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France. Direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature

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Résumé

Engagement 11 Contribuer à une transition économique, régénérative, sociale et solidaire : exemple de l'ÉcoQuartier de Langouët Langouët, Ille-et-Vilaine, Bretagne

Descripteur Urbamet

paysage

Descripteur écoplanete

Thème

Economie ;Aménagement urbain

Texte intégral

48 Direction générale de l?aménagement, du logement et de la nature ? Guide de l?aménagement durable ? Dimension 3 : developpement territorial ? Juin 2024 Engagement 11 Contribuer à une transition économique, régénérative, sociale et solidaire LES QUESTIONS À SE POSER En quoi le projet mobilise-t-il les savoir-faire, les filières économiques et les entreprises du territoire ? De quelle manière la programmation est-elle complémentaire et non concurrente des activités économiques existantes ? Dans quelle mesure la programmation dynamise-t-elle le tissu économique existant ? Notion 11.1 Conforter, dynamiser et diversifier le tissu économique existant RECOMMANDATIONS ? Anticiper les impacts du projet sur l?activité économique du territoire existant, sur l?équilibre territorial. ? Envisager une programmation économique complémentaire et en lien avec les spécificités du territoire. Contribuer à une transition économique, locale, sociale et solidaire nécessite la réalisation d?un diagnostic du tissu économique existant en menant une réflexion intercommunale sur les enjeux de concurrence territoriale, ainsi que sur l?impact des nouvelles activités et des nouveaux services. Diverses actions peuvent être mises en oeuvre, notamment : ? réaliser une cartographie des savoir-faire et des filières économiques du ter- ritoire ; ? associer les acteurs économiques du site pour recenser leurs besoins et iden- tifier les impacts positifs ou négatifs du projet (durant le chantier comme en fonctionnement courant). Parallèlement au diagnostic, plusieurs actions peuvent être menées pour conforter et dynamiser l?économie locale : ? aider à la relocalisation temporaire ou définitive des activités impactées par le projet ; ? adapter les appels d?offres pour favoriser la candidature d?entreprises locales et de TPE / PME (clauses environnementales dans les marchés publics, choix construc- tifs, label spécifique, etc.) ; ? apporter des aides directes à la revitalisation des activités existantes (finan- cement) ou indirectes (prise en compte des besoins dans le projet d?aménage- ment) ; ? créer des vitrines ou lieux de vente pour la production locale (magasin pro- ducteur, AMAP, halle, marché, etc.). 240620_Guide-amenagement V4_21_LZ.indd 48240620_Guide-amenagement V4_21_LZ.indd 48 20/06/2024 11:0620/06/2024 11:06 Direction générale de l?aménagement, du logement et de la nature ? Guide de l?aménagement durable ? Dimension 3 : developpement territorial ? Juin 2024 49 LES QUESTIONS À SE POSER Comment le projet d?aménagement permet-il de soutenir ou de développer une économie locale, sociale et solidaire tout au long du projet ? En quoi le projet contribue-t-il à l?insertion de publics éloignés du travail ? Comment le projet permet-il de développer des filières vertes de construction ? Comment le projet accompagne- t-il la reconversion des emplois issus des filières non soutenables ? Notion 11.2 Accompagner et favoriser la création d?emplois locaux et la reconversion des emplois issus des filières non soutenables RECOMMANDATIONS ? Faciliter l?accès à l?emploi lié au projet, notamment par des formations et clauses d?insertion. ? Aider à la création d?entreprises, particulièrement dans l?Économie Sociale et Solidaire. ? Penser le projet d?aménagement durable comme lieu d?expérimentation et laboratoire d?innovation. Plusieurs actions peuvent contribuer à accompagner et à générer une écono- mie locale sociale et solidaire : ? généraliser les clauses d?insertion dans les marchés de travaux ou de services ; ? développer des formations en lien avec le BTP, les autres secteurs liés à l?amé- nagement voire les futures activités qui vont s?implanter en permettant de pal- lier la vacance d?emploi sur le territoire ; ? mettre en place des formations ou accompagnements pour les entreprises intervenant sur le chantier (écoconstruction par exemple) ; ? aider la création d?entreprises et / ou de commerces, particulièrement dans l?