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France. Direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature

Auteur secondaire

Résumé

"Projets neufs ou de renouvellement urbain, rénovation de quartiers sensibles, opérations dans de grandes agglomérations ou dans des contextes périurbains et ruraux, en France métropolitaine comme à l'Outre mer... La démarche EcoQuartier, portée depuis 2008 par le ministère en charge du Logement, vise à favoriser l'émergence d'une nouvelle façon de concevoir, de construire et de gérer la ville durablement. Depuis la création du label national EcoQuartier en 2013, ce sont 51 opérations qui ont obtenu le "Label - étape 3" partout en France. Par ailleurs, 106 projets ont, à ce jour, reçu le "Label - étape 2" et ont donc vocation à franchir l'étape 3 au cours des prochaines années." (résumé auteur)

Descripteur Urbamet

politique publique ;ville ;développement durable ;label ;éco-quartier ;projet d'aménagement

Descripteur écoplanete

Thème

Aménagement urbain

Texte intégral

Les 51 EcoQuar?ers "Label - étape 3" 2013 - 2016 Direc?on générale de l?Aménagement, du Logement et de la Nature Direc?on de l?Habitat, de l?Urbanisme et des Paysages Sous-direc?on de l?Aménagement durable ? Bureau AD4 Dynamique territoriale de la démarche EcoQuar?er (au 8 décembre 2016) Les 51 EcoQuartiers labellisés 2/72 SOMMAIRE DYNAMIQUE TERRITORIALE DE LA DÉMARCHE ECOQUARTIER................................................2 (AU 8 DÉCEMBRE 2016)..........................................................................................................2 1 - VALORISER DES PROJETS URBAINS DURABLES : LA DÉMARCHE ECOQUARTIER....................5 1.1 - Faciliter l?émergence des projets d?aménagement durable....................................................5 1.2 - Un label pour tous...................................................................................................................6 1.3 - L?évalua?on des EcoQuar?ers : une garan?e de qualité des opéra?ons labellisées...............7 1.4 - Les 20 engagements de la Charte des EcoQuar?ers (renouvelée en 2016)............................8 2 - LES ECOQUARTIERS LAURÉATS DU "LABEL - ÉTAPE 3" EN 2013............................................9 2.1 - 13 "Labels - étape 3" en 2013..................................................................................................9 2.1.1 - Boulogne-Billancourt, Le Trapèze.........................................................................................................................................10 2.1.2 - Forcalquier, ÉcoQuartier historique.......................................................................................................................................11 2.1.3 - Grenoble, Bouchayer Viallet.................................................................................................................................................12 2.1.4 - Grenoble, ZAC de Bonne.....................................................................................................................................................13 2.1.5 - Hédé-Bazouges, Les Courtils...............................................................................................................................................14 2.1.6 - La Chapelle-sur-Erdre, Quartier des Perrières......................................................................................................................15 2.1.7 - La Rivière, Projet de coeur de bourg.....................................................................................................................................16 2.1.8 - Lille, Les Rives de la Haute-Deûle........................................................................................................................................17 2.1.9 - Lyon, La Duchère.................................................................................................................................................................18 2.1.10 - Mulhouse, Wolf Wagner.....................................................................................................................................................19 2.1.11 - Paris, ZAC Claude Bernard................................................................................................................................................20 2.1.12 - Paris, Fréquel-Fontarabie...................................................................................................................................................21 2.1.13 - Saint-Pierre-de-la-Réunion, La Ravine Blanche..................................................................................................................22 3 - LES ECOQUARTIERS LAURÉATS DU "LABEL - ÉTAPE 3" EN 2014..........................................23 3.1 - 19 "Labels - étape 3" en 2014................................................................................................23 3.1.1 - Sainte-Croix-aux-Mines ? Les Coccinelles............................................................................................................................24 3.1.2 - Mulhouse, Lefebvre..............................................................................................................................................................25 3.1.3 - Bordeaux, Ginko - Les Berges du Lac (tranche 1)................................................................................................................26 3.1.4 - Longvic, Les Rives du Bief...................................................................................................................................................27 3.1.5 - Tours, Monconseil (tranche 1)..............................................................................................................................................28 3.1.6 - Reims, Croix-Rouge Pays de France (tranche 1)..................................................................................................................29 3.1.7 - Morez, Villedieu-Le Puits......................................................................................................................................................30 3.1.8 - Les Mureaux, Programme de rénovation urbaine des Mureaux............................................................................................31 3.1.9 - Nanterre, Hoche...................................................................................................................................................................32 3.1.10 - Paris, Boucicaut.................................................................................................................................................................33 3.1.11 - Prades-le-Lez, Projet Horizons : Viala Est...........................................................................................................................34 3.1.12 - Les Forges, La Ferme Forgeronne.....................................................................................................................................35 Les 51 EcoQuartiers labellisés 3/72 3.1.13 - Balma, Vidailhan................................................................................................................................................................36 3.1.14 - Blagnac / Beauzelle, Andromède (tranche 1)......................................................................................................................37 3.1.15 - Graulhet, Les Résidences du Parc.....................................................................................................................................38 3.1.16 - Mons-en-Baroeul, Le Nouveau Mons.................................................................................................................................39 3.1.17 - Angers, ZAC Desjardins.....................................................................................................................................................40 3.1.18 - Changé, La Barberie..........................................................................................................................................................41 3.1.19 - Grenoble, Blanche-Monier..................................................................................................................................................42 4 - LES ECOQUARTIERS LAURÉATS DU "LABEL - ÉTAPE 3" EN 2015..........................................43 4.1 - 7 "Labels - étape 3" en 2015..................................................................................................43 4.1.1 - Saint-Brieuc, Quartier de l?Europe........................................................................................................................................44 4.1.2 - Mantes-la-Jolie, Quartier du Val Fourré (secteur Nord).........................................................................................................45 4.1.3 - Levallois-Perret, Quartier Eiffel.............................................................................................................................................46 4.1.4 - Montreuil, Quartier Bel Air ? Grands Pêchers.......................................................................................................................47 4.1.5 - Ivry-sur-Seine, ZAC du Plateau............................................................................................................................................48 4.1.6 - Montpellier, Les Grisettes.....................................................................................................................................................49 4.1.7 - Montpellier, Parc Marianne...................................................................................................................................................50 5 - LES ECOQUARTIERS LAURÉATS DU "LABEL - ÉTAPE 3" EN 2016..........................................51 5.1 - 12 "Labels - étape 3" en 2016................................................................................................51 5.1.1 - Saint-Jean de Braye, EcoQuartier du Hameau (tranche 1)...................................................................................................52 5.1.2 - Paris, Clichy-Batignolles (tranche 1).....................................................................................................................................53 5.1.3 - Brétigny-sur-Orge, Clause ? Bois Badeau (tranche 1)..........................................................................................................54 5.1.4 - Ris-Orangis, Les Docks de Ris.............................................................................................................................................55 5.1.5 - Issy-les-Moulineaux, Bords de Seine (tranche 2)..................................................................................................................56 5.1.6 - Saint-Ouen, Les Docks de Saint-Ouen (tranche 1)...............................................................................................................57 5.1.7 - Val-de-Reuil, Eco-Village des Noés......................................................................................................................................58 5.1.8 - Arelaune-en-Seine, Quartier de l?Eglise................................................................................................................................59 5.1.9 - Pessac, Quartier Arago........................................................................................................................................................60 5.1.10 - Dun, Le Palassou (tranche 1).............................................................................................................................................61 5.1.11 - Ramonville Saint-Agne, Maragon Floralies (tranche 1)........................................................................................................62 5.1.12 - Changé, Requalification du centre-ville (tranche 1).............................................................................................................63 6 - ANNEXE : LES 106 ECOQUARTIERS "LABEL - ÉTAPE 2" (PAR RÉGION ET PAR ANNÉE)..........64 7 - ANNEXE : LES APPELS À PROJETS ECOQUARTIER DE 2009 ET 2011.....................................67 7.1 - Les résultats de l?appel à projets EcoQuar?er de 2009.........................................................67 7.2 - Les résultats de l?appel à projets EcoQuar?er de 2011.........................................................69 Les 51 EcoQuartiers labellisés 4/72 1 - Valoriser des projets urbains durables : la démarche EcoQuar?er Projets neufs ou de renouvellement urbain, rénova?on de quar?ers sensibles, opéra?ons dans de grandes aggloméra?ons ou dans des contextes périurbains et ruraux, en France métropolitaine comme à l?Outre mer? La démarche EcoQuar?er, portée depuis 2008 par le ministère en charge du Logement, vise à favoriser l?émergence d?une nouvelle façon de concevoir, de construire et de gérer la ville durablement. Depuis la créa?on du label na?onal EcoQuar?er en 2013, ce sont 51 opéra?ons qui ont obtenu le "Label - étape 3" partout en France. Par ailleurs, 106 projets ont, à ce jour, reçu le "Label - étape 2" et ont donc voca?on à franchir l?étape 3 au cours des prochaines années. 1.1 - Faciliter l?émergence des projets d?aménagement durable Ini?ée à l?occasion du « Grenelle de l?environnement », la démarche ÉcoQuar?er recouvre tous les aspects de l?aménagement durable : de la démarche de projet (gouvernance, pilotage, localisa?on du projet, évalua?on, etc.), aux aspects plus techniques liés au cadre de vie et aux usages (mixité sociale, vivre ensemble, solidarité, densité, formes urbaines), au développement économique et territorial (mixité fonc?onnelle, emplois, mobilité, etc.), ainsi qu?à la préserva?on des ressources et l?adapta?on aux changements clima?ques (eau, biodiversité, énergie, etc.). A l?origine, les appels à projets EcoQuar?er de 2009 et 2011 avaient pour objec?f de faire connaître des opéra?ons exemplaires en ma?ère de développement durable, de les valoriser au sein de palmarès na?onaux et de permeFre la diffusion des bonnes pra?ques et des innova?ons en termes d?aménagement. En parallèle, dès 2010, l?Etat a souhaité mutualiser les connaissances acquises pour dynamiser le mouvement sous la forme d?un Club na?onal EcoQuar?er. Ce club propose aujourd?hui : - des sessions de forma?ons ouvertes aux élus et techniciens des collec?vités, ainsi qu?aux services de l?Etat ; - une leFre d?informa?on mensuelle ; - des visites de terrain ; - un site Internet rassemblant l?intégralité des ou?ls et des produc?ons du club (www.ecoquar?ers.logement.gouv.fr) ; - des journées na?onales et régionales privilégiant le partage d?expériences. A ce jour, ce sont plus de 800 collec?vités qui ont rejoint le Club na?onal EcoQuar?er, au sein duquel les correspondants « ville durable » de l?Etat au niveau local animent régulièrement de mul?ples événements. Les 51 EcoQuartiers labellisés 5/72 1.2 - Un label pour tous Lancé en décembre 2012, le label EcoQuar?er cons?tue une étape fondamentale dans la démarche EcoQuar?er. Bâ? sur une Charte de 20 engagements répar?s en 4 dimensions (démarche et processus ; cadre de vie et usages ; développement territorial ; environnement et climat), l?objec?f du label EcoQuar?er est de garan?r la qualité des projets sur un socle d?exigences fondamentales, tant sur la technique que la gouvernance ou la dynamique économique insufflée, et ce, quel que soit le territoire sur lequel il est implanté. Le label EcoQuar?er permet de valoriser et d?apprécier une démarche progressive et ainsi reconnaître la qualité d?une opéra?on finie. Il n?est pas une norme et ne propose en aucun cas un modèle unique d?EcoQuar?er. Il en découle une certaine souplesse permeFant la contextualisa?on et l?adapta?on de la démarche à tout type de ville, quelle que soit sa taille, son contexte, son histoire, sa culture et à tous les stades d?avancement du projet. Au fur et à mesure de la démarche, les objec?fs prioritaires du label na?onal EcoQuar?er sont : - d?encourager des projets d?aménagement durable ; - de pérenniser la démarche en faisant levier sur les poli?ques de développement territorial ; - de garan?r la qualité des projets grâce à une évalua?on pilotée par la collec?vité, tournée vers l'améliora?on con?nue, et partagée avec les habitants et usagers. Les 4 étapes du label na?onal ÉcoQuar?er (renouvelé en 2016) La démarche de labellisa?on comporte 4 étapes, correspondant aux différents stades du projet : l?idée, la concep?on, la mise en chan?er, la vie de quar?er, l?améliora?on con?nue avec et pour ses usagers. À la demande de la collec?vité, la DDT(M) et les partenaires locaux peuvent accompagner le projet à toutes les étapes. Label ÉcoQuar?er ? étape 1 : L?ÉcoQuar?er en projet Le label ÉcoQuar?er ? étape 1 est obtenu par la signature de la charte ÉcoQuar?er par les élus et leurs partenaires pour le projet concerné. L?enregistrement du projet sera fait sur une plate-forme très simple et rapide. CeFe étape correspond au démarrage de la phase d?étude du projet par la collec?vité locale. Dès ceFe étape, les acteurs du projet sont invités à l?iden?fier avec le label et le projet est répertorié comme « labellisé - étape 1 » dans la communica?on na?onale. Label ÉcoQuar?er ? étape 2 : L?ÉcoQuar?er en chan?er Une fois les études achevées et le chan?er engagé, une triple exper?se du projet est réalisée pour vérifier la conformité du projet à la charte ÉcoQuar?er. Les conclusions de ceFe exper?se sont débaFues avec la collec?vité et ses partenaires, afin d?ajuster si nécessaire les suites du projet. Le label ÉcoQuar?er ? étape 2 est délivré par la Commission na?onale ÉcoQuar?er sur proposi?on de la Commission régionale, après présenta?on des conclusions des experts. Les projets aujourd?hui « Engagés dans la labellisa?on » ob?ennent automa?quement le « label ÉcoQuar?er ? étape 2 ». Les 51 EcoQuartiers labellisés 6/72 Label ÉcoQuar?er ? étape 3 : L?ÉcoQuar?er livré Dans les mêmes condi?ons que l?étape 2, lorsque l?ÉcoQuar?er est livré (ou quasi livré), une triple exper?se est réalisée pour l?obten?on du label ÉcoQuar?er ? étape 3. Le label ÉcoQuar?er ? étape 3 est délivré par la Commission na?onale ÉcoQuar?er sur proposi?on de la Commission régionale, après présenta?on des conclusions des experts. Les ÉcoQuar?ers aujourd?hui « labellisés ÉcoQuar?er » ob?ennent automa?quement le « label ÉcoQuar?er ? étape 3 ». Label ÉcoQuar?er ? étape 4 : L?ÉcoQuar?er confirmé Trois ans après l?obten?on du label ÉcoQuar?er ? étape 3, la collec?vité mesure la tenue de ses engagements dans le temps, la façon dont les usages projetés sont appropriés par les usagers du quar?er. Par ailleurs, elle présente également la façon dont les pra?ques d?aménagement ont évolué au sein de la collec?vité, au-delà du périmètre opéra?onnel du quar?er. CeFe étape s?appuie sur la mise en place d?une démarche d?auto-évalua?on associant les habitants et usagers du territoire, et tournée vers l?améliora?on con?nue (à l?