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France. Direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature

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Résumé

L'engagement 10 du guide de l'aménagement durable met l'accent sur la valorisation du patrimoine, de l'histoire et de l'identité du site et de ses habitants. Il recommande de mobiliser les acteurs locaux pour identifier et protéger les patrimoines culturels et vivants. Il encourage également l'intégration de ces éléments dans les projets d'aménagement pour favoriser la cohésion sociale et le dynamisme culturel, tout en préservant et valorisant les éléments patrimoniaux et identitaires.

Descripteur Urbamet

aménagement du territoire

Descripteur écoplanete

Thème

Aménagement du territoire

Texte intégral

Direction générale de l?aménagement, du logement et de la nature ? Guide de l?aménagement durable ? Dimension 2 : cadre de vie et usages ? Juin 2024 43 Engagement 10 Valoriser le patrimoine, l?histoire et l?identité du site et de ses habitants LES QUESTIONS À SE POSER Quels acteurs mobiliser localement pour identifier et accompagner les évolutions du patrimoine ? Comment les mobiliser en amont des phases de conception pour contribuer à une progression largement partagée des enjeux ? Quelles sont les conclusions de l?arpentage du site, quels éléments de perception apporte-t-il sur le patrimoine des lieux ? Qu?induisent les pratiques socio-culturelles localement, en termes de programme opérationnel, de circuits courts fonctionnels (commerces, services, activités, équipement, habitat) et de procédés constructifs (savoir- faire, matériaux de construction, plantations) ? Notion 10.1 Identifier les patrimoines locaux RECOMMANDATIONS ? Mobiliser les acteurs qui protègent et valorisent les patrimoines du territoire (acteurs culturels, acteurs socio- économiques, services publics, associations d?habitants, etc.) dans les phases de diagnostic et de conception du projet. ? Prendre en compte et s?appuyer sur les composantes locales : patrimoines culturels, patrimoines vivants, arts, traditions, savoir-faire. Identifier les patrimoines locaux constitue une étape essentielle de la concep- tion du projet. Chaque site porte les traces de ses modes d?occupation : com- prendre les différentes adaptations et dynamiques de la ville au fil du temps permet de s?inscrire dans une continuité au regard des évolutions des besoins et usages, sans perdre l?identité locale des lieux. Il est important de mobiliser, dès les prémices du projet, le réseau des acteurs pouvant contribuer à l?identification d?éléments de patrimoine : services de l?État dont ABF, CAUE, architectes, paysagistes (dont ACE et PCE), associations locales, élus, habitants et usagers du territoire, acteurs économiques, etc. Des acteurs tels que des équipes pluridisciplinaires de concepteurs ou des artistes peuvent par ailleurs utilement être missionnés. Consulter, au-delà des documents réglementaires, ceux issus d?archives dépar- tementales (cartes, photographies, peintures et représentations), voire les écrits (presse, littérature, etc.), les récits et autres films, renseigne également sur la culture locale et contribue à sa connaissance. L?arpentage et la visite de terrain permettent quant à eux une appréhension sensible du quartier en devenir, révèlent les perceptions (visuelle, sonore, etc.) concernant les éléments de patrimoine (naturel ou bâti), confirment ou relati- visent la connaissance théorique des lieux. Les pratiques sociales, les activités économiques, rituelles ou de loisirs consti- tuent également des éléments de patrimoine (patrimoines culturels, patri- moines vivants, arts, traditions, savoir-faire) sur lesquelles s?appuyer pour favoriser le dynamisme urbain. 240620_Guide-amenagement V4_21_LZ.indd 43240620_Guide-amenagement V4_21_LZ.indd 43 20/06/2024 11:0520/06/2024 11:05 44 Direction générale de l?aménagement, du logement et de la nature ? Guide de l?aménagement durable ? Dimension 2 : cadre de vie et usages ? Juin 2024 LES QUESTIONS À SE POSER Quels éléments de patrimoine existants sont intégrés au projet (patrimoine naturel et végétal, urbain et architectural), et de quelle manière (restaurés, transformés, etc.) ? Comment impliquer les habitants et usagers dans la préservation et la valorisation du patrimoine ? Comment le projet d?aménagement s?inscrit-il dans la culture et la mémoire locales d?hier et d?aujourd?hui ? Comment y contribue-t-il ? Quelles ressources et compétences mobiliser pour développer l?activité culturelle ? Quels dispositifs d?accompagnement pour valoriser le patrimoine culturel immatériel du territoire ? Notion 10.2 Préserver et valoriser les éléments patrimoniaux, identitaires