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Association congrès des notaires de France

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Résumé

"A retenir : - Évolution des ventes selon la performance énergétique : la part des ventes de logements anciens très énergivores (F-G) a fortement augmenté entre 2021 et 2023 (de 11 % à 17), puis a reculé en 2024 et s'est stabilisée début 2025 autour de 15 % ; influence du DPE sur les prix : en 2024, les logements performants en 2024 se vendent plus chers et les logement très énergivores se vendent moins chers."

Editeur

Notaires de France

Descripteur Urbamet

Descripteur écoplanete

étude socioéconomique ;attitude du public

Thème

Habitat - Logement ;Énergie - Climat

Texte intégral

ÉTUDES STATISTIQUES IMMOBILIÈRES ? Valeur verte 1 La valeur verte des logements en France ÉTUDES STATISTIQUES IMMOBILIÈRES Analyse détaillée ? Décembre 2025 Transactions 2024 ? La part des ventes de logements anciens très énergivores (classes F-G) a fortement augmenté en France depuis 2021, passant de 11% à 16% en 2022, pour atteindre son niveau le plus haut, à 17% en 2023. En 2024, elle cesse de progresser et enregistre une légère baisse de 2 points et se maintient à ce niveau sur le début de l?année 2025, à 15% sur le 2e trimestre. La part des ventes de logements très économes (classes A-B) s?est maintenue, à 8% sur le 2e trimestre 2025. ? De 2021 à 2024, les départements du Sud et de l?Ouest ont connu une progression plus sou- tenue de la part des ventes de classes A-B-C. En Corse, dans l?Hérault, l?Aude, la Haute-Garonne et le Tarn-et-Garonne, elle a progressé d?au moins 7 points. Dans le Puy-de-Dôme, les Pyrénées-Atlan- tiques et la Haute-Loire, c?est la part des ventes de classes E-F-G qui a gagné plus de 10 points. ? Depuis 2021, l?impact de l?étiquette énergie sur les prix de vente des logements anciens a augmenté quel que soit le marché. ? En 2024, les appartements d?étiquette éner- gie A se sont vendus en France en moyenne 16% plus cher que ceux de classe D. Cette plus-value est moindre pour les appartements clas- sés B (+12%), et encore inférieure pour les appar- tements de classe C (+6%). Pour les maisons, ces plus-values sont similaires. ? En 2024, les appartements anciens d?éti- quette énergie G se sont vendus en France en moyenne 12% moins cher que ceux de classe D. La moins-value pour les maisons de classe G (par rapport à celles de classe D), est en moyenne de 25%. ÉTUDES STATISTIQUES IMMOBILIÈRES ? Valeur verte 2 SOMMAIRE Parts des logements anciens vendus selon l?étiquette énergie p.3 Méthode et sources p.11 Prix de vente médian des logements anciens selon l?étiquette énergie p.6 1 2 Les petites surfaces p.73 Contact presse : Conseil supérieur du notariat François Proost - Département Economie du notariat - 01 44 90 30 00 Meriam Barka - Département Communication - 01 44 90 31 79 Contact technique : ADNOV Anne Papadopoulos - 01 49 70 81 53 - anne.papadopoulos@adnov.fr CONTACTS Impacts des étiquettes énergie sur les prix des logements anciens p.84 ÉTUDES STATISTIQUES IMMOBILIÈRES ? Valeur verte 3 1 Parts des logements anciens vendus selon l?étiquette énergie Sources : calcul ADNOV à partir des bases de données des notaires de France BIEN et Perval 2% 2% 2% 3% 5% 4% 4% 5% 20% 21% 22% 23% 38% 33% 33% 35% 24% 24% 24% 21% 8% 10% 9% 9% 3% 6% 6% 6% 0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% 35% 40% 45% 20 21 T2 20 21 T3 20 21 T4 20 22 T1 20 22 T2 20 22 T3 20 22 T4 20 23 T1 20 23 T2 20 23 T3 20 23 T4 20 24 T1 20 24 T2 20 24 T3 20 24 T4 20 25 T1 20 25 T2 A B C D E F G Parts des ventes de logements anciens selon l?étiquette énergie en France par trimestre C GD E FBA?40% de ventes concernent des lo- gements énergivores En 2024, les ventes de logements anciens en France sont constituées, au regard du Diagnostic de Performance Énergétique(1) (DPE), à 27% de logements économes (classes A-B-C), 33% d?intermédiaires (classe D) et 40% de logements éner- givores (classes E-F-G). Depuis 2021, la part des ventes de loge- ments énergivores a progressé, au détri- ment de la classe intermédiaire, puis s?est stabilisée, alors que la part des ventes de logements économes s?est maintenue. Sources : calcul ADNOV à partir des bases de données des notaires de France BIEN et Perval LOGEMENTS A B C D E F G 2024 2% 4% 21% 33% 25% 9% 6% 2023 2% 4% 20% 33% 24% 10% 7% 2022 2% 5% 20% 34% 23% 10% 6% 2021 2% 5% 20% 38% 24% 8% 3% APPARTEMENTS 2024 1% 4% 24% 36% 23% 8% 4% 2023 1% 3% 23% 38% 23% 8% 4% 2022 1% 4% 22% 37% 24% 8% 4% 2021 2% 5% 20% 41% 23% 7% 2% MAISONS 2024 3% 5% 19% 30% 26% 9% 8% 2023 3% 5% 18% 30% 25% 11% 8% 2022 3% 5% 19% 30% 23% 12% 8% 2021 3% 5% 20% 36% 24% 9% 3% ?Fin de la hausse de la part des ventes de logements de classes F-G La part des ventes de logements anciens très énergivores (classes F-G) a fortement augmenté depuis 2021(2), passant de 11% à 16% en 2022, pour atteindre son niveau le plus haut, à 17% en 2023. En 2024, elle cesse de progresser et enregistre une lé- gère baisse de 2 points et se maintient à ce niveau sur le début de l?année 2025, à 15 % sur le 2e trimestre. La part des ventes de logements très éner- givores a aussi progressé entre 2021 et 2023 de 9 à 12% sur le marché du collec- tif et de 12 à 19% sur celui de l?individuel. Elle recule à partir du 3e trimestre 2024, à respectivement 11 et 16%, puis reste qua- siment stable jusqu?au 2e trimestre 2025. Parts des ventes de logements anciens selon l?étiquette énergie en France par année et type de bien (1) L?