échelle du projet, et dans les pra?ques au-delà, sur le territoire de compétence de la collec?vité). CeFe étape est validée par la Commission na?onale. Le label EcoQuar?er ne vise pas à rechercher l?innova?on ou l?excellence à tout prix. Il s?agit de vérifier que l?opéra?on témoigne de bonnes pra?ques et apporte des réponses ambi?euses au regard de son contexte et des enjeux portés par les EcoQuar?ers. Une importante mobilisa?on depuis 2009 confirme la forte aFente des collec?vités pour entrer dans la démarche EcoQuar?er. Fort de ce succès, le ministère a lancé une nouvelle campagne de labellisa?on en 2017, avec une triple exper?se de chaque dossier candidat et la tenue de Commissions régionales, précédant la Commission na?onale. 1.3 - L?évalua?on des EcoQuar?ers : une garan?e de qualité des opéra?ons labellisées Afin de s?assurer de la qualité des opéra?ons dans le temps, le ministère du Logement et de l'Habitat durable élabore avec les collec?vités une boîte à ou?ls pour l?évalua?on de leurs projets d?ÉcoQuar?ers. Portant sur l?ensemble des 20 engagements de la charte des ÉcoQuar?er, l?objec?f est de disposer d?un référen?el d?évalua?on illustré par des cahiers techniques et méthodologiques, des fiches "retour d?expérience" permeFant aux collec?vités de réaliser leur évalua?on. Ce référen?el commun, ainsi que les premiers ou?ls, sont aujourd?hui disponibles et complètent les ou?ls déjà existants de la démarche ÉcoQuar?er (la charte et le dossier de labellisa?on). Pour en savoir plus : www. ecoquar?ers.logement .gouv.fr Les 51 EcoQuartiers labellisés 7/72 1.4 - Les 20 engagements de la Charte des EcoQuar?ers (renouvelée en 2016) Dimension "Démarche et Processus" Engagement 1 : Réaliser les projets répondant aux besoins de tous en s?appuyant sur les ressources et contraintes du territoire. Engagement 2 : Formaliser et meFre en oeuvre un processus par?cipa?f de pilotage et une gouvernance élargie créant les condi?ons d?une mobilisa?on citoyenne. Engagement 3 : Intégrer la dimension financière tout au long du projet dans une approche en coût global. Engagement 4 : Prendre en compte les pra?ques des usagers et les contraintes des ges?onnaires tout au long du projet. Engagement 5 : MeFre en oeuvre, à toutes les étapes du projet et à l?usage, des démarches d?évalua?on et d?améliora?on con?nue. Dimension "Cadre de Vie et Usages" Engagement 6 : Travailler en priorité sur la ville existante et proposer des formes urbaines adaptées pour luFer contre l?étalement urbain. Engagement 7 : MeFre en oeuvre les condi?ons du vivre-ensemble et de la solidarité. Engagement 8 : Assurer un cadre de vie sûr et qui intègre les grands enjeux de santé, notamment la qualité de l?air. Engagement 9 : MeFre en oeuvre une qualité urbaine, paysagère et architecturale. Engagement 10 : Valoriser le patrimoine (naturel et bâ?), l?histoire et l?iden?té du site. Dimension "Développement Territorial" Engagement 11 : Contribuer à un développement économique local, équilibré et solidaire. Engagement 12 : Favoriser la diversité des fonc?ons et leur proximité. Engagement 13 : Op?miser l?u?lisa?on des ressources et développer les filières locales et les circuits courts. Engagement 14 : Favoriser les modes ac?fs, les transports collec?fs et les offres alterna?ves de déplacement. Engagement 15 : Favoriser la transi?on numérique vers la ville intelligente. Dimension "Environnement et Climat" Engagement 16 : Produire un urbanisme permeFant d?an?ciper et de s?adapter aux risques et aux changements clima?ques. Engagement 17 : Viser la sobriété énergé?que et la diversifica?on des ressources au profit des énergies renouvelables et de récupéra?on. Engagement 18 : Limiter la produc?on des déchets, développer et consolider des filières de valorisa?on et de recyclage dans une logique d?économie circulaire. Engagement 19 : Préserver la ressource en eau et en assurer une ges?on qualita?ve et économe. Engagement 20 : Préserver et valoriser la biodiversité, les sols et les milieux naturels. Les 51 EcoQuartiers labellisés 8/72 2 - Les EcoQuar?ers lauréats du "Label - étape 3" en 2013 2.1 - 13 "Labels - étape 3" en 2013 Boulogne-Billancourt, Le Trapèze Forcalquier, ÉcoQuar?er historique Grenoble, Bouchayer Viallet Grenoble, ZAC de Bonne Hédé-Bazouges, Les Cour?ls La Chapelle-sur-Erdre, Quar?er des Perrières La Rivière, Projet de coeur de bourg Lille, Les Rives de la Haute Deûle Lyon, La Duchère Mulhouse, Wolf Wagner Paris, ZAC Claude Bernard Paris, Fréquel-Fontarabie Saint-Pierre-de-la-Réunion, La Ravine Blanche Les 51 EcoQuartiers labellisés 9/72 2.1.1 - Boulogne-Billancourt, Le Trapèze Ville : Boulogne-Billancourt (92) MOA : SAEM Val de Seine Aménagement Type de projet : Reconversion de friches industrielles et renouvellement urbain MOE : Patrick CHAVANNES (Urbaniste ? Coordonnateur) Architecte coordonnateur pour chaque secteur opéra?onnel et bureaux d?études spécialisés environnement / développement durable Partenaires : Organismes HLM, Promoteurs privés, ADEME, ANRU, CDC Présenta?on du projet : L'aménagement du territoire des Rives de Seine et de l'île Seguin s?appuie sur la reconversion des friches industrielles des usines Renault. Il comprend 3 grands secteurs : l'île Seguin, le Trapèze et le quar?er du Pont de Sèvres. Il s'étend sur une superficie de 74 hectares (soit 10% du territoire communal). L?aménagement du Trapèze, secteur qui fait l?objet de la labellisa?on EcoQuar?er, porte sur la créa?on d?un quar?er mul?fonc?onnel : logements (53%), bureaux, commerces, équipements de proximité (crèche, lycée?), équipements culturels. Ce sont ainsi près de 14 000 habitants et 19 000 emplois supplémentaires qui sont projetés (plus de 6000 habitants déjà sur le site). Il est à noter que le projet comprend le quar?er du Pont de Sèvres en cours de rénova?on, dont l?enjeu majeur est son intégra?on aux nouveaux aménagements et au reste de la ville. Les points forts à retenir : ? Ou?l innovant de gouvernance associant public et privé (conven?on tripar?te) ? Ges?on des eaux et du risque inonda?on exemplaire ? Présence du végétal dans un quar?er dense Les 51 EcoQuartiers labellisés 10/72 2.1.2 - Forcalquier, ÉcoQuar?er historique Ville : Forcalquier (04) MOA : H2P (bailleur social), opérateurs privés Type de projet : Renouvellement urbain d?un centre ancien MOE : Gilles BROCCOLI (architecte), ECOWATT (AMO HQE), Jacques GUISEPPI (BE Structure) Partenaires : DDT, STAP et DRAC Présenta?on du projet : Ville-centre d?un territoire rural, la commune de Forcalquier bénéficie d'un rayonnement important et d'un ?ssu économique diversifié. Elle est confrontée à un enjeu de maîtrise du développement communal, avec un territoire périphérique aFrac?f et un centre en dégénérescence. Pour ce faire, différents ou?ls ont été mobilisés depuis plus d'une décennie, avec un fort inves?ssement sur le développement durable et le traitement de l?habitat dégradé. Le secteur d?interven?on est la par?e la plus dégradée du centre historique de la commune. Le projet a permis la requalifica?on des îlots dégradés, la remise sur le marché de logements (social et libre) et de locaux d?ac?vité, ainsi que la créa?on d?espaces publics de qualité. Au-delà du ?ssu traité, la requalifica?on s?est diffusée à l'échelle de l'ensemble du centre et a ini?é d'autres démarches. Les points forts à retenir : ? Réhabilita?on d?un quar?er historique médiéval ? Coopéra?on fructueuse entre le public et le privé ? Organisa?on d?un concours d?idées sur le par? d?aménagement Les 51 EcoQuartiers labellisés 11/72 2.1.3 - Grenoble, Bouchayer Viallet Ville : Grenoble (38) MOA : SEM INNOVIA Type de projet : Renouvellement urbain MOE : Cabinet Félix Faure Macary Page/ IZUBA ? Ingérop In Sit Partenaires : EPFL, CDC Présenta?on du projet : Le projet Bouchayer Viallet concerne le réinves?ssement d?un quar?er présentant 6 hectares de friche industrielle lourdement polluée située en entrée de ville dans un site très accessible (gare, tramway) et pourtant pour par?e enclavé. A dominante ter?aire (hôtel d?entreprises, bureaux, entreprises, équipement spor?f ? salle d?escalade - et espaces culturels, CNAC et Salle de Musique Amplifiée), le quar?er inclut également la construc?on de 657 logements (27 % de la surface de plancher), dont 28% de loca?f social et 177 logements étudiants. Le projet a été conçu en s?appuyant sur l?iden?té industrielle et culturelle des lieux en intégrant le ges?onnaire et les occupants du site dans une démarche de concerta?on ac?ve. Les points forts à retenir : ? Changement d?image du quar?er pour aller vers plus d?aNrac?vité ? Equipements diversifiés permeNant de brasser la popula?on ? Réhabilita?on et valorisa?on du patrimoine industriel Les 51 EcoQuartiers labellisés 12/72 2.1.4 - Grenoble, ZAC de Bonne Ville : Grenoble (38) MOA : SAGES Type de projet : Reconversion d?une caserne militaire MOE : Chris?an DEVILIERS (Marché de défini?on), Ak?s Architecture, AMO : Enertech, Terre-Eco, Agence Locale de l?Energie Partenaires : OPAC 38, GEG, EDF, Grenoble Alpes Métropole Présenta?on du projet : Confrontée à une forte demande de logements et disposant de peu de réserves foncières, la ville s?est porté acquéreur de la caserne de Bonne libérée par l?armée en 1994. CeFe acquisi?on foncière lui a permis d?étendre le centre-ville et de créer une con?nuité urbaine jusqu?aux grands boulevards grenoblois. Cet espace de 15,5 hectares est à la jonc?on d?un quar?er du XIXème siècle, d?un secteur années 1950 et d?un quar?er social des années 1980 près de l?hypercentre de la ville. Le projet comprend la reconversion de la caserne, la construc?on de 1 100 nouveaux logements, une améliora?on de l?offre commerciale du centre-ville, ainsi que l?aménagement d?un nouveau parc urbain. CeFe opéra?on a bénéficié du programme Concerto (innova?on dans la produc?on d?énergie renouvelable et les performances thermiques des bâ?ments), démontrant la forte volonté poli?que de la ville de Grenoble. Les points forts à retenir : ? Démarche d?évalua?on des consomma?ons énergé?ques ? Bilan financier posi?f ? Qualité architecturale et urbaine globale Les 51 EcoQuartiers labellisés 13/72 2.1.5 - Hédé-Bazouges, Les Cour?ls MOA : Ville de Hédé-Bazouges (35) Type de projet : Extension urbaine maîtrisée MOE : G. Le Garzic / B. Menguy (architectes), Atelier Fayole (paysagiste) Partenaires : Conseil régional de Bretagne, Ville de Langouët Présenta?on du projet : Opéra?on embléma?que en milieu rural, le lo?ssement Les Cour?ls à Hédé-Bazouges est une opéra?on basée sur le principe de l?éco-construc?on, dans une recherche expérimentale des formes urbaines. Il développe un programme de 32 logements dont 10 sociaux, habité depuis 2008. Une seconde tranche est actuellement en cours de construc?on. CeFe opéra?on a véritablement impliqué des habitants mo?vés qui sont acteurs directs du projet. L?opéra?on a également permis de maintenir des ac?vités économiques sur la commune, voire d?en développer de nouvelles. Par ailleurs, les espaces publics ont été pensés dans le respect de la trame paysagère existante. Les points forts à retenir : ? Projet précurseur en milieu rural ? Responsabilisa?on des habitants par le biais de disposi?fs individuels ? Opéra?on financièrement équilibrée Les 51 EcoQuartiers labellisés 14/72 2.1.6 - La Chapelle-sur-Erdre, Quar?er des Perrières EPCI : Nantes-Métropole depuis 2010 (44) MOA : SELA Type de projet : Extension urbaine maîtrisée MOE : Agence Sixième Rue, Cabinet Desormeaux, Cabinet Aubépine (végétal) Partenaires : Calligée (géotechnique, hydrologique), SCE (biodiversité), Exotech Présenta?on du projet : Le quar?er des Perrières est la deuxième tranche de la zone du Plessis de 80 hectares, qui couvre 54 hectares et qui prévoit de construire 1 280 logements dans un environnement de qualité puisqu'il jouxte une zone naturelle importante protégée (ZNIEFF, espace naturel sensible, zone Natura 2000 de la vallée de l'Erdre, zone inondable le long de la vallée du Rupt). Le projet inclut 25 hectares d'espaces naturels, dont 7 en espace boisé. La commune a souhaité capitaliser les expériences et remarques récoltées lors de la 1ère tranche (ZAC de la Source) pour améliorer le projet d'aménagement, notamment par le biais d'études sur le logement et la mixité urbaine. Le projet urbain et paysager a résulté d'une démarche environnementale poussée, ar?culant étroitement les objec?fs paysagers, de biodiversité et de maîtrise des eaux pluviales, fondés sur un inventaire de la végéta?on et une reconnaissance pédologique, associés aux études hydraulique et paysagère. Les points forts à retenir : ? Main?en de corridors écologiques et créa?on de nombreux espaces végétalisés ? Capacité d?évolu?on avec une densifica?on du projet liée à l?arrivée des transports en commun ? Démarche d?améliora?on con?nue Les 51 EcoQuartiers labellisés 15/72 2.1.7 - La Rivière, Projet de coeur de bourg Ville : La Rivière (38) MOA : Commune Type de projet : Reconquête du coeur de bourg MOE : Atelier F4 (architecte) / Atelier Verdance (paysagiste) / Ancrages (programmiste) / Prospec?ves (développement économique) Partenaires : Société Dauphinoise pour l?Habitat et Isère Habitat (bailleurs) Présenta?on du projet : Le projet se situe ini?alement dans une zone N en coeur de bourg, inconstruc?ble dans une commune de la communauté de communes de Vercors Isère, située à l?entrée du PNR du Vercors, avec des enjeux d?inonda?on et de redynamisa?on des ac?vités (commerce de proximité et tourisme). Après la réalisa?on d?ouvrages visant à réduire le risque inonda?on (programme « Restaura?on des Terrains de Montagne » - RTM), le projet a permis la créa?on d?une centralité de bourg, autour d?une place ouverte sur le paysage, avec un programme comprenant 13 logements (7 loca?fs sociaux, 5 accessions sociales, 1 aFenant au commerce), 2 gîtes communaux, 1 salle polyvalente, 1 four collec?f, 1 commerce mul?services, 1 point Info Parc, le tout alimenté par une chaufferie bois (filière locale). Le quar?er s?organise autour d?un espace public minéral et de 6 000 m2 d?espaces verts aménagés, notamment en secteur inondable. Les points forts à retenir : ? Ges?on d?une dent creuse avec inscrip?on des bâ?ments dans une logique de centre bourg ? Mixités sociale et fonc?onnelle adaptées au milieu rural ? Chaufferie bois avec approvisionnement local Les 51 EcoQuartiers labellisés 16/72 2.1.8 - Lille, Les Rives de la Haute-Deûle EPCI : Lille Métropole Communauté Urbaine (59) MOA : SEM SORELI Type de projet : Renouvellement urbain MOE : Atelier de paysages Bruel-Delmar Partenaires : Expert Conseil environnemental (I. Hurpy), Organisme HLM, promoteurs privés Présenta?on du projet : Le site dit des « Rives de la Haute-Deûle » se situe au sud-ouest de l?aggloméra?on lilloise, sur le territoire des communes de Lille et de Lomme, dans une zone urbanisée, de part et d?autre de l?ancien canal de la Deûle. Ce secteur est marqué par son passé à dominante industrielle depuis la fin du XIXème siècle. On y retrouve donc des ruptures d?échelles paysagères entre le patrimoine architectural industriel et l?habitat ouvrier. L?EcoQuar?er des Rives de la Haute-Deûle permet la reconquête de ces 25 hectares d'anciennes filatures pour devenir l?un des grands pôles d'excellence économique de Lille métropole autour des Technologies de l?Informa?on et de la Communica?on (TIC). Dans le château de l'industrie réhabilité (Le Blan - Lafont), la ZAC comptabilise déjà 2 000 employés. L?eau agrémente et met en valeur les espaces publics (jardin d?eau, voie d'eau). 600 logements sont prévus à terme (65% en loca?f et accession sociale). Les points forts à retenir : ? Excellence économique ? Structura?on autour de la valorisa?on du patrimoine industriel ? Mise en valeur de l?eau et de la biodiversité Les 51 EcoQuartiers labellisés 17/72 2.1.9 - Lyon, La Duchère Ville : Lyon (Mission GPV Lyon-La Duchère) (69) MOA : SERL Type de projet : Rénova?on urbaine MOE : Alain Marguerit / Bernard Paris / Pascal Gon?er / Bernard Martelet Partenaires : Organismes HLM, promoteurs privés, Foncière logement, Rhône Saône Habitat, ADEME, ANAH, ANRU Présenta?on du projet : Le quar?er d?habitat social de La Duchère, 12 000 habitants, à l?ouest de Lyon se transforme dans le cadre d?un PRU avec un programme de 1 700 logements démolis et reconstruits en 15 ans pour rééquilibrer l'offre (55 % sociaux - 45 % privés). Une liaison bus op?misée vers Lyon, le pôle universitaire et d'ac?vités de l'ouest, ainsi qu'un programme ambi?eux d?équipements publics, d?ac?vités et de commerces dans le cadre de la Zone Franche Urbaine augmentent son aFrac?vité. L'aFen?on est portée sur la qualité des espaces publics et naturels (parc du Vallon). Une concerta?on étroite est menée notamment avec les habitants. La première tranche est terminée, la seconde se précise. Les points forts à retenir : ? Concerta?on exemplaire et diversifiée ? Mise en place d?un espace éphémère pendant les travaux (ges?on de la transi?on par l?appropria?on des espaces) ? Approche environnementale du projet de renouvellement urbain Les 51 EcoQuartiers labellisés 18/72 2.1.10 - Mulhouse, Wolf Wagner Ville : Mulhouse (68) MOA : Ville de Mulhouse, m2A, Mulhouse Habitat Type de projet : Rénova?on urbaine MOE : équipe EUROPAN (études pré-opéra?onnelles), Wagner maîtres d?oeuvre Partenaires : Agence d'urbanisme de la région mulhousienne, ANRU, CDC, DDT 68, ADEME, EDF, GRDF Présenta?on du projet : Wolf Wagner est un quar?er construit à la fin des années 1950, situé au nord de la ville de Mulhouse, en limite des zones d'habitat. Regroupant originellement des barres d'habita?ons, le lieu présentait une forte paupérisa?on. Le projet de la ville, à la fois renouvellement et reconstruc?on urbaine, propose une véritable améliora?on du cadre de vie du quar?er et un aménagement respectueux de l'environnement permeFant une appropria?on aisée par les habitants de leur quar?er. La Cité Wagner, accessible depuis le centre-ville à pied comme en transports en commun, cohabite avec de grandes infrastructures et des équipements structurants comme le musée de l'Automobile, le dépôt du tramway et le parc des exposi?ons. L?opéra?on fait l?objet d?une conven?on ANRU, avec la réhabilita?on de 405 logements, la démoli?on de 230 logements et la reconstruc?on de 168 logements. L?opéra?on «OF et Colin» a permis la réalisa?on de logements collec?fs, de logements intermédiaires et des maisons de ville pour diversifier l?offre. S?y ajoute un programme économique (540 m² de locaux d'ac?vité), des équipements et espaces publics (siège de Mulhouse Habitat, mul?-accueil pe?te enfance, centre social, école réhabilitée, parc public, terrain de proximité). Ce projet a permis un travail important sur le verdissement de la zone et les mobilités douces pour changer l?image du quar?er. Les points forts à retenir : ? Changement d?image du quar?er grâce à une rénova?on réussie ? Apaisement du quar?er ? Forte implica?on du bailleur social Les 51 EcoQuartiers labellisés 19/72 2.1.11 - Paris, ZAC Claude Bernard Ville : Paris (75) MOA : SEMAVIP Type de projet : Renouvellement urbain MOE : Agence François Leclercq (coordinateur), Agence TER (espaces publics), Arepenterre (forêt), Gau?er Conquet (berges), AMO Environnement : Cap Terre Partenaires : BNP Paribas immobilier, RIVP, SNI Ile-de-France, UGC Ciné Cité, Communes riveraine Présenta?on du projet : La ZAC Claude Bernard est une opéra?on de renouvellement urbain située dans le 19ème arrondissement de Paris. Elle s?