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Pays-de-la-Loire. Direction régionale de l'environnement, de l'aménagement et du logement

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Résumé

Dans les Pays de la Loire, 896 logements neufs destinés à des particuliers ont été vendus au 4e trimestre de 2023, soit 15 % de moins qu'au même trimestre de 2022. Il s'agit du 4e trimestre consécutif au cours duquel moins de mille logements sont réservés (avec un dépôt d'arrhes au promoteur immobilier). Un volume de réservations à quatre chiffres avait été systématiquement dépassé depuis 2017 (année de refonte de l'enquête ECLN), soit pendant vingt-quatre trimestres de suite. En cumul annuel, 3 510 logements ont été vendus, c'est moitié moins qu'avant la crise sanitaire.<br /><br />860 appartements neufs ont trouvé preneurs. C'est 12 % de moins qu'au quatrième trimestre de 2022, soit un recul trois fois moindre que dans l'Hexagone (- 33 %). Pour la première fois depuis 2017, le prix moyen au m² des appartemments a diminué : 4 357 ¤ au T4 de 2023 contre 4 452 ¤ au T4 de 2022, soit un repli de 2,1 %.<br /><br />Seulement trente-six maisons individuelles groupées, commercialisées par des promoteurs immobiliers dans un programme d'au moins cinq logements, ont été vendues, soit 53 % de moins qu'au quatrième trimestre de 2022. Ce volume de réservations est historiquement bas, de loin le plus faible des vingt-huit derniers trimestres. En cumul annuel, 257 maisons groupées ont été vendues dans la région, soit seulement 4 % des réservations totales de logements. Cette part était de 7 % en 2022 et de 10 % en 2021.

Editeur

DREAL Pays de la Loire

Descripteur Urbamet

construction ;coût de la construction ;logement en propriété individuelle ;pavillon ;promoteur ;habitat collectif ;marché du logement ;offre de logements ;logement neuf ;marché immobilier

Descripteur écoplanete

accès au logement ;habitation

Thème

Construction ;Habitat - Logement