et la mémoire du site RECOMMANDATIONS ? Valoriser le patrimoine architectural et paysager (à différentes échelles et de différentes natures, du plus quotidien au plus emblématique) du site dans le projet. ? S?appuyer sur l?histoire et la mémoire du site et de ses habitants pour co-construire le projet. ? Mettre en valeur les patrimoines et paysages culturels, immatériels, les personnages, les lieux et les événements historiques dans une démarche ascendante. Vectrice d?identité et de reconnaissance, la valorisation des éléments patrimo- niaux et identitaires comme biens communs fédère la population en offrant une vision partagée du territoire. Elle favorise la réappropriation des lieux et entretient une mémoire collective accessible à tous, en s?appuyant sur les connaissances, la mémoire du site et de ses habitants, les arts et savoir-faire. Que le patrimoine soit remarquable ou ordinaire, il s?agit d?analyser son poten- tiel, de prendre soin du déjà-là, d?entretenir ou d?actualiser son usage, de recher- cher les adaptations et les transformations viables afin de le mettre en valeur dans son contexte. Valoriser le patrimoine culturel immatériel constitue par ailleurs un levier d?ac- tion permettant de donner vie au projet. Il permet de passer du projet urbain à la création d?un territoire vivant et dynamique qui propose une vie culturelle à destination de la population. Puissant levier de cohésion sociale, d?amélioration du cadre de vie et de déve- loppement économique, le renforcement de la vie culturelle permet de favo- riser la construction d?une identité locale positive et partagée, qui participe largement à l?attractivité d?un territoire. En favorisant le lien social entre les habitants, le dynamisme culturel permet également d?ancrer la population sur le territoire en lui offrant une plus-value. 240620_Guide-amenagement V4_21_LZ.indd 44240620_Guide-amenagement V4_21_LZ.indd 44 20/06/2024 11:0520/06/2024 11:05 Direction générale de l?aménagement, du logement et de la nature ? Guide de l?aménagement durable ? Dimension 2 : cadre de vie et usages ? Juin 2024 45 L?ÉcoQuartier de la Brasserie a été initié par la reconversion d?une friche industrielle abritant anciennement les installations de production et de conditionnement des Brasseries Kronenbourg. L?arrêt des activités a conduit à la libération de 3,5 hectares de terrain et permis une reconversion exemplaire de cette friche industrielle. Le projet d?ÉcoQuartier se situe au coeur du site avec la volonté dès l?amont de répondre à de multiples objectifs : mixité urbaine et sociale, architecture recherchée et intégrée, régulation de la voiture, qualité des espaces publics et privés, etc. La présence de cavités des anciennes canetteries a été prise en compte et un parking souterrain mutua- lisé a été construit. Des immeubles d?habitations occupent la dalle haute du parking, dégageant des espaces verts collectifs en pleine terre au coeur des îlots laissant ainsi disponibles l?espace public aux piétons et aux cyclistes. L?ÉcoQuartier de la Brasserie a été l?oc- casion d?un travail important de valo- risation de l?histoire et de l?identité du site. Une fresque rappelant son histoire a été réalisée par un artiste local et le paysagiste de l?opération en lien avec les habitants, associés à la réflexion. L?orientation des bâtiments a été pensée pour offrir des perspectives visuelles sur l?ancienne église et son parc boisé. Le parc de la noue centrale se prolonge avec la houblonnière du projet voisin et met en valeur le bâtiment his- torique conservé des brasseries. Les entrées du parking souterrain mutua- lisé sont habillées de plaques d?acier corten dans lesquelles sont découpés des motifs de feuilles de houblon. Les cages d?escaliers qui débouchent sur les sorties du parking commun ont été dénommées en souvenir du passé his- torique du lieu : malt, houblon, brassin. ÉVALUATION DE L?ENGAGEMENT 10 EXEMPLE DE L?ENGAGEMENT 10 ÉcoQuartier de la Brasserie Strasbourg, Bas-Rhin, Grand Est Contexte local Faubourg Type de projet Reconversion - Friche Superficie (ha) 3,6 Superficie espaces verts (ha) 0,8 Nombre d?habitants prévus 1 000 Nombre de logements 450 Nombre de logements sociaux parmi les logements 135 Date de début des travaux / Année d?achèvement 2017-2018 Labellisation EQ Étape 3 Année labellisation 2017 LES ACTEURS DU PROJET Maîtrise d?ouvrage du projet Eurométropole de Strasbourg, SERS Maîtrise d?oeuvre du projet Urbanetic (architecture et urbanisme), SERUE (VRD), Acte2Paysage Acteurs Bailleurs sociaux, promoteurs privés © L ul u Im ag es L a M ec an ow eb s2 Part de bâtiments conservés 240620_Guide-amenagement V4_21_LZ.indd 45240620_Guide-amenagement V4_21_LZ.indd 45 20/06/2024 11:0520/06/2024 11:05