étiquette énergie du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classe les logements de A à G, du plus économe au plus énergivore. (2) Suite notamment au décret paru en juillet 2021 concernant l?interdiction progressive à la location des logements en fonction de l?étiquette énergie et au changement de mode de calcul de l?étiquette énergie. 2026 Annonce de l?exclusion à la location des classes E-F-G pour les nouveaux baux Seuils adaptés aux logements de moins de 40 m² Ajustement du facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) 202520242013 Biens construits avant 1948 « consommations réelles » Biens construits après 1948 Méthode «3CL» 2023 Exclusion à la location de la classe G+ 2028 Exclusion à la location de la classe F 2034 Exclusion à la location de la classe E Exclusion à la location de la classe G Abandon du calcul « sur factures » pour la seule appréciation des caractéristiques des logements Prise en compte des GES 2021 Adaptation du calcul Exclusion à la location ÉTUDES STATISTIQUES IMMOBILIÈRES ? Valeur verte 4 Sources : calcul ADNOV à partir des bases de données des notaires de France BIEN et Perval 36% 8% 19% 7% 7% 5% 10% 5% 5% 18% 18% 17% 7% 32% 21% 32% 23% 14% 16% 19% 34% 16% 21% 17% 21% 17% 37% 31% 28% 33% 34% 31% 33% 32% 34% 32% 28% 33% 33% 31% 31% 5% 27% 29% 34% 17% 25% 18% 23% 30% 29% 27% 13% 29% 24% 28% 25% 8% 12% 17% 6% 8% 5% 7% 11% 9% 9% 10% 9% 11% 10% 6% 9% 14% 5% 5% 8% 7% 7% 8% 6% 9% 8% DROM Grande Couronne Petite Couronne Paris Provence-Alpes-Côte d'Azur Pays de la Loire Occitanie Nouvelle-Aquitaine Normandie Hauts-de-France Grand Est Corse Centre-Val de Loire Bretagne Bourgogne-Franche-Comté Auvergne-Rhône-Alpes A B C D E F G Parts des ventes de logements anciens selon l?étiquette énergie par région en 2024 ?Progression de la part des ventes d?appartements d?étiquette C Si la part des ventes de maisons de classe C reste quasiment stable de 2021 à 2024 (environ 19%), celle des ventes d?apparte- ments anciens de classe C augmente pro- gressivement, en particulier sur le début de l?année 2025. Elle passe de 20 à 24% entre 2021 et 2024 (au détriment de la classe D) et atteint 28% au 2e trimestre 2025. ?Influence du climat et de l?ancien- neté du parc sur la classe énergétique La part des ventes de logements économes est plus importante dans les régions si- tuées au sud et à l?ouest de la France. À l?inverse, celle des logements énergivores est plus importante dans les régions sep- tentrionales et du centre de la France. Ce constat s?explique en grande partie par l?influence du climat et de l?ancienneté du parc sur la classe de l?étiquette énergie. ?Régions à dominante économe La part des logements anciens économes (classes A-B-C) vendus en 2024 dans les régions méridionales est supérieure de plus de 10 points à celle enregistrée en France métropolitaine : 41% en Provence- Alpes-Côte d?Azur, 43% en Occitanie, et 52% en Corse. Dans les Bouches-du-Rhône, le Var, le Gard ou l?Hérault, environ la moitié des ventes concernent des logements classés A-B-C. Dans les Alpes-de-Haute-Provence, les Hautes-Alpes ou en Lozère, ils repré- sentent une vente sur cinq. Leur part a progressé de 3 points sur un an dans les Alpes-Maritimes, l?Aveyron, le Gers, la Lo- zère et les Hautes-Pyrénées. Sur le reste du territoire métropolitain, la hausse de la part des ventes de logements économes est homogène et modérée. ?36% de ventes de classe A dans les DROM Les DROM (hors Mayotte) se distinguent par un parc de logements plus récent que celui de la métropole. En 2024, près de 75% de ventes intervenues dans les DROM concernent des logements économes. En particulier, 36% des ventes sont de classe A, 19% de classe B et 18% de classe C. Néanmoins les départements sont très contrastés. En Guadeloupe, la part des logements vendus de classe A atteint 53% contre 13% à La Réunion. Celle de classe B atteint 45% à La Réunion contre 16% en Guadeloupe. ?Régions à dominante énergivore La part des logements de classes E-F-G vendus en 2024 en Normandie, Bour- gogne - Franche-Comté et dans le Centre - Val de Loire est plus importante qu?ail- leurs. Elle est proche de 50% et suit l?évo- lution annuelle nationale. Dans le Doubs et le Territoire de Belfort, elle se situe juste au-dessus de 40% et monte à plus de 60% dans l?Orne et la Nièvre. ?14% de ventes de classe G à Paris En Île-de-France, la part des logements vendus d?étiquettes énergie E-F-G est au-dessus de la moyenne, mais varie se- lon les départements : autour de 40% en Seine-et-Marne ou les Yvelines, environ 50% en Seine-Saint-Denis ou dans le Val- de-Marne et 65% à Paris. Parts des ventes de logements anciens d?étiquettes énergie A-B-C et E-F-G par département en 2024 Inférieure à 10% De 10 à 20% De 20 à 30% De 30 à 40% De 40 à 50% De 50 à 60% Supérieure à 60% Parts des ventes de classes A-B-C Sources : calcul ADNOV à partir des bases de données des notaires de France BIEN et Perval Inférieure à 10% De 10 à 20% De 20 à 30% De 30 à 40% De 40 à 50% De 50 à 60% Supérieure à 60% Parts des ventes de classes E-F-G ÉTUDES STATISTIQUES IMMOBILIÈRES ? Valeur verte 5 Lille Paris NancyOrleans Tours Clermont-Ferrand Saint-Etienne Toulouse Montpellier Rennes Nantes Bordeaux Rouen Metz Strasbourg Dijon Lyon Grenoble Nice Toulon Aix-Marseille Brest En Île-de-France, les logements de classe G représentent au pire 14% des ventes à Paris et au mieux 6% en Seine-et-Marne, dans les Yvelines et l?Essonne. Paris se place juste avant la Haute-Loire (15%), la Corrèze (15%), la Martinique (16%), la Nièvre (17%) et la Lozère (21%). ?Accentuation des contrastes De 2021 à 2024, les départements du Sud et de l?Ouest ont connu une progression plus soutenue de la part des ventes d?