Auteur moral

France. Ministère de l'égalité des territoires et du logement ;France. Ministère de l'écologie, du développement durable et de l'énergie

Auteur secondaire

Résumé

<p class="MsoBodyText" style="text-align:justify;line-height:150%"><span style="font-size:12.0pt;line-height:150%;font-family:"Arial",sans-serif; ;mso-font-width:95%">Cette<span style="letter-spacing:-.15pt"> </span>mesure<span style="letter-spacing:-.15pt"> </span>a<span style="letter-spacing:-.1pt"> </span>pour<span style="letter-spacing:-.15pt"> </span>objet<span style="letter-spacing:-.1pt"> </span>de<span style="letter-spacing:-.15pt"> </span>limiter<span style="letter-spacing:-.1pt"> </span>la<span style="letter-spacing:-.15pt"> </span>péné</span><span style="font-size:12.0pt;line-height:150%;font-family:"Arial",sans-serif; ;mso-font-width:90%">tration d'eau ce qui permet de réduire les dom</span><span style="font-size:12.0pt; ;line-height:150%;font-family:"Arial",sans-serif;mso-font-width:95%">mages<span style="letter-spacing:-.35pt"> </span>et<span style="letter-spacing:-.3pt"> </span>le<span style="letter-spacing:-.3pt"> d</span>élai<span style="letter-spacing:-.3pt"> </span>de<span style="letter-spacing:-.35pt"> </span>retour<span style="letter-spacing:-.3pt"> </span>à<span style="letter-spacing:-.3pt"> </span>la<span style="letter-spacing: ;-.3pt"> </span>normale. Cette<span style="letter-spacing:.1pt"> </span>fiche<span style="letter-spacing:.15pt"> </span>concerne<span style="letter-spacing:.1pt"> </span>les<span style="letter-spacing:.15pt"> </span>murs<span style="letter-spacing:.15pt"> </span>en<span style="letter-spacing:.1pt"> </span>maçonnerie, <span style="letter-spacing:-.1pt">technologie</span><span style="letter-spacing: ;-.45pt"> </span><span style="letter-spacing:-.05pt">prédominante</span><span style="letter-spacing:-.4pt"> </span><span style="letter-spacing:-.05pt">pour</span><span style="letter-spacing:-.4pt"> </span><span style="letter-spacing:-.05pt">les</span><span style="letter-spacing:-.4pt"> </span><span style="letter-spacing:-.05pt">logements,</span><span style="letter-spacing:-2.45pt"> </span></span><span style="font-size:12.0pt; ;line-height:150%;font-family:"Arial",sans-serif">notamment<span style="letter-spacing:-.45pt"> </span>individuels. <span style="mso-font-width: ;95%">Un<span style="letter-spacing:-.45pt"> </span>mur<span style="letter-spacing: ;-.45pt"> </span>en<span style="letter-spacing:-.5pt"> </span>maçonnerie,<span style="letter-spacing:-.45pt"> </span>éventuellement<span style="letter-spacing: ;-.45pt"> </span>enduit, </span><span style="mso-font-width:90%">est imperméable à l'eau de pluie. Ce n'est plus<span style="letter-spacing:.05pt"> </span>vrai s'il est fissuré, ou si les joints de la maçon</span><span style="mso-font-width: ;95%">nerie,<span style="letter-spacing:-.4pt"> </span>sans<span style="letter-spacing:-.35pt"> </span>enduit,<span style="letter-spacing:-.35pt"> </span>sont<span style="letter-spacing:-.35pt"> </span>dégradés.<span style="letter-spacing:-.35pt"> </span>Ces<span style="letter-spacing:-.4pt"> </span>défauts </span>sont autant de voies d'eau possibles en cas d'inondation. Par ailleurs les passages des réseaux ex<span style="mso-font-width:95%">térieurs (tuyauteries et câbles) à travers les<span style="letter-spacing:.05pt"> </span></span>murs<span style="letter-spacing:.75pt"> </span>et<span style="letter-spacing:.75pt"> </span>les<span style="letter-spacing:.8pt"> </span>planchers<span style="letter-spacing:.75pt"> </span>sont<span style="letter-spacing:.8pt"> </span>autant<span style="letter-spacing:.75pt"> </span>de<span style="letter-spacing:.8pt"> </span>voies <span style="mso-font-width:90%">possibles<span style="letter-spacing:.45pt"> </span>de<span style="letter-spacing:.45pt"> </span>pénétration<span style="letter-spacing: ;.45pt"> </span>d'eau. <o:p></o:p></span></span></p>

