1er trimestre 2016 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 300 350 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 20,0 40,0 60,0 80,0 100,0 120,0 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 logts individuels logts collectifs Ville de Saint-Nazaire Logements mis en vente unité : Nombre de logements 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Individuel (total) ind tot 12 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 20 0 45 26 3 pièces col 3p 16 0 33 18 4 pièces et + col 4p+ 3 0 4 0 Total 39 0 82 44 Logements reservés 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 4 0 ND 0 ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 13 15 24 12 17 3 pièces col 3p 25 22 25 17 17 4 pièces et + col 4p+ 3 ND 3 ND 3 Total 41 38 52 30 37 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 84,5 ND ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 43,3 43,3 47,1 45,0 45,3 3 pièces 62,4 64,0 62,0 64,3 62,5 4 pièces et + 104,0 ND 83,0 ND 84,0 Total 59,4 56,3 56,3 57,2 56,4 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 206,0 ND ND Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 220 3 151 3 153 3 364 3 391 3 pièces col 3p 2 904 2 982 3 185 2 745 3 191 4 pièces et + col 4p+ 3 253 ND 3 530 ND 3 528 Total 3 022 3 055 3 202 2 959 3 305 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Individuel (total) ind tot 17 17 16 16 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 113 69 92 108 3 pièces col 3p 173 112 122 124 4 pièces et + col 4p+ 17 14 15 14 Total 303 195 229 246 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Logements individuels logts individuels20,4 25,5 96,0 96,0 Logements collectifs logts collectifs23,9 14,8 15,3 18,0 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2016 - page 26 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Ville de Saint-Nazaire du 1er trimestre 2015 au 1er trimestre 2016 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 300 350 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 20,0 40,0 60,0 80,0 100,0 120,0 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 logts individuels logts collectifs Estuaire de Loire hors St-Nazaire Logements mis en vente unité : Nombre de logements 14T3 14T4 15T1 15T2 15T3 Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 0 0 0 0 3 pièces col 3p 0 0 0 0 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 0 0 Total 0 0 0 0 0 Logements reservés 14T3 14T4 15T1 15T2 15T3 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 0 0 0 0 3 pièces col 3p 0 0 0 0 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 0 0 Total 0 0 0 0 0 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 3 pièces 4 pièces et + Total Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 pièces col 3p 4 pièces et + col 4p+ Total Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 14T3 14T4 15T1 15T2 15T3 Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 0 0 0 0 3 pièces col 3p 0 0 0 0 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 0 0 Total 0 0 0 0 0 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 14T3 14T4 15T1 15T2 15T3 Logements individuels logts individuels Logements collectifs logts collectifs * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2016 - page 27 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Estuaire de Loire hors St-Nazaire du 3ème trimestre 2014 au 3ème trimestre 2015 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 0 0 0 0 1 1 1 1 1 1 14T3 14T4 15T1 15T2 15T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 0 0 0 0 1 1 1 1 1 1 14T3 14T4 15T1 15T2 15T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 0,1 0,2 0,3 0,4 0,5 0,6 0,7 0,8 0,9 1,0 14T3 14T4 15T1 15T2 15T3 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 0 0 1 1 1 14T3 14T4 15T1 15T2 15T3 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 0 0 0 0 1 1 1 1 1 1 14T3 14T4 15T1 15T2 15T3 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 0,1 0,2 0,3 0,4 0,5 0,6 0,7 0,8 0,9 1,0 14T3 14T4 15T1 15T2 15T3 logts individuels logts collectifs ECLN ? juin 2016 ? page 28 MAINE ET LOIRE ECLN ? juin 2016 ? page 29 Maine-et-Loire Logements mis en vente unité : Nombre de logements 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Individuel (total) ind tot 0 25 24 75 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 57 133 19 84 3 pièces col 3p 38 117 20 47 4 pièces et + col 4p+ 29 28 6 9 Total 124 278 45 140 Logements reservés 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 26 39 35 51 46 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 49 80 95 70 77 3 pièces col 3p 36 91 49 49 54 4 pièces et + col 4p+ 12 15 15 11 12 Total 97 186 159 130 143 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 88,3 84,2 91,8 88,3 77,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 46,8 42,6 44,0 41,7 43,6 3 pièces 65,0 64,3 65,2 65,0 66,4 4 pièces et + 105,1 94,1 98,5 93,9 98,0 Total 60,7 57,4 55,6 54,9 56,8 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 176,1 177,7 182,7 180,2 167,4 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 979 3 263 3 301 3 227 3 400 3 pièces col 3p 2 931 3 436 3 045 3 008 3 134 4 pièces et + col 4p+ 3 666 3 225 3 349 2 847 3 131 Total 3 107 3 353 3 216 3 074 3 243 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Individuel (total) ind tot 140 121 99 111 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 263 320 214 235 3 pièces col 3p 318 344 281 282 4 pièces et + col 4p+ 118 130 117 116 