éti- quettes A-B-C. En Corse, dans l?Hérault, l?Aude, la Haute-Garonne et le Tarn-et-Ga- ronne, elle a progressé d?au moins 7 points. Dans le Puy-de-Dôme, les Pyrénées-Atlan- tiques et la Haute-Loire, c?est la part des logements vendus d?étiquettes E-F-G qui a fortement augmenté, de plus de 10 points. ?Hausse plus importante des ventes de classes F-G dans les métropoles L?évolution de la part des ventes de lo- gements de classes A-B dans les métro- poles suit la tendance nationale. Elle est passée de 8% en 2021 à 5% en 2024 pour les appartements et de 9 à 8% pour les maisons. Depuis 2021, et quel que soit le type de bien, elle reste au-dessus de la moyenne dans les métropoles de Mont- pellier, Aix - Marseille, Toulon et Rennes. La métropole de Strasbourg enregistre la plus forte hausse des ventes de maisons de classes A-B sur un an, de 4% en 2023 à 8% en 2024. La part des ventes de logements de classes F-G dans les métropoles est plus impor- tante et a davantage augmenté qu?au ni- veau national. Entre 2021 et 2024, elle a environ doublé, passant de 6 à 13% sur le collectif et de 8 à 14% sur l?individuel. La métropole de Strasbourg se distingue par une forte part des ventes de classes F-G sur l?individuel (30% en 2021 à 24% en 2024) et une faible part sur le collectif (8% en 2021 à 7% en 2024). À Paris, 31% des transactions en 2024 sont de classes F-G sur l?individuel et 24% sur le collectif. Mal- gré une forte hausse entre 2021 et 2023, ces proportions sont stables en 2024. Montpellier Aix-Marseille Toulon Bordeaux Strasbourg Nice Côte d'Azur Lyon Grenoble Dijon Brest Paris 2024 15% 10% 8% 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 2% 2021 20% 12% 8% 15% 10% 5% 10% 8% 5% 6% 5% Montpellier Aix-Marseille Rennes Toulouse Strasbourg Metz Orléans Saint-Etienne Nancy Lille Paris 2024 22% 15% 13% 10% 8% 7% 6% 6% 4% 3% 2% 2021 19% 13% 18% 9% 4% 10% 6% 9% 6% 5% 3% APPARTEMENTS MAISONS Parts des ventes de logements anciens d?étiquettes énergie A-B par type de bien et par métropole en 2024 et 2021 Sources : calcul ADNOV à partir des bases de données des notaires de France BIEN et Perval Parts des ventes de logements anciens d?étiquettes énergie F-G par type de bien et métropole en 2024 Évolutions par rapport à 2023 et 2021 Lille Paris NancyOrleans Tours Clermont-Ferrand Saint-Etienne Toulouse Montpellier Rennes Nantes Bordeaux Rouen Metz Strasbourg Dijon Lyon Grenoble Nice Toulon Aix-Marseille Brest Moins de 5% De 5% à 10% De 10% à 15% De 15% à 20% Plus de 20%Part des ventes d?étiquettes F-G Sources : calcul ADNOV à partir des bases de données des notaires de France BIEN et Perval APPARTEMENTS MAISONS ÉTUDES STATISTIQUES IMMOBILIÈRES ? Valeur verte 6 2 Prix de vente médian des logements anciens selon l?étiquette énergie 145 000 ¤ 200 000 ¤ Appartements anciens de 50 à 60 m² Maisons anciennes de 90 à 110 m² FRANCE 110 000 ¤ 204 000 ¤Marseille 100 000 ¤ 180 000 ¤Toulon 101 000 ¤ 161 000 ¤Grenoble 70 000 ¤ 110 000 ¤Perpignan 205 000 ¤ 288 000 ¤Nice 85 000 ¤ 118 000 ¤Nîmes 201 000 ¤ 263 000 ¤Lyon x 1,4 x 1,9 x 1,8 x 1,6 x 1,6 x 1,4 x 1,4 x 1,3 175 000 ¤ 213 000 ¤Rennes 149 000 ¤ 175 000 ¤Toulouse x 1,2 x 1,2 503 000 ¤ 531 000 ¤Paris 221 000 ¤ 229 000 ¤Bordeaux x 1,1 x 1,0 166 000 ¤ 341 000 ¤ 280 000 ¤ 521 000 ¤ 160 000 ¤ 250 000 ¤ 173 000 ¤ 255 000 ¤ 249 000 ¤ 349 000 ¤ 305 000 ¤ 420 000 ¤ 187 000 ¤ 255 000 ¤ x 2,1 x 1,9 x 1,6 x 1,5 x 1,4 x 1,4 x 1,4 235 000 ¤ 316 000 ¤ 360 000 ¤ 478 000 ¤ x 1,3 x 1,3 328 000 ¤ 401 000 ¤ 359 000 ¤ 427 000 ¤ x 1,2 x 1,2 140 000 ¤ 267 000 ¤x 1,9 Lille Nice Rouen Saint-Etienne Nantes Aix - Marseille Orléans Toulouse Toulon Bordeaux Lyon F-G F-GA-B A-B Sources : calcul ADNOV à partir des bases de données des notaires de France BIEN et Perval. Le prix de vente médian est calculé par commune pour les appartements anciens et par métropole pour les maisons anciennes. La surface médiane en 2024 des appartements anciens dans les communes de plus de 100 000 habitants est d?environ 55 m² pour les appartements et de 100 m² pour les maisons. Les appartements anciens de 50 à 60 m² et les maisons anciennes de 90 à 110 m² représentent environ 15% des transactions sur chaque marché.. Écarts de budgets pour les logements anciens d?étiquettes énergie A-B et F-G par type de bien en 2024 2021 à 1,9 en 2024. ?Des situations locales diverses En 2024, les appartements de 50 à 60 m2 d?étiquettes F-G se sont vendus pour un prix médian de 110 000 ¤ à Marseille. Ce budget est équivalent à celui observé à Perpignan pour ceux d?étiquettes A-B. Le prix médian des maisons très énergivores de 90 à 110 m2 à Toulon est proche de ce- lui des maisons très économes à Nantes. ?Des évolutions annuelles de prix homogènes sur l?individuel En France, le prix de vente médian des mai- sons anciennes a baissé de 3% sur un an en 2024. Il diminue dans les mêmes propor- tions quelle que soit l?