Editeur

Ministère de l'égalité des territoires et du logement ;Ministère de l'écologie, du développement durable et de l'énergie

Descripteur Urbamet

Construction ;prévention des risques ;risques naturels ;inondation ;crue ;travaux ;dégradation ;protection de l'environnement ;rénovation

Descripteur écoplanete

Thème

Habitat - Logement

Texte intégral

TION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INON- DATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDA- TION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INON- DATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION peinturecharpente couverture façade terrasseplâtrerie Endommagement après pénétration d?eau à travers une entrée d?air. (CSTB) Situation initiale : passages possibles de l?eau à travers le mur. Situation après travaux : colmatage des voies d?eau. Passage possible de l?eau par les entrées de gaine. pour quel aléa ? Situation(s) de travaux possibles Domaine d?application F.2 Quel est l?objectif des travaux? Cette mesure a pour objet de limiter la péné- tration d?eau ce qui permet de réduire les dom- mages et le délai de retour à la normale. Cette fiche concerne les murs en maçonnerie technologie prédominante pour les logements, notamment individuels. Un mur en maçonnerie éventuellement enduit est imperméable à l?eau de pluie. Ce n?est plus vrai s?il est fissuré, ou si les joints de la maçon- nerie, sans enduit, sont dégradés. Ces défauts sont autant de voies d?eau possibles en cas d?inondation.. Par ailleurs les passages des réseaux ex- térieurs (tuyauteries et câbles) à travers les murs et les planchers sont autant de voies possibles de pénétration d?eau. Ces mesures relèvent de la stratégie Résister qui exige des conditions d?application spécifiques : - une inondation avec une hauteur < 1 mètre et une durée d?immersion < 48 heures. prévention spécifique au risque d?inondation ? remise en état post-sinistre ? amélioration thermique réhabilitation structurelle remise aux normes entretien courant ? COLMATAgE DES vOIES D?EAU   La limitation de la pénétration de l?eau dans le logement par les défauts de construction passe par l?application simultanée, dans la hauteur des parties susceptibles d?être immergées, des mesures suivantes : w La réfection des joints défectueux des maçonneries en pierres ou briques apparentes. w Le traitement des fissures, w Le colmatage autour des pénétrations, colmatage des vides entres les gaines et les tuyaux. L?obturation peut être assurée par des mortiers adaptés aux différentes situations : traversées de murs et de planchers bas, fissures. Elle doit résister à la pression exercée par l?eau depuis l?extérieur du bâtiment. Ces travaux peuvent être l?occasion de déplacer une traversée située en bas d?un mur en un point situé au-dessus du niveau des plus hautes eaux connu. En quoi consistent les travaux? pour quel corps d?état ? électricité maçonnerie menuiserie pour quel objectif visé ? < 1 m Réduction du délai de retour à la normale Réduction des dommages Mise en sécurité des occupants plomberie Ministère de l?écologie, du Développement Durable et de l?énergie Ministère de l?égalité des territoires et du Logement TION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INON- DATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDA- TION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INON- DATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION INONDATION Mise en oeuvre des travaux F.2 Colmatage des voies d?eau Quels autres travaux de prévention réaliser ? Dans le cadre de la stratégie « résister » et pour une rénovation spécifique à la réduction de la vulnérabilité au risque d?inondation, le colmatage des voies d?eau s?accompagne donc obligatoirement des travaux suivants : w Fiche n° 1 Dispositifs d?