Total 699 794 612 633 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Logements individuels logts individuels10,6 11,2 8,0 7,7 Logements collectifs logts collectifs22,7 16,8 10,6 13,1 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2016 - page 30 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Maine-et-Loire du 1er trimestre 2015 au 1er trimestre 2016 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 20 40 60 80 100 120 140 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 155,0 160,0 165,0 170,0 175,0 180,0 185,0 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 logts individuels logts collectifs UU d'Angers Logements mis en vente unité : Nombre de logements 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Individuel (total) ind tot 0 16 16 75 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 57 127 19 70 3 pièces col 3p 38 109 20 40 4 pièces et + col 4p+ 29 28 4 5 Total 124 264 43 115 Logements reservés 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 7 27 23 42 34 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 49 80 95 70 76 3 pièces col 3p 36 91 48 49 53 4 pièces et + col 4p+ 12 15 15 9 11 Total 97 186 158 128 140 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 94,3 84,3 92,8 88,6 71,6 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 46,8 42,6 44,0 41,7 43,6 3 pièces 65,0 64,3 65,2 65,0 66,5 4 pièces et + 105,1 94,1 98,5 96,8 99,0 Total 60,7 57,4 55,6 54,5 56,7 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 182,7 182,0 187,3 181,8 159,9 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 979 3 263 3 301 3 227 3 409 3 pièces col 3p 2 931 3 436 3 054 3 008 3 140 4 pièces et + col 4p+ 3 666 3 225 3 349 3 007 3 174 Total 3 107 3 353 3 221 3 100 3 257 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Individuel (total) ind tot 47 30 25 53 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 263 314 208 215 3 pièces col 3p 299 317 255 249 4 pièces et + col 4p+ 116 128 113 110 Total 678 759 576 574 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Logements individuels logts individuels7,1 5,3 3,0 4,9 Logements collectifs logts collectifs22,2 16,1 10,0 12,0 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2016 - page 31 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU d'Angers du 1er trimestre 2015 au 1er trimestre 2016 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 20 40 60 80 100 120 140 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 145,0 150,0 155,0 160,0 165,0 170,0 175,0 180,0 185,0 190,0 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 700 800 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 logts individuels logts collectifs Ville d'Angers Logements mis en vente unité : Nombre de logements 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Individuel (total) ind tot 0 16 0 37 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 57 127 19 40 3 pièces col 3p 38 109 20 17 4 pièces et + col 4p+ 29 28 4 0 Total 124 264 43 57 Logements reservés 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 5 19 10 17 34 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 40 70 91 55 62 3 pièces col 3p 34 86 43 42 42 4 pièces et + col 4p+ 10 10 15 9 9 Total 84 166 149 106 113 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 96,4 83,4 90,8 77,8 71,6 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 47,0 42,3 44,1 41,7 43,5 3 pièces 65,1 64,2 65,3 65,1 67,3 4 pièces et + 107,6 92,0 98,5 96,8 97,7 Total 61,5 56,7 55,7 55,7 56,6 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 178,7 180,2 186,5 182,1 159,9 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 961 3 266 3 289 3 256 3 472 3 pièces col 3p 2 938 3 456 3 055 3 009 3 179 4 pièces et + col 4p+ 3 873 3 341 3 349 3 007 3 200 Total 3 141 3 385 3 221 3 105 3 305 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Individuel (total) ind tot 19 15 7 25 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 237 294 192 182 3 pièces col 3p 265 285 227 205 4 pièces et + col 4p+ 81 99 84 76 Total 583 678 503 463 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Logements individuels logts individuels6,0 3,8 1,4 5,6 Logements collectifs logts collectifs22,1 16,3 9,6 10,9 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2016 - page 32 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Ville d'Angers du 1er trimestre 2015 au 1er trimestre 2016 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 20 40 60 80 100 120 140 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 145,0 150,0 155,0 160,0 165,0 170,0 175,0 180,0 185,0 190,0 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 4 500 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 700 800 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 logts individuels logts collectifs Banlieue d'Angers Logements mis en vente unité : Nombre de logements 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Individuel (total) ind tot 0 0 16 38 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 0 0 30 3 pièces col 3p 0 0 0 23 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 5 Total 0 0 0 58 Logements reservés 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot ND 8 13 25 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 9 10 4 15 14 3 pièces col 3p ND 5 5 7 11 4 pièces et + col 4p+ ND 5 0 0 ND Total 13 20 9 22 27 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) ND 86,5 94,3 96,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 