étend le long du tramway T3 et de la future gare du RER E « Evangile ». Ce projet de 14 hectares cons?tue un véritable programme mixte de 103 000 m2 comprenant : 50% de logements sociaux, un EHPAD de 6000m², des commerces de proximité, 41 000 m2 de bureaux et un pôle de loisirs de 10 000 m2 avec un cinéma. La luFe contre le bruit, ainsi qu?une intégra?on des principes bioclima?ques dans l'organisa?on du plan masse (mur an?-bruit, étude vents dominants, forêt linéaire) ont été opérées pour ce projet. La reconversion de l?entrepôt Mac Donald, ancienne structure logis?que de 130 000 m2, a été parfaitement réalisée. La ZAC Claude Bernard met en cohérence des ensembles disparates et isolés en assurant une offre de logement conséquente (1 500 logements) et mixte. Les points forts à retenir : ? Démarche exemplaire mise en place par la ville à plusieurs échelles ? Mise en place de la phyto-remédia?on ? Travail sur l?intégra?on de la nature en ville (forêt linéaire, réserve écologique) Les 51 EcoQuartiers labellisés 20/72 2.1.12 - Paris, Fréquel-Fontarabie Ville : Paris (75) MOA : SIEMP Type de projet : Renouvellement urbain MOE : Eva Samuel (architecte coordonnateur), Terre Eco (développement durable), Patrick Mar?n (HQE) Partenaires : Paris-Habitat, ADEME, ARENE IdF, CSTB Présenta?on du projet : Fréquel-Fontarabie est une opéra?on de renouvellement urbain située dans le 20ème arrondissement de Paris. Ce projet s?étend sur un îlot d?un hectare accueillant 106 logements sociaux et un espace pour la pe?te enfance. L?objec?f de ce projet est de luFer contre l'insalubrité, favoriser la mixité sociale à plus grande échelle et meFre en place un site de pilotage en ma?ère de développement durable (et notamment d'énergie). Le projet de Fréquel-Fontarabie visait une implanta?on des bâ?ments dans le respect de la con?nuité et de la configura?on du quar?er. Ce renouvellement urbain autour d'un espace non bâ?, regroupant une placeFe, un jardin par?ellement public et associa?f et 2 passages piétonniers. Une importante réflexion sur la sobriété énergé?que (orienta?ons, isola?on extérieure, vitrages à isola?on renforcée, bâ?ments passifs...), la produc?on d'ECS et d?électricité à par?r d'EnR solaire et la luFe contre les îlots de chaleur (puits franciliens...) a été mise en oeuvre. Les points forts à retenir : ? Exemple réussi de renouvellement urbain sur un pe?t îlot ? Performance énergé?que réelle (objec?fs globalement aNeints) ? Prise en compte de la biodiversité en ville Les 51 EcoQuartiers labellisés 21/72 2.1.13 - Saint-Pierre-de-la-Réunion, La Ravine Blanche Ville : Saint-Pierre-de-la-Réunion (974) MOA : SEDRE Type de projet : Rénova?on urbaine MOE : Acla CHEYSSIAL (architecte urbaniste, sociologue), LEU Réunion (urbanisme, architecture et développement durable), ARER, ECO BTP (programmiste) Partenaires : Organismes HLM, promoteurs privés, CCI Réunion Agence locale de l?énergie, CDC, DREAL, Etat Présenta?on du projet : Situé à l'ouest du centre ancien, il s?agit d'un des quar?ers les plus denses de la commune de Saint-Pierre. Il cons?tue l'un des premiers quar?ers d'habitat social des années 1960. Projet ANRU, il vise à requalifier le quar?er à travers son accroche à sa façade mari?me et au centre-ville et à le réintégrer dans l'aggloméra?on, avec la mise en place d'un TCSP. Ce programme de rénova?on urbaine comprend la construc?on de près de 800 logements (dont 50 % sociaux) pour 70 000 m² de SHON, ainsi que la résiden?alisa?on de la quasi-totalité du parc social (1 139 logements). Il s'agit de transformer un quar?er défavorisé en le réintégrant dans la trame urbaine par des opéra?ons de réhabilita?on de logements, de requalifica?on des espaces publics, de construc?on de nouveaux logements, de recomposi?on de la trame viaire et de clarifica?on des domanialités. Les points forts à retenir : ? Améliora?on du cadre de vie du quar?er ? Développement économique local équilibré et solidaire ? Sobriété énergé?que Les 51 EcoQuartiers labellisés 22/72 3 - Les EcoQuar?ers lauréats du "Label - étape 3" en 2014 3.1 - 19 "Labels - étape 3" en 2014 Sainte-Croix-aux-Mines, Les Coccinelles Mulhouse, Lefebvre Bordeaux, Ginko ? Les Berges du Lac (tranche 1) Longvic, Les Rives du Bief Tours, Monconseil (tranche 1) Reims, Croix-Rouge Pays de France (tranche 1) Morez, Villedieu-Le Puits Les Mureaux, Programme de rénova?on urbaine des Mureaux Nanterre, Hoche Paris, Boucicaut Prades-le-Lez, Projet Horizons : Viala Est Les Forges, La Ferme Forgeronne Balma, Vidailhan Blagnac / Beauzelle, Andromède (tranche 1) Graulhet, Les Résidences du Parc Mons-en-Baroeul, Le Nouveau Mons Angers, ZAC Desjardins Changé, La Barberie Grenoble, Blanche-Monier Les 51 EcoQuartiers labellisés 23/72 3.1.1 - Sainte-Croix-aux-Mines ? Les Coccinelles Ville : Sainte-Croix-aux-Mines (68) MOA : SEM de Haute Alsace Type de projet : Reconversion de friche en coeur de bourg MOE : G.Studio Architectes mandataires / Klein & Baumann architectes / B.Kluber paysagiste / SEDIME bois structure / Lollier VRD /Energico fluides / C2B1 économie Partenaires : CAUE du Haut-Rhin / Parc Naturel Régional des Ballons des Vosges Présenta?on du projet : Projet de lo?ssement de 15 lots sur une ancienne friche en coeur de commune, l?opéra?on des Coccinelles visait ini?alement à diversifier l'offre en logements et proposer une alterna?ve au lo?ssement tradi?onnel. Ainsi, le projet se situe en coeur de bourg et ne consomme donc pas de surfaces agricoles. Il se caractérise par des tailles réduites de parcelles, des habita?ons innovantes, contemporaines et modulables. Le CAUE et le PNR ont été ini?ateurs du projet avec un appel à projets urbains innovants. La commune, très volontaire, s?est entourée de nombreux partenaires : portage foncier par le Conseil Général, pilotage de l'opéra?on par la SEM Haute Alsace. Les points forts à retenir : ? Volonté de porter un projet innovant, véritable alterna?ve au lo?ssement tradi?onnel ? Capacité d?adapta?on du projet ? Par?cipa?on à la dynamique territoriale communale Les 51 EcoQuartiers labellisés 24/72 3.1.2 - Mulhouse, Lefebvre Ville : Mulhouse (68) MOA : SERM (Société d?Equipement de la Région Mulhousienne) Type de projet : Renouvellement urbain MOE : ANMA (Nicolas Michelin et associés) Partenaires : ANAH, Région Alsace, CG Haut Rhin, Mulhouse Alsace Aggloméra?on, Caisse des dépôts Présenta?on du projet : La ZAC Lefebvre est une première opéra?on dans un programme de renouvellement urbain en centre ancien dont le périmètre s?inscrit sur le quar?er Vauban-Neppert, à proximité du centre- ville de Mulhouse. Marqué par un habitat ouvrier à l?architecture remarquable, aujourd?hui dégradé, composé d?une popula?on aux revenus très modestes, c?est l?un des quar?ers les plus denses de la ville. La stratégie développée pour requalifier le quar?er Vauban-Neppert repose sur le renouvellement de son aFrac?vité pour des ménages extérieurs au quar?er, en construisant de nouveaux logements implantés autour de jardins qui relieront la caserne Lefebvre à l?avenue de Colmar. Le programme de la ZAC prévoit la construc?on d?immeubles d?habita?on autour d?un parc d?1 ha et la rénova?on embléma?que d?un bâ?ment de la caserne (qui fait l?objet de la labellisa?on en 2014). Les points forts à retenir : ? Réhabilita?on architecturale et technique remarquable ? Effet levier pour le développement du quar?er ? Portage partenariat fort Les 51 EcoQuartiers labellisés 25/72 3.1.3 - Bordeaux, Ginko - Les Berges du Lac (tranche 1) Ville : Bordeaux (33) MOA : Bouygues Immobilier Type de projet : Renouvellement urbain / Centre MOE : Chris?an DEVILLIERS & associés, agence d?architecture Brochet/Lajus/Pueyo/ SignesOuest.I3C Ingéniérie. Sogreah Présenta?on du projet : L?EcoQuar?er Ginko est situé au nord de Bordeaux, en con?nuité du centre urbain. Il assure le lien entre un secteur d'habitat à l'image dégradée, un secteur commercial très dense et un secteur ter?aire (parc des exposi?ons, complexe hôtelier). Le quar?er Ginko offre une composi?on urbaine, une mixité sociale, fonc?onnelle et d'usage proches de celles d'un centre-ville. Les objec?fs de ceFe opéra?on d'aménagement se déclinent à travers 5 thèmes : la mise en valeur des berges du lac ; le jardin promenade et la lisibilité des accès ; le développement d'une mixité sociale ; les con?nuités urbaines entre les quar?ers de logements et les ac?vités, ainsi qu'entre la zone ter?aire du Lac, le quar?er des Aubiers et les bassins à flot ; la créa?on d'un véritable réseau d'espaces publics adapté à tous les modes de déplacements et aux différentes occupa?ons du sol ; les contraintes liées à la nature du sol. La labellisa?on 2014 concerne la 1ère tranche habitée de ce nouveau quar?er. Les points forts à retenir : ? Quar?er globalement bien perçu par ses nouveaux habitants ? Par?cipa?on au désenclavement des quar?ers alentour ? Qualité environnementale, comme facteur d?aNrac?vité du quar?er Les 51 EcoQuartiers labellisés 26/72 3.1.4 - Longvic, Les Rives du Bief MOA : Ville de Longvic (21) Type de projet : Rénova?on urbaine MOE : Sequana Paysage (paysagiste), Silene (BET hydraulique), Egis environnement (BET VRD), Urbaniste (JC Jacques-grand Dijon) Partenaires : ANRU, DREAL, DDTM, promoteurs privés, foncière logement, agence d?urbanisme, CAUE, Associa?ons de quar?ers, partenaires ins?tu?onnels, CAF, Educa?on Na?onale Présenta?on du projet : Ce projet d?EcoQuar?er, sur un site en renouvellement urbain, comprend la créa?on de 71 logements neufs (individuels groupés et collec?fs y compris à des?na?on des primo-accédants), la requalifica?on d'équipements publics (centre social et crèche), la créa?on d?une maison des associa?ons et d?un terrain mul?sports, la mise en place de locaux dédiés à des ac?vités ter?aires et des services principalement médicaux, la restructura?on d'une place centrale, la réalisa?on d'un axe vert dédié aux déplacements doux et la créa?on d'une nouvelle voie de desserte qui permet de désenclaver le quar?er. Il accorde une place importante aux espaces verts et espaces publics, avec notamment le recrutement d?une paysagiste. Le site est situé à proximité du Parc de la Colombière et jouxte immédiatement les canaux de Bourgogne et de l?Ouche. Il cons?tue une réponse à la stratégie de développement durable de la commune. Les points forts à retenir : ? Projet de recomposi?on urbaine qui fait référence pour les communes voisines ? Noues opéra?onnelles et exemplaires, par?cipant à la biodiversité ? Introduc?on de logements privés dans une ZUS Les 51 EcoQuartiers labellisés 27/72 3.1.5 - Tours, Monconseil (tranche 1) Ville : Tours (37) MOA : Tour(s)Habitat (OPH) Type de projet : Extension urbaine (dents creuses) maîtrisée MOE : Eva SAMUEL & Associés (Architecte Urbaniste) Partenaires : agence d?urbanisme de Tours, CERQUAL, promoteurs, Ecole Polytechnique de Tours, associa?ons, entreprises, riverains Présenta?on du projet : L'opéra?on de Monconseil, 20 hectares en plein coeur de Tours Nord, fait émerger un nouveau quar?er, en lieu et place d'anciens terrains agricoles (maïsiculture intensive), s'intégrant au mieux dans la ville qui l'entoure et largement relié à celle-ci par des transports en commun (dont le tramway depuis 2013) et des voies cyclables développées à l'occasion. En réunissant une mul?tude de fonc?ons (1 450 logements, une crèche, un EHPAD, un gymnase, un parc de 1,2 hectare, 1 500 m² commerces en pied d'immeubles, 30 000 m² de bureaux, un espace culturel, une salle de quar?er, une église, un foyer d'hébergement pour adultes handicapés), l?Ecoquar?er de Monconseil impulse une nouvelle centralité à l'échelle de Tours Nord. Plusieurs mesures originales (éclairage, déchets) visant à diminuer la consomma?on d'énergie sur l'espace public font par?e des éléments majeurs de ce projet. Le label 2014 concerne la 1ère tranche habitée du quar?er. Les points forts à retenir : ? Créa?on d?une nouvelle centralité urbaine ? Cer?fica?on des bâ?ments permeNant de suivre les consomma?ons réelles ? Equipements urbains performants Les 51 EcoQuartiers labellisés 28/72 3.1.6 - Reims, Croix-Rouge Pays de France (tranche 1) MOA : Ville de Reims (51), Foyer Rémois, Agence Verdier-Tappia, ARTELIA (AMO) Type de projet : Rénova?on urbaine (ANRU Conven?on 2008-2012 mul?-sites) MOE : Ville de Reims (espace public), Ilot A (Bécard et Palay), Ilot B (Atelier Ruelle), Ilot H (JDL), JP Thomas (équipement culturel) Partenaires : ANRU, DDT 51, ARCAD Présenta?on du projet : Pays de France est le secteur iden?fié comme le plus fragile socialement au sein du quar?er Croix- Rouge, à Reims. Le projet d?EcoQuar?er vise donc à changer l'image du quar?er, dynamiser l'ac?vité commerciale, favoriser la réinser?on par l'emploi et améliorer la performance thermique des logements. Le projet urbain s'appuie sur l'arrivée du tramway et sur les résultats du marché de défini?on réalisé en 2005 sur le quar?er Croix Rouge. La maîtrise d'ouvrage est partagée entre la ville (pour par?e en régie) et le bailleur (via un marché de concep?on réalisa?on). Dans ceFe première phase labellisée en 2014, 530 logements sont réhabilités (thermique et résiden?alisa?on) et 127 construits. Le projet intègre également une démarche de revitalisa?on des commerces autour du tramway. Les points forts à retenir : ? Ambi?on énergé?que et instruments de mesure dans les logements ? Prise en compte du coût global en amont et suivi des résultats en con?nu ? Prise en compte de la dimension culturelle dans la concerta?on Les 51 EcoQuartiers labellisés 29/72 3.1.7 - Morez, Villedieu-Le Puits MOA : Ville de Morez (39), OPH du Jura, Foyer Jurassien, ADEF Résidence, Bureau d?études ACEIF Type de projet : Rénova?on urbaine MOE : SARL d?architecture BW-ATE, Ingrid GENILLON architecte, Georges LADOY architecte , Addict Architecture, ATE architecture ? Probat, INDDIGO conseil et ingénierie, VERDI ingénierie, CC du Haut-Jura, Endroits en Vert paysagiste Partenaires : ANRU, CG du Jura, CR Franche-Comté, CAF, ADEME, CDC, DDT Présenta?on du projet : Situés sur les hauteurs de la ville de Morez, les quar?ers Villedieu et Le Puits ont été construits dans les années 1970 pour répondre à un besoin important de main d?oeuvre de l?industrie de la luneFerie. A par?r de 1990, suite au déclin de ceFe industrie, ils connaissent un processus con?nu de déqualifica?on. Une opéra?on est mise en oeuvre à par?r de 2002 dans le cadre du Programme na?onal de renouvellement urbain : démoli?on de logements, créa?on d?un parc urbain et de jardins partagés, réhabilita?on thermique et résiden?alisa?on des immeubles, programme de logements neufs diversifiés, construc?on d?une résidence pour personnes handicapées et d?une nouvelle gendarmerie, créa?on d?une chaufferie bois u?lisant les ressources locales. Ce projet se dis?ngue par la volonté municipale de porter un projet d?ampleur avec une qualité du cadre de vie qui acre de nouvelles popula?ons et la cohérence avec les poli?ques territoriales mises en oeuvre dans le Haut-Jura. Les points forts à retenir : ? Qualité urbaine et paysagère des aménagements ? Inscrip?on dans des dynamiques territoriales plus globales ? Retour d?une mixité sociale et fonc?onnelle absente ini?alement Les 51 EcoQuartiers labellisés 30/72 3.1.8 - Les Mureaux, Programme de rénova?on urbaine des Mureaux Ville : Les Mureaux (78) MOA : SEM 92 Type de projet : Rénova?on urbaine MOE : Atelier JAM (urbaniste), Atelier Villes et paysages (espaces publics), Explicit (Energie) Partenaires : ANRU, services de l?Etat, bailleurs sociaux Présenta?on du projet : Il s?agit d?un projet de rénova?on urbaine de 7 quar?ers de la ville des Mureaux, qui concerne la moi?é de la popula?on de la commune. L?objec?f est de transformer ces quar?ers de grands ensembles, pour certains classés en zone sensible (5 quar?ers sont en zone franche urbaine), afin de les rendre plus aFrac?fs, en améliorant le cadre de vie, diversifiant l?offre de logement, apportant de nouveaux équipements. La prise en compte très en amont de la logique de développement durable est exemplaire. Le projet est également évolu?f, phasé de manière très per?nente et fait également l?objet de diverses expérimenta?ons. Les points forts à retenir : ? Forte réflexion sur la trame viaire et les équipements ? Laboratoire énergé?que ? Projet évolu?f dans le temps Les 51 EcoQuartiers labellisés 31/72 3.1.9 - Nanterre, Hoche Ville : Nanterre (92) MOA : EPADESA (Etablissement Public d?Aménagement La Défense ? Seine Arche) Type de projet : Reconversion de friches urbaines MOE : TGT (urbaniste coordinateur du secteur Hoche), agence d?architecture et d?urbanisme Gau?er Conquet (espaces publics), Arcadis , atelier LD Partenaires : CAUE 92, CG 92, Région Ile-de-France, ADEME Présenta?on du projet : L?EcoQuar?er Hoche cons?tue un nouveau morceau de ville (5,4 hectares) qui joue un rôle de couture urbaine et apporte une réponse de qualité urbaine et architecturale aux forts enjeux posés par le territoire (par une forme urbaine réglée par le plan de référence). Il dispose d?une forte densité (près de 150 logements à l?hectare) sous forme de bâ? compact économe en énergie permeFant de ménager des percées visuelles sur des coeurs d?îlots généreux et partagés. La mixité sociale est conçue pour être durable, avec notamment une modéra?on des prix de sor?e des logements, avec un effort par?culier sur l'opéra?on d'habitat par?cipa?f. L'apport en eau chaude et chauffage est assuré par la chaufferie bois (appoint gaz 20% maximum), qui alimente également une par?e du quar?er voisin. Enfin, des disposi?fs d'évalua?on des consomma?ons (compteurs, expérimenta?on Smart'Hoche) sont présents sur le quar?er. Les points forts à retenir : ? Volonté de maîtrise des prix de sor?e des logements ? Qualité architecturale ? Expérimenta?on Smart?Hoche sur l?