étiquette énergie. La Corse et les DROM se distinguent par une hausse annuelle des prix des maisons de classes A-B. Par ailleurs, la forte augmen- tation annuelle des prix des maisons de classes F-G en Corse s?explique, en grande partie, par un déplacement de ces ventes situées sur le littoral « rural méditerra- néen » vers le plus onéreux « artificialisé urbain et périurbain ». Le prix médian des maisons de classes F-G en Petite Cou- ronne francilienne enregistre la plus forte baisse, de -10% sur un an (contre -6% toutes étiquettes confondues). Bourgogne - Franche-Comté Île-de-France (voir zoom) Hauts-de-France Petite Couronne Normandie Centre - Val de Loire Nouvelle Aquitaine Grande Couronne Occitanie Provence-Alpes-Côte d'Azur Pays de la Loire Bretagne Grand Est Auvergne - Rhône-Alpes Évolution annuelle du prix de vente médian Étiquettes A-B Étiquettes F-G DROM* Corse -9% +6% -1% -2% -4% -1% -3% -6% -4% -5% -5% -3% -3% -1% -7% -5% -6% -3% -2% -2% -3% -4% -4% -3% +58% +3% -10% -4% -6% -4% Sources : calcul ADNOV à partir des bases de données des notaires de France BIEN et Perval * Hors Mayotte Évolutions annuelles du prix de vente médian des maisons anciennes les plus économes et les plus énergivores par région en 2024 ?Davantage d?écarts sur l?individuel Le prix médian de vente est très lié à l?étiquette énergie : plus les logements sont économes, plus le prix médian aug- mente. Néanmoins, à surface comparable, ces écarts de prix peuvent s?expliquer par d?autres caractéristiques des biens vendus, telles que leur localisation, leur époque de construction, ou encore la présence d?un garage ou d?une cave. En 2024, les appartements de classes A-B, de 50 à 60 m2 se sont vendus en France 1,4 fois plus cher que ceux de classes F-G (à 1,5 en 2021). Pour les maisons de 90 à 110 m2, ce rapport est passé de 1,5 en ÉTUDES STATISTIQUES IMMOBILIÈRES ? Valeur verte 7 Aix-en-Provence 0% -9% Bordeaux -9% 5% Brest 9% -21% Clermont-Ferrand 7% 10% Dijon 6% -11% Grenoble 12% -5% Lille -11% Lyon 0% -13% Marseille 2% -9% Metz -4% -2% Montpellier -3% -5% Nancy -13% 0% +6% -13% Nantes Nice Orléans Paris Rennes Rouen Saint-Etienne Strasbourg Toulon Tours -11% 0% +2% -4% -3% +7% +9% -9% -9% -12% -7% +12% -2% -7% -10% -5% -11% -9% -24% 0% +2% -9% +5% -21% +10% -11% -5% +30% -13% -9% -5% -11% +4% -9% -8% -11% -4% -17% +2% -15% -5% Etiquettes FGEtiquettes ABÉtiquettes A-B Étiquettes F-G Sources : calcul ADNOV à partir des bases de données des notaires de France BIEN et Perval. Évolutions annuelles du prix de vente médian des plus économes et des plus énergivores par ville en appartements anciens et par métropole en maisons anciennes en 2024 À l?inverse, les maisons de classes A-B se sont vendues, en 2024, 18% plus cher qu?en 2023 dans la métropole de Nice (contre 5% toutes étiquettes confondues). Cette forte évolution intervient après deux an- nées de stabilité. L?évolution annuelle du prix de vente mé- dian des appartements, de -2% en France, varie légèrement plus selon l?étiquette : de +1% pour les classes F-G, à -2% pour les classes A-B et environ -3% pour les autres classes. Dans les plus grandes villes, la ten- dance est néanmoins majoritairement à la baisse pour les prix des pires étiquettes, et davantage contrastée pour les meilleures. Quelques villes se distinguent, comme Pa- ris ou Saint-Étienne, avec de fortes hausses des prix des appartements anciens les plus économes. Cependant, ces biens repré- sentent seulement 1% des ventes d?ap- partements dans ces communes. À Lyon, Marseille, ou Montpellier, l?évolution des prix des appartements de classes A-B suit la tendance nationale. 3 Les petites surfaces Sources : calcul ADNOV à partir des bases de données des notaires de France BIEN et Perval 1% 0% 0% 0% 2% 2% 1% 1% 8% 11% 12% 15% 33% 30% 29% 34% 30% 29% 16% 15% 14% 14% 7% 11% 12% 11% 0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% 35% 20 21 T1 20 21 T2 20 21 T3 20 21 T4 20 22 T1 20 22 T2 20 22 T3 20 22 T4 20 23 T1 20 23 T2 20 23 T3 20 23 T4 20 24 T1 20 24 T2 20 24 T3 20 24 T4 A B C D E F G Parts des ventes d?appartements anciens de moins de 40 m² selon l?étiquette énergie en France par trimestre C GD E FBA ?+3 points depuis le 2e trimestre 2024 pour la classe C En 2024, 96% des ventes de logements anciens d?une surface habitable de moins de 40 m² concernent des appartements. Les maisons sont donc exclues du champ de l?analyse des petites surfaces. Entre le 2e trimestre 2021 et le 2e trimestre 2022, parmi les ventes d?appartements de petite surface, la part des classes G est passée de 7 à 11% (contre 2 à 4% pour l?ensemble des ventes d?appartements). Elle est restée quasiment stable jusqu?au 4e tri- mestre 2024. Depuis le 2e trimestre 2024, les seuils de calcul de l?étiquette énergie ont été adaptés aux lo gements de moins de 40 m². La proportion des appar- tements de moins de 40 m² de classe C a gagné 3 points entre le 2e et le 4e trimestre 2024, de 12 à 15% (contre 24 à 26% pour l?ensemble des ventes d?appartements). APPARTEMENTS MAISONS Aix-en-Provence 0% -9% Bordeaux -9% 5% Brest 9% -21% Clermont-Ferrand 7% 10% Dijon 6% -11% Grenoble 12% -5% Lille -11% Lyon 0% -13% Marseille 2% -9% Metz -4% -2% Montpellier -3% -5% Nancy -13% 0% +6% -13% Nantes Nice Orléans Paris Rennes Rouen Saint-Etienne Strasbourg Toulon Tours -11% 0% +2% -4% -3% +7% +9% -9% -9% -12% -7% +12% -2% -7% -10% -5% -11% -9% -24% 0% +2% -9% +5% -21% +10% -11% -5% +30% -13% -9% -5% -11% +4% -9% -8% -11% -4% -17% +2% -15% -5% Etiquettes FGEtiquettes ABÉtiquettes A-B Étiquettes F-G Aix-en-Provence 0% -9% Bordeaux -9% 5% Brest 9% -21% Clermont-Ferrand 7% 10% Dijon 6% -11% Grenoble 12% -5% Lille -11% Lyon 0% -13% Marseille 2% -9% Metz -4% -2% Montpellier -3% -5% Nancy -13% 0% +6% -13% Nantes Nice Orléans Paris Rennes Rouen Saint-Etienne Strasbourg Toulon Tours -11% 0% +2% -4% -3% +7% +9% -9% -9% -12% -7% +12% -2% -7% -10% -5% -11% -9% -24% 0% +2% -9% +5% -21% +10% -11% -5% +30% -13% -9% -5% -11% +4% -9% -8% -11% -4% -17% +2% -15% -5% Etiquettes FGEtiquettes