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Pays-de-la-Loire. Direction régionale de l'environnement, de l'aménagement et du logement

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Résumé

<div style="text-align: justify;">Ce document est le bulletin trimestriel, diffusé dans la collection "Observations et Statistiques", qui porte sur le suivi de la conjoncture construction à fin mars 2016, exploitant les nouvelles données de SITADEL.<br /><br />Entre avril 2015 et mars 2016, on observe une forte hausse de 10,7 % des mises en chantier et de 6,7% des autorisations. Seule la Mayenne reste à l'écart de la reprise. La nouvelle carte des régions positionne les Pays de la Loire comme sixième marché de France pour les autorisations et les mises en chantier.</div>

Editeur

DREAL Pays de la Loire

Descripteur Urbamet

donnée statistique ;logement individuel ;habitat collectif ;permis de construire

Descripteur écoplanete

analyse statistique ;chantier

Thème

Construction ;Habitat - Logement

Texte intégral

Avril 2016 Entre avril 2015 et mars 2016, 22 900 logements ont été mis en chantier sur la région, soit une hausse de 10,7 % sur un an. Une augmentation d?autant plus notable qu?elle s?inscrit dans le contexte d?une évolution au niveau national bien plus modeste (+3,1 %). Cette hausse cache de fortes divergences entre départements : très dynamique en Maine et Loire et en Sarthe, soutenue en Loire-Atlantique et en Vendée, ces mises en chantier restent en baisse en Mayenne. Si les mises en chantier de logements collectifs continuent d?être en forte hausse, les mises en chantier de logements individuels purs augmentent à nouveau également. Entre avril 2015 et mars 2016, 23 500 logements ont été autorisés sur la région, une hausse de 6,7 % sur un an (+7,7 % au niveau national). Cette hausse s?observe pour l?ensemble des départements à l?exception de la Mayenne, et pour l?ensemble des types de logements. La nouvelle carte des régions positionne la région 6ème marché de France pour les autorisations et les mises en chantier. Source : Sitadel, estimations à fin mars 2016 service connaissance des territoires et évaluation n° 442 Le suivi de la construction En Pays-de-la-Loire Mars 2016: Seule la Mayenne reste à l?écart de la reprise OBSERVATION et STATISTIQUES | N°442 | Avril 2016 Hausse de 10,7 % des mises en chantier sur la région Entre avril 2015 et mars 2016, 22 900 logements ont été mis en chantier en Pays-de-la-Loire, un chiffre en forte hausse par rapport aux 12 mois précédents (+10,7 %). Les mises en chantier augmentent également au niveau national (+3,1 %). Entre avril 2015 et mars 2016 la région concentre 6,5 % de la construction nationale. Les Pays de la Loire représentent ainsi le 6ème marché national suivant la nouvelle carte des régions. Source : Sitadel, estimations à fin mars 2016 2 | Direction régionale de l?environnement, de l?aménagement et du logement Le suivi de la construction en Pays-de-la-Loire Une augmentation des mises en chantier tirée principalement par la Loire Atlantique et le Maine-et-Loire. Entre avril 2015 et mars 2016, la Loire-Atlantique a enregistré 12 800 mises en chantier, soit 8,7 % de plus sur 12 mois. Dans le même temps, le Maine-et-Loire voit son nombre de mise en chantier augmenter de 24,3 %, la Sarthe augmente ses mises en chantier de 28,4 % et la Vendée de 6,2 %. À l?inverse, on observe une baisse des mises en chantier en Mayenne11,7 %. Source : Sitadel, estimations à fin mars 2016 3 | Direction régionale de l?environnement, de l?aménagement et du logement OBSERVATION et STATISTIQUES | N°442 | Avril 2016 Une reprise portée par le collectif Entre avril 2015 et mars 2016, 11 200 logements collectifs et en résidences ont été mis en chantier. Ces logements progressent de 11,6 % par rapport aux 12 mois précédents. Le nombre de logements individuels purs commencés augmente de 5,6 %. La part de logements individuels purs n?est plus dans la région que de 39,7 % sur 12 mois. Celle-ci reste toutefois supérieure de près de 11 points à la moyenne nationale. Source : Sitadel, estimations à fin mars 2016 4 | Direction régionale de l?environnement, de l?aménagement et du logement Le suivi de la construction en Pays-de-la-Loire Des autorisations en hausse de 6,7 % Entre avril 2015 et mars 2016, 23 500 logements ont été autorisés en Pays-de-la-Loire, un chiffre en hausse de 6,7 % sur 12 mois. Dans le même temps, les autorisations