électricité et l?eau Les 51 EcoQuartiers labellisés 32/72 3.1.10 - Paris, Boucicaut Ville : Paris (75) MOA : SemPariSeine Type de projet : Renouvellement urbain MOE : AUA Paul Chemetov (Architecte coordonnateur), Comptoir des Projets (Paysagiste coordonnateur), SLG Paysage & ESE (espaces publics), Le Sommer (AMO Développement durable), 2EI (Environnement) Partenaires : Ville de Paris, Préfecture de police, Préfecture de Paris Présenta?on du projet : Situé à l?ouest du 15ème arrondissement de Paris, sur le site de l?ancien hôpital Boucicaut, le projet a été lancé à la fin de l?année 2000, lors de sa fermeture après un siècle de fonc?onnement. Les objec?fs d?aménagement étaient de désenclaver le site pour l?ouvrir aux riverains, tout en préservant sa mémoire, ainsi que son patrimoine architectural et paysager. La réappropria?on de la voca?on philanthropique originelle du lieu a cons?tué le par? pris pour la défini?on de la programma?on (nombreux équipements et structures à voca?on sociale). Le quar?er propose des logements très diversifiés (sociaux, à loyer maîtrisé, en accession à la propriété, résidence sociale pour travailleurs migrants, foyer pour adultes handicapés), avec une aFen?on portée au nombre de logements familiaux. Une pépinière d?entreprises, des commerces et un espace culturel viennent compléter la programma?on de l?ensemble. Les points forts à retenir : ? Prise en compte de l?histoire du site (architecturale et végétale) ? Mixité sociale ? Ges?on de l?eau Les 51 EcoQuartiers labellisés 33/72 3.1.11 - Prades-le-Lez, Projet Horizons : Viala Est Ville : Prades-le-Lez (34) MOA : SERM (Société d?Equipement de la Région Montpelliéraine) Type de projet : Extension urbaine maîtrisée MOE : Cabinet Antoine Garcia-Diaz, EGIS Aménagement, AMETIS, BACOTEC, Maison Claude Rizon Partenaires : Région Languedoc-Roussillon Présenta?on du projet : L?EcoQuar?er du Viala Est est l?un des quatre nouveaux quar?ers de Prades-le-Lez. Il est situé à l?est de la commune au sein d?une dent creuse, entouré de lo?ssements pavillonnaires et d?une pe?te zone d?ac?vités. La proximité avec le centre-village permet aux habitants d?avoir un accès facile aux services et ac?vités économiques, tout en profitant de la tranquillité d?un quar?er résiden?el. De plus, la rénova?on et la requalifica?on des voiries ont permis d?op?miser l?u?lisa?on des axes piétons et pistes cyclables, désormais sécurisés et adaptés aux besoins des habitants et des riverains. Le quar?er s?intègre au ?ssu urbain existant, tout en offrant une mixité de logements adaptés à chaque mode de vie (individuel ? groupé ? collec?fs / sociaux ? en accession aidée, à prix plafonné ou libre). Le patrimoine naturel existant a été valorisé grâce aux espaces paysagers fleuris au coeur du site, provenant de l?u?lisa?on des bassins de réten?on en parcs paysagers, mais aussi par la conserva?on et la planta?on d?essences locales d?arbres et plantes. Les points forts à retenir : ? Mixité urbaine et sociale ? Prise en compte du patrimoine dans les espaces publics ? Traitement des espaces pour la ges?on de l?eau Les 51 EcoQuartiers labellisés 34/72 3.1.12 - Les Forges, La Ferme Forgeronne MOA : Commune des Forges (88) Type de projet : Renouvellement urbain MOE : Cabinets VITALIS Architecture et environnement (architecte mandataire), ASCENDENSE (Architectes associés), OPC TRIGO, (Economiste), TERRANERGIE et PERMANERGIE (Etudes thermiques & Energies renouvelables), KUBLER (Paysagiste) Partenaires : CAUE, ADEME, Chambre d?Agriculture, CRITT Bois Présenta?on du projet : La Ferme Forgeronne est la réhabilita?on d?une ancienne ferme de 800 m² au centre de la commune en vue de l?accueil - au rez de chaussée - d?un local de vente directe de produits agricoles locaux, d?un cabinet de vétérinaire et un second d?infirmières, et - aux étages - de 4 appartements. L?objec?f visé est la revitalisa?on d?un centre-bourg, au sein de la couronne d?Epinal (à 5 km), aujourd?hui marquée par l?étalement urbain et les faibles densités. La réimplanta?on de services de proximité va limiter les distances de déplacement et redonner de l?intérêt aux déplacements en modes doux, à l?anima?on et à la convivialité locale. Les points forts à retenir : ? Démarche originale qui s?appuie sur les besoins du territoire ? Réponse per?nente à l?étalement urbain ? Valorisa?on des filières courtes Les 51 EcoQuartiers labellisés 35/72 3.1.13 - Balma, Vidailhan EPCI : Communauté urbaine Toulouse métropole, en lien avec la ville de Balma (31) MOA : SEM OPPIDEA Type de projet : Extension urbaine maîtrisée MOE : A&P DUMONS (urbaniste) Groupement KCAP Architects & Planners / Droit de cité / Mutabilis paysage TISSEO - SMTC Partenaires : ARPE, ADEME, AUAT, organismes HLM, promoteurs privés Présenta?on du projet : Le quar?er de Vidailhan est un projet de 31 hectares situé en couronne périurbaine à l'est de Toulouse, proche d'un accès métro et de transports en commun. Ce projet de quar?er est porté par la communauté urbaine en lien avec la commune. Il est entré dans sa phase opéra?onnelle en 2010 avec les voiries et bâ?ments affectés au secteur ter?aire. 1247 logements de typologies variées (373 sociaux) sont prévus pour accueillir 2 800 habitants et 2 600 emplois nouveaux. Le quar?er offre une densité raisonnable, agréablement rythmée d?espaces publics étendus et d?espaces plus in?mistes. Le projet propose une mixité de typologie de l?offre d?habitat, une mixité fonc?onnelle (bonne répar??on entre logements, commerces, équipements) et mixité sociale. Le parc au coeur du quar?er sert de lieu de rencontre et de poumon vert et par?cipe au renforcement du lien social. Enfin, un accent par?culier est mis sur la gouvernance par?cipa?ve. Les points forts à retenir : ? Gouvernance de projet et concerta?on ? Mise en place d?un processus d?évalua?on sur 8 ans ? Installa?on de concentrateurs solaires (une première en France) Les 51 EcoQuartiers labellisés 36/72 3.1.14 - Blagnac / Beauzelle, Andromède (tranche 1) EPCI : Communauté urbaine Toulouse métropole, en lien avec les villes de Blagnac et Beauzelle (31) MOA : SEM OPPIDEA Type de projet : Extension urbaine maîtrisée MOE : TreuFel Garcias TreuFel (urbanistes), Egis Aménagement, Acte 2 Paysages (paysagiste), Philippe Almont phA (concepteur lumière) Partenaires : 5 AMO : développement durable, urbanisme, sécurité, management, ges?on eaux pluviales, promoteurs privés, AUAT, CERQAL (AMO bâ?ment) Présenta?on du projet : La ZAC Andromède (210 hectares), desservie par le tramway et le bus, est située sur les communes de Blagnac et Beauzelle, en couronne périurbaine de Toulouse, à proximité de l'aéroport et de la zone d'ac?vités Aéroconstella?on. Le site est dans une zone à enjeux naturels et paysagers (axe Garonne en zone Natura 2000). Le projet consiste en une extension du ?ssu urbain en zone agricole. Le projet, porté par la Communauté urbaine Toulouse Métropole et la SEM OPPIDEA, prévoit la construc?on de 4 000 logements dont 20% de logements loca?fs sociaux, 200 000 m² de bureaux et 11 000 m² de commerces. Il va également créer 700 000 m² d?espaces verts publics dont une coulée verte de 3 km. Une répar??on sur le quar?er d?équipements et établissements des?nés aux personnes âgées, à l?enfance et aux publics fragiles (établissement pour l?inser?on des PH, FJT, EHPAD,..) est également prévue. Le label 2014 a été décerné à la 1ère tranche opéra?onnelle livrée. Les points forts à retenir : ? Large place accordée au végétal ? Conserva?on de la trame paysagère existante et des chênes centenaires classés ? Achat groupé des baies vitrées Les 51 EcoQuartiers labellisés 37/72 3.1.15 - Graulhet, Les Résidences du Parc MOA : Ville de Graulhet (81), Communauté de communes Tarn et Dadou, OPHLM Type de projet : rénova?on urbaine MOE : Atelier Bernard Paris et associés, François Peyrard (Architectes), OTCE, FAU Jean-Pierre (Environnement), Urbane (Urbanistes), Sol et cité (études urbaines), SCP Saba?er (Architecte) Partenaires : ANRU, DDT 81, CAUE 81, CR Midi Pyrénées, CG Tarn, CDC Présenta?on du projet : Graulhet est marqué par un passé industriel fort, de produc?on de cuir, qui en a cons?tué le fleuron. CeFe principale source économique pour la ville, issue d?un modèle industriel du début du XXème siècle, a subi une forte déconvenue au cours des décennies passées, ce qui a fortement impacté la dynamique démographique et le marché de l?emploi sur la commune. Afin d?engager une démarche posi?ve sur l?image de la ville et prendre un nouvel essor, la commune a lancé un projet global de revitalisa?on, qui touche plusieurs quar?ers de la ville, dont En Gach, rebap?sé « Les Résidences du Parc », fait par?e. Ce quar?er d?habitat social, organisé en impasse, était fortement dégradé au début des années 2000 (isolement, dégrada?on du cadre de vie, du bâ?, désaffec?on pour le site, forte vacance, incivilités...). Au moyen d?un projet de recomposi?on urbaine, rénova?on, démoli?on, reconstruc?on, ce quar?er a retrouvé son aFrac?vité et un rôle posi?f dans les équilibres complémentaires des différents quar?ers de la ville. Les points forts à retenir : ? Accompagnement social ? Apaisement des espaces publics par une recomposi?on urbaine d?ensemble ? Réflexion en coût global sur l?énergie Les 51 EcoQuartiers labellisés 38/72 3.1.16 - Mons-en-Baroeul, Le Nouveau Mons MOA : Ville de Mons-en-Baroeul (59) Type de projet : Rénova?on urbaine MOE : François-Xavier Mousquet (paysagiste), AMO GIP Lille Métropole rénova?on urbaine, BET ArcAle, BioTop Conseil, Empreinte, Lilika TROHA, Egis Partenaires : LMCU, SEM Ville Renouvelée, Bailleurs Présenta?on du projet : Desservi par le métro et des lignes de bus, l?EcoQuar?er du Nouveau Mons bénéficie d'une situa?on privilégiée au coeur du ?ssu urbain de l'aggloméra?on lilloise. Ce projet ANRU consiste en la rénova?on urbaine de la ZUS de Mons-en-Baroeul (100 hectares). Il prévoit la réhabilita?on de 990 logements, la résiden?alisa?on de 625 logements, la démoli?on de 405 logements, la construc?on de 330 logements dont 55% social (loca?f et accession), l'installa?on de nouveaux équipements publics, le réaménagement des espaces publics en favorisant la place du piéton et des modes de déplacements doux, l'extension du réseau de chaleur et la créa?on de jardins familiaux tout en re?ssant des liens avec le Vieux Mons. Le projet se caractérise par une grande qualité des espaces publics qui donne une image renouvelée au quar?er, notamment en limitant l?impact visuel de la voiture. Les points forts à retenir : ? Qualité des espaces publics ? Extension de la chaufferie et passage à la biomasse ? Travail fin sur le rééquilibrage de la mixité sociale Les 51 EcoQuartiers labellisés 39/72 3.1.17 - Angers, ZAC Desjardins Ville : Angers (49) MOA : SARA (Société d?Aménagement de la Région d?Angers) Type de projet : Renouvellement urbain MOE : ENET DOLOWI ? Phytolab (MOE urbaine), SNC Lavalin (MOE infra) Partenaires : Bailleurs, promoteurs privés Présenta?on du projet : Le quar?er Desjardins est situé sur le site d?une ancienne caserne de gendarmerie en centre-ville d?Angers, dans un ?ssu pavillonnaire ancien. Les 2 pavillons d?entrée ont été réhabilités et transformés l?un en crèche, l?autre en maison des associa?ons. Il s?ar?cule autour d?un parc de 1 ha, à usage du quar?er, réalisé en co-concep?on avec les riverains et les habitants. Cet espace a été rendu disponible par la ges?on d?un sta?onnement mutualisé sur voirie, hors emprise et sous immeuble. L?opéra?on est essen?ellement des?née au logement mais quelques cellules commerciales trouvent aussi leur place en pied d?immeuble, au nord. Pour rééquilibrer la popula?on du quar?er et créer de la mixité sociale et généra?onnelle, le quar?er Desjardins propose plutôt de pe?ts logements en habitat collec?f ou intermédiaire. Le projet a servi de laboratoire, notamment sur les aspects gouvernance qui sont maintenant appliqués pour les nouveaux aménagements. Les points forts à retenir : ? Effet levier pour les autres projets de la ville ? Réhabilita?on de bâ?ments existants en équipements ? Présence du végétal Les 51 EcoQuartiers labellisés 40/72 3.1.18 - Changé, La Barberie MOA : Ville de Changé (53), Méduane Habitat (bailleur social) Type de projet : Extension urbaine maîtrisée MOE : Dupeux/Philouze (architectes urbanistes), Composante urbaine (paysage, hydrodologie), Cabinet Guillemot (VRD, DD), BET Cap solaire (EnR), Descamps (géomètre) Partenaires : Crédit immobilier (promoteur privé), DDT 53 Présenta?on du projet : La ville de Changé est située au centre du département de la Mayenne. Elle est limitrophe au nord de Laval, chef-lieu du département et ville centre de la Communauté d?aggloméra?on. Sa popula?on est de 5 822 habitants. Ce projet de 3.4 ha est composé de 76 logements, dont 66 à caractère social. Il est structuré en 4 îlots avec des typologies de logements allant du T2 au T5. Les espaces publics créés ont un caractère original (jardins familiaux, enclos éco-paturage). Ce projet fait par?e d?une stratégie plus globale d?urbanisa?on où la ville de Changé porte actuellement deux projets d?aménagement. Les points forts à retenir : ? Projet s?inscrivant dans une stratégie plus large ? Développement du monde associa?f (jardins familiaux) ? Ac?ons pour la biodiversité Les 51 EcoQuartiers labellisés 41/72 3.1.19 - Grenoble, Blanche-Monier MOA : Ville de Grenoble (38), Atelier Tekhnê (AMO urbaine et architecturale) Type de projet : Renouvellement urbain MOE : Atelier Tekhnê (urbanisme et architecture), atelier LD (paysage), Eegénie (qualité environnementale) Partenaires : ACTIS / Bouygues Immobilier / Grenoble Habitat Présenta?on du projet : Situé dans le quar?er de l?Ile-Verte de Grenoble, le secteur de la ZAC Blanche-Monier est cons?tué de pe?tes ac?vités ar?sanales et ter?aires. Il a bénéficié d?un développement résiden?el depuis les années 1950, qui s?est amplifié avec l?arrivée du tramway. Ce projet de renouvellement urbain accompagne la muta?on d?un ?ssu urbain hétérogène. Il s?inscrit dans les enjeux d?aujourd?hui de la collec?vité à savoir « refaire la ville sur la ville » en promouvant une densité raisonnée et un cadre de vie de qualité. Réalisé pour grande par?e, les objec?fs annoncés du projet par la collec?vité sur le secteur ont été tenus, à savoir : renforcer l?offre de logements sociaux, conforter l?implanta?on d?ac?vités et réaliser des équipements, promouvoir le label BBC à coûts maîtrisés. Les points forts à retenir : ? Maîtrise des coûts par la collec?vité ? Réorganisa?on de la trame urbaine ? Objec?fs ambi?eux imposés au privé par la collec?vité Les 51 EcoQuartiers labellisés 42/72 4 - Les EcoQuar?ers lauréats du "Label - étape 3" en 2015 4.1 - 7 "Labels - étape 3" en 2015 Saint-Brieuc, Quar?er de l?Europe Mantes-la-Jolie, Quar?er du Val Fourré (secteur Nord) Levallois-Perret, Quar?er Eiffel Montreuil, Quar?er Bel Air ? Grands Pêchers Ivry-sur-Seine, ZAC du Plateau Montpellier, Les GriseNes Montpellier, Parc Marianne Saint-Brieuc (22), Quartier de l?Europe Les 51 EcoQuartiers labellisés 43/72 4.1.1 - Saint-Brieuc, Quar?er de l?Europe MOA : Ville de Saint-Brieuc (22) / Terre et Baie Habitat (pour les logements) Type de projet : Renouvellement urbain MOE : Daniel KAHANE, Grand Prix de Rome (1967) est l'architecte conseil. De très nombreuses équipes-projets ont travaillé sur toutes les composantes (aménagement des espaces publics, équipements, démoli?on, réhabilita?on, construc?on neuve, voiries). Partenaires : ANRU, Saint-Brieuc Aggloméra?on, Maison de l?inser?on et de l?Emploi, Conseil Général des Côtes d?Armor, Conseil Régional de Bretagne, Caisse des dépôts et Consigna?ons, Armor Habitat, Foncière Logement, ALE, SDE, La Maison Passive et ADEME. Présenta?on du projet ; Retenu au ?tre de la rénova?on urbaine en 2006 et comme quar?er prioritaire par l?État en 2014, le quar?er Europe-Balzac-le Plateau dans lequel se situe l?EcoQuar?er est enclavé sur un plateau bordé par la vallée du Gouédic et longé par la RN 12. L?EcoQuar?er de l?Europe se compose de deux secteurs dis?ncts, reliés entre eux par la rue Balzac, axe structurant de l?aggloméra?on briochine. Le projet aujourd'hui en?èrement réalisé correspond à une profonde transforma?on du quar?er, que ce soit au niveau des espaces publics (créa?on d'un mail piétonnier, d'espaces publics qualita?fs), des équipements publics (nouvelle piscine, maison de la pe?te enfance, centre social) et des logements (394 logements réhabilités, 172 démolis), en lien avec le projet de bus à haut niveau de service qui reliera à terme le quar?er au centre-ville en 6 minutes. Une 2ème phase du projet est inscrite au PNRU2. Les points forts à retenir : ? Appropria?on des équipements et des espaces de vie par les habitants ? Réhabilita?ons et espaces publics de grande qualité ? Désenclavement du site par des démoli?ons ciblées et un travail sur les espaces publics en pariant sur les modes doux Les 51 EcoQuartiers labellisés 44/72 4.1.2 - Mantes-la-Jolie, Quar?er du Val Fourré (secteur Nord) MOA : Ville de Mantes-la-Jolie (78), maîtrise d?ouvrage déléguée EPAMSA (Établissement Public d?Aménagement du Mantois Seine Aval) Type de projet : Renouvellement urbain MOE : Atelier Albert Amar-Atelier de l?Ile, Espace Libre, AIP 3A Architecture, Agence Search, Vincent Pruvost Paysagiste Partenaires : ANRU, ADEME, Conseil régional, Conseil départemental, Communauté d?Aggloméra?on de Mantes en Yvelines, bailleurs sociaux. Présenta?on du projet : Depuis les années 1980, avec le déclin de l?industrie automobile à proximité, le quar?er du Val Fourré s?est fortement appauvri et concentre de nombreuses difficultés sociales et économiques. Le projet de rénova?on urbaine mis en oeuvre depuis 15 ans (avec la démoli?on de tours, des opéra?ons de construc?on de logements et d?équipements publics et l?aménagement d?espaces publics) a permis la réhabilita?on et la transforma?on du quar?er. Le projet propose, en par?culier, une ges?on innovante de la précarité énergé?que, une diversifica?on des modes de déplacement avec la réalisa?on de la ligne de transport en site propre TZEN pour 2020 et un désenclavement du quar?er par l?installa?on d?équipements structurants en son sein ou en périphérie (Aqualude, hôpital). De plus, la prise en compte de l?environnement, absente lors de la construc?on du quar?er, est de plus en plus forte dans les opéra?ons menées (créa?on d?une darse, introduc?on de la biodiversité). Les points forts à retenir : ? Evolu?on du quar?er très posi?ve, dans un contexte ini?alement difficile ? Ges?on innovante de la précarité énergé?que (nouvelle chaufferie, renégocia?on des contrats, contrats de performance énergé?que) ? Mixité fonc?onnelle, vie de quar?er conservée Les 51 EcoQuartiers labellisés 45/72 4.1.3 - Levallois-Perret, Quar?er Eiffel et (92), Quar?er Eiffel MOA : Ville de Levallois-Perret (92), SEMARELP Type de projet : Renouvellement urbain MOE : DGM et associés (architecte coordonnateur), Cabinet Neveu Rouyer (paysagiste) Partenaires : Logirep, OPHLM, Unibail Rodemco Présenta?on du projet : Situé au sud-est de la commune de Levallois-Perret, limitrophe de Paris, le quar?er Eiffel a vu le jour dans les années 1970. Très vite, de nombreux problèmes sont apparus directement liés à la concep?on même du projet (inconfort, insécurité, vieillissement des équipements publics, bureaux obsolètes, livraisons en surface). La commune a souhaité meFre en place une démarche de requalifica?on du quar?er en gardant la totalité des logements (1784 dont 75% de LLS), pour permeFre de le désenclaver et de l?inscrire dans une ac?vité économique dynamique (centre commercial, cinéma, bureaux, médiathèque, parc urbain). L?image du quar?er a été radicalement modifiée : espaces publics très agréables et appropriés, clairs et bien maillés, sta?onnement aérien considérablement réduit, équipements publics relocalisés et accessibles, retournement des halls d'immeuble, prise en compte des principes de préven?on situa?onnelle, équilibre intéressant entre niveau de densité et espaces de respira?on avec un ensemble d'espaces verts rela?vement conséquents et plus important que dans le reste de la ville. Les points forts à retenir : ? Relance de l?aNrac?vité économique du quar?er (nouveaux emplois du centre commercial et des bureaux) ? Des espaces publics rénovés donnant une large place aux modes doux et aux transports en commun ? Créa?on d?un parc urbain de 1,7 hectare, dans une zone très dense, avec une ges?on sans produit phytosanitaire Les 51 EcoQuartiers labellisés 46/72 4.1.4 - Montreuil, Quar?er Bel Air ? Grands Pêchers MOA : Ville de Montreuil (93) en régie Type de projet : Renouvellement urbain MOE : Agence Gau?er Conquet pour AVP (espaces publics), Cabinet Arpents Paysage Partenaires : ANRU, bailleurs sociaux, EPARECA, AFL, promoteurs privés Présenta?on du projet : Projet de rénova?on urbaine situé à Montreuil, commune limitrophe de Paris, dans un quar?er d?habitat social composé de grands ensembles des années 1950-1970, assez éloigné du centre- ville, entre le Plateau et le Bas-Montreuil. L?interven?on de l?ANRU s?est faite en 2 phases : démoli?on de 300 logements sociaux et réhabilita?on de 1000 logements sociaux ; puis réaménagement des espaces extérieurs. L?opéra?on Bel Air ? Grands Pêchers est exemplaire par la qualité de l?implica?on de la commune, le travail sur les espaces publics et privés, la concerta?on avec les habitants, la mixité sociale et fonc?onnelle, la ges?on alterna?ve des eaux de pluie et la préserva?on de la biodiversité. Le projet a été conçu de manière à pouvoir accueillir la future desserte en transports en commun. Un Plan stratégique local a été mis en place pour poursuivre la dynamique enclenchée par l?ANRU. Les points forts à retenir : ? Rôle et inves?ssement majeur de la commune, concerta?on et implica?on des habitants (notamment dans l?aménagement de la place Beethoven) ? Poli?que volontaire de limita?on de la place de l?automobile (forte réduc?on des parkings en surface) ? Evolu?on possible du quar?er avec l?arrivée du tramway T1 (2019) et le prolongement du métro 1 à l?horizon 2025-2030 grâce à de nombreuses réserves foncières disponibles. Les 51 EcoQuartiers labellisés 47/72 4.1.5 - Ivry-sur-Seine, ZAC du Plateau MOA : Ville d?Ivry-sur-Seine (94), Grand Paris Aménagement (GPA) Type de projet : Renouvellement urbain MOE : Urbaniste : Agence BDVA / Jean Michel DUMAS ; Bureau d?