45,7 44,2 41,3 41,9 44,4 3 pièces ND 65,8 64,2 64,0 63,5 4 pièces et + ND 98,2 ND Total 55,5 63,1 54,0 48,9 56,7 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) ND 186,3 187,9 181,7 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 061 3 242 3 576 3 121 3 137 3 pièces col 3p ND 3 091 3 040 3 000 2 983 4 pièces et + col 4p+ ND 3 008 ND Total 2 861 3 112 3 222 3 071 3 057 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Individuel (total) ind tot 28 15 18 28 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 26 20 16 33 3 pièces col 3p 34 32 28 44 4 pièces et + col 4p+ 35 29 29 34 Total 95 81 73 111 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Logements individuels logts individuels8,0 9,0 5,1 4,4 Logements collectifs logts collectifs22,8 14,7 15,1 21,5 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2016 - page 33 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Banlieue d'Angers du 1er trimestre 2015 au 1er trimestre 2016 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 35 40 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 20,0 40,0 60,0 80,0 100,0 120,0 140,0 160,0 180,0 200,0 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 20 40 60 80 100 120 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 logts individuels logts collectifs ECLN ? juin 2016 ? page 34 MAYENNE ECLN ? juin 2016 ? page 35 Mayenne Logements mis en vente unité : Nombre de logements 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 6 0 0 3 pièces col 3p 0 14 0 0 4 pièces et + col 4p+ 0 2 0 0 Total 0 22 0 0 Logements reservés 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 3 4 ND 0 4 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 5 ND ND ND 3 pièces col 3p ND 15 ND ND 0 4 pièces et + col 4p+ 0 ND 0 4 3 Total ND 22 ND 8 4 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 98,7 87,5 ND 72,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 50,0 ND ND ND 3 pièces ND 79,5 ND ND 4 pièces et + ND 112,8 102,3 Total ND 73,3 ND 88,9 89,8 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 210,6 171,4 ND 185,5 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 514 ND ND ND 3 pièces col 3p ND 2 470 ND ND 4 pièces et + col 4p+ ND 2 453 2 464 Total ND 2 477 ND 2 437 2 483 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Individuel (total) ind tot 16 10 9 9 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 13 16 18 16 3 pièces col 3p 9 8 7 7 4 pièces et + col 4p+ 12 12 12 7 Total 34 36 37 30 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Logements individuels logts individuels16,0 8,6 10,8 54,0 Logements collectifs logts collectifs29,1 9,0 9,3 18,0 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2016 - page 36 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Mayenne du 1er trimestre 2015 au 1er trimestre 2016 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 2 4 6 8 10 12 14 16 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 2 4 6 8 10 12 14 16 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 5 10 15 20 25 30 35 40 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 logts individuels logts collectifs UU de Laval Logements mis en vente unité : Nombre de logements 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 6 0 0 3 pièces col 3p 0 14 0 0 4 pièces et + col 4p+ 0 2 0 0 Total 0 22 0 0 Logements reservés 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 3 ND ND 0 4 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 5 ND ND ND 3 pièces col 3p 0 15 0 0 0 4 pièces et + col 4p+ 0 ND 0 3 ND Total 0 22 ND 5 3 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 98,7 ND ND 72,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 50,0 ND ND ND 3 pièces 79,5 4 pièces et + ND 114,7 ND Total 73,3 ND 93,2 88,0 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 210,6 ND ND 185,5 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 514 ND ND ND 3 pièces col 3p 2 470 4 pièces et + col 4p+ ND 2 477 ND Total 2 477 ND 2 502 2 517 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Individuel (total) ind tot 3 1 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 1 4 3 1 3 pièces col 3p 1 0 0 2 4 pièces et + col 4p+ 8 8 8 4 Total 10 12 11 7 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Logements individuels logts individuels3,6 1,2 0,0 0,0 Logements collectifs logts collectifs12,0 3,3 2,9 7,0 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2016 - page 37 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU de Laval du 1er trimestre 2015 au 1er trimestre 2016 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 2 4 6 8 10 12 14 16 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 2 4 6 8 10 12 14 16 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 2 4 6 8 10 12 14 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 2,0 4,0 6,0 8,0 10,0 12,0 14,0 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 logts individuels logts collectifs ECLN ? juin 2016 ? page 38 SARTHE ECLN ? juin 2016 ? page 39 Sarthe Logements mis en vente unité : Nombre de logements 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Individuel (total) ind tot 13 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 0 2 28 3 pièces col 3p 0 0 7 21 4 pièces et + col 4p+ 0 0 1 13 Total 0 0 10 62 Logements reservés 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 11 10 3 4 13 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 3 11 7 22 10 3 pièces col 3p 7 7 3 20 23 4 pièces et + col 4p+ 3 8 3 18 5 Total 