augmentent de 7,7 % au niveau national. Entre avril 2015 et mars 2016, la région concentre 6 % de la construction nationale. Les Pays de la Loire représentent ainsi le 6ème marché national suivant la nouvelle carte des régions. Source : Sitadel, estimations à fin mars 2016 5 | Direction régionale de l?environnement, de l?aménagement et du logement OBSERVATION et STATISTIQUES | N°442 | Avril 2016 Un nombre d?autorisations en hausse partout sauf en Mayenne Tous les départements connaissent une augmentation des autorisations à l?exception de la Mayenne. Les hausses les plus notables s?observent en Loire-Atlantique (+9 %) et en Sarthe (+10,9 %). Source : Sitadel, estimations à fin mars 2016 6 | Direction régionale de l?environnement, de l?aménagement et du logement Le suivi de la construction en Pays-de-la-Loire Une hausse des autorisations pour tous les types de logements Entre avril 2015 et mars 2016, 10 900 logements collectifs et en résidences ont été autorisés en Pays-de-la-Loire, en augmentation de 3,2 % sur 12 mois. Avec 10 200 permis, le nombre d?autorisations de logements individuels purs est en hausse de 12,6 %. La part des logements individuels purs dans les logements autorisés est de 43,4 % dans la région sur les 12 derniers mois. Celle-ci est supérieure de près de 15 points à la moyenne nationale. Source : Sitadel, estimations à fin mars 2016 7 | Direction régionale de l?environnement, de l?aménagement et du logement OBSERVATION et STATISTIQUES | N°442 | Avril 2016 Données de cadrage Autorisations Mises en chantier De avril 2015 à mars 2016 Evolution sur 12 mois (en %) De avril 2015 à mars 2016 Evolution sur 12 mois (en %) Loire-Atlantique 13 000 9 12 800 8,7 Maine-et-Loire 3 700 7,2 3 700 24,3 Mayenne 800 -18,1 800 -11,7 Sarthe 1 500 10,9 1 600 28,4 Vendée 4 500 4,2 4 100 6,2 Pays-de-la-Loire 23 500 6,7 22 900 10,7 Logements individuels 10 200 12,6 9 100 5,6 Logements individuels groupés 2 400 -0,1 2 600 27,9 Logements collectifs & en résidence 10 900 3,2 11 200 11,6 France métropolitaine et DOM 393 700 7,7 353 200 3,1 Logements individuels 112 500 2,3 100 700 -1,4 Logements individuels groupés 45 600 3,3 37 400 -1 Logements collectifs & en résidence 235 600 11,4 215 100 6,1 Alsace-Champagne-Ardennes-Lorraine 22 100 -8,7 20 900 -8,3 Aquitaine-Limousin-Poitou-Charentes 39 500 9,7 35 100 -1,1 Auvergne-Rhône-Alpes 52 300 2,7 48 300 -2,5 Bourgogne-Franche-Comté 9 600 -0,9 9 400 8 Bretagne 21 300 22,8 19 500 8,6 Centre-Val de Loire 9 600 -5,4 9 500 -3,1 Corse 7 600 109,7 3 700 22,3 Île-de-France 73 800 20 66 800 25,4 Languedoc-Roussillon-Midi-Pyrénées 43 400 1,4 39 300 3,9 Nord-Pas-de-Calais-Picardie 21 100 -7,2 19 400 -14,3 Normandie 15 400 5,3 13 600 -7,8 Pays de la Loire 23 500 6,7 22 900 10,7 Provence-Alpes-Côte d'Azur 39 100 15,1 30 400 -4,1 Drom (hors Mayotte) 15 300 -3,8 14 600 -0,1 Source : Sitadel, estimations à fin mars 2016, arrondis à la centaine pour les niveaux, calcul sur niveaux exactes pour les évolutions. 8 | Direction régionale de l?environnement, de l?aménagement et du logement Le suivi de la construction en Pays-de-la-Loire Pour en savoir plus La conjoncture nationale sur la construction de logements : http://www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr/logement-construction/s/construction- logements.html La conjoncture nationale sur la construction de locaux : http://www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr/logement-construction/s/locaux-non- residentiels.html Données détaillées nationales sur le logement : http://www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr/donnees-ligne/r/sitdel2-donnees-detaillees- logements.html Données détaillées nationales sur les locaux : http://www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr/donnees-ligne/r/sitdel2-donnees-detaillees- locaux.html L?analyse structurelle de la construction de logements en Pays de la Loire : http://www.pays-de-la-loire.developpement-durable.gouv.fr/publication-structurelle-sur-les-a2879.html L?analyse structurelle de la construction de locaux en Pays de la Loire : http://www.pays-de-la-loire.developpement-durable.gouv.fr/publication-structurelle-sur-les-a2878.html 9 | Direction régionale de l?environnement, de l?aménagement et du logement http://www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr/logement-construction/s/construction-logements.html http://www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr/logement-construction/s/construction-logements.html