études techniques : BATT ; Paysagiste : Urbicus ; AMO développement durable : AETIC Partenaires : Conseil départemental 94, collec?f d?ar?stes (HQAC), bailleurs. Présenta?on du projet : Projet localisé à Ivry-sur-Seine, au sud-est de Paris, près de la porte de Choisy, entre de grandes emprises (cime?ères, entrepôt RATP, cité Pierre et Marie Curie). L?origine de l?opéra?on se trouve dans la volonté d?élargir la RD5 (ex-RN305), en an?cipa?on de l?implanta?on d?un bus en site propre, puis d?un tramway en 2020. L?opéra?on ZAC du Plateau a permis de requalifier un ?ssu urbain anciennement dégradé situé aux abords de cet axe. La maîtrise d?ouvrage a porté une poli?que volontariste sur plusieurs aspects : mixité sociale et fonc?onnelle, ambi?ons environnementales (réduc?on de la place de la voiture au profit des modes ac?fs, raccordement à un réseau de chaleur, réalisa?on de toitures végétalisées?). Du point de vue urbain, on relève plusieurs points très posi?fs : la créa?on d?une perméabilité vers la RD5, la qualité architecturale de certains bâ?s, le développement d?une polarité commerciale qualita?ve autour de la place Charles de Gaulle. Les points forts à retenir : ? Une forte densité associée à une très bonne desserte en transports en commun (métro, tramway) aux portes de Paris ? La démarche originale HQAC (Haute Qualité Ar?s?que et Culturelle) par?cipe au rayonnement de l?opéra?on ? Offre en logements diversifiée et accessible qui permet un parcours résiden?el complet Les 51 EcoQuartiers labellisés 48/72 4.1.6 - Montpellier, Les GriseNes MOA : Ville de Montpellier (34), SERM (mandataire) Type de projet : Extension urbaine maîtrisée MOE : Richez Associés (architecte-urbaniste), Atelier Global (paysagiste) Partenaires : ACM ? Hérault Habitat, Chambre d'agriculture de l'Hérault Présenta?on du projet : Ini?alement, le site des GriseFes était occupé pour par?e par des vignes peu entretenues qui cons?tuent aujourd?hui un Agri-Parc, et pour par?e par un vaste terrain en friche, en limite de zone résiden?elle, qui a fait l?objet de la ZAC. Le quar?er des GriseFes comporte aujourd?hui environ 1900 logements, organisés selon trois typologies (habitats collec?fs, habitat en forme de U et habitat intermédiaire). Il comporte de nombreux équipements et services, un pôle service santé (EHPAD, crèche), une résidence étudiante, une école (en frange), des commerces de proximité, une clinique et, à terme, 10 000 m² de bureaux. Desservi par à terme 2 sta?ons de tramway, voire un tram-train, le projet est relié à la fois au centre-ville, et aux zones d'emploi situées alentour. Il intègre un Agri-Parc en frange Ouest (fonc?on produc?ve ? vin et huile d?olives, pédagogique et d?inser?on sociale), et se structure principalement autour d'une grande rambla, accueillant marché, jeux pour enfants, et commerces en RDC ou services. Il bénéficie ainsi d'espaces publics adaptés au climat méditerranéen. Les points forts à retenir : ? Un quar?er laboratoire pour la ville en termes d?évalua?on (données et indicateurs du référen?el conçu par la ville pour l?aménagement urbain) ? Une forte densité qui a permis de ménager l?espace d?un Agriparc embléma?que, et qui s?organise à travers 3 types de formes urbaines déclinées selon la proximité au parc et aux espaces publics principaux. ? Un réseau de chaleur relié à l?usine de méthanisa?on Amétyst Les 51 EcoQuartiers labellisés 49/72 4.1.7 - Montpellier, Parc Marianne MOA : Ville de Montpellier (34), SERM Type de projet : Extension urbaine maîtrisée MOE : Architecture Studio (ZAC) et divers MOE pour les bâ?ments Partenaires : Bailleurs sociaux Présenta?on du projet : D?une superficie de 30 ha, le quar?er de Parc Marianne fait par?e des 8 ZAC qui composent Port Marianne, large opéra?on couvrant 400 ha. Il s?agit d?une opéra?on de grande qualité dans le traitement architectural bioclima?que des bâ?ments, la créa?on d'espaces publics structurants, ainsi que la mixité sociale et fonc?onnelle traitée (logements loca?fs sociaux, accession sociale à la propriété, logements privés, mélange logements/bureaux/services). La créa?on du vaste parc Georges Charpak (6 ha) permet d'économiser la ressource foncière et la place dédiée aux espaces verts est importante (37 m² par habitant). Le quar?er comprend principalement deux ensembles d?habitat collec?f. La desserte par 2 lignes de tramway situe Port Marianne à quelques minutes du centre-ville et de l?ensemble ludo- commercial de l'Odysseum. Les points forts à retenir : ? L'aspect « risque inonda?on » (2 bassins de réten?on, dont le parc public de 60 000 m3) a été pris en compte ? Les besoins d?eau chaude sanitaire et de chauffage sont assurés par une chaufferie tri-généra?on au bois (chaleur renouvelable) ? Groupe scolaire « Chengdu » exemplaire en termes de performances énergé?ques et de sobriété (immeuble BEPOS) Les 51 EcoQuartiers labellisés 50/72 5 - Les EcoQuar?ers lauréats du "Label - étape 3" en 2016 5.1 - 12 "Labels - étape 3" en 2016 Saint-Jean de Braye, EcoQuar?er du Hameau Paris, Clichy-Ba?gnolles Bré?gny-sur-Orge, Clause ? Bois Badeau Ris-Orangis, Les Docks de Ris Issy-les-Moulineaux, Bords de Seine Saint-Ouen, Les Docks de Saint-Ouen Val-de-Reuil, Eco-Village des Noés Arelaune-en-Seine, Quar?er de l?Eglise Pessac, Quar?er Arago Dun, Le Palassou Ramonville Saint-Agne, Maragon Floralies Changé, Requalifica?on du centre-ville Saint-Brieuc (22), Quartier de l?Europe Les 51 EcoQuartiers labellisés 51/72 5.1.1 - Saint-Jean de Braye, EcoQuar?er du Hameau (tranche 1) MOA : Commune de Saint-Jean de Braye (45), SEMDO Type de projet : Renouvellement urbain MOE : André Lor?e, architecte-urbaniste, Philippe Hilaire, paysagiste (espaces publics : Sébas?en Neuveux-Rouyer), Daniel Mandouze, sociologue. Partenaires : Agence d?urbanisme de l?aggloméra?on orléanaise ; CAUE ; Communauté d?aggloméra?on Orléans Val-de-Loire ; ADEME. Présenta?on du projet : Le quar?er du Hameau est une opéra?on de ZAC engagéé en 2008 et qui prévoit la créa?on, à terme, de 900 logements et d?équipements en con?nuité immédiate du centre-ville, notamment le long de la nouvelle ligne de tramway. Un disposi?f poussé de gouvernance et d?associa?on des popula?ons a été mis en place et se poursuit aujourd?hui, à travers notamment des Ateliers de Travail Urbain (ATU) pour les nouveaux arrivants, ainsi que sur l?habitat par?cipa?f. Le programme comporte plusieurs éléments embléma?ques témoignant des ambi?ons volontaristes du projet (maison intergénéra?onnelle, projet d?habitat par?cipa?f, maisons passives, espace mul?fonc?onnel, réseau de chaleur par doublet géothermique?). Les éléments réalisés dans ceFe 1ère tranche aFestent de la capacité du maître d?ouvrage à obtenir le niveau de qualité souhaité. Les réflexions en cours sur l?évolu?on du centre-ville témoignent de l?effet levier du projet sur le territoire. Les points forts à retenir : ? Par?cipa?on des habitants à la concep?on des projets à travers des ATU. La démarche se poursuit avec les nouveaux arrivants et habitants du quar?er ? Programme ambi?eux en densité et en mixité, inscrip?on à la ville existante par les formes urbaines, l?épannelage des hauteurs, la structura?on des espaces publics autours d?axes forts (tramways, voies vertes), grande perméabilité du quar?er par la con?nuité du maillage viaire avec la rame existante de rues et venelles ? Maison intergénéra?onnelle, maisons passives, habitat par?cipa?f Les 51 EcoQuartiers labellisés 52/72 5.1.2 - Paris, Clichy-Ba?gnolles (tranche 1) MOA : Ville de Paris (75), SPLA Paris Ba?gnolles Aménagement Type de projet : Renouvellement urbain MOE : Atelier François Grether / Agence Jacqueline Osty, Omnium Général Ingénierie (VRD), Inddigo/ATM (AMO DD), Une autre Ville (AMO pilotage environnemental). Partenaires : DRPJ, EPPJP, RATP, SAEMES, SNCF/RFF, STIF, Bouygues, Bouwfonds Marignan, COGEDIM, EMERIGE, APUR... Présenta?on du projet : Le secteur « Clichy-Ba?gnolles » est situé dans le 17ème arrondissement de Paris, en posi?on charnière entre des quar?ers haussmanniens et faubouriens, et la commune de Clichy-La- Garenne. S?étendant sur près de 50 ha, le projet est celui d?une muta?on radicale d?un site dédié historiquement aux infrastructures ferroviaires. Une 1ère tranche de 7 ha a été réalisée (secteur Est) et une 2ème tranche est en cours de chan?er avec des objec?fs de développement durable très poussés. CeFe opéra?on exemplaire se caractérise par une programma?on mixte et diversifiée sur le volet social comme sur les fonc?ons proposées : logements, ac?vités ter?aires et produc?ves, équipements et commerces, loisirs. Il s?agit d?un véritable projet vitrine, avec de nombreux aspects innovants et des expérimenta?ons dans la gouvernance comme dans les réalisa?ons. Une démarche d?évalua?on et de suivi a été mise en place. Un vaste parc urbain de 10 ha est situé au coeur du projet, avec une concep?on et une ges?on créa?ves et contemporaines (Parc Mar?n Luther King). Les points forts à retenir : ? Un projet vitrine, exemplaire sur de nombreux aspects et disposi?fs testés, avec un effet levier notable sur les pra?ques de la capitale pour développer une ville durable ? Une concep?on et une ges?on écologique du parc excep?onnelles, répondant concrètement à l?urgence clima?que et environnementale tout en améliorant le quo?dien (nature en ville, îlot de chaleur urbain, jardins partagés?) ? Des choix structurants ambi?eux : main?en d?ac?vités ter?aires et de logis?que, ges?on intégrée des eaux pluviales, collecte pneuma?que des déchets Les 51 EcoQuartiers labellisés 53/72 5.1.3 - Bré?gny-sur-Orge, Clause ? Bois Badeau (tranche 1) MOA : Ville de Bré?gny sur Orge (91), SORGEM, SEM du Val d?Orge Type de projet : Renouvellement urbain (6 ha) et extension maîtrisée MOE : Atelier JAM, La?tude Nord, MAGEO, 8?18??. Partenaires : AUDESO, CAUE, Coeur d'Essonne Aggloméra?on, ADEME, Immobilière 3F, OSICA, Vilogia, Icade, Kaufman & Broad, Terralia, BNPPI, Vinci, Bouygues Immobilier... Présenta?on du projet : Dans un secteur de 42 hectares autour d'une gare RER, découpé en deux ZAC (ZAC Clause Bois- Badeau et ZAC des Sorbiers), l?opéra?on prévoit à terme 2 400 logements. CeFe 1ère tranche, à la densité importante, concerne 850 logements, 3 000 m² de commerces et 4 000 m² de bureaux. La qualité architecturale est remarquable, entre réhabilita?on de bâ?ments historiques (ancien bâ?ment des machines de l'usine Clause) et architecture moderne, avec une diversité des formes urbaines. Une importance par?culière est accordée aux espaces publics et naturels, avec une par?e du site en ZNIEFF, dans la con?nuité de la vallée de l'Orge. Le point fort du projet est le parc de 7 hectares, dont la ges?on repose principalement sur des moyens passifs (pas d'arrosage, ges?on et traitement des eaux pluviales par décanta?on) et naturels (plantes endémiques, adaptées au climat local). Les points forts à retenir : ? Un effet levier sur le territoire de Bré?gny et du sud de l'aggloméra?on francilienne ? La place importante de la nature en ville (avec un parc de 7 hectares, une par?e du site en ZNIEFF, importance des zones humides) ? Le renforcement de la centralité autour de la gare RER, au profit de la commune et du bassin d?emplois Les 51 EcoQuartiers labellisés 54/72 5.1.4 - Ris-Orangis, Les Docks de Ris MOA : Communauté d?aggloméra?on Grand Paris Sud, Grand Paris Aménagement Type de projet : Renouvellement urbain MOE : Agence Brochet-Lajus-Pueyo, Agence Laverne, Alterdéveloppement Partenaires : Essia (Essonne Habitat) Présenta?on du projet : CeFe opéra?on est la reconversion d'un secteur de friches industrielles de 18 hectares au nord de la commune de Ris-Orangis (91) et à proximité d'une gare RER. Il prévoit à terme la construc?on de 1000 logements, présentant une diversité permeFant de véritables parcours résiden?els au sein de la commune et une densité bâ?e de l'ordre de 100 logements à l'hectare. La diversité des fonc?ons et ac?vités présentes sur le site par?cipe à l?iden?té et au rayonnement du quar?er : services culturels de la ville de Ris-Orangis, Centre Autonome d?Expérimenta?on Sociale, squat d?ar?stes rénové, crèche, 6 000 m² d?ac?vités et commerces? La proximité d?une zone d?ac?vité existante par?cipe également à la mixité fonc?onnelle. En bordure de Seine, le projet contribue à la mise en valeur de la biodiversité par une trame verte et l'aménagement dans un espace boisé d'un parc de 8 hectares comprenant un plan d'eau. L?intégra?on des probléma?ques de « risque inonda?on » a témoigné de son efficacité lors des crues de juin 2016. Les points forts à retenir : ? Une valorisa?on des éléments de patrimoine historique et industriel très réussie et une requalifica?on des berges de Seine polluées ? Une mixité fonc?onnelle qui par?cipe à l?iden?té du quar?er (notamment culturelle) et une ambi?on énergé?que importante ? Une ges?on habile de la diversité des formes urbaines, de la qualité architecturale, des épannelages, de la végétalisa?on des espaces publics Les 51 EcoQuartiers labellisés 55/72 5.1.5 - Issy-les-Moulineaux, Bords de Seine (tranche 2) MOA : Ville d?Issy-les-Moulineaux (92), SEM 92 Type de projet : Renouvellement urbain MOE : Bernard Hemery (architecte-urbaniste) ; Dominique Decourt (paysagiste) ; Alain Bornarel ? TRIBU (AMO développement durable). Partenaires : organisme HLM Seine Ouest Habitat ; EGIS, EXPLICIT, O INDDIG, ARP, SARECO, ECOSPHERE. Présenta?on du projet : L?opéra?on « Bords de Seine tranche 2 » est localisée sur le site de l?ancienne usine de traitement industriel des résidus urbains d?Issy-les-Moulineaux. L'EcoQuar?er présente une requalifica?on urbaine de grande qualité, tant sur l?associa?on des citoyens tout au long de la démarche, que sur les ou?ls de prescrip?ons efficaces pour l?aménagement durable (cahiers des prescrip?ons à suivre par les promoteurs sous peine de séquestre), ou encore l?effet levier sur le territoire. Produc?on de 607 nouveaux logements, dont 169 logements sociaux. La qualité architecturale et des coeurs d?îlots est remarquable, ainsi que l?appropria?on du mail central par la popula?on. L'opéra?on témoigne d'une ambi?on forte en ma?ère de développement durable, de l?échelle de la ville à celle du quar?er. Sa concep?on s'est appuyée sur l?élabora?on de documents stratégiques et l?associa?on d?experts (AMO développement durable, écologues, architectes, paysagistes). Les points forts à retenir : ? Une associa?on des citoyens tout au long de la démarche et une ambi?on forte en ma?ère de développement durable ? Omniprésence de la végéta?on, très bien intégrée dans l?espace public, en coeur d?îlots et sur les terrasses des logements ? Op?misa?on d?une situa?on excep?onnelle (proximité de Paris, des transports en commun, des bords de Seine) et effet de levier sur le territoire Les 51 EcoQuartiers labellisés 56/72 5.1.6 - Saint-Ouen, Les Docks de Saint-Ouen (tranche 1) MOA : Ville de Saint-Ouen (93), Séquano Aménagement Type de projet : Renouvellement urbain MOE : Agence Makan Rafatdjou, Agence Reichen & Robert & Associés. MOE Parc : TER, Berim, Biotope... Partenaires : EPFIF, Ville de Paris, Nexity Présenta?on du projet : L?EcoQuar?er des Docks de Saint-Ouen est un projet embléma?que de requalifica?on de friches industrielles. La 1ère tranche, mixte et évolu?ve, se compose de plus de 2 000 logements avec une poli?que de prix de sor?e maîtrisés, de 32 000 m² de bureaux, de 18 000 m² de commerces et services. Il comporte également des équipements nombreux : 2 groupes scolaires (dont un à énergie posi?ve BPOS), un gymnase, une crèche, ainsi qu?un grand parc de 12 hectares (comprenant jardins familiaux et rucher). Le parc est composé de mul?ples milieux, conçus pour des usages variés. Il cons?tue un îlot de fraîcheur important et agit comme un lieu de collecte et de filtra?on naturelle des eaux pluviales du quar?er, mais également comme un réservoir en cas de crue de la Seine. Un solide système d'évalua?on a été mis en place, ainsi qu'un suivi des consomma?ons avec notamment l?implica?on des habitants dans le projet de plateforme NumDocks, ou?l numérique permeFant de mesurer les performances du quar?er et de les diffuser. Les points forts à retenir : ? Des exigences fortes en ma?ère de développement durable et de performances énergé?ques (réseau de chaleur urbain) ? L'implica?on d'un « pôle citoyen » dans l'élabora?on du projet, avec une simula?on des usages par les habitants lors d?ateliers ? Le main?en en secteur dense d'ac?vités souvent rejetées à l?extérieur des villes (traitement des déchets, CPCU, emprises ferroviaires) Les 51 EcoQuartiers labellisés 57/72 5.1.7 - Val-de-Reuil, Eco-Village des Noés MOA : Ville de Val-de-Reuil (27), SILOGE (bailleur social du département de l?Eure) Type de projet : Extension maîtrisée MOE : Atelier Philippe Madec Partenaires : CAUE, YSOS-Les Jardins de Neustrie, Habitat et Territoires Conseil, Habitat Coopéra?f de Normandie Présenta?on du projet : CeFe opéra?on est composée de 98 logements, de services et d?