13 26 13 60 38 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 81,3 86,5 80,7 82,0 86,1 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 45,0 46,8 46,0 41,1 42,8 3 pièces 69,3 66,9 69,3 69,2 59,1 4 pièces et + 104,3 97,5 115,3 89,6 98,2 Total 71,8 67,8 67,4 65,0 60,0 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 181,6 200,1 205,0 185,8 179,2 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 889 2 719 2 891 2 874 2 698 3 pièces col 3p 2 649 2 601 2 663 2 807 2 419 4 pièces et + col 4p+ 2 537 2 638 2 653 2 749 2 570 Total 2 646 2 652 2 743 2 799 2 504 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Individuel (total) ind tot 81 71 68 64 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 31 22 17 27 3 pièces col 3p 34 27 31 37 4 pièces et + col 4p+ 39 31 29 24 Total 104 80 77 88 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Logements individuels logts individuels23,1 20,3 31,4 54,9 Logements collectifs logts collectifs13,6 12,3 11,8 7,2 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2016 - page 40 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Sarthe du 1er trimestre 2015 au 1er trimestre 2016 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 165,0 170,0 175,0 180,0 185,0 190,0 195,0 200,0 205,0 210,0 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 2 100 2 200 2 300 2 400 2 500 2 600 2 700 2 800 2 900 3 000 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 20 40 60 80 100 120 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 logts individuels logts collectifs UU du Mans Logements mis en vente unité : Nombre de logements 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Individuel (total) ind tot 13 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 0 2 28 3 pièces col 3p 0 0 7 21 4 pièces et + col 4p+ 0 0 1 13 Total 0 0 10 62 Logements reservés 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 11 10 3 4 13 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 3 11 7 22 10 3 pièces col 3p 7 7 3 20 23 4 pièces et + col 4p+ ND 8 3 18 5 Total 12 26 13 60 38 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 81,3 86,5 80,7 82,0 86,1 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 45,0 46,8 46,0 41,1 42,8 3 pièces 69,3 66,9 69,3 69,2 59,1 4 pièces et + ND 97,5 115,3 89,6 98,2 Total 68,6 67,8 67,4 65,0 60,0 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 181,6 200,1 205,0 185,8 179,2 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 889 2 719 2 891 2 874 2 698 3 pièces col 3p 2 649 2 601 2 663 2 807 2 419 4 pièces et + col 4p+ ND 2 638 2 653 2 749 2 570 Total 2 695 2 652 2 743 2 799 2 504 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Individuel (total) ind tot 81 71 68 64 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 31 22 17 27 3 pièces col 3p 34 27 31 37 4 pièces et + col 4p+ 39 31 29 24 Total 104 80 77 88 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Logements individuels logts individuels23,1 20,3 31,4 54,9 Logements collectifs logts collectifs13,9 12,6 11,8 7,2 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2016 - page 41 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU du Mans du 1er trimestre 2015 au 1er trimestre 2016 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 165,0 170,0 175,0 180,0 185,0 190,0 195,0 200,0 205,0 210,0 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 20 40 60 80 100 120 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 logts individuels logts collectifs ECLN ? juin 2016 ? page 42 VENDEE ECLN ? juin 2016 ? page 43 Vendée Logements mis en vente unité : Nombre de logements 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Individuel (total) ind tot 24 95 19 26 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 12 36 118 204 3 pièces col 3p 27 34 114 84 4 pièces et + col 4p+ 15 1 8 5 Total 54 71 240 293 Logements reservés 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 10 9 21 23 11 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 46 42 66 104 73 3 pièces col 3p 37 43 59 62 55 4 pièces et + col 4p+ 13 12 11 16 9 Total 96 97 136 182 137 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 52,2 71,2 67,0 70,3 60,9 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 44,1 43,4 42,4 40,4 41,4 3 pièces 67,1 66,1 63,2 61,8 65,3 4 pièces et + 91,0 87,5 86,5 88,0 88,9 Total 59,3 58,9 55,0 51,9 54,1 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 149,2 192,1 178,6 186,4 170,1 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 323 3 095 3 437 3 753 3 655 3 pièces col 3p 3 629 3 349 3 449 3 688 3 504 4 pièces et + col 4p+ 3 986 3 930 3 600 3 456 3 426 Total 3 594 3 375 3 463 3 682 3 557 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Individuel (total) ind tot 131 217 218 221 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 196 181 238 339 3 pièces col 3p 319 300 343 365 4 pièces et + col 4p+ 107 89 85 72 Total 622 570 666 776 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Logements individuels logts individuels32,8 68,5 43,6 30,1 Logements collectifs logts collectifs19,6 17,7 17,2 14,6 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2016 - page 44 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Vendée du 1er trimestre 2015 au 1er trimestre 2016 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 50 100 150 200 250 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 20 40 60 80 100 120 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 4 500 