http://www.pays-de-la-loire.developpement-durable.gouv.fr/publication-structurelle-sur-les-a2878.html http://www.pays-de-la-loire.developpement-durable.gouv.fr/publication-structurelle-sur-les-a2879.html http://www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr/donnees-ligne/r/sitdel2-donnees-detaillees-locaux.html http://www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr/donnees-ligne/r/sitdel2-donnees-detaillees-locaux.html http://www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr/donnees-ligne/r/sitdel2-donnees-detaillees-logements.html http://www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr/donnees-ligne/r/sitdel2-donnees-detaillees-logements.html http://www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr/logement-construction/s/construction-logements.html http://www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr/logement-construction/s/construction-logements.html OBSERVATION et STATISTIQUES | N°442 | Avril 2016 La source SITADEL Direction régionale de l'environnement , de l'aménagement et du logement Service connaissance des territoires et évaluations 5, rue Françoise Giroud CS 16326 44263 NANTES cedex22 Tél: 02 72 74 73 00 Directrice de publication: Annick Bonneville ISSN: 2109-0025 Application du droit des sols Tout pétitionnaire projetant une construction neuve ou la transformation d?une construction nécessitant une autorisation, doit remplir un formulaire relatif à son projet et le transmettre à la mairie de la commune de localisation des travaux. Selon la nature des travaux, le document d?urbanisme sera : ? un permis de construire (PC), ? un permis d?aménager (PA), ? une déclaration préalable (DP). La demande de permis est traitée par les services instructeurs de la commune, de la communauté de communes ou par les services instructeurs des directions départementales des territoires (et de la mer) pour les collectivités n?ayant pas délégation de compétence. La base de données SITADEL La base de données Sit@del2 rassemble les informations relatives aux autorisations de construire (permis accordés) et aux mises en chantier transmises par les services instructeurs (État, collectivités territoriales) au service statistique du Ministère de l'Écologie, du Développement durable et de l'Énergie (MEDDE). Les mouvements relatifs à la vie du permis (dépôts, autorisations, annulations, modificatifs, déclarations d?ouverture de chantier, déclarations d?achèvement des travaux) sont exploités à des fins statistiques. Les séries de la construction utilisées pour la conjoncture sont élaborées à partir de cette base. En matière de logement, les séries d?estimations en date réelle sont produites mensuellement pour évaluer le nombre d?autorisations et de mises en chantier. Elles visent à retracer dès le mois suivant, l?ensemble des événements à leur date réelle. Sur la base des données collectées, les séries intègrent une estimation de l?information non encore remontée. Ces séries sont actualisées chaque mois pour prendre en compte les informations les plus récentes. Les estimations en date réelle corrigent des éventuels défauts de collecte des déclarations d?ouverture de chantier. Elles remplacent les données en date de prise en compte qui étaient utilisées jusqu?en 2014 pour le suivi de la conjoncture. Pour en savoir plus sur l?impact de ce changement sur la région Pays-de-la-Loire, consultez la note « Un nouveau suivi statistique de la conjoncture construction sur les Pays de la Loire » sur le site de la DREAL Pays-de-la-Loire, www.pays-de-la-loire.developpement-durable.gouv.fr, rubrique « Connaissance et évaluation » / « Études et publications » / « Marché du logement ». Rédaction et mise en forme : Maël THEULIERE mael.theuliere@developpement-durable.gouv.fr http://www.pays-de-la-loire.developpement-durable.gouv.fr/publication-conjoncturelle-sur-les-logements-a2880.html http://www.pays-de-la-loire.developpement-durable.gouv.fr/publication-conjoncturelle-sur-les-logements-a2880.html  Hausse de 10,7% des mises en chantier sur la région  Une augmentation des mises en chantier tirée principalement par la Loire Atlantique et le Maine-et-Loire.  Une reprise portée par le collectif  Des autorisations en hausse de 6,7%  Un nombre d?autorisations en hausse partout sauf en Mayenne  Une hausse des autorisations pour tous les types de logements  Données de cadrage  Pour en savoir plus