ABÉtiquettes A-B Étiquettes F-G Aix-en-Provence 0% -9% Bordeaux -9% 5% Brest 9% -21% Clermont-Ferrand 7% 10% Dijon 6% -11% Grenoble 12% -5% Lille -11% Lyon 0% -13% Marseille 2% -9% Metz -4% -2% Montpellier -3% -5% Nancy -13% 0% +6% -13% Nantes Nice Orléans Paris Rennes Rouen Saint-Etienne Strasbourg Toulon Tours -11% 0% +2% -4% -3% +7% +9% -9% -9% -12% -7% +12% -2% -7% -10% -5% -11% -9% -24% 0% +2% -9% +5% -21% +10% -11% -5% +30% -13% -9% -5% -11% +4% -9% -8% -11% -4% -17% +2% -15% -5% Etiquettes FGEtiquettes ABÉtiquettes A-B Étiquettes F-G Aix-en-Provence 0% -9% Bordeaux -9% 5% Brest 9% -21% Clermont-Ferrand 7% 10% Dijon 6% -11% Grenoble 12% -5% Lille -11% Lyon 0% -13% Marseille 2% -9% Metz -4% -2% Montpellier -3% -5% Nancy -13% 0% +6% -13% Nantes Nice Orléans Paris Rennes Rouen Saint-Etienne Strasbourg Toulon Tours -11% 0% +2% -4% -3% +7% +9% -9% -9% -12% -7% +12% -2% -7% -10% -5% -11% -9% -24% 0% +2% -9% +5% -21% +10% -11% -5% +30% -13% -9% -5% -11% +4% -9% -8% -11% -4% -17% +2% -15% -5% Etiquettes FGEtiquettes ABÉtiquettes A-B Étiquettes F-G Etiquettes FGEtiquettes AB Étiquettes A-B Étiquettes F-G Bordeaux -3% -15% Brest +13% -3% Clermont-Ferrand -7% -13% Dijon +19% -1% Grenoble -9% -1% Metz +5% +3% Montpellier -3% -25% Nice +18% -2% Paris -4% -9% Orléans +2% -6% Rennes -4% +2% Saint-Etienne +1% -4% Toulouse -5% -6% Tours -14% -7% Toulon -7% +5% Strasbourg -7% -3% Aix-Marseille -5% -10% Rouen +6% -6% Lyon +3% -2% Lille +6% -6% Nantes -6% -13% Nancy -4% -12% Etiquettes FGEtiquettes AB Étiquettes A-B Étiquettes F-G Bordeaux -3% -15% Brest +13% -3% Clermont-Ferrand -7% -13% Dijon +19% -1% Grenoble -9% -1% Metz +5% +3% Montpellier -3% -25% Nice +18% -2% Paris -4% -9% Orléans +2% -6% Rennes -4% +2% Saint-Etienne +1% -4% Toulouse -5% -6% Tours -14% -7% Toulon -7% +5% Strasbourg -7% -3% Aix-Marseille -5% -10% Rouen +6% -6% Lyon +3% -2% Lille +6% -6% Nantes -6% -13% Nancy -4% -12% Etiquettes FGEtiquettes AB Étiquettes A-B Étiquettes F-G Bordeaux -3% -15% Brest +13% -3% Clermont-Ferrand -7% -13% Dijon +19% -1% Grenoble -9% -1% Metz +5% +3% Montpellier -3% -25% Nice +18% -2% Paris -4% -9% Orléans +2% -6% Rennes -4% +2% Saint-Etienne +1% -4% Toulouse -5% -6% Tours -14% -7% Toulon -7% +5% Strasbourg -7% -3% Aix-Marseille -5% -10% Rouen +6% -6% Lyon +3% -2% Lille +6% -6% Nantes -6% -13% Nancy -4% -12% ÉTUDES STATISTIQUES IMMOBILIÈRES ? Valeur verte 8 4 Impacts des étiquettes énergie sur les prix des logements anciens Les écarts de prix médians constatés entre les logements énergivores et éco- nomes peuvent s?expliquer par l?étiquette énergie, mais également par les autres ca- ractéristiques des biens vendus : la taille, l?emplacement, la période de construc- tion, ou encore la présence d?un parking ou d?une cave. L?écart de prix est estimé, dans cette par- tie, par rapport à un bien de référence d?étiquette D, imputable uniquement(1) à la variation de l?étiquette énergie, les autres caractéristiques(2) restant simi- laires. ?Impact toujours plus important sur le prix des logements L?impact de l?étiquette sur les prix des lo- gements anciens reste significatif en 2024 et plus important pour les maisons. De- puis 2021, il a même augmenté quel que soit le marché. ?Plus-value équivalente pour les appartements et les maisons En France, les appartements d?étiquette énergie A se sont vendus en 2024 en moyenne 16% plus cher que ceux de classe D. Cette plus-value est moindre pour les appartements classés B (+12%), et encore inférieure pour les apparte- ments de classe C (+6%). Pour les mai- sons, ces plus-values sont similaires. ?Moins-value plus importante pour les maisons En 2024, les appartements anciens d?éti- quette énergie G se sont vendus en France en moyenne 12% moins cher que ceux de classe D. La moins-value pour les maisons de classe G (par rapport à celles Impacts des étiquettes énergie sur les prix de vente des logements anciens en France en 2024 et 2021 Par rapport aux logements anciens de référence de classe D Sources : calcul ADNOV à partir des bases de données des notaires de France BIEN et Perval +17% +13% +7% -9% -18% -25% +16%+12% +6% -4% -8% -12% A B C E F G +9% +9% +3% -2% -5% -11% +10% +9% +5% -5% -10% -17% LECTURE: En France, les maisons anciennes d?étiquettes énergie de classe G se sont ven- dues en 2024 en moyenne 25% moins cher que celles de classe D, contre 17% en 2021, toutes choses égales par ailleurs. de classe D), est en moyenne de 25%. Il en est de même pour les appartements et les maisons de classe F (-8 contre -18%) et de classe E (-4 contre -9%). ?En progression depuis 2021 Entre 2021 et 2024, comparées aux mai- sons de classe D, la moins-value a pro- gressé : de -10 à -18% pour les maisons de classe F et de -17 à -25% pour celles de classe G. La plus-value pour les appar- tements a également augmenté : de +9 à +12% pour les classes B et de +9 à +16% pour les classes A. La plus forte évolution concerne la plus-value des appartements de classe C, qui a doublé (de +3 à +6%). ?Variations régionales La répartition des ventes selon l?éti- quette énergie varie selon les spécificités locales. C?est également le cas pour son impact estimé sur les prix de vente des logements. Le niveau des prix, la zone cli- matique ou encore la typologie du parc de logements, sont autant d?aspects à prendre en compte pour analyser la va- riabilité de l?impact de l?étiquette énergie sur les prix des logements. ?Moindre impact à Paris En 2024, la moins-value engendrée pour les appartements franciliens d?