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 70,0 80,0 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 logts individuels logts collectifs Zone Touristique Littorale 85 Logements mis en vente unité : Nombre de logements 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Individuel (total) ind tot 18 95 19 20 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 3 2 78 160 3 pièces col 3p 18 4 114 62 4 pièces et + col 4p+ 15 1 8 3 Total 36 7 200 225 Logements reservés 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 9 5 20 20 11 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 25 21 47 89 50 3 pièces col 3p 27 25 43 48 40 4 pièces et + col 4p+ 12 11 11 11 6 Total 64 57 101 148 96 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 50,7 61,2 66,1 70,5 60,9 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 45,8 43,4 41,8 40,2 42,8 3 pièces 67,6 63,6 60,6 59,4 62,6 4 pièces et + 90,6 87,6 86,5 85,5 92,2 Total 63,4 60,8 54,7 49,8 54,2 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 147,8 179,0 177,2 186,2 170,1 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 501 3 462 3 554 3 886 3 850 3 pièces col 3p 3 847 3 710 3 692 3 972 3 730 4 pièces et + col 4p+ 4 066 4 061 3 600 3 714 3 535 Total 3 808 3 742 3 627 3 898 3 759 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Individuel (total) ind tot 101 191 193 193 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 146 120 153 225 3 pièces col 3p 221 194 253 269 4 pièces et + col 4p+ 93 77 73 62 Total 460 391 479 556 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Logements individuels logts individuels31,9 81,9 46,3 29,0 Logements collectifs logts collectifs22,6 19,4 18,2 13,4 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2016 - page 45 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Zone Touristique Littorale 85 du 1er trimestre 2015 au 1er trimestre 2016 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 20 40 60 80 100 120 140 160 180 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 20,0 40,0 60,0 80,0 100,0 120,0 140,0 160,0 180,0 200,0 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 3 000 3 200 3 400 3 600 3 800 4 000 4 200 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 100 200 300 400 500 600 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 70,0 80,0 90,0 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 logts individuels logts collectifs UU de la Roche-sur-Yon Logements mis en vente unité : Nombre de logements 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 9 28 40 44 3 pièces col 3p 9 4 0 22 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 2 Total 18 32 40 68 Logements reservés 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot ND 0 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 13 18 13 12 19 3 pièces col 3p 4 9 6 9 12 4 pièces et + col 4p+ ND ND 0 3 ND Total 18 28 19 24 32 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) ND Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 42,0 43,5 42,8 42,4 37,4 3 pièces 61,5 68,9 65,0 71,8 69,0 4 pièces et + ND ND 87,0 ND Total 49,3 53,2 49,8 59,0 50,8 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) ND Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 2 873 2 648 3 020 2 956 3 164 3 pièces col 3p 3 228 2 894 2 872 2 763 2 915 4 pièces et + col 4p+ ND ND 2 890 ND Total 2 993 2 740 2 959 2 856 3 018 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Individuel (total) ind tot 0 0 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 29 39 67 99 3 pièces col 3p 53 48 42 55 4 pièces et + col 4p+ 8 7 7 6 Total 90 94 116 160 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Logements individuels logts individuels0,0 0,0 Logements collectifs logts collectifs12,3 12,3 14,8 22,3 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2016 - page 46 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: UU de la Roche-sur-Yon du 1er trimestre 2015 au 1er trimestre 2016 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 0,1 0,2 0,3 0,4 0,5 0,6 0,7 0,8 0,9 1,0 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 20 40 60 80 100 120 140 160 180 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 logts individuels logts collectifs Littoral Pays de Monts Logements mis en vente unité : Nombre de logements 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Individuel (total) ind tot 10 0 8 11 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 2 0 34 30 3 pièces col 3p 4 0 70 20 4 pièces et + col 4p+ 0 0 7 3 Total 6 0 111 53 Logements reservés 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 0 ND ND 11 3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 15 17 21 29 16 3 pièces col 3p 9 7 20 27 13 4 pièces et + col 4p+ 0 0 ND 4 0 Total 24 24 43 60 29 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) ND ND 82,0 59,0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 46,0 44,0 40,2 35,3 41,3 3 pièces 66,8 62,7 56,4 56,5 57,7 4 pièces et + ND 102,0 Total 53,8 49,5 50,0 49,3 48,7 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) ND ND 196,4 169,9 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 287 3 374 3 644 4 216 4 323 3 pièces col 3p 3 653 3 617 3 985 4 212 3 892 4 pièces et + col 4p+ ND 3 627 Total 3 458 3 464 3 767 4 133 4 094 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Individuel (total) ind tot 22 21 27 27 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 82 55 71 72 3 pièces col 3p 64 49 99 92 4 pièces et + col 4p+ 8 8 12 10 Total 