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Pays-de-la-Loire. Direction régionale de l'environnement, de l'aménagement et du logement

Auteur secondaire

Résumé

<div style="text-align: justify;">Ce document est le bulletin trimestriel, diffusé dans la collection "Observations et Statistiques", qui porte sur le suivi de la conjoncture construction à fin avril 2015 exploitant les nouvelles données de SITADEL.<br /><br />Comme à compter des résultats diffusés fin février 2015, les statistiques de la construction de logements ont évolué et que de nouveaux indicateurs visent à retracer les autorisations et les mises en chantier à leur date réelle, cette publication est la première à utiliser ces nouvelles définitions sur la région.<br /><br />En décembre 2015, sur la totalité de l'année, on observe une forte hausse autant au niveau des mises en chantier que des autorisations. La nouvelle carte des régions positionne les Pays de la Loire comme sixième marché de France pour les autorisations et les mises en chantier, proches des régions Nord-pas-de-Calais-Picardie et Alsace-Champagne-Ardennes-Lorraine.</div>

Editeur

DREAL Pays de la Loire

Descripteur Urbamet

donnée statistique ;logement individuel ;habitat collectif ;permis de construire

Descripteur écoplanete

analyse statistique ;chantier

Thème

Construction ;Habitat - Logement

Texte intégral

service connaissance des territoires et évaluation Janvier 2016 En 2015, 23 100 logements ont été mis en chantier sur la région, soit 7,6 % de plus qu?en 2014. Une augmentation d?autant plus notable qu?elle s?inscrit dans le contexte d?une évolution au niveau national bien plus modeste (+0,3 %). Cette hausse cache de fortes divergences entre départements : Très dynamique en Maine et Loire et en Sarthe, soutenue Loire-Atlantique, les mises en chantier restent en baisse en Mayenne et en Vendée. Si les mises en chantier de logements collectifs sont en forte hausse, les mises en chantier de logements individuels purs continuent de diminuer. En 2015, 23 700 logements ont été autorisés sur la région, c?est 7,5 % de plus qu?en 2014 (+1,8 % au niveau national). Cette hausse s?observe pour l?ensemble des départements à l?exception de la Mayenne, et pour l?ensemble des types de logements. La nouvelle carte des régions positionne la région 6ème marché de France pour les autorisations et les mises en chantier, proche des régions Nord-pas-de-Calais-Picardie et Alsace-Champagne-Ardennes-Lorraine. Source : Sitadel, estimations à fin décembre 2015 n° 416 Le suivi de la construction En Pays-de-la-Loire Décembre 2015: Forte hausse des mises en chantier et des autorisations sur l?année 2015 OBSERVATION et STATISTIQUES | N°416 | Janvier 2016 Hausse de 7,6 % des mises en chantier sur la région en 2015 En 2015, 23 100 logements ont été mis en chantier en Pays-de-la-Loire, un chiffre en forte hausse par rapport aux 12 mois précédents (+7,6 %). Les mises en chantier restent par contre stable au niveau national (+0,3 %), avec même une diminution sur période récente (-4,3 % sur les 3 derniers mois par rapport aux 3 mois précédents en évolution corrigée des variations saisonnières et des jours ouvrables). En 2015 la région concentre 6,6 % de la construction nationale (+0,4 points sur un an). Les Pays de la Loire représentent ainsi le 6ème marché national suivant la nouvelle carte des régions. Source : Sitadel, estimations à fin décembre 2015 2 | Direction régionale de l?environnement, de l?aménagement et du logement Le suivi de la construction en Pays-de-la-Loire Une augmentation des mises en chantier tirée principalement par la Loire Atlantique et le Maine-et-Loire. Cette augmentation des mises en chantier au niveau régional cache de fortes disparités départementales. En 2015, la Loire-Atlantique a enregistré 12 800 mises en chantier, soit 6,7 % de plus qu?en 2014. Dans le même temps, le Maine-et-Loire voit son nombre de mise en chantier augmenter de 31,7 %, et la Sarthe, bien que son impact soit moindre sur les évolutions régionales, augmente ses mises en chantier de 14,6 %. À l?inverse, on observe une baisse des mises en chantier en Mayenne et en Vendée de respectivement 17,4 % et 3,9 %. Source : Sitadel, estimations à fin décembre 2015 3 | Direction régionale de l?environnement, de l?aménagement et du logement OBSERVATION et STATISTIQUES | N°416 | Janvier 2016 Les mises en chantier poursuivent leur baisse dans l?individuel pur En 2015, 11 900 logements collectifs et en résidences ont été mis en chantier. Ces logements, qui représentent plus de la moitié des mises en chantier sur la région, progressent de 15,3 % par rapport aux 12 mois précédents. Le nombre de logements individuels purs commencés enregistre quant à lui une baisse de 1,5 %. La part de logement individuel