étiquette G, par rapport à ceux de classe D, reste parmi les plus faibles : elle est en moyenne de -10% à Paris, -14% en Petite Couronne francilienne et -17% en Grande Cou- ronne. La moins-value engendrée pour les maisons d?étiquette G y est semblable, et de respectivement -11 et -16%. +17% +13% +7% -9% -18% -25% +16%+12% +6% -4% -8% -12% A B C E F G (1) Selon l?information contenue dans les bases de données des notaires de France BIEN et Perval. (2) Caractéristiques des logements définies dans le tableau 1 (Méthode et sources). 2024 2021 APPARTEMENTS MAISONS APPARTEMENTS MAISONS ÉTUDES STATISTIQUES IMMOBILIÈRES ? Valeur verte 9 Auvergne Rhône-Alpes Bourgogne Franche-Comté Grand EstÎle-de-France (voir zoom) Hauts-de-France Petite Couronne Normandie Centre Val de LoirePays de la Loire Nouvelle Aquitaine Bretagne Occitanie Provence-Alpes-Côte d'Azur Grande Couronne Paris +13% +6% -5% -10% -21% +8% +3% -3% -7% -14% +7% +3% -4% -9% -17% -2% -6% -10% +11%+5% -6% -9% -15% +13% +4% -6% -16% -25% +13% +6% -3% -11% -20% -15% +12% +6% -8% -13% -24% -7% -14%-19% +15% +7% -4% -8% -18% +12% +5% -8% -13% -22% +7% -5% -9% -14% +11% +4% -5% -10%-15% +20% LECTURE: En Auvergne - Rhône-Alpes, les appartements anciens d?étiquettes énergie de classe G se sont vendus en moyenne 15% moins cher que ceux de classe D, toutes choses égales par ailleurs. Impacts des étiquettes énergie sur les prix de vente des appartements anciens par région en 2024 Par rapport aux appartements anciens de référence de classe D Sources : calcul ADNOV à partir des bases de données des notaires de France BIEN et Perval. L?absence de données signifie que le modèle n?a pas mis en évidence d?effet significatif. Le modèle appliqué aux transactions intervenues en Corse et dans les DROM ne permet pas d?obtenir des estimations de qualité suffisante. Les étiquettes A et B ont été regroupées pour disposer d?un nombre de transactions suffisant afin d?assurer des estimations de qualité. (1) Caractéristiques disponibles dans les bases immobilières notariales définies dans le tableau 1 (Méthode et sources) En ce qui concerne l?impact d?une meil- leure étiquette (A-B-C), le modèle ne met pas en évidence d?effet significatif sur les prix des appartements vendus à Paris (7% des ventes). En Couronne francilienne, il est estimé autour de +7% pour les classes A-B en 2024. ?Du simple au triple en régions La plus-value engendrée par le passage à une étiquette économe (classes A-B), varie de +11% pour les appartements vendus en Auvergne - Rhône-Alpes, à +20% pour ceux vendus en Occitanie. Cette région se distingue également avec la plus-value la plus importante pour les maisons économes. Concernant la classe C, la plus-value s?échelonne de +4% pour les appartements vendus en Bourgogne - Franche-Comté et dans les Pays de la Loire, à +11% pour les maisons vendues dans le Grand-Est. La moins-value engendrée par une moins bonne étiquette, par rapport à une éti- quette D, est également hétérogène sur le territoire. ? Pour la classe E, la moins-value est pra- tiquement symétrique par rapport à la plus-value engendrée par la classe C. Elle est comprise entre -3% pour les apparte- AB C E F G APPARTEMENTS ÉTUDES STATISTIQUES IMMOBILIÈRES ? Valeur verte 10 -30% +12% +7% -10% -21% -29%+13% +6% -7% -17% -24% +16% +8% -11% -23% -32% +19% +9% -10% -16% -21% +11% +6% -9% -18% -24% +12% +5% -8% -12% -20% -3% -7% -11% +8% +4% -5% -11% -16% Auvergne Rhône-Alpes Bourgogne Franche-Comté Grand Est Île-de-France (voir zoom) Hauts-de-France Petite Couronne Normandie Centre Val de Loire Pays de la Loire Nouvelle Aquitaine Bretagne Occitanie Provence-Alpes-Côte d'Azur Grande Couronne +12% +6% -7% -17% -24% +17% +8% -9% -21% -29% +13% +6% -9% -19% -22% +14% +7% -10% -20% -27% +17% +11% -11% -21% LECTURE: En Auvergne - Rhône-Alpes, les maisons anciennes d?étiquettes énergie de classe G se sont vendues en moyenne 24% moins cher que celles de classe D, toutes choses égales par ailleurs. Impacts des étiquettes énergie sur les prix de vente des maisons anciennes par région en 2024 Par rapport aux maisons anciennes de référence de classe D Sources : calcul ADNOV à partir des bases de données des notaires de France BIEN et Perval. L?absence de données signifie que le modèle n?a pas mis en évidence d?effet significatif. Le modèle appliqué aux transactions intervenues en Corse et dans les DROM ne permet pas d?obtenir des estimations de qualité suffisante. Les étiquettes A et B ont été regroupées pour disposer d?un nombre de transactions suffisant d?assurer des estimations de qualité. AB C E F G ments vendus en Bretagne, à -11% pour les maisons vendues en Nouvelle-Aqui- taine. ? Pour les classes F et G, la moins-value varie de -8 à -23% pour les logements de classe F et de -14 à -32% pour ceux de classe G. L?Occitanie se distingue une nouvelle fois avec une moins-value par- mi les plus faibles. À l?inverse, elle est des plus importantes en Nouvelle-Aquitaine. MAISONS ÉTUDES STATISTIQUES IMMOBILIÈRES ? Valeur verte 11 Méthode et sources Les données utilisées pour produire cette étude proviennent notamment des bases de données des mutations immobilières alimentées par les Notaires de France : ? La base Perval, exploitée par ADNOV, couvre la France hors Île-de-France et Mayotte, de- puis 1994 pour la province hors Corse et de- puis 2005 pour la Corse et les DROM (hors Mayotte) ; ? La base BIEN, exploitée par Notantis pour le compte de la Chambre Interdépartementale des Notaires du Grand Paris (CINP), couvre la région Île-de-France, depuis 1991 pour Paris et la Petite couronne et depuis 1996 pour la Grande couronne. Le champ de l?