étanchéité temporaires et amovibles : pour ce qui concerne les disposi- tions permettant de limiter la pénétration de l?eau dans le logement par les ouvertures. w Fiche n° 3 Élimination des eaux résiduelles : pour ce qui concerne les dispositions permet- tant d?assurer l?évacuation de l?eau qui péné- trerait dans le logement malgré les mesures de colmatage. Les travaux suivants sont également à met- tre en oeuvre : w Fiche n° 15 pour ce qui concerne le traitement du réseau d?eaux usées et pluviales. Quelles recommandations pour une réali- sation de qualité ? Ces travaux doivent être réalisés hors des pé- riodes de crue. L?obturation est obtenue après séchage complet des matériaux minéraux ou polymérisation des produits de synthèse. Quelles interfaces avec d?autres référentiels de construction? Interfaces réglementaires : Thermique : en dehors de la création d?éven- tuels ponts thermiques, les travaux n?ont pas d?incidence majeure sur les fonctions du logement. Pour en savoir plus sur le référentiel réglementaire relatif au traitement des ponts thermiques : http://www.rt-batiment.fr/ ventilation : une attention est à porter au renouvellement d?air puisque l?on colmate des entrées d?air parasites. Plus d?informations sur : www.territoires.gouv.fr et www.developpement-durable.gouv.fr/- Batiment-et-construction-.html Quelles sont les notions d?usage et de maintenance à appliquer ? Ces travaux de colmatage sont définitifs et ne nécessitent pas d?entretien particulier si ce n?est une vérification lors d?un ravalement ou une remise en état en cas de constat de dé- gradation apparente. Dispositifs incitatifs Comme expliqué en p.18 du guide, les travaux peuvent ouvrir droit : - au crédit d?impôts développement durable (CIDD) ou à l?écoprêt à taux zéro (éco-PTZ) s?ils visent une amélioration de la performance énergétique - à une subvention par le Fonds de Prévention des Risques Naturels Majeurs (Fonds Barnier) en cas de travaux prescrits par un PPR Inondation. - à une subvention de l?ANAH en cas de traitement d?une situation d?habitat indigne, dégradé, de précarité énergétique, de copropriétés en difficulté ou d?adaptation à la perte d?autonomie. Indicateurs économiques pour évaluer la pertinence des travaux Indicateur de pertinence économique Cet indicateur global de la pertinence économique des mesures (ou d?efficience des mesures) est décliné selon la situation de rénovation. Celui-ci est gradué par un nombre plus ou moins important d?étoi- les, et ne s?intéresse qu?à l?effet des mesures en termes de réduction des dommages directs sur l?habitation rapporté aux coûts de mise en oeuvre. L?indicateur renseigne sur la pertinence économique des travaux. Rappel du domaine d?application de la fiche travaux : H < 1 m ; D < 48H Réfection des joints de maçonnerie défectueux 35 ¤ H.T./m² Traitement des fissures localisées 8 ¤ H.T. le ml Mise en oeuvre d?un revêtement d?imperméabilisation 30 ¤ H.T./m² Etanchéité des fourreaux 550 ¤ H.T. forfait Estimation du coût des travaux H.T. Les valeurs proposées (coût moyen de la main d?oeuvre et des fournitures à neuf) proviennent de la base de données du Groupe Moniteur portant sur les prix de la construction Batiprix (données de 2011). Il s?agit de coûts moyens nationaux. Dispositifs pour quels travaux ? Conditions d?octroi FPRNM (Fonds Barnier) Si les travaux sont prescrits dans un Plan de Prévention des Risques d?Inondation (PPRI) Maîtrise d?ouvrage assurée par les propriétaires CIDD éco-PTZ subvention ANAH En cas de traitement d?une situation d?habitat indigne ou dégradé Propriétaires occupants : conditions de ressources; Propriétaires bailleurs : loyer maîtrisé et conventionnement du logement Situation(s) de travaux Classement en étoile * prévention spécifique au risque d?inondation remise en état post-sinistre amélioration thermique réhabilitation structurelle remise aux normes entretien courant * Le classement est attribué au lot de mesures pour la stratégie RESISTER.