équipements, répar?s sur 3 hameaux implantés sur 4,6 hectares (dont 1,5 hectare de zone verte inconstruc?ble), en bordure de l?Eure et à proximité immédiate de la gare, ce qui conduira à terme à la réalisa?on d?un EcoQuar?er de près de 350 logements. Son pilotage s'appuie sur une nouvelle approche méthodologique exemplaire : procédure de concours européen, mobilisa?on des acteurs et des habitants (étude sociologique, ADDOU). Le volet environnemental est largement développé, avec une valorisa?on des contraintes du site : concept ZEN, bâ?ments passifs, chaufferie bois, état des lieux et suivi faune/flore annuel, ges?on des crues et des pluies? De nombreuses ac?ons en faveur de l?inser?on, du développement des filières courtes et locales y sont développées : maraîchage biologique, fourniture locale du bois de la chaufferie? Le parc du Val de l?Eure contribue à l?améliora?on du cadre de vie de la commune, et la tranquillité du quar?er, les espaces conviviaux, la qualité architecturale permeFent une inser?on harmonieuse du quar?er dans le ?ssu résiden?el environnant. Les points forts à retenir : ? Une forte mobilisa?on des acteurs et des habitants ? Une intégra?on permanente des contraintes du site pour les valoriser ? De nombreuses ac?ons en faveur de l?inser?on, du développement des filières courtes et locales Les 51 EcoQuartiers labellisés 58/72 5.1.8 - Arelaune-en-Seine, Quar?er de l?Eglise MOA : Commune d?Arelaune-en-Seine (76), Logeo Seine Estuaire (bailleur social) Type de projet : Extension maîtrisée MOE : Atelier XV (architecture), Atelier G. Le Moaligou (paysagiste) Partenaires : EPF Normandie, CAUE 76, DRAC, PNR Boucles de Seine, AMO ETHEIS, ADEME, MarieFe TP Présenta?on du projet : Le Quar?er de l'Église est issu de l'acquisi?on par la commune de l'ancien presbytère et de son parc de 9000 m². A par?r de ceFe opportunité foncière, le projet a été conçu afin de concilier densité et préserva?on du patrimoine et des espaces paysagers. Implanté à proximité du centre bourg, l'opéra?on comporte, d?une part, la transforma?on du presbytère en médiathèque et l?aménagement de ses abords (dont un arboretum) ; et, d?autre part, la créa?on de 30 logements sociaux, en pe?t collec?f et en individuel. Sa qualité urbaine, paysagère et architecturale valorise le cadre de vie des habitants. La biodiversité est renforcée, par la préserva?on des con?nuités végétales existantes, la valorisa?on des jardins, l?installa?on d?« hôtels à insectes » et la planta?on de frui?ers anciens. Le projet a également permis de pérenniser les services de la commune (école, poste, cabinet médical, commerces?), mais aussi de favoriser les échanges avec les communes voisines. Les points forts à retenir : ? Une opéra?on suscep?ble de faire référence en ma?ère d?aménagement de bourgs ruraux, ambi?euse et marquée par une cohérence d?ensemble ? Réhabilita?on d?un bâ? ancien fortement iden?taire en bibliothèque/médiathèque, créant une nouvelle centralité ? Aucun logement vacant, malgré le pari de la municipalité de proposer des parcelles réduites par rapport à la moyenne en Normandie Les 51 EcoQuartiers labellisés 59/72 5.1.9 - Pessac, Quar?er Arago MOA : Ville de Pessac (33), Bordeaux Métropole, ESH Domofrance Type de projet : Renouvellement urbain MOE : MOUS de la Ville de Pessac, RVL Architecture/DEBARRE DUPLANTIER Associés, ECOTEN (économiste & OPC), INGEROP (BET) Partenaires : ANRU, CILSO, Caisse des Dépôts et Consigna?ons Présenta?on du projet : Le projet de renouvellement urbain Arago fait suite au rachat par l'ESH Domofrance d'un ensemble immobilier privé comprenant 613 logements, un centre commercial et un centre médical. CeFe résidence s'inscrit dans un quar?er prioritaire au ?tre de la Poli?que de la Ville, comprenant près de 1 500 logements gérés par le même bailleur social. CeFe opportunité a été mise à profit pour réhabiliter les logements en BBC, démolir, densifier, réintroduire de la mixité sociale via une nouvelle offre de logements diversifiée, et développer l'anima?on sociale et culturelle du quar?er. Outre l'améliora?on du cadre de vie, les différentes orienta?ons du développement durable ont été traitées, avec un effort par?culier sur la présence de la nature en ville. En effet, le quar?er étant auparavant très minéral, le travail réalisé sur la végétalisa?on est remarquable, à l'exemple de la méridienne verte et des immeubles végétalisés. La popula?on a également été sensibilisée et impliquée dans l'améliora?on de son cadre de vie (aspects paysagers et aménagements d'espaces de proximité). Les points forts à retenir : ? Opéra?on de renouvellement urbain très réussie, notamment dans la réhabilita?on du bâ?, et offrant une améliora?on du cadre de vie très neNe ? Forte baisse des émissions de GES ; les consomma?ons énergé?ques des logements ont été divisées par 3 ? Dynamisa?on de l'économie sociale et solidaire (forma?on, inser?on, qualifica?on) Les 51 EcoQuartiers labellisés 60/72 5.1.10 - Dun, Le Palassou (tranche 1) MOA : Commune de Dun (09), ALOGEA (Carcassonne) Type de projet : Extension maîtrisée MOE : Architecture et Paysages, BET ESI, Bureau d?études en structure bois Bernard Batut Partenaires : CAUE de l?Ariège, PNR des Pyrénées Ariégeoises, ADEME Présenta?on du projet : La collec?vité a souhaité aménager la zone sud du village afin d'y créer de nouvelles habita?ons accessibles à des foyers aux revenus modestes et de proposer ces logements à des jeunes agriculteurs porteurs de projets de microentreprises. CeFe opéra?on rurale d?EcoQuar?er, reconnue comme exemplaire et pionnière, s?inscrit dans une véritable dynamique de projet d?ensemble à l?échelle du village : parfaite adéqua?on du projet avec le contexte local, forte connota?on sociale (mixité, solidarité) et environnementale (biodiversité développée), op?misa?on de la consomma?on des ressources et des matériaux. L'EcoQuar?er s'inscrit dans une zone où sont prévus à plus long terme d'autres aménagements : une 2ème tranche pour l'EcoQuar?er, un lo?ssement, une zone de loisirs avec camping et commerce mul?-services, un foyer-logement pour personnes âgées valides, une médiathèque, des jardins familiaux, un arboretum et un départ de sen?ers de randonnées à thèmes (maquisards, faune, flore?). Les points forts à retenir : ? D?une commune rurale souffrant d?un fort exode, de la dispari?on des entreprises locales, Dun a su ini?er un développement durable, intégré et concerté ? Elle connaît aujourd?hui un essor démographique, un main?en voire un développement de ses services, commerces et entreprises locales ? La commune s?inscrit dans une dynamique de projets : MARPA, camping, bistrot de pays, jardins familiaux, piste cyclable traversante Les 51 EcoQuartiers labellisés 61/72 5.1.11 - Ramonville Saint-Agne, Maragon Floralies (tranche 1) MOA : Ville de Ramonville Saint-Agne (31) Type de projet : Renouvellement urbain MOE : Bureau URBANE, COPLAN RCF, CAP Terre Ecotone, GINGER Partenaires : Les Chalets (entreprise sociale habitat), Agence d?urbanisme AUAT, AERA Présenta?on du projet : Cet EcoQuar?er, porté par la commune en régie, s?inscrit dans la con?nuité d?un plan de sauvegarde de la copropriété dégradée « Les Floralies ». Il s?appuie sur la reconstruc?on de ceFe copropriété de 290 logements, vouée à la démoli?on à la suite du diagnos?c technique et financier. La collec?vité a également décidé d?ouvrir à l?urbanisa?on le secteur de Maragon, limitrophe des Floralies, pour créer un nouveau quar?er. Une gouvernance de qualité a été mise en place, avec un véritable processus de concerta?on et d'associa?on des habitants au projet. CeFe concerta?on s?est traduite avec les équipes d?architectes, qui ont intégré à leurs projets certains besoins exprimés par les futurs habitants (terrasse, cheminée?). Pour la première fois en France, un montage innovant en Société civile immobilière d?accession progressive à la propriété (SCIAPP) permet à des personnes d?entrer dans ce processus. Cet EcoQuar?er s'inscrit dans un projet de territoire plus large, traduit dans l'Agenda 21. Les points forts à retenir : ? Innova?on avec la créa?on de la première Société civile immobilière d?accession progressive à la propriété (SCIAPP) de France (un immeuble, 13 logements concernés) ? Une co-construc?on progressive de l?aménagement des espaces publics avec les habitants ; ces derniers ont également été associés à la concep?on des logements (par?cipa?on, co-concep?on, ateliers urbains?) ? L?histoire et l?iden?té du quar?er ont été confiées à un ar?ste à travers une mission de mémoire du lieu Les 51 EcoQuartiers labellisés 62/72 5.1.12 - Changé, Requalifica?on du centre-ville (tranche 1) MOA : Commune de Changé (53), Méduane Habitat Type de projet : Renouvellement urbain MOE : Agence Rhizome architectes, Cabinet Guillemot (paysagiste), Ouest Structures, BET IcoFluides Partenaires : CAUE 53, ADEME Présenta?on du projet : La première phase de requalifica?on du centre-ville de Changé prend place sur l'emprise d'un bâ? ancien dégradé, presque en?èrement détruit. Il a consisté à la construc?on d'immeubles d'habita?ons, adossés aux rives d'un ruisseau ré-aménagé, sur un socle commercial entourant une place urbaine englobant le parvis de l'Eglise. Situé sur un carrefour à fort trafic, offrant des commerces et services, le projet permet d?apaiser la circula?on, de matérialiser le centre-ville et d'intensifier la voca?on commerciale et servicielle de ceFe centralité. Il offre également des logements aFrac?fs bien situés. Les espaces publics s'inscrivent dans un réseau de déplacement doux global et leur traitement propose un cadre de vie agréable et accessible. Les phases suivantes permeFront de diversifier encore plus l'offre de logements et de poursuivre le réaménagement des espaces publics. Les points forts à retenir : ? Intégra?on du quar?er dans une stratégie globale d'aménagement (cheminement, lien avec l'EcoQuar?er de la Barberie qui a obtenu le "Label - étape 3" en 2014...) et de développement durable (Agenda 21?) ? Renforcement de la centralité commerciale grâce à un important travail partenarial avec les commerçants ? Des solu?ons en termes de mobilité (subven?on pour l?achat d?un vélo électrique?) Les 51 EcoQuartiers labellisés 63/72 6 - Annexe : les 106 EcoQuar?ers "Label - étape 2" (par région et par année) Grand Est Fraize (88) - Pôle de l?Ecoconstruc?on des Vosges (2013) Nancy, Laxou, Maxeville (54) - Le Plateau de Haye (2013) Strasbourg (67) - Quar?er Danube (2013) Reims (51) - Dauphinot Remafer (2014) Nancy (54) - Projet Urbain Nancy Grand-Coeur (2014) Vandoeuvre-lès-Nancy (54) - ZAC Biancamaria (2014) Haguenau (67) - Quar?er Thurot (2015) Bitche (57) - Quar?er des Cuirassiers (2015) Ostwald (67) ? Rives du Bohrie (2016) Commercy (55) ? ZAC des Capucins (2016) Chantraine (88) ? Parc de l?Arsenal (2016) Cornimont (88) ? EcoQuar?er Daval-Saulcy (2016) Nouvelle Aquitaine Poi?ers (86) - Les Montgorges (2013) Faux-la-Montagne (23) - Four à Pain (2013) Bègles (33) - Terre Sud (2014) Sainte-Bazeille (47) - Écoquar?er Montplaisir (2014) La Souterraine (23) - Écoquar?er du Puycharraud (2014) Montaignac-Saint-Hippolyte (19) ? Le Bois de Mars (2015) Auvergne Rhône-Alpes Saint-E?enne (42) - Manufacture-Plaine Achille (2013) Saint-Chamond (42) - ÉcoQuar?er ZAC des Aciéries (2013) Ber?gnat (63) - Écohameau de Puy Bayou (2014) Loriol-sur-Drôme (26) - Projet Seringa / La Maladière (2014) Cran-Gevrier (74) - Les Passerelles (2014) La Talaudière (42) - Écoquar?er Danton-Evrard (2014) Le Chambon-Feugerolles (42) - Quar?er des Molières (2014) Saint-É?enne (42) - ZAC Desjoyaux (2014) Saint-É?enne (42) ? Châteaucreux (2015) Saint-Mar?n-d?Hères (38) ? ZAC Daudet (2016) Cognin (73) ? EcoQuar?er de Villeneuve (2016) Argonay (74) ? Quar?er durable des Rigoles (2016) Bourgogne Franche-Comté Vieux-Charmont (25) - Écoquar?er Innovant Pays De Montbéliard (2014) Besançon (25) - Les Vaîtes (2014) Dijon (21) - Quar?er de l?Arsenal (2015) Sochaux (25) ? ZAC de la Savoureuse (2016) Les 51 EcoQuartiers labellisés 64/72 Bretagne Chevaigné (35) - ZAC de la Branchère (2013) Rennes (35) - La Courrouze (2013) Brest (29) - Plateau des Capucins (2013) La Chapelle-Thouarault (35) - La Niche aux Oiseaux (2014) Saint-Avé (56) - ZAC de Beau Soleil (2014) Daoulas (29) ? Quar?er du Pouligou (2015) Pleyber-Christ (29) - Quar?er Centre-Bourg (2015) Vézin-le-Coquet (35) - Les Champs Bleus (2015) Jugon-les-Lacs (22) ? Centre-Bourg (2016) Chantepie (35) ? Bocage Citadin (2016) Centre Val-de-Loire Bourges (18) - ÉcoQuar?er Baudens (2013) Lurais (36) - Écoquar?er Le Grand Claud (2014) Les Hermites (37) ? Les Arpents (2016) Guyane Remire-Montjoly (973) - Écoquar?er de Vidal (2014) Ile-de-France Bois-Colombes (92) - ZAC Pompidou-Le Mignon (2013) Gif-sur-YveFe, Orsay, Saint Aubin (91) - ZAC du Moulon (2014) Palaiseau, Saclay (91) - ZAC du Quar?er de l'Ecole polytechnique (2014) Clichy (92) - ZAC du Bac d'Asnières (2014) Lieusaint (77) - Écoquar?er de l'Eau Vive (2014) Meaux (77) - Écoquar?er Foch-Roosevelt (2014) Montévrain (77) - Écoquar?er de Montévrain (2014) L'Île-Saint-Denis (93) - Écoquar?er fluvial de l'Ile-Saint-Denis (2014) Chevilly-Larue (94) - Portes d'Orly (2014) Bonnières-sur-Seine (78) ? ZAC Coeur de ville (2014) Carrières-sous-Poissy (78) - Boucle de Chanteloup (2014) Saint-Germain-en-Laye (78) ? Quar?er Lisière Péreire (2015) Maisse (91) ? Site de l?Ancienne Gendarmerie (2015) Bagneux (92) ? ZAC Victor Hugo ? Quar?er Nord (2015) Malakoff (92) ? ZAC Dolet BrossoleFe (2015) Bondy (93) ? Quar?er de LaFre de Tassigny (2015) Saint-Denis (93) ? Quar?er Universeine (2015) Villiers-le-Bel (95) ? Quar?er de Derrière les Murs de Monseigneur - La Cerisaie (2015) Trilport (77) ? L?Ancre de Lune (2016) Rueil-Malmaison (92) ? L?Arsenal (2016) Occitanie Nîmes (30) - Hoche-Sernam (2013) Fron?gnan (34)- ZAC des Pielles (2014) Laguiole (12) - L?éco-lo?ssement du Frêne (2014) Castelnau-le-Lez (34) ? Domaine de Caylus (2015) Montpellier (34) ? Quar?er Ovalie (2015) Prades-le-Lez (34) ? Coste-Rousse (2015) Saint-Clar (32) ? Quar?er Bellevue (2015) Clapiers (34) ? ZAC du Castelet (2016) Les 51 EcoQuartiers labellisés 65/72 Hauts-de-France Roubaix, Tourcoing, WaFrelos (59) - Quar?er de l?Union (2013) Méricourt (62) - ZAC Écoquar?er Méricourt (2014) Senlis (60) - Écoquar?er de la Gare (2014) Bailleul-sur-Thérain (60) ? Quar?er Entre-Deux-Monts (2015) Lille (59) ? Fives Cail (2016) Quesnoy-sur-Deûle (59) ? L?Ange Gardien (2016) Hénin-Beaumont (62) ? Sainte-HenrieFe (2016) Normandie Vernon (27) - ZAC Fieschi (2014) Le Havre (76) - Le Grand Hameau (2014) Roncherolles-sur-le-Vivier (76) - Écoquar?er des Arondes (2014) Rouen (76) - Luciline - Rives de Seine (2014) Grossoeuvre (27) - Quar?er des Chênes (2015) Pays-de-la-Loire Clisson (44) - ÉcoQuar?er du Champ de Foire (2013) Nantes (44) - BoHère-Chénaie (2013) Angers (49) - Plateau des Capucins (2013) Rezé (44) - ZAC de la Jaguère (2014) Fercé-sur-Sarthe (72) - Quar?er des Grands Jardins (2014) La Roche-sur-Yon (85) - Quar?er Gare (2014) Saint-Nazaire (44) ? ZAC du Cour?l-Brécard (2015) Saint-Sylvain-d?Anjou (49) ? Centre-Bourg (2016) Provence-Alpes-Côte d?Azur Roquebrune (06) - Cap Azur (2013) Cannes (06) - Maria (2013) Nice (06) - Méridia (2014) Nice (06) - Grand Arénas (2014) Miramas (13) - La Maille II (2014) Coudoux (13) - Grand Coudoux (2015) Marseille (13) - Parc des Calanques (2015) Avignon (84) ? Joly-Jean (2016) La Réunion La Possession (974) - ZAC Coeur de ville (2014) Le Port (974) - Mail de l'Océan (2014) Les 51 EcoQuartiers labellisés 66/72 7 - Annexe : les appels à projets EcoQuar?er de 2009 et 2011 7.1 - Les résultats de l?appel à projets EcoQuar?er de 2009 Fin 2007, le Grenelle de l?Environnement a confirmé l?aFente de la société française vis-à-vis de solu?ons d?aménagement durable local, à l?échelle du quar?er. Citoyens, élus et professionnels plébiscitent tous un nouvel art de vivre-ensemble, dont l?EcoQuar?er est en passe de devenir le symbole. Aussi, en 2009, le ministère du Développement durable a lancé l?appel à projets EcoQuar?er, qui avait voca?on à : ? meFre en oeuvre, via un Palmarès na?onal, des opéra?ons d?aménagement faisant état de progrès significa?fs dans la réponse des projets aux besoins des habitants, aux enjeux économiques locaux et aux nécessités environnementales ; ? susciter, de la part des collec?vités et de l?ensemble des acteurs de la ville, un partage de la connaissance et une émula?on via le Club Na?onal EcoQuar?er. Chacun des 160 dossiers déposés pour l?appel à projets EcoQuar?er 2009 a été analysé par un Comité technique dédié, composé d?experts internes et externes au ministère. Les dossiers et analyses du Comité technique ont ensuite été présentés à la Commission d?analyse et d?appui du Plan Ville durable. Sur la base des travaux du comité technique, ceFe Commission a proposé aux ministres de récompenser 28 projets : ? Un Grand prix na?onal EcoQuar?er sélec?onné pour son approche globale, incluant les ambi?ons générales du projet urbain, la gouvernance, le management et le montage du projet, la mixité sociale et fonc?onnelle et le respect des piliers environnementaux : - le lauréat 2009 est l?opéra?on de la ZAC de Bonne (Grenoble ? 38). ? Un Palmarès théma?que sur les thèmes de l?eau, de la biodiversité, du traitement des déchets, de la mobilité, de l?énergie, des formes urbaines et de l?éco-construc?on, au regard de critères techniques environnementaux. Les lauréats 2009 sont les suivants : - Catégorie Eau : Les opéra?ons La Clémen?ère (Granville ? 50) et les Rives de la Haute-Deûle à Lille et Lomme (Communauté Urbaine Lille Métropole ? 59). - Catégorie Biodiversité urbaine et Nature en ville : les opéra?ons Le Raquet à Douai et Sin-le- Noble (Communauté d?Aggloméra?on du Douaisis ? 59), la ZAC des Perrières (La Chapelle-sur- Erdre ? 44) et la Prairie au Duc (Communauté Urbaine Nantes Métropole ? 44). - Catégorie Déchets : l?opéra?on ZAC du Séqué (Bayonne ? 64). Les 51 EcoQuartiers labellisés 67/72 - Catégorie Sobriété énergé?que : les opéra?ons Ginko (Communauté Urbaine de Bordeaux - 33), ZAC des Pielles (Fron?gnan ? 34) et Fréquel-Fontarabie (Paris ? 75). - Catégorie Mobilité : les opéra?ons Villeneuve à Cognin (Communauté d?Aggloméra?on Chambéry Métropole ? 73), Nancy Grand-Coeur (Communauté Urbaine Grand Nancy ? 54) et Quar?er durable "Danube" (Communauté Urbaine de Strasbourg ? 67). - Catégorie Densité et formes urbaines : les opéra?ons Lyon Confluence (Communauté Urbaine du Grand Lyon ? 69) et ZAC Bo`ère Chénaie (Nantes ? 44). Men?on spéciale « projet de rénova?on urbaine » : l?opéra?on Quar?er de la MueNe (Garges-lès- Gonesse ? 95). - Catégorie Eco-construc?on : les opéra?ons Moulin Apparent (Communauté d?Aggloméra?on de Poi?ers - 86), Dauphinot-Rémafer et 12ème Escadre d?Avia?on (Communauté d?Aggloméra?on de Reims Métropole ? 51). ? Un Palmarès spécifique pour : - les projets ruraux, avec les opéra?ons Saint-Germain (ViFeaux ? 21), les Pe?tes Grèves (Douzy ? 08) et Four à Pain (Faux la Montagne - 23) - les pe?tes villes, avec les opéra?ons Vigneret (Châteaurenard ? 13) et Bois des Granges (Claye- Souilly ? 77). - les projets d?avenir, avec les opéra?ons Foch Roosevelt à Meaux (Ville et Communauté d?Aggloméra?on du Pays de Meaux ? 77), Pou de les Colobres (Perpignan ? 66), l?Union à Roubaix, Tourcoing, WaNrelos (Communauté Urbaine Lille Métropole ? 59) et Les Rives de l?Allier (Vichy ? 03). Les 51 EcoQuartiers labellisés 68/72 7.2 - Les résultats de l?appel à projets EcoQuar?er de 2011 Le 2ème appel à projets EcoQuar?er a été lancé le 19 janvier 2011, à l?occasion de la 2ème Conférence na?onale de la Ville durable. 393 dossiers ont été déposés par les collec?vités (contre 160 pour le premier appel à projets en 2009). Le palmarès 2011 a été annoncé le 30 novembre 2011 au Muséum na?onal d?Histoire naturelle, à Paris. Il a récompensé 24 projets primés selon la typologie suivante : ? Grand Prix Na?onal : le Plateau de Haye (Communauté Urbaine du Grand Nancy et villes de Nancy, Laxou et Maxéville ? 54) et L?Union (Communauté Urbaine de Lille Métropole et villes de Roubaix, Tourcoing et WaFrelos ? 