étude est limité aux logements anciens (au sens fiscal) en France mutés sur l?année 2024. Cela représente environ 300 000 transactions d?appartements et 370 000 tran- sactions de maisons. Sur ce total, environ 90% des transactions ont des étiquettes énergie qui sont renseignées. Le taux de renseignement de l?étiquette énergie est supérieur à celui enregis- tré sur les transactions 2023 mais varie moins selon les régions, de 85% en Occitanie à 92% dans les Pays de la Loire. Outre les logements neufs, sont également ex- clus de cette étude les logements atypiques tels que chambres, greniers, lofts, ateliers, loges de gardien, châteaux, grandes propriétés et hôtels particuliers. La transaction doit être réalisée de gré à gré et le logement libre d?occupation au moment de la vente. Le bien doit être destiné à un usage strict d?habitation et acquis en pleine propriété par un particulier ou par une société civile immobilière. Les DROM et la Corse sont exclus du champ du calcul de l?estimation de l?impact des étiquettes énergie sur les prix de vente des logements an- ciens par région, du fait du nombre insuffisant de ventes et de leur répartition spécifique selon l?étiquette énergie sur ces territoires, ce qui rend les estimations peu fiables.. CARACTÉRISTIQUES Modalités Modèles Maisons Appart. Maisons Appart. Étiquette énergie Consommation totale d?énergie primaire (« Cep », en kWhep/(m².an)) et émissions de gaz à effet de serre (« EGES » en kg éq CO2/(m².an)) A : Cep < 70 et EGES < 6 B : (70 ? Cep < 110 et EGES < 11) ou (6 ? EGES < 11 et Cep < 110) C : (110 ? Cep < 180 et EGES < 30) ou (11 ? EGES < 30 et Cep < 180) D : (180 ? Cep < 250 et EGES < 50) ou (30 ? EGES < 50 et Cep < 250) E : (250 ? Cep < 330 et EGES < 70) ou (50 ? EGES < 70 et Cep < 330) F : (330 ? Cep < 420 et EGES < 100) ou (70 ? EGES < 100 et Cep < 420) G : Cep ? 420 ou EGES ? 100 Les seuils des étiquettes E, F et G sont modulés uniquement pour les biens situés en zone climatique H1b, H1c, H2d et à une altitude supérieure à 800 m. Les logements d?une surface inférieure à 40 m² font l?objet d?un calcul particulier depuis juillet 2024.. ? Mois de la mutation Janvier à décembre 2024 ? Époque de construction Avant 1913 De 1914 / 1947 De 1948 / 1969 De 1970 / 1980 De 1981 / 1991 Depuis 1992 Non renseignée Avant 1913 De 1914 à 1947 De 1948 à 1969 De 1970 à 1980 De 1981 à 1991 De 1992 à 2000 Depuis 2001 Non renseignée ? ? Nombre de salles de bain Pas de salle de bain 1 salle de bain Au moins 2 salles de bain ? Nombre de parkings Pas de parking 1 parking 2 parkings et plus Non renseigné Pas de parking et non non renseignée 1 parking 2 parkings et plus ? ? État du bien Bon état Travaux à prévoir À rénover Non renseigné Bon état Travaux à prévoir À rénover Non renseigné ? ? Surface par pièce Studio Petit 2 pièces & Moyen 3 pièces Grand 4 pièces et plus ? Logarithme surface habitable ? Logarithme surface terrain ? Nombre de niveaux 1 niveau 2 niveaux et plus ? Étage & présence d?un ascenseur Rez-de-chaussée 1er étage 2e étage 3e étage Plus que 3e étage avec ascenseur Plus que 3e étage sans ascenseur ? Présence d?un sous-sol/cave Oui/Non ? Présence d?une cave Oui/Non ? Présence d?une terrasse, balcon ou loggia Oui/Non/Non renseigné ? Distance à la commune d?au moins 50 000 habitants la plus proche pour les com- munes de province et à Paris pour celles d?Île-de-France ? ? Strates géographiques & nombre de pièces 196 strates géographiques & 3 pièces et moins 4 pièces 5 pièces 6 pièces 7 pièces et plus 144 strates géographiques & Studio 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces et plus ? Les modalités en gras correspondent au logement de « référence ». Le signe « & » indique que les variables correspondantes sont croisées. Par exemple, pour la « surface par pièce », les modalités « Petit », « Moyen » et « Grand » ont été définies selon des seuils de surface spécifiques à chaque nombre de pièces. De cette façon, un « Grand » appartement de 2 pièces dispose d?une surface par pièce supé- rieure à 24 m2 contre 22 m2 pour un 3 pièces. Données Champ Tableau 1 Variables utilisées dans les modèles expliquant le prix des appartements anciens et des maisons anciennes Modèle L?estimation de la valeur verte est réalisée à par- tir d?un modèle économétrique dit hédonique, similaire à celui utilisé pour le calcul des indices des prix des logements anciens Notaires-Insee. Le principe de ce type de modèle est que le prix d?un bien est une combinaison des prix de ses différentes caractéristiques. En pratique, nous définissons d?abord un bien de « référence » (dont les modalités, sont présentées en gras dans le tableau 1). ÉTUDES STATISTIQUES IMMOBILIÈRES ? Valeur verte 12 Ensuite, nous estimons l?écart de prix impu- table à la variation de l?étiquette énergie par rapport à un bien d?