n?est plus dans la région que de 38 % en 2015. Celle-ci reste toutefois supérieure de 10 points à la moyenne nationale. Source : Sitadel, estimations à fin décembre 2015 4 | Direction régionale de l?environnement, de l?aménagement et du logement Le suivi de la construction en Pays-de-la-Loire Des autorisations en hausse de 7,5 % en 2015 En 2015, 23 700 logements ont été autorisés en Pays-de-la-Loire, un chiffre en hausse de 7,5 % par rapport à 2014. Dans le même temps, les autorisations augmentent de 1,8 % au niveau national, avec un très bon dernier trimestre (+ 4,5 % sur les 3 derniers mois par rapport aux 3 mois précédents en évolution corrigée des variations saisonnières et des jours ouvrables). En 2015, la région concentre 6,2 % de la construction nationale (contre 5,9 % en 2014). Les Pays de la Loire représentent ainsi le 6ème marché national suivant la nouvelle carte des régions. Source : Sitadel, estimations à fin décembre 2015 5 | Direction régionale de l?environnement, de l?aménagement et du logement OBSERVATION et STATISTIQUES | N°416 | Janvier 2016 Des autorisations en hausse partout sauf en Mayenne Tous les départements connaissent une augmentation des autorisations à l?exception de la Mayenne (-12,5%). Les hausses les plus notables s?observent en Maine-et-Loire (+18,2 %) et en Sarthe (+22,7 %). Source : Sitadel, estimations à fin décembre 2015 6 | Direction régionale de l?environnement, de l?aménagement et du logement Le suivi de la construction en Pays-de-la-Loire Une hausse des autorisations pour tous les types de logements En 2015, 11 300 logements collectifs et en résidences ont été autorisés en Pays-de-la-Loire, en augmentation de 7,1 % par rapport à 2014. Avec 11 300 unités, le nombre d?autorisations de logements individuels purs est en hausse de 6,9 %. La part des logements individuels purs dans les logements autorisés n?est plus dans la région que de 41,2 % sur les 12 derniers mois. Celle-ci reste toutefois supérieure de plus de 12 points à la moyenne nationale. Source : Sitadel, estimations à fin décembre 2015 7 | Direction régionale de l?environnement, de l?aménagement et du logement OBSERVATION et STATISTIQUES | N°416 | Janvier 2016 Données de cadrage Autorisations Mises en chantier 2015 Evolution sur 12 mois (en %) 2015 Evolution sur 12 mois (en %) Loire-Atlantique 13 000 5,1 12 800 6,7 Maine-et-Loire 3 900 18,2 4 000 31,7 Mayenne 900 -12,5 800 -17,4 Sarthe 1 500 22,7 1 500 14,6 Vendée 4 500 6,5 3 900 -3,9 Pays-de-la-Loire 23 700 7,5 23 100 7,6 Logements individuels 9 800 6,9 8 800 -1,5 Logements individuels groupés 2 600 12,3 2 500 8,4 Logements collectifs & en résidence 11 300 7,1 11 900 15,3 France métropolitaine et DOM 383 100 1,8 351 800 0,3 Logements individuels 110 800 -0,9 100 100 -4,0 Logements individuels groupés 46 300 1,4 37 000 -4,4 Logements collectifs & en résidence 226 000 3,2 214 700 3,4 Alsace-Champagne-Ardennes-Lorraine 21 600 -15,9 21 600 -3,3 Aquitaine-Limousin-Poitou-Charentes 39 200 6,7 34 700 -5,8 Auvergne-Rhône-Alpes 49 500 -8,0 48 200 -6,2 Bourgogne-Franche-Comté 9 100 -7,5 8 900 -3,2 Bretagne 19 400 10,4 19 500 5,1 Centre-Val de Loire 10 300 6,0 9 600 -4,9 Corse 8 800 137,4 3 000 -17,6 Île-de-France 69 400 8,0 64 200 15,1 Languedoc-Roussillon-Midi-Pyrénées 40 900 -6,4 39 500 2,1 Nord-Pas-de-Calais-Picardie 21 100 -7,1 20 700 -6,3 Normandie 15 400 5,0 13 600 -6,7 Pays de la Loire 23 700 7,5 23 100 7,6 Provence-Alpes-Côte d'Azur 39 300 12,4 31 500 -1,6 Drom (hors Mayotte) 15 500 -9,2 13 800 -1,8 Source : Sitadel, estimations à fin décembre 2015, arrondis à la centaine pour les niveaux, calcul sur niveaux exactes pour les évolutions. 8 | Direction régionale de l?environnement, de l?aménagement et du logement Le suivi de la construction en Pays-de-la-Loire Pour en savoir plus La conjoncture nationale sur la construction de logements : http://www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr/logement-construction/s/construction- logements.html La conjoncture nationale sur la construction de locaux : http://www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr/logement-construction/s/locaux-non- residentiels.html Données détaillées nationales sur le logement : http://www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr/donnees-ligne/r/sitdel2-donnees-detaillees- logements.html Données détaillées nationales sur les locaux : http://www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr/donnees-ligne/r/sitdel2-donnees-detaillees- locaux.html L?analyse structurelle de la construction de logements en Pays de la Loire : http://www.pays-de-la-loire.developpement-durable.gouv.fr/publication-structurelle-sur-les-a2879.html L?analyse structurelle de la construction de locaux en Pays de la Loire : http://www.pays-de-la-loire.developpement-durable.gouv.fr/publication-structurelle-sur-les-a2878.html 