59) ? Prix d?avenir : l?EcoQuar?er Vidal (Rémire Montjoly - Guyane) et l?EcoQuar?er Fluvial (L?Ile Saint-Denis - 93) ? Palmarès théma?que autour des 3 enjeux suivants : - Performances écologiques : « Approche écologique globale », avec les opéra?ons Le Nouveau Mons (Mons-en-Baroeul ? 59) et Parc Marianne (Montpellier ? 34) ; et « Innova?on », avec les opéra?ons Seguin Rives de Seine (Boulogne Billancourt ? 92) et Cap Azur (Roquebrune - Cap Mar?n ? 06) ; - Nature en ville, avec les opéra?ons La Courrouze (Rennes - Saint-Jacques-de-la-Lande ? 35) et Les GriseNes (Montpellier ? 34) ; - Qualité du projet à la vie de quar?er, avec les opéra?ons Vidailhan (Balma ? 31), Maria (Cannes ? 06) et Monconseil (Tours ? 37). ? Palmarès « Territoires stratégiques », autour des 4 théma?ques suivantes : - Milieu rural, avec les opéra?ons Ecohameau (Ber?gnat ? 63) et L?Esprit village (Limans ? 04). - Pe?te Ville, avec les opéra?ons du Champ de Foire (Clisson ? 44) et ZAC Maison Neuve (Guérande ?44). Les 51 EcoQuartiers labellisés 69/72 - Ville moyenne, avec les opéra?ons La Ravine Blanche (Saint-Pierre, La Réunion) et Baudens (Bourges ? 18) - Renouvellement urbain : « Rénova?on de quar?er », avec les opéra?ons de La Duchère (Lyon 9ème Arr. ? 69) et Wolf-Wagner (Mulhouse ? 68) ; et « Requalifica?on urbaine », avec les opéra?ons Manufacture Plaine Achille (Saint-E?enne ? 42) et Hoche-Sernam (Nîmes ? 30). Men?on spéciale « Innova?on éco-numérique » pour l?opéra?on Fort d?Issy (Issy-les-Moulineaux ? 92). Les 51 EcoQuartiers labellisés 70/72 Ce document a été réalisé par l?équipe du Bureau AD4 ? Bureau de l?Aménagement opéra?onnel durable (DGALN) : Annelise CASTRES SAINT-MARTIN, Sandrine DRETZ, Delphine GAUDART, Emilie LEPOIVRE, Elise MARION, Yâsimîn VAUTOR, Bruno BESSIS, Marc CALORI et Florent CHAPPEL. Pour tout renseignement, vous pouvez nous contacter à l?adresse suivante : ad4.dgaln @developpement-durable.gouv.fr Les 51 EcoQuartiers labellisés 71/72 Ministère du Logement et de l?Habitat durable DGALN / DHUP Tour Séquoia 92055 La Défense cedex Tél.01 40 81 21 22 www.ecoquar?ers.logement.gouv.fr (ATTENTION: OPTION ofit pour réhabiliter les logements en BBC, démolir, densifier, réintroduire de la mixité sociale via une nouvelle offre de logements diversifiée, et développer l'anima?on sociale et culturelle du quar?er. Outre l'améliora?on du cadre de vie, les différentes orienta?ons du développement durable ont été traitées, avec un effort par?culier sur la présence de la nature en ville. En effet, le quar?er étant auparavant très minéral, le travail réalisé sur la végétalisa?on est remarquable, à l'exemple de la méridienne verte et des immeubles végétalisés. La popula?on a également été sensibilisée et impliquée dans l'améliora?on de son cadre de vie (aspects paysagers et aménagements d'espaces de proximité). Les points forts à retenir : ? Opéra?on de renouvellement urbain très réussie, notamment dans la réhabilita?on du bâ?, et offrant une améliora?on du cadre de vie très neNe ? Forte baisse des émissions de GES ; les consomma?ons énergé?ques des logements ont été divisées par 3 ? Dynamisa?on de l'économie sociale et solidaire (forma?on, inser?on, qualifica?on) Les 51 EcoQuartiers labellisés 60/72 5.1.10 - Dun, Le Palassou (tranche 1) MOA : Commune de Dun (09), ALOGEA (Carcassonne) Type de projet : Extension maîtrisée MOE : Architecture et Paysages, BET ESI, Bureau d?études en structure bois Bernard Batut Partenaires : CAUE de l?Ariège, PNR des Pyrénées Ariégeoises, ADEME Présenta?on du projet : La collec?vité a souhaité aménager la zone sud du village afin d'y créer de nouvelles habita?ons accessibles à des foyers aux revenus modestes et de proposer ces logements à des jeunes agriculteurs porteurs de projets de microentreprises. CeFe opéra?on rurale d?EcoQuar?er, reconnue comme exemplaire et pionnière, s?inscrit dans une véritable dynamique de projet d?ensemble à l?échelle du village : parfaite adéqua?on du projet avec le contexte local, forte connota?on sociale (mixité, solidarité) et environnementale (biodiversité développée), op?misa?on de la consomma?on des ressources et des matériaux. L'EcoQuar?er s'inscrit dans une zone où sont prévus à plus long terme d'autres aménagements : une 2ème tranche pour l'EcoQuar?er, un lo?ssement, une zone de loisirs avec camping et commerce mul?-services, un foyer-logement pour personnes âgées valides, une médiathèque, des jardins familiaux, un arboretum et un départ de sen?ers de randonnées à thèmes (maquisards, faune, flore?). Les points forts à retenir : ? D?une commune rurale souffrant d?un fort exode, de la dispari?on des entreprises locales, Dun a su ini?er un développement durable, intégré et concerté ? Elle connaît aujourd?hui un essor démographique, un main?en voire un développement de ses services, commerces et entreprises locales ? La commune s?inscrit dans une dynamique de projets : MARPA, camping, bistrot de pays, jardins familiaux, piste cyclable traversante Les 51 EcoQuartiers labellisés 61/72 5.1.11 - Ramonville Saint-Agne, Maragon Floralies (tranche 1) MOA : Ville de Ramonville Saint-Agne (31) Type de projet : Renouvellement urbain MOE : Bureau URBANE, COPLAN RCF, CAP Terre Ecotone, GINGER Partenaires : Les Chalets (entreprise sociale habitat), Agence d?urbanisme AUAT, AERA Présenta?on du projet : Cet EcoQuar?er, porté par la commune en régie, s?inscrit dans la con?nuité d?un plan de sauvegarde de la copropriété dégradée « Les Floralies ». Il s?appuie sur la reconstruc?on de ceFe copropriété de 290 logements, vouée à la démoli?on à la suite du diagnos?c technique et financier. La collec?vité a également décidé d?ouvrir à l?urbanisa?on le secteur de Maragon, limitrophe des Floralies, pour créer un nouveau quar?er. Une gouvernance de qualité a été mise en place, avec un véritable processus de concerta?on et d'associa?on des habitants au projet. CeFe concerta?on s?est traduite avec les équipes d?architectes, qui ont intégré à leurs projets certains besoins exprimés par les futurs habitants (terrasse, cheminée?). Pour la première fois en France, un montage innovant en Société civile immobilière d?accession progressive à la propriété (SCIAPP) permet à des personnes d?entrer dans ce processus. Cet EcoQuar?er s'inscrit dans un projet de territoire plus large, traduit dans l'Agenda 21. Les points forts à retenir : ? Innova?on avec la créa?on de la première Société civile immobilière d?accession progressive à la propriété (SCIAPP) de France (un immeuble, 13 logements concernés) ? Une co-construc?on progressive de l?aménagement des espaces publics avec les habitants ; ces derniers ont également été associés à la concep?on des logements (par?cipa?on, co-concep?on, ateliers urbains?) ? L?histoire et l?iden?té du quar?er ont été confiées à un ar?ste à travers une mission de mémoire du lieu Les 51 EcoQuartiers labellisés 62/72 5.1.12 - Changé, Requalifica?on du centre-ville (tranche 1) MOA : Commune de Changé (53), Méduane Habitat Type de projet : Renouvellement urbain MOE : Agence Rhizome architectes, Cabinet Guillemot (paysagiste), Ouest Structures, BET IcoFluides Partenaires : CAUE 53, ADEME Présenta?on du projet : La première phase de requalifica?on du centre-ville de Changé prend place sur l'emprise d'un bâ? ancien dégradé, presque en?èrement détruit. Il a consisté à la construc?on d'immeubles d'habita?ons, adossés aux rives d'un ruisseau ré-aménagé, sur un socle commercial entourant une place urbaine englobant le parvis de l'Eglise. Situé sur un carrefour à fort trafic, offrant des commerces et services, le projet permet d?apaiser la circula?on, de matérialiser le centre-ville et d'intensifier la voca?on commerciale et servicielle de ceFe centralité. Il offre également des logements aFrac?fs bien situés. Les espaces publics s'inscrivent dans un réseau de déplacement doux global et leur traitement propose un cadre de vie agréable et accessible. Les phases suivantes permeFront de diversifier encore plus l'offre de logements et de poursuivre le réaménagement des espaces publics. Les points forts à retenir : ? Intégra?on du quar?er dans une stratégie globale d'aménagement (cheminement, lien avec l'EcoQuar?er de la Barberie qui a obtenu le "Label - étape 3" en 2014...) et de développement durable (Agenda 21?) ? Renforcement de la centralité commerciale grâce à un important travail partenarial avec les commerçants ? Des solu?ons en termes de mobilité (subven?on pour l?achat d?un vélo électrique?) Les 51 EcoQuartiers labellisés 63/72 6 - Annexe : les 106 EcoQuar?ers "Label - étape 2" (par région et par année) Grand Est Fraize (88) - Pôle de l?Ecoconstruc?on des Vosges (2013) Nancy, Laxou, Maxeville (54) - Le Plateau de Haye (2013) Strasbourg (67) - Quar?er Danube (2013) Reims (51) - Dauphinot Remafer (2014) Nancy (54) - Projet Urbain Nancy Grand-Coeur (2014) Vandoeuvre-lès-Nancy (54) - ZAC Biancamaria (2014) Haguenau (67) - Quar?er Thurot (2015) Bitche (57) - Quar?er des Cuirassiers (2015) Ostwald (67) ? Rives du Bohrie (2016) Commercy (55) ? ZAC des Capucins (2016) Chantraine (88) ? Parc de l?Arsenal (2016) Cornimont (88) ? EcoQuar?er Daval-Saulcy (2016) Nouvelle Aquitaine Poi?ers (86) - Les Montgorges (2013) Faux-la-Montagne (23) - Four à Pain (2013) Bègles (33) - Terre Sud (2014) Sainte-Bazeille (47) - Écoquar?er Montplaisir (2014) La Souterraine (23) - Écoquar?er du Puycharraud (2014) Montaignac-Saint-Hippolyte (19) ? Le Bois de Mars (2015) Auvergne Rhône-Alpes Saint-E?enne (42) - Manufacture-Plaine Achille (2013) Saint-Chamond (42) - ÉcoQuar?er ZAC des Aciéries (2013) Ber?gnat (63) - Écohameau de Puy Bayou (2014) Loriol-sur-Drôme (26) - Projet Seringa / La Maladière (2014) Cran-Gevrier (74) - Les Passerelles (2014) La Talaudière (42) - Écoquar?er Danton-Evrard (2014) Le Chambon-Feugerolles (42) - Quar?er des Molières (2014) Saint-É?enne (42) - ZAC Desjoyaux (2014) Saint-É?enne (42) ? Châteaucreux (2015) Saint-Mar?n-d?Hères (38) ? ZAC Daudet (2016) Cognin (73) ? EcoQuar?er de Villeneuve (2016) Argonay (74) ? Quar?er durable des Rigoles (2016) Bourgogne Franche-Comté Vieux-Charmont (25) - Écoquar?er Innovant Pays De Montbéliard (2014) Besançon (25) - Les Vaîtes (2014) Dijon (21) - Quar?er de l?Arsenal (2015) Sochaux (25) ? ZAC de la Savoureuse (2016) Les 51 EcoQuartiers labellisés 64/72 Bretagne Chevaigné (35) - ZAC de la Branchère (2013) Rennes (35) - La Courrouze (2013) Brest (29) - Plateau des Capucins (2013) La Chapelle-Thouarault (35) - La Niche aux Oiseaux (2014) Saint-Avé (56) - ZAC de Beau Soleil (2014) Daoulas (29) ? Quar?er du Pouligou (2015) Pleyber-Christ (29) - Quar?er Centre-Bourg (2015) Vézin-le-Coquet (35) - Les Champs Bleus (2015) Jugon-les-Lacs (22) ? Centre-Bourg (2016) Chantepie (35) ? Bocage Citadin (2016) Centre Val-de-Loire Bourges (18) - ÉcoQuar?er Baudens (2013) Lurais (36) - Écoquar?er Le Grand Claud (2014) Les Hermites (37) ? Les Arpents (2016) Guyane Remire-Montjoly (973) - Écoquar?er de Vidal (2014) Ile-de-France Bois-Colombes (92) - ZAC Pompidou-Le Mignon (2013) Gif-sur-YveFe, Orsay, Saint Aubin (91) - ZAC du Moulon (2014) Palaiseau, Saclay (91) - ZAC du Quar?er de l'Ecole polytechnique (2014) Clichy (92) - ZAC du Bac d'Asnières (2014) Lieusaint (77) - Écoquar?er de l'Eau Vive (2014) Meaux (77) - Écoquar?er Foch-Roosevelt (2014) Montévrain (77) - Écoquar?er de Montévrain (2014) L'Île-Saint-Denis (93) - Écoquar?er fluvial de l'Ile-Saint-Denis (2014) Chevilly-Larue (94) - Portes d'Orly (2014) Bonnières-sur-Seine (78) ? ZAC Coeur de ville (2014) Carrières-sous-Poissy (78) - Boucle de Chanteloup (2014) Saint-Germain-en-Laye (78) ? Quar?er Lisière Péreire (2015) Maisse (91) ? Site de l?Ancienne Gendarmerie (2015) Bagneux (92) ? ZAC Victor Hugo ? Quar?er Nord (2015) Malakoff (92) ? ZAC Dolet BrossoleFe (2015) Bondy (93) ? Quar?er de LaFre de Tassigny (2015) Saint-Denis (93) ? Quar?er Universeine (2015) Villiers-le-Bel (95) ? Quar?er de Derrière les Murs de Monseigneur - La Cerisaie (2015) Trilport (77) ? L?Ancre de Lune (2016) Rueil-Malmaison (92) ? L?Arsenal (2016) Occitanie Nîmes (30) - Hoche-Sernam (2013) Fron?gnan (34)- ZAC des Pielles (2014) Laguiole (12) - L?éco-lo?ssement du Frêne (2014) Castelnau-le-Lez (34) ? Domaine de Caylus (2015) Montpellier (34) ? Quar?er Ovalie (2015) Prades-le-Lez (34) ? Coste-Rousse (2015) Saint-Clar (32) ? Quar?er Bellevue (2015) Clapiers (34) ? ZAC du Castelet (2016) Les 51 EcoQuartiers labellisés 65/72 Hauts-de-France Roubaix, Tourcoing, WaFrelos (59) - Quar?er de l?Union (2013) Méricourt (62) - ZAC Écoquar?er Méricourt (2014) Senlis (60) - Écoquar?er de la Gare (2014) Bailleul-sur-Thérain (60) ? Quar?er Entre-Deux-Monts (2015) Lille (59) ? Fives Cail (2016) Quesnoy-sur-Deûle (59) ? L?Ange Gardien (2016) Hénin-Beaumont (62) ? Sainte-HenrieFe (2016) Normandie Vernon (27) - ZAC Fieschi (2014) Le Havre (76) - Le Grand Hameau (2014) Roncherolles-sur-le-Vivier (76) - Écoquar?er des Arondes (2014) Rouen (76) - Luciline - Rives de Seine (2014) Grossoeuvre (27) - Quar?er des Chênes (2015) Pays-de-la-Loire Clisson (44) - ÉcoQuar?er du Champ de Foire (2013) Nantes (44) - BoHère-Chénaie (2013) Angers (49) - Plateau des Capucins (2013) Rezé (44) - ZAC de la Jaguère (2014) Fercé-sur-Sarthe (72) - Quar?er des Grands Jardins (2014) La Roche-sur-Yon (85) - Quar?er Gare (2014) Saint-Nazaire (44) ? ZAC du Cour?l-Brécard (2015) Saint-Sylvain-d?Anjou (49) ? Centre-Bourg (2016) Provence-Alpes-Côte d?Azur Roquebrune (06) - Cap Azur (2013) Cannes (06) - Maria (2013) Nice (06) - Méridia (2014) Nice (06) - Grand Arénas (2014) Miramas (13) - La Maille II (2014) Coudoux (13) - Grand Coudoux (2015) Marseille (13) - Parc des Calanques (2015) Avignon (84) ? Joly-Jean (2016) La Réunion La Possession (974) - ZAC Coeur de ville (2014) Le Port (974) - Mail de l'Océan (2014) Les 51 EcoQuartiers labellisés 66/72 7 - Annexe : les appels à projets EcoQuar?er de 2009 et 2011 7.1 - Les résultats de l?appel à projets EcoQuar?er de 2009 Fin 2007, le Grenelle de l?Environnement a confirmé l?aFente de la société française vis-à-vis de solu?ons d?aménagement durable local, à l?échelle du quar?er. Citoyens, élus et professionnels plébiscitent tous un nouvel art de vivre-ensemble, dont l?EcoQuar?er est en passe de devenir le symbole. Aussi, en 2009, le ministère du Développement durable a lancé l?appel à projets EcoQuar?er, qui avait voca?on à : ? meFre en oeuvre, via un Palmarès na?onal, des opéra?ons d?aménagement faisant état de progrès significa?fs dans la réponse des projets aux besoins des habitants, aux enjeux économiques locaux et aux nécessités environnementales ; ? susciter, de la part des collec?vités et de l?ensemble des acteurs de la ville, un partage de la connaissance et une émula?on via le Club Na?onal EcoQuar?er. Chacun des 160 dossiers déposés pour l?appel à projets EcoQuar?er 2009 a été analysé par un Comité technique dédié, composé d?experts internes et externes au ministère. Les dossiers et analyses du Comité technique ont ensuite été présentés à la Commission d?analyse et d?appui du Plan Ville durable. Sur la base des travaux du comité technique, ceFe Commission a proposé aux ministres de récompenser 28 projets : ? Un Grand prix na?onal EcoQuar?er sélec?onné pour son approche globale, incluant les ambi?ons générales du projet urbain, la gouvernance, le management et le montage du projet, la mixité sociale et fonc?onnelle et le respect des piliers environnementaux : - le lauréat 2009 est l?opéra?on de la ZAC de Bonne (Grenoble ? 38). ? Un Palmarès théma?que sur les thèmes de l?eau, de la biodiversité, du traitement des déchets, de la mobilité, de l?énergie, des formes urbaines et de l?éco-construc?on, au regard de critères techniques environnementaux. Les lauréats 2009 sont les suivants : - Catégorie Eau : Les opéra?ons La Clémen?ère (Granville ? 50) et les Rives de la Haute-Deûle à Lille et Lomme (Communauté Urbaine Lille Métropole ? 59). - Catégorie Biodiversité urbaine et Nature en ville : les opéra?ons Le Raquet à Douai et Sin-le- Noble (Communauté d?Aggloméra?on du Douaisis ? 59), la ZAC des Perrières (La Chapelle-sur- Erdre ? 44) et la Prairie au Duc (Communauté Urbaine Nantes Métropole ? 44). - Catégorie Déchets : l?opéra?on ZAC du Séqué (Bayonne ? 64). Les 51 EcoQuartiers labellisés 67/72 - Catégorie Sobriété énergé?que : les opéra?ons Ginko (Communauté Urbaine de Bordeaux - 33), ZAC des Pielles (Fron?gnan ? 34) et Fréquel-Fontarabie (Paris ? 75). - Catégorie Mobilité : les opéra?ons Villeneuve à Cognin (Communauté d?Aggloméra?on Chambéry Métropole ? 73), Nancy Grand-Coeur (Communauté Urbaine Grand Nancy ? 54) et Quar?er durable "Danube" (Communauté Urbaine de Strasbourg ? 67). - Catégorie Densité et formes urbaines : les opéra?ons Lyon Confluence (Communauté Urbaine du Grand Lyon ? 69) et ZAC Bo`ère Chénaie (Nantes ? 44). Men?on spéciale « projet de rénova?on urbaine » : l?opéra?on Quar?er de la MueNe (Garges-lès- Gonesse ? 95). - Catégorie Eco-construc?on : les opéra?ons Moulin Apparent (Communauté d?Aggloméra?on de Poi?ers - 86), Dauphinot-Rémafer et 12ème Escadre d?Avia?on (Communauté d?Aggloméra?on de Reims Métropole ? 51). ? Un Palmarès spécifique pour : - les projets ruraux, avec les opéra?ons Saint-Germain (ViFeaux ? 21), les Pe?tes Grèves (Douzy ? 08) et Four à Pain (Faux la Montagne - 23) - les pe?tes villes, avec les opéra?ons Vigneret (Châteaurenard ? 13) et Bois des Granges (Claye- Souilly ? 77). - les projets d?avenir, avec les opéra?ons Foch Roosevelt à Meaux (Ville et Communauté d?Aggloméra?on du Pays de Meaux ? 77), Pou de les Colobres (Perpignan ? 66), l?Union à Roubaix, Tourcoing, WaNrelos (Communauté Urbaine Lille Métropole ? 59) et Les Rives de l?Allier (Vichy ? 03). Les 51 EcoQuartiers labellisés 68/72 7.2 - Les résultats de l?appel à projets EcoQuar?er de 2011 Le 2ème appel à projets EcoQuar?er a été lancé le 19 janvier 2011, à l?occasion de la 2ème Conférence na?onale de la Ville durable. 393 dossiers ont été déposés par les collec?vités (contre 160 pour le premier appel à projets en 2009). Le palmarès 2011 a été annoncé le 30 novembre 2011 au Muséum na?onal d?Histoire naturelle, à Paris. Il a récompensé 24 projets primés selon la typologie suivante : ? Grand Prix Na?onal : le Plateau de Haye (Communauté Urbaine du Grand Nancy et villes de Nancy, Laxou et Maxéville ? 54) et L?Union (Communauté Urbaine de Lille Métropole et villes de Roubaix, Tourcoing et WaFrelos ? 59) ? Prix d?avenir : l?EcoQuar?er Vidal (Rémire Montjoly - Guyane) et l?EcoQuar?er Fluvial (L?Ile Saint-Denis - 93) ? Palmarès théma?que autour des 3 enjeux suivants : - Performances écologiques : « Approche écologique globale », avec les opéra?ons Le Nouveau Mons (Mons-en-Baroeul ? 59) et Parc Marianne (Montpellier ? 34) ; et « Innova?on », avec les opéra?ons Seguin Rives de Seine (Boulogne Billancourt ? 92) et Cap Azur (Roquebrune - Cap Mar?n ? 06) ; - Nature en ville, avec les opéra?ons La Courrouze (Rennes - Saint-Jacques-de-la-Lande ? 35) et Les GriseNes (Montpellier ? 34) ; - Qualité du projet à la vie de quar?er, avec les opéra?ons Vidailhan (Balma ? 31), Maria (Cannes ? 06) et Monconseil (Tours ? 37). ? Palmarès « Territoires stratégiques », autour des 4 théma?ques suivantes : - Milieu rural, avec les opéra?ons Ecohameau (Ber?gnat ? 63) et L?Esprit village (Limans ? 04). - Pe?te Ville, avec les opéra?ons du Champ de Foire (Clisson ? 