étiquette énergie D, toutes les autres caractéristiques de référence restant identiques. Afin de prendre en compte l?effet important de la localisation (et dans le même temps en partie celui du climat), il existe un modèle par région administrative. De plus, au sein de chaque modèle par région une variable croi- sant un zonage géographique plus fin avec la taille des logements est incluse, afin de prendre en compte les spécificités des marchés locaux. Néanmoins, ce découpage pourrait être affiné en distinguant des marchés potentiellement atypiques en termes de diagnostic (marchés littoraux, de montagne, etc.). Seules les carac- téristiques faisant significativement varier les prix sont ajoutées, au fur et à mesure, grâce à la méthode de sélection ascendante Forward. En dehors de la localisation, seules les caractéris- tiques « physiques » des biens sont contrôlées, d?autres attributs, tels qu?une vue sur la mer, l?exposition ou encore la proximité des trans- ports ne sont pas intégrés dans le modèle, ou seulement partiellement au travers de la loca- lisation. La valeur verte mesurée dans cette étude re- présente la plus-value à la revente liée à une meilleure performance énergétique du loge- ment. Les résultats sont empreints d?une in- certitude, mesurée sous la forme d?intervalles de confiance à 95% dans les tableaux 2 et 3. Tableau 2 Intervalles de confiance à 95% des estimations de la valeur verte des logements anciens en France en 2024 et 2021 Par rapport aux logements de référence de classe D Années Maisons Volumes Étiquettes énergie A B C D E F G 2024 308 627 17% à 18% 12% à 13% 7% à 8% R éf ér en ce -9% à -8% -19% à -18% -25% à -24% 2021 307 570 10% à 11% 9% à 10% 4% à 5% -5% à -4% -11% à -10% -18% à -17% Sources : calcul ADNOV à partir des bases de données des notaires de France BIEN et Perval Le volume correspond au nombre de transactions pour lesquelles l?étiquette énergie est renseignée et qui ont été sélectionnées dans le modèle. LECTURE : En 2024, les appartements anciens de classe B ont 95% de chance de se vendre en France entre 11% et 13% plus cher que les appartements anciens de classe D, toutes choses égales par ailleurs. Années Appartements Volumes Étiquettes énergie A B C D E F G 2024 244 223 15% à 18% 11% à 13% 5% à 6% R éf ér en ce -5% à -4% -8% à -7% -13% à -12% 2021 211 882 8% à 10% 8% à 9% 2% à 3% -2% à -1% -6% à -5% -11% à -10% Tableau 3 Intervalles de confiance à 95% des estimations de la valeur verte des appartements anciens par région en 2024 Par rapport aux logements de référence de classe D Sources : calcul ADNOV à partir des bases de données des notaires de France BIEN et Perval Le volume correspond au nombre de transactions pour lesquelles l?étiquette énergie est renseignée et qui ont été sélectionnées dans le modèle. LECTURE : les appartements de classe C situés en Auvergne - Rhône-Alpes ont 95% de chance de se vendre entre 5% et 6% plus cher que les appartements de classe D, toutes choses égales par ailleurs. Régions Volumes Étiquettes énergie AB C D E F G Auvergne-Rhône-Alpes 39 242 9% à 13% 5% à 6% R éf ér en ce -7% à -5% -10% à -8% -16% à -13% Bourgogne-Franche-Comté 8 341 8% à 18% 2% à 7% -8% à -5% -18% à -13% -28% à -22% Bretagne 10 117 10% à 16% 4% à 7% -4% à -1% -13% à -9% -22% à -17% Centre-Val de Loire 5 259 Non significatif Non significatif Non significatif Non significatif -19% à -11% Grand Est 14 290 10% à 15% 4% à 7% -9% à -7% -15% à -12% -26% à -21% Hauts-de-France 10 013 Non significatif Non significatif -9% à -6% -17% à -12% -22% à -16% Normandie 9 194 10% à 20% 4% à 9% -5% à -2% -10% à -6% -21% à -15% Nouvelle Aquitaine 16 627 9% à 14% 4% à 6% -10% à -7% -15% à -11% -25% à -19% Occitanie 24 166 18% à 23% 6% à 8% -6% à -3% -11% à -7% -17% à -12% Pays de la Loire 9 942 8% à 14% 3% à 6% -6% à -3% -12% à -8% -18% à -12% Provence-Alpes-Côte d'Azur 38 101 11% à 15% 5% à 7% -6% à -4% -12% à -9% -22% à -19% Île-de-France - Paris 17 699 Non significatif Non significatif -3% à -2% -7% à -6% -11% à -9% Île-de-France - Petite Couronne 22 127 6% à 10% 2% à 4% -3% à -2% -8% à -6% -15% à -13% Île-de-France - Grande Couronne 18 017 5% à 10% 2% à 4% -5% à -3% -10% à -8% -18% à -15% ÉTUDES STATISTIQUES IMMOBILIÈRES ? Valeur verte 13 Tableau 4 Intervalles de confiance à 95% des estimations de la valeur verte des maisons anciennes par région en 2024 Par rapport aux logements de référence de classe D Sources : calcul ADNOV à partir des bases de données des notaires de France BIEN et Perval Le volume correspond au nombre de transactions pour lesquelles l?étiquette énergie est renseignée et qui ont été sélectionnées dans le modèle. LECTURE : les maisons de classes A-B situées en Auvergne - Rhône-Alpes ont 95% de chance de se vendre entre 10% et 13% plus cher que les maisons de classe D, toutes choses égales par ailleurs. Régions Volumes Étiquettes énergie AB C D E F G Auvergne-Rhône-Alpes 32 320 10% à 13% 5% à 7% R éf ér en ce -8% à -7% -18% à -16% -25% à -23% Bourgogne-Franche-Comté 15 424 14% à 19% 6% à 10% -10% à -8% -22% à -19% -31% à -28% Bretagne 21 961 11% à 15% 5% à 8% -10% à -8% -20% à -18% -24% à -21% Centre-Val de Loire 17 472 12% à 16% 6% à 8% -11% à -9% -21% à -18% -28% à -26% Grand Est 21 871 15% à 20% 9% à 12% -12% à -10% -22% à -19% -31% à -29% Hauts-de-France 38 428 10% à 13% 6% à 8% -11% à -10% -22% à -21% -30% à -28% Normandie 21 011 11% à 15% 4% à 7% -8% à -7% -18% à -16% -25% à -23% Nouvelle Aquitaine 39 180 15% à 18% 7% à 9% -12% à -10% -24% à -22% -33% à -31% Occitanie 33 495 18% à 21% 8% à 10% -10% à -9% -17% à -15% -23% à -20% Pays de la Loire 25 429 10% à 13% 5% à 7% -10% à -8% -20% à -17% -26% à -23% Provence-Alpes-Côte d'Azur 18 372 10% à 13% 3% à 6% -9% à -6% -14% à -10% -21% à -18% Île-de-France - Paris Île-de-France - Petite Couronne 5 178 Non significatif Non significatif -5% à -2% -9% à -5% -12% à -9% Île-de-France - Grande Couronne 17 492 6% à 9% 3% à 4% -5% à -4% -12% à -10% -17% à -15% SASU au capital de 2 421 820 euros - RCS Aix-en-Provence : 381 000 611 - 95 avenue des Logissons - 13107 Venelles cedex © 2025 - Tous droits réservés - Citations autorisées sous réserve de mentionner la source : « Notaires de France »