154 112 182 174 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Logements individuels logts individuels 126,0 54,0 12,5 Logements collectifs logts collectifs18,9 14,0 16,3 10,1 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2016 - page 47 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Pays de Monts du 1er trimestre 2015 au 1er trimestre 2016 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 10 20 30 40 50 60 70 80 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 5 10 15 20 25 30 35 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 20 40 60 80 100 120 140 160 180 200 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 20,0 40,0 60,0 80,0 100,0 120,0 140,0 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 logts individuels logts collectifs Littoral Pays d'Olonne Logements mis en vente unité : Nombre de logements 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Individuel (total) ind tot 0 90 11 9 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 1 2 44 130 3 pièces col 3p 14 4 44 42 4 pièces et + col 4p+ 15 1 1 0 Total 30 7 89 172 Logements reservés 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 0 0 3 8 5 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 10 4 26 60 33 3 pièces col 3p 17 18 23 21 27 4 pièces et + col 4p+ 12 11 9 7 6 Total 39 33 58 88 66 Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 70,3 57,0 64,8 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces 45,5 41,0 43,0 42,5 43,2 3 pièces 67,8 63,9 64,3 63,2 65,0 4 pièces et + 90,6 87,6 86,0 76,0 92,2 Total 69,1 69,1 58,1 50,1 56,6 Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 228,3 178,8 193,3 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 3 824 3 862 3 486 3 754 3 650 3 pièces col 3p 3 999 3 745 3 468 3 697 3 661 4 pièces et + col 4p+ 4 066 4 061 3 745 3 780 3 535 Total 3 997 3 887 3 538 3 740 3 638 Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Individuel (total) ind tot 31 121 129 130 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 60 61 78 149 3 pièces col 3p 157 145 154 177 4 pièces et + col 4p+ 84 68 60 51 Total 301 274 292 377 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Logements individuels logts individuels93,0 258,0 70,9 Logements collectifs logts collectifs25,1 22,8 19,3 15,5 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2016 - page 48 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Pays d'Olonne du 1er trimestre 2015 au 1er trimestre 2016 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 20 40 60 80 100 120 140 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 10 20 30 40 50 60 70 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 3 000 3 200 3 400 3 600 3 800 4 000 4 200 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 50 100 150 200 250 300 350 400 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 50,0 100,0 150,0 200,0 250,0 300,0 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 logts individuels logts collectifs Littoral Sud Vendéen Logements mis en vente unité : Nombre de logements 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Individuel (total) ind tot 8 5 0 0 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 0 0 0 3 pièces col 3p 0 0 0 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 0 Total 0 0 0 0 Logements reservés 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Nombre de logements Individuel (total) ind tot 9 4 15 ND 3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 0 0 0 0 ND 3 pièces col 3p ND 0 0 0 0 4 pièces et + col 4p+ 0 0 0 0 0 Total ND 0 0 0 ND Surface moyenne des logements (m2) Individuel (total) 50,7 60,3 62,7 ND 56,3 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces ND 3 pièces ND 4 pièces et + Total ND ND Prix moyen des logements Individuel (K¤/lot) 147,8 171,3 162,7 ND 131,7 Collectif (¤/m2) 1 et 2 pièces col 1-2 ND 3 pièces col 3p ND 4 pièces et + col 4p+ Total ND ND Encours de logements proposés à la vente à la fin du trimestre unité : Nombre de logements 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Individuel (total) ind tot 48 49 37 36 Collectif (par taille) 1 et 2 pièces col 1-2 4 4 4 4 3 pièces col 3p 0 0 0 0 4 pièces et + col 4p+ 1 1 1 1 Total 5 5 5 5 Délais d'écoulement de l'encours en mois de vente* 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Logements individuels logts individuels16,9 22,6 11,7 13,5 Logements collectifs logts collectifs30,0 30,0 * Délai d'écoulement de l'encours (en mois de vente) = 3 x (encours à la fin du trimestre T / moyenne des réservés des deux trimestres T-1 et T) Source: DREAL - Enquête ECLN ND = non diffusable ECLN - juin 2016 - page 49 N. B. : L'enquête ECLN est exhaustive sur les programmes de construction de cinq logements et plus destinés à la vente aux particuliers Zone: Littoral Sud Vendéen du 1er trimestre 2015 au 1er trimestre 2016 ECLN - Logements neufs (évolution sur 5 trimestres) Logements mis en vente 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Logements réservés 0 2 4 6 8 10 12 14 16 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Prix moyen en k¤/lot ind) 0,0 20,0 40,0 60,0 80,0 100,0 120,0 140,0 160,0 180,0 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 Prix moyen en k¤/m2 (col) 0 0 0 1 1 1 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 col 1-2 col 3p col 4p+ Encours de logements proposés 0 10 20 30 40 50 60 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 ind tot col 1-2 col 3p col 4p+ Délais d'écoulement en mois 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 15T1 15T2 15T3 15T4 16T1 logts individuels logts collectifs NOTICE METHODOLOGIQUE 1. CHAMP DE L'ENQUETE 1.1. - Champ géographique Cette enquête, réalisée tous les trimestres par la Direction Régionale de l'Environnement , de l?Aménagement et du Logement, Service Connaissance et Evaluation, Division Statistiques, couvre l'ensemble de la région Pays de la Loire. Chaque département est découpé en zones représentatives des marchés du logement neuf les plus actifs. On en trouvera la composition en fin de brochure ; ces zones sont suivies individuellement. 