44) et ZAC Maison Neuve (Guérande ?44). Les 51 EcoQuartiers labellisés 69/72 - Ville moyenne, avec les opéra?ons La Ravine Blanche (Saint-Pierre, La Réunion) et Baudens (Bourges ? 18) - Renouvellement urbain : « Rénova?on de quar?er », avec les opéra?ons de La Duchère (Lyon 9ème Arr. ? 69) et Wolf-Wagner (Mulhouse ? 68) ; et « Requalifica?on urbaine », avec les opéra?ons Manufacture Plaine Achille (Saint-E?enne ? 42) et Hoche-Sernam (Nîmes ? 30). Men?on spéciale « Innova?on éco-numérique » pour l?opéra?on Fort d?Issy (Issy-les-Moulineaux ? 92). Les 51 EcoQuartiers labellisés 70/72 Ce document a été réalisé par l?équipe du Bureau AD4 ? Bureau de l?Aménagement opéra?onnel durable (DGALN) : Annelise CASTRES SAINT-MARTIN, Sandrine DRETZ, Delphine GAUDART, Emilie LEPOIVRE, Elise MARION, Yâsimîn VAUTOR, Bruno BESSIS, Marc CALORI et Florent CHAPPEL. Pour tout renseignement, vous pouvez nous contacter à l?adresse suivante : ad4.dgaln @developpement-durable.gouv.fr Les 51 EcoQuartiers labellisés 71/72 Ministère du Logement et de l?Habitat durable DGALN / DHUP Tour Séquoia 92055 La Défense cedex Tél.01 40 81 21 22 www.ecoquar?ers.logement.gouv.fr INVALIDE) (ATTENTION: OPTION du quar?er. Outre l'améliora?on du cadre de vie, les différentes orienta?ons du développement durable ont été traitées, avec un effort par?culier sur la présence de la nature en ville. En effet, le quar?er étant auparavant très minéral, le travail réalisé sur la végétalisa?on est remarquable, à l'exemple de la méridienne verte et des immeubles végétalisés. La popula?on a également été sensibilisée et impliquée dans l'améliora?on de son cadre de vie (aspects paysagers et aménagements d'espaces de proximité). Les points forts à retenir : ? Opéra?on de renouvellement urbain très réussie, notamment dans la réhabilita?on du bâ?, et offrant une améliora?on du cadre de vie très neNe ? Forte baisse des émissions de GES ; les consomma?ons énergé?ques des logements ont été divisées par 3 ? Dynamisa?on de l'économie sociale et solidaire (forma?on, inser?on, qualifica?on) Les 51 EcoQuartiers labellisés 60/72 5.1.10 - Dun, Le Palassou (tranche 1) MOA : Commune de Dun (09), ALOGEA (Carcassonne) Type de projet : Extension maîtrisée MOE : Architecture et Paysages, BET ESI, Bureau d?études en structure bois Bernard Batut Partenaires : CAUE de l?Ariège, PNR des Pyrénées Ariégeoises, ADEME Présenta?on du projet : La collec?vité a souhaité aménager la zone sud du village afin d'y créer de nouvelles habita?ons accessibles à des foyers aux revenus modestes et de proposer ces logements à des jeunes agriculteurs porteurs de projets de microentreprises. CeFe opéra?on rurale d?EcoQuar?er, reconnue comme exemplaire et pionnière, s?inscrit dans une véritable dynamique de projet d?ensemble à l?échelle du village : parfaite adéqua?on du projet avec le contexte local, forte connota?on sociale (mixité, solidarité) et environnementale (biodiversité développée), op?misa?on de la consomma?on des ressources et des matériaux. L'EcoQuar?er s'inscrit dans une zone où sont prévus à plus long terme d'autres aménagements : une 2ème tranche pour l'EcoQuar?er, un lo?ssement, une zone de loisirs avec camping et commerce mul?-services, un foyer-logement pour personnes âgées valides, une médiathèque, des jardins familiaux, un arboretum et un départ de sen?ers de randonnées à thèmes (maquisards, faune, flore?). Les points forts à retenir : ? D?une commune rurale souffrant d?un fort exode, de la dispari?on des entreprises locales, Dun a su ini?er un développement durable, intégré et concerté ? Elle connaît aujourd?hui un essor démographique, un main?en voire un développement de ses services, commerces et entreprises locales ? La commune s?inscrit dans une dynamique de projets : MARPA, camping, bistrot de pays, jardins familiaux, piste cyclable traversante Les 51 EcoQuartiers labellisés 61/72 5.1.11 - Ramonville Saint-Agne, Maragon Floralies (tranche 1) MOA : Ville de Ramonville Saint-Agne (31) Type de projet : Renouvellement urbain MOE : Bureau URBANE, COPLAN RCF, CAP Terre Ecotone, GINGER Partenaires : Les Chalets (entreprise sociale habitat), Agence d?urbanisme AUAT, AERA Présenta?on du projet : Cet EcoQuar?er, porté par la commune en régie, s?inscrit dans la con?nuité d?un plan de sauvegarde de la copropriété dégradée « Les Floralies ». Il s?appuie sur la reconstruc?on de ceFe copropriété de 290 logements, vouée à la démoli?on à la suite du diagnos?c technique et financier. La collec?vité a également décidé d?ouvrir à l?urbanisa?on le secteur de Maragon, limitrophe des Floralies, pour créer un nouveau quar?er. Une gouvernance de qualité a été mise en place, avec un véritable processus de concerta?on et d'associa?on des habitants au projet. CeFe concerta?on s?est traduite avec les équipes d?architectes, qui ont intégré à leurs projets certains besoins exprimés par les futurs habitants (terrasse, cheminée?). Pour la première fois en France, un montage innovant en Société civile immobilière d?accession progressive à la propriété (SCIAPP) permet à des personnes d?entrer dans ce processus. Cet EcoQuar?er s'inscrit dans un projet de territoire plus large, traduit dans l'Agenda 21. Les points forts à retenir : ? Innova?on avec la créa?on de la première Société civile immobilière d?accession progressive à la propriété (SCIAPP) de France (un immeuble, 13 logements concernés) ? Une co-construc?on progressive de l?aménagement des espaces publics avec les habitants ; ces derniers ont également été associés à la concep?on des logements (par?cipa?on, co-concep?on, ateliers urbains?) ? L?histoire et l?iden?té du quar?er ont été confiées à un ar?ste à travers une mission de mémoire du lieu Les 51 EcoQuartiers labellisés 62/72 5.1.12 - Changé, Requalifica?on du centre-ville (tranche 1) MOA : Commune de Changé (53), Méduane Habitat Type de projet : Renouvellement urbain MOE : Agence Rhizome architectes, Cabinet Guillemot (paysagiste), Ouest Structures, BET IcoFluides Partenaires : CAUE 53, ADEME Présenta?on du projet : La première phase de requalifica?on du centre-ville de Changé prend place sur l'emprise d'un bâ? ancien dégradé, presque en?èrement détruit. Il a consisté à la construc?on d'immeubles d'habita?ons, adossés aux rives d'un ruisseau ré-aménagé, sur un socle commercial entourant une place urbaine englobant le parvis de l'Eglise. Situé sur un carrefour à fort trafic, offrant des commerces et services, le projet permet d?apaiser la circula?on, de matérialiser le centre-ville et d'intensifier la voca?on commerciale et servicielle de ceFe centralité. Il offre également des logements aFrac?fs bien situés. Les espaces publics s'inscrivent dans un réseau de déplacement doux global et leur traitement propose un cadre de vie agréable et accessible. Les phases suivantes permeFront de diversifier encore plus l'offre de logements et de poursuivre le réaménagement des espaces publics. Les points forts à retenir : ? Intégra?on du quar?er dans une stratégie globale d'aménagement (cheminement, lien avec l'EcoQuar?er de la Barberie qui a obtenu le "Label - étape 3" en 2014...) et de développement durable (Agenda 21?) ? Renforcement de la centralité commerciale grâce à un important travail partenarial avec les commerçants ? Des solu?ons en termes de mobilité (subven?on pour l?achat d?un vélo électrique?) Les 51 EcoQuartiers labellisés 63/72 6 - Annexe : les 106 EcoQuar?ers "Label - étape 2" (par région et par année) Grand Est Fraize (88) - Pôle de l?Ecoconstruc?on des Vosges (2013) Nancy, Laxou, Maxeville (54) - Le Plateau de Haye (2013) Strasbourg (67) - Quar?er Danube (2013) Reims (51) - Dauphinot Remafer (2014) Nancy (54) - Projet Urbain Nancy Grand-Coeur (2014) Vandoeuvre-lès-Nancy (54) - ZAC Biancamaria (2014) Haguenau (67) - Quar?er Thurot (2015) Bitche (57) - Quar?er des Cuirassiers (2015) Ostwald (67) ? Rives du Bohrie (2016) Commercy (55) ? ZAC des Capucins (2016) Chantraine (88) ? Parc de l?Arsenal (2016) Cornimont (88) ? EcoQuar?er Daval-Saulcy (2016) Nouvelle Aquitaine Poi?ers (86) - Les Montgorges (2013) Faux-la-Montagne (23) - Four à Pain (2013) Bègles (33) - Terre Sud (2014) Sainte-Bazeille (47) - Écoquar?er Montplaisir (2014) La Souterraine (23) - Écoquar?er du Puycharraud (2014) Montaignac-Saint-Hippolyte (19) ? Le Bois de Mars (2015) Auvergne Rhône-Alpes Saint-E?enne (42) - Manufacture-Plaine Achille (2013) Saint-Chamond (42) - ÉcoQuar?er ZAC des Aciéries (2013) Ber?gnat (63) - Écohameau de Puy Bayou (2014) Loriol-sur-Drôme (26) - Projet Seringa / La Maladière (2014) Cran-Gevrier (74) - Les Passerelles (2014) La Talaudière (42) - Écoquar?er Danton-Evrard (2014) Le Chambon-Feugerolles (42) - Quar?er des Molières (2014) Saint-É?enne (42) - ZAC Desjoyaux (2014) Saint-É?enne (42) ? Châteaucreux (2015) Saint-Mar?n-d?Hères (38) ? ZAC Daudet (2016) Cognin (73) ? EcoQuar?er de Villeneuve (2016) Argonay (74) ? Quar?er durable des Rigoles (2016) Bourgogne Franche-Comté Vieux-Charmont (25) - Écoquar?er Innovant Pays De Montbéliard (2014) Besançon (25) - Les Vaîtes (2014) Dijon (21) - Quar?er de l?Arsenal (2015) Sochaux (25) ? ZAC de la Savoureuse (2016) Les 51 EcoQuartiers labellisés 64/72 Bretagne Chevaigné (35) - ZAC de la Branchère (2013) Rennes (35) - La Courrouze (2013) Brest (29) - Plateau des Capucins (2013) La Chapelle-Thouarault (35) - La Niche aux Oiseaux (2014) Saint-Avé (56) - ZAC de Beau Soleil (2014) Daoulas (29) ? Quar?er du Pouligou (2015) Pleyber-Christ (29) - Quar?er Centre-Bourg (2015) Vézin-le-Coquet (35) - Les Champs Bleus (2015) Jugon-les-Lacs (22) ? Centre-Bourg (2016) Chantepie (35) ? Bocage Citadin (2016) Centre Val-de-Loire Bourges (18) - ÉcoQuar?er Baudens (2013) Lurais (36) - Écoquar?er Le Grand Claud (2014) Les Hermites (37) ? Les Arpents (2016) Guyane Remire-Montjoly (973) - Écoquar?er de Vidal (2014) Ile-de-France Bois-Colombes (92) - ZAC Pompidou-Le Mignon (2013) Gif-sur-YveFe, Orsay, Saint Aubin (91) - ZAC du Moulon (2014) Palaiseau, Saclay (91) - ZAC du Quar?er de l'Ecole polytechnique (2014) Clichy (92) - ZAC du Bac d'Asnières (2014) Lieusaint (77) - Écoquar?er de l'Eau Vive (2014) Meaux (77) - Écoquar?er Foch-Roosevelt (2014) Montévrain (77) - Écoquar?er de Montévrain (2014) L'Île-Saint-Denis (93) - Écoquar?er fluvial de l'Ile-Saint-Denis (2014) Chevilly-Larue (94) - Portes d'Orly (2014) Bonnières-sur-Seine (78) ? ZAC Coeur de ville (2014) Carrières-sous-Poissy (78) - Boucle de Chanteloup (2014) Saint-Germain-en-Laye (78) ? Quar?er Lisière Péreire (2015) Maisse (91) ? Site de l?Ancienne Gendarmerie (2015) Bagneux (92) ? ZAC Victor Hugo ? Quar?er Nord (2015) Malakoff (92) ? ZAC Dolet BrossoleFe (2015) Bondy (93) ? Quar?er de LaFre de Tassigny (2015) Saint-Denis (93) ? Quar?er Universeine (2015) Villiers-le-Bel (95) ? Quar?er de Derrière les Murs de Monseigneur - La Cerisaie (2015) Trilport (77) ? L?Ancre de Lune (2016) Rueil-Malmaison (92) ? L?Arsenal (2016) Occitanie Nîmes (30) - Hoche-Sernam (2013) Fron?gnan (34)- ZAC des Pielles (2014) Laguiole (12) - L?éco-lo?ssement du Frêne (2014) Castelnau-le-Lez (34) ? Domaine de Caylus (2015) Montpellier (34) ? Quar?er Ovalie (2015) Prades-le-Lez (34) ? Coste-Rousse (2015) Saint-Clar (32) ? Quar?er Bellevue (2015) Clapiers (34) ? ZAC du Castelet (2016) Les 51 EcoQuartiers labellisés 65/72 Hauts-de-France Roubaix, Tourcoing, WaFrelos (59) - Quar?er de l?Union (2013) Méricourt (62) - ZAC Écoquar?er Méricourt (2014) Senlis (60) - Écoquar?er de la Gare (2014) Bailleul-sur-Thérain (60) ? Quar?er Entre-Deux-Monts (2015) Lille (59) ? Fives Cail (2016) Quesnoy-sur-Deûle (59) ? L?Ange Gardien (2016) Hénin-Beaumont (62) ? Sainte-HenrieFe (2016) Normandie Vernon (27) - ZAC Fieschi (2014) Le Havre (76) - Le Grand Hameau (2014) Roncherolles-sur-le-Vivier (76) - Écoquar?er des Arondes (2014) Rouen (76) - Luciline - Rives de Seine (2014) Grossoeuvre (27) - Quar?er des Chênes (2015) Pays-de-la-Loire Clisson (44) - ÉcoQuar?er du Champ de Foire (2013) Nantes (44) - BoHère-Chénaie (2013) Angers (49) - Plateau des Capucins (2013) Rezé (44) - ZAC de la Jaguère (2014) Fercé-sur-Sarthe (72) - Quar?er des Grands Jardins (2014) La Roche-sur-Yon (85) - Quar?er Gare (2014) Saint-Nazaire (44) ? ZAC du Cour?l-Brécard (2015) Saint-Sylvain-d?Anjou (49) ? Centre-Bourg (2016) Provence-Alpes-Côte d?Azur Roquebrune (06) - Cap Azur (2013) Cannes (06) - Maria (2013) Nice (06) - Méridia (2014) Nice (06) - Grand Arénas (2014) Miramas (13) - La Maille II (2014) Coudoux (13) - Grand Coudoux (2015) Marseille (13) - Parc des Calanques (2015) Avignon (84) ? Joly-Jean (2016) La Réunion La Possession (974) - ZAC Coeur de ville (2014) Le Port (974) - Mail de l'Océan (2014) Les 51 EcoQuartiers labellisés 66/72 7 - Annexe : les appels à projets EcoQuar?er de 2009 et 2011 7.1 - Les résultats de l?appel à projets EcoQuar?er de 2009 Fin 2007, le Grenelle de l?Environnement a confirmé l?aFente de la société française vis-à-vis de solu?ons d?aménagement durable local, à l?échelle du quar?er. Citoyens, élus et professionnels plébiscitent tous un nouvel art de vivre-ensemble, dont l?EcoQuar?er est en passe de devenir le symbole. Aussi, en 2009, le ministère du Développement durable a lancé l?appel à projets EcoQuar?er, qui avait voca?on à : ? meFre en oeuvre, via un Palmarès na?onal, des opéra?ons d?aménagement faisant état de progrès significa?fs dans la réponse des projets aux besoins des habitants, aux enjeux économiques locaux et aux nécessités environnementales ; ? susciter, de la part des collec?vités et de l?ensemble des acteurs de la ville, un partage de la connaissance et une émula?on via le Club Na?onal EcoQuar?er. Chacun des 160 dossiers déposés pour l?appel à projets EcoQuar?er 2009 a été analysé par un Comité technique dédié, composé d?experts internes et externes au ministère. Les dossiers et analyses du Comité technique ont ensuite été présentés à la Commission d?analyse et d?appui du Plan Ville durable. Sur la base des travaux du comité technique, ceFe Commission a proposé aux ministres de récompenser 28 projets : ? Un Grand prix na?onal EcoQuar?er sélec?onné pour son approche globale, incluant les ambi?ons générales du projet urbain, la gouvernance, le management et le montage du projet, la mixité sociale et fonc?onnelle et le respect des piliers environnementaux : - le lauréat 2009 est l?opéra?on de la ZAC de Bonne (Grenoble ? 38). ? Un Palmarès théma?que sur les thèmes de l?eau, de la biodiversité, du traitement des déchets, de la mobilité, de l?énergie, des formes urbaines et de l?éco-construc?on, au regard de critères techniques environnementaux. Les lauréats 2009 sont les suivants : - Catégorie Eau : Les opéra?ons La Clémen?ère (Granville ? 50) et les Rives de la Haute-Deûle à Lille et Lomme (Communauté Urbaine Lille Métropole ? 59). - Catégorie Biodiversité urbaine et Nature en ville : les opéra?ons Le Raquet à Douai et Sin-le- Noble (Communauté d?Aggloméra?on du Douaisis ? 59), la ZAC des Perrières (La Chapelle-sur- Erdre ? 44) et la Prairie au Duc (Communauté Urbaine Nantes Métropole ? 44). - Catégorie Déchets : l?opéra?on ZAC du Séqué (Bayonne ? 64). Les 51 EcoQuartiers labellisés 67/72 - Catégorie Sobriété énergé?que : les opéra?ons Ginko (Communauté Urbaine de Bordeaux - 33), ZAC des Pielles (Fron?gnan ? 34) et Fréquel-Fontarabie (Paris ? 75). - Catégorie Mobilité : les opéra?ons Villeneuve à Cognin (Communauté d?Aggloméra?on Chambéry Métropole ? 73), Nancy Grand-Coeur (Communauté Urbaine Grand Nancy ? 54) et Quar?er durable "Danube" (Communauté Urbaine de Strasbourg ? 67). - Catégorie Densité et formes urbaines : les opéra?ons Lyon Confluence (Communauté Urbaine du Grand Lyon ? 69) et ZAC Bo`ère Chénaie (Nantes ? 44). Men?on spéciale « projet de rénova?on urbaine » : l?opéra?on Quar?er de la MueNe (Garges-lès- Gonesse ? 95). - Catégorie Eco-construc?on : les opéra?ons Moulin Apparent (Communauté d?Aggloméra?on de Poi?ers - 86), Dauphinot-Rémafer et 12ème Escadre d?Avia?on (Communauté d?Aggloméra?on de Reims Métropole ? 51). ? Un Palmarès spécifique pour : - les projets ruraux, avec les opéra?ons Saint-Germain (ViFeaux ? 21), les Pe?tes Grèves (Douzy ? 08) et Four à Pain (Faux la Montagne - 23) - les pe?tes villes, avec les opéra?ons Vigneret (Châteaurenard ? 13) et Bois des Granges (Claye- Souilly ? 77). - les projets d?avenir, avec les opéra?ons Foch Roosevelt à Meaux (Ville et Communauté d?Aggloméra?on du Pays de Meaux ? 77), Pou de les Colobres (Perpignan ? 66), l?Union à Roubaix, Tourcoing, WaNrelos (Communauté Urbaine Lille Métropole ? 59) et Les Rives de l?Allier (Vichy ? 03). Les 51 EcoQuartiers labellisés 68/72 7.2 - Les résultats de l?appel à projets EcoQuar?er de 2011 Le 2ème appel à projets EcoQuar?er a été lancé le 19 janvier 2011, à l?occasion de la 2ème Conférence na?onale de la Ville durable. 393 dossiers ont été déposés par les collec?vités (contre 160 pour le premier appel à projets en 2009). Le palmarès 2011 a été annoncé le 30 novembre 2011 au Muséum na?onal d?Histoire naturelle, à Paris. Il a récompensé 24 projets primés selon la typologie suivante : ? Grand Prix Na?onal : le Plateau de Haye (Communauté Urbaine du Grand Nancy et villes de Nancy, Laxou et Maxéville ? 54) et L?Union (Communauté Urbaine de Lille Métropole et villes de Roubaix, Tourcoing et WaFrelos ? 59) ? Prix d?avenir : l?EcoQuar?er Vidal (Rémire Montjoly - Guyane) et l?EcoQuar?er Fluvial (L?Ile Saint-Denis - 93) ? Palmarès théma?que autour des 3 enjeux suivants : - Performances écologiques : « Approche écologique globale », avec les opéra?ons Le Nouveau Mons (Mons-en-Baroeul ? 59) et Parc Marianne (Montpellier ? 34) ; et « Innova?on », avec les opéra?ons Seguin Rives de Seine (Boulogne Billancourt ? 92) et Cap Azur (Roquebrune - Cap Mar?n ? 06) ; - Nature en ville, avec les opéra?ons La Courrouze (Rennes - Saint-Jacques-de-la-Lande ? 35) et Les GriseNes (Montpellier ? 34) ; - Qualité du projet à la vie de quar?er, avec les opéra?ons Vidailhan (Balma ? 31), Maria (Cannes ? 06) et Monconseil (Tours ? 37). ? Palmarès « Territoires stratégiques », autour des 4 théma?ques suivantes : - Milieu rural, avec les opéra?ons Ecohameau (Ber?gnat ? 63) et L?Esprit village (Limans ? 04). - Pe?te Ville, avec les opéra?ons du Champ de Foire (Clisson ? 44) et ZAC Maison Neuve (Guérande ?44). Les 51 EcoQuartiers labellisés 69/72 - Ville moyenne, avec les opéra?ons La Ravine Blanche (Saint-Pierre, La Réunion) et Baudens (Bourges ? 18) - Renouvellement urbain : « Rénova?on de quar?er », avec les opéra?ons de La Duchère (Lyon 9ème Arr. ? 69) et Wolf-Wagner (Mulhouse ? 68) ; et « Requalifica?on urbaine », avec les opéra?ons Manufacture Plaine Achille (Saint-E?enne ? 42) et Hoche-Sernam (Nîmes ? 30). Men?on spéciale « Innova?on éco-numérique » pour l?opéra?on Fort d?Issy (Issy-les-Moulineaux ? 92). Les 51 EcoQuartiers labellisés 70/72 Ce document a été réalisé par l?équipe du Bureau AD4 ? Bureau de l?Aménagement opéra?onnel durable (DGALN) : Annelise CASTRES SAINT-MARTIN, Sandrine DRETZ, Delphine GAUDART, Emilie LEPOIVRE, Elise MARION, Yâsimîn VAUTOR, Bruno BESSIS, Marc CALORI et Florent CHAPPEL. Pour tout renseignement, vous pouvez nous contacter à l?adresse suivante : ad4.dgaln @developpement-durable.gouv.fr Les 51 EcoQuartiers labellisés 71/72 Ministère du Logement et de l?Habitat durable DGALN / DHUP Tour Séquoia 92055 La Défense cedex Tél.01 40 81 21 22 www.ecoquar?ers.logement.gouv.fr INVALIDE)