9 | Direction régionale de l?environnement, de l?aménagement et du logement http://www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr/logement-construction/s/construction-logements.html http://www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr/logement-construction/s/construction-logements.html http://www.pays-de-la-loire.developpement-durable.gouv.fr/publication-structurelle-sur-les-a2878.html http://www.pays-de-la-loire.developpement-durable.gouv.fr/publication-structurelle-sur-les-a2879.html http://www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr/donnees-ligne/r/sitdel2-donnees-detaillees-locaux.html http://www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr/donnees-ligne/r/sitdel2-donnees-detaillees-locaux.html http://www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr/donnees-ligne/r/sitdel2-donnees-detaillees-logements.html http://www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr/donnees-ligne/r/sitdel2-donnees-detaillees-logements.html http://www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr/logement-construction/s/construction-logements.html http://www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr/logement-construction/s/construction-logements.html OBSERVATION et STATISTIQUES | N°410 | Janvier 2015 La source SITADEL Direction régionale de l'environnement , de l'aménagement et du logement Service connaissance des territoires et évaluations 5, rue Françoise Giroud CS 16326 44263 NANTES cedex22 Tél: 02 72 74 73 00 Directrice de publication: Annick Bonneville ISSN: 2109-0025 Application du droit des sols Tout pétitionnaire projetant une construction neuve ou la transformation d?une construction nécessitant une autorisation, doit remplir un formulaire relatif à son projet et le transmettre à la mairie de la commune de localisation des travaux. Selon la nature des travaux, le document d?urbanisme sera : ? un permis de construire (PC), ? un permis d?aménager (PA), ? une déclaration préalable (DP). La demande de permis est traitée par les services instructeurs de la commune, de la communauté de communes ou par les services instructeurs des directions départementales des territoires (et de la mer) pour les collectivités n?ayant pas délégation de compétence. La base de données SITADEL La base de données Sit@del2 rassemble les informations relatives aux autorisations de construire (permis accordés) et aux mises en chantier transmises par les services instructeurs (État, collectivités territoriales) au service statistique du Ministère de l'Écologie, du Développement durable et de l'Énergie (MEDDE). Les mouvements relatifs à la vie du permis (dépôts, autorisations, annulations, modificatifs, déclarations d?ouverture de chantier, déclarations d?achèvement des travaux) sont exploités à des fins statistiques. Les séries de la construction utilisées pour la conjoncture sont élaborées à partir de cette base. En matière de logement, les séries d?estimations en date réelle sont produites mensuellement pour évaluer le nombre d?autorisations et de mises en chantier. Elles visent à retracer dès le mois suivant, l?ensemble des événements à leur date réelle. Sur la base des données collectées, les séries intègrent une estimation de l?information non encore remontée. Ces séries sont actualisées chaque mois pour prendre en compte les informations les plus récentes. Les estimations en date réelle corrigent des éventuels défauts de collecte des déclarations d?ouverture de chantier. Elles remplacent les données en date de prise en compte qui étaient utilisées jusqu?en 2014 pour le suivi de la conjoncture. Pour en savoir plus sur l?impact de ce changement sur la région Pays-de-la-Loire, consultez la note « Un nouveau suivi statistique de la conjoncture construction sur les Pays de la Loire » sur le site de la DREAL Pays-de-la-Loire, www.pays-de-la-loire.developpement-durable.gouv.fr, rubrique « Connaissance et évaluation » / « Études et publications » / « Marché du logement ». Rédaction et mise en forme : Maël THEULIERE mael.theuliere@developpement-durable.gouv.fr http://www.pays-de-la-loire.developpement-durable.gouv.fr/publication-conjoncturelle-sur-les-logements-a2880.html http://www.pays-de-la-loire.developpement-durable.gouv.fr/publication-conjoncturelle-sur-les-logements-a2880.html  Hausse de 7,6% des mises en chantier sur la région en 2015  Une augmentation des mises en chantier tirée principalement par la Loire Atlantique et le Maine-et-Loire.  Les mises en chantier poursuivent leur baisse dans l?individuel pur  Des autorisations en hausse de 7,5% en 2015  Des autorisations en hausse partout sauf en Mayenne  Une hausse des autorisations pour tous les types de logements  Données de cadrage  Pour en savoir plus