1.2. - Destination L'enquête porte exclusivement sur les permis de 5 logements et plus destinés à la vente. Sont pris en compte les programmes neufs ainsi que les programmes de rénovation ou restauration. 2. METHODE D'ENQUETE Il s'agit d'une enquête avec stratification à 2 niveaux : - niveau géographique : zone de marché homogène - niveau du type de construction : individuel, collectif. Dans la région Pays de la Loire, tous les permis de 5 logements et plus destinés à la vente sont enquêtés depuis le 1er janvier 1981. L'enquête est ainsi exhaustive. La base de sondage est constituée par le fichier des permis de construire ayant eu un avis favorable (fichier SITADEL). L'unité de sondage est le permis de construire. La collecte des informations est assurée essentiellement par enquêteur. Le taux de réponse est pratiquement de 100 % depuis le début de l'enquête. 3. QUELQUES DEFINITIONS 3.1. - Logements mis en vente Logements appartenant à des programmes de 5 logements et plus mis sur le marché pour la première fois, au cours du trimestre étudié. 3.2. - Logements vendus ou réservés avec dépôt d'arrhes (les deux termes seront utilisés indifféremment) Logements appartenant à des programmes de 5 logements et plus, pour lesquels les promoteurs (professionnels ou occasionnels) ont enregistré une réservation avec dépôt d'arrhes au cours du trimestre étudié. 3.3. - Logements disponibles à la vente ( encours ) Logements offerts à la vente au cours du trimestre étudié, qui n'ont pas fait l'objet de réservation avec dépôt d'arrhes au cours du dit trimestre et qui restent offerts à la vente. ECLN ? juin 2016 ? page 50 3.4. - Prix (vente effective hors frais de notaire) Individuel : Prix moyen des réservations au cours du trimestre pour le lot «maison et terrain», en euros. Collectif : Prix moyen des appartements réservés au cours du trimestre en euros au m², garage exclu. 3.5. - Délai d'écoulement de l?encours Pour le trimestre étudié, le délai d'écoulement de l?encours, correspond au nombre de mois nécessaires à l'écoulement de l'ensemble des logements disponibles, si le rythme des ventes restait celui qui a été observé au cours des deux derniers trimestres. Ce délai théorique est égal au rapport : Encours X 3 Moyenne des ventes des 2 derniers trimestres 3.6. - Taux de renouvellement C'est le rapport du nombre des logements mis en vente au cours du trimestre sur celui de l'ensemble des logements à la vente en début de trimestre. 3.7. - Offre totale (*) Le nombre total des logements offerts à la vente résulte de l'introduction, dans le stock du trimestre précédent, du nombre des logements mis en vente pour la première fois ce trimestre-ci corrigé du nombre des annulations de réservations du trimestre précédent. 3.8. - Taux de commercialisation C'est le rapport du nombre des logements réservés au cours du trimestre sur celui de l'ensemble des logements offerts. AVERTISSEMENT : L'activité réduite du marché de l'individuel groupé d'une part et la nécessité de se conformer aux règles du secret statistique d'autre part ne permettent pas la diffusion de certains résultats. Toutefois, des sorties spécifiques hors-brochure peuvent être étudiées par la Direction Régionale de l'Environnement, de l?Aménagement et du Logement. ECLN ? juin 2016 ? page 51 ANNEXE 1 * communes nouvelles suite à la prise en compte du zonage 2010 INSEE sur les Unités Urbaines nota : Le Pellerin a quitté l?Unité Urbaine de Nantes, Ecouflant et St-Sylvain-d?Anjou ont quitté l?Unité Urbaine d?Angers. COMPOSITION DES ZONAGES LOIRE ATLANTIQUE UNITE URBAINE DE NANTES 44 009 Basse-Goulaine 44 018 Bouaye * 44 020 Bouguenais 44 026 Carquefou 44 035 La Chapelle-sur-Erdre 44 047 Couëron 44 071 Haute-Goulaine 44 074 Indre 44 101 La Montagne 44 109 Nantes 44 114 Orvault 44 130 Pont-Saint-Martin * 44 133 Port-Saint-Père * 44 143 Rezé 44 150 Saint-Aignan-Grandlieu * 44 162 Saint-Herblain 44 166 Saint-Jean-de-Boiseau 44 171 Saint-Léger-les-Vignes * 44 172 Sainte-Luce-sur-Loire 44 190 Saint-Sébastien-sur-Loire 44 194 Sautron 44 198 Les Sorinières 44 204 Thouaré-sur-Loire 44 215 Vertou BANLIEUE DE NANTES Unité urbaine de Nantes sans Nantes PRESQU'ILE GUERANDAISE 44 006 Assérac 44 010 Batz-sur-Mer 44 049 Le Croisic 44 055 La Baule-Escoublac 44 069 Guérande 44 097 Mesquer 44 125 Piriac-sur-Mer 44 132 Pornichet 44 135 Le Pouliguen 44 211 La Turballe LITTORAL PAYS DE RETZ 44 012 La Bernerie-en-Retz 44 021 Bourgneuf-en-Retz 44 106 Les Moutiers 44 126 La Plaine-sur-Mer 44 131 Pornic 44 136 Préfailles 44 154 Saint-Brévin-les-Pins 44 182 Saint-Michel-Chef-Chef ESTUAIRE DE LA LOIRE 44 019 Bouée 44 033 La Chapelle-Launay 44 046 Corsept 44 052 Donges 44 061 Frossay 44 080 Lavau-sur-Loire 44 103 Montoir-de-Bretagne 44 116 Paimboeuf 44 184 Saint-Nazaire 44 192 Saint-Viaud ZONE TOURISTIQUE LITTORALE DE LOIRE ATLANTIQUE Ensemble des communes de la presqu?