Économie Sociale et Solidaire (ressourcerie, Repair Café, etc.) ; ? favoriser l?émergence d?initiatives citoyennes, à la fois solidaires et au service de la transition écologique ; ? mettre à disposition des locaux ou terrains aménagés à destination des entre- preneurs ou des associations et régies de quartiers, des artisans, des services à la personne, en faveur de l?agriculture locale, etc. ; ? encourager l?activité économique locale (circuits courts, entreprises, produc- teurs, commerces de proximité). Le projet peut aussi être l?occasion de mettre en place un laboratoire d?innova- tion pour les entreprises locales ou un lieu d?expérimentation pour tester de nou- veaux produits et services, privilégiant des ! basses " technologies (low-tech). 240620_Guide-amenagement V4_21_LZ.indd 49240620_Guide-amenagement V4_21_LZ.indd 49 20/06/2024 11:0620/06/2024 11:06 Direction générale de l?aménagement, du logement et de la nature ? Guide de l?aménagement durable ? Dimension 3 : developpement territorial ? Juin 202450 En Ille-et-Vilaine, entre Rennes et Saint- Malo, Langouët est une petite commune rurale de 600 habitants, fortement engagée depuis une quinzaine d?an- nées en faveur de l?écologie, au point d?être aujourd?hui considérée comme un laboratoire en matière de transition environnementale et d?expérimenta- tion locale. L?ÉcoQuartier de Langouët, construit à partir de matériaux recy- clables, biosourcés et locaux, s?inscrit donc dans une démarche plus globale de redirection écologique et sociale de l?ensemble des activités présentes sur le territoire. Parmi ces démarches figurent notamment une école à Haute Qualité Environnementale et une cantine pro- posant des produits intégralement bio- logiques. Les habitants de l?ÉcoQuartier et du village, largement associés aux décisions publiques, inscrivent ainsi leurs actions dans un territoire préservé, sobre et engagé qui, progressivement, se dirige vers la résilience sociale et envi- ronnementale. Langouët et son ÉcoQuartier sou- tiennent de façon exemplaire la tran- sition économique, sociale et solidaire de leur territoire. Les projets d?aména- gement du village breton ont été pensés et appuyés par les habitants afin de revitaliser le centre-bourg existant et de favoriser une activité économique locale selon un principe d?urbanisme circulaire à impact positif. L?élaboration de l?ÉcoQuartier a mobilisé le savoir- faire des filières économiques régionales et des entreprises locales, notamment autour de l?utilisation de matériaux recyclables, biosourcés et en circuits courts. Pour accompagner les activités économiques vers un modèle plus social et solidaire, la commune et les citoyens ont mis en place un café participatif, une voiture électrique partagée et créé des jardins-potagers. Plusieurs emprunts citoyens ont permis de financer des projets solidaires au service de la tran- sition écologique, comme un jardin de formation à la permaculture. Une pépi- nière d?Économie Sociale et Solidaire (ESS) héberge par ailleurs plusieurs pro- jets d?intérêt local. ÉVALUATION DE L?ENGAGEMENT 11 EXEMPLE DE L?ENGAGEMENT 11 Contexte local Hameau Type de projet Renouvellement - Quartier existant Superficie (ha) 0,9 Superficie espaces verts (ha) ? Nombre d?habitants prévus 80 Nombre de logements 35 Nombre de logements sociaux parmi les logements 6 Date de début des travaux / Année d?achèvement 2017 / 2018 Labellisation EQ Étape 2 Année labellisation 2017 LES ACTEURS DU PROJET Maîtrise d?ouvrage du projet Ville de Langouët Maîtrise d?oeuvre du projet EPEA France, Menguy Architectes, ERIGER, CYBEL, Dervenn Acteurs EPF, BRUDED ÉcoQuartier de Langouët Langouët, Ille-et-Vilaine, Bretagne © L ul u Im ag es L a M ec an ow eb c1 Proximité des services de base 240620_Guide-amenagement V4_21_LZ.indd 50240620_Guide-amenagement V4_21_LZ.indd 50 20/06/2024 11:0620/06/2024 11:06