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Pays-de-la-Loire. Direction régionale de l'environnement, de l'aménagement et du logement

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Résumé

<div style="text-align: justify;">Ce document est la synthèse de l'étude 2015 du système d'information et de collecte des loyers privés (SICLOP) en Pays de la Loire. En effet, depuis fin 2010, la DREAL des Pays de la Loire s'est engagée vers une amélioration de la connaissance des loyers du parc privé sur la région, par une démarche de collecte d'annonces immobilières. Trois collectes sont réalisées par an : printemps, été et hiver.<br /><br />La tendance à la hausse observée sur les premières collectes de l'année 2015 des loyers moyens au m² se confirme sur la région (+ 3,41 % par rapport à 2014).</div>

Editeur

DREAL Pays de la Loire

Descripteur Urbamet

coût ;analyse ;donnée statistique ;offre de logements ;indicateur ;parc locatif privé

Descripteur écoplanete

accès au logement ;analyse statistique

Thème

Habitat - Logement ;Construction

Texte intégral

Marchés du Logement SICLOP ISystème d'Information et de Collecte des LOyers Privés en Pays de la Loire Données clées Le + : Les surfaces et les loyers sont semblables aux collectes de 2013 et 2014 service intermodalité aménagement logement AVRIL 2016 n° 440 50,3% 20,1% 10,2% 9,7% 9,7% Part des annonces collectées par département 44 49 53 72 85 ? 27 085 annonces traitées à partir du site Ouest France Immobilier sur la région ? 81% d?annonces d?appartements ? Loyer moyen hors charges (HC) régional: 9,1 ¤/m² 6,9 ¤ au m² 10,3 ¤ au m² 8 ¤ au m² 8,7 ¤ au m²8,1 ¤ au m² EVOLUTION DES LOYERS MOYENS (HC) AU M² AU NIVEAU REGIONAL EVOLUTION DES LOYERS MOYENS (HC) AU M² ENTRE 2014 ET 2015 AU NIVEAU DEPARTEMENTAL Appartements Maisons Typologie T1 352 ¤ 26,5 379 ¤ 35,1 47 T2 446 ¤ 43,0 433 ¤ 47,2 413 T3 567 ¤ 63,5 538 ¤ 67,4 T4 652 ¤ 81,8 645 ¤ 87,1 T5 769 ¤ 100,8 261 729 ¤ 103,2 T6 et + 131,6 62 895 ¤ 140,5 584 Ensemble 472 ¤ 47,6 643 ¤ 87,7 Montant loyer moyen hors charges (en euros) Surface habitable moyenne (en m²) Nombre d?annonces Montant loyer moyen hors charges (en euros) Surface habitable moyenne (en m²) Nombre d?annonces 5802 8366 6057 1356 1313 1737 1087 1034 ¤ 21861 5224 SURFACES HABITABLES MOYENNES ET LOYERS MOYENS REGIONAUX EN 2015 EN Un T1 est loué 13,2 ¤/m² en classe C et 14,4 ¤/m² en classe E Y REGION Un T3 est loué 9,7 ¤/m² en classe C et 8,9 ¤/m² en classe E PAYS DE LA LOIRE Un T5 est loué 7,6 ¤/m² en classe C et 7,1 ¤/m² en classe E Le + : En moyenne, les charges représentent 6,6% du coût total de la location. NB : Le loyer moyen au m² est égal à la somme des loyers divisée par la somme des surfaces Directrice de publication: Annick BONNEVILLE ISSN: 2115-9998 Électrique Gaz Fuel Autre 0 2 4 6 8 10 12 7,4 ¤ 7,9 ¤ 5,9 ¤ 6,6 ¤ 10,1 ¤ 9,2 ¤ 6,8 ¤ 9,5 ¤ Maisons Appartements EVOLUTION DES LOYERS MOYENS (HC) AU M², PAR EPCI, ENTRE 2014 ET 2015 (EN VALEUR) LOYERS MOYENS (HC) AU M², PAR TYPE DE CHAUFFAGE Tous biens confondus: Chauffage au fuel = Loyers plus bas Chauffage électrique = Loyers plus élevés LES LOYERS MOYENS AU M² (TCC) PEU INFLUENCÉS PAR LA PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE PART DES ANNONCES COLLECTÉES PAR CLASSE DPE (Hors non-renseignées) 13,3 ¤ 10,4 ¤ 8,9 ¤ 8,0 ¤ 7,6 ¤ 7,9 ¤ 9,9 ¤ 10,8 ¤ 9,2 ¤ 8,0 ¤ 7,4 ¤ 7,1 ¤ 6,4 ¤ 7,3 ¤ LOYERS MOYENS (HC) AU M² EN 2015, PAR TYPOLOGIE