île guérandaise et du littoral Pays de Retz MAINE ET LOIRE UNITE URBAINE D'ANGERS 49 007 Angers 49 015 Avrillé 44 020 Beaucouzé 49 035 Bouchemaine 49 167 Juigné-sur-Loire 49 223 Mûrs-Erigné 49 246 Les Ponts-de-Cé 49 267 Saint-Barthélémy-d'Anjou 49 278 Sainte-Gemmes-sur-Loire 49 353 Trélazé MAYENNE UNITE URBAINE DE LAVAL 53 054 Changé 53 119 Huisserie * 53 130 Laval 53 201 Saint-Berthevin ECLN ? juin 2016 ? page 52 SARTHE UNITE URBAINE DU MANS 72 001 Aigné 72 003 Allonnes 72 008 Arnage 72 058 Changé 72 065 La Chapelle-Saint-Aubin 72 095 Coulaines 72 146 Guécélard * 72 155 Laigné-en-Belin * 72 181 Le Mans 72 198 La Milesse 72 200 Moncé-en-Belin * 72 260 Ruaudin 72 287 Saint-Gervais-en-Belin * 72 310 Saint-Pavace 72 320 Saint-Saturnin * 72 328 Sargé-lès-le-Mans 72 350 Teloché * 72 386 Yvré-l'Evêque VENDEE UNITE URBAINE DE LA ROCHE-SUR-YON 85 191 La Roche-sur-Yon ZONE TOURISTIQUE LITTORALE DE VENDEE DONT LITTORAL PAYS DE MONTS 85 011 Barbâtre 85 012 La Barre-de-Monts 85 018 Beauvoir-sur-Mer 85 029 Bouin 85 035 Brétignolles-sur-Mer 85 083 L?Epine 85 088 Le Fenouiller 85 106 La Guérinière 85 113 L?Ile-d?Yeu 85 163 Noirmoutier-en-L?Ile 85 164 Notre-Dame-de-Monts 85 222 Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85 226 Saint-Hilaire-de-Riez 85 234 Saint-Jean-de-Monts 85 243 Brem-sur-Mer LITTORAL PAYS D?OLONNE 85 060 Château-d?Olonne 85 112 L?île-d?Olonne 85 166 Olonne-sur-mer 85 Les Sables-d?Olonne LITTORAL SUD VENDEE 85 001 L?Aiguillon-sur-mer 85 004 Angles 85 049 Champagné-les-marais 85 104 Grues 85 114 Jard-sur-mer 85 127 Longeville-sur-mer 85 185 Puyravault 85 255 Saint-Michel -en-l?Herm 85 267 Sainte-Radegonde-des-Noyers 85 278 Saint-Vincent-sur-Jard 85 288 Talmont-Saint-Hilaire 85 294 La Tranche-sur-mer 85 297 Triaize 85 307 La Faute-sur-mer ECLN ? juin 2016 ? page 53 LES PUBLICATIONS A compter du 1er janvier 2009, nos publications sont disponibles gratuitement sur le site internet de la DREAL des Pays de la Loire à l'adresse suivante: http://www.pays-de-la-loire.developpement-durable.gouv.fr/ - rubriques: "Logement et Construction" - "Marchés du logement" - "statistiques de la construction" Vous pouvez être tenus informés régulièrement de nos parutions sur simple demande à l'adresse : Dre-Pdl-IT.Statistiques@developpement-durable.gouv.fr Les brochures mises en ligne sont les suivantes : Les Statistiques de la Construction Neuve La Commercialisation des Logements Neufs Le Parc Locatif Social L?Eco-prêt à taux zéro Le prêt à taux zéro La conjoncture construction-logement LES LISTES DE PERMIS en standard ? par département ? pour les logements ou les locaux ? sur papier ou support magnétique ? abonnement trimestriel ou annuel ? envoi de bulletins d?abonnements sur simple demande en réponse à des demandes spécifiques ? liste rétroactive ou mensuelle ? zonage spécifique ? critères de sélection variés ? élaboration d?un devis à partir de votre demande exemple d?adresse logement INDICATIF NOM DATE AVIS TYPE CONS. SURFACES : UTILISATION ET ADRESSE TERRAIN COM AANODOS DU MAITRE D'OUVRAGE NAT. TRAVAUX RESIDENCE HABITATION TYPE HEBERG CATEGORIE DE CONSTRUCTEUR LOCAUX TYPE COMMUN LIEUX DES TRAVAUX NB. NIVEAUX NBRE LOGTS 069 98F1099 BOULAY-FOUILLOUX 98-04 INDIVIDUEL OCCUP. PERS. 9 RUE MARCEL GRAFFIN 1 500 72600 NEUFCHATEL CONS. NEUVE PRINCIPALE 113 PARTICULIER 0 LE BOURG 72600 CHASSE 02 1 exemple d?adresse locaux INDICATIF NOM DATE AVIS TYPE CONS. LOCAUX ET ADRESSE COM AANODOS DU MAITRE D'OUVRAGE NAT. TRAVAUX S. TERRAIN DESTINATION SURFACE CATEGORIE DE CONSTRUCTEUR LIEUX DES TRAVAUX NB. NIVEAUX NBRE LOGTS 109 98Z3635 NANTES CENTRALE MOREAU PHILIPPE 98-04 36 RUE DE GRANDE BRETAGNE STOCKAGE 938 44470 NANTES CONS. NEUVE 3970 BUREAUX 783 S.C.I. RUE DU MARCHE COMMUN 44300 NANTES 02 0 1721 Diffusion statistiques : Daniel KALIOUDJOGLOU Direction Régionale de L?Environnement de l ?Aménagement et du Logement des Pays de la Loire Service Connaissance des Territoires et Evaluation - Division Observation Etudes et Statistiques 5 rue Françoise Giroud - CS 16 326 44263 NANTES Cedex 2 Tél. : 02 72 74 74 52 Fax : 02 72 74 74 49 ECLN ? juin 2016 ? page 54 Tarifs à compter du 01/01/2009 Juin 2016 photo communication DREAL/DDTM 44 rédaction et réalisation : Maël THEULIERE tél. : 02 72 74 74 50, Daniel KALIOUDJOGLOU tél. : 02 72 74 74 52 Service connaissance des territoires et évaluation Service connaissance des territoires et évaluation Division Observation Etudes et Statistiques Directrice de la publication : Annick BONNEVILLE ISSN 2109-0017 Tél : 02.72.74.73.00 Fax : 02.72.74.73.09 5 rue Françoise Giroud CS 16 326 44263 NANTES Cedex 2  01-ECLN brochure page de garde  02-blanche  03-ECLN sommaire page 3  04-resume pdl1  06-mev  07-ecln PL mev  08-vente  09-ecln PL vente  10-dispo  11-ecln PL dispo  Pays de la Loire  13-resume pdl2  14-10 ans collectif  16-collectif nantes  17-carte 44  Loire-Atlantique  Zone touristique littorale 44  UU de Nantes  Ville de Nantes  Banlieue de Nantes  Littoral Presqu'ile Guérandaise  Littoral Pays de Retz  Estuaire de la Loire  Ville de Saint-Nazaire  Estuaire de Loire hors St-Nazaire  28-blanche  29-carte 49  Maine-et-Loire  UU d'Angers  Ville d'Angers  Banlieue d'Angers  34-blanche  35-carte 53  Mayenne  UU de Laval  38-blanche  39-carte 72  Sarthe  UU du Mans  42-blanche  43-carte 85  Vendée  Zone Touristique Littorale 85  UU de la Roche-sur-Yon  Littoral Pays de Monts  Littoral Pays d'Olonne  Littoral Sud Vendéen  50-p50 a 55  56-ECLN derniere